VESTERUS FRANCE, S VESTERUS FRANCE, S.L. MEMORIA DE

VESTERUS FRANCE, S VESTERUS FRANCE, S.L. MEMORIA DE

VESTERUS FRANCE, S.L.
S.L.
MEMORIA DE CALIDADES DE LA PROMOCIÓN DE
VIVIENDAS CON TRASTEROS EN LA C/DR.
C/DR.
ESQUERDO
ESQUERDO,
QUERDO, 13
1.1.- CERRAMIENTOS DE FACHADA
Aislamiento termo-acústico en cámaras con panel flexible Isover Arena Plaver
constituido por un panel rígido de lana mineral Arena de 40mm.
La terminación exterior será mediante pintura al silicato reconstruyendo eventuales
desperfectos existentes sobre fachada original
2.- TABIQUERÍA
Se realizará mediante perfiles metálicos y doble placa de cartón yeso
En separación de viviendas y zonas comunes de ½ pie de macizo
3.- TERMINACIÓN DE PARAMENTOS VERTICALES
Los paramentos irán acabados en pintura plástica lisa. Los cuartos de baños y los aseos,
se aplacarán con piezas cerámicas de primera calidad
4.- TERMINACIÓN DE PARAMENTOS HORIZONTALES
Todos los techos irán pintados en pintura plástica lisa en color blanco, excepto los
cuartos húmedos que irán en temple blanco.
En zonas comunes pintura plástica lisa
5.- SOLADOS Y ALICATADOS
Solado y alicatado con piezas cerámicas de primera calidad formato 30x60 aproximado
o similar en baño secundario. Solado y alicatado hasta media altura en mármol Macael
en baño suite principal. Solado en parquet cerámico y alicatado en piezas cerámicas de
primera calidad formato 30x60 en baño suite de la suite secundaria.
Las zonas comunes irán soladas con mármol Macael
Portal chapado de mármol Macael
Calle Columela, 11, Bajo derecha 28001-Madrid
Tel.: 91 781 30 10
VESTERUS FRANCE, S.L.
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6.- CARPINTERÍA METÁLICA
La carpintería exterior se colocará de aluminio lacado con rotura de puente térmico y
cristal CLIMALIT PLUS PLANITHERM S 6/12/6.
Puerta de portal de edificio existente, siendo rehabilitada
Puerta de entrada a garaje en chapa de acero lacada, según diseño y apertura automática
Puertas de trasteros metálicas.
7.- CARPINTERÍA DE MADERA
La puerta de entrada será acorazada lacada en blanco con el mismo diseño de puertas
de paso.
Puertas de paso plafonadas lacadas en blanco con doble panel de 8 mm con fabricación
tipo sándwich, de 40 mm de grueso y burlete de estanqueidad.
Manivela de roseta inoxidable en cromo mate.
Los frentes de armarios con altillo y barra y puertas en blanco liso.
8.- INSTALACIÓN DE FONTANERÍA
La instalación de agua, se realizará en tubería multicapa tipo Bänninger
La instalación de desagües se realizará en PVC marca Adequa o similar.
Los aparatos sanitarios serán de la marca ROCA modelo MERIDIAN y los lavabos sobreencimera tipo bol o similar.
La grifería será tipo RAMON SOLER o similar.
9.- INSTALACIÓN DE CLIMATIZACIÓN
Viviendas sistema centralizado de agua caliente sanitaria y calefacción por suelo radiante
y regulación individualizada en cada vivienda producida mediante caldera de Biomasa.
Sistema de refrigeración mediante el sistema de suelo refrescante por bomba de frío.
10.
10.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA
Instalación para electrificación media según código técnico y mecanismos marca
NIESSEN modelo Zenit
Calle Columela, 11, Bajo derecha 28001-Madrid
Tel.: 91 781 30 10
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11.
11.- INSTALACIONES VARIAS
Tomas de TV terrestre por vivienda en todos los dormitorios
Video portero
12.
12.- INSTALACION DE ASCENSOR
Ascensor eléctrico o hidráulico según proyecto marca DUPLEX ELEVACIÓN para 6
personas, con 9 paradas y puertas automáticas
13.
13.-MUEBLES DE COCINA
En zona de trabajo, SILESTONE o similar.
Muebles altos de gran capacidad con armazones anti-humedad y mecanismos de autocierre silencioso.
La cocina vendrá equipada con Frigorífico, horno, microondas, grupo filtrante, placa
vitrocerámica y lavavajillas integrable.
La iluminación vendrá compuesta por focos halógenos tipo led empotrados en el falso
techo.
14.14.-BAÑOS
En baño principal:
Columna de ducha termostática, tele-ducha y ducha fija de Ramón Soler, modelo
termodrako,
Plato de ducha de resina antideslizante
Lavabos sobre-encimera con sifones decorativos cromados
Grifería mono-mando
Focos halógenos tipo led empotrados en techo
En resto de baños y aseos:
Mueble de baño o encimera de mármol
Grifería mono-mando
Plato de ducha extraplano en suite secundaria y bañera modelo Contesa de Roca
o similar en baño común; grifería mono-mando Ramón Soler en ambos.
Calle Columela, 11, Bajo derecha 28001-Madrid
Tel.: 91 781 30 10
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15.15.-DOMÓTICA
DOMÓTICA
Instalación de domótica, situada en la entrada de la vivienda, y posibilidad de control
remoto por línea telefónica de todos los elementos integrados:
Módulos centrales de control, acceso remoto y avisos de incidencias a correo electrónico
y teléfonos móviles Smart Phone
Control inteligente de persianas
Control inteligente climatización suelo radiante
Alarma técnica de inundación en zonas húmedas con cierre general de suministro
Alarma técnica de humo con aviso acústico y apagado vitrocerámica.
Calle Columela, 11, Bajo derecha 28001-Madrid
Tel.: 91 781 30 10