P-0605 MEMORIA CALIDADES SANTOS PILARICA

P-0605 MEMORIA CALIDADES SANTOS PILARICA

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Santos Pilarica
Memoria de calidades
Cimentación y estructura
Zapatas aisladas para pilares y zapatas corridas para muros en hormigón armado.
Forjado unidireccional en viviendas y planta baja de bovedillas y viguetas “in situ”.
El techo de sótano se resuelve con panel prelosa de hormigón visto.
Fachadas
Se realizarán mediante cerramiento de ladrillo caravista hidrófugo de color claro y trasdosado
con placas de yeso laminado sobre estructura de acero galvanizado.
Anclaje de fachada a estructura de hormigón mediante elementos metálicos horizontales y
verticales.
Las cubiertas se impermeabilizarán con doble tela asfáltica.
Instalación de parasoles en áticos en las fachadas de mayor insolación.
Divisiones interiores
Separación de espacios con placas de yeso laminado fijadas a estructura de acero
galvanizado.
La separación entre viviendas con placas de yeso laminado fijadas a doble estructura de acero
galvanizado, con placa entre ambas.
Entre viviendas y zonas comunes con doble placa de yeso laminado fijadas a cada lado de una
estructura de acero galvanizado.
Todas ellas con aislamiento de lana de roca rellenando el interior de la estructura.
ACR Grupo – Sede Central Navarra - Área de Promoción
Edificio Goialde – Pol. Iruregaña, 71 – 5ª
311 95 Aizoáin
T: 948 350 587 - F. 948 350 588
[email protected]
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Memoria de calidades
Pavimento
Lámina antiimpacto de polietileno reticulado bajo pavimentos de vivienda.
Suelos de dormitorios, salón y pasillo en parquet laminado flotante, sobre solera, con
rodapié DM rechapado en madera de roble.
En cocinas, baños y aseos gres de 1ª calidad
Suelos de terrazas y tendederos en gres antideslizante y no heladizo
Incremento en espesor de aislamientos del suelo de planta baja, fachadas y cubiertas en 2
cms. sobre los exigidos por normativa.
Revestimiento interior
Puertas de paso macizas lisas rechapadas en madera de roble o similar.
Puerta de acceso a vivienda con cerradura de seguridad de tres puntos.
Armarios empotrados con hojas correderas de suelo a techo rechapadas en roble o similar,
según proyecto.
Carpintería exterior
Carpintería de aluminio lacado con doble hoja corredera y rotura de puente térmico, con vidrios
a base de lunas de 4 y 6 mm.
Carpintería de aluminio lacado en ventanas correderas sencillas y puertas balconeras, con
vidrio tipo “climalit” 4/6/6.
Persianas de aluminio con poliuretano inyectado en huecos de salón, dormitorios y cocina.
Cajón de persiana incorporado en la carpintería de aluminio utilizando el sistema monoblock.
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Memoria de calidades
Carpintería interior
Puertas de paso macizas lisas rechapadas en madera de roble o similar.
Puerta de acceso a vivienda con cerradura de seguridad de tres puntos.
Armarios empotrados con hojas correderas de suelo a techo rechapadas en roble o similar,
según proyecto.
Fontanería y material sanitario
Aislamiento en codos de tuberías de saneamiento.
Aparatos sanitarios de porcelana vitrificada blanca, con instalación de doble pulsador de
descarga en cisternas de inodoro y grifería termostática en bañera y plato de ducha.
Aprovechamiento de energía solar térmica para la producción de agua caliente sanitaria.
La red de distribución de agua fría y caliente con tubería de polietileno reticulado.
Calefacción y A.C.S
Caldera individual estanca de Gas Natural para calefacción y agua caliente sanitaria.
Termostato programable.
Radiadores de aluminio con válvula termostática en dormitorios y cocina.
Las tuberías de polietileno reticulado con alma de aluminio.
Electricidad, telefonía y TV
La instalación se realizará conforme a la Normativa vigente.
Conexión de teléfono en cocina, salón y todos los dormitorios.
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Memoria de calidades
Urbanización y zonas comunes
Solado de portales con baldosa de mármol o granito nacional. Los distribuidores de plantas
solados con baldosa de gres porcelánico.
Rampa de garaje solado con baldosa antideslizante.
Cámara bufa registrable con elementos metálicos en sótanos. En 2º sótanos instalación de
sistema de drenaje y equipo de bombeo.
Impermeabilización de muros de contención en sótanos con imprimación asfáltica, tela
asfáltica y lámina drenante de polietileno.
Sistema de iluminación automático con detectores de presencia en portales y distribuidores.
En zonas comunes se instalarán luminarias de bajo consumo.
Sonda de detección de lluvia en el sistema de riego para las zonas ajardinadas con
programador.
Instalación de bancos y juegos de niños en el interior de la urbanización.
Ascensores
Ascensores con capacidad para ocho personas y cuarto de máquinas incorporado.
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