Mountain Cove Homes comienza Gran Evento de Ventas con

Mountain Cove Homes comienza Gran Evento de Ventas con

2H
elnuevoherald.com ■ DOMINGO 1 DE DICIEMBRE DEL 2013
E1
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Fernando I. Martínez,
Presidente Residencial 2013
MIAMI Association of Realtors®
Continúa el Aumento de Doble Cifra en los
Precios de los Bienes Raíces de Miami
El mercado de bienes raíces de
Miami sigue experimentando un
gran fortalecimiento a pesar de
que el tan necesitado inventario
está en aumento. Octubre marcó
el 23o mes consecutivo en que
los precios de las casas subieron
en Miami, comparado con el año
2013, según MIAMI Association of
REALTORS, con 30000 miembros,
y el Servicio de Listado Múltiple
(MLS) local.
El precio mediano de venta para
una casa en Miami fue en octubre
de $220000, un notable aumento
de 18,9% durante el mismo período
del año pasado. El precio mediano
para condominios también mostró
un aumento de doble cifra. El
precio mediano de un condominio
fue de $170000, un aumento de
17,2% respecto al año pasado que
fue de $145000.
Los datos de octubre también
revelaron que las ventas
tradicionales siguen fuertes y
que bajan las short sales. El mes
pasado, se vendieron 1060 casas
en Miami. Esto representó una
modesta baja de 6,5% comparado
con las 1134 de octubre, 2012, pero
similar a los totales de septiembre.
Similarmente, aunque los 1416
condominios vendidos en octubre
representan una ligera baja de 1,2%
respecto al año pasado, fueron un
4,7% más que en septiembre.
Aumento de Doble Cifra en
Ventas Tradicionales
La participación de mercado y
la cifra de ventas tradicionales
aumentó notablemente en octubre
respecto a las cifras del año
pasado. De las 1060 residencias
unifamiliares vendidas el mes
pasado, 641 (60,5%) fueron ventas
tradicionales; mientras que las
REO y short sales contabilizaron un
20,8% y un 18,8% respectivamente
de las ventas del mes pasado.
Las ventas de condominios
también se fortalecieron en
octubre. De los 1416 condominios
vendidos, 889 (62,8%) fueron
ventas tradicionales, un aumento
de un 8 por ciento comparado
con el mismo período de 2012.
Mientras que las REO y short
sales contabilizaron un 24,1% y un
13,1%, respectivamente, del total
de las ventas del mes pasado.
El Mercado Sigue Favoreciendo a
los Vendedores
Los bienes raíces de Miami se
siguen vendiendo rápido y casi al
precio de lista. El número de días
en el mercado para las residencias
unifamiliares y los condominios
vendidos en octubre 2013 promedió
40 y 44 días, respectivamente.
Ambos tipos de propiedades se
vendieron como promedio por más
de un 96% del precio de lista.
Fernando I. Martínez
FM Realty Corp.
(305) 242-3608
[email protected]
Mountain Cove Homes comienza Gran
Evento de Ventas con grandes ahorros
Teniendo en cuenta
el espíritu del día de Acción de Gracias, Mountain Cove Homes, en la
fase inicial de su gran
evento de ventas, ofrece a sus clientes hasta
$20.000 en ahorros en
casas nuevas en la comunidad de Blue Palms at
South Dade. Estos ahorros se pueden aplicar a
mejoras, opciones y/o
costos de cierre.
Lizzet Torres, directora de ventas de
Mountain Cove Homes, dice: “Esta es una
excelente oportunidad
para adquirir una de las
hermosas casas en nuestra comunidad de Blue
Palms at South Dade.
El comprador no solo
va a estar recibiendo
un hogar a precios muy
moderados, sino además
se va a beneficiar de un
ahorro sin precedentes
que no volverá a ver.
Haremos lo que sea necesario para dar cabida a
todos los clientes según
sus necesidades individuales. Atenderemos a
cada cliente con un trato
personalizado para hacer
todo lo posible para que
encuentren un hogar
ideal en nuestra comunidad.
Blue Palms at South
Dade es una de las comunidades de Mountain
Cove Homes situada al
oeste del Florida Turnpike en la salida 6. La
nueva comunidad ofrece
casas de uno y dos pisos
con opciones de tres,
cuatro y cinco dormitorios. Futuros compradores podrán elegir modelos con garaje de uno o
dos carros.
La comunidad es
única, ya que es una
de las pocas que está
exenta de asociación de
propietarios (HOA) y
las comisiones de un
Distrito de Desarrollo
Comunitario (CDD). Por
no tener HOA o CDD,
hay ahorros significativos
El modelo Cascade Palm en Blue Palms at South Dade, tiene tres dormitorios, dos baños y servicio.
frente a la hipoteca mensual de un dueño de casa
que se traduce en miles
de dólares. Esto aumenta
el poder de compra de
los clientes potenciales
esencialmente dándoles el
poder de “Comprar más
con menos”, dijo Torres.
Mountain Cove
Homes está ofreciendo actualmente hasta
$20.000 en ahorros
hacia gastos de cierre,
opciones y mejoras. De
igual manera, la fuerte
asociación que tiene
la compañía con sus
acreedores preferidos les
ofrece a los clientes una
experiencia de compra
de casa multifacético.
Un equipo de profesionales de préstamos de
los acreedores preferidos
puede ofrecerle una
hipoteca con términos
favorable y bajos intereses. Adicionalmente, hay
varios programas disponibles que les concede
a compradores ahorros
adicionales en la forma
de subsidios del gobierno que pueden aumentar
hasta $ 7.000 dependiendo de la calificación
y la disponibilidad de
cada comprador en particular. Estos incluyen el
Programa de Asistencia
de Vivienda (HAP)
ofrecido por el condado,
según un funcionario de
la compañía.
Torres explica: “Si
tomamos como ejemplo
nuestro modelo Cascade Palm, una casa de
tres dormitorios, dos
baños y servicio en Blue
Palms at South Dade,
un comprador calificado podría comprar
esta casa con un pago
inicial de aproximadamente $7.697. Eso más
o menos representa el
costo inicial del alquiler de una casa similar
si tomamos en cuenta
primero y último mes de
renta y un depósito de
seguridad. Por si fuera
poco, podemos ofrecer
al cliente un plan de
pago para completar la
cuota inicial. Nuestro
objetivo es facilitarles a
los compradores potenciales todas las formas
posible para asegurarles
de que puedan darse el
lujo de realizar su sueño
de tener casa propia.
La combinación de los
precios de venta más
bajos, calidad insuperable, ahorros más grandes
y servicio a los clientes
de primera clase provee
los ingredientes necesarios para asegurarles a
nuestros futuros compradores que quedaran
100% satisfechos con su
decisión.
Blue Palms at South
Dade ofrece tres modelos
de una planta: el modelo
Bonsai Palm, de cuatro
dormitorios, dos baños
y garaje para un coche;
el modelo Cascade Palm,
tres dormitorios, dos
baños y servicio, con
garaje para un coche, y el
modelo Paradise Palm,
de cuatro dormitorios,
tres baños y garaje para
dos coches. Los modelos
de dos pisos que se ofrecen son el Queen Palm,
de cuatro habitaciones,
tres baños, garaje para
un coche y una quinta
habitación opcional, y el
modelo Grand Palm, de
cuatro dormitorios, tres
baños y garaje para dos
coches. Los precios de
venta comienzan en los
bajos $200.000.
El centro de ventas
de Mountain Cove
Homes está ubicado en
el 27059 SW 133rd
Court, Miami, FL
33032. Para obtener
más información sobre
los incentivos y promociones que se ofrecen,
comuníquese con Lizzet
Torres al 786-519-6603
o a la oficina central al
786-458-1805. También puede visitar www.
mountaincovehomes.
com.