Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido

Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido

Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido
SP026a-ES-EU
Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido
Este edificio totalmente modular de 6 plantas está compuesto por 127 módulos con una
anchura de 3,8 m y una longitud de 11,6 m. Un par de módulos forman un apartamento. El
edificio se construyó en una zona de gran actividad del noreste de Londres, por lo que era
importante un bajo impacto de los trabajos de construcción, tanto para el cliente como para
la localidad.
Edificio modular terminado con balcones integrados
Índice
1.
El logro
2
2.
Forma del edificio
2
3.
Equipo del proyecto
4
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Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido
SP026a-ES-EU
1.
El logro
‰ Viviendas asequibles en un emplazamiento urbano
‰ Período de construcción reducido a 50 semanas para este edificio de 6 plantas y 61
apartamentos.
‰ Cada par de módulos se compone de un balcón integrado, sala y uno o dos dormitorios.
‰ Módulos estándar de 3,8 m en longitudes de 9,6 a 11,6 m. Los módulos tienen una altura
de 3 m e incluyen un forjado con un canto de 600 mm y una zona de techo.
‰ La estabilidad la proporciona un núcleo de acero arriostrado.
‰ Patio privado y acceso a la parte trasera del edificio.
‰ Proyecto de demostración del Foro de la vivienda en el Reino Unido.
2.
Forma del edificio
Peabody Trust fue el responsable de la puesta en servicio y el desarrollo, y su construcción se
realizó en asociación con Allford Hall Monaghan Morris, Wates Construction y Yorkon. Los
apartamentos de Raines Court son el proyecto de viviendas económicas más importante del
Reino Unido cuya construcción es completamente modular.
Raines Court es el segundo proyecto de viviendas de Peabody Trust y desarrolla las lecciones
aprendidas en el aclamado proyecto Murray Grove para aumentar aún más la velocidad y
eficacia. Los apartamentos también demuestran la flexibilidad de la construcción modular,
que puede ofrecer variedad arquitectónica para integrar el edificio en su contexto y para
maximizar el espacio disponible en el emplazamiento en beneficio de los inquilinos y el
promotor. Este proyecto ofrece apartamentos más grandes que el proyecto Murray Grove, con
balcones integrados en los apartamentos de 2 habitaciones y patios de entrada privados.
Raines Court ha dado un paso más en el uso de la tecnología modular al aumentar el nivel de
construcción fuera del emplazamiento, lo que permite a Peabody Trust construir viviendas
nuevas y económicas de forma más rápida, eficaz y rentable. El plan demuestra cómo se
puede conseguir una arquitectura y diseño de alta calidad por medio de la construcción
modular, en beneficio del promotor, los inquilinos y la comunidad local.
Los apartamentos se componen de una estructura de acero en forma de T configurada para
crear un patio paisajista privado en la parte trasera. Los módulos de 3,8 m de ancho se utilizan
para crear ocho unidades de trabajo/vivienda en la planta baja donde el espacio de trabajo
actúa de zona intermedia hasta la calle. En la parte superior hay cinco plantas con
apartamentos de 2 habitaciones, con un ala de alojamiento familiar de 3 habitaciones en la
parte trasera. Un apartamento típico de dos habitaciones consta de dos módulos: un módulo
con sala de estar/comedor/cocina y otro módulo con dormitorios y un cuarto de baño grande.
El apartamento está basado en un diseño de espacio abierto para maximizar el espacio útil
habitable.
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Los planos de la planta baja y la planta superior se ilustran en la Figura 2.1. El acceso es
desde el lateral del patio interno y los balcones están en la fachada principal.
Plano de la planta baja
Plano de la segunda planta
Figura 2.1
Planos de plantas que muestran la disposición de los apartamentos, formados por dos
módulos cada uno
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Figura 2.2
3.
Fases de la construcción
Equipo del proyecto
Equipo del proyecto
Cliente:
Peabody Trust
Contratista principal:
Wates Construction
Especialistas en módulos:
Yorkon
Arquitecto:
Allford Hall Monaghan Morris
Ingeniero de estructuras :
Whitby Bird & Partners
Ingeniería de fabricación y
montaje:
Engineering Design Partnership
Asesoría de costes:
Walker Management
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Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido
SP026a-ES-EU
Registro de calidad
TÍTULO DEL RECURSO
Ejemplo práctico: Raines Court, Londres, Reino Unido
Referencia(s)
DOCUMENTO ORIGINAL
Nombre
Compañía
Fecha
Creado por
Mark Lawson
SCI
Contenido técnico revisado por
Dr Graham Owens
SCI
1. Reino Unido
G W Owens
SCI
20/1/06
2. Francia
A Bureau
CTICM
20/1/06
3. Suecia
A Olsson
SBI
20/1/06
4. Alemania
C Müller
RWTH
20/1/06
5. España
J Chica
Labein
20/1/06
6. Luxemburgo
M. Haller
PARE
20/1/06
G W Owens
SCI
10/6/06
Traducción realizada y revisada por:
eTeams International Ltd.
21/2/06
Recurso de traducción aprobado por: Edurne Nuñez
Labein
24/3/06
Contenido editorial revisado por
Contenido técnico respaldado por los
siguientes socios de STEEL:
Recurso aprobado por el
Coordinador técnico
DOCUMENTO TRADUCIDO
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