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Producción Social del Hábitat
Reflexiones sobre los derechos, las
políticas y las perspectivas para el
lobby regional y global
HABITAT INTERNATIONAL COALITION
Documentos de discusión para los eventos globales de HIC
Cairo - Septiembre 2005
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Inequidades Urbanas: ni las políticas públicas ni los mercados convencionales
proveen viviendas ni entornos adecuado para las personas de bajos ingresos.
SOLUCIONES INFORMALES o
NO CONVENCIONALES
-
Sobre poblamiento de las viviendas
existentes (stock).
-
Invasión de tierras públicas o
privadas o del stock de viviendas.
Construcción provisional de
viviendas. Puede incluir o no la
regularización futura.
-
-
Regularización de la tenencia,
comprando suelo y progresivamente
produciendo y consolidando sus
hábitat a través de la ayuda-mutua y/o
por programas gubernamentales o de
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stock existente.
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-
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mecanismos factibles para
generar recursos a utilizar en
soluciones no convencionales
-
-
-
Técnicos: desarrollo de medidas
normativas y procedimientos
prácticos para apoyar la
implementación de acciones de PSH
Combinados: accesibilidad
económica, habitabilidad
adecuación, decisiones respecto a
la ubicación
Suelo: las personas no tienen acceso a suelo
urbanisable, sea por su costo o por restricciones
gubernamentales o del mercado.
Tenencia: las personas se asientan en la tierra
de otros y sufren el riesgo de ser erradicados; ellos
no tienen plenos derechos sobre el suelo ni como
dueños ni como arrendatarios.
Viviendas: las personas habitan viviendas
“precarias” que nos satisfacen sus necesidades
básicas (tamaño, materialidad, seguridad,
accesibilidad)
Entorno: asentamientos insalubres sin o con
inadecuada infraestructura y equipamiento social,
reducido o inexistente acceso a transporte y/o
Fuentes de empleo.
Financial: people have no or limited access to
financial resources such as credit, subsidies, etc.
Técnicos: las personas no cuentan con
asistencia técnica y/o materiales adecuados para
consolidar su hábitat.
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Seguridad de tenencia: sin un alto grado de
confianza en que podrán permanecer en el suelo,
las personas no estarían dispuestas a invertir tiempo
y dinero en la consolidación de sus viviendas
Acceso a crédito: la medida y los términos en que
los recursos financieros estén disponibles ejercen
una gran influencia en el desarrollo habitacional.
Precio de materiales de construcción es escasa:
la disponibilidad de materiales gratis. La alza en
los costos de materiales, dada por prácticas
monopólicas o la caída en la producción dificulta
los procesos de consolidación
provisión de Infraestructura: la tasa de
consolidación del asentamiento dependerá de la
medida en que las autoridades y/o las empresas son
capaces o estén dispuestas a suministrar
infraestructura a ese tipo de áreas informales
Suelo disponible: la disponibilidad de suelo es un
factor vital que determina la posibilidad de
construir y consolidar un hábitat propio para las
familias pobres.
Canales de participación y organización:
Organizaciones en red y los canales de
participación pueden jugar un rol importante en la 31
democratización y los procesos de toma de
decisiones.
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