guía informativa para el alquiler de una vivienda en sevilla

Transcripción

GUÍA INFORMATIVA
PARA EL ALQUILER
DE UNA VIVIENDA
EN SEVILLA
CON LA COLABORACIÓN ESPECIAL DEL OBSERVATORIO PERMANENTE DE LA INMIGRACIÓN EN SEVILLA
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GUIA INFORMATIVA PARA EL ALQUILER DE UNA VIVIENDA.
CONSEJOS BÁSICOS
Hay que ser conscientes de nuestra capacidad económica y tener claro cuánto
podemos pagar, así como buscar la vivienda que más se ajuste a nuestras necesidades según la zona, el tamaño, comunicaciones, características, etc.
El precio medio del alquiler de un piso de tres habitaciones en Sevilla capital, se
encuentra entre los 500 y 600 euros mensuales. Este precio es más bajo en los
pueblos de la provincia y suele variar entre los 450 y 550 euros mensuales.
En la actualidad los barrios más asequibles de Sevilla capital son Su Eminencia,
Los Remedios zona antigua entorno a la calle Valle, San Jerónimo, Macarena, Bellavista, Polígono Sur, Polígono Norte, Parque Alcosa y el Plantinar en Nervión.
Con respecto a los pueblos más baratos destacan San Juan de Aznalfarache, Alcalá
de Guadaira, La Algaba, Nueva Sevilla, La Rinconada y Dos Hermanas.
1. TIPOS DE ALOJAMIENTO.
• Habitación individual o compartida. Precio entre los 180 y 200 euros, dependiendo de si los gastos de suministros están incluidos o no. Es importante
saber si te puedes empadronar.
• Piso compartido. Una persona es el titular del contrato de arrendamiento.
Las habitaciones suelen ser subarrendadas y se comparten gastos. Es importante saber si te puedes empadronar.
• Apartamento. Vivienda individual de 1 o 2 dormitorios independientes de
la estancia principal. Su precio depende de la zona y sus dimensiones.
• Estudio. Vivienda individual de tamaño reducido (30-40 metros cuadrados)
sin dormitorio independiente. Su precio suele ser similar al de un apartamento.
2. REQUISITOS.
• Nómina. Documento que justifica cuanto ganas en el trabajo al mes.
Proporcionado por la empresa. Si no se tiene nómina puede ser válido un
certificado del empleador o un extracto de movimientos bancarios para
demostrar ingresos.
• Fianza. Cantidad de dinero similar a la que se paga por un mes de alquiler
exigible en el momento de la firma del contrato.
• Aval. Puede exigirse al margen de la fianza. Responde si el inquilino no paga
la renta. Puede ser bancario o personal (amigo o familiar). También puede
ser válido contrato de trabajo.
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3. DERECHOS Y DEBERES FUNDAMENTALES DEL ARRENDATARIO Y EL ARRENDADOR.
De los arrendatarios.
a) Deberes.
• El arrendatario no puede ceder ni subarrendar la vivienda a menos que
tenga autorización expresa (por escrito) del arrendador.
• Cuidar el inmueble y el mobiliario recibido en arrendamiento.
• Cumplir las normas que protegen los derechos de los vecinos.
• Pagar la renta mensual pactada.
b) Derechos.
• Los servicios públicos deben funcionar perfectamente.
• Los linderos, nomenclatura, características y espacio del inmueble deben
estar especificados en el contrato.
• Tiene derecho a empadronarse en domicilio donde ha firmado un contrato
de alquiler.
• El contrato de vivienda habitual debe ser de 1 año prorrogable a elección
del arrendatario hasta un máximo de 5 años.
• Derecho a solicitar al propietario el recibo que demuestre el pago (alquiler,
fianza, suministros, comunidad).
Información de interés:
En el contrato debe recogerse la actualización anual del IPC (Índices de
Precios al Consumo). Asimismo, debe aparecer mención expresa al IBI
(Impuesto de Bienes Inmuebles) que se abonará de acuerdo a lo que
pacten las partes.
De los arrendadores.
a) Deberes.
• Redactar el contrato de arrendamiento.
• Fijar las condiciones y términos de los pagos (por banco o en mano).
• Entregar en la fecha convenida o en el momento de la celebración del
contrato, el inmueble en buen estado, seguridad y sanidad.
• Mantener los servicios y las cosas en buen estado.
• Entregar copia del reglamento interno.
b) Derechos.
• Exigir documentos y garantías necesarias, para proteger su propiedad y el
adecuado cumplimiento de la negociación.
4. DÓNDE BUSCAR.
• Prensa y periódicos especializados como Cambalache. Es importante saber distinguir entre anuncios particulares y profesionales (profesionales*,
particulares•).
• Anuncios en locutorios, tiendas, cabinas de teléfono y tablones de anuncios.
• Internet:
• www.mundoanuncio.com
4
• www.cambalache.es
• www.trovit.es
• www.fotocasa.es
• www.habitamos.com
• www.idealista.es
• www.segundamano.com
• www.enalquiler.com
• www.yaencontre.com
• www.loqcuo.com
• www.miraanuncio.com
• www.compartepiso.com
• Inmobiliarias. Estas cobran comisión por los servicios prestados (una mensualidad de alquiler). No es aconsejable contratar servicios inmobiliarios, que
no dan garantía de encontrar vivienda tras el pago.
• Agencias de Fomento del Alquiler (AFA). Promotoras privadas que en convenio con las administraciones públicas:
• Cámara de la Propiedad de Sevilla. Imagen 8, 3º B. 954 211 600.
www.camarapropiedadsevilla.com
• EMVISESA. Bilbao 4. 954 219 000. www.emvisesa.org
• ELANVI S.L. Amor de Dios 17. 954 380 277.
• Cesta Inmobiliaria S.L. Avda República Argentina 7. 954 990 820.
www.cestainmob.es
• Jesús Guerra de Caso. José Gómez Gallito 16, Coria del Río.
954 775 941. www.coapisevilla.com
• Movilización de las redes sociales (amigos,familia).
• Organizaciones sociales que desarrollan programas de búsqueda de vivienda. (CEAR, CAVA, Fundación Sevilla Acoge).
• Cava (Confederación de asociaciones de vecinos de Andalucía): Luis
Montoto 48, local. 954 989 773
• Fundación Sevilla Acoge. Bajos del Puente del Cristo de la Expiración
(detrás de estación de autobuses de Plaza de Armas) 954 902 960
• CEAR (Comisión Española de Ayuda al refugiado): Bajos del Marqués
de Contaderos s/n (junto a Torre del Oro). 954 619 164.
5. OTRAS OPCIONES DE ALOJAMIENTO: Pensiones y hostales:
• Pensión Vergara. 954 215 668.
• Pensión Arguelles. 954 214 455.
• Pensión el Buen Dormir. 954 217 492.
• Pensión Torreglosa. 954 410 756.
• Pensión Doña Trinidad. 954 541 906.
• Pensión Bienvenido. 954 413 655.
• Pensión Gravina. 954 216 414.
• Hostal Lis. 954 213 088
5
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA
En Sevilla, a..............de.......................................de 20.............
REUNIDOS
De una parte, como propietario, D.......................................................................
mayor de edad, con domicilio..............................................................................y
DNI..................................... , actuando en su propio nombre y representación y
en el de su sociedad de gananciales.
Y de otra, como arrendatario, D...........................................................................
mayor de edad, con domicilio en.......................calle...........................................
número....................y DNI..................................., actuando en su propio nombre
y representación.
Ambas partes, reconociéndose plena capacidad para obligarse en Derecho,
EXPONEN:
I.- Que D..............................................................es propietario de una vivienda
sita en...................................................................................................................,
II.- Que D.............................................................está interesado en el alquiler de
la referida finca para destinarlo a . ......................................... , a cuyo efecto ambas partes suscriben el presente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA,
que se regirá por las siguientes
ESTIPULACIONES.
PRIMERA. Objeto y destino del contrato. Por medio del presente contrato, D....
.......................................... cede en arrendamiento a D......................................
la vivienda descrita en el expositivo primero, como vivienda de..........................
El destino no podrá ser alterado sin consentimiento expreso por escrito del
arrendador, de manera que si la parte arrendataria incumpliera esta obligación,
el arrendador podría resolver de pleno derecho el contrato.
SEGUNDA. Plazo. El contrato tendrá una duración de..........................................
TERCERA. Renta. La renta se fija en la cantidad de.................€, cuyo pago se hará
por..................................... entre los días 1 y 5 de cada mes. La renta será objeto
de revisión anualmente, incrementando en la cantidad que se establezca como
I.P.C. (Índice de precios al consumo).
Y en prueba de conformidad, ambas partes firman por duplicado en el lugar y
fecha que constan en el encabezamiento.
ARRENDADOR
ARRENDATARIO
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EMPADRONAMIENTO
Empadronarse significa inscribirse en un registro donde se encuentran todos los
vecinos del pueblo o ciudad, con su nombre y lugar de residencia. No hace falta
tener ningún tipo de permiso. Es conveniente empadronarse porque te permite
acceder a la red de servicios sociales. Además, pasado un tiempo, podrás utilizar
el empadronamiento como prueba de del tiempo que llevas residiendo en España
y eso te permitirá conseguir un permiso de trabajo y residencia.
¿Qué documentos necesitas para empadronarte?
• Documento de identificación (pasaporte o tarjeta de extranjero o cédula
de tu país o documento de solicitante de asilo)
• Solicitud oficial, que te facilitará la misma oficina municipal.
• Documento que acredite en donde vives, ya sea mediante una fotocopia
de una factura (agua o luz) o el contrato de alquiler si éste es el caso.
• Otros documentos que puedan requerir dependiendo de la situación
concreta.
¿A dónde debo acudir para empadronarme?
En la ciudad de Sevilla debes dirigirte para inscribirte: A la Oficina de Empadronamiento o Distritos Municipales del lugar dónde residas habitualmente
Dirección
OFICINA DE
EMPADRONAMIENTO
CASCO ANTIGUO
MACARENA
NORTE
NERVIÓN
SAN PABLO-SANTA JUSTA
ESTE
CERRO-AMATE
SUR
BELLAVISTALA PALMERA
TRIANA
LOS REMEDIOS
El Jobo nº 2
(Casa de la Moneda)
Crédito, 11
Manuel Villalobos s/n
(Antiguo Mercado de la
Barzola)
Corral de los Olmos
(Pino Montano)
Av. Cruz del Campo 36
Jerusalén, s/n
Cueva de Menga. Local
bajo en Núcleo residencial Los Minaretes.
Junto apeadero Renfe
Puerto de Oncala, s/n
Jorge Guillén, s/n
Avda. de Jerez 61 (junto
a Mercadona de Bellavista)
San Jacinto 33
Avda. República
Argentina, 25, 3º planta
7
Teléfono
Bus
C3, C4,
41, 42, 5
954 915 674
13, 14,
B2
954 353 846
1, 2,
11,
12, 13,
14,
16
954 975 304
13, C6
954 980 780
29
954 520 105
954 519 657
B3, 22,
954 632 716
52
954 592 942
24, 25,
20, B3
27, B4
30, 31,
INFORMATION GUIDE ON HOW TO RENT A FLAT.
BASIC RECOMENDATIONS
First one has to be aware of his/her financial situation. It is important to consider what is affordable and also to think of ones’ needs regarding location, size,
accessibility, general characteristics, etc.
The average rent for a flat with three rooms in Sevilla (city), is approximately
500€-600€ a month. In the suburbs and villages on the outskirts rents are cheaper, approx. 450€-550€ a month.
At the moment the most affordable the neighbourhoods are Su Eminencia, Los
Remedios close to calle Valle, San Jerónimo, Macarena, Bellavista, Póligono Norte,
Parque Alcosa and Plantinar in Nervión.
Concerning the most affordable suburbs San Juan de Aznalfarache, Alcalá de
Guadaira, La Algaba, Nueva Sevilla, La Rinconada and Dos Hermanas should be
mentioned.
1. TYPES OF HOUSING
• Individual or shared rooms. Rent: approx. 180 - 200€/month, depending
if side costs like water, gas, electricity, etc. are already included or not. It is
important that you can legally register under the address of the room.
• Shared flat. This means that one person rents the whole flat and sub rents
rooms to others. Occuring side costs are shared. It is important that you are
allowed to register und the address of the flat.
• Apartment. Individual accommodation with up to two rooms. The price
mainly depends on its size and the neighbourhood.
• One room flat. Usually about 30-40 square meters. Price is similar to an
apartment.
2. REQUIREMENTS
• Salary statement. This is a document that states the monthly income of a
person and is issued by the employing company. Alternatively a statement
of the employer or the cash flow on your bank account can serve as a proof
of income.
• Deposit. It is usually that the landlord demands one month of rent at the
moment of signaturing of the contract.
• Bill guaranty. Additionally one can be asked for a bill guaranty, bankable
or personal (family or friend), a work contract can also serf as a proof, that
one is able to pay the bills.
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3.BASIC RIGHTS AND DUTIES OF LANDLORD AND TENANT
The one who hires/ tenant:
a) Duties
• It is not allowed to sub rent or give up the room/ flat without having expressed (in written) authorisation from the landlord.
• Take good care of furniture in case the location was already equipped.
• Follow the existing norms of the neighbours and the neighbourhood.
• To pay the agreed rent monthly.
b) Rights
• Common services should work without any problem.
• Limits, nomenclature, general conditions of the place and conditions of
furniture and equipment should be written down in the contract.
• Signing a hiring contract gives immediately the right to register in the town
hall under the address of the rented object.
• The contract of an habitual housing must be of one year duration, and it
can be extended till five years maximum, according to the decision of the
tenant.
• The tenant has the right to ask the landlord for bills and proofs of payment
(for rent, deposit, shared costs, etc.)
In the contract should be included the annual actualization of IPC (consumer price index)
The IBI (property/real estate tax) should be explicitly mentioned in the
contract. These taxes should be paid according to the agreement of
both parts.
The one who lets a room or flat/ Land lord:
a) Duties
• Provide a hiring contract.
• Establish the payment conditions (via bank or in cash and when).
• Hand the object (flat/room) over in good, secure and neat conditions, either
the day the contract is signed or the date otherwise agreed.
• Maintain everything in good conditions.
• Provide a copy of the rules of the house.
b) Rights
• Demand documents and necessary securities in order to protect his/her
property and necessary fulfilment of the negotiations.
• Taking back the property without authorization of the one who hires, in
case the contract is expired or otherwise mentioned in the contract. To rent
the property again to the same tenant is possible but not compulsive.
4. WHERE TO LOOK FOR HOUSING OFFERS.
• In specialized media and newspapers like ‘Cambalache’. It is important to
distinguish between professional and particular offers. In the ‘Cambalache’
professional offers are maked with * and particular/ private offers with · )
• In cyber cafes, shops, telephone booths and black boards.
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• Internet:
• www.trovit.es
• www.fotocasa.es
• www.loqcuo.com
• Estate agents. They usually charge one month of rent for their services. We
do not recommend to contract an estate agent, because it is not guaranteed
that they will find something for you but their service still must be paid.
• Rent promoting agencies. (AFA). Private Business that cooperate with civil
services:
• Cámara de la Propiedad de Sevilla. Imagen 8, 3º B. 954 211 600.
www.camarapropiedadsevilla.com.
• EMVISESA. Bilbao 4. 954 219 000. www.emvisesa.org.
• ELANVI S.L. Amor de Dios 17. 954 380 277.
• Cesta Inmobiliaria S.L. Avda República Argentina 7. 954 990 820.
www.cestainmob.es.
• Jesús Guerra de Caso. José Gómez Gallito 16, Coria del Río.
954 775 941. www.coapisevilla.com.
• Social networking (asking family, friends, etc.).
• Organizations who have special searching programmes for housing. (CEAR,
CAVA).
• Cava, Luis Montoto 48. 954 989 773.
• Fundación Sevilla Acoge. Bajos del Puente del Cristo de la Expiración
(Behind of the Bus Station Pza. Armas). 954 902 960.
• CEAR, Bajos del Marqués de Contaderos s/n (next to Torre del Oro).
954 619 164.
5. FURTHER OPTIONS: hostals and guesthouses:
• Guesthouse Vergara: 954 215 668.
• Guesthouse Arguelles: 954 214 455.
• Guesthouse el Buen Dormir: 954 217 492.
• Guesthouse Torreglosa: 954 410 756.
• Guesthouse Doña Trinidad: 954 541 906.
• Guesthouse Bienvenido: 954 413 655.
• Guesthouse Gravina: 954 216 414.
• Hostal Lis. 954 213 088.
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CONTRACT FOR THE LEASE OF RESIDENTIAL PROPERTY
Seville,.............. 20..................................
THE PARTIES
On one side, as landlord, Mr/Mrs/Ms................................................................,
of legal age, married, living at............................................................................,
DNI.............................., acting in his/her own name and on behalf of himself/
herself and his/her marital assets.
On the other side, as tenant, Mr/Mrs/Ms..........................................................,
of legal age,................, living at..........................................................................,
DNI.............................., acting in his/her own name and on behalf of himself/
herself.
Both parties, recognising their full capacity to be bound by Law,
STATE
I. That Mr/Mrs/Ms.................................................... is the owner of the property
located at.............................................................................................................
II. That Mr/Mrs/Ms................................................... is interested in renting the
afore mentioned property for use as................................ , to which effect both
parties sign this CONTRACT FOR THE LEASE OF A PROPERTY, which is subject to
the following
CONDITIONS
FIRST. Object and use of the contract. By means of this contract,
Mr/
Mrs/Ms ........................................................................................grants a lease to
Mr/Mrs/Ms...................................................................................of the property
described in I above, for use as....................................................................... .
Use of the property must not be altered without the express written consent of
the landlord, such that if the tenant fails to fulfil this obligation, the landlord has
the right to terminate the contract immediately.
SECOND. Duration. The contract will have a duration of....................................
THIRD. Rent. The amount of rent is fixed at.......................................................,
payment of which is to be made by...................................................between the
first and the fifth days of every month. The rent will be object of revision annually,
increasing in the quantity established as I.P.C. (consumer price index).
As evidence of their agreement to this contract, both parties hereby sign in duplicate, at the time and place stated at the head of this document.
LANDLORD
TENANT
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LOCAL COUNCIL REGISTRATION
To register with the Local Council means to record your name and place of residence on a register of all the inhabitants of the town or city. It is not necessary
for you to have any type of residency permit to do this. It is advisable to register
because it enables you to access local social services. In the future you will also
be able to use your registration as evidence of how long you have been living in
Spain. This will enable you to get a work and residency permit.
What documents do you need in order to register?
• Document of Identification, (passport, national ID card, Foreign Residency
Permit (Tarjeta de Identidad de Extranjero) or asylum seekers’ document).
• Application form, which will be provided by the relevant local council.
• Document that proves where you live, such as a photocopy of a household
bill (e.g. water or electricity) or a lease (if renting a flat or house).
• Any other documents that may be required, depending on your specific
situation.
Where do you have to go to register?
In the city of Seville you must go and register at the Registration Office or Local
Council Office of the area in which you currently live.
Address
OFICINA DE
EMPADRONAMIENTO
CASCO ANTIGUO
MACARENA
NORTE
NERVIÓN
ESTE
CERRO-AMATE
SUR
TRIANA
LOS REMEDIOS
El Jobo nº 2
(Casa de la Moneda)
Crédito, 11
Barzola)
Corral de los Olmos
(Pino Montano)
Jerusalén, s/n
Jorge Guillén, s/n
San Jacinto 33
Avda. República
12
Telephone
Bus
C3, C4,
41, 42, 5
954 915 674
13, 14,
B2
954 353 846
1, 2,
11,
12, 13,
14,
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954 975 304
13, C6
954 980 780
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954 520 105
954 519 657
B3, 22,
954 632 716
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954 592 942
24, 25,
20, B3
27, B4
30, 31,
GUIDE D’INFORMATION POUR LA LOCATION D’UN LOGEMENT
CONSEILS DE BASE
Soyez conscient de votre situation économique et de votre capacité à payer le
loyer dans les délais attendus. Trouver le logement qui répond le mieux à vos
besoins selon la situation, les transports, la taille du logement et ses caractéristiques, etc.
Le prix moyen de location d’un appartement de trois chambres à Séville, est de
500 à 600 euros par mois. Ce prix est plus faible dans les villes de la province et
varie généralement entre 450 et 550 euros par mois.
Actuellement, les quartiers les plus abordables de Séville sont Su Eminencia, Los
Remedios, zone historique autour de la rue Valle, San Jerónimo, Macarena, Bellavista, Polígono Sur, Polígono Norte, Parque Alcosa y el Plantinar en Nervión.
1. TYPES D’HEBERGEMENT:
• Simple ou partagé. Prix entre 180 et 200 euros, selon que le coût des charges est inclus ou non. Il est important de savoir si vous pouvez vous inscrire
pour être recensé.
• Appartement partagé. Une personne est le titulaire du bail. Les chambres
ont tendance à être sous-loué et les frais sont partagés. Il est important de
savoir si vous pouvez vous inscrire pour recensé.
• Appartement. Individuelles au logement, 1 ou 2 chambres séparées de la
salle principale. Son prix dépend de la zone et ses dimensions.
• Studio. Individuel petit studio (30-40 mètres carrés) sans chambre à coucher
séparée. Leur prix est généralement similaire à un appartement.
2. EXIGENCES:
Loyer. Un document justifiant un travail mensuel. Fourni par l’entreprise. Si vous
n’avez pas de contrat, un certificat valide de votre employeur ou un extrait de
transactions bancaires pour prouver le revenu.
Caution. Montant d’argent semblable à celui payé pour un mois de loyer.obligatoire au moment de la signature du contrat.
Garantie. Peut être exigée en plus de la caution. En réponse si le locataire omet
de payer le loyer. Il peut être bancaire ou personnel (ami ou famille). Il peut
également être demander un contrat de travail valide.
3. DROITS ET DEVOIRS FONDAMENTAUX:
Des lacataires :
a) les devoirs:
• Le locataire ne peut céder ou sous-louer les locaux à moins qu’ils n’aient
l’autorisation par ecrit du propriétaire.
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• Prendre soin de la propriété et du mobilier.
• Respecter les règles de cohabitation de l’immeuble.
• Payer le montant de location accordé.
b) les droits:
• Vous avez le droit d’être recensé au logement correspondant au bail.
• Le contrat doit être dún an de validité, prolongable a 5 ans au maximum
• Le droit de demander au propriétaire un reçu attestant le paiement (loyer,
sécurité, fournitures, communauté).
Informations interessantes :
Dans le contrat doit être actualisé l’IPC (indice des prix à la consommation).
Vous devriez voir une référence explicite à l’IBI (impôt foncier) payé selon
láccord des deux parties.
Des bailleures:
a) Obligations:
• Rédiger le bail de location.
• Déterminer les conditions et modalités de paiement (par virement bancaire
ou à la main).
• Remettre à la date convenue ou au moment de la conclusion du contrat,
le bien en bon état, de sécurité et d’hygiène.
• Maintenir les services et les choses en bon état.
• Fournir une copie du règlement.
b) les droits:
• Exiger la documentation et les garanties nécessaires pour protéger les biens
et la mise en œuvre correcte de la négociation.
4. OÙ CHERCHER:
• Les journaux et les revues spécialisées comme Cambalache. Il est important
de distinguer les annonces privées des commerciales.
• Les annonces dans les call-centers, les cyber-cafés et les cabines téléphoniques.
• Internet:
• www.trovit.es
• www.fotocasa.es
• www.loqcuo.com
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• Les agences immobilières. Elles facturent une commission pour services
rendus (un mois de loyer). Il n’est pas conseillé les services immobiliers, qui
ne donnent aucune garantie de trouver un logement après le paiement.
• Les agences de location (AFA). Les promoteurs privés en accord avec le
gouvernement:
• Cámara de la Propiedad de Sevilla. Imagen 8, 3 º B. 954 211 600
• EMVISESA. 4 Bilbao. 954 219 000. www.emvisesa.org
• SL ELANVI Amor de Dios 17. 954 380 277
• SL Immobilier. République Argentine Avda 7. 954 990 820
www.cestainmob.es
• Jésus Guerra. José Gómez Gallito 16, Coria del Río. 954 775 941
www.coapisevilla.com
• Les réseaux sociaux (contacts,amis, famille)
• Les organisations sociales qui élaborent des programmes de recherche de
logement. (CEAR, CAVA).
• CAVA (Confédération des associations de quartier en Andalousie) Luis
Montoto 48, local. 954 989 773
• CEAR (Commission espagnole d’aide aux réfugiés): Marqués de Contadero Low s/n (à côté de Torre del Oro) 954 619 164
5. AUTRES TYPES DE LOGEMENT: Chambres d’hôtes et auberges
• Pensión Vergara. 954 215 668
• Pensión Arguelles. 954 214 455
• Pensión el Buen Dormir. 954 217 492
• Pensión Torreglosa. 954 410 756
• Pensión Doña Trinidad. 954 541 906
• Pensión Bienvenido. 954 413 655
• Pensión Gravina. 954 216 414
• Hostal Lis. 954 213 088.
15
BAIL DE LOCATION DE LOGEMENT
A Séville, le........ de.....................................deux miles …................
REUNIS
D’un coté, comme propriétaire...........................................................................
, majeur, résidant.................................................................................................
...........et comme DNI (numéro national d’identité)........................ , agissant en
son nom et présence et en celui de sa société d’acquêts.
Et de l’autre coté, comme locataire, M...............................................................
majeur............... , résidant au................................ rue........................................,
numéro.............. et comme DNI (numéro national d’identité)............................,
agissant en son nom et présence.
Les deux parties, reconnaissant la pleine capacité de se lier en droit.
PREAMBULE
I. Que M......................................................est propriétaire d’un logement située.....................................................................................................................
II. Que M.....................................................est intéressé à louer la propriété référencée et destinée à..................... , à laquelle fin les deux parties ont signé le
présent BAIL DE LOCATION DE LOGEMENT, régi par le texte suivant
DISPOSITIONS
PREMIER. Objet et destination du contrat. Grâce à ce contrat, M......................
.......................... cède le bail à M...................................... du logement décrit dans
le déclaratif premier comme le logement de.......................................................
La destination ne peut être modifiée sans le consentement exprès et par écrit du
bailleur, de sorte que si le locataire ne remplit pas cette obligation, le propriétaire
peut décider de la nullité du contrat.
DEUXIEME. Durée. Le contrat aura une durée de......................................
TROISIEME. Loyer. Le loyer est fixé au montant de ........................ €, dont le
paiement se fera le................................................ entre le 1 et le 5 de chaque
mois. Le loyer sera revisé annuelement, en augmentant en quantité selon lÍPC
( Indice des prix du consomation)
En foi de quoi, les deux parties ont signé en double exemplaire à l’endroit et la
date spécifiée dans l’en-tête.
PROPRIETAIRE
LOCATAIRE
16
INFORMATION RECENSEMENT
Se recenser signifie s’inscrire sur un registre, avec son nom et son lieu de résidence, où se trouvent tous les résidents d’un village ou d’une ville. Il n’est pas utile
d’avoir un document officiel. Il est important d’être recenser car cela te permets
d’accéder au réseau de services sociaux. De plus, passé un moment, tu pourras
utiliser le recensement comme preuve de ton temps de résidence en Espagne
et cela te permettra d’obtenir un permis de travail et de résidence.
Quels documents sont nécessaires pour être recenser?
• Un document d’identité (le passeport ou la carte d’étranger ou le certificat
de ton pays ou la sollicitation d’asile)
• La Sollicitation officielle, que te fournira la même administration municipale.
• Un certificat de domicile qui accrédite d’où tu vis, comme une photocopie
d’une facture (eau ou électricité) ou le contrat de location si c’est le cas.
• Autres documents que l’on peut te demander selon le cas.
Où dois-tu te rendre pour te recenser?
A Séville tu dois te présenter: à l’office de recensement (Oficina de Empadronamiento) ou au district municipal (Distritos Municipales) du lieu/quartier où
tu vis.
Adresse
OFICINA DE
EMPADRONAMIENTO
CASCO ANTIGUO
MACARENA
NORTE
NERVIÓN
ESTE
CERRO-AMATE
SUR
TRIANA
LOS REMEDIOS
El Jobo nº 2
(Casa de la Moneda)
Crédito, 11
Barzola)
Corral de los Olmos
(Pino Montano)
Jerusalén, s/n
Jorge Guillén, s/n
San Jacinto 33
Avda. República
17
Telephone
Comment
C3, C4,
41, 42, 5
954 915 674
13, 14,
B2
954 353 846
1, 2,
11,
12, 13,
14,
16
954 975 304
13, C6
954 980 780
29
954 520 105
954 519 657
B3, 22,
954 632 716
52
954 592 942
24, 25,
20, B3
27, B4
30, 31,
ʰʻˇʽˀʺʤˉʰ˔ʪʸ˔ʤˀʫʻʪʤ˃ʽˀʽʦ
ʽ̨̨̭̦̦̼̖̭̖̯̼̏̏
ʥ̼̯̽ ̏ ̡̱̬̭̖ ̵̛̦̹̌ ̸̵̡̨̨̡̛̛̦̥̖̭̾ ̨̨̨̥̙̦̭̯̖̜̏̚ ̛ ̸̡̨̖̯ ̪̬̖̭̯̣̯̔̌̏́̽
̭̖̖̍, ̡̨̡̨̭̣̽ ̥̼ ̨̥̙̖̥ ̛̪̣̯̯̌̌̽̚ ̛ ̛̦̜̯̌ ̨̥̔, ̡̨̨̯̬̼̜ ̸̣̱̹̖ ̨̭̖̏̐
̱̖̯̍̔ ̸̨̯̖̖̯̏̌ ̛̦̹̥̌ ̨̨̨̥̙̦̭̯̥̏́̚. ʦ ̨̛̛̛̭̥̭̯̌̏̚ ̨̯ ̨̬̜̦̌̌,
̨̬̥̖̬̌̏̚,̨̛̛̣̭̯̍̚,̨̯̬̦̭̪̬̯̌̌,̛̛̭̬̏́̔̚.̨̛̱̭̣̜̏.
ˁ̶̵̡̨̨̡̨̨̛̬̖̦̖̦̬̖̦̱̯̬̖̥̦̯̦̜̬̯̬̼̬̖̔́́̌̌̌̔̌̏̌̏̐̔̚ˁ̨̛̛̖̣̭̯̯̏̽́
̥̖̙̱̔ 500 ̛ 600 ̨̖̬̏ ̏ ̶̥̖̭́. ˑ̯̌ ̶̖̦̌ ̛̦̙̖ ̏ ̵̖̬̖̦̔̏́ ̛ ̸̨̨̼̦̍
̡̨̣̖̣̖̯̭̥̖̙̱̍́̔450̛550̶̨̖̬̥̖̭̏̏́.
ʦ ̨̦̭̯̺̖̖̌́ ̬̖̥̏́, ̨̣̖̖̍ ̨̛̭̯̱̪̦̼̥̔ ̨̪ ̶̖̦̖ ̨̬̜̦̼̌ ̨̨̬̐̔̌ ˁ̛̛̖̣̏̽
̣̯̭́̏́̀́: ˁ̱ ˑ̛̛̥̦̖̦̭́, ʸ̨̭Ͳˀ̨̛̖̥̖̭̔, ̏ ̨̬̜̦̖̌ ̨̡̬̱̏̐ ˁ̨̯̬̜̌ ̶̛̱̣̖,
ʪ̨̛̣̦̖ ˁ̦̌ ˈ̨̨̛̖̬̦̥, ʺ̡̬̖̦̌̌̌, ʥ̛̖̣̣̭̯̌̏̌, ˓̨̙̦Ͳ̨̪̬̥̼̹̣̖̦̦̼̜
̡̪̬̌,ˁ̨̡̖̖̬̦̼̜̪̬̥̼̹̣̖̦̦̼̜̪̬̏̌,̡̪̬̌ʤ̡̨̛̣̭̌ʻ̨̛̖̬̦̏.
ˋ̨̯ ̡̭̖̯̭̌̌́ ̵̖̹̖̼̔̏ ̨̨̨̬̐̔̏, ̨̯̾: ˁ̦̌Ͳˈ̱̦̌Ͳ̖̔Ͳ ʤ̴̸̦̣̬̖̌̌̌̚, ʤ̡̣̣̽̌̌Ͳ
̖̔Ͳʧ̛̬̏̌̔̌̌,ʸ̌ʤ̣̐̌̍̌,ˁ̛̖̣̏̽́Ͳʻ̱̾̏̌,ʸ̌Ͳˀ̡̨̛̛̦̦̌̔̌ʪ̨̭ˑ̛̬̥̭̌̌.
ʶ̬̯̌̌ ̨̨̬̜̦̌̏ ˁ̛̛̖̣̽. ʰ̴̶̨̛̦̬̥̌́ ̨ ̨̨̛̬̭̪̣̙̖̦̌ ̨̨̛̪̬̬̐̔̌,
̨̨̛̭̺̖̦̖̍,̨̛̬̭̯̦̖̌́,̶̛̖̦̼̦̣̖̯̼̌̍,̨̨̨̦̥̖̬̯̱̭̌̌̏̍̏,̛̛̬̱̖̼̔̐̏̔
̨̯̬̦̭̪̬̯̌̌.
1. ʦʰʪˏʮʫʸː˔
x ʽ̨̦̥̖̭̯̦̼̖̔ ̛̛̣ ̵̱̥̖̭̯̦̼̖̔̏. ˉ̖̦̼ ̨̯ 180 ̨̔ 200 ̨̖̬̏, ̛̛̭̯̌̏̚
o̯ ̨̨̯̐ ̸̨̯ ̯̱̔̌ ̸̡̨̣̖̦̏̀ (̨̏̔̌, ̐̌̚, ̭̖̯̏, ̛̦̯̖̬̦̖̯). ʦ̥̌
̨̨̯̖̣̦̍́̌̽̚ ̨̦̱̙̦ ̦̯̌̽̚ ̨̯̾, ̛̖̭̣ ̼̏ ̦̖ ̦̖̭̖̦̼̏ ̏ ̬̖̦̦̼̜̌̔
̨̨̨̬̔̐̍.
x ʶ̨̥̥̱̦̣̦̌̽a ̡̛̬̯̬̏̌a. ʽ̛̦̔ ̸̨̡̖̣̖̏ ̣̖̯̭́̏́́ ̨̣̯̖̣̖̥̍̌̔̌
̡̨̡̦̯̬̯̌̌ ̨̬̖̦̼̔. Ǩ̨̥̦̯̼ ̨̨̥̙̦ ̯̔̌̽̚ ̏ ̭̱̬̖̦̱̍̌̔ ̛
p̭̪̬̖̖̣̯̭̌̔́̀́ ̵̨̬̭̼̌̔. ʦ̨̙̦̌ ̦̯̌̽̚, ̛̖̭̣ ̼̏ ̨̥̙̖̯̖ ̼̯̍̽
̸̛̭̣̖̦̼̌̚.
x ʶ̛̬̯̬̼̏̌. ʰ̨̛̛̦̱̣̦̖̔̏̔̌̽ ̛̙̣̖̽ 1 ̛̛̣ 2 ̨̯̖̣̦̼̖̔̽ ̛̭̪̣̦̌̽ ̛
̨̭̣̦̌.ˉ̨̨̛̛̛̖̦̭̯̯̬̜̦̬̥̖̬̌̌̏̌̌̌̚̚a̛̙̣̽́.
x ˁ̛̯̱̔́.ʰ̨̛̛̛̦̱̣̦̖̙̣̖̬̥̖̬̔̏̔̌̽̽̌̌̚(30Ͳ40̵̡̨̬̯̦̼̥̖̯̬̏̌̔̌̏),
̖̍̚ ̨̨̯̖̣̦̜̔̽ ̭̪̣̦̖̜̌̽. ˉ̖̦̌, ̡̡̌ ̨̛̪̬̣̌̏, ̵̨̨̛̪̙ ̦̌ ̨̨̛̭̯̥̭̯̽
̡̛̬̯̬̏̌.
2. ˃ˀʫʥʽʦʤʻʰ˔ʪʸ˔ʯʤʶʸ˓ˋʫʻʰ˔ʶʽʻ˃ˀʤʶ˃ʤ
x ʿ̣̯̖̙̦̌̌́̌ ̨̨̖̥̭̯̏̔̽. ʪ̨̡̱̥̖̦̯, ̸̡̛̛̛̬̖̭̀̔ ̨̛̪̯̖̬̙̺̜̏̔̌̀
̹̱̏̌ ̨̬̯̱̌̍, ̼̖̯̭̏̔̌́ ̡̙̼̜̌̔ ̶̥̖̭́. ʿ̨̬̖̭̯̣̖̯̭̔̌̏́́ ̨̪ ̥̖̭̯̱
̨̬̯̼̌̍. ʫ̛̭̣ ̼̏ ̦̖ ̛̥̖̖̯̖ ̴̶̨̨̨̛̣̦̌̽̐ ̨̡̱̥̖̦̯̔̌, ̨̯ ̨̥̙̖̯̖
̨̛̪̬̖̭̯̯̔̌̏̽ ̡̭̪̬̱̌̏ ̨̯ ̨̬̯̯̖̣̌̍̌̔̌́, ̛̛̣ ̡̛̼̪̭̱̏ ̛̚ ̡̦̍̌̌ ̨
̸̸̵̡̨̡̨̨̨̹̖̥̭̖̯̖̖̭̯̖̯̖̣̭̯̹̖̥̖̏̌̏̌̏̔̌̌̽̏̌̏̌̔̔̚.
18
19
20
21
ʿ̨̡̛̬̪̭̌
ʿ̨̛̬̪̭̯̭̌̽́ ̸̨̦̖̯̌̌̚ ̨̛̛̬̖̭̯̬̬̯̭̌̐̏̌̽́̚ ̏ ̖̍̌̚ ̵̦̦̼̔̌ ̖̐̔ ̛̪̭̦̼̌̌̚
̭̖̏ ̛̛̙̯̖̣ ̨̨̬̐̔̌ ̛̛̣ ̖̬̖̖̦̔̏̽, ̨̪ ̛̥̖̦̥̌ ̛ ̥̖̭̯̱ ̨̛̛̪̬̙̦̏̌́.
ʻ̨̨̖̯̖̣̦̍́̌̽̚ ̛̥̖̯̽ ̵̡̡̛̛̦̌ ̛̬̬̖̹̖̦̜̌̚. ʿ̨̛̬̪̭̯̭̌̽́ ̵̨̨̨̛̦̖̥̍̔
̸̨̨̨̨̪̯̥̱̯̯̾ ̭̯̥̔̌̏̌ ̨̨̨̥̙̦̭̯̏̽̚ ̨̛̬̯̯̭̍̌̽́ ̏ ̛̭̭̯̖̥̱ ̶̨̨̛̭̣̦̜̌̽
̭̣̱̙̼̍. ʶ̨̬̥̖ ̨̨̯̐ ̡̨̐̔̌ ̨̪̬̜̖̯̔ ̬̖̥̏́ ̼̏ ̨̭̥̙̖̯̖ ̨̨̛̭̪̣̯̽̏̌̽̚
̨̡̛̪̬̪̭̱ ̡̡̌ ̨̡̨̯̖̣̭̯̔̌̌̽̏̚ ̛̬̖̥̖̦̏ ̨̛̛̪̬̙̦̏̌́ ̏ ʰ̛̛̭̪̦̌ ̛ ̨̯̾
̨̨̪̥̙̖̯ ̥̏̌ ̏ ̣̦̖̜̹̖̥̔̌̽ ̸̨̛̛̪̣̱̖̦ ̛̬̬̖̹̖̦̌́̚ ̦̌ ̨̬̯̱̌̍ ̛
̶̛̛̬̖̖̦̔̀̚.
ʶ̸̡̨̡̨̨̛̛̖̱̥̖̦̯̼̦̱̙̦̼̯̼̪̬̪̭̯̭̌̔̍̌̽́?
x ʪ̸̨̡̨̨̨̛̛̱̥̖̦̯̱̭̯̖̬̺̜̣̦̭̯̔̏́̀̽(̨̪̭̪̬̯̌,̸̶̡̨̡̨̛̬̯̦̭̯̬̦̌̌̌̌,
̨̡̨̨̛̛̛̱̥̖̦̯̪̬̖̭̯̣̖̦̱̖̙̺̔̔̌̏̍̌.
x ʯ̛̣̖̦̖̌́̏,̶̨̨̨̨̛̛̪̬̖̭̯̣̖̦̖̥̱̦̪̣̦̼̥̬̦̥̔̌̏̌̽̐̌
x ʪ̨̡̱̥̖̦̯ ̖̐̔ ̡̨̱̦̌̌̚ ̖̐̔ ̛̙̖̯̖̏, ̨̥̙̖̯ ̼̯̍̽ ̴̨̨̡̨̛̯̪́ ̴̡̯̱̬̼̌
̨̨̪̪̣̯̖̌(̛̛̭̖̯̣̏̐̌̚)̡̨̡̡̛̛̛̣̦̯̬̯̦̬̖̦̱̬̯̬̼̌̌̌̔̏̌.
x ʪ̶̨̡̨̨̨̛̛̛̛̛̛̛̬̱̖̱̥̖̦̯̼̪̯̬̖̱̯̭̥̭̯̯̭̯̱̐̔̍̀̏̌̏̌̚.
ʶ̸̨̨̨̨̛̛̱̣̙̦̼̬̯̯̭̯̼̪̬̪̭̯̭̔̌̔̍̌̽́̍̌̽́?
ʦ ̨̨̬̖̐̔ ˁ̛̖̣̏̽̌ ̨̣̙̦̼̔ ̨̛̬̯̯̭̍̌̽́: ̏ ̴̨̛̭ ̨̪ ̨̡̛̪̬̪̭̖ ̛̛̣ ̨̪ ̏
̶̴̨̨̨̨̛̛̛̛̛̬̜̦̦̼̖̥̱̦̪̣̦̼̖̭̼̪̥̖̭̯̱̪̬̙̦̌̌̽̏̌.
ɉɏɃɌ Ɋɉ
ɊɋɉɊɃɌɅɀ
CASCOANTIGUO
MACARENA
NORTE
NERVIÓN
SANPABLOͲ
SANTAJUSTA
ESTE
CERROͲAMATE
SUR
BELLAVISTAͲLA
PALMERA
TRIANA
LOSREMEDIOS
ȺȾɊȿɋ
ɌȿɅȿɎɈɇ
ElJobo2
(CasadelaMoneda)
Crédito,11
954915674
ManuelVillaloboss/n
954353846
(AntiguoMercadodela
Barzola).
CorraldelosOlmos
954975304
PinoMontano
Avd.CruzdelCampo,36 954980780
Jerusalén,s/n
954520105/
954672286
CuevadeMenga.Local
954519657
bajoenNúcleoResidenͲ
cialLosMinaretes.JunͲ
toaapeaderodeRenfe.
PuertodeOncala,s/n
954632716
JorgeGuillén,s/n
954592942
Avda.deJerez61(Junto 955470891
aMercadonadeBellaͲ
vista)
SanJacinto33
954590744
/45/46/47
Avda.RepúblicaArgenͲ
954.991504
tina,25,3ºpta
22
ɄȺɄ ȾɈȿɏȺɌɖ
C3Ͳ C4Ͳ 41Ͳ
42Ͳ 5
13Ͳ 14Ͳ B2
1Ͳ 2Ͳ 11Ͳ 12Ͳ
13Ͳ14Ͳ16
13Ͳ C6
B3Ͳ 22Ͳ 29
20Ͳ B3
27Ͳ B4
24Ͳ25Ͳ52
30Ͳ 31Ͳ 36
37
B2Ͳ C3Ͳ 43
B2Ͳ C3Ͳ 5Ͳ 42Ͳ
41
GHIDULINFORMATIVDEAINCHIRIAOLOCUINTA
Sfaturipractice
Trebuie sĉ fim conƔtienƜi de capacitatea noastrĉ economicĉ Ɣi sĉ avem în
vedere suma de care dispunem pentru a plĉti o chirie, cu toate acestea
trebuiesĉcĉutĉmolocuinƜĉînfuncƜiedeposibilitĉƜilenoastre:desuprafaƜĉ,
demĉrime,comunicaƜii,trĉsĉturietc.
PreƜul mediu de închiriere a unui apartament de trei camere în Municipiul
Sevilia,estesituatîntre500Ɣi600europelunĉ.Apartamenteledinprovincie
sunt mai ieftine, iar preƜul acestora tind sĉ varieze între 450 Ɣi 550 euro pe
lunĉ.
ÎnprezentcartierelemaiaccesibiledinMunicipiulSevilia,suntSuEminencia,
Los Remedios vechea zonĉ de pe strada Valle, san Jeronimo, Macarena,
Bellavista,PoligonoSur,PoligonoNorte,ParqueAlcosaƔiPlantinarînNervion.
În ceea ce priveƔte cartierele mai ieftine menƜionĉm: San Juan de
Aznalfareche, Alcala de Guadaira, La Algaba, Nueva Sevilla, La Rinconada Ɣi
DosHermanas.
Harta cu cartierele din Sevilia. InformaƜii cu privire la accesul în sate ( cum
puteƜi ajunge), comunicĉrile, distanƜa, preƜul autobusului Ɣi tipul de
abonamentdetransport.
1. Tipuriledecazare.
x Camerĉ individualĉ sau impĉrƜitĉ. PreƜul este cuprins între 180 Ɣi 200
euro,în funcƜie de cheltuielile de întreƜinere. Este foarte important de
Ɣtiutdacĉaiposibilitatedeateimpadrona(ateînscrieînregistrulcivil)
x Apartamente împĉtƜite. O persoanĉ este titulara unui contract de
închiriere.CamereletindsĉfieînchiriateƔisuntrepartizatecosturile.Este
foarte important de Ɣtiut dacĉ ai posibilitate de a te impadrona (a te
înscrieînregistrulcivil).
x Apartamente.LocuinƜeindividualede1sau2dormitoaredecomandate.
PreƜuldepindedezonaîncaresegĉsescƔidimensiunileacestora.
x Mini Garsoniere. LocuinƜe individuale, de dimensiuni reduse (30Ͳ40
metri pĉtraƜi) fĉrĉ dormitoare independente. PreƜul tinde sĉ fie
aproximativlafelcaaunuiapartament.
2.Documentenecesare.
x btatul de platĉ. Documentul ce justificĉ salariul dumneavoastrĉ lunar.
Salariu provenit de la firma de unde munciƜi. Dacĉ nu aveƜi acest
document(Ɣtat de platĉ), vĉ poate servi o adeverinƜĉ eliberatĉ de seful
dumneavoastra sau un extract bancar unde sĉ se poatĉ vedea venitul
dumneavoastrĉlunar.
x GaranƜia.Cantitateadebaniechivalentĉauneilunidechirie,sumacare
trebuieplatitainmomentulsemnariicontractului.
23
x Girant.Se poate cere fĉrĉ sĉ se Ɯinĉ cont de garanƜie. Rĉspunde atunci
când chiriaƔul nu plĉteƔte chiria. Poate fi bancar ori personĉ fizicĉ
(prietensauvreoaltarudasaumiembrualfamiliei).PoateservichiarƔi
contractuldemuncĉ.
3.DREPTURILEbIOBLIGAfIILEFUNDAMENTALEALEPROPRIETARULUIbIALE
CHIRIAbULUI
DrepturileƔiobligaƜiilechiriaƔilor
a)ObligaƜiile.
x ChiriaƔul nu poate imprumuta sau subinchiria locuinƜa farĉ a primi o
autorizatie,scrisasisemnata,decatreproprietar.
x TrebuiesĉîngrijeascĉinmobilulƔimobilierulprimitînchirie.
x Sĉîndeplineascĉnormeleceprotejeazĉdrepturilevecinilor.
x Saplateascalunarcantitateastabilitaincontract.
b)Drepturile.
x ServiciilepublicetrebuiesĉfuncƜionezeperfect.
x Vecinii, nomenclaturile (listele cu bunuri ce aparƜin proprietarului),
caracteristicileƔispaƜiuldinimobiltrebuiescspecificateîncontract.
x Are dreptul de a se împadrona (înregistra) în domiciliul unde are
contractuldeînchiriere.
x Contractul se semneaza in mod normal pe o perioada de un an, cu
posibilitateauneiprelungiridepânĉlacinciani,dacapropietarulestede
acord.
x Dreptul de a solicita proprietarului chitanƜa de plata (chirie, garantie,
cheltuielideintreƜinere).
In contract trebuie înscrisĉ actualizarea anualĉ de I.P.C. (Indicele
preƜuluideconsum).
Trebuie sa aparĉ menƜionat expres IBI (Impozituri pe bunuri
inmobiliare) cantitate de bani care va fi platita in urma acordului
dintreparti.
DrepturileƔiobligaƜiileproprietarilor
a)ObligaƜiile.
x Redactarcontractuldeînchiriere.
x FixarcondiƜiileƔitermenuldeplatĉ(prinbancĉsauînmânĉ).
x Înmânar la data convenitĉ sau în momentul încheierii contractului,
inmobilulînbunecondiƜii,siguranƜaƔiigiena.
x MenƜinereaserviciilorƔilucrurilorînbunĉstare.
x Înmânareacopieiregulamentuluiintern.
b)Drepturile.
x De a cere documente Ɣi garanƜii necesare, pentru aͲƔi proteja
proprietateaƔipentruobunĉîndeplinireanegocierilor.
4.UndeputeƜicĉuta.
x PresaƔiziarespecializate,exemplul„Cambalache”.Estefoarteimportant
sĉfaceƜidiferenƜaîntreanunƜurileparticulareƔiprofesionale.
x AnunƜuriînlocutorii,magazine,cabinetelefoniceƔipanourideanunƜuri.
x Internet:
www.mundoanuncio.com
www.cambalache.es
www.trovit.es
24
www.fotocasa.es
www.habitamos.com
www.idealista.es
www.segundamano.com
www.enalquiler.com
www.yaencontre.com
www.loqcuo.com
www.milanuncio.com
www.compartepiso.com
x Inmobiliare. Acestea încaseazĉ comisioane pentru serviciile prestate(o
lunĉ de chirie). Nu este recomandat sĉ contractaƜi serviciile unei
inmobiliare,deoarecenuvĉdauniciogaranƜiedeavĉgĉsiochirieodatĉ
ceaƜiabonattaxacorespunzĉtoare.
x AgenƜia de promovare a chiriilor, Promotori particulari ce deƜin un
conveniucuadministraƜiapublicĉ:
x CamaradelaPropriedaddeSevilla.Imagen8,3ºB.Tel:954211600.
x EMVISESAC/Bilbao4.Tel:954219000.www.emvisesa..org
x ELANVIS.L.C/AmordeDios17.Tel:954380277
x CestaInmobiliariaS.L.AvdaRepublicaArgentina7.Tel:954990820.
www.cestainmob.es
x Jesús Guerra de Caso. Jose Gomez Gallito 16, Coria del Rio. Tel:
954775941.www.coapisevilla.com
x ͲGrupuridereƜelesociale(prietenii,familia)
x ͲOrganizaƜii sociale ce conƜin anumite programe de cĉutare de
locuinƜe(CEAR,CAVA)
x Cava (Confederacion de asociaciones de vecinos de Andalucia): Luis
Montoto48,local.Tel:954989773
x CEAR(ComisiónEspañoladeAyudaalRefugiado):BajosMarquésde
Contadoress/n(juntoaTorredelOro).Tel:954619164
5.ALTEPOSIBILITfIDECAZARE:PensiuniƔiHotele:
PensiónVergara.Tel:954215668.
PensiónArguelles.Tel:954214455.
PensiónelBuenDormir.Tel:954217492.
PensiónTorreglosa.Tel:954410756.
PensiónDoñaTrinidad.Tel:954541906.
PensiónBienvenido.Tel:954413655.
PensiónGravina.Tel:954216414.
HostalLis.Tel:954213088.
25
CONTRACTDEÎNCHIRIEREDELOCUINfE
ÎnSevilla,indatade_____________________.
REUNIfI
Peoparte,încalitatedeproprietar,Domnul__________________________,
major,cĉsĉtorit,cudomiciliulîn___________________________Ɣibuletinul
___________________________,actuândînnumepropriurepresentativƔial
societaƜiigaranƜiale.
Decealaltĉparte,încalitatedechiriaƔ,Domnul________________________,
major_____,cudomiciliulîn_________________strada________________,
numĉrul________,Ɣibuletinul_________________actuândînnumepropriu
representativ.
AmbelepĉrƜi,recunoscânddeplinacapacitatededrepturiƔiobligaƜii,
EXPUN
I.CĉDomnul_________________________________________________este
proprietaruluneilocuinƜesituatĉîn.
II.CĉDomnul_______________________________________________este
interesatdeînchirierealocuinƜei,pentruafidestinatĉ__________________,
acĉruiefectseînscriuînprezentulcontractdeînchirierealocuinƜei________
Ɣisevorghidadeurmĉtoarelestipulĉri.
STIPULRI:
PRIMUL.ObiectulƔidestinulContractului.AvândînvedereprezentulcontraͲ
ct, Domnul _______________ cedeazĉ în închiriere Domnului ________
locuinƜadescrisĉînprimaparte,calocuinƜĉde_________________________.
Destinul nu poate fi alterat fĉrĉ consimƜĉmântul expres, de forma scrisĉ de
cĉtreproprietar,demodulcĉîncazulîncarechiriaƔulnuîndeplineƔteaceastĉ
obligaƜie, proprietarul poate revoca contractul comform drepturilor
prevĉzute.
ALDOILEA.Termenul.Contractulvaaveaoduratĉde__________________.
ALTREILEA.Chiria.Chiriasefixeazĉlasumade_________________iarforma
deplatavafi______________intre1si5alluniincurs.Chiriasevacalculain
fiecareaninfunctiedeprevederileI.P.C.(Indicatorulpretuluipeconsum).
biînefectulconformitĉƜii,ambelepĉrƜisemneazĉînduplicat,înloculƔidata
stabilitelaînceputulcontractului.
ProprietarChiriaƔ
26
RECENSAMINT
Prin recensamint intelegem inscrierea in registrul Primariei unde se gasesc
inregistrati toti vecinii municipiului sau orasului, cu numele si adresa unde
locuiesc.Nuestenecesarĉnicioautorizatie.Serecommandĉrecensamintul
deoareceitidadreptullaanumiteserviciioferitecetatenilordecatremuniciͲ
piu.Pedeasupracuacestdocumentpotidemonstratimpuldecindlocuiesti
inSpaniasiacestlucruitipermitesasolicitipermisuldemuncasideresidenͲ
ta.
Actelenecesarepentrurecensamint:
x Documentuldeidentitate(pasaport,buletin,tarjetaderesidentasauacͲ
tulcaresademonstrezecaestisolicitantdeasilpolitic).
x Cerereaoficiala,pecareopotiobtinelabiroulmunicipal.
x Documentulcaresademontrezeundelocuiesti,binepoatefiofotocoͲ
pieauneifacturideapasaudelumina,oricontractuldeinchirieredaca
ildetineti.
x Altedocumentenecesare.
Undetrebuiesamergetipentruarealizarecensamintul?
In municipiul Sevilla trebuie sa mergeti la urmatoarele birouri: Ͳla Biroul de
Recensamintsaulasectorulmunicipaldecareapartineti.
ADRESA
TELEFONUL
CUMPOTIAJUNGE
BIROULDEREͲ
ElJobo2
C3Ͳ C4Ͳ 41Ͳ
CENSAMINT
(CasadelaMoneda)
42Ͳ 5
CASCOANTIGUO
Crédito,11
954915674
13Ͳ 14Ͳ B2
MACARENA
ManuelVillaloboss/n
954353846
1Ͳ 2Ͳ 11Ͳ 12Ͳ
(AntiguoMercadodela
13Ͳ14Ͳ16
Barzola).
NORTE
CorraldelosOlmos
954975304
13Ͳ C6
PinoMontano
NERVIÓN
B3Ͳ 22Ͳ 29
SANPABLOͲ
Jerusalén,s/n
954520105/ 20Ͳ B3
SANTAJUSTA
954672286
ESTE
CuevadeMenga.Local
954519657
27Ͳ B4
toaapeaderodeRenfe.
CERROͲAMATE
PuertodeOncala,s/n
954632716
24Ͳ25Ͳ52
SUR
JorgeGuillén,s/n
954592942
30Ͳ 31Ͳ 36
BELLAVISTAͲLA
37
PALMERA
aMercadonadeBellaͲ
vista)
TRIANA
SanJacinto33
954590744
B2Ͳ C3Ͳ 43
/45/46/47
LOSREMEDIOS
954.991504
B2Ͳ C3Ͳ 5Ͳ 42Ͳ
tina,25,3ºpta
41
27
ϝίΎϨϤϟ΍
: ΔϴγΎγ΃ ΢΋Ύμϧ
ϦϜγ Ϧϋ ΚΤΒϟ΍ Ϛϟάϛϭ ˬϦϜδϟ΍ ϞΟ΃ Ϧϣ ϪόϓΩ ϊϴτΘδϧ ϱάϟ΍ ϦϤΜϟ΍ϭ ΔϳΩΎϤϟ΍ ΎϨΗΎϴϧΎϜϣ΍ Δϓήόϣ ΐΠϳ
ϖϓ΍ήϤϟ΍ Ϧϣ ΏήϘϟ΍ ϯΪϣϭ ΔΣΎδϤϟ΍ϭ ΔϘτϨϤϟ΍έΎΒΘϋϻ΍ ϦϴόΑ ϦϳΪΧ΁ ΎϨΗΎϴΟΎΣ ϭ ΎϨΗΎΒϠτΘϣ ϊϣ Ϣ΋ϼΘϳ
ϯήΧ΃ ΕΎϴλϮμΧ ϭ Δϳέϭήπϟ΍.
ϭέϭ΍ 600ϭ 500 ϦϴΑ Ρϭ΍ήΘϳ ΔϨϳΪϤϟ΍ ΔϴϠϴΒηΈΑ ϑήϏ ΙϼΛ Ϧϣ ϥϮϜϣ ϝΰϨϣ ˯΍ήϜϟ ϦϤΜϟ΍ ςγϮΘϣ
ΎϳήϬη ϭέϭ΍ 550 ϭ 450 ϦϴΑ ϦϤΜϟ΍ Ρϭ΍ήΘϴϓ ΓέϭΎΠϤϟ΍ ϯήϘϟ΍ ϲϓ Ύϣ΍ ˬΎϳήϬη.
: ϝΎΜϤϟ΍ ϞϴΒγ ϰϠϋ ΔΒγΎϨϣ ΔϴϠϴΒη΍ ϲϓ ˯ΎϴΣϷ΍ ξόΑ ΪΟϮΗ ΎϴϟΎΣ*
Macarena,LosRemedioszonaantiguaentornoalacalledelValle,
SanJerónimo, SuEminencia,ParqueAlcosa,PolígonoNorte,PolígonoSur,
Bellavista,PlantinarenNervión.
ϝΎΜϤϟ΍ ϞϴΒγ ϰϠϋ ήϛάϧ ΐγΎϨϤϟ΍ ϦϤΜϟ΍ Ε΍Ϋ ΔϨϳΪϤϟ΍ ϲΣ΍Ϯπϟ ΔΒδϨϟΎΑ Ύϣ΃*
SanJuandeAznalfarache,AlcaládeGuadaira,LaAlgaba,NuevaSevilla,
LaRinconadayDosHermanas.
:Ϧ˰Ϝδϟ΍ ω΍Ϯ˰˰˰ϧ΃ -1
ϒϳέΎμϣ ϞϤθϳ Ϊϗ ˬ ϭέϭ΃ 200 ϰϟ΍ 180 ϦϴΑ Ύϣ ΎϬϨϤΛ Ρϭ΍ήΘϳ : ΓΩήϔϨϣ ϭ΃ ΔϛήΘθϣ ΔϓήϏ *
.˯ΎΑήϬϜϟ΍ϭ ˯ΎϤϟ΍ ϯήΧ΃
.ϰϨϜδϟ΍ ΓΩΎϬη ϲϓ ϖΤϟ΍ Ϫϟ ϥΎϛ Ύϣ ΍Ϋ΃ ϢϠόϳ ϥ΃ ϢϬϤϟ΍ Ϧϣϭ
ϑήϏ ˯΍ήϛ ϲϓ ϖΤϟ΍ Ϫϟ ήϴΧϷ΍ ΍άϫϭ ϱήΘϜϤϟ΍ κΨθϟ΍ ϢγΎΑ ˯΍ήϜϟ΍ ΪϘϋ ϥϮϜϳϭ : ϙήΘθϣ ϝΰϨϣ*
.ϰϨϜδϟ΍ ΓΩΎϬη ϲϓ ϖΤϟ΍ Ϫϟ ϥΎϛ ΍Ϋ΍ ϑήόϳ ϥ΃ ΍ΪΟ ϢϬϤϟ΍ Ϧϣϭ . ΖϴΒϟ΍
.ΔϘτϨϤϟ΍ ΐδΣ ΩΪΤΘϳ ϦϤΜϟ΍ϭ ήΜϛ΃ ϭ΃ ΓΪΣ΍ϭ ΔϓήϏ Ϧϣ ϥϮϜΘΗ : ΔϘη*
.ΔϘτϨϤϟ΍ ΐδΣ ϦϤΜϟ΍ ΩΪΤΘϳϭ ήΘϣ 40 ϰϟ΍ 30 ΎϬΘΣΎδϣ ϯΪόΘΗ ϻ : Γήϴϐλ ΔϘη*
: ΏϮ˰˰ϠτϤϟ΍ -2
.ϞϐθϤϟ΍ Ϧϣ ϢϠδϣ ϞϤϋ ΪϘϋ ϭ΃ κΨθϠϟ ϱήϬθϟ΍ ϞΧΪϟ΍ Ϊϛ΄Η ΔϘϴΛϭ
.ϱήΘϜϤϟ΍ ϰϟ΍ ˯΍ήϛ ήϬη ϦϤΛ ώϠΒϣ ˯΍Ω΃ : ΔϧΎϤπϟ΍
.έΎϗ ϞϤϋ Ϫϟ κΨη :ϥΎϤπϟ΍
:ϱήΘϜϤϟ΍ϭ ϱέΎϜϟ΍ ϦϴΑ ϕϮϘΤϟ΍ϭ ΕΎΒΟ΍Ϯϟ΍ -3
.ϱήΘϜϤϟ΍
:ΕΎΒΟ΍Ϯϟ΍
.ΎϬΒΣΎλ ϥΫΎΑ ϻ΍ ϯήΧ΃ Γήϣ ΔϘθϟ΍ ˯΍ήϛ ϱήΘϜϤϠϟ ϦϜϤϳ ϻ*
.ΙΎΛϷ΍ϭ ϝΰϨϤϟ΍ ϰϠϋ ΔψϓΎΤϤϟ΍*
.έ΍ϮΠϟ΍ ϦδΣ ϰϠϋ ΔψϓΎΤϤϟ΍*
: ϕϮϘΤϟ΍
.ϥϮϧΎϘϟ΍ Ϫϟ ΎϬϟϮΧ ϲΘϟ΍ ϕϮϘΤϟ΍ ϊϴϤΟ Ϧϣ ΓΩΎϔΘγϻ΍ : ΔϣΎόϟ΍ ΕΎϣΪΨϟ΍*
.ΪϘόϟ΍ ϪϴϠϋ κϨϳ Ύϣ ϊϣ ϪΘΣΎδϣϭ ϦϜδϟ΍ ΕΎϳϮΘΤϣ ΔϘΑΎτϣ ΐΠϳ :ΔϛήΘθϤϟ΍ ΩϭΪΤϟ΍
.ϰϨϜδϟ΍ ΓΩΎϬη ϲϓ ϖΤϟ΍ Ϫϟ ϥ΃ ΎϤϛ
Ϟλϭ ΐϠσ ϲϓ ϖΤϟ΍ Ϫϟ ϥ΃ ΎϤϛ Ε΍ϮϨγ βϤΧ ϰϟ΍ ΎϫΪϳΪϤΗ ϲϓ ϖΤϟ΍ ϊϣ ΔϨγ έΎΠϴϟ΍ ΪϘϋ ΓΪϣ*
.ΕΎϜϠΘϤϤϟ΍ ϞΠγ ϲϓ ϞΠδϣ ϚϠϤϟ΍ ϥ΃ Ϧϣ ΪϛΎ˰ϟ΍ ϲϓ ϖΤϟ΍ ϊϣ ˯΍ήϜϟ΍
: ΕΎΒΟ΍Ϯϟ΍
ΪϘϋ ήϳήΤΗ*
28
.˯΍ΩϷ΍ ΔϘϳήσϭ ρϭήθϟ΍ ΕΎΒΛ΍*
.ΩΪΤϤϟ΍ ΦϳέΎΘϟ΍ ϲϓ έΎϘόϟ΍ ϭ΃ ϝΰϨϤϟ΍ ϢϴϠδΗ*
˯΍ήϜϟ΍ ΪϘϋ Ϧϣ ΔΨδϧ ϢϴϠδΗ*
: ϱέΎϜϟ΍ ϕϮϘΣ
.ΕΎϜϠΘϤϤϟ΍ ΔϳΎϤΤϟ Δϣίϼϟ΍ ΕΎϨϤπϟ΍ ρ΍ήΘη΍*
.ΪϳΪΟ ΪϘϋ ϡ΍ήΑ΍ ϭ΃ ϱήΘϜϤϟ΍ ϥΫ΍ ϥϭΪΑ ϪϴϠϋ ϝίΎϨΘϟ΍ ϭ΃ έΎϘόϟ΍ ϰϠϋ ϲϠΨΘϟ΍*
: ΚΤΒΗ Ϧϳ΃ -4
ϒΗΎϬϟ΍ ΕϼΤϣϭ ϲϨϬϣϭ ιΎΧ Ϯϫ Ύϣ ϦϴΑ ΰϴϴϤΘϟ΍ ϢϬϤϟ΍ Ϧϣϭ ΔμΘΨϤϟ΍ ΕϼΠϤϟ΍ϭ ϒΤμϟ΍ ϲϓ*
.ϲϣϮϤόϟ΍
ΚϴϧήΘϧϷ΍*
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:ήΟϷ΍ ϰοΎϘΘΗ ϲΘϟ΍ ΔϳέΎϘόϟ΍ ΕϻΎϛϮϟ΍
CámaradelaPropiedaddeSevilla.C/Imagen8,3ºB.954211600
EMVISESA,C/Bilbao4.954219000.www.emvisesa.org
ELANVIS.LC/AmordeDios17.954380277
CestaInmobiliariaS.L.Avda.RepublicaArgentina7.954990820
www.cestainmob.es
JesúsGuerradeCaso.C/JoséGómezGallito16,CoriadelRio.954775941
wwww.coapisevilla.com
Organizacionessocialesquedesarrollanprogramasdebúsquedadevivienda
(CEAR,CAVA)
CAVA(ConfederacióndeAsociacionesdeVecinosdeAndalucía)
C/LuisMontoto48,local.954989773
CEAR(ComisiónEspañoladeAyudaalRefugiado)
C/BajosdelMarquésdeContaderos/n(juntoaTorredelOro).954619164
: ϯήΧ΃ Ε΍έΎϴΘΧ΍ -5
: ϕΩΎϨϔϟ΍ϭ ϝΰϨϟ΍
PensiónVergara954215668
PensiónArguelles954214455
PensiónelBuenDormir954217492
PensiónTorreglosa954541906
PensiónDoñaTrinidad954541906
PensiónBienvenido954413655
PensiónGravina954216414
HostalLis954213088
29
ϝΰϨϣ ˯΍ήϛ ΪϘϋ
: ϲ˰ϓ ΔϴϠϴΒη΍
: Ϧϣ Ϟϛ Ϧϴϓήτϟ΍ ϡΰΘϠϳ
Ώ ϦσΎϘϟ΍ ˬΔϴϠϫϷ΍ ϞϣΎϛϭ Ϊη΍έ ˬ .............................................. Ϊϴδϟ΍ ϚϠϤϟ΍ ΐΣΎλ
ΔϴϨσϮϟ΍ ΔϗΎτΒϟ΍ Ϣϗέ ΐΣΎλϭ.........................................................
.............................................................
ΔϴϠϫϷ΍ ϞϣΎϛϭ Ϊη΍έ.................................................... Ϊϴδϟ΍ ϱήΘϜϤϟ΍ ϲϧΎΛ ϑήτϛϭ
................. Ϣϗέ ΔϴϨσϮϟ΍ ΔϗΎτΒϠϟ ϞϣΎΤϟ΍ϭ........................................ Ώ ϦϛΎδϟ΍ ˬ
ΎϬΑ ϞϣΎόϟ΍ ΔϴϧϮϧΎϘϟ΍ ΕΎϧΎϤπϟ΍ Ϟϛ ΖΤΗϭ ϪϠϔγ΃ ϦϴόϗϮϤϟ΍ Ϧϴϓήτϟ΍ ϡΰΘϠϳ
: ϲϠϳΎϣ
ϲϓ ΩϮΟϮϤϟ΍ ϚϠϤϟ΍ ΐΣΎλ Ϯϫ..................................................... Ϊϴδϟ΍ ϥ΃ -1
....................................................ϲϟΎΘϟ΍ ϥ΍ϮϨόϟ΍
ϚϟΩ ήϴϏϭ ΔΑΎΘϛϭ ϚϠϤϟ΍ ΐΣΎλ Ϧϣ ΔϘϓ΍Ϯϣ ΪόΑ ϻ΍ ϝΰϨϤϟ΍ ϲϓ Ίη ϱ΃ ήϴϴϐΗ Ϫϟ ϖΤϳ ϻ ϱήΘϜϤϟ΍
.ΪϘόϟ΍ ΩϮϨΑϭ ρϭήη ήϴϴϐΗ ϚϠϤϟ΍ ΐΣΎμϟ ϖΤϳϭ ΔϴϧϮϧΎϘϟ΍ ΔϴϟϭΆδϤϟ΍ ϱήΘϜϤϟ΍ ϞϤΤΘϳ
ϝΰϨϤϟ΍ ˯΍ήϛ Ϊϳήϳϭ ϱήΘϜϤϟ΍............................................................. Ϊϴδϟ΍ϭ -2
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Ϊϴδϟ΍ ϰϟ΍ ϝΰϨϤϟ΍ ˯΍ήϛ ϰϠϋ ϖϓ΍Ϯϳ.......................... ϚϠϤϟ΍ ΐΣΎλ Ϊϴδϟ΍ ϥ΃ : ϻϭ΃
.................. ϝ ΢ϟΎλ ϥΎϜϤϛ .............................ϱήΘϜϤϟ΍
ϲϫ ΪϘόϟ΍ ΓΪϣ : ΎϴϧΎΛ
ήϬθϟ΍ Ϧϣ ϝϭ΃ ϲϓ.......... ϖϳήσ Ϧϋ ϯΩΆϳϭ................ Ϯϫ ϪϴϠϋ ϖϔΘϤϟ΍ ˯΍ήϜϟ΍ ώϠΒϣ : ΎΜϟΎΛ
. ήϬη Ϟϛ ϲϓ ϪϨϣ βϣΎΨϟ΍ ϰϟ΍ϭ
ΔϴϧϮϧΎϘϟ΍ ϩΩϮϨΑ ϰϠϋ ϲϤγέ ϞϜθΑ ϕΎϔΗϻ΍ ϢΗ ΪϘόϟ΍ Γ˯΍ήϗ ΪόΑ
˯Ύπϣ΍
ϱήΘϜϤϟ΍
˯Ύπϣ΍
ϚϠϤϟ΍ ΐΣΎλ
30
ΔϳΪϠΒϟ΍ ΢ϟΎμϣ ϯΪϟ ϞϴΠδΘϟ΍
ΓΩΎϬη ϰϠϋ ϞμΤϳ ϲϜϟ ΎϬΑ ϢϴϘϳ ϥ΃ ϢϴϘϤϟ΍ ϰϠϋ ϲΘϟ΍ Δϴδϴ΋ήϟ΍ ΕΎΒΟ΍Ϯϟ΍ Ϧϣ ΔϳΪϠΒϟ΍ ΢ϟΎμϣ ϯΪϟ ϞϴΠδΘϟ΍
.ϰϨϜδϟ΍
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ϊϴϤΟ Ϧϣ ΪϴϔΘδϳ ϲϜϟ ϪΑ ϡΎϴϘϟ΍ ϊϴϤΠϟ΍ ϰϠϋ ϱέϭήοϭ ϢϬϣ ΪΟ ˯΍ήΟ΍ Ϯϫ ΔϳΪϠΒϟ΍ ΢ϟΎμϣ ϯΪϟ ϞΠδΘϟ΍
΢ϟΎμϤϟ΍ ϩΪϫ ϡϮϘΗ ϲϜϟ ΔϴϟΎΘϟ΍ ϖ΋ΎΛϮϟ΍ ήϓϮΗ ΐΠϳ ϚϟΪϟ .΢ϟΎμϤϟ΍ Ϟϛ ΎϫήϓϮΗ ϲΘϟ΍ ΔϴϋΎϤΘΟϻ΍ ΕΎϣΪΨϟ΍
: ϲϟΎΘϟΎϛ ϲϫϭ ϚϠϴΠδΘΑ
.ήϔδϟ΍ ί΍ϮΟ ϭ΃ ΔϳϮϬϟ΍ ΔϗΎτΑ
ϞϴΠδΘϟ΍ ΐΘϜϤΑ ΔϳΪϠΒϟ΍ ΢ϟΎμϣ ϯΪϟ ΩϮΟϮϣ ϲϤγέ ΐϠσ
.. ˯΍ήϜϟ΍ ΪϘϋ ϼΜϣ : ΔϨϳΪϤϟΎΑ ϚΘϣΎϗ΍ ΚΒΘΗ ΔϘϴΛϭ
ˮΔϳΪϠΒϟ΍ ϞϴΠδΘϟ΍ ΢ϟΎμϣ ΪΟϮΗ Ϧϳ΃
.ΕΎϳΪϠΒϟ΍ ϞΧ΍Ω ΔϘτϨϣ Ϟϛ ϲϓ
ϥ΍ϮϨόϟ΍
OFICINADEEMͲ
PADRONAMIENTO
CASCOANTIGUO
MACARENA
ElJobo2
(CasadelaMoneda)
Crédito,11
954915674
ManuelVillaloboss/n
954353846
(AntiguoMercadodela
Barzola).
CorraldelosOlmos
954975304
PinoMontano
Jerusalén,s/n
954520105/
954672286
CuevadeMenga.Local
954519657
toaapeaderodeRenfe.
PuertodeOncala,s/n
954632716
JorgeGuillén,s/n
954592942
aMercadonadeBellaͲ
vista)
SanJacinto33
954590744
/45/46/47
954.991504
tina,25,3ºpta
NORTE
NERVIÓN
SANPABLOͲ
SANTAJUSTA
ESTE
CERROͲAMATE
SUR
BELLAVISTAͲLA
PALMERA
TRIANA
LOSREMEDIOS
ϒΗΎ˰˰Ϭϟ΍
31
ϰϟ΍ ϞμΗ ϒϴϛ
ˮ ΔϴϟΎΘϟ΍ ϦϳϭΎϨόϟ΍
C3Ͳ C4Ͳ 41Ͳ
42Ͳ 5
13Ͳ 14Ͳ B2
1Ͳ 2Ͳ 11Ͳ 12Ͳ
13Ͳ14Ͳ16
13Ͳ C6
B3Ͳ 22Ͳ 29
20Ͳ B3
27Ͳ B4
24Ͳ25Ͳ52
30Ͳ 31Ͳ 36
37
B2Ͳ C3Ͳ 43
B2Ͳ C3Ͳ 5Ͳ 42Ͳ
41
BARRIOS PLURALES es un Plan Piloto de actuación en el barrio de la Macarena,
distritos Macarena y Macarena Norte, en cuyos barrios se vive hoy una gran
riqueza y diversidad cultural.
Financiado por la Consejería de Empleo de la Junta de Andalucía, Ministerio de
Trabajo e Inmigración y el Fondo Europeo para la Integración (FEI), este proyecto
pretende potenciar en la Macarena la integración mutua de vecinos autóctonos
y nuevos vecinos migrantes, evitando situaciones conflictivas y/o excluyentes. Se
busca, así mismo, fomentar la relación intercultural, la mutua difusión de valores
y la participación comunitaria.
El proyecto realiza intervenciones específicas con personas inmigrantes para
formar, informar y orientar sobre derechos y obligaciones, facilitar el acceso a
los recursos y aumentar su grado de autonomía. También se llevan a cabo acciones integrales e integradoras que buscan conocer las inquietudes vecinales,
facilitando espacios de diálogo e intercambio cultural. Se incide en la prevención
y resolución de conflictos y en la construcción participada de una ciudadanía
intercultural.
Para ello, las acciones del proyecto se recogen en cinco grandes ámbitos: el educativo, comunitario, cultural y ocio, promoción de la salud y jurídico-laboral.
Barrios Plurales es un proyecto en Red llevado a cabo por cuatro entidades sin
ánimo de lucro: Accem, Anima Vitae, Codenaf y Fundación Sevilla Acoge que
aportaran sus servicios y experiencia en el sector.
Esta Guía Informativa para el Alquiler de una Vivienda es fruto, entre otros del
trabajo realizado bajo demanda de nuestros vecinos/as, por las entidades que
componen Barrios Plurales y la colaboración especial del Observatorio Permanente de la Inmigración en Sevilla.
CON LA COLABORACIÓN ESPECIAL DEL OBSERVATORIO PERMANENTE DE LA INMIGRACION EN SEVILLA.

guía informativa para el alquiler de una vivienda en sevilla

Transcripción

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