Memoria - Ayuntamiento de Tibi

Transcripción

GESTIÓN DIRECTA DEL EXCMO
AYUNTAMIENTO DE TIBI.
PROYECTO DE REPARCELACIÓN
FORZOSA.
ÁREA REPARCELABLE DE LA UNIDAD DE
EJECUCIÓN ÚNICA DEL SECTOR 4 DE FINCA
TEROL DE TIBI.
D
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f
DOCUMENTO I:
MEMORIA
EQUIPO REDACTOR:
ARQUITECTO:
ABOGADO D.T URBANISTA:
INGENIERO INDUSTRIAL:
DOCUMENTO II:
RELACIÓN DE
PROPIETARIOS
Y SITUACIONES
DE LAS FINCAS
APORTADAS
ÁNGEL CANDELA VERDU.
EMILIO M. JORDAN CASES.
ENRIQUE SANCHIZ GRACIA.
SEPTIEMBRE DE 2010
PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA.”SECTOR 4
RESIDENCIAL FINCA TEROL”
DOCUMENTO I MEMORIA
1.
1
5
INTRODUCCION GENERAL
1.1. Antecedentes.
1.2. Iniciativa.
1.3. Tramitación.
1.3.1. Previsiones específicas respecto al iter de elaboración del proyecto de reparcelación.
1.4. Determinaciones básicas de la ordenación que se ejecuta.
1.5. Descripción de la Unidad.
1.6. Bases legales y justificación de la actuación
1.7. Contenido del Proyecto de Reparcelación.
1.8. Descripción del Área reparcelable.
1.9. Situación urbanística de los terrenos objeto de la reparcelación.
1.10. Previsiones para el tratamiento de situaciones de consolidación. Marco legal y convencional.
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CRITERIOS DE VALORACION DE LAS PARCELAS RESULTANTES. VALORACION.
3.1. Determinación de aprovechamientos.
3.2. Monetización de aprovechamientos.
3.3. Valoración de las parcelas resultantes.
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3.
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2. CRITERIOS DE DEFINICION Y VALORACION DE LOS DERECHOS Y CARGAS DE LOS
AFECTADOS. VALORACION EFECTIVA DE LOS MISMOS.
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2.1. Criterios generales de definición de los derechos de los afectados.
2.2. Criterios de valoración de los derechos de los propietarios de los terrenos aportados.
2.3. Valoración de los terrenos aportados.
2.4. Criterios de definición y valoración del derecho de la Administración al aprovechamiento lucrativo de
cesión obligatoria.
2.5. Criterios de definición y valoración de las cargas de los terrenos afectados.
INDEMNIZACIONES.
5.
CRITERIOS DE ADJUDICACION.
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4.
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DOCUMENTO II. RELACION DE PROPIETARIOS Y SITUACIONES DE LAS FINCAS
APORTADAS.
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1.
RELACION NOMINAL DE PROPIETARIOS Y OTROS INTERESADOS.
1.1. Relación de propietarios de las fincas aportadas.
1.2. Relación nominal de otros interesados.
2. RELACION E INFORMACION DE LAS FINCAS APORTADAS.
LIBRO 1:
Finca registral 4212.
FINCA registral 7290.
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86
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LIBRO 2:
Zona A. Fincas A-003 a A-049.
LIBRO 3:
Zona A. Fincas A-051 a A-100
LIBRO 4:
Zona A. Fincas A-101 a A-152
LIBRO 5:
Zona A. Fincas A-153 a A-207.
LIBRO 6:
Zona B. Fincas B-001 a B-050.
LIBRO 7:
Zona B. Fincas B-051 a B-085.
pd
f
LIBRO 8:
Zona C. Fincas C-001 a C-050
en
LIBRO 9:
Zona C. Fincas C-051 a C-100.
LIBRO 11:
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um
LIBRO 12:
Zona D. Fincas D-001 a D-031BIS.
Molino Terol de Abajo.
Antigua Zona Comercial.
Caserío Terol,
D-53 Bar "Las Gemelas".
en
to
LIBRO 10:
LIBRO 13:
Zona E. Fincas E-001 a E-050.
LIBRO 14:
LIBRO 15:
LIBRO 16:
LIBRO 17:
Zona F. Fincas F-001 a F-050.
LIBRO 18:
2
3
LIBRO 19:
LIBRO 20:
LIBRO 21:
Zona G. Fincas G-001 a G-050.
LIBRO 22:
Zona G. Fincas G-051 a G-099.
DOCUMENTO III. PROPUESTA DE ADJUDICACION DE LAS PARCELAS
RESULTANTES.
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1. RELACION DE LAS PARCELAS RESULTANTES.
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88
3. DESCRIPCION DE LAS PARCELAS ADJUDICADAS.
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2. ADJUDICACION DE LAS PARCELAS RESULTANTES.
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en
DOCUMENTO IV. AFECCIÓN A DERECHOS, EDIFICACIONES, CONSTRUCCIONES
O PLANTACIONES PREEXISTENTES. RESUMEN DE INDEMNIZACIONES.
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D
DOCUMENTO V. CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL
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1. ESTIMACIÓN ECONÓMICA.
1.1. Costes de las obras de urbanización.
1.2. Compensaciones en metálico entre propietarios particulares por diferencias de adjudicación del
aprovechamiento patrimonializable.
92
2.
92
3.
CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL.
EFECTOS ECONOMICOS DE LA REPARCELACION.
3.1. De la cuenta de liquidación provisional.
3.2. Cuenta de liquidación definitiva.
3.3. Efectos fiscales de la Reparcelación.
DOCUMENTO VI. PLANOS.
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4
CUADROS DE CÁLCULO Y DE INFORMACIÓN.
1. Determinaciones básicas de la ordenación que se ejecuta.
2. Aportaciones.
3. Adjudicaciones.
4. Valoraciones.
5. Cargas de Urbanización.
6. Cuenta de Liquidación Provisional.
ANEXO 1. INFORMACIÓN RECABADA DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
(NOTAS SIMPLES, O, EN SU MOMENTO, CERTIFICACIÓN DE TITULARIDAD Y
CARGAS).
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ANEXO 2. INFORME SOBRE MEDICIÓN TOPOGRÁFICA REALIZADA EN EL ÁREA
DE REPARTO.
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en
ANEXO 3. VALORACIÓN SOBRE ELEMENTOS DE HECHO Y DE DERECHO CUYA
PÉRDIDA, MENOSCABO O DESTRUCCIÓN VIENE IMPUESTA POR LA
EJECUCIÓN DE LA PROGRAMACIÓN.
ANEXO 3.1. ELEMENTOS CUYA ELIMINACIÓN NO GENERA DERECHO A INDEMNIZACIÓN.
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ANEXO 3.2. ELEMENTOS CUYA ELIMINACIÓN GENERA DERECHO A INDEMNIZACIÓN.
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ANEXO 3.3. INFORME DE VALORACIÓN DE SERVIDUMBRES DE ACUEDUCTO CUYA
CONSTITUCIÓN EXIJE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO.
ANEXO 4. RESULTADO DEL ANÁLISIS DEL ESTADO DE CONSOLIDACIÓN Y DE
LA RELACIÓN PRELIMINAR DE FINCAS Y DERECHOS APORTADOS.
ANEXO 5. INFORME DE VALORACIÓN A EFECTOS DEL CÁLCULO DE LAS
DIFERENCIAS DE ADJUDICACIÓN. EXPRESIÓN DEL VALOR EN €/M2T DE
PARCELA NETA SIN URBANIZAR.
5
DOCUMENTO I MEMORIA.
INTRODUCCION GENERAL.
Tal y como dispone el artículo 169 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la
Comunidad Autónoma Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV), “la reparcelación
es la actividad de ejecución del planeamiento que tiene por objeto la nueva división
de fincas ajustada al planeamiento para adjudicarlas entre los afectados según su
derecho”.
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La reparcelación, continúa diciendo el apartado 2 del mismo artículo, "podrá
llevarse a cabo de forma voluntaria o forzosa …. " , y, tal y como establece en su
apartado 5, "podrá ser formulada a iniciativa del Urbanizador o, de oficio, por la
Administración actuante. "
en
Por su parte el artículo 163- Facultades del urbanizador- de la LUV, en su
apartado 1.a), dispone: " el urbanizador puede ejercer las siguientes facultades:
en
to
a) Someter a aprobación administrativa proyectos de urbanización,
presupuestos de cargas de urbanización y, a falta de acuerdo entre los afectados,
uno o varios proyectos de reparcelación forzosa dentro del ámbito de la actuación,
así como a ser oído, antes de dicha aprobación. "
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El presente Proyecto de Reparcelación se formula en desarrollo y ejecución
del Programa de Actuación Integrada para el desarrollo de la Unidad de Ejecución
Única del Sector 4 de Suelo Urbanizable Residencial "Finca Terol", sector delimitado
en el documento de Modificación y Homologación de las NN SS del planeamiento
municipal en el ámbito del Plan Parcial “Finca Terol” (HMFTerol), del Municipio de
Tibi (Alicante). Las determinaciones establecidas en el documento de Modificación y
Homologación en el ámbito del Plan Parcial "Finca Terol" (HMFTerol) han sido
completadas y modificadas por el Plan Parcial Modificativo del Sector 4 "Finca Terol",
que se formula mediante gestión directa del Excmo. Ayuntamiento de Tibi, según lo
acordado por el Pleno de la Corporación municipal en su sesión de 31 de mayo de
2006.
D
1.
El mencionado Plan Parcial se tramita junto con el presente Proyecto de
Reparcelación, así como junto al Proyecto de Urbanización de la Unidad de
Ejecución única del Sector 4.
Tiene por objeto el presente Proyecto de Reparcelación de conformidad con
lo establecido en el artículo 169.3 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la
Comunidad Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV):
"
a) Regularizar urbanísticamente la configuración de las fincas.
b) Materializar la distribución de beneficios y cargas derivadas de la ordenación
urbanística y retribuir al Urbanizador por su labor, ya sea adjudicándole parcelas
edificables o bien, afectando las parcelas edificables o bien, afectando las parcelas
edificables resultantes a sufragar esa retribución.
6
c) Adjudicar a la Administración los terrenos, tanto dotacionales como edificables,
que legalmente le correspondan.
d) La Permuta forzosa, en defecto de acuerdo, de las fincas originarias de los
propietarios por parcelas edificables.
e) Si procede … … … "
La Reparcelación como único instrumento de equidistribución en la
Comunidad Valenciana ocupa un papel instrumental al servicio de la ejecución del
Programa, pues su función es precisamente la de servir de mecanismo de gestión
para la ejecución de las previsiones del planeamiento, pero no deben ignorarse sus
importantes funciones ni su indudable trascendencia práctica.
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f
Con la entrada en vigor de la LUV y el ROGTU, la Reparcelación ha adquirido
mayor relevancia en la definición del contenido urbanístico del derecho de propiedad,
pues si bien es cierto que prácticamente todos los parámetros (área de reparto,
aprovechamiento tipo, coeficiente de canje) que conducen a su definición se
establecen previamente en las sucesivas fases del proceso urbanístico (Plan General
o Normas Subsidiarias, Plan Parcial, Programa), su definición se produce de forma
meramente provisional y es precisamente la reparcelación la que establece tales
parámetros con carácter definitivo.
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en
Tal y como viene definido en la LUV, el objetivo de la reparcelación es doble:
la distribución equitativa de los beneficios y cargas derivados del planeamiento
(función que se afecta especialmente al aspecto administrativo de la institución) y la
reordenación de fincas y derechos (función que afecta fundamentalmente al
contenido jurídico civil o privado de la operación).
Antecedentes.
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1.1.
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Por tanto, estos son los objetivos del presente Proyecto de Reparcelación: la
definición concreta del derecho de propiedad de los afectados por la Actuación y la
transformación jurídica del suelo, como presupuesto previo para su transformación
física mediante la ejecución de la obra de urbanización.
1. Planeamiento general municipal.
*1.- Las Normas Subsidiarias del Planeamiento municipal de Tibi (NNSS) se aprobaron
por acuerdo de la Comisión Territorial de Urbanismo de Alicante (CTU) de 20 de julio
de 1.991. (Edicto publicado en el BOP nº 253, de 5.nov.1991).
*2.- En el BOP de 3.jun.2005 se publica el texto íntegro de las Normas Subsidiarias1,
refundido con el de las siguientes modificaciones puntuales posteriores:
−
−
−
−
1
MP Nº1: “Polígono Industrial”. Aprobación definitiva de la Homolog.. Modificativa
mayo de 1.999.
MP Nº2: “Cantera Sofía”. De marzo de 2001.
MP Nº3: “Finca Terol”, de mayo de 2002. Homolog. Modificativa.
MP Nº4: “Modificacion tipológica, adaptación de conceptos sobre el sistema de
ordenación, y regulación de determinados aspectos morfológicos y ornamentales de
las construcciones, de febrero de 2005.
Con la publicación del refundido de las NNSS se entienden convalidados todos los actos aplicativos de las
mismas producidos antes de su vigencia, según una conocida JP del TS.
7
2. La homologación modificativa del suelo apto para urbanizar de
la Finca Terol.
*3.- Fue objeto de Aprobación definitiva por la CTU 6.mayo.2002. Esta Homologación:
1. Derogó la ordenación pormenorizada establecida en el Plan Especial-Parcial de
la Finca Terol, aprobado por acuerdo de la antigua CPU de 24 de marzo de 1.975;
que entró en vigor el 28 de julio de 1.976, plan Parcial al que más tarde se aludirá.
2. Desclasificó suelos que el PP del 76 destinaba a zonas verdes, por entender que,
en cuanto parcialmente situados en cauces y barrancos, debían desclasificarse,
pasando a ser no urbanizables. Sin embargo, otros suelos destinados a zonas
verdes en el PP76 pasaron con la Homologación a ser edificables.
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3. Dividió el ámbito en 4 sectores: tres vacantes de edificación, y uno, el más
grande, en el que se concentraba la edificación consolidada, cuya ordenación
pormenorizada, gestión y proyecto de ejecución ha sido adjudicada al equipo
redactor que suscribe.
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en
*4.- Durante el curso de tramitación de la Homologación, por vía de alegación se
introdujo la ordenación pormenorizada de los tres sectores vacantes: el 1, el 2 y el 3,
quedando curiosamente el 4, el consolidado, sin ordenación pormenorizada alguna:
ni la del antiguo Pan Parcial especial de la finca Terol de 76, puesto que la
homologación lo derogaba, ni ninguna otra.
en
*5.- El S 4 quedaba a la espera de que un futuro PAI aportara el Plan Parcial.
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um
*6.- En conclusión: la Homologación no resolvió el problema, (la inejecución de la obra
pública del planeamiento del 76 en la parte consolidada por la edificación) que quedó
encapsulado en el S4, suelo que rebajaba su nivel de desarrollo, pasando a ser suelo
urbanizable no ordenado y sin programa.
D
*7.- Pero lo que sí hizo la homologación fue, como ya se advirtió premonitoriamente en
un Informe del Servicio Jurídico de la Diputación, fue, decimos, generar y procurar
que se extrajera la plusvalía que todavía quedaba en el ámbito, sobre la base de los
tres nuevos sectores vacantes: el 1 el 2 y el 3.
*8.- El tiempo demostraría lo acertado de este vaticinio, pues en seguida se presentó
el PAI del S3, actualmente en curso de ejecución.
Haremos ahora un inciso para hablar del Plan Parcial-Especial de la Finca Terol, de su
gestión y decurso posterior.
3.- Antecedentes: El Plan Parcial-Especial de la Finca Terol, de 28 de
julio de 1.976.
*9.- Este instrumento se redactó y tramitó bajo los auspicios de la Ley del Suelo de
1.956.
*10.- Desde el punto de vista de la Ciencia Urbanística este Plan Parcial –y basta solo
con ver la publicidad que se hizo del producto inmobiliario que se ofertaba-, se
inscribía en el green movement europeo de finales del S. XIX y principios del XX
iniciado con la “Ciudad Jardín” de Ebenezer Howard.
8
*11.- Tenía en todo caso referentes inmediatos en implantaciones más próximas en el
espacio y en el tiempo: las que muy poco antes se habían producido o
coeténeamente se estaban produciendo en el entorno metropolitano de Madrid.
Quizá solo le faltaba –en esa época- unas mejores comunicaciones con la Ciudad de
Alicante. Por eso mismo, probablemente, se entendió más como un núcleo de
segunda residencia.
Hoy en cambio, y por la misma razón de mejora en las comunicaciones, unidas a
otras, como el incremento del precio de la vivienda en la Ciudad de Alicante, pueden
acabar resultando de nuevo en el modelo genuino de la ciudad-jardín.
*12.- Pero, más que el modelo teórico, interesa destacar de esta idea de la Ciudad
Jardín aplicada a Terol el hecho consustancial de la vinculación con el núcleo de
Alicante, estableciendo una bipolaridad entre la gran ciudad y la ciudad Jardín de la
que estaba excluido el municipio.
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Dicho de otro modo: Terol se hizo mirando a Alicante, no a Tibi. O, en términos más
realistas: Terol, fue un modo de no hacer ciudad en Alicante, para tampoco hacerla
en Tibi.
en
*13.- Y es que el acuerdo de aprobación de la CPU de 24 de marzo de 1.975 sentó el
germen del desorden urbanístico en la finca Terol:
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en
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*14.- En primer lugar, admitió, porque en verdad la LS 56 tampoco lo impedía, la
parcelación y el otorgamiento de licencias de edificación con la sola aprobación del
Plan Parcial y la aportación del compromiso de Urbanización de la Sociedad
promotora y “los adquirentes de parcelas”. (art. 41 LS 56).
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Tales promotora y propietarios posteriormente habían de constituir una Sociedad
Gestora que era quien realmente debía encargarse de la ejecución y conservación
de las obras de Urbanización hasta su recepción por el Ayuntamiento.
Ello supuso –diríamos hoy- permitir que se patrimonializara el aprovechamiento
urbanístico sin el cumplimiento de los deberes de urbanización y adquisición del
excedente de aprovechamiento, es decir: sin urbanizar y sin retornar a la comunidad
parte de la plusvalía urbanística.
*15.- En segundo lugar, el mismo acuerdo de la CPU que daba paso al libre ejercicio
de las facultades de disposición y edificación excluyó en los términos más
concluyentes que el Ayuntamiento se hiciera cargo de lo que denominaba “elementos
comunes del planeamiento”, hasta que la infraestructura del Plan estuviera
terminada.
*16.- El efecto de esta exclusión o prohibición, expresada en términos tan rotundos,
fue quizá solo psicológico, pero no menos pernicioso:
Con base en esta previsión, casi en este modo de decir, el Ayuntamiento entendió
siempre, incluso hasta hace poco, que Urbanizar Terol era “cosa de los propietarios”,
es decir: responsabilidad suya, cuando responsabilizarse de la ejecución de la
urbanización era evidentemente más que el solo deber de contribuir a la
Urbanización.
9
Se confundió de este modo el cumplimiento de un deber particular (finalmente pagar
una cuota) con el traslado a los privados de una función pública, es decir: con el
ejercicio de una Potestad que siempre –ahora y antes- fue municipal.
*17.- El Plan Parcial-Especial de Terol fue un fruto tardío no solo de la Urbanística
europea de la ciudad jardín, sino también del urbanismo desarrollista español de la
época.
*18.- Fruto tardío pero amargo, porque, a pesar de haberse hecho mirando a Alicante,
y no a Tibi, y sin contraprestación conocida para el municipio, lo acabó hipotecando –
y no solo figuradamente- durante más de treinta años.
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f
*19.- En el propio año 76, el mismo de la vigencia del Plan Parcial, la nueva regulación
urbanística: la Ley del Suelo del 76, ya contenía resortes legales imperativos que
superaban (derogaban, quisiéramos decir) el acuerdo de aprobación del 75,
imponiendo obligaciones de precedencia –y solo por vía de excepción- de
simultaneidad en la ejecución de urbanización del sector y la edificación de los
solares, lo que, desde luego, exigía: 1) la existencia de un instrumento de
equidistribución aprobado y 2) la existencia de un proyecto de urbanización aprobado
y en curso de ejecución.
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Éste fue el momento clave en el que pudo encaminarse este desarrollo por otro
derrotero.
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to
*20.- No acertaríamos retrospectivamente a barruntar qué fue lo que falló. Quizá fuera
la inexperiencia urbanística de la España predemocrática: esto mismo pasó en
muchos municipios. Ello y el desamparo en que se encontró un pequeño municipio,
cada vez más presionado y superado por el problema.
oc
*21.- El hecho es que, en vez de parar las cosas, en vez de abrir un proceso de
reflexión y crítica, se emprendió una huida hacia adelante:
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Desde la entrada en vigor del Plan Parcial (desde el 28 de julio de 1.976) hasta la
suspensión de licencias para el estudio del planeamiento y su reforma, acordada por
el Pleno en mayo de 2001 se dieron licencias en la Finca Terol de modo masivo e
indiscriminado, al amparo del acuerdo del 75; con una despreocupación casi
absoluta respecto a la necesidad de ejecución real de las obras de Urbanización,
porque “era la Entidad Gestora quien las debía hacer” y menos aún en lo tocante a
las debidas cesiones a la Administración actuante –poco actuante-, esa es la verdad.
*22.- Pero sería injusto no distinguir en esos treinta años: desde julio del 76 hasta el
2001 diferentes fases, pues revelan una creciente concienciación por el problema:
*23.- Fase primera: Otorgamiento de licencias sin condicionante alguno y sin
informe técnico municipal. En un primer momento, las licencias se otorgaban
por el Pleno de la Corporación sin informe urbanístico alguno, con el solo
informe favorable relativo a las condiciones de salubridad e higiene
expedido por la Delegación provincial de Ministerio de la Vivienda.
*24.- Fase segunda: Desde la fecha de aprobación del Plan Parcial (28 de julio
de 1.976) hasta el año 1.995, coincidiendo con la incorporación a la
estructura Administrativa de un técnico honorífico había informe técnico,
pero solo se refería al cumplimiento de la normativa del Plan Parcial. Las
10
licencias se otorgaron sin avales en garantía del pago de las obras de
Urbanización ni compromisos de no ocupar las edificaciones hasta la
conclusión de las obras de urbanización. Y así durante veinte años.
*25.- Fase tercera: Imponiendo condicionantes pero permitiendo la edificación
no simultánea con la urbanización así como la ocupación de lo edificado. A
partir de enero de 1.996 hasta enero de 1.998, mediante:
1.
La imposición en el condicionado de la licencia de la obligación de
“ejecución de las infraestructuras necesarias para otorgar a la parcela
cuantos servicios requiere la condición de solar”, advirtiendo que “las
infraestructuras deberá ejecutarlas con anterioridad o simultáneamente a las
obras de edificación”.
2.
La imposición de la obligación de prestar fianza en cuantía unitaria
alzada. “retornable con el certificado extendido por el técnico municipal que
acredite la puesta en servicio de todas y cada una de las instalaciones
requeridas”.
en
pd
f
Sin embargo, en el propio texto del informe técnico se advertía lo siguiente:
“para el supuesto de no iniciar las obras de urbanización por razones de
entorno (sic.) deberá mantenerse retenido dicho aval hasta que se consolide
el grado de servicios exigible”.
en
to
Con esta precisión tácitamente se admitía que las obras de urbanización no
se ejecutasen de modo simultáneo a las de edificación “por razones de
entorno”, es decir: por requerir tales obras de la existencia de infraestructuras
generales en la proximidad de las parcelas, infraestructuras que no existían.
D
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um
Además, como no se exigía la aportación del compromiso de no ocupar
quedaba autorizada de este modo, tanto la realización de obras de
edificación sin la simultánea o previa ejecución de las infraestructuras como –
de modo tácito- la posterior ocupación de lo edificado, ocupación que,
legalmente, solo podía tener lugar cuando quedasen concluidas las obras de
urbanización.
*26.- Cuarta fase: Imponiendo condicionantes y con el compromiso de no
ocupar. A partir enero de 1.998 y hasta noviembre de 2000, se imponían las
siguientes condiciones especiales: 1) La aportación de compromiso de
simultanear las obras de edificación y las de urbanización básicas dotadoras
de la condición de solar, 2) la prestación de aval en garantía de
cumplimiento de la obligación de realización simultánea de esas obras de
urbanización básicas, 3) la aportación de compromiso de no ocupar.
Sin embargo, no consta que el cumplimiento de estos compromisos –
tampoco el de no ocupar- llegara a exigirse nunca.
*27.- A partir de la suspensión de licencias en el ámbito del Plan Parcial de la
finca Terol, es decir: desde el 26 de mayo de 2.000 se denegaban las
licencias solicitadas en el ámbito.
11
*28.- Y desde julio de 2002, en que entró en vigor la homologación, hasta la
fecha ya no podían otorgarse licencias, pero ya por faltar la ordenación
pormenorizada.
*29.- En todo caso, la Homologación, como dijimos, no resolvió el problema,
que era el de Urbanizar.
En el Sector 4 la homologación generó una situación de bloqueo, quizá con
el solo efecto favorable de poner solución de continuidad a la perniciosa
práctica del otorgamiento irregular de licencias de parcelación y edificación.
4.- Los intentos de urbanizar la Finca Terol.
*30.- El 24 de marzo de 1.975, como se dijo, La Comisión Provincial de Urbanismo
aprobó definitivamente, con diversos condicionantes, el expediente 5/129 referente al
Plan Parcial de ordenación Urbana de la Finca Terol. Los condicionantes
mencionados fueron los siguientes:
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en
pd
f
a)
Que en el Proyecto de Urbanización que deberá presentarse y tramitarse
a través de la Comisión Provincial de Urbanismo deberá acreditarse el
cumplimiento de las Normas de Urbanización.
b)
Deberá aprobarse un nuevo plano que coincida con la zonificación en el
parcelario.2
c)
Deberá aportarse plano supervisado de la zona Asistencial, Comercial y
Comunitaria.
d)
Previamente a la concesión de licencias municipales deberán aportarse los
compromisos del art. 41 de la vigente ley del suelo3 entre los promotores del Plan y
los Ayuntamientos de Tibi y de Castalla, no pudiendo hacerse cargo las respectivas
Corporaciones de viales, accesos, zonas verdes y demás elementos comunes del
Planeamiento hasta tanto no esté terminada la infraestructura prevista en el Plan.
D
*31.- El 28 de julio de 1.976, la Comisión Provincial de Urbanismo declara
cumplimentado el condicionante impuesto en el acuerdo de aprobación e insta a la
Delegación del Ministerio de la Vivienda para que proceda a dictar el acuerdo de
plena eficacia. Sin embargo:
a)
No se aportó el Proyecto de Urbanización a que aludía el apartado a) del
Acuerdo de la CPU.
b)
En cuanto al apartado b), únicamente se aportó plano parcelario corregido,
pero no hubo una auténtica conformación jurídica del parcelario a la zonificación del
Plan Parcial, es decir: no hubo un expediente equidistributivo: no hubo un proyecto
de Compensación ni uno de Reparcelación.
c)
Sí se aportó, al parecer, el plano de la zona comercial.
d)
El apartado d) se cumplimentó mediante el compromiso del representante de
Finca Terol SA, presentado el 9 de mayo de 1.975 según el cual Finca Terol SA y los
adquirentes de parcelas se harían cargo de la ejecución y mantenimiento de los
2
Esta coincidencia entre la zonificación y el parcelario no es ni más ni menos que la reparcelación de los
terrenos una de cuyas finalidades es precisamente conformar el parcelario a la zonificación del Plan. De otro
lado revela el reconocimiento de un loteo o fraccionamiento parcelario y la material adscripción al uso público
del viario de acceso a los lotes o parcelas configurados y en muchos casos transmitidos.
3
La Ley del suelo de 1.956.
12
servicios comunes de la urbanización hasta la aceptación por parte del Ayuntamiento
(lo que se produciría cuando todas las infraestructuras del plan estuvieren
terminadas y en perfectas condiciones de conservación y funcionamiento); además
se hacía constar que en las cláusulas 7ª y 8ª del Contrato de compraventa, ya
figuraba el compromiso de constitución de una Sociedad Gestora encargada de
realizar y conservar los elementos comunes y las infraestructuras, siendo Finca
Terol SA la encargada de constituirla.
en
pd
f
*32.- Tal y como textualmente expresa el Informe del arquitecto municipal D. Francisco
Fernández Server del 29 de diciembre de 1.998: “entre los años 1.976 y 1.993 se
producen y consienten numerosas actuaciones urbanísticas (se otorgan licencias de
obras y se autoriza la prestación de servicios urbanísticos de agua y luz) no
habiéndose ejecutado ningún expediente de infracción con la finalidad de restaurar la
legalidad urbanística. Todo ello sin que exista el menor indicio de intencionalidad de
realizar las obras de urbanización, pues ni siquiera se había procedido a la apertura
o trazado de algunos viales. Tampoco se inicia Proyecto de Reparcelación, de
compensación o instrumento alguno de desarrollo del planeamiento, si bien durante
ese período se producen la aprobación de varias modificaciones de las Normas
Subsidiarias. En medio de una anarquía urbanística generalizada se permiten o
consienten numerosas segregaciones (incluso algunas que aumentaban el número
de parcelas contenidas en el parcelario del Plan Parcial, dando lugar a la existencia
de parcelistas que no tienen la posibilidad de registrar su escritura de propiedad, al
no figurar su parcela en el parcelario aprobado aunque al existir de hecho
físicamente el terreno sí que figuran catastralmente y tributan sus impuestos)”.
um
en
to
*33.- El 20 de abril de 1.993, D. Serafín Serrano Mula, en calidad de Presidente de la
urbanización, insta al Ayuntamiento para que se inicien las actuaciones precisas para
elaborar un proyecto técnico de obras (de urbanización) y posteriormente proceder a
ejecutar la urbanización mediante la imposición de contribuciones especiales (RE
1024/1993, de 5 de octubre). 4.
D
oc
*34.- El 9 de junio de 1.994, el Proyecto de Urbanización redactado por el propio
técnico municipal, con un PEM de 1.623.805.155. ptas. se aprueba inicialmente,
exponiéndose al público, para alegaciones y sugerencias, con la advertencia de que,
de no presentarse ninguna, se entendería definitivamente aprobado.
*35. No consta acuerdo de aprobación definitiva alguno, ni tampoco existe constancia
de que se presentara ninguna alegación.
*36.- En el apartado 11º del Informe del Arquitecto municipal de 29 de diciembre de
1.998 se destacan las siguientes carencias y deficiencias del proyecto de
Urbanización:
El Proyecto de urbanización se refiere exclusivamente a la Zona I “vivienda
unifamiliar dispersa, no tratando en absoluto las restantes zonas del Plan parcial.
Incluso dentro de la Zona I no están consideradas las necesidades de la Zona
Asistencial y Comercial dentro de las previsiones de electrificación. Por tanto –dice el
técnico- el proyecto de urbanización solo desarrolla una parte del Plan Parcial.
El Plano nº 2 del proyecto describe el trazado viario y la parcelación a escala
1/2000 de la zona del Plan Parcial aprobado en el año 1.976, que se va a urbanizar.
Sin que exista definición alguna de la geometría viaria en planta (coordenadas de
cruces, puntos de encuentro, acuerdos, etc) ni de la parcelación, pues las parcelas
4
Así lo reseña el informe del técnico municipal de 29 de diciembre de 1.998.
13
en
pd
f
solamente están numeradas sin que existan coordenadas de sus linderos, definición
de alineaciones, curvas, radios de giro, etc).
Los planos de la Serie 3 (del 3.1 al 3.11) recogen directamente la parcelación
y el trazado viario catastral (a escala 1/1000) lo cual no se corresponde exactamente
con lo prescrito en el Plan Parcial, aunque se ajusta en mayor medida a la realidad
física y las preexistencias de la urbanización. Y comenta: “viendo dichos planos se
aprecia claramente que ya en el año 1.994 existían más de 150 edificaciones,
cuando aún no estaban tan siquiera replanteados sobre el terreno los viarios de la
urbanización”.
El Plano nº 4 solamente define el esquema de los dos tipos de sección viaria
prevista por el Plan Parcial y el Proyecto de Urbanización: vial principal y viales
secundarios.
Los planos de la serie 5 definen los perfiles previstos para los viarios,
obtenidos a partir de las curvas de nivel de los planos catastrales. Dado que dichos
perfiles no se corresponden con la existencia de una definición geométrica en planta
de los viales basada en un levantamiento topográfico adecuado, no sirve en absoluto
para nada (sic.). En la documentación escrita del proyecto tampoco existe ningún
listado de coordenadas de los puntos singulares de los viarios que permitan su
correcta restitución sobre el terreno.
Partiendo de la indefinición del sistema viario, hemos de aceptar la enorme
dificultad de replantear sobre el terreno las parcelas catastrales que el proyecto da
por buenas, así como plasmar la ubicación de las infraestructuras y servicios
urbanísticos que el propio proyecto de urbanización determina.
en
to
*37.- Este deficiente Proyecto de Urbanización, cuyo pago generó una difícil situación
para las arcas municipales, no llegó a ejecutarse nunca.
um
5.- Desarrollo convencional de La Homologación modificativa del
SAU5 de la Finca Terol.
oc
*38.- El desarrollo del Sector 4 del SAU Homologado en La Finca Terol, de Tibi, se ve
afectado actualmente por los compromisos asumidos en dos convenios urbanísticos:
D
a) El Convenio para el desarrollo del Suelo Urbanizable de Terol celebrado entre el
Ayuntamiento de Tibi y las mercantiles PARQUE MILENIUM, SL, MYLAND
LEVANTE, SL, INAL INMUEBLES, SL, SEÑORÍO DEL MECLÍ SL, BUSES 5 SL Y
CASA MEDITERRÁNEA CONSTRUCCIONES INTERNACIONAL ALICANTE, SA,
que fue aprobado por el Pleno de la Corporación en su sesión de 19 de junio de
2004. (en adelante lo denominaremos CONVENIO I, o convenio de junio de 2004).
b) El Convenio de planificación y agilización de los procesos de gestión del suelo
preciso para la ejecución urbanística del sector 4 de Terol, aprobado por el Pleno de
la Corporación de fecha 9 de agosto de 2007, y que fue suscrito entre el
Ayuntamiento de Tibi y la Comunidad de Propietarios de la Finca Terol (en lo
sucesivo lo llamaremos CONVENIO II o convenio de agosto de 2007).
5.A. El convenio de junio de 2004 (CONVENIO I).
*39.- Por Resolución del Conseller de Obras Públicas Urbanismo y Transporte de
fecha 6 de mayo de 2002 se aprobó el Expediente de Homologación parcial
modificativa del suelo apto para urbanizar así clasificado en las vigentes Normas
5
Suelo apto para urbanizar.
14
Subsidiarias del Planeamiento municipal de Tibi (NNSS), que abarcaba todo el
ámbito del Plan Parcial de la Finca Terol.
En el trámite de este expediente se introdujo, vía sugerencia, el planeamiento parcial
de tres de los sectores en que quedaba dividido el ámbito según la propia
homologación (los sectores 1, 2 y 3) quedando sin ordenar pormenorizadamente el
Sector 4: precisamente el más consolidado por la edificación y el más extenso.
*40.- Tras el acuerdo de suspensión de licencias del 2000, el sector 4, el mayor
(más de un millón de metros cuadrados), el que concentra toda la edificación
consolidada a lo largo de más de treinta años, y que hasta fue urbano en sus
inicios, ha venido finalmente a ser, paradójicamente, suelo urbanizable sin
ordenar (ni siquiera rige en el mismo el Plan Parcial del 76) y sin programar,
para cuyo desarrollo, hoy por hoy se exige la aprobación de un Plan Parcial y
un Programa de Actuación Integrada.
*41.- A instancia de la Comunidad de Propietarios de la Finca Terol, el Ayuntamiento
pd
f
incoó expediente dirigido a la desclasificación de los nuevos sectores 1 y 2 del
expediente de homologación de la finca Terol, toda vez que su clasificación no
contribuía a solucionar la situación de inejecución del sector consolidado.
um
en
to
en
*42.- Sin embargo, por acuerdo del Ayuntamiento Pleno de fecha 19 de junio de 2004,
se aprobó el Convenio para el desarrollo del Suelo Urbanizable de Terol celebrado
entre el Ayuntamiento de Tibi y las mercantiles PARQUE MILENIUM, SL, MYLAND
LEVANTE, SL, INAL INMUEBLES, SL, SEÑORÍO DEL MECLÍ SL, BUSES 5 SL Y
CASA MEDITERRÁNEA CONSTRUCCIONES INTERNACIONAL ALICANTE, SA,
que comportaba, entre otros extremos el mantenimiento de la ordenación establecida
en la Homologación modificativa y la transacción de la deuda que el Ayuntamiento
había asumido precisamente para satisfacer los honorarios técnicos del Proyecto de
Urbanización del que se dejó hecha referencia.
D
oc
*43.- De este modo, en el Convenio se pactó la condonación de la deuda (en concepto
de rescate de plusvalías urbanísticas extraordinarias), en diferentes fases anudadas
al desarrollo urbanístico de los cuatro Sectores de la Homologación de la finca Terol.
Del mismo modo el promotor-.propietario de los terrenos se obligó –con la aceptación
municipal- a sustituir la cesión del 10% de aprovechamiento que correspondía al
Ayuntamiento en el Sector 3, por parcela bruta en el Sector 1.
*44.- El Excmo. Ayuntamiento de Tibi dio puntual cumplimiento a todo aquello a lo que
se comprometió, y así:
- En el acuerdo plenario de fecha 19 de junio de 2004 dio por concluido convencionalmente
el expediente de programación del Sector III, reconociendo a INAL INMUEBLES, SL la
condición de Urbanizador, cumpliendo así lo estipulado en la Cláusula 1ª.1 del Convenio.
- En el acuerdo de 19 de junio de 2004 aprobó el Proyecto de Urbanización del Sector III,
procediendo al archivo de las actuaciones de los expedientes de infracción y restauración de
la legalidad urbanística incoados por la ejecución de las obras de urbanización del Sector 3
sin título habilitante. (Cláusula 1ª.2).
En el acuerdo de 19 de junio de 2004 aprobó el Proyecto de Reparcelación del Sector III,
presentado por INAL INMUEBLES SL. (Cláusula 1ª.3).
Con todo lo anterior se dio asimismo cumplimiento a lo estipulado en la cláusula quinta del
Convenio, que imponía que la Administración hiciera todo lo anterior “por la vía de urgencia”.
Por Decretos de la Alcaldía nº 284/2004 de fecha 1 de julio de 2004, 373/2004 de fecha 19 de
agosto de 2004, 340/2005 y 341/2005 de fecha 20 de abril de 2005, 908/2005 de fecha 5 de
diciembre de 2005, se otorgaron a CMC, SA, también firmante del Convenio, las licencias de
obras de edificación solicitadas en el Sector III.
15
En el acuerdo plenario de 29 de septiembre de 2004 se procedió a la aprobación inicial de la
Ordenanza para la aplicación del Canon de Urbanización, de conformidad con lo estipulado
en la cláusula quinta del Convenio.
Incluso en el acuerdo plenario de fecha 13 de enero de 2007 incorporó al pliego de
condiciones para la contratación de la obra y del servicio de abastecimiento de agua potable
en Alta del municipio, el proyecto cuya ejecución viabiliza el cumplimiento (formulado en
términos de mera declaración de intenciones en la estipulación quinta) de abastecimiento de
Terol desde la red municipal, y, en fin,….
El Ayuntamiento se comprometió en el convenio de junio de 2004 a impulsar la programación
de los Sectores de Terol, entre ellos el sector 4: el mayor, y también el más consolidado y así
por acuerdo plenario de fecha 31 de mayo de 2006 se comprometió a desarrollar, por gestión
directa, el Sector IV de Terol, dando así cumplimiento a la obligación que asumió en la
estipulación cuarta del convenio, asumiendo así el ejercicio de su potestad de planeamiento,
que la propia estipulación tercera del convenio, como no podía ser menos, declaró intangible.
pd
f
*45.- Pendía, sin embargo, el cumplimiento de lo convenido en cuanto al mecanismo
de cesión a la Administración actuante del excedente de aprovechamiento que
legalmente le viene conferido en concepto de rescate de plusvalías urbanísticas del
Sector III. Es decir: no se había cumplido por parte de las mercantiles firmantes del
Convenio la obligación de ceder al Ayuntamiento parcela bruta equivalente en el
sector I, establecida en la cláusula primera del Convenio. Según informe del
Arquitecto municipal el equivalente económico de esta parcela es de 1.588.900,15 €.
en
6
en
to
*46.- Por acuerdo de 24 de septiembre de 2.007 se, incoó expediente de declaración
de incumplimiento del Convenio de junio de 2004 (convenio I), con propuesta de
declaración de perjuicio para el servicio público.
um
El 15 de julio de 2010 se emitió el preceptivo informe del Consejo Jurídico Consultivo
de la Comunidad Valenciana, en sentido favorable a la resolución del Convenio.
oc
El 21 de julio de 2010, siguiente se declaró, en fin, resuelto el Convenio de junio
de 2004 (convenio I)
D
Pese a su final resolución, el Convenio I ha desplegado, en su fase de ejecución,
importantes efectos en lo que afecta al desarrollo del Sector IV, entre ellos:
a) El compromiso municipal de reinversión en el Sector de parte de la plusvalía
urbanística, compromiso finalmente modulado y actualizado en los términos del
Convenio II a que más adelante se alude.
b) La clarificación del régimen aplicable al viario abierto al uso público en el ámbito
del Sector 4, de modo que, conforme a este Convenio I se tendrá al viario abierto en
la actualidad, que coincida con el previsto en la ordenación que se apruebe, como
dotaciones existentes ya afectas a su destino, de modo que su titularidad formal no
otorgará derechos de edificación, ni cargas urbanísticas.
5.A. El convenio de agosto de 2007 (CONVENIO II).
*47.- Por acuerdo del Ayuntamiento Pleno 31 de mayo de 2006 se resolvió denegar la
tramitación del Plan Parcial del Sector 4 y el Programa de solo dos pequeñas
unidades de ejecución delimitadas sobre suelos todavía vacantes de edificación, por
entender el Pleno, de conformidad con los informes técnicos, que no garantizaba la
6
Informe del Arquitecto municipal de fecha 20 de marzo 2007.
.
16
programación del suelo consolidado, limitándose a rebañar las últimas plusvalías que
en el sector todavía quedaban por extraer, además de no atender debidamente el
plan parcial que se presentaba las situaciones de consolidación en la forma prevista
en la nueva LUV.
*48.- En el mismo acuerdo se determinó asumir, por gestión directa municipal, la
ordenación, gestión y ejecución del sector 4.
*49.- Por nuevo acuerdo plenario de fecha 9 de agosto de 2007 se aprobó un
Convenio Urbanístico con la Asociación de vecinos propietarios de la Finca Terol que
agrupa la mayoría de los titulares y terrenos del Sector 4.
La firma de este convenio (CONVENIO II) conllevó la terminación convencional del
contencioso que la Asociación de propietarios mantenía contra el acuerdo de
aprobación de la Homologación modificativa.
pd
f
En el mencionado documento se asumen compromisos concretos y procedimientos
de equidistribución precisos para poner en marcha un proceso necesariamente
complejo, pues se trata de reparcelar suelos semiurbanizados, con edificaciones
consolidadas, en muchos casos –como hemos dicho- desde hace más de treinta
años.
um
en
to
en
Este Convenio fue el fruto de una prolongada negociación con la Asociación de
propietarios, que se espació durante más de dos años. Finalmente el Convenio fue
felizmente concluido por cuanto realmente abre el paso a una resolución de la
cuestión lejos del voluntarismo administrativo de anteriores episodios, por cuanto
está claro que, dado el estado de consolidación del sector, no puede –ni debeacometerse una ordenación urbanística a espaldas, cuando no en contra de los
propietarios de los terrenos y moradores de las viviendas implantadas en el mismo.
D
oc
*50.- Por acuerdo plenario de 24 de abril de 2008 se determinó, conforme a los
requisitos legalmente exigidos, acometer el desarrollo del sector IV de la Finca Terol
por gestión municipal directa, modalidad de gestión en cuyo seno se inscribe el
presente Proyecto de Reparcelación Forzosa que se tramita de modo conjunto con el
Plan Parcial y el Proyecto de Urbanización.
*51.- El marco convencional para el tratamiento de las situaciones de
consolidación viene determinado, en lo no opuesto o contradictorio con el marco
legal contenido en la LUV y el ROGTU, por alguno de los criterios de reparcelación
pactados en el Convenio II, criterios que, en lo que interesa al caso de la
Reparcelación se transcriben a continuación.
*52.- Área reparcelable. Dic el Convenio II:
1. ÁREA REPARCELABLE. Abarcará la Unidad de Ejecución Única comprehensiva del Sector 4,
en su conjunto, sin perjuicio de los ajustes que corresponda realizar o las especialidades que
procedan por razón de la consolidación o la necesidad de conexión del sector.
*53.- A) Consideración del viario existente coincidente con el previsto en la ordenación
del Plan Parcial como existente afecto a su destino. Dice el Convenio II:
“1.2.- VIARIO: Conforme al criterio ya establecido en el Convenio suscrito citado en el cuerpo
de antecedentes de este documento (CONVENIO I, de junio de 2004), se tendrá al viario
abierto en la actualidad, que coincida con el previsto en la ordenación que se apruebe,
como dotaciones existentes ya afectas a su destino, de modo que su titularidad formal no
otorgará derechos de edificación, ni cargas urbanísticas.”
17
Este criterio tácito o material de considerar el viario de áreas que hayan sido objeto
de parcelación como afecto, es decir: materialmente cedido al uso público, y a la
postre, integrante del dominio público, se aviene a reiterada Jurisprudencia de
nuestro TSJ, valga por todas la Sentencia nº 816/2003, de 2 de junio, que citamos
aquí por su claridad y ser en todo semejante, y aún idéntico, el caso que la Sala
enjuicia al que aquí nos ocupa. Fue dictada en los Autos del Recurso 555/99
(ponente Hervás Vercher), F. J. 3º:
“Por lo que se refiere a la cuestión de la superficie computada como de titularidad de
la recurrente, la discrepancia estriba en que el Ayuntamiento entiende que
determinada superficie constituye dominio público como viales, en tanto que la parte
actora estima que tal superficie nunca ha sido cedida, sino que es resto de la finca
matriz de que es titular.
pd
f
Al respecto hay que señalar que es notoria la notable evolución que ha existido en
cuanto a las exigencias formales por parte de los Ayuntamientos por lo que se refiere
al tema de la cesión de viales, dándose inicialmente por satisfechos con la puesta a
disposición del suelo resultante de la alineación del edificio en beneficio del cual se
hacía la cesión, para posteriormente exigir la formalización de la cesión en escritura
pública, y últimamente la acreditación registral del dominio,, la segregación y la
escrituración del suelo de destino público.
um
en
to
en
Es por ello que este Tribunal viene entendiendo que cuando de una finca se han
ido segregando parcelas con la idea de configurar diversos solares, sin que
simultáneamente se segregue la parte correspondiente a los futuros viales, de
forma que finalmente la finca matriz viene a ser la suma de los viales que
correspondía ceder, hay que entender que se ha procedido a una cesión tácita
de tales viales. Además en el presente caso, de acuedo con la prueba practicada,
se trata de superficies urbanziadas desde hace tiempo, utilizadas por el común
vecindario de forma pacífica”.
D
oc
Por ello, el hecho de que registralmente puedan seguir inscritas a nombre de la
recurrente no obsta a su consideración como viales de dominio público”.
Concurre además en el caso la circunstancia de:
a) Encontrarse abiertos los viales, y dotados –siquiera parcial o precariamente- de
urbanización, y, …
b) Dar servicio a edificaciones consolidadas por la urbanización por ministerio de la
Ley (viviendas unifamiliares con licencia o respecto de las cuales no son ya
actuables las facultades públicas de restablecimiento del orden alterado que
comporten su demolición), consolidación asaz imposible de no estar abiertos al uso
público los viales que las sirven.
*54.- B) Respeto de la parcelación existente y minimización de las afecciones. Dice el
Convenio II:
“2.1.- La configuración de los lotes de fincas resultantes respetará, como criterio general, la
parcelación existente en la actualidad y recogida en el Registro de la Propiedad, minimizando
en lo posible las afecciones, salvo en lo que venga de la necesidad de situar las dotaciones
mínimas exigibles para el cumplimiento de los estándares preceptivos del planeamiento
parcial.”
“2.2.- En especial se procurará respetar la parcelación existente de las fincas edificadas con
aprovechamiento patrimonializado, salvo los indispensables ajustes de linderos determinados
por las nuevas alineaciones derivadas de la ordenación consensuada, sin perjuicio de que de
ello puedan derivarse, en principio, aprovechamientos
patrimonializados por la edificación existente. (…).
objetivos
superiores
18
a
los
2.3. Fincas de titularidad controvertida o litigiosa. Todos los que se pretendan propietarios de
parcelas de titularidad controvertida o litigiosa, deberán pagar cuotas de urbanización al
Ayuntamiento. La adjudicación en la reparcelación en reemplazo de los derechos generados
por la aportación de las fincas en litigio se realizará al Ayuntamiento de forma fiduciaria hasta
que recaiga resolución judicial firme. Resuelto el litigio o desaparecida la controversia el
Ayuntamiento reembolsará las cuotas satisfechas por el no – propietario.
*55.- C) Ajuste de la ficha de zona a nivel de parcela y configuración correlativa en
otras áreas parcelables de una ficha de zona que permita el trasvase de la
edificabilidad renunciada a parcelas propias de quienes asuman las cesiones no
efectuadas, o bien a suelos de la titularidad de estos últimos en que situar los
aprovechamientos renunciados; como consecuencia de la posibilidad de renuncia al
aprovechamiento subjetivo excedente del patrimonializado, para su trasvase a zonas
más densificadas del Sector. Dice el Convenio II:
to
en
pd
f
2.2.- (…) aprovechamientos objetivos superiores a los patrimonializados por la edificación
existente. Los propietarios que estén en este último caso podrán renunciar al aprovechamiento
urbanístico subjetivo que exceda al patrimonializado, en los términos de este Convenio, para
así conservar las actuales parcelas con sus linderos, salvo los referidos ajustes.
4.5.- Las adjudicaciones en la Reparcelación deben ajustarse preferentemente por defecto.
Los propietarios de parcelas con aprovechamiento patrimonializado también podrán
conservarlas en sus actuales dimensiones (salvo indispensables ajustes de linderos y
alineaciones), renunciando a favor del Ayuntamiento al aprovechamiento subjetivo al que
tiene derecho por la aportación de superficie que exceda del patrimonializado.
um
en
La renuncia, en tanto acto de disposición patrimonial, se instrumentará con los requisitos
formales oportunos, dando lugar, en el plan Parcial:
a)
A la configuración particular de ficha de zona de la parcela que ajuste su
aprovechamiento objetivo al patrimonializado.
D
oc
b)
Para la determinación de la superficie de parcela neta correspondiente a los
aprovechamientos consolidados por la edificación se estará a la ordenación derivada del
planeamiento bajo cuyo amparo se hubieran obtenido expresa o tácitamente las
correspondientes licencias.
c)
En este caso los propietarios que renuncien al aprovechamiento se entenderán
excluidos de la comunidad reparcelatoria a efectos de eximirlos de cesiones, así dotacionales
como lucrativas por razón y hasta el límite del aprovechamiento patrimonializado. No estarán
eximidos del pago de cuotas de urbanización, que satisfarán con arreglo al aprovechamiento
objetivo de las parcelas que se les adjudiquen, es decir: con el beneficio de las minoraciones
derivadas de las aportaciones municipales correspondientes al 100% de aprovechamiento
municipal.
d)
A la configuración correlativa en otras áreas parcelables de una ficha de zona que
permita el trasvase de la edificabilidad renunciada a parcelas propias de quienes asuman las
cesiones no efectuadas, o bien a suelos de la titularidad de estos últimos en que situar los
aprovechamientos renunciados.
*56- Tras la fase de información para el planeamiento se advirtió la imposibilidad de
establecimiento de este régimen de renuncia al aprovechamiento excedentario sobre
el consolidado, por diversas y poderosas razones:
a)
La evidencia, en la fase de información para el planeamiento, de un elevado
grado de consolidación,
b)
La imposibilidad de reestructuración del parcelario, como consecuencia del
principio de respeto de la parcelación existente, impuesto en el Convenio II con
carácter preferente.
19
c)
La consiguiente limitación (escasa extensión superficial) del suelo disponible
para la densificación.
d)
La propia renuencia de la Comunidad de Propietarios con la que, recuérdese,
se planteaba consensuar la ordenación, tanto a sobredensificar zonas vacantes de
edificación como a incrementar el volumen y alterar las tipologías de la zona de
edificación aislada, aún en sus parcelas vacantes.
e)
La previsible crisis financiera del Programa a que podía conducir una masiva
renuncia al aprovechamiento excedentario, toda vez que en el convenio se partía de
la base –proscrita por la LUV- de que los propietarios de edificaciones consolidadas
también satisfacían cargas de urbanización por sus parcelas vinculadas. Si además
pudiera renunciarse al aprovechamiento excedentario resultaría una exención total
del pago de cargas de urbanización para los titulares de aprovechamiento
consolidado que eventualmente renunciaran al exceso, imposibilitando así la
ejecución urbanística.
pd
f
*57.- Por todas estas razones se estimó aplicable al caso la cláusula del convenio
según la cual regirían sus previsiones siempre que no existiera incompatibilidad con
el régimen derivado de la LUV, determinándose de este modo excluir expresamente
el régimen (y la posibilidad) de renuncia al aprovechamiento excedentario sobre el
patrimonializado.
*58.- 3.- PARCELAS CON AFECCIÓN: Obtendrán adjudicación in natura en reemplazo de su
en
derecho.
(…).
um
en
to
4.- PROPIETARIOS CON PARCELA EDIFICADA Y PROPIETARIOS CON APROVECHAMIENTO
PATRIMONIALIZADO:
4.- El régimen de las parcelas consolidadas por la edificación y aprovechamiento
patrimonializado, será el dispuesto por los artículos 27 a 30 de la Ley 16/2005, de la Generalitat
Valenciana, Urbanística Valenciana y por los criterios de aplicación que siguen, en tanto sean
compatibles con dicho régimen legal.
D
oc
4.2.- La adjudicación a los titulares de parcelas con aprovechamiento urbanístico
patrimonializado se ajustará, en principio, al aprovechamiento subjetivo que genere la
superficie aportada.
4.4.- Se procurará que el aprovechamiento objetivo de la parcela no exceda del subjetivo por
la aportación de superficie. No obstante, cuando, por las situaciones de patrimonialización, el
aprovechamiento objetivo de una parcela sea mayor que el subjetivo por la aportación de
terreno, solo habrá lugar al pago de excesos de adjudicación cuando y en la medida en que
el primero (el objetivo) exceda también del patrimonializado.
*59.- Por razones de racionalidad en la ordenación tipológica, tampoco ha resultado
posible ajustar exactamente el aprovechamiento subjetivo al objetivo en la zona de
edificación aislada, lo que, por el respeto a la parcelación existente en la
configuración de los lotes de adjudicación, ha obligado, en sede de reparcelación, a
imponer compensaciones por excesos de adjudicación.
6.- Previsiones sobre la forma de desarrollarse la fase de Información
para el Planeamiento en orden a la determinación de las
situaciones de consolidación.
*60.- Dice al respecto, el Convenio II:
20
4.1.- Se establecerá, por el Ayuntamiento, una relación de propietarios de parcelas y
edificaciones cuyos propietarios hayan patrimonializado su aprovechamiento urbanístico, en
los términos de la disposición transitoria 5ª del RD Legislativo 1/1992, bien sea por haber
obtenido en su día licencia de obras (en lo que estrictamente alcance a la obra descrita en el
proyecto que obtuvo la licencia) o bien porque, aun no estando amparadas en licencia, ya
no proceda dictar respecto de las mismas medidas de restablecimiento de la legalidad
urbanística que impliquen su demolición. La relación se expondrá al público por 15 días, para
que los interesados que se crean en dicha situación, puedan solicitar del Ayuntamiento su
inclusión en la relación. El Ayuntamiento dictará la resolución, previa audiencia de los
interesados, y, de ser posible, contando con el consenso, de los representantes de la
Comunidad.
Más adelante se alude al modo en que se llevaron a efecto las actuaciones
encaminadas a la determinación del estado de consolidación y a su relación con la
fase de obtención de datos de fincas y derechos aportados a la reparcelación, así
como al estudio topográfico y su apoyo en campo.
1.2.
Iniciativa.
en
pd
f
*61.- Según lo establecido en el artículo 169.5 de la Ley Urbanística Valenciana (LUV),
2005/494, y el artículo 395 del Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y
Urbanística aprobado por Decreto del Gobierno valenciano 67/2006, de 12 de mayo
(ROGTU) “El proyecto de reparcelación forzosa podrá ser formulado a iniciativa del
Urbanizador o, de oficio, por la Administración actuante”.
en
to
En el presente caso, de gestión directa, concurren ambas condiciones en el Excmo.
Ayuntamiento de Tibi.
um
1.3. Tramitación. Consideraciones sobre la legislación aplicable al
trámite y al contenido sustantivo del proyecto de reparcelación.
D
oc
*62.- Conforme al los artículos 177 de la LUV y 416 del ROGTU, los trámites a seguir
para la aprobación del Proyecto de Reparcelación Forzosa son:
A) Presentación en el Ayuntamiento y exposición del mismo al público.
B) Notificación a los interesados (titulares de bienes y derechos afectados por la
actuación, personados en el expediente y quienes lo sean por pública notoriedad ex.
art. 412 ROGTU).
C) Publicación de anuncio de exposición en el DOGV, para presentación de
alegaciones por los interesados por plazo de un mes.
En la documentación expuesta al público es preceptivo que figure la certificación de
dominio y cargas, y que se deje constancia asimismo de la práctica de la nota registral de
afección a la reparcelación de las fincas aportadas.
En fecha 10 de mayo de 2010 (RE nº 791 de 11 de mayo de 2010) el equipo redactor que
suscribe cursó al efecto al Ayuntamiento de Tibi borrador del escrito que el Ayuntamiento, a la
sazón promotor del PAI, debía cursar al Registro de la Propiedad de Jijona solicitando la
expedición de la pertinente certificación de dominio y cargas y la práctica de la nota de
afección de las fincas al resultado de la Reparcelación. La solicitud de certificación de dominio
y cargas, con el ruego de práctica de la nota de afección se presentó por el Ayuntamiento en
el Registro de la Propiedad de Jijona el 31 de mayo de 2010, y está pendiente su expedición.
21
Comoquiera que a la fecha de redactarse este Proyecto de Reparcelación no se disponía de
la mencionada certificación, se acredita aquí y ahora la titularidad y situación de las fincas
aportadas mediante las Notas Simples, recogidas en el Anexo 1 del presente PRF.
Cuando sea expedida por el Registro de la Propiedad de Jijona, se incorporará al expediente
la Certificación de dominio y cargas.
La notificación deberá tener en cuenta las titularidades de bienes y derechos que aparezcan
en la certificación, con preferencia a las que se contienen en la relación de titulares de bienes
y derechos afectados que contienen este documento, toda vez que la misma ha sido
confeccionada a la luz de los datos figurados en las notas simples y como resultado de la
indagación registral llevada a efecto antes de la expedición de la certificación.
En ésta fase de alegaciones debía insertarse el trámite específico de renuncia al
aprovechamiento objetivo. Sin embargo, tal y como expresamos en el apartado
referido a los criterios de adjudicación (apartado 5 del DOCUMENTO I de la memoria
) ello no resulta factible.
pd
f
D) Trámite, en su caso, de audiencia, por quince días de titulares registrales no
tenidos en cuenta y de afectados por modificaciones acordadas con posterioridad a
la información pública.
to
en
En esta fase tendrá lugar una nueva notificación a todos los propietarios como
consecuencia de las modificaciones introducidas en el proyecto, dado que, al tratarse
de un reparto proporcional, es de esperar que las modificaciones afecten de un modo
u otro (aun en la cuenta de liquidación provisional) a todos los propietarios.
oc
um
en
*63.- Conforme al artículo 424. del ROGTU, en referencia a los artículos 147.1 y 183.3
de la Ley Urbanística Valenciana, si se imponen modificaciones al Proyecto de
Reparcelación, se indicarán al Urbanizador las correcciones que deba introducir en el
Proyecto, debiendo presentar en el mes siguiente a su notificación un modificado del
documento inicial y un Texto Refundido.
D
Estas modificaciones se notificarán a los titulares de parcelas afectadas, y no serán
objeto de nueva exposición al público, con el fin de concederles la audiencia
establecida en el artículo 177.1.c) de la Ley Urbanística Valenciana.
El documento modificado y el Texto Refundido deberán ser objeto de aprobación
municipal, siendo de aplicación el régimen del silencio administrativo a que se refiere
el art. 177 LUV.
1.3.1. Previsiones específicas respecto al iter de elaboración del proyecto de
reparcelación.
*64.- Por la presencia de edificaciones consolidadas en el presente desarrollo, no
puede escindirse la elaboración de la ordenación pormenorizada de la propia del
expediente equidistributivo. Así lo ha querido, además, la Administración actuante.
Además de ello, de los diferentes sistemas legales y convencionales establecidos
para el tratamiento de la consolidación han derivado especialidades en la elaboración
y trámite de la Reparcelación. Son las que se exponen en el presente apartado.
Fase previa.
22
*65.-Se imponía en el caso un particular modo (retroalimentado) de elaborar la
ordenación y la reparcelación, que exigió una importante fase previa en la que se
trataba precisamente de determinar la entidad, la cualidad y la cantidad de la
consolidación (compromiso de reparcelación nº 4.1 asumido en el Convenio II). Tal
fase previa se llevó a cabo durante los meses de julio y primera semana de agosto
de 2009.
f
Durante el mes de julio de 2009 tuvo lugar la exposición al público del estado de
consolidación y la relación preliminar de fincas y derechos aportados al Sector 4 de
la Finca Terol, mediante Edicto de 25 de junio de 2009, publicado en el tablón de
edictos del Ayuntamiento de Tibi, en el Diario "Información" de 27 de junio de 2009 y
en el Boletín Oficial de la Provincia de Alicante de 10 de julio de 2009 nº 129. A
petición de la Comunidad de Propietarios de la Finca Terol se amplió hasta el 7 de
agosto de 2009 la exposición al público del mencionado estado de consolidación y
relación preliminar de fincas y derechos aportados. La ampliación se dispuso por
Decreto de la Alcaldía nº448/09 de 23 de julio.
en
pd
La elaboración del proyecto de Reparcelación Forzosa se ha acometido, pues, en las
siguientes fases:
I. Determinación de bienes y derechos aportados y afectados.
en
to
I.1.- Recogida de datos particulares mediante modelo normalizado.
D
oc
um
*66.- En la fase de información para el planeamiento, se empezó por recabar de todos
los propietarios de bienes y derechos en el sector su colaboración a fin de que
aportaran datos relevantes sobre sus fincas conforme al impreso normalizado que se
les remitió personalmente, y que a continuación se transcribe.
23
AYUNTAMIENTO DE TIBI – AJUNTAMENT DE TIBI
PLAZA DE ESPAÑA, 1 -- 03109 TIBI (ALICANTE) -- TEL. 965617102 -- FAX. 965617141
C.I.F. P-0312900-D
Sr. /Sra D/Dª
C/
.
, nº
.CP
.
Estimado Sr:
Por parte del Excmo. Ayuntamiento de Tibi, Urbanizador, por gestión directa, del Sector 4 del Suelo Apto para Urbanizar de la
Finca terol, de Tibi, se está procediendo a la redacción del Proyecto de Reparcelación Forzosa de la Unidad de Ejecución
Única del Plan Parcial del mismo, en el que, según consta en el expediente, Ud. es titular de la siguiente finca:
Polígono / Parcela
«Polígono__Parcela»
pd
f
Referencia Catastral
en
Los trabajos de redacción del proyecto de reparcelación deben dar comienzo con la recogida de datos y la actualización del
levantamiento topográfico.
to
En esta fase y para evitar en lo posible que se produzcan errores en la Reparcelación, es fundamental contar con su colaboración, a
fin de:
oc
um
en
1.
Situar los linderos de su finca y medirla con exactitud. Al objeto de computar y concretar correctamente sus derechos a
la adjudicación de aprovechamiento lucrativo.
2.
Conocer las circunstancias jurídicas de la misma (de titularidad, inscripción –en su caso-, etc), para inscribir en el
Registro de la Propiedad las parcelas resultantes a favor de quienes sean los titulares de las fincas aportadas, solventando
cualquier discrepancia que pueda existir entre la realidad jurídica de las fincas y su situación registral.
D
Esta colaboración es a su vez una obligación legal, que el artículo 172 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre,
urbanística valenciana (LUV), establece en los siguientes términos:
“Los propietarios y titulares de derechos afectados por la reparcelación están obligados a exhibir los títulos que
posean y declarar las situaciones jurídicas que conozcan y afecten a sus fincas. La omisión, error o falsedad en estas
declaraciones no podrá afectar al resultado objetivo de la Reparcelación. Si se apreciase dolo o negligencia grave,
podrá exigirse la responsabilidad civil o penal que corresponda.”
La colaboración que le solicito en este momento del Proyecto se concreta en lo siguiente:
1.
En que nos dé un teléfono de contacto y en su día coopere con el equipo de topógrafos para situar sobre
el terreno los linderos de su finca, incluso, de ser preciso, a pie de parcela.
2.
En que aporte el título o títulos de propiedad que tenga en su poder (escrituras públicas, documentos
privados, etc), o, en su caso, nos suministre los datos de inscripción registral, y nos facilite copia del último recibo de
contribución (Impuesto sobre bienes inmuebles) que haya pagado.
3.
En que manifieste y acredite cualquier situación jurídica (arrendamientos, servidumbres, etc) que afecten
a su finca, acompañando copia de los documentos que se refieran a tales situaciones (como contratos de
arrendamiento, y otros).
Para facilitar la recogida de información, adjunto le acompaño un impreso de datos preliminares, impreso a
acompañar a la copia de los títulos de propiedad, y demás documentos que aporte y en el que también puede
manifestarnos cualquier inquietud o sugerencia que considere de interés.
Quedo a su disposición,
Fdo: ……………….
El Alcalde.
PROYECTO DE REPARCELACIÓN FORZOSA
24
SECTOR 4 TEROL
IMPRESO DE RECOGIDA PRELIMINAR DE DATOS
EXCMO. AYUNTAMIENTO
DE TIBI
No es preciso cubrir en su totalidad este impreso. Basta con que
FINCA
rellene los datos que conozca.
Debe cumplimentarse
Datos catastrales
Polígono
un impreso por cada
Parcela
finca.
Si no tiene bastante con
Marque con una "X" en el caso de que la finca no esté inscrita
el ejemplar que le
en el Registro de la Propiedad.
acompañamos, puede
Datos registrales
o bien utilizar
fotocopias de este
impreso.
Superficie según registro
Superficie según medición
Si dispone de medición
de la finca, puede
acompañar copia del
según escritura / actuales
Especifique si se trata
Al sur
de linderos según título
o actuales, tachando lo
Al Este
que no proceda.
en
Al Oeste
to
Linda al Norte Con
en
Linderos
plano a este impreso
pd
solicitar los que precise
f
Carece de inscripción
Libro
Tomo
Folio
Finca
Inscripción nº
Describa brevemente las edificaciones que se encuentren en la finca (por
um
ejemplo: Casa de dos pisos y 200 metros de planta, cobertizo de 20 m2, ...).
oc
EDIFICACIONES
Designe las instalaciones (por ejemplo: centro de transformación,
red de riego por goteo, acequia, etc)
D
INSTALACIONES
PLANTACIONES
Describa extensión y tipo
de cultivo, edad y número
de árboles o marco de
plantación (por ejemplo:
vides para uva de mesa, con
cepas de 4 años de
antigüedad y marco de
1,5m x 2,5m)
En caso de copropiedad, herencia yacente, etc, rellenar una casilla por cada
PROPIETARIOS
copropietario, coheredero, ..... Si faltan casillas puede continuar al dorso del
impreso.
PROPIETARIO 1
Apellidos o razón social
Consignar la cuota de
Nombre
DNI
número
escalera, planta, puerta
25
Cuota de participación en
proindiviso (en caso de
copropiedad)
participación en
porcentaje o fracción (p.
Ej: 50%, 1/2)
Teléfono de contacto
Señalar tachando lo que
Domicilio
Calle
no proceda. Si se dispone
de escritura o documento
privado, debe
acompañarse copia.
escritura pública/documento privado/herencia indivisa
Título de adquisición
compraventa
adjudicación de herencia
otros
PROPIETARIO 2
Nombre
copropiedad)
participación en
Ej: 50%, 1/2)
en
Domicilio
Calle
número
privado, debe
to
acompañarse copia.
en
Marcar con una cruz
DNI
f
Especificar
pd
Marcar con una cruz
Especificar
PROPIETARIO 3
Nombre
DNI
número
copropiedad)
oc
participación en
um
compraventa
otros
D
Ej: 50%, 1/2)
Domicilio
Calle
privado, debe
acompañarse copia.
Marcar con una cruz
Especificar
compraventa
otros
26
No mencionar las que consten en la inscripción registral (por ejemplo:
SERVIDUMBRES Y CARGAS
Hipoteca a favor del Banco x, con 1.000.000 de ptas de principal y 100.000
No rellenar si se trata
para intereses y costas)
de cargas o
servidumbres reales.
datos del titular de la carga
Consignar la naturaleza y
Domicilio
datos del derecho o carga
demás caracterirticas de
Nombre
DNI
la carga o la servidumbre
(por ejemplo:
servidumbre de paso
constituida a favor de
esta finca que grava la
finca x).
Si el arrendamiento está plasmado
ARRENDAMIENTOS
por escrito, debe acompañar copia
del contrato a este impreso.
datos del arrendatario
Consignar objeto sobre
Nombre
DNI
el que recae el
cuantía y periodicidad de
pd
restante del contrato,
f
Domicilio
datos del contrato de
arrendamiento
arrendamiento, duración
la renta. Por ejemplo:
"local de negocio, restan
en
tres años, renta mensual
to
de seiscientos euros".
Señale en este apartado cualquier otro dato, u otra circunstancia que
OBSERVACIONES
en
considere de interés. Si no tiene bastante sitio, puede continuar al dorso del
D
oc
um
impreso.
El impreso, y sus documentos acompañados (copia de escrituras, documentos privados, contratos privados,
mediciones, copias de recibos de contribución, etc, debe entregarse en el Ayuntamiento (Departamento de
Urbanismo)
Plaza de España 1 , 03109 TIBI. Telf/: 96.5617102), de 9:00 a 14:00 horas.
En la misma oficina se resolverá cualquier duda que tenga a la hora de cumplimentarlo.
Recuerde que debe rellenar un impreso por cada finca. Si no tiene bastante con el que se acompaña puede utilizar
fotocopias.
A la referida solicitud de información respondieron un total de trescientos setenta y
seis propietarios (376), de las parcelas de la siguiente relación:
to
en
PARCELA NOTIFICADO ENVIAN DOCUMENTACIÓN
056
X
SI
057
X
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058
N
SI
059
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060
#
061
#
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X
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X
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en
NOTIFICADO ENVIAN DOCUMENTACIÓN
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PARCELA
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004
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024
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030
031
032
033
034
035
036
037
038
039
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041
042
043
044
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047
048
049
050
051
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054
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SECTOR
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
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A
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A
A
A
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A
A
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A
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A
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A
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A
A
A
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
NO COMUNIDAD DE PROPIETARIOS
NO EXISTE, EN INVESTIGACION O DESCONOCIDAS
D
X
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27
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SECTOR
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A
A
A
A
A
A
A
A
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A
A
A
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X
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N
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PARCELA
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114
115
116
117
118
119
120
121
122
123
123B
124
125
126
127
128
129
129 BIS
130
131
132
133
134
135
136
137
138
139
140
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142
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158
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SECTOR
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
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A
A
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A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
A
28
D
oc
um
en
to
en
pd
f
PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA."SECTOR 4
RESIDENCIAL FINCA TEROL"
29
to
en
um
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solicitada de nuevo
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documentación
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SECTOR
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054
055
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C
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30
to
en
um
PARCELA NOTIFICADO ENVÍAN DOCUMENTACIÓN
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G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
G
37
Sin perjuicio de la diligente aplicación del Urbanizador (el Ayuntamiento de Tibi) a la
averiguación de la identidad y la acreditación de la titularidad registral de las fincas
incluidas en el Área reparcelable, de la falta de aportación de los datos podrán
derivarse los efectos del art. 402.7 del ROGTU, según el cual:
“En el caso de que algún propietario no cumpla con su obligación de remitir los títulos de
propiedad o certificación registral y de dar cuenta de las circunstancias jurídicas que afecten a
sus fincas, el Urbanizador podrá calificar como de propiedad desconocida aquellas fincas
respecto de las que su dueño no aporte título y su titularidad no resulte acreditada por otros
medios”.
38
I.2.- Recogida de datos topográficos y registrales. Elaboración de un estado
preliminar de fincas y derechos aportados. Exposición pública del estado de
consolidación y entrevistas personales mediante cita previa de todos y cada uno
de los propietarios que lo solicitaron.
*67.-Como complemento de los trabajos topográficos encargados por el Ayuntamiento,
se ha llevado a cabo por el equipo redactor la averiguación topográfica de linderos y
afecciones.
*68.-En ésta fase se ha dispuesto de la información obrante en los registros públicos,
sin perjuicio de la que los propietarios puedan adicionalmente aportar. Se ha tratado
también de casar la información física-topográfica de las fincas aportadas con la
catastral y registral. No obstante han prevalecido las mediciones topográficas reales
y actualizadas sobre las contenidas en los registros públicos, tal y como establece el
artículo 379 del ROGTU.
en
pd
f
Por otra parte y en cumplimiento del mencionado artículo 379 del ROGTU, y del
artículo 164.4 de la LUV, se incorpora levantamiento topográfico que sirve de base
para el proyecto, por lo cual no será necesario el deslinde contradictorio de las fincas
de los propietarios que prevé el artículo 164.4. Así queda regulado en el Artículo 379
del ROGTU:
en
to
<< 1. En los procedimientos de gestión urbanística se observarán las presunciones y
beneficios legales reconocidos a los titulares de derechos inscritos por la legislación
hipotecaria, prevaleciendo, no obstante, las mediciones reales y actualizadas sobre las
contenidas en documentos o Registros públicos que contradigan la realidad.
um
2. A los efectos de determinar las descripciones y superficies reales de las fincas, junto con el
Proyecto de Reparcelación podrá exponerse al público el levantamiento topográfico que haya
servido de base para su redacción.
D
oc
3. El levantamiento topográfico integrante del Proyecto de Reparcelación, en la medida en
que haya sido realizado por Ingeniero o Arquitecto Técnico o Superior, u otro Técnico que
pueda resultar competente conforme a la legislación aplicable en cada momento, gozará de
presunción de veracidad y exactitud, en tanto en el expediente no conste documento que
acredite lo contrario.
4. En el supuesto en que el Proyecto de Reparcelación expuesto al público no incorpore el
levantamiento topográfico al que se refiere el párrafo anterior, los propietarios podrán solicitar
el deslinde contradictorio de sus fincas, regulado en el artículo 164.5 de la Ley Urbanística
Valenciana.>>
*69.- Entre los meses de noviembre de 2008 y junio de 2009 se llevó a término un
exhaustivo análisis de los supuestos materiales y formales de la consolidación.
Este trabajo se simultaneó, de un lado, con los de apoyo y comprobación en campo
de los trabajos topográficos y, de otro, con los de obtención de datos en el Catastro y
en el Registro de la Propiedad de Jijona para la simultánea confección del
documento de “Fincas Aportadas” del Proyecto de Reparcelación.
*70.- Tras el establecimiento de la correspondencia Catastral-Registral de las parcelas,
que refleja el informe Anexo de Topografía, se procedió a la identificación de las
edificadas, determinándose la antigüedad de las edificaciones en base a los
expedientes de disciplina urbanística obrantes en el Ayuntamiento, así como
constatando y contrastando su presencia en los dos vuelos disponibles: de agosto de
39
2004 y septiembre de 2005. En base a todo ello se procedió a discriminar las
edificaciones según su antigüedad fuera o no superior a 4 años.
*71.- Como se ha dicho, se realizó un exhaustivo estudio de la totalidad de los
expedientes de disciplina urbanística del Sector 4 de la finca Terol obrantes en los
archivos municipales, trasladándolos a fichas en las que se reflejan las resoluciones
adoptadas en los mismos y su fecha. Se realizaron fotocopias digitales de tales
resoluciones para su inmediata disponibilidad en la fase presencial de la información
pública.
*72.- Se realizó además un trabajo de campo específico para la determinación de las
construcciones existentes, medición de las mismas, características de la edificación
principal y las secundarias, en su caso, contraste con las resoluciones adoptadas en
los expedientes de infracción de cada una, vallados, suministro de energía eléctrica,
abastecimiento de agua potable y teléfono, armarios y puntos de acometida.
pd
f
*73.- Como resultado de todo ello se elaboró la propuesta de declaración de
consolidación (o no consolidación) de la totalidad de edificaciones existentes en el
Sector 4, expresando: la superficie de cada parcela, la presencia (o no) de
edificaciones principales y secundarias, su carácter consolidado o no y su medición,
así como la total superficie construida consolidada y no consolidada en cada parcela.
en
to
en
*74.- La propuesta de declaración del estado de consolidación, junto a la totalidad de
la información de soporte ordenada en fichas y en listados fue objeto de exposición
pública en el Excmo. Ayuntamiento de Tibi mediante Decreto de la Alcaldía de 25 de
junio de 2009.
oc
um
Junto a la propuesta de declaración de estado de consolidación, y la documentación
de soporte de la misma se expuso también la información disponible relativa a las
fincas aportadas a la reparcelación, mediante ficha gráfica y transcripción de los
datos de inscripción registral.
D
La información pública de los documentos se simultaneó, durante todo el tiempo de
la misma, con un servicio presencial de información al público del equipo redactor.
Se atendieron personalmente las consultas de propietarios de cuatrocientas treinta
y una parcelas.
*75.- Durante la fase de información pública del documento de consolidación se
presentaron un total de dieciocho alegaciones. Fuera del plazo de exposición se
presentaron otras trece. Redactado el informe de alegaciones, y dada audiencia del
mismo a la Comunidad de Propietarios de la Finca Terol de Tibi, no formuló
alegación alguna.
*76.- Mediante Resolución de la Alcaldía de 4 de enero de 2010 se aprobó
definitivamente el estado final de consolidación y la relación preliminar de fincas
y derechos aportados; sin perjuicio, respecto a esta última, se entiende, del trámite
de información pública del Proyecto de Reparcelación Forzosa.
Como específica información para el Planeamiento se incorpora como ANEXO al
Plan Parcial esta Resolución y el listado de Toma de datos y Análisis de la
consolidación.
*77.- En la Memoria Justificativa del Plan Parcial se hace referencia a la determinación
de la parcela vinculada.
40
En cuadro Anexo de sus Normas Urbanísticas se contiene el listado de Áreas de
Reparto Uniparcelarias de suelo Urbano, con su respectiva superficie y
aprovechamientos Tipo y Objetivo.
Las fichas de estado físico de las fincas aportadas de este Proyecto de
Reparcelación recogen la resolución adoptada sobre el estado de consolidación de
cada finca.
I.3.- Elaboración del documento: “fincas aportadas”, a reserva de lo que resulte
de la certificación registral de dominio y cargas.
pd
f
*78.- La información recogida en el documento de estado preliminar de fincas y
derechos aportados se actualizó como consecuencia de las aportaciones de los
propietarios en la fase de consulta previa, del estudio topográfico, de la investigación
catastral y registral llevada a efecto, y de las manifestaciones de los propietarios
durante la exposición pública del estado de consolidación y la relación preliminar de
fincas y derechos aportados al Sector 4 de la Finca Terol, elaborándose como
consecuencia de todo ello el documento “Fincas Aportadas” de esdte Proyecto de
Reparcelación.
en
to
en
I.4.- Retroalimentación de la Ordenación Estructural: recálculo de la Superficie
computable del Sector 4 SCS2, y del IEB del S4, IEB2. Recálculo del
Aprovechamiento Tipo del Área de Reparto que comprende el ámbito de la
Homologación. AT2
oc
um
*79.- Se ha procedido en el Plan Parcial Modificativo del Sector 4 Finca Terol, al
recálculo de los parámetros determinantes del aprovechamiento urbanístico como
consecuencia del establecimiento de las situaciones de consolidación.
D
I.5.- Ultimación de la propuesta de ordenación pormenorizada (Áreas parcelables
y edificabilidad máxima materializable en SCS2).
*80.- Se ha elaborado una propuesta de ordenación pormenorizada del S4, que abarca
asimismo las modificaciones que ha sido oportuno introducir en la ordenación
estructural vigente. La propuesta de ordenación nace así, precisamente, del análisis
de la consolidación del sector, y constituye, por lo mismo, un planeamiento orientado
y determinado por la gestión.
I.6.- Elaboración del cuadro de derechos a la adjudicación.
*81.- Se ha elaborado la propuesta de adjudicación de fincas resultantes, de los
cuadros de cálculo y de la cuenta de Liquidación Provisional.
II. Presentación del proyecto para su trámite por la Administración actuante.
Exposición pública del proyecto.
*82- La exposición pública del Proyecto se realizará tras la constancia de haberse
notificado a cada propietario el acuerdo de exposición pública.
41
*83.-Junto con la notificación del mencionado acuerdo se tenía previsto enviar a cada
propietario un dossier con el siguiente contenido mínimo:
a) La ficha o fichas de su finca/s aportada/s, incluyendo plano, medición y
demás circunstancias físicas y jurídicas.
b) La ficha/s de las parcela/s de resultado.
c) Su cuenta individualizada de liquidación provisional.
Sin perjuicio de la notificación personal del acuerdo de exposición pública se ha
considerado, sin embargo, más ágil y operativo, poner a disposición el Proyecto
completo, para su consulta, en el portal electrónico del Ayuntamiento, posibilitando
su descarga en formato informático no deformable. La expedición de copias del
mismo se remitirá, con carácter general a la descarga del mencionado portal.
pd
f
Ello no obstante, estará, por supuesto, disponible en soporte-papel para su consulta
en el Ayuntamiento durante la fase de expiosición pública.
en
III. Reelaboración de un nuevo documento que recoja las nuevas situaciones
derivadas de la certificación de dominio y cargas y la propuesta de resolución
de alegaciones.
um
en
to
*84.- Se incorporarán asimismo las modificaciones determinadas por las nuevas o
distintas titularidades que deriven de la certificación registral de dominio y cargas, así
como las que se desprendan de la propuesta de resolución de alegaciones.
IV. Trámite de audiencia por quince días.
D
oc
*85.- De este documento se dará nueva audiencia a todos los propietarios por término
de quince días.
*86.- Confección del documento para aprobación definitiva, recogiendo la propuesta de
resolución del tramite de audiencia.
V. Aprobación definitiva del Proyecto
Actualización catastral y Replanteo.
de
Reparcelación.Inscripción,
*87.- Tras la firmeza en vía administrativa del Proyecto de Reparcelación forzosa el
equipo redactor elaborará la propuesta de certificación del mismo, con todos los
documentos precisos para la inscripción registral del proyecto.
*88.- Del mismo modo se elaborará la documentación precisa para al actualización
catastral del ámbito reparcelado.
*89.- Una vez aprobado firme e inscrito el Proyecto de Reparcelación se procederá al
replanteo sobre el terreno de las parcelas que hayan cambiado en su
configuración física, como resultado de la ejecución urbanística (Reparcelación
material), replanteo que se simultaneará con el propio y específico del Proyecto de
Urbanización al objeto de minimizar los errores y desviaciones de medición.
42
VI. Cuenta de liquidación definitiva.
*90.- Ultimadas las obras de Urbanización, se elaborará la cuenta de liquidación
definitiva de la Reparcelación para su trámite y aprobación por la Administración
actuante.
1.4.
Determinaciones básicas de la ordenación que se ejecuta.
*91.- Las determinaciones básicas de ordenación establecidas en la HMFTerol
aprobado por la CTU el 6.mayo.2002, se ven completadas y modificadas por el Plan
Parcial Modificativo del Sector 4 "Finca Terol" tramitando conjuntamente con el
presente Proyecto de Reparcelación. El Plan Parcial modifica el AT y la superficie
computable del sector con respecto a las establecidas en la Homologación
Modificativa, ello por la remisión al régimen de actuaciones aisladas de las
zonas de parcelas consideradas vinculadas a las edificaciones declaradas
consolidadas en el decreto de alcaldía Nº 10/2010 de 14 de enero.
pd
f
*92.- Se establece en la memoria justificativa del Plan Parcial, en el apartado 3.1
denominado “JUSTIFICACIÓN DETALLADA
DE LA MODIFICACIÓN DE LA
ORDENACIÓN ESTRUCTURAL PRETENDIDA.” que:
um
en
to
en
" Se procede, de conformidad con lo establecido en los arts. 29 LUV, y ccdtes., a:
delimitar las correspondientes áreas de reparto uniparcelarias de suelo urbano,
asignar a la mismas aprovechamientos tipo y objetivo, y al recálculo de los índices de
edificabilidad del sector 4, –de suelo urbanizable- y del aprovechamiento tipo del
Área de Reparto de los cuatro sectores incluidos en la misma, una vez excluidas
estas áreas.
D
oc
Se modifica asimismo el Aprovechamiento Tipo como consecuencia del
Cumplimiento de las Previsiones del Convenio I, a saber: considerar dotación
existente afecta a su destino el viario abierto al uso público coincidente con el
resultante de la ordenación del Plan Parcial modificativo.
Por lo establecido en el art. 113 ROGTU las modificaciones que comporte el
cumplimiento de las previsiones del art. 29 LUV sobre remisión de las edificaciones
consolidadas al régimen de Actuaciones Aisladas, respecto a delimitación de áreas
de reparto uniparcelarias y la modificación de los índices globales de edificabilidad
previstos en la homologación modificativa, constituyen, por ministerio de la ley,
determinaciones de ordenación pormenorizada. […] "
*93.- La repercusión en el AR de la HMFTerol del nuevo tratamiento en la LUV de las
situaciones de consolidación, con nueva configuración de Áreas de reparto
uniparcelarias, que se excluyen del área pluriparcelaria única original de los cuatro
sectores de la HMFTerol, y una vez realizados los ajustes derivados de la medición
topográfica (art.394 ROGTU) es la que refleja el siguiente cuadro incorporado al Plan
Parcial modificativo del Sector 4 que se tramita conjuntamente con este Proyecto de
Reparcelación:
Áreas parcelables
AARR
Uniparcelarias
Cálculo de la Superficie Computable del Sector
987.399,37 m2
Cálculo de la Superficie del S4 a efectos de determinación y recálculo del Área de Reparto
-59.713,54 m2
1.322.141,10
Total SCS
927.685,83
Áreas parcelables en AARR Pluriparcelarias
RV+AV
274.095,91 m2
RVAV red primaria
no computable
existente afecto
-18.821,18
RVAV computable
existente afecto
43
PQL atribuido al S4
46.208,58
46.208,58
Total Red primaria adscrita
185.114,50
-185.114,50
RVAV computable existente afecto
RVAV computable pendiente de adquisición
Total ZV no
computable a efecto
de estándares
37.435,61
ZZVV pendientes de
adquisición
74.570,40
255.274,73
ZZVV computables a efecto de cálculo de SCS
Total SD-RVAVZZVV
29.390,03
SD-RVAV-ZZVV
existente afecto a su
destino
S.ID 18 (Parcela de
la Depuradora del
S3)
-2.215,51
112.006,02
Total AR
1.183.235,18
IEB
0,1720
AT
0,192191
AT patrimonializable
0,172972
Recálculo de la EB
27.174,52
SD-RVAV-ZZVV pendiente de adquisición
Total SCS
RVAV computable
existente afecto
1.322.141,101
Total superficie del S4 integrante del AR
Red primaria
1.137.026,606
EB S1
61.108,00 m2 t
18,714%
EB S2
10.058,00 m2 t
3,080%
EB S3
27.966,00 m2 t
8,564%
EB S4
227.406,70 m2 t
69,642%
326.538,70 m2 t
100,000%
-185.114,495
46.208,579
Recálculo del AT del Área de Reparto de la Homologación de Terol (S1, S2, S3, S4)
SAR S1
305540,00 m2s
f
adscrita al S4
pd
Total con
derecho a la
adjudicación
1.183.235,185
SAR S2
50288,00 m2s
SAR S3
139829,00 m2s
SAR S4
1137026,61 m2s
en
Red Adcsrita otros
sectores
66352,00 m2s
TOTAL AR
1.699.035,6060
0,192191
AT patrimonializable
0,172972
AT admon
0,019219
Aprovechamiento
Superficie del S4
Red primaria
Tipo del Área de
(S del S4 incluida en el Ar+red
incluida en el AR
adscrita al S4
Reparto
p. adscrita al S4)*AT
1.137.026,61
46.208,58
0,1922
227.406,70
Aprovechamiento
lucrativo total real
excedente de
227.406,70
aprovechamiento
del sector
respecto al área
de reparto
0,00
D
oc
um
en
to
AT
*94.- En sustitución de la ficha de planeamiento y gestión establecida en la
homologación para el sector 4, la nueva ficha de planeamiento y gestión que
contiene el Plan Parcial Modificativo del Sector 4 es la siguiente:
FICHAS de PLANEAMIENTO Y GESTIÓN
44
Nº 4
IDENTIFICACIÓN:
SITUACIÓN: Según plano adjunto de delimitación de Sectores
Codigo del Sector:
Nombre:
Superficie Bruta del Sector
Areas de reparto uniparcelarias
Superficie de red primaria adscrita: dominio publico CV
805
Superficie computable del sector
Ordenación pormenorizada: Definida en Plan Parcial
USOS
USO GLOBAL
USOS COMPATIBLES
USOS INCOMPATIBLES
4
SECTOR 4
1.402.946,70 m2
59.768,91 m2
18.821,18 m2
1.322.141,10 m2
Densidad
(viv/Ha)
0,172 no aplicable
IET min 3% max 25%
IER max 97%
pd
en
Según ordenación del Plan Parcial
um
en
IEB
(m2t/m2s)
Bloque exento y bloque adosado
Área de Reparto
to
TIPOLOGIAS EDIFICATORIAS:
Admitidas
Carácter
Excluyente
Alternativo
Compatible
f
Residencial
Terciario
Industrial
SU TEROL
% PARTICIPACIÓN
69,642%
Aprovech Tipo
(m2t/m2s)
0,19219
D
oc
Condiciones de CONEXIÓN e INTEGRACIÓN del SECTOR 4
SECUENCIA LÓGICA DE DESARROLLO: inmediata e independiente de los demás sectores.
RED VIARIA: Los viales de red primaria incluidos en el sector de urbanizarán en su totalidad,
incluso los elementos de conexión. Se excluyen especificamente los puentes de conexión de los
sectores 1 y 2. Dotación viaria existente afecta a su destino: 185.114,5 m2
ABASTECIMIENTO DE AGUA: Según lo descrito en el plan director de abasteciemiento de agua
del municipio.
PLUVIALES : a cauces públicos
RESIDUALES : Ejecutar la red de evacuación y depuración en el ambito del
sector y vertido a cauces públicos para su recuperación para riego.
Ejecutará proporcionalmente la estación de depuración de la red primaria,
EVACUACIÓN DE
general para los sectores 1, 2 y 4.
AGUAS:
OTRAS CONDICIONES: no se admitirán trazados aéreos de nuevas instalaciones a traves de este
sector o los contiguos.
DIRECTRICES DEL PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Y SU EJECUCIÓN:
La red viaria básica es modificable en su trazado mediante el plan parcial.
Deberá ejecutar como condición de conexión del sector la rotonda sur y centro y sus enlaces.
Se deberá aportar, junto con el plan parcial del sector, estudio de inundabilidad según informe de la
C.H.J de 13/02/2001.
Con carácter previo a la programación se efectuará "estudio de inundabilidad" con el contenido y
alcance determinado en el PATRICOVA.
45
*95.- La ordenación pormenorizada establecida, así como la justificación del
cumplimiento de estándares, se refleja en los siguientes cuadros tomados del Plan
Parcial:
zonificación
m2s
ORDENACION
ESTABLECIDA EN El S4
ÁREAS
PARCELABLES
INCLUIDAS EN
ÁREA DE REPARTO
ÁREAS PARCELABLES
DOTACIONES PÚBLICAS
Áreas de reparto uniparcelarias
987.399,37 m2
RV+AV
59.768,91 m2
PLURIPARCELARIA
JUSTIFICACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE ESTÁNDARES
927.685,83 RV+AV (Reserva de plazas de aparcamiento)
Existente afectado a su destino
Plazas de aparcamiento públicas
RED PRIMARIA NO COMPUTABLE
215.850,18
techo residencial potencial
18.821,18
CV 805 Zona de Dominio Público
RED PRIMARIA COMPUTABLE
Vales interiores del S4 (PRV sg. La
1.080,00
0,50 plazas por cada 100 de techo
Estandar mínimo de aparcamiento por techo residencial
76.717,69
Homolog.) abiertos al uso público.
RED SECUNDARIA
nº de plazas anexas a red viaria
nº de plazas en zonas específicas
Plazas de aparcamiento públicas
Viales interiores del S4 abiertos al uso público
108.396,81
2.789,00
de aparcamiento
0,00
Viario existente afecto a su destino (excepto red primaria no
185.114,50
Total RV+AV existente afectado a su destino
185.114,50 Total reserva
computable
2.789,00
cumple
Pendiente de adquisición
La dotación de plazas de aparcamiento en el interior de las parcelas se justifica mediante la obligación de reserva establecida en la
Plazas de aparcamiento
normativa de zona.
privadas
CV 805 Zona de protección que se cede y se
19.228,97
ejecuta con cargo al sector.
Rotondas de la CV 805
A
r
t
.
2
0
0
.
2
:
D
o
t
a
c
i
ó
n
p
ú
b
l
i
c
a
e
Nueva RP interior
e
l
n
1.790,21
x
u
i
s
e
t
v
e
n
o
t
p
e
l
(
a
n
n
o
v
i
a
r
i
a
)
q
u
e
s
e
i
n
t
e
g
r
a
e
1,00 plazas por cada 100 de techo
Estandar mínimo de aparcamiento por techo residencial
n
2.159,00
.
12.355,12
Viario de conexión con S1
5.085,74
0,00
viario de conexión con S3
RED SECUNDARIA
en el interior de las parcelas
Plazas de aparcamiento privadas
Viario interior del S4 (RODADO + PEATONALES)
31.700,19
70.160,23
Total RV+AV pendiente de adquisición.
total viario
Viario pendiente de adquisición (excepto red primaria no
70.160,23
255.274,73
SD-RV-AV
SD-RV-AV (Superficie dotacional no viaria)
Existente afectado a su destino
215.850,18
35 m2 por cada 100 de techo
f
Estandar mínimo
75.547,56
103.960,43
RED SECUNDARIA NO COMPUTABLE
S.ID 19 (Parcela de la Depuradora del S3)
2.215,51
Superficie dotacional no viaria existente afecta a su destino
SD-RV-AV existente afectado a su destino
2.215,51
(excepto red primaria no computable)
ZZVV Pendiente de adquisición
pd
Total reserva
2.215,51
SD-RV-AV (Zona Verde)
22.577,20
ZV no computables: zonas inundables
Total ZV No Computable
14.858,42
37.435,61
46.208,58
PQL adscrito 66352,00
0,00
0,00
RED SECUNDARIA
JL1
4.240,10
JL2
3.606,72
JL3
2.972,41
cumple
11.556,52
techo terciario potencial en parcela de uso exclusivo
Estandar mínimo
Total Edificabilidad terciaria
predominante residencial
2.024,79
8.755,16
JL6
5.462,20
JL7
1.965,67
JL8
1.622,63
MANZANA D.3
5.933,59
1.977,86
JL9
12.953,49
MANZANA H.4
6.294,61
2.098,20
JL10
4.712,97
MANZANA H.1
7.524,22
2.508,07
um
JL4
techo terciario potencial en bajos de edificio residencial
MANZANA C.8
4.868,22
oc
JL12
JL13
577,83
techo terciario potencial en bajos de edificos de uso
JL5
JL11
32.377,53
74.570,40
Total reserva
en
PJL
PQL
to
215.850,18
Estandar mínimo
en
ZV no computables
cumple
1.622,74
1.213,07
MANZANA H.2
7.915,97
2.638,66
5.750,22
MANZANA H.3
2.038,96
679,65
3.527,64
JL14
1.406,69
408,26
D
AL1
769,65
AL2
843,18
AL3
747,8
AL4
1217,19
AL5
230,17
AL6
AL7
953,15
AL8
1.146,17
AL9
2.242,00
1.546,22
919,73
AL10
AL11
AL12
296,17
AL13
1695,76
AL14
498,917
842,271
74.570,40
AL15
TOTAL SJL+AL
345,76
923,58
42.192,88
Total reserva (excluida reserva de zona verde requerida por la edificabilidad residencial)
cumple
DOTACIONAL Pendiente de adquisición
SD-RV-AV (Equipamientos)
RED PRIMARIA NO COMPUTABLE (Art. 211 ROGTU)
P.ID 1
11.525,19
Estandar mínimo
Total estandar
215.850,18
2.430,92
RED SECUNDARIA COMPUTABLE
Estandar mínimo
S.RD 1
6.719,55
S.RD 2
1.773,79
S.ID 1-17 (17 UNIDADES DE CT)
S.DM 1
S.DM 2
S.ED 1
S.ID b-1/b-2 (bombeos)
S.ID ct existentes
S.ID cts (centro de seccionamiento)
TOTAL Equipamientos
Total SD-(RV+AV ) pendiente de adquisición.
total SD-(RV+AV)
787,42
5.621,55
3.122,60
6.502,15
95,62
75,92
45,00
27.174,52
21.585,02
24.743,60
Total reserva (Deducido P.ID 1 no computable)
cumple
Superficie bruta del sector
101.744,92
Superficie dotacional no viaria pendiente de adquisición
103.960,43
Superficie computable del sector (SCS)
1.402.946,700
101.744,92
IEB
IEN
EB
1.322.141,10
Zonas de protección de la legislación sectorial a descontar para el
TOTAL DOTACIONAL
359.235,16
cálculo de la edificabilidad (art. 203 ROGTU)
0,00
Atipo teórico
Superficie computable del sector a efecto de cálculo de la
edificabilidad (SCSe)
Superficie del area de reparto
1.322.141,10
1.368.349,680
0,1720
227.406,70 m2 t
0,192191
A Tipo Patrimonializable
0,17297155
DETERMINACIÓN DE LAS ÁREAS PARCELABLES SUSCEPTIBLES DE
tasa de
ÁREAS DE REPARTO
APROVECHAMIENTO LUCRATIVO
UNIPARCELARIAS EN
AIS 1
824.715,36 m2
AIS 2
50.507,16 m2
AIS 3
1.622,35 m2
EDA
927.685,83
TER
Total Zona A
m2t/m2s
aprovechamento lucrativo
36.395,33 m2
14.445,65 m2
927.685,83
194.736,40 m2
13.013,39 m2
Edificabilidad
ÁREAS PARCELABLES susceptibles de edificabilidad
MANZANAS
Edificabilidad
residencial
terciaria
m2t
m2t
36.880,55 m2 t
0,00 m2 t
Coeficiente de ponderación
47
Aprovechamiento
ponderado
UDA
AIS 1 0,2027 m2t /m2s
AIS 2 0,270 m2t /m2s
AIS 3 0,288 m2t /m2s
EDA 0,950 m2t /m2s
TER 0,800 m2t /m2s
181.723,01 m2
13.013,39 m2
MANZANA A.1
AIS 1
6.053,43 m2
28,80 m2
6.024,630 m2
0,203 m2t /m2s
1.221,19 m2 t
1,00
1.221,19
MANZANA A.2
AIS 1
36.681,40 m2
2.067,82 m2
34.613,580 m2
0,203 m2t /m2s
7.016,17 m2 t
1,00
7.016,17
MANZANA A.3
AIS 1
17.643,37 m2
1.238,82 m2
16.404,550 m2
0,203 m2t /m2s
3.325,20 m2 t
1,00
3.325,20
10.430,47
MANZANA A.4
AIS 1
53.759,81 m2
2.302,15 m2
51.457,660 m2
0,203 m2t /m2s
10.430,47 m2 t
1,00
MANZANA A.4
AIS 2
673,09 m2
0,00 m2
673,090 m2
0,270 m2t /m2s
181,73 m2 t
1,00
MANZANA A.5
AIS 1
15.778,61 m2
762,26 m2
15.016,345 m2
0,203 m2t /m2s
3.043,81 m2 t
1,00
3.043,81
MANZANA A.6
AIS 1
15.012,72 m2
1.882,73 m2
13.129,993 m2
0,203 m2t /m2s
2.661,45 m2 t
1,00
2.661,45
MANZANA A.7
AIS 1
16.699,62 m2
1.828,59 m2
14.871,033 m2
0,203 m2t /m2s
3.014,36 m2 t
1,00
3.014,36
MANZANA A.8
MANZANA A.9
AIS 1
AIS 1
16.013,41 m2
16.420,93 m2
1.401,52 m2
1.500,70 m2
0,203 m2t /m2s
0,203 m2t /m2s
2.961,83 m2 t
3.024,33 m2 t
1,00
1,00
2.961,83
3.024,33
Total Zona B
14.611,893 m2
14.920,234 m2
63.476,08 m2
455,77 m2
63.020,31 m2
12.774,22 m2 t
181,73
0,00 m2 t
455,77 m2
MANZANA B.1
AIS 1
17.803,71 m2
0,00 m2
17.803,71 m2
0,203 m2t /m2s
3.608,81 m2 t
1,00
3.608,81
MANZANA B.2
MANZANA B.3
AIS 1
AIS 1
19.544,64 m2
26.127,73 m2
0,00 m2
455,77 m2
19.544,64 m2
25.671,96 m2
0,203 m2t /m2s
0,203 m2t /m2s
3.961,70 m2 t
5.203,71 m2 t
1,00
1,00
3.961,70
5.203,71
Total Zona C
163.518,27 m2
7.152,18 m2
156.366,09 m2
36.901,05 m2 t
0,00 m2 t
7.152,18 m2
MANZANA C.1
AIS 1
36.175,31 m2
1.126,60 m2
35.048,71 m2
0,203 m2t /m2s
7.104,37 m2 t
1,00
7.104,37
MANZANA C.1
AIS 2
649,93 m2
0,00 m2
649,93 m2
0,270 m2t /m2s
175,48 m2 t
1,00
175,48
MANZANA C.2
AIS 1
24.070,86 m2
892,33 m2
23.178,53 m2
0,203 m2t /m2s
4.698,29 m2 t
1,00
4.698,29
AIS 1
32.961,20 m2
1.058,36 m2
31.902,84 m2
0,203 m2t /m2s
6.466,71 m2 t
1,00
6.466,71
MANZANA C.4
AIS 1
8.094,52 m2
923,96 m2
7.170,56 m2
0,203 m2t /m2s
1.453,47 m2 t
1,00
1.453,47
MANZANA C.4
AIS 2
7.873,74 m2
0,00 m2
7.873,74 m2
0,270 m2t /m2s
2.125,91 m2 t
1,00
2.125,91
MANZANA C.5
AIS 1
7.839,01 m2
0,00 m2
7.839,01 m2
0,203 m2t /m2s
1.588,97 m2 t
1,00
1.588,97
MANZANA C.6
AIS 1
8.070,81 m2
557,12 m2
7.513,69 m2
0,203 m2t /m2s
1.523,03 m2 t
1,00
1.523,03
MANZANA C.6
AIS 2
10.480,11 m2
0,00 m2
10.480,11 m2
0,270 m2t /m2s
2.829,63 m2 t
1,00
2.829,63
MOLINO DE ABAJO
BIEN ETNOLOGICO
1.676,95 m2
1.676,95 m2
0,00 m2
MANZANA C.7
AIS 1
5.570,90 m2
27,24 m2
5.543,66 m2
0,203 m2t /m2s
1.123,70 m2 t
1,00
1.123,70
MANZANA C.8
AIS 1
3.038,19 m2
143,69 m2
2.894,50 m2
0,203 m2t /m2s
586,71 m2 t
1,00
586,71
MANZANA C.8
AIS 3
1.134,08 m2
0,00 m2
1.134,08 m2
0,288 m2t /m2s
327,07 m2 t
1,00
327,07
MANZANA C.8
EDA
5.124,44 m2
0,00 m2
5.124,44 m2
0,950 m2t /m2s
4.868,22 m2 t
1,00
4.868,22
MANZANA C.9
AIS 1
10.758,23 m2
745,93 m2
0,203 m2t /m2s
2.029,49 m2 t
1,00
2.029,49
MANZANA C.3
Total Zona D
10.012,30 m2
30.728,04 m2
1.674,46 m2
29.053,58 m2
11.082,59 m2 t
0,00 m2 t
MANZANA D.1
AIS 1
7.941,01 m2
642,71 m2
7.298,30 m2
0,203 m2t /m2s
1.479,36 m2 t
1,00
1.479,36
MANZANA D.1
AIS 2
2.007,19 m2
0,00 m2
2.007,19 m2
0,270 m2t /m2s
541,94 m2 t
1,00
541,94
MANZANA D.1
AIS 3
488,27 m2
0,00 m2
488,27 m2
0,288 m2t /m2s
140,82 m2 t
1,00
MANZANA D.2
AIS 1
8.025,79 m2
1.031,75 m2
6.994,04 m2
0,203 m2t /m2s
f
1.674,46 m2
1,00
AIS 1
834,79 m2
0,00 m2
834,79 m2
AIS 2
EDA
5.185,12 m2
6.245,88 m2
0,00 m2
0,00 m2
5.185,12 m2
6.245,88 m2
AIS 1
16.472,80 m2
543,37 m2
15.929,426 m2
MANZANA E.2
AIS 1
12.456,99 m2
1.660,89 m2
MANZANA E.2
AIS 2
7.529,60 m2
0,00 m2
MANZANA E.3
AIS 1
24.753,05 m2
2.592,96 m2
22.160,09 m2
MANZANA E.3
AIS 2
1.888,44 m2
0,00 m2
1.888,44 m2
MANZANA E.4
AIS 1
20.165,54 m2
1.320,22 m2
18.845,32 m2
MANZANA E.5
AIS 1
22.717,59 m2
1.136,21 m2
21.581,38 m2
MANZANA E.5
AIS 2
4.288,76 m2
0,00 m2
4.288,76 m2
MANZANA E.6
AIS 1
31.830,91 m2
3.097,15 m2
28.733,76 m2
MANZANA E.7
AIS 1
15.347,69 m2
1.700,23 m2
MANZANA E.8
AIS 1
17.322,07 m2
MANZANA E.9
AIS 1
30.123,94 m2
Total Zona E
169,21
1,00
1,00
1.399,98
5.933,59
0,203 m2t /m2s
3.228,89 m2 t
1,00
3.228,89
10.796,10 m2
0,203 m2t /m2s
2.188,369
1,00
2.188,37
7.529,60 m2
0,270 m2t /m2s
2.032,991
1,00
2.032,99
0,203 m2t /m2s
4.491,85 m2 t
1,00
4.491,85
0,270 m2t /m2s
509,88 m2 t
1,00
509,88
0,203 m2t /m2s
3.819,95 m2 t
1,00
3.819,95
0,203 m2t /m2s
4.374,547 m2 t
1,00
4.374,55
0,270 m2t /m2s
1.157,965 m2 t
1,00
1.157,96
0,203 m2t /m2s
5.824,33 m2 t
1,00
5.824,33
13.647,46 m2
0,203 m2t /m2s
2.766,34 m2 t
1,00
2.766,34
1.919,61 m2
15.402,46 m2
0,203 m2t /m2s
3.122,08 m2 t
1,00
3.122,08
2.772,54 m2
27.351,40 m2
0,203 m2t /m2s
5.544,13 m2 t
1,00
5.544,13
9.301,55
16.743,18 m2
188.154,19 m2
to
183.149,06 m2
10.897,77 m2
en
Total Zona F
39.061,32 m2 t
en
16.743,18 m2
MANZANA E.1
1.417,69
1,00
1.399,98 m2 t
5.933,59 m2 t
204.897,37 m2
0,203 m2t /m2s
140,82
169,21 m2 t
0,270 m2t /m2s
0,950 m2t /m2s
pd
MANZANA D.3
MANZANA D.3
MANZANA D.3
1.417,69 m2 t
172.251,29 m2
34.915,34 m2 t
0,00 m2 t
0,00 m2 t
10.897,77 m2
MANZANA F.1
AIS 1
47.660,41 m2
1.772,14 m2
MANZANA F.2
AIS 1
65.220,52 m2
3.833,83 m2
MANZANA F.3
AIS 1
25.815,42 m2
1.509,79 m2
AIS 1
9.585,27 m2
AIS 1
AIS 1
9.628,86 m2
25.238,59 m2
AIS 1
33.939,32 m2
Total Zona G
932,91 m2
0,203 m2t /m2s
9.301,55 m2 t
1,00
0,203 m2t /m2s
12.443,08 m2 t
1,00
24.305,63 m2
0,203 m2t /m2s
4.926,75 m2 t
1,00
4.926,75
8.652,36 m2
0,203 m2t /m2s
1.753,83 m2 t
1,00
1.753,83
9.099,46 m2
22.918,89 m2
0,203 m2t /m2s
0,203 m2t /m2s
1.844,46 m2 t
4.645,66 m2 t
1,00
1,00
1.844,46
4.645,66
0,203 m2t /m2s
6.446,41 m2 t
um
MANZANA F.4
MANZANA F.5
MANZANA F.6
45.888,27 m2
61.386,69 m2
529,40 m2
2.319,70 m2
103.320,44 m2
5.673,72 m2
97.646,72 m2
20.461,36 m2 t
12.443,08
0,00 m2 t
5.673,72 m2
MANZANA G.1
2.136,60 m2
AIS 1
12.158,94 m2
AIS 1
29.617,63 m2
MANZANA G.4
AIS 1
17.673,37 m2
700,08 m2
MANZANA G.4
AIS 2
9.931,19 m2
0,00 m2
Total Zona H
0,203 m2t /m2s
2.327,00 m2 t
1,00
2.327,00
0,203 m2t /m2s
5.566,05 m2 t
1,00
5.566,05
0,203 m2t /m2s
3.440,48 m2 t
1,00
3.440,48
0,270 m2t /m2s
2.681,42 m2 t
1,00
2.681,42
MANZANA H.4
16.973,285
9.931,19 m2
4.103,07 m2
39.470,65 m2
23.773,76 m2 t
11.556,52 m2 t
4.103,07 m2
EDA
7.920,23 m2
0,00 m2
7.920,23 m2
0,950 m2t /m2s
7.524,22 m2 t
1,00
7.524,22
EDA
8.332,60 m2
0,00 m2
8.332,60 m2
0,950 m2t /m2s
7.915,97 m2 t
1,00
7.915,97
EDA
2.146,28 m2
0,00 m2
2.146,28 m2
0,950 m2t /m2s
2.038,96 m2 t
1,00
2.038,96
6.294,61 m2 t
D
MANZANA H.1
MANZANA H.3
6.446,41
11.480,00 m2
27.459,53 m2
43.573,72 m2
MANZANA H.2
1,00
678,94 m2
2.158,10 m2
oc
MANZANA G.2
MANZANA G.3
31.802,72 m2
EDA
6.625,90 m2
0,00 m2
6.625,90 m2
0,950 m2t /m2s
1,00
6.294,61
TERC
3.407,77 m2
0,00 m2
3.407,77 m2
0,800 m2t /m2s
2.726,21
1,00
2.726,21
CASERÍO TEROL
BIEN ETNOLOGICO
3.681,07 m2
3.681,07 m2
0,00 m2
MANZANA H.6
TERC
4.847,44 m2
422,00 m2
4.425,44 m2
0,800 m2t /m2s
3.540,35
1,00
3.540,35
MANZANA H.7
TERC
6.612,44 m2
0,00 m2
0,800 m2t /m2s
5.289,95
1,00
5.289,95
MANZANA H.5
TOTALES
987.399,37 m2
987.399,37 m2
987.399,37 m2
6.612,44 m2
59.713,54 m2
59.713,54 m2
927.685,83 m2
927.685,83 m2
59.713,54 m2
927.685,83 m2
Total áreas parcelables (susceptibles
215.850,18 m2 t
11.556,52 m2 t
Total
Total
Total áreas
Total áreas de Reparto
de aprovechamento lucrativo) incluídas
Edificabilidad
Edificabilidad
Aprovechamiento
parcelables
uniparcelarias en manzanas
en la SCS.
residencial
terciaria
ponderado
Total edificabilidad
Área de Reparto uniparcelarias en Z.P CV 805
Total áreas Reparto uniparcelarias (manzanas + Z.P CV 805)
227.406,70
227.406,70 m2 t
55,37 m2
59.768,91 m2
1.5. Descripción de la Unidad.
*96.- Ámbitos para el desarrollo de planeamiento, gestión y ejecución.
En las Normas Urbanísticas del Plan Parcial se establece al respecto lo siguiente:
48
"Art. 38.- Área de Reparto.
1. El ámbito respecto al cual la Homologación modificativa (HMFTerol) determina un mismo
Aprovechamiento tipo, para objetivar el principio de justa distribución de beneficios y cargas en
los suelos que abarca, o Área de Reparto, es la definida en el plano nº O-2 de la Homologación
modificativa.
De la misma se han detraído en el presente Plan Parcial modificativo los suelos, todos ellos en el
Sector 4, que, por vinculados a edificaciones declaradas consolidadas, por ministerio de la Ley
han de integrarse en Áreas de Reparto uniparcelarias.
2. En documento anexo de estas Normas Urbanísticas se recoge, de conformidad con lo previsto
en el art. 29 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística valenciana, la relación de las
referidas Áreas de reparto uniparcelarias y su aprovechamiento Tipo.
3. La Memoria justificativa de este Plan Parcial modificativo contiene los ajustes dimensionales, y
el recálculo de los aprovechamientos tipo y objetivo derivados en el área de Reparto de la
HMFTerol por mor del tratamiento legal de las edificaciones consolidadas y sus parcelas
vinculadas.
oc
um
en
to
en
pd
f
Art. 39.- Sector.
1. El ámbito al que el Plan Parcial extiende su ordenación, o sector, es el definido en los planos
de ordenación a escala 1:2000.
2. El sector ordenado en este Plan Parcial es el nº 4 de los previstos en la Homologación
modificativa de la finca Terol, de Tibi, aprobado por Resolución del Conseller de Obras Públicas,
Urbanismo y Transportes de 6 de mayo de 2002 (BOP de Alicante nº 149, de 2 de julio de 2002).
El sector 4 de la finca Terol tiene 1.402.946,70 m2 de superficie bruta ordenada.
3. La Superficie Computable del Sector (SCS) resulta de detraer de la cantidad anteriormente
mencionada los siguientes suelos:
a) Red primaria incluida en el Sector que no se ejecuta a cargo de la actuación:
18.821,18 m2.
b) Actuaciones aisladas que se excluyen de la actuación integrada: 59.768,91 m2
c) Dotaciones existentes afectas a su destino correspondientes a otros sectores
(Depuradora del Sector III): 2.215,51 m2.
4. La Superficie Computable del Sector es de 1.322.142,10 m2.
5. Los ámbitos excluidos de la Superficie Computable del Sector no se eximen, sin embargo, de
la ordenación que éste establece para el conjunto del Sector.
D
Art. 40.-Unidad de ejecución y Ámbito de la programación.
1. A fin de resolver de modo unitario e integrado la problemática específica derivada de la
profusa presencia de edificaciones en el Sector 4, se establece una Unidad de Ejecución Única
para el conjunto del Sector.
2. La Unidad de Ejecución Única del Sector 4 de la finca Terol delimita el ámbito completo de la
Actuación Integrada –también única- prevista para su desarrollo.
3. Sin perjuicio del aprovechamiento consolidado y de las exclusiones de obligaciones y cargas
por razón de la consolidación reconocidos por la Ley a sus propietarios, a los efectos de la
ejecución urbanística se entienden incluidos en la Unidad de ejecución los suelos ocupados y/o
vinculados a edificaciones declaradas, por ministerio de la Ley, como consolidadas por la
Urbanización.
Art. 41.- Área reparcelable.
1. Integran el área reparcelable:
a) La Superficie del Sector, salvo la incluida en las Áreas de reparto uniparcelarias.
b) La superficie de las dotaciones adscritas al sector 4.
2. El área reparcelable tiene una superficie de 1.368.349,68 m2.
1.6.
Bases legales y justificación de la actuación.
*97. Procede establecer, dentro de las bases legales:
49
• el régimen jurídico- urbanístico de aplicación, esto es: el plan parcial que se
ejecuta
• la determinación del agente urbanizador, y
• la determinación de las condiciones de ejecución de la unidad.
Y procede establecer, como justificación de la actuación:
• la cumplimentación del requisito del desarrollo de planeamiento preciso,
• la cumplimentación de los presupuestos procedimentales de la reparcelación.
• La consulta realizada a los propietarios a fin de recoger datos de cuantas
circunstancias afecten a sus fincas aportadas y sean relevantes a los efectos del
Proyecto.
*98.- Dada la situación de consolidación que presenta Sector, se redacta el
planeamiento de ordenación pormenorizada del mismo de forma preferentemente
orientada a la gestión.
en
pd
f
Por tal razón el Ayuntamiento presenta simultáneamente Alternativa técnica
compuesta de Plan Parcial y de modificación de la ordenación estructural,
Proposición económica, Proyecto de Urbanización y el presente Proyecto de
Reparcelación.
en
to
La ejecutividad y entrada en vigor del Programa quedará supeditada a la aprobación
definitiva del Plan Parcial Modificativo del Sector 4 de Suelo Urbanizable no
pormenorizado de uso Residencial “Finca Terol”, a la publicación del anuncio en el
BOP del texto de sus normas urbanísticas y al transcurso, a partir del mismo, del
plazo legalmente establecido en la Ley de régimen local a efectos de control.
um
*99. Determinación del agente urbanizador, y condiciones de ejecución de la unidad.
D
oc
Por acuerdo del Ayuntamiento Pleno 31 de mayo de 2006 se resolvió asumir, por
gestión directa municipal, la ordenación, gestión y ejecución del sector 4. Por tanto el
urbanizador de la unidad de ejecución única del Plan Parcial Modificativo del Sector
4 de Suelo Urbanizable no pormenorizado de uso Residencial “Finca Terol” es el
Ayuntamiento de Tibi.
Las condiciones de Ejecución de la Unidad, son las establecidas en la proposición
económica que forma parte de la alternativa técnica del Programa de Actuación
Integrada que se tramita conjuntamente con el presente proyecto de reparcelación.
*100. La urbanización se realizará mediante una única unidad de ejecución de todo el
Sector.
*101.- Condicionan la ejecución de la unidad las siguientes previsiones legales:
*102.- Respecto al Proyecto de Urbanización. Conforme a lo establecido por el art.
167.4 LUV: “la aprobación de la reparcelación podrá ser previa a la del Proyecto de
Urbanización cuando … el Programa prevea la retribución a metálico”.
Tal es el caso establecido en el art. 385 ROGTU, conforme al cual: “…sólo resultará
obligatorio el pago en dinero en las siguientes situaciones: 1 Si el Programa dispone
50
la retribución en metálico. (…) 3 Cuando por consolidación de la edificación o por
tratarse de ámbitos previamente reparcelados sea imposible la retribución en suelo.
En todo caso:
a) No se trasladan al Proyecto de Reparcelación meras estimaciones de coste de
Urbanización, sino los resultados del estado de mediciones y presupuesto del
Proyecto de Urbanización que a tal efecto, ….
b) Se tramita de modo conjunto con el de Reparcelación, y con el resto de la
documentación integrante de la Alternativa técnica: Plan Parcial modificativo.
*103.- Respecto a la oferta en pública concurrencia de la obra de Urbanización.
pd
f
La cuantía del coste total de la obra de urbanización, excluido el IVA, que refleja el
proyecto de urbanización rebasa el umbral que, por razón de la cuantía, contiene la
excepción licitatoria del art. 120.6 de la LUV ( 5.278.000 €). Del mismo modo rebasa
la cuantía de los procedimientos de contratación no licitatorios de la Administración
pública.
to
en
De acuerdo con lo establecido en el artículo 160 y ss de la LUV se efectuará oferta
pública de la contrata de la obra de urbanización, precisamente conforme a las
reglas que rigen el contrato administrativo de Obras, al constituirse en
urbanizador la Administración Pública, tal y como se desprende de lo establecido
por los artículos 128.2 LUV y274 ROGTU.
um
en
La oferta en pública concurrencia de la contrata de la Obra, tendrá, pues, lugar,
conforme a las reglas recogidas en la legislación de contratos de las
Administraciones Públicas.
D
oc
*104.- Se procurará trasladar a la cuenta de liquidación del proyecto el remate de la
licitación pública de las obras de urbanización. De no ser ello posible se realizarán
los ajustes pertinentes en la cuenta de liquidación definitiva, una vez que sean
recibidas las obras y liquidada la contrata de su ejecución.
*105.- En todo caso, sin perjuicio de lo que establezca la cuenta de liquidación
provisional de la Reparcelación, y de conformidad con lo establecido por el art.160.2
LUV, los costes que por la obra de urbanización se giren mediante cuotas de
urbanización a los propietarios, se ajustarán a los que resulten de la licitación del
contrato y, en su día, a su liquidación, ejecutándose en régimen de transparencia
contable.
*106. La justificación, en fin, de la conveniencia de tramitar el proyecto de
Reparcelación forzosa se asienta exclusivamente sobre criterios técnicos: por
resultar necesaria para el desarrollo de la actuación (artículos 169 LUV) dada la
inequidad generada por el planeamiento, y a fin de:
A) Regularizar urbanísticamente la configuración de las fincas.
B) Materializar la distribución de beneficios y cargas derivadas de la ordenación
urbanística.
C) Adjudicar a la Administración los terrenos tanto dotacionales como edificables,
que legalmente le corresponden.
D) Instrumentar la retribución del Urbanizador en los términos de la proposición
económica del PAI aprobado.
51
E) Permutar forzosamente las fincas originarias de los propietarios por parcelas
edificables a adjudicar a estos según su derecho.
*107. En punto a la cumplimentación de los presupuestos procedimentales del
proyecto, el trámite precedente a su propia aprobación, con arreglo al artículo 177
LUV, se instrumentará en los siguientes hitos:
A) Presentación del Proyecto de Reparcelación Forzosa en el Ayuntamiento y
exposición del mismo al público.
B) Notificación a los interesados (titulares de bienes y derechos afectados por la
actuación, personados en el expediente y quienes lo sean por pública notoriedad ex.
art. 412 ROGTU).
C) Publicación de anuncio de exposición en el DOGV, para presentación de
alegaciones por los interesados por plazo de un mes.
en
pd
f
En la documentación expuesta al público figurará la certificación de dominio y
cargas, constando la práctica de la nota registral de afección a la reparcelación de
las fincas aportadas.
en
to
• Medio: Se publicará en un diario no oficial de amplia
difusión en la localidad y en el “Diari Oficial de la
Generalitat Valenciana”. Previamente se cursará Aviso a
titulares catastrales en los términos del art. 416 del ROGTU.
D
oc
um
• Objeto: Presentación de alegaciones contra el proyecto
expuesto y formulación de requerimientos de los propietarios en
orden a la valoración de derechos. Formulación de requerimiento
genérico relativo a la valoración de las diferencias de
adjudicación (art. 174.8 LUV) y, en su caso, también de
adquisición de cuotas de proindiviso conforme a los arts.
174.6, 7 y 8 LUV y su concordante art. 409 ROGTU.
A los efectos del art. 402.2 ROGTU no se da ningún caso en la
reparcelación en el que se establezca la compensación en
dinero,
a
cargo
del
Urbanizador,
del
aprovechamiento
correspondiente a los bienes enumerados en el art. 401.3 ROGTU
(indemnización económica sustitutoria de la adjudicación en
caso de titular de domicilio desconocido, o de titularidad
desconocida, dudosa o litigiosa cuyo derecho no alcance lo
bastante para realizar a su favor adjudicación de parcela
independiente y titulares cuyo derecho, deducida la retribución
en especie, sea inferior al 15% de la parcela mínima).
D) Trámite, en su caso, de audiencia, por quince días de titulares registrales no tenidos en
cuenta y de afectados por modificaciones acordadas con posterioridad a la información
pública.
En esta fase tendrá lugar una nueva notificación del proyecto a todos los propietarios como
consecuencia de las modificaciones introducidas en el proyecto, dado que, al tratarse de un
reparto proporcional, es de esperar que las modificaciones afecten de un modo u otro (aun en
la cuenta de liquidación provisional) a todos los propietarios.
52
*108. Conforme al artículo 424. del ROGTU, en referencia a los artículos 147.1 y 183.3 de la
Ley Urbanística Valenciana, si se imponen modificaciones al Proyecto de Reparcelación, las
correcciones que deban introducirse en el Proyecto se presentarán en los plazos
comprometidos en el Programa..
Estas modificaciones se notificarán a los titulares de parcelas afectadas, y no serán objeto de
nueva exposición al público, con el fin de concederles la audiencia establecida en el artículo
177.1.c) de la Ley Urbanística Valenciana.
El documento modificado y el Texto Refundido deberán ser objeto de aprobación municipal,
siendo de aplicación el régimen del silencio administrativo a que se refiere el art. 177 LUV.
*109. El presente Proyecto de Reparcelación se ajusta a la normativa contenida en los arts.
169 al 180 LUV, artículos 394 al 428 ROGTU y a las previsiones de esta programación.
pd
f
Y se redacta, en fin, al objeto de efectuar un reparto
equitativo de los beneficios y cargas derivados de la
ordenación y urbanización del ámbito de la unidad de ejecución
-que inciden, en principio, de modo desigual sobre los
propietarios afectados-, a cuyo efecto la reparcelación supone,
en sincrética y todavía válida dicción del art. 97 LS76:
oc
Contenido del Proyecto de Reparcelación.
*110. Los documentos que integran el Proyecto son los siguientes:
D
1.7.
um
en
to
en
“la agrupación de fincas comprendidas en el polígono o unidad de actuación (léase área
reparcelable) para su nueva división ajustada al plan, con adjudicación de las parcelas
resultantes a los interesados en proporción a sus respectivos derechos”, la justa distribución
de los “beneficios y cargas de la ordenación urbanística”, la regularización de la configuración
de las fincas, la situación de “su aprovechamiento en zonas aptas para la edificación con
arreglo al planeamiento” y la determinación del aprovechamiento que corresponde a la
Administración actuante”.
• Documento I: Memoria.
• Documento II: Relación de propietarios y situaciones de las fincas aportadas.
• Documento III: Propuesta de adjudicación de las parcelas resultantes.
• Documento IV: Afección a derechos, edificaciones, construcciones o plantaciones
preexistentes. Resumen de Indemnizaciones.
• Documento V: Cuenta de liquidación provisional
• Memoria de fijación de cuotas de urbanización.
• Documento VI: Planos.
*111.- El Proyecto contiene asimismo los siguientes DOCUMENTOS ANEXOS:
1. Notas Registrales de las fincas aportadas, que, en su día se sustituirán, cuando se
expida, por la pertinente Certificación de titularidad y cargas recabada del Registro
de la Propiedad.
2. Informe relativo al vuelo, restitución y medición topográfica realizada para obtener
la cartografía de apoyo, identificación de fincas aportadas en la realidad física
preexistencias y elementos afectados por la ejecución urbanística.
3. Tasaciones de bienes y derechos indemnizables.
4. Resultado del Análisis del estado de consolidación del Sector IV Terol.
53
5. Informe de valoración a efectos del cálculo de las diferencias de adjudicación.
Expresión del valor en €/m2t de parcela neta sin urbanizar.
*112.- Contenido documental del Proyecto. Especialidades.- En el presente
Proyecto de Reparcelación derivan, en términos generales, diferentes efectos para
dos categorías o especies de fincas aportadas. Así:
1.- Respecto de las fincas que no han sido objeto de parcelación al amparo del Plan
Especial-Parcial de 1976, la Reparcelación despliega sus plenos efectos taumatúrgicos
(de alteración de la configuración física de las fincas y de reorganización de la
propiedad) y económicos.
2.- Respecto de las fincas que se generaron como consecuencia de segregaciones y,
en su caso, transmisiones conforme al parcelario del Plan Especial-Parcial de 1.976,
incluídas actualmente en su práctica totalidad en la zonificación AIS, sin embargo, la
Reparcelación constriñe sus efectos a los meramente económicos, en cuanto el Plan
Parcial con independencia de los indispensables ajustes de linderos, respeta la
parcelación y las alineaciones de vialidad existentes.
en
pd
f
En esta segunda zona los efectos de la Reparcelación se asimilan a
los de la Reparcelación meramente económica. Por lo mismo, y solo en
cuanto a esta zona, el Proyecto contiene un bagaje específico de
documentos.
en
to
El art. 116 RGU (cfr. al art.82) ambos del RGU, contiene las
exigencias documentales del PRF en el caso de la Reparcelación
económica. Son las que, en negrita, se destacan a continuación, no
requiriéndose por el Reglamento las demás de la siguiente relación:
D
oc
um
*
Memoria.
*
Relación de propietarios e interesados, con expresión de la
naturaleza y cuantía de su derecho.
*
Propuesta de adjudicación de las fincas resultantes, con
expresión del aprovechamiento urbanístico que a cada una corresponda
y designación nominal de los adjudicatarios.
*
Tasación de los derechos, edificaciones, construcciones o
plantaciones que deban extinguirse o destruirse para la ejecución del
plan.7
*
Cuenta de liquidación provisional.
*
Plano de situación y relación con la ciudad.
*
Plano de delimitación e información, con expresión de los
límites de la unidad reparcelable, linderos de las fincas afectadas,
edificaciones y demás elementos existentes sobre el terreno.
*
Plano de ordenación, en el que se reproduzca, a la misma escala
que el anterior, el correspondiente plano del plan que se ejecute.
*
Plano de clasificación y valoración de las superficies
adjudicadas.
*
Plano de adjudicación, con expresión de los linderos de las
fincas resultantes adjudicadas.
*
Plano superpuesto de los de información y adjudicación.8
De conformidad, asimismo, con las reglas d y e del mismo artículo 116
RGU, a las mencionadas especialidades de exigencia documental se
añade:
7
Esta tasación se incluye, no obstante en el Proyecto, en la medida en que existan fincas que sí se vean afectadas
por destrucción de elementos o menoscabo o extinción de derechos incompatibles con la ejecución urbanística.
8
Estos tres planos de clasificación, adjudicación y superpuesto sí son necesarios en el Proyecto por cuanto
existen fincas repecto de las cuales la Reparcelación despliega sus plenos efectos.
54
*
En cuanto a las exigencias descriptivas del título inscribible
que “el acuerdo reparcelatorio se formalizará y protocolizará en
forma análoga a la prevenida en los artículos 113 y 114 del RGU, pero
sin incluir la descripción de las fincas afectadas”.9
*
Y en cuanto a las operaciones necesarias para la inscripción
registral de la Reparcelación que “el Registrador de la Propiedad se
limitará a cancelar las notas marginales que hubiere extendido, con
arreglo al artículo 102 de este Reglamento10, y a tomar razón de la
cuantía de los saldos de la cuenta de liquidación provisional que se
hubieren asignado a los titulares de fincas inscritas a los efectos
prevenidos en el artículo 100.1.c de la Ley del Suelo (LSTR76)11
(efectos que consisten en la afectación real de las parcelas
adjudicadas al cumplimiento de las cargas y pago de los gastos
inherentes al sistema de actuación correspondiente.
en
pd
f
A pesar de la formal derogación de los preceptos del RGU que contengan
prescripciones en orden a la inscripción en el Registro de la Propiedad de
Instrumentos equidistributivos, se considera perfectamente aplicable esta solución
para la inscripción del Proyecto en cuanto a las fincas que, por no variar en su
configuración física ni en su titularidad, no precisan tampoco del mecanismo de la
subrogación real, ni, menos todavía de la cancelación y apertura de nuevo folio
registral.
to
*113. La Memoria, DOC. I, engloba los distintos apartados del artículo 176.1 LUV, y
contiene:
9
en
• Una introducción general en la que figuran los antecedentes,
las bases legales, la justificación de la actuación, el
D
oc
um
Como dice ARNAIZ EGUREN, “esta última frase del precepto: (“pero sin incluir la descripción de las fincas
afectadas”) es contradictoria con lo establecido en el artículo 308 de la Ley del suelo, puesto que la
especificación de las fincas sobre las que ha de operar el Registrador es una exigencia incuestionable del sistema
registral. Por tanto, parece obvio que la expresión reglamentaria ha de entenderse en el sentido de que quizá no
sea necesaria la expresión de todas y cada una de las circunstancias descripctivas de las fincas afectadas,
siempre que sea indubitada su identificación en el Registro”. “Registro de la Propiedad y Urbanismo” (Ed.
Marcial Pons Coed. Centro de Estudios Registrales de Cataluña. Madrid 1995, pág. 391).
10
Se trata de la misma nota de haberse expedido la certificación de dominio y cargas y de afección de la finca a
la Reparcelación a que alude el artículo 310.1 del TRLS92, (pleno vigente).
11
Efectos que consisten en la afectación real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y pago de
los gastos inherentes al sistema de actuación correspondiente.
Lógico es que sea así por cuanto, al no tener efectos físicos la Reparcelación en cuanto a estas fincas, tampoco
en cuanto a ellas se produce el efecto de la cesión física al municipio de los terrenos a que alude el párrafo a) del
art.100 RGU (tal cesión se sustituye por una compensación económica por exceso de adjudicación que figura en
la Cuenta de Liquidación).
De otro lado, al no variar la finca resultante respecto de la que se aportó, no es tampoco precisa en general la
cancelación del folio de la finca aportada y la apertura de nuevo folio a la de resultado, es decir: la finca registral
permanece, con lo que no tiene sentido la subrogación real a que se refiere el párrafo c) del artículo 100 RGU,
que solo es lógico y necesario que opere en caso de variación de la finca de resultado respecto de la aportada.
En este mismo sentido se manifiesta ARNAIZ EGUREN, cuando afirma lo siguiente. “En el caso de que el
expediente excluya determinadas fincas de las operaciones de reorganización de la propiedad en sentido estricto,
es decir, en los casos previstos en el artículo 89 del Reglamento de Gestión y en los supuestos que
considerábamos asimilados a la previsión reglamentaria, realmente no se debe producir la doble inscripción de
su folio y la correlativa apertura de otro con folio independiente. En tal sentido, el precepto citado señala que
tales fincas “no serán objeto de nueva adjudicación, conservándose las propiedades primitivas, sin perjuicio de
la regularización de linderos y de las compensaciones económicas que procedan”. Por tanto, parece evidente
que la frase “conservándose las propiedades primitivas” conduce a la idea del mantenimiento correlativo de su
propio folio”. (Op.cit.pág.339).
55
presente contenido descriptivo del proyecto, la descripción de
la unidad reparcelable, y la situación urbanística de los
terrenos objeto de la reparcelación, con indicaciones de las
determinaciones específicas del planeamiento a ejecutar.
• Los criterios de definición y valoración de los derechos y
cargas de los afectados, y la propia valoración de las
aportaciones a la Reparcelación.
• Los criterios de valoración de las parcelas resultantes, y su
específica valoración.
• El análisis de las situaciones preexistentes de derecho o de
hecho (edificaciones, construcciones o plantaciones) por si
hubieran de considerarse a los efectos extinguirse, alterarse o
destruirse para la ejecución del Plan.
• El criterio de adjudicación de parcelas resultantes, que
tiene como premisa la previsión de retribución en metálico de
las cargas de urbanización.
pd
f
*114. La relación de propietarios y situación de las fincas aportadas, DOC. II, contiene:
D
oc
um
en
to
en
• La relación de titulares de las fincas aportadas, y la
enumeración de los mismos con relación a las fincas de que son
propietarios, indicación de sus respectivos domicilios y, en su
caso, las representaciones que existen; así como la relación de
otros interesados.
• La descripción de las fincas afectadas, tanto desde el punto
de vista de la realidad de hecho (naturaleza, superficie,
linderos y descripción), como desde el punto de vista
registral, con indicación en este caso de su superficie,
descripción, titular, título de adquisición, signatura de
inscripción y derechos y cargas en su caso existentes, así como
la precisión sobre si existiera incompatibilidad de alguno de
los elementos de hecho o de derecho de las fincas con el
planeamiento que se ejecuta. En las fichas de fincas aportadas
se contiene lo relativo al estado de consolidación de las
edificaciones, en su caso existentes, así como a la parcela
vinculada, cuando tal caso concurra.
*115. La propuesta de adjudicación de parcelas resultantes, DOC III, contiene: la
relación de parcelas resultantes; la propuesta de adjudicación efectuada según
los criterios de adjudicación expresados, y conforme a los derechos de cada
participante en la Reparcelación, con indicación de los titulares a los que se adjudica
cada parcela, la correspondencia con las fincas o derechos aportados; y la
descripción pormenorizada de las parcelas adjudicadas en los términos exigidos por
la normativa hipotecaria para su inscripción registral.
Al objeto de determinación de los derechos a la adjudicación
del aprovechamiento patrimonializable, se precisa que, de
conformidad con el programa, se prevé la modalidad de
retribución en metálico de la actividad urbanizadora. Así lo
habilita el artículo 385.1 del ROGTU:
56
“ Salvo acuerdo entre el Urbanizador y los propietarios,
sólo resultará obligatorio el pago en dinero en las
siguientes situaciones:
1.
Si el Programa dispone la retribución en metálico
2.
[…/…]
3.
Cuando por consolidación de la edificación o por
tratarse de ámbitos previamente reparcelados sea imposible
la retribución en suelo. En relación con los propietarios de
terrenos
semiconsolidados,
la
obligatoriedad
de
la
retribución en dinero se aplicará, únicamente, respecto a la
Parcela Vinculada a la edificación, en los términos en que
ésta se define en este Reglamento. “
pd
f
La reparcelación expuesta al público se redacta bajo el
supuesto de que la totalidad de propietarios particulares
retribuirían al urbanizador en metálico, por lo que el derecho
de los propietarios es, en principio, proporcional al de sus
respectivas aportaciones de terrenos.
en
*116.- Modalidades previstas para el rescate de plusvalías urbanísticas.
en
to
De conformidad con lo establecido en el artículo 42 de la Sección Segunda del
Capítulo Cuarto de las normas urbanísticas del plan parcial modificativo del Sector 4,
Finca Terol de Tibi:
oc
um
1. La atribución al Ayuntamiento de Tibi, como Administración
urbanística actuante, del aprovechamiento lucrativo del Área de
Reparto que legalmente le corresponde, en la cuantía atribuible
al Área Reparcelable del Sector 4, o excedente de aprovechamiento
del Sector 4, podrá producirse:
D
a) Mediante la adjudicación al Ayuntamiento de parcela o parcelas
en que se concrete el aprovechamiento que en tal concepto le
corresponde.
b) Mediante la monetización, o conversión a metálico del
excedente de aprovechamiento para su destino a las finalidades
establecidas por el art. 259 de la LUV.
2. La conversión a metálico del excedente de aprovechamiento
tendrá, en la cuenta de liquidación de la Reparcelación, la
valoración y el tratamiento de indemnización sustitutiva de
defecto de adjudicación.
3. A los efectos de destinar a la “ejecución de obras de
urbanización de marcado carácter social no incluidas en unidades
de ejecución”, a que se refiere el art. 259.3.b LUV, los ingresos
eventualmente obtenidos por monetización de excedentes, y a fin
de dar cumplimiento, en cuanto a éste extremo, a los convenios
suscritos para la agilización de la gestión del Sector 4 de la
Finca Terol, con la “Comunidad de propietarios de la Finca Terol
de Tibi”, se conceptúan como tales obras de urbanización de
marcado carácter social las siguientes:
57
a) Obras de Aducción incluidas en el Plan Director de
Abastecimiento de agua potable del municipio de Tibi, en la parte
proporcional correspondiente al Sector 4 de la Finca Terol.
b) Obras y costes de suplemento de Subestaciones Transformadoras
y suplemento de redes exteriores de suministro de Energía
Eléctrica, en la parte proporcional correspondiente al Sector 4
de la Finca Terol.
en
pd
f
4. De conformidad con lo establecido por el mismo artículo 259
LUV, la aplicación o destino de los ingresos obtenidos por
concepto de monetización del excedente a las finalidades sociales
que el propio precepto especifica, y en particular, a las
establecidas en el párrafo anterior, exige:
a) Que la demanda de vivienda protegida esté satisfecha
justificadamente.
b) Que así se acredite en un programa municipal, de carácter
plurianual, destinado a cubrir las necesidades de viviendas
sujetas a algún régimen de protección pública.
c) Que tal programa se haya concertado con la Consejería
competente por razón de la materia.
d) Que, exista resolución expresa declarando, habida cuenta de
todo lo anterior, la exención del destino de tales ingresos a la
construcción de viviendas sometidas a algún régimen de protección
pública.
oc
um
en
to
5. Podrá redactarse, tramitarse y aprobarse el Proyecto de
Reparcelación Forzosa bajo la premisa de monetización del
excedente, sin perjuicio del destino que deba darse a los
ingresos obtenidos por tal concepto, no obstante los ajustes
económicos que sean del caso, en sucesivas cuentas de liquidación
provisional, y en la cuenta de liquidación definitiva, si no
llegara a obtenerse la exención a que se refiere el apartado 4.d)
anterior.
D
El presente Proyecto de Reparcelación Forzosa se redacta bajo la premisa de
monetización del excedente, sin perjuicio del destino que deba darse a los ingresos
obtenidos por tal concepto, no obstante los ajustes económicos que sean del caso,
en sucesivas cuentas de liquidación provisional, y en la cuenta de liquidación
definitiva, si no llegara a obtenerse la exención a la que hace referencia el artículo
42.4.d) de las Normas Urbanísticas del Plan Parcial Modificativo del Sector IV, Terol,
y que se refiere a la exención de destinar los ingresos obtenidos por monetización de
excedente de aprovechamiento a la construcción de viviendas sometidas a algún
régimen de protección pública.
*117. La precisión de la existencia o no de afecciones a derechos, edificaciones,
construcciones o plantaciones preexistentes, DOC.IV., contiene la determinación
de los elementos mencionados que, en su caso, deben extinguirse o destruirse
para la ejecución del Plan, y que, a virtud de lo establecido por el artículo 173.2 LUV
y artículo 403 ROGTU corresponde indemnizar al propietario interesado por su valor,
salvo el caso excepcional de edificaciones con licencia de usos o instalaciones
provisionales, o haber renunciado el propietario en su día a las indemnizaciones que
le pudieran corresponder.
Contiene así también el DOC.IV el resumen de la tasación de
tales bienes o derechos, ajustada a las previsiones de los
58
arts.176.5 LUV y 402 y 415 ROGTU; que, por tanto, se valoran
con independencia del suelo, satisfaciéndose el importe
correspondiente a aquellos con cargo a la Cuenta de Liquidación
y siendo a cargo de cada propietario afectado los gastos
generados, en su caso, por la rescisión de contratos, derechos
u obligaciones que graven las fincas o disminuyan su valor en
venta.
*118. La cuenta de liquidación provisional, DOC.V., determina la aportación
financiera que ha de imponerse sobre las diferentes parcelas resultantes como
consecuencia de los costos de la actuación, así como el saldo resultante para cada
propietario por los conceptos que a continuación se enumeran, separadamente para
cada propietario, según lo dispone el art. 176.6 LUV:
pd
f
1. Las cantidades que corresponde indemnizar a cada uno en
concepto de elementos incompatibles con la actuación (bienes)
que deban extinguirse o destruirse o cargas que, en su caso,
deban imponerse.
en
2. Las cantidades (de signo positivo o negativo) que procede
compensar o percibir sustitutivamente y a metálico por
diferencias de adjudicación, en los términos del art.174.8 LUV.
um
en
to
3. Los gastos aludidos en el art. 168.2b LUV, y que corresponde
soportar a cada propietario (Gastos en su caso generados por la
recaudación ejecutiva de las Cuotas de Urbanización, y gastos
derivados de la rescisión, en su caso, de cualesquiera
derechos, contratos u obligaciones que graven la finca o
disminuyan su valor en venta).
oc
*119. Al objeto de lo establecido en el precepto referido se estará:
D
a) En primer término a los requerimientos formulados en la
forma (escritura pública) y el tiempo (durante la exposición
pública de la Reparcelación) que establece los artículos 174.6
y 174.7 LUV.
b) Subsidiariamente, a falta de tales requerimientos se
establece como criterio de valoración el del precio medio en
venta de las parcelas resultantes, sin incluir los costes de
urbanización que figura en en el Informe de Valoración que
contiene el Anexo 5.
*120. La formulación de los requerimientos expresados por parte de los propietarios
exige el cumplimiento de las formalidades establecidas en el artículo 174.7 LUV.
Si durante la fase de exposición pública del proyecto no se hubiera producido en
forma ninguno de los aludidos requerimientos se aplicará el criterio de valoración
establecido en este proyecto:
59
• A las compensaciones monetarias sustitutorias que, a virtud
de lo establecido en el art. 174.8 LUV corresponde imponer a
fin de mantener en su propiedad a los dueños de fincas con
construcciones compatibles con la actuación.12
• A las demás diferencias de adjudicación en su caso
existentes, no motivadas por la circunstancia aludida en el
apdo. anterior.
en
pd
f
De este modo se tendrá en cuenta esta valoración en los
requerimientos
que
el
urbanizador
realiza
expresa
y
específicamente con la propia exposición del proyecto, a los
propietarios que resulten deficitarios en el aprovechamiento
que se les adjudica en el proyecto expuesto al público. Todo
ello en los términos del art. 174.8 LUV. 13
• A la compensación de excedentes de aprovechamiento que
corresponden a la Administración.
• A la valoración económica de excedentes de adjudicación no
satisfechos por titulares de fincas con edificaciones que
permanecen y a la determinación correlativa de las cantidades
con que tales fincas quedan afectas por este motivo, sin
perjuicio de la actualización del valor del exceso de
adjudicación al tiempo de su reedificación.
en
to
*121. Incluye también la Cuenta de Liquidación, para cada parcela, la aportación
financiera que debe imponérsele como consecuencia de los costos de la actuación,
por los conceptos del art. 168 LUV.
D
oc
um
*122. Los planos, DOC.VI., contienen las determinaciones gráficas indispensables de
apoyo al texto, referidas, entre otros aspectos, a la situación, estructura de la
propiedad, delimitación del área reparcelable, fincas aportadas, ordenación que se
ejecuta, clasificación y valoración de las fincas aportadas y parcelas resultantes,
adjudicación de las parcelas y superpuesto de información-adjudicación.
*123. Se anejan al Proyecto de Reparcelación los documentos anexos referidos en el
punto *111 anterior.
1.8.
Descripción del Área reparcelable.
*124.- EL artículo 169 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, de la Comunidad
Autónoma Valenciana, Urbanística Valenciana (LUV) establece que "el área
reparcelable, que podrá ser discontínua, se definirá en el propio Proyecto de
Reparcelación y no necesariamente tendrá que coincidir con la Unidad de Ejecución.
"
Como se puede observar, el área reparcelable se define en el propio Proyecto
de Reparcelación y puede coincidir o no con la Unidad de Ejecución o con el ámbito
del programa. Esta afirmación tiene una explicación coherente: el ámbito de la
actuación integrada tiene como elemento fundamental de delimitación la ejecución de
12
13
En el presente PRF ningún propietario incurre en esta situación.
En el presente PRF ningún propietario incurre en esta situación.
60
la obra de urbanización, mientras que la función de la reparcelación es otra
totalmente distinta, principalmente, la distribución de los beneficios y cargas
derivados del planeamiento entre los afectados por la Actuación.
El artículo 396 del Decreto 67/2006, de 19 de mayo del Consell, por el que se
aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística, va más allá
y concreta los supuestos en los que "el Area Reparcelable puede no coincidir con la
Unidad de Ejecución en los siguientes supuestos:
c) Cuando se incorporen suelos externos adscritos que no formen
parte de la Unidad de Ejecución. "
pd
f
*125.- El áre reparcelable, definida en el presente Proyecto de Reparcelación, es
discontinua y NO coincide con la Unidad de Ejecución Única del Sector 4 "Finca
Terol" delimitada en el Plan Parcial modificativo del Sector Finca Terol de Tibi que se
tramita conjuntamente con el presente proyecto de reparcelación, precisamente
porque incorpora a la misma 46.208,579 m2 de suelo externo, perteneciente a la Red
Primaria adscrita por la Homologación Modificativa al Área de Reparto que
comprende el Sector 4 "Finca Terol", suelo que no forma parte de la Unidad de
Ejecución Única delimitada por el programa de actuación integrada que se tramita de
forma conjunta al presente proyecto de reparcelación.
to
en
*126.- Según el artículo 41.2 del Plan Parcial Modificativo del Sector 4 "Finca Terol", el
Área Reparcelable abarca una superficie total de 1.368.349,68 m2.
Situación urbanística de los terrenos objeto de la reparcelación.
D
oc
1.9.
um
en
*127.-. Se recoge gráficamente en los PLANO R4: “ Delimitación del Área
Reparcelable” del presente proyecto.
*128.- Las características de los terrenos objeto de la reparcelación estarán integradas
por la situación actual de los mismos y el planeamiento vigente, analizándose a
continuación:
A)
La Situación actual de los terrenos.
B)
Las características del planeamiento que se ejecuta.
C)
Su incidencia en la situación actual de los terrenos.
D)
La relación que se establece
existente y la ordenación a ejecutar.
entre
la
situación
*129. A) Situación actual de los terrenos.
En el ámbito territorial del Sector 4 “Finca Terol”, los usos y aprovechamientos
actuales son:
En primer lugar, en orden de importancia y debido a la superficie ocupada, se
encuentra el uso residencial de baja densidad, formado por las parcelas sin
61
urbanizar, con edificaciones de tipología unifamiliar y su zona ajardinada alrededor.
En segundo lugar existe una zona ocupada por un pinar con un estrato arbustivo
bastante pobre y zonas de monte bajo entre las parcelas ya edificadas, en tercer
lugar las zonas de cultivo abandonado, que se localizan en el extremo suroccidental
del sector, en la zona más próxima a la carretera, y en el último lugar se encuentran
los caminos y viales abiertos al uso público, aunque sin urbanizar.
En el ámbito del área de reparcelación no hay aprovechamientos ganaderos,
cinegéticos, mineros o forestales.
pd
f
Así pues, la configuración actual del área de reparcelación se encuentra determinada
por su vocación urbana, que a su vez se asienta en los distintos actos de promoción
urbanística de la llamada “Finca Terol, de Tibi, cuya intrahistoria –ya tratada en el
apartado 1.1. Antecedentes del presente PRF- explica la actual situación de
semiconsolidación, ausencia de gestión urbanística, infradotación e infraurbanización
que presenta/padece y que es el primer condicionante/determinante de la ordenación
establecida en el plan parcial modificativo del Sector 4 que se tramite de forma
simultánea al presente Proyecto de Reparcelación.
*130.- B) Descripción del planeamiento que se ejecuta.
to
en
La ordenación urbanística del Área de Reparto se contiene en los PLANOS DE
ORDENACIÓN establecida en el Plan Parcial Modificativo del Sector 4, Finca Terol.
Tibi. incorporado al Doc.VI del PRF.
um
en
El planeamiento que se ejecuta (Plan Parcial Modificativo del Sector 4, Finca Terol.
Tibi) se describe esquemáticamente en sus parámetros de ordenación
fundamentales en el CUADRO “De determinaciones básicas del planeamiento que se
ejecuta” del presente Proyecto de Reparcelación.
oc
*131.- C) Incidencia del planeamiento en la situación física actual de los terrenos.
D
Se recoge en los PLANOS “De ordenación” y “Superpuesto: AportaciónAdjudicación”.
*132. D) La relación que se establece entre la situación existente y la ordenación a
ejecutar.
Del contraste entre el planeamiento que se ejecuta y la situación de hecho y de
derecho de los terrenos resulta que la ejecución del planeamiento exige la
destrucción, menoscabo o desaparición de bienes (a indemnizar con cargo a la
cuenta de liquidación según generen o no, derecho a indemnización). Tales
desapoderamientos patrimoniales se valoran con arreglo a los informes de tasación
del Anexo 3, especificándose en el resumen que contiene el Documento IV, ambos
documentos se entiende pertenecientes al presente Proyecto de Reparcelación. En
el anexo 3.1 del presente Proyecto de Reparcelación se trataran los elementos que
no generan indemnización con cargo a la cuenta de liquidación provisional, y en el
anexo 3.2. los que SÍ generan derecho a indemnización.
En cuanto a las situaciones de derecho, sin perjuicio de lo que resulte del trámite de
información pública, no es preciso el menoscabo o extinción de derecho alguno para
la ejecución del plan, solventándose satisfactoriamente las situaciones de sustitución
62
a través de la subrogación real, mediante el traslado de cargas que pesan sobre las
fincas iniciales a las de resultado adjudicadas en reemplazo de las mismas.
A tal efecto se procede de conformidad con lo establecido por el art. 11 del RD
1093/1997, de 4 de julio por el que se aprueba el denominado Reglamento
Hipotecario urbanístico (RHU). Para la correcta aplicación de las reglas que este
precepto establece en materia de traslado de cargas se determina en las fichas de
las fincas de resultado: 1) la finca o fincas registrales a las que eventualmente
reemplaza, 2) la naturaleza del reemplazo y 3) el porcentaje en que en la de
resultado, está presente cada finca reemplazada.
pd
f
Exige la ejecución del planeamiento la imposición de las servidumbres de acueducto
establecidas en el Anexo Nº 3.3 del presente Proyecto de Reparcelación,
denominado "Informe de valoración de la constitución de servidumbres de
acueducto que exige la ejecución del planeamiento. "
en
1.10. Previsiones para el tratamiento de situaciones de consolidación. Marco
legal y convencional.
en
to
*133.-El marco legal para el tratamiento de situaciones de consolidación existentes en
el área de reparcelación está recogido:
um
1. Por de la Ley 16/2005, de la Generalitat Valenciana, Urbanística Valenciana (en
particular por sus artículos 27 a 30).
D
oc
2. Por las disposiciones de desarrollo de la LUV, en particular las recogidas en el
Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística. (Decreto 67/2006, de
12 mayo). Concretamente en los artículos 237 a 245 del mencionado Reglamento.
3. En el punto 1.8.2. de la memoria del Plan parcial modificativo del Sector 4,Finca
Terol, Tibi que se tramita conjuntamente con el presente Proyecto de Reparcelción
Forzosa a la que nos remitimos y que extracta las previsiones normativas respecto al
tratamiento de áreas semiconsolidadas.
*134.- El marco convencional para el tratamiento de las situaciones de consolidación
viene determinado, en lo no opuesto o contradictorio con el marco lega anterior, por
los criterios de reparcelación recogidos en el Convenio firmado por el Ayuntamiento
con la Comunidad de Propietarios de la Finca Terol, y aprobado por acuerdo plenario
municipal de 9 agosto de 2.007, criterios de los que se trató en el punto *51 y ss. de
esta Memoria.
2.
CRITERIOS DE DEFINICION Y VALORACION DE LOS DERECHOS
Y CARGAS DE LOS AFECTADOS. VALORACION EFECTIVA DE LOS
MISMOS.
*135.- En este apartado se indican los criterios de definición de los derechos de los
titulares de los terrenos aportados a la reparcelación (2.1.), así como los criterios de
valoración de los mismos (2.2), procediéndose seguidamente a la valoración de los
63
terrenos, a efectos de su participación en el resultado de la reparcelación en función
de sus aportaciones al AR (2.3). Asimismo se indican los criterios de definición y
valoración del excedente de aprovechamiento lucrativo correspondiente a la
Administración (2.4), para el caso de que se produzca la monetización del mismo.
*136.- Finalmente se indican los criterios de ponderación y consideración de las
cargas que, en su caso, pesen sobre los terrenos aportados (2.5).
2.1.
Criterios generales de definición de los derechos de los afectados.
*137. Los derechos de los afectados se definen de acuerdo con las prescripciones
contenidas en el artículo 172.1 y 173.1 LUV y en los preceptos estatales a que los
indicados de la LUV remiten.
Tal referencia, deberá entenderse ahora efectuada al Real Decreto Legislativo
2/2008 de 20 de junio que aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo.
en
pd
f
*138. Sin embargo, el artículo 10.1 del Real Decreto-Legislativo 6/2010, sobre
medidas para el impulso de la recuperación económica y el empleo, ha renovado la
prórroga sobre las excepciones de aplicación de los nuevos criterios de valoración
del suelo (los establecidos en la Ley del Suelo de 20 de junio de 2008) en los
siguientes términos:
D
oc
um
en
to
“Uno. Se modifica el apartado 2 de la disposición transitoria tercera
del Texto Refundido de la Ley del Suelo, aprobado por Real Decreto
Legislativo 2/2008, de 20 de junio (RCL 2008, 1260) , que queda
redactado así:
«2. Los terrenos que, a la entrada en vigor de aquélla, formen parte
del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el
planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo, se
valorarán conforme a las reglas establecidas en la Ley 6/1998, de 13
de abril (RCL 1998, 959) , sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, tal
y como quedaron redactadas por la Ley 10/2003, de 20 de mayo (RCL
2003, 1320) , siempre y cuando en el momento a que deba entenderse
referida la valoración no hayan vencido los plazos para la ejecución
del planeamiento o, sin han vencido, sea por causa imputable a la
Administración o a terceros.
De no existir previsión expresa sobre plazos de ejecución en el
planeamiento ni en la legislación de ordenación territorial y
urbanística, las reglas a que se refiere el párrafo anterior serán de
aplicación hasta el 31 de diciembre de 2011».”
*139.- Luego será de aplicación a efectos de valoración la mencionada Ley del 6/1998,
de 13 de abril, sobre Régimen de Suelo y Valoraciones, en su redacción dada por la
Ley 10/2003, de 20 de mayo, la cual en su artículo 1.4 establece:
“ El artículo 27 ( de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen
del Suelo y Valoraciones, queda redactado de la siguiente forma:
«1. El valor del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados
para los que el planeamiento haya establecido las condiciones para su
desarrollo se obtendrá por aplicación al aprovechamiento que le
corresponda del valor básico de repercusión en polígono, que será el
deducido de las ponencias de valores catastrales. En el supuesto de
que la ponencia establezca para dicho suelo valores unitarios, el
valor del suelo se obtendrá por aplicación de éstos a la superficie
correspondiente. De dichos valores se deducirán los gastos que
establece el artículo 30 de esta Ley, salvo que ya se hubieran
64
deducido en su totalidad en la determinación de los valores de las
ponencias.
En los supuestos de inexistencia, pérdida de vigencia de los valores
de las ponencias catastrales o inaplicabilidad de éstos por
modificación de las condiciones urbanísticas tenidas en cuenta al
tiempo de su fijación, el valor del suelo se determinará de
conformidad con el método residual dinámico definido en la normativa
hipotecaria, considerando en todo caso los gastos que establece el
artículo 30 de esta Ley.
En cualquier caso, se descartarán los elementos especulativos del
cálculo y aquellas expectativas cuya presencia no esté asegurada.
2. El valor del suelo urbanizable, no incluido por el planeamiento en
los ámbitos a los que se refiere el apartado anterior y hasta tanto
no se apruebe el planeamiento de desarrollo que establezca la
legislación urbanística, se determinará en la forma establecida para
el suelo no urbanizable, sin consideración alguna de su posible
utilización urbanística»”.
en
pd
f
*140.- La Ponencia Catastral de Tibi data de abril de 2004, por lo que está plenamente
vigente, y resulta, por lo dicho, aplicable, de acuerdo con la doctrina establecida por
el TS sobre este particular, tal como quedó enunciada en la Sentencia del Tribunal
Supremo (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 6), de 22 septiembre
2008, FJ 8º:
D
oc
um
en
to
<<(…) el punto crucial estriba aquí, sin duda, en determinar
si la valoración de acuerdo con las ponencias catastrales, que
es el método primariamente previsto por los citados arts. 27 y
28, puede y debe ser evitada por el mero hecho de que el Jurado
Provincial de Expropiación considere que arroja un valor muy
alejado del valor real del mercado. Ambos preceptos utilizan
exactamente
la
misma
formulación
para
establecer
las
condiciones en que no procede la valoración de acuerdo con las
ponencias catastrales: "los supuestos de inexistencia, pérdida
de vigencia de los valores de las ponencias catastrales o
inaplicabilidad de éstos por modificación de las condiciones
urbanísticas tenidas en cuenta al tiempo de su fijación". Es
claro
que,
en
el
presente
caso,
no
cabe
hablar
de
"inexistencia", ya que había ponencias catastrales; y tampoco
de "modificación de las condiciones urbanísticas", ya que no
consta que hubiera ninguna modificación de la clasificación del
suelo con posterioridad a la aprobación de las ponencias
catastrales. Por ello, el único modo de evitar su aplicación es
entender que hubo "pérdida de vigencia de los valores de las
ponencias catastrales".
Como se dijo más arriba, es pacífico que las ponencias
catastrales habían sido revisadas poco más de dos años antes de
la iniciación del expediente de fijación del justiprecio: se
habían aprobado el 26 de junio de 1995, con efectos a partir
del 1 de enero de 1996. Ello significa que una pérdida de
vigencia formal no se había producido, pues estaba muy lejos de
haber transcurrido el plazo máximo de diez años que el art.
28.3 de la Ley del Catastro Inmobiliario (RCL 2004, 599)
establece para la revisión de las ponencias catastrales. De
aquí que, para llegar a la conclusión querida por el
recurrente, haya que entender la expresión "pérdida de vigencia
PROYECTO DE REPARCELACION FORZOSA."SECTOR 4
RESIDENCIAL FINCA TEROL"
65
de los valores de las ponencias catastrales" en un sentido
puramente material o fáctico; es decir, habría que entenderla
como inadecuación de facto al valor del mercado. Ocurre, sin
embrago, que esta Sala ha rechazado tal interpretación, como se
desprende de sus sentencias de 24 de enero de 2005 (RJ 2005,
4099) y 30 de enero de 2008. Dicha interpretación supondría
aceptar que cabe apartarse del método de valoración legalmente
previsto cuando éste arroje un resultado alejado del valor que
se tiene por real, que es exactamente lo contemplado por el
art. 43 LE!? (RCL 1954, 1848); pero ello no es posible porque,
como es sabido, el art. 23 de la Ley de Régimen del Suelo y
Valoraciones (RCL 1998, 959) lo impide expresamente cuando
dispone: "A los efectos de expropiación, las valoraciones de
suelo se efectuarán con arreglo a los criterios establecidos en
la presente Ley, cualquiera que sea la finalidad que la motive
y la legislación, urbanística o de otro carácter, que la
legitime."
en
to
en
pd
f
A mayor abundamiento, no está de más añadir que la citada
interpretación de la expresión "pérdida de vigencia de los
valores de las ponencias catastrales" como inadecuación de
facto al valor del mercado tropezaría, aun si no existiera el
mencionado art. 23, con una grave dificultad: ¿cuán grande
habría de ser la desviación del valor del mercado para tener a
las ponencias catastrales por inaplicables? Es evidente que
este interrogante no tendría respuesta fácil en ausencia de una
intervención del legislador.
D
oc
um
Por todo ello, no ha habido infracción de los arts. 27 y 28 de
la Ley de Régimen del Suelo y Valoraciones (RCL 1998, 959), de
modo que este motivo del recurso de casación debe ser
desestimado.>>
*141.- Conforme a la ficha de planeamiento y gestión de la Unidad de Ejecución Única
del Sector 4 establecida en el Plan Parcial Modificativo del Sector IV, Finca Terol de
Tibi, y a las mediciones de mayor precisión efectuadas en la Reparcelación el
derecho a la adjudicación de aprovechamiento patrimonializable privado es el que
concreta el siguiente cuadro:
Superficie del 54
Incluida en el AR
1.137.026.61
Rcd primaria
adscrita al 54
46.208,58
Apmvechamicnto
Tipo &l Á t w de
Reporto
0,1922
(S &l 54 incluida
en el A r r n d
p. adscrita al S4)*AT
227.406.70
Apmvsch<imiento
lucrativo total real
cxudcnte de
apmvschamiento
del sector
respecto al drea
de reparto
LOS PARTICULARES)
66
*142. Siendo el criterio de adjudicación proporcional a la superficie aportada, se aneja
al presente proyecto informe expresivo de la medición topográfica realizada al objeto
de determinar la cuantía de cada aportación (Doc. Anexo 2).De conformidad con lo
establecido en el artículo 379 del ROGTU prevalecerán las mediciones topográficas
reales y actualizadas sobre las contenidas en los registros públicos. Por otra parte y
en cumplimiento del mencionado artículo 379 del ROGTU, y del artículo 164.4 de la
LUV, se incorpora levantamiento topográfico que sirve de base para el proyecto, por
lo cual no será necesario el deslinde contradictorio de las fincas de los propietarios
que prevé el artículo 164.4. Así queda regulado en el Artículo 379 del ROGTU:
<< 1. En los procedimientos de gestión urbanística se observarán las
presunciones y beneficios legales reconocidos a los titulares de
derechos inscritos por la legislación hipotecaria, prevaleciendo, no
obstante, las mediciones reales y actualizadas sobre las contenidas
en documentos o Registros públicos que contradigan la realidad.
f
A los efectos de determinar las descripciones y superficies reales
las fincas, junto con el Proyecto de Reparcelación podrá exponerse
público el levantamiento topográfico que haya servido de base para
redacción.
pd
2.
de
al
su
en
to
en
3. El
levantamiento
topográfico
integrante
del
Proyecto
de
Reparcelación, en la medida en que haya sido realizado por Ingeniero
o Arquitecto Técnico o Superior, u otro Técnico que pueda resultar
competente conforme a la legislación aplicable en cada momento,
gozará de presunción de veracidad y exactitud, en tanto en el
expediente no conste documento que acredite lo contrario.
oc
um
4. En el supuesto en que el Proyecto de Reparcelación expuesto al
público no incorpore el levantamiento topográfico al que se refiere
el párrafo anterior, los propietarios podrán solicitar el deslinde
contradictorio de sus fincas, regulado en el artículo 164.5 de la Ley
Urbanística Valenciana.>>
D
*143. Para la identificación registral de las fincas, y la consideración de titularidades,
derechos y cargas, se ha estado:
1º A los datos objetivos aportados por los propietarios al Ayuntamiento de Tibi
durante la fase previa de recogida de datos.
2º Inicialmente, al contenido de la información catastral obtenida y al de las notas
registrales recabadas de las fincas inscritas incluidas en el Área Reparcelable.
Posteriormente, se estará al contenido de la certificación registral de dominio y
cargas instada del Registro, así como a las titularidades acreditadas durante la fase
de exposición pública.
*144.- Las diferencias existentes entre los títulos aportados y la realidad física de las
fincas, evidenciada en la medición topográfica que se ha realizado, se han resuelto
de conformidad con el artículo 172.1 LUV, a cuya virtud “en caso de discordancia
entre los títulos y la realidad física de las fincas, prevalecerá esta sobre aquellos en
el expediente de reparcelación”.
67
Las referidas discordancias se explicitan pormenorizadamente en
la descripción de las fincas aportadas a la Reparcelación. A
efectos de la inscripción de las mismas, la descripción de las
fincas aportadas se ha llevado a cabo conforme a lo establecido
en el artículo 51 del Reglamento Hipotecario aprobado por
Decreto de 14 de febrero de 1947, actualizado con todas sus
redacciones desde 1947 hasta la actualidad.
Las diferencias que aparecen son objeto de la solicitud al Sr.
Registrador
de
la
Propiedad
de
la
práctica
de
las
modificaciones que sean del caso al amparo de lo dispuesto por
los arts. 8 y 18.1 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio.
*145.- Por lo dicho, los derechos de los afectados se han definido con base en la
medición real de las fincas aportadas, tal y como figura en el PLANO R.6
“Información de Fincas Iniciales”.
to
en
pd
f
*146. De aflorar en el expediente discrepancias relativas a la
titularidad de los derechos se resolverán de conformidad con lo
dispuesto en el art.172.4 LUV, practicándose en el presente
proyecto las correcciones que sean del caso respecto a la
calificación
de
la
titularidad
como
desconocida
o
controvertida, según corresponda.
D
oc
um
en
Únicamente se ha acreditado litigiosidad concurrente en la
finca aportada A-42. Tal situación viene dada por la existencia
de una doble inmatriculación en la mencionada finca, obrando
efectivamente inscrita en el Registro de la Propiedad de
Jijona, las fincas registrales nº 5.008, al tomo 1083, libro
84, folio 109, de titularidad de Francisco José Sala Ortiz e
Isabel María Avellaneda Caparrós, y 6.805, al tomo 948, libro
74 de Tibi folio 55, de titularidad de la mercantil “Pinar del
Río Verde, S.A.” con absoluta identidad de descripción,
superficie y linderos.
Tal situación de litigiosidad se ha acreditado mediante la
justificación ante el Ayuntamiento de Tibi de la interposición
de Acción judicial declarativa de dominio por Isabel María
Avellaneda Caparrós y Francisco-José Sala Ortiz contra “Pinar
del Río Verde, S.A.”. De tal litigiosisdad se ha tenido
conocimiento mediante la presentación de escrito de entrada en
el Ayuntamiento de Tibi de fecha 16 de noviembre de 2009 y
número de entrada 1.859, al que se adjunta copia de Auto de 4
de noviembre de 2009 del Juzgado de 1ª instancia de Ibi por el
que se admite a trámite la demanda presentada por Isabel María
Avellaneda Caparrós y Francisco-José Sala Ortiz contra “Pinar
del Río Verde, S.A.”.
De conformidad con el artículo 172.4 de la Ley 16/2005, de 30
de diciembre Urbanística Valenciana y del artículo 402.5 del
Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística
Valenciano, aprobado por 67/2006 de 19 de mayo, modificado por
68
Decreto 36/2007, de 13 de abril (ROGTU)procede la calificación
de tal finca en el presente proyecto de reparcelación como de
“titularidad
litigiosa”,
asumiendo
la
Administración
urbanística
actuante
(el
Ayuntamiento
de
Tibi)
la
representación
de
los
derechos
e
intereses
de
tales
titularidades a efectos de tramitación del expediente.
*147. Por otra parte y de la investigación registral llevada a cabo se ha detectado la
existencia de dieciocho casos de dobles inmatriculaciones y un caso de error en la
descripción registral.
Las dobles inmatriculaciones se dan en las fincas aportadas A-042, A-175, E-017, E055, E-125, F-020, F-048, F-051, F-125, F-176, G-058, G-059, G-060, G-061, G-062,
G-063, G-064, G-065.
El error en la descripción registral afecta a la finca aportada A-36.
en
pd
f
Es de aplicación a las dobles inmatriculaciones el régimen legal establecido en el
artículo 10 del el régimen legal Artículo 10 del Real Decreto 1093/1997, de 4 de
julio que aprueba las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de
la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de
naturaleza urbanística. El cual establece:
to
<< Doble inmatriculación. Titularidad desconocida o controvertida
sobre la finca de origen. Titular en ignorado paradero.
um
en
Cuando la finca incluida en el proyecto de equidistribución hubiere
sido objeto de doble inmatriculación, resultare ser de titular
desconocido
o
registralmente
constare
que
su
titularidad
es
controvertida, se aplicarán las siguientes reglas:
D
oc
1. Si la finca constare doblemente inmatriculada, por haberse
practicado la nota correspondiente con anterioridad a la iniciación
del procedimiento de equidistribución, o dicha doble inmatriculación
resultare probada como consecuencia de las operaciones del propio
proyecto, deberán considerarse interesados en el proceso los
titulares registrales de la finca doblemente inmatriculada, según
cada inscripción, lo que supondrá el mantenimiento de dicha situación
en la adjudicación de las fincas de resultado y en su inscripción
registral, la cual se practicará a favor de quien acredite mejor
derecho en el juicio declarativo ordinario que corresponda por su
cuantía en el orden jurisdiccional civil. Todo ello, sin perjuicio
del convenio entre los titulares afectados formalizado en escritura
pública. En la inscripción de las fincas de resultado se harán
constar las circunstancias correspondientes a las fincas de origen
que hubieren sido objeto de doble inmatriculación. (…) >>
En cuanto al error en las descripciones registrales, tal y como establece el artículo
54.5 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio por el que se aprueba el
Texto Refundido de la Ley del Suelo, y el artículo 8.1 del Real Decreto 1093/1997, de
4 de julio que aprueba las normas complementarias al Reglamento para la ejecución
de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el Registro de la Propiedad de actos de
naturaleza urbanística: el título en cuya virtud se inscribe el proyecto de distribución
de beneficios y cargas será suficiente para la modificación de entidades hipotecarias,
rectificación de descripciones registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de
cabida, reanudación del tracto sucesivo, y para la cancelación de derechos reales
incompatibles, en la forma que reglamentariamente se determine.
69
*148. De surgir alguna cuestión relativa a los linderos que pudiera solventarse
mediante la conformidad de los interesados, se resolverá mediante comparecencia
administrativa formal instrumentada en acta, que se unirá al documento
reparcelatorio en tramitación (art. 103.5 RG).
*149. Respecto a las inscripciones de Dominio o de derechos reales sobre las fincas
originarias que en su caso se practiquen con posterioridad a la fecha de la nota a que
se refiere el artículo 54.1 del Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio por el
que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo y el artículo 5 del Real
Decreto 1093/1997, de 4 de julio que aprueba las normas complementarias al
Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre la inscripción en el
Registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística, se estará a las
previsiones del artículo 54.4 del mentado Real Decreto Legislativo 2/2008 y de los
artículos 14 a 17 del referido Real Decreto 1093/1997.
en
pd
f
Las que surjan en la certificación – eventualmente desconocidas por el presente
Proyecto- se reflejarán en el Proyecto Modificado, que se tramitará por los cauces del
artículo 177 c de la LUV, con carácter previo a dictarse por la Alcaldía la resolución
de su aprobación.
en
to
2.2. Criterios de valoración de los derechos de los propietarios de los terrenos
aportados.
D
oc
um
*150. La labor del urbanizador (el Ayuntamiento de Tibi) será retribuida conforme a lo
dispuesto en el artículo 162 LUV y artículos 371 y 372 ROGTU. Según lo que se
establece en el PAI, la retribución al Urbanizador se efectúa en metálico, por medio
de Cuotas de Urbanización, por lo que el derecho de los propietarios es, en principio,
proporcional al de sus respectivas aportaciones de terrenos. Se determina así, en el
proyecto expuesto al público, el derecho a la adjudicación de aprovechamiento
patrimonializable que corresponde a los propietarios por sus aportaciones conforme
al íntegro aprovechamiento subjetivo, dejando las parcelas adjudicadas sujetas al
pago de las cargas de urbanización.
*151. El art. 34 LUV define el aprovechamiento subjetivo -o aprovechamiento
susceptible de apropiación- como “la cantidad de metros cuadrados edificables que
expresan el contenido urbanístico lucrativo del derecho de propiedad de un terreno,
al que su dueño tendrá derecho sufragando el coste de las obras de urbanización
que le correspondan”, precisando seguidamente que el aprovechamiento subjetivo es
lo que resulta de restar del aprovechamiento tipo el porcentaje de aprovechamiento
del excedente cuando ésta proceda.
*152. Por consiguiente, el derecho a la adjudicación de los propietarios que retribuyen
a metálico se ha valorado de modo proporcional a la superficie de sus respectivas
fincas, que quede comprendida en el Área de Reparto y en el Área reparcelable. Por
lo tanto, se han asignado coeficientes de proporcionalidad directa a tales superficies,
tal y como se recoge en el CUADRO 2 “Aportaciones”.
*153. Los derechos de los particulares propietarios de los terrenos aportados a la
reparcelación se predican respecto del aprovechamiento lucrativo susceptible de
apropiación privada (aprovechamiento patrimonializable).
70
*154. El aprovechamiento lucrativo restante, corresponde a la Administración por
atribución legal.
*155. Corresponden asimismo a la Administración derechos a la adjudicación de
aprovechamientos lucrativos por razón de la titularidad de fincas iniciales.
2.3.
Valoración de los terrenos aportados.
*156. Dada la igualdad de valores urbanísticos unitarios de las fincas particulares
aportadas, a todas ellas se les reconoce, su derecho a la adjudicación en proporción
a su superficie incluida en la Unidad de ejecución. De este modo, el derecho de cada
propietario al aprovechamiento patrimonializable es directamente proporcional a la
superficie de las fincas aportadas que resulta incluida en el ámbito de la Unidad
reparcelable, en los términos del art. 170.1 LUV.
en
pd
f
*157. Las superficies de las fincas aportadas por cada propietario se expresan en el
CUADRO 2: Aportaciones, junto al coeficiente de reconocimiento de derechos a la
adjudicación del aprovechamiento patrimonializable. La distribución de tal cantidad
global entre los particulares afectados viene recogida en el CUADRO 3
Adjudicaciones. En el CUADRO 4: “Valoraciones” se determina, en m2t, el derecho a
la adjudicación que a cada propietario corresponde en virtud de su aportación.
to
2.4. Criterios de definición y valoración del derecho de la Administración al
aprovechamiento lucrativo de cesión obligatoria.
um
en
*158. De conformidad con el régimen derivado de la regulación aludida anteriormente,
el derecho al excedente de aprovechamiento del área de reparto se concreta en el
presente caso atendiendo al AT propio de la misma.
2.5.
D
oc
*159. El presente proyecto contiene la concreción económica del excedente de
aprovechamiento correspondiente a la Administración.
Criterios de definición y valoración de las cargas de los terrenos afectados.
*160. La consideración que a continuación se efectúa acerca de la presencia de
cargas y derechos que pesan sobre las fincas iniciales se contrae a su constatación
desde las notas registrales obtenidas, y, en su día, a la luz de la certificación de
dominio y cargas expedida por el Registro de la Propiedad. Los particulares no han
manifestado durante la fase de recogida de datos, la existencia adicional de carga
alguna.
*161. El art.85.2 RGU generaliza los efectos de la reparcelación sobre los titulares de
los derechos reales que no se extinguen con la reparcelación, en los siguientes
términos: “Los titulares de derechos reales que no se extingan con la reparcelación,
aunque no se les mencione en el proyecto, serán adjudicatarios en el mismo
concepto en que lo fueren anteriormente, por aplicación del principio de subrogación
real”.
*162. No existiendo más cargas ni derechos incompatibles con el planeamiento que se
ejecuta, y puesto que las cargas y derechos existentes sobre las fincas iniciales
71
subsistirán en las parcelas resultantes mediante la subrogación real, por lo mismo
tampoco son de considerar indemnizaciones debidas por su extinción.
*163. Para el caso de que resultase la existencia de servidumbres que se extinguen
con la ejecución del planeamiento la valoración de las mismas resultará de la
diferencia entre el valor del terreno sin servidumbre y el valor del terreno con ella, por
lo que cada caso es diferente. Así lo establece la orden ECO/805/2003 en su artículo
55:
“ Valoración de la servidumbre.
1. Las servidumbres contempladas en el Título VI del libro segundo
del Código Civil, se valorarán restando del valor del inmueble,
supuesto libre de la carga impuesta por la servidumbre, el valor de
dicho inmueble teniendo en cuenta el efecto de la servidumbre que lo
grava.
f
[…/…] “
um
en
to
en
pd
De acuerdo con Antonio Buj Ramo, en su libro “Valoraciones en la expropiación” una
costumbre aceptada en casos ordinarios, es valorar el importe del 30 % al 50 % del
valor del terreno ocupado por el elemento. Por ejemplo en tuberías la zona ocupada
por la zanja, o bien la tubería estricta; en viaductos la proyección del viaducto (que es
independiente de la zona de apoyo de las columnas o bases, que sí debe
expropiarse en su totalidad); en las líneas eléctricas la proyección de la línea o de la
zona de servidumbre de la línea. Criterio semejante se sostiene en el informe de
valoración cuya imposición se hace precisa para la ejecución del Plan, que se
contiene en el Anexo 3.3. correspondiente de este proyecto.
oc
3.
CRITERIOS DE VALORACION DE LAS PARCELAS RESULTANTES.
VALORACION.
D
*164. En anterior apartado se indicaron los criterios generales que rigen la valoración
de las parcelas resultantes, de acuerdo con lo dispuesto por la LUV y Real Decreto
Legislativo 2/2008. Se trata aquí de su efectiva valoración.
*165. Las consideraciones se circunscribirán a las particulares circunstancias
concurrentes, tras la entrada en vigor de la LUV, y a la vigencia del artículo 27 de de
la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre régimen del Suelo y Valoraciones, en su
redacción dada por el artículo 1.4. de la Ley 10/2003, de 20 de mayo : El
Aprovechamiento, y el valor de repercusión del polígono fiscal.
*166. La cuestión de la fijación de los aprovechamientos a considerar, remite
indefectiblemente al aprovechamiento tipo que para el Área de Reparto que delimita
establece el Anexo de Homologación del Plan Parcial Modificatorio del Sector 4,
Finca Terol de Tibi.
*167. Por lo que hace a la monetización de los aprovechamientos, rige el criterio
establecido por el art. 27 .1 LS 98 en su redacción dada por la Ley 10/2003, de 20 de
mayo:
72
<< El valor del suelo urbanizable incluido en ámbitos delimitados para los que el
planeamiento haya establecido las condiciones para su desarrollo se obtendrá por
aplicación al aprovechamiento que le corresponda del valor básico de repercusión en
polígono, que será el deducido de las ponencias de valores catastrales. En el
supuesto de que la ponencia establezca para dicho suelo valores unitarios, el
valor del suelo se obtendrá por aplicación de éstos a la superficie
correspondiente. De dichos valores se deducirán los gastos que establece el
artículo 30 de esta Ley, salvo que ya se hubieran deducido en su totalidad en la
determinación de los valores de las ponencias.
∗ 168. Este es el caso del presente Proyecto, dado que como hemos referido la la
Ponencia Catastral de Tibi data de abril de 2004, por lo que está plenamente vigente
de acuerdo, y resulta, por lo dicho, aplicable a esta valoración.
pd
f
Según el “Informe de valoración a efectos del cálculo de las diferencias de
adjudicación .Expresión del valor en €/m2t de parcela neta sin urbanizar.”, que se
incorpora como Anexo 5 al presente Proyecto de Reparcelación. Tal valor de
repercusión es de 90,26 €/m2t, sin incluir costes y cargas de urbanización, o
15,00 €/m2s, asimismo sin incluir costes y cargas de urbanización.
Determinación de aprovechamientos.
to
3.1.
en
(Se ha transcrito, en cuanto a lo que aquí interesa el informe de valoración de aprovechamientos que
se aneja a este Proyecto.)
oc
um
en
*169. Sentado por el artículo 170.1 LUV el criterio de proporcionalidad directa entre
aprovechamiento de las parcelas adjudicadas y la superficie de las fincas aportadas,
no parece existir más criterio que el del Aprovechamiento urbanístico en exclusivos
términos de edificabilidad (m2t), corregido por coeficientes solo de modo
excepcional. Así lo confirma también el artículo 56 LUV, en cuanto atañe al cálculo
del Aprovechamiento Tipo.
D
*170. Conviniendo en que no procede más coeficiente de valoración de parcelas
resultantes a aplicar sobre el aprovechamiento real (en m2t) que los que, en su caso,
se contemplen para el cálculo del Aprovechamiento Tipo, habrá que reparar en que
el art. 56 LUV prevé preferentemente la determinación del Aprovechamiento Tipo en
función de la sola edificabilidad (aprovechamiento en m2t).
*171. Otro supuesto que -asimismo de modo excepcional- puede dar lugar a la
aplicación de coeficientes es el referido en el art. 174.3 LUV para el caso de que, no
siendo posible formar la finca adjudicada a un propietario con terrenos integrantes de
su antigua propiedad, existan apreciables diferencias entre los valores de las fincas
aportadas y adjudicadas, y tales diferencias se deban precisamente a su distinta
localización.
*172.No concurre este supuesto en el presente PRF, tal y como se evidencia en el
apdo 5 “Criterios de Adjudicación” de la presente Memoria, y se deduce de la mera
consulta del plano superpuesto.
*173. El ámbito respecto al cual la Homologación modificativa (HMFTerol) determina
un mismo Aprovechamiento tipo, para objetivar el principio de justa distribución de
beneficios y cargas en los suelos que abarca, o Área de Reparto, es la definida en el
plano nº O-2 de la Homologación modificativa.
73
*174. Se han detraído en el Plan Parcial modificativo los suelos, todos ellos en el
Sector 4, que, por vinculados a edificaciones declaradas consolidadas, por ministerio
de la Ley han de integrarse en Áreas de Reparto uniparcelarias.
*175.
En documento anexo a las Normas Urbanísticas del Plan Parcial Modificativo
del Sector 4, Finca Terol de Tibi se recoge, de conformidad con lo previsto en el art.
29 de la Ley 16/2005, de 30 de diciembre, Urbanística valenciana, la relación de las
referidas Áreas de reparto uniparcelarias y su aprovechamiento Tipo.
*176 La Memoria justificativa del Plan Parcial modificativo contiene los ajustes
dimensionales, y el recálculo de los aprovechamientos tipo y objetivo derivados en el
área de Reparto de la HMFTerol por mor del tratamiento legal de las edificaciones
consolidadas y sus parcelas vinculadas.
Monetización de aprovechamientos.
en
3.2.
pd
f
*177. Uniformidad de usos y tipologías.- En el presente caso, no existe, por lo dicho
una disparidad tal de usos y tipologías en el AR, que dé lugar, en sí mismo
considerada y con independencia de la edificabilidad, a valores urbanísticos muy
diferentes, por lo que no se han considerado coeficientes correctores del
aprovechamiento.
en
to
*178. Con anterioridad a la entrada en vigor de la LRAU, el régimen para la
determinación del factor de monetización del aprovechamiento, se contenía en el art.
166.1.b), que remitía al 53 del mismo texto, en los siguientes términos:
oc
um
“Para la determinación del valor de las parcelas resultantes, se considerará el básico
de repercusión con las correcciones que, de conformidad con lo dispuesto por el
art.53, estuvieran vigentes, siempre que su fijación se hubiera hecho con base en el
plan en ejecución.”, ...
D
... y, añadía en su segundo párrafo:
“En otro caso, las mencionadas parcelas se valorarán de acuerdo con el
aprovechamiento real, con aplicación, en su caso, de los coeficientes de ponderación
asignados a los diversos usos y tipologías edificatorias, así como criterios correctores
por localización y características de los terrenos en orden a su edificación si
representaran un dato diferencial relevante”
*179.Para la valoración de parcelas resultantes en expedientes de Reparcelación, el
Texto Refundido del 92 arbitraba así una doble alternativa, dependiendo de la
existencia, y de la actualidad material y temporal de las ponencias de valores:
a) La aplicación de valores determinados en el proceso de valoración catastral
(recogidos en el art.53): valor básico de repercusión del polígono fiscal
correspondiente, y en su caso Valores de Repercusión en calle o tramo.
b) En caso de inaplicabilidad del art.53 por inactualidad sustantiva o temporal de las
ponencias las mencionadas parcelas se debían valorar de acuerdo con el
aprovechamiento real, ”... con aplicación, en su caso, de los coeficientes de
ponderación asignados a los diversos usos y tipologías edificatorias, así como los
criterios correctores por localización y características de los terrenos en orden a su
edificación si representaran un dato diferencial relevante".
74
Se prescindía, en definitiva, de la monetización de aprovechamientos, ponderándose
el valor relativo de las parcelas en función de su aprovechamiento real, corregido por
cuatro coeficientes: Uso, Tipología, Localización y Condiciones para la Edificación
del terreno.
*180. La solución del art. 166.1.b) TR, que abocaba a prescindir de la valoración
monetaria de las parcelas resultantes era perfectamente lógica, por cuanto las
técnicas reparcelatorias o compensatorias lo que requerían era (y es) una valoración
de las fincas iniciales o aportadas (para cuantificar los derechos de cada propietario)
y de las parcelas resultantes (para su adjudicación con cargo a la aportación de cada
propietario). Esta valoración relativa era la importante, y no su valoración
monetizada.
en
pd
f
La valoración monetizada, sin embargo, sí era (y es) necesaria para cuantificar las
compensaciones económicas complementarias por diferencias de adjudicación,
puesto que por razones de racionalidad en la ordenación tipológica, tampoco ha
resultado posible ajustar exactamente el aprovechamiento subjetivo al objetivo en la
zona de edificación aislada, lo que, por el respeto a la parcelación existente en la
configuración de los lotes de adjudicación, ha obligado, en el presente proyecto de
reparcelación, a imponer compensaciones por diferencias de adjudicación.
D
oc
um
en
to
Pero además es necesaria la valoración monetizada de los aprovechamientos
porque de acuerdo con lo establecido en los artículos 42.1.b) y 42.2 de las normas
urbanísticas, Sección Segunda del Capítulo Cuarto del Plan Parcial Modificativo del
Sector 4, Finca Terol de Tibi la atribución legal del aprovechamiento que legalmente
le corresponde al Ayuntamiento para el rescate de plusvalías urbanísticas se produce
precisamente mediante la conversión en metálico de aprovechamientos para su
destino a las finalidades previstas en el artículo 259 de la LUV, en su redacción dada
por el Decreto-Ley 1/2008 de 27 de junio de medidas urgentes para el fomento de la
vivienda y el suelo. Para el caso la conversión a metálico del excedente de
aprovechamiento tiene, en la cuenta de liquidación de la Reparcelación,
precisamente la valoración y el tratamiento de indemnización sustitutiva de defecto
de adjudicación.
*181. Tales diferencias de adjudicación, por su parte, contaban con un referente
valorativo específico, que tampoco precisaba de valores catastrales de repercusión:
el que recogía el párrafo segundo del art.166.1.f): "Las compensaciones económicas
sustitutivas o complementarias por diferencias de adjudicación que, en su caso,
procedan se fijarán atendiendo al precio medio en venta de las parcelas
resultantes, sin incluir los costes de urbanización".
Tampoco este precepto era ya de aplicación en el ámbito de la Comunidad
Valenciana, tras la entrada en vigor de la LRAU14.
*182. Sobre la situación descrita incidió la LRAU del siguiente modo:
1º. Remitiendo a la libertad de pactos entre Urbanizador y propietarios la
determinación del valor de las parcelas, con lo que, a los efectos de la reparcelación,
parecería que pierde todo su sentido cualquier intento de valoración monetaria de las
parcelas resultantes.
14
La Disposición Final primera de la LRAU declaraba sustituidos buena parte de los preceptos estatales supletorios
por la regulación propia.
75
Claro es que el valor de las parcelas resultantes que habrá de reflejar el Proyecto de
Reparcelación Forzosa será el que libremente fijen en sus pactos el Urbanizador y
los propietarios (art. 29 9.B.1º, 32.D.1º, y 66.1), y, a falta del mismo, el que se
determine por el propio Urbanizador (y por la Administración se acepte al aprobar
Programa y Proyecto). En este caso coincidiendo las figuras del urbanizador y de la
administración urbanística actuante. Se reduce así la valoración al caso residual de
que no haya sido posible: ya no fijar un valor, sino, más bien, acordar un precio.
2º. Remitiendo, congruentemente con lo anterior, a la libertad de pactos en cuanto a
la valoración de las diferencias de adjudicación, a través del procedimiento de
ofrecimientos cruzados que contempla el art. 174.8 LUV.
IEN
824715,36
0,2027
AIS 2
50507,16
0,2700
AIS 3
1622,35
0,288
EDA
36395,33
0,950
TER
14445,65
0,800
927685,83
(incluidos excedentes
Valor de repercusión (euros/m2t) excluido coste de urbanización
correspondientes a la Admon.
90,26 €/m2t
15.088.391
13636,932
1.230.840
467,886
D
oc
TOTAL
167169,803
um
AIS 1
EN
to
Superficie lucrativa
Valor del aprovechamiento de
que es susceptible el AR
en
zonas de Ordenanza
en
pd
f
*183. En nuestro caso (PRF en el que se plantea la retribución en metálico), es
necesario por los motivos expuestos en el punto realizar la monetización del
aprovechamiento, que, en principio, se funda en el Informe de Valoración de las
diferencias de Adjudicación incluido como Anexo nº 5 en el presente PRF. Y que
queda resumida en el presente cuadro:
42.230
34575,561
3.120.717
11556,516
1.043.067
Valor total de los terrenos
susceptibles de
aprovechamiento lucrativo
(m2s neto excluidos costes de
227.406,697
urbanización)
20.525.245
Valor unitario euros/m2s
NETO sin urbanizar
BRUTO
Respecto a la valoración de diferencias de adjudicación se precisa que, como ha
quedado dicho más arriba, sí contiene el presente PRF una valoración indicativa
incorporada como Anexo 5, y que ha sido calculada precisamente en la forma antes
dicha en el punto * 71 a *74 conforme a lo establecido en el artículo 10.1 del Real
Decreto-Legislativo 6/2010, sobre medidas para el impulso de la recuperación
económica y el empleo.
*184. Debe realizarse además una valoración económica de las parcelas resultantes a
los solos efectos de otorgamiento del título formal inscribible que protocolice la
reparcelación. La valoración se ha hecho aplicando el mismo criterio utilizado para la
determinación de indemnizaciones por diferencias de adjudicación. El cálculo
correspondiente se recoge en el cuadro 4.3.
.
*185. En todo caso, para el cumplimiento de lo establecido en el artículo 23 LS98 (15)
ha de realizarse una valoración. A ello se atiende en el Anexo 4 del Proyecto.
15
22,13 €/m2s
Valor unitario euros/m2s
Conforme a este precepto, los criterios valorativos de la Ley 6/98 “ (...) se aplicarán igualmente en defecto de
acuerdo entre los propietarios afectados en los procedimientos de distribución de beneficios y cargas de conformidad
con lo que establezca la legislación urbanística”. Como ya hemos mencionado la Ley 6/98 de 13 de abril del
15,00 €/m2s
76
Las Indemnizaciones debidas por diferencias de adjudicación (valoradas según lo
dicho); junto a otros conceptos atribuibles a los propietarios y no a las parcelas,
figuran en la Cuenta de liquidación de cada uno, y por lo mismo están en “cuenta
aparte” de la valoración en sí de las parcelas resultantes.
3.3.
Valoración de las parcelas resultantes.
*186.- Según lo dicho, se efectúa la valoración de las parcelas resultantes por su
aprovechamiento, expresado en m2t, resultando así de la aplicación a su superficie
del coeficiente de edificabiliad máxima que le asigna el Plan Parcial Modificativo del
Sector 4 en función del uso.
INDEMNIZACIONES.
en
to
4.
en
pd
f
*187.- En el CUADRO 4 se expresa la valoración de las parcelas resultantes. El
CUADRO 1 cifra el aprovechamiento lucrativo total de la UE. y calcula en el
aprovechamiento patrimonializable, que el CUADRO 3 distribuye entre los
propietarios con derecho a tal aprovechamiento en función de la proporción de sus
respectivas aportaciones, recogidas en el CUADRO 2. El CUADRO 4 recoge
finalmente las diferencias de adjudicación, que el CUADRO 6 contempla en la
Cuenta General de Liquidación.
um
*188.- En este apartado se determina la eventual existencia de elementos cuya
desaparición venga en su caso exigida por la ejecución del planeamiento.
D
oc
*179. A tal efecto debe contrastarse el planeamiento que se ejecuta con la situación de
hecho y de derecho de los terrenos, que recogen los planos R.3 “Estructura de la
Propiedad: Parcelario”, R.9 “Identificación de elementos incompatibles con la
ordenación y servidumbres” , en cuanto a la situación de hecho, y de la información
registral recabada en punto a la situación de derecho. Así resulta:
*180.- En cuanto a las situaciones de hecho, en el Anexo 3 del presente Proyecto de
Reparcelación se lleva a cabo la valoración de los elementos de hecho cuya pérdida,
menoscabo o destrucción viene impuesta por la ejecución de la programación. Se
entiende que no pueden conservarse, y por tal motivo deben destruirse los
elementos mencionados cuando sea necesaria su eliminación para realizar las obras
de urbanización previstas en el plan, cuando estén situados en una superficie que no
se deba adjudicar íntegramente a su mismo propietario o cuando su conservación
sea radicalmente incompatible con la ordenación, incluso como uso provisional.
Entre estos elementos de hecho debe distinguirse:
1.
Elementos de hecho cuya eliminación no genera derecho a indemnización. Se
trata de construcciones y vallados que tengan abiertos expediente sancionador,
Régimen del Suelo y Valoraciones se aplica en su redacción dada por la Ley 10/2003 de 20 de mayo, en virtud de la
Disposición Transitoria Tercera apartado 2 del Real Decreto Legislativo 2/2008, que aprueba el Texto Refundido de
la vigente Ley del Suelo.
77
expediente de restauración de la legalidad, licencia denegada, o aquellos que tengan
licencia con renuncia a indemnización por incremento de valor de expropiación. Se
encuentran recogidos en el Anexo 3.1 " ELEMENTOS CUYA ELIMINACIÓN NO
GENERA DERECHO A INDEMNIZACIÓN. " Y en la tabla de indemnizaciones del
mencionado Anexo 3.1. se justifica el motivo que justifica la no indemnización de los
mismos.
2. Elementos de hecho cuya eliminación sí genera derecho a indemnización. Se trata
de aquellos elementos de hecho cuya eliminación sí genera derecho a indemnización
con cargo a la cuenta de liquidación provisional, por no estar incurso en ningunas de
las situaciones reseñadas en el punto anterior. Se recogen en el ANEXO 3.2.
"ELEMENTOS CUYA ELIMINACIÓN GENERA DERECHO A INDEMNIZACIÓN".
pd
f
No concurre la circunstancia de presencia de edificaciones e instalaciones que deban
ser desmontadas o demolidas, pero en todo caso repuestas, y que generan un coste
a satisfacer por los mencionados conceptos (derribo o desmontaje, traslado, y
reposición o reconstrucción) con cargo al Proyecto de Urbanización, y no una
obligación indemnizatoria en los términos antes dichos.
en
to
en
*181.- En punto a las situaciones de derecho, y a reserva de la certificación registral
que se expida, y, en su caso también de las situaciones que manifiesten y acrediten
los propietarios afectados en el trámite de información pública, no aparecen derechos
a extinguir como consecuencia de la ejecución del planeamiento.
D
oc
um
Habrá de tenerse en todo caso en cuenta, pro futuro, lo establecido por el art. 168.2B
LUV “los gastos (...) derivados de la rescisión de cualesquiera derechos, contratos u
obligaciones que graven las fincas o disminuyan su valor en venta, serán soportados
por sus correspondientes propietarios”. Tales gastos, por lo tanto, serán objeto de
anotación en la cuenta de liquidación particular de cada propietario.
No existiendo, a reserva de lo que venga de la certificación de dominio y cargas, y de
la tramitación del Proyecto, derechos que deban sufrir alteración, extinción o
menoscabo para la ejecución del planeamiento, todo lo atinente a los derechos
inscritos se solventa satisfactoriamente por aplicación de la subrogación real.
Exige la ejecución del planeamiento la imposición de las servidumbres de acueducto
según relación en el Anexo 3.3 del presente Proyecto de Reparcelación denominado
"INFORME DE VALORACIÓN DE LA CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRES QUE
EXIGE LA EJECUCIÓN DEL PLANEAMIENTO. "
*182.- Ello no obstante, de acreditarse lo contrario durante el trámite del presente PRF
la indemnización se evaluará, en atención al desapoderamiento patrimonial que
signifique, con arreglo a las normas que rigen la expropiación forzosa.
*183.- Para el caso de las servidumbres que se extinguen con la ejecución del
planeamiento -asi como de las que se generan- la valoración de las mismas resulta
del informe específico redactado al efecto, que se incorpora como anexo a este
proyecto.
78
*184.-De acreditarse asimismo, como resultado de la información pública, la
incompatibilidad con el planeamiento de edificaciones o instalaciones, el criterio y
método de valoración de tales edificaciones e instalaciones que no puedan
conservarse será, en su caso, el del valor de reposición corregido por coeficientes de
depreciación funcional por edad y estado de conservación.
*185. Tratamiento de las indemnizaciones en la Cuenta de Liquidación
Provisional.Así pues las indemnizaciones tienen en la LUV un tratamiento independiente de las
cargas de Urbanización, de tal manera que parece que debe formarse con ellas una
“cuenta aparte” para cada propietario, y deben ser objeto de una liquidación y abono
independiente, previa a la ocupación de sus fincas y, por tanto, previa también al
inicio de las obras de urbanización que les afecten.
pd
f
Por lo mismo, solo una vez que se hayan saldado las indemnizaciones, procederá la
imposición de cuotas de urbanización, cuotas que ya solo contendrán las partidas
integradas bajo el concepto de Cargas de Urbanización (Art. 168 LUV).
to
en
Esta manera de proceder en punto a las indemnizaciones responde más al criterio
del previo pago propio del justiprecio expropiatorio que al de satisfacción de una
indemnización a posteriori, trasunto del régimen de responsabilidad de la
Administración.
D
oc
um
en
No obstante este régimen, se abre de nuevo la posibilidad de compensar las
cantidades debidas en concepto de indemnizaciones con las cargas de urbanización
prorrateadas; puesto que, si se dice que el urbanizador podrá exigir el desembolso
de las compensaciones con motivo de la aprobación de la Reparcelación, y siendo
claro que -a su voluntad- puede no exigir en ese momento el desembolso, dejando
para un momento posterior -incluso empezadas ya las obras de urbanización- el
abono de las mismas, claro será también que tal abono se producirá entonces por
compensación.
Y ello sin perjuicio de la obligación de indemnizar a ciertos propietarios a quienes se
deban indemnizaciones con anterioridad a la ocupación de sus fincas, puesto que
tales indemnizaciones, como se desprende del art. 176.6 LUV solo se deberán a los
acreedores netos, esto es, a aquellos cuyos saldos deudores en concepto de cargas
de urbanización no existan, por cuanto no resulten adjudicatarios, o no alcancen a
enjugar las indemnizaciones de que sean acreedores. Aquí la naturaleza de la
indemnización está nuevamente en máxima tangencia con la del justiprecio y del
principio del previo pago, si bien se predica del saldo provisional y no propiamente de
la indemnización.
En todo caso parece que queda en la mano del urbanizador optar por uno u otro
sistema. Esto es: por compensar o no las indemnizaciones con las cargas de
urbanización.
Respecto a la cuestión de cuáles deben ser los conceptos por los que deben quedar
afectas las parcelas resultantes, depende de la solución por la que se haya optado
para el tratamiento de las indemnizaciones.
1.- Si estas son objeto de compensación con las cargas de urbanización, las fincas
quedarán afectas por dos conceptos: uno objetivo: las cargas de urbanización
79
distribuidas a prorrata en función de su aprovechamiento, y otro subjetivo: el saldo
(positivo o negativo) de indemnizaciones.
Además, y puesto que no son objeto de tratamiento independiente, a las Cargas de
urbanización habrá que adicionar la cuantía total de las indemnizaciones debidas por
elementos incompatibles (plantaciones, instalaciones o edificios).
No así las indemnizaciones por diferencias de adjudicación, puesto que la
suma algebraica de las mismas arroja (o debería normalmente arrojar) un
resultado igual a cero.
2.- Si las indemnizaciones han sido, por el contrario, objeto de un tratamiento
independiente, solo deberán quedar afectas las fincas a las cargas de urbanización,
y a tales cargas no habrá de adicionarse partida alguna en concepto de
indemnizaciones por elementos incompatibles, por cuanto con todas las
indemnizaciones ya se habrá formado una cuenta a parte, con un saldo para cada
propietario de abono o percepción previa y asimismo independiente.
pd
f
La propia ambigüedad con que la LUV alude a los conceptos por los cuales deben
quedar afectas las fincas, abre la posibilidad de la alternativa mencionada:
to
en
El art. 180.2 LUV dice que las fincas deben quedar afectas al pago de la
urbanización. El art. 181.2 LUV ordena que las parcelas sujetas al pago de cuotas de
urbanización queden afectas a este pago, como carga real a hacer constar en el
Registro de la Propiedad.
D
oc
um
en
Ninguno de los preceptos transcritos dice qué partidas abarca el “pago de la
urbanización” o las “cuotas de urbanización” a los efectos de establecimiento de esta
afección financiera, ni si estos conceptos se restringen al del prorrateo de Cargas de
urbanización (vinculación objetiva o aquella que a las parcelas corresponde en
función de su aprovechamiento) o se extienden al saldo de indemnizaciones
(vinculación subjetiva, o aquella que corresponde a las parcelas en función de la
persona a quien se ha adjudicado)16.
En todo caso parece en la LUV, como en la anterior LRAU abandonado el exagerado
extremismo de establecer una correspondencia directa entre el aprovechamiento
objetivo correspondiente a una finca de resultado y las cargas a que debe quedar
afecta. Como muestra puede traerse a colación el art. 29. 9.B.1º LRAU, según el cual
las parcelas de resultado correspondientes a quienes
no coparticipen
económicamente con el urbanizador (sistema de retribución en especie), se les
adjudican libres de cargas.
En la regulación anterior, la cuestión se solventaba, sobre la base -como se ha dichode compensar en todo caso las indemnizaciones con las Cargas de urbanización,
estableciendo la afección de las fincas al saldo neto resultante de la cuenta de
Liquidación.
En cuanto a la actual regulación valenciana, y como conclusión de lo dicho, cabe, en
resumen, establecer la siguiente alternativa:
16
El artículo 167 LS92 no aclaraba mucho más la cuestión, si bien parecía dar entrada en la afección
a más conceptos que los estrictamente abarcados en las cargas de urbanización cuando decía que el
acuerdo aprobatorio del proyecto de Reparcelación producirá, entre otros, el efecto de la “afectación
real de las parcelas adjudicadas al cumplimiento de las cargas y pago de los gastos inherentes al
sistema de actuación correspondiente”.
80
1. Si las indemnizaciones no se compensan con las Cargas de Urbanización, la
afección financiera de las parcelas se establece solo en términos objetivos, esto es,
en base a prorratear exclusivamente las Cargas de urbanización en función de su
respectivo aprovechamiento. Y Habrá dos saldos liquidatorios: uno de cargas de
urbanización (por parcela) y otro de indemnizaciones (por propietario).
2. Si las indemnizaciones son objeto de compensación con las Cargas de
urbanización, las parcelas quedarán afectas al saldo neto resultante de la cuenta de
liquidación de cada una, incluyendo partidas de carácter objetivo, calculadas por
reparto proporcional en función del aprovechamiento: las Cargas de urbanización y
las indemnizaciones por elementos incompatibles, y partidas de carácter subjetivo:
las indemnizaciones (a percibir o a satisfacer) por diferencias de adjudicación.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
*186.- En el presente proyecto se han considerado las dos alternativas,
optándose por la segunda, atendiendo a su mayor simplicidad y a la en
principio escasa significación del capítulo de indemnizaciones.
5.
81
CRITERIOS DE ADJUDICACION.
*187. La adjudicación realizada ha respetado escrupulosamente los principios
reguladores de la reparcelación determinados en los arts. 170.a), b) y c, 170.2, LUV,
y cumplido los criterios de adjudicación recogidos en el artículo 174. 3, 174.6 y 74.8
concordantes del ROGTU así como lo establecido en los arts.89 al 97 RGU en los
contenidos que resulten de aplicación por no contradecir la regulación referida. De
este modo:
D
oc
um
en
to
en
pd
f
Criterio de complitud y proporcionalidad directa a los
respectivos derechos a la adjudicación: Toda la superficie
susceptible de aprovechamiento lucrativo privado del Área
reaprcelable es objeto de adjudicación entre los propietarios
afectados en proporción a sus respectivos derechos en la
Reparcelación.
Criterio de superposición: Las fincas adjudicadas a cada
propietario se han formado, en la máxima medida en que ha sido
posible hacerlo, a base de terrenos integrantes de sus
respectivas aportaciones, encontrándose así situadas en los
mismos lugares que las antiguas propiedades, salvo los
indispensables ajustes de alineaciones. De este modo no se da
lugar al supuesto que contempla el art. 174.3 del Reglamento
ejecutivo de la LUV, y por lo mismo no procede la aplicación de
coeficientes correctores por posiciones relativas de fincas
aportadas y parcelas adjudicadas.
Criterio de aptitud formal y material para la edificación: No
se adjudican como fincas independientes superficies inferiores
a la parcela mínima edificable, ni fincas que no reúnan
condiciones para su edificación conforme al planeamiento.
Criterio de permanencia de las edificaciones en su titularidad:
Tampoco han sido objeto de nueva adjudicación los terrenos
edificados conforme al planeamiento. Se hace constar la
existencia de edificaciones que deban quedar sometidas al
régimen de fuera de ordenación. Son las recogidas en el
Artículo 63 de la Sección Tercera del Capítulo Séptimo Plan
Parcial modificativo del Sector 4, Finca Terol de Tibi.
Criterio de consideración de la voluntad manifestada por los
propietarios respecto a las adjudicaciones en proindivisión. Se
realizan
adjudicaciones
en
proindiviso,
cumpliendo
lo
establecido por el art.174.6 LUV:
1.
A nadie cuyo derecho no alcance para la adjudicación
la mitad de una parcela mínima se le impone la adjudicación
proindivisión.
2.
La adjudicación in natura en estas condiciones solo
realizará a requerimiento expreso de los propietarios.
Adjudicación in natura. Se cumple estrictamente con
principio regulador de la reparcelación establecido en
artículo 170.2 de la LUV:
de
en
se
el
el
82
[…] “El proyecto de reparcelación procurará el mantenimiento en
el proceso urbanizador del mayor número de propietarios
posible, reduciendo al máximo los supuestos de indemnización
sustitutoria.”
No se da en el proyecto ninguna situación de indemnización
sustitutoria de la no adjudicación, salvo el caso de
monetización
del
excedente
de
aprovechamiento
de
la
Administración actuante.
*188.- El marco convencional para el tratamiento de las situaciones de consolidación
viene determinado, en lo no opuesto o contradictorio con el marco legal anterior, por
alguno de los criterios de reparcelación pactados en el Convenio II, criterios que se
expusieron de modo prolijo en la Memoria General de la Reparcelación (* 53 ) y que
ahora reproducimos:
pd
f
*189.- A) Consideración del viario existente coincidente con el previsto en la
ordenación del Plan Parcial como existente afecto a su destino. Dice el Convenio II:
en
“1.2.- VIARIO: Conforme al criterio ya establecido en el Convenio suscrito citado en el cuerpo
de antecedentes de este documento (CONVENIO I, de junio de 2004), se tendrá al viario
abierto en la actualidad, que coincida con el previsto en la ordenación que se apruebe,
como dotaciones existentes ya afectas a su destino, de modo que su titularidad formal no
otorgará derechos de edificación, ni cargas urbanísticas.”
en
to
*188.- B) Respeto de la parcelación existente y minimización de las afeccciones. Dice
el Convenio II:
D
oc
um
“2.1.- La configuración de los lotes de fincas resultantes respetará, como criterio general, la
parcelación existente en la actualidad y recogida en el Registro de la Propiedad, minimizando
en lo posible las afecciones, salvo en lo que venga de la necesidad de situar las dotaciones
mínimas exigibles para el cumplimiento de los estándares preceptivos del planeamiento
parcial.”
“2.2.- En especial se procurará respetar la parcelación existente de las fincas edificadas con
aprovechamiento patrimonializado, salvo los indispensables ajustes de linderos determinados
por las nuevas alineaciones derivadas de la ordenación consensuada, sin perjuicio de que de
ello puedan derivarse, en principio, aprovechamientos objetivos superiores a los
patrimonializados por la edificación existente. (…).
*190.- Ambas previsiones: coincidencia de viario y respeto de la parcelación,
motivaron la conveniencia de elevar consulta previa a la Administración de la
Generalitat al objeto de posibilitar el mantenimiento del ancho viario existente frente a
los establecidos en el ROGTU. Del resultado de esta consulta se da cuenta en
apartado específico de la Memoria Justificativa del Plan Parcial Modificativo del
Sector IV de Terol.
*191.- C) Ajuste de la ficha de zona a nivel de parcela y configuración correlativa en
otras áreas parcelables de una ficha de zona que permita el trasvase de la
edificabilidad renunciada a parcelas propias de quienes asuman las cesiones no
efectuadas, o bien a suelos de la titularidad de estos últimos en que situar los
aprovechamientos renunciados; como consecuencia de la posibilidad de renuncia al
aprovechamiento subjetivo excedente del patrimonializado, para su trasvase a zonas
más densificadas del Sector. Dice el Convenio II:
2.2.- (…) aprovechamientos objetivos superiores a los patrimonializados por la edificación
existente. Los propietarios que estén en este último caso podrán renunciar al aprovechamiento
urbanístico subjetivo que exceda al patrimonializado, en los términos de este Convenio, para
así conservar las actuales parcelas con sus linderos, salvo los referidos ajustes.
83
4.5.- Las adjudicaciones en la Reparcelación deben ajustarse preferentemente por defecto.
Los propietarios de parcelas con aprovechamiento patrimonializado también podrán
conservarlas en sus actuales dimensiones (salvo indispensables ajustes de linderos y
alineaciones), renunciando a favor del Ayuntamiento al aprovechamiento subjetivo al que
tiene derecho por la aportación de superficie que exceda del patrimonializado.
La renuncia, en tanto acto de disposición patrimonial, se instrumentará con los requisitos
formales oportunos, dando lugar, en el plan Parcial:
a)
A la configuración particular de ficha de zona de la parcela que ajuste su
aprovechamiento objetivo al patrimonializado.
b)
Para la determinación de la superficie de parcela neta correspondiente a los
aprovechamientos consolidados por la edificación se estará a la ordenación derivada del
planeamiento bajo cuyo amparo se hubieran obtenido expresa o tácitamente las
correspondientes licencias.
pd
f
c)
En este caso los propietarios que renuncien al aprovechamiento se entenderán
excluidos de la comunidad reparcelatoria a efectos de eximirlos de cesiones, así dotacionales
como lucrativas por razón y hasta el límite del aprovechamiento patrimonializado. No estarán
eximidos del pago de cuotas de urbanización, que satisfarán con arreglo al aprovechamiento
objetivo de las parcelas que se les adjudiquen, es decir: con el beneficio de las minoraciones
derivadas de las aportaciones municipales correspondientes al 100% de aprovechamiento
municipal.
to
en
d)
A la configuración correlativa en otras áreas parcelables de una ficha de zona que
permita el trasvase de la edificabilidad renunciada a parcelas propias de quienes asuman las
cesiones no efectuadas, o bien a suelos de la titularidad de estos últimos en que situar los
aprovechamientos renunciados.
um
en
*192.- Tras la fase de información para el planeamiento se advirtió la imposibilidad de
establecimiento de este régimen de renuncia al aprovechamiento excedentario sobre
el consolidado, por diversas y poderosas razones:
D
oc
a)
La evidencia, en la fase de información para el planeamiento, de un elevado
grado de consolidación,
b)
La imposibilidad de reestructuración del parcelario, como consecuencia del
principio de respeto de la parcelación existente, impuesto en el Convenio II con
carácter preferente.
c)
La consiguiente limitación (escasa extensión superficial) del suelo disponible
para la densificación.
d)
La propia renuencia de la Comunidad de Propietarios con la que, recuérdese,
se planteaba consensuar la ordenación, tanto a sobredensificar zonas vacantes de
edificación como a incrementar el volumen y alterar las tipologías de la zona de
edificación aislada, aún en sus parcelas vacantes.
e)
La previsible crisis financiera del Programa a que podía conducir una masiva
renuncia al aprovechamiento excedentario, toda vez que en el convenio se partía de
la base –proscrita por la LUV- de que los propietarios de edificaciones consolidadas
también satisfacían cargas de urbanización por sus parcelas vinculadas. Si además
pudiera renunciarse al aprovechamiento excedentario resultaría una exención total
del pago de cargas de urbanización para los titulares de aprovechamiento
consolidado que eventualmente renunciaran al exceso.
*193.- Por todos estos motivos se estimó aplicable al caso la cláusula del convenio
según la cual regirían sus previsiones siempre que no existiera incompatibilidad con
el régimen derivado de la LUV, determinándose de este modo excluir expresamente
el régimen (y la posibilidad) de renuncia al aprovechamiento excedentario sobre el
patrimonializado.
84
D
oc
um
en
to
en
pd
f
*194.- De otro lado, por razones de racionalidad en la ordenación tipológica, tampoco
ha resultado posible ajustar exactamente el aprovechamiento subjetivo al objetivo en
la zona de edificación aislada, lo que, por el respeto a la parcelación existente en la
configuración de los lotes de adjudicación, ha obligado, en sede de reparcelación, a
imponer compensaciones por excesos de adjudicación.
85
DOCUMENTO II. RELACION DE PROPIETARIOS Y
SITUACIONES DE LAS FINCAS APORTADAS.
*195. El presente Documento II contiene:
• El estado de las propiedades que componen el Área Reparcelable, con sus
respectivas superficies y linderos, con referencia al PLANO 2 “De información.
Parcelas iniciales”.
• Los datos correspondientes a los propietarios de los terrenos afectados por la
actuación y demás interesados.
• La relación de representantes de los mismos, en su caso, con expresión de su
nombre y apellidos y de su domicilio a efectos de notificación.
• El resumen sistematizado de la información relativa a las fincas aportadas.
Relación de propietarios de las fincas aportadas.
en
1.1.
pd
f
1.
RELACION NOMINAL DE PROPIETARIOS Y OTROS
INTERESADOS.
en
to
*196. La totalidad de las fincas aportadas pertenecen a los titulares que a continuación
se relacionan, en lo que viene de las notas registrales recabadas, de la
documentación catastral y de las acreditaciones de titularidad efectuadas en lo
relativo a las fincas no inscritas.
D
oc
um
Los casos de doble inmatriculación han sido identificados en la memoria de
topografía al constatar la coincidencia en la realidad física de dos o más
descripciones de fincas registrales. Se han puesto de manifiesto a la Sra.
Registradora de la Propiedad de Xixona, con opcasión de la solicitud al Registro de
la certificación de titularidad y cargas y de la práctica de la nota de afección.
Su tratamiento en la Reparcelación, además de lo leglamente establecido para las
operaciones de inscripción a las que ya aludimos, es el previsto en el Convenio II, a
saber:
Fincas de titularidad controvertida o litigiosa. Todos los que se pretendan propietarios de
parcelas de titularidad controvertida o litigiosa, deberán pagar cuotas de urbanización al
Ayuntamiento. La adjudicación en la reparcelación en reemplazo de los derechos generados
por la aportación de las fincas en litigio se realizará al Ayuntamiento de forma fiduciaria hasta
que recaiga resolución judicial firme. Resuelto el litigio o desaparecida la controversia el
Ayuntamiento reembolsará las cuotas satisfechas por el no – propietario.
RELACIÓN NOMINAL DE PROPIETARIOS DE LAS FINCAS APORTADAS
Finca aportada
1
9110308YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 001
9110307YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 002
9110301YH0791S
4457
RFM 4457 / A - 008
9008301YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 028
9008305YH0750S
4457
RFM 4457 / A - 043
9109329YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 066
9109330YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 067
9408045YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 110
9408044YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 111
9408031YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 123BIS
9408028YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 126
9408027YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 127
9307605YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 137
9307604YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 138
9408009YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 161
9408008YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 162
9307401YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 170
9405331YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 005
9405330YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 006
9405329YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 007
9405328YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 008
9405327YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 009
9405306YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 020
9405307YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 021
9405308YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 022
9405315YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 029
9305402YH0790N
4457
RFM 4457 / B - 069
8604004YH0787S
4457
8806013YH0780N
4457
8704710YH0780S
4457
8704709YH0780S
4457
to
en
RFM 4457 / D - 026
um
GUADACOR Y JOAMSA SL
RFM 4457 / E - 003
RFM 4457 / E - 027
RFM 4457 / E - 028
4457
RFM 4457 / E - 045
8905223YH0780N
4457
RFM 4457 / E - 048
8905222YH0780N
4457
RFM 4457 / E - 049
oc
8905201YH0780N
8905205YH0780N
4457
RFM 4457 / E - 066
8905204YH0780N
4457
RFM 4457 / E - 067
9005002YH0790N
4457
RFM 4457 / E - 114
9003120YH0790S
4457
RFM 4457 / E - 130
9003118YH0790S
4457
RFM 4457 / E - 132
9003115YH0780S
4457
RFM 4457 / E - 135
9003106YH0790S
4457
RFM 4457 / E - 145BIS
9103010YH0790S
4457
RFM 4457 / E - 186
9102012YH0790S
4457
RFM 4457 / F - 033
9200043YH0699N
4457
RFM 4457 / F - 095
9200040YH0699N
4457
RFM 4457 / F - 098
9200030YH0699N
4457
RFM 4457 / F - 108
9300113YH0699N
4457
RFM 4457 / F - 160
9300111YH0790S
4457
RFM 4457 / F - 162
9299602YH0699N
4457
RFM 4457 / F - 182
9109319YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 050
9109324YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 058
9109310YH0790N
4457
RFM 4457 / A - 078
8704722YH0780S
4457
RFM 4457 / E - 016BIS
3806008YH0780N
4457
E - 037
8805303YH0780N
4457
RFM 4457 / E - 073
9005021YH0790N
4457
RFM 4457 / E - 106
9103024YH0790S
4457
RFM 4457 / E - 174
9103009YH0790S
4457
RFM 4457 / E - 183
9102018YH0790S
4457
RFM 4457 / F - 027
9200012YH0790S
4457
RFM 4457 / F - 128
4457
RFM -4457
D
total propietario 1
DNI / CIF
Domicilio
f
Fincas registrales
aportadas
pd
Referencia
catastral fincas
aportadas
en
Nº de propietario Nombre propietario
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
2
VICENTE CANDELA SANCHEZ Y MARINA GÓMEZ
BELMONTE (GANANCIAL)
9110306YH0790N
4465
A - 003
3
JOSÉ GONZALO ALCALÁ APARICIO
9110305YH0790N
4466
A - 004
4
AMPARO SAINZ RAMIREZ
9110304YH0791S
4467
A - 005
5
ANTONIO MARTÍNEZ REINA Y MARÍA PILAR
CALDERÓN RODRÍGUEZ (GANANCIAL)
9110303YH0791S
4468
A - 006
9110302YH0791S
4469
A - 007
DNI / CIF
Domicilio
total propietario 5
6
MARIA ANGELES RODRIGUEZ DEL RIO Y PEDRO
BARREIRO LÓPEZ (GANANCIAL)
9009518YH0790N
4907
A - 009
7
DIEGO TARI MAS Y JOSEFA ANTÓN ESCOLANO
(GANANCIAL)
9009517YH0780N
4688
A - 010
9009516YH0780N
4689
A - 011
9009515YH0780N
4690
A - 012
9009504YH0780N
6408
A - 023
9009514YH0780N
4691
4691
11
JOSÉ MANUEL
MARTÍNEZ
LÓPEZ 50%HERRUZZO Y 9009514YH0780N
RICARDO
MARÍA
MOLINA SANCHEZ
MARÍA BEGOÑA BERENGUER GARCÍA
(GANANCIAL)
9009513YH0780N
5021
A - 014
12
JOSE MARIA RODRIGUEZ MARTIN
9009512YH0780N
4517
A - 015
13
JEANNINE IVONNE CHARLINE GOFFART
9009511YH0780N
4683
A - 016
14
PEDRO FERNÁNDEZ BARTOLOME Y TERESA
MARTÍNEZ LÓPEZ (GANANCIAL) 33,33%
9009510YH0780N
5181
15
JUAN FERNÁNDEZ BARTOLOME Y MILAGROS
GONZAGA PICO (GANANCIAL) 33,33%
9009510YH0780N
5181
16
JAIME PASTOR FONTANET Y MARIA FERNÁNDEZ
BARTOLOME (GANANCIAL) 33,33%
9009510YH0780N
5181
17
MANFRED WOLFGANG KLOSE 50%
9009509YH0780N
6936
18
UTE KLOSE 50%
9009509YH0780N
6936
19
JOSE ANTONIO MINGUEZ HERRAIZ Y ANA MARÍA
MOLINA VALERO (GANANCIAL)
9009508YH0780N
6700
20
FRANCISCO RODENAS GARCÍA
9009507YH0780N
4887
21
VICENTE MARTINEZ GRIMAL Y VICENTA JIMÉNEZ
GÓMEZ (GANANCIAL)
9009506YH0780N
5032
22
FRANCISCO NAVARRO HERRERO Y CARMEN
MORATE ESQUITINO (GANACIAL)
9009505YH0780N
4765
23
ANGEL GOMEZ RAMÍREZ
9009503YH0790N
4793
24
FRANCISCO JOSE GARCIA LOPEZ Y MARÍA
CARMEN ASENSI ALLER (GANANCIAL)
9009502YH0790N
4855
A - 025
9009501YH0790N
4854
A - 026
total propietario 7
8
VICENTE SANSANO BOIX Y ANA TWERDY
WULFERS (GANANCIAL)
total propietario 8
total propietario 24
25
JUAN CAMARERO REY Y MERCEDES SEARA
ÁLVAREZ (GANANCIAL)
26
JOSE SOTO GONZALEZ Y MARÍA GARCÍA
CARMONA (GANANCIAL) (50%)
A - 013
A - 013
pd
f
A - 017
A - 017
A - 018
A - 018
to
A - 019
A - 020
en
A - 021
A - 022
A - 024
A - 029
9008319YH0790N
4771
9008318YH0790N
9008317YH0790N
6569
27
ANTONIO GINÉS BENITO COLLADO Y NOEMI SAN 9008318YH0790N
ROQUE OLMO (GANANCIAL) (50%)
9008317YH0790N
6569
28
MARÍA CARMEN MORALES RUIZ ELVIRA
9008316YH0790N
4845
A - 032
29
ANTONIO CHOCERO ARCOS Y MARÍA PILAR
LLACER REIG (GANANCIAL)
9008315YH0780N
6414
A - 033
30
VICENTE BARBERA GUILLOT Y ANTONIA
GONZÁLEZ SÁNCHEZ (GANANCIAL)
9008314YH0780N
7009
A - 034
31
OSCAR MESAS SOLA (50%)
9008313YH0780N
4682
32
ISABEL SOLA BURLO (50%)
9008313YH0780N
4682
33
JOSEFA MARTÍNEZ CASTELAR
9008312YH0780N
5135
34
ANGELES VILLANUEVA NIETO (50% NP)
9008311YH0780N
4735
35
VALENTINA NIETO CUENCA (50% PD Y 50%
USUFRUCTO)
9008311YH0780N
4735
36
FELICIDAD MORENO NIETO Y JOSÉ FRANCISCO
BUADES HERNÁNDEZ (GANANCIAL)
9008310YH0780N
6230
A - 038
37
JUAN SERRANO MARTINEZ Y MARÍA JUANA
RUBIO JIMÉNEZ (GANANCIAL)
9008309YH0790N
6229
A - 039
38
LUCAS ABAD IVAÑEZ Y MARÍA FERRIS MORATO
(GANANCIAL)
9008308YH0790N
5136
A - 040
9008307YH0790N
4678
A - 041
D
en
A - 017
um
10
MIGUEL ANGEL GARCIA SANCHEZ Y NIEVES
MARTÍNEZ LÓPEZ (GANANCIAL) 50%
oc
9
A - 030 Y A - 031
A - 030 Y A - 031
A - 035
A - 035
A - 036
A - 037
A - 037
39
2 X INMATRICULACIÓN FINCA A -042
9008306YH0790N
5008 / 6805
A - 042
40
JOSE ANTONIO FUENTES GRANERO Y JUANA
MEDINA JUAREZ (GANANCIAL)
9008304YH0790N
6696
A - 044
41
FRANCISCO SEGURA NAVARRO
9008303YH0790N
6806
A - 045
42
ANTONIO FRANCISCO ALAMINOS CHICA Y
PALOMA FERNÁNDEZ ABAD (GANANCIAL)
9008302YH0790N
6577
A - 046
43
MILAGROS GONZALBEZ FRANCES Y FRANCISCO
CLIMENT ALEMANY (GANANCIAL)
9109316YH0790N
6419
A - 047
44
ANA LORENTE FEREZ Y ANTONIO PÉREZ
PALAZÓN (GANANCIAL)
9109317YH0790N
7010
A - 048
45
VICTOR PASTOR NAVARRO Y MARÍA FERNÁNDEZ
MIRA (GANANCIAL)
9109318YH0790N
4799
A - 049
47
JULIO CESAR DE EUSEBIO ROJAS 50%
7307
A - 051, A - 052 y A - 081
9109320YH0790N
FR 5008: FRANCISCO JOSE SALA ORTIZ E
ISABEL MARÍA AVELLANEDA CAPARRÓS
(GANANCIAL).
FR 6805: PINAR DEL RIO VERDE S.L.
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
48
MARÍA TERESA GARGALLO LAPASTORA 50%
9109320YH0790N
7307
A - 051, A - 052 y A - 081
49
GLEN STEWART PEARSON (40,11%)
9109321YH0790N
9109322YH0790N
6779
A - 053, A - 054, A - 055, A - 056
y A - 079
ANNA MARIA PEARSON (40,11%)
9109321YH0790N
9109322YH0790N
6779
51
ROBERT JOHN WOOD (9,89%)
9109321YH0790N
9109322YH0790N
6779
A - 053, A - 054, A - 055, A - 056
y A - 079
A - 053, A - 054, A - 055, A - 056
y A - 079
52
MONIKA WOOD (9,89%)
9109321YH0790N
9109322YH0790N
6779
A - 053, A - 054, A - 055, A - 056
y A - 079
53
Mª PATRICIA GARCÍA PAGES
9109323YH0790N
6807
A - 057
54
OSCAR BUENDIA TENORIO
9109325YH0790N
4470
A - 062
55
SEBASTIAN LORENTE FEREZ Y SARA PIÑA LÓPEZ
(GANANCIAL)
9109326YH0790N
4471
A - 063
9109327YH0790N
4472
A - 064
50
DNI / CIF
Domicilio
56
SERGIO DIAZ-CRESPO CARDONA (50%)
9109320YH0790N
4732
A - 065
57
SILVIA SELLERS FAJARDO (50%)
9109320YH0790N
4732
A - 065
58
ANGELA ANDREU SIMON
9109331YH0790N
4686
A - 068
59
FRANCISCO LEANDREZ TOLEDO Y ARACELI
COLLADO CLEMENTE (GANANCIAL)
9109301YH0790N
4687
A - 069
60
MANUEL BROTONS MARTINEZ Y MARÍA LUISA
DÍAZ MARCO (GANACIAL)
9109302YH0790N
4718
A - 070
61
RAMÓN PASTOR QUIRANT Y MARÍA DEL
MILAGRO CANTO ALARCON (GANANCIAL)
9109303YH0790N
6428
A - 071
62
RALF UWE KLOSE Y SILVIA KLOSE
9109304YH0790N
4786
A - 072
9109305YH0790N
4787
A - 073
9109306YH0790N
4783
A - 074
64
JORGE MESEGUER ESPADERO Y REBECA GARCÍA
ALZAMORA (GANANCIAL) (50%)
9109307YH0790N
5048
A - 075
65
MIGUEL ÁNGEL SERNA BONIQUET (50%)
9109307YH0790N
5048
A - 075
66
RAQUEL GALIANA ARACIL Y ALEJANDRO
SANGAR MORAL (GANANCIAL)
9109308YH0790N
6390
A - 076
67
JOSE RIQUELME ALVARADO Y FLORENCIA PILAR
TORROJA CORREOSO (GANANCIAL)
9109309YH0790N
4827
A - 077
68
MARIA LORENZANA GARCIA Y SINESIO PEREZ
BALDONEDO (GANANCIAL)
9109311YH0790N
6271
69
ESTHER GARGALLO LAPASTORA
9109312YH0790N
4769
70
ANTONIO GARCIA IGLESIAS
9109313YH0790N
6710
71
GERRIT JOSEF MARIA COOLS Y CHRISTIANE
JEANNINE JANSSENS (COMUNIDAD DE BIENES)
9109314YH0790N
6629
72
ANTONIO LÓPEZ SANCHEZ Y VICTORIA BENEYTO
MARTÍ (GANANCIAL)
9109315YH0790N
6630
A - 085
73
ALBINO GONZALEZ DOMENECH
9309012YH0790N
6808
A - 086
74
BELINDA MARIE LOUISE J DE SADELLER
9309013YH0790N
6427
A - 087
75
FRANCISCO MADRIGAL RIOS Y DOLORES
MANZANARO PENALVA (GANANCIAL)
9309014YH0790N
7044
A - 088
76
CESAR ARIAS FERNÁNDEZ Y MARÍA DOLORES
MORENO LÓPEZ (GANANCIAL)
9309015YH0790N
5147
A - 089
IGUAL QUE A-089
5148
A - 099
en
A - 080
um
oc
D
en
PEDRO CHUMILLAS SANCHEZ Y MARÍA TERESA
PARRA ESCOLANO (GANANCIAL)
to
63
pd
f
A - 082
A - 083
A - 084
77
JUAN VICTOR SERRALLE TEBAR Y MARÍA JESÚS
MARTÍNEZ PIQUERES (GANANCIAL)
9309016YH0790N
4790
A - 090
78
Mº ANTONIA SERNEGUET SEVILA Y FRANCISCO
ALBERTO NAVARRO LÓPEZ (GANANCIAL)
9309017YH0790N
5044
A - 091
79
JOAQUIN PEDRO JIMENEZ TONDA Y MARÍA
ÁNGELES TORRALBO HINOJOSA (GANANCIAL)
9309018YH0790N
5045
A - 092
80
RAMON SANTACREU FERRER (50%)
9309019YH0790N
4737
A - 093
81
JUANA PÉREZ MORA (50%)
9309019YH0790N
4737
A - 093
82
FLORA MARIA MIRA MORALES
9309020YH0790N
4710
A - 094
9309021YH0790N
4902
A - 095
83
OLAF OSKAR ALBIN REMDE (50%)
9309011YH0790N
6809
A - 096
84
FRIEDA EMMA HEIDEMARIE REMDE (50%)
9309011YH0790N
6809
A - 096
85
ASCENSIÓN AMPARO ABAD MAROTO
9309010YH0790N
6535
A - 097
86
JOSE CARLOS CALA ROMERO
9309009YH0790N
6897
A - 098
87
FRANCISCO JOSÉ MOYANO GÓMEZ
4212
RFM - 4212
7732
FM - 7732
Totoal propietario 87
88
RAUL PARODI PERDOMO
9309007YH0790N
4791
A - 100
89
MARÍA ANTONIA ELEONOR SEVILA CRUZ Y
DAVID SERNEGUET FERNÁNDEZ (GANANCIAL)
9309006YH0790N
5046
A - 101
90
CONANCIO MARTÍNEZ LÓPEZ Y JUANA MENDEZ
CRUZ (GANANCIAL)
9309005YH0790N
5047
A - 102
91
FRANCISCO UGEDA LOPEZ E ISABEL MARÍA
CARRION MUNERA (GANANCIAL)
9309004YH0790N
4901
A - 103
92
FRANCISCO SÁNCHEZ CUENCA
9309003YH0790N
4761
A - 104
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
93
ANTONINO MONACO (75%)
9309002YH0790N
4792
A - 105
94
PIERRETTE TARRERIAS (25%)
9309002YH0790N
4792
A - 105
95
Mª DOLORES SOTO GARCIA
9408049YH0790N
4684
A - 106
9408001YH0790N
4685
A - 169
9408048YH0790N
6388
A - 107
9408047YH0790N
6389
A - 108
DNI / CIF
Domicilio
96
FRANCISCO ASENSIO GONZALEZ Y CARMEN
ESCALANTE MIRALLES (GANANCIAL)
5196
A - 109
5155
A - 112
99
VICENTE CALDERÓN GARCÍAY MARÍA TERESA
SÁNCHEZ PÉREZ (GANANCIAL)
9408042YH0790N
6637
A - 113
100
Mª CARMEN TONDA MANUEL Y JOAQUIN
JIMENEZ MATEO (GANANCIAL)
9408041YH0790N
4721
A - 114
101
ANTONIO LUIS RIERA MANZANO
9408040YH0790N
4720
A - 115
102
MATIAS OLIVAS MARQUEÑO (50%)
9408039YH0790N
5002
A - 116
103
LOURDES DELGADO ARAHAL (50%)
9408039YH0790N
5002
A - 116
104
MARIA CRISTINA ROCA EZQUERRA Y KWOK
KWONG LAW KONG (GANANCIAL)
9408038YH0790N
4704
A - 117
105
ROY HOLLAND (50%)
9408037YH0790N
5049
A - 118
106
HILDA HOLLAND (50%)
9408037YH0790N
5049
A - 118
107
ANTONIO OLIVARES GÓMEZ Y JULIA
MORATALLA BLAZQUEZ (GANANCIAL)
9408036YH0790N
5042
A - 119
108
DOLORES SANZ GARCIA
9408035YH0790N
5040
A - 120
109
JESUS ALONSO SEMPERE (50%)
9408034YH0790N
5149 BIS
A - 121
110
MARÍA MANUELA ALONSO SEMPERE (50%)
9408034YH0790N
5149 BIS
A - 121
111
RAMON GACIO BLANCO Y VERÓNICA ROSE
GACIO (GANANCIAL)
9408033YH0790N
5148 BIS
A - 122
112
MERCEDES FERRÓN SÁNCHEZ
9408032YH0790N
7022
A - 123
113
MIGUEL GRAU LILLO Y REMEDIOS TUDELA
LLORCA (GANACIALES)
9408030YH0790N
4928
A - 124
114
RAFAEL ANTONIO MEERTENS ORTEGA Y
FRANCISCA CAMACHO MOROTE (GANANCIAL)
9408026YH0790N
4473
115
TERESA CARMEN PALAZÓN SERRANO (50%)
9408026YH0790N
4760
116
ROSARIO SERRANO CARRION (50%)
9408026YH0790N
4760
117
PEDRO JOSÉ ÁLVAREZ COLLADOS (50%)
9408025YH0790N
6924
118
ANA MARÍA GALDEANO MARTÍN (50%)
9408025YH0790N
6924
A - 129
119
ANDRES CASANOVA BEVIA (50%)
9408024YH0790N
4474
A - 129 BIS
120
ISABEL CASANOVA BEVIA (50%)
9408024YH0790N
4474
A - 129 BIS
121
JUAN JOSE VIDAL RICO Y AMANDA BERNABEU
CANALS (GANANCIAL)
122
A - 125
oc
um
en
A - 128
AMADEO FASANAR FERRERO Y Mª DEL CARMEN
VERCHER BOSCH (GANANCIAL)
A - 128
A - 129
9408023YH0790N
4697
A - 130
9705313YH0790N
4994
B - 027
9307610YH0790N
5043
A - 131
9307609YH0790N
6418 BIS
A - 132
9307608YH0790N
4904
A - 133
9307607YH0790N
4905
A - 134
D
123
VICENTE FERNANDEZ ESTEVE Y MERCEDES
PORTUGÚES PÉREZ (GANANCIAL)
pd
9408046YH0790N
9408043YH0790N
en
ARMANDO RIGUETTI FALCONE
FRANCISCO GARCÍA NIETO Y RAMONA VERA
ALONSO (GANANCIAL)
to
97
98
f
124
FRANCISCO CASTRO ACEVEDO E ISABEL
FERNÁNDEZ ROJO (GANANCIAL)
9307606YH0790N
6638
A - 135
125
GREGORIO MARTINEZ TRIBALDOS Y CARIDAD
PARRA HERRAIZ (GANANCIAL)
9307603YH0790N
5145
A - 139
126
CARLOS ISMAEL CINGOLANI SAYAL Y PATRICIA
ELIZABET FILIPPI CINGOLANI (GANANCIAL)
9307602YH0790N
5146
A - 140
127
ASCENSIÓN MARTÍNEZ CACERES Y DAVID
VERDÚ GADEA (GANANCIAL)
9307601YH0790N
7031
A - 141
128
FRANCISCO JAVIER CRESPO RUIZ Y MARÍA
ISABEL JIMÉNEZ GIL (GANANCIAL)
9307614YH0790N
6896
A - 142
129
Mª AURELIA VIÑES SANCHEZ (50%)
9307613YH0790N
6931
A - 143
130
ANTONIO PEREGRINA PÉREZ (50%)
9307613YH0790N
6931
A - 143
131
MIGUEL ANGEL GONZALEZ VIZCAINO
9307612YH0790N
6810
A - 144
9307611YH0790N
6811
A - 145
132
FRANCISCA PALAZÓN TRIVIÑO (50%)
9408022YH0790N
4675
A - 146
133
MANUEL FRANCISCO MOYANO MORAN (50%)
9408022YH0790N
4675
A - 146
134
ERNESTO ASENSI ALEMAÑ
9408021YH0790N
5004
A - 147
135
KARL-HEINZ WURTH
9408020YH0790N
6646
A - 148
136
LUIS FERRANDIZ TORRES Y MARÍA TERESA
BENITO PÉREZ (GANANCIAL)
9408019YH0790N
5003
A - 149
9205004YH0790N
4825
E - 152
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
MARTIN JOSE DIAZ FERREIRO Y ROSA CLEMENTE
ÁLVAREZ (GANANCIAL)
9408018YH0790N
5178/TRI
A - 150
9408017YH0790N
5179/TRI
A - 151
940816YH0790N
5180/TRI
A - 152
DNI / CIF
Domicilio
137
JESUS SALAS ANTON Y MARÍA DEL CARMEN
GRAU LILLO (GANANCIAL)
9408050YH0790N
6694
A - 153
139
JUAN IBAÑEZ JUAN (50%)
9408015YH0790N
9408051YH0790N
7602
A - 154 y A - 155
140
MARIA ENCARNACIÓN SÁCNHEZ CRUZ (50%)
9408015YH0790N
9408051YH0790N
7602
A - 154 y A - 155
141
JOSE TOMAS LOPEZ CASCALES Y EVA MARÍA
IBAÑEZ RICO (GANANCIAL)
9408014YH0790N
4461
A - 156
142
JOSÉ MIGUEL SANTAMARIA VILAPLANA (50%)
9408013YH0790N
4462
A - 157
143
MARIA CARMEN CARRICONDO SÁNCHEZ (50%)
9408013YH0790N
4462
A - 157
144
JOSE VAÑO TORREGROSA Y VIRTUDES
CALATAYUD OLCINA (GANANCIAL)
9408012YH0790N
4671
A - 158
145
BELÉN GONZÁLEZ COLLADO
9408011YH0790N
4908
A - 159
146
ALEJANDRO GIRONA MELENDEZ Y MARÍA SOL
GARRIDO GARCÍA (GANANCIAL)
9408010YH0790N
5149
A - 160
147
VICENTE ALEJANDRO MOYA DE HARO Y
MANUELA GARCÍA BONILLA (GANANCIAL)
9408007YH0790N
6817
A - 163
148
DANIEL LOPEZ GUARDIOLA Y AMABLE SÁNCHEZ
CABALLERO (GANACIAL)
9408006YH0790N
4703
A - 164
149
GASPAR SEGARRA AMOROS (50%)
9408005YH0790N
4823
A - 165
150
MIREN ARANZAZU ESNARRIAGA ESNARRIAGA
(50%)
9408005YH0790N
4823
A - 165
151
REMEDIOS REQUENA TORREGROSA Y GONZALO
BASCUÑANA LÓPEZ (GANANCIAL)
9408004YH0790N
4909
A - 166
152
JOSE LUÍS MANZANAS SEVILLA Y ENCARNACIÓN
ESTEVE AMORÓS (GANACIAL)
9408003YH0790N
4924
A - 167
9408002YH0790N
4925
A - 168
9307418YH0790N
6617
A - 171
9307417YH0790N
6618
9307405YH0790N
7036
9307418YH0790N
6617
9307417YH0790N
6618
MARÍA TERESA GAMBÍN HERRERA
A - 189
7015
A - 190
SERGIO CORADO PEREZ (50%)
RAQUEL MARCO AGULLO (50%)
157
ROBERT DOUGLAS STEELE
158
pd
9307416YH0790N
7003
A - 173
9307416YH0790N
7003
A - 173
9307415YH0790N
4741
A - 174
2 X INMATRICULACIÓN FINCA A -175
9307414YH0790N
6812 / 4821
A - 175 DOBLE
INMATRICULACION
159
ISABEL CONSUELO VILLANUEVA GONZALEZ
9307413YH0790N
6813
A - 176
160
RUSSELL DENNIS WALL (50%)
9307412YH0790N
6814
A - 177
161
ANNE WALL (50%)
9307412YH0790N
6814
A - 177
162
JOSÉ ANTONIO BENITO PÉREZ Y MARIA CARMEN
COLLADO LOPEZ (GANANCIAL)
9307411YH0790N
6578
A - 178
9307410YH0790N
6244
A - 180
D
155
156
A - 172
oc
A - 171
7014
9307403YH0790N
en
A - 188
um
154
A - 172
en
RAMON ANGEL CABO REBOLLEDO
to
153
f
138
163
JOSE RAMON GONZALEZ SORIANO Y MERCEDES
COLLADO PÉREZ (GANANCIAL)
9307409YH0790N
6876
A - 181
164
ROSA MARÍA FERRER GAMBIN
9307408YH0790N
6877
A - 182
9406708YH0790N
4714
A - 202
165
PAULA BENAVENTE GARCIA Y JOHN WILLIAM
STANLEY ENGELS ROGERS (GANANCIAL)
9307407YH0790N
6530
A - 185
166
JOSE LUIS DE CASAS SANCHEZ Y MARÍA JOSÉ
GAMBÍN HERRERA (GANANCIAL)
9307406YH0790N
6531
A - 187
167
RICARDO QUEVEDO BENITO Y CARMEN GÓMEZ
GÓMEZ (GANANCIAL)
9307402YH0790N
6621
A - 191
168
BENITO MANZANEDA FERNANDEZ Y ROSENDA
FERNÁNDEZ LÓPEZ (GANANCIAL)
9406701YH0790N
4692
A - 192
169
PASCUAL DOMINGUEZ GONZALVEZ Y JOSEFA
CHESA PERAL (GANANCIAL)
9406716YH0790N
4757
A - 193
170
Mª DOLORES GUIJARRO FUSTER Y MANUEL
ALBEZA FULLEDA (GANANCIAL)
9406715YH0790N
6916
A - 194
171
Mª DOLORES PÉREZ SANZ (50%)
9406714YH0790N
7006
A - 195
172
DEBORA PÉREZ SANZ (50%)
9406714YH0790N
7006
A - 195
173
CARNINE DE PASQUALES CARMERA Y
JACQUELINE PAPPALARDO SELLES (GANANCIAL) 9406713YH0790N
4828
A - 196
174
RODRIGO GAMBIN HERNÁNDEZ Y ANA HERRERA
FERNÁNDEZ (GANANCIAL)
9406712YH0790N
6227
A - 197
FR 6812: ANTONIO FLORES LOPEZ Y VICENTA
SEVILLA LAPEÑA (GANANCIAL).
FR 4821: FRANCISCO SENABRE FRANCES Y REMEDIOS RIOS
CAMPOS (GANANCIAL).
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
175
ANA MARÍA RIOJA ROMERO (50%)
9406711YH0790N
6406
A - 198
176
EDUARDO MARTÍN MICO (50%)
9406711YH0790N
6406
A - 198
177
CARLOS BOLIVAR APOLO CUENCA Y ROSARIO
LORCA GARCÍA (GANANCIAL)
9406710YH0790N
5081
A - 199
9406704YH0790N
4922
A - 205
9406705YH0790N
6815
A - 200
9406706YH0790N
4716
A - 204
9406709YH0790N
4713
A - 201
DNI / CIF
Domicilio
178
PEDRO JESUS CANDEL SANDOVAL
179
JOSE MANUEL MUÑOZ DELGADO
180
MIGUEL ÁNGEL REINA AMORÓS Y CRISTINA
BAEZA MARTÍNEZ (GANANCIAL)
9406707YH0790S
4715
A - 203
181
NIEVES BLANCO ALVAREZ
9406703YH0790N
6816
A - 206
182
JOSE ANTONIO TERRON LOZANO
9406702YH0790N
4475
A - 207
183
ISIDRO ROMERO PINILLA
9405301YH0790N
5065
B - 001
9405334YH0790N
5066
B - 002
ANGEL MARTINEZ SANCHEZ
940533YH0790N
5067
B - 003
JESUS GUILLAMON YEPES
9405332YH0790N
5068
B - 004
187
JUAN ESPINOSA FAURA Y EMILIA RUFETE
LORENZO (GANANCIAL)
9405325YH0790N
5070
B - 011
9405324YH0790N
5071
B - 012
pd
184
185
f
ROGELIO IRUNZUN CARRERA (50%)
9405323YH0790N
5072
B - 013
DOLORES VAZQUEZ GARRIGO (50%)
9405323YH0790N
5072
B - 013
190
REGISTRADORAS SERVIREG S.L.
9405322YH0790N
5073
B - 014
9405321YH0790N
5074
B - 015
9405316YH0790S
4638
B - 030
9405317YH0790S
4639
9405318YH0790S
4640
9405319YH0790S
4641
en
B - 032
LAURA SANMIGUEL GIMENO
B - 033
9405302YH0790N
5075
B - 016
9405303YH0790N
5076
B - 017
9405304YH0790N
5077
B - 018
oc
191
B - 031
um
to
188
189
5078
B - 019
9405309YH0790N
5080
B - 023
9405310YH0790N
5079
B - 024
9405311YH0790N
4992
B - 025
9405317YH0790N
4993
B - 026
9205013YH0790S
5156
E - 163
193
MARIA PUIG TENA Y MANUEL ESPINOSA CASADO
(GANANCIAL)
9405314YH0790N
4995
B - 028
194
JOSÉ LÓPEZ PÉREZ
9405320YH0790S
5090
B - 034
195
Mª CARMEN GIMENO GALLEGO
9607601YH0790N
4642
B - 035
9607612YH0790N
4649
B - 042
9607605YH0790N
4650
B - 043
9607606YH0790N
4651
B - 044
9607607YH0790N
4652
B - 045
9607608YH0790N
4653
B - 046
9607609YH0790N
4654
B - 047
9607611YH0790N
4656
B - 049
9607602YH0790N
4657
B - 050
9607603YH0790N
4658
B - 051
9607604YH0790N
4659
B - 052
9607618YH0790N
4643
B - 036
9607617YH0790N
4644
B - 037
9607616YH0790N
4645
B - 038
9607615YH0790N
4646
B - 039
9607614YH0790N
4647
B - 040
9607613YH0790N
4648
B - 041
192
D
945305YH0790N
MIGUEL ANGEL IBAÑEZ CARRASCO Y MARIA
CARMEN BUITRAGO LARA (GANANCIAL)
196
JORGE SANMIGUEL GIMENO
en
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
DNI / CIF
Domicilio
197
YOPERITO 21, S.L.
9607610YH0790N
4655
B - 048
198
GENERAL ELECTRIC CAPITAL BANK SA
9305401YH0790N
4839
B - 053
9305433YH0790N
4840
B - 054
199
RUBEN MORA MARTÍNEZ
9305432YH0790N
4660
B - 055
200
JOSE ANTONIO MARTINEZ MARTINEZ
93045431YH0790N
4661
B - 056
201
MANUEL VILLOLDO RUIZ
9305430YH0790N
4662
B - 057
202
ANDRES SOLER GARCIA Y LUISA MARGARITA
LOZANO GARCÍA (GANANCIAL)
9305429YH0790N
4663
B - 058
203
VICENTE GALAVIZ SANZ Y NATIVIDAD TARRAGA
OSA (GANANCIAL)
9305428YH0790N
4664
B - 059
204
FRANCISCO SANZ HERVAS Y VERONICA BAEZA
RUFETE (GANANCIAL)(50%)
9305427YH0790S
4665
B - 060
205
FRANCISCO SANZ GARCÍA Y CARMEN HERVAS
PATERNA (GANANCIAL)(50%)
9305427YH0790S
4665
B - 060
206
MARGARITA GARCÍA HERNÁNDEZ
9305426YH0790S
5181/TRI
B - 061
207
AGUSTÍN BELTRÁN GONZALEZ Y MARÍA
ÁNGELES LÓPEZ CASTRO (GANANCIAL)
9305425YH0790S
5182/BIS
B - 062
208
GEMMA Mª RINCÓN LEBRÓN
9305424YH0790S
5184/BIS
B - 063
9305411YH0790S
5190
B - 079
9305423YH0790S
5185/BIS
B - 064
9305413YH0790S
5191
B - 080
9305422YH0790S
5186
B - 065
9305414YH0079S
5192
B - 081
9305421YH0790S
5187
B - 066
9305415YH0790S
5193
B - 082
SEBASTIAN RODERO MARTÍNEZ Y Mª DEL
CARMEN ROMO CARRICONDO (GANANCIAL)(50%) 9305419YH0790S
5188
ESPERANZA RINCÓN LEBRÓN Y ANTONIO
CARRION SOLER (GANANCIAL)
f
209
AMALIA LEBRON NUÑEZ
211
ROSA MARÍA GALLEGO ROMERA
213
B - 067
en
212
to
B - 067
5188
9305419YH0790S
5189
215
JOSE MIGUEL ORTIZ AGUILAR
9305403YH0790N
4996
B - 070
216
DOLORES MORENO BALLESTEROS
9305404YH0790N
4997
B - 071
9305405YH0790N
5092
B - 072
CLARA ISABEL PALLARÉS MARTINEZ Y JUAN
FITO GÓMEZ (GANANCIAL)
218
MIGUEL ANGEL PADILLA SAEZ
B - 068
5093
B - 073
9305407YH0790S
5094
B - 074
9305408YH0790S
5095
B - 075
9305409YH0790S
5096
B - 076
9305406YH0790N
D
217
oc
um
9305419YH0790S
214
Mª CARMEN DELGADO CALDERÓN (50%)
SANTIAGO FRANCISCO HERNANDEZ APARICIO Y
MARIA ELENA SERRANO TALAVERA
(GANANCIAL)
en
210
pd
219
JOAQUÍN MARCOS TOMAS
9305410YH0790S
5097
B - 077
220
JOSÉ PEÑARANDA NIETO Y MARÍA MADRIGAL
PÉREZ (GANANCIAL)
9305416YH0790S
4668
B - 083
9604817YH0790S
7105
C - 022
9305417YH0790S
4669
B - 084
9305418YH0790S
4670
B - 085
8603501YH0780S
5082
D - 001
8706001YH0780S
5054
D - 018, D-019 Y D - 020
3706004YH0780S
5087
D - 021
8706005YH0780S
5088
D - 022
4212
RFM - 4212 (en proindiviso P87)
7732
FM - 7732 (en proindiviso P87)
221
MYLAND LEVANTE SL
222
FERNANDO MONTERO GARCÍA Y REMEDIOS
GONZALEZ MORENO (GANANCIAL)
9502241YH0790N
4945
C - 001
223
EMPERATRIZ BARON GIRARDOT
9502240YH0790N
4946
C - 002
224
ÁNGEL FRANCISCO GOMIS PÉREZ Y ALEJANDRA
GARCÍA VALVERDE (GANANCIAL)
9502239YH0790N
4947
C - 003
225
CONCEPCIÓN MASIA MARTÍNEZ
9502238YH0790N
4948
C - 004
226
CARLOS JAVIER SALIDO REYES E ISABEL
MARCOS TOMÁS (GANANCIAL)
9502237YH0790N
4949
C - 005
227
ROBERTO VILLALON MORENO Y MARÍA CARMEN
GASCH GASCH (GANANCIAL)
9502236YH0790N
4950
C - 006
228
MARÍA DEL MAR GARRIGÓS TORRALBA
9502235YH0790N
4951
C - 007
229
FRANCISCO JOSÉ MONTESINOS LARIOS E
INMACULADA SÁNCHEZ ARCOS (GANANCIAL)
9502234YH0790N
4952
C - 008
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
230
RAFAEL JOSÉ VELASCO GARCÍA
9502233YH0790N
4953
C - 009
231
HELMUT HORST BORBE (50%)
9502232YH0790N
4954
C - 010
232
KARIN ANNA BORBE (50%)
9502232YH0790N
4954
C - 010
233
HEINZ HAHN Y RENATE LYDIA HAHN (COMÚN)
9502231YH0790N
4955
C - 011
234
RAFAEL SABATER QUINTO Y VICENTA
BALLESTRÍN BUIGUES (GANANCIAL)
9604801YH0790N
4956
C - 012
235
JUAN EUGENIO GOMEZ Y ASUNCIÓN TENZA
BELMONTE (GANANCIAL)
9604826YH0790N
4957
C - 013
236
ALEJANDRINA RUIPEREZ ARMERO Y JOAQUIN
PÉREZ VILLENA (GANANCIAL)
9604825YH0790N
4958
C - 014
237
JOSE MIGUEL ORTIZ AGUILAR Y MARÍA LOURDES
HERNÁNDEZ ARANEGA (GANANCIAL)
9604824YH0790S
4959
C - 015
238
ADELA IBAÑEZ VALERO Y MANUEL MARTÍN RUIZ
(GANANCIAL)
9604823YH0790S
4960
C - 016
9604806YH0790S
4969
C - 051
9604807YH0790S
4970
C - 052
9102043YH0790S
4991
F - 002
239
JOSE MANUEL BENITO ESCOLAR Y SACRAMENTO
SÁNCHEZ BARQUERO (GANANCIAL)
9604822YH0790S
4961
C - 017
240
FRANCISCA DÍEZ PÉREZ Y FRANCISCO BENITO
ESCOLAR (GANANCIAL)
9604821YH0790S
4962
C - 018
241
RAFAEL PÉREZ LLEDÓ
9604821YH0790S
4963
C - 019
242
BANCO ATLÁNTICO SA
9604819YH0790S
4964
C - 020
243
JOSÉ CARLOS CÁMARA RODRIGUEZ Y MARÍA
JOSÉ PEÑARANDA MADRIGAL (GANANCIAL)
9604818YH0790S
7085
C - 021
244
OCTAVIO IZQUIERDO ANTON Y MARÍA ROSA
SEARA ÁLVAREZ (GANANCIAL)
9604816YH0790S
7110
C - 023
245
COVADONGA PLATAS ROSETE
9400701YH0790S
7112
C - 024
9400732YH0699N
7171
C - 038
8897403YH0689N
7231
C - 126
8897402YH0689N
7232
C - 127
9094109YH0699S
7220
C - 171
9400750YH0790S
7111
C - 025
9195005YH0699S
7269
DNI / CIF
Domicilio
pd
C - 132
DEREK JOHN FRAZER (50%)
9400744YH0790S
7117
DIANE NANCY JOAN FRAZER (50%)
9400744YH0790S
7117
249
CHARLIER MICHAEL HEIKO
9400743YH0790S
7116
C - 027
250
LAURA MICAELA SOARE (50%)
9400742YH0790S
7115
C - 028
251
MARCEL SOARE (50%)
9400742YH0790S
7115
C - 028
252
JENNIFER PLAZA SAEZ (50%)
253
JESSICA PLAZA SAEZ (50%)
254
FERRI GIANNI PAGANO VAN AMERSFOORT (50%)
255
oc
um
247
248
C - 026
C - 026
9400741YH0790S
7130
C - 029
9400741YH0790S
7130
C - 029
9400740YH0790S
7131
C - 030
CHRISTELLE MIREILLE BERAT (50%)
9400740YH0790S
7131
C - 030
256
COLIN JAMES MULHEARN
9400739YH0699N
7132
C - 031
257
PEDRO FEDERICO ABADIA MILAN Y MARÍA
ELENA ESPINOSA FALCÓ (GANANCIAL)
9400738YH0699N
7135
C - 032
9400709YH0699N
7077
C - 068
9400710YH0699N
7078
C - 069
9300101YH0790S
5182
F - 143
9300103YH0790S
5185
F - 170
9300102YH0790S
5146/BIS
F - 171
7138
C - 033
D
en
COVADONGA REY PLATAS Y JAVIER ESPINOSA
HERNANDO (GANANCIAL)
en
246
to
Total propietario 245
f
258
ROSA MARIA PONZO GIMENEZ Y JOSÉ
FRANCISCO RODRIGUEZ CARMONA (GANANCIAL) 9400737YH0699-N
259
JUAN FRANCISCO PONZO GIMENEZ Y MARÍA
TERESA LÓPEZ FLORES (GANANCIAL)
9400736YH0699N
7139
C - 034
260
Mª EUGENIA BALBOA SEMPERE Y ANDRÉS FERRE
VERDÚ (GANANCIAL)
9400735YH0699N
7165
C - 035
261
Mª DOLORES OLIVER BARAZA
9400734YH0699N
7164
C - 036
262
DENNIS ROMER
9400733YH0699N
7301
C - 037
263
CALIXTO MESA ÁLVAREZ (9,47%)
9400731YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 039
9400730YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 040
9400729YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 041
9400725YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 045
9400724YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 046
9400717YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 076
9407180YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 077
9400719YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 078
9400720YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 079
9400721YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 080
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
9400722YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 081
9400723YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 082
9195032YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 113
9195031YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 114
9195002YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 129
9195006YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 133
9195007YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 134
9195008YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 135
9195009YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 136
9195010YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 137
9195011YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 138
9195012YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 139
9094111YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 173
9094112YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 174
9195001YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 175
9094113YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 176
9094114YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 177
4515
RFM-4515
9400731YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 039
9400730YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 040
9400729YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 041
9400728YH0699N
7177
C - 042
9400725YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 045
9400724YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 046
9400717YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 076
9407180YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 077
9400719YH0699N
4515
9400720YH0699N
4515
9400721YH0699N
4515
9400722YH0699N
4515
DNI / CIF
Domicilio
RFM 4515 / C - 079
RFM 4515 / C - 080
RFM 4515 / C - 081
4515
RFM 4515 / C - 082
9195032YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 113
9195031YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 114
oc
9400723YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 129
9195006YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 133
9195007YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 134
9195008YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 135
9195009YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 136
9195010YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 137
9195011YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 138
9195012YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 139
9094111YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 173
9094112YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 174
9195001YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 175
9094113YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 176
9094114YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 177
4515
RFM-4515
D
9195002YH0699S
265
PHILIP CHARLES JENNISON (3,13)
pd
en
to
RFM 4515 / C - 078
en
TERESA JENNISON (3,13%)
um
264
f
9400731YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 039
9400730YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 040
9400729YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 041
9400728YH0699N
7177
C - 042
9400725YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 045
9400724YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 046
9400717YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 076
9407180YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 077
9400719YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 078
9400720YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 079
9400721YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 080
9400722YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 081
9400723YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 082
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
9195032YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 113
9195031YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 114
9195002YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 129
9195006YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 133
9195007YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 134
9195008YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 135
9195009YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 136
9195010YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 137
9195011YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 138
9195012YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 139
9094111YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 173
9094112YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 174
9195001YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 175
9094113YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 176
9094114YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 177
4515
RFM-4515
9400731YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 039
9400730YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 040
9400729YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 041
9400725YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 045
9400724YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 046
9400717YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 076
9407180YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 077
9400719YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 078
9400720YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 079
9400721YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 080
9400722YH0699N
4515
9400723YH0699N
4515
9195032YH0699N
4515
9195031YH0699N
4515
DNI / CIF
Domicilio
RFM 4515 / C - 082
RFM 4515 / C - 113
RFM 4515 / C - 114
4515
RFM 4515 / C - 129
9195006YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 133
9195007YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 134
9195008YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 135
9195009YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 136
9195010YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 137
9195011YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 138
9195012YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 139
9094111YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 173
9094112YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 174
9195001YH0699N
4515
RFM 4515 / C - 175
9094113YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 176
9094114YH0699S
4515
RFM 4515 / C - 177
4515
RFM-4515
oc
9195002YH0699S
D
pd
en
to
RFM 4515 / C - 081
en
DAVID FERNÁNDEZ SÁNCHEZ (84,27%)
um
266
f
267
HEIKE STELLBRINK
9400727YH0699N
7127
C - 043
268
ERIC ALFRED DUNLOP (25%)
9400726YH0699N
7081
C - 044
269
ROSALYN JOYCE DUNLOP (25%)
9400726YH0699N
7081
C - 044
270
CLIVE ANDREW TYLOR (25%)
9400726YH0699N
7081
C - 044
271
JUSTINE ADELE TAYLOR (25%)
9400726YH0699N
7081
C - 044
272
JOAQUIN GRACIA SANCHEZ Y EVA CECILIA SAN
MARTÍN GUILABERT (GANANCIAL)
9604802YH0790N
4965
C - 047
273
GUILLERMINA SARRION MINGOT Y ALFREDO
CRUZ HERNÁNDEZ (GANANCIAL)
9604803YH0790N
4966
C - 048
274
JOAQUIN JOSE LLORENS GIRONA Y PATROCINIO
SARRION MINGOT
9604804YH0790N
4967
C - 049
275
CARLOS JOSÉ PASTOR MARTINEZ Y MARAVILLAS
ÁNGELES LLORENS GIRONA (GANANCIAL)
9604805YH0790S
4968
C - 050
276
RAFAEL PASTOR MARTINEZ Y ROSARIO
SANSANO GONZÁLEZ (GANANCIAL)
9604808YH0079S
4971
C - 053
277
JOSÉ JULIO MOLINA ARTERO
9604809YH0790S
4972
C - 054
278
SALVADOR PEREZ CÁNOVAS Y ROSARIO LLEDO
RIPOLL (GANANCIAL)
9604810YH0790S
4973
C - 055
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
9604811YH0790S
4974
C - 056
279
ANA PALAZÓN VILLA (50% PD) + (44,44%
USUFRUCTO)
280
DAVID ROMERO PALAZÓN (5,56% PD) + (11,11%
NP)
9604811YH0790S
4974
C - 056
281
ANA ROMERO PALAZÓN (16,67% NP)
9604811YH0790S
4974
C - 056
282
JUAN VICENTE ROMERO PALAZÓN (16,67% NP)
9604811YH0790S
4974
C - 056
283
JUAN CARLOS VIZCAINO FERNANDEZ
(TOTALIDAD NP) Y MERCEDES FERNANDEZ CANO
(TOTALIDAD USUFRUCTO)
9604812YH0790S
7086
C - 057
284
MERCEDES FERNANDEZ CANO
9604813YH0790S
7087
C - 058
285
INDALECIO GARCÍA GUIRAO Y JOSEFA MONTOYA
TORRES (GANANCIAL)
9604814YH0790S
7096
C - 059
9604815YH0790S
7097
C - 060
9400702YH0790S
7136
C - 061
9102040YH0790S
4477
F - 005
DNI / CIF
Domicilio
286
EMILIO GUILLEM PEREZ Y SILVIA GUINDO
GARCÍA (GANANCIAL)
287
MARIANA GARCÍA MORAL Y JOSE GUINDO
GARCÍA (GANANCIAL)
9400703YH0790S
7109
C - 062
288
ANTONIO JOSÉ ABADÍA MILÁN
9700704YH0790S
7079
C - 063
9400705YH0790S
7080
C - 064
JOSE JESÚS BARRAL ARRANZ (50%)
9400706YH0790S
7092
C - 065
JOSEFA MUÑOZ ROMERO (50%)
9400706YH0790S
7092
C - 065
291
GERMAN LUIS LLORET FERRANDIZ Y MARÍA
DOLORES SANTO PÉREZ (GANANCIAL)
9400707YH0790S
7083
C - 066
292
HORACIO RAÚL CASADO LAGUNA
9400708YH0790S
7084
C - 067
293
PETER WLADIMIR VELTHEER
9400711YH0699N
7322
C - 070
9400711YH0699N
7322
C - 071
9400713YH0699N
7103
C - 072
9400714YH0699N
7098
C - 073
9400715YH0699N
7099
9400716YH0699N
7100
9400714YH0699N
7098
9400715YH0699N
7099
9400716YH0699N
7100
C - 075
9400714YH0699N
7098
C - 073
9400715YH0699N
7099
C - 074
9400716YH0699N
7100
C - 075
9400714YH0699N
7098
C - 073
9400715YH0699N
7099
C - 074
9400716YH0699N
7100
C - 075
DAVID MICHAEL TURNER (25%)
297
oc
JENNY TURNER (25%)
C - 075
C - 073
C - 074
D
296
C - 074
um
295
STEPHEN PAUL GEAR (25%)
298
CESAR PAYA PANTOJA
9502230YH0790N
4975
C - 083
299
MARION JACUBEIT
9502229YH0790N
4976
C - 084
9502228YH0790N
4977
C - 085
300
Mª ELENA FERNÁNDEZ GONZÁLEZ
9502227YH0790N
4978
C - 086
301
JOSE BELMONTE GUERRERO Y LLANOS RUIPEREZ
ARMERO (GANANCIAL)
9502226YH0790S
4979
C - 087
302
ANTONIO BELMONTE GUERRERO Y VIRTUDES
PEREZ VILLENA (GANANCIAL)
4980
C - 088
303
GINES MOLINA ARTERO Y MARÍA DOLORES
PÉREZ GAMUZ (GANANCIAL)
9502224YH0790S
4981
C - 089
304
FRANCISCO JAVIER BERNABÉ SANSANO
9502223YH0790S
4982
C - 090
9502221YH0790S
4984
C - 092
9502223YH0790S
4982
C - 090
9502222YH0790S
4983
C - 091
9502225YH0790S
305
MANUEL BERNABÉ SANSANO
en
DIANE PATRICIA GEAR (25%),
en
294
to
pd
f
289
290
306
ANTONIO BAUTISTA MARIN Y JOSEFA PANTOJA
GARCÍA (GANANCIAL)
9502220YH0790S
4985
C - 093
307
JOSÉ CARLOS GARCÍA JIMENEZ Y FRANCISCA
GONZÁLEZ RAMIREZ (GANANCIAL)
9502219YH0790S
4986
C - 094
308
ÁNGEL HERNÁNDEZ GONZALEZ Y MARÍA
VICTORIA MAS LILLO (GANANCIAL)
9502218YH0790S
4987
C - 095
309
HECTOR DARÍO MARQUÉS APARICIO
9502217YH0790S
4988
C - 096
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
310
ENRIQUE ROBERTO MARQUÉS APARICIO
9502216YH0790S
4989
C - 097
311
RAFAEL VAZQUEZ MOLINA Y MARIA ELISA
REVERT PEREZ (GANANCIAL)
9502215YH0790S
7107
C - 098
9502214YH0790S
7108
C - 099
DNI / CIF
Domicilio
312
CANDY VERKIJK
9502213YH0790S
7106
C - 100
313
IRENE SANTO PEREZ
9502212YH0790S
7075
C - 101
9502211YH0790S
7076
C - 102
MICHELE CIOFFI NAVARRO
9502210YH0790S
7123
C - 103
PEDRO LUIS SANTO PEREZ
9502209YH0790S
7104
C - 104
316
MANUEL TEJEDA CABALLERO Y MARÍA ÁNGELES
MARTÍN MANZANO (GANANCIAL)
9502208YH0790S
7088
C - 105
317
JOSE ÑIGUEZ GUMBAO Y AMELIA VILLAESCUSA
SÁNCHEZ (GANACIAL)
9502207YH0790S
7093
C - 106
318
GABRIEL CUENCA CUESTA (50%)
9502206YH0790S
7095
C - 107
319
RAQUEL MUÑOZ SANCHIS (50%)
9502206YH0790S
7095
C - 107
320
CRISTINA SANTO PÉREZ Y JOSE JULIO ESPINOSA
AGULLO (GANANCIAL)
9502205YH0790S
7113
C - 108
321
SANTIAGO SEMPERE TARI Y ALICIA MARIA
ESCRIBANO CENTENO (GANANCIAL)
9502204YH0790S
7114
C - 109
322
ESPERANZA MORENO CUTILLA
9502203YH0790S
7094
C - 110
323
Mª DEL MAR MACIAS MARCOTE (50%)
9502202YH0699N
7089
C - 111
9502201YH0699N
7090
C - 112
9502202YH0699N
7089
C - 111
9502201YH0699N
7090
C - 112
9195030YH0699N
7217
C - 115
9195003YH0699S
7218
C - 130
9195004YH0699S
7219
C - 131
f
314
315
324
JOSE RUIZ GARCIA (50%)
pd
JUAN SEGOVIA JIMÉNEZ
to
325
326
DIANA MARIA - POLES Y EDGARDO OSCAR
SANASSI (CARÁCTER COMÚN)
9195029YH0699N
7221
327
ANA FRESNEDA GUERRA (50%)
9195028YH0699N
7222
328
CESAR MORENATE FRESNEDA (50%)
9195028YH0699N
7222
329
PATRICIA JUNE BARBER
9195027YH0699N
7159
C - 118
9097624YH0689N
6950
G - 050
oc
C - 116
en
um
C - 117
C - 117
330
PAUL PIERRE BOURGUIGNON Y DAMARIS GARCÍA
SÁNCHEZ (GANANCIAL)
9195026YH0699N
7160
C - 119
331
AMANDA KROON SCHREUDERS Y HADEWINUS
KROON (CARÁCTER COMÚN)
9185025YH0699N
7161
C - 120
332
HEINZ MONDRITZKI
9195024YH0699N
7162
C - 121
333
LUIS IGNACIO ARANDA MATA Y LORENA LIA
RIQUELME GARCÍA (GANANCIAL)
9195023YH0689N
7163
C - 122
334
TIBOR ANTAL BUDAI Y TIMEA BUDAINE
SCHRAMPF (CARÁCTER COMÚN)
9195022YH0689N
7129
C - 123
335
FRANCISCA ARNAU ANIORTE Y LUIS MARUENDA
TORREGROSA (GANANCIAL)
9195021YH0689N
7188
C - 124
336
ANTONIO BELLIDO SANZ (50%)
8897404YH0689N
7230
C - 125
337
CARMEN JUAREZ ESPINOSA (50%)
8897404YH0689N
7230
C - 125
338
JUAN GARCIA CORBARAN Y SUSANA MOYA
BAEZA (GANANCIAL)
8897401YH0689N
7118
C - 128
339
MARIANA YÑURRIGARRO BONTA (50%)
9195013YH0699S
7195
C - 140
340
MARIA MERCEDES PIEDRALBA KIESEL (50%)
9195013YH0699S
7195
C - 140
341
MARIA CARMEN ROMERO ALCON Y FRANCISCO
CANILLAS PUJALTE (GANANCIAL) (50%)
9195014YH0699S
7251
C - 141
342
TRINIDAD ROMERO ALCON Y FAUSTINO BENITEZ
CEPAS (GANANCIAL)(50%)
9195014YH0699S
7251
C - 141
343
HEINZ ALOIS NESSWETTER Y LIESEL KARIN
NESSWETTER (CARÁCTER COMÚN)
9195015YH0699S
7141
C - 142
344
MONIKA RENATE LEHNERT (50%)
9195016YH0689S
7142
C - 143
345
KARL GERHARD LEHNERT (50%)
9195016YH0689S
7142
C - 143
346
JOSE GARRIDO CABELLO
9195017YH0689N
7186
C - 144
347
WOLFGANS WITTKE (50%)
9195018YH0689N
7173
C - 145
348
BIRGIT WITTKE (50%)
9195018YH0689N
7173
C - 145
349
HANS JURGEN LANDGRAK (50%)
9195019YH0689N
7172
C - 146
350
TULAY ÇARDAK (50%)
9195019YH0689N
7172
C - 146
351
KURT HEERMEIER (50% USUFRUCTO), OLIVER
HEERMEIER (50% NP),
9195020YH0689N
7185
C - 147
352
FRIEDEL HEERMEIER (50% NP) Y CHRISTEL
MATHILDE LUZIA HEERMEIER (50% USUFRUCTO)
9195020YH0689N
7185
C - 147
353
ALBERTO PÉREZ BRUM
8897406YH0689N
7270
C - 148
D
en
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
354
8897406YH0689N
7271
C - 149
8897407YH0689N
7239
C - 150
DAVID ALFRED HOWELLS
DNI / CIF
Domicilio
355
PATRICIA MARGARET HOWELLS (50%)
8897406YH0689N
7271
C - 149
356
MARCO ANTONIO ALONSO ALCARAZ Y
REMEDIOS RODRIGUEZ CHAZARRA (GANANCIAL) 8898602YH0689N
7122
C - 151
357
MALCOM GEORGE HARDY (50%)
7091
C - 152
358
LORRAINE ANNE HARDY (50%)
7091
C - 152
359
JORGE GABRIEL MORILLA SENA Y JOSEFA BLEDA
RODRIGUEZ (GANANCIAL)
8898603YH0689N
7082
C - 153
360
FRANCISCO LORENZO ESQUIVA Y MANUELA
GARCÍA GUIRAO (GANANCIAL)
8898604YH0689N
7119
C - 154
8898605YH0689N
7120
C - 155
8898602YH0689N
total propietario360
RAFAEL MARTINEZ MUDARRA Y MARIA ISABEL
PRATS CALCERRADA (GANANCIAL)
8898606YH0689N
7121
C - 156
362
CARMEN MARTÍNEZ MUDARRA
8898607YH0689N
7128
C - 157
363
REYES LÓPEZ SÁNCHEZ
8898608YH0689N
7193
C - 158
364
Mª DOLORES GOSALBEZ LLORENS
8898609YH0689N
7194
C - 159
365
VERNER KARL KRISTENSEN Y BARBARA
KRISTENSEN
8898610YH0689N
7189
C - 160
366
MEHRAN POURNASIRI
8898611YH0689N
7181
C - 161
8898612YH0689N
7182
C - 162
9094101YH0699S
7190
C - 163
9094102YH0699S
7191
C - 164
9094103YH0699S
7192
C - 165
9094101YH0699S
7190
C - 163
9094102YH0699S
7191
C - 164
9094103YH0699S
7192
7174
f
361
PAUL MALCOM SMITH (50%)
JOSE STEWART (50%)
C - 165
en
368
to
PEDRO LUCIA CURT
9094104YH0699S
370
EMILIO LOMBARDO LOZANO Y ERMITAS
FERNANDEZ PRADA (GANANCIAL)
9094105YH0699S
7175
C - 167
371
MARIBEL TORREGROSA RUIZ (50%)
9094106YH0699S
7176
C - 168
372
PEDRO GUIRAO MARTINEZ (50%)
9094106YH0699S
7176
C - 168
373
CORSTIAAN HUGO KRUIJT (50%)
374
INGRID SATHIAWATIE KRUIJT (50%)
375
JAN MICHAL IGNASIAK (50%)
376
377
oc
um
369
C - 166
9094107YH0699S
7303
C - 169
9094107YH0699S
7303
C - 169
9094108YH0699S
7238
C - 170
ELEONORE THERESE IGNASIAK (50%)
9094108YH0699S
7238
C - 170
ANTONIO JESUS PIZARRO CANTO
9094110YH0699S
7187
C - 172
8603501YH0780S
5083
D - 002
D
en
367
pd
total propietraio 366
378
FUENSANTA CORTÉS FERNÁNDEZ (50%)
8895101YH0689N
6818
Urb Terol 117 (Antiguo Molino)
379
LEONARDO CORTÉS FERNÁNDEZ (50%)
8895101YH0689N
6818
Urb Terol 117 (Antiguo Molino)
380
ANDREA TREMANTE POLISE Y SUSANA LLAVE
GUIJARRO (GANANCIAL)
8603503YH0780S
5084
D - 003
381
CARLOS DIAZ-CRESPO CARDONA Y PAULA
ELORDI MARÍN (GANANCIAL)
8663504YH0780S
5059
D - 004
382
HORTENSIA PEREZ NUÑEZ (50%)
8603505YH0780S
5060
D - 005
383
DAVID BRAVO MURILLO Y SUSANA VILLASANTE
PEREZ (GANANCIAL-50%)
8603505YH0780S
5060
D - 005
384
DIEGO PEÑA DOMINGUEZ Y LUCIA DE LOS
ANGELES PUERTAS GRAS (GANANCIAL)
4841
D - 006
385
FERNANDO BELDA TOMAS Y PURIFICACIÓN
HUERTAS ESPADAS (GANANCIAL)
8663507YH0780S
4842
D - 007
386
JOSÉ IZQUIERDO ANCIANO
3603508YH0780S
4843
D - 008
387
TRONCOS Y LAMINADOS TRONCASA S.L.
8603509YH0780S
4844
D - 009
388
ANGEL CAVA MORANTE Y MARIA ASCENSION
MORENO RUIZ (GANANCIAL)
8604009YH0787S
5061
D - 010
389
MARIA JESUS SANCHEZ PEREZ (50%)
8604008YH0787S
5062
D - 011
390
JORGE CRIVILLES VILLANUEVA (50%)
8604008YH0787S
5062
D - 011
391
CARLOS JAVIER REY ARJONA Y MARIA DE LOS
ÁNGELES BERENGUER PEREZ (GANANCIAL)
8604007YH0787S
5085
D - 012
392
ANGEL LOPEZ AGUILERA Y MARIA PAZ
HERNANDEZ LOPEZ (GANANCIAL)
8604006YH0787S
5086
D - 013
393
ANTONIO RUIZ PAREJA Y CARMEN GUILLERMINA
MONTILLA ROJAS (GANANCIAL)
8603513YH0780S
5031
D - 014
8603512YH0780S
6423
D - 015
8603511YH0780S
5134
D - 016
8603506YH0780S
394
FRANCISCO ROCA GARCIA Y ANTONIA DEL
CARMEN RUIZ PAREJA (GANANCIAL)
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
8603510YH0780S
4858
D - 017
DNI / CIF
Domicilio
8603519YH0760S
4859
D - 017BIS
JOSE LUIS ALVAREZ VALVERDE (11,11%)
8603519YH0760S
4859
D - 017BIS
397
JUAN MANUEL ALVAREZ VALVERDE (11,11%)
8603519YH0760S
4859
D - 017BIS
398
ANA MARIA ALVAREZ VALVERDE (11,11%)
8603519YH0760S
4859
D - 017BIS
399
MARIANO CARVAJAL VALVERDE (33,33%)
8603519YH0760S
4859
D - 017BIS
400
BENJAMIN RONALD GRAHAM (50%)
8604001YH0787S
5063
D - 023
401
ELLEN RANKIN REA GRAHAM (50%)
8604001YH0787S
5063
D - 023
402
ROYSTON HAROLD PHILPOT (50%)
8604002YH0787S
5064
D - 024
403
IVONNE ELIZABETH PHILPOT (50%)
8604002YH0787S
5064
D - 024
404
SEBASTIAN MOLINA GALLARDO Y CONCEPCION
FERNANDEZ SANCHEZ (GANANCIAL)
8604003YH0787S
4906
D - 025
405
ANGEL FERRON SANCHEZ Y MERCEDES GÓMEZ
MONTERO (GANANCIAL)
8604005YH0787S
5089
D - 027
406
MARIA ROSA FRANCO (50%)
8603514YH0780S
5051
D - 028
407
CLAUDIO DARIO GUERRA Y ANGELA FRANCO
(50%)
8603514YH0780S
5051
D - 028
408
JOSEFA PÉREZ PAYÁ (50% NUDA PROPIEDAD)
8603515YH0780S
4848
D - 029
409
LUIS SANTONJA PAYA (50% PD Y 50%
USUFRUCTO)
8603515YH0780S
4848
D - 029
410
ANSELMO SANTAMARIA CASTAÑER Y ALICIA
ALEMANY CASTAÑER (GANANCIAL)
8603516YH0780S
6316
D - 030
411
FRANCISCO GALLARDO FERRÁNDIZ Y LUCIA
HOLICOVA (GANANCIAL)
8603517YH0780S
4852
D - 031
412
BRIAN PHIPPS (50%)
8603518YH0780S
5052
D - 031BIS
413
JEAN PHIPPS (50%)
8603518YH0780S
5052
D - 031BIS
414
ISABEL RODRIGUEZ MARTOS Y ESTEBAN LUIS
SERRANO MARTÍNEZ (GANANCIAL)
8402301YH0780S
6645
D-53 (BAR LAS GEMELAS)
415
SANTA RITA 1381 S.L.
8701601YH0780S
7041
ZONA COMERCIAL
416
IGLESIA CUERPO DE CRISTO
8601601YH0780S
6819
Caserio Terol
417
Mº FLOR TORTOSA NAVARRO Y PASCUAL
GUILLEM GIMENO (GANANCIAL)
8806015YH0780N
6938
418
JOSÉ MANUEL GARCÍA GONZÁLEZ Y SALVADORA
AGUDO PÉREZ (GANANCIAL)
8806014YH0780N
6675
419
ADRIAN MARTINEZ PARRA (50%)
8806012YH0780N
4693
420
ALICIA BONAL FRANCES (50%)
8806012YH0780N
4693
E - 004
421
MIGUEL ANGEL PEREZ GARCÍA (50%)
3806011YH0780N
4719
E - 005
422
OLGA PÉREZ GARCÍA (50%)
3806011YH0780N
4719
E - 005
423
A & A PRIOPITET SL
424
FRANCISCO BRAVO LOPEZ Y Mª ÁNGELES
GALLARDO GAGO (GANANCIAL)
425
JUAN VICENTE SANCHEZ DEL PRADO Y ESTER
FERNÁNDEZ-BAILLO SÁNCHEZ DEL COLLADO
(GANANCIAL)
426
MARC JOAQUIM GARCÍA LLORCA (50%)
427
ISIS FERNANDEZ FERNANDEZ (50%)
428
en
to
um
en
E - 001
E - 002
E - 004
3306010YH0780N
7017
E - 006
8704701YH0780N
6421
E - 007
8704732YH0780N
6324
E - 008
8704731YH0780S
6325
E - 009
8704731YH0780S
6325
E - 009
ANTONIO MORCILLO GIMÉNEZ Y ELENA
CARDONA DÍAZ (GANANCIAL)
8704730YH0780S
4895
E - 010
429
FRANCISCO JAVIER MUÑOZ COLOMINA (50%)
8704729YH0780S
4795
E - 011
430
GEMA FERNANDEZ VERACRUZ (50%)
8704729YH0780S
4795
E - 011
431
JUAN FRANCISCO CASTILLO MADRIGAL Y JOSEFA
GABALDON CASAMAYOR (GANANCIAL)
8704728YH0780S
6691
E - 012
432
ANTONIO ASENSIO GUILLEM Y CONCEPCIÓN
VELASCO CREVILLEN (GANANCIAL)
8704727YH0708S
6679
E - 013
433
MIGUEL ESQUERDO CARCIA Y JOSEFA ORTOLA
POMARES (GANANCIAL)
8704726YH0780S
6603
E - 013BIS
434
JUAN MIGUEL GALVEZ SAEZ (50%)
8704725YH0780S
5150
E - 014
435
JUAN PIEDRA QUINTANA (50%)
8704725YH0780S
5150
E - 014
436
JOSE VICENTE VERDU GOSALBEZ
8704724YH0780S
6651
E - 015 y E-016
437
2 X INMATRICULACIÓN FINCA E-017
8704721YH0780S
7019 / 6796
E - 017 DOBLE
INMATRICULACION
438
PATRICIA TOMAS MARTINEZ
8704720YH0780S
5132
E - 018
439
JOSÉ MARTÍNEZ MARTOS Y ANTONIA CARRILLO
CARO (GANANCIAL)
8704719YH0780S
4853
E - 019
440
FRANCISCO FERRANDIZ RICO YJOSEFINA
FRESNEDA MARQUINA (GANANCIAL)
8704718YH0780S
4742
E - 020
441
GABRIEL FERNÁNDEZ SÁNCHEZ Y GERTRUDIS
CARRILLO CARO (GANANCIAL)
8704717YH0780S
5162/BIS
E - 021
442
FRANCISCO JAVIER LORENZANA DEL RIO Y
JUDITH MARY NICHOLS
8704716YH0780S
5163/BIS
E - 022
443
JOSE MIGUEL ABIAN PEREZ Y ESTELLA MARIS
JORDAN (GANNACIAL)
8704715YH0780S
5147/BIS
E - 023
444
ARTURO FLORES ARJONA Y ENCARNACION
ROLDAN GARCÍA (GANANCIAL)
8704714YH0780S
5133
E - 024
445
AMANCIO VAZQUEZ ÁLVAREZ Y ESPERANZA
LLANO FLORES (GANANCIAL)
8704713YH0780S
6895
E - 025
446
RESONVY S.L.
8704712YH0780S
6673
E - 026
D
pd
f
LUISA VALVERDE ORTEGA (33,33%)
396
oc
395
FR 7019: MANUEL MORCILLO MORENATE Y
FRANCISCA CARRERA LÓPEZ (GANANCIAL).
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
8804609YH0780S
4819
E - 091
DNI / CIF
Domicilio
447
RAFAEL JOAQUIN LOPEZ FONSECA Y MARIA
ANTONIA SANCHEZ SANCHEZ (GANANCIAL)
8704711YH0780S
4797
E - 026BIS
448
MANUEL GONZALEZ RUIZ
8704708YH0780S
6533
E - 029
449
PEDRO ANTONIO AYORA GALERA Y MARÍA
GARCÍA MARTÍNEZ (GANANCIAL)
8704707YH0780S
6738
E - 030
450
Mª ROSA TORREGROSA SANCHEZ
8704709YH0780S
4912
E - 031
451
MARIANA HEYDE
8704705YH0780S
4913
E - 032
452
RAMÓN ZAFRA MARTÍNEZ Y ENCARNACIÓN
GARCÍA MENDEZ (GANANCIAL)
8704704YH0780S
4910
E - 033
453
PEDRO SORIANO SANTA Y MARIA LUCIANA DIAZ
GARCIA (GANANCIAL)
8704703YH0780S
4911
E - 034
454
ANTONIO RAMON CANALS ALCARAZ (50%)
8704702YH0780S
6422
E - 035
455
ROSA CABALLERO VAOS (50%)
8704702YH0780S
6422
E - 035
456
ANTONIO MORCILLO GIMÉNEZ Y ELENA
CARDONA DÍAZ (GANANCIAL)
8806009YH0780N
7018
E - 036
457
JOSE LUIS VALDES FERNANDEZ Y MARIA ISABEL
LOPEZ VICENTE (GANANCIAL)
8806007YH0780N
4694
E - 038
9103018YH0787S
4817
E - 191BIS2
E - 039
459
MONTSERRAT PÉREZ TOLEDO
8806005YH0780N
6539
E - 040
46
CÉSAR VICENTE SIRVENT GIL Y JERÓNIMA
BALLESTER NAVARRO (GANANCIAL)
8806004YH0780N
5130
E - 040BIS
460
MARÍA LUISA GIL LÓPEZ
8806016YH0780N
5131
E - 044BIS
461
MIGUEL A. SERNA BONIQUET
8806003YH0780N
5039
E - 041
462
DIEGO LÓPEZ SALMERON Y PASCUALA SALINAS
VÁZQUEZ (GANANCIAL)
8806002YH0780N
5158
E - 042
463
JOSE PEREZ CORTES Y CARMEN GARCÍA
GONZÁLEZ (GANANCIAL)(33,33%)
8806001YH0780N
5159
E - 043
464
JOSÉ PÉREZ GARCÍA Y RITA MARÍA ORTUÑO
MUÑOZ (GANANCIAL)(33,33%)
8806001YH0780N
5159
E - 043
465
TERESA GARCÍA GONZÁLEZ (33,33%)
8806001YH0780N
5159
E - 043
466
DANIEL GUSTAVO GROSSO Y JOANA MARIA
ABAD MARTINEZ (GANANCIAL)
8806017YH0780N
6225
467
SANDRA BARRANCOS GREGORI
8905202YH0780N
7556
468
JUAN ANTONIO MORON BERTOMEU Y ANTONIA
SANCHEZ ALCANTARA (GANANCIAL)
8905203YH0780N
7005
469
VICTOR ROVIRA BELMONTE (50% PD)(16,66
USUFRUCTO)
8905221YH0780N
4764
E - 050
470
JOSE VICTOR ROVIRA GOMEZ (8,33% PD)(4,16% NP) 8905221YH0780N
4764
E - 050
471
MARIA ROSARIO ROVIRA GOMEZ (8,33% PD)(4,16%
NP)
8905221YH0780N
4764
E - 050
472
MARIA MAR ROVIRA GOMEZ (8,33% PD)(4,16% NP) 8905221YH0780N
4764
E - 050
473
MIGUEL ANGEL ROVIRA GOMEZ (8,33% PD)(4,16%
NP)
8905221YH0780N
4764
E - 050
474
MARIA TRINIDAD MORENO DE OSCA
8905220YH0780N
4892
E - 051
8905219YH0780N
4893
E - 052
8905218YH0780N
4894
E - 053
en
E - 044
um
D
f
4779
pd
8806006YH0780N
en
GUILLERMO PÉREZ ÁVILA Y MARIA TERESA
MOROTE MENARGUES (GANANCIAL)
to
458
oc
E - 046
E - 047
475
VICENTA MORENO OSCA
8905217YH0780N
4891
E - 054
476
8905215YH0780S
6667 / 6797
E - 055 DOBLE
INMATRICULACION
477
JOSE ARANDA GALAN Y MARIA CONCEPCION
MATA MERINO (GANANCIAL)
6668
E - 056
478
ABEL ESPEJO RODRIGUEZ
8905214YH0780S
4706
E - 057
479
BIENVENIDA JULIAN JIJONA Y VICENTE LLEDO
CARRERAS (GANANCIAL)
8905213YH0780S
4705
E - 058
480
ANTONIO JOSE GARCIA POLINARIO
8905212YH0780S
4781
E - 059
481
GONZALO MARQUINA TARAVILLA Y TERESA
PÉREZ VERDÚ (GANANCIAL)
8905211YH0780S
6245
E - 060
482
SERAFIN SERRANO MULAS Y NIEVES NÚÑEZ
8905210YH0780S
6412
E - 061
483
JESUS RUBIO MORCILLO Y ISABEL SERRANO
MULAS (GANANCIAL)
8905209YH0780N
6413
E - 062
484
AURELIO TORRES PRADO Y JUANA ANTONIA
SERRANO MULAS (GANANCIAL)
8905208YH0780N
6411
E - 063
485
ANTONIO VERDU NOVELLA Y GENOVEVA
SERRANO MULAS (GANANCIAL)
8905207YH0780N
6418
E - 064
486
PEDRO CARBONERO SERRANO Y MARÍA
DOLORES BELMONTE RUZAFA (GANANCIAL)
8905206YH0780N
6416
E - 065
487
ANTONIA SOBRINO SANCHEZ Y ÁNGEL MARTÍN
MARTÍN (GANANCIAL)
8805301YH0780N
6782
E - 068
488
EXROL SOCIEDAD LIMITADA
8805317YH0780N
4707
E - 068BIS
489
RAFAEL SANTOS BERRUTI
8805316YH0780N
5157
E - 069
490
TOMÁS BAUTISTA SOTO E ISABEL MARTÍNEZ
CASTILLO (GANANCIAL)
8805315YH0780S
6839
E - 070
491
FRANCISCO CARBONELL UGEDA
8805314YH0780S
6840
E - 071
492
Mª DEL CARMEN LLORCA RAMÓN Y VICTOR
GOZALBEZ SANTANA (GANANCIAL)
8805302YH0780N
6674
E - 072
493
JOAQUIN CASCALES GRACIA Y MARIA CARMEN
REBOLLO ARCE (GANANCIAL)
3805304YH0780N
4463
E - 074
FR 6667: JOSE ARANDA GALAN Y MARIA
CONCEPCION MATA MERINO (GANANCIAL).
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
MERCEDES SÁNCHEZ SÁNCHEZ
8805305YH0780S
6984
E - 075 y E-076
495
ANTONIO HUEBRA MUÑOZ Y VICTORIA CHICO
GARCÍA (GANANCIAL)
3805307YH0780S
4695
E - 077, E-078 y E-078BIS
496
JUAN JOSÉ DIAZ PASCUAL Y MARÍA TERESA
PÉREZ PENADES (GANANCIAL)
8805308YH0780S
4829
E - 079
497
FERNANDO MORENO RUBIO Y MARÍA VEGA PAEZ
SAEZ (GANANCIAL)
8805309YH0780S
6777
E - 080
498
ROSALIA VERDU MIRA Y JOAQUIN ANTONIO
SANZ CREMADES (GANANCIAL)
4674
E - 081
499
ANDRÉS GALÁN GARRIDO Y MARIA FRANCISCA
LOPEZS PARDINES (GANANCIAL)
3805312YH0780S
6420
E - 082
500
MIGUEL TERUEL ROMERO Y CASIMIRA REAL
DOMINGUEZ (GANANCIAL)
8805311YH0780S
6776
E - 083
501
ANGEL MANUEL RICO BORDERA
8805310YH0780S
4773
E - 084
502
JUAN LUIS GOSALBES PEREZ Y MARAVILLAS
ABELLAN ESCUSA (GANANCIAL)
8804601YH0780S
4798
E - 085
503
FRANCISCO ORZAEZ GARCIA Y MARÍA CARMEN
SAN ROQUE SORIANO (GANANCIAL)
8804615YH0780S
4712
E - 086
504
Mª DEL CARMEN BAUTISTA SOTO Y FRANCISCO
GARCÍA GÓMEZ (GANANCIAL)
8804614YH0780S
4698
E - 087
505
ALICIA GARRIDO ALENDA
8804613YH0780S
4851
E - 088
506
ANTONIO MARTÍNEZ LÓPEZ Y MARÍA JOSÉ
CHAFINO MIRA (GANANCIAL)
8804612YH0780S
6824
E - 089
507
ANTONIO FEREZ GARCIA E ISABEL MARTOS ALES
(GANANCIAL)
8804611YH0780S
4700
E - 090
508
ANTONIO MOLINA RODRIGUEZ Y JUANA
BELMONTE SEGURA (GANANCIAL)
8804610YH0780S
4796
E - 090 BIS
509
FRANCISCO DOMINGUEZ FAJARDO Y FRANCISCA
SERRANO LOMAS (GANANCIAL)
8804608YH0780S
4820
E - 092
510
RAMON TORRES VEIGA Y PILAR ORZAEZ GARCIA
(GANANCIAL)
8804602YH0780S
6780
E - 093
511
ANTONIO MANZANERA RODRIGUEZ Y HILARIA
GARCÍA RUIZ (GANANCIAL)
8804603YH0780S
6670
E - 094
512
JUAN JOSÉ VILAPLANA COLOMA Y MARÍA
ÁNGELES LAURI MARTÍ (GANANCIAL)
8804604YH0780S
4914
E - 095
8804605YH0780S
4915
E - 096
8604606YH0780S
4926
E - 097
4927
E - 098
513
NURIA GUILLEM CAÑAVATE (50%)
JOSE JAVIER GUILLEM CAÑAVATE (50%)
8604606YH0780S
4927
E - 098
ÁNGEL L. PALACIOS GARCÍA Y MARIA JOAQUINA
CATALA PARRA (GANANCIAL)
8604607YH0780S
6417
E - 099
516
ANTONIO VICENTE HERRERO Y MARÍA DEL
CARMEN TOBARRA PÉREZ (GANANCIAL)
9005014YH0787S
4724
E - 100
9005015YH0787S
6798
E - 101
oc
um
515
517
EDUARDO VILAPLANA CERDÁ Y MARÍA ISABEL
SERRALTA SANCHEZ (GANANCIAL)
518
JUAN RODRIGUEZ ESTEVEZ Y TERESA MARÍA
CARMEN MAS GIL (GANANCIAL)
519
6671
E - 102
4708
E - 103
JOSE VICENTE BOIX CANO Y SUSANA BALACIART
GADEA (GANANCIAL)
9005018YH0787S
4709
E - 104
520
ANDRES CUENCA MARTINEZ Y MARÍA PUCHE
GARCÍA (GANANCIAL)
9005020YH0787S
6925
E - 105
521
JOAQUÍN FLORES MOROTE Y ASUNCIÓN
MOREJON ALCAINE (GANANCIAL)
9005019YH0787S
6961
E - 105BIS
522
JULIÁN MONTALVO CORTINAS Y MARIA LUISA
PUCHE PANCORBO (GANANCIAL)
9005022YH0790N
6906
E - 107
523
DOMINGO SERRANO MULAS Y CARIDAD
GONZÁLEZ ADAMUZ (GANANCIAL)
9005023YH0780N
6534
E - 108
524
FARIBORZ HOSSEIN AGHA ZADEH (50%)
9005024YH0780N
6799
E - 109
525
THERESA JOAN ZADEH (50%)
9005024YH0780N
6799
E - 109
526
JAVIER JESUS DIAZ ÁLVAREZ Y VICENTA
CUTILLAS TURPIN (GANANCIAL)
9005025YH0780N
6881
E - 110
527
JUAN ANTONIO VELAYOS ULLED Y AURORA
ESCRICH LILLO (GANANCIAL)
9005026YH0790N
6326
E - 111
9005027YH0790N
6327
E - 112
D
9095016YH0787S
9005017YH0787S
528
JULIA ANN ALEXANDER (50%)
9005001YH0790N
5154
E - 113
529
9005001YH0790N
5154
E - 113
530
MICHAEL ALEXANDER (50%)
FRANCISCO GAMBIN HERNANDEZ Y
CONCEPCIÓN LILLO MARTÍNEZ
(GANANCIAL)(50%)
9005003YH0790N
4738
E - 115
531
JOSE ANTONIO GAMBÍN HERNÁNDEZ Y MARTINA
TOVAR REY (GANANCIAL)(50%)
9005003YH0790N
4738
E - 115
532
FUENSANTA GARCÍA GÁLVEZ Y MONTSERRATE
VEGARA MESEGUER (GANANCIAL)
9005004YH0790N
4763
E - 116
533
GREGORIO VERDU PEREZ Y ANTONIA ACEDO
MORENO (GANANCIAL)
9005005YH0790S
6926
E - 117
534
ISAAC CASADO ALFARO Y MARÍA PILAR LAGUNA
9005006YH0790S
6927
E - 118
535
FRANCISCO PAREJA DOMÍNGUEZ Y MARIA
CARMEN GUERRERO GUTIERREZ(GANANCIAL)
6928
E - 119
536
MANUEL PINA CABRERA Y ENCARNACIÓN DE LA
CRUZ GOZALBEZ (GANANCIAL)
9005008YH0790S
4766
E - 120
537
VICTOR LIRIO CONTRERAS Y AMPARO LACRUZ
FOLCH (GANANCIAL)
5026
E - 121
9005007YH0790S
9005009YH0787S
pd
E - 097
4926
en
514
to
en
8805313YH0780S
Domicilio
f
494
DNI / CIF
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
538
CANDIDA VILCHEZ HEREDIA
9005010YH0780S
5160
E - 122
539
VANESA LÓPEZ MAÑAS
9005011YH0787S
6878
E - 123
540
Mº NIEVES MARTINEZ PASCUAL Y JESUS CORRAL
PALACIOS (GANANCIAL)
9005012YH0787S
6532
E - 124
541
4701 / 6800
E - 125 DOBLE
INMATRICULACION
542
JUAN MARTINEZ PASCUAL
4679
E - 126
543
MARIA DEL CARMEN GARCÍA CASES
9003101YH0790S
4733
E - 127
9003122YH0790S
6628
E - 128
9003121YH0790S
6627
E - 129
9005013YH0787S
DNI / CIF
Domicilio
FR 4701: ELENA MARTINEZ PASCUAL
544
JOSEFA MARIA PAYA ANDRES Y JOSE TOMÁS
CAÑAVATE SÁNCHEZ (GANANCIAL)
9003119YH0790S
4999
E - 131
545
LOURDES MONCAYO MONLLOR (50%NUDA
PROPIEDAD)(50% PLENO
DOMINIO)(50%USUFRUCTO)
9003117YH0790S
4722
E - 133
546
JOSÉ MANUEL JORDÁN DOMENE Y MARÍA JOSÉ
CARCELEN IZQUIERDO (GANANCIAL)
9003116YH0780S
6801
E - 134
547
JOSE ALBERTO CLIMENT PEREDO Y GRACIELLE
NOEMI BARO CLIMENT (GANANCIAL)
9003114YH0780S
4822
E - 136
548
JUAN CARRILLO CASTILLO E INDALECIA
MARCILLA ORTS (GANANCIAL)
9003113YH0780S
4680
E - 137
9003112YH0780S
4681
E - 138
9003111YH0780S
5024
E - 139
9003110YH0780S
5023
E - 140
9003109YH0780S
5022
E - 141
VICENTA MORENO OSCAR Y JENA LE CODEC
(GANANCIAL)
pd
549
f
RAFAEL MARTÍNEZ GARCÍA -FRANCO
9003102YH0790S
4734
E - 142
NARCISO FRESNEDA GARCIA Y JOSEFA GUERRA
DOMINGUEZ (GANANCIAL)
9003103YH0790S
5172/TRI
E - 143
552
EVA MARIA FERRANDIZ BENITO
9003104YH0790S
4767
E - 144
9205003YH0790N
4758
E - 151
553
MANUEL GÓMEZ LLOPIS Y MARIA PILAR LOPEZ
GADEA (GANANCIAL)(USUFRUCTO), MANUEL
TRINIDAD GOMEZ LOPEZ (50% NP) Y EVA
9003105YH0790S
4751
554
ANTONIO COLOMAR TRIAS Y MARIA ASUNCIÓN
PEDIRO GOMEZ (GANANCIAL)
9003107YH0790S
6695
555
LAWRENCE PHILIP ST GEORGE CAREY (50%)
9003108YH0790S
4747
E - 147
556
ANN PEARCE ST GEORGE CAREY (50%)
9003108YH0790S
4747
E - 147
557
JOSE LUIS PALAO RODRIGUEZ Y MARGARITA
MARTÍNEZ MORALES (GANANCIAL)
9205001YH0790N
4749
E - 148
JOSE VICENTE GARCIA ALCARAZ
en
um
oc
E - 146
E - 149
9205017YH0790N
4785
E - 150
9205016YH0790S
4759
E - 156
D
558
E - 145
4750
9205018YH5790N
to
550
551
en
559
DAVID CUENCA GARCIA Y AINARA JIMENEZ
GARCIA (GANANCIAL)
9205002YH0790N
4815
E - 150BIS
560
RAMON MARTINEZ ESCUDERO Y MARIA JIMENEZ
BAÑULS (GANANCIAL)
9205005YH0790N
6802
E - 153
561
ALEJANDRO AMADOR GONZALES COLLADO Y
MARCELA CCORA HUAMAN (GANANCIAL)
9205006YH0790N
6787
E - 154
562
JOSE MANUEL MARTINEZ LLORIA
9205007YH0790N
7211
E - 155 y E-158
563
ANDRÉS JOVER FERRER Y MARIA JOSE
CORONADO DOMENECH (GANANCIAL)
9205015YH0790S
4676
E - 157
9205014YH0790S
6909
E - 162
564
FRANCISCO IGLESIAS JIMENEZ Y ROSA MARIA
CANO MORALES (GANANCIAL)
9205009YH0790S
5027
E - 159
565
MAHNAZ PAYMANIPOUR
9205010YH0790S
6246
E - 160
566
JUAN JOSÉ SOLAZ SUAREZ
9103001YH0790S
5194
E - 161
567
ROBERT JOHN KEAR (50%)
9205011YH0790S
6315
E - 164
568
SANDRA PAULINE KEAR (50%)
9205011YH0790S
6315
E - 164
569
MANUEL MORENO BAIDEZ Y MARIA CARMEN
LOPEZ PEREZ (GANANCIAL)
9205012YH0790S
5000
E - 165
570
PERRE VOLKER SIEGFRIED
9103002YH0790S
5151
E - 166
571
JOSE A. PÉREZ BERTOMEU
9103030YH0790S
5195
E - 167
572
GUILLERMO ASENSIO GARCÍA (50%)
9103029YH0790S Y
9103004YH0790S
7547
E - 168, E-169 y E-178
573
CESAR ASENSIO GARCIA (50%)
9103029YH0790S Y
9103004YH0790S
7547
E - 168, E-169 y E-178
574
JOSÉ A. ASENSIO FLORENCIANO Y MARIA LUISA
GARCIA GONZALEZ (GANANCIAL)
9103028YH0790S
4919
E - 170
9103005YH0790S
4920
E - 179
9103006YH0790S
4921
E - 180
9103027YH0790S
4830
E - 171
575
IVAN HIDALGO VIDAL
Finca aportada
9103026YH0790S
4850
E - 172
Mª ÁNGELES RODRÍGUEZ CASANOVA Y VICENTE
SERNA GASCÓN (GANANCIAL)
9103025YH0790S
4717
E - 173
578
FRANCISCO ANGEL RUIZ ROBLES Y MARIA BELEN
GARCIA TORNERO (GANANCIAL)
9103023YH0790S
6907
E - 175
579
PEDRO PORTERO CANDELA Y PILAR MOLTO
ALCARAZ (GANANCIAL)
9103022YH0790S
4739
E - 176
580
RODNEY JOHN WALKLING (50%)
9103003YH0790S
5161
E - 177
581
KAREN WINIFRED WALKLING (50%)
9103003YH0790S
5161
E - 177
582
JOSE Mª REQUENA CESPEDES Y JOSEFA GRAU
RUIZ (GANANCIAL)
9103007YH0790S
4672
E - 181
583
JOSÉ MANUEL LÓPEZ BALLESTEROS
9103008YH0790S
4772
E - 182
584
DAVID WILLIAM ALBERT GARDINER (50%)
JUNTO E-174
6464
E - 184
585
CHRISTINE JOYCE GARDINER (50%)
JUNTO E-174
6464
E - 184
586
CARLOS URIOS CARRATALÁ
9103011YH0790S
6908
E - 185
587
LUIS JUAN ABAD
9103012YH0790S
4780
E - 187
588
JOSE LUIS CERDAN MARIN
9103013YH0790S
6620
E - 188
589
CESAR DANIEL SIRVENT PÉREZ
9103014YH0790S
4696
E - 189
590
LORENZO HUERGA CRESPO Y ENCARNACIÓN
SÁNCHEZ ÁLVAREZ (GANANCIAL)
9103015YH0790S
5153/BIS
E - 190
591
FRANCISCO GALLARDO FERRÁNDIZ
9103016YH0790S
6415
E - 191
592
VICENTE LLORET LLORCA Y ASUNCION PUCHE
MONLLOR (GANANCIAL)
9103017YH0790S
4728
E - 191BIS1
593
JUAN ALBERTO GARCIA GARCIA
9103019YH0787S
4818
E - 191BIS3
594
PILAR VILAPLANA GARANDA
9103020YH0790S
6803
E - 192
595
VINCENT CAMILLERI
9103021YH0790S
6804
E - 193
596
LUÍS MARÍA MARTÍN GONZÁLEZ Y CINTIA
KARINA MIÑO CASQUET (GANANCIAL)
9102001YH0790S
4990
F - 001
597
CIUDAD TEROL SL
9102042YH0790S
5005
F - 003
598
JOSE ANTONIO ALIAGA ALIAGA Y MARIA ROSA
VÁZQUEZ MOLINA (GANANCIAL)
9102041YH0790S
4476
F - 004
599
JULIO CASTRO NUÑEZ Y MARIA JESÚS SOMOZA
GONZA (GANANCIAL)
9102039YH0790S
4478
F - 006
600
ALI NOWBAKHT IRANI
9102038YH0790S
4479
F - 007
601
ANDRES RAMIREZ RAMIREZ Y ANA MARIA
SANCHEZ VAQUERO (GANANCIAL)
9102037YH0790S
4480
602
GREGORIO RAMIREZ RAMIREZ
9102036YH0790S
4481
603
MARIA DE LA SOLEDAD BEDMAR MARTOS (50%)
9102035YH0790S
4482
9102011YH0790S
6789
9102035YH0790S
4482
F - 010
9102011YH0790S
6789
F - 034
ROCÍO BEDMAR MARTOS (50%)
en
oc
604
F - 008
um
605
MERCEDES MARTÍNEZ DEL PRADO GONZALEZ
AMEZUA
606
JUAN ANTONIO ALMARCHA MILLA Y AGRIPINA
GARCIA REY (GANANCIAL)
F - 009
F - 010
F - 034
4789
F - 011
9102033YH0790S
6707
F - 012
9102044YH0790S
6708
F - 013A
MARIA DEL CARMEN ECHEVARRIA GARCIA (50%) 9102032YH0790S
6706
F - 013B
9102031YH0790S
6705
F - 014
9102032YH0790S
6706
F - 013B
9102031YH0790S
6705
F - 014
D
9102034YH0790S
pd
JOSEPH HARRIET
577
Domicilio
to
576
DNI / CIF
f
Fincas registrales
aportadas
en
Referencia
catastral fincas
aportadas
607
608
MARIA DOLORES ECHEVARRÍA GARCÍA (50%)
609
Mª DOLORES RUIZ SANCHEZ
9102030YH0790S
4711
F - 015
610
CLARA CLEMENTE PRIETO (50% PD)(50%
USUFRUCTO)
9102029YH0790S
6711
F - 016
611
LUIS NORBERTO LARA CLEMENTE (25% NP)
9102029YH0790S
6711
F - 016
612
ANGEL MANUEL LARA CLEMENTE (25% NP)
9102029YH0790S
6711
F - 016
613
JUAN FRANCO ASIS Y ANTONIA ROJO LOPEZ
(GANANCIAL)
9102028YH0790S
4483
F - 017
614
GRAHAM LAW (50%)
9102027YH0790S
4888
F - 018
615
HILLARY LAW (50%)
9102027YH0790S
4888
F - 018
616
PETER JOHN INGLEHEART
9102026YH0790S
4889
F - 019
9102023YH0787S
4752
F - 022
9102019YH0790S
4753
F - 026
617
2 X INMATRICULACIÓN FINCA F-020
9102025YH0790S
6918 / 4813
F - 020 DOBLE
INMATRICULACION
618
ARTHUR EDWARDS RODERICK (50%)
9102024YH0790S
6788
F - 021
619
DOROTHY ANNE FRANCES EDWARDS (50%)
9102024YH0790S
6788
F - 021
620
LUIS MIGUEL GISBERT RICO (50%)
9102022YH0787S
5017
F - 023
FR 6918: CRISTINA SEMPERE CASTELLÓ Y
MARK EDWARD APPLEYARD (GANANCIAL).
FR 4813. PAUL J. RIERA ESCALANTE.
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
621
MARINA GALERA GIMENEZ (50%)
9102022YH0787S
5017
F - 023
622
CERDAN RUBIO CONSTRUCCIONES SL
9102021YH0899N
5016
F - 024
623
EDWARD CHARLES GIBSON
9102020YH0790S
5018
F - 025
624
FAUSTINA ALONSO BRUÑA (50%)
9102017YH0790S
4484
F - 028
625
TEÓFILO APARICIO SAIZ (50%)
9102017YH0790S
4484
F - 028
626
HERMELINDA ALONSO BRUÑA (50%)
9102016YH0790S
4485
F - 029
627
JUAN GARCÍA RUIZ (50%)
9102016YH0790S
4485
F - 029
628
JOAQUIN CASELLES PEREZ Y JOSEFA ROSA
ALBEROLA MARTINEZ
9102015YH0790S
4486
F - 030
629
GLORIA ROSA SOLER LOZANO (50%)
9102014YH0790S
4487
F - 031
630
ALBERTO MIRA MARTÍNEZ (50%)
9102014YH0790S
4487
F - 031
631
ANTONIO RUBIO SANCHEZ Y MARIA JUANA
CHINCHILLA CHINCHILLA (GANANCIAL)
9102013YH0790S
4488
F - 032
632
DELEGACIÓN DE HACIENDA DE ALICANTE
9102010YH0790S
4493
F - 035
9102005YH0790S
4492
F - 038
DNI / CIF
Domicilio
PEDRO JOSE GUTIERREZ RODRIGUEZ
9102009YH0790S
4731
F - 036
RUBEN JUAN VIGUERA (50%)
9102008YH0790S
7126
F - 036BIS Y F - 037
635
DANIEL JUAN VIGUERA (50%)
9102007YH0790S
7126
F - 036BIS Y F - 037
636
ARMERO TELLO S.L.
9102006YH0790S
4491
F - 037BIS
8900018YH0687N
6939
G - 018
8900017YH0689N
6940
G - 019
f
633
634
9102004YH0790S
5006
F - 038BIS
638
9102003YH0790S
5179/BIS
F - 039
639
GINES GARCIA MARTINEZ
9102002YH0790S
4998
F - 039BIS
640
MANUEL ROSARIO LUCAS Y CONCEPCION
ESCOLANO ANTONIO (GANANCIAL)
9001101YH0790S
6967
F - 040
641
GILLIAN ANN CLARKE
9001110YH0787S
4727
642
JOSE FERRANDIZ MONDEJAR Y MARIA CARMEN
PEREZ GONZALEZ (GANANCIAL)
9001109YH0787S
4518
643
JUAN JOSE MASEGOSA MARTINEZ Y MARIA JESÚS
MARÍN LLAMAS (GANANCIAL)
9001108YH0787S
4744
9001107YH0787S
4745
en
ALBERTO CARLOS CALVO CALVO
JULIO ÁNGEL HERNÁNDEZ CANO Y ANTONIA
AYELA LLOBREGAT (GANANCIAL)
to
637
pd
F - 041
en
F - 042
um
F - 043
F - 044
4776
F - 046
9001104YH0787S
4777
F - 047
9001105YH0787S
6905 / 4814
F - 048 DOBLE
INMATRICULACIÓN
648
JUAN CHAMORRO CASTILLA Y MATEA POZO
MARTINEZ (GANANCIAL)
9001106YH0787S
4746
F - 049
649
MARIA DEL CARMEN FERRAGUT RODRIGUEZ
(80%)
9101401YH0790S
4856
F - 050
650
MIGUEL ANGEL SABATER MONTEAGUDO (20%)
9101401YH0790S
4856
F - 050
651
9101422YH0790S
6790 / 6224
F - 051 DOBLE
INMATRICULACIÓN
652
CARLOS SABATER FERRAGUT
9101421YH0790S
4494
F - 052
653
LORENZO HERNANDEZ RUIZ Y ELENA
MARGARITA KERENGUEVEN (GANANCIAL)
9101420YH0790S
4774
F - 053
654
DOLORES SORIA VARGAS Y ANTONIO BAEZA
SANCHEZ (GANANCIAL)
9101419YH0790S
4495
F - 054
655
MANUEL MUÑOZ CALERO
9101418YH0790S
5033
F - 055
656
ANGELES SERNA PICO
9101417YH0790S
5128
F - 056
657
ANGELES MARTÍNEZ SERNA
9101416YH0790S
4762
F - 057
658
NATALIA MENARGUEZ GARCÍA
9101402YH0790S
4857
F - 058
659
RODRIGO GOMEZ COBO Y ANA MARIA SAEZ
PERALES (GANANCIAL)
9101403YH0790S
4788
F - 059
660
GONZALO JAVIER MOYANO (50%)
9101404YH0790S
4496
F - 060
661
VANESA CARMEN LEON (50%)
9101404YH0790S
4496
F - 060
662
RICHART THOMAS LESLIE
9101405YH0790S
4497
F - 061
663
ANTONIO FLORES PACHA E ISABEL GONZALEZ
ESQUINAS (GANANCIAL)
9101406YH0790S
4498
F - 062
664
JOSE M. FUENTES FERNÁNDEZ Y VICTORINA
PINEDO GARCIA (GANANCIAL)
9101407YH0790S
4499
F - 063
665
JUAN ANTONIO MARTINEZ LOPEZ Y MARÍA DEL
CARMEN MARTÍN RUBIO (GANANCIAL)
9101408YH0790S
4500
F - 064
666
EUSEBIO PÉREZ OCA Y PILAR SANCHIS ASENSI
(GANANCIAL)
9101409YH0699N
4501
F - 065
667
PETER CHEESEMAN (50%)
9101410YH0699N
4502
F - 066
646
ROBERTO MARCELO ZUBCOFF VALLEJO Y
FABIANA EDITH OROZCO ZABALA (GANANCIAL)
647
4846
D
oc
645
FRANCISCO JAVIER GONZALEZ GARRIGÓS Y EVA
MARÍA ROJAS ROVIRA (GANANCIAL)
9001102YH0790S
JUAN ANTONIO CANOVAS RODULFO Y MARÍA
ALEJANDRA QUINTEROS QUINTEROS
(GANANCIAL)
9001103YH0790S
644
F - 045
FR 6905: JOSE FRANCISCO MARTINEZ LOZANO
Y MARÍA NAVARRO GALLARDO (GANANCIAL) FR 4814. PAUL J. RIERA ESCALANTE.
FR 6790. JESÚS GUILABERT UBEDA (50%) Y
JACQUELINE ESCANDE LESTRADE (50%).
FR 6224. CARMEN PEIRO NAVARRO
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
668
JENNIFER CHEESEMAN (50%)
9101410YH0699N
4502
F - 066
669
AURORA GARCÍA SEGURA Y JOSE TÚNEZ SOLA
(GANANCIAL)
9101411YH0699N
4503
F - 067
670
LUIS ELEUTERIO MENDEZ VALLEDOR SANCHEZ
(16,66% NP)
9101412YH0790S
4778
F - 068
671
MARIA DOLORES MENDEZ VALLEDOR SANCHEZ
(16,66% NP)
9101412YH0790S
4778
F - 068
672
ANTONIA SANCHEZ LOPEZ (50% PD)(50%
USUFRUCTO)
9101412YH0790S
4778
F - 068
673
FRANCISCO JOSE MENDEZ VALLEDOR SANCHEZ
(16,66% NP)
9101412YH0790S
4778
F - 068
674
JOSE FRANCISCO VAZQUEZ GARRIDO Y ESTHER
ESPEJO RODRIGUEZ (GANANCIAL)
9101413YH0699N
6791
F - 069
675
JOSE ANTONIO AZORIN PUCHE Y MERCEDES
MIRALLES BONIFACIO (GANANCIAL)
9101415YH0899N
6792
F - 070
9101414YH0699N
6793
F - 071
DNI / CIF
Domicilio
676
FERNANDO GALERA OLIVER Y ANA MARIA
MARTOS MARTINEZ (GANANCIAL)
9200001YH0790S
4784
F - 072
677
DANIEL MENARGUES GODOY Y EMILIA VICENTE
COLUBI (GANANCIAL)
9200065YH0796S
6672
F - 073
9200064YH1790S
5028
F - 074
LEANDRO DEL TIO DEL REY Y AMPARO COLINO
CUBERO (GANACIAL)
9200063YH0790S
5029
F - 075
679
MANUEL CAÑIZARES GOMEZ (50%)
9200062YH0790S
4740
F - 076
680
ROSA MÓNICA MARTOS TEJERO (50%)
9200062YH0790S
4740
F - 076
9200061YH0790S
4782
F - 077
682
ANTONIO PASTOR GARCÍA Y ROCIO BEDMAR
MARTOS (GANANCIAL)
GREGORIO VALACORACHO GARCIA Y SOLEDAD
SANCHEZ MIGALLON QUINTANILLA
(GANANCIAL)
683
ANA Mª HERNÁNDEZ CANO DWIGGINS Y
BURLEIGH DWIGGINS (GANANCIAL)
681
9200060YH0790S
5025
F - 078
9200059YH0790S
5180/BIS
F - 079
9200058YH0790S
5181/BIS
F - 080
9200057YH0790S
4800
F - 081
9200056YH0790S
4801
F - 082
9200051YH0699N
4805
F - 087
pd
678
f
ALFREDO GISBERT FRANCÉS Y CONSUELO PINA
YAGO (GANANCIAL)
to
684
685
RAFAEL MARTI PAYA Y JULIA MARTINEZ
AMOROS (GANANCIAL)
9200055YH0790S
4890
686
JOSEFA NUÑEZ GONZALEZ Y JOSE ANTONIO
CEBRIAN CEBRIAN (GANANCIAL)
9200054YH0790S
4802
687
FRANCISCO RUIZ TOVAR Y MARIA CONCEPCION
RONDA MARÍN (GANANCIAL)
9200053YH0790S
4803
688
JUAN MIGUEL BAQUERO RAMOS Y MARIA
DOLORES RODRIGUEZ CRUZ (GANANCIAL)
9200052YH0790S
4804
F - 086
689
JOSE RODRIGUEZ LUZON Y MARIA CARMEN
PARICIO CABAÑETE (GANANCIAL)
0200050YH0699N
4806
F - 088
690
ARSENIO LÓPEZ ÁGUILA Y MAGDALENA MARTÍN
GARCÍA (GANANCIAL)
9200049YH0699N
4807
F - 089
D
oc
um
en
F - 083
F - 084
F - 085
691
JOSE ANTONIO GARCIA SANCHEZ Y MARIA
DOLORES RIBERA SOLER (GANANCIAL)
9200048YH0699N
4808
F - 090
692
ARSENIO LOPEZ MARTIN Y ELISA SANTOS-OLMO
GÓMEZ (GANANCIAL)
9200047YH0699N
4809
F - 091
9098526YH0689N
6873
G - 097
9098525YH0689N
6874
G - 098
693
EMILIO TORNERO ALISEDA Y AMPARO MATEOS
PAREJO (GANANCIAL)
9200046YH0699N
4504
F - 092
694
CARMEN GARCIA MUELA Y ANTONIO GONZALEZ
RAMOS (GANANCIAL)
9200045YH0699N
4816
F - 093
695
ÁNGELES DEL BARRIO CALVO Y GREGORIO
GARCIA SUENA (GANANCIAL)
9200044YH0699N
4699
F - 094
696
ANTONIO MORENO CANOVEZ Y PRESENTACION
AUXINO GUILLEM (GANANCIAL)
9200042YH0699N
5009
F - 096
697
ALEJANDRO-JUAN ALCARAZ GUTIERREZ (8,33%
NP)(16,66% PD)
9200041YH0699N
6579
F - 097
698
JUAN-CESAR ALCARAZ GUTIERREZ (8,33%
NP)(16,66% PD)
9200041YH0699N
6579
F - 097
699
MARÍA-JESÚS GUTIERREZ MAROTO (16,66%
USUFRUCTO)(50% PD)
9200041YH0699N
6579
F - 097
700
BAUTISTA FALCON GARCIA Y MARIA LUISA
TUBIO GARCIA (GANANCIAL)
9200039YH0699N
6794
F - 099
701
PEDRO MARÍN PEÑA Y SOLEDAD RIZOS GOMEZ
(GANANCIAL)
9200038YH0699N
5152
F - 100
702
PEDRO ÁNGEL ALONSO FORNER
9200037YH0699N
5153
F - 101
703
MIGUEL CARRASCO OCHANDO
9200036YH0699N
7560
F - 102
704
ESTEBAN CALATAYUD BERNABEU Y SARA
DOMENECH SILVESTRE (GANANCIAL)
9200035YH0699N
7559
F - 103
9200028YH0699N
6821
F - 110
9200034YH0699N
4847
F - 104
9200029YH0699N
4847
F - 109
706
VICTOR J. MARTÍNEZ MARTÍNEZ Y PILAR GUIRAO
SANCHEZ (GANANCIAL)
9200033YH0699N
6795
F - 105
707
Mª VICTORIA MARTINEZ MARTIN
6879
F - 106
705
JOSE GRAS ANDRES
9200032YH0699N
en
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
708
JOSE MANUEL CASTRO SANCHEZ Y MARIA
ANTONIA MESAS RUBIO (GANANCIAL)
9200031YH0699N
6880
F - 107
709
JUANA LOPEZ MURAT
9200066YH0699N
6822
F - 111
710
DANIEL WILLIAM WALKER (50%)
9200027YH0699N
4505
F - 112
711
JULIE CHRISTINA WALKER (50%)
9200027YH0699N
4505
F - 112
712
FRANCISCO ISRAEL CORDOBA BASCUÑANA (50%) 9200026YH0699N
4506
F - 113
713
NOELIA SANCHEZ GARCIA (50%)
4506
F - 113
714
MARIA DOLORES SANCHEZ MARTINEZ Y JUAN
REQUENA NICOLAS (GANANCIAL)
9200025YH0699N
4507
F - 114
715
FRANCISCO CARRILLO LUCENA Y Mª TERESA
ESCODA GÓMEZ (GANANCIAL)
9200024YH0699N
5057
F - 115
716
MANUEL FERNANDEZ IZARRA Y CRISTINA
BOTELLA PÉREZ (GANANCIAL)
9200023YH0699N
4702
F - 116
717
FRANCISCO FELICIANO GARCIA GALVEZ Y
SOCORRO GOMEZ FERNANDEZ (GANANCIAL)
9200022YH0699N
4673
F - 117
718
MARIA NURIA TORNERO MATEOS Y JOSE ÁNGEL
IZQUIERDO ALVAREZ (33,33%) (GANANCIAL)
9200021YH0699N
4508
F - 118
719
MARIA ROSARIO CHICOTE OLMEDO Y JOSE ARIAS
BARRERA (33,33%) (GANANCIAL)
9200021YH0699N
4508
F - 118
720
MARIA DOLORES CHICOTE OLMEDO Y AGUSTIN
RUBIO JUAN (33,33%) (GANANCIAL)
9200021YH0699N
4508
F - 118
721
ANTONIO HORNEROS AGUILAR (50%)
9200020YH0699N
4812
F - 119
722
CARLA VERONICA CINGOLANI FILIPPI (50%)
9200020YH0699N
4812
F - 119
723
MANUEL LÓPEZ GARCÍA Y CARMEN GONZALEZ
CLEMENTE (GANANCIAL)
9200019YH0699N
4811
F - 120
724
FRANCISCO CORBALÁN NAVÍO E ISABEL
MORENO PAEZ (GANANCIAL)
9200018YH0699N
4810
F - 121
725
SILVIA ZAMORA (8,33% NP) (16,66% PD)
9200017YH0699N
5143
F - 122
9200016YH0699N
5144
F - 123
9200017YH0699N
5143
F - 122
9200016YH0699N
5144
F - 123
9200017YH0699N
5143
F - 122
9200016YH0699N
5144
F - 123
9200026YH0699N
ALICIA JOSSI (8,33% NP) (16,66% PD)
727
ENRIQUE ZAMORA VARGAS (50% PD) (16,66%
USUFRUCTO)
to
EZEQUIEL GARCÍA - RIPOLL CATALÁN
9200015YH0699N
5041
729
9200014YH0699N
6368 / 6910
F - 125 DOBLE
INMATRICULACION
730
PALOMA RIQUELME BODI (50%)
9200013YH0790S
6595
F - 126 Y F - 127
731
JUAN LÓPEZ MARTÍNEZ (50%)
9200013YH0790S
6595
F - 126 Y F - 127
732
FRANCISCO DIAZ SANCHEZ Y MARÍA SANDRA
FORTUNY PASTOR (GANANCIAL)
9200011YH0790S
4725
F - 129
733
VIRGINIA MARTÍNEZ RUIZ Y DANIEL JOSE
RODRIGUEZ GARCÍA (GANANCIAL)
9200010YH0790S
4726
F - 130
734
ENCARNACIÓN PLA PIQUERES Y JOSE ELOY
MARTIN LAUTIGUA (GANANCIAL)
9200009YH0790S
5177
F - 131
9200008YH0790S
5178
F - 132
um
oc
F - 124
en
728
D
Domicilio
en
726
DNI / CIF
f
Referencia
catastral fincas
aportadas
pd
735
JEREMIAH CHRISTOPHER LONG
9200007YH0790S
5030
F - 133
736
DAVID CARREÑO VILLALBA (50%)
9200006YH0790S
4860
F - 134
737
MARIA DE LA CRUZ FERNANDEZ SANCHEZ (50%)
9200006YH0790S
4860
F - 134
738
MANUEL GUINDO GARCIA Y MARIA DOLORES
MARTINEZ GOMEZ (GANANCIAL)
9200005YH0790S
4775
F - 135
739
Mª JOSÉ ANTÓN CÁNOVAS Y JOSE MIRANDA
LILLO (GANANCIAL)
9200004YH0790S
4723
F - 136
740
FRANCISCO ÁLVAREZ MOLINA Y MARIE PAULETT
AURIOLE MARGUERITE (GANANCIAL)
9200003YH0790S
4794
F - 137
741
ENRICO ALFREDO GERNNARO POLIZZI Y NELIDA
QUINTEROS (COMUNIDAD DE BIENES)
9200002YH0790S
4743
F - 138
742
MANUEL GONZALEZ GOMEZ Y CRISTINA ISABEL
SÁNCHEZ FERNÁNDEZ (GANANCIAL)
9300129YH0790S
5183
F - 144
743
MIGUEL MONTESINOS LARIOS Y MONICA
LASTELLA ZEBELLONI (GANANCIAL)
9300128YH0790S
5184
F - 145
744
FERNANDO PAYA MARTI Y MARIA DEL CARMEN
SAGREDO SAGREDO (GANANCIAL)
9300127YH0790S
5141
F - 146
745
MARIA DEL CARMEN SAGREDO SAGREDO
9300126YH0790S
5142
F - 147
746
YANE LAURENT PIERRE BONIN (50%)
9300125YH0790S
6640
F - 148
747
JULIA VICEDO ROSELLO (50%)
9300125YH0790S
6640
F - 148
748
CRISTIAN ASSENSI BARRAGÁN (50%)
9300124YH0790S
6914
F - 149
749
MARÍA BEGOÑA GARCÍA LLORET (50%)
9300124YH0790S
6914
F - 149
750
MARIANA SENSERRICH ARANCE
9300123YH0790S
4736
F - 150
751
DIEGO RODRIGUEZ VILAR Y HANAN BEN YAHYA
SOUSSI (GANANCIAL)
9300122YH0790S
4729
F - 151
752
JULIÁN RODRÍGUEZ HIDALGO Y CARMEN
HELIODORA VILAR RAMIREZ (GANANCIAL)
9300121YH0790S
4730
F - 152
753
MANUEL LAFUENTE BELENGUER
9300120YH0790S
4509
F - 153
754
DOROTEA CERVANTES EGEA
9300119YH0790S
4510
F - 154
FR 6910. EZEQUIEL GARCÍA - RIPOLL CATALÁN FR 6368. CARMEN HERRERA MELGAR.
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
755
FERFONT GRUPO INMOBILIARIO S.L.
9300118YH0790S
5166
F - 155
756
OLGA DOLORES PANDO MARTÍNEZ (50%)
9300117YH0699N
5001
F - 156
757
GERARDO GABRIEL VILLEGAS (50%)
9300117YH0699N
5001
F - 156
758
HENRI MAPPIN (50%)
9300116YH0699N
5037
F - 157
759
MARGARET ANN MAPPIN (50%)
9300116YH0699N
5037
F - 157
760
VICENTE CUENCA VICENTE (50%)
9300115YH0699N
5038
F - 158
761
ROSA ANA CUESTA FRAU (50%)
9300115YH0699N
5038
F - 158
762
RAMON EUGENIO VALERO FELGUERA
9300114YH0699N
4460
F - 159
763
DENNIS FRANK HUTSON
9300112YH0790S
4519
F - 161
764
JORGE JUAN VALDES FERNANDEZ Y MARÍA DEL
PILAR CANTÓ GARCÍA (GANANCIAL)
9300110YH0790S
4511
F - 163
765
JUAN ÁNGEL VALDÉS FERNÁNDEZ
9300109YH0790S
4512
F - 164
9300108YH0790S
4513
F - 165
DNI / CIF
Domicilio
766
PROCON UNION SL
9300107YH0790S
4824
F - 166
767
CARLOS LOPEZ MONTERO (50%)
9300106YH0790S
4514
F - 167
768
MARIA MERCEDES MEDINA GOMEZ (50%)
9300106YH0790S
4514
F - 167
769
RAYMOND JULES MARTÍNEZ
9300105YH0790S
4923
F - 168
770
JOSÉ CREMADES LLORET Y MARIA DEL CARMEN
REYES PEREZ (GANANCIAL)
9300104YH0790S
4826
F - 169
771
CLIVE LAWRENCE PAGETT (50%)
9299601YH0699N
4464
F - 173
772
SHEILA PAGGET (50%)
773
PRIMITIVA COSTA SIRVENT
9299608YH0699N
4849
F - 174
774
JOSÉ DURÁ SANJUAN Y ELISA HUERTA VALENCIA
(GANANCIAL)
9299607YH0699N
4748
F - 175
775
9299606YH0699N
6929 / 5058
F - 176 DOBLE
INMATRICULACION
776
TORIBIA TERUEL NAVALÓN
9299610YH0699N
6697
F - 177
9299609YH0699N
6698
F - 178
9299605YH0699N
6699
F - 179
FRANCISCO JAVIER GARCÍA GÓMEZ
9299604YH0699N
5129
778
JOSE LUIS TORREGROSA MARCOS Y ANA MARIA
REQUENA NICOLAS (GANANCIAL)
9299603YH0699N
5007
779
JOAQUIN LOPEZ GOMEZ
8900029YH0780S
6980
780
MOISES PIZARRO PAZ Y ROSA CANELA ARBO
(GANANCIALES)
8900030YH0787S
6965
781
JOSE GARCIA CUEVAS Y FELICIANA JIMENEZ
ASENSIO (GANANCIAL)
8900031YH0787S
6966
G - 003
782
JUAN NAVARRO GOMEZ Y VICENTA ALBERT
PÉREZ (GANANCIAL)
8900032YH0780S
6937
G - 004
8900033YH0787S
6917
G - 005
um
oc
F - 180
en
777
F - 181
G - 001
G - 002
783
ASOCIACIÓN MUJERES DE TEROL
784
JOSE MARIA GEADA DE LA TORRE Y ANTONIA
MARTÍNEZ MARTINEZ (GANANCIAL)
8900034YH0787S
6934
G - 006
785
FRANCISCO SOLER GÓMEZ Y ASCENSION RUIZ
MORENO (GANANCIAL)
8900035YH0780S
6899
G - 007
786
JUAN MARIN ABELLAN Y JOSEFA GUARDIOLA
ORTEGA (GANANCIAL)
8900028YH0689N
6990
G - 008
787
FRANCISCO RAMON ALMARCHA GARCIA (50%)
8900027YH0689N
7069
G - 009
788
MARIA CARMEN BERNABEU GARCIA (50%)
8900027YH0689N
7069
G - 009
789
FRANCISCO JOSÉ MARTÍNEZ MOLINA Y
REMEDIOS MOLERO TORRES (GANANCIAL)
8900026YH0689N
7037
G - 010
790
FRANCISCO ESPINOSA CABAÑERO
8900025YH0780S
7032
G - 011
8900024YH0787S
7024
G - 012
8900023YH0787S
6714
G - 013
8900021YH0787S
6714
G - 015
8900020YH0689N
6714
G - 016
8900019YH0689N
6714
G - 017
791
ARMANDO SERRANO MICO Y JOSEFA LOPEZ
LOPEZ (GANANCIAL)
pd
FR 6929. JUAN JOSÉ GARCÍA FUSTER.
en
to
D
f
F - 173
792
SOFIA RIOS GONZALEZ
8900022YH0787S
6935
G - 014
793
ISABEL HERRERO MOLINA (50%)
8900016YH0689N
6941
G - 020
794
MARCO ANTONIO POMARES (50%)
8900016YH0689N
6941
G - 020
795
FRANCISCA COLL AMENGUAL
8900015YH0689N
6942
G - 021
796
GRAHAM FRANK RYLAND (50 %)
8900014YH0689N
6943
G - 022
797
LYNN ROBERTA RYLAND (50 %)
8900014YH0689N
6943
G - 022
798
JAVIER ARMERO TELLO
8900013YH0687N
6944
G - 023
799
FRANK HANS ADOLFF RODE (50 %)
8900011YH0689N
7178
G - 024 Y G - 025
800
ELEONORE RENATE RODE (50 %)
8900011YH0689N
7178
G - 024 Y G - 025
801
JACQUELINE MANOURY CHAPELAIN
8900001YH0780S
6898
G - 026
802
RAMON JOSÉ GARCIA FERRER Y ROSA MARIA
PALOMINO ALONSO (GANANCIAL)
8900002YH0780S
6923
G - 027
FR 5058. BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO SA.
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
803
JOSÉ PARRA CORREOSO Y CARMEN DOMINGUEZ
SALMERON (GANANCIAL)
8900003YH0780S
7072
G - 028
804
ALBERTO ESPINOS CASTILLO
8900004YH0780S
7051
G - 029
805
KENNETH ARTHUR ROBERTS (50%)
8900005YH0689N
7052
G - 030
806
JUNE ROBERTS (50%)
8900005YH0689N
7052
G - 030
807
VALERIE EDITH BILLINGHAM
8900006YH0689N
7053
G - 031
808
MARÍA DOLORES TELLO GARCÍA
8900007YH0689N
7054
G - 032
809
Mª JESÚS MARÍN LLAMAS Y JUAN JOSE
MASEGOSA MARTINEZ (GANANCIAL)
8900008YH0689N
7055
G - 033
810
ANTONIO-JOSÉ RODRÍGUEZ SANZ GONZÁLEZ
(50%)
8900009YH0689N
6947
G - 034
811
EVA-MARÍA NAVARRO FERNÁNDEZ (50 %)
8900009YH0689N
6947
G - 034
812
CELIA MARTINEZ VALLEJO Y JOSE CINTAS
VARELA (GANANCIAL)
8900010YH0689N
6948
G - 035
813
FERNANDO CRUZ RAMOS
8899001YH0689N
6827
G - 036
814
RAMON GARCIA RODRIGUEZ Y JOSEFA
MARTINEZ HERRERO (GANANCIAL)
8899002YH0689N
6828
G - 037
815
BLANCA FRANCES MARTINEZ Y AGUSTÍN BONAL
MUNICIO (GANANCIAL)
8899003YH0689N
6968
G - 038
816
SERGIO GOMEZ BASCUÑANA
8899004YH0689N
6969
G - 039
2899011YH0689N
6974
G - 046
817
JUAN GÓMEZ FRANCÉS Y MERCEDES
BASCUÑANA GALLARDO (USUFRUCTO
GANANCIAL) Y JAVIER GÓMEZ BASCUÑANA (NP) 8899005YH0689N
6970
G - 040
818
MANUEL AGULLO VALLS Y MARIA TERESA
GARCÍA MARTÍNEZ (GANANCIAL)
8899006YH0689N
6829
G - 041
819
HELIODORO NAVARRO GOMEZ (50%)
8899007YH0689N
6830
G - 042
820
MARIA LUISA LOPEZ GONZALEZ (50%)
8899007YH0689N
6830
G - 042
821
JOSEFA ANTONIA MANCHON BELEN
8899008YH0689N
6971
G - 043
822
AARNO OLAVI TURPEINEN
8899009YH0689N
6972
G - 044
823
HONESTO CHAMORRO POZO
8899010YH0689N
6973
G - 045
824
FRANCISCO ENRIQUE GARCÍA PICÓ Y CARMEN
CORTES MARTINEZ (GANANCIAL)
8899012YH0689N
6975
825
SARA CORTES FRANCES
8899013YH0689N
6831
826
GEORGE FREDERICK PICKAVER (50%)
9097625YH0689N
6949
827
SUSAN PICKAVER (50%)
9097625YH0689N
6949
828
JULIO DIEZ DIAZ Y ESTRELLA SANTIAGO GARCIA
(GANANCIAL)
9097623YH0689N
6863
829
FRANCISCO ALIAGA MARTÍN
9097622YH0689N
6864
G - 052
9097605YH0689N
6868
G - 069
DNI / CIF
Domicilio
TORREVIEJA CERÁMICOS SL
pd
en
to
en
um
oc
G - 048
G - 049
G - 049
G - 051
G - 070
9097621YH0689N
6951
G - 053
9097619YH0689N
6952
G - 055
D
830
G - 047
6869
9097604YH0689N
f
831
JOAQUÍN LÓPEZ FERRÁNDEZ
9097620YH0689N
6865
G - 054
832
RAYNER ALOYS HERBERT LIEDEL (50%)
9097618YH0689N
6866
G - 056
833
MARÍA ELISABETH LIEDEL (50%)
9097618YH0689N
6866
G - 056
834
JUAN ANTONIO MORENATE CAÑADAS
9097617YH0699N
6953
G - 057
835
2 X INMATRICULACIÓN FINCA G-058
9097616YH0699N
6954 / 4831
G - 058 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6954. GUSTAVO GIL MUÑOZ-QUIROS Y
PILAR MOLINA ARCE (GANANCIAL).
FR 4831. GENERAL ELECTRIC CAPITAL BANK SA
836
9097615YH0699N
6955 / 4832
G - 059 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6955: ISIDORO GARCÍA MARTÍNEZ Y Mª
DOLORES GIL MUÑOZ-QUIROS (GANANCIAL).
FR 4832. GENERAL ELECTRIC CAPITAL BANK SA.
837
9097614YH0699N
6956 / 4833
G - 060 DOBLE
INMATRICULACIÓN
FR 6956.JOHN DAVID MARSHALL.
838
9097613YH0699N
6856 / 4834
G - 061 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6856. ANDRES VALENCIANO COLLADOS
YJOSEFA MIRALLES SIELVA (GANANCIAL).
839
9097612YH0699N
6857 / 4835
G - 062 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6857: JOSÉ DAVID LÓPEZ MARTÍ (50%) Y
AMELIA GARCÍA CABREJAS (50%).
840
9097611YH0699N
6858 / 4836
G - 063 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6858. PILAR ANTONIA MOLLON VENTURA.
FR 4836 GENERAL ELECTRIC CAPITAL BANK SA
G - 064 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6859. JUAN ANTONIO MORCILLO ORTIZ Y
ENCARNACION MARTINEZ ROCH
(50%)(GANANCIALES) ; JOSE ALBERTO
NOVELLA ALAMO Y MARIA ANGELES
MARTINEZ ROCHE (50%) (GANANCIAL).
841
9097610YH0699N
6859 / 4837
Referencia
catastral fincas
aportadas
Fincas registrales
aportadas
Finca aportada
DNI / CIF
Domicilio
842
9097609YH0699N
6860 / 4838
G - 065 DOBLE
INMATRICULACION
FR 6860. Mª TERESA RIBERA SASTRE (NP) Y
MARIA SASTRE FALGAS (USUFRUCTO
VITALICIO).
843
Mª TERESA RIBERA SASTRE
9097608YH0699N
6861
G - 066
844
ALEJANDRO BUADES VILLENA Y MARIA VICENTA
MIRALLES BONIFACIO (GANANCIAL)
9097607YH0689N
6862
G - 067
845
BRIAN WILLIAM MATTEM (50%)
9097606YH0689N
6867
G - 068
846
KAZUKO MATTEN (50%)
9097606YH0689N
6867
G - 068
847
ANTONIO BELLIDO SANZ Y CARMEN JUAREZ
ESPINOSA (GANANCIAL)
9097603YH0689N
6870
G - 071
9097602YH0689N
6871
G - 072
848
DAVID ALFRED HOWELLS
4097601YH0689N
6872
G - 073
849
LUCIA IZQUIERDO GARCÍA (50%)
9098523YH0689N
6920
G - 074
850
JOSE MANUEL MIRETE BAS (50%)
9098523YH0689N
6920
G - 074
851
BENI-CATI S.L.
9098522YH0689N
6921
G - 075
9098503YH0689N
6958
G - 094
GUAMAR Y RIPE S.L.
9098521YH0689N
6922
G - 076
ESTRUCTURAS Y OBRAS EL REBOLLAT S.L.
9098520YH0689N
6844
G - 077
9098519YH0689N
6845
G - 078
pd
852
853
f
G - 079
9098517YH0699N
6847
G - 080
856
JUAN JOSE PASTOR GOSALBEZ Y MARIA
ENCARNACION PEREZ LIEBANAS (GANANCIAL)
9098516YH0699N
6783
G - 081
857
ENCARNACION CORTES JORDA
(50%PD)(50%USUFRUCTO)
9098515YH0699N
6784
G - 082
858
JORGE TORRELA CORTES (16,66% NP)
9098515YH0699N
6784
G - 082
859
LEOPOLDO TORRELLA CORTES (16,66% NP)
9098515YH0699N
6784
860
EMILIO ANDRES TORRELLA CORTES (16,66% NP)
9098515YH0699N
6784
861
JOSE MANUEL SANCHEZ GARCIA E INÉS PIÑEIRO
SOUTO (GANANCIAL)
9098514YH0699N
6785
862
JUAN RAMON PRIETO JAMBRINA Y ASUNCION
ARACELI CALVO ZAMORA (GANANCIAL)
9098513YH0699N
6786
G - 084
9098512YH0699N
6848
G - 085
ROSANA PERDIGUERO MINGUEZ (50%)
RAFAEL MARTINEZ GARCIA (50%)
865
JON KEITH VICENTE STONE
866
GUSTAVO HERRERO CAMARASA
867
en
G - 082
G - 082
G - 083
9098511YH0699N
6849
G - 086
9098511YH0699N
6849
G - 086
9098510YH0699N
6850
G - 087
9098509YH0699N
6851
G - 088
Mª ESTHER CASTILLO JUAREZ
9098508YH0699N
6852
G - 089
D
863
864
en
6846
um
854
to
9098518YH0690N
855
SONIA MARTIN SERRAT
DOMINGO MANUEL RODRIGUEZ CARRATALA Y
MARIA CONCEPCION LLOBREGAT PEREZ
(GANANCIAL)
oc
868
HERMINIA CANOVAS MARTINEZ
9098507YH0699N
6853
G - 090
869
HEIDE INGEBORG KLEINDIEK (50%)
9098506YH0699N
7216
G - 091 Y G - 092
870
HORST PETER KURT KLEINDIEK (50%)
9098506YH0699N
7216
G - 091 Y G - 092
871
ANTONIO ROSA NAVARRO Y ANA Mª
HERNANSANZ CASTILLO (GANANCIAL)
9098504YH0699N
6957
G - 093
872
JOSE ANTONIO RECHE CARRILLO Y
DULCENOMBRE EXPOSITO RIENDA (GANANCIAL) 9098502YH0689N
6959
G - 095
873
DONATO MARTINEZ VAREA Y MARIA MARTINEZ
SANCHEZ (GANANCIAL)
9098501YH0689N
6960
G - 096
874
FRANCISCO JOSE MUÑOZ PEDRERO Y MARIA
CRISTINA GARCIA GUILLEM (GANANCIAL)
9098524YH0689N
6875
G - 099
875
GESTIÓN INMOBILIARIA BOCARPI, S.L
7290
FM - 7290
7294
FM -7294
7297
FM-7297
5069
B - 010
876
PARQUE MILENIUM, S.L.
877
INAL INMUEBLES, SL
878
EXCMO. AYUNTAMIENTO DE TIBI
9405326YH0790N
red viaria interior primaria
red viaria interior secundaria
depuradora
86
1.2. Relación nominal de otros interesados.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
*197. En lo que viene de la certificación registral constan titulares de derechos y
cargas recayentes sobre las fincas aportadas, que no se alteran en la Reparcelación
económica, permaneciendo asimismo en su titularidad en el caso de la
Reparcelación física a virtud del principio de subrogación real, tal y como dispone el
art. 11.2-6 del RD 1093/1997, de 4 de julio.
RELACIÓN NOMINAL DE OTROS INTERESADOS
Finca
Parcela
registral nº aportada
4457
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Jijona
960
75
208
Nota nº 2,
margen 4
Jijona
792
67
174
Embargo administrativo a favor del Ayuntamiento de Tibi en cuanto a la totalidad que pertenece al Guadacor y
Joamsa SL Unipersonal por CUATRO MIL CUATROCIENTOS CUARENTA Y TRES CON CUARENTA Y
Anotación letra
CINCO EUROS DE PRINICPAL; CUATRO MIL OCHENTA Y CUATRO CON SETENTA Y TRES EUROS AYUNTAMIENTO DE TIBI
M
DE INTERESES Y COSTAS; OCHOCIENTOS OCHENTA Y OCHO CON SESENTA Y TRES EUROS DE
RECARGO DE APREMIO.
Inscripción Anotación Cargas
Titular cargas
Nota artículo 221 LUV: Resolución de la Alcaldía Presidencia del Ayuntamiento de Tibi, fecha 6 de abril de
2006, por la que se ordena la paralización de movimientos de tierras en la finca de este número y su devolución
al estado físico anterior. Esta nota no surge otro efecto que el de dar a conocer, a quien consulte el contenido
AYUNTAMIENTO DE TIBI
del Registro de la Propierad, la situación urbanísitica de la finca en el momento a que se refiera el título que la
ha originado.
FM 4457
A - 009
Jijona
669
57
143
1ª
CONDICIÓN RESOLUTORIA A FAVOR DE FINCA TEROL S.A SEGÚN ARTÍCULO 11 DE LA LEY
HIPOTECARIA Y CONCORDANTES
FINCA TEROL SA
4688
A - 010
Jijona
660
55
155
1ª
FINCA TEROL SA
4689
A - 011
Jijona
660
55
157
1ª
FINCA TEROL SA
4691
A - 013
Jijona
1104
86
40
Jijona
660
55
146
4ª
Jijona
1009
79
24
5ª
Jijona
1009
79
26
6ª
Jijona
1307
96
82
7ª
Jijona
679
59
215
4887
A - 020
Jijona
669
57
103
Jijona
1095
85
Jijona
1095
85
Jijona
1095
Jijona
4793
en
FINCA TEROL SA
1ª
FINCA TEROL SA
5ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad del
pleno dominio para responder de 82.939,67 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.665,35
CAJA DE AHORROS MONTE
euros, por 18 meses; intereses de demora, hasta la suma de 12.855,65 euros, por 24 meses; unas costas y gastos PIEDAD MADRID
judiciales de 12.440,95 euros
53
6ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª: Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE
PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad para responder de 144.701,6 euros de principal; intereses
ordinarios, por un total de 7.596,83 euros, por 18 meses; intereses de demora, hasta la suma de 37.622,41
PIEDAD MADRID
euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de 21.705,24 euros.
85
54
7ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª: Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE
PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad para responder de 144.701,6 euros de principal; intereses
ordinarios, por un total de 7.596,83 euros, por 18 meses; intereses de demora, hasta la suma de 37.622,41
PIEDAD MADRID
euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de 21.705,24 euros.
1407
401
222
9ª
Hipoteca a favor de la entidad CAIXA D’ESTALVIS I PENSIONS BARCELONA, en cuanto a la totalidad del
pleno dominio para responder de 190.000 € de principal; intereses ordinarios, por un total de 9.262,50 €, por 6 CAIXA DÉSTALVIS I
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9,75% anual; intereses de demora, hasta la suma de
PENSIONS BARCELONA
44.887,50 €, por 18 meses, a un tipo máximo del 15,75% anual; unas costas y gastos judiciales de 18.550 €.
Jijona
1407
101
225
Jijona
1407
101
225
Jijona
1473
104
71
51
D
4765
to
1ª
oc
A - 017
A - 022
A - 024
Modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª: Hipoteca a favor de la entidad CAJA POSTAL S.A., en cuanto
CAJA POSTAL S.A
a la totalidad. Tipo de interés hasta el 30 de abril de 1.998 del 8,50%; y después variable adicionado 1,50
puntos al MIBOR.
Hipoteca a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A., en cuanto a la totalidad para
BANCO BILBAO VIZCAYA
responder de 13.381,64 euros de principal; Intereses ordinarios, por un total de 1.405,07 euros; Intereses de
ARGENTARIA S.A
demora, hasta la suma de 5.620,29 euros; Unas costas y gastos judiciales de 2.676,33 euros
Modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª: Hipoteca a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA S.A., en cuanto a la totalidad para responder de 23.800 euros de principal; Intereses ordinarios, BANCO BILBAO VIZCAYA
por un total de 2.499 euros; Intereses de demora, hasta la suma de 9.996 euros; Unas costas y gastos judiciales ARGENTARIA S.A
de 4.760 euros.
en
A - 016
5181
Certificación artículo 221 LUV: Decreto del Sr. Alcalde Presidente del Ayuntamiento de Tibi, fecha 6 de abril
de 2006, por la que se ordena la suspensión inmediata de la obra que se está ejecutando consistente en una
vivienda unifamiliar aislada de una planta de treinta metros cuadrados aproximadamente y vallado en bloque. AYUNTAMIENTO DE TIBI
Esta nota no surge otro efecto que el de dar a conocer, a quien consulte el contenido del Registro de la
Propierad, la situación urbanísitica de la finca en el momento a que se refiera el título que la ha originado.
Hipoteca a favor de la entidad CAJA POSTAL S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder
de 15.025,30 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 7.888,28 euros; intereses de demora,
CAJA POSTAL S.A
hasta la suma de 18.030,36 euros; unas costas y gastos judiciales de 3.005,06 euros.
um
4683
Nota nº 3,
margen 4
pd
f
4907
10ª
Demanda de nulidad o cancelación a favor de PIMOL S.L. en cuanto a la totalidad, que pertenece a Ángel
Anotación Letra
Gómez Ramírez, en cuyos autos se interesa se dicte sentencia en la que se declare la nulidad de la escritura de
A
donación a favor de Don Ángel Gómez Ramírez
Hipoteca a favor de la entidad PIMOL DISEÑOS MAQUETAS Y MECANIZADOS S.L, en cuanto a la
totalidad del pleno dominio para responder de 11.600 euros de principal; intereses ordinarios; intereses de
demora, hasta la suma de 2.552 euros, a un tipo máximo del 11% anual; unas costas y gastos judiciales de
3.000 euros.
Embargo preventivo a favor de CAIXA D’ESTALVIS I PENSIONS BARCELONA, en cuanto a la totalidad,
Anotación Letra
por VEINTITRES MIL NOVECIENTOS SETENTA Y NUEVE CON SEIS EUROS DE PRINCIPAL; SIETE
B
MIL CIENTO NOVENTA EUROS DE INTERESES Y COSTAS
PIMOL S.L.
PIMOL DISEÑOS MAQUETAS Y
MECANIZADOS S.L.
CAIXA DÉSTALVIS I
PENSIONS BARCELONA
Finca
Parcela
6569
4845
A - 030 Y A - 031 Jijona
Tomo Libro Folio
EMBARGO EJECUTIVO a favor de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FINCA TEROL, en cuanto a una
Anotación Letra mitad indivisa, que pertenece a JOSÉ SOTO GONZÁLEZ Y MARÍA GARCÍA CARMONA, por DOS MIL
E
TRESCIENTOS CINCO CON TREINTA Y TRES EUROS DE PRINCIPAL; SEISCIENTOS NOVENTA Y
UNO CON SETENTA EUROS DE INTERESES Y COSTAS
COMUNIDAD DE
PROPIETARIOS FINCA TEROL
927
73
169
Jijona
1072
83
189
7ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO, en cuanto a la totalidad del
pleno dominio para responder de 45.370 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 8.620,30
euros, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9, 5% anual; intereses de demora, hasta la
suma de 11.342,50 euros, por 12 meses, a un tipo 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.813 euros y
otra cantidad por un total de 2.268,50 euros
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
Jijona
1184
90
46
9ª
pleno dominio para responder de 30.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.475 euros,
por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 8,25% anual; intereses de demora, hasta la suma de
7.500 euros, a un tipo 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 4.507 euros; unas prestaciones accesorias
de 1.500 euros
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
Jijona
1024
80
33
6ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE MURCIA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio
CAJA DE AHORROS DE
para responder de 55.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.612,50 euros; intereses de
demora, hasta la suma de 11.825 euros; unas costas y gastos judiciales de 13.750 euros y otra cantidad por un MURCIA
total de 2.750 euros.
Jijona
915
72
129
8ª
CAIXA DÉSTALVIS I
euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 10,25% anual; intereses de demora, hasta la
PENSIONS BARCELONA
suma de 13.029,19 euros, por 12 meses, a un tipo del 20,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.533,55
euros.
Jijona
1136
88
2
9ª
pleno dominio para responder de 28.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 6 meses, al tipo máximo, CAIXA DÉSTALVIS I
a efectos hipotecarios, del 8,3% anual; intereses de demora, por 18 meses, a un tipo máximo del 14,3% anual; PENSIONS BARCELONA
unas costas y gastos judiciales de 5.950 euros
PEDRO JOSÉ RODRIGUEZ
CONDICIÓN RESOLUTORIA, a favor de Pedro José Rodriguez Campoy, casado con Antonia Simón Carrilllo
CAMPOY Y ANTONIA SIMÓN
por un precio aplazado de 3.005,6 euros; unos intereses de 0,09 euros.
CARRILLO
A - 032
A - 033
Titular cargas
Jijona
960
75
209
2ª
4799
A - 049
Jijona
665
56
154
1ª
7307
A - 051, A - 052 y
Jijona
A - 081
1160
89
200
2ª
4470
A - 062
Jijona
985
77
130
6390
A - 076
Jijona
741
64
Jijona
717
Jijona
6271
4769
6808
A - 080
A - 082
A - 086
to
A - 036
Condición resolutoria a favor de la entidad Finca Terol S.A. por un precio aplazado de 810, 96 euros; con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de abril de 1.984
CAIXA DÉSTALVIS I
PENSIONS BARCELONA
suma de 27.060 euros, por 12 meses, a un tipo del 20,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 19.800
euros.
um
5135
en
A - 035
en
4682
pd
f
6414
Registro
Propiedad
oc
7ª
D
99
Hipoteca a favor de la entidad BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO S.A., en cuanto a la totalidad del
pleno dominio para responder de 33.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.679,5 euros, BANCO SANTANDER
por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 11,15% anual; intereses de demora, hasta la suma de CENTRAL HISPANO S.A.
9.900 euros, por 36 meses, a un tipo del 10% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.250 euros.
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 926,41 euros; con un
plazo de 0 meses con fecha de vencimiento del 1 de julio de 1.984
FINCA TEROL SA
2ª
Hipoteca a favor de la entidad BANCO ATLÁNTICO S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
responder de 12.020,24 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.005,06 euros, por 12 meses,
al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 25% anual; intereses de demora, hasta la suma de 4.327,29 euros,
por 24 meses, a un tipo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 3.005,06 euros.
BANCO ATLÁNTICO
62
9
717
62
9
Jijona
717
62
10
3ª
Jijona
717
62
9
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.141,36 euros.
FINCA TEROL SA
Hipoteca a favor de la entidad CAJA RURAL DEL MEDITERRÁNEO, RURALCAJA, S. COOP. DE
CRÉDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 64.300 euros de principal; intereses
ordinarios, por un total de 964,5 euros, por 3 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 6% anual;
intereses de demora, hasta la suma de 23.148 euros, por 24 meses, a un tipo del 18% anual; unas costas y
gastos judiciales de 9.645 euros y otra cantidad por un total de 1.286 euros
CAJA RURAL DEL
MEDITERRÁNEO, RURALCAJA
S. COOP. DE CRÉDITO
Margen de la
inscripción 2ª
Jijona
1120
87
21
6ª
Jijona
948
74
62
4ª
Jijona
948
74
61
5ª
Jijona
972
76
113
6ª
Al margen de la inscripción de hipoteca relacionada, aparece extendida nota de fecha 09/08/96, según la cual,
en el Juzgado de Primera Instancia de Ibi, se siguen autos 171/96, de Procedimiento Judicial Sumario Artículo
BANCO ATLÁNTICO
131 de L.H., para la ejecución de dicha hipoteca, habiéndose expedido con dicha fecha, la certificación
prevenida en dicho artículo.
Hipoteca a favor de la entidad BANCO ALICANTE S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
BANCO ALICANTE S.A
Hipoteca a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A, en cuanto a la totalidad del
euros; intereses de demora, hasta la suma de 33.987,23 euros, por 36 meses, a un tipo del 29% anual; unas
costas y gastos judiciales de 11.719,74 euros
Modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª. Hipoteca a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA S.A, en cuanto a la totalidad
ARGENTARIA S.A, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 60.466,24 euros de
principal; intereses ordinarios, por un total de 11.186,25 euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos
hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 18.618,39 euros, a un tipo del 29% anual;
unas costas y gastos judiciales de 18.139,87 euros
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
6427
A - 087
Jijona
756
65
68
5044
A - 091
Jijona
678
58
172
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad Finca Terol S.A. por un precio aplazado de 2.776,68 euros; con
fecha de vencimiento del 1 de abril de 1.984.
5045
A - 092
Jijona
1160
89
136
9ª
pleno dominio para responder de 147.500 euros de principal; intereses ordinarios, por 6 meses, al tipo máximo, CAIXA DÉSTALVIS I
a efectos hipotecarios, del 8,2% anual; intereses de demora, por 18 meses, a un tipo del 14,2% anual; unas
PENSIONS BARCELONA
costas y gastos judiciales de 15.575 euros.
4710
A - 094
Jijona
660
55
199
1ª
fecha de vencimiento del 15 de mayo de 1.981.
Titular cargas
EMBARGO EJECUTIVO a favor de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FINCA TEROL en cuanto a la
totalidad, que pertenece a BELINDA MARIE LOUISE J DE SADELEER, por OCHOCIENTOS CINCUENTA
COMUNIDAD DE
Anotación Letra
Y DOS CON SETENTA Y CINCO EUROS DE PRINCIPAL; DOSCIENTOS EUROS DE INTERESES Y
A
COSTAS, ordenado en Resolución dictada con fecha 7 de marzo de 2.007 por el Juzgado Primera Instancia Nº
1 de Ibi, a resultas de procedimiento Ejecución de títulos judiciales número 111.
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
A - 100
Jijona
985
77
51
6ª
5046
A - 101
Jijona
678
58
176
1ª
fecha de vencimiento del 1 de abril de 1.984.
FINCA TEROL SA
5047
A - 102
Jijona
678
58
178
1ª
fecha de vencimiento del 16 de noviembre de 1.984.
FINCA TEROL SA
4761
A - 104
Jijona
665
56
57
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad Finca Terol S.A. por un precio aplazado de 322,90 euros; con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de octubre de 1.977.
CREDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio por un importe de 40.000 euros correspondiendo a esta
finca 20.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 300 euros, por 3 meses, al tipo máximo, a
efectos hipotecarios, del 6% anual; intereses de demora, hasta la suma de 7.200 euros, por 24 meses, a un tipo
máximo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.000 euros y otra cantidad por un total de 400
euros.
985
77
224
5ª
4685
A - 169
Jijona
992
78
1
5ª
6388
A - 107
Jijona
741
64
91
6389
A - 108
Jijona
741
64
Jijona
689
60
Jijona
1373
Jijona
Jijona
5155
4721
A - 109
A - 112
oc
1ª
en
CAJA RURAL DEL
CRÉDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio por un importe global de 40.000 euros correspondiendo CAJA RURAL DEL
a esta finca 20.000 € de principal; intereses ordinarios, por un total de 300 €, por 3 meses, al tipo máximo, a
efectos hipotecarios, del 6% anual; intereses de demora, hasta la suma de 7.200 €, por 24 meses, a un tipo
máximo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.000 € y otra cantidad por un total de 400 €
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.988,82 euros.
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
97
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.988,82 euros
101
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 953,47 euros; con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de febrero de 1.982
D
5196
to
Jijona
en
A - 106
um
4684
pd
f
4791
Hipoteca a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad del
pleno dominio para responder de 150.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 18.000 euros, BANCO BILBAO VIZCAYA
al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 54.000 euros, a
ARGENTARIA S.A
un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 25.500 euros.
100
115
Nota nº 3
Margen A
1373
100
115
Anotación letra
B
1053
82
127
1ª
Jijona
1009
79
180
5ª
Jijona
1104
86
83
6ª
A - 114
EMBARGO EJECUTIVO a favor de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FINCA TEROL en cuanto a la
COMUNIDAD DE
totalidad, que pertenece a ARMANDO RIGUETTI FALCONE, por TRESCIENTOS SETENTA Y CUATRO
CON NOVENTA Y SEIS EUROS DE PRINCIPAL; CIENTO DOCE EUROS DE INTERESES Y COSTAS
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de AYUNTAMIENTO DE TIBI en cuanto a la totalidad, por
CIENTO CINCUENTA Y SEIS CON VEINTITRÉS EUROS DE PRINCIPAL; TREINTA DIECISIETE
EUROS DE INTERESES Y COSTAS; SEISCIENTOS SEIS CON TREINTA Y OCHO EUROS DE COSTAS
PRESUPUESTADAS: TREINTA Y UNO CON VEINTITRÉS EUROS DE RECARGO DE APREI
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 2.397,89 euros; con un
plazo de 48 meses con fecha de vencimiento del 1 de abril de 1.978
FINCA TEROL SA
Hipoteca a favor de la entidad CITIBANK ESPAÑA SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
responder de 63.106, 27 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 5.679,56 euros; intereses de
CITIBANK ESPAÑA S.A
demora, hasta la suma de 17.038,69 euros; unas costas y gastos judiciales de 7.572,75 euros y otra cantidad por
un total de 1.262,13 euros.
Hipoteca a favor de la entidad CITIFIN SA EFC, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de
81.600 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 7.344 euros; intereses de demora, hasta la suma
CITIFIN SA EFC
de 22.032 euros, a un tipo del 14,52%; unas costas y gastos judiciales de 9.792 euros y otra cantidad por un
total de 1.632 euros
4720
A - 115
Jijona
1120
84
45
3ª
Hipoteca a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio
para responder de 12.020,24 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.524,25 euros, por 24
BANCO POPULAR ESPAÑOL
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 10,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 3.485,87 S.A.
euros, por 24 meses, a un tipo del 14,5%; unas costas y gastos judiciales de 1.803,04 euro
5002
A - 116
Jijona
1252
93
18
7ª
pleno dominio para responder de 207.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 18 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios, del 13% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo del 13%; unas
PIEDAD MADRID
costas y gastos judiciales de 31.050 euros
5149 BIS
A - 121
Jijona
689
60
7
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA, en cuanto a la totalidad, con el siguiente
contenido: Precio aplazado en la compraventa de doscientas nueve mil novecientas setenta y nueve pesetas, con FINCA TEROL SA
vencimiento el 1 de noviembre de 1.983
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
6924
A - 129
Jijona
972
76
165
5ª
Hipoteca a favor de la entidad BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO S.A, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 142.915,41 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 12.862,41 euros,
BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO
por 9 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de
S.A.
34.299,75 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 12%; unas costas y gastos judiciales de 21.437,34 euros;
unos gastos extrajudiciales de 2.858,31 euros.
5043
A - 131
Jijona
678
58
170
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA, por un precio aplazado de 844,69 euros, con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento el 15 de marzo de 1.981.
6418 BIS
A - 132
Jijona
840
69
100
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA, por un precio aplazado de 384,84 euros, con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento el 15 de febrero de 1.984.
Jijona
1009
79
10
5ª
Hipoteca a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A, en cuanto a la totalidad del pleno dominio
para responder de 100.000 euros de principal; intereses ordinarios; intereses de demora, hasta la suma de
S.A.
40.000 euros, a un tipo máximo del 40%; unas costas y gastos judiciales de 10.000 euros
Jijona
1009
79
10
Nota nº 2
Margen 4
Al margen de la inscripción/anotación 4 aparece extendida nota de fecha 16.11.06: LIMITACIÓN
INTERVIVOS con el siguiente contenido: *La finca queda afecta por plazo de 10 años, a la limitación de
transmisión intervivos, en los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.995, de 5 de
noviembre, de Ordenación de la Edificación
Margen de la
incripción 3ª
EN VIRTUD DE Resolución de fecha veintinueve de septiembre de mil novecientos noventa y nueve del
Ayuntamiento de Tibi aparece extendida una nota de fecha cinco de junio de dos mil dos, que literalmente dice
así: La parcela y la edificación que se construya quedarán afectadas y garantizarán en su caso, el pago de las
cuotas que correspondan por las cargas de Urbanización establecidas en el Plan Parcial y demás documentos
necesarios tendentes al desarrollo de la Actuación Urbanística Finca Terol.
A - 139
GREGORIO MARTINEZ
TRIBALDOS Y CARIDAD
PARRA HERRAIZ
(GANANCIAL)
f
5145
Titular cargas
A - 143
Jijona
972
76
180
6810
A - 144
Jijona
948
74
65
4ª
pleno dominio por un importe total de 204.455 euros correspondiendo a esta finca 82.477,15 euros de
principal; intereses ordinarios, por 18 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 13% anual; intereses PIEDAD MADRID
de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de 12.371,57 euros
6811
A - 145
Jijona
948
74
68
5ª
pleno dominio por un importe globall de 204.455 euros correspondiendo a esta finca 121.977,85 euros de
principal; intereses ordinarios, por 18 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 13% anual; intereses PIEDAD MADRID
de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de 18.296,68 euros
4825
E - 152
Jijona
665
56
209
1ª
4823
209
Jijona
1160
89
161
Jijona
1455
103
Jijona
1323
A - 159
A - 165
2ª
97
215
84
to
en
99
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 972,49 euros, con
fecha de vencimiento 1 de julio de 1.981
pleno dominio para responder de 85.000 de principal; intereses ordinarios, por un total de 7.735 euros, por 12
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9,1% anual; intereses de demora, hasta la suma de 21.250,
por 12 meses, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 14.420 euros; unas
prestaciones accesorias de 4.250 euros.
um
1350
4ª
FINCA TEROL SA
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
para responder de 52.000 de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.860 euros; intereses de demora,
CAJA DE AHORROS DE
hasta la suma de 11.960; unas costas y gastos judiciales de 13.000 euros; unas prestaciones accesorias de 2.600 MURCIA
euros
5ª
CAJA DE AHORROS DE
hasta la suma de 6.900; unas costas y gastos judiciales de 7.500 euros; unas prestaciones accesorias de 1.500
MURCIA
euros
4ª
CAJA DE AHORROS DE
hasta la suma de 7.920; unas costas y gastos judiciales de 10.000 euros; unas prestaciones accesorias de 2.000 MURCIA
euros.
oc
4908
A - 154 y A - 155 Jijona
D
7602
en
pd
6931
A - 166
Jijona
1184
90
43
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de AYUNTAMIENTO DE ELDA en cuanto a la totalidad, que
pertenece a REMEDIOS REQUENA TORREGROSA Y GONZALO BASCUÑANA LÓPEZ, por DOS MIL
Anotación letra CIENTO DOS CON TREINTA Y DOS EUROS DE PRINCIPAL; TRESCIENTOS SESENTA Y CINCO CON
AYUNTAMIENTO DE ELDA
B
CINCO CENTÉSIMAS DE EUROS DE INTERESES Y COSTAS; SEISCIENTOS EUROS DE COSTAS
PRESUPUESTADAS; CUATROCIENTOS VEINTE CON CUARENTA Y SIETE EUROS DE RECARGO DE
APREMIO
A - 166
Jijona
1184
90
43
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de AYUNTAMIENTO DE TIBI en cuanto a la totalidad, que
pertenece a REMEDIOS REQUENA TORREGROSA Y GONZALO BASCUÑANA LÓPEZ, por
Anotación letra
QUINIENTOS OCHO CON CUARENTA Y UNO EUROS DE PRINCIPAL; SETENTA Y SEIS CON
C
CUARENTA Y SEIS EUROS DE INTERESES Y COSTAS; MIL TREINTA Y DOS CON CUARENTA Y
CINCO EUROS DE OTROS GASTOS; SETENTA Y SEIS CON CUARENTA Y CINCO EUROS DE
4924
A - 167
Jijona
669
57
177
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA, por un precio aplazado de 1.943,43 euros; con un
FINCA TEROL SA
plazo de 0 meses con fecha de vencimiento el 15 de agosto de 1.984
4925
A - 168
Jijona
669
57
177
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA, por un precio aplazado de 1.943,43 euros; con un
FINCA TEROL SA
plazo de 0 meses con fecha de vencimiento el 15 de agosto de 1.984
7003
A - 173
Jijona
1024
80
117
7ª
ordinarios, por un total de 1.622,73 euros, por 3 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 6% anual;
intereses de demora, hasta la suma de 38.945,52 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 18% anual; unas
costas y gastos judiciales de 16.227,3 euros y otra cantidad por un total de 2.163,64 euros
4741
A - 174
Jijona
1160
89
199
7ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO , en cuanto a la totalidad del
pleno dominio para responder de 161.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 13.685 euros, CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
40.250 euros, por 12 meses, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 28.848 euros.
4909
CAJA RURAL DEL
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Titular cargas
4821
A - 175 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
665
56
201
1ª
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol SA, por un precio aplazado de 837,26 euros; con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento el 15 de octubre de 1.983
6813
A - 176
Jijona
1455
103
47
11ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE GALICIA , en cuanto a la totalidad del pleno dominio
para responder de 34.200 euros de principal; intereses ordinarios, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos
CAJA DE AHORROS DE
hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, a un tipo máximo del 18% anual, a un tipo del 11,5% anual; GALICIA
unas costas y gastos judiciales de 6.840 euros.
Jijona
960
75
74
4ª
suma de 24.040,48 euros, por 24 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.616,19
euros y otra cantidad por un total de 3.846,48 euros.
Jijona
960
75
74
5ª
Jijona
1285
95
132
6ª
A - 182
Transmisión por subrogación de la Hipoteca de la inscripción 4ª. Subrogación del acreedor. Hipoteca a favor de
la entidad ING DIRECT NV SUCURSAL EN ESPAÑA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9,25% anual; intereses de demora, hasta la suma de 24.040,48
euros, por 24 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.616,19 euros y otra cantidad
por un total de 3.846,48 euros.
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª. Hipoteca a favor de la entidad ING DIRECT NV SUCURSAL
EN ESPAÑA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 58.920 euros de principal; intereses
ordinarios, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 10% anual; intereses de demora, por 24
meses, a un tipo máximo del 15% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.659,6 €; unos gastos
extrajudiciales de 1.178,40 €.
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO, en cuanto a la totalidad para
responder de 124.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 10.540 euros, por 12 meses, al
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 8,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 31.000 euros, por
12 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 19.232 euros; unas prestaciones
accesorias de 6.200 euros+
ING DIRECT NV SUCURSAL EN
ESPAÑA
ESPAÑA
pd
f
6877
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
A - 185
Jijona
817
68
2
5ª
4757
A - 193
Jijona
665
56
49
1ª
CONDICIÓN RESOLUTORIA a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.179,91 euros;
FINCA TEROL SA
con un plazo de 0 meses con fecha de vencimiento del 15 de julio de 1.981.
Jijona
1024
80
60
5ª
euros, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 18.958,5
euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.952,62 euros y otra cantidad por
un total de 1.579,87 euros.
ARGENTARIA S.A
Jijona
1323
97
83
7ª
ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad correspondiendo de esta finca 60.245,9 euros de principal;
intereses ordinarios, por un total de 7.229,51 euros; intereses de demora, hasta la suma de 21.688,52 euros;
unas costas y gastos judiciales de 10.241,8 euros y otra cantidad por un total de 1.807,37 euros.
ARGENTARIA S.A
1ª
Jijona
665
56
215
6815
A - 200
Jijona
1265
94
135
4716
A - 204
Jijona
1009
79
4713
A - 201
Jijona
1120
5069
B - 010
Jijona
5072
B - 013
5092
5093
5097
en
A - 196
CONDICIÓN RESOLUTORIA a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.194,62 euros;
FINCA TEROL SA
con un plazo de 0 meses con fecha de vencimiento del 15 de junio de 1.981
8ª
D
191
ARGENTARIA S.A
euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 24.094,14 euros; unos gastos
extrajudiciales de 4.251,90 euros.
10ª
euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 2.368,39 euros; unos gastos
extrajudiciales de 417,95 euros
ARGENTARIA S.A
5ª
Hipoteca a favor de JUAN MARTÍNEZ PÉREZ, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de
73.480 euros de principal; intereses ordinarios; intereses de demora, por 36 meses, a un tipo máximo del 25%
anual; unas costas y gastos judiciales de 18.370 euros.
JUAN MARTÍNEZ PÉREZ
oc
4828
to
A - 194
um
6916
en
6530
87
11
734
63
156
Jijona
734
63
162
Jijona
741
64
21
Embargo preventivo a favor del BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, S.A. en cuanto a la totalidad, por
Anotación letra DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON NUEVE EUROS DE BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO
A
PRINCIPAL; TREINTA Y SEIS MIL SESENTA CON SETENTA Y TRES EUROS DE INTERESES Y
S.A.
COSTAS
Jijona
741
64
21
Prórroga A
Prórroga a favor del BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO, S.A en cuanto a la totalidad
S.A.
Jijona
741
64
23
Anotación letra Embargo preventivo a favor del BANCO ESPAÑOL DE CREDITO, S.A. en cuanto a la totalidad, por
A
257.287,09 € de principal; 36.060,73 € de intereses y costas,
S.A.
Jijona
741
64
23
Anotación letra
B
S.A.
Jijona
741
64
31
Embargo preventivo a favor de BANCO ESPAÑOL DE CREDITO S.A. en cuanto a la totalidad, por
Anotación letra DOSCIENTOS CINCUENTA Y SIETE MIL DOSCIENTOS OCHENTA Y SIETE CON NUEVE EUROS DE BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO
A
PRINCIPAL; TREINTA Y SEIS MIL SESENTA CON SETENTA Y TRES EUROS DE INTERESES Y
S.A.
COSTAS
B - 072
EMBARGO PREVENTIVO a favor de BANCO DE ALICANTE en cuanto a la totalidad que pertenece a
Anotación letra
AYUNTAMIENTO DE TIBI, por 223.060, 22 euros de principal; 180.303,63 euros de intereses y costas.
B
INCURSA EN CADUCIDAD, PENDIENTE DE CANCELACIÓN
BANCO DE ALICANTE
CAJA DE AHORROS DE
para responder de 36.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 1.080 euros; intereses de
MURCIA
demora, hasta la suma de 6.480 euros; unas costas y gastos judiciales de 9.000 euros; unas prestaciones
accesorias de 1.800 euros
8ª
B - 073
B - 077
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Jijona
741
64
31
Titular cargas
Anotación letra
B
S.A.
B - 083
Jijona
992
78
72
1ª
OPCIÓN DE COMPRA a favor de la entidad VEGARADA SA, en cuanto a la totalidad, con el siguiente
contenido: con un plazo de 4 años, contados desde el 1 de abril de 1.977.
VEGARADA S.A
5087
D - 021
Jijona
679
59
9
2ª
OPCION DE COMPRA A FAVOR DE JOSE VIDAL ALBERT CASADO CON MARIA ANGELES
CARRERAS YAÑEZ, en cuanto a la totalidad, con el siguiente contenido: Opción de compra por plazo de
cuatro años, a contar desde el 15 de diciembre de 1977
JOSE VIDAL ALBERT Y MARÍA
ÁNGELES CARRERAS YAÑEZ
5088
D - 022
Jijona
679
59
11
2ª
4946
C - 002
Jijona
777
66
32
5ª
HIPOTECA. Constituida por Dª Emperatriz Barón Girardot a favor de la mercantil CERSERVI, S.L con un
importe del préstamo por valor de cincuenta y cinco mil euros, respondiendo la finca de este número de doce
mil euros de principal; de siete mil seiscientos cincuenta euros, de los cuales un cuarenta por ciento se destina CERSERVI, S.L.
para intereses ordinarios y el restante sesenta por ciento para intereses de demora; y de tres mil seiscientos
euros para costas y gastos.
Jijona
1184
90
24
8ª
HIPOTECA en la que se subrogaron D. Helmut Horst Borbe y a Dª. Karin Anna Borbe a favor de la entidad
BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad para responder de 70.000 euros de BANCO BILBAO VIZCAYA
principal; intereses ordinarios, por un total de 8.400 euros; intereses de demora, hasta la suma de 25.200 euros; ARGENTARIA S.A
unas costas y gastos judiciales de 11.900 euros y otra cantidad por un total de 2.100 euros
Jijona
1184
90
24
9ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 8ª: Hipoteca a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad. Modifican el plazo de amortización del préstamo, fijándose como BANCO BILBAO VIZCAYA
vencimiento final del mismo el 31 de diciembre de 2.012 y será amortizado mediante ciento veinte cuotas
ARGENTARIA S.A
mensuales.
C - 011
Jijona
777
66
50
Jijona
777
66
54
Jijona
1455
103
6
pd
Margen
incripción 4ª
LIMITACIÓN URBANÍSTICA: El promotor y el titular registral deberán realizar las obras de urbanización
necesarias para que la parcela adquiera la condición de solar, pudiendo simultanearse a las de edificación, no
pudiendo utilizar la construcción hasta tanto no esté concluida la obra de urbanización. El incumplimiento de
urbanización simultáneo a la edificación dará lugar a la caducidad de la licencia, sin derecho a indemnización,
impidiéndose el uso de lo edificado, pudiéndose en este caso aplicarse las normas correspondientes a obras
ejecutadas sin licencia. Asimismo, comportará la pérdida de la fianza que con este fin haya entregado el
promotor. El efecto de la presente nota es el de dar a conocer la situación urbanística de la finca en el momento
del otorgamiento del título que la motiva.
um
C - 013
6ª
S.A.
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª. HIPOTECA a favor de la entidad BANCO ESPAÑOL DE
CRÉDITO SA, en cuanto a la totalidad para responder de 95.000 euros de principal; intereses ordinarios, por
un total de 8.550 euros, por 9 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de
demora, hasta la suma de 22.800 euros, a un tipo del 10,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 14.250
euros; unos gastos extrajudiciales de 1.900 euros. Aplazamiento de cuotas
S.A.
Al margen de la inscripción 4ª, aparece extendida nota de fecha 28/10/02, según la cual: LIMITACIÓN
URBANÍSTICA: El promotor y el titular registral deberán realizar las obras de urbanización necesarias para
que la parcela adquiera la condición de solar, pudiendo simultanearse a las de edificación, no pudiendo utilizar
la construcción hasta tanto no esté concluida la obra de urbanización. El incumplimiento de urbanización
simultáneo a la edificación dará lugar a la caducidad de la licencia, sin derecho a indemnización, impidiéndose AYUNTAMIENTO DE TIBI
el uso de lo edificado, pudiéndose en este caso aplicarse las normas correspondientes a obras ejecutadas sin
licencia. Asimismo, comportará la pérdida de la fianza que con este fin haya entregado el promotor. El efecto
de la presente nota es el de dar a conocer la situación urbanística de la finca en el momento del otorgamiento
del título que la motiva.
56
Margen
inscipción 4ª
777
66
60
EMBARGO PREVENTIVO a favor de BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO, SOCIEDAD
Anotación letra ANONIMA, en cuanto a la totalidad, que pertenece a José- Manuel Benito Escolar y Sacramento Sánchez
BANCO SANTANDER
A
Barquero, por cinco mil ciento treinta y uno con cuarenta y cinco euros de principal; dos mil euros de intereses CENTRAL HISPANO S.A.
y costas,
Jijona
1072
84
30
Margen
inscripción 1ª
Los adquirientes de las parcelas se harán cargo de: 1º) La ejecución y mantenimiento de los servicios comunes
de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la cesión. 2º) Los
elementos comunes del planeamiento hasta tanto toda la infraestructura del plano esté terminada y en perfectas
condiciones de conservación y mantenimiento. La referida nota, consta extendida a los solos efectos de dar a
conocer la situación urbanística de la finca en el momento de la concesión de licencia de segregación de la
misma.
Jijona
1072
83
70
Margen
inscripción 1ª
misma.
84
Margen
inscripción 1ª
misma.
C - 014
Jijona
777
4961
C - 017
Jijona
7085
C - 021
7110
C - 023
C - 024
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO ESPAÑOL DE CRÉDITO SA, en cuanto a la totalidad para
responder de 95.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 8.550 euros, por 9 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 22.800 euros, a un tipo
del 10,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 14.250 euros; unos gastos extrajudiciales de 1.900 euros
66
4958
7112
D
oc
4957
5ª
en
to
4955
C - 010
en
4954
f
4668
Jijona
1072
83
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
7171
Jijona
1083
7231
C - 126
C - 127
Jijona
Jijona
1104
1104
84
86
86
Titular cargas
128
Margen
inscripción 1ª
misma.
112
Margen
inscripción 1ª
misma.
114
Margen
inscripción 1ª
misma.
1
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
misma.
7116
7115
7130
7131
7132
C - 027
1072
83
82
Jijona
1237
92
100
Jijona
1237
92
100
Jijona
1072
83
Jijona
1072
83
Jijona
1072
Jijona
C - 028
C - 029
92
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO SABADELL SA, en cuanto a la totalidad para responder de 70.800
euros de principal; intereses ordinarios; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 15% anual;
BANCO SABADELL S.A.
unas costas y gastos judiciales de 6.000 euros.
8ª
Margen
inscripción 1ª
91
Limitación urbanísitica
“Para la segregación a que se refiere el asiento referido y por acuerdo municipal que en el mismo se relaciona,
se han impuesto las siguientes condiciones especiales: 1º) La ejecución y mantenimiento de los servicios
comunes de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la cesión.
2º) Los elementos comunes del planeamiento hasta tanto toda la infraestructura del plano esté terminada y en
perfectas condiciones de conservación y mantenimiento. El efecto de la presente nota es el de dar a conocer la
situación urbanística de la finca.
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO, en cuanto a la totalidad del
pleno dominio, por un importe global de 126.000 euros, correspondiendo a esta finca 28.000 euros de
principal; intereses ordinarios, por un total de 2.380 euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
hipotecarios, del 8,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 7.000 euros, por 12 meses, a un tipo
máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 4.273,74 euros; unas prestaciones accesorias de
1.400 euros.
1ª
“Para la segregación a que se refiere el asiento referido y por acuerdo municipal que en el mismo se relaciona,
se han impuesto las siguientes condiciones especiales: 1º) La ejecución y mantenimiento de los servicios
comunes de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la cesión.
2º) Los elementos comunes del planeamiento hasta tanto toda la infraestructura del plano esté terminada y en
perfectas condiciones de conservación y mantenimiento. El efecto de la presente nota es el de dar a conocer la
situación urbanística de la finca.
83
92
1072
83
154
Margen
inscripción 1ª
LIMITACIÓN URBANÍSTICA: Para la segregación a que se refiere la inscripción 1ª y por acuerdo municipal
que en el mismo se relaciona, se han impuesto las siguientes condiciones especiales: 1º) La ejecución y
mantenimiento de los servicios comunes de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte
por el Ayuntamiento la cesión. 2º) Los elementos comunes del planeamiento hasta tanto toda la infraestructura
del plano esté terminada y en perfectas condiciones de conservación y mantenimiento.
Jijona
1072
83
225
Margen
inscripción 1ª
misma.
Jijona
1072
83
225
Jijona
1072
83
158
C - 030
C - 031
en
C - 026
Jijona
to
7117
86
en
C - 025
1104
um
7111
Jijona
oc
C - 171
D
7220
pd
f
7232
C - 038
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE MURCIA, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 132.500 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.770 euros;
intereses de demora, hasta la suma de 25.440 euros; unas costas y gastos judiciales de 33.125 euros y otra
cantidad por un total de 6.625 euros.
5ª
Margen
inscripción 1ª
CAJA DE AHORROS DE
MURCIA
misma.
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
7135
Jijona
1072
7077
C - 032
C - 068
Jijona
1072
83
83
Titular cargas
misma.
172
Margen
inscripción 1ª
14
LIMITACIÓN URBANÍSTICA con el siguiente contenido: Para la segregación a que se refiere el asiento
referido y por acuerdo municipal que en el mismo se relaciona, se han impuesto las siguientes condiciones
especiales: Los adquirientes de las parcelas se harán cargo de: 1º) La ejecución y mantenimiento de los
Nota 1 margen 1 servicios comunes de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la AYUNTAMIENTO DE TIBI
cesión. 2º) Los elementos comunes del planeamiento hasta tanto toda la infraestructura del plano esté
terminada y en perfectas condiciones de conservación y mantenimiento. La referida nota, consta extendida a los
solos efectos de dar a conocer la situación urbanística de la finca.
Margen
inscripción 1ª
misma.
C - 069
Jijona
1072
83
16
7138
C - 033
Jijona
1072
83
205
7139
C - 034
Jijona
1072
83
207
Margen
inscripción 1ª
Margen
inscripción 1ª
84
102
7164
C - 036
Jijona
1083
84
100
7177
7127
7081
C - 037
C - 042
C - 043
C - 044
Jijona
Jijona
1160
1160
89
53
89
148
Jijona
1104
86
100
Jijona
1104
86
en
Margen
inscripción 1ª
83
86
misma.
149
1072
1104
Margen
inscripción 1ª
CONDICIONES URBANÍSTICAS con el siguiente contenido: Para la segregación a que se refiere la
inscripción 1ª y por acuerdo municipal que en el mismo se relaciona, se han impuesto las siguientes
condiciones especiales: 1º) La ejecución y mantenimiento de los servicios comunes de la Urbanización,
Nota 1 margen 1 previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la cesión. 2º) Los elementos comunes del AYUNTAMIENTO DE TIBI
planeamiento hasta tanto toda la infraestructura del plano esté terminada y en perfectas condiciones de
conservación y mantenimiento. El efecto de la presente nota es el de dar a conocer la situación urbanística de
la finca.
Jijona
Jijona
Margen
inscripción 1ª
D
7301
misma.
misma.
to
1083
misma.
en
Jijona
um
C - 035
oc
7165
pd
f
7078
LIMITACIÓN URBANÍSTICA con el siguiente contenido: Para la segregación a que se refiere la inscripción 1ª
y por acuerdo municipal que en el mismo se relaciona, se han impuesto las siguientes condiciones especiales:
1º) La ejecución y mantenimiento de los servicios comunes de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial
hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la cesión. 2º) Los elementos comunes del planeamiento hasta tanto
toda la infraestructura del plano esté terminada y en perfectas condiciones de conservación y mantenimiento.
El efecto de la presente nota es el de dar a conocer la situación urbanística de la finca.
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 295.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 35.400
euros, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 106.200
euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 50.150 euros y otra cantidad por un
total de 8.850 euros
6ª
ARGENTARIA S.A
100
Margen
inscripción 1ª
misma.
100
Margen
inscripción 2ª
LIMITACIÓN URBANÍSTICA: El compromiso urbanístico del promotor y titular registral de la finca de
ejecutar las obras de urbanización antes de la utilización y de la ocupación de lo edificado. El incumplimiento
de este compromiso producirá los siguientes efectos: la caducidad de la licencia sin derecho a indemnización y
no poderse hacer uso de lo edificado. En este caso podrán aplicarse las normas correspondientes a las obras
ejecutadas sin licencia. La pérdida de la fianza que con este fin haya entregado el promotor. El efecto de la
presente nota es el de dar a conocer la situación urbanística de la finca en el momento del otorgamiento del
título que la motiva.
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
4967
Jijona
1053
5ª
Jijona
1072
1072
83
83
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO SABADELL SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
por 36 meses, a un tipo máximo del 14% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.010,12.
BANCO SABADELL S.A.
32
Margen
incripción 1ª
misma.
34
Margen
incripción 1ª
misma.
C - 059
Jijona
1072
83
52
7097
C - 060
Jijona
1072
83
54
Margen
incripción 1ª
7136
C - 061
Jijona
1072
83
174
Margen
incripción 1ª
7109
C - 062
Jijona
1072
83
78
elementos comunes del planeamiento hasta tanto toda la infraestructura del plano esté terminada y en perfectas AYUNTAMIENTO DE TIBI
misma.
misma.
misma.
to
7096
Margen
incripción 1ª
f
C - 058
Jijona
203
pd
7087
C - 057
82
en
7086
C - 049
Titular cargas
Jijona
1072
84
18
7092
7083
C - 064
C - 065
C - 066
Jijona
1072
Jijona
1083
D
7080
84
20
84
177
misma.
en
um
C - 063
Margen
incripción 1ª
oc
7079
Margen
incripción 1ª
servicios comunes de la Urbanización, previsto en el Plan Parcial hasta tanto se acepte por el Ayuntamiento la AYUNTAMIENTO DE TIBI
solos efectos de dar a conocer la situación urbanística de la finca
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS MONTE PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad del
PIEDAD MADRID
suma de 44.421 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de
25.627,5 euros
6ª
misma.
Jijona
1083
84
177
Margen
inscripción 1ª
Jijona
1083
84
177
Margen
inscripción 2ª
LIMITACIÓN URBANÍSTICA: El incumplimiento del compromiso urbanístico del promotor y titular registral
de ejecutar las obras de urbanización antes de la utilización y de la ocupación de lo edificado. El
incumplimiento de este compromiso, producirá el efecto de la caducidad de la licencia y no poderse hacer uso
de lo edificado.
26
Margen
inscripción 1ª
misma.
Jijona
1072
83
Finca
Parcela
7084
C - 067
Registro
Propiedad
Jijona
Tomo Libro Folio
1072
83
Titular cargas
284
Margen
inscripción 1ª
misma.
misma.
C - 072
Jijona
1072
83
66
7098
C - 073
Jijona
1072
83
56
Margen
inscripción 1ª
misma.
7099
C - 074
Jijona
1072
83
58
Margen
inscripción 1ª
misma.
7100
C - 075
Jijona
1072
83
60
Margen
inscripción 1ª
misma.
74
Margen
inscripción 1ª
misma.
C - 100
Jijona
1072
1072
pd
en
to
12
Margen
inscripción 1ª
misma.
1072
83
106
Margen
inscripción 1ª
misma.
68
Margen
inscripción 1ª
misma.
36
Margen
inscripción 1ª
misma.
C - 102
Jijona
7123
C - 103
Jijona
Jijona
misma.
84
7076
C - 105
misma.
1072
1072
7088
72
Margen
inscripción 1ª
9
Jijona
Jijona
83
76
misma.
84
C - 101
C - 104
83
Margen
inscripción 1ª
Margen
inscripción 1ª
7075
7104
83
en
Jijona
1072
um
7106
C - 099
Jijona
oc
7108
C - 098
D
7107
f
7103
Margen
inscripción 1ª
1072
1072
83
83
7093
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Jijona
1072
3ª
46
euros, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9,5% anual; unas costas y gastos judiciales de PIEDAD MADRID
5.439,16 euros
C - 106
Jijona
7095
83
C - 107
Jijona
1072
1072
83
83
Titular cargas
46
Margen
inscripción 1ª
misma.
50
Margen
inscripción 1ª
misma.
misma.
misma.
f
Finca
Parcela
C - 108
Jijona
1072
83
86
7114
C - 109
Jijona
1072
83
88
Margen
inscripción 1ª
LIMITACIÓN URBANÍSITICA con el siguiente contenido: Para la segregación a que se refiere el asiendo
1072
84
48
7089
C - 111
Jijona
1072
83
38
7217
7218
7219
7221
C - 115
C - 130
C - 131
C - 116
Jijona
Jijona
Jijona
Jijona
Jijona
1072
1072
1095
1095
1104
83
40
oc
C - 112
D
7090
83
85
85
86
88
211
211
3
en
to
Jijona
en
C - 110
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
misma.
um
7094
pd
7113
Margen
inscripción 1ª
1ª
1ª
Margen
inscripción 1ª
misma.
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
7222
Jijona
1104
7159
C - 118
C - 119
Jijona
Jijona
1083
1083
86
84
84
Titular cargas
5
Margen
inscripción 1ª
misma.
59
Margen
inscripción 1ª
misma.
61
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
misma.
7163
7129
7188
7230
7118
C - 122
C - 123
C - 124
C - 125
C - 128
84
64
Jijona
1083
84
66
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad BHW BAUSPARKASSE AG, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
responder de 61.355 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 12.148,29 euros, por 36 meses, al BHW BAUSPARKASSE AG
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 6,6% anual; unas costas y gastos judiciales de 12.271 euros
Jijona
1104
86
156
5ª
responder de 25.565 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.870,13 euros, por 36 meses, al
BHW BAUSPARKASSE AG
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 6,35% anual; unas costas y gastos judiciales de 5.112,80 euros
Jijona
1104
86
157
6ª
Jijona
1120
87
172
7ª
Jijona
1083
84
66
Jijona
1083
84
Jijona
Jijona
Jijona
Jijona
1072
1083
1104
1072
83
84
86
83
to
en
1083
en
BHW BAUSPARKASSE AG
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 6,2% anual; unas costas y gastos judiciales de 3.374,6 euros
um
C - 121
Jijona
responder de 50.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 7.350 euros, por 36 meses, al tipo BHW BAUSPARKASSE AG
máximo, a efectos hipotecarios, del 4,9% anual; unas costas y gastos judiciales de 10.000 euros
Margen
inscripción 1ª
misma.
67
Margen
inscripción 1ª
misma.
152
Margen
inscripción 1ª
misma.
207
Margen
inscripción 1ª
misma.
110
Margen
inscripción 1ª
misma.
96
Margen
inscripción 1ª
misma.
oc
7162
C - 120
D
7161
pd
f
7160
C - 117
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Titular cargas
misma.
C - 140
Jijona
1083
84
222
7251
C - 141
Jijona
1120
87
39
Margen
inscripción 1ª
misma.
7141
C - 142
Jijona
1072
83
213
Margen
inscripción 1ª
misma.
7142
C - 143
Jijona
1072
83
215
Margen
inscripción 1ª
misma.
186
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
misma.
7172
7270
7271
7239
Jijona
1083
84
132
Jijona
1083
84
132
C - 146
Jijona
1083
84
130
C - 147
184
C - 150
La finca queda afecta por el plazo de 10 años a la LIMITACIÓN TRANSMISIÓN INTER-VIVOS en el plazo
WOLFGANS WITTKE (50%) Y
que estabelece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la
BIRGIT WITTKE (50%)
Edificación
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
misma.
Nota nº 2,
margen 3
KURT HEERMEIER (50%
USUFRUCTO), OLIVER
HEERMEIER (50% NP),
FRIEDEL HEERMEIER (50%
Edificación
NP) Y CHRISTEL MATHILDE
LUZIA HEERMEIER (50%
Hipoteca a favor de la entidad BANCO GALLEGO S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
BANCO GALLEGO S.A
máximo a efectos hipotecarios del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 4.900 euros, a un tipo
máximo del 17,5%; unas costas y gastos judiciales de 4.200 euros.
Jijona
1083
84
132
Jijona
1120
87
204
Jijona
1120
87
204
Margen
inscripción 1ª
misma.
Jijona
1120
87
206
Margen
inscripción 1ª
misma.
182
Margen
inscripción 1ª
misma.
3ª
C - 148
C - 149
pd
en
Nota nº 2,
margen 2
D
1083
84
en
84
C - 145
Jijona
7185
1083
to
Jijona
um
7173
C - 144
oc
7186
f
7195
Margen
inscripción 1ª
Jijona
1104
86
Finca
Parcela
7122
C - 151
Registro
Propiedad
Jijona
Tomo Libro Folio
1072
Nota nº 3 margen
1
83
104
Titular cargas
misma.
C - 152
Jijona
1072
83
42
7082
C - 153
Jijona
1072
83
24
Margen
inscripción 1ª
misma.
7119
C - 154
Jijona
1072
83
98
Margen
inscripción 1ª
misma.
7120
C - 155
Jijona
1072
83
100
Margen
inscripción 1ª
misma.
to
en
pd
f
7091
Margen
inscripción 1ª
7193
7194
7189
7181
C - 158
C - 159
Jijona
Jijona
Jijona
1072
1083
1083
83
83
84
102
150
217
84
Margen
inscripción 1ª
3ª
219
Margen
inscripción 1ª
misma.
Nota nº 3,
margen 1
Jijona
1083
84
217
Jijona
1083
84
210
Jijona
1083
84
misma.
C - 160
C - 161
misma.
en
1072
um
C - 157
Jijona
oc
7128
C - 156
D
7121
Margen
inscripción 1ª
166
VERNER KARL KRISTENSEN Y
BARBARA KRISTENSEN
Edificación
4ª
Margen
inscripción 1ª
misma.
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
7182
Jijona
1083
84
168
Margen
inscripción 1ª
Jijona
1083
84
211
Embargo administrativo a favor del AYUNTAMIENTO DE TIBI en cuanto a una mitad indivisa que pertenece
Anotación letra a Paul Malcom Smith, por doscientos treinta y nueve con cincuenta y dos euros de principal; once con trece
A
euros de intereses y costas; mil tres con treinta y cuatro euros de costas presupuestadas; cuarenta y siete con
noventa y un euros de recargo de apremio.
211
Margen
inscripción 1ª
misma.
misma.
misma.
1083
84
C - 164
Jijona
1083
84
213
7192
C - 165
Jijona
1083
84
215
Margen
inscripción 1ª
7174
C - 166
Jijona
1083
84
134
Margen
inscripción 1ª
Jijona
1083
84
en
C - 167
136
Margen
inscripción 1ª
misma.
Margen
inscripción 1ª
C - 168
Jijona
1083
84
138
Jijona
1160
89
94
3ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE MURCIA en cuanto a la totalidad para responder de
68.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.230 euros; intereses de demora, hasta la suma
de 14.620 euros; unas costas y gastos judiciales de 17.000 euros y otra cantidad por un total de 3.400 euros.
CAJA DE AHORROS DE
MURCIA
Jijona
1212
91
36
4ª
Hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE MURCIA en cuanto a la totalidad para responder de
15.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 712,5 euros; intereses de demora, hasta la suma
de 3.225 euros; unas costas y gastos judiciales de 3.750 euros y otra cantidad por un total de 750 euros.
CAJA DE AHORROS DE
MURCIA
D
7176
oc
um
7175
7303
7238
misma.
to
7191
Margen
inscripción 1ª
f
Jijona
misma.
pd
C - 163
Titular cargas
en
7190
C - 162
C - 169
misma.
Jijona
1160
89
94
Margen
inscripción 1ª
Jijona
1160
89
94
Margen
inscripción 2ª
LIMITACIÓN URBANÍSITICA
Jijona
1104
86
180
Margen
inscripción 1ª
misma.
Jijona
1104
86
180
Nota nº 4,
margen 2
La finca queda afecta por el plazo de 10 años a la LIMITACIÓN TRANSMISIÓN INTER-VIVOS en el plazo JAN MICHAL IGNASIAK (50%)
Y ELEONORE THERESE
Edificación
IGNASIAK (50%)
C - 170
Finca
Parcela
7187
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Titular cargas
Jijona
1083
84
188
1ª
Jijona
1083
84
188
3ª
HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO POPULAR ESPAÑOL SA en cuanto a la totalidad del pleno dominio,
por un importe global de 115.000 €, correspondiento a esta finca 52.000 € de principal; intereses ordinarios,
por 24 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 8,375% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un S.A.
tipo máximo del 12,375% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.800 €.
C - 172
D - 002
Jijona
741
64
8
6ª
HIPOTECA A FAVOR DEL BANCO POPULAR ESPAÑOL SA en cuanto a la totalidad del pleno dominio,
por un importe global de 115.000 €, correspondiento a esta finca 63.000 € de principal; intereses ordinarios,
por 24 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 8,375% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un S.A.
tipo máximo del 12,375% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.450 €.
5086
D - 013
Jijona
679
59
7
2ª
4859
D - 017BIS
Jijona
669
57
31
1ª
Condición resolutoria a favor de la Entidad Finca Terol S.A. por un precio aplazado de 2.343,95 euros, con
fecha de vencimiento del 24 de abril de 1.978
Jijona
960
75
72
6ª
HIPOTECA A FAVOR DE CAJA RURAL VALENCIA COOP CDTO VALENCIANA, en cuanto a la totalidad
CAJA RURAL DEL
para responder de 11.419,23 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 542,41 euros, por 12
meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 4,75%; intereses de demora hasta la suma de 6.166,38 euros,
Jijona
960
75
123
7ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL VALENCIA COOP CDTO VALENCIANA, en cuanto a la
CAJA RURAL DEL
totalidad para responder de 25.543,01 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 1.277,15 euros;
intereses de demora, hasta la suma de 13.793,23 euros; unas costas y gastos judiciales de 6.385,75 euros y otra
cantidad por un total de 1.277,15 euros.
D - 027
Jijona
679
59
13
2ª
D - 027
Jijona
679
59
13
3ª
5051
D - 028
Jijona
1323
97
222
6316
D - 030
Jijona
717
62
159
6819
Caserio Terol
Jijona
1009
79
4719
E - 005
Jijona
660
7017
E - 006
Jijona
6324
en
FINCA TEROL SA
to
en
CONDICIÓN RESOLUTORIA, a favor de la entidad Finca Terol S.A. por un precio aplazado de 675,78 euros;
FINCA TEROL SA
con fecha de vencimiento del 20 de septiembre de 1.980.
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A. en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 178.880 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 25.043,2 euros, por BANCO POPULAR ESPAÑOL
24 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 7 % anual; intereses de demora, hasta la suma de
S.A.
39.353,6 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 11 % anual; unas costas y gastos judiciales de 35.776 €
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 67.313,36 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de
2.978,62 euros, por 18 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 2,95 % anual; intereses de demora,
PIEDAD MADRID
hasta la suma de 9.356,56 euros, por 24 meses, a un tipo del 6,95 % anual; unas costas y gastos judiciales de
10.097 euros
54
6ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL SA, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 250.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 24 meses, al tipo máximo, a
efectos hipotecarios, del 8,25% anual; intereses de demora, hasta la suma, por 24 meses, a un tipo máximo del
12,25% anual; unas costas y gastos judiciales de 37.500 euros.
55
217
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 709,1 euros; con un
FINCA TEROL SA
plazo de 48 meses, con fecha de vencimiento del 1 de julio de 1.981.
1009
79
149
4ª
pleno domino para responder de 36.755 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.399,84 euros,
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
9.188,75 euros, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.611 euros; unas
prestaciones accesorias de 1.837,75 euros.
Jijona
734
63
10
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANKINTER SA, en cuanto a la totalidad del pleno domino para responder
de 72.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 8.877,6 euros, por 36 meses; intereses de
demora, hasta la suma de 13.680 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 13,56% anual; unas costas y
gastos judiciales de 12.320,75 euros.
Jijona
734
63
9
3ª
JUAN VICENTE SANCHEZ DEL
PRADO Y ESTER FERNÁNDEZque estabelece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la
BAILLO SÁNCHEZ DEL
Edificación
COLLADO (GANANCIAL).
um
5ª
oc
5089
D - 023
D
5063
pd
f
5083
E - 008
6325
E - 009
Jijona
734
63
12
5ª
4795
E - 011
Jijona
1252
93
61
10ª
6603
E - 013BIS
Jijona
840
69
167
1ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS MONTE PIEDAD ZARAGOZA ARAGÓN Y RIOJA, en
cuanto a la totalidad del pleno domino para responder de 144.000 euros de principal; intereses ordinarios, por
un total de 20.160 euros, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 7% anual; intereses de
demora, hasta la suma de 27.360 euros, por 12 meses, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos
judiciales de 14.400 euros
del pleno domino para responder de 146.695,12 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de
17.603,41 euros, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 15% anual; intereses de demora, hasta la suma de
52.810,24 euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 24.938,17 euros; unos
gastos extrajudiciales de 4.400,85 euros.
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 995,85 euros; con
fecha de vencimiento del 15 de septiembre de 1.981
S.A.
BANKINTER S.A.
PIEDAD MADRID
ARGENTARIA S.A
FINCA TEROL SA
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
5150
E - 014
Jijona
1009
79
155
6ª
6796
E - 017 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
948
74
37
5132
E - 018
Jijona
1160
89
204
5ª
Jijona
689
60
32
1ª
Jijona
927
73
215
Jijona
689
60
32
Jijona
689
60
32
Jijona
927
73
216
Jijona
927
73
216
927
73
216
Jijona
927
73
216
en
E - 021
Jijona
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 1.418,05 euros; con
un plazo de 36 meses con fecha de vencimiento del 1 de mayo de 1.980.
EMBARGO PREVENTIVO a favor de UNITER LEASING SA en cuanto a la totalidad que pertenece a Doña
Anotación letra
Gertrudis Carrillo Caro y Don Gabriel Fernández Sánchez, por 24.097,42 euros de principal; 7.212,15 euros de
A
intereses y costas
EMBARGO PREVENTIVO a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA en cuanto a la
Anotación letra
totalidad que pertenece a Doña Gertrudis Carrillo Caro y Don Gabriel Fernández Sánchez, por 5.933,63 euros
B
de principal; 2.704,55 euros de intereses y costas,
EMBARGO PREVENTIVO a favor de BANCO CENTRAL HISPANOAMERICANO SA en cuanto a la
Anotación letra
totalidad que pertenece a Doña Gertrudis Carrillo Caro y Don Gabriel Fernández Sánchez, por 7.437,60 euros
E
de principal; 2.404,05 euros de intereses y costas
EMBARGO PREVENTIVO a favor de BANCO EXTERIOR ESPAÑA SA en cuanto a la totalidad que
Anotación letra
pertenece a Doña Gertrudis Carrillo Caro y Don Gabriel Fernández Sánchez, por 13.572,16 euros de principal;
F
6.010,12 euros de intereses y costas
Anotación letra
PRORROGA a favor de UNITER LEASING SA en cuanto a la totalidad
H
f
32
Anotación letra
PRORROGA a favor de BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA SA en cuanto a la totalidad
I
E - 022
Jijona
1323
97
182
6ª
5147/BIS
E - 023
Jijona
1038
81
101
8ª
4797
E - 026BIS
Jijona
1120
87
142
6738
E - 030
Jijona
927
73
4912
E - 031
Jijona
1285
4913
E - 032
Jijona
6422
E - 035
5158
5159
oc
8ª
D
9
95
82
5ª
1341
98
151
9ª
Jijona
756
65
10
6ª
E - 042
Jijona
679
59
161
1ª
E - 043
Jijona
679
59
163
1ª
6225
E - 044
Jijona
699
61
36
5ª
7005
E - 047
Jijona
1009
79
43
4764
E - 050
Jijona
665
56
63
1ª
6667
E - 055 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
1455
103
87
11ª
FINCA TEROL SA
UNITER LEASING S.A
ARGENTARIA S.A
BANCO CENTRAL
HISPANOAMERICANO S.A
BANCO EXTERIOR ESPAÑA
S.A
UNITER LEASING S.A
ARGENTARIA S.A
Anotación letra
PRORROGA A FAVOR DE BANCO CENTRAL HISPANOAMERICANO SA en cuanto a la totalidad
J
BANCO CENTRAL
HISPANOAMERICANO S.A
Anotación letra
PRORROGA A FAVOR DE BANCO EXTERIOR ESPAÑA SA en cuanto a la totalidad
L
pleno domino para responder de 103.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 8.755 euros,
25.750 euros, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 16.828 euros; unas
pleno domino para responder de 58.298,17 € de principal; intereses ordinarios, por un total de 17.052,22 €, por
36 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9,75% anual; intereses de demora, hasta la suma de
29.149,09 €, por 24 meses, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 11.419,23 € y
otra cantidad por un total de 4.663,85 €.
del pleno domino para responder de 43.790,24 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 5.254,83
euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma
de 15.764,49 euros; unas costas y gastos judiciales de 7.444,34 euros y otra cantidad por un total de 1.313,71
euros
Al margen de la inscripción 2: Afección durante el plazo de diez años, a partir del día 29/04/08, a la limitación
Nota 2, margen
transmisión Inter-Vivos, en los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999 de 5 de
2
noviembre de Ordenación de le Edificación
del pleno domino para responder de 141.700 euros de principal; intereses ordinarios, por 18 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios, del 13% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 13%
anual; unas costas y gastos judiciales de 21.255 euros
del pleno domino para responder de 125.658,38 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de
15.079,01 euros, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de
45.237,02 euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 21.361,92 euros; unos
gastos extrajudiciales de 3.769,75 euros.
domino para responder de 125.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.000 euros;
intereses de demora, hasta la suma de 23.000 euros; unas costas y gastos judiciales de 31.250 euros; unas
fecha de vencimiento del 1 de septiembre de 1.983.
S.A
um
5163/BIS
AGENCIA ESTATAL DE
ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO SA, en cuanto a la totalidad
del pleno domino para responder de 24.950 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.395,2
BANCO SANTANDER
CENTRAL HISPANO S.A.
suma de 7.485 euros, por 36 meses, a un tipo máximo del 10% anual; unas costas y gastos judiciales de
6.237,5 euros
pd
60
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de EL ESTADO en cuanto a la totalidad, que pertenece a PINAR
Anotación letra
DEL RIO VERDE SA, por 9.656,34 euros de principal: 3.005,06 euros de intereses y costas; 1.931,27 para
A
gastos. Incursa en caducidad, pendiente de cancelación
to
689
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE PIEDAD ZARAGOZA ARAGÓN Y RIOJA,
en cuanto a la totalidad del pleno domino para responder de 110.000 euros de principal; intereses ordinarios,
por un total de 15.400 euros, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 7% anual; intereses de PIEDAD MADRID
demora, hasta la suma de 20.900 euros; unas costas y gastos judiciales de 11.000 €
en
5162/BIS
Jijona
Titular cargas
Margen
inscripción 1ª
del pleno domino para responder de 51.195 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 6.143,4
euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.703,15 euros y otra cantidad por
un total de 1.535,85 euros
Cert. Art. 221 LUV: Decreto del Señor Alcalde Presidente del Ayuntamiento de Tibi, de fecha 19 de junio de
2.008, por el que se ordena la suspensión inmediata de la obra que se está ejecutando consistente en
ampliación de vivienda en zona de porche en todo el perímetro de dicha vivienda. Esta nota no surte otro efecto
que el de dar a conocer la situación urbanística de la finca.
HIPOTECA a favor de la entidad UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS SA EFC, en cuanto a la totalidad
del pleno domino para responder de 145.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 26.100
euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 18% anual; intereses de demora, hasta la suma
de 52.200 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 14.500
euros; unos gastos extrajudiciales de 2.900 euros
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
ARGENTARIA S.A
PEDRO ANTONIO AYORA
GALERA Y MARÍA GARCÍA
MARTÍNEZ (GANANCIAL)
PIEDAD MADRID
ARGENTARIA S.A
CAJA DE AHORROS DE
MURCIA
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
ARGENTARIA S.A
FINCA TEROL SA
UNION DE CRÉDITOS
INMOBILIARIOS SA EFC
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
4705
Jijona
660
55
189
1ª
Jijona
960
75
65
5ª
Jijona
972
76
156
6ª
E - 059
170
5ª
4707
E - 068BIS
Jijona
660
55
193
3ª
5157
E - 069
Jijona
1053
82
146
5ª
6840
E - 071
Jijona
1407
101
85
7ª
6984
E - 075 y E-076
Jijona
992
78
127
2ª
Jijona
927
73
97
4ª
Jijona
1038
81
7
5ª
Jijona
1038
81
8
6ª
E - 079
E - 080
Jijona
927
73
192
4674
E - 081
Jijona
1009
79
89
Jijona
927
73
Jijona
927
E - 083
6ª
190
D
6776
6ª
oc
6777
73
pleno domino para responder de 115.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 9.142,5 euros,
prestaciones accesorias de 5.750 euros
HIPOTECA a favor de la entidad TENEDOR PRESENTE O FUTURO, en cuanto a la totalidad para responder
de 6.010,12 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 601,01 euros, por 12 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios, del 10% anual; unas costas y gastos judiciales de 1.802,04 euros.
Anotación letra
A
191
Anotación letra
E
Jijona
927
73
191
Anotación letra
G
Jijona
1407
101
89
Anotación letra
H
4712
E - 086
Jijona
660
55
203
4698
E - 087
Jijona
927
73
167
6824
E - 089
Jijona
948
74
96
4ª
4796
E - 090 BIS
Jijona
665
56
148
1ª
4820
E - 092
Jijona
665
56
199
1ª
Jijona
892
71
221
Jijona
892
71
221
Jijona
892
71
221
Jijona
892
71
221
1ª
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
TENEDOR PRESENTE O
FUTURO
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO PASTOR SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
BANCO PASTOR S.A
máximo, a efectos hipotecarios, del 7,35% anual; intereses de demora, hasta la suma de 18.738 euros, por 24
meses, a un tipo máximo del 17,35% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.204,84 euros; unos gastos
extrajudiciales de 2.301,21 euros
máximo, a efectos hipotecarios, del 4,5% anual; intereses de demora, por 36 meses, a un tipo máximo del 15% PIEDAD MADRID
anual; unas costas y gastos judiciales de 27.000 euros.
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA POSTAL SA, en cuanto a la totalidad para responder de 34.858,7
euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 18.265,96 euros, por 60 meses, al tipo máximo, a
CAJA POSTAL S.A
efectos hipotecarios, del 10.4% anual; intereses de demora, hasta la suma de 47.059,25 euros, por 60 meses, a
un tipo del 27% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.971,74
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE, BANCAJA, en
CAJA DE AHORROS VALENCIA
cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 44.327,05 euros de principal; intereses de demora,
CASTELLON ALICANTE
hasta la suma de 22.606,79 euros, por 36 meses, al tipo del 17% anual; unas costas y gastos judiciales de
11.081,76 euros
Modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS
VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE, BANCAJA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder CAJA DE AHORROS VALENCIA
de 44.327,05 euros de principal; intereses de demora, hasta la suma de 22.606,79 euros, por 36 meses, al tipo CASTELLON ALICANTE
del 17% anual; unas costas y gastos judiciales de 11.081,76 euros.
Modificación de la hipoteca de la inscripción 4ª: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS
VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE, BANCAJA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder CAJA DE AHORROS VALENCIA
CASTELLON ALICANTE
de 80.000 euros de principal; intereses ordinarios; intereses de demora, por 36 meses, al tipo del 17% anual;
unas costas y gastos judiciales de 12.000 euros; unos gastos extrajudiciales de 1.600 euros
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL ALICANTE COOP CDTO VALENCIANA, en cuanto a la
CAJA RURAL DEL
totalidad del pleno dominio para responder de 84.141,69 euros de principal; intereses ordinarios, por un total
de 23.593,33 euros, por 24 meses; intereses de demora, hasta la suma de 21.876,84 euros, por 12 meses; unas
costas y gastos judiciales de 21.035,42 euros
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS MONTE PIEDAD DE MADRID, en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 9.015,18 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.358,16 CAJA DE AHORROS MONTE
euros, por 60 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 7,45% anual; intereses de demora, hasta la suma PIEDAD MADRID
de 901,52 euros; unas costas y gastos judiciales de 2.704,55 euros
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL en
TESORRERIA GENERAL DE LA
cuanto a la totalidad que pertenece a Don Miguel Teruel Romero y Doña Casimira Real Domínguez, por
SEGURIDAD SOCIAL
10.363,83 euros de principal; 341,22 euros de intereses y costas; 2.762,67 euros de otros gastos
PRORROGA a favor de TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL en cuanto a la totalidad
SEGURIDAD SOCIAL
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de TESORERÍA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL en
cuanto a la totalidad que pertenece a Don Miguel Teruel Romero y Doña Casimira Real Domínguez, por
SEGURIDAD SOCIAL
41.441,05 euros de principal; 300 euros de intereses y costas; 12.331,11 euros de otros gastos
COMUNIDAD DE
EMBARGO EJECUTIVO A FAVOR DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FINCA TEROL
f
64
pd
741
en
Jijona
to
E - 065
um
6416
4829
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento del 15 de junio de 1.981
pleno domino para responder de 35.760,22 € de principal; intereses ordinarios, por un total de 15.555,7 €, por CAJA DE AHORROS DEL
36 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 14,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.212,15 MEDITERRANEO
€ y otra cantidad por un total de 2.865,33 €.
Modificación de HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRÁNEO, en cuanto a
la totalidad. Modifican el tipo de interés que será del 4,50%, hasta el 24 de abril de 1.999, a partir de cuya
fecha, será REVISABLE, con periodicidad anual, tomando como referencia el MIBOR A UN AÑO,
CAJA DE AHORROS DEL
adicionando un diferencial de UN PUNTO. Como consecuencia de la modificación, las cuotas del primer
MEDITERRANEO
periodo de interés, comprensivas de amortización de capital e intereses, ascenderán a 50.586 pesetas.
en
4781
E - 058
Titular cargas
fecha de vencimiento del 1 de junio de 1.981.
Al margen de la inscripción 7, aparece extendida nota de fecha 04/07/08, según la cual: La finca queda afecta
Nota 2, margen
por plazo de diez años a la Limitación de transmisión intervivos, en los términos que establece la Disposición
7
Adicional 2ª de la Ley 38/1.999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
euros, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 52.200
euros, a un tipo máximo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 24.650 euros; unos gastos
extrajudiciales de 4.350 euros.
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 1.468,97 euros
FINCA TEROL SA
Mª DEL CARMEN BAUTISTA
SOTO Y FRANCISCO GARCÍA
GÓMEZ (GANANCIAL)
ARGENTARIA S.A
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
EMBARGO PREVENTIVO a favor de BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad que pertenece a Juan
Anotación letra
BANCO COMERCIO S.A
José Vilaplana Coloma y Doña María Ángeles Lauri Martí, por 803.805,86 euros de principal; 192.323,87
C
euros de intereses y costas. Prórroga K Proc/Exp 00107/1991
Anotación letra
BANCO COMERCIO S.A
D
euros de intereses y costas. Prórroga L. Proc/exp 001003/1.991
Anotación letra
pertenece a Juan José Vilaplana Coloma y Doña María Ángeles Lauri Martí, por 589.400,23 euros de
G
S.A
principal; 300.506,05 euros de intereses y costas. Prórroga LL Proc/exp 000065/1.992
Anotación letra PRORROGA a favor de BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad. Prórroga C. Proc/exp
BANCO COMERCIO S.A
001007/1.991
K
Finca
Parcela
Tomo Libro Folio
Jijona
892
71
221
Jijona
892
71
221
Jijona
892
71
221
Jijona
948
74
20
Jijona
1278
241
20
Jijona
892
71
223
Jijona
892
71
223
Jijona
892
71
223
Titular cargas
Anotación letra PRORROGA a favor de BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad. Prórroga D. Proc/exp
BANCO COMERCIO S.A
001003/1.991
L
PRORROGA a favor de BANCO EXTERIOR DE EXPAÑA SA en cuanto a la totalidad. Prórroga G. Proc/exp
Anotación letra
000065/1.992, Juez Primera Instancia.
LL
S.A
E - 095
EMBARGO PREVENTIVO a favor de CAJA AHORROS VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE, BANCAJA
Anotación letra en cuanto a la totalidad que pertenece a Juan José Vilaplana Coloma y Doña María Ángeles Lauri Martí, por CAJA DE AHORROS VALENCIA
M
CASTELLON ALICANTE
404.197,38 euros de principal; 180.303,63 euros de intereses y costas
Prórroga Ñ. Proc/exp 000160/1.992
PRORROGA
a
favor
de
CAJA
AHORROS
VALENCIA
CASTELLÓN
ALICANTE,
BANCAJA
en
cuanto
a
la
Anotación letra
totalidad. Prórroga M y O. Proc/exp 000160/1.992, Juez Primera Instancia
Ñ
CASTELLON ALICANTE
Anotación letra PRORROGA a favor de CAJA AHORROS VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE, BANCAJA en cuanto a la CAJA DE AHORROS VALENCIA
O
totalidad
CASTELLON ALICANTE
Anotación letra
BANCO COMERCIO S.A
euros de intereses y costas
C
Prórroga K. Proc/exp 001007/1.991
Anotación letra José Vilaplana Coloma y Doña María Ángeles Lauri Martí, por 454.135,05 euros de principal; 120.202,42
BANCO COMERCIO S.A
D
euros de intereses y costas. Prórroga L. Proc/exp 001003/1.991
892
71
223
892
71
223
Jijona
892
71
223
Jijona
892
71
223
Jijona
992
78
94
Jijona
992
78
94
Anotación letra PRORROGA a favor de BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad
Prórroga D. Proc/exp 001003/1.991
L
Anotación letra PRORROGA a favor de BANCO EXTERIOR DE EXPAÑA SA en cuanto a la totalidad
Prórroga G. Proc/exp 000065/1.992
LL
en
Jijona
Jijona
O
totalidad
CASTELLON ALICANTE
Jijona
669
57
181
1ª
4927
E - 098
Jijona
669
57
183
1ª
4724
E - 100
Jijona
660
55
227
76
Jijona
960
75
Jijona
960
E - 107
166
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAIXA D’ESTALVIS I PENSIONS BARCELONA, en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 48.080,97 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 5.048,5
CAIXA DÉSTALVIS I
euros, por 12 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 10,5% anual; intereses de demora, hasta la suma
PENSIONS BARCELONA
de 9.856,6 euros, por 12 meses, a un tipo máximo del 20,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.212,15
euros
219
4ª
75
220
5ª
E - 109
Jijona
948
74
43
5ª
6881
E - 110
Jijona
960
75
82
4ª
4738
E - 115
Jijona
665
56
5
1ª
4766
E - 120
Jijona
665
56
67
1ª
Jijona
1038
81
5
5ª
Jijona
1104
86
19
6ª
E - 122
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 1.323,86 euros, con
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de noviembre de 1.981
fecha de vencimiento 15 de junio de 1.981
6799
5160
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de noviembre de 1.981.
1ª
oc
972
D
6906
Jijona
um
E - 097
E - 105
BANCO COMERCIO S.A
BANCO COMERCIO S.A
S.A
EMBARGO PREVENTIVO a favor de CAJA AHORROS VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE, BANCAJA
Anotación letra
en cuanto a la totalidad que pertenece a Juan José Vilaplana Coloma y Doña María Ángeles Lauri Martí, por
M
CASTELLON ALICANTE
404.197,38 euros de principal; 180.303,63 euros de intereses y costas. Prórroga Ñ y O. Proc/exp 000160/1.992
Ñ
totalidad. Prórroga M. Proc/exp 000160/1.992
CASTELLON ALICANTE
4926
6925
S.A
to
E - 096
Anotación letra
pertenece a Juan José Vilaplana Coloma y Doña María Ángeles Lauri Martí, por 589.400,23 euros de
G
principal; 300.506,05 euros de intereses y costas. Prórroga LL. Proc/exp 000065/1.992
Anotación letra PRORROGA a favor de BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad
Prórroga C. Proc/exp 001007/1.991
K
en
4915
pd
f
4914
Registro
Propiedad
euros, por 36 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 9,25% anual; unas costas y gastos judiciales de
6.611,13 euros y otra cantidad por un total de 2.214,73 euros
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO ZARAGOZANO SA, en cuanto a la totalidad de la hipoteca. Don
Julián Montalbo Cortina y su esposa Doña María Luisa Puche Pancorbo, subrogan a favor del Banco
Zaragozano SA el crédito hipotecario que mantienen con la Caja de Ahorros del Mediterráneo
euros, a un tipo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.500 euros y otra cantidad por un total de
1.500 euros
FINCA TEROL SA
CAIXA DÉSTALVIS I
PENSIONS BARCELONA
Banco Zaragozano, S.A.
(Absorbido por Barclays Bank El
31/12/03)
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
7.212,15 euros; intereses de demora, hasta la suma de 21.636,44 euros; unas costas y gastos judiciales de
7.212,15 euros
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de julio de 1.981
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO ALICANTE SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
BANCO ALICANTE S.A
al tipo máximo a efectos hipotecarios del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 14.424,29 euros,
por 24 meses, a un tipo del 24% anual; unas costas y gastos judiciales de 5.108,6 euros y otra cantidad por un
total de 901,52 euros
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª. HIPOTECA a favor de la entidad BANCO BILBAO
VIZCAYA ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 39.065,79 euros
de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.687,89 euros, por 12 meses, al tipo máximo a efectos
ARGENTARIA S.A
hipotecarios del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 18.751,58 euros, por 48 meses, a un tipo del
12% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.641,18 euros y otra cantidad por un total de 1.171,97 euros
86
20
7ª
Jijona
1160
89
57
9ª
Jijona
960
75
76
Jijona
960
75
77
6ª
660
55
181
1ª
E - 123
E - 125 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
E
- 125 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
E - 126
4999
E - 131
4722
E - 133
Jijona
948
74
45
660
55
137
1ª
Jijona
679
59
75
1ª
Jijona
1095
85
189
3ª
Jijona
1104
86
178
5ª
Jijona
1432
102
181
6ª
6ª
4822
E - 136
Jijona
1136
88
35
5024
E - 139
Jijona
678
58
132
5023
E - 140
Jijona
678
58
130
5022
E - 141
Jijona
678
58
128
5172/TRI
E - 143
Jijona
689
60
4767
E - 144
Jijona
665
56
4751
E - 145
Jijona
665
ARGENTARIA S.A
JULIA ANN ALEXANDER
(50%) MICHAEL ALEXANDER
(50%)
CAJA RURAL DEL
FINCA TEROL SA
AGENCIA ESTATAL DE
ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 15 de abril de 1.981
CAJA DE AHORROS DEL
euros, por 24 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 10% anual; intereses de demora, hasta la suma
MEDITERRANEO
de 9.766,45 euros, por 12 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.212,15 euros y
otra cantidad por un total de 1.953,29 euros
Transmisión por subrogación de la hipoteca de la inscripción 3ª. Subrogación de HIPOTECA a favor de la
entidad BANKINTER SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 39.065,79 euros de
BANKINTER S.A.
principal; intereses ordinarios, por un total de 7.813,16 euros, por 24 meses, al tipo máximo a efectos
hipotecarios del 10% anual; intereses de demora, hasta la suma de 9.766,45 euros, por 12 meses, a un tipo del
25% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.212,15 euros y otra cantidad por un total de 1.953,29 euros.
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª. HIPOTECA a favor de la entidad BANKINTER SA, en cuanto
a la totalidad para responder de 70.990,59 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 14.198,12
euros, por 24 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 10% anual; intereses de demora, hasta la suma BANKINTER S.A.
de 17.747,65 euros, por 12 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 13.105,96 euros
y otra cantidad por un total de 3.549,53 euros.
CAJA DE AHORROS DEL
por 12 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 9,9% anual; intereses de demora, hasta la suma de
MEDITERRANEO
20.000 euros, por 12 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 14.420 euros y otra
cantidad por un total de 4.000 euros
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de septiembre de 1.983.
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de septiembre de 1.983
1ª
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de septiembre de 1.983
52
1ª
fecha de vencimiento 15 de agosto de 1.983
69
1ª
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 1 de julio de 1.981.
1ª
FINCA TEROL SA
oc
1ª
D
56
1ª
ARGENTARIA S.A
f
1104
pd
Jijona
Titular cargas
de principal; intereses ordinarios, por un total de 7.586,02 euros; intereses de demora, hasta la suma de
30.344,07 euros; unas costas y gastos judiciales de 12.643,36 euros.
de principal; intereses ordinarios, por un total de 13.106,02 euros; intereses de demora, hasta la suma de
54.424,07 euros, a un tipo máximo del 9,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 21.843,36 euros
Nota de fecha 06/09/07, según la cual: Queda afecta por 10 años a la Limitación de transmisión Inter-Vivos, en
Nota nº 2,
los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de ka Ley 38/1.999, de 5 de noviembre de Ordenación
margen 4
de la Edificación
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL MEDITERRÁNEO, RURALCAJA, S. COOP. DE
ordinarios, por un total de 2.550 euros, por 6 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 6% anual;
gastos judiciales de 17.000 euros, unos gastos extrajudiciales de 1.700 euros
fecha de vencimiento 1 de abril de 1.978
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de EL ESTADO en cuanto a la totalidad, que pertenece a PINAR
Anotación letra
DEL RIO VERDE SA, por 9.656,34 euros de principal: 3.005,06 euros de intereses y costas; 1.931,27 para
A
gastos,
fecha de vencimiento 15 de mayo de 1.981.
en
6800
4679
to
4701
Tomo Libro Folio
um
6878
Registro
Propiedad
en
Finca
Parcela
35
4749
E - 148
Jijona
665
56
31
1ª
4750
E - 149
Jijona
665
56
31
1ª
4785
E - 150
Jijona
1307
96
155
5ª
7211
E - 155 y E-158
Jijona
1095
85
120
3ª
4676
E - 157
Jijona
660
55
131
1ª
5000
E - 165
Jijona
679
59
77
1ª
5151
E - 166
Jijona
1265
94
129
6ª
5195
E - 167
Jijona
689
60
99
1ª
7547
E - 168, E-169 y
Jijona
E-178
1307
96
146
2ª
euros, a un tipo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 30.600 euros; unos gastos extrajudiciales de
5.400 euros
HIPOTECA a favor de la entidad CAIXA D’ESTALVIS CATALUNYA, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 88.949,79 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.513,52 euros;
intereses de demora, hasta la suma de 15.922,01 euros; unas costas y gastos judiciales de 8.894,98 euros
fecha de vencimiento 1 de mayo de 1.981
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
ARGENTARIA S.A
CAIXA DÉSTALVIS I
PENSIONS BARCELONA
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento 15 de julio de 1.981.
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO GUIPUZCOANO SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio
para responder de 170.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 24 meses, al tipo máximo a efectos
BANCO GUIPUZCOANO
hipotecarios del 15% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo del 20% anual; unas costas y gastos
judiciales de 17.000 euros; unos gastos extrajudiciales de 8.500 euros
FINCA TEROL SA
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO SANTANDER CENTRAL HISPANO SA, en cuanto a la totalidad
BANCO SANTANDER
euros, por 12 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 9,5% anual; intereses de demora, hasta la suma CENTRAL HISPANO S.A.
de 43.200 euros, por 36 meses, a un tipo del 10% anual; unas costas y gastos judiciales de 28.800 euros
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
4919
E - 170
Jijona
669
57
167
1ª
FINCA TEROL SA
4920
E - 179
Jijona
669
57
169
1ª
FINCA TEROL SA
4921
E - 180
Jijona
669
57
171
1ª
Jijona
1120
87
87
5ª
Jijona
1120
87
223
6ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRÁNEO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 74.260,01 euros de principal;
CAJA DE AHORROS DEL
intereses ordinarios, por un total de 14.109,4 euros, por 12 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del
MEDITERRANEO
9,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 18.565 euros, por 12 meses, a un tipo del 25% anual; unas
costas y gastos judiciales de 12.020 euros y otra cantidad por un total de 3.713 €
Jijona
1120
87
224
7ª
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
12.500 euros, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.410 euros; unas prestaciones
Jijona
660
55
213
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad FINCA TEROL S.A por un precio aplazado de 705,06 euros
Jijona
972
76
133
Jijona
1009
79
188
3ª
Jijona
1307
96
179
7ª
Jijona
1373
100
212
9ª
Jijona
960
75
223
Jijona
972
76
Jijona
1095
85
6908
4780
E - 185
E - 187
6620
E - 188
Jijona
864
6415
E - 191
Jijona
5005
4476
F - 003
F - 004
f
pd
en
to
E - 182
3ª
52
5ª
198
6ª
3.209,84 euros, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de
9.629,51 euros, a un tipo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 4.547,27 euros y otra cantidad por
un total de 802,46 euros.
euros, a un tipo del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 26.010 euros; unos gastos extrajudiciales de
4.590 euros
de 10.800 euros, por 12 meses, a un tipo del 20% anual; unas costas y gastos judiciales de 5.100 euros; unos
gastos extrajudiciales de 900 euros
dominio para responder de 36.060,73 € de principal; intereses ordinarios, por un total de 1.622,73 €, por 12
meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 4,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 7.572,75 €,
por 24 meses, a un tipo del 10,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.015,18 € y otra cantidad por un
total de 1.803,04 €.
del pleno dominio para responder de 63.106,27 € de principal; intereses ordinarios, por un total de 9.465,94 €;
intereses de demora, hasta la suma de 28.397,82 €; unas costas y gastos judiciales de 9.465,94 €.
Modificación hipoteca inscripción 5ª: HIPOTECA a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA
ARGENTARIA SA, en cuanto a la totalidad para responder de 81.283,62 € de principal; intereses ordinarios,
por un total de 12.192,54 €; intereses de demora, hasta la suma de 36.577,63 €; unas costas y gastos judiciales
de 12.192,54 €. Amplían el capital del préstamo en 18.177,35 €, que adicionados al capital del préstamo
originario, resulta un total capital prestado de 81.283,62 €.
en
4772
E - 181
Embargo administrativo a favor de AYUNTAMIENTO DE TIBI en cuanto a la totalidad, que pertenece a
Anotación letra
María Ángeles Rodríguez Casanova y Vicente Serna Gascón, por 124,34 euros de principal; 601,01 euros de
A
intereses y costas; 24,87 euros de otros gastos. Incurso en caducidad, pendiente de cancelación
um
4672
E - 173
FINCA TEROL SA
CAJA DE AHORROS DEL
euros, por 24 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 10,25% anual; intereses de demora, hasta la
MEDITERRANEO
suma de 9.015,18 euros, por 12 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 6.611,13
euros y otra cantidad por un total de 1.803,04 €
oc
4717
E - 171
D
4830
Titular cargas
Margen
inscripción 3ª
LIMITACIÓN URBANÍSTICA
FINCA TEROL SA
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
CAJA DE AHORROS DE
MURCIA
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
70
90
741
64
167
4ª
para responder de 48.080,97 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.567,69 euros, por 24
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 4,75% anual; intereses de demora, hasta la suma de
PIEDAD MADRID
21.636,44 euros, por 36 meses, a un tipo del 15% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.616,19 euros
Jijona
1120
87
62
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A., en cuanto a la totalidad
para responder de 8.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 960 euros; intereses de
demora, hasta la suma de 2.880 euros; unas costas y gastos judiciales de 1.360 euros y otra cantidad por un
ARGENTARIA S.A
total de 240 euros.
Jijona
1212
91
219
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A., en cuanto a la totalidad
para responder de 19.998 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.399,76 euros, al tipo
máximo a efectos hipotecarios del 12% anual; intereses de demora, hasta la suma de 7.199,28 euros, a un tipo ARGENTARIA S.A
del 19% anual; unas costas y gastos judiciales de 3.399,66 euros y otra cantidad por un total de 599,94 euros.
Jijona
1237
92
103
Jijona
1237
92
104
9ª
Jijona
985
77
140
7ª
Nota nº 1
margen 8
La finca queda afecta por plazo de diez años a la Limitación de transmisión intervivos, en los términos que
CIUDAD TEROL SL
establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
HIPOTECA a favor de VICENTE PALAU DELEGIDO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
VICENTE PALAU DELEGIDO
responder de 100.900 euros de principal; intereses ordinarios; intereses de demora, hasta la suma de 126,125
euros, por 60 meses, a un tipo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 30.270 euros.
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL S.A., en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 19.200 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 3.552 euros, por 24
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios del 9,25% anual; intereses de demora, hasta la suma de 5.088
euros, por 24 meses, a un tipo del 13,25% anual; unas costas y gastos judiciales de 2.880 euros.
S.A.
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
4789
Jijona
665
1ª
FINCA TEROL SA
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL MEDITERRANEO, RURALCAJA, S. COOP. DE
CRÉDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 45.000 euros, correspondiendo a esta
finca 14.980,15 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 449,40 euros, por 6 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios del 6% anual; intereses de demora, hasta la suma de 3.370,53 euros, por 15
meses, a un tipo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 5.243,05 euros; unos gastos extrajudiciales
de 299,60 euros.
CAJA RURAL DEL
CAJA RURAL DEL
6706
F - 011
F - 013B
Jijona
915
56
72
134
92
Titular cargas
F - 014
Jijona
915
72
92
4ª
6918
F - 020 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
970
76
121
5ª
CAJA RURAL DEL
ordinarios por un total de 404,25 euros, por 3 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios del 6% anual;
intereses de demora, hasta la suma de 9.702 euros, por 24 meses, a un tipo del 18% anual; unas costas y gastos S. COOP. DE CRÉDITO
judiciales de 8.085 euros; unos gastos extrajudiciales de 539 euros.
4813
F - 020 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
665
56
182
1ª
FINCA TEROL SA
fecha de vencimiento del 15 de agosto de 1.981.
Jijona
1136
88
183
8ª
dominio para responder de 89.000 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 13.350 euros, por 24
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios del 7,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 20.470
euros, por 24 meses, a un tipo del 11,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 13.350 €.
Jijona
1285
95
80
9ª
dominio para responder de 57.000 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 8.977,5 euros, por 24 BANCO POPULAR ESPAÑOL
meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios del 7,875% anual; intereses de demora, hasta la suma de
S.A.
13.537,5 euros, por 24 meses, a un tipo del 11,875% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.550 €.
Jijona
658
54
3
1ª
Jijona
658
54
3
Jijona
658
54
Jijona
658
54
4492
F - 038
1
en
to
en
Margen
inscripción 1ª
1ª
1
S.A.
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE ALICANTE Y MURCIA, en cuanto a la totalidad
CAJA DE AHORROS DE
del pleno dominio para responder de 1.478,49 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 554,43
ALICANTE Y MURCIA
euros, por 36 meses; unas costas y gastos judiciales de 360,61 € y otra cantidad por un total de 52,59 €.
um
F - 035
oc
4493
F - 023
D
5017
pd
f
6705
CRÉDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 45.000 euros, correspondiendo a esta
finca 30.019,85 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 990,59 euros, por 6 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios del 6% anual; intereses de demora, hasta la suma de 6.754,47 euros, por 15
meses, a un tipo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.504,96 euros; unos gastos extrajudiciales
de 600,40 euros.
Margen
inscripción 1ª
Nota de fecha 30/09/87: En el Juzgado de Primera Instancia se siguen autos, de Procedimiento Judicial
Sumario Artículo 133 de L.H. para la ejecución de dicha hipoteca, habiéndose expedido con dicha fecha la
certificación prevenida en dicho artículo.
CAJA DE AHORROS DE
ALICANTE Y MURCIA
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE ALICANTE Y MURCIA, en cuanto a la totalidad
CAJA DE AHORROS DE
del pleno dominio para responder de 1.316,22 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 493,58
ALICANTE Y MURCIA
euros, por 36 meses; unas costas y gastos judiciales de 360,61 € y otra cantidad por un total de 47,33 €.
Nota de fecha 30/09/87: En el Juzgado de Primera Instancia se siguen autos, de Procedimiento Judicial
Sumario Artículo 133 de L.H. para la ejecución de dicha hipoteca, habiéndose expedido con dicha fecha la
certificación prevenida en dicho artículo.
CAJA DE AHORROS DE
ALICANTE Y MURCIA
4731
F - 036
Jijona
1104
86
196
7ª
ordinarios por un total de 480 euros, por 3 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios del 6% anual;
gastos judiciales de 8.000 euros; unos gastos extrajudiciales de 640 euros.
CAJA RURAL DEL
5179/BIS
F - 039
Jijona
679
59
237
1ª
FINCA TEROL SA
4727
F - 041
Jijona
1009
79
146
5ª
CAJA DE AHORROS DEL
euros, por 12 meses, a un tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 11,35% anual; intereses de demora, hasta la
MEDITERRANEO
suma de 4.702,2 euros, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 5.410 euros; unas
prestaciones accesorias de 940,44 euros
4518
F - 042
Jijona
1009
79
174
6ª
6.310,63 euros; intereses de demora, hasta la suma de 18.931,88 euros; unas costas y gastos judiciales de
6.310,63 euros
4846
F - 045
Jijona
985
77
70
5ª
CAIXA DÉSTALVIS I
euros, por 6 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 8% anual; intereses de demora, hasta la suma de PENSIONS BARCELONA
31.725 euros, por 18 meses, a un tipo máximo del 15% anual; unas costas y gastos judiciales de 28.200 euros.
ARGENTARIA S.A
Finca
Parcela
4814
4856
6224
4774
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
665
56
184
1ª
Condición resolutoria a favor de Finca Terol SA por un precio aplazado de 2.042,01 euros; con fecha de
vencimiento del 15 de agosto de 1.981
Jijona
1083
84
90
4ª
dominio para responder de 120.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 24 meses, al tipo máximo a
efectos hipotecarios del 7,375% anual; intereses de demora, hasta la suma de 27.300 euros, por 24 meses, a un S.A.
tipo máximo del 11,375% anual; unas costas y gastos judiciales de 18.000 euros
Jijona
1265
94
210
5ª
dominio para responder de 78.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 24 meses, al tipo máximo a
efectos hipotecarios del 7, 5% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 12% anual;
unas costas y gastos judiciales de 11.700 euros
S.A.
699
61
23
2ª
Condición resolutoria a favor de Finca Terol SA por un precio aplazado de 968,75 euros; con fecha de
vencimiento del 1 de junio de 1.978
FINCA TEROL SA
1ª
vencimiento del 15 de mayo de 1.981
FINCA TEROL SA
F - 048 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CIÓN
Titular cargas
FINCA TEROL SA
F - 050
F - 051 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CIÓN
F - 053
Jijona
665
56
104
F - 058
Jijona
1083
84
92
4ª
4788
F - 059
Jijona
1120
87
102
6ª
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
4496
F - 060
Jijona
1307
96
206
17ª
extrajudiciales de 7.590 euros.
4497
F - 061
Jijona
985
77
177
4501
F - 065
Jijona
985
77
185
4502
F - 066
Jijona
1160
89
4778
F - 068
Jijona
1024
6791
F - 069
Jijona
4784
F - 072
Jijona
Jijona
5029
to
en
pd
f
4857
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
al tipo máximo a efectos hipotecarios del 14% anual; intereses de demora, hasta la suma de 55.533,52 euros,
BANCO COMERCIO S.A
por 36 meses, a un tipo máximo del 22% anual; unas costas y gastos judiciales de 16.828,34 euros y otra
cantidad por un total de 4.207,08 euros.
um
en
Magen
inscripción 7ª
9ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO DE ALICANTE SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
BANCO DE ALICANTE
al tipo máximo a efectos hipotecarios del 9,33% anual; intereses de demora, hasta la suma de 23.078,86 euros,
por 24 meses, a un tipo máximo del 24% anual; unas costas y gastos judiciales de 12.020,24 euros
15ª
extrajudiciales de 4.230 euros
oc
29
LIMITACIÓN URBANÍSTICA
ARGENTARIA S.A
ARGENTARIA S.A
148
2ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad para responder de
7.813,16 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 1.406,37 euros, por 12 meses, al tipo máximo
a efectos hipotecarios del 18% anual; intereses de demora, hasta la suma de 5.156,68 euros, por 36 meses, a un BANCO COMERCIO S.A
tipo máximo del 22% anual; unas costas y gastos judiciales de 1.562,63 euros y otra cantidad por un total de
390,66 euros.
1212
91
10
8ª
HIPOTECA a favor de la entidad ING DIRECT NV SUCURSAL EN ESPAÑA, en cuanto a la totalidad del
por 12 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 10% anual; intereses de demora, hasta la suma de
22.500 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 15% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.750 euros;
unos gastos extrajudiciales de 1.500 euros.
ESPAÑA
665
56
124
1ª
Condición resolutoria a favor de Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.319,55 euros.
FINCA TEROL SA
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, en cuanto a la totalidad del
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
de 21.035,42 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.414,17
euros y otra cantidad por un total de 3.365,67 euros.
972
D
80
76
216
F - 075
Jijona
1038
81
11
6ª
Jijona
1237
92
113
8ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 5ª. HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO, en cuanto a la totalidad. Modifican algunas condiciones del préstamo hipotecario, que
quedan fijadas en los siguientes términos: Amplían el plazo que queda fijado en 180 meses, contados desde el
CAJA DE AHORROS DEL
31 de marzo de 2.003. Desde dicha fecha, el tipo de interés para la primera anualidad queda fijado en el
4,75%, y será revisable con periodicidad anual, tomando como referencia el IRPH CAJAS. Queda inalterable la MEDITERRANEO
garantía hipotecaria excepto en la partida correspondiente a intereses que se calcularán al tipo pactado mas
cinco puntos.
Subrogación de hipoteca en la posición de acreedor a favor de la entidad BARCLAYS BANK SA, en cuanto a
BARCLAYS BANK S.A.
la totalidad de la hipotecada. El interés inicial pactado es de 1,9% anual.
Finca
Parcela
4740
5025
F - 076
F - 078
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
Jijona
1120
87
95
6ª
10.547,76 euros, por 18 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 13% anual; intereses de demora,
PIEDAD MADRID
hasta la suma de 14.063,68 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos
judiciales de 8.113,66 euros.
Jijona
1120
87
97
7ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 6ª. HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS
MONTE PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 66.434,88 euros de
principal; intereses ordinarios, por un total de 3.487,83 euros, por 18 meses, al tipo máximo a efectos
PIEDAD MADRID
hipotecarios del 3,5% anual; intereses de demora, hasta la suma de 9.968,23 euros, por 24 meses, a un tipo
máximo del 7,5% anual; unas costas y gastos judiciales de 9.345 euros.
Jijona
1120
87
98
8ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 6ª. HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS
MONTE PIEDAD MADRID, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 89.830,64 euros de
principal; intereses ordinarios, por un total de 4.446,62 euros, por 18 meses; intereses de demora, hasta la
PIEDAD MADRID
suma de 23.355,97 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de
12.149,99 euros.
Jijona
678
58
134
1ª
Condición resolutoria a favor de Finca Terol SA por un precio aplazado de 859,29 euros, con fecha de
vencimiento del 1 de septiembre de 1.984.
FINCA TEROL SA
FINCA TEROL SA
Titular cargas
F - 079
Jijona
679
59
239
1ª
5181/BIS
F - 080
Jijona
679
59
241
1ª
pd
FINCA TEROL SA
960
75
47
4ª
Jijona
960
75
129
5ª
MODIFICACIÓN DE LA HIPOTECA DE LA INSCRIPCIÓN 4ª: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE
AHORROS DEL MEDITERRANEO en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 43.620,43
CAJA DE AHORROS DEL
euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 13.413,28 euros, al tipo máximo, a efectos hipotecarios,
MEDITERRANEO
del 8 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 21.810,22 euros, a un tipo del 25 % anual; unas costas y
gastos judiciales de 9.616,19 euros; unas prestaciones accesorias de 3.489,63 euros.-
Jijona
665
56
191
1ª
en
Jijona
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO en cuanto a la totalidad del
CAJA DE AHORROS DEL
euros, por 36 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 10,25 % anual; intereses de demora, hasta la
MEDITERRANEO
suma de 15.025,3 euros, por 24 meses, a un tipo del 25 % anual; unas costas y gastos judiciales de 6.611,13
euros; unas prestaciones accesorias de 2.404,05 €
G - 097
to
6873
f
5180/BIS
F - 096
Jijona
1047
101
82
6579
F - 097
Jijona
840
69
83
Jijona
1341
98
Condición resolutoria, a favor de la entidad Finca Terol, S.A. por un precio aplazado de 1.099,67 euros
FINCA TEROL SA
2ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL MEDITERRÁNEO, RURALCAJA, S. COOP. DE
CREDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder de 72.000 euros de principal; intereses
ordinarios, por un total de 1.080 euros, por 3 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 6% anual;
intereses de demora, hasta la suma de 25.920 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 18% anual; unas
costas y gastos judiciales de 10.800 euros; unos gastos extrajudiciales de 1.440 euros.
CAJA RURAL DEL
3ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 2ª: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL
MEDITERRÁNEO, RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
CAJA RURAL DEL
responder de 24.789,17 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 371,83 euros, por 3 meses, al
tipo máximo a efectos hipotecarios del 6% anual; intereses de demora, hasta la suma de 8.924,1 euros, por 24
meses, a un tipo máximo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 3.718,38 euros; unos gastos
extrajudiciales de 495,78 euros.
D
90
7560
F - 102
Jijona
1350
99
158
FINCA TEROL SA
EMBARGO ADMINISTRATIVO, a favor de COMUNIDAD DE PROPIETARIOS FINCA TEROL en cuanto a
Anotación letra la totalidad, que pertenece a ANTONIO MORENO CANOVEZ Y PRESENTACIÓN AUXINO GUILLEM, porCOMUNIDAD DE
A
NOVECIENTOS OCHENTA Y UN EUROS CON NUEVE CÉNTIMOS DE PRINCIPAL; DOSCIENTOS
EUROS DE INTERESES Y COSTAS
oc
5009
vencimiento del 1 de febrero de 1.980.
en
F - 093
um
4816
Jijona
1350
99
159
4ª
Modificación de la hipoteca de la inscripción 2ª: HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL DEL
MEDITERRÁNEO, RURALCAJA, S. COOP. DE CREDITO, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
CAJA RURAL DEL
al tipo máximo a efectos hipotecarios del 6% anual; intereses de demora, hasta la suma de 45.644,1 euros, por
24 meses, a un tipo máximo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 19.018,38 euros; unos gastos
extrajudiciales de 2.535,78 euros.
11ª
HIPOTECA a favor de la entidad UNIÓN DE CRÉDITOS INMOBILIARIOS SA EFC, en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 246.610 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 44.389,8
UNION DE CRÉDITOS
INMOBILIARIOS SA EFC
de 133.169,4 euros, por 36 meses, a un tipo máximo del 18% anual; unas costas y gastos judiciales de 36.991,5
euros; unas prestaciones accesorias de 12.330,5 euros
6821
F - 110
Jijona
1350
99
77
6879
F - 106
Jijona
960
75
78
Margen
inscripción 3ª
Nota de fecha 20/08/08: Cert. Art. 221 Ley Urbanística Valenciana con el siguiente contenido: Decreto del
Señor Alcalde Presidente del Ayuntamiento de Tibi, de fecha 18 de julio de 2.008, por el que se ordena la
suspensión inmediata de la obra que se está ejecutando consistente en construcción de vivienda unifamiliar
aislada de dos plantas de 140 m2 aproximadamente y vallado de bloque. Esta nota no surte otro efecto que el
de dar a conocer, a quien consulte el contenido del Registro de la Propiedad, la situación urbanística de la finca
en el momento a que se refiera el título que la ha originado
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
6822
Jijona
1265
94
205
10ª
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
4505
985
77
193
8ª
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
12.500 euros, por 12 meses, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 8.414 euros y
otra cantidad por un total de 2.500 euros.
4505
1184
90
202
4505
1184
90
202
4505
1307
96
208
1473
104
96
11ª
792
67
48
12ª
1373
100
55
Jijona
4812
F - 119
F - 122
Jijona
1308
81
22
5144
F - 123
Jijona
679
59
133
6368
F - 125 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
734
Jijona
840
137
D
63
69
129
972
76
135
máximo a efectos hipotecarios del 13% anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 13%
PIEDAD MADRID
EMBARGO EJECUTIVO a favor de FIMESTIC EXPANSION SA en cuanto a una mitad indivisa que
pertenece a Antonio Horneros Aguilar, por 775,46 euros de principal; 232,64 euros de intereses y costas
FIMESTIC EXPANSIÓN S.A.
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 2.035,88 euros.
FINCA TEROL SA
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 2.035,88 euros.
FINCA TEROL SA
1ª
Condición resolutoria a favor de la entidad Finca Terol SA por un precio aplazado de 1.018,07 euros; con fecha
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de octubre de 1.981
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS VALENCIA CASTELLÓN ALICANTE -BANCAJA-, en
cuanto a la totalidad para responder de 64.308,3 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de
12.218,58 euros, por 24 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 9,5% anual; intereses de demora,
CASTELLON ALICANTE
hasta la suma de 29.903,36 euros, por 36 meses, a un tipo máximo del 15,5% anual; unas costas y gastos
judiciales de 16.077,07 euros y otra cantidad por un total de 1.286,17 euros
F - 126 Y F - 127
Jijona
TONY DESTRICK
HIPOTECA a favor de la entidad ING DIRECT NV SUCURSAL EN ESPAÑA, en cuanto a la totalidad del
por 12 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 10% anual; intereses de demora, hasta la suma de
ESPAÑA
51.000 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 15% anual; unas costas y gastos judiciales de 22.100 euros;
unos gastos extrajudiciales de 3.400 euros
Anotación C
oc
5143
f
pd
Jijona
4812
6595
Anotación letra EMBARGO EJECUTIVO a favor de Tony Destrick en cuanto a una mitad indivisa en pleno dominio, que
A
pertenece a Daniel William Walker, por 2.649,01 euros de principal; 795 euros de intereses y costas,
en
F - 113
pleno dominio para responder de 23.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.012,5 euros,
CAJA DE AHORROS DEL
MEDITERRANEO
5.750 euros, a un tipo máximo del 25% anual; unas costas y gastos judiciales de 5.409 euros; unas prestaciones
accesorias de 1.150 euros.
10ª
to
4506
Jijona
en
F - 112
Afección durante el plazo de diez años, contados a partir del día 15/09/05 a la limitación intervivos, en los
DANIEL WILLIAM WALKER
Nota 2 margen 9 términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la (50%) JULIE CHRISTINA
Edificación
WALKER (50%)
um
F - 111
Titular cargas
6ª
Subrogación de hipoteca a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO, en cuanto a la
totalidad de la hipoteca. Don Juan López Martínez y Doña Paloma Riquelme Bodi subrogan a favor de la Caja
de Ahorros del Mediterráneo, el crédito hipotecario que mantienen con Bancaja, quedando pendiente a la fecha
CAJA DE AHORROS DEL
un capital de 5.296.979 pesetas. Producirá el interés del 3,85% anual, durante el primer año, después será
MEDITERRANEO
variable adicionando un diferencial de 1,25 puntos al EURIBOR. La cuota total inicial a satisfacer será de
53.400 pesetas. El primer vencimiento con fecha 22 de agosto de 1.999, y el último el día 22 de julio del 2.009.
El número total de cuotas mensuales es de 120.
5177
F - 131
Jijona
1407
101
78
EMBARGO EJECUTIVO a favor de Comunidad de Propietarios Finca Terol en cuanto a la totalidad que
Anotación letra
pertenece a Doña Encarnación Pla Piqueres y Don José Eloy Martín Lautigua, por 943,31 euros de principal;
A
282,99 euros de intereses y costas
COMUNIDAD DE
5178
F - 132
Jijona
1407
101
80
EMBARGO EJECUTIVO a favor de Comunidad de Propietarios Finca Terol en cuanto a la totalidad que
Anotación letra
pertenece a Doña Encarnación Pla Piqueres y Don José Eloy Martín Lautigua, por 943,31 euros de principal;
A
282,99 euros de intereses y costas,
COMUNIDAD DE
Jijona
1373
100
61
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL en
Anotación letra
cuanto a una mitad indivisa que pertenece a David Carreño Villalva por 5.463,52 euros de principal; 600 euros
SEGURIDAD SOCIAL
A
de intereses y costas; 340,82 euros de otros gastos; 1.204,78 euros de recargo de apremio
Jijona
1373
100
61
EMBARGO ADMINISTRATIVO a favor de EL ESTADO en cuanto a una mitad indivisa que pertenece a
Anotación letra
David Carreño Villalva por 8.794,99 euros de principal; 645,92 euros de intereses y costas; 600 euros de
B
costas,
4860
F - 134
AGENCIA ESTATAL DE
ADMINISTRACIÓN
TRIBUTARIA
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
4775
F - 135
Jijona
777
66
3
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA AHORROS DE MURCIA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio
para responder de 18.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 990 euros; intereses de
CAJA DE AHORROS DE
demora, hasta la suma de 4.140 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 11,5% anual; unas costas y gastos
MURCIA
judiciales de 4.500 euros; unas prestaciones accesorias de 900 euros.
6914
F - 149
Jijona
972
76
58
2ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO COMERCIO SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
al tipo máximo a efectos hipotecarios del 14% anual; intereses de demora, hasta la suma de 8.726,7 euros, por
36 meses, a un tipo máximo del 22% anual; unas costas y gastos judiciales de 2.644,45 euros y otra cantidad
por un total de 661,11 euros.
4736
F - 150
Jijona
1285
95
70
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANKINTER SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para responder
de 59.302,19 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.860,57euros, por 36 meses, al tipo
BANKINTER S.A.
máximo a efectos hipotecarios del 2,17% anual; intereses de demora, hasta la suma de 11.267,42 euros; unas
costas y gastos judiciales de 7.116,26 euros.
4730
F - 152
Jijona
660
55
239
1ª
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de octubre de 1.981.
5001
F - 156
Jijona
1120
87
123
9ª
CAIXA DÉSTALVIS I
del pleno dominio para responder de 157.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 6 meses, al tipo
máximo a efectos hipotecarios del 8,95% anual; intereses de demora, por 18 meses, a jun tipo máximo del 15% PENSIONS BARCELONA
Jijona
1072
83
144
3ª
HIPOTECA a favor de MARÍA ELOINAHERVAS LÓPEZ, con carácter privativo, en cuanto a la totalidad para
MARIA ELOINA HERVAS
responder de 25.242,51 euros de principal; intereses de demora, hasta la suma de 30.291,01 euros, por 60
LOPEZ
meses, a un tipo máximo del 24% anual; unas costas y gastos judiciales de 7.572,75 euros
Jijona
1072
83
144
Jijona
985
77
209
Jijona
985
77
208
Jijona
669
57
Jijona
1407
Jijona
4923
F - 168
f
pd
en
to
175
1ª
SEGURIDAD SOCIAL
en
7ª
um
F - 167
EMBARGO ADMINISTRATIVO, a favor de TESORERIA GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL en
Anotación letra
cuanto a la totalidad, por 854,78 euros de principal; 327,55 euros de intereses y costas; 318,04 euros de otros
A
gastos
oc
4514
BANCO COMERCIO S.A
F - 166
D
4824
Titular cargas
pleno dominio para responder de 90.000 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 5.737,5 euros, CAJA DE AHORROS MONTE
por 18 meses, al tipo máximo a efectos hipotecarios del 4,25%; intereses de demora, hasta la suma de 23.400
PIEDAD MADRID
euros, por 24 meses, a un tipo del 13% anual; unas costas y gastos judiciales de 13.500 euros.
Afección durante el plazo de diez años, contados a partir del día 13/06/08, a la Limitación Transmisión
Nota 2 margen 6 Intervivos, en los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999 de 5 de noviembre de
Ordenación e la Edificación.
CARLOS LOPEZ MONTERO
(50%) Y MARIA MERCEDES
MEDINA GOMEZ (50%)
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de septiembre de 1.984
EMBARGO ADMINISTRATIVO, a favor de AYUNTAMIENTO DE TIBI en cuanto a la totalidad, que
Anotación letra
pertenece a Raymond Jules Martínez, por 337,88 euros de principal; 68,10 euros de intereses y costas; 612,48
A
€ de costas presupuestadas; 67,56 € de recargo de apremio
101
178
665
56
211
1ª
FINCA TEROL SA
de vencimiento del 15 de septiembre de 1.984
4826
F - 169
6929
F - 176 DOBLE
INMATRICULA Jijona
CION
1265
94
119
12ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO DE VALENCIA SA, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
responder de 160.000 euros de principal; intereses ordinarios por un total de 4.312 euros, por 6 meses, al tipo
BANCO DE VALENCIA
máximo a efectos hipotecarios del 5,39%; intereses de demora, hasta la suma de 96.000 euros, a un tipo del
29% anual; unas costas y gastos judiciales de 24.000 euros
5007
F - 181
Jijona
678
58
98
1ª
vencimiento del 1 de septiembre de 1.981
6980
G - 001
Jijona
1237
92
98
11ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA, S.A., en cuanto a la totalidad
euros, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 12 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 131.544
ARGENTARIA S.A
euros, a un tipo máximo del 19 % anual; unas costas y gastos judiciales de 62.118 euros; unos gastos
extrajudiciales de 10.962 euros
6935
G - 014
Jijona
1350
99
21
8ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE PIEDAD MADRID en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 253.458,1 euros de principal; intereses ordinarios, por 18 meses, al tipo
máximo, a efectos hipotecarios, del 13 % anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 13 %
PIEDAD MADRID
anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del 13 % anual; unas costas y gastos judiciales de
38.018,72 euros
FINCA TEROL SA
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
6939
G - 018
Jijona
985
77
4
Por la obra nueva terminada queda afecta por plazo de DIEZ AÑOS, a la “limitación de transmisión intervivos”, en los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de
Ordenación de la Edificación.
ARMERO TELLO S.L.
6940
G - 019
Jijona
985
77
5
Por la obra nueva terminada queda afecta por plazo de DIEZ AÑOS, a la “limitación de transmisión intervivos”, en los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre de
Ordenación de la Edificación.
ARMERO TELLO S.L.
6944
G - 023
Jijona
985
77
13
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANKINTER, S.A, en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
BANKINTER S.A.
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 2,33 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 31.920 euros, por
24 meses, a un tipo máximo del 9,5 % anual; unas costas y gastos judiciales de 20.160 euros.-
Jijona
1038
81
165
8ª
HIPOTECA a favor de “Caja de Ahorros del Mediterráneo”, en cuanto a la totalidad para responder de 109.000
CAJA DE AHORROS DEL
euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 21.255 euros, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos
hipotecarios, del 9,75 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 27.250 euros, por 12 meses, a un tipo del MEDITERRANEO
25 % anual; unas costas y gastos judiciales de 19.232 euros y otra cantidad por un total de 5.450 euros.-
Jijona
1160
89
126
9ª
HIPOTECA a favor de “Caja de Ahorros del Mediterráneo”, en cuanto a la totalidad para responder de 56.000
euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 9.800 euros, por 24 meses, al tipo máximo, a efectos
CAJA DE AHORROS DEL
hipotecarios, del 8,75 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 14.000 euros, por 12 meses, a un tipo del MEDITERRANEO
25 % anual; unas costas y gastos judiciales de 9.015 euros y otra cantidad por un total de 2.800 euros.-
8ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO DE VALENCIA, S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio,
para responder de 37.500 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.750 euros, por 24 meses, al
BANCO DE VALENCIA
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 5 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 22.500 euros, por 36
meses, a un tipo máximo del 29 % anual; unas costas y gastos judiciales de 5.625 euros.-
Titular cargas
G - 029
Jijona
1136
88
153
7055
G - 033
Jijona
1038
81
65
6828
G - 037
Jijona
948
74
131
6969
G - 039
Jijona
992
78
6974
G - 046
Jijona
992
78
6970
G - 040
Jijona
1184
6975
G - 047
Jijona
6831
G - 048
6869
G - 070
en
G - 031
Margen
inscripción 4ª
um
7053
to
en
7051
pd
f
Nota de fecha 09/03/06: LIMITACIÓN INTERVIVOS con el siguiente contenido: La finca QUEDA AFECTA, Mª JESÚS MARÍN LLAMAS Y
por plazo de DIEZ AÑOS a la “limitación de transmisión inter-vivos”, en los términos que establece la
JUAN JOSE MASEGOSA
Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
MARTINEZ (GANANCIAL)
Condición resolutoria, a favor de Francisca De Castro Pinel por un precio aplazado de 2.343,95 €.
Vencimiento: 12-05-1.997
FRANCISCA DE CASTRO PINEL
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A., en cuanto a la totalidad del pleno
dominio correspondiendo a esta finca 45.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 7.762,5
suma de 11.362,5 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 12,625 % anual; unas costas y gastos judiciales
de 9.000 euros
S.A.
25
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO POPULAR ESPAÑOL, S.A., en cuanto a la totalidad del pleno
dominio correspondiendo a esta finca 36.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 6.210
suma de 9.090 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 12,625 % anual; unas costas y gastos judiciales de
7.200 euros.-
S.A.
90
119
7ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE MURCIA, en cuanto a la totalidad del usufructo
para responder de 60.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 3.000 euros; intereses de
CAJA DE AHORROS DE
demora, hasta la suma de 6.600 euros, a un tipo del 11% anual; unas costas y gastos judiciales de 15.000 euros; MURCIA
unas prestaciones accesorias de 3.000 euros.
992
78
27
2ª
CONDICIÓN RESOLUTORIA, a favor de Francisca De Castro Pinel por un precio aplazado de 2.380,01 euros. FRANCISCA DE CASTRO PINEL
Jijona
948
74
138
7ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DE CASTILLA LA MANCHA, en cuanto a la
totalidad del pleno dominio para responder de 30.000 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de
9.900 euros, por 36 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 11 % anual; intereses de demora, hasta
la suma de 6.000 euros a un tipo máximo del 20 % anual; unas costas y gastos judiciales de 6.000 euros.
Jijona
960
75
39
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAIXA DÉSTALVIS I PENSIONS BARCELONA, en cuanto a la totalidad
del pleno dominio para responder de 54.091,09 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.868,2 CAIXA DÉSTALVIS I
euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 9 % anual; intereses de demora, hasta la suma PENSIONS BARCELONA
de 11.088,67 euros, por 12 meses, a un tipo del 20,5 % anual; unas costas y gastos judiciales de 13.500 euros.-
oc
5ª
D
15
CAJA DE AHORROS DE
CASTILLA LA MANCHA
Finca
Parcela
G - 053
Tomo Libro Folio
Jijona
985
77
28
EMBARGO EJECUTIVO a favor de SOCIEDAD MERCANTIL LADRILLERA MURCIANA, S.A. en cuanto
Anotación letra a la totalidad, que pertenece a TORREVIEJA CERAMICOS, S.L., por OCHENTA Y SIETE MIL
SOCIEDAD MERCANTIL
F
QUINIENTOS TREINTA Y TRES CON DOCE EUROS DE PRINCIPAL; TREINTA MIL CINCUENTA CONLADRILLERA MURCIANA S.A.
SESENTA Y UNO EUROS DE INTERESES Y COSTAS
Jijona
1373
100
25
pertenece a TORREVIEJA CERAMICOS, S.L., por CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON
Anotación letra
VEINTIDÓS EUROS DE PRINCIPAL; MIL SESENTA Y OCHO CON CINCUENTA Y UNO EUROS DE
G
INTERESES Y COSTAS; OCHENTA Y NUEVE CON CUARENTA Y SEIS EUROS DE RECARGO DE
APREMIO
Jijona
1373
100
25
EMBARGO PREVENTIVO a favor de COMUNIDAD PROPIETARIOS FINCA TEROL en cuanto a la
Anotación letra
totalidad, que pertenece a TORREVIEJA CERAMICOS, S.L., por MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y
H
NUEVE CON NOVENTA Y DOS EUROS DE PRINCIPAL
COMUNIDAD DE
Jijona
985
77
30
EMBARGO EJECUTIVO a favor de SOCIEDAD MERCANTIL LADRILLERA MURCIANA, S.A. en cuanto
Anotación letra a la totalidad, que pertenece a TORREVIEJA CERAMICOS, S.L., por OCHENTA Y SIETE MIL
SOCIEDAD MERCANTIL
F
QUINIENTOS TREINTA Y TRES CON DOCE EUROS DE PRINCIPAL; TREINTA MIL CINCUENTA CONLADRILLERA MURCIANA S.A.
SESENTA Y UNO EUROS DE INTERESES Y COSTAS
Jijona
1373
100
27
pertenece a TORREVIEJA CERAMICOS, S.L., por CUATROCIENTOS CUARENTA Y SIETE CON
Anotación letra
VEINTIDÓS EUROS DE PRINCIPAL; MIL SESENTA Y OCHO CON CINCUENTA Y UNO EUROS DE
G
INTERESES Y COSTAS; OCHENTA Y NUEVE CON CUARENTA Y SEIS EUROS DE RECARGO DE
APREMIO
Jijona
1373
100
27
EMBARGO PREVENTIVO a favor de COMUNIDAD PROPIETARIOS FINCA TEROL en cuanto a la
Anotación letra
totalidad, que pertenece a TORREVIEJA CERAMICOS, S.L., por MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y
H
NUEVE CON NOVENTA Y DOS EUROS DE PRINCIPAL
Jijona
960
75
33
Jijona
960
75
14
Jijona
1285
95
Titular cargas
6861
G - 066
Jijona
960
6867
G - 068
Jijona
6921
G - 075
6922
G - 076
6784
G - 082
en
en
6856
G - 061 DOBLE
INMATRICULA
CION
5ª
Hipoteca a favor de la entidad Banco Bilbao Vizcaya Argentaria S.A, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 56.194,63 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 6.743,36 euros;
intereses de demora, hasta la suma de 20.194,01 euros; unas costas y gastos judiciales de 11.238,93 euros.
um
G - 056
6ª
oc
6866
to
G - 055
194
D
6952
pd
f
6951
Registro
Propiedad
COMUNIDAD DE
ARGENTARIA S.A
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE DE PIEDAD MADRID, en cuanto a la
totalidad del pleno dominio para responder de 35.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 24 meses, al CAJA DE AHORROS MONTE
tipo máximo, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 15 % anual; intereses de demora, por 36 meses, a un PIEDAD MADRID
tipo máximo del 15 % anual; unas costas y gastos judiciales de 7.000 euros
Anotación letra EMBARGO PREVENTIVO a favor del AYUNTAMIENTO DE TIBI en cuanto a la totalidad, por el
A
Ayuntamiento de Tibi
Nota nº 2
margen 4
La finca queda afecta por plazo de diez años, contados a partir del 04/04/2.007, a la Limitación transmisión
ínter vivos, en los términos que establece la Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1.999 de 5 de Noviembre,
de Ordenación de la Edificación.
Mª TERESA RIBERA SASTRE
75
23
960
75
36
6ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS MONTE DE PIEDAD MADRID, en cuanto a la
totalidad del pleno dominio para responder de 90.000 euros de principal; intereses ordinarios, por 18 meses, al CAJA DE AHORROS MONTE
tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 13 % anual; intereses de demora, por 24 meses, a un tipo máximo del PIEDAD MADRID
13 % anual; unas costas y gastos judiciales de 13.500 euros
Jijona
972
76
143
5ª
HIPOTECA a favor de la entidad BANCO GALLEGO, S.A., en cuanto a la totalidad del pleno dominio para
máximo, a efectos hipotecarios, del 12 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 17.380 euros, por 12
meses, a un tipo máximo del 22 % anual; unas costas y gastos judiciales de 11.850 euros.
BANCO GALLEGO S.A
Jijona
972
76
145
6ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAIXA DÉSTALVIS CATALUNYA, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 48.080,97 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 2.355,97 euros,
por 12 meses; intereses de demora, hasta la suma de 9.520,03 euros; unas costas y gastos judiciales de
4.958,35 euros.
CAIXA DÉSTALVIS I
PENSIONS BARCELONA
Al margen de la inscripción/anotación 6, aparece extendida nota de fecha 03/12/07:
LIMITACIÓN DE TRANSMISIÓN INTER-VIVOS con el siguiente contenido: “ Esta finca queda afecta, por
plazo de DIEZ AÑOS, a la “limitación de transmisión inter-vivos”, en los términos que establece la
Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación.
ENCARNACION CORTES
JORDA
(50%PD)(50%USUFRUCTO),
JORGE TORRELA CORTES
(16,66% NP), LEOPOLDO
TORRELLA CORTES (16,66%
NP) Y EMILIO ANDRES
Jijona
948
74
12
Nota nº 2
margen 6
Finca
Parcela
Registro
Propiedad
Tomo Libro Folio
6785
Jijona
948
74
13
4ª
HIPOTECA a favor de la entidad CAIXA DÉSTALVIS CATALUNYA, en cuanto a la totalidad del pleno
dominio para responder de 48.080,97 euros de principal; intereses ordinarios, por un total de 54.091,09 euros
CAIXA DÉSTALVIS I
de principal; intereses ordinarios, por un total de 4.868,2 euros, por 12 meses, al tipo máximo, a efectos
PENSIONS BARCELONA
hipotecarios, del 9 % anual; intereses de demora, hasta la suma de 11.088,67 euros, por 12 meses, a un tipo del
20,5 % anual; unas costas y gastos judiciales de 8.113,66 euros
Jijona
985
77
43
6ª
ordinarios, por un total de 855 euros, por 3 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 6 % anual;
intereses de demora, hasta la suma de 20.520 euros, por 24 meses, a un tipo máximo del 18 % anual; unas
costas y gastos judiciales de 14.250 euros; unos gastos extrajudiciales de 1.140 euros
Jijona
1037
96
161
Jijona
1184
90
128
Jijona
1136
88
Jijona
1136
88
143
Jijona
1136
88
148
7294
7297
FM -7294
FM-7297
f
to
Al margen de la inscripción/anotación 7, aparece extendida nota de fecha 06/03/09:
LIMITACIÓN TRANSMISIÓN INTER-VIVOS con el siguiente contenido: La finca QUEDA AFECTA, por
plazo de DIEZ AÑOS, a la “limitación de transmisión inter-vivos”, en los términos que establece la
Disposición Adicional 2ª de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación
en
um
G - 099
Nota 2 margen 7
8ª
oc
6875
CAJA RURAL DEL
G - 095
143
D
6959
en
pd
G - 083
Titular cargas
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA DE AHORROS DEL MEDITERRANEO en cuanto a la totalidad del
CAJA DE AHORROS DEL
por 12 meses, al tipo máximo, a efectos hipotecarios, del 11 % anual; intereses de demora, hasta la suma de
MEDITERRANEO
32.500 euros, a un tipo del 25 % anual; unas costas y gastos judiciales de 24.040 euros; unas prestaciones
EMBARGO EJECUTIVO a favor de LEGEMAN ASESORES, S.L. en cuanto a la totalidad, que pertenece a
Anotación Letra PARQUE MILENIUM, S.L. por CIENTO VENTISIETE MIL QUINIENTOS OCHENTA Y DOS CON
LEGEMAN ASESORES SL
A
SESENTA EUROS DE PRINCIPAL; TREINTA Y OCHO MIL DOSCIENTOS SETENTA Y CUATRO CON
SETENTA Y OCHO EUROS DE INTERESES Y COSTAS
pertenece a PARQUE MILENIUM, S.L. por QUINCE MIL QUINIENTOS NOVENTA Y TRES CON
Anotación Letra SESENTA Y CINCO EUROS DE PRINCIPAL; OCHOCIENTOS SETENTA CON OCHENTA Y NUEVE
EUROS DE INTERESES Y COSTAS; CINCO MIL CINCUENTA Y UNO CON VEINTIUNO EUROS DE
B
COSTAS PRESUPUESTADAS; TRES MIL CIENTO DIECIOCHO CON SESENTA Y SIETE EUROS DE
RECARGO DE APREMIO
2ª
JOSE ANTONIO RECHE
CARRILLO Y DULCENOMBRE
EXPOSITO RIENDA
(GANANCIAL)
HIPOTECA a favor de la entidad CAJA RURAL INTERMEDITERRANEA SOCIEDAD CORPORATIVA
ordinarios por un total de 120.000 euros; intereses de demora, hasta la suma de 187.500 euros; unas costas y
gastos judiciales de 100.000 euros
CAJA RURAL
INTERMEDITERRANEA
SOCIEDAD CORPORATIVA
CREDITO
87
2. RELACION E INFORMACION DE LAS FINCAS APORTADAS.
*198. La relación circunstanciada de las características de cada una de las fincas
aportadas se ha realizado por medio de la relación que se acompaña a continuación.
La representación gráfica de dichas fincas se contiene globalmente en el PLANO 2
“De información. Parcelas iniciales”, y de forma particularizada para cada una en la
correspondiente ficha gráfica, en la que se recoge, asimismo, su estado de
consolidación.
*199. Para la mayor claridad del Proyecto se han agrupado las fincas registrales
cuando pertenecen al mismo propietario, y son contiguas entre sí, asignándoles una
numeración de referencia.
pd
f
*200. La correspondencia entre las FINCAS INICIALES aportadas a la Reparcelación
así designadas y las FINCAS REGISTRALES que contienen es la que a continuación
se expresa:
D
oc
um
en
to
en
FINCAS APORTADAS.
88
DOCUMENTO III. PROPUESTA DE ADJUDICACION DE LAS
PARCELAS RESULTANTES.
*201. En el presente documento se relacionan, describen y adjudican las parcelas
resultantes de la actuación conforme a las determinaciones del Plan Parcial que se
ejecuta.
f
*202. La descripción de cada parcela resultante contiene, de acuerdo con lo dispuesto
por el art. 413 del ROGTU, la expresión del aprovechamiento urbanístico que a cada
una le corresponde, en su caso. Igualmente contiene la indicación de los titulares a
quienes se adjudican, con referencia a las fincas aportadas y los requisitos
establecidos en la legislación hipotecaria para su inscripción registral.
en
pd
*203. En la descripción de cada una de las parcelas se ha establecido su
correspondencia con las antiguas fincas, al objeto de que el acuerdo aprobatorio del
proyecto de reparcelación produzca el efecto de la subrogación, con plena eficacia
real, de las antiguas por las nuevas parcelas, conforme a lo dispuesto por el art.
426.2 del ROGTU.
um
en
to
*204. Existiendo subrogación real, los derechos reales en su caso constituídos sobre
las fincas iniciales aportadas resultan compatibles con el planeamiento que se
ejecuta y también con la situación y características de las nuevas fincas a los efectos
del art.426.6 del ROGTU.
D
oc
*205. Del mismo modo se precisa que, de conformidad con el criterio apuntado por el
artículo 174.8 LUV, no han sido objeto de nueva adjudicación los terrenos edificados,
imponiendo, cuando ha sido preciso, las compensaciones monetarias sustitutorias
imprescindibles por diferencias de adjudicación, valoradas, por el precio medio en
venta, deducidas las cargas de urbanización, tal y como se justifica en el informe de
valoración Anexo al Proyecto de Reparcelación. El mismo informe y valoración se
tiene en cuenta para determinar el equivalente económico o precio de monetización
del excedente de aprovechamiento de la Administración actuante.
1. RELACION DE LAS PARCELAS RESULTANTES.
*206. La relación de las parcelas resultantes, con expresión de su superficie, y
edificabilidad se contiene en el CUADRO 3.
*207. Su reflejo gráfico se encuentra en el PLANO 4 “De adjudicación. Parcelas
resultantes”.
2. ADJUDICACION DE LAS PARCELAS RESULTANTES.
*208. Corresponde adjudicar a los particulares propietarios de las fincas aportadas el
total aprovechamiento susceptible de apropiación privada (aprovechamiento
patrimonializable) fijado en el Cuadro de “Determinaciones básicas de la ordenación
que se ejecuta”, y en proporción a la participación de cada propietario en las
89
aportaciones de terrenos a la operación reparcelatoria, que determina su derecho a
la adjudicación.
*209. La adjudicación se realiza con base en los criterios establecidos en el apdo. 5.
del DOC. I.
*210. La adjudicación propuesta afecta de modo diverso a las fincas aportadas, y se
concreta en las siguientes dos modalidades, con repercusión en el modo en que se
afectan las fincas aportadas y con distintos efectos en las operaciones de inscripción
registral del instrumento de equidistribución:
MODALIDAD A): Reparcelación económica.- La adjudicación
como parcelas de resultado de las fincas aportadas en la zona parcelada conforme a
las previsiones del Plan Especial-Parcial de 1976 no altera, por razón de la
Reparcelación, la titularidad ni la configuración física del terreno, que figura en
la descripción de la correspondiente finca aportada.
en
pd
f
Los efectos de la Reparcelación son, respecto de estas fincas, únicamente
económicos. Si bien al amparo de lo establecido por el art. 18.1 del RD 1093/1997,
de 4 de julio se describen sus linderos actuales conforme a la planimetría del
Proyecto.
D
oc
um
en
to
Se solicita de la Sra. Registradora de la Propiedad que, en relación con estas
parcelas, proceda a practicar nota de afección financiera de las mismas al resultado
de la reparcelación, afectándolas financieramente en las cuantías que, para cada
una, deriven de la Cuenta de Liquidación Provisional y que en la relación siguiente se
detallan:
PARCELAS RESULTANTES. MODALIDAD A) REPARCELACIÓN ECONÓMICA
DESCRIPCIÓN PARCELAS ADJUDICADAS
Valor parcelas
% participación en la adjudicadas (sg.
adjudicación (cuota) edificabilidad
ponderada)
937,927 m2s
32.378,26 €
0,0836%
17.159,63 €
Frente: Vial nº 17; Derecha entrando: Parcela A44r; Izquierda entrando: Parcela A-42r; Fondo: 200,05 m2t
Parcela A-32r y A-33r.
986,928 m2s
34.069,83 €
0,0880%
18.056,12 €
4457
Parcela A-73r.
900,809 m2s
31.096,91 €
0,0803%
16.480,54 €
4457
Parcela A-72r.
877,987 m2s
30.309,07 €
0,0783%
16.063,01 €
4457
1226,738 m2s
42.348,34 €
0,1093%
22.443,50 €
Área 10 Finca 4457 (A-111r) Área 10 Finca 4457 (A-111) 4457
Parcela A-161r, A-162r y A-163r.
1811,850 m2s
62.547,04 €
0,1615%
33.148,29 €
Área 11 Finca 4457 (A123BISr)
4457
Parcela A-148r.
1018,468 m2s
35.158,63 €
0,0908%
18.633,15 €
Frente: Vial nº 21; Derecha entrando: Parcela A138r; Izquierda entrando: Parcela A-135r: Fondo: 153,20 m2t
755,791 m2s
26.090,73 €
0,0674%
13.827,40 €
814,698 m2s
28.124,26 €
0,0726%
14.905,12 €
4457
1011,823 m2s
34.929,24 €
0,0902%
18.511,58 €
Parcela A-111r.
1001,039 m2s
34.556,96 €
0,0892%
18.314,28 €
Frente: Vial nº 21; Derecha entrando: Parcela A171r; Izquierda entrando: Vial nº 20; Fondo:
172,03 m2t
Parcela A-191r.
848,697 m2s
29.297,95 €
0,0756%
15.527,14 €
4457
Frente: Vial nº 26; Derecha entrando: Vial nº 27;
Izquierda entrando: Parcela B-70r; Fondo:
169,49 m2t
Parcela B-53-54r.
836,158 m2s
28.865,09 €
0,0745%
15.297,74 €
Área 32 Finca 4457 (D-26r) Área 32 Finca 4457 (D-26)
4457
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela D25r; Izquierda entrando: Parcela D-27r; Fondo: 134,62 m2t
Parcela D-12r.
664,133 m2s
22.926,60 €
0,0592%
12.150,49 €
Área 18 Finca 4457 (E-3r)
Área 18 Finca 4457 (E-3)
4457
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela E4r; Izquierda entrando: Parcela E-2r; Fondo:
Parcela E-39r.
163,14 m2t
804,822 m2s
27.783,33 €
0,0717%
14.724,44 €
4457
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E28r; Izquierda entrando: Parcela E-26BISr;
180,57 m2t
Fondo: Parcela E-14r y E-15-16r.
890,847 m2s
30.753,01 €
0,0794%
16.298,29 €
4457
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E29r; Izquierda entrando: Parcela E-27r; Fondo: 173,16 m2t
Parcela E-13BISr y E-14r.
854,267 m2s
29.490,23 €
0,0761%
15.629,05 €
Área 23 Finca 4457 (E-130r) Área 23 Finca 4457 (E-130) 4457
Parcela E-145r, E-145BISr y E-146r.
1126,737 m2s
38.896,19 €
0,1004%
20.613,96 €
Parcela E-147r.
1007,424 m2s
34.777,38 €
0,0898%
18.431,10 €
Área 26 Finca 4457 (E-135r) Área 26 Finca 4457 (E-135)
4457
Parcela nE-5
878,466 m2s
30.325,61 €
0,0783%
16.071,77 €
Área 23 Finca 4457 (E145BIS)
4457
Parcela E-130r.
1096,155 m2s
37.840,47 €
0,0977%
20.054,45 €
Parcela E-173r y E-174r.
1017,249 m2s
35.116,55 €
0,0907%
18.610,85 €
190,12 m2t
Parcela A-46r.
Área 6 Finca 4457 (A-43r)
Área 6 Finca 4457 (A-43)
4457
Área 10 Finca 4457 (A-110r) Área 10 Finca 4457 (A-110)
Área 11 Finca 4457 (A123BIS)
Área 10 Finca 4457 (A-161r) Área 10 Finca 4457 (A-161)
Área 17 Finca 4457 (B-69r)
Área 17 Finca 4457 (B-69)
Edificaciones sg realidad física
CASA DE MADERA de 2 plantas de altura. Apoyada sobre
forjado sanitario construido de bloque sin revestir. SUP: 116,32
m2.
f
4457
Afección por servidumbres de pluviales y residuales Edificaciones sg descripción registral
pd
Cabida topográfica
(m2s)
en
Aprovechamiento (m2t)
to
Linderos
en
Finca
registral de
origen
um
Finca aportada
oc
1
Afección financiera
neta por parcela
Parcelas adjudicadas
V.U.A de 1 planta de 63,32 m2 con porche acristalado.
GARAJE de 43,04 m2
D
Propietario
V.U.A de 2 plantas de altura. Sup 99,10 m2 por planta = 198,2
m2. BARBACOA de 78,47 m2. Almacén de 4,00 m2.
Área 27 Finca 4457 (F-33r)
Área 27 Finca 4457 (F-33)
4457
Frente: Vial nº 30; Derecha entrando: Parcela F34r; Izquierda entrando: Parcela F-32r; Fondo: 287,36 m2t
Parcela F-11r.
1417,653 m2s
48.938,93 €
0,1264%
25.936,35 €
4457
Parcela F-116r y F-117r.
928,759 m2s
32.061,78 €
0,0828%
16.991,90 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
Servidumbre de acueducto con las siguientes características:Objeto:
Zanja de 3,10 m de ancho y longitud aproximada de 23,470 ml por la
que discurre una conducción de pluviales y residuales. La superficie
total afectada por la servidumbre en la parcela es de 51,36 m2.
Naturaleza: servidumbre personal, constituida a favor del Excmo.
Ayuntamiento de Tibi.Conlleva las siguientes limitaciones: 1.Prohibición de cualesquiera labores agrícolas con medios mecánicos
y la limitación de las labores agrícolas manuales a profundidad
superior a 0,5 metros, en toda la superficie de la franja por la que
discurren las conducciones. 2-.Prohibición de levantamiento de
edificaciones sobre la franja referida, así como de plantación de
especies cuyo desarrollo radicular supere los 50 cm de profundidad. 3
. Obligación de consentir al Ayuntamiento de Tibi, por sí o por medio
de sus contratistas, agentes o concesionarios el paso para realiación
de las operaciones de conservación, mantenimiento y sustitución que
requieran las infraestructuras mencionadas.Valoración: Se valora la
servidumbre en la cantidad de 404,460€, al objeto de su abono con
cargo a la cuenta de liquidación del proyecto.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
38.398,88 €
0,0991%
20.350,40 €
1
Parcela F-115r.
1112,331 m2s
Área 39 Finca 4457 (F-108r) Área 39 Finca 4457 (F-108)
4457
Parcela F-105r.
901,027 m2s
31.104,44 €
0,0803%
16.484,53 €
4457
Parcela F-155r.
821,883 m2s
28.372,30 €
0,0733%
15.036,57 €
4457
Parcela F-153r.
860,989 m2s
29.722,28 €
0,0767%
15.752,03 €
4457
Izquierda entrando: Parcela F-181r; Fondo:
154,28 m2t
761,128 m2s
26.274,97 €
0,0678%
13.925,04 €
4457
Frente: Vial nº 17; Derecha entrando: Parcela A49r; Izquierda entrando: Parcela A-51-52-81r;
158,67 m2t
Fondo: Parcela A-82r.
782,772 m2s
€
0,0698%
14.321,03 €
4457
236,54 m2t
Parcela A-62r.
1166,944 m2s
40.284,18 €
0,1040%
21.349,56 €
4457
Parcela A-53-54-55-56-79r.
942,072 m2s
32.521,35 €
0,0840%
17.235,46 €
Área 35 Finca 4457 (E16BISr)
4457
Frente: Vial nº 9; Derecha entrando:Parcela E17r; Izquierda entrando: Parcela E-15-16r;
Fondo: Parcela E-25r y E-26r.
38.866,19 €
0,1004%
20.598,06 €
E037r
E-37
4457
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E38r ; Izquierda entrando: Parcela E-36r; Fondo: 185,85 m2t
Parcela E-5r.
916,849 m2s
31.650,63 €
0,0817%
16.774,00 €
4457
Frente: Vial nº 15 Derecha entrando: Parcela E72r; Izquierda entrando: Parcela E-74r; Fondo: 152,88 m2t
Parcela E-68r y E-68BISr.
754,219 m2s
26.036,46 €
0,0672%
13.798,64 €
4457
Frente: Vial nº 15 Derecha entrando: Parcela E105r; Izquierda entrando: Parcela E-107r; Fondo: 110,42 m2t
Parcela E-118r.
544,750 m2s
V.U.A de 2 plantas de altura. Salida a terraza desde planta
primera. Superficie de 322,25 m2. BARBACOA: de fabrica con 18.805,37
cubierta de teja, sup 8,96 m2.
€
0,0486%
9.966,35 €
926,125 m2s
Almacén de 66,86 m2
31.970,85 €
0,0826%
16.943,71 €
4457
758,826 m2s
26.195,50 €
0,0676%
13.882,93 €
4457
Frente: Vial nº 30; Derecha entrando: Parcela F28r; Izquierda entrando: Parcela F-26r y F-18r; 226,52 m2t
Fondo: Parcela F-17r.
1117,517 m2s
38.577,91 €
0,0996%
20.445,28 €
4457
Frente: Vial nº 33; Derecha entrando: Parcela F129r; Izquierda entrando: Parcela F-126-127r;
160,30 m2t
790,820 m2s
27.299,97 €
0,0705%
14.468,27 €
8
A023r
A - 023
6408
666,061 m2s
€
0,0594%
12.185,77 €
9 y 10
A013r
A - 013
4691
Parcela A-22r
856,910 m2s
32.095,98 €
0,0764%
15.677,40 €
pd
en
to
en
um
1125,868 m2s
oc
228,21 m2t
V.U.A de 1 planta de altura. Superficie de 101,50 m2. CASETA
con cubierta plana transitable para uso de piscina Sup: 23,30 m2 27.022,14
BARBACOA Sup: 32,89 m2.
V.U.A de 2 plantas de altura. cubierta plana, escalera de acceso
a cubierta por fachada posterior. PORCHE en fachada ppal. Sup
151,98 m2. TRASTERO de 7,05 m2. GARAJE, de obra, con
cubierta de chapa de 35,70 m2. BARBACOA: bloque y cubieta
de teja, sup 10,00 m2.
D
f
4457
Edificación de planta baja, destinada a vivienda, con una
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 128,38 m2, y tiene
superficie construida de 84 m2, una piscina que tiene una
superficie de 32 m2, lo que totaliza una superficie construida de porche en fachada principal y garaje adosado a la vivienda.
23.979,22
Barbacoa de 2,80 m2.
116 m2. La diferencia entre la superficie construida y la del
terreno corresponde a ensanches por todos sus aires.
Vivienda unifamiliar de 45 m2, y barbacoa adosada en la parte
posterior de 9,45 m2.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
33.079,01 €
0,0785%
16.108,00 €
€
0,0849%
17.423,08 €
35.609,83 €
0,0847%
17.393,75 €
44.355,48 €
0,1038%
21.297,89 €
Vivienda unifamiliar de 132,42 m2, con porche en fachada
principal, caseta-bar de 14,50 m2, trastero de 10,30 m2, cocina
de verano de 8,42 m2 y piscina.
27.716,72 €
0,0660%
13.538,34 €
689,243 m2s
Vivienda unifamiliar de 102,73 m2, almacén de 9,50 m2 y
piscina.
25.815,93 €
0,0614%
12.609,89 €
Parcela A-15r.
719,346 m2s
Casa prefabricada de madera de 79,27 m2 y barbacoa de 10,24
m2.
26.943,46 €
0,0641%
13.160,63 €
5032
Parcela A-14r.
845,695 m2s
Vivienda unifamiliar de 36,43 m2.
31.675,92 €
0,0754%
15.472,22 €
4765
Edificación compuesta sólo de planta baja, destinada a vivienda
y garaje, con una superficie útil total de 178,73 m2, siendo la
construida de 196,87 m2, de los que 72,39 m2, corresponden al La superficie de la vivienda unifamiliar es de 211,69 m2.
garaje, y los restantes 124,48 m2, a vivienda. La diferencia entre Almacén de 15,72 m2.
la superficie construida y la del terreno corresponde a ensanches
por todos sus aires.
21.032,34 €
0,0501%
10.273,33 €
582,670 m2s
VUA de planta baja y planta sótano, de forma rectangular y con
barbacoa adosada. La planta baja, distribuida en distintas
La superficie de la planta baja de la vivienda unifamiliar es de
dependencias, tiene una superficie construída de 140 m2. Y la
160,44 m2, y tiene adosado un garaje. Vestuario-trastero bajo
planta sótano, diáfana, tiene una superficie construída de 15 m2.
piscina y adosado a garaje de 15 m2, trastero de 20,92 m2 y
La barbacoa, adosada a la vivienda, tiene una superficie
piscina.
constuída de 20 m2. La superficie de parcela ocupada por la
edificación es de 170 m2
21.824,19 €
0,0519%
10.660,11 €
29.504,81 €
0,0702%
14.411,73 €
Vivienda unifamiliar de 65,30 m2 construidos y garaje-almacén
adosado a la vivienda de 87,76 m2.
30.757,44 €
0,0732%
15.023,58 €
Vivienda unifamiliar de 39,41 m2 y barbacoa de 8,57 m2.
32.156,25 €
0,0765%
15.706,84 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
11
A014r
A - 014
5021
Parcela A-21r y A-22r
880,446 m2s
12
A015r
A - 015
4517
952,327 m2s
13
A016r
A - 016
4683
950,724 m2s
14, 15 y 16
A017r
A - 017
5181
Izquierda entrando: Parcela A-16r; Fondo:
Parcela A-18r.
1164,120 m2s
17 y 18
A018r
A - 018
6936
150,00 m2t
Parcela A-17r.
739,991 m2s
19
A019r
A - 019
6700
20
A020r
A - 020
4887
21
A021r
A - 021
A - 022
Vivienda unifamiliar de 70,26 m2, tiene adosada dos pérgolas de
estructura metálica, almacén de 42,90 m2, trastero de 8,18 m2 y 35.669,87
piscina.
pd
f
Casa de campo, aproximadamente en el centro de la finca, con
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 150,86 m2.
una superficie construida de 104,41 m2, con un porche en su
Trastero de 12,61 m2 y garaje de 32,69 m2.
parte delantera de 27,90 m2. Consta de comedor-estar, baño,
cocina y tres dormitorios.
en
A022r
235,97 m2t
Cabida topográfica
(m2s)
561,529 m2s
en
to
22
A - 024
4793
A025r
A - 025
4855
787,730 m2s
A026r
A - 026
4854
166,45 m2t
Parcela A-09r y Vial nº 5.
821,173 m2s
25
A029r
A - 029
4771
Frente: Vial nº 16; Derecha entrando: Parcela A30 A-31r; Izquierda entrando: Parcela A-28r;
174,02 m2t
858,519 m2s
26 y 27
A030-A031r
A - 030 Y A - 031
6569
1202,176 m2s
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 233,99 m2,
En su interior, existe edificada una vivienda unifamiliar, de una
distribuida en dos plantas: planta baja de 164,46 m2 y planta
sóla planta, y construcción abierta roderada por terreno de la
primera de 69,53 m2. Almacén de 17,15 m2, garaje-almacén
finca por todos sus aires, con una superficie perimetral
adosado a vivienda de 67,60 m2, edificación de 56,17 m2,
construída de 140 m2.
almacén de 8,26 m2 y piscina.
45.028,09 €
0,1072%
21.994,14 €
654,967 m2s
En su interior y rodeado en sus cuatro lados por el terreno
propio, existe construida una vivienda unifamiliar de planta baja
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 98,39 m2, con
solamente, con diversas habitaciones y servicios que mide 54
porche en fachada principal en la parte izquierda. Almacén de
m2, teniendo además un porche cubierto de 7,82 m2 y dos
28,88 m2 y barbacoa de 21,78 m2.
cuartos traseros de 4,13 m2 y 4,18 m2. Linda la edificiación en
sus cuatro vientos con el terreno propio.
24.532,11 €
0,0584%
11.982,80 €
Dentro de su perímetro se ubica una vivienda unifamiliar, que
consta de solo planta baja, con una superficie perimetral
porhce centrado en fachada principal. Almacén de 15,81 m2,
construida de 100,80 m2, y útil de 85,50 m2, aproximadamente,
baño de 12,42 m2, barbacoa de 46,95 m2 y piscina.
distribuida en distintas dependencias.
21.775,39 €
0,0518%
10.636,27 €
26.293,45 €
0,0626%
12.843,13 €
€
0,0578%
11.858,21 €
24.938,28 €
0,0593%
12.181,19 €
oc
24
D
23
um
A024r
28
A032r
A - 032
4845
Frente: Vial nº 16; Derecha entrando: Parcela A33r; Izquierda entrando: Parcela A-30 A-31r;
132,76 m2t
29
A033r
A - 033
6414
581,367 m2s
30
A034r
A - 034
7009
701,992 m2s
31 y 32
A035r
A - 035
4682
Parcela A-41r.
648,157 m2s
33
A036r
A - 036
5135
Frente: Vial nº 16; Derecha entrando: Parcela A37r y A-38r; Izquierda entrando: Parcela A-35r; 134,96 m2t
665,811 m2s
Vivienda unifamiliar con porche en fachada principal, de 79,08
m2, almacén de 24,40 m2, vestuarios piscina de 31,23 m2 y
piscina.
Vivienda unifamiliar, de sólo planta baja, cuya superficie
perimetral construida es de 90,10 m2, distribuidos en distintas
dependencias.
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 100,93 m2, porche
en fachada latera. Almacén – barbacoa e 16,38 m2, garaje de
24.277,04
34,56 m2 y piscina.
principal y adosado al mismo una pérgola metálica como
ampliación del porche, garaje de 30,25 m2 y piscina.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
29.434,88 €
0,0700%
14.377,58 €
30.568,21 €
0,0727%
14.931,16 €
22.864,85 €
0,0544%
11.168,42 €
29.981,06 €
0,0713%
14.644,36 €
26.204,12 €
0,0624%
12.799,50 €
36.711,88 €
0,0874%
17.932,06 €
barbacoa de 17,98 m2.
47.732,00 €
0,1136%
23.314,87 €
Vivienda unifamiliar de dos alturas, de 83,10 m2, de los cuales
48,46 m2 corresponden a la planta baja y 34,64 m2 a la planta
primera, con porche en fachada principal y voladizo de mismas
dimensiones
29.504,89 €
0,0702%
14.411,77 €
Edificación de 33,03 m2.
32.902,92 €
0,0783%
16.071,55 €
Vivienda unifamiliar de 131,68 m2, con garaje adosado a
vivienda, almacén de 33,56 m2, trastero de 14,51 m2 y piscina.
35.787,56 €
0,0852%
17.480,56 €
principal.
48.533,85 €
0,1155%
23.706,54 €
Vivienda unifamiliar de 86,53 m2, de los cuales 73,16 m2
corresponden a la planta baja y 13,37 m2 a la planta primera,
con porche en fachada principal y garaje de 30,08 m2.
29.809,21 €
0,0709%
14.560,42 €
2749,687 m2s
VU de una sola planta, distribuida en salón-comedor, cocina, tre
dormitoris, cuarto de baño y aseo, garaje y porche, que se halla
en la parte anterior de la edificación. Ocupa toda la edificación
Garaje de 44,30 m2 y piscina.
una superficie total de 140 m2, que linda por sus cuatro puntos
cardinales, con terreno en los que se ubica, accesorias a la
edificación y donde la misma se encuentra enclavada.
102.990,87 €
0,2451%
50.306,27 €
4274,136 m2s
Casa habitación que consta de planta baja en semisótano, y dos
plantas altas, con una superficie construida de 199 m2. Se halla La superficie de la vivienda unifamiliar es de 229,43 m2, de los
distribuida del modo siguiente: La planta baja en semisótano, cuales 71,88 m2 corresponden a la planta baja y 157,55 m2 a la
consta de vestíbulo, dos dormitorios, comedor, cocina, baño y planta primera. Otras construcciones presentes en la parcela:
porche, y se accede a la planta primera mediante una escalera Barbacoa – almacén de 55,45 m2; anexo a vivienda de 53,64
ubicada al fondo y al lado de la cocina. La planta primera, constam2; caseta de 10,20 m2; barbacoa de 5,72 m2; vivienda
de salón, tres dormitorios, baño, cocina, un pasillo que da salida unifamiliar de dos alturas, planta baja de 160,46 m2 y planta
a una terraza cubierta y balcón; accediédose a la planta segunda primera de 131,60 m2, con una superficie total construida de
mediante escaleras que se comunican con la cocina.Y la planta 292,06 m2; piscina.
segunda está compuesta de un dormitorio y un aseo.
160.089,85 €
0,3810%
78.196,48 €
VU de planta baja, con cubierta a cuatro aguas, que se compone
de salón-comedor, cocina, baño y dos dormitorios, más un
porche en su esquina noroeste en forma de L con cubierta a un
agua, y una superficie construida total de 110,56 m2., de los que
64,68 m2. son de vivienda cerrada y 45,88 m2. de porche, y útil Almacén de 9,16 m2 y piscina.
total de 97,26 m2., de los que 55,57 m2. son de vivienda y 41,69
m2. de porche. La vivienda ocupa en la parcela, que la rodea por
sus cuatro vientos, el total de la superficie total construida dicha,
es decir, 110,56 m2.
31.636,07 €
0,0753%
15.452,75 €
53.409,28 €
0,1271%
26.087,96 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
34 y 35
A037r
A - 037
4735
159,29 m2t
Parcela A-36r.
785,863 m2s
36
A038r
A - 038
6230
816,121 m2s
610,454 m2s
800,445 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
A040r
A - 040
5136
Frente: Vial nº 17; Derecha entrando: Parcela A41r; Izquierda entrando: Parcela A-38r y A-39r; 162,25 m2t
699,607 m2s
A041r
A - 041
4678
39
A042r
A - 042
5008 / 6805
980,147 m2s
40
A044r
A - 044
6696
Parcela A-30 A-31r y A-32r.
1274,366 m2s
41
A045r
A - 045
6806
Parcela A-29r.
787,732 m2s
42
A046r
A - 046
6577
178,06 m2t
Parcela A-28r.
878,454 m2s
43
A047r
A - 047
6419
193,67 m2t
955,469 m2s
44
A048r
A - 048
7010
1295,774 m2s
45
A049r
A - 049
4799
Parcela A-83r.
795,857 m2s
7307
Frente: Vial nº 17; Derecha entrando: Parcela A50r y A-82r; Izquierda entrando: Parcela A-53- 557,36 m2t
54-55-56-79r; Fondo: Vial nº 18
47 y 48
A051-A052-A081r
A 053-A054-A055-A056-
49, 50, 51 y 52 A079r
A - 051, A - 052 y A - 081
A - 053, A - 054, A - 055, A 6779
056 y A - 079
Frente: Vial nº 17; Derecha entrando: Parcela A51-52-81r; Izquierda entrando: Parcela A-62r, A- 866,37 m2t
77r, A-78r y A-80r; Fondo: Vial nº 18
Dentro de la parcela se ha construido una vivienda unifamiliar,
que consta de una sola planta, con una superficie construida de La superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
50 m2, distribuida en tres habitaciones, un cuarto de aseo, cocinainscripción registral es de 80,12 m2 construidos. Además existe
una caseta – trastero de 19,42 m2, una barbacoa de 8,83 m2 y
y salón-comedor. Linda por los cuatro puntos cardinales, con
terrenos accesorios a la parcela en donde la misma se encuentra una piscina.
enclavada.
D
oc
38
f
38
pd
6229
en
A - 039
Dentro de su perímetro y rodeada por todos los aires por terreno
de la misma finca, se ubica una edificación, compuesta de sólo
planta baja, destinada a vivienda, con una superficie construida:
la vivienda, de 105,76 m2, y el porche, de 34,63 m2, totaliza una Barbacoa de 6,74 m2, garaje de 19,91 m2 y piscina.
superficie construida de 140,39 m2. La diferencia entre la
superficie total construida y la del terreno, corresponde a
ensanches por todos sus aires.
to
A039r
53
A057r
A - 057
6807
Frente: Vial nº 17; Derecha entrando: Parcela A53-54-55-56-79r; Izquierda entrando: Parcela A- 171,21 m2t
58r; Fondo: Parcela A-62r.
844,631 m2s
54
A062r
A - 062
4470
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela A57r, A-58r y A-53-54-55-56-79r; Izquierda
289,04 m2t
entrando: Parcela A-63r; Fondo: Parcela A-76r.
1425,940 m2s
Caseta de 20,67 m2.
en
37
123,74 m2t
Parcela A-40r.
um
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
Vivienda unifamiliar de madera de dos alturas, con porche en
fachada principal, de 79,29 m2, de los que 41,50 m2 son de
planta baja y 37,79 m2 de planta superior, y trastero de 14,81
m2..
54.933,47 €
0,1308%
26.841,08 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
55
A063r
A - 063
4471
Parcela A-76r.
1467,105 m2s
55
A064r
A - 064
4472
Parcela A-75r.
1053,853 m2s
39.459,89 €
0,0939%
19.280,53 €
56 y 57
A065r
A - 065
4732
Parcela A-74r.
876,369 m2s
32.528,81 €
0,0781%
16.033,41 €
58
A068r
A - 068
4686
Parcela A-70r.
876,230 m2s
principal y barbacoa de 21,16 m2.
32.819,62 €
0,0781%
16.030,87 €
59
A069r
A - 069
4687
159,48 m2t
Parcela A-70r.
786,779 m2s
29.469,19 €
0,0701%
14.394,34 €
60
A070r
A - 070
4718
274,20 m2t
1352,744 m2s
Vivienda unifamiliar de 108,64 m2, con porche en parte derecha
50.667,69
de la fachada principal y trastero de 17,44 m2.
€
0,1206%
24.748,82 €
61
A071r
A - 071
6428
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Parcela A68r y A-70r; Izquierda entrando: Parcela A-67r y 208,45 m2t
A-72r; Fondo: Vial nº 5.
1028,345 m2s
38.577,71 €
0,0917%
18.813,85 €
A072r
A - 072
4786
Parcela A-67r.
894,004 m2s
33.485,36 €
0,0797%
16.356,05 €
A073r
A - 073
4787
Parcela A-66r.
929,992 m2s
34.833,30 €
0,0829%
17.014,46 €
63
A074r
A - 074
4783
Parcela A-65r.
870,819 m2s
32.616,95 €
0,0776%
15.931,87 €
64 y 65
A075r
A - 075
5048
Parcela A-64r.
899,819 m2s
33.603,23 €
0,0802%
16.462,43 €
66
A076r
A - 076
6390
Parcela A-63r.
938,238 m2s
35.201,63 €
0,0836%
17.165,32 €
67
A077r
A - 077
4827
Parcela A-62r y A-53-54-55-56-79r.
1579,865 m2s
89,50 m2 corresponden a la planta baja y 74,79 m2 la planta
primera, con sótano-garaje accesible en rampa y porche en la
parte posterior de la vivienda.
59.175,08 €
0,1408%
28.904,06 €
68
A080r
A - 080
6271
279,00 m2t
Parcela A-53-54-55-56-79r.
1376,401 m2s
Vivienda unifamiliar de 91,34 m2 con porhce en fachada
principal y adosados a la vivienda almacén y barbacoa, con una
superficie total de 33,69 m2..
51.553,77 €
0,1227%
25.181,63 €
69
A082r
A - 082
4769
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Parcela A53-54-55-56-79r; Izquierda entrando: Parcela A- 130,49 m2t
643,752 m2s
Dentro de su perímetro y rodeada por todos sus aires por terreno
de la misma finca, se ubica una edificación, compuesta de solo
porche en fachada principal. Almacén de 11,67 m2 y garaje de
planta baja, destinada a vivienda, con una superficie construida
24,46 m2
de 83 m2
24.112,05 €
0,0574%
11.777,62 €
613,948 m2s
de la misma finca, se ubica una vivienda unifamiliar aislada de
planta baja, con porche y terraza, distribuida en trastero, leñero,
Además de la descrita registralmente, existe un almacén de 5,42
baño completo, paso, tres dormitorios, cocina, salón-comedor,
m2, trastero – aseo de 5,05 m2, barbaca de 6,46 m2 y piscina
lavadero, barbacoa cubierta y terraza-porche cubierto, con una
superficie construida total, coincidente con la superficie de
parcela ocupada, de 164 m2
22.995,72 €
0,0547%
11.232,35 €
Vivienda unifamiliar desarrollada en una planta sobre rasante, y
que consta de un salón-comedor-cocina, tres habitaciones y
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 70,29 m2 y posee
cuarto de baño, siendo la superficie construida total de sesenta y
un porche en la fachada principal.
dos metros, sesenta y cuatro decímetros cuadrados. Linda por
todos sus vientos con la parcela en donde se enclava.
25.234,55 €
0,0601%
12.325,91 €
€
0,0659%
13.529,68 €
32.494,92 €
0,0773%
15.872,26 €
34.058,87 €
0,0812%
16.674,31 €
70
A083r
A - 083
6710
Parcela A-49r.
71
A084r
A - 084
6629
673,721 m2s
72
A085r
A - 085
6630
149,90 m2t
Parcela A-47r.
739,518 m2s
73
A086r
A - 086
6808
Izquierda entrando: Parcela nº 87; Fondo: Parcela 175,85 m2t
A-96r.
867,561 m2s
74
A087r
A - 087
6427
Parcela A-97r.
911,400 m2s
Almacén de 9,87 m2 y barbacoa de 5,24 m2.
um
en
to
en
pd
f
Caseta de 35.60 m2 construidos y piscina
oc
D
62
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
Vivienda unifamiliar compuesta de semisótano de 51,56 m2,
planta baja de 118,10 m2 y planta primera de 20,18 m2, con una
27.699,01
superficie total de 189,84 m2, y porche en fachada principal,
barbacoa de 9,31 m2 y piscina.
Sobre parte de la parcela y rodeada por todos sus vientos con
terreno propio, hay enclavada una vivienda unifamiliar que
consta de planta baja, con garaje y piso alto, con una superficie La superficie de la vivienda es de 196,84 m2, de los cuales
construida total de ochenta y tres metros, treinta y seis
decímetros cuadrados más veintiun metros cuadrados que mide eprimera. Dispone de una edificación secundaria anexa a la
garaje. La planta baja, está distribuida en salón-comedor.cocina, vivienda, de 17,66 m2.
pasos, dos dormitorios, baño, garaje y escalera de acceso al piso
alto, y éste, está distribuida en altillo y aseo.
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
75
A088r
A - 088
7044
Parcela A-98r.
693,334 m2s
A089r
A - 089
5147
Parcela A-99r.
842,068 m2s
A099r
A - 099
5148
Parcela A-89r.
637,045 m2s
77
A090r
A - 090
4790
Parcela A-100r.
1040,902 m2s
78
A091r
A - 091
5044
Parcela A-101r.
794,482 m2s
745,969 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
Vivienda unifamiliar en construcción con porche en fachada
principal y trastero adosado a vivienda en el lateral izquierdo,
con una superficie de 101,30 m2, barbacoa de 2,80 m2, trastero
adosado a vivienda principal de 7,10 m2 y piscina.
25.969,16 €
0,0618%
12.684,73 €
31.539,30 €
0,0751%
15.405,86 €
Vivienda unifamiliar de 203,11 m2 construidos, distribuida en
planta baja de 151,72 m2 y planta primera de 51,39 m2, con
solarium – invernadero adosado a la casa, y piscina.
23.860,25 €
0,0568%
11.654,91 €
Casa de madera apoyada sobre forjado sanitario de 71,12 m2..
38.987,49 €
0,0928%
19.043,58 €
29.757,71 €
0,0708%
14.535,26 €
27.940,63 €
0,0665%
13.647,71 €
31.133,75 €
0,0741%
15.207,40 €
Vivienda unifamiliar de 440,30 m2 construidos, distribuida en
planta baja de 301,69 m2 y planta primera de 138,61 m2 y
piscina
21.118,83 €
0,0503%
10.315,57 €
Caseta de 22,12 m2.
37.627,97 €
0,0895%
18.379,52 €
32.290,46 €
0,0769%
15.787,26 €
30.696,65 €
0,0731%
14.993,89 €
Casa de madera de dos plantas con porche en fachada principal,
de 64,40 m2: 46,63 m2 en planta baja y 17,77 m2 en planta
primera.
30.679,12 €
0,0730%
14.985,33 €
36.560,30 €
0,0870%
17.858,01 €
76
A092r
A - 092
5045
80 y 81
A093r
A - 093
4737
Parcela A-103r.
831,220 m2s
A094r
A - 094
4710
Parcela A-104r.
563,838 m2s
A095r
A - 095
4902
203,63 m2t
Parcela A-105r.
1004,605 m2s
83 y 84
A096r
A - 096
6809
174,91 m2t
Parcela A-86r.
862,915 m2s
85
A097r
A - 097
6535
Parcela A-87r.
819,550 m2s
86
A098r
A - 098
6897
Parcela A-88r.
819,082 m2s
976,100 m2s
Vivienda unifamiliar aislada de solo planta baja, en el término de
Tibi, partida de Terol, Urbanización Terol, ocupa una superficie
útil de 62,32 m2, siendo la construida de 71,55 m2, distribuidos
en porche de acceso, salón-comedor, cocina, pasillo, baño, dos
dormitorios y barbacoa. La superficie ocupada en parcela por la
edificación es de 71,55 m2.
pd
f
79
Parcela A-102r.
en
Dentro de cuyo perímetro existe una vivienda unifamiliar, de
solo planta baja, compuesta de estar-comedor, cocina, dos
dormitorios, un baño y pasillo, con una superficie de 70 m2
oc
um
en
to
82
Vivienda aislada que ocupa una superficie solar de 67,65 m2 y
tiene una superficie construida de 135,30 m2 distribuida en dos
La superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
plantas, baja y primera, distribuidas en diferentes dependencias y
inscripción registral es de 66,50 m2 construidos sobre rasante.
servicios. Y una barbacoa con una superficie solar igual a la
construida, de 11,32 m2.
A100r
A - 100
4791
89
A101r
A - 101
5046
Parcela A-91r.
818,817 m2s
Edificación de 27,98 m2 construidos
30.669,19 €
0,0730%
14.980,48 €
90
A102r
A - 102
5047
Parcela A-92r.
794,444 m2s
Almacén de 32,44 m2 y barbacoa de 10,91 m2
29.756,29 €
0,0708%
14.534,57 €
91
A103r
A - 103
4901
Parcela A-93r.
677,353 m2s
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 94,35 m2: planta baja de
78,40 m2 y planta primera de 15,95 m2. Garaje de 31,07 m2 y
piscina..
25.370,59 €
0,0604%
12.392,36 €
92
A104r
A - 104
4761
Parcela A-94r.
947,160 m2s
35.476,34 €
0,0844%
17.328,55 €
93 y 94
A105r
A - 105
4792
153,38 m2t
Parcela A-95r.
756,705 m2s
28.342,76 €
0,0674%
13.844,12 €
95
A106r
A - 106
4684
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Parcela A107r y A-168r; Izquierda entrando: Parcela A- 163,51 m2t
169r; Fondo: Vial nº 5.
806,636 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de 151,78 m2.
30.212,95 €
0,0719%
14.757,62 €
4685
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Parcela A106r; Izquierda entrando: Vial nº 19; Fondo: Vial 213,38 m2t
nº 5.
1052,712 m2s
Vivienda unifamiliar de dos alturas, de 249,16m2, de los cuales
165,54 m2 corresponden a planta baja y 83,62 m2 a planta
primera, con porche en esquina en fachada principal y garaje
adosado a la vivienda, almacén de 14,72 m2, barbacoa de 23,72
m2 y piscina.
39.429,84 €
0,0938%
19.259,65 €
95
A169r
A - 169
D
88
Parcela A-90r.
Vivienda unifamiliar compuesta de solo planta baja distribida en
tres dormitorios, salón comedor, cocina, baño y trastero, con una
superficie de 65,50 m2. Se encuentra rodeada por todos sus
vientos por la parcela de terreno número ciento cinco.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
828,715 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de dos plantas, de 52,25
m2 cada planta, con una total superficie construida de 104,50
m2.
31.039,93 €
0,0739%
15.161,57 €
Parcela A-167r.
1052,604 m2s
Barbacoa de 25 m2 y construcción de 4,86 m2
39.425,80 €
0,0938%
19.257,68 €
5196
938,095 m2s
35.178,69 €
0,0836%
17.162,70 €
A - 112
5155
2318,559 m2s
Vivienda unifamiliar de 50 m2 y garaje de 24,60 m2.
86.925,79 €
0,2067%
42.418,67 €
A113r
A - 113
6637
1362,584 m2s
Vivienda unifamiliar de 110,41 m2 con porche en fachada
51.036,25 €
0,1215%
24.928,84 €
100
A114r
A - 114
4721
Parcela A-156r.
967,677 m2s
36.244,81 €
0,0863%
17.703,91 €
101
A115r
A - 115
4720
Parcela A-154-155r.
702,731 m2s
26.321,13 €
0,0626%
12.856,65 €
924,227 m2s
34.617,37 €
0,0824%
16.908,98 €
1000,734 m2s
37.287,99 €
0,0892%
18.308,70 €
33.668,48 €
0,0801%
16.445,49 €
36.337,63 €
0,0865%
17.749,25 €
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
A107r
A - 107
6388
Parcela A-168r.
A108r
A - 108
6389
97
A109r
A - 109
98
A112r
99
Propietario
Cabida topográfica
(m2s)
96
104
A117r
A - 117
4704
Parcela A-154-155r.
f
pd
5002
en
A - 116
primera, con porche en fachada principal, cenador de 16,90 m2,
almacén de 46,80 m2, barbacoa de 10 m2 y piscina.
Vivienda unifamiliar de solo planta baja, con una superficie de
sesenta y ocho metros, cuarenta decímetros cuadrados,
distribuida en salón comedor, cocina, un baño, un dormitorio, y
porche en fachada principal.
un dormitorio estudio, trastero y terraza descubierta. Ocupa en
parcela una superficie de 68,40 m2.
to
A116r
en
102 y 103
Parcela A-154-155r.
Vivienda unifamiliar aislada de planta baja, con una superficie
construida total de sesenta y cuatro metros y cincuenta y nueve La superficie de la vivienda unifamiliar es de 124,17 m2.
decímetros cuadrados, compuesta de cocina, dos habitaciones, Almacén de 59.95 m2 y trastero de 2,46 m2.
comedor-salón, baño, terraza y barbacoa.
Vivienda unifamiliar. Consta de sólo planta baja, distribuida en
comedor-estar, cocina, dos dormitorios, baño y terraza. Ocupa la
superficie útil de cincuenta y dos metros y treinta decímetros
cuadrados, y construida de sesenta y un metros y doce decímetro La superficie de la vivienda unifamiliar es de 86,60 m2, con
porche en fachada principal. Barbacoa de 50,48 m2 y piscina.
cuadrados, ambas sin contar la terraza que es de unos siete
metros cuadrados. El resto de la superficie hasta los mil metros
cuadrados, que mide, la rodea por sus cuatro vientos, y se destina
a pasos, ensanches y jardín.
A118r
A - 118
5049
Parcela A-153r y A-154-155r.
898,893 m2s
107
A119r
A - 119
5042
970,155 m2s
108
A120r
A - 120
5040
Parcela A-152r.
1089,391 m2s
41.003,94 €
0,0971%
19.930,70 €
109 y 110
A121r
A - 121
5149 BIS
1147,215 m2s
Vivienda unifamiliar de 131,14 m2, barbacoa de 19,77 m2,
almacén de 23,93 m2 y piscina..
43.308,19 €
0,1023%
20.988,61 €
111
A122r
A - 122
5148 BIS
1273,690 m2s
porche acristalado en fachada principal. Almacén de 6,27 m2 y
piscina.
47.863,68 €
0,1135%
23.302,50 €
112
A123r
A - 123
7022
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Parcela A123BISr; Izquierda entrando: Parcela A-122r;
360,75 m2t
Fondo: Parcela A-148r, A-149r y A-150r.
1779,727 m2s
66.933,22 €
0,1586%
32.560,59 €
113
A124r
A - 124
4928
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Parcela A125r; Izquierda entrando: Parcela A-123BISr;
254,23 m2t
1254,200 m2s
almacén – garaje de 14,64 m2 y piscina.
46.976,67 €
0,1118%
22.945,93 €
114
A125r
A - 125
4473
Frente: Vial nº 18; Derecha entrando: Vial nº P7;
252,78 m2t
Parcela A-146r.
1247,044 m2s
Cabaña de madera de 25,80 m2
47.065,58 €
0,1112%
22.815,01 €
117 y 118
A129r
A - 129
6924
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela A129BISr; Izquierda entrando: Vial nº 18; Fondo: 163,87 m2t
Vial nº P8.
808,444 m2s
30.621,69 €
0,0721%
14.790,70 €
119 y 120
A129BISr
A - 129 BIS
4474
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela nA1; Izquierda entrando: Parcela A-129r:
143,69 m2t
Fondo:Vial nº P8.
708,863 m2s
25.292,48 €
0,0632%
12.968,84 €
D
oc
um
105 y 106
Casa de campo, de planta baja y una superficie de cincuenta
metros sesenta y cinco decímetros cuadradados, distribuida en
varias dependencias propias de casa de habitación.
Dentro de la parcela existe construida una VIVIENDA
UNIFAMILAIR que consta de planta baja, con una superficie Además de la edificación según inscripción registral, existe un
construida de ochenta y ocho metros cuadrados. Esta parcela estáalmacén de 11,38 m2.
provista de acometida o dotación de agua para su abastecimiento.
Cabaña de madera de 60 m2 apoyada sobre semisótano de 35
m2, total superficie vivienda 95 m2 y almacén de 16,70 m2.
Propietario
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
38.990,79 €
0,0928%
19.045,19 €
Vivienda de planta baja que consta de comedor-estar, cocina, La superficie de la vivienda unifamiliar es de 179,25 m2, de los
aseo, dos dormitorios, con una superficie construida de 118 m2 ycuales 137,21 m2 corresponden a la planta baja y 42,04 m2 a la
planta semisótano. Además existe una piscina.
tiene un sótano destinado a trastero que mide 32 m2.
29.722,32 €
0,0707%
14.517,97 €
765,263 m2s
Almacén de 24,10 m2, garaje de 33,50 m2 y barbacoa de 11,44
m2.
28.663,30 €
0,0682%
14.000,69 €
645,445 m2s
Dentro de la parcela existe UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
con una superficie útil de ciento diecinueve metros setenta y
cuatro decímetros cuadrados y construida de ciento treinta y un
inscripción registral es de 188,88 m2 construidos sobre rasante
metros treinta decímetros cuadrados. Consta de una sola planta
con cubierta de teja distribuida en varias dependencias.
24.175,46 €
0,0575%
11.808,59 €
659,570 m2s
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
A131r
A - 131
5043
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela A132r; Izquierda entrando: Parcela nA-2: Fondo: 211,01 m2t
Parcela nA-3.
1040,990 m2s
A132r
A - 132
6418 BIS
Izquierda entrando: Parcela A-131r: Fondo:
160,85 m2t
Parcela A-133r.
793,537 m2s
A133r
A - 133
4904
Parcela nA-3 y nA-4.
Cabida topográfica
(m2s)
122
123
A - 134
4905
A135r
A - 135
6638
5145
Parcela A-142r.
Vivienda unifamiliar de dos alturas de 164,74 m2, de los cuales
99,09 corresponden a la planta baja y 65,65 m2 a la planta
24.704,52
primera, con semisótano y terraza en planta primera, almacén de
21,11 m2 y piscina.
€
0,0588%
12.067,01 €
Dentro de su perímetro y rodeada por todos sus aires con la finca
en la que se ubica, se halla construida una vivienda unifamiliar,
con una dependencia anexa, ambas de solo planta baja, con una
Además de la edificación según la inscripción registral, existe un
total superficie construida de 77 m2, distribuida en varias
26.003,21
almacén de 8,31 m2 y una piscina.
dependencias propias de su uso, más la dependecia anexa de 16
m2, sin distribución alguna. Ocupan las edificaciones en la
parcela la sjuperficie total cosntruida de 93 m2.
€
0,0619%
12.701,36 €
primera, con porche en fachada principal y barbacoa adosada a
la vivienda, almacén de 9,05 m2 y trastero de 17,45 m2.
20.456,11 €
0,0497%
10.210,81 €
principal, almacén – garaje de 57,09 m2, barbacoa de 18,02 m2
y piscina.
25.293,95 €
0,0602%
12.354,92 €
0,1091%
22.402,56 €
A139r
A - 139
694,243 m2s
to
en
125
pd
f
124
A134r
Parcela nA-4 y A-145r.
A140r
A - 140
5146
Parcela A-142r.
558,112 m2s
127
A141r
A - 141
7031
Izquierda entrando: Parcela A-140r y A-142r:
136,88 m2t
Fondo: Vial nº 20.
675,307 m2s
D
oc
126
um
en
Zanja de 3 m de ancho y longitud aproximada de 28,46 ml por la que
discurre una conducción de pluviales y residuales. La superficie total
afectada por la servidumbre en la parcela es de 56,92 m2.
128
A142r
A - 142
6896
1224,500 m2s
Zanja de 3 m de ancho y longitud aproximada de 21,460 ml por la
Vivienda unifamiliar de 56,54 m2, almacén de 23,61 m2 y caseta
45.498,69
de 3,97 m2.
€
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
Sobre parte de la parcela y rodeada por todos sus vientos con
terreno propio se halla constuida una VIVIENDA
UNIFAMILIAR de planta baja y alta, que ocupa una superficie
solar de 106,03 m2, y tiene una superficie construida de 180,03
m2, de los cuales 100,03 m2 se encuentran en la planta baja,
distribuida en terraza cubierta, computada su superficie al 50%,
cocina-estar, almacén, garaje, baño y trastero, y la planta alta,
que debido al desnivel del terreno tiene su acceso directo desde
la propia parcela, tiene una superficie construida de 80 m2
distribuida en recibidor, salón-comedor, cocina, paso, aseo y tres
dormitorios.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
35.742,84 €
0,0851%
17.458,72 €
47.134,97 €
0,1119%
22.962,23 €
€
0,0759%
15.580,71 €
A143r
A - 143
6931
954,275 m2s
A144r
A - 144
6810
1255,091 m2s
A145r
A - 145
6811
Frente: Vial nº 20; Derecha entrando: Parcela nA4r; Izquierda entrando: Parcela A-144r: Fondo: 172,62 m2t
851,625 m2s
132 y 133
A146r
A - 146
4675
Frente: Vial nº 20; Derecha entrando: Parcela A147r; Izquierda entrando: Vial nº P7; Fondo:
217,23 m2t
Parcela A-125r.
1071,703 m2s
42.206,41 €
0,0955%
19.607,10 €
134
A147r
A - 147
5004
Parcela A-124r.
906,938 m2s
34.534,68 €
0,0808%
16.592,68 €
135
A148r
A - 148
6646
Parcela A-123r y A-123BISr.
726,003 m2s
€
0,0647%
13.282,42 €
A149r
A - 149
5003
Parcela A-123r.
453,746 m2s
16.995,28 €
0,0404%
8.301,41 €
E152r
E - 152
4825
Parcela E-157r.
1094,987 m2s
Vivienda unifamiliar de 111,38 m2 y barbacoa – almacén de
22,54 m2.
41.013,27 €
0,0976%
20.033,08 €
A150r
A - 150
5178/TRI
832,692 m2s
31.188,89 €
0,0742%
15.234,33 €
A151r
A - 151
5179/TRI
888,847 m2s
Almacén de 9,40 m2 construidos
33.292,20 €
0,0792%
16.261,70 €
A152r
A - 152
5180/TRI
Parcela A-120r.
943,933 m2s
Trastero de 4,43 m2 construidos
35.355,47 €
0,0841%
17.269,51 €
A153
A - 153
6694
Frente: Vial nº 20; Derecha entrando: Parcela A154-155r; Izquierda entrando: Parcela A-152r; 166,18 m2t
Fondo: Parcela A-118r y A-119r.
819,824 m2s
Vivienda unifamiliar prefabricada de madera de 70,45 m2, con
porche en fachada principal, barbacoa de 11,22 m2, caseta de
13,94 m2 y piscina.
30.706,91 €
0,0731%
14.998,90 €
0,2424%
49.755,82 €
50.663,12 €
0,1206%
24.746,59 €
52.609,06 €
0,1253%
25.722,35 €
43.536,50 €
0,1036%
21.265,56 €
48.029,70 €
0,1122%
23.035,65 €
f
La superficie construida de la vivienda unifamiliar descrita según
Dentro de la parcela existe construída una VIVIENDA
inscripción registral es de 115,20 m2, y consta de planta baja
UNIFAMILIAR que consta de planta baja y tiene una superficie
31.982,79
diáfana de 20 m2 y planta primera de 95,20 m2 con terraza.
útil de 71,74 m2 y construida de 79,48 m2.
Además existe una barbacoa de 5,92 m2.
pd
131
en
um
oc
D
138
to
136
137
139 y 140
A154-A155r
A - 154 y A - 155
7602
Parcela A-115r, A-116r, A-117r y A-118r.
2719,600 m2s
141
A156r
A - 156
4461
Frente: Vial nº 20; Derecha entrando: Parcela A157r; Izquierda entrando: Parcela A-154-155r; 274,18 m2t
Fondo: Parcela A-113r y A-114r.
1352,622 m2s
142 y 143
A157r
A - 157
4462
Parcela A-113r.
1405,956 m2s
144
A158r
A - 158
4671
Frente: Vial nº 20; Derecha entrando: Parcela A159r y A-160r; Izquierda entrando: Parcela A- 235,61 m2t
1162,353 m2s
145
A159r
A - 159
4908
255,22 m2t
Parcela A-160r.
1259,104 m2s
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 251 m2, de los cuales
27.192,80
primera, con porche en fachada principal, barbacoa de 14,98 m2
y piscina.
en
1209 y 130
Dentro del perímetro de la parcela y rodeado por todos sus aires
por la finca que la aloja, hay UNA VIVIENDA de planta baja,
La superficie de la vivienda descrita según inscripción registral
distribuida en distintas dependencias, según su uso, con porche y
es de 83,07 m2 construidos, incluido el porche que se encuentra
que tiene una superficie construida total, coincidente con la
101.863,95
en la fachada principal. Además existe un almacén de 54,37 m2,
superficie de parcela ocupada por la edificación, de 91,82 m2, de
barbacoa – trastero de 26,77 m2 y piscina.
los cuales 78,59 m2, corresponden a vivienda y 13,23 m2, a
porche.
Vivienda unifamiliar de dos alturas con porche en fachada
principal, de 369,23 m2, de los cuales 204,97 m2 correponden a
la planta baja y 164,26 m2 a la planta primera y barbacoa de
10,93 m2.
Sobre la parcela se ha construido UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR DE DOS PLANTAS, una planta diáfana, sin
cerramiento, y una primera planta sobre pilares constitutiva de la
vivienda propiamente dicha. La vivienda tiene una superficie
Trastero de 9,55 m2 y piscina.
total construida de 108,30 m2, y útil de 94,34 m2. Se halla
distribuida en terraza, salón-comedor, paso, cocina, despensa,
baño y tres habitaciones. La superficie de suelo ocupada por la
edificación, incluida la terraza, es de 119,07 m2, que es la
misma superficie de la planta baja diáfana.
€
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
146
A160r
A - 160
5149
Parcela A-112r.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
1248,428 m2s
Vivienda unifamiliar de 145,80 m2 con porche en esquina en
fachada principal y trastero de 16,68 m2.
46.760,48 €
0,1113%
22.840,33 €
€
0,0815%
16.723,65 €
Cabida topográfica
(m2s)
147
A163r
A - 163
6817
Parcela A-111r.
914,097 m2s
Vivienda unifamiliar de madera de dos alturas con porche en
fachada principal, de 75,34 m2 de los cuales 46,58 m2 son de
34.237,95
planta baja y 28,76 m2 corresponden a la buhardilla y trastero de
8,06 m2.
148
A164r
A - 164
4703
Parcela A-110r.
1074,197 m2s
Vivienda unifamiliar de 103,97 m2, con trastero adosado al
lateral derecho y barbacoa de 14,80 m2.
40.234,57 €
0,0957%
19.652,73 €
149 y 150
A165r
A - 165
4823
1385,979 m2s
Barbacoa de 12,15 m2..
51.929,94 €
0,1235%
25.356,86 €
151
A166r
A - 166
4909
Parcela A-109r.
1282,592 m2s
47.817,50 €
0,1143%
23.465,37 €
A167r
A - 167
4924
Parcela A-108r.
916,066 m2s
33.546,96 €
0,0817%
16.759,68 €
A168r
A - 168
4925
Parcela A-107r.
890,163 m2s
32.598,37 €
0,0793%
16.285,77 €
A171r
A - 171
6617
743,882 m2s
27.862,46 €
0,0663%
13.609,52 €
A172r
A - 172
6618
791,965 m2s
29.663,44 €
0,0706%
14.489,21 €
A188r
A - 188
7036
990,117 m2s
Trastero de 7,74 m2 construidos y caseta de 6,65 m2.
37.085,32 €
0,0883%
18.114,46 €
A189r
A - 189
7014
603,880 m2s
Vivienda unifamiliar de 250,34 m2 construidos sobre rasante,
con porche en fachada principal y en parte posterior, y piscina.
22.618,62 €
0,0538%
11.048,15 €
A190r
A - 190
7015
746,468 m2s
Almacén – garaje de 103,16 m2 y barbacoa de 20,13 m2.
27.959,32 €
0,0665%
13.656,83 €
7003
Dentro de su perímetro y rodeada por todos sus aires por terreno
de la propia finca, existe UNA VIVIENDA UNIFAMILAR, que
Además de la edificación descrita según la inscripción registral,
tiene planta baja, con una superficie perimetral construida de
114,10 m2, y útil de 82,07 m2, aproximadamente, distribuida en existe una barbacoa de 20,75 m2.
distintas dependencias, que incluye en su parte frontal, una
terraza cubierta de 16,13 m2 construidos.
23.383,91 €
0,0556%
11.421,96 €
La superficie de la planta sótano es la misma que la descrita
Sobre la parcela existe construida UNA VIVIENDA
según la inscripción registral, mientras que la planta primera
UNIFAMILIAR de planta sótano destinada a aparcamiento,
constituida por una nave única absolutamente diáfana, que ocupatiene una superficie de 130,01 m2 y además exisite una segunda
planta con una superficie de 40,98 m2, por lo que la superficie
una superficie de 122,80 m2, y una planta alta destinada a
total de la vivienda de tres alturas es de 293,67 m2, con garaje
vivienda que ocupa una superficie de 113,13 m2, que se
compone de tres dormitorios, un baño, cocina y un gran salón adosado a la vivienda y porche en la parte posterior. Además
con terraza y chimenea. Uniéndose ambas plantas entre sí por exisite una habitación con ducha de 7,42 m2 debajo de las
escaleras. Linda por todos sus vientos con la parcela en donde se escaleras de la edificación principal, una barbacoa de 14,21 m2
y piscina
enclava.
18.257,75 €
0,0434%
8.918,07 €
29.091,72 €
0,0692%
14.210,34 €
259,98 m2t
en
to
en
153 y 154
153
oc
A - 173
624,312 m2s
D
A173r
um
154
155 y 156
pd
f
152
157
A174r
A - 174
4741
Parcela A-188r.
487,452 m2s
158
A175r
A - 175 DOBLE
INMATRICULACION
6812 / 4821
Parcela A-187r.
776,722 m2s
159
A176r
A - 176
6813
746,534 m2s
Dentro de la parcela existe construido un almacén y un baño de
sólo planta baja, que mide 22,53 m2 construidos, siendo esta
misma superficie la ocupada por la edificación en dicha parcela.
27.961,80 €
0,0665%
13.658,04 €
621,905 m2s
Sobre la parcela existe una casa de planta baja, rodeada por
todos sus vientos, con la finca que la aloja, con una superficie La superficie de la vivienda descrita según inscripción registral
construida de 127,03 m2, de los cuales, 115,47 m2 corresponden es de 115,21 m2, incluido el porche que se encuentra en la
a vivienda y 11,56 m2 a porche. Los linderos son los mismos qu fachada principal: Además existe una casa de 41,26 m2 y
los del solar donde se ubica el edificio. Ocupa una superficie de piscina.
parcela de 127,03 m2
23.293,76 €
0,0554%
11.377,92 €
160 y 161
A177r
A - 177
6814
A178r
A - 178
6578
781,243 m2s
Albergue prefabricado de 20,33 m2
29.261,84 €
0,0696%
14.293,05 €
A180r
A - 180
6244
134,94 m2t
Parcela A-181r.
665,720 m2s
trastero de 13,05 m2, barbacoa de 15,01 m2 y piscina.
24.934,87 €
0,0593%
12.179,53 €
162
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
163
A181r
A - 181
6876
171,01 m2t
Parcela A-180r.
Cabida topográfica
(m2s)
A - 182
6877
587,875 m2s
A202r
A - 202
4714
Parcela A-204r.
1048,428 m2s
neta por parcela
Vivienda unifamiliar de 107 m2, con porche en fachada principa
30.722,67
y barbacoa de 14,36 m2.
843,647 m2s
A182r
En su interior, y rodeada por sus cuatro vientos con el terreno
propio existe construida una vivienda unifamiliar aislada,
compuesta de planta baja distribuida en recibidor, estar-comedor
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 258,59 m2, de los
cocina, pasillos, dos dormitorios y un baño, y planta primera
cuales 205,71 m2 corresponden a la planta baja y 52,88 m2 a la
destinada a un trastero. Ocupa en solar una superficie de 115 m2
planta primera, con terraza cubierta con pérgola. Piscina.
incluidos terrazas, y mide una total superficie construida de
164,34 m2. Linda la edificación por sus cuatro puntos cardinales
con el terreno propio.
164
Caseta en construcción de 19,21 m2.
VUA de una planta, con un espacio no habitable (0,30 hasta 1,35
m. libres), bajo el forjado sanitario apto para la revisión de
instalaciones de saneamiento y fontanería; la vivienda
propiamente dicha ocupa una superficie total construida, incluida
terraza (computada al 50%), de 100,81 m2, distribuidos en
porche de entrada, vestíbulo, salón-comedor, cocina, dos
porche en esquina en fachada principal. Barbacoa de 6,24 m2
dormitorios, baño y terraza cubierta. La superficie ocupada por
la edificación en la parcela es de 116 m2. Dicha vivienda linda
por todas sus partes con la parcela en la que se está
construyendo, estando el resto de superficie no ocupado por la
edificación destinado a zona de espaciamiento y jardín.
Valor parcelas
ponderada)
€
0,0752%
15.434,75 €
22.019,15 €
0,0524%
10.755,33 €
39.269,38 €
0,0935%
19.181,27 €
26.005,72 €
0,0619%
12.702,59 €
27.423,15 €
0,0653%
13.394,94 €
32.785,21 €
0,0752%
15.424,94 €
55.106,95 €
0,1311%
26.917,19 €
44.255,08 €
0,1053%
21.616,56 €
37.273,60 €
0,0887%
18.206,43 €
40.761,68 €
0,0970%
19.910,19 €
37.751,05 €
0,0898%
18.439,64 €
A185r
A - 185
6530
694,310 m2s
166
A187r
A - 187
6531
732,153 m2s
167
A191r
A - 191
6621
170,90 m2t
843,111 m2s
168
A192r
A - 192
4692
169
A193r
A - 193
4757
170
A194r
A - 194
6916
Vial nº 22.
995,144 m2s
171 y 172
A195r
A - 195
7006
Parcela Vial nº 22.
1088,270 m2s
173
A196r
A - 196
4828
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela A195r; Izquierda entrando: Parcela A-197r y A- 204,30 m2t
1007,891 m2s
174
A197r
A - 197
6227
Parcela A-207r.
703,858 m2s
Vivienda unifamiliarde dos alturas, de 188,44 m2, de los cuales
108,40 m2 corresponden a la planta baja y 80,04 m2 a la planta 26.363,35
primera, con terraza, trastero de 8,54 m2 y barbacoa de 4,26 m2.
€
0,0627%
12.877,27 €
€
0,0667%
13.696,50 €
32.010,85 €
0,0762%
15.635,82 €
33.586,82 €
0,0799%
16.405,61 €
30.689,64 €
0,0730%
14.990,47 €
175 y 176
to
en
principal, almacén de 107,81 m2 y edificación de 15,41m2.
en
1471,265 m2s
oc
um
1181,538 m2s
Dentro de la parcela, hay construida una VIVIENDA, compuesta
de planta baja solamente, con una superficie cosntruida de 68,11
La superficie de la vivienda es de 90,66 m2. Almacén de 21,42
m2, siendo la útil, la de 54,75 m2; distribuidos en salón-cocina,
m2.
dos dormitorios, baño, trastero, terraza y porche.está rodeada por
todos sus vientos con la parcela donde se ubica.
Almacén de 5,42 m2.
D
Izquierda entrando: Vial nº 7; Fondo: Parcela A- 298,23 m2t
193r.
Parcela Vial nº 22.
pd
f
165
A198r
A - 198
6406
Parcela A-206r.
748,636 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR, con almacén y piscina. La
vivienda tiene 74 m2 construidos; el almacén, 18 m2
construidos; y la piscina,35 m2 construidos; en TOTAL 127 m2, La superficie de la vivienda unifamiliar es de 88,43 m2 y la del
almacén es de 20,80 m2. Además existe un trastero de 8,22 m2 y 28.040,53
que es la superficie total ocupada en parcela. Se compone de
vivienda, que se encuentra aproximadamente en el centro de la otro almacén de 47,21 m2.
parcela, de porche acristalado, salón-comedor, dos dormitorios,
cocina y baño.
A199r
A - 199
5081
854,637 m2s
La superficie de la vivienda unifamiliar de 148,39 m2
Dentro de la parcela existe una CASA DE SÓLO PLANTA
BAJA, con una superficie construida aproximada de 44 m2 y un construidos. Además existe una barbacoa de 4 m2, un trastero
de 7,50 m2 y una piscina.
porche de unos 26 m2
A205r
A - 205
4922
Parcela A-199r.
896,713 m2s
177
178
A200r
A - 200
6815
819,363 m2s
Dentro de la parcela existen construidas las siguientes
edificaciones: CASA DE CAMPO de una sola planta, que tiene
una superficie construida de 69 m2. Delante de la misma existe
un PORCHE de 17 m2, siendo la total superficie construida de La superficie de la vivienda unifamiliar es de 67,78 m2
construidos, con porche en fachada principal.
86 m2, siendo la misma la superficie de solar ocupada. UNA
PISCINA de 26 m2, siendo la misma la superficie de solar
ocupada. Ambas edificaciones lindan por todos sus vientos con
terrenos de la parcela donde se ubican.
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
888,043 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
En su interior existen las siguientes edificaciones: UN TALLER
que tiene una superficie construida de 16 m2, siendo la misma la
superficie de solar ocupada. UNA BARBACOA que tiene una
La barbacoa tiene una superficie de 25,04 m2.
superficie construida de 15 m2, siendo la misma la superficie de
solar ocupada. Ambas edificaciones lindan por todos sus vientos
con terrenos de la parcela donde se ubican.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
33.262,08 €
0,0792%
16.246,99 €
29.272,89 €
0,0697%
14.298,45 €
178
A204r
A - 204
4716
179
A201r
A - 201
4713
781,538 m2s
180
A203r
A - 203
4715
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela A204r; Izquierda entrando: Vial nº8; Fondo:
184,85 m2t
Parcela A-202r.
911,957 m2s
34.157,80 €
0,0813%
16.684,50 €
181
A206r
A - 206
6816
Parcela A-198r.
904,604 m2s
33.702,75 €
0,0806%
16.549,98 €
182
A207r
A - 207
4475
Parcela A-197r.
714,460 m2s
26.760,45 €
0,0637%
13.071,24 €
633,283 m2s
23.196,80 €
0,0564%
11.586,08 €
30.134,74 €
0,0717%
14.719,42 €
29.853,07 €
0,0710%
14.581,84 €
30.320,85 €
0,0722%
14.810,33 €
Casa prefabricada con porche en fachada principal, de 55,93 m2
y albergue – casa prefabricada de 39,86 m2.
30.178,60 €
0,0718%
14.740,85 €
29.886,22 €
0,0711%
14.598,03 €
Vivienda unifamiliar de 101,10 m2 y trastero de 4,86 m2.
30.079,15 €
0,0716%
14.692,27 €
28.587,04 €
0,0680%
13.963,44 €
30.470,75 €
0,0725%
14.883,55 €
Vivienda unifamiliar en construcción de dos alturas de 312,66
m2, de los cuales 172,41 m2 corresponden a la planta baja y
140,25 m2 a la planta primera, con terraza en fachada posterior
de la planta primera y almacén de 54,19 m2.
Vivienda unifamiliar prefabricada de 80,64 m2, con porche en
fachada principal y barbabcoa de 11,80 m2.
VIVIENDA UNIFAMILIAR, que consta de sólo planta baja. La
superficie construida es de 106 m2 y la útil de 94,31 m2, de los
Vivienda unifamiliar con porche en fachada principal de 161,47
cuales, en ambos casos, 6 m2 corresponden a porche, en su parte
m2. Trastero – leñero de 15,27 m2 y piscina.
frente-derecha. La diferencia entre la superficie construida y la
total del terreno se destina a ensanches por todos sus aires.
E163r
E - 163
5156
199
B055r
B - 055
4660
Frente: Vial nº 25; Derecha entrando: Parcela B56r; Izquierda entrando: Parcela B-53r-54r;
163,08 m2t
Fondo: Parcela B-70r y B-71r.
804,548 m2s
200
B056r
B - 056
4661
Frente: Vial nº 25; Derecha entrando: Parcela B57r; Izquierda entrando: Parcela B-55r; Fondo: 161,56 m2t
Parcela B-71r y B-72r.
797,028 m2s
201
B057r
B - 057
4662
809,517 m2s
202
B058r
B - 058
4663
805,719 m2s
203
B059r
B - 059
4664
797,913 m2s
204 y 205
B060r
B - 060
4665
803,064 m2s
206
B061r
B - 061
5181/TRI
Parcela B-76r.
763,227 m2s
207
B062r
B - 062
5182/BIS
Parcela B-77r.
813,519 m2s
B063r
B - 063
5184/BIS
Parcela B-79r.
794,804 m2s
30.085,14 €
0,0708%
14.541,15 €
B079r
B - 079
5190
Parcela B-63r.
836,261 m2s
31.654,38 €
0,0745%
15.299,62 €
B064r
B - 064
5185/BIS
Parcela B-80r.
777,906 m2s
€
0,0693%
14.232,00 €
B080r
B - 080
5191
Parcela B-64r.
825,723 m2s
31.211,19 €
0,0736%
15.106,83 €
B065r
B - 065
5186
Parcela B-81r.
847,692 m2s
Edificación de 42,98 m2 cosntruidos sobre rasante.
32.074,32 €
0,0756%
15.508,76 €
B081r
B - 081
5192
Parcela B-65r.
709,304 m2s
Almacén de 3,14 m2 y casa prefabricada metálica apoyada sobre
pilares de dos alturas, de 58,67 m2 cada planta, con una
26.838,10
superficie total de 117,34 m2.
€
0,0632%
12.976,91 €
B066r
B - 066
5187
Parcela B-82r.
1047,256 m2s
39.316,52 €
0,0933%
19.159,83 €
Barbacoa de 6 m2 y edificación de 19,82 m2.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
192
Frente: Vial nº 12; Derecha entrando: Parcela E164r y E-165r; Izquierda entrando: Parcela E128,37 m2t
162r; Fondo: Parcela E-160r.
Casa de madera apoyada sobre forjado sanitario de 65 m2.
208
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 260,44 m2 construidos,
planta baja de 138,80 m2 con porche y planta primera de 121,64 29.403,78
m2 con terraza, y almacén de 12,53 m2.
209
210
211
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
35.813,17 €
0,0850%
17.452,57 €
35.692,95 €
0,0849%
17.434,35 €
33.761,25 €
0,0803%
16.490,81 €
26.976,19 €
0,0642%
13.176,62 €
805,377 m2s
30.165,79 €
0,0718%
14.734,59 €
805,305 m2s
30.163,09 €
0,0718%
14.733,27 €
5093
828,917 m2s
31.047,49 €
0,0739%
15.165,26 €
B - 074
5094
809,908 m2s
€
0,0722%
14.817,49 €
B075r
B - 075
5095
811,957 m2s
30.639,70 €
0,0724%
14.854,97 €
B076r
B - 076
5096
832,917 m2s
31.430,63 €
0,0742%
15.238,44 €
B077r
B - 077
5097
Parcela B-62r.
743,393 m2s
27.966,78 €
0,0663%
13.600,58 €
B083r
B - 083
4668
Parcela B-67r.
902,091 m2s
33.828,98 €
0,0804%
16.504,00 €
C022r
C - 022
7105
Frente: Vial nº 26; Derecha entrando: Parcela C23r; Izquierda entrando: Parcela C-21r; Fondo: 173,32 m2t
Parcela C-58r.
855,060 m2s
32.065,29 €
0,0762%
15.643,55 €
B084r
B - 084
4669
Parcela B-68r.
654,255 m2s
22.729,70 €
0,0583%
11.969,77 €
B085r
B - 085
4670
Frente: Vial nº 26; Derecha entrando: Parcela B84r; Izquierda entrando: Vial nº 8; Fondo:
202,56 m2t
Parcela B-68r.
999,291 m2s
34.716,72 €
0,0891%
18.282,30 €
C003r
C - 003
4947
Frente: Vial nº 24; Derecha entrando: Parcela C4r; Izquierda entrando: Parcela C-2r; Fondo: Vial 148,77 m2t
nº P10.
733,925 m2s
27.489,52 €
0,0654%
13.427,36 €
€
0,0642%
13.187,03 €
34.335,60 €
0,0817%
16.771,35 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
211
B082r
B - 082
5193
Parcela B-66r.
953,939 m2s
212 y 213
B067r
B - 067
5188
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela B68r; Izquierda entrando: Parcela B-66r; Fondo:
Parcela B-83r.
193,16 m2t
952,943 m2s
214
B068r
B - 068
5189
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela B85r; Izquierda entrando: Parcela B-67r; Fondo:
Parcela B-84r.
182,71 m2t
901,370 m2s
215
B070r
B - 070
4996
Parcela B-53-54r y B-55r.
720,220 m2s
B071r
B - 071
4997
B072r
B - 072
5092
B073r
B - 073
B074r
Cabida topográfica
(m2s)
Vivienda unifamiliar de 107,06 m2, barbacoa de 25,18 m2 y
piscina.
Casa de madera de 78,40 m2.
220
221
224
pd
en
to
en
Casa de nadera de 58,03 m2, de dos alturas, planta baja de 46,42
30.562,38
m2 y planta primera de 11,61 m2.
Almacén de 27,35 m2 y cobertizo de 26,85 m2.
um
219
oc
218
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 151,45 m2, de los cuales
primera y trastero de 8,77 m2.
Construcción de 31,87 m2.
D
217
f
216
porche en fachada principal y barbacoa de 5,25 m2.
Obra nueva construida consistente en casa o vivienda unifamiliar
aislada, que consta de planta baja solamente, ocupando una
superficie construida de 80,64 m2 y útil de 66,60 m2, y se
compone de paso , salón comedor, cocina, despensa, baño y tres La superficie de la vivienda unifamiliar es de 96,92 m2. Además
existe un almacén de 20,17 m2, trastero de 7,05 m2 y barbacoa 26.997,50
dormitorios; está rodeada por todos sus lados con tierra de la
de 13,47 m2.
propia finca en que se encuentra enclavada. La referida obra
cuenta con licencia de obra para su construcción, concedida por
acuerdo de la Comisión de gobierno del Ayuntamiento de Tibi,
en sesión de fecha 13 de mayo de 1998
225
C004r
C - 004
4948
nº P10.
720,789 m2s
226
C005r
C - 005
4949
nº P10.
916,704 m2s
227
C006r
C - 006
4950
nº P9.
1030,211 m2s
38.179,19 €
0,0918%
18.847,99 €
228
C007r
C - 007
4951
nº P9.
1032,992 m2s
37.441,90 €
0,0921%
18.898,87 €
229
C008r
C - 008
4952
nº P9.
778,372 m2s
29.154,30 €
0,0694%
14.240,53 €
porche en fachada principal, almacén de 24,01 m2, barbacoa de
6,77 m2 y piscina.
porche en fachada principal formado por una pérgola de madera
independiente de la vivienda, almacén de 5 m2 y barbacoa de
10,87 m2.
Valor parcelas
ponderada)
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
230
C009r
C - 009
4953
Frente: Vial nº 24; Derecha entrando: Parcela C10r; Izquierda entrando: Parcela C-8r; Fondo:
156,66 m2t
Vial nº P11.
772,877 m2s
Dentro de su perímetro hay UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR
AISLADA, de sólo planta baja, ocupa una superficie de solar de La superficie de la vivienda unifamiliar es de 72,61 m2. Además
60 m2, tiene una superficie construida de 60 m2 y útil de 50,77 existe un almacén de 14,90 m2, trastero de 11,20 m2 y barbacoa 28.948,49
de 5,50 m2.
m2; está distribuida en salón-comedor-cocina, baño y dos
habitaciones dobles.
€
0,0689%
14.139,99 €
231 y 232
C010r
C - 010
4954
Frente: Vial nº 24; Derecha entrando: Parcela C11r; Izquierda entrando: Parcela C-9r; Fondo:
148,65 m2t
Vial nº P11.
733,348 m2s
Dentro de la finca existe construida una VUA de PLANTA
BAJA solamente que ocupa una superficie construida de 100 m2 porche en fachada principal. Además existe dos trasteros que
27.467,91
estando la vivienda distribuida en varias dependencias. Linda po suman una superficie de 22,19 m2, caseta para generador de 2.92
todos sus vientos con la finca de donde está enclavada.
m2, caseta para bomba de piscina - aseos de 3,46 m2 y piscina.
€
0,0654%
13.416,80 €
781,213 m2s
CASA O VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, que consta
de planta baja solamente; se compone de paso, salón comedor
con cocina incorporada, dos dormitorios, uno de ellos con
porche en fachada principal. Además existe un lavadero –
vestidor, baño, aseo y porche, ocupando una superficie
construida de 137,20 m2, y útil de 118,67 m2; está rodeada por barbacoa de 8,86 m2.
todos sus lados con tierra de la propia finca donde se encuentra
enclavada
29.260,71 €
0,0696%
14.292,50 €
940,591 m2s
35.230,30 €
0,0838%
17.208,37 €
33.663,91 €
0,0801%
16.443,26 €
€
0,0752%
15.433,82 €
35.455,37 €
0,0844%
17.318,30 €
34.345,13 €
0,0821%
16.843,91 €
29.496,93 €
0,0705%
14.466,20 €
C - 011
4955
234
C012r
C - 012
4956
Frente: Vial nº 26; Derecha entrando: Parcela C13r; Izquierda entrando: Vial nº 27; Fondo:
190,66 m2t
Parcela C-47r.
235
C013r
C - 013
4957
Parcela C-47r y C-48r.
En su interior, rodeada por sus cuatro vientos por el terreno
propio y ocupando una superficie solar de96 m2 existe
construida UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de
solo planta baja, que mide una superficie construida de 96 m2, lavadero adosado en la parte posterior de la vivienda. Almacén
de 16,85 m2.
distribuida en salón-comedor, cocina, paso, baño, dos
dormitorios y un porche. Linda la edificación por sus cuatro
puntos cardinales con el terreno propio.
f
C011r
898,771 m2s
pd
233
Izquierda entrando: Parcela C-10r; Fondo: Vial 158,35 m2t
nº P11.
Cabida topográfica
(m2s)
en
neta por parcela
En su interior existe una edificación destinada a VIVIENDA
UNIFAMILIAR, de una sola planta sobre rasante, distribuida en
salón-comedor-cocina, paso, baño, tres dormitorios y terraza con La superficie de la vivienda unifamiliar es de 77,50 m2
una total superficie construida de 137,20 m2 , y útil de 101,80 construidos sobre rasante. Además exisite una barbacoa de 15,9131.597,30
m2, y útil de 84,85 m2. Linda por los cuatro puntos cardinales m2 y almacén de 16,80 m2.
con terrenos accesorios a la edificación de la parcela en la que se
encuentra enclavada
C014r
C - 014
4958
843,596 m2s
237
C015r
C - 015
4959
946,600 m2s
C016r
C - 016
4960
Parcela C-51r, C-52r y C-53r.
920,670 m2s
C051r
C - 051
4969
790,707 m2s
C052r
C - 052
4970
Parcela C-16r.
790,885 m2s
29.503,57 €
0,0705%
14.469,46 €
F002r
F - 002
4991
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F1r; Izquierda entrando: Parcela F-3r; Fondo:
Parcela F-39BISr.
1114,453 m2s
41.574,11 €
0,0993%
20.389,22 €
239
C017r
C - 017
4961
Parcela C-53r.
948,636 m2s
Vivienda unifamiliar de 83,82 m2, con barbacoa – cocina
adosada a la misma y porche en fachada principal y piscina.
35.531,62 €
0,0846%
17.355,55 €
240
C018r
C - 018
4962
Parcela C-54r.
950,425 m2s
principal y trastero bajo escalera, y piscina.
35.598,63 €
0,0847%
17.388,28 €
241
C019r
C - 019
4963
Parcela C-55r.
940,385 m2s
35.222,58 €
0,0838%
17.204,60 €
242
C020r
C - 020
4964
243
C021r
C - 021
7085
244
C023r
C - 023
7110
C024r
C - 024
7112
C126r
C - 126
7231
C127r
C - 127
7232
245
246
C025r
C - 025
7111
225,90 m2t
Parcela C-56r
Parcela C-57r
196,97 m2t
Izquierda entrando: Parcela C-22r; Fondo:
Parcela C-59r y C-60r
Frente: Vial nº 35; Derecha entrando: Parcela C265,32 m2t
25r; Izquierda entrando: Vial nº 8; Fondo:
Parcela C-61r
Parcela C-150r
Parcela C-62r
um
oc
D
238
en
to
236
934,039 m2s
34.984,89 €
0,0833%
17.088,50 €
856,353 m2s
Vivienda unifamiliar de 76,44 m2 y almacén de 9,06 m2.
32.075,12 €
0,0763%
15.667,21 €
971,727 m2s
36.396,51 €
0,0866%
17.778,01 €
1308,953 m2s
45.348,97 €
0,1167%
23.947,65 €
1180,425 m2s
40.896,09 €
0,1052%
21.596,20 €
982,991 m2s
34.055,95 €
0,0876%
17.984,09 €
907,748 m2s
33.161,57 €
0,0809%
16.607,50 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
247 y 248
C026r
C - 026
7117
Parcela C-63r.
681,867 m2s
249
C027r
C - 027
7116
Parcela C-64r.
967,643 m2s
250 y 251
C028r
C - 028
7115
Parcela C-65r.
933,053 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de dos alturas, de 95,87
m2,d e los cuales 51,17 m2 corresponden a la planta baja y
44,70 m2 a la planta primera.
252 y 253
C029r
C - 029
7130
Parcela C-66r.
1113,439 m2s
Vivienda unifamiliar de tres alturas, de 236,62 m2, de los cuales
71,67 m2 corresponden a planta baja, con porche en fachada
41.704,40
posterior, 86,66 m2 a planta primera, con terraza en la fachada
principal y 78,29 m2 a la planta segunda
Cabida topográfica
(m2s)
Dentro existe una vivienda unifamiliar de planta baja, con una
superficie total construida de 83,31 m2, distribuidos en paso,
salón-comedor, baño, aseo, dos dormitorios, trastero, cocina y
terraza.
neta por parcela
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 159,65 m2, y posee
un porche en esquina en la fachada principal. Además existe un 25.539,66
aseo de 4,62 m2 y piscina.
Valor parcelas
ponderada)
€
0,0608%
12.474,94 €
36.243,54 €
0,0863%
17.703,29 €
34.947,96 €
0,0832%
17.070,46 €
€
0,0992%
20.370,67 €
36.736,94 €
0,0874%
17.944,29 €
Vivienda unifamiliar de 262,40 m2, distribuida en dos plantas,
planta baja de 133,70 m2 y planta primera de 128,70 m2, con
terraza en fachada principal.
39.129,97 €
0,0931%
19.113,18 €
Caseta – almacén de 6,06 m2.
47.691,17 €
0,1122%
23.028,42 €
Trastero de 2,61 m2.
48.559,21 €
0,1142%
23.447,57 €
Vivienda unifamiliar de tres alturas, de 252,55 m2 construidos,
distribuidos en semisótano, planta baja de 146,90 m2 con
porche en esquina en la fachada principal y planta primera de
105,65 m2, barbacoa de 10,77 m2 y piscina.
39.224,35 €
0,0923%
18.940,09 €
34.115,90 €
0,0803%
16.473,39 €
34.411,81 €
0,0810%
16.616,28 €
33.241,01 €
0,0782%
16.050,94 €
VUA de solo planta baja. Tiene una superficie total construida
de 121,46 m2, y útil de 106,46 m2, de los cuales a la vivienda le
corresponde una superficie construida de 96,02 m2, y consta de
vestíbulo, paso, comedor-salón, cocina, lavadero, tres
dormitorios, cuarto de baño y cuarto de aseo; y a las dos terrazas distribuida en dos alturas, 36,55 m2 de semisótano y 168,38 m2
de planta baja. Además existe un almacén de 21,53 m2.
una delantera y otra trasera, le corresponde una superficie
construida de 25,44 m2; y útil de 25,44 m2. La vivienda linda
por los cuatro puntos cardinales con la finca en donde está
enclavada.
C030r
C - 030
7131
Parcela C-67r.
980,816 m2s
256
C031r
C - 031
7132
Parcela C-68r.
1044,706 m2s
C032r
C - 032
7135
Parcela C-69r.
1258,709 m2s
C068r
C - 068
7077
Parcela C-31r.
1281,619 m2s
C069r
C - 069
7078
Parcela C-32r.
1035,245 m2s
F143r
F - 143
5182
Frente: Vial nº 33; Derecha entrando: Parcela F144r; Izquierda entrando: Parcela Vial nº8;
182,51 m2t
900,418 m2s
F170r
F - 170
5185
Parcela F-145r.
908,228 m2s
F171r
F - 171
5146/BIS
177,83 m2t
877,327 m2s
258
C033r
C - 033
7138
Parcela C-70r.
900,546 m2s
Edificación de 66,28 m2, con porche en esquina en fachada
principal.
33.730,39 €
0,0803%
16.475,73 €
259
C034r
C - 034
7139
826,726 m2s
30.965,43 €
0,0737%
15.125,18 €
260
C035r
C - 035
7165
748,460 m2s
Vivienda unifamiliar prefabricada de madera de 38,85 m2.
28.033,94 €
0,0667%
13.693,28 €
261
C036r
C - 036
7164
792,037 m2s
29.666,13 €
0,0706%
14.490,53 €
4515
153,10 m2t
Parcela Vial nº P19.
755,288 m2s
26.251,10 €
0,0673%
13.818,20 €
4515
Vial nº P19.
753,438 m2s
26.186,80 €
0,0672%
13.784,35 €
23.759,23 €
0,0608%
12.485,33 €
40.250,52 €
0,0901%
18.488,87 €
en
to
en
pd
f
254 y 255
Área 2 Finca 4515
41r)
(C-
Área 2 Finca 4515
41)
(C-
Área 3 Finca 4515
114r)
(C-
Área 3 Finca 4515
114)
(C-
263, 264, 265
y 266
D
oc
um
257
264 y 265
C042r
C - 042
7177
682,435 m2s
267
C043r
C - 043
7127
1010,582 m2s
Dentro de cuya cabida existe UNA VIVIENDA UNIFAMILIARLa superficie de la vivienda unifamiliar es de 341,08 m2,
distribuidos en dos alturas, planta baja de 175,41 m2 con dos
Y PISCINA, la vivienda tiene una superficie construida de
167,96 m2, y útil de 92,89 m2, distribuidos en: vestíbulo, paso, porches y planta primera de 165,67 m2, con varias terrazas.
cocina, despensa, estar, dos dormitorios, comedor, aseo, baño, Además de la vivienda y la piscina, existe un garaje de 36,77
m2.
porche y terraza, y la piscina tiene una superficie de32 m2
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de: planta baja,
distribuida en distintas dependencias, con una superficie útil de
La superficie total construida de la vivienda descrita según
156,19m2, y construida de 186,80 m2; y planta primera,
inscripción registral es de 308,70 m2 distribuidos en planta baja
destinada asimismo a vivienda, con una superficie útil de 100,05
de 192,30 m2 y planta primera de 116,40 m2. Además de la
m2, y construida de 115,37 m2, siendo pues, la total superficie
vivienda unifamiliar descrita según inscripción registral, exisite
construida de la casa, de 302,17 m2. La diferencia entre la
un almacén de 35,45 m2 y una piscina.
superficie construida en planta baja y la del terreno, corresponde
a ensanches por todos sus aires.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
60.444,80 €
0,1438%
29.509,45 €
268, 269, 270
y 271
C044r
C - 044
7081
Frente: Vial nº 37; Derecha entrando: Vial nº
P20; Izquierda entrando: Parcela C-43r; Fondo: 326,95 m2t
Vial nº P19.
1612,955 m2s
272
C047r
C - 047
4965
127,35 m2t
Parcela C-12r.
628,289 m2s
Vivienda unifamliar de 108,41 m2, con porche en fachada
principal, almacén – garaje de 43,56 m2 y barbacoa de 26,56
m2.
23.532,87 €
0,0560%
11.494,72 €
273
C048r
C - 048
4966
Parcela C-13r.
685,195 m2s
Existe construida VIVIENDA UNIFAMILIAR de solo planta
baja, con una superficie construida de 74,43 m2, y útil de 71,28 La superficie de la vivienda unifamiliar es de 94,99 m2, con
porche en fachada principal. Además de la vivienda descrita
m2, y se distribuye en estar-comedor, cocina, pasillo, tres
dormitorios y un baño. La vivienda linda por sus cuatro vientos según inscripción registral, hay un almacén de 17,66 m2.
con el terreno en que se ubica.
25.664,31 €
0,0611%
12.535,83 €
Vivienda unifamiliar de planta baja y alta. La planta BAJA mide
una superficie de 63,87 m2 útiles, y 72,20 m2 construidos,
distribuidos en salón-comedor, cocina, lavadero, aseo, escalera
de acceso a planta alta, y porche; la planta alta mide una
superficie de 41,47 m2 útiles, y 51,49 m2 construidos,
distribuidos en tres dormitorios, paso y un baño. La superficie cuales 90,35 m2 corresponden a la planta baja y 66,70 m2 a la
total construida de esta edificación es de 123,69 m2, siendo la planta primera. Además exisite una barbacoa de 15,89 m2 y una
piscina.
útil de 105,34 m2. La edificación está rodeada por todas sus
partes con la parcela donde se encuentra enclavada, que tiene
una superficie de nueve áreas, con la que linda por todas sus
partes, y cuya superficie no edificada se destina a zonas
ajardinadas y de esparcimiento y arbolado.
29.263,30 €
0,0696%
14.293,77 €
34.585,99 €
0,0823%
16.893,65 €
€
0,0912%
18.717,62 €
Edificación en construcción de 16,19 m2.
36.725,33 €
0,0874%
17.938,62 €
almacén de 6,40 m2.
40.826,63 €
0,0972%
19.941,92 €
34.655,73 €
0,0825%
16.927,72 €
34.465,68 €
0,0820%
16.834,89 €
€
0,0811%
16.638,71 €
C049r
C - 049
4967
Parcela C-14r.
781,282 m2s
275
C050r
C - 050
4968
923,389 m2s
276
C053r
C - 053
4971
1023,085 m2s
277
C054r
C - 054
4972
Parcela C-18r.
980,506 m2s
278
C055r
C - 055
4973
Parcela C-19r.
1090,004 m2s
279, 280, 281
y 282
C056r
C - 056
4974
Parcela C-20r.
925,251 m2s
283
C057r
C - 057
7086
Parcela C-21r.
920,177 m2s
Vivienda unifamiliar con barbacoa adosada de 23,15 m2.
284
C058r
C - 058
7087
Parcela C-22r.
909,454 m2s
Vivienda unifamiliar de tres plantas, con una superficie total de
324,05 m2: 109,50 m2 corresponden al semisótano, 105,05 m2 a 34.064,04
la planta baja y 109,50 m2 a la planta primera, y piscina.
C059r
C - 059
7096
Parcela C-23r.
849,285 m2s
32.170,31 €
0,0757%
15.537,90 €
C060r
C - 060
7097
177,19 m2t
Parcela C-23r.
874,164 m2s
33.112,71 €
0,0779%
15.993,07 €
C061r
C - 061
7136
195,00 m2t
Parcela C-24r.
962,008 m2s
35.578,20 €
0,0857%
17.600,20 €
F 005r
F - 005
4477
Parcela nº F-37BISr.
1041,279 m2s
Se está construyendo una vivienda unifamiliar de dos alturas, con
una superficie aproximada construida sobre rasante de 197,08
38.509,90
m2, y posee un sótano destinado a garaje – almacén. Piscina en
construcción
€
0,0928%
19.050,48 €
C062r
C - 062
7109
Parcela C-25r.
913,690 m2s
68,57 m2 corresponden a la planta baja, que posee un porche en
fachada principal y 61,80 m2 a la planta primera, trastero de
14,67 m2 y piscina.
34.222,71 €
0,0814%
16.716,21 €
C063r
C - 063
7079
Parcela C-26r.
965,019 m2s
36.079,85 €
0,0860%
17.655,28 €
C064r
C - 064
7080
Parcela C-27r.
1035,087 m2s
38.699,53 €
0,0923%
18.937,20 €
D
oc
um
en
to
en
pd
f
274
Vivienda unifamiliar de 58,57 m2, con terraza en la cubierta a la
que se accede mediante escaleras metálicas y barbacoa –
38.320,15
285
286
287
211,07 m2t
288
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
289 y 290
C065r
C - 065
7092
Parcela C-28r.
1098,764 m2s
291
C066r
C - 066
7083
Parcela C-29r.
1152,382 m2s
292
C067r
C - 067
7084
Parcela C-30r.
1118,373 m2s
neta por parcela
Dentro de la parcela se está construyendo una VIVIENDA
UNIFAMILIAR de planta baja y planta alta. La planta baja
consta de porche, distribuidor, salón-comedor, dos dormitorios,
cuales 104,81 m2 corresponden a la planta baja con porche en
dos baños –uno integrado al dormitorio principal-, y cocina y
fachada trasera y 37,52 m2 a la planta primera, con terraza.
41.154,74
escalera de acceso a la planta alta; la planta alta consta de
Además existe un almacén de 34,31 m2 y una barbacoa de 29,08
estudio, baño y una terraza descubierta. La edificación total tiene
m2.
una superficie construida de 120,40 m2, y útil de 96,80 m2,
ocupando una superficie en la parcela de 88,08 m2.
€
0,0979%
20.102,19 €
43.163,03 €
0,1027%
21.083,14 €
41.889,21 €
0,0997%
20.460,94 €
€
0,0865%
17.759,73 €
46.655,49 €
0,1110%
22.789,05 €
38.423,68 €
0,0914%
18.768,19 €
Vivienda unifamiliar de 137,90 m2 construidos sobre rasante.
31.296,05 €
0,0810%
16.632,78 €
Vivienda unifamiliar de dos alturas, de 252,72 m2 construidos,
distribuido en semisótano usado como garaje, de 112,43 m2 y
planta primera de 140,29 m2.
43.286,60 €
0,1097%
22.519,39 €
34.813,83 €
0,0828%
17.004,94 €
30.759,05 €
0,0732%
15.024,37 €
41.072,33 €
0,0981%
20.130,73 €
31.163,03 €
0,0731%
15.013,10 €
Vivienda unifamiliar de planta baja y alta, comunicadas
interiormente entre sí. La planta baja ocupa una superficie útil de
94,32 m2, siendo la construida de 108,53 m2, distribuidos en
porche, comedor-estar, escalera, paso, cocina, galería, aseo,
inscripción registral es de 111,63 m2, de los cuales 75,33
baño y un dormitorio; y la planta alta ocupa una superficie útil d corresponden a la planta baja con porche en la fachada lateral 36.359,09
36,64 m2, siendo la construida de 49 m2, distribuidos en pasillo, izquierda y 36,30 m2 corresponden a la planta primera que posee
un baño y dos dormitorios. La total superficie útil de esta
una terraza. Además existe una caseta – almacén de 29,24 m2.
edificación es de 130,96 m2, siendo la construida de 157,53 m2,
y la ocupada en parcela por la edificación de 108,53 m2.
970,728 m2s
Valor parcelas
ponderada)
C070r
C - 070
7322
C071r
C - 071
7322
C072r
C - 072
7103
294, 295, 296
y 297
C073r
C - 073
7098
299
C085r
C - 085
4977
Límite del Sector.
1230,886 m2s
300
C086r
C - 086
4978
Límite del Sector.
929,472 m2s
301
C087r
C - 087
4979
Límite del Sector.
821,216 m2s
325
C115r
C - 115
7217
Vial nº P19.
1100,324 m2s
326
C116r
C - 116
7221
Vial nº P19.
820,600 m2s
327 y 328
C117r
C - 117
7222
Izquierda entrando: Parcela C-116r; Fondo: Vial 220,88 m2t
nº P19.
1089,701 m2s
Vivienda unifamiliar de dos alturas, con una superficie total
construida sobre rasante de 162,14 m2, de los cuales 119,34 m2
corresponden a la planta baja y 42,80 m2 a la planta primera,
almacén de 35,15 m2, barbacoa de 17,68 m2 y piscina.
40.798,11 €
0,0971%
19.936,38 €
331
C120r
C - 120
7161
Parcela C-142r y nC-3.
1125,844 m2s
En su interior existe un EDIFICIO de planta baja destinado a
VIVIENDA UNIFAMILIAR, con una superficie construida de
Además de la vivienda existe una garaje formado por pilares de
79,26 m2, y útil de 57,22 m2, distribuida en vestíbulo, paso,
obra y pérgola de 12,71 m2.
aseo, dos dormitorios, salón-comedor-cocina, despensa y baño.
42.261,13 €
0,1004%
20.597,62 €
Dentro de su perímetro, se declara la construcción de UNA
VIVIENDA UNIFAMILIAR de uso propio, compuesta de una
sola planta, con una superficie construida total de 181,25 m2,
distribuida en vestíbulo, paso, salón-estar, cocina, aseo,
despensa, tres dormitorios, baño, porche y terraza. La vivienda
ocupa una superficie sobre la parcela de 193,46 m2, y linda por
todos sus aires con resto de la finca sobre la que se halla
construida.
32.256,52 €
0,0768%
15.755,81 €
36.710,24 €
0,0874%
17.931,25 €
pd
1245,625 m2s
en
1025,849 m2s
um
en
to
909,130 m2s
oc
Caseta de 6,25 m2
D
Parcela C-36r.
f
293
861,196 m2s
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 267,68 m2
construidos sobre rasante, y está distribuida en dos alturas,
planta baja de 181,25 m2 con porche en fachada principal y
planta primera de 86,43 m2, con garaje adosado a la vivienda.
Además de la vivienda existe una piscina.
332
C121r
C - 121
7162
333
C122r
C - 122
7163
Parcela C-145r.
980,103 m2s
334
C123r
C - 123
7129
Parcela C-146r.
966,620 m2s
Vivienda unifamiliar prefabricada de madera de dos alturas, con
una superficie total de 115 m2, de los cuales 70 m2 corresponden
36.205,22
a la planta baja y 45 m2 a la planta primera, y almacén de 30,25
m2.
€
0,0862%
17.684,58 €
335
C124r
C - 124
7188
214,34 m2t
Parcela C-147r.
1057,426 m2s
Vivienda unifamiliar prefabricada de madera con porche en
fachada principal y semisótano, con una superficie sobre rasante 39.203,92
de 64,14 m2 y barbacoa de 26,53 m2.
€
0,0943%
19.345,90 €
336 y 337
C125r
C - 125
7230
Frente: Vial nº 6; Derecha entrando: Parcela C126r; Izquierda entrando: Vial nº P21; Fondo:
Parcela C-148r.
1129,599 m2s
42.309,68 €
0,1007%
20.666,32 €
228,97 m2t
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
Vivienda unifamiliar prefabricada de madera de dos alturas con
porche en fachada princiapal, con una superficie total de 67,84
m2, 33,92 m2 por planta y piscina.
38.761,26 €
0,0922%
18.933,08 €
672,584 m2s
Dentro de la parcela existe UNA VIVIENDA de planta baja, con
La superficie de la vivienda unifamiliar con porche en fachada
una superficie total construida de 140,64 m2, distribuidos en:
principal es de 134,29 m2. Además de la vivienda y la piscina
terraza cubierta, recibidor, salón comedor-cocina, despensa, dos
descritas según inscripción registral, existe un almacén de 23,78
baños, dos dormitorios y garaje, y una piscina con una lámina de
m2 y una caseta de 5,91 m2.
agua de 24,57 m2
25.191,96 €
0,0600%
12.305,11 €
728,055 m2s
Vivienda unifamiliar de 134,29 m2 sobre rasante, con porche en
fachada principal, almacén de 7,06 m2 y caseta de 7,18 m2
27.269,66 €
0,0649%
13.319,96 €
€
0,0694%
14.247,11 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
338
C128r
C - 128
7118
209,77 m2t
Parcela C-150r.
1034,862 m2s
347 y 348
C145r
C - 145
7173
Parcela C-122r.
349 y 350
C146r
C - 146
7172
Parcela C-123r.
778,732 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
Dentro de la parcela existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR
AISLADA de planta baja, con una superficie total construida de La superficie construida de la vivienda descrita según inscripción
126,43 m2, distribuidos en: vestíbulo, pasillo, salón comedor, registral es de 138,73 m2. Además de dicha vivienda y de la
28.037,88
porche, cocina, dos dormitorios y dos baños. Y una piscina con piscina también descrita, existe un almacén de 15,09 m2.
una lámina de agua de 45 m2
C147r
C - 147
7185
353
C148r
C - 148
7270
P21; Izquierda entrando: Parcela C-149r; Fondo: 228,95 m2t
Parcela C-125r.
1129,515 m2s
42.001,06 €
0,1007%
20.664,78 €
354 y 355
C149r
C - 149
7271
Parcela C-126r.
1091,925 m2s
40.525,04 €
0,0973%
19.977,06 €
354
C150r
C - 150
7239
261,42 m2t
1289,689 m2s
47.898,92 €
0,1150%
23.595,21 €
356
C151r
C - 151
7122
Frente: Vial nº 6; Derecha entrando: Parcela
C8EDAp2; Izquierda entrando: Parcela C-152r; 196,90 m2t
Fondo: Parcela nC-15.
971,370 m2s
Vivienda unifamiliar con porche en fachada princiapal, con una
superficie construida sobre rasante de 90,82 m2 y trastero de
5,78 m2.
28.713,88 €
0,0866%
17.771,48 €
357 y 358
C152r
C - 152
7091
Parcela nC-15.
936,738 m2s
Vivienda unifamiliar de 143,69 m2 y piscina.
32.696,85 €
0,0835%
17.137,88 €
359
C153r
C - 153
7082
Parcela nC-15.
986,390 m2s
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 147,70 m2 construidos
sobre rasante, de los cuales 123 m2 correponden a la planta baja
con porche acristalado y 24,70 m2 a la planta primera. Esta
vivienda tiene una parte terminada y una ampliación sin
terminar. Barbacoa de 12,15 m2.
34.111,40 €
0,0879%
18.046,27 €
361
C156r
C - 156
7121
335,81 m2t
1656,705 m2s
principal, y almacén de 14,16 m2.
59.058,80 €
0,1477%
30.309,87 €
362
C157r
C - 157
7128
190,87 m2t
Parcela nC-14.
941,646 m2s
Edificación de 27,24 m2
34.304,05 €
0,0839%
17.227,67 €
7189
Frente: Vial nº 39; Derecha entrando: Parcela C159r; Izquierda entrando: Vial nº 46; Fondo: Vial 269,49 m2t
nº P23
51.696,27 €
0,1185%
24.323,62 €
365
373 y 374
C160r
C169r
C - 160
C - 169
7303
ZV.
en
to
en
um
oc
D
199,94 m2t
pd
f
351 y 352
157,85 m2t
Parcela C-124r.
1329,503 m2s
Dentro de la parcela existe una CASA DE CAMPO de solo
planta baja que tiene una superficie útil de 70,62 m2, y una
superficie construida de 83,27 m2, siendo la misma la superficie
construidos sobre rasante.
de solar ocupada. Linda por todos sus vientos con la finca en la
que se ubica.
649,508 m2s
Edificio destinado a VUA, compuesta de planta sótano y baja.
La planta sótano, distribuida en aseo, trastero, sala de máquinas
y garaje, tiene una superficie construida de 55,70 m2. Y la plantaLa superficie total de la vivienda descrita según inscripción
baja, distribuida en paso, escalera, aseo, dos dormitorios, sala de registral es de 183,10 m2 construidos sobre rasante, de los cuales
estar, salón-comedor, cocina y vestíbulo, tiene una superficie
construida de 95,78 m2. Además tiene una terraza descubierta deprimera que dispone de terraza y porche. Además existe un
21,09 m2. La superficie total construida, incluida la terraza, es almacén de 14,63 m2.
de 172,57 m2. Ocupa la edificación, una superficie de parcela de
116,87 m2.
€
0,0579%
11.882,93 €
Sobre la parcela existen las siguientes construcciones: VU de
planta baja con semisótano, con una superficie total construida
de 202,60 m2; la planta semisótano tiene una superficie
construida de 104,90 m2, distribuidos en trasteros y porche
cubierto; y la vivienda tiene una superficie construida de 97,70
m2, distribuidos en terrazas, salón-comedor, cocina, recibidor,
paso, dos dormitorios, baño y aseo. Y una piscina con una
superficie aproximada de 34,25 m2 de lámina de agua.
€
0,0651%
13.368,89 €
construidos sobre rasante, de los cuales 133,78 m2 corresponden
27.476,46
a la planta baja o semisótano, con porche y 109,95 m2 a la
planta primera con porche y terraza.
375 y 376
C170r
C - 170
7238
Frente: Vial nº 39; Derecha entrando: Parcela C169r y ZV; Izquierda entrando: Parcela C-170r; 148,12 m2t
Fondo: Parcela C-171r, C-172r y C-173r.
730,729 m2s
380
D003r
D - 003
5084
Frente: Vial nº 44; Derecha entrando: Parcela nD3; Izquierda entrando: Parcela D-4r; Fondo: Vial 169,21 m2t
nº P1.
834,786 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de 209,27 m2 y garaje
subterráneo bajo rampa, trastero de 10,75 m2 y piscina.
31.356,03 €
0,0744%
15.272,64 €
388
D010r
D - 010
5061
Frente: Vial nº 44; Derecha entrando: Parcela D11r; Izquierda entrando: Parcela nD-1; Fondo: 184,82 m2t
Parcela D-24r.
911,779 m2s
porche en fachada principal, de 209,27 m2, de los cuales 68,61
m2 corresponden a la planta baja y 83,87 m2 a la planta primera
y barbacoa de 17,63 m2.
34.151,13 €
0,0813%
16.681,24 €
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
990,869 m2s
porche en fachada lateral derecha, de 202,15 m2, de los cuales
152,15 m2 corresponden a la planta baja y 50 m2 a la planta
primera.
37.113,48 €
0,0883%
18.128,22 €
Parcela D-26r.
838,381 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de 105,44 m2 y edificación
31.401,97
de obra de 34,80 m2.
€
0,0747%
15.338,41 €
5086
Izquierda entrando: Parcela D-12r; Fondo:
148,03 m2t
Parcela D-27r.
730,270 m2s
Viviena unifamiliar de 52,91 m2, con porche acristalado y
27.352,62 €
0,0651%
13.360,49 €
D - 014
5031
Frente: Vial nº 44; Derecha entrando: Parcela D15r; Izquierda entrando: Vial nº 45; Fondo:
128,77 m2t
Parcela D-28r.
635,274 m2s
Vivienda unifamiliar de dos alturas, con porche en fachada
principal y garaje subterraneo bajo vivienda, con una superficie
de 169,50 m2, de los cuales 49,82 m2 corresponden a la planta
baja y 119,68 m2 a la planta primera. Almacén de 25,92 m2 y
piscina.
23.794,50 €
0,0566%
11.622,51 €
D015r
D - 015
6423
Parcela D-29r.
809,790 m2s
30.331,08 €
0,0722%
14.815,33 €
D016r
D - 016
5134
Parcela D-30r.
651,313 m2s
UNA VIVIENDA de planta baja, distribuida en comedor estar,
cuatro dormitorios, cocina, baño, aseo y un porche, con una
superficie útil de 103,70 m2, y construida de 121,30 m2
24.378,63 €
0,0581%
11.915,95 €
D017r
D - 017
4858
Frente: Vial nº 44; Derecha entrando: Parcela D17BISr; Izquierda entrando: Parcela D-16r;
154,29 m2t
Fondo: Parcela D-31r.
761,161 m2s
f
28.490,24 €
0,0678%
13.925,65 €
395, 396, 397,
D017BISr
398 y 399
D - 017BIS
4859
172,18 m2t
Parcela D-31BISr.
849,445 m2s
31.291,34 €
0,0757%
15.540,83 €
400 y 401
D - 023
5063
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela nD2; Izquierda entrando: Parcela D-24r; Fondo:
159,95 m2t
Parcela nD-1.
789,075 m2s
Rodeada por todos los aires con terreno de la finca hay
construida una CASA ALBERGUE, de sólo planta baja, con
superficie perimetral construida de unos 47 m2, distribuidos en Trastero de 22,80 m2, garaje de 15,22 m2 y piscina.
distintas dependencias
29.559,16 €
0,0703%
14.436,34 €
VU que consta de una sola planta, formada por cocina, comedorsalón, baño, despensa, dos dormitorios y un trastero con una
superficie construida de 70,67 m2, con una pérgola adosada de
20,93 m2, siendo la superficie total construida de 91,69 m2.
Existe también UNA PISCINA con unas dimensiones de 3,45 m
de ancho por 5,40 m2 de largo, lo que supone una superficie de
18,63 m2
34.680,49 €
0,0825%
16.939,81 €
€
0,0589%
12.085,78 €
29.487,99 €
0,0702%
14.403,52 €
22.884,14 €
0,0545%
11.177,84 €
€
0,0548%
11.252,09 €
Trastero de 28,29 m2 y piscina.
23.977,73 €
0,0571%
11.712,01 €
Vivienda unifamiliar prefabricada de madera apoyada sobre
forjado sanitario, de 42,33 m2, trastero de 5,74 m2 y garaje de
52,67 m2.
29.876,37 €
0,0711%
14.593,22 €
23.343,87 €
0,0556%
11.402,40 €
51.880,50 €
0,1235%
25.341,22 €
34.016,84 €
0,0823%
16.883,04 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
389 y 390
D011r
D - 011
5062
Parcela D-24r y D-25r.
391
D012r
D - 012
5085
392
D013r
D - 013
D014r
Cabida topográfica
(m2s)
D - 024
5064
Parcela nD-1 y D-10r y D-11r.
925,912 m2s
404
D025r
D - 025
4906
Parcela D-11r.
660,596 m2s
405
D027r
D - 027
5089
159,58 m2t
Parcela D-13r.
787,281 m2s
406 y 407
D028r
D - 028
123,84 m2t
Parcela D-14r.
D
5051
Vivienda unifamiliar de 152,09 m2, almacén de 6,71 m2 y garaje
24.742,95
de 32,95 m2.
610,969 m2s
VU de planta baja y superficie perimetral construida de 89 m2.
DENTRO de la cual existe además una construcción destinada a
dormitorio para invitados con una superficie construida de12,54
La superficie de la vivienda unifamiliar, con garaje adosado a la
m2, existe también un garaje-almacén, adosado a la vivienda
vivienda, es de 145,94 m2. Almacén de 13,06 m2.
existente, de 23,60 m2 y una piscina de 30 m2 de superficie de
lámina de agua. Todo ello ocupa una superficie de parcela de
155,14 m2
615,027 m2s
Dentro de la parcela se ha construido una casa habitación
compuesta de tres plantas: una planta baja de 40 m2 compuesta construidos sobre rasante, de dos alturas: planta baja de 103,37
de una bodega y dos habitaciones; una primera planta de 100 m2 m2 y planta primera de 51,79 m2. Además existe una cochera de 23.036,14
compuesta de tres dormitorios, aseo, cocina-comedor y pórtico; y22,80 m2, un lavadero de 4,07 m2, estructura metálica con
una segunda planta de 105 m2, con tres porches y una terraza. barbacoa adosada de 13,89 m2 y piscina.
Sobre parte de esta parcela existe construida una CASA de
campo y recreo, de una sola planta, consta de comedor-estar,
cocina, baño, cuatro dormitorios.
408 y 409
D029r
D - 029
4848
Parcela D-15r.
410
D030r
D - 030
6316
Parcela D-16r.
640,166 m2s
411
D031r
D - 031
4852
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela D30r; Izquierda entrando: Parcela D-31BISr;
161,68 m2t
Fondo: Parcela D-17r.
797,650 m2s
412 y 413
D031BISr
D - 031BIS
5052
126,33 m2t
Parcela D-17BISr.
623,243 m2s
417
E001r
E - 001
6938
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela E2r; Izquierda entrando: Parcela E-44r y Vial nº 8; 280,76 m2t
Fondo: Parcela E-40r.
1385,124 m2s
418
E002r
E - 002
6675
Parcela E-40r.
922,809 m2s
187,05 m2t
en
to
D024r
oc
402 y 403
en
D023r
um
394
pd
393
VU, rodeada por todos sus aires por terreno de la finca en que se
ubica, compuesta de planta baja, con una superficie perimetral
porche en fachada principal y la superficie del trastero es de
construida de 99,90 m2, distribuidos en distintas dependencias,
22,80 m2. Caseta de obra de 13,89 m2 y piscina.
con un pequeño trastero de 20 m2
piscina.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
900,258 m2s
33.868,46 €
0,0802%
16.470,46 €
178,45 m2t
880,342 m2s
33.138,32 €
0,0785%
16.106,10 €
7017
Izquierda entrando: Parcela E-5r; Fondo: Parcela 179,06 m2t
E-36r.
883,376 m2s
33.296,25 €
0,0787%
16.161,60 €
E - 007
6421
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela E8r; Izquierda entrando: Vial nº 13; Fondo:
Parcela E-35r.
161,97 m2t
799,086 m2s
29.930,16 €
0,0712%
14.619,50 €
E - 008
6324
Parcela E-34r.
150,75 m2t
743,704 m2s
Vivienda unifamiliar de sólo planta baja, con una superficie
construida, de 103 m2, ocupando en la parcela la misma
superficie.
€
0,0663%
13.606,27 €
721,767 m2s
VUA, compuesta de sólo planta baja, que consta de tres
estancias, cocina y baño, además de garaje con acceso
independiente. La vivienda tiene adosada una terraza exterior
cubierta, que sirve como acceso al inmueble. La total superficie
construida es de 104,20 m2, y útil de 89,30 m2. En la misma
parcela existe, y con la misma antigüedad de construcción, una La superficie de la vivienda unifamiliar es de 108,36 m2.
pequeña barbacoa de 4 m2 y una piscina de 28 m2, con
Además de la vivienda unifamiliar y la barbacoa descrita según
depuradora semienterrada. El resto de la parcela está destinado a inscripción registraol, existe un trastero de 6 m2.
frutales y acceso a la edificación. La diferencia entre la
superficie total construida y la del terreno, corresponde a
ensanches por todos sus aires. Ocupa una superficie de parcela
de 136,20 m2. El total de metros cuadrados edificados asciende a
136,20 m2
27.034,14 €
0,0643%
13.204,92 €
Edificación de sólo planta baja, destinada a vivienda, almacén y
barbacoa, con una superficie construida: la vivienda de 91,91
m2, con un porche de 19,38 m2; el almacén, de 15,91 m2; y
es de 101,60 m2, el almacén tiene una superficie de 30,75 y la
barbacoa, con 8,32 m2. En total, una superficie construida de
barbacoa tiene una superficie de 14,14 m2.
135,52 m2. La total superficie ocupada por la edificación es de
135,52 m2
27.016,31 €
0,0643%
13.196,21 €
Casa de planta baja, rodeado por todos sus vientos, con la finca
que la aloja, con una superficie construida de 108,30 m2, de los
cuales, 85,20 m2 corresponden a vivienda y 23,10 m2 a porche.
La superficie de la vivienda es de 116,45 m2.
Los linderos son los mismos que los del solar donde se ubica.
Ocupa una superficie de parcela de 108,30 m2. El total de
metros cuadrados edificados asciende a 108,30 m2
29.602,54 €
0,0762%
15.633,05 €
Vivienda unifamiliar con porche acristalado, con una superficie
de 114,85 m2 y barbacoa de 27,90 m2.
38.666,87 €
0,1034%
21.224,25 €
Vivienda unifamiliar de 145,42 m2, distribuida en dos plantas
de 72,71 m2 cada una, caseta de piscina de 4 m2 y piscina.
27.527,11 €
0,0728%
14.949,71 €
Vivienda unifamiliar de 76,13 m2, trastero de 13,87 m2 y
piscina.
38.305,02 €
0,0912%
18.710,23 €
0,0902%
18.507,51 €
104.705,75 €
0,2506%
51.435,71 €
28.177,88 €
0,0671%
13.763,59 €
37.364,85 €
0,0889%
18.251,00 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
419 y 420
E004r
E - 004
4693
Parcela E-38r.
182,48 m2t
421 y 422
E005r
E - 005
4719
Parcela E-37r.
423
E006r
E - 006
424
E007r
425
E008r
E009r
E - 009
6325
Parcela E-33r.
4895
Parcela E-32r.
173,20 m2t
854,486 m2s
146,30 m2t
Vivienda unifamiliar de 41,51 m2 y almacén de 13,70 m2.
La superficie de la vivienda unifamiliar de 127,55 m2. Garaje de
27.855,80
38,93 m2 y piscina elevada.
146,21 m2t
721,291 m2s
E011r
E - 011
4795
431
E012r
E - 012
6691
235,15 m2t
1160,095 m2s
432
E013r
E - 013
6679
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Parcela E13BISr; Izquierda entrando: Parcela E-12r;
165,63 m2t
817,135 m2s
433
E013BISr
E - 013BIS
6603
207,30 m2t
1022,681 m2s
434 y 435
E014r
E - 014
5150
205,05 m2t
1011,601 m2s
en
429 y 430
en
E - 010
to
E010r
D
oc
um
428
pd
f
426 y 427
436
E015-E-016r
E - 015 y E-016
6651
Frente: Vial nº 5; Derecha entrando: Vial nº 9 y
RT nº 2; Izquierda entrando: Parcela E-14r;
569,88 m2t
Fondo: Parcela E-26r, E-26BISr y E-27r.
2811,421 m2s
437
E017r
E - 017 DOBLE
INMATRICULACION
7019 / 6796
152,49 m2t
752,303 m2s
438
E018r
E - 018
5132
Parcela E-24r.
202,21 m2t
997,580 m2s
Vivienda unifamiliar, que tiene planta baja, con una superficie
perimetral construida de 90 m2 y útil de 72 m2,
aproximadamente, distribuida en distintas dependencias.
La superficie de la vivienda es de 97,35 m2. Garaje de 51,15 m2
37.890,01
Vivienda unifamiliar de 113,57 m2 y barbacoa de 12 m2.
€
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
1275,517 m2s
47.775,11 €
0,1137%
23.335,93 €
Parcela E-23r.
886,219 m2s
Vivienda unifamiliar de 67,79 m2, anexo a vivienda principal de
33.193,77
31,75 m2, almacén de 4,40 m2 y piscina.
€
0,0790%
16.213,62 €
Izquierda entrando: Parcela E-20r; Fondo:
168,03 m2t
Parcela E-22r.
828,959 m2s
Vivienda unifamiliar y anexo a vivienda, con una superficie de
67,26 m2, garaje de 20,97 m2 y piscina elevada.
31.049,06 €
0,0739%
15.166,03 €
26.762,85 €
0,0637%
13.072,41 €
26.337,61 €
0,0627%
12.864,70 €
31.880,84 €
0,0759%
15.572,31 €
30.854,76 €
0,0737%
15.120,51 €
34.467,21 €
0,0827%
16.975,27 €
36.967,30 €
0,0887%
18.206,58 €
38.723,99 €
0,0922%
18.914,88 €
27.520,38 €
0,0655%
13.442,43 €
694,543 m2s
de la misma finca se ubica UNA VIVIENDA de solo planta
baja, distribuida en distintas dependencias, según su uso, que
La superficie de la vivienda es de 178,32 m2.
tiene una superficie construida total, coincidente con la superfici
de parcela ocupada por la edificación, de 79 m2.
26.014,45 €
0,0619%
12.706,85 €
734,503 m2s
de la misma finca se ubica UNA VUA de solo planta baja, con
barbacoa y balsa. La vivienda, distribuida en distintas
dependencias, tiene una superficie construida de 65,03 m2. La
barbacoa, tiene una superficie construida de 7,03 m2. Y la balsa, La superficie de la vivienda es de 123,90 m2 y la de la barbacoa
ocupa una superficie de 21,91 m2. La total superficie construida, es de 19,34 m2.
excluida la balsa, es de 72,36 m2, e incluyendo la balsa es de
94,27 m2. La total superficie de parcela ocupada por las
edificaciones, excluida la balsa, es de 72,36 m2, e incluyendo la
balsa es de 94,27 m2.
27.511,17 €
0,0655%
13.437,93 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
439
E019r
E - 019
4853
258,55 m2t
Parcela E-20r.
440
E020r
E - 020
4742
441
E021r
E - 021
5162/BIS
E022r
Cabida topográfica
(m2s)
E - 022
5163/BIS
144,83 m2t
Parcela E-21r.
714,524 m2s
Dentro de la parcela existe construida una VUA, que consta de
planta baja y alta. La planta baja, destinada a vivienda, porche y
cuarto de calderas, tiene una superficie construida de 64,03 m2, La superficie de la vivienda unifamiliar es de 171,49 m2, de los
y útil de 48,82 m2.Y la planta alta, destinada a vivienda, tiene cuales 94,92 m2 corresponden a la planta baja y 76,57 m2 a la
una superficie construida de 64,95 m2, y útil de 53,82 m2. La planta alta. Barbacoa de 14,20 m2, almacén de 50 m2 y piscina
edificación tiene una superficie construida total de 128,98 m2, y elevada.
útil de 102,64 m2, y ocupa una superficie de parcela de 64,03
m2.
703,171 m2s
Dentro de la parcela existe UNA VU de solo planta baja,
ocupando en la parcela una superficie construida de 136 m2,
distribuidos en varias dependencias o habitaciones. Lo edificado Trastero adosado a vivienda de 17,04 m2, caseta de 28,06 m2 y
piscina.
linda por todos sus aires con la parcela de esta propiedad,
destinada a jardín.
E023r
E - 023
444
E024r
E - 024
5133
Parcela E-18r.
851,166 m2s
445
E025r
E - 025
6895
826,471 m2s
f
443
5147/BIS
en
pd
442
E026r
E - 026
6673
188,08 m2t
Fondo: Parcela E-15-16r y E-16BISr.
927,850 m2s
E091r
E - 091
4819
201,72 m2t
995,152 m2s
447
E026BISr
E - 026BIS
4797
Parcela E-15-16r.
1033,867 m2s
448
E029r
E - 029
6533
734,749 m2s
6738
D
oc
446
um
en
to
449
450
E030r
E031r
E - 030
E - 031
4912
UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR de solo planta baja, la
Vivienda unifamiliar de 78,72 m2, con porche adosado a
vivienda tiene una superficie construida de 51 m2, distribuidos
vivienda.
en varias dependencias.
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
Sobre la parcela existe construida UNA CASA HABITACIÓN,
que consta de sólo planta baja, distribuida en distintas
dependencias según el uso para el que se construyó. Tiene una
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 85,99 m2. La
superficie construida de 57,45 m2; y DOS TRASTEROS
ANEXOS con una superficie construida entre los dos de 16,82 superficie de los trasteros es de 8,07 m2 y 14,88 m2.
m2. Linda por todos sus aires con la finca que los alberga.
Ocupan una superficie de parcela de 74,27 m2. El total de metro
cuadrados edificados asciende a 74,27 m2.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
33.141,25 €
0,0789%
16.187,97 €
451
E032r
E - 032
4913
884,817 m2s
452
E033r
E - 033
4910
Parcela E-9r.
806,589 m2s
Vivienda unifamiliar de 81,95 m2 construidos sobre rasante y
trastero de 12,81 m2.
30.211,19 €
0,0719%
14.756,76 €
453
E034r
E - 034
4911
Parcela E-8r.
819,962 m2s
30.712,08 €
0,0731%
15.001,43 €
454 y 455
E035r
E - 035
6422
147,31 m2t
Parcela E-7r.
726,719 m2s
27.219,62 €
0,0648%
13.295,52 €
456
E036r
E - 036
7018
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E37r ; Izquierda entrando: Vial nº 13; Fondo:
177,27 m2t
Parcela E-6r.
874,527 m2s
32.986,38 €
0,0780%
15.999,71 €
E038r
E - 038
4694
Parcela E-4r.
818,089 m2s
30.647,34 €
0,0729%
14.967,16 €
E191BIS2r
E - 191BIS2
4817
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E191BIS1r; Izquierda entrando: Parcela E191BIS3r; Fondo: Vial nº 10.
1169,134 m2s
43.798,23 €
0,1042%
21.389,62 €
458
E039r
E - 039
4779
Parcela E-3r.
893,500 m2s
€
0,0796%
16.346,82 €
459
E040r
E - 040
6539
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E40BISr ; Izquierda entrando: Parcela E-39r;
268,18 m2t
1323,055 m2s
49.576,65 €
0,1179%
24.205,65 €
46
E040BISr
E - 040BIS
5130
706,959 m2s
26.374,99 €
0,0630%
12.934,01 €
460
E044BISr
E - 044BIS
5131
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela E-1r
; Izquierda entrando: Parcela E-44r; Fondo:
163,80 m2t
808,084 m2s
30.267,18 €
0,0720%
14.784,12 €
461
E041r
E - 041
5039
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E42r ; Izquierda entrando: Vial nº 14; Fondo:
177,81 m2t
Parcela E-40BISr.
877,231 m2s
Vivienda unifamiliar de 52,18 m2
32.857,12 €
0,0782%
16.049,18 €
462
E042r
E - 042
5158
Parcela E-44r.
895,141 m2s
Aseo de 11,85 m2 y barbacoa de 6,28 m2
33.527,94 €
0,0798%
16.376,85 €
29.400,09 €
0,0700%
14.360,58 €
Dentro exista UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta baja
solamente, con la distribución propia para habitar, que mide una La superficie de la vivienda unifamiliar es de 105,33 m2.
Almacén – barbacoa de 22,95 m2.
superficie total construida de 76 m2. Linda la edificación por
todos sus lados con la parcela sobre la que se ha edificado.
pd
f
Casa prefabricada apoyada en forjado sanitario de 29,29 m2.
Dentro existe una vivienda de planta baja con una superficie de
La superficie de la vivienda es de 123,94 m2. Almacén de 96,12
120 m2, distribuidos en distintas dependencias y porche, y una
33.466,48
m2, trastero de 7.90 y barbacoa de 13,43 m2.
piscina de 50 m2.
almacén bajo piscina de 22,13 m2 y piscina elevada.
en
to
Vivienda unifamiliar de 103,85 m2, y porche en fachada
principal.
um
oc
D
236,98 m2t
en
457
Vivienda unifamiliar, de planta baja, distribuida en distintas
dependencias, con una superficie útil de 85,22 m2, más un
porche de 17,30 m2 útiles, lo que hace una total superficie útil de
102,52 m2, siendo la superficie construida de la vivienda, de
103,06 m2, más 17,40 m2 construidos, siendo pues, la total
superficie construida de 120,46 m2, rodeada por todos sus
vientos con terrenos de la finca en la que se encuentra enclavada.
463, 464 y 465 E043r
E - 043
5159
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Vial nº 8 ;
159,11 m2t
Parcela E-44r.
784,934 m2s
466
E044r
E - 044
6225
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela E44BISr ; Izquierda entrando: Parcela E-42r y E- 254,25 m2t
43r; Fondo: Parcela E-40BISr.
1254,326 m2s
Almacén de 20,57 m2 y edificación de 35,09 m2.
46.981,39 €
0,1118%
22.948,23 €
468
E047r
E - 047
7005
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Vial nº 8 ;
Izquierda entrando: Parcela nE-2; Fondo: Parcela 188,10 m2t
nE-1.
927,969 m2s
Vivienda unifamiliar de 110,75 m2, de los cuales 20,35 m2
corresponden al porche que está en construcción.
34.757,53 €
0,0827%
16.977,44 €
629,240 m2s
€
0,0561%
11.512,12 €
Dentro de su perímetro existe UNA VIVIENDA UNIFAMILAR
que tiene planta baja, con una superficie perimetral construida de
66,95 m2, y útil de 57,34 m2, y una porción destinada a
La superficie de la vivienda es de 132,45 m2. Barbacoa de 19,26
23.568,49
PORCHE, que circunda la vivienda de 84,89 m2 construidos. m2.
Constituye pues la superficie total construida de vivienda y
porche, de 151,84 m2.
476
E055r
E - 055 DOBLE
INMATRICULACION
6667 / 6797
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E56r; Izquierda entrando: Parcela E-51-52-53r;
127,55 m2t
477
E056r
E - 056
6668
Parcela E-59r.
758,972 m2s
Almacén con perrera adosada, de 34,39 m2 y piscina.
28.427,67 €
0,0677%
13.885,60 €
478
E057r
E - 057
4706
257,34 m2t
Parcela E-58r.
1269,545 m2s
principal, y barbacoa de 20,86 m2.
47.551,43 €
0,1132%
23.226,67 €
479
E058r
E - 058
4705
227,32 m2t
Parcela E-57r.
1121,443 m2s
Vivienda unifamiliar de 157,56 m2, con porche en fachada,
almacén de 17,50 m2 y piscina elevada.
42.004,20 €
0,1000%
20.517,10 €
Propietario
Finca aportada
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
cuales 148,60 m2 corresponden a la planta baja y 47,93 a planta
alta.
22.182,19 €
0,0528%
10.834,97 €
Edificación, compuesta de sólo planta baja, destinada a vivienda
unifamiliar, con una superficie total construida de 133 m2. La La superficie de la vivienda unifamiliar es de 139,22 m2.
diferencia entre la superficie construida y la del terreno
corresponde a ensanches por todos sus aires.
24.785,16 €
0,0590%
12.106,40 €
Edificación, compuesta de sólo planta baja, destinada a vivienda
unifamiliar, con una superficie total construida de 164 m2, de los
que, según manifiesta, 50 m2 corresponden a una piscina
Además de la vivienda y la piscina descrita según inscripción
existente en sus proximidades. La diferencia entre la superficie registral existe una barbacoa de 12,50 m2 y un aseo de 4,56 m2.
construida y la del terreno corresponde a ensanches por todos su
aires.
24.703,66 €
0,0588%
12.066,59 €
Finca
registral de
origen
Linderos
592,228 m2s
UNA VIVIENDA UNIFAMILAR que consta de solo planta
baja, destinada a vivienda, con una superficie construida de
101,06 m2, y útil de 86,47 m2, distribuidos en distintas
dependencias, y además con una pequeña terraza en la parte
izquierda mirando a su fachada principal, de 17,82 m2
construidos.
661,723 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
480
E059r
E - 059
4781
Parcela E-56r.
481
E060r
E - 060
6245
Parcela E-55r.
659,547 m2s
E061r
E - 061
6412
483
E062r
E - 062
6413
Parcela E-51-52-53r.
645,320 m2s
m2, almacén de 8,19 m2, edificación de 3,34 m2 y piscina
24.170,78
elevada.
€
0,0575%
11.806,30 €
484
E063r
E - 063
6411
Parcela E-50r y E-51-52-53r.
622,291 m2s
23.308,21
m2, almacén de 8,12 m2, barbacoa de 24,72 m2 y piscina.
€
0,0555%
11.384,98 €
485
E064r
E - 064
6418
Parcela nE-1.
648,001 m2s
m2, trastero de 11,69 m2, barbacoa de 46,53 m2 y piscina
24.271,19 €
0,0578%
11.855,35 €
659,116 m2s
24.687,51 €
0,0588%
12.058,71 €
31.589,28 €
0,0752%
15.429,90 €
31.223,34 €
0,0743%
15.251,16 €
34.175,51 €
0,0813%
16.693,15 €
31.087,83 €
0,0740%
15.184,97 €
cuales 101,10 m2 corresponden a planta baja y 30,15 m2 a una
segunda altura, la superficie del garaje es de 39,45 m2 y la
superficie de la barbacoa es de 12,45 m2
30.484,05 €
0,0725%
14.890,05 €
pd
f
482
Parcela E-51-52-53r.
E065r
E - 065
6416
487
E068r
E - 068
6782
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E68BISr; Izquierda entrando: Vial nº 14; Fondo: 170,95 m2t
843,382 m2s
488
E068BISr
E - 068BIS
4707
833,612 m2s
912,430 m2s
829,994 m2s
E - 069
5157
490
E070r
E - 070
6839
168,24 m2t
Parcela E-89r.
813,874 m2s
en
um
E069r
Vivienda unifamiliar de dos plantas, con una superficie de
179,24 m2, de los cuales 108,04 m2 corresponden a planta baja
y 71,20 m2 a planta primera, almacén de 20,57 m2 y molino –
Dentro se ha construido la siguiente obra nueva: VIVIENDA
UNIFAMILIAR de sólo planta baja, que ocupa una superficie de
57,47 m2 útiles, siendo la construida de 69,26 m2, distribuidos La superficie de la vivienda unifamiliar es de 100 m2. Barbacoa
de 28,50 m2 y piscina.
en vestíbulo, paso, estar-comedor, cocina, un baño y un
dormitorio. La superficie ocupada en parcela por la edificación
es de 69,26 m2.
D
oc
489
Frente: Vial nº 14; Derecha entrando: Parcela E70r y E-71r; Izquierda entrando: Parcela E184,95 m2t
68BISr; Fondo: Parcela E-74r y E-75-76r.
Vivienda unifamiliar, de sólo planta baja, con una superficie
La superficie total construida es de 159,69 m2, de los cuales
solar e igual superficie construida de 125 m2, distribuida en
diferentes habitaciones y servicios. De dicha superficie,72 m2, 110,57 m2 corresponden a la vivienda, 49,12 m2 a almacén y
corresponden a la vivienda; 28 m2, a un garaje anejo a la misma;piscina elevada.
y los restantes 24 m2 a una piscina.
to
en
486
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela nE3; Izquierda entrando: Parcela E-64r; Fondo:
133,60 m2t
Parcela nE-1.
VU de sólo planta baja, ocupa una superficie útil de 119,58 m2,
siendo la construida de 143,34 m2, distribuidos en terraza,
cocina, baño, dos dormitorios, trastero, garaje y barbacoa. La
superficie ocupada por la edificación en la parcela es la misma
que la construida, o sea, 143,34 m2, y linda por todas sus partes
con la citada parcela, estando el resto de superficie no ocupado
por la edificación destinado a zona de esparcimiento y jardín.
491
E071r
E - 071
6840
Frente: Vial nº 13; Derecha entrando: Parcela E75-76r y E-77-78-78BISr; Izquierda entrando: 164,97 m2t
Parcela E-70r; Fondo: Parcela E-69r.
492
E072r
E - 072
6674
125,23 m2t
Parcela E-68r.
617,826 m2s
Vivienda unifamiliar con porche en fachada principal, con una
superficie de 215,19 m2, distribuida en dos plantas: planta baja
de 130,40 m2 y planta primera de 84,79 m2.
23.140,97 €
0,0551%
11.303,29 €
493
E074r
E - 074
4463
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E73r; Izquierda entrando: Parcela E-75-76r;
138,65 m2t
Fondo: Parcela E-68BISr y E-69r.
684,007 m2s
25.619,82 €
0,0610%
12.514,09 €
54.470,24 €
0,1296%
26.606,19 €
494
E075-E076r
E - 075 y E-076
6984
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E74r; Izquierda entrando: Parcela E-77-78294,78 m2t
78BISr; Fondo: Parcela E-69r y E-71r.
1454,266 m2s
Vivienda unifamiliar con dos terrazas descubiertas, una en planta
baja y otra en primera planta; consta de sótano distribuido en
garaje y trastero, a los que se accede desde la propia parcela, por
el desnivel de terreno y comunicados interiormente con la
vivienda, ocupando una total superficie útil de 43,24 m2, y al
trastero los restantes 13,24 m2; y planta baja y alta, comunicada
interiormente, entre las que se distribuye la vivienda unifamiliar
propiamente dicha, con acceso independiente a pie llano; consta
distribuida en dos plantas: 84,33 m2 en planta baja y 72,87 m2
de portal de acceso, salón-comedor, un dormitorio, cocina, baño,
en planta primera. Piscina.
terraza descubierta a la que accede a pie llano y distribuidor de
que arranca la escalera interior, en planta baja; y dos
dormitorios, baño y pasillo; desde el que se accede a pie llano a
la terraza descubierta, en planta alta; ocupando entre ambas
plantas una superficie útil de 90 m2 que, sumados a la superficie
útil de sótano, representan un total de 133,24 m2 útiles,
protegidos para todos el inmueble.
Propietario
495
E077-E078-E078BISr
Finca aportada
E - 077, E-078 y E-078BIS
Finca
registral de
origen
Linderos
4695
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E75-76r; Izquierda entrando: Parcela E-79r, E-81r 535,90 m2t
y E-82r; Fondo: Vial nº 13.
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
99.025,68 €
0,2357%
48.369,46 €
€
0,0678%
13.916,54 €
2643,823 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR, en la zona E de la Urbanización
“Finca Terol”, parcela de terreno número 77, 78 y 78 Bis, en la
La superficie de la vivienda unifamiliar, es de 186,50 m2,
partida de Terol, del término municipal de Tibi. Tiene una
distribuida en dos plantas: 136,50 m2 corresponden a la planta
superficie construida de sesenta y ocho metros cuadrados. Se
baja y 50 m2 a la planta primera. Almacén de 19,89 m2 y
compone de comedor-salón, dos dormitorios, cocina, baño y
piscina.
porche. El resto de la superficie hasta el total de la parcela donde
se ubica está destinado a ensanches y jardín
760,663 m2s
Dentro de la parcela y ocupando una superficie 83,08 m2 se ha
construido una VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta baja
distribuida en comedor-salón, tres dormitorios, cocina, baño y inscripción registral es de 95,77 m2. Dos almacenes de 16,83 m228.491,00
porche, y de cuya superficie 71,03 m2 están cubiertos y 12 m2 sey 20,65 m2 y piscina.
destinan a porche descubierto.
496
E079r
E - 079
4829
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E77-78-78BISr; Izquierda entrando: Parcela E154,19 m2t
497
E080r
E - 080
6777
207,15 m2t
1021,948 m2s
Dentro de su perímetro y rodada por todos sus aires por terreno
de la misma finca, se ubica una VIVIENDA UNIFAMILIAR, deLa superficie de la vivienda unifamiliar es de 125,85 m2.
solo planta baja, con una superficie construida de 92,25 m2, y Almacén de 10,46 m2 y piscina.
útil de 75,75 m2, distribuida en distintas dependencias.
38.277,56 €
0,0911%
18.696,82 €
498
E081r
E - 081
4674
182,27 m2t
899,195 m2s
Dentro de la cual se ha construido una VIVIENDA
UNIFAMILIAR que tiene planta baja, con una superficie
perimetral construida de 47,30 m2 y útil de 39,51 m2
33.679,79 €
0,0802%
16.451,02 €
499
E082r
E - 082
6420
Parcela E-79r.
717,293 m2s
26.866,56 €
0,0639%
13.123,07 €
500
E083r
E - 083
6776
864,836 m2s
32.392,86 €
0,0771%
15.822,41 €
501
E084r
E - 084
4773
152,25 m2t
Parcela E-80r.
751,094 m2s
28.132,59 €
0,0669%
13.741,47 €
502
E085r
E - 085
4798
158,18 m2t
Parcela E-93r.
780,374 m2s
Vivienda unifamiliar con porche acristalado, de 48,83 m2,
almacén de 24,64 m2 y casa prefabricada apoyada sobre
soportes metálicos de 24,48 m2.
29.229,29 €
0,0696%
14.277,15 €
Vivienda unifamiliar de dos plantas con porche en fachada
principal, de 149,60 m2, de los cuales 83,29 m2 corresponden a
la planta baja y 66,31 m2 a la planta primera y barbacoa de
14,39 m2.
29.279,18 €
0,0697%
14.301,52 €
27.083,69 €
0,0645%
13.229,13 €
35.124,37 €
0,0836%
17.156,63 €
32.616,80 €
0,0776%
15.931,80 €
f
505
E087r
E088r
E - 087
E - 088
4712
4698
723,090 m2s
Parcela E-95r
937,763 m2s
4851
781,706 m2s
pd
en
to
en
Vivienda unifamiliar con sótano, de 129,78 m2, barbacoa de
15,15 m2 y piscina.
En su interior se halla enclavada UNA VIVIENDA
UNIFAMILIAR aislada de solo planta baja, que ocupa una
superficie en la parcela de 67,61 m2, y consta de porche, salónBarbacoa de 26,22 m2 y piscina.
comedor, cocina y baño, con una superficie construida de 67,61
m2 y útil de 45,61 m2.
um
E - 086
oc
504
E086r
D
503
Dentro de la parcela existe una VIVIENDA de planta baja,
Además de la vivienda unifamiliar descrita existe un garaje de
distribuida en distintas dependencias, según su uso, que tiene una
22,09 m2, una barbacoa de 5,34 m2, almacén – motores de
superficie construida total, coincidente con la superficie de
18,55 m2 y piscina elevada.
parcela ocupada por la edificación, de 83 m2
UNIFAMILIAR de solo planta baja, que ocupa una superficie en
la parcela de 126 m2 y consta de vestíbulo, salón-comedor,
cocina, aseo, tres dormitorios y garaje-trastero. Linda por todas
sus partes con la parcela, cuya superficie no edificada se destina
a zonas ajardinadas, de esparcimiento y arbolado.
UNIFAMILIAR aislada de solo planta baja y sótano con una
superficie construida de 129,06 m2; la vivienda está distribuida
en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, dos baños, lavadero, La superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
terraza acristalada y zona cubierta, con una superficie construida inscripción registral es de 94,47 m2 construidos sobre rasante,
de 113,30 m2; y el sótano diáfano tiene una superficie construidacon porche acristalado en fachada principal. Piscina elevada.
de 16,16 m2, lindando la construcción por todos sus frentes con
la parcela en la que se enclava. La ocupación de la obra en
planta es la misma que la superficie construida de la planta baja.
506
E089r
E - 089
6824
870,815 m2s
507
E090r
E - 090
4700
203,02 m2t
1001,594 m2s
principal y piscina elevada.
37.515,19 €
0,0893%
18.324,43 €
508
E090 BISr
E - 090 BIS
4796
1030,288 m2s
principal, barbacoa de 11,60 m2 y piscina elevada.
38.589,94 €
0,0918%
18.849,40 €
509
E092r
E - 092
4820
154,08 m2t
760,137 m2s
€
0,0678%
13.906,91 €
510
E093r
E - 093
6780
165,94 m2t
Parcela E-85r.
818,627 m2s
30.662,07 €
0,0730%
14.977,00 €
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 110,56 m2, y tiene
UNIFAMILIAR aislada que tiene planta baja con una superficie
porche acristalado. Almacén de 25,52 m2, barbacoa de 13,61 m2 28.471,30
perimetral construida de 60 m2, y útil de 50 m2, distribuida en
y piscina elevada.
distintas dependencias.
principal y trastero de 21,57 m2.
Propietario
511
E094r
Finca aportada
E - 094
Finca
registral de
origen
Linderos
6670
Parcela E-86r.
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR de solo planta baja con una
superficie construida de 86 m2, distribuidos en paso, comedor,
cocina, tres dormitorios y baño. Tiene además un porche cubierto
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 177,13 m2. Garaje
que mide 11 m2. Lindando la construcción por todos sus frentes
28.985,04
de 25,61 m2, almacén de 15,27 m2 y piscina
con la parcela en la que se enclava, estando el resto de superficie
773,853 m2s
Valor parcelas
ponderada)
€
0,0690%
14.157,85 €
36.108,36 €
0,0859%
17.637,26 €
no ocupado por la edificación destinado a zona de esparcimiento
y jardín.
E095r
E - 095
4914
Parcela E-87r, E-88r y E-89r.
964,034 m2s
E096r
E - 096
4915
Parcela E-89r, E-90r y E-90BISr.
914,282 m2s
34.244,88 €
0,0815%
16.727,04 €
E097r
E - 097
4926
668,024 m2s
Vivienda unifamiliar de dos plantas, de 189,72 m2 construidos,
planta baja de 152,46 m2 y planta primera de 37,26 m2 y
trastero de 20,93 m2
25.021,17 €
0,0595%
12.221,68 €
E098r
E - 098
4927
862,501 m2s
Almacén de 16,18 m2 y piscina
32.305,40 €
0,0769%
15.779,69 €
E099r
E - 099
6417
155,11 m2t
Parcela E-92r.
765,223 m2s
principal, almacén de 5,32 m2, garaje de 62,87 m2 y piscina
elevada.
28.661,80 €
0,0682%
13.999,96 €
E100r
E - 100
4724
169,20 m2t
834,747 m2s
Vivienda unifamiliar de 128,87 m2, con porches en fachada
principal y en fachada posterior, garaje de 43,38 m2 y piscina.
31.265,86 €
0,0744%
15.271,92 €
E101r
E - 101
6798
1008,662 m2s
Almacén de 53,79 m2 de superficie
37.779,93 €
0,0899%
18.453,74 €
517
E102r
E - 102
6671
819,346 m2s
Vivienda unifamiliar en planta baja y planta 1ª, de 239,86 m2 y
piscina.
30.689,00 €
0,0730%
14.990,16 €
518
E103r
E - 103
4708
959,659 m2s
planta baja con porche de 109,03 m2 y planta primera con
terraza, de 67,95 m2, barbacoa de 6,50 m2 y piscina.
35.944,50 €
0,0855%
17.557,22 €
519
E104r
E - 104
4709
Frente: Vial nº 15; Derecha entrando: Parcela E171,26 m2t
103r; Izquierda entrando: Parcela E-105BISr;
844,912 m2s
Vivienda unifamiliar de una altura de 84,13 m2
31.646,59 €
0,0753%
15.457,89 €
29.373,98 €
0,0699%
14.347,83 €
23.901,81 €
0,0569%
11.674,93 €
27.249,21 €
0,0648%
13.309,97 €
€
0,0701%
14.388,39 €
25.492,88 €
0,0607%
12.452,09 €
0,0662%
13.578,35 €
512
pd
515
f
513 y 514
um
en
to
en
516
E105r
E - 105
6925
158,96 m2t
784,237 m2s
521
E105BISr
E - 105BIS
6961
638,139 m2s
522
E107r
E - 107
6906
Parcela E-117r.
727,509 m2s
523
E108r
E - 108
6534
786,454 m2s
D
oc
520
VUA. La planta baja consta de porche de acceso, salón-comedor
cocina-despensa, baño y dos dormitorios, y tiene una superficie
útil de 63,69 m2 y construida de 84,38 m2. Y la planta alta
destinada a cambra, tiene una superficie útil de 25,22 m2 y
inscripción registral es de 178,85 m2: planta baja con una
construida de 30,56 m2. La superficie total construida es de
superficie de 128,86 m2 y planta alta de 49,99 m2. Además
114,94 m2 y la total superficie útil de 88,91 m2. El resto del
existe una barbacoa de 19,90 m2 y piscina
solar se destina a ensanches de la finca. Ocupa una superficie de
solar de 84,34 m2. El total de metros cuadrados edificados
asciende a 114,94 m2.
Casa o vivienda de planta baja que ocupa una superficie
construida incluido el porche de 81,10 m2 y útil incluido dicho
Vivienda unifamiliar de una planta de 121,19 m2. Almacén de
porche de 57,79 m2, distribuida en terraza o porche de entrada,
8,72 m2 y piscina.
vestíbulo, dormitorio, baño, cocina y salón comedor, estando
rodeada de su terreno propio.
Vivienda unifamiliar de 92,89 m2 y porche en fachada principal,
29.457,02
524 y 525
E109r
E - 109
6799
680,618 m2s
Vivienda unifamiliar de planta rectangular con cubierta inclinada
a varias aguas, compuesta de salón-comedor, con cocina en un
mismo espacio, separada por barra, tres dormitorios y un baño,
también consta de un porche y una zona de barbacoa fregadero,
ambos cubiertos. La vivienda tiene una superficie construida de
Además de la vivienda descrita, existe una piscina.
101,99 m2, el porche tiene una superficie construida de 8,25 m2
y la zona de barbacoa una superficie de 3,18 m2 –pues en ambos
casos computan al 50% -. Por lo tanto, la superficie total
construida es de 113,42 m2.
526
E110r
E - 110
6881
Parcela E-115r.
742,178 m2s
Vivienda unifamiliar con una superficie construida, e igual
superficie solar, de 100,84 m2, y útil de 83,39 m2; distribuida en es de 102,37 m2 construidos sobre rasante, con porche en
27.798,64
fachada principal. Además existe una barbacoa – garaje de 31,57
porche, vestíbulo, paso, estar-comedor, cocina con galería,
cuarto de aseo, cuarto de baño y tres dormitorios.
m2.
€
Linderos
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
810,338 m2s
de la misma finca, se ubica una edificación, compuesta de sólo
planta baja, destinada a vivienda, con una superficie construida La superficie de la vivienda unifamiliar descrita es de 131,20
de 87,49 m2, y útil de 76,75 m2. La diferencia entre la superficiem2. Además existe un almacén de 9,72 m2 y piscina.
total construida y la del terreno, corresponde a ensanches por
todos sus aires.
30.351,61 €
0,0722%
14.825,35 €
Vivienda unifamiliar de 168,53 m2, almacén de 42,30 m2,
almacén-barbacoa de 23,01 m2, barbacoa de 23,77 m2 y dos
piscinas.
37.003,89 €
0,0881%
18.074,69 €
31.398,86 €
0,0747%
15.336,89 €
32.628,04 €
0,0776%
15.937,29 €
32.988,58 €
0,0785%
16.113,40 €
€
0,0662%
13.592,23 €
34.721,16 €
0,0826%
16.959,68 €
€
0,0961%
19.732,93 €
Dentro de la parcela se está construyendo una VUA, que se
desarrolla en una sola planta, y se distribuye en porche, recibidor
pasillo, dos dormitorios, baño, cocina, salón-comedor y terraza
descubierta; ocupando una superficie útil de 109,60 m2,
inscripción registral es de 137,48 m2 con porche en fachada
correspondiendo a vivienda 80,10 m2, y 29,40 m2 a porche; y
principal. Almacén de 16,07 m2 y piscina.
construida de 122,80 m2; de los que corresponden a la vivienda
91,80 m2 y 31 m2 al porche. La superficie del solar ocupada por
la edificación es de 122,80 m2.
26.369,15 €
0,0628%
12.880,11 €
En su interior, se halla enclavada una casa de planta baja
solamente que además cuenta con un anexo. La vivienda consta
de dormitorio, cocina – office, salón-estar y cuarto de baño y
tiene una superficie construida de 47,54 m2 y útil de 39,11 m2, y
m2 y trastero – garaje de 37,57 m2.
la edificación anexa se compone en un bloque en planta baja
destinado a uso de trastero y garaje abierto al exterior, y tiene
una superficie de 22,33 m2 y construida de 25,69 m2.
30.008,40 €
0,0714%
14.657,71 €
Cabida topográfica
(m2s)
E113r
E - 113
5154
530 y 531
E115r
E - 115
4738
987,943 m2s
532
E116r
E - 116
4763
838,298 m2s
533
E117r
E - 117
6926
871,115 m2s
534
E118r
E - 118
6927
Parcela E-106r.
880,741 m2s
535
E119r
E - 119
6928
Parcela E-105r.
742,937 m2s
536
E120r
E - 120
4766
Parcela E-105BISr.
926,998 m2s
537
E121r
E - 121
5026
1078,581 m2s
E122r
E - 122
Edificación de 30,92 m2, almacén de 9,36 m2 y barbacoa de
4,94 m2.
en
5160
801,175 m2s
704,013 m2s
oc
538
f
528 y 529
164,26 m2t
Parcela E-114r.
pd
Finca
registral de
origen
en
Finca aportada
to
um
Propietario
Vivienda unifamiliar con porche en fachada principal, de 93 m2. 27.827,07
Vivienda unifamiliar en construcción de 73,13 m2 construidos
sobre rasante.
40.398,78
m2, almacén de 13.79 m2 y piscina en construcción
E123r
E - 123
6878
540
E124r
E - 124
6532
881,267 m2s
33.008,29 €
0,0786%
16.123,02 €
541
E125r
E - 125 DOBLE
INMATRICULACION
4701 / 6800
745,134 m2s
27.909,36 €
0,0664%
13.632,43 €
542
E126r
E - 126
4679
176,04 m2t
Parcela E-100r.
868,454 m2s
32.528,37 €
0,0774%
15.888,60 €
E127r
E - 127
4733
128; Izquierda entrando: Vial nº 12; Fondo:
Parcela E-142r.
173,85 m2t
857,652 m2s
32.505,44 €
0,0764%
15.690,98 €
E128r
E - 128
6628
Parcela E-143r.
994,254 m2s
37.682,73 €
0,0886%
18.190,15 €
E129r
E - 129
6627
1123,720 m2s
42.589,55 €
0,1002%
20.558,76 €
E131r
E - 131
4999
823,469 m2s
0,0734%
15.065,59 €
543
544
D
539
Barbacoa de 12,83 m2 y piscina
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 194,17 m2: planta baja de
129,85 m2 y planta primera de 64,34 m2. Almacén de 8 m2 y 30.843,43
piscina elevada con sótano.
€
Propietario
545
546
E133r
E134r
Finca aportada
E - 133
E - 134
Finca
registral de
origen
4722
Linderos
Parcela E-147r y nE-5.
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
27.968,20 €
0,0666%
13.661,17 €
€
0,0651%
13.364,49 €
38.983,22 €
0,0928%
19.041,50 €
30.847,41 €
0,0715%
14.682,01 €
30.844,18 €
0,0734%
15.065,95 €
35.752,43 €
0,0851%
17.463,40 €
45.195,59 €
0,1076%
22.075,95 €
33.967,37 €
0,0808%
16.591,49 €
Almacén de 12 m2
30.645,73 €
0,0729%
14.958,27 €
40.402,82 €
0,0961%
19.734,91 €
34.499,88 €
0,0821%
16.851,59 €
€
0,0804%
16.510,26 €
32.859,40 €
0,0782%
16.050,30 €
35.881,35 €
0,0854%
17.526,38 €
€
0,1397%
28.665,93 €
46.376,71 €
0,1104%
22.652,88 €
746,705 m2s
En su interior, situada aproximadamente en el centro de la
parcela, se encuentra construida una vivienda de dos plantas, que
constan: la planta baja o semisótano, de porche, comedor-estar,
cocina, baño, despensa y bodega; y la planta primera o superior,
de cinco dormitorios y baño. Están comunicadas interiormente Vivienda unifamiliar de dos plantas: planta baja de 93,56 m2 y
por medio de escaleras y ambas plantas tienen acceso en su nivelplanta primera de 88,67 m2, con una superficie total de 182,23
desde la parcela en que se ubican. La edificación ocupa sobre la m2. Almacén de 43,48 m2, edificación de 42,92 m2 y piscina.
parcela referencia en que se ubica una superficie de 102,46 m2.
La superficie útil es de 137,61 m2, de los que corresponden
69,88 m2 a la planta baja o semisótano y 67,73 m2 a la planta
alta o superior.
730,489 m2s
Vivienda unifamiliar, que consta de una sola planta, formada por
cocina, comedor-salón, pasillo, baño, cuarto de plancha y tres
dormitorios con una superficie construida de 106,25 m2, con una
La superficie de las edificaciones descritas según inscripción
pérgola adosada de 22,27 m2. Existe un trastero, independiente
registral son las siguientes: la vivienda unifamiliar con porche en
de la vivienda, que tiene una superficie construida de 5,20 m2,
fachada principal 137,47 m2, el trastero de 5,71 m2, el garaje de 27.360,82
un cobertizo, con una superficie construida de 10,72 m2 y un
23,72 m2 y el cobertizo de 11,43 m2. Además existe una
garaje, que tiene una superficie construida de 34,79 m2. La
superficie construida de todas las edificaciones es de 179,23 m2.
También existe una piscina que tiene 3,10 m de ancho por 6,60
m de largo, lo que supone una superficie de 20,46 m2
Vivienda unifamiliar con una superficie construida de 158,45 m2
Vivienda unifamiliar de dos alturas con porche acristalado de
y una superficie útil de 148,65 m2, distribuida en zona de
244,44 m2, de los cuales 218,96 m2 corresponden a la planta
porche, galería, cocina, tres dormitorios, un baño, salón-estar y
baja y 25,48 m2 a la planta primera. Almacén de 46,20 m2 y
comedor, siendo la superficie del porche cubierto y galería de
piscina.
26,48 m2 y 3,75 m2.
6801
Parcela nE-5.
1040,788 m2s
E136r
E - 136
4822
550
E142r
E - 142
4734
162,67 m2t
Parcela E-127r.
802,503 m2s
551
E143r
E - 143
5172/TRI
Parcela E-128r.
823,489 m2s
E144r
E - 144
4767
Parcela E-129r.
954,531 m2s
E151r
E - 151
4758
1206,648 m2s
553
E145r
E - 145
4751
183,82 m2t
906,873 m2s
554
E146r
E - 146
6695
165,73 m2t
817,603 m2s
555 y 556
E147r
E - 147
4747
Frente: Vial nº 10; Derecha entrando: Parcela E146r; Izquierda entrando: Parcela nE-5; Fondo: 218,65 m2t
Parcela E-131r, E-132r y E-133r.
1078,689 m2s
E148r
E - 148
4749
186,70 m2t
Parcela E-150BISr.
921,090 m2s
Vivienda unifamiliar de 146,32 m2 construidos, con porche en
fachada principal y piscina.
E149r
E - 149
4750
Parcela E-150BISr.
902,433 m2s
Construcción de 81,04 m2 construidos, distribuidos en garaje en
planta baja de 44,65 m2 y barbacoa en planta primera de 36,39 33.801,07
m2
en
D
oc
um
552
244,59 m2t
m2, almacén de 6,34 m2, almacén – garaje de 55,31 m2 y
piscina elevada
to
en
pd
f
547
Parcela nE-5.
Dentro de la parcela existe una casa de planta baja destinada a
vivienda unifamiliar, que consta de varias dependencias y tiene Vivienda unifamiliar con porche en fachada principal de 133,96
una superficie útil de 67,77 m2, con un garaje que mide 13,75 m2. Albergue con porche en fachada principal de 75,39 m2 y
m2, y se halla rodeada por todos sus vientos con la parcela dondepiscina
se ubica.
557
Vivienda unifamiliar con una superficie total construida de 216
m2 y una superficie total útil de 180,30 m2. La planta baja está
distribuida en distribuidor, zona destinada a estar, un comedor, La superficie total construida de la vivienda unifamiliar es de
cocina con despensa, vestidor, un dormitorio y un aseo, con una 224,34 m2, de los cuales 112,92 m2 corresponden a la planta
superficie construida de 108 m2 y una superficie útil de 91,10 baja y 111,42 m2 a la planta primera. Además existe un cuarto
de caldera en construcción, adosado a la vivienda, de 14,60 m2
m2. También existe en esta planta un porche que tiene una
superficie de 16,30 m2. La planta primera se distribuye en tres construidos.
dormitorios, uno de ellos con aseo y vestidor, y un baño, con una
superficie útil de 89,20 m2.
E150r
E - 150
4785
Izquierda entrando: Parcela E-149r y E-150BISr; 177,83 m2t
Fondo: Parcela E-156BISr.
877,292 m2s
E156r
E - 156
4759
Frente: Vial nº 12; Derecha entrando: Parcela E157r; Izquierda entrando: Parcela E-150r y E194,18 m2t
150BISr; Fondo: Parcela E-151r.
957,973 m2s
559
E150BISr
E - 150BIS
4815
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela E148r y E-149r; Izquierda entrando: Parcela E150r y E-150BISr; Fondo: Parcela E-150r.
317,60 m2t
1566,849 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de 120,20 m2, distribuidos
en planta baja de 56,68 m2 con porche en fachada principal y 58.687,10
planta primera de 63,52 m2.
560
E153r
E - 153
6802
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela E152r; Izquierda entrando: Parcela E-152r y E157r; Fondo: Parcela E-162r.
250,98 m2t
1238,182 m2s
Vivienda unifamiliar de dos plantas, con una superficie total de
156,58 m2: planta baja de 111,89 m2 y planta primera de 44,69
m2. Caseta de piscina de 6,31 m2, trastero de 13,57 m2,
558
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
561
E154r
E - 154
6787
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela E153r; Izquierda entrando: Parcela E-155-158r;
240,21 m2t
1185,076 m2s
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
44.387,60 €
0,1056%
21.681,29 €
58.929,24 €
0,1402%
28.784,21 €
Dentro de la parcela existe una VIVIENDA UNIFAMILIAR de
planta baja. La superficie de la parcela ocupada por lo edificado
es de 117,04 m2, estando el resto de terreno hasta completar la
La superficie construida de la vivienda unifamiliar es de 174,40
superficie de la parcela dedicada a zonas ajardinadas y de
m2. Además existe un almacén de 6 m2 y una barbacoa de 12
esparcimiento. El total de metros cuadrados construidos es de
m2.
117,04 m2, siendo los útiles, de 113,74 m2. Se compone de tres
dormitorios, distribuidos, paso, comedor-estar-cocina, baño y
terraza.
E155-E158r
E - 155 y E-158
7211
Parcela E-159r.
E157r
E - 157
4676
Parcela E-152r.
755,522 m2s
Vivienda unifamiliar con sótano de 87,07 m2, almacén de 5,73
m2 y piscina.
28.298,45 €
0,0673%
13.822,48 €
E162r
E - 162
6909
Frente: Vial nº 10; Derecha entrando: Parcela E159r; Izquierda entrando: Parcela E-163r y E241,84 m2t
1193,108 m2s
44.688,44 €
0,1063%
21.828,23 €
564
E159r
E - 159
5027
Frente: Vial nº 10; Derecha entrando: Parcela E154r y E-155-158r; Izquierda entrando: Parcela 297,48 m2t
E-160r; Fondo: Parcela E-153r y E-162r.
1467,599 m2s
54.843,41 €
0,1308%
26.850,12 €
565
E160r
E - 160
6246
Frente: Vial nº 12; Derecha entrando: Parcela E159r, E-160r y E-163r; Izquierda entrando:
281,49 m2t
Parcela E-157r; Fondo: Parcela E-153r.
1388,717 m2s
Vivienda unifamiliar de 196,45 m2 y caseta para caldera 7,44
m2.
52.151,76 €
0,1238%
25.406,95 €
566
E161r
E - 161
5194
166,98 m2t
823,793 m2s
30.855,57 €
0,0734%
15.071,52 €
840,671 m2s
€
0,0749%
15.380,30 €
39.050,04 €
0,0929%
19.074,14 €
22.621,06 €
0,0538%
11.049,34 €
28.585,43 €
0,0680%
13.962,66 €
93.519,46 €
0,2226%
45.679,93 €
562
318,91 m2t
1573,314 m2s
pd
E165r
E - 165
5000
211,33 m2t
Parcela E-164r.
1042,572 m2s
570
E166r
E - 166
5151
Parcela E-161r.
122,42 m2t
603,945 m2s
571
E167r
E - 167
5195
Frente: Vial nº 10; Derecha entrando: Parcela E168-169-178r; Izquierda entrando: Parcela E154,70 m2t
161r; Fondo: Parcela E-168-169-178r y E-177r.
763,184 m2s
2496,816 m2s
574
en
569
to
6315
en
E - 164
um
E164r
D
oc
567 y 568
Parcela E-163r.
572 y 573
f
563
Dentro de la parcela hay construida una casa de campo
compuesta de planta baja, la cual tiene una superficie total
Vivienda unifamiliar porche en fachada principal, de 137,25 m2.
construida de 123,65 m2, de los cuales 100,09 m2 están
Almacén de 23,56 m2, trastero de 11,61 m2, trastero de 4,70 m2 31.487,74
destinados a vivienda y 23,56 m2 a terraza cubierta. La
y piscina
edificación ocupa una superficie de parcela de 123,65 m2, que se
corresponden con el total de metros cuadrados edificados.
Casa de madera de 159,47 m2 y trastero de 14,83 m2.
En su interior, rodeada por todos sus vientos con terrenos de la
Vivienda unifamiliar de 200,38 m2, distribuida en dos plantas:
parcela, existe UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta
planta baja de 155,59 m2 y planta primera de 44,79 m2. Garaje
baja, distribuida en diferentes habitaciones y servicios, con una
superficie aproximada de 130,40 m2, incluido porche.
Vivienda unifamiliar de 62,98 m2 y piscina
En su interior y rodeada en sus cuatro lados por el terreno propio
existe construida UNA VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta
baja, con una superficie construida de 87,44 m2, de los que
Vivienda unifamiliar según inscripción registral. Almacén de
34,87 m2 corresponden al porche cubierto, y está compuesta del
41,61 m2 y trastero de 30,11 m2.
indicado porche, paso, salón-comedor, cocina, baño y
dormitorio. Ocupa la edificación en parcela una superficie de
87,44 m2.
E168-E-169-E178r
E - 168, E-169 y E-178
7547
Frente: Vial nº 10; Derecha entrando: Parcela E170r, E-179r y E-180r; Izquierda entrando:
506,10 m2t
Parcela E-167r y E-177r; Fondo: Vial nº 7.
E170r
E - 170
4919
178r; Fondo: Parcela E-179r, E-180r y E-181r.
800,572 m2s
29.985,82 €
0,0714%
14.646,68 €
E179r
E - 179
4920
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E168-169-178r; Izquierda entrando: Parcela E189,18 m2t
180r; Fondo: Parcela E-170r y E-168-169-178r.
933,293 m2s
34.956,95 €
0,0832%
17.074,85 €
E180r
E - 180
4921
Parcela E-170r.
832,540 m2s
31.183,19 €
0,0742%
15.231,55 €
659,168 m2s
24.689,46 €
0,0588%
12.059,66 €
CASA UNIFAMILIAR. Consta de planta baja y de planta
inscripción registral es de 157,52 m2 de superficie total: planta
primera, destinadas ambas a vivienda, teniendo la planta baja
baja de 94 m2 y planta primera de 63,52 m2. Además existe un
una superficie de 67 m2, y la primera planta una superficie de 57
almacén de 7,80 m2, una barbacoa de 5,38 m2 y un garaje
m2
adosado a la vivienda de 37,74 m2.
575
E171r
E - 171
4830
576
E172r
E - 172
4850
826,138 m2s
31.070,41 €
0,0736%
15.114,42 €
577
E173r
E - 173
4717
903,574 m2s
34.224,24 €
0,0805%
16.531,13 €
578
E175r
E - 175
6907
Parcela E-185r.
743,241 m2s
27.838,45 €
0,0662%
13.597,80 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
579
E176r
E - 176
4739
Frente: Vial nº 10; Derecha entrando: Vial nº 10
y parcela E-189r; Izquierda entrando: Parcela E- 232,87 m2t
175r; Fondo: Parcela E-187r y E-188r.
611,784 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
1148,827 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, la planta alta
destinada a vivienda tiene una superficie construida de 118 m2 y Vivienda unifamiliar de 165,75 m2, distribuida en dos plantas:
planta baja de 89,35 m2 y planta primera de 76,40 m2. Trastero
útil de 92,25 m2, y la planta baja está destinada a garaje y
de 19,31 m2, trastero – leñero de 13,20 m2 y piscina.
escalera de acceso a la planta primera. El resto de terreno no
edificado se destina a jardín.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
44.296,42 €
0,1024%
21.018,10 €
22.914,67 €
0,0545%
11.192,75 €
€
0,0789%
16.199,62 €
28.000,11 €
0,0666%
13.676,76 €
27.975,20 €
0,0666%
13.664,59 €
580 y 581
E177r
E - 177
5161
178r; Fondo: Parcela E-167r y E-168-169-178r.
582
E181r
E - 181
4672
Parcela E-170r.
885,454 m2s
583
E182r
E - 182
4772
747,557 m2s
CASA UNIFAMILIAR de planta baja distribuida en salóncomedor, cocina, un baño y dos dormitorios, con una superficie Vivienda unifamiliar de 90,18 m2. Almacén de 44,43 m2.
de 56m2 y útil de 44,43 m2.
584 y 585
E184r
E - 184
6464
Parcela E-174r.
746,892 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de planta baja, con
superficie perimetral construida de 64 m2, distribuidos en
distintas dependencias.
586
E185r
E - 185
6908
Parcela E-175r.
743,913 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR. Consta de planta baja distribuida
Vivienda unifamiliar de 85,62 m2, con porche acristalado.
de acceso y paso, salón-comedor-cocina, tres dormitorios, baño y
Almacén de 32,44 m2, trastero de 7,57 m2 y otra construcción
porche. Tiene una superficie construida de 60,06 m2, y útil de
de 18,91 m2.
51,31 m2.
27.863,62 €
0,0663%
13.610,09 €
4780
Parcela E-176r.
VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de planta baja
distribuida en distintas dependencias, con una superficie útil de
Vivienda unifamiliar de 232,87 m2, distribuida en dos plantas:
123,14m2 y construida de 146,67m2, rodeada por todos sus
planta baja de 50,88 m2 y planta primera de 181,99 m2.
vientos con terrenos de la finca en la que se encuentra enclavada
Construcción de 18,81 m2.
La diferencia entre la superficie construida en planta baja y la
del terreno corresponde a ensanches por todos sus aires.
24.180,66 €
0,0575%
11.811,13 €
799,119 m2s
En su interior y retranqueada respeto de todos sus linderos, se
encuentra construida una vivienda unifamiliar aislada de sólo
planta baja, compuesta de hall-comedor-estar, cocina, pasillo,
La superficie de la vivienda descrita es de 83,56 m2. Además
baño, tres dormitorios y un porche en su fachada principal.
existe una barbacoa de 17,51 m2 y un almacén de 6,42 m2.
Ocupa sobre la parcela una superficie construida de 93 m2, de
los que 10,59 m2 corresponden al porche. Su superficie útil es de
79,41 m2
29.931,39 €
0,0712%
14.620,10 €
36.589,02 €
0,0860%
17.661,39 €
32.594,33 €
0,0776%
15.920,82 €
30.335,13 €
0,0722%
14.817,30 €
€
0,0946%
19.423,03 €
41.650,09 €
0,0991%
20.344,14 €
27.508,40 €
0,0655%
13.436,58 €
45.241,53 €
0,1080%
22.158,15 €
f
La superficie construida de la vivienda unifamiliar es de 150,34
m2 y está formada por la planta baja destinada a garaje, con una
superficie construida de 32,64 m2 y la planta primera de 117,70
m2 destinada a vivienda, con porche acristalado. Además existe
una barbacoa de 29 m2 y una piscina
pd
en
645,584 m2s
to
E - 187
E188r
E - 188
6620
589
E189r
E - 189
4696
Vial nº 10.
965,353 m2s
590
E190r
E - 190
5153/BIS
Vial nº 10.
870,215 m2s
trastero de 7,08 m2 y almacén de 28,45 m2.
D
oc
588
Parcela E-176r.
en
E187r
um
587
Vivienda unifamiliar de 86,76 m2, trastero de 2,72 m2 y trastero
33.165,11
unido a barbacoa de 7,19 m2.
591
E191r
E - 191
6415
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E190r; Izquierda entrando: Parcela E-191BIS1r;
Fondo: Vial nº 10.
164,17 m2t
809,898 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de planta baja a dos
niveles, con una superficie perimetral aproximada de 96,80 m2,
y planta alta, con una superficie perimetral construida de 23,20
m2, es decir con una superficie construida total de 120 m2,
siendo su superficie útil de 109 m2 aproximadamente,
distribuidos en distintas dependencias. La vivienda dispone en su
parte posterior de una piscina con una superficie aproximada de
cuales 89,07 m2 corresponden a la planta baja y 51,18 m2 a la
39 m2, situada junto al lindero del fondo de la parcela; en la
planta alta. La superficie del trastero es de 8,97 m2 y la piscina
parte izquierda de la parcela y separada de la vivienda
está cubierta por una estructura metálica. Existe un trastero –
propiamente dicha por terrenos de la finca, existe también una
leñero en la parte anterior, de 11,20 m2 de superficie.
dependencia destinada a garaje, con una superficie aproximada
de 8m2; también en la parte posterior de la parcela y
concretamente en el ángulo formado por los linderos izquierdo y
del fondo, existe un cuarto destinado a trastero, con una
superficie aproximadamente de 6m2. La superficie total
construida de vivienda, piscina, garaje y trastero es de 173m2.
592
E191BIS1r
E - 191BIS1
4728
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E191r; Izquierda entrando: Parcela E-191BIS2r;
Fondo: Vial nº 10.
215,19 m2t
1061,642 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de planta baja con
varias dependencias y almacén, con una superficie total de 81
m2, más un garaje de 26 m2 y un trastero de 17 m2, todo en un
bloque o elementos, más una piscina de 28 m2.
593
E191BIS3r
E - 191BIS3
4818
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E191BIS2r; Izquierda entrando: Parcela E-192r;
Fondo: Vial nº 10.
225,40 m2t
1111,989 m2s
594
E192r
E - 192
6803
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E191BIS3r; Izquierda entrando: Parcela E-193r;
Fondo: Vial nº 10.
148,87 m2t
734,429 m2s
595
E193r
E - 193
6804
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela E192r; Izquierda entrando: Vial nº 9; Fondo: Vial 245,50 m2t
nº 10.
1211,141 m2s
La superficie total de la vivienda unifamiliar es de 168,18 m2, de
los cuales 110,63 m2 corresponden a la planta baja y 57,55 m2 a
39.764,32
la planta alta. La superficie del trastero es de 12,34 m2 y la del
garaje de 22,31 m2.
VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de planta baja que tiene
una superficie útil de 86,98 m2, y construida de 102,02 m2, y se La superficie de la vivienda unifamiliar es de 137,33 m2.
Piscina.
compone de acceso, salón-comedor, cocina, paso, tres
dormitorios, baño y porche.
Vivienda unifamiliar de 136,73 m2, garaje de 30,25 m2,
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
596
F001r
F - 001
4990
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F2r; Izquierda entrando: Vial nº 8; Fondo: Parcela 198,81 m2t
nº F-39BISr.
Cabida topográfica
(m2s)
980,813 m2s
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
36.673,59 €
0,0874%
17.944,24 €
27.825,93 €
0,0870%
17.858,00 €
37.537,76 €
0,0906%
18.593,85 €
Dentro de su perímetro y rodeada por todos sus aires por la finca
que la aloja, hay construida una VUA, compuesta de planta
semisótano, planta baja y planta alta. La planta semisótano,
La superficie total constuida de la vivienda unifamiliar descrita
diáfana, tiene una superficie construida de 118,10 m2. Y las
según inscripción registral es de 310 m2: 127,30 m2 planta
plantas baja y alta, destinadas a porche y a vivienda, tiene una
semisótano, 127,30 m2 planta baja y 55,40 m2 planta primera.
superficie construida de 123,70 m2, de los cuales 5,60 m2
Además existe una piscina.
corresponden a porche y el resto (118,10 m2) a vivienda. La
superficie total construida es de 365,50 m2 y ocupa una
superficie de parcela de 123,70 m2.
597
F003r
F - 003
5005
Parcela nº F-38BISr.
197,86 m2t
976,099 m2s
598
F004r
F - 004
4476
Parcela nº F-38r.
206,01 m2t
1016,320 m2s
599
F006r
F - 006
4478
210,80 m2t
1039,936 m2s
38.526,69 €
0,0927%
19.025,91 €
600
F007r
F - 007
4479
191,64 m2t
945,449 m2s
35.368,92 €
0,0843%
17.297,25 €
601
F008r
F - 008
4480
183,33 m2t
904,447 m2s
Vivienda unifamiliar de 88,12 m2 que posee un sótano con
ventanas al exterior y barbacoa de 18,24 m2.
33.876,50 €
0,0806%
16.547,10 €
602
F009r
F - 009
4481
Parcela nº F-35r y F-36r.
188,10 m2t
927,959 m2s
Vivienda unifamiliar de 80,74 m2 con sótano con ventanas al
exterior usado como garaje y almacén de 11,48 m2.
34.757,16 €
0,0827%
16.977,26 €
F010r
F - 010
4482
197,86 m2t
976,125 m2s
36.447,46 €
0,0870%
17.858,47 €
F034r
F - 034
6789
1333,982 m2s
€
0,1189%
24.405,56 €
F011r
F - 011
4789
190,15 m2t
938,063 m2s
35.059,50 €
0,0836%
17.162,12 €
F012r
F - 012
6707
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F13Ar; Izquierda entrando: Parcela F-11r; Fondo: 153,31 m2t
Parcela F-32r.
756,320 m2s
Vivienda unifamiliar de 189,44 m2 construidos, distribuidos en
dos alturas, planta baja de 101,54 m2 y planta primera de 87,90
m2, y barbabcoa de 4,14 m2.
28.328,34 €
0,0674%
13.837,08 €
F013Ar
F - 013A
6708
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F13Br; Izquierda entrando: Parcela F-12r; Fondo: 96,62 m2t
Parcela F-31r.
476,658 m2s
17.853,46 €
0,0425%
8.720,59 €
F013Br
F - 013B
6706
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F14r; Izquierda entrando: Parcela F-13Ar; Fondo: 97,24 m2t
Parcela F-31r.
479,730 m2s
17.968,52 €
0,0428%
8.776,79 €
F014r
F - 014
6705
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F15r; Izquierda entrando: Parcela F-13Br; Fondo: 174,28 m2t
Parcela F-30r.
859,773 m2s
Vivienda unifamiliar de 80,29 m2 construidos, con sótano.
32.203,22 €
0,0766%
15.729,78 €
F015r
F - 015
4711
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F16r y F-17r; Izquierda entrando: Parcela F-14r;
1078,219 m2s
almacén de 8,92 m2 y otra construcción de 6,96 m2.
40.385,22 €
0,0961%
19.726,31 €
610, 611 y 612 F016r
F - 016
6711
Frente: Vial nº 29; Derecha entrando: Parcela F17r; Izquierda entrando: Vial nº 7; Fondo:
157,15 m2t
Parcela F-15r.
775,281 m2s
con porche en fachada principal y almacén de 9,65 m2.
29.038,53 €
0,0691%
14.183,98 €
613
F017r
F - 017
4483
Frente: Vial nº 29; Derecha entrando: Parcela F27r y F-28r; Izquierda entrando: Parcela F-16r; 213,18 m2t
Fondo: Parcela F-15r y F-29r.
1051,690 m2s
Edificación de 47,97 m2 construidos sobre rasante con porche en
39.391,56
fachada principal y piscina.
€
0,0937%
19.240,95 €
614 y 615
F018r
F - 018
4888
Frente: Vial nº 29; Derecha entrando: Parcela F19r; Izquierda entrando: Parcela F-17r y F-27r; 161,02 m2t
794,373 m2s
Casa de madera de dos plantas, con una superficie total de 127
49,10 m2 a la planta primera.
29.753,63 €
0,0708%
14.533,27 €
F019r
F - 019
4889
904,016 m2s
33.422,29 €
0,0806%
16.539,22 €
F022r
F - 022
4752
Parcela nF-1.
1113,693 m2s
41.174,24 €
0,0993%
20.375,32 €
F020r
F - 020 DOBLE
INMATRICULACION
6918 / 4813
919,723 m2s
34.448,67 €
0,0820%
16.826,58 €
609
218,55 m2t
f
pd
en
to
D
607 y 608
Vivienda unifamiliar de dos alturas, con una superficie total de
232,64 m2, de los cuales 150,94 m2 corresponden a la planta
49.809,45
baja con porche en fachada principal y otro en fachada posterios
y 81,70 m2 a la planta primera, con terraza, y piscina.
oc
606
en
605
um
603 y 604
Parcela nº F-36BISr y F-37r
Parcela nº F-36BISr y F-37r
Parcela nº F-36r y F-36BISr y F-37r.
Vivienda en construcción de 70,53 m2 construidos
aproximadamente y edificación de 25,59 m2.
616
617
Propietario
618 y 619
F021r
Finca aportada
F - 021
Finca
registral de
origen
Linderos
6788
Parcela F-25r y nF-1.
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
28.482,69 €
0,0678%
13.912,47 €
760,441 m2s
Dentro de la parcela se ha construido una vivienda unifamiliar
aislada de solo planta baja, que mide una superficie construida La superficie de la vivienda es de 106,51 m2 construidos sobre
rasante, con porche en fachada principal. Además existe un
de 42,67 m2, distribuida en salón-comedor-cocina, cuarto de
aseo y dos dormitorios, estando el resto de superficie no ocupadoalmacén de 13,57 m2 y una piscina.
por la construcción destinado a paso y ensanches.
€
0,0742%
15.227,85 €
€
0,0872%
17.897,26 €
F023r
F - 023
5017
168,71 m2t
Parcela F-24r.
832,338 m2s
624 y 625
F028r
F - 028
4484
Parcela F-17r.
978,245 m2s
Casa de madera de dos plantas, de 62,59 m2, de los cuales 33,12
m2 son de planta baja y 29,47 m2 de planta primera, barbacoa 36.640,64
de 28,21 m2 y piscina cubierta.
626 y 627
F029r
F - 029
4485
Parcela F-15r.
1235,428 m2s
Edificación de 20,23 m2 construidos sobre rasante, con porche
en fachada principal.
46.273,56 €
0,1101%
22.602,49 €
628
F030r
F - 030
4486
Parcela F-14r.
1056,185 m2s
Cabaña de madera de dos alturas, de 39,50 m2 por planta, con
una superficie total de 70 m2, apoyada sobre semisótano y
39.559,93 €
0,0941%
19.323,19 €
629 y 630
F031r
F - 031
4487
Parcela F-13Ar y F-13Br.
844,312 m2s
Casa de madera de 78 m2 apoyada sobre sótano sin terminar de
una superficie aproximada de 100 m2.
31.624,12 €
0,0753%
15.446,92 €
631
F032r
F - 032
4488
Parcela F-12r.
1023,989 m2s
38.354,01 €
0,0913%
18.734,16 €
F035r
F - 035
4493
1327,640 m2s
49.727,41 €
0,1183%
24.289,53 €
F038r
F - 038
4492
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela F38r; Izquierda entrando: Parcela F-36BIS-37r; 203,03 m2t
1001,616 m2s
37.516,02 €
0,0893%
18.324,84 €
633
F036r
F - 036
4731
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela F36BIS-37r; Izquierda entrando: Parcela F-35r; 239,01 m2t
1179,134 m2s
44.165,04 €
0,1051%
21.572,58 €
634 y 635
F036BIS-F037r
F - 036BIS Y F - 037
7126
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela F37BISr; Izquierda entrando: Parcela F-36r;
441,00 m2t
Fondo: Parcela F-6r, F-7r y F-8r.
2175,613 m2s
81.131,83 €
0,1939%
39.803,43 €
1358,492 m2s
Dentro de la parcela existe construida UNA VUA, compuesta de
La total superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
planta baja, distribuida en distintas dependencias, según su uso,
inscripción registral es de 295,37 m2, correspondiendo 150,39
que tiene una superficie construida de 130 m2, y de planta alta,
m2 a la planta baja y 144,98 m2 a la planta primera. Además
distribuida en distintas dependencias, según su uso, que tiene una
existe un almacén de 235,14 m2 sin terminar y una barbacoa de
superficie construida de 130 m2. La total superficie construida e
10,98 m2.
de 260 m2, y ocupa una superficie de parcela de 130 m2.
48.069,21 €
0,1211%
24.853,98 €
27.119,86 €
0,0683%
14.022,21 €
€
0,0716%
14.686,00 €
43.504,81 €
0,1035%
21.250,09 €
to
en
pd
f
620 y 621
En su interior y rodeada por todos sus lados con terrenos propio,
se halla enclavada una vivienda unifamiliar de planta baja y piso
comunicadas entre sí a través de una escalera interior, que ocupa
inscripción registral es de 94,91 m2, distribuidos en planta baja
una superficie de solar de 57 m2, siendo su superficie construida
de 52,61 m2 y planta primera de 42,30 m2. Además de la
entre ambas plantas, la de 98,80 m2. La planta baja está
31.175,63
vivienda unifamliar descrita según inscripción registral, existe
distribuida en porche, vestíbulo, salón-comedor-estar, cuarto de
una babrabcoa de 14,30 m2, un trastero anexo a la edificación
baño, despensa, lavandería, cocina y escalera; y la planta alta o
principal de 6,05 m2 y un porche – cenador de 19,90 m2.
piso, se distribuye en escalera, paso, cuarto de baño y dos
dormitorios.
Cabaña de madera de 42,89 m2 y almacén de 35 m2.
D
oc
um
en
632
F037BISr
F - 037BIS
4491
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela F38r; Izquierda entrando: Parcela F-36BIS-37r; 275,37 m2t
G018r
G - 018
6939
Frente: Vial nº 28; Derecha entrando: Parcela G19r; Izquierda entrando: Parcela G-17r; Fondo: 155,36 m2t
Parcela G-34r.
766,439 m2s
VUA de planta baja, distribuida en distintas dependencias, según
su uso, con porche y que tiene una superficie construida total,
inscripción registral, es de 172,61 m2 construidos sobre rasante,
coincidente con la superficie de parcela ocupada por la
con porche cerrado. Además posee una barbacoa – almacén de
edificación, de 158,05 m2, de los cuales 132,81 m2,
52,19 m2 y una piscina.
corresponden al porche.
G019r
G - 019
6940
Parcela G-35r.
802,721 m2s
VUA de planta baja, distribuida en distintas dependencias, según
su uso, con porche y que tiene una superficie construida total,
inscripción registral es de 171,50 m2 construidos sobre rasante y
coincidente con la superficie de parcela ocupada por la
28.403,67
posee un porche. Además existe una barbacoa – almacén de
edificación, de 132 m2, de los cuales 104,50 m2 corresponden a
53,93 m2.
la vivienda y 27,50 m2, corresponden a porche.
637
F038BISr
F - 038BIS
5006
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela F39r y F-39BISr; Izquierda entrando: Parcela F- 235,44 m2t
38r; Fondo: Parcela F-3r.
1161,507 m2s
638
F039r
F - 039
5179/BIS
Izquierda entrando: Parcela F-38BISr; Fondo:
167,88 m2t
Parcela F-39BISr.
828,217 m2s
31.021,27 €
0,0738%
15.152,45 €
639
F039BISr
F - 039BIS
4998
Frente: Vial nº 8; Derecha entrando: Parcela F-1r
y F-2r; Izquierda entrando: Parcela F-39r; Fondo: 246,81 m2t
Parcela F-3r y F-38BISr.
1217,633 m2s
45.607,04 €
0,1085%
22.276,93 €
640
F040r
F - 040
6967
Parcela F-45r.
1340,436 m2s
50.206,69 €
0,1195%
24.523,64 €
636
271,71 m2t
Casa de madera de 66,83 m2 sobre rasante y barbacoa de 9,41
m2.
Trastero de 22,16 m2 y barbacoa de 4,55 m2
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
641
F041r
F - 041
4727
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela F42r; Izquierda entrando: Parcela F-40; Fondo:
133,82 m2t
660,194 m2s
Sobre parte de la parcela se ha construido una VIVIENDA
UNIFAMILIAR que tiene planta baja, con una superficie
perimetral construida de 95 m2, y útil de 65 m2,
VIVIENDA UNIFAMILIAR de solo planta baja, que consta de
vestíbulo, pasillo, comedor-estar, tres dormitorios, baño, cocina
y terraza. Tiene su entrada principal por la terraza, y la de
servicio por la cocina, ocupando todo ello una superficie de 121
m2 construidos. El resto de la parcela se destina a pasos,
ensanches y jardín, ubicándose en tal resto una barbacoa que
ocupa unos 24 m2.
642
F042r
F - 042
4518
132,00 m2t
651,190 m2s
F043r
F - 043
4744
182,52 m2t
900,435 m2s
F044r
F - 044
4745
Izquierda entrando: Parcela F-43; Fondo: Parcela 162,31 m2t
F-48r y F-49r.
800,739 m2s
643
neta por parcela
La superficie de la vivienda unifamiliar descrita anteriormente es
de 137,12 m2 construidos sobre rasante. Además existe un
24.727,89
lavadero – trastero de 14 m2 y una piscina.
Valor parcelas
ponderada)
€
0,0588%
12.078,43 €
24.390,64 €
0,0580%
11.913,70 €
33.726,23 €
0,0803%
16.473,70 €
29.992,07 €
0,0714%
14.649,74 €
€
0,0988%
20.272,00 €
31.928,41 €
0,0760%
15.595,55 €
33.651,10 €
0,0801%
16.437,00 €
31.423,73 €
0,0748%
15.349,04 €
39.275,38 €
0,0935%
19.184,20 €
€
0,0645%
13.233,61 €
28.457,18 €
0,0677%
13.900,02 €
Vivienda unifamiliar de sólo planta baja, compuesta de salóncomedor, cocina-despensa, dormitorio principal, dos dormitorios
Sobre la vivienda descrita se ha realizado una ampliación, por lo
dobles, baño, distribuidor, y terraza cubierta, teniendo una
que la superficie total construida es de 130,92 m2, y posee
superficie construida de 103,94 metros cuadrados, y útil de 78,14
41.502,40
porche en fachada principal. Además existe un almacén de 22,10
metros cuadrados, siendo la superficie de parcela ocupada por la
m2 y una barbacoa de 15,50 m2.
edificación de 103, 94 metros cuadrados. Linda por los cuatro
puntos cardinales con la parcela sobre la que se ubica. .
F045r
F - 045
4846
Izquierda entrando: Parcela F-46; Fondo: Parcela 224,60 m2t
F-40r y F-41r.
1108,046 m2s
645
F046r
F - 046
4776
172,79 m2t
852,436 m2s
646
F047r
F - 047
4777
182,11 m2t
898,429 m2s
647
F048r
F - 048 DOBLE
INMATRICULACIÓN
6905 / 4814
170,06 m2t
838,962 m2s
648
F049r
F - 049
4746
212,55 m2t
Parcela F-44r.
1048,588 m2s
649 y 650
F050r
F - 050
4856
146,62 m2t
Parcela F-58r.
723,335 m2s
651
F051 r
F - 051 DOBLE
INMATRICULACIÓN
6790 / 6224
Parcela F-59r.
759,760 m2s
652
F052r
F - 052
4494
Parcela F-60r.
886,328 m2s
33.197,85 €
0,0790%
16.215,61 €
653
F053r
F - 053
4774
Parcela F-61r.
931,940 m2s
34.906,27 €
0,0831%
17.050,10 €
654
F054r
F - 054
4495
Parcela F-62r.
895,288 m2s
33.533,45 €
0,0798%
16.379,54 €
655
F055r
F - 055
5033
Parcela F-63r.
896,023 m2s
Almacén de 10,22 m2 y almacén de 59,23 m2
33.560,98 €
0,0799%
16.392,98 €
656
F056r
F - 056
5128
Parcela F-64r.
929,390 m2s
34.810,76 €
0,0828%
17.003,44 €
657
F057r
F - 057
4762
Frente: Vial nº 30; Derecha entrando: Parcela nF2; Izquierda entrando: Parcela F-56r; Fondo:
209,94 m2t
Parcela F-65r.
1035,737 m2s
38.794,04 €
0,0923%
18.949,09 €
658
F058r
F - 058
4857
170,61 m2t
Parcela F-50r.
841,698 m2s
31.526,21 €
0,0750%
15.399,09 €
en
pd
f
644
D
oc
um
en
to
Casa de madera de 56,74 m2
VUA de planta baja solamente, con una superficie total
construida de 78,85 m2 y una superficie útil de 68,80 m2, y un
porche en la fachada principal. Además existe un alamén de
27.092,87
porche de 11,60 m2 construidos, los metros útiles divididos en
13,90 m2 y una piscina.
varias dependencias y servicios propios para habitar.
VUA, de planta baja solamente, totalmente terminada su
construcción con una superficie total construida de 66 m2 y útil
de 53,46 m2, distribuida en diversas dependencias, salón, cocina
aseo, tres dormitorios. La edificación ocupa un 7,3% del total
solar.
VIVIENDA UNIFAMILIAR de solo planta baja que tiene una La superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
superficie construida y en solar de 131 m2, distribuidos en salón-inscripción registral es de 142,89 m2, con porche en fachada
principal cerrado. Además existe un almacén – barbacoa de
comedor, cocina, tres dormitorios, un baño, pasillo y terraza
41,27 m2 y una piscina
descubierta.
construida de 90 m2, y útil de 65,03 m2, y un porche de 10,59
m2; y los metros útiles divididos en distintas dependencias.
Ocupa la construcción 90 m2 del solar.
es de 84 m2 construidos sobre rasante.
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
659
F059r
F - 059
4788
Parcela F-51r.
573,659 m2s
Edificación compuesta de: planta sótano, destinada, en parte, a
trastero-almacén, con una superficie útil de 44,08 m2, y en parte
a garaje, con una superficie útil de 45,49 m2, siendo la total
construida de esta planta de 98,82 m2; y planta baja, destinada a La superficie total de la vivienda unifamiliar es de 259,49 m2, de
vivienda, con una superficie útil de 84,85 m2, distribuida en
los cuales 134,47 m2 corresponden a la planta baja y 125,02 m2
21.486,68
distintas dependencias, y construida de 123 m2, incluida en esta a la planta primera. Además existe una barbacoa – leñero de
superficie, una porción de 16 m2 destinados a porche. También 20,05 m2.
existe en sus inmediaciones y dentro de la propia parcela, una
piscina de 27,91 m2 construidos. La superficie total de la
edificación es, pues, de 249,73 m2.
660 y 661
F060r
F - 060
4496
Parcela F-52r.
721,182 m2s
662
F061r
F - 061
4497
Parcela F-53r.
853,860 m2s
663
F062r
F - 062
4498
Parcela F-54r.
824,366 m2s
664
F063r
F - 063
4499
Parcela F-55r.
1088,090 m2s
665
F064r
F - 064
4500
Parcela F-56r.
983,442 m2s
666
F065r
F - 065
4501
Parcela F-57r.
914,298 m2s
667 y 668
F066r
F - 066
4502
Parcela F-57r y nF-2.
862,480 m2s
669
F067r
F - 067
4503
Parcela nF-2.
910,081 m2s
670, 671, 672
y 673
F068r
F - 068
4778
Parcela nF-2.
680,538 m2s
658,742 m2s
674
€
0,0511%
10.495,25 €
construida de 116,74 m2, que es la superficie que ocupa del
Además existe un garaje adosado a vivienda de 15,14 m2 y una
solar, y útil de 92,50 m2, distribuida en distintas dependencias,
barbacoa adosada a vivienda de 20,94 m2.
porche y barbacoa.
27.012,22 €
0,0643%
13.194,22 €
VUA, de planta baja solamente, con una superficie total
construida de 77,15 m2, y una superficie útil de 60,85 m2, y un
porche de 12,50 m2 de superficie construida, los metros útiles
Además existe un almacén de 25,38 m2 y una piscina.
divididos en distintas dependencias. Ocupa la construcción 89,95
m2 del solar.
31.981,74 €
0,0761%
15.621,60 €
€
0,0735%
15.082,00 €
40.754,94 €
0,0970%
19.906,90 €
oc
um
en
to
en
pd
f
Vivienda unifamiliar de 94,15 m2, barbacoa de 20,35 m2, garaje
30.877,03
adosado a la vivienda de 23,20 m2 y piscina.
D
Valor parcelas
ponderada)
Edificación de 56,24 m2 y barbacoa de 19,95 m2.
VUA, de planta baja solamente, con una superficie total
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 99,87 m2. Además
construida de setenta metros y cincuenta decímetros cuadrados y
exisite una barbacoa de 18,60 m2, un garaje de 48,40 m2 y una 36.835,30
útil de sesenta y dos metros y sesenta decímetros cuadrados,
piscina
distribuida en disversas dependencias y porche.
€
0,0877%
17.992,34 €
construida de 84,84 m2 y útil de 68,47 m2, distribuida en
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 109,52 m2. Piscina34.245,48
disversas dependencias y porche, y rodeada por todos sus lados
por el propio terreno.
€
0,0815%
16.727,33 €
32.304,61 €
0,0769%
15.779,31 €
34.087,53 €
0,0811%
16.650,18 €
€
0,0607%
12.450,63 €
24.673,50 €
0,0587%
12.051,86 €
construida de 99 m2, distribuida en diversas dependencias y
porche. En la misma parcela existe una piscina de 28 m2. La
edificación ocupa una superficie de 127 m2.
Cobertizo de 38,01 m2 y piscina
Vivienda unifamiliar de dos plantas, de 131,99 m2, de los cuales
primera, almacén de 11,55 m2, barbacoa de 9,46 m2 y piscina.
VUA, de planta baja solamente, que ocupa una superficie solar e
igual superficie construida de 94,46 m2 m2, siendo su superficie
útil de 89,35 m2, distribuida en dos porches –uno en su frente y
Además existe un almacén de 20 m2.
el otro a su espalda-, hall, salón-comedor, cocina con lavadero,
un baño, tres dormitorios y un aseo.
F069r
F - 069
6791
Parcela nF-2.
F070r
F - 070
6792
Frente: Vial nº 31; Derecha entrando: Parcela F71r; Izquierda entrando: Parcela nF-2; Fondo:
209,15 m2t
Parcela nF-2.
1031,796 m2s
Piscina y garaje de 15,52 m2 situado bajo la piscina.
38.646,42 €
0,0920%
18.876,99 €
F071r
F - 071
6793
142,04 m2t
Parcela F-69r.
700,721 m2s
Vivienda unifamiliar de 174,18 m2 construidos, de dos alturas:
planta baja de 135,18 m2 con porche en fachada principal y
planta primera de 39 m2 y almacén de 7,73 m2.
26.245,85 €
0,0625%
12.819,88 €
F072r
F - 072
4784
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela F73r y F-138r; Izquierda entrando: Vial nº 8;
223,91 m2t
Fondo: Vial nº 33.
1104,621 m2s
42.737,35 €
0,0985%
20.209,34 €
F073r
F - 073
6672
Parcela F-138r.
992,353 m2s
37.276,96 €
0,0885%
18.155,37 €
F074r
F - 074
5028
Parcela F-137r.
1031,624 m2s
38.752,14 €
0,0920%
18.873,84 €
F075r
F - 075
5029
Parcela F-136r.
905,247 m2s
0,0807%
16.561,74 €
675
676
677
678
Vivienda unifamiliar de planta baja con una superficie construida
de sesenta y tres metros con setenta y cinco decímetros
Además de la vivienda descrita según inscripción registral,
cuadrados, que se distribuyen en salón-comedor, dos
exisite un almacén de 17 m2 y una barbacoa de 10,41 m2.
dormitorios, un baño, cocina y porche. Lo edificado linda por
todos sus aires con terreno destinado a jardín.
La vivienda unifamiliar tiene una superficie construida de 203,07
Vivienda unifamiliar de solo planta baja que tiene una superficie
m2, distribuida en dos plantas: planta baja de 151,47 m2 y planta
construida de ciento catorce metros y setenta y nueve decímetros
33.906,47
primera de 51,60 m2. Además exisite un garaje de 38,76 m2 y
cuadrados, dividida en varias dependencias
una barbacoa de 8,29 m2.
€
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
29.262,59 €
0,0696%
14.293,42 €
679 y 680
F076r
F - 076
4740
Parcela F-135r.
781,263 m2s
Edificación compuesta de: planta baja, destinada a vivienda, con
una superficie construida de 93,62 m2, y útil de 86,07 m2; y
planta alta, destinada igualmente a vivienda, con una superficie La vivienda unifamiliar tiene una superficie total construida de
193,85 m2, distribuida en planta baja de 150,45 m2 y planta
construida de 47,81 m2, y útil de 42,85 m2, distribuida en
primera de 43,40 m2. Además existe un almacén de 11,17 m2 y
distintas dependencias. La superficie total construida de la
una piscina.
edificación es, pues, de 141,43 m2. La diferencia entre la
superficie construida en la planta baja y la del terreno,
corresponde a ensanches por todos sus aires.
681
F077r
F - 077
4782
Parcela F-134r.
1093,610 m2s
VUA que consta tan solo de planta baja. Está distribuida en
salón-comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Tiene una
superficie construida de 59,80 m2, y útil de 48,91. El edificio
tiene los servicios de agua corriente, luaz eléctrica y
alcantarillado. Ocupa una superficie de parcela de 59,80 m2.
construidos sobre rasante. Además existe un almacén de 56,52
m2, un garaje de 36,78 m2 y un trastero adosado a garaje de
7,75 m2.
40.961,70 €
0,0975%
20.007,89 €
682
F078r
F - 078
5025
Parcela F-133r.
720,621 m2s
Refugio de unos 38 m2 aproximadamente, de una sola estancia.
Además del refugio descrito según inscripción registral, existe
una vivienda unifamiliar de 66,53 m2 y barbacoa de 4,48 m2.
26.991,21 €
0,0642%
13.183,96 €
F079r
F - 079
5180/BIS
Parcela F-132r.
935,684 m2s
34.989,26 €
0,0834%
17.118,59 €
F080r
F - 080
5181/BIS
Parcela F-131r.
870,016 m2s
32.533,65 €
0,0775%
15.917,18 €
F081r
F - 081
4800
Parcela F-130r.
875,057 m2s
32.931,49 €
0,0780%
16.009,41 €
F082r
F - 082
4801
867,802 m2s
32.658,46 €
0,0774%
15.876,67 €
685
F083r
F - 083
4890
Parcela F-128r.
723,005 m2s
con porche acristalado, trastero de 3,51 m2 y barbabcoa de
10,98 m2.
27.080,51 €
0,0644%
13.227,57 €
686
F084r
F - 084
4802
Parcela F-126-127r.
866,871 m2s
Cabaña de madera de 40 m2
32.469,08 €
0,0773%
15.859,64 €
687
F085r
F - 085
4803
Parcela F-126-127r.
882,246 m2s
€
0,0786%
16.140,93 €
688
F086r
F - 086
4804
1082,718 m2s
40.832,61 €
0,0965%
19.808,62 €
690
F089r
F - 089
4807
Parcela F-121r.
1040,520 m2s
39.001,46 €
0,0927%
19.036,60 €
691
F090r
F - 090
4808
Parcela F-120r.
955,902 m2s
35.719,53 €
0,0852%
17.488,49 €
F091r
F - 091
4809
Parcela F-119r.
946,225 m2s
35.476,07 €
0,0843%
17.311,44 €
28.526,67 €
0,0678%
13.920,30 €
29.988,38 €
0,0713%
14.633,58 €
29.573,77 €
0,0704%
14.445,42 €
34.249,52 €
0,0815%
16.729,31 €
pd
f
683
to
en
um
oc
Vivienda unifamiliar de 96,66 m2 construidos sobre rasante, con
33.044,96
D
G097r
G - 097
6873
Parcela G-95r.
760,869 m2s
G098r
G - 098
6874
Parcela G-95r.
799,856 m2s
693
F092r
F - 092
4504
Parcela F-118r.
789,571 m2s
694
F093r
F - 093
4816
Parcela F-118r.
914,406 m2s
692
en
684
Casa prefabricada de madera de 44,72 m2, apoyada sobre
soportes metálicos.
Dentro del perímetro de la parcela y rodeada por todos los aires
con terreno de la misma finca, se ubica una EDIFICACIÓN,
compuesta de planta baja, destinada en parte a garaje y en parte La superficie de la vivienda descrita según inscripción registral
a vivienda, con una superficie útil de 71,62 m2, y construida de es de 232,54 m2, distribuidos en dos plantas, planta baja de
120,35 m2 y planta primera de 112,19 m2 con terraza. Además
95,60 m2, y de planta alta, destinada a vivienda, con una
superficie útil de 74,64 m2, y construida de 93,27 m2, siendo la existe una barbacoa de 8 m2, un garaje de 29,40 m2 y una
total superficie construida de 188,87 m2. La diferencia entre la piscina.
superficie construída en planta baja y la del terreno, corresponde
VIVIENDA UNIFAMILIAR, desarrollada en una sola planta,
con una superficie total construida de 141,99 m2, de los que
La superficie de la vivienda unifamiliar
corresponden 121,04 m2 a varias dependencias a habitar y 20,95
m2 a una pérgola.
Edificación de 49,50 m2, barbacoa de 4,58 m2 y almacén de
3,42 m2.
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
695
F094r
F - 094
4699
696
F096r
F - 096
5009
Parcela F-116r.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
1085,886 m2s
40.786,86 €
0,0968%
19.866,58 €
994,619 m2s
37.161,50 €
0,0887%
18.196,82 €
Caseta de 52,50 m2.
29.116,61 €
0,0710%
14.576,21 €
Vivienda unifamiliar de 136,23 m2 construidos, planta baja de
71,30 m2 con porche en fachada principal y planta primera de
64,93 m2 y garaje de 30,07 m2.
37.226,90 €
0,0886%
18.183,62 €
36.392,25 €
0,0866%
17.771,77 €
43.039,73 €
0,1022%
20.978,31 €
814,979 m2s
Componente número CUATRO. Vivienda número CUATRO, de
las que componen la edificación denominada “Casa Alegre”,
integrada por cuatro edificaciones, en el terreno formado por las
parcelas números 102, 103, 110 y 111 de la zona “F” de la
Urbanización Finca Terol, en Tibi, en la Partida de Terol. Está La superficie de la vivienda unifamiliar es de 111,36 m2 y la
marquesina descrita según inscripción registral pasa a ser un
situada a la izquierda, mirando desde el camino por el que se
almacén cerrado de 33,55 m2. Además existe otro almacén de
accede a lo que antiguamente eran las parcelas 102 y 103.
Consta de una única planta con una superficie total construida de24,15 m2.
106,53 m2. Además tiene una marquesina abierta de 34,36 m2.
Tiene como anejo inseparable la propiedad exclusiva del terreno
no ocupado por la edificación que se corresponde con la antigua
parcela 102 Cuota de participación: 10%.
30.525,44 €
0,0726%
14.910,26 €
994,788 m2s
Componente número TRES. Vivienda número TRES, de las que
componen la edificación denominada “Casa Alegre”, integrada
por cuatro edificaciones, en el terreno formado por las parcelas
números 102, 103, 110 y 111 de la zona “F” de la Urbanización
Finca Terol, en Tibi, en la Partida de Terol. Está situada a la
izquierda, mirando desde el camino por el que se accede a lo que
Garaje que se mete por debajo de la parcela F-110.
antiguamente eran las parcelas 102 y 103. Consta de una única
planta con una superficie total construida de 11,42 m2. Además
tiene una marquesina abierta de 34,36 m2. Tiene como anejo
inseparable la propiedad exclusiva del terreno no ocupado por la
edificación que se corresponde con la antigua parcela 103. Cuota
de participación: 10%.
37.260,27 €
0,0887%
18.199,92 €
Cabida topográfica
(m2s)
F - 097
6579
Parcela F-116r.
796,720 m2s
700
F099r
F - 099
6794
Parcela F-114r.
993,897 m2s
701
F100r
F - 100
5152
Parcela F-113r.
971,386 m2s
702
F101r
F - 101
5153
Parcela F-112r.
1146,652 m2s
D
oc
um
en
to
en
pd
697, 698 y 699 F097r
f
Propietario
703
704
F102r
F103r
F - 102
F - 103
7560
7559
Parcela F-111r.
Parcela F-110r.
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
F110r
F - 110
6821
Parcela F-103r.
683,199 m2s
F104r
F - 104
4847
Parcela F-109r.
1069,763 m2s
F109r
F - 109
4847
Parcela F-104r.
848,564 m2s
706
F105r
F - 105
6795
268,23 m2t
1323,274 m2s
707
F106r
F - 106
6879
Parcela F-105r.
1050,621 m2s
708
F107r
F - 107
6880
Frente: Vial nº 34; Derecha entrando: Parcela F106r; Izquierda entrando: Vial nº 34; Fondo: Vial 200,39 m2t
nº 35.
988,613 m2s
704
0,0609%
12.499,31 €
39.990,01 €
0,0954%
19.571,60 €
31.721,12 €
0,0756%
15.524,71 €
49.773,95 €
0,1180%
24.209,66 €
Vivienda unifamiliar de dos plantas en construcción, de 251,63
113,79 m2 a la planta primera, almacén de 18,45 m2, garaje en
construcción adosado a la edificación principal de 20,98 m2 y
piscina en construcción.
39.351,52 €
0,0936%
19.221,40 €
Almacén – trastero de 2,51 m2.
37.028,98 €
0,0881%
18.086,94 €
828,169 m2s
Componente número DOS. Vivienda número DOS, de las que
derecha, mirando desde el camino que da a las parcelas 110 y
111, hallándose construida casi en su totalidad sobre la antigua
parcela 111, por donde tiene su entrada, en la parte de atrás de la
edificación. Consta de planta baja, distribuida en nave-almacén,
La descrita según inscripción registral
comedor- estar, salita, cocina, horno-chimenea, aseo y un
dormitorio, con un patio descubierto, situado a la derecha según
se entra a la vivienda; y de planta alta distribuida en paso, cuatro
dormitorios, baño y terraza descubierta. Ambas plantas están
comunicadas entre sí por una escalera interior. Tiene una
superficie total construida de 289 metros cuadrados, de los que
157.80 metros cuadrados son la superficie útil de la vivienda, y
el resto corresponden a patio y terraza descubiertos. Tiene como
anejo inseparable la propiedad exclusiva del terreno no ocupado
por la edificación que se corresponde con la antigua parcela 111.
31.019,47 €
0,0738%
15.151,58 €
599,964 m2s
VUA de dos plantas que linda por todos sus vientos con la
parcela en la que se ubica, y consta de: Planta baja, compuesta
por una cocina, pasillo, dos baños, tres dormitorios, despacho,
cuarto de plancha y cuarto de caldera. Planta piso, compuesta po
un recibidor, cocina, salón-comedor, distribuidor, pasillo, baño,
dormitorio, escalera de acceso a planta baja y terraza. La
construidos: planta baja de 111,85 m2 y planta primera de
superficies de la edificación son para la planta baja de 89,39 m2
108,34 m2.
de superficie útil y 117,26 m2 de construida, y en planta piso,
67,49 m2 de superficie útil y 81 m2 de superficie construida.
Hoy, según título presentado, esta finca tiene una dotación de
agua que ampara un caudal de 15 m3 mensuales mediante el
pago de su consumo.
22.471,94 €
0,0535%
10.976,50 €
en
to
en
um
oc
F112r
F - 111
F - 112
6822
4505
Parcela F-102r.
Parcela F-101r.
Valor parcelas
ponderada)
€
D
710 y 711
F111r
neta por parcela
Componente número UNO. Vivienda número UNO, de las que
izquierda, mirando desde el camino que da a las parcelas 110 y
111, hallándose construida casi en su totalidad sobre la antigua
parcela 110, por donde tiene su entrada. Consta de planta baja,
distribuida en vestíbulo, nave-almacén, patio cubierto, salón,
Además de la vivienda descrita según inscripción registral, existe
estar, cocina, un dormitorio, paso y un baño, con un patio
25.589,55
una piscina.
descubierto, situado al fondo izquierda; y de planta alta
distribuida en paso, salón-estar, comedor, tres dormitorios y
terraza descubierta. Ambas plantas están comunicadas entre sí
por una escalera interior. Tiene una superficie total construida de
426,80 m2, de los que 226,90 m2 son la superficie útil de la
vivienda, y el resto corresponden a patio y terraza descubiertos.
Tiene como anejo inseparable la propiedad exclusiva del terreno
no ocupado por la edificación que se corresponde con la antigua
parcela 110. Cuota de participación: 40%.
705
709
f
pd
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
F113r
F - 113
4506
Parcela F-100r.
603,909 m2s
714
F114r
F - 114
4507
Parcela F-99r.
668,450 m2s
715
F115r
F - 115
5057
Parcela F-98r.
984,761 m2s
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
22.619,71 €
0,0538%
11.048,68 €
€
0,0596%
12.229,47 €
36.884,70 €
0,0878%
18.016,47 €
38.362,90 €
0,0921%
18.903,44 €
En su interior y rodeada por sus cuatro vientos por el terreno
propio, ocupando una superficie de solar de 103,34 m2, existe
construida una VUA que consta de: PLANTA BAJA, distribuida
en un hall íntimo, dos dormitorios, un baño, una cocina, un hall
de acceso y un salón-comedor, que tiene una superficie
construida de 68,25 m2. Esta planta cuenta con un porche
semicubierto frontal, que mide 34,80 m2, si bien a efectos al
tratarse de una superficie semicubierta sólo computa el 50% de
dicha superficie, es decir, 17,40 m2. Así pues, la superficie
La superficie total construida de la vivienda es de 181,26 m2,
construida computable de esta planta es de 85,65 m2. PLANTA distribuida en dos plantas: planta baja de 80,64 m2 y planta
ALTA, distribuida en un hall íntimo, dos dormitorios, un baño, primera de 100,62 m2. Almacén de 11,48 m2.
una cocina, un hall de acceso y un salón-comedor, que tiene una
superficie construida de 75,60 m2. Esta planta cuenta con un
porche semicubierto frontal, que mide 27,50 m2, si bien a efecto
al tratarse de una superficie semicubierta sólo computa el 50%
de dicha superficie, es decir, 13,75 m2. Así pues, la superficie
construida computable de esta planta es de 89,35 m2. La
vivienda en su conjunto tiene una total superficie constuida,
incluidas las superficies cubierta y la semicubierta, de 175 m2.
f
712 y 713
Vivienda unifamliar de dos plantas, de 149,40 m2 construidos,
de los cuales 74,25 m2 corresponden a la planta baja y 75,15 m2
25.037,12
a la planta primera, almacén de 8,69 m2, barbacoa de 6,52 m2,
trastero de 23,05 m2 y piscina.
en
pd
Propietario
en
to
F116r
F - 116
4702
Parcela F-95r, F-96r y F-97r.
1033,242 m2s
717
F117r
F - 117
4673
675,522 m2s
barbacoa de 7,96 m2, garaje de 17,30 m2 y piscina.
25.302,01 €
0,0602%
12.358,86 €
718, 719 y 720 F118r
F - 118
4508
Parcela F-92r, F-93r y F-94r.
1245,798 m2s
Vivienda unifamiliar en construcción de 92,90 m2 y almacén de
13,30 m2.
46.661,97 €
0,1110%
22.792,21 €
30.686,23 €
0,0730%
14.988,80 €
€
0,0720%
14.771,36 €
D
oc
um
716
VIVIENDA UNIFAMILIAR, compuesta de una sola planta,
formada por cocina-comedor, distribuidor, baño y dos
dormitorios, con una superficie total construida de 82,32 m2.
También existe una edificación independiente de una sola planta
construidos y la de la barbacoa es de 11,41 m2. Además existe
destinada a barbacoa, con una superficie construida de 10,40 m2
un almacén de 13,38 m2.
y una piscina con unas dimensiones de 3,30 m. de largo, lo que
supone una superficie de 14,85 m2. La total superficie construida
de la vivienda y de la barbacoa es de 92,72 m2.
721 y 722
F119r
F - 119
4812
Parcela F-91r.
819,272 m2s
723
F120r
F - 120
4811
Parcela F-90r.
807,387 m2s
725, 726 y 727 F123r
F - 123
5144
864,483 m2s
32.510,07 €
0,0771%
15.815,95 €
728
F - 124
5041
Parcela F-86r y F-126-127r.
980,572 m2s
36.487,02 €
0,0874%
17.939,83 €
F124r
Vivienda unifamiliar de dos plantas de 114,30 m2 construidos,
de los cuales 58,35 m2 corresponden a la planta baja y 55,95 m2
30.241,07
a la planta primera, almacén de 10,14 m2, cabaña de madera de
46,19 m2 y garaje de 3,80 m2.
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
1862,172 m2s
730 y 731
F126 -F127r
F - 126 Y F - 127
6595
Frente: Vial nº 33; Derecha entrando: Parcela F128r; Izquierda entrando: Parcela F-124r y F377,46 m2t
125r; Fondo: Parcela F-84r y F-85r.
732
F129r
F - 129
4725
Parcela F-82r.
733
F130r
F - 130
4726
F131r
F - 131
F132r
735
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
VIVIENDA UNIFAMILIAR compuesta de planta baja diáfana,
garaje y primer piso vivienda. La planta baja es diáfana. Y el
primer piso que está destinado a vivienda está distribuido en
Vivienda descrita según inscripción registral. Existe también una
comedor-estar, cuatro dormitorios, dos baños, vestíbulo, cocina y
69.748,56
barbacoa de 25,25 m2 y una piscina.
porche. Ocupa en su totalidad una superficie construida 120,23
m2 y linda, por los cuatro puntos cardinales, con terrenos
accesorios de la edificación.
Valor parcelas
ponderada)
€
0,1660%
34.068,94 €
837,213 m2s
31.358,22 €
0,0746%
15.317,04 €
837,410 m2s
31.365,60 €
0,0746%
15.320,64 €
5177
Parcela F-80r.
790,750 m2s
29.536,26 €
0,0705%
14.466,99 €
F - 132
5178
Parcela F-79r.
857,089 m2s
32.014,17 €
0,0764%
15.680,68 €
F133r
F - 133
5030
Parcela F-78r.
803,748 m2s
€
0,0716%
14.704,79 €
736 y 737
F134r
F - 134
4860
Parcela F-77r.
1060,416 m2s
Caseta de 34,94 m2.
39.718,40 €
0,0945%
19.400,60 €
738
F135r
F - 135
4775
Parcela F-76r.
896,106 m2s
Cabaña de madera de 63,29 m2.
33.564,09 €
0,0799%
16.394,50 €
739
F136r
F - 136
4723
Parcela F-75r.
861,996 m2s
€
0,0768%
15.770,45 €
740
F137r
F - 137
4794
Parcela F-74r.
843,392 m2s
31.552,86 €
0,0752%
15.430,09 €
741
F138r
F - 138
4743
Parcela F-73r.
804,842 m2s
30.145,75 €
0,0717%
14.724,80 €
742
F144r
F - 144
5183
Parcela F-171r.
933,173 m2s
€
0,0832%
17.072,65 €
743
F145r
F - 145
5184
Parcela F-170r.
720,519 m2s
27.279,48 €
0,0642%
13.182,09 €
744
F146r
F - 146
5141
Parcela F-169r.
813,877 m2s
30.484,16 €
0,0725%
14.890,10 €
26.423,12 €
0,0629%
12.906,47 €
33.405,65 €
0,0795%
16.317,11 €
762,911 m2s
Vivienda unifamiliar compuesta de planta baja y planta alta, con
una superficie construida total de 118,71 metros cuadrados, y
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 126 m2,
una superficie útil total de 107,45 metros cuadrados,
distribuidos en planta baja de 91,35 m2 y planta primera de
comunicadas entre sí por medio de escalera interior, con
distribución propia para habitar, teniendo en la planta baja una 34,65 m2. Además existe un almacén de 33,68 m2.
terraza cubierta de 14,92 metros cuadrados. Linda, por todos sus
aires, con la parcela en que se ubica.
28.575,20 €
0,0680%
13.957,66 €
837,010 m2s
Edificación compuesta de sólo planta baja, destinada a vivienda,
con una superficie construida de 60,10 metros cuadrados, que es
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 75,88 2m, y posee
la superficie ocupada de terreno. La diferencia entre la superficie
porche en el lateral. Almacén de 21,02 m2 y piscina
total construida y la del terreno corresponde a ensanches por
todos sus aires.
31.350,62 €
0,0746%
15.313,32 €
734
construidos sobre rasante y la superficie del trastero de 9,70 m2.
30.104,77
Además existe una barbacoa de 7,53 m2 y un garaje – almacén
de 60,89 m2.
F - 147
5142
Parcela F-168r.
705,454 m2s
746 y 747
F148r
F - 148
6640
Parcela F-167r.
891,876 m2s
6914
Parcela F-166r.
4736
Parcela F-165r.
750
F150r
F - 149
F - 150
en
to
en
um
oc
F147r
F149r
Caseta prefabricada apoyada sobre forjado sanitario de 31,79 m2
32.286,48
y almacén de 51,04 m2.
Vivienda unifamiliar en construcción de dos alturas, de 198,13
m2, planta baja de 109,23 m2 y planta primera de 88,90 m2 y
35.184,59
porche.
D
745
748 y 749
pd
f
CASA UNIFAMILIAR de solo planta baja, con una superficie
de 121,72 m2, de los que corresponde 89,80 m2 a vivienda;
21,64 m2 a garaje; y los restantes 10,27 m2 a porche. Tiene
además una piscina de 42,48 m2, y un trastero de 16,32 m2.
Almacén – trastero de 7,63 m2 y construcción de piedra de 7,50
m2.
Sobre la parcela, y ocupando una superficie de 78,66 m2, existe
construida una VIVIENDA compuesta de dos plantas, de las que
71,38 m2 son en planta baja y 58,15 m2 de cambra, en total una
superficie construida de 129,55 m2, y distribuida la planta baja
En esta parcela existe la vivienda descrita según inscripción
en estar comedor, cocina, despensa, dos dormitorios y un baño, y
registral, mientras que el trastero anexo no se encuentra en esta
una planta cambra bajo cubierta con escalera, pasillo, aseo, dos
parcela.
dormitorios, terraza y leñero, teniendo una superficie total
construida la vivienda de 129,55 m2 y útil de 109,96 m2,
teniendo como anexo un trastero de 7,28 m2 de superficie, y útil
de 4,74 m2.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
896,220 m2s
33.297,18 €
0,0799%
16.396,59 €
Parcela F-163r.
836,705 m2s
30.827,78 €
0,0746%
15.307,74 €
4509
Parcela F-162r.
867,060 m2s
32.156,87 €
0,0773%
15.863,10 €
F - 154
4510
Parcela F-161r.
911,303 m2s
34.262,57 €
0,0812%
16.672,54 €
755
F155r
F - 155
5166
Parcela F-160r.
825,845 m2s
Dentro de la parcela existen las siguientes edificaciones:
Almacén de sólo planta baja que tiene una superficie construida
La superficie del almacén es de 46,04 m2. Además existe otro
de 32 m2, siendo la misma la superficie del solar ocupada. Balsa
de sólo planta baja que tiene una superficie construida de 20 m2,
siendo la misma la superficie de solar ocupada.
30.932,43 €
0,0736%
15.109,06 €
756 y 757
F156r
F - 156
5001
669,428 m2s
Chalet o vivienda unifamiliar de planta baja solamente y forma
irregular, distribuida en varias dependencias, con una superficie
La superficie de la vivienda es de 103,98 m2 construidos, con
ocupada de 85,17 m2, y terraza en su fachada con una superficie
porche acristalado. Además existe un almacén de 64,86 m2.
de 9,49 m2. Linda por todos sus vientos con la parcela en que se
construyó.
25.073,75 €
0,0597%
12.247,37 €
758 y 759
F157r
F - 157
5037
Frente: Vial nº 33; Derecha entrando: Parcela F158r; Izquierda entrando: Parcela F-156r y F152,27 m2t
751,223 m2s
VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta baja, que tiene una
superficie construida de 74,90 m2 y útil de 65,21 m2,
distribuidos en paso, salón comedor, baño, cocina, dos
dormitorios y porche.
porche acristalado. Además exisite un garaje de 17,22 m2, una
barbabcoa de 8,88 m2, un almacén de 9,04 m2 y una piscina.
28.137,42 €
0,0670%
13.743,83 €
760 y 761
F158r
F - 158
5038
Izquierda entrando: Parcela F-157r; Fondo: Vial 214,56 m2t
nº 34.
1058,512 m2s
101,48 m2 corresponden a la planta baja, que posee porche en
fachada principal y 81,86 m2 a la planta primera, almacén de
19,89 m2 y barbacoa de 16,41 m2.
39.647,08 €
0,0944%
19.365,76 €
762
F159r
F - 159
4460
Frente: Vial nº 34 y Vial. Nº 35; Derecha
entrando: Parcela F-160r; Izquierda entrando:
Parcela F-157r; Fondo: Parcela F-156r.
155,04 m2t
764,888 m2s
planta baja de 95,30 m2 y planta primera de 54,40 m2 y garaje
de 62 m2.
28.649,25 €
0,0682%
13.993,83 €
763
F161r
F - 161
4519
Parcela F-154r.
656,060 m2s
€
0,0585%
12.002,80 €
764
F163r
F - 163
4511
Parcela F-152r.
741,633 m2s
27.778,23 €
0,0661%
13.568,38 €
F164r
F - 164
4512
Parcela F-151r.
925,701 m2s
34.672,58 €
0,0825%
16.935,95 €
F165r
F - 165
4513
Parcela F-150r.
941,017 m2s
35.246,25 €
0,0839%
17.216,16 €
F166r
F - 166
4824
Parcela F-149r.
718,091 m2s
planta baja de 143,49 m2 con porche acristalado y planta
primera de 40,38 m2 y garaje de 26 m2.
26.896,45 €
0,0640%
13.137,67 €
VIVIENDA UNIFAMILIAR de plantas baja y alta. La planta
baja, ocupa una superficie construida de 76,81 m2, siendo la útil
de 68,62 m2, distribuidos en vestíbulo, distribuidor, dos
dormitorios, baño, garaje y terraza; y la planta primera, tiene unainscripción registral es de 204,06 m2 construidos, la planta baja
superficie construida de 76,83 m2, siendo la útil de 62,82 m2, tiene una superficie construida de 102,03 m2 y posee porche en
fachada principla y la planta primera tiene una superficie
distribuida en salón, cocina, comedor, un dormitorio, baño y
terraza. La superficie total construida de esta edificación es de construida de 102,03 m2. Barbacoa de 19,94 m2.
153,64 m2, siendo la útil de 131,43 m2, y la ocupada en parcela
por la edificación de 84,80 m2.
28.040,19 €
0,0667%
13.696,33 €
4729
Parcela F-164r.
752
F152r
F - 152
4730
753
F153r
F - 153
754
F154r
765
766
f
F - 151
pd
F151r
Cabida topográfica
(m2s)
en
751
to
Linderos
en
Finca
registral de
origen
um
Finca aportada
oc
Vivienda unifamiliar de 167,39 m2 con porche acristalado,
barbacoa de 7,36 m2, almacén de 19,35 m2, garaje de 5,50 m2 y 24.573,05
piscina.
con porche en esquina y almacén de 17,34 m2.
D
Propietario
767 y 768
F167r
F - 167
4514
Parcela F-148r.
748,627 m2s
769
F168r
F - 168
4923
Parcela F-147r.
953,454 m2s
36.023,33 €
0,0850%
17.443,70 €
770
F169r
F - 169
4826
Parcela F-146r.
1006,200 m2s
38.247,78 €
0,0897%
18.408,70 €
4464
159,36 m2t
Parcela F-182r.
29.446,49 €
0,0701%
14.383,25 €
771 y 772
F173r
F - 173
786,173 m2s
Vivienda unifamiliar de planta baja que consta de varias
dependencias y que tiene una superficie construida de ciento
treinta metros y veintidos decímetros cuadrados. Se encuentra
La superficie de la vivienda unifamiliar es de 166 m2.
rodeada por todos sus vientos y ubicada sobre una parcela de
terreno, secano, en la partida de “Terol”, término municipal de
Tibi.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
VIVIENDA UNIFAMILIAR de sólo planta baja, que mide una La superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
superficie construida de 95 m2, y consta de salón-comedor,
Además existe un garaje de 9 m2.
cocina, tres dormitorios, cuarto de baño y porche.
25.796,42 €
0,0614%
12.600,36 €
808,542 m2s
Casa destinada a vivienda rural de sólo planta baja. Mide una
superficie de 63 m2 construidos, y consta de dos habitaciones,
salón-comedor, cocina y aseo. Y tiene los mismos linderos de la
Piscina.
finca en que está construida.
30.284,34 €
0,0721%
14.792,50 €
Parcela F-180r.
1044,593 m2s
Dentro de la parcela, ocupando una superficie solar de 109,35
m2, hay una VIVIENDA UNIFAMILIAR de planta baja y alta,
Garaje de 42,15 m2 y caseta adosada a vivienda
con una superficie construida total de 198,12 m2, de los que
corresponden 109,35 m2 a la planta baja y 88,77 m2 a la planta
alta, con distribución propia para habitar.
39.125,74 €
0,0931%
19.111,11 €
6697
Parcela F-179r.
821,343 m2s
28.047,35 €
0,0732%
15.026,69 €
F - 178
6698
Izquierda entrando: Parcela F-177r y F-179r;
240,69 m2t
Fondo: Vial nº 34.
1187,403 m2s
40.547,62 €
0,1058%
21.723,86 €
F179r
F - 179
6699
Parcela F-177r.
642,917 m2s
La superficie de la VU descrita según inscripción registral es de
163,28 m2 construidos, distribuidos en planta baja de 90,37 m2
con porche en fachada principal y planta primera de 72,91 m2
con terraza. Barbacoa de 8,01 m2.
21.954,43 €
0,0573%
11.762,34 €
777
F180r
F - 180
5129
Parcela F-176r.
1186,832 m2s
44.453,37 €
0,1058%
21.713,41 €
778
F181r
F - 181
5007
Parcela F-175r.
724,704 m2s
Vivienda unifamiliar de 88 m2 construidos sobre rasante, con
porche en fachada principal y almacén de 13,50 m2.
27.144,14 €
0,0646%
13.258,66 €
935,972 m2s
€
0,0834%
17.123,86 €
30.131,22 €
0,0717%
14.717,70 €
26.516,24 €
0,0631%
12.951,95 €
con porche en el lateral de la vivienda.
22.409,73 €
0,0533%
10.946,12 €
29.796,18 €
0,0709%
14.554,05 €
30.223,99 €
0,0719%
14.763,02 €
€
0,0676%
13.874,09 €
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
773
F174r
F - 174
4849
Frente: Vial nº 34; Derecha entrando: Parcela F175r; Izquierda entrando: Parcela nº F-173r;
139,60 m2t
688,722 m2s
774
F175r
F - 175
4748
Parcela F-181r.
775
F176r
F - 176 DOBLE
INMATRICULACION
6929 / 5058
F177r
F - 177
F178r
Cabida topográfica
(m2s)
en
pd
f
VIVIENDA UNIFAMILIAR de dos plantas, con una superficie
de 75 m2 en planta baja y 60 m2 en planta primera, siendo la
superficie total construida de 135m2, ocupando lo edificado 75
m2 de suelo.
to
776
VU. Consta de planta baja y planta primera. La superficie total
construida es de 289,37 m2, repartidos de la siguiente forma: a)
PLANTA BAJA donde se ubica el garaje, vestíbulo escalera, y
inscripción registral es de 388,77 m2 construidos, distribuidos en
un pequeño porche, con una superficie de 143,67 m2.- b)
35.057,29
tres alturas: planta baja de 198,12 m2, planta primera de 141,54
PLANTA PRIMERA, que se compone de estar-comedor-cocina,
m2 y planta segunda de 49,11 m2. Piscina.
despensa, despacho, tres dormitorios, dos baños y paso, con una
superficie de 145,70 m2
G001r
G - 001
6980
780
G002r
G - 002
6965
Frente: Vial nº 7; Derecha entrando: Parcela G1r; Izquierda entrando: Parcela G-3r; Fondo:
163,06 m2t
Parcela G-9r y G-10r.
804,454 m2s
781
G003r
G - 003
6966
143,50 m2t
707,940 m2s
782
G004r
G - 004
6937
121,28 m2t
598,303 m2s
783
G005r
G - 005
6917
161,25 m2t
Parcela G-12r.
795,509 m2s
784
G006r
G - 006
6934
163,56 m2t
Parcela G-13r.
806,931 m2s
Barbacoa – almacén de 4,86 m2.
785
G007r
G - 007
6899
153,72 m2t
758,343 m2s
porche en fachada principal, almacén de 12,23 m2, barbacoa de 28.404,11
6,13 m2 y cerramiento de aluminio de 27,38 m2.
786
G008r
G - 008
6990
Frente: Vial nº 28; Derecha entrando: Parcela G9r; Izquierda entrando: Vial nº 6; Fondo: Parcela 181,85 m2t
G-1r.
897,139 m2s
planta baja de 95,85 m2 con porche y planta primera de 89,30
m2 con terraza, y almacén de 1,83 m2.
33.602,78 €
0,0800%
16.413,40 €
787 y 788
G009r
G - 009
7069
175,54 m2t
866,009 m2s
planta baja de 79,68 m2 y planta primera de 60,67 m2 con
terraza y almacén de 10,17 m2.
32.436,79 €
0,0772%
15.843,87 €
789
G010r
G - 010
7037
216,90 m2t
1070,041 m2s
40.078,91 €
0,0954%
19.576,69 €
G011r
G - 011
7032
853,339 m2s
31.941,67 €
0,0761%
15.612,07 €
G012r
G - 012
7024
435,229 m2s
16.291,23 €
0,0388%
7.962,63 €
D
oc
um
en
779
Izquierda entrando: Parcela G-2r; Fondo: Parcela 189,72 m2t
G-8r y G-9r.
790
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
791
G013r
G - 013
6714
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
27.241,21 €
0,0690%
14.152,80 €
33.132,09 €
0,0803%
16.491,60 €
59.637,08 €
0,1419%
29.129,95 €
45.051,69 €
0,1072%
22.005,66 €
€
0,0952%
19.539,86 €
€
0,1246%
25.574,47 €
Cabaña de madera de 44,74 m2.
35.731,75 €
0,0850%
17.453,30 €
Cabaña de madera de 111,60 m2 con porche en fachada
principal.
28.567,90 €
0,0680%
13.954,10 €
34.636,33 €
0,0824%
16.918,24 €
773,577 m2s
792
G014r
G - 014
6935
Parcela G-7r, G-27r y G-28r.
901,413 m2s
793 y 794
G020r
G - 020
6941
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela G19r y G-35r; Izquierda entrando: Parcela G-21r; 322,74 m2t
Fondo: Vial nº 28.
1592,212 m2s
795
G021r
G - 021
6942
Vial nº 28.
1202,806 m2s
1068,028 m2s
G022r
G - 022
6943
798
G023r
G - 023
6944
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela G22r; Izquierda entrando: Parcela G-24-25r;
283,35 m2t
Fondo: Vial nº 28.
1397,873 m2s
801
G026r
G - 026
6898
Izquierda entrando: Parcela G-27r; Fondo:
193,37 m2t
Parcela G-7r.
953,979 m2s
802
G027r
G - 027
6923
Parcela G-14r.
762,716 m2s
VUA compuesta de planta baja solamente, que ocupa una
superficie total útil de 101,66 m2, siendo la construida de 119,53La superficie total construida de la vivienda es de 175,33 m2,
m2, distribuidos en salón-comedor, tres dormitorios, cocina,
40.003,51
54,02 m2. Almacén de 8,12 m2, construcción de 5,55 m2, garaje
baño, dos distribuidores, porche, terraza cubierta y garaje.
Ocupa una superficie del solar de la parcela de 119,53 m2. Esta de 4,84 m2 y piscina.
rodeada por todos sus vientos por la parcela donde se ubica.
7072
Parcela G-14r.
en
to
en
924,733 m2s
um
G - 028
oc
G028r
Vivienda compuesta de planta baja y planta alta. La planta baja
tiene una superficie construida de 121,22 m2 y la planta alta
tiene una superficie construida de 80 m2, lo que hace un total de construidos, distribuidos en planta baja de 131,20 m2 con porche52.358,02
y planta primera de 110 m2 con terraza. Barbacoa de 10,95 m2.
201,22 m2, con las dependencias propias al uso a que están
destinadas y unidas mediante escalera interior.
VUA compuesta de semisótano para garaje, y planta baja para
vivienda, con una superficie construida total 133,97 m2, de los
La superficie total de la vivienda unifamiliar descrita según
que corresponden a la planta de semisótano 37,44 m2 y a la
planta baja de 96,53 m2 siendo la útil total de 123,79 m2; y a la inscripción registral es de 148,56 m2 construidos sobre rasante,
planta baja, de 90 m2 todas aproximadas; siendo la planta de
semisótano diáfana y la planta baja se encuentra distribuida en 88,16 m2 con porche.
diferentes habitaciones y servicios; y linda por sus cuatro vientos
sobre la parcela donde se ubica.
D
803
pd
f
796 y 797
Vial nº 28.
Dentro del perímetro de la finca, y rodeada por todos sus vientos
con la finca donde está enclavada hay construida una casa de dos
plantas cuyo destino es el siguiente: Planta baja con una
superficie total construida de 121,22 m2 con un porche de 20,72 inscripción registral es de 268,40 m2 construidos, planta baja de
134,20 m2 con porche en fachada principal y planta primera de
m2. Y planta alta con una superficie de 94,66 m2. Ambas
134,20 m2 con terraza. Garaje de 37,17 m2.
plantas están destinadas a una sola vivienda. La edificación
ocupa una superficie de parcela de 141,94 m2 y el total de
metros cuadrados edificados asciende a 215,88 m2
804
805 y 806
807
G029r
G030r
G031r
G - 029
G - 030
G - 031
7051
7052
7053
Parcela G-15-16r.
Parcela G15-16r.
Parcela G-17r
868,516 m2s
Edificación, la cual, dado el desnivel del terreno existente, está
compuesta de planta SOTANO, destinada a GARAJE o a otros
usos, y a la que se accede por la fachada lateral derecha de la
edificación, con una superficie construida, de 86,44 m2, y útil de
77,68 m2; y planta BAJA, destinada a VIVIENDA, con una
superficie construida de 86,44 m2 en la que se incluye una
es de 218,15 m2 construidos sobre rasante, distribuidos en planta
32.530,69
terraza cubierta de 15,44 m2, y el acceso cubierto a la
baja de 111,64 m2 y planta primera de 106,51 m2. Además
edificación, de 2 m2, siendo la superficie útil de 53,01 m2,
existe una barbacoa – garaje de 52,60 m2.
distribuida en distintas dependencias.- La superficie total
construida es de 172,88 m2. La edificación ocupa 86,44 m2 de la
total parcela, correspondiendo la diferencia hasta la total
superficie del terreno, a ensanches por todos sus aires.
€
0,0774%
15.889,74 €
660,706 m2s
VIVIENDA de planta baja, con las dependencias para habitar,
que tiene una superficie útil de 65,70 m2, y construida de 82,20
m2; la vivienda consta de una terraza cubierta, situada al Frente- La superficie de la vivienda unifamiliar descrita según
derecha de la misma, por la cual se accede a la citada vivienda, yinscripción registral es de 155,32 m2 construidos sobre rasante y
24.747,07
posee porche acristalado. Además existe un almacén con garaje
que tiene una superficie de 17,44 m2. La total superficie
adosado de 52 m2, una barbacoa de 11,13 m2 y una piscina.
construida es de 99,64 m2, siendo la misma, la superficie de
parcela ocupada. El edificio tiene los servicios de agua corriente,
luz eléctrica y pozo ciego.
€
0,0589%
12.087,80 €
562,922 m2s
CASA HABITACIÓN, que consta de planta baja solamente,
compuesta de zaguán, salón-comedor, cocina, baño, tres
dormitorios, recibidor y paso; tiene una superficie útil de 74,45
m2, y construida de 91,56 m2, con UNA TERRAZA cubierta La superficie de la vivienda descrita según inscripción registral
que tiene una superficie construida de 24,68 m2. La superficie es de 255,12 m2 construidos, distribuidos en planta baja de
total construida es de 116,24 m2. El edificio tiene los servicios 134,06 m2 y planta primera de 121,06 m2. Piscina.
de agua corriente, luz eléctrica y alcantarillado.Ocupa una
superficie de parcela de 116,24 m2. El total de metros cuadrados
edificados asciende a 116,24 m2
21.084,52 €
0,0502%
10.298,81 €
Propietario
808
G032r
Finca aportada
G - 032
Finca
registral de
origen
Linderos
7054
Parcela G-34r.
Cabida topográfica
(m2s)
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
963,406 m2s
CASA de dos plantas, cuyo destino es el siguiente: Planta BAJA
con una superficie total construida de 117,60 m2, destinada a
inscripción registral es de 272,33 m2 construidos, distribuidos en
almacén. Y, en la planta ALTA, con una superficie de 111,60
planta baja de 153,50 m2 y planta primera de 118,83 m2 con
36.084,84
m2, destinado a vivienda, con una terraza de 6 m2. La
terraza. Almacén de 21,32 m2, construcción de 17,14 m2 y
edificación ocupa una superficie de parcela de 117,60 m2, y el
piscina.
total de metros cuadrados edificados asciende a 229,20 m2
€
0,0859%
17.625,77 €
1332,686 m2s
VUA compuesta de planta sótano, diáfana, con una superficie
construida de 120,30 m2, y planta baja, distribuida en distintas La superficie de la vivienda descrita según inscripción registral
dependencias, según su uso, con porche y que tieneuna superficiees de 160,79 m2 construidos sobre rasante, planta baja de 143,55
construida, coincidente con la superficie de parcela ocupada por m2 y planta primera de 17,24 m2, con porche en fachada
49.840,25
la edificación, de 130,75 m2, de los cuales 120,45 m2,
principal y sótano destinado a garaje - vivienda. Almacén de
corresponden a porche. La total superficie construida es de
11,90 m2, barbacoa de 12,10 m2, lavadero de 7,58 m2 y piscina.
251,05 m2
€
0,1188%
24.381,85 €
39.878,22 €
0,0949%
19.478,66 €
33.522,81 €
0,0798%
16.374,34 €
Caseta de 32,17 m2.
27.712,08 €
0,0659%
13.536,07 €
Construcción de 8,35 m2 y almacén de 36,1 m2.
34.177,38 €
0,0813%
16.694,07 €
€
0,0793%
16.281,69 €
48.767,01 €
0,1161%
23.820,42 €
39.342,65 €
0,0936%
19.217,06 €
€
0,0595%
12.216,87 €
G033r
G - 033
7055
810 y 811
G034r
G - 034
6947
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela G33r y G-32r; Izquierda entrando: Parcela G-35r; 215,81 m2t
Fondo: Parcela G-17r y G-18r.
1064,683 m2s
812
G035r
G - 035
6948
Parcela G-19r.
895,004 m2s
813
G036r
G - 036
6827
149,97 m2t
Parcela G-48r.
739,867 m2s
814
G037r
G - 037
6828
Parcela G-48r.
912,480 m2s
815
G038r
G - 038
6968
Parcela G-47r.
889,940 m2s
G039r
G - 039
6969
Parcela G-46r.
1301,999 m2s
G046r
G - 046
6974
Parcela G-39r.
1050,384 m2s
817
G040r
G - 040
6970
Parcela G-45r.
667,761 m2s
818
G041r
G - 041
6829
Frente: Vial nº 28; Derecha entrando: Parcela G40r; Izquierda entrando: Parcela G-42r y G-43r; 160,01 m2t
Fondo: Parcela G-45r.
789,405 m2s
Casa prefabricada apoyada sobre forjado sanitario, de 45 m2.
29.567,55 €
0,0704%
14.442,38 €
819 y 820
G042r
G - 042
6830
177,59 m2t
Parcela G-41r.
876,123 m2s
Casa prefabricada o mobil house de 68,45 m2, adosada a
edificación y garaje de 21 m2.
32.579,65 €
0,0781%
16.028,91 €
686,366 m2s
Dentro de la cabida de la parcela existe construida una
edficiación unifamiliar aislada, de planta baja y alta, ocupando la
es de 107,06 m2 construidos, distribuidos en planta baja de
planta baja 64 m2 computando el porche al 50% y la planta alta,
65,46 m2 con porche y planta primera de 41,60 m2 con terraza.
ocupa una superficie de 53,25 m2, y consta de varias
Almacén de 23,29 m2 y piscina.
dependencias.
25.708,17 €
0,0612%
12.557,25 €
Casa de madera sobre edificación de bloque, de tres alturas, con
una superficie total de 174,40 m2, distribuidas en planta baja y
planta primera de 72,20 m2 cada planta, y planta segunda de 30
m2.
34.185,32 €
0,0814%
16.697,95 €
40.904,80 €
0,0973%
19.980,10 €
en
to
en
pd
f
809
Frente: Vial nº 31; Derecha entrando: Parcela G32r; Izquierda entrando: Vial nº 32; Fondo:
270,14 m2t
Parcela G-34r.
D
oc
um
816
Vivienda unifamiliar en construcción de 126,21 m2 y almacén d
33.333,14
29,87 m2.
con sótano.
distribuidos en planta baja de 94,78 m2 con porche en fachada
25.011,31
principal y planta primera de 65,46 m2 con terraza y alamcén de
61,49 m2.
821
G043r
G - 043
6971
Parcela G-41r.
822
G044r
G - 044
6972
185,00 m2t
Parcela G-45r.
912,692 m2s
823
G045r
G - 045
6973
1092,091 m2s
824
G047r
G - 047
6975
Parcela G-38r.
696,042 m2s
con porche en fachada principal, almacén de 54,14 m2, barbacoa 26.070,59
€
0,0620%
12.734,28 €
825
G048r
G - 048
6831
Parcela G-37r.
864,850 m2s
Vivienda unifamiliar de 168,80 m2 constrtuidos sobre rasante,
con porche en la esquina de la vivienda, barbacoa de 16,82 m2 y 32.393,38
piscina.
€
0,0771%
15.822,67 €
Propietario
G069r
Finca aportada
G - 069
Finca
registral de
origen
6868
Linderos
Cabida topográfica
(m2s)
892,991 m2s
829
6869
Frente: Vial nº 37; Derecha entrando: Parcela nG4; Izquierda entrando: Parcela G-69r; Fondo:
143,56 m2t
Valor parcelas
ponderada)
30.510,51 €
0,0796%
16.337,51 €
€
0,0631%
12.957,10 €
35.704,18 €
0,0850%
17.439,84 €
45.699,89 €
0,1088%
22.322,28 €
62.199,73 €
0,1499%
30.760,86 €
56.028,32 €
0,1344%
27.587,09 €
Edificación, compuesta de planta semisótano, destinada a garaje
y almacén, con una superficie útil de93,75 m2, y construida de La superficie total construida de la vivienda unifamiliar descrita
según inscripción registral es de 202,44 m2, de los cuales 121,55
104 m2; y de planta baja, destinada a vivienda, con una
superficie útil de 86,40 m2 y construida de 104 m2, siendo la
m2 corresponden a la planta semisótano y 80,89 m2
24.197,54
total superficie construida de 208 m2. La diferencia entre la
corresponden a la planta baja. Además existe un almacén de
superficie construida en planta baja y la del terreno, corresponde 11,06 m2 y una caseta de 6,11 m2.
708,221 m2s
f
G - 070
neta por parcela
en
pd
G070r
Dentro de la parcela existe una VUA de una sóla planta, con una
superficie construida de 146,06 m2, y una superficie útil de
103,60 m2, distribuidos en vestíbulo, salón-comedor, cocina,
lavadero, dos dormitorios, baño aseo, trastero y cuarto de
caldera. Dispone dicha vivienda de una zona destinada a piscina, es de 172 m2 construidos sobre rasante, con porche en fachada
principal. Almacén de 14,01 m2.
que ocupa una superficie de lámina de agua de 32 m2. La
superficie que ocupa de parcela es de 146,06 m2, destinándose e
resto de parcela a patio, zona de recreo y zona ajardinada. Linda
por todos su vientos con la parcela.
G056r
G - 056
6866
Frente: Vial nº 37; Derecha entrando: Parcela G57r; Izquierda entrando: Parcela nG-5; Fondo: 193,22 m2t
Parcela G-66r.
953,243 m2s
834
G057r
G - 057
6953
Parcela G-65r.
1220,112 m2s
835
G058r
G - 058 DOBLE
INMATRICULACION
6954 / 4831
Parcela G-64r.
1681,356 m2s
836
G059r
G - 059 DOBLE
INMATRICULACION
6955 / 4832
Parcela G-63r.
1507,881 m2s
837
G060r
G - 060 DOBLE
INMATRICULACIÓN
6956 / 4833
Parcela G-62r.
1387,540 m2s
51.282,45 €
0,1237%
25.385,42 €
838
G061 r
G - 061 DOBLE
INMATRICULACION
6856 / 4834
250,15 m2t
Parcela G-62r.
1234,105 m2s
46.224,01 €
0,1100%
22.578,29 €
839
G062r
G - 062 DOBLE
INMATRICULACION
6857 / 4835
Parcela G-60r.
1051,523 m2s
39.138,73 €
0,0937%
19.237,90 €
840
G063 r
G - 063 DOBLE
INMATRICULACION
6858 / 4836
Parcela G-59r.
1186,695 m2s
44.223,47 €
0,1058%
21.710,91 €
841
G064 r
G - 064 DOBLE
INMATRICULACION
6859 / 4837
Parcela G-58r.
1144,200 m2s
42.856,57 €
0,1020%
20.933,45 €
842
G065r
G - 065 DOBLE
INMATRICULACION
6860 / 4838
Parcela G-57r.
1138,789 m2s
42.653,90 €
0,1015%
20.834,45 €
843
G066r
G - 066
6861
Parcela G-56r.
1023,095 m2s
38.320,52 €
0,0912%
18.717,80 €
844
G067r
G - 067
6862
Parcela G-55r y nG-5.
1040,957 m2s
38.989,55 €
0,0928%
19.044,59 €
D
oc
um
en
to
832 y 833
Casita de campo de una planta. Está compuesta de salón-estar,
cocina, baño y barbacoa, con una total superficie útil de 33,10
metros cuadrados y, 45 metros cuadrados construidos. Linda por La superficie de la edificación es de 58,15 m2 construidos.
los cuatro puntos cardinales con la parcela sobre la que se ha
edificado.
con porche en fachada principal.
Propietario
Finca aportada
Finca
registral de
origen
Linderos
802,577 m2s
Cabida topográfica
(m2s)
845 y 846
G068r
G - 068
6867
Parcela G-65r.
849 y 850
G074r
G - 074
6920
273,48 m2t
Parcela G-99r.
1349,198 m2s
G075r
G - 075
6921
Frente: Vial nº 36; Derecha entrando: Parcela G76r y G-93r; Izquierda entrando: Parcela G-74r y 241,24 m2t
G-99r; Fondo: Parcela G-94r.
1190,134 m2s
G094r
G - 094
6958
1211,453 m2s
G076r
G - 076
6922
Parcela G-93r.
707,476 m2s
G077r
G - 077
6844
Parcela G-91-92r.
915,136 m2s
G078r
G - 078
6845
Parcela G-91-92r.
915,154 m2s
854
G079r
G - 079
6846
Parcela G-90r y G-91-92r.
962,259 m2s
855
G080r
G - 080
6847
1025,511 m2s
856
G081r
G - 081
6783
1132,600 m2s
6784
985,666 m2s
Una VU de planta baja y semisótano, con una superficie total
construoda de 220 m2 de los cuales corresponden a la vivienda La superficie total construida de la vivienda descrita según
100 m2, distribuidos en salón-estar, comedor, cocina, lavadero, inscripción registral es de 238,37 m2, de los cuales 113,37 m2
dos baños, tres dormitorios, y terraza; y a la planta semisótano corresponden a la planta semisótano y 125 m2 a la planta baja.
120 m2
almacén de 4 m2 y barbacoa – garaje de 110 m2.
Dentro de la parcela existe construida una VU de sólo planta
baja, compuesta de dormitorio, baño, cocina, comedor - estar y
es de 260,60 m2, distribuidos en dos alturas, planta baja de
trastero, con una superficie construida de 73,28 m2, y la misma
163,16 m2 y planta primera de 93,43 m2 con terraza. Piscina.
superficie de ocupación de parcela.
851
852
Dentro de la parcela existe construida una VU de sólo planta
baja, ocupa una superficie construida de 90 m2, siendo la útil de
es de 102,45 m2 construidos sobre rasante y posee un porche
73,66 m2, distribuidos en salón-comedor, paso, cocina, tres
acristalado.
dormitorios, baño y terraza.
neta por parcela
Valor parcelas
ponderada)
30.060,91 €
0,0715%
14.683,36 €
50.534,87 €
0,1203%
24.683,94 €
44.577,05 €
0,1061%
21.773,82 €
45.375,56 €
0,1080%
22.163,86 €
26.498,86 €
0,0631%
12.943,47 €
34.276,87 €
0,0816%
16.742,66 €
34.277,54 €
0,0816%
16.742,99 €
€
0,0858%
17.604,79 €
38.411,02 €
0,0914%
18.762,00 €
G - 082
pd
en
to
en
1195,852 m2s
um
G082r
oc
857, 858, 859
y 860
f
853
planta baja de 66,68 m2 con porche en fachada principal y planta36.041,88
primera de 39,80 m2.
Vivienda unifamiliar de 134,10 m2 construidos sobre rasante con
porche en fachada principal, almacén de 7,91 m2 y garaje de
42.422,09
21,48 m2.
€
0,1010%
20.721,22 €
Dentro de la parcela y rodeada por sus cuatro vientos, existe
construida una VUA que consta de planta baja solamente,
Además de la vivienda descrita según inscripción registral existe
distribuida en estar-comedor, un dormitorio, un baño y cocina.
44.791,22
una barbacoa de 11,56 m2 y una piscina.
Tiene la vivienda una superficie construida total de 59,14 m2
siendo ésta la superficie de ocupación en la parcela.
€
0,1066%
21.878,44 €
En el interior de la parcela se ha construido una VU de una sola
planta, con una superficie construida de 86 m2 y útil de 75,48
m2, distribuidos en: salón, cocina, comedor, habitación de
Además de la vivienda descrita según inscripción registral, existe
36.918,60
matrimonio, habitación doble, habitación simple, baño completo,un almacén de 24 m2.
porche y pasillo. Ocupa la edificación en parcela una superficie
de 86 m2
€
0,0879%
18.033,03 €
G - 083
6785
G084r
G - 084
6786
267,57 m2t
1320,039 m2s
Cuadra de 35,98 m2.
49.442,71 €
0,1177%
24.150,47 €
G085r
G - 085
6848
205,92 m2t
Parcela G-84r.
1015,864 m2s
Vivienda unifamiliar de dos plantas, de 208 m2 construidos, de
los cuales 71,05 m2 corresponden a la planta semisótano y
136,95 a la planta baja, con porche. Barbacoa de 20,43 m2,
almacén de 43,46 m2 e instalación de calderín de 19,20 m2.
38.049,68 €
0,0905%
18.585,51 €
863 y 864
G086r
G - 086
6849
957,649 m2s
35.573,88 €
0,0854%
17.520,45 €
865
G087r
G - 087
6850
970,110 m2s
36.180,04 €
0,0865%
17.748,43 €
866
G088r
G - 088
6851
996,147 m2s
37.648,19 €
0,0888%
18.224,78 €
867
G089r
G - 089
6852
970,244 m2s
36.915,08 €
0,0865%
17.750,88 €
868
G090r
G - 090
6853
Frente: Vial nº 35; Derecha entrando: Parcela G91-92r; Izquierda entrando: Parcela G-89r;
225,17 m2t
Fondo: Parcela G-79r y G-80r.
1110,865 m2s
41.895,74 €
0,0990%
20.323,58 €
861
D
G083r
862
Finca
registral de
origen
Linderos
1920,313 m2s
1190,793 m2s
G091-G092r
G - 091 Y G - 092
7216
871
G093r
G - 093
6957
Frente: Vial nº 35; Derecha entrando: Parcela G75r y G-94r; Izquierda entrando: Parcela G-91- 241,37 m2t
92r; Fondo: Parcela G-76r.
Dentro de la parcela existe una VIVIENDA de planta baja con
semisótano con una superficie total construida de 178,09 m2, la
planta semisótano está destinada a trastero, con una superficie
construida de74 m2; y la planta baja se destina a vivienda, con
una superficie construida de 104,09 m2, distribuidos en salón
estar, cocina, terraza pergolada, dos dormitorios, baño y aseo
en
to
869 y 870
Parcela G-77r, G-78r y G-79r.
Cabida topográfica
(m2s)
f
Finca aportada
pd
neta por parcela
La superficie de la vivienda unifamiliar descrita es de 126,88 m2
71.926,26
104,99 m2. Además existe un trastero de 4 m2 y una cabaña de
madera de 24 m2.
en
Propietario
Valor parcelas
ponderada)
€
0,1712%
35.132,65 €
44.601,73 €
0,1061%
21.785,88 €
€
0,1060%
21.747,42 €
Dentro de la parcela existe construida una VU, tiene una
superficie total construida de 255 m2, y consta de dos plantas:
una planta baja formada por cocina despensa, comedor-salón,
baño, tres dormitorios, pasillo, caja de escalera y una terraza
descubierta, con un total de superficie de 127,50 m2 construidos,La superficie de la vivienda descrita según inscripción registral
y planta semisótano, forma por garaje, cuarto de planta, un baño, es de 216,25 m2 construidos, distribuidos en planta baja de
44.523,00
un dormitorio, pasillo, caja de escalera y una terraza cubierta, 87,85 m2 con porche y planta primera de 128,40 m2 con terraza.
con una total superficie de 127,50 m2 construidos. También
existe una piscina que tiene unas dimensiones de 4,80 m de
ancho por 9,20 m de largo con zona de entrada de 2 m por 1,30
m, lo que supone un total de 46,76 m de superficie.
G095r
G - 095
6959
Frente: Vial nº 35; Derecha entrando: Parcela G96r, G-97r y G-98r; Izquierda entrando: Parcela 240,95 m2t
G-94r; Fondo: Parcela G-99r.
1188,691 m2s
873
G096r
G - 096
6960
229,76 m2t
Parcela G-95r.
1133,502 m2s
Vivienda unifamiliar de 251,38 m2 construidos, distribuidos en
dos plantas, planta baja de 151,88 m2 y planta primera de 99,50
m2 con terraza, almacén de 36,43 m2, barbacoa de 20,10 m2 y
piscina.
42.009,27 €
0,1010%
20.737,73 €
874
G099r
G - 099
6875
Frente: Vial nº 32; Derecha entrando: Parcela G74r; Izquierda entrando: Parcela G-95r y G-98r; 310,97 m2t
Fondo: Parcela G-75r.
1534,149 m2s
almacén de 22,10 m2 y barbacoa de 21 m2.
57.462,30 €
0,1367%
28.067,67 €
D
oc
um
872
90
3. DESCRIPCION DE LAS PARCELAS ADJUDICADAS
(en la “MODALIDAD B”).
*211. Se describen en este epígrafe las parcelas adjudicadas que, de acuerdo
con las determinaciones del Plan Parcial que se ejecuta y para la ejecución del
mismo, precisan variar en su titularidad o configuración.
Asimismo se describen, en su caso, las fincas aportadas carentes de
inscripción registral respecto de las cuales la aprobación definitiva del
Proyecto será título suficiente para practicar las operaciones registrales
oportunas.
pd
f
*212. La descripción se realiza mediante fichas, que contienen los elementos a que se
refiere el art. 413 del ROGTU, complementados con los requisitos establecidos en la
legislación hipotecaria para su inscripción.
*213. Las referidas fichas incluyen:
to
en
a)
La descripción de la realidad física de las fincas con los parámetros derivados
de la ordenación que se ejecuta (naturaleza, superficie, superficie edificable y uso),
complementándose con el plano de la finca respectiva.
um
en
b)
El porcentaje de participación resultante de la adjudicación de
aprovechamientos lucrativos, en función del cual se determina la aportación
financiera debida por la adjudicación de cada finca y a cuya satisfacción queda
vinculada a virtud de la cuenta de liquidación.
D
oc
c)
Los datos necesarios para la inscripción registral de cada parcela resultante
(fincas registrales a las que reemplaza la parcela resultante, y nomenclatura
convencional de la finca aportada correlativa, propietario a quien se adjudica nombre, apellidos, domicilio a efecto de notificaciones y DNI/CIF-, datos del
representante legal en caso de adjudicación a personas jurídicas, carácter ganancial
o privativo de la adjudicación, y cuota de participación en la adjudicación en
condominio, en su caso, valor, descripción, linderos, título de adquisición, usos y
edificabilidad, construcciones, vuelos y cargas -tanto derivadas del proyecto, como
provinentes de las fincas aportadas y establecidas por subrogación).
d)
La mención de la naturaleza del reemplazo que operan de su/sus correlativas
aportadas y el correspondiente porcentaje de reemplazo, a fin de posibilitar el
traslado de cargas conforme al art. 11 del Real Decreto 1093/1997.
FICHAS DE PARCELAS RESULTANTES.
91
DOCUMENTO IV. AFECCIÓN A DERECHOS, EDIFICACIONES,
CONSTRUCCIONES O PLANTACIONES PREEXISTENTES.
RESUMEN DE INDEMNIZACIONES.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
*214.- Se detalla en el Anexo 3 del presente Proyecto la relación valorada de los
elementos patrimoniales afectados en principio por la ejecución del planeamiento
que se relacionan en el apartado 4 del Documento I “memoria”, En el Anexo 3.2 se
recogen los elementos patrimoniales cuya indemnización debe asumirse por todos
los adjudicatarios de aprovechamiento lucrativo de la Unidad en proporción a sus
respectivas adjudicaciones.Y en el Anexo 3.1 aquellos elementos cuya eliminación
no genera derecho a indemnización.
92
DOCUMENTO V. CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL
*215. La Cuenta de Liquidación Provisional contiene, junto con la enumeración de
todas las parcelas adjudicadas, las cantidades de signo positivo (a pagar) o negativo
(a percibir) resultantes de los conceptos a los que, como cargas de urbanización, se
alude en el DOC.I. “Memoria”, y que refleja el cuadro 5.
1. ESTIMACIÓN ECONÓMICA.
1.1. Costes de las obras de urbanización.
*216. El Proyecto de Urbanización redactado define y evalúa las obras precisas para la
ejecución de la Unidad.
pd
f
*217. Los costes y cargas de urbanización (a excepción de las indemnizaciones que
contempla el presente Proyecto de Reparcelación), se definen en la proposición
jurídico-económica del PAI sin perjuicio de las actualizaciones o, en su caso,
retasaciones que procedan.
en
to
en
*218. Las cantidades que resulten de la licitación del proyecto de Urbanización se
trasladarán, en su caso, junto a los demás conceptos integrantes, a la cuenta de
liquidación provisional del Proyecto de Reparcelación modificado, o bien, si es el
caso, a la cuenta de liquidación definitiva.
um
1.2. Compensaciones en metálico entre propietarios particulares por diferencias
de adjudicación del aprovechamiento patrimonializable.
D
oc
*219. El CUADRO de “Adjudicaciones” determina tales compensaciones, contrastando
los derechos a la adjudicación del aprovechamiento lucrativo susceptible de
apropiación particular (aprovechamiento patrimonializable) que a cada propietario
corresponde por su aportación a la reparcelación, con el aprovechamiento
patrimonializable efectivamente adjudicado.
*220. Tales cantidades se trasladan posteriormente a la cuenta de liquidación
provisional; contenida en el CUADRO 6.
2.
CUENTA DE LIQUIDACION PROVISIONAL.
*221. El CUADRO 6 “Cuenta de Liquidación Provisional” recoge, de conformidad con
lo dispuesto por el art.100. RG la aportación financiera que ha de imputarse a cada
parcela resultante, con indicación de su titular adjudicatario.
*222. Recoge a la vez los porcentajes de participación en la adjudicación con arreglo a
los cuales deberán determinarse las futuras cuotas de urbanización.
El presente Proyecto de Reparcelación contiene de este modo la cuenta detallada A
fin de posibilitar el cobro inmediato de las sucesivas cuotas de Urbanización
conforme al régimen establecido en la proposición económica del PAI.
93
*223. Los valores obtenidos como consecuencia de la cuenta de Liquidación
provisional, se llevan a los “Datos económicos”, de las fichas de las parcelas
resultantes. A estos efectos recogen las fichas los saldos netos resultantes por todos
los conceptos para cada propietario, saldo que se prorratea, para cada propietario,
entre las parcelas susceptibles de aprovechamiento lucrativo que se les adjudican de
modo proporcional a su respectivo aprovechamiento.
*224. De conformidad con lo establecido por el art 176.6 LUV se contiene en el
presente proyecto una cuenta de liquidación individualizada para cada propietario.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
Tales cuentas individualizadas son las siguientes:
3.
EFECTOS ECONOMICOS DE LA REPARCELACION.
3.1.
De la cuenta de liquidación provisional.
94
*225. La cuenta de liquidación provisional, en su modalidad de compensación del
saldo de indemnizaciones con las cantidades debidas en concepto de Cargas de
urbanización, compensa para cada interesado las partidas de distinto signo, siendo
exigibles únicamente los saldos resultantes.
3.2.
Cuenta de liquidación definitiva.
*226. Los saldos de la cuenta de liquidación del proyecto se entenderán provisionales
y a buena cuenta, hasta que se apruebe la liquidación definitiva de la reparcelación.
pd
f
*227. El Urbanizador redactará la liquidación definitiva; que la Administración tramitará
a su instancia en la misma forma que el Proyecto de Reparcelación.
to
en
*228. La liquidación definitiva de la reparcelación tendrá lugar cuando se concluya la
urbanización de la unidad de ejecución y, en todo caso, antes del transcurso de cinco
años desde el acuerdo municipal aprobatorio de la reparcelación.
3.3.
D
oc
um
en
*229. Los efectos de la aprobación de la liquidación definitiva serán exclusivamente
económicos. Cuando se hubieren evidenciado errores u omisiones que afectaren a la
titularidad de los derechos, las diferencias que se adviertan serán objeto de
compensación en la cuenta de liquidación definitiva, pero en ningún caso afectarán a
las adjudicaciones realizadas.
Efectos fiscales de la Reparcelación.
*230. Las adjudicaciones de terrenos en los que se concreta el derecho de los
propietarios al aprovechamiento patrimonializable, en cuanto resulten proporcionales
a las aportaciones realizadas a la reparcelación, están exentas, con carácter
permanente del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos
Documentados, y no tienen la consideración de transmisiones de dominio a los
efectos de la exacción del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de
Naturaleza Urbana.
*231. Sí están, en cambio, sujetas a tributación, las superficies adjudicadas en cuanto
excedan del aprovechamiento patrimonializable o de la parte proporcional de tal
aprovechamiento patrimonializable que corresponde a cada propietario por razón de
su aportación a la Reparcelación (diferencias de adjudicación de aprovechamiento
patrimonializable entre propietarios).
En Elche, para Tibi, a 12 de octubre de 2.010.
Fdo: Emilio M. Jordán Cases
Abogado. Técnico Urbanista.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
Fdo: Ángel Candela Verdú
Arquitecto.
95
CUADROS DE CÁLCULO Y DE INFORMACIÓN.
1. Determinaciones básicas de la ordenación que se ejecuta.
2. Aportaciones.
3. Adjudicaciones.
4. Valoraciones.
5. Cargas de Urbanización.
D
oc
um
en
to
en
pd
f
6. Cuenta de Liquidación Provisional.
96

Memoria - Ayuntamiento de Tibi

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