palacio cabrera-cambios

CASA PALACIO CABRERA-LILLO
Mucho más que una vivienda, un lujo a su alcance.
Casa Palacio Cabrera-Lillo es
un proyecto de rehabilitación
que aúna un equilibrio perfecto entre la tradición de una
Casa Palacio de 1894 y la modernidad del 2012. Dada la
singularidad de la fachada y su
protección total se realizará la
rehabilitación siguiendo los
criterios patrimoniales de este
histórico edificio.
BAJO LA SUPERVISIÓN DE LA DIRECCIÓN GENERAL DE PATRIMONIO Y CULTURA DE LA JUNTA DE ANDALUCÍA
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
ACABADOS INTERIORES
Suelos Viviendas
Tarima de madera noble en salón, comedor y habitaciones.
Suelos de cuartos de baño y cocinas con piezas cerámicas del grupo
Porcelanosa.
Previa conformidad de dirección facultativa dada la singularidad de la
rehabilitación.
Zonas comunes Zaguán y Patio
El zaguán de piedra, las columnas de piedra de Sierra Elvira y el patio
principal de mármol blanco Macael, se conservarán intactos, debido a la
peculiaridad y la máxima protección del edificio. Puertas de hierro forjado
y de maderas nobles.
Zonas comunes Escaleras
Estas zonas también están completamente protegidas, siendo los
peldaños y rellanos de mármol Blanco Macael, cubierta en su zona
central por alfombra con barras de bronce originales. El pasamanos es
de madera de Nogal tallada con montantes verticales de hierro forjado.
Siendo estos elementos los originales de la casa.
Zonas comunes pasillo
En los pasillo que dan acceso a las viviendas se mantienen los suelos de
mármol blanco. Iluminación de ambiente y diseño exclusivo combinando
a la perfección la belleza de la época con la funcionalidad de lo actual.
Los accesos a cada apartamento-vivienda contaran con iluminación de
presencia individual y con control de apertura de su apartamentovivienda con solo apoyar su dedo en el detector.
CARPINTERIAS
Exterior
Ventanas y balcones en madera noble con mecanismo de cierre y apertura 1ª calidad y con doble acristalamiento obteniendo un aislamiento
térmico y acústico. Contraventanas de madera tipo mallorquinas.
Restauración de balcones y rejas existentes.
Interior
Puerta principal blindada, terminadas en madera noble. Puertas de paso
fabricadas en material de primera calidad con posibilidad de cada lado
dos colores consiguiendo la sensación de no existencia de la misma.
Con sistema de apertura Biométirica. Opcional.
Armarios empotrados con puertas correderas a juego como las de paso,
forrados interiormente.
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
ACABADOS INTERIORES
Domótica Integral
SEGURIDAD ANTI-INTRUSIÓN
• Central de alarma, con una zona de intrusión para la vivienda, aunque el
sistema es ampliable a las zonas que se precise. Se instalan 3 detectores
de movimiento por infrarrojos, (puerta principal, sala de estar y dormitorio).
ALARMAS TÉCNICAS
• Agua. Se instalarán sondas detectoras en baños y cocina. En el caso de
detectar una fuga de agua se genera una llamada al propietario a CRA y
corte automático del suministro.
• Incendio. Se instalará un detector termo-velocimétrico en cocina, por
ser la zona de mayor riesgo de la vivienda y detectores de humos en sala
de estar y dormitorio. En el caso de detectar un incendio se genera una
llamada al propietario a CRA y corte automático de los aires para la no
propagación del humo por la vivienda
• Fallo o corte del suministro eléctrico. El sistema detecta el corte eléctrico y genera una llamada al propietario a CRA. El sistema se alimentará de
las baterías instaladas para tal efecto.
CONTROL TELEFÓNICO
• Permite el acceso desde cualquier teléfono a cualquiera de las funciones domóticas instaladas en la vivienda, así como que cualquier situación anómala producida en el mismo, sea comunicada a los números de
teléfono programados.
ILUMINACIÓN
• Control local de la iluminación. La instalación funciona como una de
tipo convencional activada mediante pulsadores o bien desde cualquier
pantalla de la vivienda.
• Simulación de presencia. El sensor de presencia en la entrada de la
vivienda para proporcionar luz de bienvenida.
CALEFACCIÓN/AIRE ACONDICIONADO
• Se realizará el control de encendido / apagado del aire a través del
sistema.
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
INTERFAZ CON USUARIO
• Integración del videoportero en la televisión de la vivienda.
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
ILUMINACIÓN INTEGRAL
Zonas Comunes
Desde la entrada, detector de presencia e iluminación con control de
intensidad lumínica.
En patios, escaleras y pasillos iluminación de presencia mediante leds y
halógenos con diseño vanguardista, control de intensidad de forma
permanente y sensores de presencia en modo AVANCE.
Iluminación con LEDS permanente en puerta de entrada a vivienda ,de
forma que se tiene una visión constante al acceso.
Combinación excelente entre siglo XVII y XXI.
IMAGEN Y SONIDO - LOEWE - “Opcional”
Las viviendas están equipadas con dos Televisores, en el salón de 42” y
en el dormitorio de 26”, con sistema Home Cinema Exclusivo Blu Tech,
Audio y Speaker Wireless de Loewe.
BLU – RAY BluTech Vision
• Reproductor Blu-ray con la cómoda integración del sistema Loewe y
función de reproductor de DVD.
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
SISTEMA EXCLUSIVO AUDIO SOUND INALAMBRICO
• Transmisión de datos inalámbrico a los altavoces, obteniendo un
sonido envolvente perfecto sin distorsionar.
SISTEMA EXCLUSIVO SPEAKER INALAMBRICO
• Altavoces de pie y satélites Subwoofer.
Electrodomésticos de primeras marcas:
• horno+microondas de acero inoxidable.
• frigorífico total integrable con clasificación energética.
• lavavajillas total integrable.
• lavadora-secadora total integrable.
• maquina de cáfe integrable.
• vinoteca-bodega.
COCINAS
BAÑOS
Las viviendas se entregan completamente amuebladas, existiendo 7
decoraciones distintas a elegir buscando que cada cocina sea ÚNICA y
EXCLUSIVA, con una gama cromática y los materiales más vanguardistas.
Los cuartos de baño completamente equipados. Hemos diseñado 11
baños distintos para que cada uno sea exclusivo de PORCELANOSA
GRUPO.
Las cocinas están completamente equipadas con electrodomésticos e
integradas en el mobiliario de cocina. Los diseños han sido estudiados y
elegidos para que la integración en el entorno con la vivienda sea total.
• Lavabos. Tenemos amplias posibilidades en la elección de los lavabos
todos ellos de última generación.
Mobiliario de cocina de primera marca equipadas con:
• muebles alto y bajos
• fondo perforado de haya con pernos uso platero
• iluminación por fondo luminoso bajo muebles
• cubertero de tablero marino en interior de gabetero.
Encimera y frontal de pared del mismo material.
Los electrodomésticos son integrables en el mismo color de la cocina:
• filtro humos con sistema de aspiración innovador.
• vitrocerámica por inducción con ahorro de energético.
• Inodoros. Con posibilidad de elección para inodoros suspendidos,
integrados o de color.
• Ducha y Mamparas. Personalización para platos de ducha extraplanos
de System Pool, continuidad del suelo, columnas de agua que salen
directamente del techo o pared, hasta salida central del agua y cabinas
con radio. Las mamparas de diseño, en armonía con el resto de los
elementos, unen calidad y seguridad.
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
CASA PALACIO CABRERA-LILLO
CALEFACCIÓN, AIRE ACONDICIONADO Y AGUA
CALIENTE
La instalación de calefacción mediante radiadores y ACS por caldera de
gas y aire acondicionado será mediante conductos con rejillas, obteniendo una temperatura constante con un ahorro de energía .
TELECOMUNICACIONES
Instalación de telecomunicaciones completo, con conexión a internet en
las estancias principales y entrada prevista para conexión si se desea
mediante sistema wifi encriptado.
INTERIORISMO
Dada la singularidad de este proyecto se ha decidido ofrecer de forma
opcional una personalización casi integral que consta de hasta 11
diseños distintos, de tendencia moderna en decoración pensando en la
armonía, funcionalidad y elegancia.
Se han seleccionado las mejores piezas de diseño. Los diseñadores de
Area Global se han esmerado en unir calidad y exclusividad. Dada la
singularidad de la casa el resultado ha sido excepcional.
NOTA
• Las viviendas han sido diseñadas mediante proyecto de interiorismo.
• La piedra natural, (también llamado mármol comercial), es un material
compacto y pulible, el cual, puede presentar falta de uniformidad de
tono, color, e imperfecciones inevitables dada su naturaleza.
• La Dirección Facultativa queda facultada para decidir bajo su criterio
técnico, la admisión o no de las piezas, así como la procedencia o no de
llevar a cabo sustituciones o reparaciones.
• El folleto informativo publicitario que se entrega a los propietarios, no
es contractual, es decir no vinculante. Advirtiendo que las diferentes
fotografías que aparecen en este catálogo son meramente compuestas
y orientativas. Tanto los muebles como la distribución que se reflejan en
los planos e infografías tienen únicamente efectos decorativos y orientativos, sin ninguna vinculación de tipo contractual. Igualmente los acabados, colores y materiales no tienen carácter vinculante, prevaleciendo
los descritos en la Memoria de Calidades de este proyecto.
• La sociedad promotora se reserva el derecho de efectuar durante el
transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones de orden técnico, jurídico o de aprovisionamiento que sean precisas, garantizando el
nivel global de las calidades
• Debido a los avances tecnológicos que experimentan los artículos
electrónicos, pueden ser sustituidos por los de última generación.
CASA PALACIO CABRERA-LILLO