Pisos pequeños y no tan caros

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30/09/2005 - Nº 1047
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EDITORIAL PRENSA ASTURIANA
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Director: Isidoro Nicieza
Pisos pequeños y no tan caros
La vivienda usada en Asturias es 41.000
euros más barata que la media nacional
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Oviedo, M. M.
Los pisos de segunda mano que se
venden en Asturias son los terceros más
pequeños de todo el país y los sextos
más baratos. La superficie media es de
115 metros cuadrados y el precio medio
de venta es de 179.400 euros, muy lejos
de la media del conjunto del país, que se
sitúa en 220.400 euros.
La mayoría de las viviendas de segunda
mano que se venden en Asturias (48 por
Servicios
ciento) son pisos de tres habitaciones. El
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segundo tipo más común es la casa
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rústica (19 por ciento) y a continuación
los chalés independientes (7 por ciento),
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según un estudio realizado por el portal
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inmobiliario de internet «facilísimo.com».
Otra de las conclusiones de este informe,
para el que se han analizado más de
Multimedia
59.000 referencias de viviendas de
segunda mano a la venta en toda
Imágenes
España, es que Asturias es la sexta
comunidad autónoma más barata, por detrás de La Rioja (178.500 euros),
Castilla-La Mancha (173.400), Castilla y León (161.300), Galicia (156.000) y
Extremadura (122.400 euros). En el extremo opuesto se sitúan comunidades
como Valencia (218.400 euros) o Aragón (199.000).
El precio medio del metro cuadrado de la vivienda de segunda mano en Asturias
es de 1.560 euros, situándose por debajo de la media nacional (1.799 euros) y
por detrás de otras comunidades autónomas como Valencia (1.974), Murcia
(1.871), Andalucía (1.722) o Aragón, con 1.622 euros por metro cuadrado.
El estudio analiza también el tamaño de las viviendas de segunda mano que
están a la venta y concluye que las de Asturias, con una superficie media de 115
metros cuadrados, son las terceras más pequeñas. Sólo tienen un tamaño
inferior las que se ofertan en La Rioja (114 metros cuadrados) y Valencia (110
metros cuadrados).
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Por delante, con viviendas más grandes, se sitúan Extremadura, con una
superficie media de 151 metros cuadrados; Castilla-La Mancha, con 147; Galicia,
con 146, Castilla y León, con 137, o Murcia, donde la superficie media se sitúa en
los 119 metros cuadrados.
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En cuanto al número de habitaciones de este tipo de viviendas, lo más común en
Asturias es encontrar pisos de tres dormitorios (el 33 por ciento), al igual que en
Valencia (43 por ciento) y Alicante (38), mientras que en el resto de las
comunidades autónomas la oferta en este sentido no es tan dispar.
Madrid y Barcelona
El precio de la vivienda usada subió durante el tercer trimestre el 3,5 por ciento
http://www.lne.es/secciones/noticia.jsp?pIdNoticia=332651&pIdSeccion=45&pNumEjemplar=1047
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en Barcelona y el 2,3 por ciento en Madrid respecto al mismo período del año
anterior, según el informe publicado ayer por el portal inmobiliario «
idealista.com».
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El consejero delegado de la consultora inmobiliaria Irea, Mikel Echavarren,
aseguró ayer que los precios de la vivienda nueva no bajarán mientras los tipos
de interés se mantengan en los actuales niveles. Sin embargo, el precio de la
vivienda de segunda mano sí podrá bajar de manera significativa frente a las
expectativas del vendedor.
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