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Torre Serrano Serrano, 47. Madrid Savills Consultores Inmobiliarios savills.es Indice 1 Destacable del Edificio 2 Características Oficinas 3 Superficies y Rentas 4 Ubicación y transporte 5 Planos Edificio exclusivo de oficinas de imagen representativa situado en el Barrio de Salamanca, en pleno centro de la calle más cotizada de Madrid con una extraordinaria oferta comercial en la singular Milla de Oro. La escultura de Pablo Serrano que se encuentra junto a la fachada principal del edificio, y la zona arbolada que rodea el conjunto arquitectónico, han convertido este emblemático emplazamiento en un punto de referencia de la ciudad. Torre Serrano. Serrano, 47. Madrid Características de la Oficinas: Edificio exento de uso exclusivo de oficinas de alto standing. El inmueble está siendo rehabilitado integralmente, las obras finalizarán en breve. Fachada a Pº de la Castellana y a la calle Serrano. Posibilidad de abanderamiento para grandes demandas. Acceso a través de emblemática plaza. Próxima rehabilitación de fachada y zonas comunes. Excelente luz natural gracias a sus cuatro fachadas. Plantas diáfanas con posibilidad de división a partir de 300 m². Puertas RF en acceso a los módulos. Baños en zonas comunes. Suelo técnico y falso techo. Sistema de aire acondicionado frío-calor. Alarma por sensores volumétricos. Detección y extinción de incendios. Instalación de Sprinklers. Servicio de conserjería y seguridad 24 horas. Parking exclusivo del edificio. Superficie y condiciones económicas: Planta 13ª 14ª Superficie Renta (€/m²/mes *Gastos de Comunidad (€/m²/mes) Disponibilidad 32,00 Por definir 4,50 4,50 Inmediata Inmediata 770,00 m² 770,00 m² Superficie Mínima Disponible: 385 m² Superficie Total Disponible: 1.540,00 m² -Plazas de aparcamiento: Hay disponibles a 200 €/mes cada una. -IBI: 2,04 €/m²/mes. El edificio se encuentra situado en pleno Barrio de Salamanca, siendo esta una de las mejores zonas de oficinas y comerciales de Madrid, con muy buena dotación de servicios para los empleados, justo al lado de los prestigiosos almacenes de El Corte Inglés de Serrano. En cuanto a comunicaciones, éstas son inmejorables, tanto por transporte público como por transporte privado, ya que se encuentra a escasos minutos de la M30. 1, 5, 9, 14,19, 27, 45, 51, 74 y 150. Serrano (L4), Rubén Darío (L5 ), Núñez de Balboa (L9 y L5) Recoletos M-30 A 18 minutos del Aeropuerto Torre Serrano. Serrano, 47. Madrid Planta Tipo Infografía Torre Serrano. Serrano, 47. Madrid Plano Planta Tipo 1 DOTACIÓN 26 ud despachos 1 ud sala de reuniones 12-14 2 ud sala 4-6 pax 1 ud office con mesa comedor 1 ud sala rack 1 ud recepción Torre Serrano. Serrano, 47. Madrid Plano Planta Tipo 2 DOTACIÓN 80 uds pax en abierto 1 ud sala de reuniones 12-14 1 ud office con mesa comedor 1 ud sala rack 1 ud recepción Torre Serrano. Serrano, 47. Madrid Plano Planta Tipo 3 DOTACIÓN 38 uds. pax en abierto 1 ud sala de reuniones 20-24 1 ud sala de reuniones 10-12 1 ud sala de reuniones 6-8 pax 1 ud sala rack 1 ud recepción Contacto Agencia Oficinas [email protected] +34 91 310 10 16 Savills Consultores Inmobiliarios José Abascal, 45 – 1ª Planta 28003 Madrid +34 91 310 10 16 savills.es