presentacion sector residencial 2

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Gestión Técnica de Edificios
SOLUCIONES PARA SECTOR RESIDENCIAL
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Casas
 Urbanizaciones

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Chalets
 Edificios

de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
SEGURIDAD:
Trabajamos para conseguir y mantener la seguridad de los bienes y
de las personas.
CONFORT:
Cuidamos todos los detalles para tener cubiertas las necesidades y
demandas de nuestros clientes
COMUNICACIONES:
Nos esmeramos en ser facilitadores y crear un acercamiento a
cualquier tipo de instalación, desde cualquier lugar del mundo con
el uso del Internet
OCIO Y MULTIMEDIA:
Logramos integrar de manera armónica el ocio y la distracción
para contribuir al bienestar de los usuarios.
AHORRO ENERGÉTICO:
En todas nuestras instalaciones, procuramos alcanzar el menor
consumo posible de energía, sin renunciar a las mejores
condiciones de confort. 
GESTIÓN TÉCNICA DE
EDIFICOS
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Gestión Técnica de Edificios
SOLUCIONES PARA SECTOR RESIDENCIAL
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Casas
 Urbanizaciones
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Chalets
 Edificios
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de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
CLIMATIZACIÓN
ILUMINACIÓN
INTERIOR Y EXTERIOR
GESTIÓN INTEGRAL Y EFICIENTE
 La Gestión Técnica de Edificios puede hacer que la
Iluminación en la edificación (sea edificio, vivienda o
local comercial) sea más segura, más eficiente y más
cómoda de utilizar.
 Garantiza y consigue la cantidad de luz (Lux) que se
quiera y cuando se necesite. 
Las programaciones horarias pueden ser utilizadas
para simular presencia dentro del edificio, la vivienda o
local comercial, aumentando la seguridad.
AUDIOVISUALES
SALAS DE PROYECCIÓN ‐ AULAS
 La ventaja de instalar un sistema de Audio Multiroom,
consiste en disponer de una biblioteca de música única y
compartida para todos los usuarios de la instalación. La
ubicación de esta “librería” puede estar distribuida por toda
la edificación en discos duros multimedia, NAS, Ipod, Tablet,
Pc, o cualquier elemento capaz de almacenar música y
conectarse en un ser Wi‐Fi o cableada Ethernet. Además de
la biblioteca musical, se pueden reproducir emisoras de
radio por Internet y bibliotecas musicales como Spotify u
otras gratuitas o de pago.
 Una buena gestión de la climatización puede suponer
mejoras importantes en el confort y ahorro energético del
inmueble.
 Podemos sacar el máximo rendimiento a nuestros sistema
de climatización.
 Será más fácil simplificar el uso de la calefacción, aire
acondicionado y suelo radiante en un mismo control, por lo
que podemos además conseguir mejoras notables en la
estética y funcionalidad.
 con las programaciones horarias, se consigue tener la
edificación a la temperatura ideal, cuando el usuario así lo
disponga.
 El sistema de control de climatización resolverá de manera
eficiente, tanto energéticamente como desde el punto de
vista del confort. La utilización de aire acondicionado para
aportación de frío en función de las necesidades de la
instalación.
 Permite la instalación de sondas de temperaturas en todas
las zonas climatizadas, y también la ubicación de un
controlador de estancias el cual se compone de Pantalla
Táctil con Termostato de IR (o una sonda de temperatura
según opciones elegidas) desde el cual se puede manejar
toda la climatización de la vivienda así como efectuar un
control total.
SEGURIDAD
TÉCNICA E INTRUSIÓN
El control de la seguridad proporciona un ahorro importante
en tiempos y comodidad,
Gracias a sensores en puertas y ventanas, nos aseguramos
de no dejarlas abiertas, sin necesidad de recorrer toda la
edificación en el caso de duda.
 El sistema dota de la seguridad necesaria, para que el usuario
pueda con total confianza salir de vacaciones o pasar un fin de
semana fuera de casa sin preocupaciones. 
MONITORIZACIÓN CONSUMOS
AHORRO ENERGÉTICO
 Se dispone de un control total de todos los circuitos y
consumidores de energía en la instalación.
 Se podrá visualizar una gráfica de históricos de
consumos de climatización, iluminación etc, y cualquier
subsistema de la edificación sectorizado y adaptado a las
características concretas.
 El sistema refleja una estimación de costes de energía
con el patrón de consumo actual, emisiones de CO2
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APORTACIONES DE LA
ILUMINACIÓN
 La Gestión Técnica de Edificios puede hacer que la
Iluminación en la edificación (sea edificio, vivienda o
local comercial) sea más segura, más eficiente y más
cómoda de utilizar.
 Garantiza y consigue la cantidad de luz (Lux) que se
quiera y cuando se necesite. 
Las programaciones horarias pueden ser utilizadas
para simular presencia dentro del edificio, la vivienda o
local comercial, aumentando la seguridad.
Supone un importante ahorro energético y una
gran comodidad a la hora de ahorrar tiempo de
supervisión de la instalación.
Nos permite controlar el tiempo máximo que
determinadas luces pueden permanecer encendidas,
aumentando la eficiencia energética en los casos de
descuidos, ya que puede suponer un gasto
energético innecesario.
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Casas
 Urbanizaciones
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Chalets
 Edificios
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de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
FUNCIONALIDADES Y CONTROL DE LA ILUMINACIÓN
 Iluminar el interior y exterior de la edificación con
luces LED, pudiendo cambiar el color en función de
cualquier variable: ambientes de las estancias,
temperatura, fecha del año, hora del día, etc.
Ambientar estancias regulando la luminosidad como
es el caso de salas para ver TV, salones de estudio, etc.

 Control de luces con sensores de movimiento en
pasillos y/o cuartos de baños o aseos, las cuales sólo se
deben encender cuando no hay suficiente luminosidad
o cuando se accionan desde el pulsador. Valor de
encendido distinto en función de la hora del día.
 Control del encendido y apagado del sistema,
haciendo uso de pulsadores o interruptores
convencionales, los cuales se convertirán en
multifunción a través de interfaz de pulsadores.
 Control de las funciones de iluminación de las
estancias a través de escenas y modos, por ejemplo
Modo “Bienvenida” o “Me voy de casa”.
 Control de todas las funciones de iluminación de las
estancias de paso con un control constante de la
Luminosidad si se elige regulación de dimmer total,
permitiendo zonas con intensidades luminosas en
función de iluminación natural y hora del día. Esta
funcionalidad se puede implementar en la estancia
Salón y Habitación Principal de la vivienda.

 Una funcionalidad muy importante a resaltar es la
Simulación de Presencia. Esta función se maneja desde
la pantalla táctil, ya que la misma dispone de una
función de seguridad que activa la simulación.
 La Simulación de Presencia permite al usuario activar
una escena de encendido y apagado de luces
automáticas, aunque no esté en la instalación o en el
edificio, de tal manera que produce un efecto
disuasorio en los posibles intrusos.
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Casas
 Urbanizaciones


Chalets
 Edificios

de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
APORTACIONES DE LA
CLIMATIZACIÓN
* Una buena gestión de la climatización puede suponer
mejoras importantes en el confort y ahorro energético del
inmueble.
* Podemos sacar el máximo rendimiento a nuestros sistema de
climatización.
* Será más fácil simplificar el uso de la calefacción, aire
acondicionado y suelo radiante en un mismo control, por lo que
podemos además conseguir mejoras notables en la estética y
funcionalidad.
* con las programaciones horarias, se consigue tener la
edificación a la temperatura ideal, cuando el usuario así lo
disponga.
* El sistema de control de climatización resolverá de manera
eficiente, tanto energéticamente como desde el punto de vista
del confort. La utilización de aire acondicionado para
aportación de frío en función de las necesidades de la
instalación.
* Permite la instalación de sondas de temperaturas en todas
las zonas climatizadas, y también la ubicación de un
controlador de estancias el cual se compone de Pantalla Táctil
con Termostato de IR (o una sonda de temperatura según
opciones elegidas) desde el cual se puede manejar toda la
climatización de la vivienda así como efectuar un control total.
FUNCIONALIDADES Y CONTROL DE LA CLIMATIZACIÓN
* Permite el diseño de varias zonas
independientes de climatización
(frío/calefacción) para un sistema de
climatización correspondiendo a cada una de
las estancias con una instalación en colector
central si es sistema radiante (radiadores,
suelo radiante, paredes radiantes, etc.) o
rejillas motorizadas en el caso de un sistema
agua/aire (Fancoil, VRV, etc.)
* Con las programaciones horarias se
consigue tener la edificación (vivienda o
edificio) a la temperatura ideal cuando el
usuario llegue al/del trabajo, cuando se
levante por la mañana o mientras descansa en
la noche.
* Facilita un uso práctico controlando la
climatización por zonas individuales o todas
las zonas al mismo tiempo.
 Permite controlar y gestionar las funciones de
todos los equipos desde un único puesto de
control.
El sistema es configurable por equipo y franja
horaria.
 Apagado/encendido, temperatura actual,
temperatura de consigna, modo ventilación,
etc.
 Cambio de modo de ventilación
Cambio en el modo de trabajo: frío, calor,
humidificación, etc.
Temperatura consigna: temperatura deseada.
Cambio de parámetros en función de
estímulos externos:
Para sistemas de mantenimientos, creación de
Escenas de Ahorro Energético:
‐ Apagar una zona si se abre una ventana
durante un tiempo.
‐ Subir o bajar la temperatura en función de
que haya o no personas en una sala.
‐ Monitorizar el estado de los equipos y tele
controlar
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Casas
 Urbanizaciones
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Chalets
 Edificios
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de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
APORTACIONES DE LA
SEGURIDAD
FUNCIONALIDADES Y CONTROL DE LA SEGURIDAD
 El control de la seguridad proporciona un ahorro importante en
tiempos y comodidad,
Gracias a sensores en puertas y ventanas, nos aseguramos de no
dejarlas abiertas, sin necesidad de recorrer toda la edificación en el
caso de duda.
 El sistema dota de la seguridad necesaria, para que el usuario pueda
con total confianza salir de vacaciones o pasar un fin de semana fuera
de casa sin preocupaciones. 
GESTIÓN DE ALARMAS TÉCNICAS
 Detección de inundación en todos los baños y cocina. La detección de fugas de agua
producirá el cierre de la electroválvula ubicada en la entrada principal de agua de la vivienda.
Opcionalmente se puede establecer un desactivado temporal de las tomas/enchufes que
sean susceptibles de producir algún accidente. Ejemplo son las tomas eléctricas en las
habitaciones de los niños en un horario dado y personalizado por el usuario.
 La portería del conjunto residencial o la recepción, puede disponer de la información
sobre si existe alguna incidencia en la vivienda, así como registro de si está o no activada la
alarma de inundación, la alarma de incendio y/o la alarma de intrusión, pero la portería nova
aa poder actuar sobre la instalación (no puede activar/desactivar cualquiera de las distintas
alarmas), para preservar la independencia e intimidad de los propietarios de la vivienda.
Tener bajo control toda la instalación y poder interactuar con ella en todo momento de
manera manual y automática y tener una respuesta rápida a cualquier eventualidad.
 Mediante el simulador de presencia, se consigue un efecto de habitabilidad que evita
posibles robos en edificios y viviendas deshabitadas.
 Si se produce una intrusión, se recibe un aviso en los dispositivos designados, se
activarán las sirenas y se desarrollará el protocolo de seguridad diseñado. 
 El sistema permite poner en marcha una seguridad pasiva, que consiste en activado de
la alarma con los usuarios dentro y en horas de la noche, si se produce una intrusión se
lanza un aviso visual, para que el usuario de la vivienda no se vea sorprendido en la
inocencia del sueño profundo.
 Se podrá programar la alarma para que esté activa en las franjas horarias que se
necesite, evitando que se olvide por un descuido.
 Permite la detección de apertura de ventanas para intrusión y/o uso eficiente de la
climatización en cada estancia de manera independiente.
 El sistema informa por medio de los sensores, la apertura de puertas y ventanas.
El control de la seguridad proporciona un ahorro importante en tiempos y comodidad,
Gracias a sensores en puertas y ventanas, nos aseguramos de no dejarlas abiertas, sin
necesidad de recorrer toda la edificación en el caso de duda.
 El sistema dota de la seguridad necesaria, para que el usuario pueda con total
confianza salir de vacaciones o pasar un fin de semana fuera de casa sin
preocupaciones. 
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Casas
 Urbanizaciones
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
Chalets
 Edificios

de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
FUNCIONALIDADES DEL CONTROL DE SOMBRAS
 Las cortinas, persianas, carpa, toldos y estores se integran en la instalación de G.T.E.,
aportando confort y seguridad a la edificación.
 Los toldos estarán protegidos, ya que cuando hace viento o lluvia se recogerán de forma
automática para evitar su deterioro. Del mismo modo, las persianas y estores actuarán en
los días soleados para proteger el interior de las estancias del sol.
 Programaciones horarias. Permite simular presencia en el edificio, vivienda o local
comercial cuando el propietario se encuentre ausente por distintos motivos: trabajo,
vacaciones, viaje de negocios, etc.
 Facilita comprobar el estado de las cortinas y/o persianas en todo momento. No se
volverá a preguntar si se olvidó alguna cortina/persiana subida o alguna carpa y/o toldo
desplegado.

 La motorización y control inteligente de las persianas, alargan la vida de las cortinas,
carpa, toldos, estores y persianas.
 El sistema permite controlar las cortinas motorizadas en casa estancia, según las
opciones elegidas.
  Mediante el control de sombras, se consigue un ambiente ideal en la luminosidad
interior de nuestra edificación.
 Se dispondrá de un control total de todos los circuitos y consumidores
de la energía en la instalación
El sistema permite visualizar en una gráfica un histórico de consumos de
climatización, iluminación y cualquier otro subsistema de la edificación,
sectorizado y adaptado a las características concretas.
Los usuarios podrán trabajar y manejar una estimación de costes de
energía con el patrón de consumo actual, emisiones de Co2.
Todo el sistema permite la monitorización de los consumos en un
tiempo determinado.
También se reflejan la monitorizaciónd e consumos instantáneos,
potencias, etc.
A través del sistema es muy fácil tele controlar la instalación.
Será posible lanzar una alarma o incluso desconectar los equipos
asociados a una zona.
Una de las principales funcionalidades y aportaciones del sistema, es
que permite tener un telemantenimiento y mantenimiento preventivo, lo
ayudaría mucho en la economía.
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Casas
 Urbanizaciones
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
Chalets
 Edificios

de viviendas
Apartamentos
 Comunidad de conjuntos residenciales
Viviendas Unifamiliares
 Casas

de campo
FUNCIONALIDADES DEL AUDIO Y MULTIMEDIA
 Disponemos la posibilidad de realizar la integración
multimedia con múltiples fabricantes, por lo que la
instalación se puede realizar con cualquiera a espera
de posibilidades del sistema de audio elegido por el
cliente final y valorización económica.
 La tecnología permite realizar una instalación de la
base o cabecera del sistema y después se va
ampliando tantas veces como el usuario necesite.

 La funcionalidad de estos sistemas va más allá de un
equipo con varias entradas de audio y desde cada
estancia se puede seleccionar una fuente de audio.
 Los sistemas tradicionales de audio pueden
seleccionar de entre varias fuentes, pero no se puede
cambiar el contenido que se está emitiendo en cada
fuente. Si la entrada fuera un CD o un Disco duro, el
audio que entra al sistema es común para todas las
estancias que elijan reproducir esa entrada. Sin
embargo, nuestro sistema permite elegir qué canción
suena de ese CD o disco duro en cada habitación de
manera independiente .
 Nuestros equipos permiten seleccionar del álbum, la
canción que sonará en cada una de las estancias de
manera separada y distinta con los controles de
volumen, etc. para cada zona.
 El interface de usuario o elemento de control va a ser
un teléfono móvil, Iphone, Android o una Tablet
Ipad/Android.

 De manera opcional también se dispone de
controles para cada zona independiente con una
pantalla táctil o teclado colocado encada estancia de
manera fija.
 El sistema permite crear escenas de audio como:
todos escuchar la misma música en toda la casa, o en
cada zona un tipo de música diferente.
 Si la configuración de la instalación dispone de
servidor web, se puede integrar la reproducción de
música con escenas del resto de la instalación.
 La ventaja de instalar un sistema de Audio
Multiroom, consiste en disponer de una biblioteca de
música única y compartida para todos los usuarios de la
instalación. La ubicación de esta “librería” puede estar
distribuida por toda la edificación en discos duros
multimedia, NAS, Ipod, Tablet, Pc, o cualquier
elemento capaz de almacenar música y conectarse en
un ser Wi‐Fi o cableada Ethernet. Además de la
biblioteca musical, se pueden reproducir emisoras de
radio por Internet y bibliotecas musicales como Spotify
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