Comal Independent School District Distrito escolar

Comal Independent School District Distrito escolar

BOND 2013
Comal Independent School District
Distrito escolar independiente de Comal
30,000
$451M
2+2+2
7¢
11/5
30,000
La matriculación de estudiantes para este año
está por debajo de 20,000.
Las proyecciones indican que Comal ISD va a
tener un crecimiento de 30,000 estudiantes en
los próximos diez años .
30,000
+  La vivienda nueva está en una situación de crecimiento en lo
que queda de 2013-2014 y en un futuro venidero.
+  La baja cantidad de viviendas existentes está creando una
demanda de construcción de nuevas viviendas.
+  El terreno disponible está en situación óptima de sostener el
crecimiento de viviendas nuevas.
+  La concentración más alta de viviendas nuevas se encuentra a
lo largo de los corredores 281 e I35.
+  La vivienda nueva en el primer cuarto del año 2013 ha
aumentado un 38% en comparación con el primer cuarto
del año 2012, la más alta en cinco años (desde el segundo
cuarto del año 2008.)
30,000
+  Se anticipa una matriculación de 19,443
estudiantes para el año escolar 2013-2014 en
Comal ISD.
+  Se anticipa una matriculación de 23,519
estudiantes en los próximos cinco años
dependiendo del crecimiento, con 4,874
estudiantes más.
+  Se anticipa una matriculación de 30,367
estudiantes en los próximos diez años,
dependiendo del crecimiento, con 11,722
estudiantes más.
$451M
Comité de Planificación de
Instalaciones de Largo Alcance
Las proyecciones de crecimiento de Comal ISD
han sido revisadas por el Comité de Planificación
de Instalaciones de Largo Alcance, un panel de
60 miembros que representan las zonas de
Smithson Valley, Canyon y Canyon Lake:
Padres + Antiguos ciudadanos + Representantes y
propietarios de negocios + Empleados del distrito +
Contribuyentes
Comité de Planificación de
Instalaciones de Largo Alcance
+  Aborda el continuo crecimiento de la matriculación de
estudiantes en el presente y en el futuro.
+  Proporciona oportunidades y experiencias educativas,
programas e instrumentos tecnológicos para el aprendizaje
de los estudiantes.
+  Reduce el tiempo de traslado y la distancia entre escuelas
para mejorar y aumentar la seguridad de los estudiantes.
+  Mantiene el tamaño de las escuelas para evitar el aumento
de número de estudiantes.
+  Es consciente del impacto fiscal.
+  Minimiza los cambios de límite territorial y evita la
repetición de cambios.
+  Mantiene las medidas de seguridad a través del distrito,
+  Crea capacidad adicional, especialmente a nivel secundario.
El Comité de Planificación de Instalaciones
de Largo Alcance llegó a un consenso
mayoritario para recomendar a la Junta
Directiva del distrito escolar que
considerase la propuesta de un bono de
$451M
+
El día 26 de agosto, la Junta Directiva
decidió unánimemente celebrar una
votación sobre un bono de $451M
el día 5 de noviembre de 2013
$451M
Este bono establece lo siguiente:
+ Planificar y construir escuelas para cubrir
el aumento de matriculación de los
estudiantes hasta 30,000
+ Mantener las escuelas existentes y otras
iniciativas del distrito
$451M
Las iniciativas del distrito incluyen:
+  Renovaciones en las escuelas existentes
+  Infraestructuras y equipos tecnológicos
+  Mantenimiento de la seguridad
+  Transporte – reemplazar y añadir autobuses
+  Adquisición de terreno para construir nuevas
escuelas
2+2+2
2+2+2
2 Escuelas preparatorias
2 Escuelas de enseñanza
media
2 Escuelas de enseñanza
primaria o una escuela de
enseñanza media más
2+2+2
2 Escuelas
preparatorias
2 Escuelas de
enseñanza media
que se van a ubicar
al sur de 281 y
al sur de I-35
2+2+2
2 Escuelas de
enseñanza primaria
o una escuela de
enseñanza media
adicional que se van
a construir según el
futuro crecimiento
7¢
Tasa de impuestos de la propiedad en
la actualidad
Tasa M&O
Tasa I&S
(Maintenance and Operation:
Mantenimiento y operación )
(Interest and Sinking: Interés y
amortización )
$1.04
Esta cantidad paga los costes operativos
continuos del distrito y no cambia por la
elección sobre el bono
39 cents
Esta cantidad paga los costes no
recurrentes del distrito, tales como
construcción. Es resultante de votaciones
sobre el bono pasadas y futuras
Tasa de impuestos I&S en el futuro
Hay diferentes variables que pueden afectar a
la tasa de impuestos I&S en el futuro:
–  Cambios en el valor de la propiedad
–  Tipos de interés
–  Amortización de la deuda de Comal ISD
–  Oportunidades de reembolsar la deuda existente
Elecciones sobre el bono y planificación temporal
del nuevo bono
Elección sobre el bono y el proceso de
venta del bono
Aprobación
del votante
Elección
sobre el
bono
Autorizando
la venta de
futuros
bonos
Revisión del
bono por
parte del
Comité de
Supervisión
- En curso -
Acción de la
Junta sobre
la venta del
bono
Futuras
ventas del
bono
Las ventas del bono pueden ocurrir
según se necesiten
dependiendo del crecimiento real
Diseño y
construcción
de la
escuela
7¢
Basándose en un cálculo prudente del crecimiento
y del aumento correspondiente del valor de la
propiedad, Comal ISD anticipa que la tasa de
impuestos I&S podría aumentar 7 centavos
adicionales (46 centavos en total)
Impacto máximo anticipado del impuesto
de la propiedad
CANTIDAD DEL BONO $451,000,000
Valor imponible de la vivienda por casa
individual
Aumento potencial estimado de
$100,000
$70 al año /
$5.80 al mes
$169,255
$118 al año /
$9.90 al mes
(valor medio de una vivienda en 2013)
$200,000
$140 al año/
$11.60 al mes
Estos valores dan cuenta de 20% de exención
disponible en Comal ISD
La cantidad del impuesto de la propiedad escolar
no cambia para los propietarios con más de
65 años de edad, a menos que se hayan
hecho reformas en la casa
Estos cambios en los impuestos ocurren según se
venden los futuros bonos y no son de efecto
inmediato
El nuevo desarrollo de la propiedad y el aumento
del valor de la propiedad también influyen en
los ingresos gravables de Comal ISD
El 20% de exención proporciona a los
propietarios de viviendas en Comal ISD el
equivalente al ahorro de 5 centavos en el total
de las tasas recaudadas
Tasa M&O
Tasa I&S
Tasa Total
Valor de mercado medio
$230,319
$2,395
$898
$3,293
Exención estatal
- $15,000
- $156
- $59
- $215
20% de exención
- $46,064
- $479
- $180
- $659
Valor gravable medio
$169,255
$1,760
$659
$2,419
Diferencia
$61,064 menos
$635 menos
$239 menos
$874 menos
Tasas de la propiedad de viviendas
Exención para mayores de 65 años
La cantidad * del impuesto de
propiedad escolar no cambia para las
personas mayores de 65 años según la
ley estatal
7¢
*la cantidad del impuesto, no la tasa del impuesto, se fija bajo una
“tasa techo” independientemente del aumento del valor de la
propiedad (a menos que se hayan hecho reformas en la casa)
11/5
11/5
La inscripción para votar finaliza :
votetexas.gov
7 de octubre de 2013
Fecha de votación anticipada:
21 de octubre – 1 de noviembre de 2013
Lugares Múltiples
Día de la elección:
El martes 5 de noviembre de 2013
Lugares múltiples
– Los 5 condados
Para más información:
www.comalisd.org/Bond2013
[email protected]
BOND 2013
Comal Independent School District
Distrito escolar independiente de Comal