El BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN SINALOA COMITÉ

El BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN SINALOA COMITÉ

COMITÉ CIUDADANO DE EVALUACIÓN DE ESTADÍSTICA
ECONÓMICA DE SINALOA, CEEES.
El BOOM DE LA CONSTRUCCIÓN EN SINALOA
La mayoría de los sinaloenses percibimos que el sector de la construcción en nuestra entidad
registra un fuerte dinamismo económico y, a decir verdad, no estamos equivocados. Es más los
indicadores que a continuación daremos a conocer muestran la existencia de un boom registrado
por este sector. Veamos.
Gráfico 1
Participación empresarial
La industria de la construcción en Sinaloa
contribuye con el 10.4% (3,233 empresas) del total
(31,038) de las empresas registradas ante el
Instituto Mexicano del Seguro Social de la
delegación estatal. Ver Gráfico 1.
Tan solo en lo que va del presente año (enerojunio) se dieron de alta ante el IMSS 302 empresas
en este sector. Después de haber superado la crisis
del año 2002 en nuestra entidad –la cual se prologó
hasta el 2005, ver gráfico 2- las empresas
constructoras se dieron cuenta de la oportunidad
que representa invertir en Sinaloa y,
específicamente en este sector, pues la demanda,
sobre todo de vivienda, está creciendo de manera
exponencial.
Síntomas de fortalecimiento
Gráfico 2
Gráfico 3
Un indicador que fortalece lo mencionado
anteriormente es el impulso al empleo que viene
generando la industria constructora estatal.
En los últimos 5 años el crecimiento promedio del
empleo en el sector de la construcción ha sido de
9.7%, esto significa, la nada despreciable cantidad
de 2,915 empleos por año. Ver gráfico 3.
En junio del presente año, la construcción aportó el 79.2% (6,460 empleos) del empleo total
registrado por el sector industrial. Esta aportación ha sido similar a lo largo del año 2007.
Por otro lado, el valor de la producción de la industria de la construcción muestra una tendencia
realmente creciente.
1
Gráfico 4
El crecimiento promedio de este indicador ha
sido de 10.6% en el periodo 2003-2007. Ver
gráfico 4.
Estos síntomas muestran que la dinámica del
mercado del sector constructor va por buen
camino y, al parecer, se sostendrá por lo menos
durante varios años.
Una demanda creciente
Según el Censo General de Población y Vivienda del año 2000, Sinaloa cuenta con 575 mil
viviendas en las cuales viven en promedio 4 personas por vivienda. Sólo 4 municipios
concentran el 70.3% del total de las viviendas del estado, Culiacán (29.0%), Mazatlán (16.3%),
Ahome (14.3%) y Guasave (10.6%).
Proyecciones de Conafovi, expresan que Sinaloa tiene una demanda anual de poco más de 20 mil
viviendas, esto es, considerando las viviendas nuevas y aquellas que requieren de ciertas mejoras
para su conservación, cabe señalar que otros organismos estiman una cifra superior a la
mencionada.
Para el 2010, según Conafovi, Sinaloa deberá cubrir 209 mil viviendas de las cuales Culiacán
requerirá 35.8% (75 mil viviendas), Mazatlán 17.8% (37 mil viviendas), Ahome 15.9% (33 mil
viviendas) y, el resto, será demandado por los demás municipios.
Gráfico 5
Un futuro prometedor
Si observamos el gráfico 5, nos daremos cuenta
que entre el año 2015 y 2020 se dará la mayor
demanda de vivienda en Sinaloa, ya que, la
población que tiene entre los 15 y 59 años, es
decir, aquella que se encuentra en edad de
trabajar y que requiere una vivienda, será cercana
a los 2 millones de personas.
Lo anterior significa que se avecina un futuro
prometedor para el sector de la construcción en Sinaloa.
Conclusiones
o La información presentada en este pequeño análisis confirma que el sector de la
construcción en Sinaloa no sólo está viviendo uno de sus mejores momentos (boom), si
no que además, se avecinan mayores oportunidades de negocios e inversión.
o Es importante observar, que cuando el mercado ofrece soluciones por sí solo para un
sector o industria, como en el presente caso, no hay necesidad de ofrecer incentivos
provenientes del sector público, al contrario, estos últimos deberán enfocarse a otros
sectores o actividades donde el mercado no ofrezca condiciones similares.
Comité Ciudadano de Evaluación de Estadísticas Económicas de Sinaloa
Director Operativo del CEEES.
L.E. Ermes Medina Cázares
2