Banco de Ideas de Negocio SOHO - SOHO MALAGA Barrio de las

Transcripción

FORMULACIÓN DEL PLAN DIRECTOR DEL SOHO MALAGA BARRIO DE LAS ARTES
1 MEZCLA COMERCIAL PROPUESTA PARA EL BARRIO DE
LAS ARTES SOHO-MÁLAGA
Es importante indicar que el Banco de Ideas de Negocio lo que pretende es
orientar a los emprendedores hacia el concepto de negocio que es deseable en la
zona para conformar el posicionamiento del Barrio de Las Artes SOHO Málaga. En
este sentido, como en cualquier negocio, cada proyecto debe analizar su propia
viabilidad económica.
1.1
BANCO DE IDEAS DE NEGOCIO
BLOQUE 1: VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS DE MOTOR Y MOTOCICLETAS
BLOQUE 2: ESTABLECIMIENTOS NO ESPECIALIZADOS CON PREDOMINIO DE ABT
BLOQUE 3: ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS EN ABT
BLOQUE 4 ORDENADORES EQUIPOS PERIFÉRICOS Y PROGRAMAS INFORMÁTICOS
BLOQUE 5 ARTICULOS CULTURALES Y RECREATIVOS EN OTROS ESTABLECIMIENTOS
ESPECIALIZADOS
BLOQUE 6 TIENDAS ESPECIALIZADAS DE ROPA
BLOQUE 7 ARTÍCULOS MÉDICOS Y ORTOPÉDICOS
BLOQUE 8 PRODUCTOS COSMÉTICOS E HIGIÉNICOS
BLOQUE 9 OTRO COMERCIO AL POR MENOR DE ARTÍCULOS NUEVOS
BLOQUE 10 ARTÍCULOS DE SEGUNDA MANO
BLOQUE 11 SERVICIOS DE ALOJAMIENTOS
BLOQUE 12 RESTAURACIÓN: ESTABLECIMIENTOS DE COMIDAS Y BEBIDAS
BLOQUE 13 RESTAURACIÓN: ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDAS
BLOQUE 14 OTRAS ACTIVIDADES PROFESIONALES CIENTÍFICAS Y TÉCNICAS
BLOQUE 15 ACTIVIDADES DE ALQUILER
BLOQUE 16 ACTIVIDADES DE CREACIÓN ARTÍSTICAS Y LITERARIAS
BLOQUE 17 ACTIVIDADES DE BIBLIOTECAS, ARCHIVOS, MUSEOS Y OTRAS ACTIVIDADES
CULTURALES
BLOQUE 18 REPARACIÓN DE EFECTOS PERSONALES Y ARTÍCULOS DE USO DOMÉSTICO
BLOQUE 19 OTROS SERVICIOS PERSONALES
1
BLOQUE 1: VENTA Y REPARACIÓN DE VEHÍCULOS DE MOTOR Y
MOTOCICLETAS
B1.1 Tiendas Tuning
Accesorios, recambios y repuestos ... Tuning, car-audio, pilotos led y lexus, xenon, kits carrocería,
recambios, repuestos, etc.
B1.2 Tienda Oficial de Vespa
Motos, Recambios, accesorios y complementos originales (camisetas, chaquetas, llaveros, cascos)
2
B1.3 Tienda Oficial de Harley-Davidson
BLOQUE 2: ESTABLECIMIENTOS NO ESPECIALIZADOS CON
PREDOMINIO DE ABT
B2.1 Tiendas Gourmet
“Plaisir Gourmet” Delicatessen del mundo, se pueden encontrar también artículos
de souvenir, libros, etc. pero predominantemente artículos de alimentación.
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B.2.2 Tiendas de Alimentación Ecológica para Bebes
Baby Dely (Una de las tiendas más exclusivas de Madrid, con productos ecológicos, una zona de talleres con actividades
para niños y padres, libros de cocina ecológica, etc.)
BLOQUE 3: ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS EN ABT
B3.1 Meet de Farmer; Productos Ecológicos, Alimentación para
vegetarianos
EKO, ¡lógico!
4
B3.2 Alimentación para celiacos
B3.3 Tiendas Especializadas en Aceite de Oliva Virgen Extra
Aceites Sabor Sur, Empresa dedicada a la distribución y exportación de Aceite de Oliva Virgen Extra.
B3.4 Tiendas Especializadas en Vinos
Franquicia Arte y Vino. Además de a la venta de vinos se dedican al diseño y personalización de etiquetas para botellas.
5
B3.5 Tiendas de Alimentación Internacional
Tienda de Alimentación Alemana FASS
La Bottega di Laura e Stefy Alimentación Italiana
Franquicias de tiendas de alimentación internacional gourmet
DELISHOP
SAVOUR SHOP
6
BLOQUE 4 ORDENADORES EQUIPOS PERIFÉRICOS Y
PROGRAMAS INFORMÁTICOS
B4.1 Tiendas Basic de Consolas, programas y videojuegos
Canal Ocio, Cine y Videojuegos
Divertienda (Venta y Alquiler de Videojuegos en general)
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B4.2 Tiendas Basic de Informática
Franquicia Beep
B4.3 Tiendas de Informática para expertos
Franquicia PCBOX
8
BLOQUE 5 ARTICULOS CULTURALES Y RECREATIVOS EN OTROS
ESTABLECIMIENTOS ESPECIALIZADOS
B5.1 Librerías alternativas y especializadas
B5.1.1 Espiritualidad, autoayuda, Terapias, Filosofía Oriental, etc.
La librería Rerum Natura se especializa en medicina natural. Además, ofrece una selección interesante de libros de
autoayuda
B5.1.2 Librería Especializadas de Novela
Detalle de una librería de Irlanda Especializada en Novela Negra
“El propietario, David Torrans, se mete a los clientes en el bolsillo ofreciéndoles consejo
literario acompañado de una taza de té. “Es difícil mantener una librería independiente,
pero por suerte hay suficiente tradición literaria en Irlanda”, afirma Torrans. El
hospitalario ambiente de No Alibis, que acoge presentaciones de libros y conciertos, ha
hecho mella en lectores y escritores”
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B5.1.3 Librería Especializada en Viajes
En Pleno Barrio de las Letras de Madrid, la Librería Desnivel se ha convertido en un
centro cultural ineludible para todos los amantes de la montaña y la aventura, por
ofrecer una amplia variedad de literatura de viajes, manuales, guías, mapas, revistas y
vídeos junto a una atención personal y especializada.
B5.1.4 Otro Tipo de Librerías Especializadas
Librería Fahrenheit 451 (Granada). Librería especializada en libros "prohibidos" o por lo menos ocultados y descartados por
el resto de librerías comerciales de la ciudad.
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B5.2 Grabaciones de Música y Vídeo
B5.2.1 Tienda Especializada en Vinilos
Tienda especializada en discos de colección, vinilos de todos los formatos y centrados principalmente en los años 60. Con
secciones especiales de discos españoles con los discos más raros que puedas imaginar así como un sistema de búsqueda
de discos por petición. Y además, libros de música, tebeos y carátulas de cine.
B5.2.2
Tienda
Especializada
en
fundamentalmente:
Reggae,
Ska,
antidiluviano, Jazz, Dub..
Música
Negra,
Northern
Soul,
UP Beat Disco, Tienda de Madrid Especializada en Música Negra
11
de
los
60
Funk,
Blues
B5.2.3 Tienda de Música Especializada en Flamenco
Tienda de Discos EL FLAMENCO VIVE. Especializada en Flamenco (Madrid) Venta de todo tipo de artículos relacionados
con el flamenco. Artículos de Coleccionista, primeras grabaciones de principios de siglo, guitarras, zapatos, castañuelas,
etc.
B5.2.4 Tiendas Especializadas en Música de Vanguardia
ROTOR Tienda de Madrid Especializada en Música Electrónica
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B5.2.4 Especializadas en Rock and Roll
B5.3 Tienda de Artículos Deportivos
B5.3.1 Tienda Especializada en Atletismo
13
B5.3.2 Tienda Especializada en Surf
B5.3.3 Tienda Especializada en Baloncesto
Zapatillas y Ropa Oficial de los Equipos de Baloncesto más conocidos
B5.3.4 Tiendas Especializada en Buceo
Especializados tanto en equipamiento deportivo como en cursos de formación y programación de eventos
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B5.3.5 Tiendas Especializadas en Pesca
Rhodani. 1ª Franquicia en España dedicada al mundo de la pesca. Comercio al detalle de productos de Pesca Deportiva
B5.3.6 Tienda Oficial del Málaga Club de Fútbol
Ropa Deportiva Especializada, que puede ser interesante desde el punto de vista turístico
B5.3.7 Tienda Obra Social del Unicaja
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B5.4 Tienda de Juguetes y Juegos
B5.4.1 Juguetes y Juegos Educativos
B5.4.2 Juguetes Antiguos y de coleccionista
Juguetería Cuevas en Sevilla. Dedicada a los soldaditos de plomo, los trenes eléctricos, las
miniaturas y los juguetes antiguos. Seguro que reconoces alguna de las joyitas.
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B5.4.3 Tienda Mariquita Pérez
Actualmente se trata de un artículo de lujo, tanto para mayores como para pequeños
B5.4.4 Tienda de Juguetes Técnicos
B5.4.5 Tiendas de Juegos de rol
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BLOQUE 6 TIENDAS ESPECIALIZADAS DE ROPA
B6.1 Tiendas de Ropa Gótica
B6.2 Tiendas de Ropa Urbana
Detalle Franquicia POSITIVOS STORE en Madrid. Ropa Hiphop, Rapera, Graffitis, etc.
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B6.3 Tiendas Convers
B6.4 Tiendas de Lencería erótica
B6.5 Tiendas de Camisetas
Camisetas personalizas, originales, para frikis, etc.
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B6.6 Tiendas de ropa vaquera
B6.7 Tiendas de Ropa de Estilo Indie, Vintage
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B6.8 Tiendas Outlet
En la actualidad ya existen tiendas dedicadas al equipamiento persona bajo este
formato.
Detalle del Outlet existente actualmente en C/. Vendeja
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BLOQUE 7 ARTÍCULOS MÉDICOS Y ORTOPÉDICOS
B7.1 Herboristerías, Dietéticas, Homeopatía, Naturopatía, etc.
La medicina natural se encuentra en la actualidad muy relacionada con la
creciente preocupación por la salud y el cuidado personal, un sector en auge en
la actualidad.
BLOQUE 8 PRODUCTOS COSMÉTICOS E HIGIÉNICOS
B8.1 Tiendas Especializadas en Jabones
El cuidado personal está dando lugar cada vez más al desarrollo de tiendas
especializadas relacionadas con este tipo de servicios como son por ejemplo las
tiendas de jabones y sales de baño.
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B8.2 Tiendas de Cosmética Especializadas
Además de cosméticos venden otro tipo de artículos, como ropa, libros, tés, y
todo aquello relacionado con el cuidad personal y la belleza tanto interior como
exterior etc.
La Casa del Aloe Vera, empresa especializada en productos de áloe vera, nutrición y cosmética, todos reconocidos por
el I.A.S.C. Consejo Científico Internacional del Áloe. (Madrid)
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BLOQUE 9 OTRO COMERCIO AL POR MENOR DE ARTÍCULOS
NUEVOS
B9.1 Tiendas de Instrumentos Musicales para expertos
Aunque en la ciudad de Málaga y especialmente en la zona centro del
municipio ya existen tiendas de Instrumentos musicales, se trata de tiendas
estándar que atienden a los patrones normalizados de consumo.
No obstante, pueden desarrollarse otras desviaciones de este tipo de tiendas,
como es el caso del formato que a continuación se presenta, El Rastro
Musical.
Esta tienda, aunque también vende artículos nuevos,
se encuentra
especializadas en la venta de instrumentos de segunda mano, productos
descatalogados y restos de stock. Se trata de una tienda de expertos y para
expertos que compagina la venta por internet con la venta en el local, así
como la compra de otros instrumentos de segunda mano.
“ Rastro Musical” Calle San Sebastián nº 112500 Vinaròs - Castellón
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B9.2 Tiendas Especialistas en Instrumentos Música Antigua
Otro formato de tienda especializada en instrumentos musicales es aquella
centrada en la Música Antigua, algo bastante atractivo, sobre todo teniendo en
cuenta que la ciudad cuenta con un Festival de Música Antigua que se acerca ya
a su octava edición.
Este formato lo podemos encontrar por ejemplo en la ciudad de Madrid en la
Tiendas Ars Antiqva, especializada en partituras, libros de música, instrumentos,
cuerdas, etc.
B9.3 Tiendas Especialistas en Instrumentos de percusión
El mundo de la percusión a experimentado en los últimos años un notable
desarrollo, despertando el interés sobre todo en la población más joven.
Existen múltiples tipo de instrumentos de percusión, tradicionales de carácter
étnico, etc.
Tam Tam percusión, tienda especializada en percusión en la ciudad de Sevilla
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B9.4 Tiendas Especialistas en Guitarras
Al igual que los instrumentos de percusión, la guitarra puede ser otro concepto
con el que tender hacia la venta especializada. Así mismo, pueden derivarse
numerosas variantes dependiendo del tipo de instrumento, guitarra clásica,
acústica, eléctrica, etc.
Detalle de la existencia de una tienda especializadas en guitarra clásica ubicada en la Avenida de Velásquez de la ciudad de
Málaga
B9.5 Tiendas Especializadas en Cómics Tradicional
Aunque en muchas librerías cuentan con secciones específicas para el mundo del
cómics, existen tiendas especializadas sobre este tipo de productos. Se trata de
tiendas con una eminente carga cultural y que encajan a la perfección con las
señas de identidad que se están planteando para la nueva configuración del
Ensanche Muelle Heredia.
Akira Comics, una de las mejores tiendas de comics de Madrid
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Este tipo de tiendas pueden especializarse en torno a un segmento concreto,
centrándose según géneros, temáticas e incluso segmentos concretos, como
público femenino y masculino (algo muy común en países como Japón)
Existen múltiples temáticas y géneros de comics, erótico, de ciencia ficción y fantástico, de terror, manga, etc.
B9.6 Tiendas de merchandising relacionadas con el mundo del
cómic y artículos de coleccionismo.
Dentro del mundo del cómic, existe toda una industria paralela de todo tipo de
productos y complementos, muchos de ellos, de notable interés para su
segmento de consumidores. Este hecho ha dado lugar a que se desarrollen
tiendas especializadas en este ámbito, encontrándonos con tiendas como Cómic
Stores, que compagina la venta de cómic, con la ofertan todo tipo de productos
de este tipo: Miniaturas, muñecos y peluches, juegos de mesa, cartas, ropa y
complementos, estatuas y decoración, joyas y armas, etc.
Se trata de una tienda muy especializada y consolidada dentro del mundo del cómic en la ciudad de Málaga
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Esta empresa en concreto, responde a una iniciativa de carácter local, que
cuenta en la actualidad con un sucursal en calle Paseo de los Tilos, 30 de la
ciudad de Málaga. En este sentido, teniendo en cuenta el carácter cultural de
nuestro espacio de estudio, sería bastante interesante, la implantación de una
sucursal en el propio SOHO.
Actualmente en el propio SOHO existe una tienda de tales características,
centrada fundamentalmente el los artículos de coleccionista
Detalle C/. Vendeja Tienda de Coleccionistas
B9.7
Tiendas especializadas
aventuras, de rol, etc.)
en
Vídeojuegos
(de
acción
y
El mundo de la fantasía, al igual que en el cómic, también se encuentra inmerso
en el área de los juegos y video juegos. Es así como podemos encontrarnos con
tiendas especializadas en juegos de estrategia de fantasía y del futuro, como es
el caso de GAMES WORKSHOP, una de las mayores franquicias del sector. Llegan
incluso a especializarse en marcas concretas como Warhammer.
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Su alta especialización les lleva incluso a organizar encuentros y torneos relacionados con este tipo de juegos, eventos con
los que se logra dar una alta promoción y afluencia de público
En Málaga existen algunas tiendas especializadas en la temática, muchas de
ellas, configuradas como tiendas de barrio que prácticamente pasan
desapercibidas para la población local, pero que sin embargo, cuentan con un
fieles seguidores.
Ejemplo de una pequeña tienda de Barrio especializada en este tipo de juegos, ubicada en la Barriada de la Paz
de la Ciudad de Málaga
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B9.8 Tiendas de Comercio Justo
Las nuevas tendencias en materia de consumo están dando lugar al surgimiento
de un rama de ciudadanos cada vez más concienciados en lo que respecta al
consumismo, desarrollándose establecimientos específicos para este tipo de
sectores de la población.
Tal es el caso de las denominadas Tiendas de Comercio Justo, concebidas como
una forma alternativa de transacción comercial basada en la venta de unos
productos que tienen como base principios como: cuidado del medio ambiente,
derecho humanos, transacción justa entre productores y consumidores, etc.
Detalle de una de las sucursales de Comercio Justo existentes en la propia ciudad de Málaga
(C/. Muro de Puerta Nueva)
B9.9 Otro tipo de Tiendas Solidarias
“TODO LO DEMÁS ES PRESTADO”: Tiendas para regalar amor y solidaridad (Cajas con mensajes). Los
beneficios de estas compras se destinan íntegramente a causas solidarias
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B9.10 Otras tiendas Especializadas
B9.10.1 Tienda de la Universidad de Málaga
Teniendo en cuenta que la nueva configuración del SOHO Málaga tiene un una
portante carga cultural, no puede faltar entre su estructura comercial, la
presencia de una tienda de material promocional de la Universidad de Málaga,
todo un reclamo para aquellos turistas y visitantes que lleguen a la ciudad y se
acerquen a visitar el barrio de las artes y la cultura.
Actualmente existe una tienda en el Campus de Teatinos de la ciudad
B9.10.2 Ranking Ranqueen
Se trata de un tienda social, basada en las opiniones de los demás, en las
compras de los demás. Constituye un concepto de tienda japonés, dónde se
ofertan aquellos productos que han sido más consumidos durante todo el año.
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B9.11 TIENDAS DE ARTESANÍA INTERNACIONAL
Tiendas de Artesanía Brasileña
Tiendas de Artesanía Islámica
BLOQUE 10 ARTÍCULOS DE SEGUNDA MANO
B10.1 ANTICUARIO
Las antigüedades constituyen toda una parcela dentro del mundo del arte,
constituyéndose como verdaderos centros de atracción los clientes más
exclusivos.
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B10.2 ROPA Y CONFECCIÓN
Retro City es una tienda de ropa de segunda mano con aspecto de almacén en la
que te puedes tirar horas rebuscando entre sus cajones y perchas. La oferta es
bastante amplia pero están especializados en ropa deportiva y todo tipo de
calzado.
Detalle de una de las tiendas de ropa de segunda mano más conocidas de Madrid Retro City
B10.3 LIBROS Y DISCOS
Otros tempos del consumo para coleccionistas y apasionados de la cultura, son
las tiendas de segunda mano de libros y discos, dónde se pueden encontrar todo
tipo de rarezas, vinilos, singles y un sin fin de originalidades que tanto para
consumo propio como para hacer regalos.
Detalle de una de las tiendas de Discos de Segunda Mano más conocidas de la Ciudad de Málaga (C/ Santa
Lucía, 9 Málaga, 29008)
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B10.4 TODO TIPO DE ARTÍCULOS
Este tipo de tiendas constituye un negocio en auge, fundamentalmente en otros
países europeos, dónde los consumidores ya han experimentado el cambio hacia
la concienciación y el freno al consumismo en mayor medida que los
consumidores españoles.
Existen cadenas de franquicias, extranjeras sobre todo, destinadas a este tipo de
artículos como Cash Converters, Troc International, Second Company, Daly
Price, etc.
B10.5 MOTOS ANTIGUAS PARA COLECCIONISTAS Y ACCESORIOS
Aunque este tipo de artículos como norma suele venderse on line, sería bastante
interesante contar con una sede física dónde que funcione como pequeño museo
y que atraiga a coleccionistas y apasionados del mundo de las motos.
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B10.6 OTRO TIPO DE ARTÍCULOS
Dentro de las tiendas de artículos de segunda mano existen tiendas
especializadas, de carácter nostálgico, dónde se pueden encontrar todo tipo de
artículos y pequeños tesoros.
Tienda Nostalgia ubicada en la C/ Jesús del gran poder en Sevilla; en ella podemos encontrar desde vespas,
bicicletas a juguetes como pin y pon, Mariquita Pérez, etc.
BLOQUE 11 SERVICIOS DE ALOJAMIENTOS
B11.1 OTROS ALOJAMIENTOS
Actualmente en la zona del SOHO, existe una oferta claramente definida en lo
que respecta a los alojamientos.
Detalle del Hotel Room Mate Lola y el Hostal de C/. Vendeja, alojamiento con un segmento de público
claramente definido y diferente
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En este sentido, teniendo en cuenta la oferta ya existente así como la necesidad
de dotar al SOHO de un carácter diferenciador y especializado sería realmente
interesante la introducción de alojamiento temáticos, centrados en el
mundo de la cultura y el arte.
A modo de ejemplo, podemos mencionar al Hostal Costta Rooms, ubicado en
pleno centro de parte vieja de Lisboa. Se trata de un nuevo concepto de hostal
económico centrado en el mundo del arte.
Detalle de las habitaciones del Hostal Costta Rooms en pleno centro de Lisbo (Portugal)
Tal y como podemos apreciar en las imágenes anteriores, las habitaciones están
inspiradas en diferentes épocas y artistas (Warhol, Basquiat, Picasso, Van Gogh,
Hirst y Matisse). En cuanto a las características de sus servicios destaca la
existencia de baños compartidos, no hay baños en las propias habitaciones,
existe una cocina comunitaria, etc. elementos todos que hacen de este hostal un
establecimiento tremendamente exclusivo por sus características pero al mismo
tiempo accesible para todos los bolsillos.
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BLOQUE 12 SERVICIOS DE COMIDAS Y BEBIDAS
B12.1 RESTAURANTES TEMÁTICOS
Aunque las actividades de Restauración ya se encuentran presentes en la zona,
concentradas sobre todo en calle Pinzón, la oferta actual no deja de hacer
referencia a patrones globales de consumo. En este sentido, la introducción de
restaurantes temáticos en la zona ayudaría en gran medida a dotar a la zona de
una identidad propia.
Restaurante vegetariano, griego, mexicano, japonés, etc.
B12.1.1 Restaurante Vegetariano
Detalle de uno de los Restaurantes Vegetarianos existentes en la ciudad de Málaga (Calle Andrés Pérez, 3)
B12.1.2 Restaurante Mexicano
Detalle de una de las principales red de franquicias de Restaurantes Mexicanos
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B12.1.3 Restaurante Japonés
B12.1.4 Restaurante Espectáculo : Ópera en Directo
“La
Castafiore
es
un
restaurante
especial, donde nada de lo que ocurre le
dejará indiferente. Especial, porque así
se sentirá cuando el camarero que le ha
servido el vino entone un sorprendente
Nessum Dorma, haciéndole creer que
está en un palco del Teatro Real. Y todo
ello al tiempo que se deleita con un
excelente solomillo.”
Calle del Marqués de Monasterio 5 Madrid
B12.1.5 Restaurantes con espectáculos: Magia en Directo
Local pionero en la especialización de la magia, en el que solamente hay espectáculos de ilusionismo y todo lo
relacionado con el mismo, con un aforo limitado a 57 personas, lo que asegura una proximidad y mejor visión
del espectáculo. La decoración está ambientada en 1900, inspirada en los antiguos teatros de "rojo y oro". Para
poder acceder al habitáculo, es necesario pronunciar una contraseña críptica que se pide a la entrada, y que
solamente conocen las personas que previamente han reservado. (La Cripta Mágica C/ Tarragona, 15 Madrid).
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B12.1.6 Restaurantes Eróticos
Este restaurante, con una capacidad para 150 personas, ofrece actuaciones de drag-queens y destaca por una
decoración que alude escenas del mítico Kama Sutra.(Restaurante Kama Sutra C/. Fundadores nº 8)
B12.2 COMIDA PARA LLEVAR
Dentro de las actividades de restauración, actualmente están registrando un
importante crecimiento las actividades enfocadas en la comida para llevar.
Actualmente en la zona existen dos actividades de este tipo, las cuales han
encontrado un importante nicho de mercado en todos aquellos trabajadores que
trabajan en la zona en el sector de los servicios profesionales y la empresa.
Ejemplo Franquicia: Bocadillería Griega
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B12.2.1 Fruit Bar, o, Salad Bar
Se trata de un nuevo concepto de establecimiento de Restauración que
compagina la función de pequeña tienda urbana con la de restaurante de comida
rápida.
Los productos ofrecidos son Frutos y hortalizas,
gourmet, etc.
IV y V gama, ensaladas
Este tipo de establecimientos ofrece las ventajas de la comida rápida sin los
inconvenientes de la denominada“comida chatarra o basura”.
Detalle del Buffet libre de ensaladas de Salad&Co
La Cadena Salad&Co, por ejemplo, aglutina este concepto original y moderno
restauración que proporciona una experiencia agradable y diferente, basado
un producto fresco, sano y natural. El público objetivo de este tipo
establecimientos es un cliente preocupado por su bienestar y la salud que
relaciona con comida sana y equilibrada.
40
de
en
de
se
B12.2.2 Sistema de Vending o autoservicio
Las máquinas expendedoras, suponen todo un complemento para determinados
segmentos de consumidores.
Las ventajas de este tipo de servicios son múltiples, punto de venta diminuto;
bajísimo costo de renta y mantenimiento, cero personal y, apertura 24 horas al
día, etc. Sólo basta encontrar un lugar ideal, que cuente con un flujo importante
y constante de gente: un supermercado, un parque de diversiones, un
aeropuerto, escuela, etc.
B12.3 CAFETERÍAS TEMÁTICAS
Teniendo en cuenta la especial configuración del SOHO, a la hora de introducir
nuevas actividades con las que ampliar la oferta ya existen, se hace necesario
introducir nuevos conceptos, basados en el desarrollo de compras y prestación
de servicios de tipo experiencial.
Actualmente existen muchos establecimientos de este tipo, pudiéndose
variedades como cafetería americana, café Venecia, cafetería árabe o teterías,
café de indias, etc.
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B12.3.1 Cafetería o Tetería Árabe
Aunque en la zona centro ya existen actividades de este tipo, su localización en
la zona del SOHO ayudaría a enriquecer el ambiente cultural del que se quiere
dotar a la zona, ya que como norma general este tipo de establecimientos suelen
ir acompañados de espectáculos variados y actividades variadas como
cuentacuentos, danza del vientre, talleres, presentaciones de libros, etc.
B12.3.2 Cafeterías tipo ingles
Ejemplo de Cafetería Tipo Inglés, con decoración colonial
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B12.3.4 Cafeterías Americana o Coffee Shop
Detalle Franquicia Coffe Shop Café de Indias
B12.3.5 Cafeterías Solidarias
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BLOQUE 13 ESTABLECIMIENTOS DE BEBIDAS
B13.1 CERVECERÍAS ESPECIALIZADAS
Cervecería tipo Irlandés
Detalle de la Franquicia London Café (Cervecería Temática Tipo Inglesa)
Detalle Franquicia de Cervecería Belga, dónde además se pueden adquirir productos típicamente belgas, tales como
chocolate, galletas, quesos, etc.)
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B13.2 ESTABLECIMIENTOS TEMÁTICOS (JAZZ, INDIES, ETC.)
La zona centro de la ciudad de Málaga es la que ha albergado desde siempre,
gran parte de los establecimientos de ocio y bebidas del municipio, acaparando
los flujos de jóvenes, adultos y turistas.
En este sentido, la zona del SOHO, ha de introducir un carácter claramente
diferenciador con respecto a su entorno más próximo, para ello, proponemos el
desarrollo de establecimientos temáticos, los cuales pueden dar lugar a
desarrollo de múltiples variantes, de las cuales pasamos a desarrollar algunas.
Bares de Jazz con actuaciones en directo
Bar Indie
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Rock and Roll
Mundo del Motor
Cine Años 50
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Taberna Literaria
Tipo Road Side o Moteros
Relacionando este concepto de bares temáticos, con la actividad de venta de
cómic y artículos relacionados con este mundo, sería interesante el desarrollar
paralelamente a dichas actividades un establecimiento de ocio bajo esta misma
temática.
Detalle de algunos establecimientos de copas decorados bajo la temática del mundo del cómic
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B13.3 BARES DE COPAS ESPECIALIZADOS
Otra especialidad bastante de moda en la actualidad en lo que respecta a los
establecimientos de bebidas, son os bares o pubs especializadas en gin-tonic,
una bebida de moda y en pleno auge en la actualidad.
Tal y como se recoge en un artículo del Mundo "Es un fenómeno que sólo ocurre
en España y que ha sorprendido en todo el mundo. Incluso hay marcas de
ginebra que elaboran ediciones especiales sólo para nuestro país”
Estos
locales suelen tener como norma general una carta con múltiples
variedades de ginebra y tónicas las cuales acompañan de sofisticadas
elaboraciones y demostraciones continuas de especialistas
Detalle BRISTOL BAR (Madrid) y la Cafetería Sol y Mar de Fuengirola ambos especializados en Gin-Tonic
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B13.4 BAR DE COPAS Y LOCAL DE MONÓLOGOS
Dentro de esta especialidad de bares de copas, y teniendo en cuenta la esencia
cultural del barrio, no hemos de olvidar aquellos locales dónde se realizan
actuaciones y monólogos. Todo ello con la finalidad de seguir apostando por el
mundo del arte y la cultura como toque diferenciador dentro de las diferentes
actividades a desarrollar en el SOHO Málaga.
Detalle de algunos establecimientos de este tipo
BLOQUE 14 OTRAS ACTIVIDADES PROFESIONALES CIENTÍFICAS
Y TÉCNICAS
B14.1 ACTIVIDADES DE DISEÑO ESPECIALIZADO
Existen algunas actividades del sector servicios que aunque como norma general
se han ubicado siempre en altura, pueden ser de notable atractivo el localizarlas
a nivel de calle. Tal es el caso de algunas actividades profesionales como las
agencias de publicidad, las actividades de diseño, o los estudios de arquitectura.
Detalle de algunas fachadas de este tipo de actividades ubicadas en bajos a pie de calle
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B14.2 ACTIVIDADES DE FOTOGRAFÍA
Lejos de las actividades convencionales de fotografía, encontradas fácilmente
como actividad de barrio, podría ser interesante el desarrollo de actividades
paralelas al mundo de la fotografía y el arte como son los estudios profesionales.
Detalle del concepto de estudios fotográficos de barrio
Detalle de un concepto de fotografía diferente, mucho más profesional
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BLOQUE 15 ACTIVIDADES DE ALQUILER
B15.1 DVD Y DISCOS
Existen múltiples formatos y firmas a tomar como ejemplo en este ámbito.
B15.2 ALQUILER DE ROPA DE LUJO
También denominado bajo el formato “Lujo prestado”,
como un nuevo formato dentro del equipamiento persona.
en la que se alquilan productos de lujos como trajes
diseñadores, bolsos de marcas exclusivas, accesorios y
etc.
Detalle del interior de una de las tiendas de este tipo
51
se está configurando
Se trata de una tienda
de grandes firmas y
complementos, joyas,
B15.3 ALQUILER DE BICICLETAS
Uno de los principales proyectos de la ciudad de Málaga en materia de
accesibilidad es el carril bici, proyecto que se encuentra en la actualidad en pleno
desarrollo. En relación con ello, podrían desarrollarse algunos locales dedicados
al préstamo y alquiler de bicicletas.
Detalle de algunos establecimientos de alquiler de bicicletas
BLOQUE 16 ACTIVIDADES DE CREACIÓN ARTÍSTICAS Y
LITERARIAS
B16.1 ARTES ESCÉNICAS, MUSICALES Y VISUALES
Dentro del mundo del arte y la cultura existen múltiples variedades de
actividades que pueden llegar a desarrollar en nuestra zona de estudio, tales
como academias de baile, de música, de arte dramático, escuelas de pintura y
dibujo, de ilustración, etc.
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B16.1.1 Artes Visuales (Escuela de Ilustración, Cómic, Viñetas, etc.)
Detalle de la Escuela Joso (Centre de cómic i arts visuals) en Barcelona
B16.1.2 Artes Escénicas: Academia de Flamenco
Detalle de una de las academias de flamenco ya existentes en la ciudad de Málaga
B16.1.3 Artes Escénicas
Detalle de una academia de arte en general dónde se desarrollan actividades de canto, monólogos, etc.
ubicada en Madrid
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B16.1.4 Artes Musicales: Academia de Guitarra
B16.1.5 Artes Musicales: Academia de instrumentos de percusión
Detalle de una escuela de percusión de la ciudad de Valencia
Todas estas variantes pueden ser llevada a cabo tanto por profesionales
independientes como a partir de iniciativa publica, dónde podría ser interesante
el desarrollo de un aula matinal de las artes, dónde los cursos a desarrollar
fueran de carácter itinerante y siempre desarrollados con el mundo del arte y la
cultura. Todo ello serviría de motor para el desarrollo de actividades de iniciativa
privada anexas a las mismas.
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B16.2
ACTIVIDADES AUXILIARES A LAS ARTES ESCÉNICAS:
LOCALES DE ENSAYO PARA GRUPOS DE MÚSICA
Teniendo en cuenta el contenido cultural al que se quiere dotar el barrio de
SOHO, así como la gran presencia de locales vacías, podrían habilitarse locales
para alquiler destinados a ensayos de grupos de música.
Locales de ensayo para grupos de música
B16.3 GESTIÓN DE SALAS DE ESPECTÁCULOS (EMPRESAS DE
GESTIÓN CULTURAL)
Detalle de algunas empresas dedicadas a la gestión cultural
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BLOQUE 17 ACTIVIDADES DE BIBLIOTECAS, ARCHIVOS,
MUSEOS Y OTRAS ACTIVIDADES CULTURALES
B17.1 MUSEOS Y GALERÍAS DE ARTE
Ambas actividades se encuentran lideradas actualmente en la zona de estudio
por el Centro de Arte Contemporáneo de la ciudad, el cuál ofrece a sus visitantes
tanto una importante colección permanente como exposiciones temporales de
artistas contemporáneos internacionales.
Así mismo, existe una galería de arte privada cerca del CAC -HENARTE-
Como propuesta para este campo de actividad se plantea la ocupación y
habilitación de locales para su aprovechamiento como centro de exposición
itinerantes. Se trata de una medida que permite mantener los locales abiertos
temporalmente hasta que se encuentre el inversor interesado en el mismo así
como su potencial actividad.
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BLOQUE 18 REPARACIÓN DE EFECTOS PERSONALES Y
ARTÍCULOS DE USO DOMÉSTICO
B18.1 REPARACIÓN DE APARATOS DE AUDIO
PROFESIONALES
EQUIPOS PARA
Dentro del mundo del arte y la cultura, la música ocupa un lugar de importancia.
Así mismo, tras la música existe toda una industria que no se queda solo en los
propios instrumentos musicales. Existen verdaderos amantes de la música
apasionados con el sonido, que no dudan en darse el capricho de obtener sus
aparatos bajo la marca de las grandes firmas. Estos aparatos (equipos de
música, cajas acústicas, altavoces, etc.) suelen necesitar servicios técnicos muy
especializados que no suelen ser fáciles de localizar.
Marcas como Loewe o Bosé son las más exclusivas y más solicitadas por los expertos y entendidos
B18.2 CALZADO Y ARTÍCULOS DE CUERO
Actividad que responde a las necesidades cotidianas de los actuales usuarios de
la zona, aquellos que tienen su centro de trabajo en el propio SOHO o en las
zonas aledañas.
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B18.3
ACTIVIDADES
RESTAURACIÓN
DE
RESTAURACIÓN,
TALLERES
DE
Se tratan de unas actividades que encajan a la perfección con la propia
naturaleza del SOHO. Dichas actividades pueden compaginarse con el desarrollo
de tiendas de artes plásticas y manualidades las cuales al mismo tiempo realicen
actividades de restauración e incluso talleres.
BLOQUE 19 OTROS SERVICIOS PERSONALES
B19.1 LAVADO Y LIMPIEZA DE PRENDAS TEXTILES
Existen múltiples franquicias de este tipo de servicios, incluso nuevos formatos
extrapolados de otros países como las lavanderías autoservicio. Este formato
cada vez está siendo más aceptado en nuestro país como consecuencia de las
nuevas formas de vida, pisos más pequeños, pisos compartidos, inmigrantes,
estudiantes, parejas que trabajan, etc. consumidores que terminan encontrando
ventajas prácticas y económicas en este sistema de autoservicio.
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B19.3 TATUAJES
Desde sus inicios, el mundo del tatuaje a sido considerado por muchos como
todo una expresión artística. Razón de más para incluir dentro de la estructura
comercial del SOHO este tipo de actividades que ayudan a diversificar y
especializar la zona en torno a un concepto común el arte y la cultura.
B19.4 CENTROS DE MASAJES
A pesar de la importancia del aspecto cultural se hace necesario también dar
respuesta a los principales usuarios centro; trabajadores y empresarios como
norma general. Todo ello unido a la creciente demanda de servicios destinados al
cuidado personal, convierten este tipo de actividades en potenciales para
desarrollar en la zona.
Detalle empresa Movimiento Masajes, Centro de relajación y estética especializado en el masaje express
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B19.5 CENTROS DE BELLEZA, SPA
A modo de ejemplo podemos mencionar la existencia de centros especializados
en la mujer. Dichos centros van desde el desarrollo de masajes y tratamientos
de belleza faciales y corporales, hasta preparadores físicos y diteístas
especializados
Esteticbody Estética, salud y belleza
Siluets wellness para la mujer
Como dato significativo cabe destacar que dichos centros poco a poco están
evolucionando hacia centros unisex, ya que el cuidado personal, con las nuevas
tendencias del mercado, ha dejado de ser una acción exclusiva para las mujeres.
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Banco de Ideas de Negocio SOHO - SOHO MALAGA Barrio de las

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