ACP EMI Portfolios - Yarrells Property

ACP EMI Portfolios - Yarrells Property

ACP EMI
PORTFOLIOS
ACP EMI PORTFOLIOS UNA SUMA DE
EXPERIENCIA Y CONOCIMIENTO
ACP-EMI Expertos en Estudios de
viabilidad Inmobiliarios
20 años especializados en el mercado
residencial
100 poblaciones estudiadas anuales
50.000 activos analizados anualmente
Clientes : CXI, SERVIHABITAT, BSCH y
promotoras inmobiliarias de primer nivel
nacional
ACP EMI
PORTFOLIOS
Unión de ACP con equipo internacional
especialista en el sector de inversión
20 años trabajando mercados
inmobiliarios internacionales
12 años enfocando España y Portugal
Expertos en asesoramiento a Fondos
institucionales
Clientes: Goldman Sachs; Patron Capital,
Orion Capital, Carlyle
Presentan una HERRAMIENTA innovadora de clasificación de carteras de inmuebles
Sistema de análisis, clasificación y ranking de activos por viabilidad
Gestión y optimización de carteras
Enfoque en el valor y la demanda reales
Permite la optimización de recursos limitados
Identifica las mejores estrategias (ventas en cartera, retail, o promoción)
Sencillo de entender / fácil de utilizar
Formato adaptable a múltiples BBDD
Económicamente eficiente, flexible y a medida de las necesidades del cliente
ACP EMI
Coyuntura actual
PORTFOLIOS
• Desde 2008 la Banca ha incorporado un enorme stock de inmuebles a sus balances
• Gran parte de este stock es difícil de vender o invendible en la coyuntura actual a
precios contables (principalmente suelo y viviendas en zonas de gran sobreoferta)
• La venta al por menor es una solución lenta y da salida solamente a un porcentaje
de stock limitado a corto-medio plazo
• La venta de grandes portfolios a fondos internacionales no ha dado fruto,
principalmente por falta de alineamiento entre los intereses mutuos
• La situación actual es de largo plazo y requiere soluciones creativas e innovadoras
• Es imprescindible un mejor entendimiento de la realidad de los activos en cartera ;
no solamente ubicarlos y cuantificarlos , sino clasificarlos por su calidad/viabilidad
ACP EMI
ACP EMI PORTFOLIOS
•
PORTFOLIOS
ACP EMI PORTFOLIOS es la suma de:
•
20 años estudiando el mercado residencial en España
•
20 años trabajando con fondos institucionales
•
Hemos desarrollado una herramienta de fácil comprensión para clasificar y
filtrar grandes portfolios
•
Un equipo independiente de expertos en el sector con la experiencia y track
record para implementar el análisis y las recomendaciones necesarias
•
Capacidad de acompañar y/o liderar todas las fases del proceso de
desinversión
(estudios
pormenorizados;
coordinación
comercial;
implementación y asesoramiento técnico)
ACP EMI
PORTFOLIOS
ACP EMI
Estudios de mercado
Más de 100
poblaciones
analizadas /
año para
Entidades
financieras e
inversores
Más de
50.000
activos se
analizan
anualmente
Base de datos
de
operaciones
de compraventa y
promociones
en toda
España
Más de 100
estudios
Técnicos
anuales
Estudios de
Marketing
ACP EMI
PORTFOLIOS
Clientes : BSCH, CXI, La Caixa, Goldman Sachs, Europa Capital, Invesco, Patron Capital, Orion Capital,
Carlyle, Family Offices, Ayuntamiento de Barcelona, Gas Natural Fenosa, inversores privados…
ACP EMI
Un equipo con Experiencia
PORTFOLIOS
Kai Albiol
Experiencia de 23 años en el sector inmobiliario en España.
Marketing (ISM Barcelona) y Técnico de Gestión Inmobiliaria.
Experto en el sector residencial, estudios de viabilidad y promoción directa.
Director General de ACP Estudios.
Gerald Byrne
Experiencia de 24 años en el sector inmobiliario con los últimos 12 años en España.
BSc (Hons) Land Management (Reading University) y MRICS.
Experto en inversión y consultoría para fondos oportunistas e inversores institucionales
Anteriormente fue Director de Valoración y Inversión en Savills en las oficinas de Londres,
Madrid y Barcelona y trabajó en distintas empresas de Chartered Surveying en el Reino
Unido.
Pablo Giacomini
Experiencia de más de 15 años en el estudio técnico de proyectos para el sector
inmobiliario.
Arquitecto Superior y grado en Derecho Urbanístico Español (UPC).
Experto en estudios especializados en viabilidad técnica y arquitectónica.
Desarrollo de proyectos para clientes privados y públicos para el Ayuntamiento de
Barcelona.
Ian Cassidy
Experiencia de 22 años en España y Sud America.
Executive MBA (EADA).
Experto en inversión y asset management para fondos internacionales y inversores
institucionales
Anteriormente fue Director General de Savills en Barcelona y de Mackenzie Hill en
Argentina.
ACP EMI
PORTFOLIOS
www.acp-emi.com
[email protected]