Entidad Urbanística de Conservación de Cotobro ACTA

Entidad Urbanística de Conservación de Cotobro ACTA

ECCO
Entidad Urbanística de Conservación de Cotobro
ACTA DE LA ASAMBLEA GENERAL ORDINARIA 2006
Fecha: sábado 15 de Abril 2006, Lugar: Casa de la Cultura de Almuñécar.
El Secretario D. Francisco GALLEGO SANZ declara abierta la Asamblea General (AG) en segunda convocatoria, a las 10.30 horas. Del total de 289 vecinos están presentes o representados en 2ª convocatoria
un total de 58 vecinos, que representaban 120 cuotas de participación = votos. El total de los
votos admitidos a esta AG es de 303. Asisten por orden alfabético (en paréntesis su
cuota/voto):
34 Presentes personalmente (68): Alaminos Prados Lourdes repr. por Puertas Felipe (2), Albardíaz Gonzalez Arturo (2), Bjorerkvik Kurt (2), Brown Martyn (1), Canton de Celis Nuria (2), Clarke Philip (2), Cosson-Castelneau Francoise (2), Davies Howard (2), Dumgay Jill (2), Endersby Elisabeth (2), Fischer Werner
(2), Foucray Patrick (2), Gallego Sanz Francisco (2), Gonzalez de Pimentel Manuel (2), Graebner Peter (3),
Griffiths Robert (2), Herbst Patrick (3), Hillenburg & Kluge (2), Jöhricke Volver (2), Kadler Edda (2), Kemp
Ian (2), Karg Dieter (3), Kickhöfer Suanne (2), Kothen Cornelio (2) ,Lúneburg BERD (2), Meiklejohm Janet
(2), Morales Trujillo C repr. por su marido Sr.Blanco (2), Orce Casillas Francisco (1), Prein Reinhard (2),
Santos Perez Jose (2), Schmitz B. (2), Schröder Ingolf (2), Stark Götz (2), Westbu Nicola (2).
24 Representados (52) por: Bjoerkvik Kurt 5-(11): Andersen Vagn (2), Dahl Morten (2), Frederiksen Annika (2), Nielsen-Nygaard (3), Tang Helge (2), Fischer Werner 1(2), Tetera Ingrid (2),Gallego F. 3-(6): Lindermayer (2) , Seeger (2) y Rieffler H. (2); Graebner Meter 2-(5): Hanff-Graebner M. (0), Söhnel Lilo (5),
Herbst Patrick 3-(5): Kirsten Vera (1), Höher Klaus (2), Henning Robert (2); Karg Dieter 4-(11): Ctc (2),
Herbst Annelene (3), Herbst Brendan (2), Riccius Klaus (4); Royen Andrea 5-(10): Caemmerer H.(2),Castet
Noel (2),Garcia Franco Joaquin (2), Juhl C. (2), Mumbach G.(2); Schmitz B.1-(2). Peukes G.(2).
NO estuvo presente el Consejal Municipal de Mantenimiento de Almuñécar y delegado oficial en el
Consejo Rector de la ECCO: D. José Rodriguez Jaime.
(1)
LECTURA Y APROBACION DEL ACTA DE LA ULTIMA ASAMBLEA
El presidente da cuenta de que el Acta fue enviado a todos los vecinos y al no haberse recibido ninguna
manifestación en contra, se pasa a votación siendo el resultado de: APROBADO por Unanimidad.
(2) INFORME SOBRE ACTIVIDADES 2005/06 Y PREVISION PARA 2006/076.
De todas las actividades se ha ido informando a los vecinos en los escritos previos a la AG, por lo que con
ánimo de no repetir lo mismo el Presidente recuerda resumiendo brevemente a la AG las principales actividades llevadas a cabo por el CR durante el ejercicio pasado. Destaca:
La terminación de la red de Agua; la revisión por parte de Asinex de las lecturas trimestrales erróneas por
Aguas & Servicios; Se ha iniciado el acerado de las calles y LA noticia: El Caso judicial llevado por el Conjunto Residencial de Atalaya contra ECCO ha sido fallado a favor nuestra por el Tribunal Supremo en Madrid. Se adjunta a la presente Acta la carta que se ha enviado a los vecinos de Atalaya con ánimo de que
si pagan en las próximas semanas su deuda se beneficiarán de una rebaja en los interese de demora.
El punto estrella fueron las actuaciones llevadas a cabo por el CR en materia de urbanismo. Entre ellas se
destacan las alegaciones presentadas al nuevo Plan General de Ordenación Urbana y las alegaciones y
denuncias presentadas ante la Administración y los Juzgados contra la realización de diversos proyectos
en nuestra urbanización, que a juicio del CR no se adaptan al vigente PGOU de 1.987.
Como ejemplos se refiere a los casos actuales de mayor impacto negativo para nuestra urbanización, los
del "Hotel Paseo Cotobro", "los 14 + 1 casas adosadas" (en obras en la c/Bajada del Mar) y "los 89 casas
adosadas" (proyectada entre las c/Principal y c/del Tenis).
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La AG ratifica la aprobación dada en anteriores AGM, aprobando por unanimidad las medidas adoptadas,
y da su confianza al CR para las que se vayan adoptando en el futuro en la misma línea, de acuerdo con
el Articulo 3, Apartados d y g de los estatutos de ECCO.
En cuanto a las previsiones de futuro el Presidente subraya el Saneamiento y calles, siendo la situación
actual la siguiente:
(a) Saneamiento. La Junta de Andalucía está reforzando sus actividades para cumplir con las Directivas Comunitarias referentes al saneamiento en los municipios con más de 5.000 habitantes. Según noticias de la prensa, han encargado a unos ocho inspectores que controlen y vigilen que las
instalaciones privadas estén a la altura de los nuevos reglamentos sanitarios. Más específicamente en los últimos meses han actuando en la Costa Tropical, poniendo presión a los vecinos con
nuevas casas. Para evitar el desarrollo de una serie de instalaciones y tuberías privadas y no
coordinadas, ha llegado el momento que la ECCO afronte la situación de manera activa.
(b) Las Calles de Cotobro. Salta a la vista que estas se encuentran en un malísimo estado, consecuencia de las obras y del tráfico. Aunque siempre hemos insistido que la reparación y mantenimiento de las calles públicas constituyen una responsabilidad del Ayuntamiento, muchos vecinos
nos están animando para que la ECCO tome la iniciativa para mejorar la situación.
(c) Accediendo a estas exigencias el Consejo Rector de la ECCO propone negociar un acuerdo con el
Ayuntamiento con el fin de llegar a una solución consensuada de ambos problemas (dos pájaros
de un tiro). Teniendo en cuenta que nosotros no somos ingenieros ni técnicos, además a la luz de
la vía dolorosa que hemos andado con la red de agua, nuestra propuesta sería que el propio
Ayuntamiento se encargue de las obras y la ECCO contribuya a los gastos por medio de una partida en nuestro presupuesto, repartido en 5 años. Igualmente exigiremos que el Ayuntamiento incluya como contribuyentes a los gastos a los constructores y los promotores de las construcciones
que están aprovechando nuestra infraestructura.
En la discusión animada sobre el tema, la gran mayoría de los asistentes se expresó a favor de tal
proyecto. Al final se votó afirmativamente (con 3 abstenciones) la propuesta del presidente:
Encargar al Consejo Rector el iniciar negociaciones con el Ayuntamiento con el fin de instalar en nuestra
urbanización una red de saneamiento, conectándola a la ya existente tubería del Paseo Marítimo, y además renovar completamente el firme de nuestras calles.
(3) BALANCE DE CUENTAS 2005/2006
Este año Howard FAIRLES se ha vuelto a ofrecer y ha llevado a cabo de manera gratuita la auditoria de la contabilidad y balances de la Entidad elaborados por Asinex SL.
Su informe está copiado al verso del Balance de cuentas (ANEXO 1). El Balance de cuentas, se vota y SE APRUEBA, con un voto en contra.
(4) PRESUPUESTO 2006/07. (incluido en ANEXO 1).Según el presupuesto presentado y gracias a la buena llevanza de las finanzas de la ECCO durante los pasados años el CR ha propuesto una cuota anual de 125 €/punto, siguiendo con la oferta a
los vecinos que pagan antes de 40 días, preferiblemente por domiciliación bancaria, que se beneficiarán de una reducción de la cuota anual a 100€/punto.
SE APRUEBA por Unanimidad.
El Presidente da por concluida la Asamblea siendo las 13.00 horas.
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