Programa de mitigación de pérdidas

PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
NO PIERDA SU CASA”
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
• El Departamento de Vivienda Federal y Desarrollo
Urbano (HUD), conocido por sus siglas en inglés, te
informa que toda hipoteca que esté garantiza por
FHA y la propiedad sea su residencia principal, tiene
derecho a que se le evalúe bajo el programa de “Loss
Mitigation” o Mitigación de Pérdida.
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
• Este programa está dirigido a clientes que han
tenido o tendrán una pérdida de ingreso
temporera debido a:
• Desempleo
• Gastos médicos
• Reducción en ingreso
• Divorcio
• Gastos imprevistos
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
• El banco que le da servicio a su hipoteca le orientará
y le ofrecerá las siguientes alternativas:
• Planes de pagos (suspendidos, reducidos, igual al monto de
hipoteca, incrementados)
• Modificación de hipoteca
• Reclamo Parcial (HUD paga los atrasos y usted los paga al final
de la hipoteca o cuando venda o refinancia la propiedad)
• Combinación de Reclamo Parcial y Modificación de Hipoteca
• Venta pre-ejecución
• Entrega voluntaria
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
• Es su responsabilidad mantener informado al banco
donde paga su hipoteca, de la razón de atraso y
someterle las evidencias que correspondan.
El banco basado en las evidencias y su capacidad de
pago le ofrecerá la alternativa que más le convenga.
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
• También puede acudir a una de las Agencias
de Consejería aprobadas por HUD para que
ellos lo ayuden a trabajar su caso con el
banco. Esta ayuda es libre de costo.
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
– AGENCIAS DE CONSEJERIA APROBADAS POR HUD
Ceiba Housing & Economic Dev.
– Corporación Milagros del Amor
– Consumer Credit Counseling Service
– One Stop Career Center of Puerto Rico
– Ponce Neighborhood Housing Services, Inc.
– San Juan Neighborhood Housing Services, Inc.
PROGRAMA DE MITIGACION DE
PERDIDA
I M PO RTANTE
• USTED NO NECECISTA DE NINGUN INTERMEDIARIO PARA
CUALIFICAR PARA UNA DE ESTAS ALTERNATIVAS. SOLAMENTE
LAS AGENCIAS DE CONSEJERIA APROBADAS POR HUD
BRINDARAN ESTE SERVICIO COMPLETAMENTE GRATIS.
GRACIAS………