“EL SOTO DE TEMPRANALES”

“EL SOTO DE TEMPRANALES”
MEMORIA
CIMENTACION y ESTRUCTURA
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DE CALIDADES
CALEFACCIÓN, A.C.S. y CLIMATIZACIÓN
Hormigón armado en cimentación y estructura mixta de hormigón y metálica en plantas, con
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Sistema para calefacción y agua caliente sanitaria individual.
forjado de viguetas y bovedillas, según EHE y EFHE.
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Captación de Energía Solar para producción de agua caliente sanitaria centralizada.
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FACHADA Y ALBAÑILERIA
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Fachada exterior con fábrica de ladrillo de calidad superior en tonos claros, cámara de aire con
aislamiento, enfoscado de trasdós con mortero hidrófugo y trasdosado interior de paneles de
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Tomas de TF y TV en todas las dependencias.
Separaciones entre viviendas con fábrica de ladrillo y aislamiento.
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Mecanismos eléctricos primeras marcas.
Distribuciones interiores de viviendas con paneles de cartón yeso con aislamiento acústico en
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dormitorios.
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Zonas comunes, portal, escaleras y trasteros con fábrica de ladrillo.
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Cubierta Plana, aislada e impermeabilizada en toda su superficie, con acabado transitable.
Carpintería de Aluminio con Rotura de puente térmico.
Acristalamiento doble tipo Akustec con cámara tipo climalit en fachadas de viviendas.
Persianas de Aluminio con Aislamiento interior.
CARPINTERIA INTERIOR DE MADERA
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Puerta de entrada a vivienda acorazada chapada en madera al exterior.
Puertas de paso de madera maciza acabadas según opciones.
Herrajes y manivelas acabado cromado.
Vestidor y Armarios modulares con acabado interior chapado en madera, vestidos interiormente,
balda, barra, maletero, cajonera e iluminación interior.
REVESTIMIENTOS
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Techos y Falsos Techos con escayola y paneles de cartón yeso.
Paramentos Verticales con yeso maestreado o paneles de cartón yeso
Alicatado Gres porcelánico primera marca en gran formato, acabado según opciones.
SOLADOS
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Salones y Dormitorios: Pavimento de Tarima flotante, gran formato, según opciones.
Cuartos de Baño y Cocina: Gres porcelánico primera marca en gran formato, según opciones
FONTANERIA Y SANITARIOS
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Distribución de agua en viviendas con tubería de polietileno reticulado Aparatos sanitarios de
porcelana vitrificada de primera marca y lavabo de encimera.
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ELECTRICIDAD Y AUDIOVISUALES
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CARPINTERIA EXTERIOR
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Radiadores Toalleros en Cuartos de Baño.
cartón yeso.
CUBIERTAS
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Aire Acondicionado Frio/Calor por conductos, con ubicación de unidad exterior en cubierta.
Grifería monomando, Columna de Masaje y termostática en ducha Baño Ppal.
Mampara de cristal en ducha.
Espejos en Cuartos de Baño.
Videoportero electrónico.
Instalación de Alarma.
Luminarias empotradas en Baños, Pasillo y Cocina.
PINTURAS Y FALSOS TECHOS
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Pintura plástica lisa sobre paramentos horizontales y verticales interiores de vivienda.
ZONAS COMUNES
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Urbanización privada cerrada, con control vigilado por video cámaras.
Zonas ajardinadas con estancias y Parque infantil de juegos.
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Piscina comunitaria.
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Gimnasio Equipado.
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Sauna.
COCINA
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Cocina amueblada con Muebles altos y bajos de Gran Capacidad, Cierres con freno, Encimera tipo
Silestone, todo ello acabado según opciones.
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Electrodomésticos: Cocina de Inducción, Horno Inox, Campana extractora decorativa. Nevera y
Lavavajillas integrados en los muebles de cocina. Lavadora –Secadora en tendedero.
OPCIONES SIN COSTE
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Elección de 3 estilos de acabados coordinados de Tarima, Alicatados, Solados y Carpintería
Interior.
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Elección de 3 estilos de mobiliario de cocina.
Cambio de Bañera por Ducha.
2 Alternativas de distribución interior.
OPCIONES SEGÚN PRESUPUESTO
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Persianas motorizadas.
Toldos eléctricos.
Instalación Domótica.
Pérgolas en Plantas Bajas