Marqués de Amboage

Marqués de Amboage
En pleno corazón de Ferrol y rodeado de zonas verdes a 250 metros de la plaza del Marqués de Amboage.
Cerca del Barrio de la Magdalena, zona estratégica de ocio, compras e historia.
Fecha de entrega (aproximada): Cuarto trimestre de 2006
Pisos de 1 a 4 dormitorios diseñados con acabados impecables: carpintería y pavimentos de roble, alicatados,
solados, sanitarios y grifería de gran calidad. Cocinas amuebladas y equipadas con electrodomésticos.
Pto. Venta: C/ALEGRE 75
Teléfono:
981351026
Horario:
DE 10:30 A 14:00 Y 16:30 A 20:00
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Marqués de Amboage
Situación
Situación
Situado en el corazón de Ferrol y rodeado de zonas verdes, Residencial Marqués de Amboage ocupa una situación
privilegiada.
Servicios
Residencial Marqués de Amboages se encuentra a 250 metros de la plaza del mismo nombre. Muy cerca del Barrio de
la Magdalena, zona estratégica de ocio, compras e historia.
Pto. Venta: C/ALEGRE 75
Teléfono:
981351026
Horario:
DE 10:30 A 14:00 Y 16:30 A 20:00
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Marqués de Amboage
Memoria de Calidades
ESTRUCTURA
- Estructura de hormigón armado.
- Forjados unidireccionales en sótanos y viviendas.
CUBIERTAS
- Estructura metálica tipo Tectum con aislamiento.
- Teja de hormigón coloreado.
- Ventanas Velux en salidas zonas comunes.
FACHADAS
- Acabados en pizarra o granito con tratamiento hidrofugante y mortero monocapa hidrófugo coloreado.
- Recercados y enmarcados de huecos en granito.
- Carpintería de aluminio lacado en color.
CERRAMIENTOS
- Cerramientos exteriores mediante ½ pie de ladrillo cerámico de hueco doble enfoscado por la cara interior y tabicón
en formación de cámara de aire con aislamiento térmico de poliestireno.
- Cerramientos entre viviendas y zonas comunes mediante doble tabique con aislamiento acústico.
- Divisiones interiores mediante ladrillo hueco doble.
CARPINTERÍA EXTERIOR
- Puertas y ventanas de aluminio lacado.
- Acristalamiento con doble vidrio y cámara de aire.
- Persianas de aluminio con aislamiento térmico. Accionamiento mediante torno.
- Barandillas en fundición de aluminio.
CARPINTERÍA INTERIOR
- Puerta de acceso a vivienda acorazada, rechapada en roble con cerradura maestreada.
- Puertas de paso rechapadas en roble. Acristaladas en cocina y salón.
- Armarios empotrados con puertas correderas rechapadas con madera de roble por ambas caras. Revestidos y
divididos interiormente con tablero melaminado, barra de colgar y baldas.
ACABADOS
- Suelos de salón, distribuidor, pasillo y dormitorios en tarima flotante de dos lamas con acabado en roble.
- Pintura plástica lisa antimoho en paredes y techos.
- Molduras de escayola en salón, distribuidor y pasillos.
BAÑO PRINCIPAL
- Solado de Porcelanosa.Modelo Travertino marfil.
- Alicatado de Porcelanosa .Modelo Travertino marfil incluso cenefa
- Lavabo montado sobre encimera de mármol Travertino.
- Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de 1ª calidad.
- Grifería monomando cromada de 1ª calidad.
Pto. Venta: C/ALEGRE 75
Teléfono:
981351026
Horario:
DE 10:30 A 14:00 Y 16:30 A 20:00
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Marqués de Amboage
Memoria de Calidades
BAÑO SECUNDARIO
- Solado con gres de Porcelanosa.Modelo Bailen verde.
- Alicatado Roca .Modelo Alpes Blanco incluso cenefa.
- Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de 1ª calidad.
- Platos de ducha con columna de hidromasaje.
- Grifería monomando cromada de 1ª calidad.
COCINAS
- Cocina amueblada con encimera de granito, fregadero y grifería cromada.
- Cocina equipada con los siguientes electrodomésticos: placa vitrocerámica, horno, campana extractora y frigorífico
tipo combi acabado inoxidable.
CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE, FONTANERIA Y SANEAMIENTO
- Caldera mural estanca de gas natural para los servicios de calefacción y agua caliente.
- Radiadores de aluminio en todas las estancias y radiador toallero en baños.
- Instalación de fontanería con tubería de polibutileno aislada por falso techo.
- Red de desagües con tuberías insonorizadas.
ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES
- Mecanismos de Bticino, serie Light, acabado metalizado.
- Antena colectiva y antena parabólica.
- Conexión para teléfono y TV en dormitorios y salón.
- Preinstalación de teléfono, TV e Internet, por cable.
VARIOS
- Portales con acabados a base de maderas nobles, granito o mármol.
- Escaleras comunes en granito.
- Videoportero en cada vivienda.
- Detectores de presencia en portales y rellanos de ascensores para iluminación automática.
- Amplias zonas verdes.
PLANTAS SÓTANOS DE GARAJES Y TRASTEROS
- Detección y extinción de incendios.
- Sistema de ventilación forzada.
- Puertas de acceso y salida de garaje con apertura mediante mando a distancia.
- Pavimento acabado con pintura epoxi color.
NOTA
A título enunciativo, y no limitativo, NO FORMAN PARTE DEL PROYECTO, y por tanto de los pisos en venta, los
elementos siguientes que están en el piso de muestras, formando parte de la decoración:
- Todo el mobiliario, tapicería y cortinas o estores.
- Todos los aparatos de iluminación, incluso los focos halógenos empotrados en pasillos y baños.
- Todos los accesorios de baños como toalleros, jaboneras, piezas de mobiliario sueltas, toallas y mamparas de ducha.
Pto. Venta: C/ALEGRE 75
Teléfono:
981351026
Horario:
DE 10:30 A 14:00 Y 16:30 A 20:00
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