revised reval letter (00487055).docx

CITY OF PASSAIC
330 PASSAIC STREET
PASSAIC, NJ 07055
OFFICE OF TAX ASSESSOR
Thomas Poalillo, C.T.A.
Tax Assessor
TEL (973) 365-5542
FAX (973) 365-5541
Marzo 2015
Estimado Propietario:
Tal Como lo requieren las Leyes del Estado de Nueva Jersey, y el Fallo De Consentimiento de la Corte Superior, La
Ciudad De Passaic tiene que reevaluar todas las propiedades para El Año Fiscal 2016. La última reevaluación fue
hecha en la Ciudad en el 1992. En cumplimiento con esta Directiva del Estado, la Cuidad ha hecho un contrato con
Appraisal Systems, Inc., para llevar a cabo el programa de Reevaluación.
Una Reevaluación es un programa asumido por un Municipio para avaluar toda la Propiedad dentro del Distrito que
exige de acuerdo al valor total y justo. El programa de Reevaluación busca distribuir la carga de Impuesto
equitativamente dentro del Municipio. La Propiedad Real debe tasarse al mismo estándar de valores para asegurar
que cada Propietario está pagando su parte justa de los Impuestos De Propiedad. Aunque este proceso no resultara
en un aumento del presupuesto de la Cuidad, puede que impacte el valor sujeto a impuestos de su propiedad.
En los meses venideros Los Inspectores De Aprraisal Systems Inc. visitaran las propiedades, medirán y tomarán
fotografías de los exteriores de los edificios e inspeccionarían el interior de los edificios. Para poder tasar su
propiedad adecuadamente será necesario que un representante de Appraisal Systems, Inc. examine el interior. La
primera visita del inspector será entre las horas de 9:30 AM y 5:00 PM. Si el propietario no está presente en la
primera visita, el inspector dejara una tarjeta especificando una fecha de regreso para hacer la inspección interior.
La notificación también tendrá un número de teléfono que puede llamar para cambiar la fecha y la hora de la cita, si
la hora y fecha dada no son convenientes para usted.
Su seguridad es nuestra prioridad. Todos los representantes estarán provistos de una identificación con foto
autorizados por la Ciudad. No permita que nadie entre a su casa sin identificación adecuada. Propietarios de
propiedades de alquiler deben notificar a todos los inquilinos de las unidades de alquiler que habrá una próxima
inspección de interior. Se le solicitara que firme el formulario de campo verificando que el inspector hizo la
inspección exterior. Después que las tasaciones estén completas se le notificara de la valoración hecha a su
propiedad así como los procedimientos para revisar la tasación con un representante calificado de la firma.
De nuevo, esta reevaluación es requerida por la ley, por lo tanto, la Ciudad quiere ser servicial con todos los
residentes durante todo el proceso. Planificaremos y publicaremos múltiples reuniones públicas en varios locales en
la Ciudad para asegurar que el proceso es transparente y eficiente. Nosotros vamos a requerir que los representantes
de Appraisal Systems contesten sus preguntas y responden a la reacción pública.
Incluimos un folleto preparado por Appraisal System, Inc., incluyendo preguntas que regularmente tienen los
propietarios pertinentes a las revaluaciones. También pueden visitar su sitio en la internet al www.asinj.com y
encontrar más información relacionada al proceso de revaluación.
Si tiene alguna inquietud con respecto al procedimiento de inspección mientras tanto puede dirigirse a la firma al
(201) 493-8530.
Sinceramente,
Dr. Alex Blanco, Mayor
Council Presidente Gary S. Schaer Councilman Terrence Love
Councilman Jose Garcia
Councilman Chaim M. Munk
Councilwoman Zaida Polanco
Councilman Daniel Schwartz
Councilwoman Thania Melo