Casa en Chañar Ladeado Seguridad Vial: Estructura y Conducción

Transcripción

junio 2008
C
Colegio
Profesional de
M
Maestros Mayores de Obras y Técnicos
de
d la Provincia de Santa Fe
Casa en Chañar Ladeado
Seguridad Vial: Estructura y Conducción
Mantenimiento en la Industria
Lámparas de bajo consumo
Cálculo del precio por m2 de construcción
CPT41
de la Arquitectura, Industria e Ingeniería - Ley 10946 - Distrito II - Rosario
d
Colegio de Distrito II
Departamento Rosario
Departamento General López
Sede del Colegio: San Juan Nº 549
Tel. 0341-4408378 - (2000) Ciudad de ROSARIO
Oficina Técnica, Matriculación y Administración
(de 8 a 13 horas)
Sede Caja de la Ingeniería: Marconi Nº 390.
Tel. 03462-436034. Ciudad de VENADO TUERTO.
Departamento San Lorenzo
Sede Caja de la Ingeniería
Delegación del Colegio: Ghio Nº 465.
Tel. 03476-422555. Ciudad de SAN LORENZO.
Recepción y corrección de legajos técnicos. Asesoramiento y atención de
consultas. Martes y Jueves - de 11 a 13 hs.
E-Mail: [email protected].
Departamento Constitución
Sede Caja de la Ingeniería: Acevedo Nº 281.
Tel. 03400-477924. Ciudad de VILLA CONSTITUCION.
El Colegio solventa el envío de las Tareas profesionales por medio de
consultas. Martes de 9 a 12 hs.
Comisionista, aprobado por Resolución Nº 64 del Directorio de Distrito II.
Departamento Iriondo
Departamento Belgrano
Sede Caja de la Ingeniería
Delegación del Colegio: España 150 (esq. Pje. 7 de Octubre)
Tel. 03471-423984. Ciudad de CAÑADA de GÓMEZ.
Departamento Caseros
consultas. Jueves de 9 a 12 hs.
CPT41
Editorial
“Las Reglas del Buen Arte de Construir”
Después de los graves hechos ocurridos en tres obras en construcción de la
ciudad de Rosario, no puedo abstraerme de dar una opinión al respecto y en
primer término creo que los profesionales que desarrollamos las actividades de
proyectistas, calculistas y directores de obras, debemos extremar los controles
a los procesos constructivos que indicamos y supervisar exhaustivamente las
tareas de los distintos gremios que intervienen en un emprendimiento edilicio,
observando los que se contrapongan con las reglas del buen arte de construir.
Atravesamos períodos tan extremos en nuestro país, que de una enorme crisis
económica en la que disminuyeron nuestras posibilidades laborales, saltamos
a un crecimiento notable de la construcción; y de la nada hoy necesitamos
optimizar la prestación de nuestros servicios profesionales, exigiendo ejecutar la
obra de acuerdo a las reglas del buen arte de construir, que algunos la vivimos,
que existen y están a la vista.
Advertirnos a nosotros mismos, considero que es un acto de responsabilidad profesional y de solidaridad al Colega, para ejercer nuestra tarea con la
mayor diligencia e idoneidad, con el propósito de no permitir el desempeño de
contratistas que no reparan en las más mínimas medidas de seguridad de su
personal a cargo y de la provisión de herramientas y elementos para realizar
una construcción acorde a las reglas del buen arte. Y dentro de la misma sintonía, es imprescindible imponer a los comitentes de las responsabilidades que
asume en una construcción, para que por desconocimiento u omisión, admita
el accionar de inescrupulosos contratistas bajo la responsabilidad de nuestra
Dirección Técnica.
No se exime de responsabilidad aunque haya advertido; la responsabilidad
profesional tiene un fundamento de orden público.
M.M.O. Miguel A. Rubbo
Presidente
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Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
»institucional
CPT41
DIRECTORIO DEL DISTRITO II:
Publicación del
Colegio Profesional de
Maestros Mayores de Obras y Técnicos
de la Provincia de Santa Fe - Distrito II.
Staff
Juan Manuel de Rosas 1120
Tel. (0341) 449 4132 E-mail:
Matriculación y administración:
Información general: Oficina técnica: Directorio: Prensa y difusión:
Site en Internet: Director:
Director Periodístico:
Colaboradores:
Sumario
Diagramación:
Impresión:
San Juan 549 2000 Rosario
Tel./Fax: (0341) 440 8378
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
[email protected]
www.cptros.org.ar
Darío Scoppetta
Nelson Ingani
Miguel Angel Rubbo
Marcelo Giacobbe
Fernando Romano
Daniel Butlow
Francisco Rana
Víctor Barberis
Luis Simonini
Rodolfo Mastrángelo
Ariel Molineriz
Enrique Calzone
Jorge Morales
Gustavo Yanco
Acquatint
Editorial
3
Rosario: Atribuciones de la GUM
6
Presentación de legajos técnicos al Colegio
6
Constatación notarial de inmuebles linderos - Rosario 7
Modificaciones al Código Urbano - Rosario
7
Ley Nacional de Educación Técnica Profesional
8
Blu-Ray, el sucesor del DVD
10
Accesibilidad: más allá de una silla de ruedas
12
Estructura Vial y Capacidad Conductiva
14
Cursos 2008
18
Casa Andrés Cantarini
19
Actualización del Monotributo
23
Las palomas como plaga
24
26
Cálculo del precio por m2 de construcción
Lista de costos
28
Valor de muros
30
Daños y perjuicios derivados de obras
31
Lámparas Bajo Consumo
33
Mantenimiento, su Influencia en la Industria
34
Federación Argentina de Colegios de Técnicos
37
Constructiva2008
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Registro de la Propiedad Nº 05896 Néstor E. J. Ciná. Realizados todos los depósitos que marca la ley. Tirada 3000 ejemplares. El contenido de las notas
firmadas, y los mensajes publicitarios no expresan necesariamente el sentir de La Dirección y son exclusivamente responsabilidad del autor.
Presidente:
M.M.O. Miguel Angel RUBBO
Vicepresidente:
M.M.O. Rodolfo Vicente MASTRANGELO
Secretario:
M.M.O. Marcelo José GIACOBBE
Tesorero:
T.C.O. Néstor Edgardo CINA
Secretario de Actas:
M.M.O. Gabriel Wilfredo BOERI
Vocal titular 1º:
M.M.O. Nelson Claudio INGANI
Vocal titular 2º:
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Vocal titular 3º:
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Vocal suplente 1º:
T.S.S.I. Víctor Alfredo BARBERIS
Vocal suplente 2º:
T.M.E. Fernando Daniel ROMANO
Vocal suplente 3º:
M.M.O. Marcelo Sergio FABBRINI
REVISORES DE CUENTAS (2007-2010)
Titular:
M.M.O. Gabriel Ramón GRIECO
Suplente:
M.M.O. Enrique Ovidio Carné
TRIBUNAL DE DISCIPLINA Y
ETICA PROFESIONAL
Titulares:
M.M.O. José Antonio GIORDANELLI
M.M.O. Walter HERRERA
M.M.O. Juan Carlos MARTINEZ
Suplentes
M.M.O. Carlos PICALLO DURAN
M.M.O. Hugo Carlos MENENDEZ
T.C.O. Hugo Daniel STELLA
REPRESENTANTES DE
MATRICULADOS DE LA PROVINCIA
Dpto. Rosario: T.C.O. Daniel Carlos OSUNA
Dpto. Rosario: M.M.O. Felipe José DI CARLO
Dpto. Rosario: M.M.O. Alberto Oscar CORDOBA
Dpto. Rosario: M.M.O. Mario Luis A. VENTRESCA
Dpto. Rosario: M.M.O. Luis María SIMONINI
Dpto. Rosario: M.M.O. Luis Fernando R. FAVARO
Dpto. Rosario: Téc. Mec. Elec. Jorge Alberto SANCHEZ
Dpto. Rosario: T. M. E. Enrique Francisco CALZONE
Dpto. Rosario: M.M.O. Roque José REITANO
Dpto. Rosario: T.C.O. Viviana Anabel CAUTERUCCIO
Dpto. Rosario: M.M.O. Alejandro Daniel MOLNAR
Dpto. Rosario: M.M.O. Renato Flavio CACCIN
Dpto. Constitución: M.M.O. Nelson Fabián PEREZ
Dpto. San Lorenzo: M.M.O. Fabricio Luciano PAZ
Dpto. San Lorenzo: M.M.O. Cristian GUERRERO
Dpto. Iriondo: M.M.O. Omar Alberto COLOCCINI
Dpto. Gral. López: M.M.O. Marcelo Daniel VILLARREAL
Dpto. Gral. López: M.M.O. Osvaldo Javier BECHER
Dpto. Gral. López: M.M.O. Andrea Mariel HERNANDEZ
Dpto. Belgrano: M.M.O. Juan José CHARO
Dpto. Caseros: M.M.O. Ariel Hugo MOLINERIZ
Dpto. Caseros: M.M.O. Marcelo Alejandro GUIDA
5
»informaciones
Municipalidad de Rosario
Atribuciones de la GUM
La Municipalidad de Rosario informa a los Profesionales:
Que de acuerdo al Decreto 1.883/04 de creación de la Guardia Urbana Municipal y a partir de
una capacitación específica que tuviera el personal afectado, los agentes de la GUM tienen estipulado
dentro de sus atribuciones, el control y prevención de las cuestiones de seguridad para con terceros,
en obras ejecutadas en el municipio.
Estos agentes pueden solicitar el permiso de Demolición/Edificación que es obligatorio se encuentre en obra (punto 2.3.5. del Reglamento de Edificación), y pueden a su vez verificar con las oficinas
centrales la existencia del permiso en los sistemas informáticos. Tienen también la atribución de labrar
actas de comprobación, una copia de las cuales se envía a la Dir. Gral. de Obras Particulares para la
centralización de la información.
Transcribimos a continuación algunos incisos del artículo 5º del decreto mencionado, para su
conocimiento y difusión:
Atribuciones:
“a) Hacer cumplir la normativa vigente que corresponda, en especial toda aquella relacionada con
el poder de policía y Código de Faltas municipal.”
“j) Intervenir y colaborar ante situaciones de riesgo y/o accidentes, tomando las medidas urgentes
y necesarias requeridas en cada caso.”
“i) Realizar las inspecciones y controles necesarios para el ejercicio de poder de policía municipal.”
“m) Labrar actas de comprobación de conductas presuntamente configurativas de infracciones o
faltas tipificadas en el Código de Faltas y/u otra normativa municipal.”
“o) Efectivizar clausuras.”
Solicitamos tengan a bien atender a los requerimientos que estos agentes pueden presentarles.
Presentación de legajos
técnicos al Colegio
Desde el 5 de noviembre de 2007 fecha de puesta en marcha del sistema online de presentación
de expedientes técnicos, rige la obligación de que en un plazo máximo de 30 (treinta) días corridos
desde que se genera el expediente, se debe presentar en la Oficina Técnica del Colegio el legajo para
su revisión.
El mismo consiste en:
• Una copia de la “Encomienda de Tareas Profesionales” debidamente firmada por el profesional y
el comitente.
• Una copia del “Certificado de Aportes Profesionales y Retenciones de Ley”.
• Una copia del plano, informe técnico, etc. que se presentó (o se va a presentar) en la Municipalidad
o Comuna (no es necesario que el mismo lleve sello alguno de entrada a la misma).
Tenga en cuenta que próximamente se procederá a impedir el ingreso de nuevos trámites online a
quienes tengan expedientes con los plazos de presentación vencidos; como asimismo a los que tengan
legajos técnicos observados por la Oficina Técnica del Colegio.
Evite inconvenientes presentando en tiempo y forma sus expedientes a fin de mantener el normal
desempeño del nuevo sistema que redunda en beneficios mutuos.
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Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
»informaciones
CPT41
Constatación notarial de inmuebles
linderos Municipalidad de Rosario
La Municipalidad de Rosario a través de la Ordenanza Nº 8181/2007 y su Decreto Reglamentario
1872/2007, ha realizado una actualización en los trámites:
“Permiso de edificación” y “Permiso de demolición”.
Se agregó el formulario Certificado notarial: constatación de inmuebles linderos.
Puede acceder a este formulario:
www.cptros.org.ar/download/constatacion_linderos.pdf
Para consultar los requisitos del trámite:
Permiso de edificación:
http://www.rosario.gov.ar/tramitesonline/tramite.do?id=178
Permiso de demolición:
http://www.rosario.gov.ar/tramitesonline/tramite.do?id=136
Modificaciones al Código Urbano
de la ciudad de Rosario
Área Central y Primer Anillo Perimetral.
La Municipalidad de Rosario informa que a partir del día 5 de mayo de 2008 entrarán en vigencia
las Ordenanzas Nº 8.243/08, Nº 8.244/08 y Nº 8.245/08 que modifican las normas urbanísticas
definidas para el Área Central y el Primer Anillo Perimetral junto con el Inventario y Catalogación
de Bienes del Patrimonio Histórico Arquitectónico y Urbanístico.
Pueden acceder al texto de las normas por medio de la página web del Municipio a través de los
siguientes enlaces:
Ordenanza Nº 8.243/08
http://www.rosario.gov.ar/normativa/ver/visualExterna.do?accion=verNormativa&idNormativa=50978
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»educación
La implementación de la
Ley Nacional Nº 26058 de
Educación Técnica Profesional
en la Provincia de Santa Fe …
¿¿Para Cuando??
por M.M.O. Rodolfo V. Mastrángelo
En ocasión de aprobarse el 8 de Octubre de 2005, en el senado de la Nación, la Ley Nacional Nº
26058 de Educación Técnica Profesional, luego del minucioso tratamiento previo que el proyecto
había tenido en la Cámara baja, en donde a partir de un acalorado debate obtuviere 104 adhesiones
y la negativa de 66 Diputados que se opusieron a la misma, a pesar de la presencia en el recinto
del entonces Ministro de Educación de la Nación, Daniel Filmus, quien intervino en la discusión
aclarando que “el proyecto contaba ya con mucho consenso en razón de haber sido votada previamente por el Consejo Federal de Educación por los integrantes de todos los signos políticos que la
conforman, además de haber sido discutido desde más de 1 año atrás por Empresarios y Gremios
en el Consejo Nacional de Educación y Trabajo (CONET), todo lo cual hizo vislumbrar que un
promisorio faro de luz comenzaba a proyectarse dentro del sombrío panorama en que se encontraba
desarrollando la Educación Técnica en el país, como consecuencia de la vigencia de la nefasta Ley
Federal que se venía aplicando por entonces y en cuya estructura básica no se encontraba para nada
incluida ni contemplada.
Esta iniciativa que venía impulsada y reclamada por el Presidente de la República en ejercicio
Dr. Néstor Kirchner, buscaba de esa forma ampliar la formación básica de la Educación Técnica,
fortalecer a las Instituciones, ampliar los conocimientos científicos, contemplando fundamentalmente la unificación de los títulos y contenidos programáticos, dejando en manos del Ministerio de
Educación la definición de los futuros parámetros de calidad, creando para ello un Fondo Nacional de
Financiamiento, que permita modernizar los Talleres, Laboratorios y Edificios, aggiornándolos, con
una puesta en valor, acorde con los últimos avances tecnológicos producidos, de manera de permitir
lograr una educación que posibilite acompañar el desarrollo industrial, social y productivo del País,
conociendo fehacientemente, para esto, la verdadera realidad de cada una del las distintas Escuelas
Técnicas dentro de su jurisdicción de origen.
A ese respecto basta aclarar que la mencionada Ley, establece en su Art. 52 un financiamiento
específico que no podrá ser menor que el 0,2% del total de los ingresos corrientes previstos en
el presupuestos anual consolidado para el sector público, por lo que los $5.000.000 que el Estado
Nacional destinara en el Año 2005, antes de la sanción de la Ley 26058, para ser distribuidos entre los
1289 establecimientos educativos registrados dentro del Instituto Nacional de Educación Tecnológica
(INET), y que incluyen los Centros de Formación Profesional, las Escuelas de Educación Técnica y
los Institutos Superiores no Universitarios (de los cuales 177 pertenecen a nuestra Provincia) y que
en conjunto abarcaban en ese año una matrícula de 424201 alumnos, pasó en el 2006, luego de ser
sancionada la Ley a contar con un presupuesto de 206 millones, que ascendió posteriormente en el
año 2007 a 209 millones, e incrementándose a su vez la matrícula a 471.740 alumnos.
Ahora bien, resulta cuanto menos paradójico, que a pesar de contarse desde fines del año 2005,
con todo el andamiaje jurídico y financiero que ofrece la Ley Nacional Nº 26058 y un caudal de
alumnos altamente importante atraídos por las disciplinas técnicas, nuestra Provincia muy poco y
nada ha realizado aún para su implementación y puesta en marcha dentro de su jurisdicción, fuera
de algunas que otras declaraciones aisladas y grandilocuente, expresadas por algunos integrantes del
Poder Ejecutivo anterior.
Prueba de ello, resultó ser el Proyecto de Comunicación elaborado inicialmente por el Diputado
Provincial Jorge Lagna, el que luego de su análisis y discusión en respectiva comisión, hiciera suyo
posteriormente la propia Cámara de Diputados, remitiéndolo en carácter de pedido de informes al
Ministerio de Educación, reclamando sobre la necesidad de proceder de inmediato a la adhesión
a la norma sancionada, debido a que se continuaba manteniendo el ciclo básico común en todas
las Escuelas de Educación Media y Técnica, conspirando contra el espíritu de la Ley Nacional
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Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
CPT41
Nº 26058, que prevee programas mínimos de 6 años para la Formación Técnica Profesional,
reclamando además la puesta en marcha de los programas para la tecnicatura de nivel medio en
Técnico Mecano, Electromecánico, Electricista del Técnico Químico, tal como lo aprobara el 19
de Septiembre del 2007, el propio Consejo Federal. Todo ello en el momento actual de la Argentina,
donde la industria y los sectores productivos en general, que han beneficiado a la Provincia de Santa
Fe, reclaman mano de obra y personal calificado, es cuanto menos contraproducente la demora en
la implementación de la Ley de Educación Técnica Profesional, así como la adecuación de sus
correspondientes planes de estudios.
Por todo ello, cabe esperar, que el nuevo Gobierno Provincial, asumido el 11 de Diciembre pasado,
haga suya la necesidad de poner a la mayor brevedad, a la Educación Técnica en sintonía con la Ley
Nacional sancionada y confirmando las Autoridades Jurisdiccionales, en un todo de acuerdo a los
alcances del Capítulo IV, Art. 44 de la citada ley que regula:
a) Establecer el marco normativo y planificar, organizar y administrar la educación técnica profesional en las respectivas jurisdicciones en el marco de los acuerdos alcanzados en el seno del Consejo
Federal de Cultura y Educación
b) Generar los mecanismos para la creación de Consejos Provinciales Regionales y/o Sociales de
Educación, Trabajo y Producción como espacios de participación en la formulación de políticas
y estrategias jurisdiccionales en materia de educación técnico profesional
c) Participar en la determinación de las inversiones en equipamiento, mantenimiento de equipos,
insumos de operación y desarrollo de proyectos institucionales para el aprovechamiento integral
de los recursos recibidos para las instituciones de Educación Técnica Profesional financiadas con
el Fondo establecido por la presente Ley en su Art. 52.
Resulta obvio señalar también que en función a la jerarquía e importancia que dicho Organismo
tendrá para la formación técnica Profesional en nuestra Provincia, y la repercusión que las medidas
emanadas de él impactarán seguramente para toda la Sociedad, su constitución deberá contemplar
a fin de garantizar la equidad democrática y el consenso de sus resoluciones, en forma análoga a
lo que la mencionada Ley 26058 en su Art. 48, prevee para la formación del Consejo Nacional
de Educación, Trabajo y Producción: y que requiere: “Personalidades de destacadas y reconocidas
actuaciones en temas de Educación Técnica Profesional, Producción y Empleo, y en su conformación habrá representantes del Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología, Ministerio del Trabajo,
Empleo y Seguridad Social, Ministerio de Economía, Producción, del Consejo Federal de Cultura
y Educación, de las Cámaras Empresariales, -en particulares de las pequeñas y medianas empresasde las organizaciones de los trabajadores, incluidos las entidades gremiales docentes, las entidades
profesionales de técnicos, y de entidades empleadoras que brindan educación técnica profesional de
gestión privada. Los mismos serán designados por el Ministerio de Educación, Ciencia y Tecnología,
a propuesta de los sectores mencionados y desempeñaran sus funciones “ad-honorem” y “por tiempos
limitados”.
Para concluir, cabe esperar también, que con la puesta en marcha definitiva de esta Ley en los
diferentes ámbitos provinciales, la incondicional apoyatura que deberá brindar la docencia técnica
en su totalidad, y la expectativa despertada por la Sociedad en que se nutre, la Enseñanza Técnica
Profesional, retome y se encauce en el exitoso camino de progreso y prosperidad en que otrora
se desenvolviere durante tanta décadas, en aras del crecimiento socio-económico del país y sus
regiones.
9
»tecnología
Blu-Ray, el sucesor del DVD
por M.M.O. Luis M. Simonini
Recopilación: Leonardo A. Simonini
El formato DVD ya tiene su heredero y el nombre es Blu-ray desarrollado por la firma Sony entre
otras.
En el año 2006 comenzó la guerra de formatos de alta definición, con la salida de las primeras
películas en este formato.
Blu-ray compitió contra el formato HD-DVD, de características similares.
El 19 de febrero de 2008, Toshiba, la principal compañía que apoyaba al HD-DVD, anunció que
ya no seguiría desarrollando y fabricando reproductores de HD-DVD, convirtiendo al Blu-ray en el
formato vencedor.
Fue decisivo en esta victoria el apoyo que le dieron al Blu-ray los grandes estudios de Hollywood,
entre ellos Disney, Columbia, Touchstone, Miramax, 20th Century Fox, MGM y Warner Bros.
Otro factor importante fue el hecho de que la consola de videojuegos Sony PlayStation 3 pudiera
reproducir las películas en este formato, gracias a su lector de Blu-ray integrado.
¿Qué es el Blu-Ray?
Blu-ray, también conocido como Blu-ray Disc (BD) es el nombre del formato del disco óptico de
la próxima generación.
El formato fue desarrollado para grabar, regrabar y reproducir video en alta definición (HD), así
como también guardar grandes volúmenes de datos.
El formato ofrece más de cinco veces la capacidad de almacenamiento de los DVDs tradicionales y
puede guardar hasta 25 GB en un disco de capa simple y 50 GB en un disco de capa doble.
Desde un principio, el propósito de esta mayor capacidad no es llenar los discos con más contenido
sino proveerlos de mayor calidad.
Ésta viene dada por una mayor resolución, tanto de vídeo, con 1920 x 1080 píxeles (5 veces
superior al PAL y 6 al NTSC); como de audio al disponer de más canales, una mayor frecuencia de
muestreo y cuantificación para los mismos y una compresión global menor.
Formatos
Como con los CDs y DVDs, Blu-ray se plantea proporcionar una gran variedad de formatos
incluyendo ROM/R/RW.
Los siguientes formatos son específicos de Blu-ray:
- BD-ROM, formato sólo de lectura para películas, juegos, software, etc.
- BD-R con formato para grabar videos HD (de alta definición) y almacenamiento de datos en la
PC.
- BD-RW ídem al anterior pero con escritura y reescritura.
También se ha pensado desarrollar un formato híbrido de BD/DVD que combina Blu-ray con
DVD en el mismo disco para que se pueda utilizar tanto en el reproductor de Blu-ray como en el
de DVD.
Orígenes
El DVD, las pantallas de gran
tamaño y el sonido digital han constituido, en los últimos años, la versión más tangible del cine hogareño
de gran calidad.
Esto está logrado, sobre todo, con el
audio envolvente provisto por los equipos de home
theater y con los televisores que ocupan buena parte de la pared
para mostrar las imágenes.
Esta propuesta tuvo siempre, sin embargo, un talón de
Aquiles: el video. Aunque el DVD ofrece, desde 1997, video
digital de mejor calidad que el VHS, está pensado para un
televisor tradicional, con una resolución que se ajusta a las
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Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
CPT41
limitaciones técnicas de los
estándares de televisión por
aire NTSC y PAL (486 o 576
líneas de resolución, respectivamente).
Esta calidad de imagen, para
los estándares informáticos (un
máximo de 720 x 576 pixeles),
es baja: un monitor estándar de 15 pulgadas muestra, sin esfuerzo, una imagen de 1024 x 768 pixeles.
La solución llegó, a la vez, con la televisión digital de alta definición (HDTV, según sus siglas en
inglés), que en su máxima expresión ofrece imágenes de 1920 x 1080 pixeles, y con un soporte físico
capaz de almacenar video en esa calidad, tanto si es pregrabado como si se utiliza para registrar una
señal que llega por aire.
Así surgió el Blu-ray, que fue desarrollado en conjunto por un grupo de compañías tecnológicas
llamado Blu-ray Disc Association (BDA), liderado por Sony y Philips e integrado por empresas como
20th Century Fox, Apple, Hewlett-Packard, Hitachi, LG, Pioneer y Samsung, entre otras.
Características Técnicas
El disco Blu-ray hace uso de un rayo láser de color azul con una longitud de onda corta de 405
nanómetros, a diferencia del DVD, el cual usa un láser de color rojo de 650 nanómetros. Esto, junto
con otros avances tecnológicos, permite almacenar sustancialmente más información que el DVD en
un disco de las mismas dimensiones y aspecto externo.
Blu-ray obtiene su nombre del color azul del rayo láser (“blue ray” en español sería una forma de
decir “rayo azul”). La letra “e” de la palabra original “blue” fue eliminada debido a que, en algunos
países, no se puede registrar para un nombre comercial una palabra común.
Para asegurar que el Blu-ray sea fácilmente prolongable en el tiempo (pensando a futuro) también
incluye soporte para discos de capas múltiples, lo que permite aumentar la capacidad de almacenamiento a 100 GB - 200 GB (25 GB por capa) en el futuro simplemente agregando más capas a los
discos.
Al igual que los DVDs, los discos en Blu-ray tienen un código de región que restringe la zona
geográfica en la que pueden ser reproducidos:
- Región A: América del Norte, América Central, Sudamérica, Corea, Japón, Sudeste Asiático.
- Región B: Europa, Medio Oriente, África, Australia, Nueva Zelanda.
- Región C: Rusia, India, China, Resto del mundo.
¿Qué necesitamos para ver películas en Blu-Ray?
Para ver las películas en este formato tenemos que disponer de un reproductor de Blu-ray y un
televisor de LCD o plasma con entrada HDMI, y que esté marcado con los logotipos “HD Ready”
o “Full-HD”.
Para disfrutar a pleno de la alta definición es mejor que sea “Full-HD” ya que nos asegura una
resolución de 1920 x 1080 (1080p).
En cuanto al sonido, necesitamos un sistema de parlantes (HOME THEATER) 5.1 como mínimo,
siendo lo ideal un sistema 7.1 para disfrutar al máximo del sonido envolvente de 8 canales.
Precios
En los EE.UU., se puede encontrar reproductores Sharp o Philips desde u$s 400, o un LG dual
(Blu-ray y HD-DVD) a u$s 1000.
Asimismo hay computadoras HP con lector de Blu-Ray y notebooks Acer desde u$s 3000.- y un
grabador externo como el BenQ sale u$s 1000.
En España venden la videocámara Blu-ray Hitachi a 1200 euros.
Paulatinamente van llegando al país estos reproductores con valores todavía altos, pero con la lógica
tendencia a ir bajando a medida que se vaya popularizando su uso. Aunque ya se venden películas a
$ 115 cada una.En definitiva, una muy buena noticia para los amantes del cine hogareño, solamente resta esperar
que se popularicen los precios, y ya podremos disfrutar de la más alta calidad de imagen y sonido
digitales.
11
»informaciones
Accesibilidad: más allá
de una silla de ruedas
por M.M.O. Cristian Picerni
12
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
Al hablar de accesibilidad, lo primero que
nos viene en mente es la imagen de una silla de
ruedas, muchas veces nos limitamos en pensar
la accesibilidad como un hecho inherente al
medio físico únicamente, donde la misma sólo
se extralimita al ingreso y la usabilidad de los
espacios, la cual de hecho es nuestra principal
deuda con las personas con discapacidad, pero
en una sociedad moderna el concepto de accesibilidad debe tener un sentido más amplio e
inclusivo, dejando de lado de una vez la exclusión y discriminación, comenzando a pensar en
sumar a todas las personas de nuestra sociedad;
existen discapacidades motrices, sensoriales,
intelectuales, cada una de estas tiene un grado
de limitación, pero también tienen capacidades
como cualquier persona, por ende debemos
pensarlas dentro de nuestra sociedad como
pares nuestros, tratarlos como iguales, comenzar a crecer y construir un nuevo modelo de
sociedad, más adulta, responsable, respetuosa y
comprometida con las personas que conviven en ella, intentando saltar las barreras arquitectónicas,
culturales y sociales.
En noviembre del pasado año el Equipo de Accesibilidad de la Dirección General de Obras
Particulares realizo junto a autoridades municipales la presentación de la re edición del Manual de
Pautas y Exigencias para un Proyecto Arquitectónico de Inclusión, en formato de texto y digital y la
campaña de adecuación de porteros electrónicos de edificios a sistema Braille.
Este equipo de profesionales idóneos en la materia, entiende la accesibilidad como un todo, de ahí
que en la presentación se hallan cuidado y resuelto detalles en materia de accesibilidad.
El Centro Cultural Bernardino Rivadavia fue el sitio escogido para la misma, el cual además de
ser accesible a sus instalaciones cuenta con salas como la elegida por el M.M.O. Cristian Picerni
CPT41
(organizador del evento) en donde es posible que
personas usuarias de silla de ruedas puedan disertar
desde el estrado de igual forma que cualquier otra
persona, ya que cuentan con rampa para subir al
mismo por medios propios; otro hecho para destacar es la participación de intérpretes de lenguajes de
señas para personas sordas, ya que esto es algo muy
poco común en actos públicos, lo cual al finalizar
el evento fué agradecido por parte de las personas
sordas que se encontraban en la sala.
• Reedición del Manual de Pautas y Exigencias
para un Proyecto Arquitectónico de Inclusión,
en esta se cambió la imagen de tapa de la anterior edición la cual era una pintura de Mónica
Chirife, por otra de Gregorio Zeballos, se aumentaron las dimensiones de los gráficos para ser
mejor visualizados, manteniendo el mismo formato e información técnica dentro de sus páginas.
Para los que todavía no lo conocen, este manual recopila el trabajo del equipo de accesibilidad de
la nombrada repartición municipal, donde se brinda información técnica para la realización de
proyectos donde la accesibilidad para personas con discapacidad sea parte de los mismos; lo destacado del mismo es el lenguaje gráfico empleado para poder llegar al profesional, el cual mezcla
dibujos tipo croquis con cómics, mostrando situaciones comunes con resoluciones simples, las
cuales generalmente son alcanzadas en otro tipo de textos en formato meramente técnico.
• Como comentaba al comienzo de la nota, la accesibilidad debe
ser entendida como un todo de ahí que también haya surgido
la idea de que también este manual pueda ser disfrutado por
personas ciegas, si por personas ciegas usuarias de computadoras, ya que gracias a un software lector de pantalla este
grupo de personas puede también realizarse en el mundo de
las computadoras; lo ideado y realizado en este caso fue la
descripción y explicación escrita de cada uno de los dibujos
que aparecen en el manual, ya que el lector de pantalla solo
lee texto, estas debieron incorporarse al formato digital
del mismo en forma de texto, pudiendo de esta forma ser
disfrutado el mismo en una computadora por personas que
pueden o no ver. En la presentación se realizaron entregas
del manual a personas ciegas o con baja visión, en formato de cd los cuales estaban rotulados con el nombre del
mismo en sistema Braille.
• Otra de las cosas anunciadas en esta ocasión fue la
¨Campaña de adecuación de porteros electrónicos de
edificios a sistema Braille¨, esta campaña trata de la adecuación en forma gratuita de los porteros electrónicos de
los edificios, en los cuales se coloca un sticker de acetato
con la codificación en Braille de las leras y números de
los pisos del edificio, de esta forma se intenta adecuar
estos al sistema Braille para que puedan ser reconocidos
los pisos y los departamentos a los que las personas con
discapacidad visual o ciegas desean llegar.
Si alguien desea adecuar el portero electrónico de su
edificio, o de algún edificio en el cual se encuentra trabajando, o quiere solicitar un Manual de Pautas y Exigencias
para un Proyecto Arquitectónico de inclusión (el cual se distribuye en forma
gratuita) o por cualquier tipo de consultas sobre accesibilidad, pueden dirigirse a la oficina del Equipo
de Accesibilidad en la Dirección General de Obras Particulares, Av. Belgrano 328 P.B. Edificio Ex
aduana, o contactarse al 480-2900 int. 133, o por coreo electrónico a la siguiente dirección [email protected]
13
»seguridad vial
De los Siniestros
Incidencia de la Estructura Vial
y la Capacidad Conductiva
El Estado…
por T. M. Francisco Rana
Perito Técnico
Consultor Accidentológico
Toma Nº 1: Vista parcial sección posterior
COLECTIVO
DOBLE
PISO
“MARCOPOLO” Empresa CG BUS
Dominio: BTP-028 que al 28-01-’08
conducía el Sr. ISIDRO LÓPEZ - Esta
unidad de Transporte de Pasajeros procedía de SALTA transportando 50 pasajeros y al ingresar a la curva y contra
curva, Ruta 34 confluencia Baigorria
con calle J. GRANEL de esta ciudad
volcó sobre vereda ESTE
de calle J.
GRANEL .-
14
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
Ente Proveedor de
Caminos y Control…
VOLVEMOS A OCUPARNOS DE LOS COLECTIVOS DE DOBLE PISO: Desde aquel
accidente en la Ruta Nacional 11 Jurisdicción MARGARITA, Pcia. Santa Fe, el Domingo 8 de
Octubre del 2006, aprox. 22:00’ Horas, que involucraba a un Camión y un Colectivo de Doble
Piso, han transcurrido algo más de veinte meses y otra vez en esta Provincia de Santa Fe, esta vez
en ROSARIO, nuevamente un Colectivo de Doble Piso, al parecer de la Empresa “CG BUS” conducido por ISIDRO LÓPEZ, procedente de la Pcia. de Salta, haciéndolo por RUTA Nacional 34,
transportando aprox. 50 pasajeros, el 28 de Enero próximo pasado, siendo aprox. las 05:15’ Horas,
al llegar al sector donde la RUTA NACIONAL 34 confluye al radio urbano de esta ciudad, acceso
NOR-OESTE, donde la estructura vial - en un trayecto de MENOS DE CIEN METROS - se
transforma en curva y contra-curva, ESTE COLECTIVO, ingresando a velocidad superior a la recomendada para el mencionado lugar de la estructura vial; (debió circular a 20 Km./ Hora) Reprodujo
un zigzag y sin dominio conductivo como se pudo constatar, en maniobra imperita, volcó sobre su
flanco izquierdo, arrastrándose en forma paralela a la línea de edificación apoyado sobre dicho flanco,
obviamente, sin rodar y por efecto su propio impulso se desplazó por espacio de unos 50 a 60 metros.-
CPT41
(Ver imágenes foto-fílmicas alusivas)
Es de público conocimiento que la configuración vial del lugar requiere efectuar una obligada
MANIOBRA CONDUCTIVA EN ZIGZAG para tal fin, un móvil de la envergadura física como
la del COLECTIVO DOBLE PISO debía ser conducido a baja velocidad, las características de los
hechos, han demostrado sin duda alguna que la evolución dinámico-mecánica del causante ha sido
en ALTA VELOCIDAD, razón por la cual, su periplo circulatorio-accidental finalizó volcando sobre
vereda ESTE de calle J. GRANEL quedando el conjunto móvil-ocupantes detenidos frente a la finca
identificada con el Nº 2986, habiéndose arrastrado con su flanco izquierdo por espacio de entre 50
a 60 metros siempre por su propio impulso y de última, obviamente, proyectándose sin rodar hasta
donde quedó detenido.CONDUCTOR ALCOHOLIZADO: Las investigaciones realizadas han determinado que el
conductor no estaba en condiciones normales como para conducir el medio transportador, de por sí
riesgoso, a esa Hora (05:15’) el análisis de sangre que se le practicó por orden del Juez Correccional
en Turno arrojó un resultado positivo.EN ESTE ASPECTO, de la VERIFICACIÓN DE ALCOHOLEMIA: En conductores profesionales a cargo de un Servicio Público de pasajeros, les está prohibido el consumo de alcohol, por lo
que ni siquiera pueden estar dentro de las pautas mínimas de Ley, esto es; 0,5 gs. / Litro, (Ver: Ley
Nac. de Tránsito 24449 – Art. 48 – Inciso a.11.2.1 - Ley Pcial. 11583/ ’98 y Ord. Municipal 6543/
’98) (Hasta Medio Gramo por Litro de Sangre).Se ha podido Observar, que a la fecha del accidente de referencia, el acceso vial para los que provienen circulando por Ruta 34, de NORTE a SUR, al desembocar a calle Acceso NOR-OESTE a
ROSARIO, no se encuentra previamente señalizado en su configuración de curva y contra curva
y además, la calzada acusa superficie con existencia de pozos y rellenos precarios que impiden la
circulación vehicular normal.DESDE EL PUNTO DE VISTA PERICIAL TÉCNICO, analizada la mecánica accidental, es
posible establecer que el nexo causal de este accidente se funda en una evidente CONDUCCIÓN
PELIGROSA, agravada por falta de luminosidad ambiental, mal estado de conservación del
camino y maniobra imperita
demostrada por el Conductor
Colectivero al que, de los exámenes de alcoholemia ordenados por el Juez Correccional
de Turno en Feria, se le descubrió alcohol en sangre, con lo
que la capacidad conductiva
de ese Sr. LÓPEZ era reducida
e inhabilitado para conducir.AGRAVANTE: Por otro
lado, Otro factor agravante de
riesgos es el que surge de este
tipo de transporte público; los
estudios analíticos descriptivos
realizados sobre las características técnico constructivas de
estas unidades para transporte
de pasajeros, han determinado:
•
Que la estructura de los COLECTIVOS de
Doble Piso además de ser
endebles, Según la velocidad
en la que se encuentren circulando, su evolución motovehicular se torna inestable,
máxime en maniobras giratorias. LA ALTURA DEL
Toma Nº 2: Vista parcial enfoque hacia
el Nor-Oeste, en primer plano el Flanco
Derecho y Panel Techo, sección posterior COLECTIVO volcado, En segundo
plano, la parte superior donde se puede
avizorar el panorama y trayecto en zigzag, curva y contra curva, recorrido por
el COLECTIVO, procedente del NORTE
hasta quedar como lo exhibe la imagen, volcado sobre vereda ESTE de
J.GRANEL, paralelo a la línea de edificación finca identificada Nº 2986.-
15
Toma Nº 3: Vista parcial sección posterior del COLECTIVO
volcado sobre
vereda ESTE calle J.GRANEL con su
frente orientado al SUR observándose
que a poco estuvo de impactar el techo
contra la línea de edificación finca identificada Nº 2986.-
16
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
CASCO tiende a producir baricentros con tendencia al vuelco, de manera que la circulación motovehicular requiere de los conductores profesionales, limitar el rango de velocidad en recta y mucho
más al ingresar en lugares sinuosos de curvas y/o contra-curvas.• En otro orden, en lo constructivo, La parte alta de la carrocería es de una conformación estructural tubular poco resistente a los esfuerzos laterales y la flexo-torsión generada en los vuelcos o
choques violentos constituye un factor agravante de riesgos para los pasajeros transportados.• Se ha podido establecer que entre los materiales que constituyen el casco de los COLECTIVOS,
abundan además del hierro; la madera, el telgopor y la goma espuma entre otros, materiales estos
último, que no revisten para nada carácter ignífugos y por el contrario son elementos altamente
inflamables.• Los casi 4 metros de altura sumados a la velocidad y la fuerza de los vientos resultan también
factores agravantes de la estabilidad, demostrando que estos COLECTIVOS DE DOBLE PISO
RESULTAN ABSOLUTAMENTE INESTABLES.• Otro dato de interés que incide en parte para el dominio conductivo es el que deviene de la
ubicación del asiento del conductor, la ubicación dificulta al conductor sentir si el balanceo
de la unidad es o no pronunciado y ante el menor impacto por ejemplo de un animal o una
maniobra en zigzag el conductor tiende a perder el control direccional, motivo por el cual estos
COLECTIVOS exigen máxima concentración conductiva y circular a velocidades no superiores a los 80 Km./Hora (Ver Estudios realizados por la U.T.N.) .• El Conductor Profesional a cargo de un Transporte Público de Pasajeros TIENE VEDADO por
Ley el consumo de alcohol.POR EJEMPLO: Se sabe que la Secretaria de Transporte desde el año 2005 ha establecido y obligado a todos los fabricantes de COLECTIVOS a instalar cinturones de seguridad, por tal motivo
es dable observar actualmente que los vehículos de ese porte reúnen tales condiciones, pero no se
han efectuado las pruebas inherentes a la contención de las butacas o asientos sobre la estructura del
piso.En tal sentido, en los accidentes donde han participado estos COLECTIVOS de doble piso, en
algunas secuencias eventuales, se ha comprobado que los pasajeros han sido despedidos con butaca
CPT41
y todo porque los asientos están afirmados sobre estructuras de piso fenólico, lo que carece de resistencia a la tracción razón por la cual, en un choque, zafan los tornillos y se desprenden los asientos
conjuntamente con su ocupante con absoluta facilidad como ha ocurrido.INVESTIGACIÓN ACCIDENTOLÓGICA: Una vez más debemos recordar, que a sus efectos;
las Leyes Viales vigentes prescriben respecto de la Investigación Accidentológica (Ver Ley 24449 - Art.
66 Incisos “a” – “b” – “c” - Ley Pcial. Nº 11583/’98 y Ordenanza 6543/’98) – Entonces a poco que
se pase lectura a estas disposiciones legales el lector y usuario del camino puede apreciar de que forma
se encuentran involucrados los organismos del ESTADO, ante una estructura vial incompatible con
la tecnología incorporada por la INDUSTRIA AUTOMOTRIZ CONTEMPORÁNEA; al mismo
tiempo, desde la conducción moto-propulsada, frente al déficit que presenta la estructura vial, todo
conductor debe tomar conciencia de que el vehículo es cosa peligrosa irreversible, de modo que,
para su manejo se requiere concentración y dominio en cualquier momento y/o circunstancia de la
circulación vehicular; en consecuencia, el mal estado del camino y la deficiente señalización queda
bajo su responsabilidad.-
CONCLUSIONES y RECOMENDACIONES:
Desde esta tribuna Técnico-Accidentológica expresamos; que si bien es cierto la estructura vial
en el país es calificable en estado obsolescente con motivo de los factores enunciados, CON
CARÁCTER PREVENTIVO, se recomienda: No viajar de noche porque con la oscuridad ambiental
se reduce sensiblemente la VISIBILIDAD, estimándose que el alcance visual aprox. según la aptitud
óptica individual, oscila entre 30 o 40 Metros, mientras que LA VISIBILIDAD DIURNA en condiciones climático-ambientales favorables se estima en algo más de 1000 metros aprox., lo que hace
factible prever el riesgo con bastante anticipación; Además, Si conduce no se debe ingerir alcohol,
tener presente que durante el día se hacen más evidentes las circunstancias y condiciones que ofrece
la estructura vial, mientras que por la noche existen mayores posibilidades de sumar al cansancio
del conductor, las deficiencias del camino, entre otros factores secuenciales que tornan inminente la
pérdida del dominio conductivo y se torna más propensa la materialización del siniestro.REFLEXIÓN: Por los factores resumidamente expresados es que los accidentes viales son un
FLAGELO COTIDIANO y EMBLEMÁTICO; para atenuar esta situación en la que estamos subsumidos, todos los Ciudadanos Argentinos debemos ser concientes y asumir conductas de carácter
preventivo para acometer el uso del espacio público vial.En este aspecto, es al ESTADO que le corresponde proveer los medios para que la circulación
vehicular se realice dentro de preceptos legales que hacen a la SEGURIDCAD VIAL ejerciendo
CONTROLES eficientes no sólo de la circulación sino de la ejecución en términos reales de las
obras viales adjudicadas y/o con proyectos por adjudicar.ADVERTENCIA: En este aspecto la infraestructura vial de nuestra Provincia de Santa Fe es
públicamente conocido que como en otras partes del territorio Nacional, los caminos se encuentran
realmente colapsados, no ofrecen condiciones reglamentarias de seguridad como lo reclama la tecnología moto-vehicular en pleno uso del espacio circulatorio.Este factor vehículo, en inusitado crecimiento, reclama las obras viales proyectadas y en lenta ejecución parcial; (Caso Autopista a Córdoba) entre otras y poner en ejecución proyectos paralizados,
(Caso Inmediato Nuestra AO8) Avda. de Circunvalación 25 de Mayo, que requiere ser reconstruida
en toda su extensión desde su base de sustentación hasta la carpeta de rodadura y se debiera construir
la tercera senda, según ha sido proyectado, pero sólo están ejecutando la obra de alguna colectora,
rellenando pozos, continuando con calzadas en mal estado y sin banquinas; de manera que, ante la
falta de una coherente realización de obras viales y el colapso de lo existente, la estructura del camino
en muchos casos exhibe absoluta carencia de conservación siendo factor incidental determinante del
nexo causal de accidentes y aquí es donde se pone de manifiesto la responsabilidad del ESTADO ya
sea, Nacional, Provincial o Municipal, cuando mediando una eficiente Investigación Accidentológica
independiente se ha podido establecer que EL ACCIDENTE en su nexo causal ES IMPUTABLE AL
MAL ESTADO DEL CAMINO NO AL CONDUCTOR MOTO-VEHICULAR.Antes de cerrar, nos preguntamos; ¿ Que será del Plan Circunvalar ? ... Pero no es necesario nos
respondan por escrito y ni siquiera a nosotros, MENESTER SERIA QUE EL PODER POLÍTICO
LE RESPONDA A LA CIUDADANÍA, de la que sin dudas somos parte.-
17
»institucional
Cursos 2008
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Diseño Asistido por Computadora - 2D BÁSICO
• Destinado especialmente a profesionales y estudiantes con orientación en construcciones.
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18
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
Destinado especialmente a profesionales y estudiantes con orientación en el tema.
1 Clase por semana - Duración 5 meses
Martes de 18,30 a 21,30 hs. - Inicio: Martes 22 de Julio
Matriculados habilitados y con cuotas al día $ 350.- (En 5 cuotas de $ 70.-)
Otros: $ 700.- (En 5 cuotas de $ 140.-)
Incluye material didáctico.
Se otorgarán Ceritificados con el 75% de asistencia.
»obras
CPT41
Casa Andrés Cantarini
Propietario:
Obra:
Domicilio:
Localidad:
Ejecución:
Proyecto y Dirección de Obra:
Fotos:
ANDRES CANTARINI
CASA HABITACION
ESTANISLAO LOPEZ 234
CHAÑAR LADEADO
2006-2007
ARIEL MOLINERIZ. M.M.O. 2-0451-0
TESY AMBROSIO
por M.M.O. Ariel Molineriz
MEMORIA DESCRIPTIVA DE OBRA :
Para ubicar a dicha obra hay que mencionar que se encuentra ubicada en la localidad de Chañar
Ladeado, sobre la calle Estanislao Lopez 234 con frente al este. Esta obra comenzó a gestarse los primeros meses del año 2006, cuando el propietario llegó a mi estudio con idea de construir una vivienda. Estoy hablando de un muchacho soltero con muchas ganas de progresar y muchísimo entusiasmo
en lo que deseaba emprender. Sus requerimientos fueron tener una vivienda sin ostentaciones con tres
dormitorios, cocina, comedor, baño, lavadero y cochera, y me recomendó que no quería estar pegado
a la medianera y el ladrillo rasado como revestimiento de fachada.
El propietario contaba con dos terrenos de 15 mts de frente con distintos fondos. En principio
proyecté sobre un terreno solo con la cochera sin paso al fondo de un vehículo. Al reformar esto y
dejar paso para los vehículos hacia el patio se utilizaron los dos lotes.
Me plantee como objetivo de proyecto darle la mayor cantidad de luz y ventilación, ya que las
dimensiones del lote me lo permitían. La casa está retirada de la línea municipal 6.30 m, consta de
un porch de ingreso, amplio comedor con hogar y mucha luz, cocina con buenas dimensiones para
su uso, un lavadero equipado con ducha e inodoro, dos dormitorios con comunicación al baño por
pasillo y el tercer dormitorio con baño privado. En la cochera abierta con asador está prevista la posibilidad en el futuro de realizar algún tipo de cerramiento o no, cuenta también con dos claraboyas de
policarbonato bialveolar fumé.
Se realizó como fundación una viga en T, encolumnando todos los rincones ya que se utilizó en
la mampostería ladrillos cerámicos portantes, y el frente junto con la cochera tiene doble pared con
cámara de aire. El techo central es de madera y teja, ocupando cocina, comedor, lavadero y baño. El
resto se realizó de viguetas y ladrillos cerámicos, todo el perímetro de la casa tiene un alero mínimo
19
de 60 cm con molduras rectas de material de frente blanco peinado. Las aberturas en su totalidad
son de cedro lustrado de primera calidad. Todo el piso exterior es de porcelanato antideslizante color
negro con guardacantos de bronce, combinando con los umbrales y antepecho de mármol negro. El
piso interior en su totalidad se colocaron piezas cerámicas de 44 x 44 cm color beige con un recuadro
de mármol negro en el comedor.
La vivienda se comenzó en agosto del 2006 y tiene una superficie cubierta de 130.47 m2 y 100.85
m2 de semicubierta, haciendo un total de 231.32 m2.
Cabe destacar que dicha obra se realizó con toda mano de obra local y con una excelente relación
laboral en todo el transcurso de la misma entre profesional, propietario y constructores en general.
Esto hace hoy que me sienta orgulloso de ver este producto terminado. Agradezco la confianza brindada por el propietario hacia mi persona.
20
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
CPT41
21
FRENTOLIN BLANCO PEINADO
CORTE 1 - 2
LADRILLO VISTO O RASADO
TEJA FRANCESA AZULES
ERTURAS MADERA LUSTRADA
CORTE 7 - 8
ABERTURAS MADERA LUSTRADA
REJA HIERRO NEGRO MATE
L1
0.18
L2
0.18
FACHADA
Ventilación Calefactor 100 mm
V13
V14
V12
V11
V9
V10
V10
V11
V13
V12
V14
V7
V6
V6
V5
V5
V4
Ventilación Extractor 100 mm
V13
V14
V5
V4
V4
V2
V1
L5
0.18
V3
V3
V1
V2
V4
V4
V7
V8
V8
V13
V14
V6
V7
V12
V6
V11
V5
V10
V5
V9
TG
V6
V5
V10
L7
0.18
L7
0.18
CORTE 7 - 8
PLANTA ESTRUCTURA
CORTE 7 - 8
REFERENCIAS :
C 1 : Aire Acondicionado
C 2 : Galería, Dormitorios y pasillo
C 3 : Cocina, Lavadero y Baños
C 4 : Comedor, Porch y Aleros
6
Subterráneo
8
EM
10
Subterráneo
N: +0.30
V4
COMEDOR
N: +0.40
V1
ESTAR
V14
V13
V12
V11
V9
V10
V11
V12
V14
V13
V10
N: +0.23
EM
N: +0.11
10
8
PVC 110 mm
PVC 110 mm
PVC 110 mm
2
PASO
NIVEL TERRENO NATURAL
V1 :
V2 :
V3 :
V4 :
V5 :
V6 :
V7 :
V8 :
V9 :
V10 :
2 Vigas 3" x 12" de 7.50 m
2 Vigas 3" x 12" de 7.50 m
2 Tirantes 3" x 6" de 6.00 m
V11 : 4 Tirantes 3" x 6" de 3.40 m
V12 : 4 Tirantes 3" x 6" de 2.70 m
V13 : 4 Tirantes 3" x 6" de 2.00 m
V14 : 4 Tirantes 3" x 6" de 1.20 m
120 m2 de Machimbre de 1" x 6"
190 m Escurridores 1" x 2"
360 m Clavadores 2" x 2"
15 rollos Membrana Asfáltica
5 rollos Lana de Vidrio Rolac 24 m2
3
BAÑO
ESTRIBO DEL 4.2 C/30 CM
LAVAD
COMEDOR
COCHERA
N: +0.40
ESTAR
Caño Ventilación PVC 100 mm
LM
N: +0.30
COCINA
CI
5
7
N: +0.35
4
1 HIERRO DEL 10 C/30 CM
4 HIERROS DEL 8
N: +-0.00
9
m
m
BAÑO
REFERENCIA TECHO MADERA :
REFERENCIA LOSA :
V11 : 4 Tirantes 3" x 6" de 3.40 mL1 : 22 Viguetas 3.80 m
120 m2 de Machimbre de 1" x 6" L5 : 14 Viguetas 5.40 m
L6 : 6 Viguetas 3.60 m
15 rollos Membrana Asfáltica 1000 Ladrillos cerámicos de 11 cm
5 rollos Lana de Vidrio Rolac
LM 24 m2
CAPA AISLADORA VERTICAL
N PISO GARAGE
PC
2 HIERROS DEL 8
PORCH
Claraboyas
DORMITORIO
DORMITORIO
N PISO COMEDOR
PVC 110 mm
CI
N: +0.30
L7
0.18
DORMITORIO
63
de 7.50 m
pasillo
de
7.50 m
ños
de 6.00 m
de 5.00 m
os
de 4.10 m
de 3.20 m
de 2.30 m
de 1.30 m
de 4.90
LMm
de 4.20 m
1
N: +0.35
L6
0.18
Ventilación Calefón 100 mm
V8
N: +0.30
N: +0.30
LA
0a
11
L7
0.18
DEL
10 :
ADERA
V7
CORTE 3 - 4
Lº
Bi
m PL
m
CAPA AISLADORA HORIZONTAL
V6
COCINA
V8
0
C4
PV
IP
mm
LA
N: +0.30
V7
110
PVC
m
63 m
PC
Conducto de Humo Hogar
PPA
P
CU
PVC
IP
CI
Claraboyas
V5
V6
4
N: +0.35
V4
V5
P
m
m
PVC 110 mm
V2
V4
CI
PPA
COCHERA
L5
0.18
V3
40
Du PVC
PVC 110 mm
V2
V1
0m
C4
PV
m
Du
Conducto de Humo Parrillero
m
PPA mm
0
C4
PV Lº
3m
PVC 110 mm
V13
V5
IP
Bi
6
VC
EM
EM
V6
LAVAD
COLUMNAS
V73 DEL 8
V5
V3
PLANTA ESTRUCTURA
Tanque de Reserva
V8
V6
V4
2
PVC 110 mm
BAÑO
V7
L2
0.18
V14
V11
V9
V10
V10
V13
V11
V12
V14
L3
0.18
V12
L4
PASO
0.18
Tanque de Reserva
BAÑO
8
V11 : 4 Tirantes 3" x 6" de 3.40 m
V12 : 4 Tirantes 3" x 6" de 2.70 m
V13 : 4 Tirantes 3" x 6" de 2.00 m
V14 : 4 Tirantes 3" x 6" de 1.20 m
DORMITORIO
DORMITORIO
L1
0.18
PLANTA ELECTRICIDAD
3
2 Vigas 3" x 12" de 7.50 m
2 Vigas 3" x 12" de 7.50 m
PE
1
V8
V1 :
V2 :
V3 :
V4 :
V5 :
V6 :
V7 :
V8 :
V9 :
V10 :
1000 Ladrillos cerámicos de 11 cm
MEDIDOR
DORMITORIO
L2
0.18
REFERENCIA LOSA :
Subterráneo
TS
M
PLANTA DE TECHO
CORTE 5 - 6
L6
0.18
6
S MADERA LUSTRADA
INADO
PE
V11 : 4 Tirantes 3" x 6" de 3.40 m
V12 : 4 Tirantes 3" x 6" de 2.70 m
V13 : 4 Tirantes 3" x 6" de 2.00 m
V14 : 4 Tirantes 3" x 6" de 1.20 m
V11
m
L4 : 13 Viguetas 1.20
TE TV
1000 Ladrillos cerámicos de 11 cm
2 Vigas 3" x 12" de 7.50 m
2 Vigas 3" x 12" de 7.50 m
V6
V14
ionado
mitorios y pasillo
dero y Baños
rch y Aleros
V1 :
V2 :
V3 :
V4 :
V5 :
V6 :
V7 :
V8 :
V9 :
V10 :
TV
V8
V7
V7
REFERENCIA LOSA :
V13
V8
L6
0.18
L3
0.18
V14
TE
V11
L4
0.18
L7
0.18
L7
0.18
L2
0.18
CORTE 9 - 10
V14
V13
V12
V8
V11
V10
V9
V10
V11
V12
V14
V13
CORTE 1 - 2
V7
CORTE 1 - 2
V8
L1
0.18
VT
VT
VT
V7
Claraboyas
V6
V12
TV
VT
V11
TV
V5
V12
TV
V6
V4
V9
TE
V10
V1
V2
V4
L5
0.18
V3
AC
V10
V2
V1
V3
V12
V4
V5
V8
V7
V13
V8
RANCESA AZULES
L3
0.18
Tanque de Reserva
L4
0.18
DETALLE DE CIMIENTO
N: +0.30
N: +0.30
N: +0.35
PLANTA ESTRUCTURA
PLANTA DE TECHO
PLANTA DE REPLANTEO
HABITACION
PERMISO EDIF Nº :
PLANTACASA
DE
TECHO
PORCH
PLANTA CLOACA Y PLUVIALES
DESTINO :
COLUMNAS 3 DEL 10
N: +0.23
LM
CANTARINI ANDRES
EM
6
8
10
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
EM
22
EM
6
PROPIETARIO :
N: +0.30
LM
LM
N: +0.11
CALLE :
ESTANISLAO LOPEZ 234
LOCALIDAD :
LM
CHAÑAR LADEADO
»informaciones
CPT41
Los monotributistas reclaman
una actualización de los
montos de facturación
Cont. Jorge Morales
Asesor Contable
En encuestas realizadas por distintos especialistas concluyeron que las dos terceras partes de los
usuarios opinó que deberían actualizarse los montos de facturación para cada categoría monotributista, al igual que ocurrió con la cuarta categoría del impuesto a las ganancias.
En encuestas realizadas por distintos especialistas concluyeron que las dos terceras partes de los
usuarios opinó que deberían actualizarse los montos de facturación para cada categoría monotributista, al igual que ocurrió con la cuarta categoría del impuesto a las ganancias.
El sondeo realizado por una página de internet referido a temas tributarios arrojó como resultado
que un 67% de los visitantes del sitio consideró que el sistema monotributista no funciona bien
porque deberían actualizarse los montos de facturación para cada categoría,
mientras que el 22% se mostró a favor de la realización de un reajuste según
la inflación anual y un 11% votó que los parámetros establecidos son los
correctos.
No obstante, el reempadronamiento de monotributistas que se realizó a
principios del año 2008 tuvo la adhesión de 100.400 contribuyentes, de los
cuales 90% se desplazó hacia una categoría superior, según informó la AFIP.
Como dato representativo, los 100.400 recategorizados representan un
crecimiento de 38% respecto de los 72.494 del reempadronamiento anterior.
La recategorizaciones se realizan habitualmente durante los meses de
enero, mayo y septiembre venciendo el día 7 de dichos meses.
El organismo de fiscalización se contactó con unos 53.000 monotributistas para “inducirlos” a que se recategoricen, dado que del cruce de datos
con sus tarjetas de crédito y débito, sus bienes y sus cuentas bancarias
surgía que debían estar en otro escalón de pagos. t
El monotributo abarca, en sus distintas categorías, a aquellas personas
que facturan anualmente entre $ 12.000 y $ 144.000, diferenciando
entre los que prestan servicios (como es el caso de nuestros matriculados)
y los que venden bienes, ya que para los primeros el límite máximo es
de 72.000 pesos anuales.
Este aumento en la recategorización vendrá a incrementar la recaudación tributaria para este año, que se estima en 233.000 millones
de pesos, aunque analistas privados aseguran que habrá otros 36.000
millones adicionales por la subestimación del crecimiento económico.
23
»saneamiento y seguridad industrial
Las palomas como plaga
por T.S.S.I. Víctor Barberis
A diferencia de los insectos o los roedores, tal como fueran justamente presentados en artículos
anteriores de esta Revista, las palomas son consideradas por la mayor parte de la gente como “benéficas” o por lo menos como aves simpáticas relacionadas con la paz, el amor y la ternura: se deleitan y
se admiran al verlas emprender juntas un vuelo sincronizado, con esa imagen de unidad que es posible
apreciar en nuestras plazas y parques. Hasta podríamos, a fin de no ser injustos, admitir que en ciertas
circunstancias y épocas del año, dan cuenta de un sinnúmero de insectos molestos.
Desafortunadamente, las palomas también tienen aspectos negativos de relevancia cuando su contacto con la gente es muy estrecho, como veremos enseguida.
Características y Hábitos
Hablamos de la paloma citadina, Columba livia, que forma gran parte
de la población de palomas de nuestra ciudad y alrededores. Aves conocidas de tamaño mediano, su plumaje es en general de estilo mimético, uniforme y de coloración poco destacada. Su sentido más desarrollado es el
de la vista, seguida por el oído, el olfato y el tacto. Tienden a congregarse
en parvadas que por lo común se mueven, vuelan y perchan juntas. A tal
efecto, se apropian de edificios, voladizos, techos, tanques, balcones, cornisas, canalones de desagüe y otras estructuras que les permitan descansar
y establecer, dos veces al año, sus nidos. Estos no son muy elaborados: en
general son acumulaciones más o menos ordenadas de ramitas, plumas y otros desechos que encuentran, sobre los cuales dejan acumular sus deyecciones (lo que a la larga favorece la proliferación de
ectoparásitos). Por otra parte, provocan taponamientos en canalones, escurrideros y desagües.
La búsqueda de alimento tiene lugar tres veces al día: dos por la mañana y otra en las primeras horas
de la tarde, y aunque se han acostumbrado a la provisión indiscriminada de las personas se estima que
consumen diariamente un 15 % de su peso. Esto adquiere importancia porque la carencia de vejiga,
su rápida digestión y la permanente disposición al vuelo (con la consecuente necesidad de “mantener
el peso”) determinan deposiciones profusas que realizan en cualquier momento y lugar. De modo que
una paloma adulta, con un peso promedio de 500 gr depondrá por día alrededor de 75 gr de heces;
24
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
CPT41
lo que puede parecer poco, pero si pensamos en una parvada de 200 palomas tendremos dando vuelta
nada menos que 15 Kg… de heces de paloma. Y eso sin contar con las características corrosivas de
dicho material, dado su alto contenido de ácido úrico.
Riesgo Sanitario
Más allá de las interminables controversias entre ecologistas (o conservacionistas) y legalistas versus
sanitaristas, es un hecho ineludible que, en el caso de las palomas urbanas, los animales, sus nidos y
sus excrementos generan instancias epidemiológicas no deseables.
A modo ilustrativo, se mencionan algunas de las enfermedades relacionadas con estas aves:
Toxoplasmosis: enfermedad producida por protozoarios coccidios; la intervención de las palomas
en el ciclo epidemiológico ha sido ampliamente documentada.
Clamidiasis: enfermedad infecciosa aguda generada por Chlamydia psittaci.
Histoplasmosis: micosis generalmente pulmonar, producida por Histoplasma capsulatum, un
hongo cuyo desarrollo se ve favorecido por la presencia de heces y humedad.
Salmonelosis: enfermedad gastrointestinal, bacteriana; las palomas suelen ser reservorios de
Salmonella spp y/o transmitirlas a través del contacto con las patas.
Campilobacteriosis: enfermedad entérica aguda de gravedad variable; varias especies de
Campylobacter han sido aisladas en palomas.
A estas y otras enfermedades mencionadas, habría que agregar aquellas patologías transmitidas
o provocadas por los ectoparásitos de las palomas y demás insectos ocasionales de sus nidos, como
ácaros, piojos y piojillos, vinchucas, moscas, etc.
Entonces y a esta altura del artículo, seguramente el lector puede discernir con cuanta firmeza está
arraigado el mito de la “buena paloma” en la mentalidad (no en la mente pensante) de las personas,
hasta el punto de hallarse protegida por la normativa vigente. Sin embargo, en algún momento
deberán pautarse acciones para minimizar los riesgos que citamos y que existen; acciones que tal vez
contemplen hasta la misma arquitectura y ornamentación, sin perjuicio de las palomas, pero sí en
beneficio del ser humano.
No pretendo abrir un debate: no es intención de quien sólo expone los hechos conocidos aunque
no difundidos; pero tampoco lo consideraría una práctica futil. En todo caso me conformaría con
generar en algún lector, el saludable ejercicio de la reflexión. Por ello, termino con palabras de quien
considero el hombre más grande de todos los tiempos: “el que tenga oídos para escuchar, escuche…”
(Lucas 14:35)
25
»precio y costos
Cálculo del Precio por m2 de Construcción
Rubro
Descripción
Un.
Cantidad
Precio
Unitario
Monto
Item
00 TRABAJOS PRELIMINARES
por M.M.O. Marcelo Giacobbe
01
02
03
04
LIMPIEZA DE TERRENO
HONORARIOS PROYECTO-DIR.TECNICA
DERECHO EDIFICACION MUNICIPAL
CERTIFICADO DE AMOJONAMIENTO
1,00
824,82
1,00 6.536,49
1,00
491,52
1,00
400,00
824,82
6.536,49
491,52
400,00
29,60
17,81
60,84
64,21
VIGAS HORMIGON ARMADO
ENCADENADO SUPERIOR
DINTELES 3 ø 8 mm
LOSA VIGUETAS PRETENSADAS
LOSAS MACIZAS HORMIGON ARMADO
MAMP. ELEVACION LAD. COMUN 0,30m
MAMP. ELEVACION LAD. COMUN 0,15m
TABIQUE 0,10 m LAD. CERAMICO
MOJINETE LAD. COM. TERMINADO
7.400,69 4,07
m
8,88
265,26
2.355,51
53,53
m3
7,10
504,49
3.581,88
41,58
m3
2,50 1.211,81
3.029,53
m3
m
m
m2
m3
1,13 1.550,01 1.751,51
62,33
37,12 2.313,81
25,50
19,28
491,64
82,65
203,38 16.809,36
0,64 1.240,23
793,75
m3
m3
m2
m
39,96
5,65
26,19
45,00
m2
m2
60,42
97,87
m2
269,66
m2
m2
22,26
20,32
m2
33.803,95 15,96
CONTRAPISO S/TERR NATURAL
PISO CERAMICO ESMALTADO 1ra
PISO LOSETAS 40 X 60 S/ARMAR
ZOCALO DE MADERA
ZOCALO CERAMICO EN BAÑOS
1.866,37
2.524,07
27.208,67 12,84
29,01
107,47
26
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
63,60
645,76
2.183,79
88,04
78,32
170,50
67,07 11.435,44
84,26
m2
m2
m2
m
m
119,82
97,87
21,95
91,90
16,60
35,15
80,86
85,15
20,27
18,02
m2
90,65
234,80 21.284,62
59,56
m2
46,20
243,06 11.229,37
50,77
m2
58,71
49,92
2.930,80
78,85
m2
21,17
114,34
2.420,58
78,29
16.156,42 7,63
4.211,67
7.913,77
1.869,04
1.862,81
299,13
65,06
53,99
53,19
30,59
76,58
32.513,99 15,35
09 CIELORRASOS
01 APLICADO DE YESO, INCLUYE INCID.
DE ARISTAS
02 CIELORRASO SUSPENDIDO DE YESO
63,52
69,87
48,00 12.943,68
08 CUBIERTAS
01 POLIESTIRENO EXP.+Ho DE PENDIENTE
CARPETA CEMENTO, MEMBRANA ALUM.
CARPETA CTO. Y CERAMICA AZOTEA 20/20
02 DE TEJAS FRANCESAS S/ESTRUCTURA
MADERA PINO NACIONAL
47,96
50,43
52,21
71,61
4.390,44 2,07
30,89
25,79
07 SOLADOS
01
02
03
04
05
72,83
69,13
86,05
54,20
66,89
578,58 23.120,06
631,50 3.567,98
72,15 1.889,61
116,14 5.226,30
06 REVOQUES
01 JAHARRO Y ENLUCIDO DE YESO
INCLUYE ARISTAS
02 GRUESO B/REVESTIMIENTO
03 TAPARROLLO ARMADO EN
CONCRETO GR y YESO
04 REV. EXTERIOR COMPLETO A LA CAL
68,20
22.160,07 10,46
05 AISLACIONES
01 DOBLE HORIZONTAL
02 CAPA AISLADORA S/CONTRAPISO
100,00
54,73
3
04 MAMPOSTERIAS
01
02
03
04
1,59
1.800,86
1.143,58
03 ESTRUCTURA RESISTENTE
01
02
03
04
05
%incidencia
M. Obra/Item
93,49
-,-,-,-
3.371,53
m3
m3
02 FUNDACIONES
01 HORMIGON POBRE ZAPATAS
CONTINUAS
02 MAMPOSTERIA CIMIENTOS
LADRILLOS COMUNES
03 VIGAS DE ENCADENADOS Hº Aº
%incid.
s/total
8.539,68 4,03
gl.
gl.
gl.
gl.
01 MOVIMIENTO DE SUELOS
01 EXCAVACION DE ZANJAS A MANO
02 RELLENO SUELO DEL LUGAR
Monto
Rubro
5.351,38
2,53
CPT41
Rubro
Descripción
Un.
Cantidad
m2
m2
22,26
2,11
Precio
Unitario
Monto
Item
10 REVESTIMIENTOS
01 REVESTIMIENTO - AZULEJO
02 UMBRALES Y SOLIAS
71,91
489,78
1.600,72
1.033,44
un
un
un
un
un
un
un
un
m2
1,00
810,10
1,00
510,39
4,00
384,62
1,00
417,12
2,00
175,26
3,00 1.019,97
3,00
788,08
1,00
225,68
13,00
178,77
810,10
510,39
1.538,48
417,12
350,52
3.059,91
2.364,24
225,68
2.324,01
gl
1,00 2.631,85
2.631,85
gl
1,00 1.819,30
1.819,30
gl
1,00 2.765,97
2.765,97
gl
gl
1,00 2.325,42
1,00 2.337,84
2.325,42
2.337,84
gl
1,00 4.549,54
4.549,54
11 CARPINTERIA MADERA CON COLOCACION
01
02
03
04
05
06
07
08
09
PUERTA P1 ENTRADA ROBLE 2”
PUERTA PLACA EMBUTIR
PUERTA PLACA P3 ECHAP.CEDRO
PUERTA EXTERIOR DOBLE CHAPA
VENTANA C/CORT.MADERA 2.00x1,50
VENTANA C/CORT.MADERA 2.00x1.10
VENTANA C/CORT.MADERA 1.50x1.10
VENTILUZ MAD. 0.40x0.60
FRENTE PLACARD MARCO CHAPA,
HOJAS CORREDIZAS
LATEX ACRILICO INTERIOR
PINTURA ESP. P/CIELORRASOS
BARNIZ S/MADERA MACHIMBRADA
PINTURA EXTERIOR LATEX
CARPINTERIA: BARNIZ S/MADERA
269,66
79,88
33,60
170,50
63,85
20,71
23,90
23,31
24,49
23,26
5.584,66
1.909,13
783,22
4.175,55
1.485,15
m2
21,35
83,66
1.786,14
21,48
1,31
45,70
60,12
1,16
2,15
62,96
1,00 2.975,04
2.975,04
86,29
88,95
86,92
86,81
82,98
1.786,14
19 VARIOS
01 AYUDA DE GREMIO
0,86
13.937,71 6,58
m2
m2
m2
m2
m2
18 VIDRIOS
01 VIDRIOS TRIPLES TRANSPARENTES
1,24
53,00
4.549,54
17 PINTURAS
01
02
03
04
05
20,26
25,03
24,96
25,60
94,32
11,65
14,47
24,45
14,77
1. Todos los precios contienen el
Impuesto al Valor Agregado del 21%,
excepto Honorarios y Permiso de
Edificación.
2. Todos los precios contienen la misma
estructura de cargas que se analizó en
números anteriores como “Coeficiente
de Carga”.
3. Se considera un 11,5 % de Gastos
Generales Mínimos o Gastos
Indirectos, y un 8 % de Utilidad.
4. En el precio de la Mano de Obra se
incluye el costo aproximado del seguro obrero obligatorio ($20 por persona, por mes) y los adicional s/Dtos.
5. Existen valores de materiales estimados, ya que en algunos casos no se
contó con la cotización de los mismos
elementos, reemplazados por materiales similares.
4.663,26 2,20
16 INSTALACION ELECTRICA
01 INST. ELECT. VIV 3 DORM. S/ARTEFACTOS
%incidencia
M. Obra/Item
64,30
35,60
2.765,97
15 INSTALACION DE GAS
01 INST. DE GAS NATURAL VIV 3 DORM.
02 ARTEF. DE GAS: COCINA Y CALEFON
1,24
1.819,30
14 DESAGÜES CLOACALES
01 DESAGÜE CLOACAL VIV. 3 DORM.
EN PVC LINEA 3,2mm A COLECTORA
2.634,16
2.631,85
13 ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA
01 ARTEF. SANITARIOS Y GRIFERIA
ARTEFACTOS FERRUM ANDINA BLANCOS
GRIFERIA FV SENIOR
%incid.
s/total
11.600,45 5,48
12 INSTALACION AGUA FRIA Y CALIENTE
01 INSTAL. AGUA FRIA Y CALIENTE
AGUA FRIA EN POLIPROPILENO
AGUA CALIENTE EN Ho Bo
Monto
Rubro
19,13
2.975,04
gl
TOTAL OBRA
COSTO PROMEDIO POR UNIDAD DE MEDIDA:
0,84
$ 181.784,82
1,41
100,00
100%
1814,05 $/m2
PORCENTAJE RELATIVO A LOS ULTIMOS 12 MESES
36,2022 %
SUP. NETA DE DEPENDENCIAS (Se excluyen aleros y salientes):
116.77 m2
27
»precio y costos
Lista de Costos
Items discriminados en materiales y mano de obra
Nº Designación
01
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
0,00
19,50
0,00
0,00
0,00
48,00
27,72
59,49
118,30
41,91
48,00
47,22
59,49
118,30
41,91
HORMIGON POBRE ZAPATAS CONTINUAS (BANQUINA)
MAMPOSTERIA DE CIMIENTOS LADRILLOS COMUNES
BASES AISLADAS DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 60kg/m3)
VIGAS DE FUND, o EQUIL, DE Hº Aº ( Horm, H21 - Fe 90kg/m3)
TRONCOS DE COLUMNAS DE Hº Aº ( Horm, H21 - Fe 90kg/m3)
m3
m3
m3
m3
m3
82,69
198,91
234,33
253,66
274,11
95,25
159,99
343,12
474,14
540,47
177,94
358,90
577,45
727,80
814,58
VIGAS DE ENCADENADOS Hº ARMADO (Hº H21 - Fe:50kg/m3)
VIGAS DE HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:100kg/m3)
COLUMNAS DE HORMIGON ARMADO (Hº H21 - Fe:85kg/m3)
TABIQUES PORTANTES DE Hº ARMADO (Hº H21 - Fe:80kg/m3)
DINTELES DE 3 ø 8 mm
LOSA VIGUETAS PRETENSADAS/LAD,CERAMICO L=3,50m
LOSAS MACIZAS DE Hº ARMADO (Hº H21 - Fe:80kg/m3)
ESCALERAS DE Hº Aº ( Hormigón H21 - Fe 55kg/m3)
TANQUES RECTANGULARES DE Hº Aº ( H21 - Fe 90kg/m3
TABIQUES NO PORTANTES DE Hº Aº (H17 - Fe :50kg/m3
m3
m3
m3
m3
ml
m2
m3
m3
m3
m3
258,46
282,49
274,09
292,39
1,80
62,48
275,44
271,87
302,05
283,60
554,44
757,28
629,62
738,23
11,13
73,95
556,53
866,30
819,80
671,04
812,90
1039,77
903,71
1030,62
12,93
136,43
831,97
1138,17
1121,85
954,64
MAMPOSTERIA EN ELEVACION LAD, COMUNES Esp, 0,30 m
MAMPOSTERIA EN ELEVACION LAD, COMUNES Esp, 0,15 m
TABIQUE DE 0,10 m LAD, CERAMICOS HUECOS
MOJINETE DE LAD,COMUNES TERMINADO ancho 0,30 m
MAMP, LADRILLO CERAMICO 18/18/33 NO PORTANTE
MAMP, LADRILLO CERAMICO 12/18/33 NO PORTANTE
MAMP, LADRILLO COMUN VISTO (UNA CARA) 0,15 m
MAMP, LADRILLO COMUN VISTO (UNA CARA) 0,30 m
MAMP, LADRILLO BLOCK DE CEMENTO TIPO CORCEMAR LISO
m3
m3
m2
ml
m2
m2
m2
m2
m2
205,38
209,99
23,13
22,12
44,54
30,91
40,16
77,00
44,92
211,26
213,63
25,27
55,79
29,58
27,43
36,11
62,63
34,65
416,64
423,62
48,40
77,91
74,12
58,34
76,27
139,63
79,57
CAPA AISLADORA DOBLE HORIZONTAL
CARPETA AISLADORA SOBRE CONTRAPISO
TAB, PANDERETE LAD,COMUN C/AISL, VERT, EN SUBM,
CAPA AISLADORA VERTICAL 1 cm,
ml
m2
m2
m2
7,56
5,21
21,22
4,30
13,16
12,09
33,30
9,09
20,72
17,30
54,52
13,39
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
11,72
2,33
15,63
7,08
3,32
2,45
2,78
0,67
20,48
17,13
56,46
37,91
23,33
8,00
15,85
13,70
32,20
19,46
72,09
44,99
26,65
10,45
18,63
14,37
REVOQUES
6,1
6,2
6,3
6,4
6,5
6,6
6,7
6,8
28
m3
m3
m3
m3
m3
AISLACIONES
5,1
5,2
5,3
5,4
06
EXCAVACION DE ZANJAS A MANO
RELLENO, PRESTAMO Y COMPACTACION DE SUELO
EXCAVACION MANUAL DE BASES AISLADAS
EXCAVACION DE POZOS A MANO (Absorbentes)
DESMONTE DE TERRENO A MANO (En capas de hasta 10 cm)
MAMPOSTERIAS
4,1
4,2
4,3
4,4
4,5
4,6
4,7
4,8
4,9
05
Total
ESTRUCTURAS DE HORMIGON ARMADO (Elaboración In Situ)
3,1
3,2
3,3
3,4
3,5
3,6
3,7
3,8
3,9
3,10
04
M, de Obra
FUNDACIONES (Elaboración de Hº “In Situ”)
2,1
2,2
2,3
2,4
2,5
03
Materiales
MOVIMIENTOS DE SUELOS
1,1
1,2
1,3
1,4
1,5
02
Un,
JAHARRO A LA CAL Y ENLUCIDO DE YESO
GRUESO BAJO REVESTIMIENTO (IMPERMEABLE)
TAPARROLLO EXT, ARMADO A LA CAL - INT, AL YESO
REVOQUE EXTERIOR COMPLETO A LA CAL
TOMADO DE JUNTAS EN LADRILLOS VISTOS
IMPERMEABLE AZOTADO HIDROFUGO
JAHARRO A LA CAL
ENLUCIDO A LA CAL
CPT41
Nº Designación
07
CONTRAPISO SOBRE TERRENO NATURAL 12 cm
CONTRAPISO SOBRE LOSA 8 cm
CONTRAPISO SOBRE LOSA LOCAL SANITARIO 20 cm
CARPETA DE CEMENTO BAJO PISO 2 cm
CONTRAPISO ALIVIANADO DE ARCILLA EXPANDIDA e=0,15 m.
15,34
15,64
19,40
13,10
21,55
23,58
20,51
32,89
17,56
48,92
m2
m2
m2
m2
m2
24,95
26,74
6,45
32,31
12,00
29,29
30,38
14,18
30,93
28,49
54,24
57,12
20,63
63,24
40,49
ml
ml
ml
9,44
2,84
12,62
4,16
9,26
6,51
13,60
12,10
19,13
m2
63,70
93,81
157,51
m2
m2
80,27
46,63
82,78
43,14
163,05
89,77
m2
9,42
11,83
21,25
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
7,09
16,65
3,60
12,70
16,83
14,51
13,04
26,40
60,05
28,73
60,17
33,60
8,69
7,99
33,49
76,70
32,33
72,87
50,43
23,20
21,03
m2
m2
m2
17,22
211,57
94,46
31,02
116,98
37,61
48,24
328,55
132,07
m2
m2
m2
m2
m2
m2
m2
1,90
1,77
2,05
2,17
2,65
2,22
2,25
11,99
14,26
13,59
14,26
12,95
17,15
17,83
13,89
16,03
15,64
16,43
15,60
19,37
20,08
m2
m2
45,39
58,52
10,73
14,37
56,12
72,89
15.1 COLOC. PUERTA ENTRADA 0,90 x 2,05 m (Madera ó Aluminio)
15.2 COLOC. PUERTA PLACA DE EMBUTIR CORREDIZA
(0,60m de Hoja - sin cubrir cajón con revoque)
un
un
4,34
6,68
110,09
85,70
114,43
92,38
15.3
15.4
15.5
15.6
15.7
un
un
un
un
un
3,61
4,68
2,17
4,51
6,68
64,40
71,63
37,02
79,70
110,89
68,01
76,31
39,19
84,21
117,57
PISOS
PISO CERAMICO ESMALTADO DE 1ra.
PISO DE LOSETAS 40 x 60 SIN ARMAR
PISO DE CEMENTO ALISADO (1:3 ,más alisado de cemento 1:1)
PISO DE MOSAICOS GRANITICOS 30 x 30 cm, SIN PULIR
VEREDA CEMENTO ALISADO CON CONTRAPISO 12 cm
CIELORRASOS
CIELORRASO APLICADO DE YESO COMPLETO
CIELORRASO SUSPENDIDO TERMINACION YESO
APLICADO A LA CAL BAJO LOSA
SUSPENDIDO A LA CAL s/estructura de madera
SUSP. MADERA MACHIMBRADA 1/2” con aisl. lana de vidrio 2”
SUSP. DE PLACAS DE YESO C/JUNTA TOMADA CON EST. METALICA
SUSP. DE PLACAS DE YESO DESMONTABLES C/EST. MET. VISTA
REVESTIMIENTOS
12.1 REVESTIMIENTO - AZULEJO
12.2 UMBRALES Y SOLIAS DE GRANITO RECONSTITUIDO
12.3 REVEST. IGGAM COLOR FRENTES (Blanco ó Amarillo - 10 kg/m2)
13
PINTURAS
13.1
13.2
13.3
13.4
13.5
13.6
13.7
14
LATEX ACRILICO INTERIOR
LATEX ESPECIAL P/CIELORRASO
BARNIZ S/MADERA MACHIMBRADA CIELORRASO
PINTURA EXTERIOR AL LATEX
BARNIZ SOBRE PLACAS DE MADERA
ESMALTE SINTETICO MATE S/MADERA (BASE FIJADOR BLANCO)
ESMALTE SINTETICO SOBRE METAL (BASE ANTIOXIDO)
VIDRIOS
14.1 VIDRIOS TRIPLES TRANSPARENTES
14.2 CRISTAL FLOAT 6mm GRIS
15
Precios estudiados a
Abril 2008.
CUBIERTAS
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
11.6
11.7
12
1. Los valores publicados son de costo
estricto, sin gastos generales, utilidades y/o impuestos, los que serán
aplicados según corresponda, para el
estudio de cada caso en particular.
2. La Mano de Obra incluye las cargas
sociales vigentes, más el importe proporcional de seguro de accidentes
de trabajo obligatorio (ART). No son
valores de subcontrato.
3. En Hormigones, el valor de la Mano
de Obra es “puro”, maderas, clavos
y alambres se incluyen dentro de los
materiales.
ZOCALOS
10.1 CUB. PLANA COMPLETA - Aisl. térm.; Hº Pte.; carpeta;
membrana; carpeta y baldosas 20/20
10.2 CUBIERTA TEJAS FRANCESAS S/MADERA - c/aisl. térm. e hidr.
10.3 CUB. CHAPA SINUSOIDAL Nº24 S/CORREAS CHAPA PLEG,
C/BABETAS Y CANALETAS (sin Estruct. ppal.)
10.4 MEMBRANA FLOTANTE ALUMINIZADA 4 mm.
11
Total
8,24
4,87
13,49
4,46
27,37
9.1 ZOCALO DE MADERA DURA
9.2 ZOCALO CERAMICO
9.3 ZOCALO GRANITICO 10 x 30 cm
10
M, de Obra
m2
m2
m2
m2
m2
8.1
8.2
8.3
8.4
8.5
09
Materiales
CONTRAPISOS
7,1
7.2
7.3
7.4
7.5
08
Un,
CARPINTERIAS (SOLO COLOCACION - INCLUYE MORTERO 1:3)
COLOC. PUERTA PLACA 0,70 m
COLOC. PUERTA CHAPA EXTERIOR 0,70 m
COLOC. VENTILUZ hasta 0,50 m2
COLOC. VENTANA hasta 1,50 m2
COLOC. VENTANA hasta 2,50 m2
29
»precio y costos
Valor de Muros
para el cálculo de liquidación de medianería
Para realizar un cálculo de Liquidación de
Medianería, y en base a la Lista de Precios de
Items que publicamos periódicamente, ofrecemos un modelo de estimación de costos, para la
Liquidación de Medianería, para los casos en que
no se tengan datos fehacientes de la composición
constructiva del muro a liquidar.
Tomamos como base, un caso hipotético,
según croquis adjunto, en donde se deben realizar dos tipos distintos de cálculo:
A) Excavación y Fundación: Comprende la
excavación de zanjas; banquina de Hormigón
Pobre; Mampostería de cimiento de ladrillos
comunes y aislación hidrófuga horizontal y vertical (cajón). Este punto se calcula por METRO
LINEAL DE MURO RELEVADO.
B) Mampostería en elevación: Comprende
Item A: EXCAVACION Y CIMIENTOS PARA MUROS NUEVOS (metro lineal)
la mampostería propiamente dicha de ladrillos
comunes; revoque exterior completo (tres procesos) y revoque interior (grueso y fino). Este punto
debe calcularse por METRO CUADRADO DE
MURO RELEVADO.
IMPORTANTE: Para simplificar los cálculos, a partir de este número, publicaremos los
PRECIOS FINALES A APLICAR en las valorizaciones de Muros Medianeros a liquidar.
Estos datos son referenciales, pudiéndose
modificar en cada caso y según la construcción
empleada (ejemplo: falta de revoques finos),
aclarando que normalmente no se incluyen encadenados, refuerzos u otro tipo de construcción en
los muros medianeros a liquidar.
Del relevamiento realizado para la Liquidación,
se debe multiplicar el ITEM A por el largo total
de muro y el ITEM B por la superficie total
relevada, luego se suman ambos resultados,
obteniendo el valor actual total del muro medinero, al que luego se le aplicarán los descuentos
pertinentes de acuerdo a la vejez y al estado de
conservación del muro.
Recordar que el muro medianero a liquidar,
con una antigüedad mayor a 10 años, debe
liquidarse a partir de los dos metros (2,00 m) de
altura, por tratarse de cerco obligatorio (Código
Civil) y aplicar la depreciación que corresponda
según su antigüedad y estado de conservación a
cada uno de los ítems que componen la liquidación y para cada porción según la edad del muro
a liquidar.
$ Unitario
Incidencia
$ por ml
Item 1-1:
EXCAVACION DE ZANJAS A MANO
73,47
$/m x
0,45
m /m = $
33,06
Item 2-1:
HORMIGON POBRE ZAPATAS CONTINUAS (BANQUINA)
272,36
$/ m3 x
0,16
m3/m = $
42,90
Item 2-2:
MAMPOSTERIA DE CIMIENTOS LADRILLOS COMUNES
549,35
$/ m x
0,33
m /m = $
178,81
Item 5-1:
CAPA AISLADORA DOBLE HORIZONTAL
31,72
$/m2 x
1,00
m2/m = $
31,72
3
3
3
3
Costo: $/m
Item B: MURO EN ELEVACION NUEVO COMPLETO (metro cuadrado)
Item 4-1:
MAMPOSTERIA EN ELEVACION LADRILLOS COMUNES Espesor 0,30 m
$ Unitario
Incidencia
286,49
$ por m2
637,73
$/ m x
0,30
m /m = $
191,32
3
3
2
Item 6-4:
REVOQUE EXTERIOR COMPLETO A LA CAL
68,86
$/ m x
1,00
m /m = $
68,86
Item 6-7:
JAHARRO A LA CAL
28,52
$/ m2 x
1,00
m2/m2 = $
28,52
Item 6-8:
ENLUCIDO A LA CAL
22,00
$/ m x
1,00
m /m = $
2
2
2
2
2
2
Costo: $/m2
30
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
22,00
310,70
»legales
CPT41
Daños y perjuicios derivados de
obras de Arquitectura e Ingeniería
El inicio de acciones por daños y perjuicios derivados de obras de arquitectura e ingeniería, encabeza en estos momentos cuantitativamente los casos y cuestiones de Arquitectura Legal.
Incumplimientos de contratos, cumplimientos defectuosos, vicios ocultos, fallas en los materiales,
proyectos equivocados, violaciones a las normas de seguridad edilicia y vecinos que realizan obras
clandestinas o ilegales, prenden la mecha de esta clase de litigios que en apariencia comunes y sencillos, suelen no estudiarse con detenimiento y profundidad.
Ante la agresión, el derecho concede a los damnificados una acción de equivalencia patrimonial, a
los fines de obtener las indemnizaciones correspondientes (artículo 505 inc. 3 del Código Civil). Es
a esta acción a la que comúnmente se denomina “daños y perjuicios”.
Para que la responsabilidad surja y quede comprometida, deben conjugarse cuanto menos los
siguientes presupuestos: 1) incumplimiento; 2) imputabilidad del incumplimiento en razón de
culpa o dolo; 3) existencia de daño; 4) relación de causalidad entre el incumplimiento y el daño.
Se trata en definitiva de un test que nos permitirá descifrar si estamos o no en presencia de un
caso y si vale o no la pena embarcar a la víctima en la delicada cuestión de ingresar a la compleja y
peligrosa máquina de la justicia
Como lo señalamos, el incumplimiento constituye el primer presupuesto de la responsabilidad.
Para ello hay que encontrar una disconformidad entre la conducta obrada y la debida.
Obviamente solo podemos saber cual es la conducta debida cuando se analizan los términos de la
obligación que puede surgir de un contrato, de una ordenanza, de la ley o aún de lo que se estima
razonable y prudente.
Los ejemplos de incumplimientos en obras de arquitectura e ingeniería son infinitos. Proyectos que
no cumplen con el Código de Edificación, direcciones de obra no llevadas como lo establece la ley;
construcciones no declaradas o realizadas en infracción a las reglas del buen arte; desprendimientos
o accidentes ocasionados por falta de mantenimiento; falta de prevención en materia de incendios;
riesgos generados por violación de reglamentos eléctricos; etc.
No cualquier incumplimiento genera responsabilidad. Para que un incumplimiento sea eficaz, debe
poder ser imputado y debe poder demostrarse que el incumplidor actuó con dolo o culpa.
El dolo implica una deliberada inejecución de la obligación. No se requiere la intención de dañar,
pero si la voluntad específica para no cumplir con lo debido, ya sea el contrato, la obligación de
Por el Dr. Daniel Enrique Butlow
Abogado y Profesor titular honorario
de arquitectura e ingeniería legal
Estudio Butlow & Asociados
Guido 1551 1º Piso - Recoleta
Ciudad de Buenos Aires Argentina
Tel: (011) 4816 1914 (rot.)
E mail: [email protected]
www.arquilegal.com
31
seguridad, la encomienda profesional, etc.
Distinto es el obrar culposo, ya que aquí se trata de verificar si se han omitido las diligencias que
exige la naturaleza de la obligación y que corresponden a las circunstancias de las personas, del tiempo
y del lugar (artículo 512 del Código Civil).
En otras palabras, la imputabilidad proviene de no haber hecho algo que se esperaba del tipo de
persona (arquitecto, ingeniero, empresa constructora, desarrollador, administrador, constructor, vecino); del tiempo en que sucedían las circunstancias (año 1950, año 2000) y del lugar donde ocurrían
los acontecimientos (Humahuaca, Buenos Aires, un aeropuerto, un bar de pueblo, etc).
Aparece ahora el tercer presupuesto de la responsabilidad que es la existencia de daño, ya que si el
incumplimiento no se traduce en un perjuicio, no se puede pretender la indemnización de un daño
inexistente, por la sencilla razón de que se configuraría un enriquecimiento sin causa.
El daño no es otra cosa que un menoscabo, disminución o detrimento que experimenta el damnificado en su patrimonio, a causa de un incumplimiento. Se divide históricamente en daño emergente,
es decir el empobrecimiento o la pérdida y lucro cesante, es decir la ganancia o aprovechamiento que
se ha venido a frustrar.
Existen infinidad de tipos de daños (materiales, morales, comunes, propios, previstos, imprevistos,
actuales, futuros, etc) pero solo resultan indemnizables los daños ciertos que se compensan, otorgando al damnificado una suma de dinero capaz de equilibrar su perdida.
Naturalmente la indemnización debe ser integral, compensándose también el agravio moral que
haya sufrido el damnificado, es decir todo sufrimiento o dolor padecido independientemente de
cualquier repercusión de orden patrimonial.
Por fin llegamos al cuarto y último presupuesto de la responsabilidad que tal vez es más difícil
apreciar. Se trata de la relación de causalidad que debe existir entre el incumplimiento y el daño, es
decir entre el hecho o la omisión de la persona a quien se intenta responsabilizar y el daño sufrido
por quien pretende ser acreedor a una indemnización.
La causa debe ser eficiente y adecuada o en otras palabras idónea para haber provocado el daño
que intenta reparar.
A partir del estricto análisis de este test de responsabilidad, vendrá la magia y creatividad que
los buenos abogados deben poner en juego para poder probar todos y cada uno de los extremos
indicados. Las pruebas periciales de arquitectura e ingeniería especializadas, la nueva tecnología capaz
de hacernos ver lo invisible y la reconstrucción de los hechos en base a testigos bien interrogados y
constataciones llevadas a cabo como corresponde en el tiempo oportuno, permitirán al damnificado
compensar la pérdida sufrida y evitar que la ofensa quede impune.
En definitiva, hay que tratar de evitar que un juicio por daños y perjuicios, se transforme en un
nuevo daño y perjuicio para la víctima.
32
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
»electricidad
CPT41
Lámparas Bajo Consumo
Como ya habremos escuchado, existe un plan del gobierno con motivo de ahorro de energía el
cambio de lámparas incandescentes por bajo consumo.
El uso generalizado de electrodomésticos y sistemas de climatización son algunos de los destinos de
la electricidad en el hogar. Asimismo, una gran parte de la energía se destina a la iluminación. El 15%
de la factura eléctrica mensual del hogar corresponde a la iluminación. Eso si tenemos en cuenta que
una casa promedio utiliza en sus lámparas las viejas bombillas incandescentes. En este campo disponemos de soluciones muy sencillas para reducir el consumo, tanto para preservar el medio ambiente
como para reducir considerablemente la factura de la luz.
Las lámparas de bajo consumo son la opción más adecuada. También llamadas LFC -Lámparas
Fluorescentes Compactas-, cada vez son más demandadas por los hogares.
Las LFC tienen un precio de adquisición más elevado que el de las tradicionales lámparas incandescentes. Sin embargo, a la larga el ahorro será notable porque consumen hasta un 80% menos. Las
primeras destinan la mayor parte de la energía a la iluminación, y desperdician poco en calor, al contrario de lo que ocurre con las segundas, efecto que se puede notar acercando la mano a las mismas.
Uno de sus inconvenientes es que, aunque tienen una tonalidad parecida a la de otros tipos de bombillas, los colores del entorno no se perciben de forma tan fiel como con las halógenas. Las lámparas
de colores “blanco cálido” o “blanco suave” (2700 K – 3000 K) proporcionan un color similar al de
las lámparas incandescentes, algo amarillenta, en apariencia. Las lámparas “blanca”, “blanca brillante”
o “blanco medio” (3500 K) producen una luz blanca-amarillenta, más blanca que la de una lámpara
incandescente pero aún considerada como “cálida”. Las lámparas blanco frío (4100 K) emiten más
de un tono blanco puro y las llamadas daylight (luz diurna, de 5000 K a 6500 K) emiten un brillo
blanco levemente azulado.
Además, el número de horas de duración varía, por lo que nos fijaremos en este dato a la hora de
adquirirlas. Algunas llegan hasta los ocho años. Aunque el desembolso en éstas es el más importante,
en realidad, el ahorro es mayor. En cuanto a la potencia, también encontramos variedad, siempre
inferior a la de las incandescentes: una lámpara de bajo consumo de 23 W equivale a una de 120 W
del segundo tipo.
Las primeras lámparas que sustituiremos serán aquellas que permanezcan en funcionamiento más
de dos o tres horas diarias. Sin embargo, no basta con este cambio, sino que hemos de darle el uso
correcto. No es conveniente instalarlas en lugares de paso donde el tiempo de utilización sea corto
como, por ejemplo, los baños, porque gastaremos más si las encendemos repetidamente que si funcionan de forma continua. Además, su vida útil se reducirá.
Por la misma razón, tampoco es adecuado utilizarlas con sistemas con sensores de presencia.
Tampoco se pueden colocar con reguladores de intensidad. Para permitir esta función, existen lámparas fluorescentes que se adaptan a una eficiencia completa o la reducen a la mitad. Tampoco conviene
situarlas en lugares con cambios bruscos de temperatura. Asimismo, es importante retirar el polvo que
se acumule ya que, en caso contrario, su rendimiento será menor.
por T.M.E. Fernando Romano
33
»industria
Mantenimiento, su Influencia
en la Industria
(material de consulta del Ing. Tomás A. R. Fucci)
por E.T. Enrique F. Calzone
Introducción
Entre las actividades de Producción, se encuentran las cadenas de suministros o abastecimiento,
mantenimiento, servicios de planta y seguridad industrial.
Nos preguntamos entonces
¿Serán importantes las decisiones y acciones de las que se ocupa la logística?
Para hacernos una idea aproximada de la importancia de estas actividades, analicemos brevemente
la siguiente situación; durante el próximo mes de enero se efectuará en una planta de producción
una parada.
Comencemos por analizar el mantenimiento.
• En primer lugar debemos definir qué cosa vamos a mantener.
- ¿Serán los motores de máquinas?
- ¿Serán las líneas de producción en toda su extensión?
- ¿Será la sección de …?
- ¿O serán los boxes de trabajo, los servicios sanitarios para el personal, etc. lo que será motivo
del mantenimiento?
• En segunda lugar,
- ¿cómo haremos el mantenimiento?
- ¿lo haremos nosotros mismos?
- ¿con qué sistema o metodología?
- ¿Si nos abocamos a los servicios de planta, a qué nos estamos refiriendo en el caso planteado
de la producción?
- ¿Será al sistema de iluminación dentro de la planta, o a la instalación del aire comprimido en
los boxes, o a la fuerza motriz necesaria para impulsar las bombas de fluidos?
- ¿Si hablamos de seguridad industrial, a qué aspectos nos estamos refiriendo?
- ¿Será a la seguridad que deben contar los operarios en planta, o será la correspondiente a la
producción, o será la que deben contar los proveedores?
• Con relación al abastecimiento,
- ¿cuáles de sus diferentes sujetos y aspectos serán importantes?
- ¿Será importante contar con una adecuada provisión de materia prima, lubricantes y repuestos
para máquinas?
- ¿Quién los proveerá?
- ¿Cómo aseguraremos su llegada en condiciones de calidad y de cantidad necesarias?
• Por último, con referencia a una gestión ambiental; la competencia en sí misma
- ¿ocasiona o no un impacto ambiental negativo?
Estos son algunos de los interrogantes que el organizador de un plan de mantenimiento se deberá
plantear y resolver adecuadamente, si desea que su realización sea exitosa.
Desarrollo (Primera Parte)
La sección mantenimiento en ciertas organizaciones son denominadas Ingeniería de Planta, siendo
en muchos casos, su actividad excluyente.
En algunas, esta función de Ingeniería de Planta también son llamadas Intendencias.
En mantenimiento, se agrupan una serie de actividades cuya ejecución permite alcanzar un mayor
grado de confiabilidad en los equipos, máquinas, construcciones civiles, instalaciones, etc.
Si bien se puede tener un concepto bastante claro de lo que quiere expresar confiabilidad, diremos
34
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
CPT41
que es la probabilidad de que un producto se desempeñe del modo que se había propuesto, durante
un tiempo establecido, bajo condiciones especificadas de operación.
Si este criterio lo aplicamos a los productos que sólo se usan una vez puede darnos una idea relativamente falsa de su significado.
Un ejemplo típico es la confiabilidad de un clavo. Al usarlo, el mismo puede funcionar correctamente o, doblarse y en este último caso, no sería “confiable”.
Por ello, su significado se aplica a conjuntos de piezas o sistemas, formados por un ensamble serie
/paralelo en el que individualmente, cada pieza, posee su propia confiabilidad.
La confiabilidad de un sistema complejo, compuesto por una serie de piezas, puede llegar a ser muy
mala a pesar de una no muy mala confiabilidad individual. Esto es tanto más cierto cuanto mayor sea
la variable del desempeño de cada uno de los componentes del sistema y su grado de dependencia o
independencia.
Es particularmente cierto que la mano de obra forma parte de uno de los componentes. En efecto,
si no llevamos a cabo una actividad de mejora y de control será muy difícil obtener confiabilidad.
También es cierto que a través de esta actividad de mejora es donde se puede lograr la diferencia
entre un buen y un mal servicio como producto.
Las actividades de mantenimiento pueden ser realizadas según diferentes sistemas y que se aplican
según las características de los bienes y según diversos criterios de gestión.
En el interrogante planteado ¿sobre qué se aplican las tareas de mantenimiento?
Podemos decir que las tareas de mantenimiento, se aplican sobre las instalaciones fijas y móviles,
sobre equipos y maquinarias, sobre edificios industriales, comerciales o de servicios específicos, sobre
las mejoras introducidas al terreno y sobre cualquier otro tipo de bien productivo.
Alcanza también a máquinas, herramientas aparatos e instrumentos, a equipos de producción, a los
edificios y todas sus instalaciones auxiliares como agua potable, desagües, agua para el proceso, agua
para incendios, pozos de agua y sistemas de bombeo, agua caliente y vapor con sus correspondientes
generadores como calderas, intercambiadores de calor, instalaciones eléctricas y de fuerza motriz,
pararrayos, balizamiento, instalación de aire comprimido, de combustibles, sistemas de aire acondicionado y de telefonía, equipos, aparatos y muebles de oficina, jardinería, rodados u otros rubros.
Pero; ¿qué se busca obtener con un buen mantenimiento?
Se busca:
• Evitar, reducir, y en su caso, reparar, las fallas sobre los bienes precitados.
• Disminuir la gravedad de las fallas que no se lleguen a evitar
• Evitar detenciones inútiles o paros de máquinas.
• Evitar accidentes.
• Evitar daños ambientales.
• Evitar incidentes y aumentar la seguridad para las personas.
• Conservar los bienes productivos en condiciones seguras y preestablecidas de operación.
• Balancear el costo del mantenimiento con el correspondiente al lucro cesante.
• Lograr un uso eficiente o racional de la energía.
• Alcanzar o prolongar las funciones y la vida útil de los bienes.
Un mantenimiento adecuado, tiende a prolongar las funciones y la vida útil de los bienes, a obtener
un rendimiento aceptable de los mismos durante más tiempo y a reducir el número de fallas.
Decimos que algo falla cuando deja de brindarnos el servicio que debía darnos o cuando aparecen
efectos indeseables, según las especificaciones de diseño con las que fue construido o instalado el bien
en cuestión. En el ejemplo del clavo, si el mismo se dobla o se rompe al tratar de hincarlo golpeando
35
%$ de fallas
adecuadamente con el martillo, habrá fallado.
Sin embargo aparecen situaciones diferentes a este ejemplo, como es el caso de una heladera hogareña que deja de funcionar o el caso de un automóvil en el que si bien no deja de marchar su motor, no
funciona el indicador de combustible, o funciona mal en forma intermitente su limpiaparabrisas.
En general, todo lo que existe, especialmente si es móvil, se deteriora, se rompe o falla con el correr
del tiempo. Puede ser a corto plazo o a muy largo plazo.
El solo paso del tiempo provoca en algunos bienes, disminuciones evidentes de sus características,
cualidades o prestaciones.
Por ejemplo, la pintura de un edificio va perdiendo su color, uniformidad o se resquebraja; el
escurrimiento de agua por un canal pierde su eficiencia al existir fisuras o grietas en el revestimiento;
el pasaje de agua por dentro de los tubos de una caldera o de un intercambiador de calor se ve obstaculizado por la presencia de incrustaciones en las cañerías; el aceite lubricante de un mecanismo
cualquiera se va degradando por el uso o por el tiempo, etc.
En otro tipo de bienes, el deterioro se acentúa principalmente por su uso, como es el caso de todas
las piezas móviles de una maquinaria o instalación.
tiempo
Tal como observamos en el gráfico, las fallas se presentan en mayor medida al principio de la vida
útil para luego estabilizarse durante un tiempo relativamente largo, en un valor que depende del tipo
y características del bien, para luego comenzar a ascender, lo cual marca en general, el límite de la
vida útil de ese bien.
Este tipo de gráfico se conoce con el nombre de curva bañera por analogía con la forma del artefacto sanitario.
Según el momento de la vida útil en el que aparecen las fallas, podemos clasificarlas en:
• fallas tempranas: correspondientes al período de mortalidad infantil, ocurren al principio de la
vida útil y constituyen un porcentaje pequeño del total de fallas. Pueden ser causadas por problemas
de materiales, de diseño o de montaje. Se presentan normalmente en forma repentina y pueden
causar graves daños (circuito electrónico con soldaduras frías, pieza de sección resistente menor a la
necesaria para soportar un esfuerzo, rueda de un automóvil nuevo sin las tuercas correspondientes,
etc.). Actualmente y gracias a los criterios de calidad total, este tipo de fallas se encuentra en franca
regresión.
• fallas adultas: son las fallas que presentan mayor frecuencia durante la vida útil. Son derivadas de
las condiciones de operación y se presentan más lentamente que las anteriores (suciedad en un filtro
de aire, cambios de rodamientos de una máquina, etc.).
• fallas tardías: representan una pequeña fracción de las fallas totales, aparecen en forma lenta y
ocurren en la etapa final de la vida del bien (envejecimiento de la aislación de un pequeño motor
eléctrico, pérdida de flujo luminoso de una lámpara incandescente, etc.).
Algunas fallas se producen poco antes de su producción, por ejemplo, al encender una lámpara
incandescente ésta sufre la rotura del filamento y no se logra su encendido; una correa dentada de
transmisión de un motor de automóvil, que no se encuentra a la vista, funciona correctamente hasta
que arriba a su rotura.
Otros tipos de fallas dan indicios con bastante anticipación a su producción, como es el caso del
filo de una herramienta de corte el cual se mantiene en buenas condiciones durante un tiempo, luego
el mismo se va perdiendo paulatina y continuamente, hasta llegar a límites inaceptables para el producto, o como el caso de una correa de transmisión de una máquina de carpintería, la cual comienza
a deshilacharse y a producir un golpeteo previo a su rotura.
36
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
»informaciones
CPT41
Federación Argentina de
Colegios de Técnicos
Comisiones en el Instituto Nacional de Educación Tecnológica
En la sede del Instituto Nacional de Educación Tecnológica, ubicado en la calle Saavedra 789 , 3er
piso, de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, se conformaron cinco comisiones de trabajo:
• Cualificaciones profesionales
• La Educación Tecnológica del MERCOSUR
• Consejos Provinciales de Educación Trabajo y Producción
• Redes sectoriales
• Formación docente inicial para la Educación Técnica Profesional
Nuestro Colegio Provincial participo representando a la Federación Argentina de Colegios de
Técnicos con tres profesionales en las distintas comisiones, el T.C.O. Daniel Osuna, el M.M.O.
Marcelo Fabbrini y el M.M.O. Jorge Zavala.
En la Comisión de Consejos Provinciales de Educación Trabajo y Producción, el M.M.O. Marcelo
Fabbrini manifestó en dicho foro, que se arbitren las medidas necesarias para que el Ministerio de
Educación de la Provincia de Santa Fe, convoque a la Federación Argentina de Colegios de Técnicos
para que a través de representantes de nuestro Colegio Profesional se pueda participar en la definición
de las temáticas de formación del Consejo Provincial de Educación, Trabajo y Producción de nuestra provincia, y que además como miembro permanente y necesario de dicho Consejo, para ayudar
a formar, capacitar y defender la profesión de Técnico, asistir la actual e insatisfecha demanda de
nuestros profesionales y poder perfeccionar la formación de los mismos en el futuro. De igual modo,
que esta medida solicitada se aplique para las demás provincias, que haya o no constituido su Consejo
Provincial de Educación, Trabajo y Producción, convoquen a los respectivos Colegios Profesionales
de Técnicos.
Nuestros Colegios dictan cursos de capacitación, tanto al recién egresado como aquel profesional
que quedándose afuera del sistema productivo en los años noventa, y por obvias necesidades de
actualización tecnológica han tenido que “aggiornarse”, y allí estuvimos para asistirlos y capacitarlos;
por ello, contamos con las herramientas y un contacto “día a día “, de algunas de las necesidades de
nuestros profesionales, y por ende del mercado laboral que los demanda.
Por lo cual, por estas razones y otras, insistimos como Federación en cumplir el anhelo largamente
demorado, de nuestros Colegios Profesionales, que se implementen desde aquí, todas las medidas
necesarias para la creación de los Consejos Provinciales de Educación, Trabajo y Producción en todas
las provincias, participando en esto, como un protagonista mas, para poder volcar así todo nuestro
potencial de trabajo, en un compromiso real por defender nuestra profesión.
37
»eventos
Constructiva2008
CONSTRUCTIVA 2008 es la exposición del interior del país con la capaz de presentar profesionalmente una propuesta integral con las áreas más relevantes en la cadena de valor de la construcción:
Máquinas y Herramientas; Materiales e Insumos; y Decoración. Una exposición sustentada en el
claro objetivo de que empresas, fábricas, Pymes y comercios de la región muestren la extraordinaria
producción regional del sector.
Por otro lado los asistentes (profesionales y público en general) podrán evaluar en un agradable
predio asesoramiento, servicios, y ofertas necesarios para construir, decorar y refaccionar. De allí que
CONSTRUCTIVA 2008 estará sectorizada por rubros, permitiendo una mejor exhibición de las
distintas áreas de interés.
Sin lugar a dudas el espacio expositivo más competente de la ciudad para esta propuesta es el Centro
de Convenciones y Eventos METROPOLITANO ROSARIO. Sus excelentes instalaciones brindan
comodidad, confort, y la posibilidad de gestionar paralelamente las diferentes propuestas con eficacia
y dentro de un único lugar.
¿Por qué participar?
25, 26 y 27 de Julio
Centro de Convenciones
y Eventos
METROPOLITANO
ROSARIO
www.constructivarosario.com.ar
38
Año 15 | Nº 41 | Junio 2008
En tiempos de un notable incremento de la producción pública y privada se hacía ineludible
generar un espacio apropiando en donde empresas e inversores consoliden negocios en común y así
puedan:
• Realizar ventas y contactar nuevos clientes
• Presentar productos y servicios nuevos en el mercado
• Confeccionar presupuestos y ampliar sus bases de datos
• Consolidar la cartera comercial
• Posicionarse respecto a firmas proveedoras y competidores.
• Concretar ventas.
• Formalizar alianzas estratégicas, etc...
Actividades paralelas
• Centro de negocios para encuentro de empresas o instituciones con ofertas financieras.
• Exhibición de proyectos habitacionales urbanos, barrios cerrados, y todo tipo de
tendencias y novedades del mercado de la construcción.
• Foro empresarial
• Ciclo internacional de conferencias a cargo de renombrados arquitectos y profesionales del País
y del Exterior
Una empresa moderna, con profesionales altamente capacitados, respaldados por tecnología de
última generación.
Esta tecnología, complementada con la experiencia acumuada durante más de 15 años de trabajo
en el medio y el apoyo incondicional de marcas líderes en el mercado, aseguran la obtención de excelentes resultados en óptica, contactología y audiología,
Nuestra misión es responder al desafío tecnológico, profesional y comercial de los tiempos que
corren, cuidando cada detalle para obtener siempre los mejores resultados.
Convenio con el Grupo Európtica
El Directorio del Colegio y la empresa Grupo Európtica han realizado un Convenio de servicios
comerciales para otorgar a los Matriculados del Colegio, con importantes descuentos.
1º Zona Centro
EUROPTICA (ROS-CENTRO)
Córdoba 1782
447-1500
2º Zona Centro
EUROPTICA (Paseo La MEDICA) Tucuman al 1700
472-0450
3º Zona Norte
EUROPTICA
Portal Rosario Shopping
472-6111
8º Zona Norte
EUROPTICA (SAN LORENZO)
San Martin 1338
Apertura dic-06
4º Zona Sur
EUROPTICA (V.G.GALVEZ)
San Martin 2159
498-5300
5º Zona Sur
EUROPTICA (ROS-SUR)
San Martin 5211
472-9333
6º Zona Oeste
EUROPTICA (CASILDA)
Buenos Aires 2316
03464-420281
7º Zona Oeste
EUROPTICA (ACEBAL)
Maria Saa Pereyra 607
03469-420192

Casa en Chañar Ladeado Seguridad Vial: Estructura y Conducción

Transcripción

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