FOVISSSTE del 2007 al 2012
Transcripción
FOVISSSTE del 2007 al 2012
Jueves 20 de septiembre de 2012 Transformación del FOVISSSTE Contenido I. El FOVISSSTE previo a 2007 II. El FOVISSSTE de 2007 a 2011 III. El FOVISSSTE en 2012 y al cierre del sexenio IV. Retos para el sector V. Cómo se enfrentarán los retos en 2013 El FOVISSSTE previo al Presidente Calderón (antes de 2007) 1. 2. 3. De 1972 a diciembre de 2006 (34 años), se otorgaron 793,000 créditos por $101,000 millones de pesos Aproximadamente 83% del total 655,000 se originaron con problemas Panorama general: Hacia 2006, se satisfacía a sólo 3 de cada 10 demandantes La “cola” para obtener un crédito era de 150 años y de 191 si se considera a los pensionados, y En 2006, último año de la administración anterior, el costo de operación fue de $888 millones (0.752% del activo total, ligeramente superior al 0.750% que como máximo establece la ley) FOVISSSTE del 2007 al 2012 Para corregir, se asumió para el periodo 2007-2012 una estrategia basada en dos vertientes de acción paralela: 1) Enfrentar y resolver la totalidad de los 655,000 problemas heredados (a través de un programa especial denominado “Terminemos Tu Casa… con la suma de todos”), y 2) Construir una nueva institución, eficaz, sólida, eficiente y transparente Resultados FOVISSSTE del 2007 al 2012 Durante el Gobierno del Presidente Calderón, diez principales resultados: I. Enfrentar y resolver los problemas heredados 1. Al cierre de 2011 se logró resolver 648,000 de los 655,000 problemas heredados II. Construcción de una nueva institución 2. Cambiamos el perfil mono-producto de la institución por otro, multi-producto, que al ofrecer seis diferentes esquemas crediticios responde a las diversas necesidades de los trabajadores 3. Los créditos otorgados en estos seis años son más que los de los primeros 26 años de vida de la institución, significando una derrama económica de casi el doble de la de toda la vida previa de la institución Resultados FOVISSSTE del 2007 al 2012 4.Se cuenta con supervisión y vigilancia de la CNBV, en nuestro carácter de entidad financiera 5.En 2009 incursionamos por primera vez en los mercados financieros, y en 30 meses logramos 12 colocaciones de TFOVIS por 53,823 millones de pesos que, dado su excelente repago, han sido ratificadas, cada una, en “AAA” 6.El Fondo está sujeto a permanente revisión de Standard & Poor’s, Moody’s, Fitch Ratings y HR Ratings, y se han obteniendo 47 notas “AAA” en el periodo 2009-2011 7.El lunes 8 de agosto de 2011 (el “lunes negro”) se logró la primera colocación internacional de TFOVIS, por un monto de casi medio billón de dólares Resultados FOVISSSTE del 2007 al 2012 8.Medido por el valor de su cartera, FOVISSSTE pasó a ser la 5ª financiera más grande y la segunda de mayor cartera hipotecaria del país (de $80,000 millones en 2006 a $210,000 millones en 2011) 9.Se redujo el costo de operación institucional de 0.752% en 2006 a 0.420% en 2012, a pesar de que nuestro nivel de operación es hoy varias veces superior 10.Los mayores índices de operación, así como de eficiencia y productividad, se han traducido en rendimientos positivos en beneficio de los trabajadores, quienes en 2007-2011 recibieron $31,000 millones, equivalentes a inflación +2.2% en promedio Sólo en 2011 se repartieron $8,000 millones (inflación + 4.12%), hecho que ubica al FOVISSSTE como una de las empresas más rentables del mercado FOVISSSTE del 2007 al 2012 La ruta del crecimiento (Plan 2007-2012) Desde 2007, modernización que favorece al trabajador 400,000 Derrama millones 336,537 300,000 293,113 250,000 251,460 208,650 159,159 124,164 101,925 200,000 150,000 100,000 50,000 4 37 487 6,949 19,770 0 Derrama (millones) Créditos otorgados (miles) 350,000 FOVISSSTE del 2007 al 2012 Administración del crecimiento Desde 2007, modernización que favorece al trabajador FOVISSSTE del 2007 al 2012 Administración del crecimiento Desde 2007, modernización que favorece al trabajador (millones de pesos) Gobierno de FCH: 22,672 */Estimado FOVISSSTE del 2007 al 2012 El FOVISSSTE en 2012, y al cierre del sexenio Para 2012, ocho principales objetivos: 1. Otorgar, de acuerdo con nuestro plan sexenal, 75,000 créditos que podrían alcanzar una derrama del orden de 50,000 millones de pesos, lo que nos permitiría totalizar más de medio millón de créditos en el sexenio y una derrama cercana a los 250,000 millones de pesos 2. Consolidar nuestro esquema de créditos “Alia2Plus” 3. Realizar colocaciones de TFOVIS en los mercados conforme al programa financiero anual 4. Concluir la total limpieza del pasado institucional FOVISSSTE del 2007 al 2012 El FOVISSSTE en 2012, y al cierre del sexenio … Para 2012, ocho principales objetivos: 5. Alcanzar, en los 6 años de la administración, utilidades repartibles sin precedente del orden de $40,000 millones en las cuentas individuales de los ahorradores 6. Consolidar un indiscutible régimen de gobierno corporativo y rendición de cuentas 7. Mantener en el mínimo el costo operativo alcanzado, y 8. En la preparación y presentación de nuestros estados financieros, al cierre de 2012 estar en condiciones de adoptar las normas internacionales de información financiera Retos del sector vivienda 1. Reforzar el enfoque social en las políticas habitacionales, especialmente para que los trabajadores en situación de pobreza, los de menores ingresos, mejoren su calidad de vida; 2. Desarrollar políticas públicas que toquen a todos los modos de producción de la vivienda (formal y autoproducida); 3. Considerar que el cambio climático y su incidencia en la vulnerabilidad de la vivienda hacen necesario redoblar esfuerzos y trabajar para la reconversión del parque habitacional existente, que no se construya más vivienda nueva que no sea ecológica en alguna manera y diversificar las ecotecnologías adecuadas para la vivienda social; Retos del sector 4. Atender la demanda habitacional con distintas formas de tenencia (fomentar la vivienda en renta con opción a compra) y variedad de productos financieros que permitan la portabilidad de la hipoteca, para acceder a mejores viviendas conforme lo permite el ciclo de vida de los acreditados; 5. Fomentar el suelo para el desarrollo de vivienda en zonas seguras, libres de riesgos y adoptar criterios para no ejercer créditos en zonas de riesgo; 6. Analizar las causas, como costos, ubicación, falta de servicios, etc., que provocan la existencia de viviendas deshabitadas, fortalecer las políticas adecuadas para su rescate y reutilización y desarrollar políticas preventivas para evitar desarrollar ciudades no sustentables. Cómo se enfrentarán los retos en 2013 1. Reforzar el enfoque social en las políticas habitacionales, especialmente para que los trabajadores en situación de pobreza mejoren su calidad de vida Fovissste buscará ampliar su cobertura a través del programa de Subsidio Federal Con la creación de nuevos productos se atenderá a quien hoy ya tiene una vivienda y requiere mejorarla (Respaldados M) 2. Desarrollar políticas públicas que toquen a todos los modos de producción de la vivienda (formal y autoproducida) Fovissste ofrece dos productos de crédito para construcción: en terreno propio y construcción común Cómo se enfrentarán los retos en 2013 3. Incidencia del cambio climático en la vulnerabilidad de la vivienda Fovissste incorporará en toda la vivienda que origine criterios de sustentabilidad ambiental y social para garantizar mejor calidad de vida de los trabajadores Fomentará productos que contribuyan a reconvertir el parque habitacional existente (Respaldados M) Fortalecerá las acciones que apoyen el mejoramiento de la calidad de las viviendas y de los proyectos habitacionales para que satisfagan en mayor medida las necesidades de nuestros acreditados Cómo se enfrentarán los retos en 2013 4. Atender la demanda habitacional con distintas formas de tenencia y variedad de productos financieros que permitan la portabilidad de la hipoteca, para acceder a mejores viviendas Fovissste analizará las condiciones y posibilidades para generar este tipo de esquemas 5. Fomentar el suelo para el desarrollo de vivienda en zonas seguras, libres de riesgos y adoptar criterios para no ejercer créditos en zonas de riesgo Fovissste fomentará la articulación interinstitucional con las dependencias y entidades federales, estatales, municipales, en un esquema de relación institucional que eficiente el acceso a información sobre zonas de riesgo y califiquen la oferta de vivienda de acuerdo a su ubicación. Cómo se enfrentarán los retos en 2013 6. Analizar las causas, que provocan la existencia de viviendas deshabitadas. Fovissste fortalecerá • Una cultura financiera dirigida a los trabajadores y cotizantes • La orientación a los acreditados en las etapas de formalización del préstamo hipotecario. • Los sistemas de información del estatus crediticio, que dé certeza al acreditado Cómo se enfrentarán los retos en 2013 Retos particulares de Fovissste Consolidar el programa de modernización e innovación Profesionalice la fuerza laboral mediante el uso de recursos y metodologías de capacitación acordes a los nuevos retos de la institución; Certifique a los agentes participantes en los procesos crediticios, así como al personal encargado de los procesos operativos del Fondo; Mantenga en vanguardia tecnológicas los sistemas y equipos informáticos; Mantenga su condición de “Empresa socialmente responsable”; Cómo se enfrentarán los retos en 2013 Retos particulares de Fovissste… Consolidar la articulación interinstitucional Mejorar la eficiencia en la captación de aportaciones y recaudaciones en coordinación con las instancias relacionadas con la operación del Fondo; Asegurar los flujos de información tanto para el entero como para la individualización oportuna y precisa; Permitir establecer acciones mediadoras y conciliatorias para la celebración de convenios ejecutorios. Gracias