(Falta) una visión de ciudad - inmobiliaria y constructora marcan

(Falta) una visión de ciudad - inmobiliaria y constructora marcan

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Casa y Más • El Comercio
miércoles 20 de abril del 2011
Arquitectura y ciudad
cómo está creciendo Lima
rodrigo apolaya
gUillErMo MÁlaga
(Falta) una
visión de ciudad
concurso miLLenium. Originalmente se plantearon dos
torres de 45 pisos frente al Lima Golf.
Las inversiones inmobiliarias
de los últimos años obligan
a las autoridades a repensar
cómo densificar la ciudad
arquitecto
Jorge Sánchez Herrera
torres miLLenium. Ubicadas frente al Lima Golf, la independencia de las torres mejora el entorno urbano en San Isidro.
Lima es una ciudad básicamente horizontal. Y con
las migraciones, esta ha ido
extendiéndose hacia sus extremos; hacia lo que hoy conocemos como Lima sur y
Lima norte. A pesar de ser
un camino más inmediato
y aparentemente sencillo,
una ciudad en constante
extensión no es lo óptimo.
Hace más difícil y costoso
poder cubrir servicios básicos de agua, desagüe y electricidad; así como tener un
transporte público eficiente.
El ‘boom’ inmobiliario
nos ha recordado que, ante la
falta de espacio, la ciudad va
a crecer en altura inevitablemente. Así se ha dado lugar
a un proceso de densificación
que viene modificando su aspecto, particularmente el de
susbarriosmástradicionales.
Vale preguntarse, entonces:
¿cómo está creciendo Lima?
¿Existe una visión de ciudad?
Aparentemente no y será
muy difícil tenerla mientras
haya 43 alcaldes distintos con
igual número de visiones.
Recientemente, algunas autoridades municipales suprimieron el otorgamiento
de licencias para “ordenar la
construcción”. En algunos
casos, como en Miraflores, se
cambió la normativa. Sin embargo, la problemática de la
densificación de la ciudad debe considerar otros factores.
Cuando la zonificación de
un distrito permite edificios
en altura –siete pisos, digamos– en grandes extensio-