CHECK LIST DE VISITA MENSUAL

AT. SR
Rodolfo Mendoza
PROPUESTA DE MANTENCIÓN DE SALAS DE
COMUNIDAD
Parque Vespucio 3
Direccion: Paso el Roble Nº311, La Florida
Sala de Bombas y Grupo Electrogeno.
CHECK LIST DE VISITA MENSUAL
ITEM
DESCRIPCION
NR
MES 1 MES 2 MES 3 MES 4 MES 5
MES 6
motor
19 Revision de Niveles: Aceite,Combustible, Agua destilada.
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motor y tablero
motor
motor
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consumo
motor
equipo
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Revisión Electrica y Reaprete de conexionados.
Revisión mecánica.
Revisión de calefactor.
Revisión de correas.
Revisión de Baterias.
Pruebas de funcionamiento
Aseo general.
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sala de bombas
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sala de bombas
sala de bombas
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Revisión y deteccion de filtraciones
Comprobación de niveles de ruido y vibraciones
Revisión de valvulas (acción de corte)
Chequeo de niveles de ruido en rodamientos
Medición y registro de amperaje y voltage.
Detención de Vibraciones anómalas
Revisión de embobinados (Medir aislación)
Chequeo de acoplamiento.
Chequeo de presión de aire y reposición.
Revisión de Presostatos y Recalibración.
Revisión y detección de filtraciones.
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sala de bombas
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12 Eliminación de filtraciones (sin cambio de piezas y partes)
13 Revisión de valvulas
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Estanque acumulador
de agua potable
sala de bombas
14 Inspección de filtraciones
Sistema de corte
válvulas flotante
válvulas flotante
válvulas flotante
tablero
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Grupo electrogeno
Bombas
Motores electricos
Estanque
Hidroneumatico
Revisión de asiento a válvulas.
Chequeo de acción de corte.
Chequeo de nivel de corrosión.
Chequeo de alarmas
Mantencion incluye cobertura de emergencia 24hrs los 365 dias del año , visita tecnica por lo menos una vez al mes y induccion a personal de conserjeria para accion en caso de emergencias ,
filtraciones graves y/o catastrofes naturales.
Observaciones:
En inspeccion visual efectuda el Jueves 27 de octubre se desprenden las siguientes observaciones importantes:
1.- Grupo Electrogeno con bateria defectuosa ,sin carga , lo que mantiene fuera de servicio el equipo.Se debe realizar mantenciòn correctiva de manera urgente.
2.-Bombas con secuencia de funcionamiento erroneo, posiblemente con valvulas de retenciòn malas y parametros de funcionamiento defectuoso.
IMPORTANTE: En el Grupo Electrogeno se observa filtracion grave en bote de radiador .En sala de bombas las bombas funcionan con peligro de agriparse.
Valor de Mantencion Sala de Bombas
Valor de Mantencion Grupo Electrogeno
$ 100.000
$ 60.000
Valor de Mantencion de Sala de bombas +Grupo Electrogeno
$ 150.000 Valor 2 Salas
(Valor con factura exenta)
Sin otro Particular me despido atento a sus comentarios
Luis Rebolledo
Gerente Comercial
56 9 64151405