CREA TU ESPACIO EN EL PITA

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CREA TU ESPACIO
EN EL PITA
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Para más información:
pita.dimensur.es
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Promoción de espacios para uso industrial
y tecnológico entre 200 y 300 m2
950 282 010
UBICACIÓN
PROMOCIÓN
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MEMORIA DEL PROYECTO
PLANTA BAJA
PLANTA TIPO Y CUADRO DE SUPERFICIES
ALZADO 1
• Descripción general: Edificio industrial sin uso específico, diáfano, con superficie entre 200 y 300 m2, enclavado
dentro del Parque Científico-Tecnológico de Almería, PITA, donde se ubican las empresas de base tecnológica
e innovación de Almería, con acceso directo a la autovía A-7.
• Cimentación constituida por zapatas y riostras de hormigón armado(a definir según estudio geotécnico).
• Estructura prefabricada de hormigón armado a dos aguas.
• Solera de hormigón armado con acabado pulido y fratasado en color gris, con dosificación mecánica
y extendido láser.
ALZADO 2
• Aislamiento térmico: cubierta a dos aguas elaborada en panel sándwich de 30 mm de espesor con aislamiento
de poliuretano.
• Iluminación natural: disposición de lucernarios en cubierta y ventanal corrido.
• Ventilación y recirculación aire: exutorios y aireadores estáticos en cumbrera.
• Divisiones interiores mediante placa de hormigón de 15 cm.
• Fachada mediante placas de hormigón acabado con pintura pétrea a color, revestimiento de chapa prelacada
en color. Ventanal corrido en el paramento de fachada con carpintería en aluminio y doble acristalamiento
6/12/4 mm.
ALZADO LATERAL
• Disposición de colectores de saneamiento en el interior del edificio.
• Altura: 8m en laterales y 10m en cumbrera.
• Porche de entrada terminado en solera de hormigón armado fratasado, para zona de carga y descarga
y aparcamientos.
• Puerta seccional, de dimensiones 5 m de altura por 5 m de anchura, sin motorizar.
OFICINAS 1ª PLANTA
PLANTA GENERAL
• La primera planta quedará acondicionada para oficina, con preinstalación de BT, telecomunicaciones y aseos
completos.
• Los cerramientos interiores de las oficinas se realizarán mediante tabique de placa de yeso laminado (PYL) y
aislamiento interior.
• Salidas de ventilación tipo shunt o extracción forzada en baños.
• El solado de oficinas, baños y zonas comunes será de gres de primera calidad.
• El alicatado de baños se ejecutará sobre placa de yeso laminado resistente al agua (PYL WA), hasta una altura
aproximada de 1,50m.
• Los techos en el interior de las oficinas, zonas comunes y baños serán de paneles de lana mineral registrables,
de forma que resulte fácil y cómodo posteriormente disponer cualquier tipo de instalación adicional.
• La pintura en oficinas será plástica, dos manos, color uniforme en todas las dependencias.
• La red de fontanería será de polietileno reticulado.
• Aparatos sanitarios de cuarto de baño de marca roca o similar. Grifería monomando.
• Se realizará preinstalación para BT y telecomunicaciones como se define:
SUPERFICIES
Pl 1-11.1
Pl 1-11.2
Pl 1-12.1
Pl 1-12.2
Pl 1-12.3
TOTAL
PARCELA
675,37 m2
675,22 m2
543.95 m2
378.02 m2
538.77 m2
2.811,33 m2
• En cada pared del interior de las oficinas se dejarán en vacío tubos dispuestos verticalmente desde el techo hasta
el zócalo de la pared localizados en un registro con tapa ciega, de forma que se facilitará la posterior instalación
de servicios para los diversos puestos de trabajo que usted desee contar.
SUPERFICIE CONSTRUIDA
PLANTA BAJA
336.65 m2
336.65 m2
251.62 m2
251.62 m2
251.62 m2
1.428,16 m2
145.16 m2
145.16 m2
92.81 m2
92.81 m2
92.81 m2
568.75 m2
• Las puertas de paso interiores abatibles, serán de hoja de 35 mm. de grueso, en madera barnizada de fábrica
con tapajuntas.
SUPERFICIE CONSTRUIDA
PLANTA PRIMERA
SUPERFICIE CONSTRUIDA
TOTAL
481.81 m2
481.81 m2
344.43 m2
344.43 m2
344.43 m2
1996.91 m2
SUPERFICIE ESPACIO
LIBRE
338.72 m2
338.57 m2
292.33 m2
126.4 m2
287.15 m2
1383.17 m2
715.89 m2t/m2s
715.73 m2t/m2s
576.59 m2t/m2s
400.70 m2t/m2s
571.10 m2t/m2s
2.980,01 m2t/m2s
• La carpintería exterior en ventanas será de aluminio lacado color a conjunto del resto de la fachada, con doble
acristalamiento 6+12+4 mm.
EDIFICABILIDAD
MÁXIMA