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3-PRECIOS 3 D DE VISADO (a ( los que ha de sumarrse el IVA) 3.1. 3 PRECIO DE VISADO OBLIGATOR RIO 3.1.1.- PR ROYECTOS DE D EJECUCIÓ ÓN, LEGALIZA ACIÓN, DEM MOLICIÓN Y DOCUMENTA ACIÓN REFO ORMADA DE LOS MIISMOS. Es E el resultado o de las siguientes fórmula as: Pv P = Ps + Pt ≥ 60 € para expedientess nuevos Donde, D Ps es el precio de supervisión y Pt el de tram mitación, que se obtienen de la siguie ente forma: Ps = E x M x Cr x Cs x ∑ (U x K xS) E ......... Co oeficiente de e expediente e: Pa ara expedien ntes nuevos, E = 1.00 Pa ara documen ntación reform mada, E = 0.10 M ........ Mó ódulo anual de referencia. Para el añ ño 2013: Pa ara expedien ntes visados te elemáticame ente M = 9.50 € Pa ara expedien ntes nuevos trramitados en n papel M = 11.14 4 € + el coste e de pasarloss a formato digital d U ......... Co oeficiente de e uso y tipología de la ed ificación ..................................................... según ANEX XO I K ......... Co oeficiente de e repetición ......................... ................................................................... según ANEX XO II Cs ....... Co oeficiente de e superficie construida c ..... .................................................................. según ANEXO III Cr ....... Co oeficiente de e clase de in ntervención .. ................................................................. ssegún ANEXO O IV S ......... Superficie consstruida. (La a superficie co onstruida comp putable es la ssuma de las su uperficies de cada planta de el edificio, me edidas dentro de d los lím mites definidos por las líneas perimetrales p d de las fachada as y ejes de las medianeras,, tanto exteriores como interiores, utando las zon nas cubiertas que q no estén c cerradas, los balcones, b terra azas y cuya altura libre sea superior a 1,50; compu érgolas, al 50%)). pé La documenttación reform mada de un expediente e d devengará siiempre gasto os de superviisión, que no serán inferio ores a 15 € y estarán n limitados a la cantidad de 100 €, cu ando no se dé d ninguno de d los siguien ntes supuesto os: AA Modificac ción de la superficie, en una u o sucesiv vas reformas, mayor o igu ual al 15%. BB Modificac ción de usos. CC Modificac ción de la co onfiguración volumétrica o arquitectó ónica DD Modificac ción del núm mero de viviendas, en el c caso del uso residencial. En E caso que sse de alguna a de estos sup puestos el prrecio mínimo de visado se erá de 50 € Pt P Para ape ertura de exp pedientes nue evos .............. .................................................................................. 0,25 x Ps Para expe edientes abiertos (docum mentación re eformada) ................................................................ 0,15 x Ps En cualqu uier caso la cantidad c dev vengada no será menor de 5,00 € ni mayor m de 1000 €. Cuando C para a un trabajo se s haya visado voluntaria amente algu una fase que ahora se inc cluya en el visado obligatorio, se e deducirán las cantidad des ya abona adas que se consideraría an cantidade es abonadas previamente e “a cuenta””. 3.1.2.- CE ERTIFICADOS FINALES DE OBRA. O Visado Cffo (Ps) ........................................................ .................................................................................... 50,0 00 € El precio de tramitación (Pt) se fija a en 10,00 €. de documentación aneja a al CFO segú ún CTE (en caso de no vissado del CFO O)............ 45,0 00 € Archivo d Tramitación de visado os de CFOs con c otros COA 00 € As ............................................................................... 25,0 NOTAN Abono A por el a arquitecto: El servicio s se cargará en cuen nta bancaria, independiente i emente de la eventual tram mitación de minutas por p el colegio. En el caso de no disponer de d domiciliació ón en cuenta corriente, c o bie en tenerla anu ulada por el co olegio, el servicio se devengará d en el momento del visado de la documenttación y debe erá ser abonad do antes de q que se dé salid da del colegio o a la documentació d ón visada. Abono A por el p promotor u otro o agente de la a edificación: Se deberá ap portar autorización firmada p por éste, o su representante e, y se abonará a media ante transferen ncia bancaria, estando a pa artir de ese mo omento la doc cumentación a su disposición. N 2014 FINANCIACIÓN Página 2 de 6 3.2. 3 PRECIO DE VISADO VOLUNTARIO 3.2.1.- PRO OYECTOS DE VISADO VOLLUNTARIO Es E el resultado o de las siguientes fórmula as: Pv P = Ps + Pt ≥ 60 € para expedientess nuevos Donde, D Ps es el precio de supervisión y Pt el de tram mitación y se e obtienen de la siguiente e forma: Ps = E x M x Cr x Ci x Css x ∑ (U x K xS) E ......... Co oeficiente de e expediente e: Pa ara expedien ntes nuevos, E = 1.00 Pa ara documen ntación reform mada, E = 0.10 M ........ Mó ódulo anual de referencia. Para el añ ño 2013: Pa ara expedien ntes visados te elemáticame ente M = 9.50 € Pa ara expedien ntes nuevos trramitados en n papel M = 11.14 4 € + el coste e de pasarloss a formato digital d Ci........ Co oeficiente de e intervención .................... ................................................................... según ANEXO V U ......... Co oeficiente de e uso y tipología de la ed ificación ..................................................... según ANEX XO I K ......... Co oeficiente de e repetición ......................... ................................................................... según ANEX XO II Cs ....... Co oeficiente de e superficie construida c ..... .................................................................. según ANEXO III Cr ....... Co oeficiente de e clase de in ntervención .. ................................................................. ssegún ANEXO O IV S ......... Superficie consstruida. (La a superficie co onstruida comp putable es la ssuma de las su uperficies de cada planta de el edificio, me edidas dentro de d los lím mites definidos por las líneas perimetrales p d de las fachada as y ejes de las medianeras,, tanto exteriores como interiores, e sea superior a 1,50;compu utando las zonas cubiertas que q no estén c cerradas, los balcones, b terra azas y cuya altura libre érgolas, al 50%)). pé La documenttación reform mada de un expediente devengará siempre gastos de superrvisión, que no n serán inferior a 15 € y estarán n limitados a la cantidad de 100 € cua ando no se dé d ninguno de los siguienttes supuestoss: EE Modificac ción de la superficie, en una u o sucesiv vas reformas, mayor o igu ual al 15%. F- Modificac ción de usos. GG Modificac ción de la co onfiguración volumétrica . HH Modificac ción del núm mero de viviendas, en el c caso del uso residencial. En E caso que sse de alguna a de estos sup puestos el prrecio mínimo de visado se erá de 50 € Pt P Para ape ertura de exp pedientes nue evos .............. .................................................................................. 0,25 x Ps Para expe edientes abiertos (docum mentación re eformada) ................................................................ 0,15 x Ps En cualqu uier caso la cantidad c dev vengada no será menor de 5,00 € ni mayor m de 1000 €. 3.2.2.- CE ERTIFICADOS FINALES DE OBRA. O Visado Cffo (Ps) . ...................................................... .................................................................................... 50,0 00 € El precio de tramitación (Pt) se fija a en 10,00 €. Archivo d de documentación aneja a al CFO segú ún CTE (en caso de no vissado del CFO O)............ 45,0 00 € Tramitación de visado os de CFOs con c otros cole egios ........................................................................... 25,0 00 € NOTAN Abono A por el p promotor u otro agente de la edificación n: Se abonará á mediante tra ansferencia ba ancaria, estan ndo a partir de ese momento m la do ocumentación n a su disposición. Abono A por el arquitecto: Se S deberá aportar autorizzación firmada por éste, el e servicio se cargará en cuenta bancaria, in ndependientemente de la eventual e tramitación de min nutas por el co olegio. En el ca aso de no disp poner de domiciliación en cu uenta corriente, c o bie en tenerla an nulada por el colegio, el se ervicio se deve engará en el momento dell visado de la a documentac ción y deberá d ser abo onado antes de d que se dé sa alida del coleg gio a la docum mentación visa ada. N 2014 FINANCIACIÓN Página 3 de 6 3.2.3.- PRECIO DE VISA ADO DE EXPEDIENTES DE U URBANISMO. Es el resultado de sigu uiente fórmula: Pv = Ps + Pt os siguientes precios de ssupervisión (P Ps) que se ad djuntan. Serán de aplicación lo El precio de tramitación (Pt) se fija a en 10,00 €. al y de desarrrollo: Planes g generales, PERI, Planes Pa arciales Ps Planeamiiento genera Superficie e < 1 Ha ...................................................... .................................................................................... 73,0 00 € 1 Ha < S < <5 Ha .......................................................... .................................................................................. 108,0 00 € 5 Ha < S < <10 Ha ........................................................ .................................................................................. 218,0 00 € 10 Ha < S .................................................................... .................................................................................. 362,0 00 € Planeamiiento de desa arrollo: Estudio de Detalle e, Reparcelac ciones y Mod dificaciones Ps Superficie e < 1 Ha ...................................................... .................................................................................... 36,0 00 € 1 Ha < S < <5 Ha .......................................................... .................................................................................... 73,0 00 € 5 Ha < S < <10 Ha ........................................................ .................................................................................. 145,0 00 € 10 Ha < S .................................................................... .................................................................................. 250,0 00 € 3.2.4.- PRECIO DE VISA ADO DE CERTTIFICADOS DEE OBRA Y CONTRATISTA Es el resultado de sigu uiente fórmula: Pv = Ps + Pt os siguientes precios de ssupervisión (P Ps) que se ad djuntan. Serán de aplicación lo El precio de tramitación (Pt) se fija a en 4,00 €. Ps dos .............................................................. ...................................................................................... 6,0 00 € Certificad 3.2.5.- PRECIO DE VISA ADO DE TRABAJOS DIVERSSOS. uiente fórmula: Pv = Ps + Pt Es el resultado de sigu Serán de aplicación lo os siguientes precios de ssupervisión (P Ps) que se ad djuntan El precio de tramitación (Pt) se fija a en 10,00 €. O Ps ADMINISTTRACIÓN DE FONDOS DE OBRA Administración ......................................................... ..................................................................................... 36,,00€ ARBITRAJES Ps Los derec chos de visad do se estable ecen en un 0 0’2% sobre la cantidad arbitrada........................... 36,,00€ INFORMES S, DICTÁMEN NES Y PERITAC CIONES Ps Informes ...................................................................... .................................................................................... 36,0 00 € nes .............................................................. .................................................................................... 36,0 00 € Dictámen Peritacion nes .............................................................. .................................................................................... 36,0 00 € DESLINDES Ps Deslinde de suelo y re eplanteo .............................. .................................................................................... 36,0 00 € ones ..................................... .................................................................................... 36,0 00 € Deslinde de edificacio MEDICION N DE SUELO Y EDIFICACIO ONES Ps Medición n de suelo ................................................... .................................................................................... 36,0 00 € Medición n de superficies de edifica aciones ......... .................................................................................... 36,0 00 € TASACION NES Ps Tasación de edificaciones ..................................... .................................................................................... 36,0 00 € Tasación de solares ................................................. .................................................................................... 36,0 00 € Tasación de terrenos............................................... .................................................................................... 36,0 00 € ESTUDIO D DE SEGURIDA AD Y SALUD (d documentos independien ntes) Ps Estudio de e Seguridad y Salud ................................ .................................................................................... 36,0 00 € Estudio Bá ásico de Seg guridad y Salu ud .................. .................................................................................... 36,0 00 € INSTALAC CIÓN DE ANTE ENAS DE TELEFONÍA MÓVIIL Ps Proyecto de instalació ón de antena as de telefon nía móvil..................................................................... 36,0 00 € LIBRO DELL EDIFICIO (documentos independienttes) Ps Libro del Edificio redactado de forrma indepen ndiente del proyecto p .............................................. 36,0 00 € N 2014 FINANCIACIÓN Página 4 de 6 ANEXO A I coeficientte U COEFFICIENTE U EN N FUNCIÓN D DEL USO Y DE LA TIPOLOGÍA DE LA EDIFIICACIÓN TIPOLO OGÍA USO U VIVIENDA/RES V SIDENCIAL a/residenciall unifamiliar..................................................................... 1,10 1 VRU ................ vivienda a/residenciall plurifamiliar .................................................................. 1,20 1 VPR ................. vivienda MERCIALES LOCALES COM 0 LCB ................. locales en bruto....... ......................................................................................... 0,25 ados hasta 75 50 m2 ........................................................ 0.50 0 LCA ................ locales acondiciona ados grandess superficies ............................................. 0,80 0 LCG ................ locales acondiciona OFICINAS O 1 OEV ................ oficinas en edificios de viviendass o uso exclussivo ..................................... 1,20 GARAJE G / APA ARCAMIENTO O / TRASTERO O GAT ................ garaje, aparcamien nto o trastero en cualquie er planta o ed dificio .......... 0,70 0 NDUSTRIAL IN INA ................. naves in de almacenaje ............................................................ 0,60 ndustriales o d 0 DOCENTE D DOC ............... preesco olar y enseña anzas primaria a, secundaria a, universitariria o F.P ....... 1,40 1 SANITARIO SAH................. hospitales y clínicas ......................................................................................... 2,00 2 SAB ................. Dispensarios, botiquiines y salas de d velatorio .............................................. 1,15 1 HOTELES, H ASILLOS Y RESIDEN NCIAS DE ANCIANOS HT5 .................. Hoteles de 4 y 5 estre ellas ................................................................................. 1,80 1 os HTR ................. Hoteles de 1, 2 y 3 estrellas, Moteles, Turrismo Rural, Residencias de anciano 1 ........................ ..................................... ......................................................................................... 1,20 ESPECTÁCULO E OS Y OCIO eatros, disco tecas, salas de d fiesta, casinos, deporttes ................ 1,80 1 EPO ................ Cines, te OTROS O EDIFIC CIOS SINGULA ARES OTR ................. Otros tip pos de edific aciones no contemplado c os en aparta dos anteriore es (Estaciones de Autobuses, Bibliote ecas, Museos, Edificios Religiosos) ............................. 2,00 2 DEMOLICION D ES ente de derrib bo de edifica aciones..................................................... 0,10 0 DEM................ Expedie OBRA O CIVIL 0 OCP ............... Piscinas al aire libre . ......................................................................................... 0,80 0 OCI ................. Parquess públicos ..... ......................................................................................... 0,30 ación (*) ....... ......................................................................................... 0,14 0 OCU ............... Urbaniza e asfalto, horrmigón y terrazas con dre enaje ................................... 0,06 0 OCT ................ Pistas de adas sin trata amiento .............................. 0,10 0 OCJ ................ Jardiness privados/Árreas ajardina (**) Aplicado a la superficie e de viales, in ncluyendo a acerados, aparcamientoss, viales peattonales, esca aleras y ramp pas. Los usos no esspecíficamen nte contemp plados en estta relación se e asimilarán a los ya defin nidos ANEXO A II coeficientte K COEFIC CIENTE K DE REPETICIÓN R n elementos repetidos viv viendas unifa amiliares igua ales y naves industriales ig guales. Se consideran Nº DE ELEMENTOS S REPETIDOS (N) ( COEFICIENTE K Hasta 10 .............................................. .............................................. 1 00) Entre 10 y 100 ..................................... .....................1 – ((N-1) / 20 Más de 100 ......................................... ........................................... 0,5 0 N 2014 FINANCIACIÓN Página 5 de 6 ANEXO A III c coeficiente e Cs COEFICIENTE Cs EN FU UNCIÓN DE LA A SUPERFICIE CONSTRUIDA A COEFICIENTTE Cs EN EDIFIC CACIÓN S consttruida en m2 Caso lím mite Co oef. Cs Hasta 200 0 m2 233,33 m2 00,105 200 m2 400 0 m2 450,00 m2 00,090 400 m2 800 0 m2 853,33 m2 00,080 800 m2 1.200 m2 1.285,71 1 m2 00,075 1.200 m2 2.000 m2 2.153,84m2 00,070 2.000 m2 4.000 m2 4.333,33 3 m2 00,065 4.000 m2 8.000 m2 8.727,27 7 m2 00,060 8.000 m2 16.00 00 m2 17.600,0 00 m2 00,055 1 16.000 m2 30.00 00 m2 33.333,3 33 m2 00,050 3 30.000 m2 Más d de 80.000 0 80.00 00 m2 90.000,0 00 m2 00,045 00,040 COEFICIENTEE Cs EN URBAN NIZACIÓN m2 de la actuación Caso lím mite Co oef. Cs Hasta............................. 10.00 00 m2 12.295 m2 00,075 1 10.000 m2 30.00 00 m2 33.889 m2 00,061 3 30.000 m2 70.00 00 m2 80.425 m2 00,054 7 70.000 m2 180.000 m2 211.500 0 m2 00,047 180.000 m2 360.000 m2 411.428 8 m2 00,040 3 360.000 m2 630.000 m2 735.000 0 m2 00,035 630.000 m2 Más d de 1.300.000 0 1.300.0 000 m2 1.625.00 00 m2 00,030 00,024 ANEXO A IV coeficiente e Cr C COEFICIENTE Cr C EN FUNCIÓ ÓN DEL TIPO DE INTERVENC CIÓN O REFO ORMA Cr = 1,00 0.................................... Nuev va planta y adaptación a de locales calculad do sobre la su uperficie de actuación. a Cr = 0,90 0........................... Reforma integral conservando las fachadas Cr = 0,75 5............................................ .. Reforma co on afección estructural Cr = 0,60 0.......................................... R Reforma de tabiquería o acabados Cr = 0,50 0............................................ ... Reforma de d cubierta o fachadas Cr = 0,25 5............................................ .............................. Resto de e reformas ANEXO A V coeficiente e Ci COEFICIEENTE Ci DE IN NTERVENCIÓN N En E atención a las caractterísticas de cada traba ajo, se aplica ará el coefic ciente Ci de e intervención en función n del alcance a de la as intervencio ones asignad das al Arquite ecto. Las fases será án acumuladas en trabajo os completoss. Ci = 0,05 5 ............................................ .................................. Estudios previos Ci = 0,25 5 ............................................ ..................................... Ante eproyecto Ci = 0,5 50 ........................................... ................................. Proyecto Básico Ci = 1.00 0 ............................................ ..................... Proyecto de Ejecución Ci = 0,20 0 .................... Proyectos pa arciales reda actados por arquitecto a N 2014 FINANCIACIÓN Página 6 de 6