1 Tres fotocopias con Razón de Auténtica
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1 Tres fotocopias con Razón de Auténtica
II. Documentos que Acompañan la Solicitud de Inscripción en el Registro de Inversiones Turísticas 1 INVERSIONES EN ÁREAS PROTEGIDAS DE INTERÉS TURÍSTICO Y ECOLÓGICO SITIOS PÚBLICOS DE INTERÉS TURÍSTICO Y CULTURAL CONJUNTOS DE PRESERVACIÓN HISTÓRICA DOCUMENTACION REQUERIDA CON LA SOLICITUD Carta de Solicitud dirigida al Presidente de INTUR Formulario para Proyectos de Inversión Turística Estudio del proyecto de Viabilidad Económica INSTITUCIÓN RECTORA GUÍA PARA GESTIÓN DE DOCUMENTOS (COLUMNA NO.1) El formulario se compra en INTUR a un Costo de US$10.00 ó su equivalente en Córdobas. INTUR De conformidad a guía de presentación de Dirección de Evaluación, proyectos del INTUR. Operación y Promoción de Inversiones INTUR Ó estudio de restauración del Monumento De conformidad a los lineamientos del Instituto INTUR Histórico. Dirección de Evaluación, Nicaragüense de Cultura ó Alcaldía Municipal. Operación y Promoción de Inversiones Persona Jurídica o Persona Natural: Certificado de inscripción como comerciante en el Registro Público Mercantil del Departamento que corresponda. Constancia de Matrícula de Negocio, extendida por Alcaldía Municipal que corresponda, Vigente. Constancia de Responsable Recaudador del Impuesto al Valor Agregado, Vigente. Tres fotocopias con Razón de Auténtica Título de propiedad y su historia registral que abarque como mínimo el período de los últimos Registro Público de la diez (10) años. Propiedad Fotocopia con Razón de Auténtica. Libertad de Gravamen Actualizada del bien Registro Público de la inmueble donde se desarrollará el proyecto. Propiedad Fotocopia con Razón de Auténtica. En caso que el bien inmueble donde se vaya a desarrollar el proyecto no sea de propiedad del solicitante, presentar contrato de arriendo en escritura pública por un período no menor de diez (10) años, el cual debe estar a nombre del solicitante y debidamente inscrito en el Registro Público Competente. Fotocopia con Razón de Auténtica. Página principal del pasaporte de los socios extranjeros que integran la sociedad proponente del proyecto. (Si aplica). Fotocopia Razón de Autentica. Constitución y Estatuto de la Sociedad Anónima Poder Notariado a nombre de la persona que (Persona Jurídica) Inscrita en el Registro Publico ostenta la representación legal de la firma. Fotocopia Razón de Autentica. Identificación oficial como cédula y pasaporte. Consejo Supremo Electoral (Persona Natural) Dirección de Migración y Extranjería Fotocopia con Razón de Auténtica. Cédula RUC del proponente del proyecto Ministerio de Hacienda y Crédito Público Partida de nacimiento y/o acta de constitución Fotocopia Razón de Autentica. Administración de de sociedad. Rentas Foto tamaño carné Constancia de uso de suelo Requisitos: Carta de solicitud del servicio y descripción Alcaldía Municipal del proyecto (incluyendo No. de usuarios y áreas.) Dirección de Plano de ubicación Esc: 1,10,000 Urbanismo Plano de localización Esc: 1,10,000 Certificado catastral Pago de la tasa por Servicio EN ORIGINAL Y DOS COPIAS II. Documentos que Acompañan la Solicitud de Inscripción en el Registro de Inversiones Turísticas 2 INVERSIONES EN ÁREAS PROTEGIDAS DE INTERÉS TURÍSTICO Y ECOLÓGICO SITIOS PÚBLICOS DE INTERÉS TURÍSTICO Y CULTURAL CONJUNTOS DE PRESERVACIÓN HISTÓRICA Permiso de Construcción Alcaldía Municipal Dirección de Urbanismo Diseños arquitectónicos a nivel de anteproyecto aprobados. Planta Arquitectónica Planta de Techos Elevaciones Arquitectónica Planos de conjunto y ubicación Alcaldía Municipal Dirección de Urbanismo Requisitos: Pago del Impuesto por Construcción Licencia del Constructor del MTI Solvencia municipal del constructor y del dueño Firma del constructor en los planos Matrícula de la Alcaldía Pago de tasa por supervisión Requisitos: Cartas de solicitud 2 juegos de planos Constancia de Uso de Suelo Escritura Pública Registrada Estudio local de fallas con el aval de INETER (cuando el caso lo requiera) Pago de tasa por Servicio Plano de levantamiento topográfico de la propiedad. (Si aplica) Los establecidos por el Instituto Nicaragüense de Certificación de Aprobación del Proyecto Dirección de Patrimonio Cultura extendida por el INC Cultural (INC) Fotocopia Razón de Autentica. Requisitos para solicitar un permiso ambiental de actividades, obras y proyectos en Áreas Permiso Ambiental. Protegidas, en original y 4 copias son los siguientes: Fotocopia Razón de Auténtica de la certificación y/o de la EIA Formulario de Solicitud de Permiso Ambiental para actividades en Áreas Protegidas, debidamente completado. ¾ Coordinar con la UGA de INTUR Plano de ubicación del proyecto. reuniones específicas para dar Poder notariado que acredite al representante atención necesaria a los legal del proyecto Inversionistas con respecto al tema Perfil del proyecto del EIA y generalidades relacionadas Mapa de ubicación del proyecto a la temática ambiental a los Aval del gobierno municipal y del consejo proyectos interesados en los regional. beneficios de la Ley # 306. Ministerio del Minuta de depósito (en el caso que sea un Ambiente y los proyecto que se conoce que realizará el Estudio de Impacto Ambiental, de lo contrario Recursos Naturales este pago puede ser posterior con previa notificación de MARENA). MARENA En caso se debiera realizar un Estudio de Impacto Ambiental se les entregará los Dirección General de términos de Referencia y posteriormente se Calidad Ambiental (Oficina de Evaluación realizará el siguiente listado: de Impacto Ambiental) Perfil del Proyecto. Pago de arancel. Términos de Referencia elaborados por MARENA. Contratación de firma consultora y elaboración del Estudio. Presentación en MARENA del Estudio de Impacto Ambiental con su respectivo Documento de Impacto Ambiental (DIA). Revisión preliminar de la documentación por MARENA. Publicación, por el proponente del proyecto, del aviso de disponibilidad del DIA para consulta pública. EN ORIGINAL Y DOS COPIAS II. Documentos que Acompañan la Solicitud de Inscripción en el Registro de Inversiones Turísticas 3 INVERSIONES EN ÁREAS PROTEGIDAS DE INTERÉS TURÍSTICO Y ECOLÓGICO SITIOS PÚBLICOS DE INTERÉS TURÍSTICO Y CULTURAL CONJUNTOS DE PRESERVACIÓN HISTÓRICA Licencia de Registro Nacional de Turismo Centro de Atención al Público EN ORIGINAL Y DOS COPIAS Consulta pública del DIA. Revisión técnica de los documentos y elaboración de dictamen técnico por MARENA. Resolución de la Solicitud de Permiso Ambiental. Trámite obligatorio
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