MEMORIA DE CALIDADES C/ SINIA MORERA , 7 –9 Maó

MEMORIA DE CALIDADES C/ SINIA MORERA , 7 –9 Maó

MEMORIA DE CALIDADES
C/ SINIA MORERA , 7 –9 Maó
ESTRUCTURA
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Forjados reticulares con bloques de hormigón.
Muros de contención de hormigón en sótanos.
FACHADAS Y TABIQUERIAS
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El cerramiento de fachada se ejecutará con bloque de hormigón vibrado,
De 15 cms, revestimiento de mortero y revestimiento pétreo de color a
elegir por la D.F.
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Las divisiones interiores y entre viviendas serán de tabique de yeso
laminado más aislamiento de lana de roca de 4 cms.
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Las divisiones en zonas comunes se ejecutarán con bloque de hormigón
vibrado de 15 cms, cumpliendo la normativa vigente de aislamiento
acústico.
CUBIERTA
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Cubierta plana en zona técnica con aislamiento térmico y acabado
hormigón fratasado.
CARPINTERIA EXTERIOR
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Perfiles aluminio CORTIZO ANODIZADO INOX, con acristalamiento y
cámara de aire tipo CLIMALIT. Persianas enrollables en aluminio mismo
color.
Instalación de persianas motorizadas en comedor y con manivela el resto.
CARPINTERIA INTERIOR
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Puertas de entrada blindadas lisa fajeada en rechapado de Iroko.
Cerradura de seguridad con 3 puntos, maneta Inox y pomo fijo Inox.
Forros y tapajuntas en madera maciza de Iroko.
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Puertas de paso lisa en rechapado en Haya. Cristaleras 1 cristal por hoja.
Herrajes con pernos cromo y picaporte Tesa.
Forros y tapajuntas en madera maciza de Haya.
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Armarios empotrados puertas lisas en rechapado haya de hojas
practicables, interiores en melamina haya, herrajes de bisagra con
cazoleta, tirador, barra cuelga ropa y estante separación altillo.
PARAMENTOS VERTICALES
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Revestimientos:
Las cocinas iran revestidas de SILESTONE GRIS EXPO en la
zona de los muebles.
Los baños principales con azulejos ”TASSOS BONE “.
Los aseos con azulejo “ DADOS BEIGE”.
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Pintura:
Plástica color acabado liso en toda la vivienda.
PARAMENTOS HORIZONTALES
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Pavimento interior:
Pavimento porcelánico gres 40 x 40 “ Barberini Mate” y zócalo
del mismo en toda la vivienda.
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Pavimento en terrazas:
Pavimento porcelánico 30 x 60 mod. “ Piachentina Beige “ y
zócalo del mismo modelo.
Terrazas Áticos mod. “ Hierro” de ROSAGRES.
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Pavimento en escaleras y zonas comunes:
Pavimento porcelánico 30 x 60 mod. “ Tassos Oxido “.
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Techos:
Falsos techos en toda la vivienda de placa de yeso laminado.
Zonas comunes con lamas de aluminio.
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Pavimento garaje solera de hormigón enlucida color cemento.
FONTANERIA
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Aparatos sanitarios:
Bañeras tipo hidromasaje Swing .
Lavabo tipo Hotels y Mohave.
Plato ducha tipo Malta
Inodoro tipo Happening caida/amortiguada y tipo Dama Senso
compacto
Bidé tipo Happening y tipo Dama Senso compacto
Colocación de espejos en baños
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Gritería:
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GROHE
Termo estática baño/ducha
Batería en ducha
Monomando en lavabo / bidé.
Termo eléctrico Junkers en viviendas tipo B/D
Calentador estanco Junkers en viviendas tipo A/C
EQUIPAMIENTO COCINA.
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SANTOS. Mod. Kanto.
Color Roble Champán.
Cocinas amuebladas con muebles bajos y altos
placa vitrocerámica en vivienda tipo B/D y placa de gas en viviendas tipo
A/C , horno, fregadero y campana extractora decorativa marca Teca.
INSTALACIONES DIVERSAS
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Instalación eléctrica general en:
Viviendas
Servicios comunes
Parking
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Instalación climatización:
Bomba de calor
Aire Acondicionado
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Instalación telecomunicaciones.
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Instalación contra incendios.
Instalación video portero.
GARAJE
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Plazas abiertas
Trasteros independientes.
VARIOS
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Garajes con acceso directo a viviendas y apertura automática con
Mando a distancia para cada plaza.
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Preinstalación de alarmas.
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Instalación de toldos en viviendas mod. . SUNSCREEN de tejido de fibra
de vidrio con accionamiento de manivela desmontable.
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Ascensor provisto de sistema Braille para invidentes.
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El edificio dispone de un Seguro Obligatorio de GARANTIA DECENAL.