SUPPORT PHONE , además de dispensar el soporte
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SUPPORT PHONE , además de dispensar el soporte
SUPPORT PHONE, además de dispensar el soporte telefónico a los clientes de IESA, ofrece a éstos interesantísimos servicios La protección de datos de carácter personal es un tema tan serio e importante como que su desconocimiento puede conllevar graves consecuencias económicas (alguna que otra decena de millones de las antiguas pesetas), por lo que avanzar en la concienciación de la gravedad del asunto y en el cumplimiento de la normativa reguladora debe comenzar a considerarse una prioridad. La Ley es tremendamente estricta en lo relativo a los derechos de los ciudadanos IESA, como Empresa desarrolladora de aplicaciones informáticas mediante las cuales los Administradores realizan la gestión de sus Comunidades, o los Gestores Inmobiliarios de sus clientes, y por lo tanto manejan numerosa información de sus administrados y clientes, e incluso de los empleados de las fincas, comprende la dificultad que para los mismos supone el cumplimiento de la Ley, pues como La “Secretaría del Despacho”, la “Central de Compras”, la “Base de datos de Proveedores y Servicios”, el “Sistema Arbitral” y la “Prevención de Riesgos Laborales”, son los más específicos para el Administrador. IESA, en su afán de ofrecer a sus clientes mayor número de servicios, que le faciliten su trabajo y le proporcionen más posibilidades de negocio, presentará en un próximo acto a SUPPORT PHONE, S. L., empresa participada por ella. SUPPORT PHONE, S. L. ha nacido sobre la experiencia de IESA en el sector de la Administración de Fincas, como empresa de soporte telefónico. Actualmente, y desde su creación, además de dar el soporte telefónico a los usuarios de nuestras aplicaciones, y de prestar servicios a determinadas empresas y profesionales, brinda una serie de nuevos servicios especialmente diseñados para el Administrador de Fincas. SUPPORT PHONE, S. L. cuenta con un amplio equipo de técnicos y profesionales conocedores no sólo de nuestras aplicaciones, sino de la gestión interna y habitual del Despacho del Administrador de Fincas, en cualquiera de sus aspectos: administrativo, contable, secretaría, gestión de incidencias y siniestros, etc. Cuenta, además, con la última tecnología en comunicaciones telefónicas e Internet, con gran capacidad de trabajo. SUPPORT PHONE, S. L. tiene, entre sus servicios, algunos Continúa en página 2 se ha visto, desde la declaración de los ficheros hasta la más simple actuación relativa a los datos protegidos, requiere no sólo el conocimiento de la Ley, sino la adecuada interpretación de la misma y, por supuesto, de medios adecuados para la gestión y control que exige. IESA ha elaborado el programa con la colaboración de ECIJA ABOGADOS Consulting especializado en el asesoramiento y apoyo técnico Con el fin de facilitar a nuestros clientes el cumplimiento de la Ley de Protección de Datos de Carácter Personal, IESA con la colaboración con ECIJA ABOGADOS, consulting especializado en el asesoramiento y apoyo técnico a Empresas y Profesionales en materia de protección de datos, de reconocido prestigio internacional, presenta la aplicación informática ebuptqsp mediante la cual el usuario podrá gestionar la protección de los datos que posee de conformidad con la normativa legal de Protección de Datos. Por supuesto, con la incorporación automática de la información necesaria para la gestión Continúa en página 2 Pág. 1 El modelo 184 de Hacienda viene a acentuar la necesidad de las Comunidades de Propietarios de disponer de un Administrador de Fincas Sin lugar a dudas que la publicación de la ORDEN HAC/171/2004, de 30 de enero, por la que se aprueba el modelo 184 de declaración informativa anual a presentar por las entidades en régimen de atribución de rentas y los diseños físicos y lógicos para la sustitución de las hojas de declaración de rentas de la entidad y las hojas de relación de socios, herederos, comuneros o partícipes de dicho modelo por soportes directamente legibles por ordenador, y se establecen las condiciones generales y el procedimiento para su presentación telemática por Internet (Boletín Oficial del Estado de 4 de febrero de 2004), acentúa más la necesidad de las Comunidades de Continúa en página 3 Viene de página 1 – ebuptqsp!.... Viene de página 1 . SUPPORT PHONE... de las bases de datos personales que incorporan Gesfincas en sus módulos de Horizontal, Vertical, Administración y Nóminas, JuntasW, Gesinedi, Ediges y el resto de sus productos informáticos. Un software para resolver las dificultadas del Administrador en materia de protección de datos Este software es fruto de la experiencia de ECIJA asesorando a todo tipo de empresas y organizaciones en materia de protección de datos, unida a la trayectoria de IESA como proveedor de soluciones informáticas para el sector de la Administración de Fincas. En consecuencia, se trata de una aplicación que tiene en cuenta las dificultades reales a las que se están enfrentando los Administradores de Fincas a la hora de aplicar la normativa y que tiene en cuenta las necesidades de un sector al que frena la complejidad de aplicación de la Ley y que, en la mayoría de los casos, no se plantea costearse un servicio de consultoría para su correcta aplicación. ¿Qué hace ebuptqsp? específicos para el Administrador, como pudiera ser, entre otros, la “Secretaría de Despacho”. Este servicio es ideal tanto para los pequeños Despachos como para los más voluminosos, y puede atender las llamadas telefónicas que, bien por cuestión de horario o carga de trabajo, éstos no pueden soportar. Lógicamente, su personal realiza la gestión o seguimiento que en cada caso se requiere, también en función de las características del servicio que se contrata. Otro servicio muy interesante es su “Central de compras”, a través de la cual se pueden canalizar pedidos y servicios a precios muy reducidos negociados con grandes suministradores, posibles gracias al gran volumen que a través de ella se contrata. La “Base de datos de Proveedores” es una excelente fuente de recursos para resolver la multitud de incidencias que se presentan en el día a día, y ofrece interesantes ventajas para el Administrador y sus administrados. El “Arbitraje” y la “Prevención de Riesgos” son temas que el Administrador podrá resolver gracias a los servicios que también pone SUPPORT PHONE, S. L. a su disposición. En definitiva, SUPPORT PHONE, S. L., con la garantía de IESA y bajo su patrocinio, ofrece al Administrador de Fincas: Localización de ficheros Reconoce la información relativa a los ficheros a declarar correspondientes a las aplicaciones de IESA. Declaración de ficheros Prepara la información y le asiste en la cumplimentación del modelo oficial para inscribir sus ficheros ante la Agencia de Protección de Datos. Gestión de derechos (A.R.C.O.) Gestiona los derechos de acceso, rectificación cancelación y oposición que ejerzan las personas cuyos datos personales trata en sus ficheros. Gestión de Soportes Gestiona los procedimientos de entrada y salida de soportes que contengan datos personales, conforme al Art. 20 del RMS, y le facilita la administración y control del histórico de los mismos. Gestión de Incidencias Gestiona los procedimientos de notificación de incidencias que afectan a ficheros con datos personales conforme exige el Art. 21 del RMS. Recomendaciones a adoptar Administra y planifica un gestor de recomendaciones para adaptar paulatinamente todas las irregularidades a la normativa. Documentos de seguridad Permite crear el Documento de Seguridad, teniendo en cuenta toda la información resultante de la localización de ficheros, tanto en los aspectos de la LOPD como del RMS, lo cual tiene, además, el objetivo de tener en cuenta el nivel de seguridad de los ficheros con datos personales, los procedimientos de seguridad a seguir en su empresa, etc. Manual de Concienciación Facilita el Manual de Concienciación, exigido por el RMS, a fin de determinar y dar a conocer las funciones y obligaciones de las personas (empleados, profesionales, etc.) que tratan datos de carácter personal dentro de su despacho o empresa. SECRETARÍA TELEFÓNICA Un servicio de atención telefónica a sus propietarios, con la misma calidad y profesionalidad que lo haría cualquier empleado de su despacho. Un servicio de “secretaría telefónica” que atenderá sus llamadas, las canalizará en la forma que establezca, dará las respuestas que procedan según las instrucciones previas, se las derivará a su teléfono personal cuando usted así lo establezca, y hará las gestiones que correspondan según el nivel de servicios contratados. Una forma de tener una “secretaria personal” que responda por Vd., sin necesidad de despacho ni de contratar trabajadores para un servicio que puede ser complementario de los que ya dispone, o suplir su falta de tiempo o disponibilidad horaria. CENTRAL DE COMPRAS • Un sistema de canalizar sus pedidos a través de SUPPORT PHONE, S. L., que le permite contratar sus compras a los más prestigiosos suministradores en las mejores condiciones económicas y de servicio para nuestro colectivo. Algo que sólo es posible cuando se consiguen unificar grandes volúmenes de contratación en una misma entidad. • Una Central que le facilita la adquisición de Electricidad, Gasóleo, Seguros y Gas natural. • Un servicio que ya ha hecho el trabajo de negociación. • Un servicio garantizado como preferencial. • Un buen sistema de servir a sus Comunidades. BASE DE DATOS DE PROVEEDORES Base de datos proveedores para los servicios más habituales de las comunidades de propietarios, accesible desde nuestra web, sin necesidad de moverse de su pantalla de trabajo, ya que sus herramientas habituales (Gesfincas y Gesinedi). Siempre conseguirá los presupuestos que necesita, y en determinados servicios sabrá a priori el precio de la mano de obra. ARBITRAJE Y PREVENCIÓN DE RIESGOS INCORPORACIÓN AL SISTEMA ARBITRAL SUPPORT PHONE, S. L. ha llegado a un acuerdo con una de las empresas de arbitraje más serias de España, y que evidentemente se encuentra reconocida por parte del Ministerio de Justicia, a través de la cual usted podrá ofrecer un sistema de solución pacífica de la mayoría de los conflictos que puedan surgir en una Comunidad. Ebuptqsp OFERTA CLIENTES 199 € más I.V.A. Haga su reserva a través de nuestra TIENDA VIRTUAL (www.iesa.es) o en el teléfono 902 153 500 Pág. 2 PREVENCIÓN DE RIESGOS LABORALES La obligatoriedad que tienen las empresas por velar de la seguridad de sus empleados es un principio general ha de ser llevado a sus últimas consecuencias, por ello es necesario que los Administradores conozcan y tengan donde asesorarse en relación a un cumplimiento escrupuloso de la Ley. Se ha llegado a un acuerdo con una de las empresas más competentes y expertas en esta materia dentro de la Comunidad de Madrid, para que los clientes de SUPPORT PHONE, S. L. puedan disponer de sus servicios de asesoramiento, elaboración de planes de prevención, etc. Viene de página 1- Mod. 184.. Propietarios de contar con un profesional capacitado para gestionarla y dar cumplimiento a la normativa tributaria. Por primera vez Hacienda publica una norma en la que expresamente hace referencia a las Comunidades de Propietarios, obligando a todas aquellas que obtienen rendimientos superiores a los 3000 € dentro del ejercicio fiscal, a declarar dichos rendimientos así como la participación que en lo mismos, junto a los gastos deducibles y retenciones a cuenta, que cada propietario tiene y que, posteriormente, habrá de declarar en el I.R.P.F. o en el Impuesto de Sociedades. Igual sucede con las comunidades de bienes titulares de arrendamientos, ya que si se encuentran dentro de los supuestos previsto en la Ley, tendrán que declarar los rendimientos y las rentas atribuibles a cada partícipe. La primera declaración de datos mediante el modelo 184 se referirá a los rendimientos correspondientes al ejercicio 2003. Una vez realizada la misma, los Administradores deberán notificar a cada uno de los partícipes la información facilitada a la Agencia Tributaria, a fin de que éstos consideren ésta para sus respectivas liquidaciones del I.R.P.F. o del I.S. Reunión de Distribuidores A finales del mes de Marzo hemos presentado a nuestros Distribuidores las novedades y proyectos de IESA Como es habitual, antes de la salida al mercado de nuevos productos, IESA ha reunido en Madrid a sus Distribuidores con el fin de darles a conocer las novedades que presentarán las nuevas versiones de sus aplicaciones y los proyectos en desarrollo. Aunque la novedad más llamativa, por la problemática que resuelve, es sin duda datospro, el programa para la gestión de datos de carácter personal, cuya salida al mercado se prevé en el mes de Abril, el resto de las aplicaciones están siendo enriquecidas con nuevas soluciones que vendrán a incrementar su potencia y capacidad de gestión. De entre las nuevas versiones, la de aparición más inmediata será la de Gesinedi que se prevé esté concluida para principios de verano. Esta versión integrará aún más el sistema de gestión en el entorno de Gesfincas cuando se trabaja en él, ya que interrelacionará y facilitará el mantenimiento de determinados datos contenidos en dicha aplicación, sin necesidad de salir de la Gesinedi, lo cual representará una gran ventaja para quienes utilizan este programa como herramienta para la gestión diaria del despacho. IESA, en un tiempo récord, ha tenido que elaborar una opción que permita a sus clientes confeccionar el modelo y generar las comunicaciones a los partícipes. Esta primera versión requiere que el usuario indique los importes de las rentas, gastos y retenciones de cada concepto a considerar, y el programa realiza la distribución de los mismos entre los partícipes registrados en proporción al grupo de reparto que indique. R Reennoovvaam mooss nnuueessttrraa ppáággiinnaa W Weebb Recientemente hemos renovado nuestra página Web con el ánimo de ofrecer a nuestros clientes un entorno más agradable y una mejor organización de sus contenidos. El acceso a los contenidos de la Web se realiza desde las opciones de la barra de menú, o a través de los vínculos establecidos en las imágenes o textos que los contienen. La página principal, independientemente de la información sobre nuestros productos o actividades, incorpora un apartado de noticias extraídas de distintos medios de comunicación, consideradas de interés para el profesional de la administración de fincas. La próxima versión de Gesinedi, además del nuevo interface gráfico, con una imagen más actual y adaptada a los nuevos sistemas operativos y la última generación de herramientas de desarrollo, incorpora multitud de novedades, entre las que podemos destacar el sistema de control de usuarios, el registro de proveedores con multiactividad, los pedidos multiproducto, el módulo de impresión y control de talones bancarios. Gesinedi se está implementando en la gran mayoría de los Despachos de nuestros clientes como herramienta para la gestión diaria de las Comunidades, y en la actualidad el numero de instalaciones está equiparándose a las de Gesfincas, ya que es sin duda una herramienta de enorme utilidad para el Administrador. Los proyectos de las nuevas versiones del resto de nuestros productos, que se publicaran en el último trimestre el año y también incorporaran interesantes novedades y un nuevo interface gráfico, fueron igualmente presentados a nuestros Distribuidores, quienes pudieron aportar sus sugerencias y recomendaciones, en base a su experiencia por la relación directa y constante que mantienen con los clientes. Dentro del menú “Área de Clientes”, dispone de acceso a las páginas de actualización de nuestros productos, así como al “Soporte técnico”, “Consultas on line” o a la “Gestión del Despacho Virtual”. Deseamos que esta innovación sea del agrado de nuestros clientes. Pág. 3 SEMINARIOS DE FORMACIÓN SOBRE EL USO DE APLICACIONES Segundo Trimestre de 2004 Informatización de Empresas, S.A., ha programado para el segundo trimestre de este año los Seminarios de Formación sobre el uso de Gesfincas que aparecen en los siguientes cuadros. Independientemente de esta programación se prevé la realización de otros seminarios, por lo que le sugerimos consulte periódicamente nuestra página Web, en www.iesa.es, donde también podrá ver los seminarios organizados en otras provincias por nuestros Distribuidores. Si está interesado en la programación de algún curso o seminario en sus propias oficinas, contacte con nosotros. PROGRAMACIÓN en MADRID FECHAS HORARIO * MODALIDAD PRECIO 16 y 17 de Abril Viernes: de 16:30 a 20:00 Sábado: de 9 a 14:30 Gesfincas Horizontal BÁSICO INICIAL 125 € + 16 % IVA 8 de Mayo Sábado: de 9:00 a 14:30 Gesinedi (La calidad en la gestión) 100 € + 16 % IVA 28 y 29 de Mayo Viernes: de 16:30 a 20:00 Sábado: de 9:00 a 14:30 Gesfincas Horizontal Contabilidad, Presupuestos y Liquidaciones 5 de Junio Sábado: de 9:00 a 14:30 Módulo de Nóminas (IesaNom - Ultima versión) 100 € + 16 % IVA 11 y 12 de Junio Viernes: de 16:30 a 20:00 Sábado: de 9 a 14:30 Gesfincas Horizontal BÁSICO INICIAL 125 € + 16 % IVA 18 y 19 de Junio Viernes: de 16:30 a 20:00 Sábado: de 9:00 a 14:30 Gesfincas Horizontal Contabilidad, Presupuestos y Liquidaciones 145 € 116 € 125 € + 16 % IVA 145 € 116 € 145 € 125 € + 16 % IVA 145 € * I.V.A. incluido Los Seminarios se impartirán con un PC por alumno. El precio incluye manual. La reserva se realizará por riguroso orden de inscripción. Los Seminarios se realizarán en las Oficinas de IESA en Madrid, sitas en la C/ San Graciano, 1 y 3, confluente a la C/ Antonio López, a la altura del núm. 101 (Accesos: M-30 salida 13 en ambos sentidos. Metro USERA – Línea 6 o MARQUÉS DE VADILLO – Línea 5. Autobús nº 23 E.M.T.. El importe del Seminario se abonará a la preinscripción, mediante transferencia a Informatización de Empresas, S.A.. La realización de los Seminarios queda condicionada a cubrir un mínimo de asistentes. PROGRAMACIÓN en OTRAS LOCALIDADES Fecha Localidad Horario Modalidad Gesfincas Horizontal Viernes: de 9:00 a 14:00 y de16:00 a 19:00 BÁSICO INICIAL El seminario se celebrará en Santa Cruz de Tenerife, en el Colegio de Administradores de Fincas, situado en la Calle Bethencourt Alfonso, 33-4º Precio * Tenerife 120 € 23 de Abril Las Palmas de Gran Canaria 120 € 7 y 8 de Mayo San Sebastián 16 de Abril Gesfincas Horizontal Viernes: de 9:00 a 14:00 y de16:00 a 19:00 BÁSICO INICIAL El seminario se celebrará en Las Palmas de Gran Canaria, en el Hotel "Tryp Iberia ", situado en la Avenida Alcalde Ramírez Bethencourt, 8 Viernes: de 16:30 a 20:00 Sábado: de 9 a 14:30 Gesfincas Horizontal Contabilidad, Presupuestos y Liquidaciones 145 € El seminario se celebrará en nuestra oficina comercial de San Sebastián, sita en el polígono IGARA, edificio NEINOR. C/ Pokopandegui, 9 - 3ª Planta - Oficina 23. (*) Impuestos incluidos. El precio incluye manual. El importe del Seminario se abonará a la preinscripción, mediante transferencia a Informatización de Empresas, S.A.. La realización de los Seminarios queda condicionada a cubrir un mínimo de asistentes. Para mayor información, temario de los seminarios, PREINSCRIPCIÓN, cursos de nuestros Distribuidores, etc., acceda a nuestra página Web en www.iesa.es, (Formación) o contacte con IESA en los números 913 920 930 o 902 153 500 – Fax: 914 768 278. Pág. 4