La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico
Transcripción
La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico
editorial Cuando afrontamos el reto de desarrollar un proyecto para esta extraordinaria localización, sabíamos que no nos podíamos conformar con algo simple. La luz, las vistas, la serenidad que transmite este lugar merecían un proyecto único y singular. Allí surgió la bonita idea de contar no con uno, sino con seis arquitectos, y así empezamos a desenvolver este maravilloso concepto. El resultado, veinte villas diseñadas por seis diferentes arquitectos, donde cada uno de ellos ha aportado, con un lenguaje común, su particular forma de entender la arquitectura. Icon Signtaure Villas eres tú, es como tu familia y tú queráis vivir, como quieras diseñar tu día a día. En Icon todo siempre gira en torno a ti. Santa Clara Marbella, ubicado en el corazón de Marbella Este, es el lugar ideal para un proyecto como Icon. Este paraíso, rodeado de 3 campos de golf, las mejores playas de la costa del sol, los más prestigiosos clubs de playa y los mejores hoteles de Marbella, se ha consolidado como residencia de aquellos que buscan el auténtico y mediterráneo Marbella. Al mismo tiempo, más allá de unas villas con una fusión de arte y arquitectura espectacular, Icon es una forma de vida. Ponemos a tu disposición un gran abanico de servicios para hacer tu vida simplemente más fácil. Cosas como el mantenimiento de tu piscina o tu jardín, el pago de impuestos locales, la organización de un catering en casa o la reserva de tu restaurante favorito, ya no serán una preocupación para ti. Queremos que te dediques a disfrutar y ocupes tu tiempo en aquellas cosas realmente importantes para ti. Después de tantos años y tantos proyectos desarrollados, es una enorme satisfacción sentir que este es uno de esos proyectos que nunca quieres acabar. Es un placer para nosotros presentarte Icon Signature Villas, espero que lo disfrutes tanto como nosotros al concebirlo. Patrick Murphy Broadway & Malyan Nació en Madrid, aunque estudió en Universidad de Arquitectura de Canterbury al igual que en la de Kingston. Su estilo tiene claras influencias del arquitecto minimalista británico David Chipperfield y del japonés Tadao Andō (famoso por la incorporación de la naturaleza dentro de las construcciones, para así dejar fuera el caos de las ciudades y crear un espacio de meditación, serenidad y espiritualidad). Define su estilo como flexible, su obra nace del contexto singular de cada proyecto, una fusión perfecta de la arquitectura y las características del entorno. Su casa está orientada al descanso. Técnica y tecnología al servicio del reposo. La arquitectura debe hablar de su tiempo y lugar, pero anhelar la atemporalidad. Manuel Burgos Cornejo Arquiburgos Nacido en Écija (Sevilla), estudió en la Escuela Superior de Arquitectura de Sevilla y también en Barcelona. Su principal influencia proviene de la arquitectura mediterránea, donde la luz y el color son los elementos principales. Define su estilo como Mediterráneo y andaluz, un marcado carácter sureño perfecto para un lugar privilegiado como el que ocupa Icon Signature Villas en la costa este de Marbella. Su casa es sobre todo confortable, con amplios espacios donde la luz del Mediterráneo juega un papel fundamental. Mi enfoque se basa en la simplicidad y flexibilidad funcional con un gran toque de luz y diseño constante. Rodolfo Amieva Jacobson González & Jacobson Aunque nació en México D.F. cursó estudios de Arquitectura en el Instituto Tecnológico y de Estudios Superiores de Monterrey. Su principal influencia es el Maestro Luis Ramiro Barragán Morfín, uno de los arquitectos mexicanos más influyentes del siglo XX, famoso por su particular juego entre los volúmenes, los espacios vacíos y la luz. De estilo contemporáneo, resuelve siempre de un modo magistral las necesidades de los residentes adaptadas al entorno. Su casa es una respuesta a las nuevas corrientes de la arquitectura española, un baile de espacios y formas, una casa abierta al exterior sin complejos. La arquitectura es el juego sabio, correcto y magnífico de los volúmenes bajo la luz. Le Corbusier José Muñoz Campos Muñoz Campos Nacido en Fuengirola (Málaga), estudió Arquitectura en la Universidad de Sevilla donde fue influido por el Postmodernismo americano gracias a su colorido, su frescura y un uso brillante de los materiales y los espacios, siendo Robert A.M. Stern, uno de los grandes referentes en su obra. Define su estilo como una mezcla entre la arquitectura moderna y su propio carácter mediterráneo. Coordina elementos personales con formas y volúmenes heredados del modernismo de un modo tan especial que resulta actual y atractivo. Su casa está llena de contrastes, de transparencias y de luz. Donde el interior se mezcla con el exterior jugando con espacios y materiales, en una constante fusión entre modernidad y tradición hasta conseguir un ambiente acogedor. Fundamentalmente, un hogar debe ser acogedor y funcional. Pero también debe ser hermosa y reflejar la personalidad de sus propietarios, esto es lo que hace que sea un hogar. Hugo Torrico Camacho Hugo Torrico Camacho Arquitectos Asociados Nacido en Cochabamba (Bolivia), estudió en la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad de Chile. Sus principales influencias son el estadounidense Frank Lloyd Wright, considerado uno de los grandes maestros de la Arquitectura del siglo XX y el suizo Peter Zumthor. Define su estilo como una serie de herencias que se adecuan al entorno geográfico, al clima y los futuros habitantes. Su casa se reduce conceptualmente a un muro cerrado, que esconde la verdadera magnitud de la construcción, desarrollando el interior en torno a un eje de doble altura, un espacio tensionado hacia las vistas de la Costa del Sol, que forma la columna vertebral del proyecto iluminando todo el conjunto. Busca la fusión de arquitectura y naturaleza de manera gradual y según el carácter de cada zona. Exploro el espacio y el entorno natural y creo un diseño que armoniza con estos elementos. Luego agrego toques que le dan personalidad y carácter individual. Eduardo Oria Oria Arquitectos Aunque nació en Valencia siempre fue un espíritu viajero. Estudió en la Escual Nacional de Río de Janeiro, en la Escuela Técnica Superior de Arquitectura de Barcelona y en la Universidad de Estudios Sociales de Roma. Influido por arquitectos de la talla de Oscar Niemeyer, Lucio Costa, Le Corbusier o Sergio Bernardes. Define su estilo arquitectónico como el arte de construir y sorprender dentro de las circunstancias de cada proyecto, pero manteniendo en todo momento su propio estilo. Su casa es funcional, moderna y confortable, una combinación de elementos que se fusionan perfectamente y hacen de ella un espacio único. “Un hogar para hoy y mañana es una constante búsqueda de la protección, satisfacción y realización“ Santa Clara Golf Marbella Los Monteros Santa Clara Golf Marbella Río Real Golf Club Marbella Golf v e i n t e v i l l a s “Este folleto informativo sobre las Icon Villas puede quedar complementado con un pequeño soporte informático que, caso de entregarse, permitiría a los interesados en las Icon Villas, junto con la aplicación que se les indicará, visionar la realidad virtual del proyecto. Tanto las imágenes infográficas del folleto como esa posible realidad virtual no reflejan la exacta realidad del proyecto a ejecutar, pero permiten tener una aproximación a la realidad de lo que será la Icon Villa tras su construcción” c a l i d a d e s ú n i c a s “Las especificaciones de materiales y calidades para las distintas unidades que se refieren más abajo se incluirán con carácter general en los proyectos de las Icon Villas, pero dado que esos proyectos arquitectónicos serán diseñados por distintos arquitectos, los materiales y calidades pueden variar respecto a los aquí especificados, aunque conservando siempre la alta calidad que distingue a las Icon Villas, por lo que los materiales y calidades contractuales serán los que se especifiquen en el proyecto arquitectónico de cada Icon Villa.” Cimentación Fachada Acabados exteriores Cimentación y muros de hormigón armado cumpliendo las especificaciones de la normativa CTE.DB SE-C, Seguridad estructural: Cimientos. NTE-ADZ: Acondicionamientos del terreno. Desmontes: Zanjas y Pozos. Formación de cerramiento de fachada realizada con una hoja exterior de fábrica de ladrillo de 1/2 pie de ladrillo perforado y proyección de espuma de poliuretano de 3,00 cms y 35 Kg/m3 de densidad, cámara de aire y trasdosado a base de estructura metálica de chapa galvanizada, aislamiento térmico/acústico de lana de roca y dos placas de cartón yeso de 13 mm. Realizada según normativa CTE. DB HE Ahorro de energía; CTE DB HS Salubridad y NTE-FFL Fachadas: fábrica de ladrillos. Los acabados exteriores se realizaran a base de revestimiento continúo de monocapa de grano fino en blanco según normativa de aplicación CTE. DB HS Salubridad y NTE-RPE, revestimientos de paramentos: enfoscados. En algunos paramentos se chapara el exterior con piedra natural tipo mármol marrón emperador o piedra de Casares o similar. Forjados Estructura a base de forjados de hormigón armado con casetones y planchas de porespan para mejora de la eficiencia energética, según las directrices de la EHE en vigor y las normas NTE-EHR, NTE-EHS y NTE-EME. Impermeabilización Impermeabilización de muros, cimentación y porches con láminas asfálticas protegidas y proyección de Poliurea sobre soportes en terrazas y cubierta, considerando aislamiento térmico y acústico sobre zonas habitables. Cumpliendo las especificaciones de la normativa CTE. DB HS Salubridad, CTE. DB SI Seguridad en caso de incendio y NTEQAT: Cubiertas: Azoteas transitables. Tabiquería interior Tabiquería interior de vivienda realizada con estructura portante de chapa de acero galvanizado sobre la que se atornilla por ambos lados 2 placas de 13 mm de espesor de cartón yeso, colocando interiormente un aislamiento acústico de lana de roca, considerando placas de cartón yeso hidrófugas en los paramentos de los cuartos húmedos. Realizada según las directrices de la normativa CTE. DB He Ahorro de energía; UNE 102040 IN, montaje de tabiquería de placas de yeso con estructura metálica; NTE-PTP, particiones: tabiques de placas y paneles. Falsos techos Los falsos techos se realizarán mediante estructura metálica portante sobre la que se coloca una placa de yeso laminado IDF/UNE-EN 520 – 1200 / 2500 / 12,5 Phonique 13 PL ACO. Se colocarán registros de madera para acceso a máquinas de aire acondicionado. Solados Los solados se realizarán con material porcelánico de primera calidad, en varios formatos. Terminación lappato en salón y cocinas y terminación nature, antideslizante, en baños, porches y terrazas. En los dormitorios se colocará un pavimento de madera Tricapa en lamas de 19 cm de ancho con material adecuado sobre suelo radiante. En sótano se utilizará gres 30x30 y terrazo en zonas de garaje y cuartos técnicos. Aplacados baños Mamparas de ducha Saneamiento Las paredes de los baños estarán realizadas mediante aplacado de algunas paredes con material porcelánico de la misma calidad que el suelo de la vivienda o de piedra natural (Mármol o piedra caliza), según diseño de los arquitectos, en alturas determinadas y resto pintadas con pintura plástica. Cumpliendo la normativa NTE, RPA, revestimientos de paramentos: Alicatados. Mamparas de ducha en vidrio de seguridad y antical, tipo Glass Inox o Sanycces. Saneamiento de la vivienda con redes separativas, fecales y pluviales, en tubería de PVC de alta resistencia, según las especificaciones de la normativa UNE 5332. Carpintería de madera Carpintería de madera de calidad con hojas de 2,40 m de altura, excepto en sótano, terminadas según diseño, bisagras ocultas y junta anti portazos. Puerta de entrada con alma de acero y exterior de lamas de madera noble tratada para la intemperie, cerradura y manivela de seguridad. Armarios de 2,70 cm de alto, siempre que sea posible, vestidos interiormente con balda, barra y cómoda con cajones de alta calidad. Carpintería de aluminio Carpintería de aluminio realizada con perfiles de alta calidad, incluyendo vidrio doble tipo climalit con control térmico. Realizadas según especificaciones de la normativa CTE. DB HS Salubridad; CTE DB HE Ahorro de energía; NTE-FCL Fachadas: Carpintería de aleaciones ligeras. Pintura Pintura interior plástica lisa blanca de la primera calidad o similar, realizadas según la normativa NTE-RPP Revestimiento de paramentos: pinturas. Instalación de electricidad Piscina de agua salada con equipo de depuración y focos. Instalación eléctrica completa en vivienda con mecanismos de alta calidad y compatibles con domótica, con cuadro general y secundario cumpliendo la normativa del reglamento de baja tensión en vigor. Incluida iluminación básica en baños con halógenos tipo led. Cocina Climatización Cocina completamente montada con puertas y cajones de calidad, encimera de alta calidad tipo SILESTONE, porcelánico tipo NEOLITH o similar, y electrodomésticos de alta gama de la marca SIEMENS en acero inoxidable y blanco, lavavajillas integrado. Climatización de vivienda sistema ALTHERMA que combina el aire acondicionado con la calefacción por suelo radiante de agua. Se instalará suelo radiante eléctrico en baños y la instalación de aire acondicionado en salón y dormitorios mediante maquinas interiores, con control independiente en todas las estancias. El sótano carece de aire acondicionado y de suelo radiante tanto de agua como eléctrico. Piscina Instalación de Agua Caliente Sanitaria Producción de Agua Caliente Sanitaria Solar mediante equipo compacto con placas solares de alto rendimiento y depósito de acumulación de 200 litros, este sistema se apoya en el sistema ALTHERMA con depósito de 260 litros en el circuito secundario. Bañeras Bañeras de alta calidad en acero sin hidromasaje marca KALDEWEY o similar con grifería. Instalación de fontanería La instalación de fontanería se realizará mediante tubos de polietileno reticulado y coquillas de ARMAFLEX en tubería de agua fría. Circuito de recirculación para mantenimiento de la temperatura en el circuito de agua caliente. Colocación de descalcificadora en la instalación de la vivienda. Aparatos Sanitarios Domótica Aparatos sanitarios de alta calidad en color blanco, con cisterna integrada en pared y pulsadores de la marca GEBERIT modelo bolero de doble descarga. Lavabos integrados en encimera en material de alta resistencia, tipo KORIAN o similar, con mueble bajo encimera. La instalación de domótica será la básica para control de motores de cortinas, iluminación e integración con alarma, preparada para la ampliación de funciones según las preferencias del cliente, mediante los correspondientes packs de mejoras que serán valorados. La instalación tiene la opción de ser controlada por internet a través de Tablet. Grifería Grifería de alta gama de la marca RITMONIO, modelo GLITTER, o similar, y rociadores de diseño según criterio de los arquitectos. Instalación de telecomunicaciones La instalación de telecomunicaciones, televisión y teléfono, se realizará según reglamento en vigor con tomas de televisión y teléfono en estancias principales y cocina y toma exterior de televisión en porche principal. La Urbanización Santa Clara tiene instalación de internet por fibra óptica. Instalación de alarma Se equipará a la casa de una instalación básica de alarma con la instalación de detectores de movimiento interiores y sensores en algunas ventanas. Preinstalación para barrera de intrusismo en el jardín. Exteriores Ajardinamiento con paisajismo mediterráneo, instalación de riego y preinstalación de iluminación de jardines para que el cliente pueda personalizarla después de entregarle la vivienda. * Las anteriores características pueden variar debido al caracter único de cada villa. En Icon Signature Villas estamos orgullosos de ofrecer a los propietarios nuestro exclusivo servicio de Gestión postventa de su propiedad sin ningún cargo durante el primer año. Este innovador servicio le permite comprobar el estado de su casa a través de Internet mediante un acceso personalizado vía web. Puede estar tranquilo de que cuidaremos de su hogar como si fuese nuestro. Para su hogar: • Inventario completo de su villa • Servicio de Llave de retención • Informes de estado mensuales sobre su propiedad • Una instalación para reservar los servicios de mantenimiento en línea • Administración de cuentas y el pago de todas las facturas (ayuntamiento, impuestos, cargos por servicios públicos) • Gestión de contratos públicos: agua, electricidad, seguros, Internet y teléfono • Contratos de servicios de mantenimiento: limpieza, mantenimiento de jardines y piscina • Las inspecciones regulares de exterior y el interior de la propiedad • Calendario en línea Personal de reserva propias vacaciones y las de familiares / amigos • Servicios de información locales • Servicios de traducción • Servicios de conserjería (golf, reservas en restaurantes) Para su estilo de vida: • Servicio de limpieza • Mantenimiento de jardines • Mantenimiento de la piscina • Alquiler de coche y barco • Traslado desde el aeropuerto • Servicio de transporte privado • Personal shopper • Compras mensuales • Almacenaje de nevera antes de la llegada • Servicios de Niñera • Servicios de catering • Servicios de diseño de interiores • Servicios legales y financieros “Los servicios arriba ofertados no están incluidos en el precio, ni serán prestados por Urbania, sino por una empresa de mantenimiento elegida a ese fin. El coste de cada uno de los servicios ofertados serán comunicados a los compradores en el momento de la entrega de su Villa.” Villa 04 Personalizable (Terminación en bruto) Villa 04 Planta Sótano Sala de máquinas Villa 04 Planta Baja Villa 04 Planta Alta Villa 07 Villa 07 / Planta Baja Villa 07 / Planta Alta Villa 07 / Planta Cubierta Villa 15 Villa 15 1.3-A Planta Sótano TO BE PERSONALIZED Villa 15 1.3-A Planta Baja Villa 15 1.3-A Planta Alta Villa 16 Villa 16 1.3-A Planta Sótano TO BE PERSONALIZED Villa 16 1.3-A Planta Baja Villa 16 1.3-A Planta Alta PLOT 1 2 3 4 5 6 7 14 15 16 17 ARCHITECTS Gonzalez & Jacobson Gonzalez & Jacobson Gonzalez & Jacobson Gonzalez & Jacobson Gonzalez & Jacobson Gonzalez & Jacobson Broadway Malyan Hugo Torrico Manuel Burgos Manuel Burgos Broadway Malyan Valid until 31st October 2015 PLOT Sqm 1.155,07 1.136,57 1.328,53 1.010,62 1.215,17 1.101,21 1.531,00 1.182,20 1.306,90 1.330,77 1.628,00 BUILT Sqm 334,05 354,87 363,59 356,37 347,57 341,38 426,75 333,88 366,55 364,25 413,89 BASEMENT Sqm 190,24 177,04 179,30 179,84 216,72 197,28 0,00 191,35 193,59 194,42 0,00 TERRACES Sqm 117,86 111,09 128,23 125,47 136,95 127,94 154,99 107,86 116,00 125,92 176,84 TOTAL BUILT SQM 642,15 643,00 671,12 661,68 701,24 666,60 581,74 633,09 676,14 684,59 590,73 BEDROOM 4 4 4 4 4 4 +1 +1 +1 +1 +1 +1 4 4 +1 4 +1 4 +1 4 BATHROOMS 5 5 5 5 5 5 4 5 5 5 4 LAUNCH PRICES € 1.690.000 € 1.760.000 € 1.760.000 € 1.750.000 VAT RESERVED SOLD/VENDIDO SOLD/VENDIDO € 169.000 SOLD/VENDIDO RESERVED € 176.000 RESERVED € 176.000 € 175.000 RESERVED TOTAL PRICE € 1.859.000 € 1.936.000 € 1.936.000 € 1.925.000