Estructura Fachadas Tabiquerías Pavimentos Alicatados Falsos
Transcripción
Estructura Fachadas Tabiquerías Pavimentos Alicatados Falsos
Memoria de Calidades - Vivienda Casual Estructura -Reticular de hormigón armado calculada según la normativa técnica vigente. Fachadas -Revestimiento de mortero monocapa mineral texturado, cámara de aire con aislamiento térmico proyectado mediante espuma de poliuretano y tabique de ladrillo hueco al interior. -Jardineras en terrazas. -Celosías de cerrajería lacada en galerías. -Pérgolas de madera tropical en terrazas descubiertas. Tabiquerías -Separación de viviendas con bloque cerámico y aislamiento acústico. -Distribución interior con tabiquería de ladrillo cerámico hueco doble. Pavimentos -Lámina acústica antimpacto en pavimentos de viviendas. -Pavimento de baldosa de mármol en salón-comedor, vestíbulo, pasillos y dormitorios. -Pavimento de gres en baños, cocinas y terrazas visitables. -Soleras o losas fratasadas en garajes. Alicatados -Aplacado con plaquetas cerámica en baños y cocina. Falsos Techos -Falso techo tipo pladur en dormitorios, salón, baño principal. -Falso techo desmontable en baño secundario, mediante perfiles lacados y placas de escayola. -Falso techo tipo pladur hidrófugo en terrazas visitables. -Foseado perimetral en hall y moldura perimetral en salón. 1 Carpintería Exterior -Carpintería de PVC Eurofutur Elegante de Kömmerling, color blanco, con tambucho monoblock, de tipo practicable-oscilobatiente y correderas en salón. -Persianas de aluminio térmicas del mismo color que carpintería, con accionamiento eléctrico en salón comedor. -Doble luna de vidrio con cámara de aire (6-12-4), para aislamiento térmico-acústico. Carpintería Interior -Puerta de entrada a vivienda, acorazada, acabado lacado blanco, con cerradura de seguridad. -Puertas de paso acabadas en madera lacada blanco. -Puertas vidrieras en salón y cocina. -Frentes de armario acabado melaminado blanco, con cerco perimetral acabado blanco y forrado interior en melamina, baldas horizontales, barra de colgar de tubo aluminio cromado. Pintura -Pintura plástica lisa en paredes y techos sobre guarnecidos a buena vista y escayolas. -Pintura plástica lisa fungicida en cuartos húmedos. Equipamiento de Cocinas -Muebles altos y bajos con armazón de aglomerado recubierto de melanina y canteado de PVC. Puertas lisas de tablero postformado. -Encimera de granito nacional. -Horno y microondas acabado inoxidable de marca Teka o similar. -Campana extractora decorativa inoxidable de marca Teka o similar. -Placa vitrocerámica eléctrica de marca Teka o similar. -Fregadero de acero inoxidable de un seno con escurridor. 2 Fontanería y Sanitarios -Sanitarios de porcelana blanca de Porcelanosa. -Grifería monomando cromada con sello de calidad. -Encimera de piedra natural con lavabo encastrado de porcelana blanca de Porcelanosa en baño principal. Electricidad y Telecomunicaciones -Instalación monofásica según Normas, grado de electrificación alto, con mecanismos 1ª marca. -Video portero electrónico. -Tomas de TV en salón, cocina y dormitorios. -Tomas de teléfono en salón, cocina y dormitorios. -Preinstalación de TV por cable. -Preinstalación de red digital de servicios integrados (RDSI). Varios -Instalación de antena colectiva. -Instalación colectiva para televisión por cable, telefonía, etc. (telecomunicaciones). -Climatización individual por vivienda mediante bomba de calor, unidad exterior / interior por conductos, en salón y dormitorios. -Caldera de gas centralizada con contadores de consumo individuales. Zonas Comunes y Urbanización -Ascensores panorámicos con capacidad para 8 personas, acondicionado para minusválidos, puerta automática y bajada a sótanos. -Aparcamiento y trasteros en sótano con protección contraincendios. -Jardín privado, sembrado de césped, plantaciones árboles y arbustos, sistema de riego automático, caminos peatonales, mobiliario urbano, farolas, iluminación ambiental, etc. -Urbanización CERRADA, control de accesos. -Piscinas exteriores (Mayores y niños) iluminadas. -Zona de juego de niños. -Equipamientos deportivos privados. -Edificación exenta en jardín con spa, solarium, gimnasio y vestuarios. 3