Descargar folleto

SUELO URBANIZABLE RESIDENCIAL
Sector 102 Maoño – Santa Cruz de Bezana (Cantabria)
Características, Superficies y Condiciones Económicas
• TIPOLOGÍA: Suelo urbanizable programado (Sector 102).
• UBICACIÓN: las parcelas se ubican en el Sector 102 Maoño, de Santa Cruz de Bezana (Cantabria).
• SUPERFICIE: 12.647,80 m²s (sup. registral) / 7.156,24 m²s (sup. catastral).
• EDIFICABILIDAD: 5.249,04 m²t (4.293,84 m²t res uni / 955,21 m²t res col)
• USO CARACTERÍSTICO: Residencial unifamiliar y colectiva.
Comunicaciones
Acceso por carretera
A-67, N-611 y CA-302: une Santander con Santa
Cruz de Bezana y Maoño.
Distancia Aeropuerto
Aeropuerto de Santander: a 13 km.
Acceso por tren (FEVE)
Línea Alto de San Mateo y Línea La Jaya.
Valor de referencia:
711.606,81 €
(Según tasación de 12/12/2013)
SUELO Y URBANISMO - JLL
Pº de la Castellana, 79, 4ª planta, 28046 Madrid
Tel: +34 91 789 11 00 | Fax: +34 91 789 12 00
[email protected]
PARÁMETROS URBANÍSTICOS
Clasificación
Suelo Urbanizable Residual
Uso característico
Residencial, unifamiliar y colectiva
Aprovechamiento Tipo
0,45 ua
Iniciativa
Instrumentos de desarrollo
Instrumentos de gestión
Ejecución
% de propiedad
Privada – Compensación
- Plan Parcial aprobado definitivamente (julio 2008).
- Proyecto de Compensación aprobado definitivamente (marzo 2013). Pendiente
de inscripción registral.
- Proyecto de Urbanización aprobado definitivamente (2014).
- Pendiente la Adjudicación de las obras de urbanización a SIECSA. Inicio de las
obras previsto en abril de 2015, con una duración aproximada de 2 años.
- Pendiente de inicio la ejecución de las Obras de Urbanización.
- 44,45% Parcela de Resultado 20.
- 100% Parcela de Resultado 25.
- 18,61% Parcela de Resultado 32.
% participación sector
- 8,04%.
Características parcelas de
resultado
a)
b)
c)
d)
a)
b)
c)
d)
a)
b)
c)
d)
Datos Registrales
Datos Catastrales
45% Parcela 20:
Superficie: 5.912,64 m²s.
Edificablidad: 4.053,84m²t.
Calificación: residencial unifamiliar.
Carga urbanística: 380.122,38 €.
Parcela 25:
Superficie: 372,94 m²s.
Edificablidad: 240 m²t.
Calificación: residencial unifamiliar.
Carga urbanística: 22.504,43 €.
18,61% Parcela 32:
Superficie: 870,66 m²s.
Edificablidad: 955,21 m²t.
Calificación: residencial colectiva.
Carga urbanística: 89.570,96 €.
OTROS DATOS
Pendiente de inscripción en el RP la Reparcelación.
Fincas rústicas:
13.384/7.825/8.629/9.477/9.478/12.340/13.629/14.357/14.359/14.441/16.242/16.252/16
.254/16.334/17.474/11/4.521/4.981/6.398/7.005
6178406VP2067N0000AL
6178411VP2067N0000YL
6178404VP2067N0000HL
COPYRIGHT © JONES LANG LASALLE IP, INC. 2015.
This publication is the sole property of Jones Lang LaSalle IP, Inc. and must not be copied, reproduced or transmitted in any form or by any means, either in whole or in part, without the prior written consent of
Jones Lang LaSalle IP, Inc.
The information contained in this publication has been obtained from sources generally regarded to be reliable. However, no representation is made, or warranty given, in respect of the accuracy of this
information. We would like to be informed of any inaccuracies so that we may correct them.
Jones Lang LaSalle does not accept any liability in negligence or otherwise for any loss or damage suffered by any party resulting from reliance on this publication.