inmobiliario del - Barcelona Meeting Point

Transcripción

19 º S a l ó n I n m o b il i a r i o I n t e r n a c i o n a l & Sy m p o s iu m
UN AÑO MÁS, LOS LÍDERES SE REÚNEN EN BARCELONA MEETING POINT
Juan Antonio
Alcaraz
Julián
Cabanillas
Philippe Camus
CEO
Shaftesbury
Luxemburgo
Co-founder and
Managing Partner
GreenOak
Londres
Jordi Cornet
Philip Charls
Emanuele Dubini
Olivier Elamine
Director General
CaixaBank
Barcelona
Delegado del Estado
Consorci de la Zona
Franca
Barcelona
Jan Hazelton
Vicepresidente de
Desarrollo
Four Seasons Hotels
Londres
Adolfo RamírezEscudero
Presidente
CBRE Spain
Madrid
ORGANIZADO POR:
CEO
Servihabitat
Barcelona
CEO
EPRA
Bruselas
Lluís Marsá
Presidente
La Llave de Oro
Barcelona
Ronald Rawald
Partner & Head of
European Real Estate
Cerberus
Londres
CEO
FREO
París
Eduard
Mendiluce
Consejero Delegado
Anticipa Real Estate
Barcelona
Mark
Ridley
CEO
Savills
Londres
John Carrafiell
CEO
Altria Office
Hamburgo
Tim
Mooney
Managing Director
Varde Partners
Londres
Emilio Sánchez
Consejero Delegado
Iberdrola Inmobiliaria
Madrid
PATROCINADORES PRINCIPALES:
w w w. b m p s a .c o m
Antonio
Cayuela
Ismael
Clemente
Presidente
BuildingCenter
Barcelona
Presidente
Merlin Properties
Madrid
Javier García
Carranza
Juan Antonio
Gómez-Pintado
Managing Director
Morgan Stanley
Londres
StephenNewman
Presidente
Asociación de
Promotores Madrid
Josep Piqué
Presidente
Aguirre Newman
Madrid
Vicepresidente y
Consejero Delegado
Grupo OHL
Madrid
Juan Velayos
Pere Viñolas
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
CEO
Inmobiliaria Colonial
Barcelona
MEDIA SPONSOR:
SALUDA
2
SUMARIO
04
Saluda Enrique Lacalle
Presidente Barcelona Meeting Point
06 BMP 2015 en resumen
19 ª ED I C I Ó N | D e l 21 a l 25 d e o c t u b re, 2015
ORGANIZADO POR
PATROCINADO POR
LOS ATRACTIVOS DE BARCELONA MEETING POINT 2015
08 Comité Organizador
10 Patrocinadores
Juan Antonio Alcaraz
Director General de
Negocio
CaixaBank
Barcelona
David Brush
Chief Investment
Officer
Merlin Properties
Madrid
Philip Charls
CEO
EPRA
Bruselas
Consejero Delegado
Merlin
Madrid
Ismael Clemente
Olivier Elamine
Javier García Carranza
Lluis Marsá
Sthepen Newman
Adolfo RamírezEscudero
Mark Ridley
Ronald Rawald
Emanuele Dubini
CEO
Altria Office
Hamburgo
Managing Director
Morgan Stanley
Londres
14 Buenas noticias del sector inmobiliario
16 Noticias BMP 2015
Juan Antonio
Gómez-Pintado
Presidente
Asociación de
Promotores Madrid
Javier Hortelano
Presidente de la
AECC
Presidente
Asociación de
Promotores
Barcelona
Presidente
Aguirre Newman
Madrid
Presidente
CBRE Spain
Madrid
CEO
Savills
Londres
25 Esquema Symposium BMP 2015
27 Barcelona Funds Meeting
Enric Rovira
Director General
Adjunto
Banc Sabadell
Barcelona
Cristiano Stampa
Head of International
Investments
Generali Real Estate
Milán
Juan Velayos
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
Pere Viñolas
CEO
Colonial
Barcelona
Partner & Head of
European Real Estate
Cerberus European
Capital Advisors
Londres
CEO
FREO
París
46 Jornada de Fotocasa
47 Inversión en Latinoamérica
John Carrafiell
Co-founder and
Managing Partner
GreenOak Real
Estate
TIM MOONEY
Managing Director
Varde Partners
Londres
Jordi Cornet
Delegado Especial
del Estado
Consorci de la Zona
Franca
Cayuela
Building Center
Barcelona
Julián Cabanillas
CEO
Servihabitat
Barcelona
w w w. b m p s a .c o m
Xxxx Xxxxx
Xxxxxxxxx
Xxxxxx
Xxxxxx
51Jornada “Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para
Vivienda, Retail y Oficinas”
61Entrevista a Juan Velayos, Consejero Delegado de Neinor Homes
66 Informe de ST Sociedad de Tasación sobre la Ley de Costas
68 Noticias de los expositores BMP
103 Fichas de los expositores de BMP
Producción Editorial:
3
SALUDA
BUENAS NOTICIAS
EN EL INMOBILIARIO
ESPAÑOL
4
SALUDA
L
a mejoría en el sector inmobiliario
español empezó el año pasado y
ahora se está consolidando con
muy buenas noticias en nuestro país.
El cambio de tendencia es evidente
pues poco a poco el sector inmobiliario
vuelve a convertirse de nuevo en un
puntal de la economía. De hecho este
año el sector de actividad que más ha
crecido a la hora de generar ofertas
de empleo ha sido el inmobiliario con
un aumento del 340% y pasando de
generar 448 solicitudes de empleo a
las 1.974 solicitudes registradas en el
primer semestre de 2015. Igualmente,
tal como apunta Infoempresa.com, el
año pasado la creación de empresas
del sector inmobiliario en España
creció un 10,9%.
MÁS BUENAS NOTICIAS
La compra de viviendas creció un
13,9% en el mes de julio y ya encadena
11 meses consecutivos al alza. Del
mismo modo, por quinto trimestre
consecutivo, el precio de la vivienda
en España aumenta y, en el segundo
trimestre de 2015, ha subido un 4%,
el mayor crecimiento desde 2007. El
número de hipotecas sobre viviendas
ha crecido un 26,3% respecto al
año pasado, cifra que aumenta por
13 mes consecutivo. Por tanto, la
recuperación del sector inmobiliario
es incuestionable como se desprende
de todos estos datos que arroja el
Instituto Nacional de Estadística (INE).
Con un plus, el inmobiliario español
vuelve a estar de moda porque
las grandes empresas e inversores
extranjeros están volviendo a España.
La apuesta por España de fondos
internacionales y las compras de las
Socimis durante la primera mitad
del año han calentado el mercado.
De hecho, las grandes Socimis
han ampliado capital para poder
seguir comprando, lo que resulta un
indicador adelantado positivo para
el sector. Sin duda, la decisión del
gobierno de mejorar la fiscalidad
para estas sociedades de inversión
se ha demostrado acertada, ya que
se han convertido en punta de lanza
de la recuperación inmobiliaria: han
invertido casi 5.000 millones.
Este año afrontamos la 19ª edición
de Barcelona Meeting Point con la
celebración del 2º Barcelona Funds
Meeting, un programa especial que
reunirá a los principales Fondos de
Inversión Internacionales y que se
celebrará el 21 y 22 de octubre. Tras
el éxito de la presencia masiva de
Fondos de Inversión Internacionales
del año pasado, donde contamos con
38 fondos de primer nivel, este año
hemos recogido también el interés por
venir de otros muchos que participarán
en BMP 2015 por primera vez. España
es el tercer país de Europa en inversión
inmobiliaria con una cifra que en la
primera mitad de año ha alcanzado
los 5.497 millones de euros, el mayor
dato desde el segundo semestre de
2006. Por tanto, el 2º Barcelona Funds
Meeting supondrá una muy buena
oportunidad de negocio que nadie
debe perderse.
El Clúster “Shop in Barcelona. Real
Estate”, será otro de los puntos
fuertes de BMP 2015, pues pondrá en
contacto a las empresas inmobiliarias
españolas con compradores y agentes
de la propiedad de los mercados
más tradicionales (Francia, Reino
Unido, Bélgica, Holanda, Países
Escandinavos, Alemania, Suiza…), que
son actualmente los que más están
comprando en España. En este clúster
también estarán presentes agentes de
la propiedad y compradores de Rusia,
China, EE.UU y Latinoamérica que
también están animando el mercado
español.
Barcelona Meeting Point volverá
a contar con un gran Symposium
Internacional, donde se debatirán los
temas de presente y de futuro del
sector inmobiliario con los mejores
ponentes, todos ellos de gran prestigio
nacional e internacional. Este año el
Symposium de BMP girará en torno
5
a cuatro grandes jornadas de mucho
interés para el sector: 1) Barcelona
Funds Meeting; 2) La Eficiencia
Energética en viviendas, oficinas y
centros comerciales; 3) La inversión
Inmobiliaria en América Latina; 4) Real
Estate World Conference.
Como ustedes pueden apreciar el
Barcelona Meeting Point, creado
por el Consorcio de la Zona Franca,
hace 19 años, no descansa ni se
duerme y sigue, con un objetivo claro:
servir al sector ayudando a vender,
presentando la mayor oferta del país,
siendo el Salón más internacional de
España, hablando del presente y del
futuro y defendiendo a un sector clave
para la economía, que genera muchos
puestos de trabajo.
He de confesarles que hemos
trabajado mucho y hemos viajado
mucho, captando nuevas ciudades,
nuevos países y nuevas empresas que
acudan del 21 al 25 de octubre a la
cita inmobiliaria del año en otoño.
A través de estas líneas quiero
agradecerles a todos su confianza que
compensa ampliamente los esfuerzos
realizados para que Barcelona
Meeting Point siga siendo un Salón
internacional, profesional, rentable y
útil para el sector inmobiliario nacional
e internacional.
Barcelona, nuestra ciudad, con una
marca única en el mundo, también
es un gran incentivo. Todo el
mundo quiere o volver a Barcelona,
o conocerla por primera vez,
aprovechemos también esta ventaja.
No me queda más que reiterarles mi
agradecimiento a todos los que han
contribuido en esta 19ª edición y entre
el 21 y el 25 de octubre poder tener el
placer de saludarles.
Reciban un cordial saludo,
Enrique Lacalle
Presidente de Barcelona Meeting Point
BARCELONA MEETING POINT 2015
BMP EN RESUMEN
MIÉRCOLES
21 DE OCTUBRE
JUEVES
22 DE OCTUBRE
10:00
Apertura de puertas de:
El Salón Profesional
El Salón Gran Público “Pabellón La Vanguardia”
8:45
Desayuno Networking del Barcelona Funds Meeting
11:30
Sesión privada con inversores de Anticipa,
“Demografía y vivienda: alternativas y
proyecciones 2018”, sólo con invitación
12:00
Comienza el Barcelona Funds Meeting, patrocinado por Anticipa, CBRE, Savills, Deloitte, Aguirre
Newman, Colonial y ST Sociedad de Tasación, con
la sesión “El Inmobiliario Residencial… ¿Un sector de
nuevo en alza? Organizada por APCE
14:00
Bienvenida – Almuerzo-Buffet Network del
Barcelona Funds Meeting, patrocinado por
Deloitte
9:30
Sesión “La nueva relación de la banca con el sector
inmobiliario”, organizada por IESE”
10:00
Sesión de Fotocasa: “La recuperación del sector
residencial, ¿realidad o ficción?”, sólo con invitación
11:15
Sesión “La recuperación de los fundamentales
inmobiliarios, organizada por ESADE
12:45
Sesión “Oportunidades en el sector de oficinas europeo la visión de los líderes”, organizada por Colonial
14:00
Almuerzo-Buffet Network, Patrocinado por Savills
15:00
Sesión “Desarrollos Hoteleros y Resorts en
España”, organizada por MRH
15:15
Sesión “El “Big Data” aplicado al Sector Inmobiliario”,
organizada por RICS
16:15
Sesión “El Observatorio de la Vivienda Vacacional:
el “think tank” que esperaba el sector”, organizada
por IESE
17:00
Sesión “Inmobiliario del “retail” en España. Estrategias
ganadoras de algunos líderes del mercado”, organizada por
AECC
17:45
Sesión “España: de moda otra vez”, organizada por
EPRA
17:00
Comienza la Jornada “Inversión en Latinoamérica”
18:00
Sesión privada de OI Real Estate: “Evolucion del
mercado INMOBILIARIO DE LUJO EN ESPAÑA”
19:00
Networking Happy Hour
20:30
“Cena de los Líderes del Sector Inmobiliario”,
patrocinada por “la Caixa” (por rigurosa invitación)
17:00 Comienza la Jornada “Eficiencia Energética y
Soluciones Sostenibles para Vivienda, Retail y Oficinas”
organizada por Grupo Habitat Futura y BMP
18:15
Clausura del Barcelona Funds Meeting con Networking
Happy Hour, patrocinada por Anticipa Real Estate
19:00
Conferencia de Josep Mª Montaner, Regidor de Vivienda,
sobre las nuevas políticas de vivienda del Ayuntamiento
de Barcelona
20:30
Cena de Despedida y Fiesta “Copas y Puros” – por
rigurosa invitación
Patrocinado por MERLIN PROPERTIES
6
BARCELONA MEETING POINT 2015
BMP EN RESUMEN
VIERNES
23 DE OCTUBRE
SÁBADO
24 DE OCTUBRE
DOMINGO
21 DE OCTUBRE
10:00
Continúa la Jornada de Eficiencia
Energética y Soluciones
Sostenibles para Vivienda, Retail
y Oficinas
11:30 Continúa la Jornada de
Eficiencia Energética y Soluciones
Sostenibles para Vivienda,
Retail y Oficinas. Sesión abierta
gratuitamente al público en general
13:30
Sorteo de 12.000 Euros para
ser utilizados en la compra de
un inmueble a un expositor de
BMP en los seis meses siguientes
a la celebración del Salón.
Patrocinado por La Vanguardia
12:00
Presentación de la ex Ministra
de Vivienda Beatriz Corredor, de
una guía para extranjeros para la
compraventa de una vivienda en
España
15:00
Cierra sus puertas el Salón de
Público
15:00
Cierra sus puertas el Salón
Profesional
ORGANIZADO POR
PATROCINADO POR
INSTITUCIONES COLABORADORAS
7
COMITÉ ORGANIZADOR
2015
Presidente
Enrique Lacalle Presidente del Comité Organizador BARCELONA MEETING POINT
Vicepresidentes
Jordi Cornet Presidente y Delegado Especial del Estado EL CONSORCI DE LA ZONA
FRANCA DE BARCELONA
Miquel Valls Presidente CAMBRA DE COMERÇ DE BARCELONA
Vocal-Nato
Agustín Cordón Director General FIRA DE BARCELONA
Vocales
Santiago Aguirre Presidente AGUIRRE NEWMAN
Juan José Brugera Presidente COLONIAL
Julián Cabanillas Consejero Delegado SERVIHABITAT
Pau Castro Cogerente CORP
Ismael Clemente Consejero Delegado MERLIN PROPERTIES
Francisco Closa Solves Director General F. CLOSA ALEGRET
Fernando Conde Presidente NEWLAND PROPERTY CONSULTANT
Arturo Díaz Consejero Delegado SAVILLS
Martín Eyríes Presidente de Honor VALLEHERMOSO
Eduardo Fernández-Cuesta Presidente RICS ESPAÑA
Joan Gaspart Presidente del Comité Ejecutivo TURISME DE BARCELONA
Sergi González Director de Marketing FOTOCASA
Gonzalo Gortázar Consejero Delegado CAIXABANK
Javier Hortelano Presidente AECC
Luis Isasi Presidente MORGAN STANLEY
Esperanza de Justo International Real Estate Management Consultant INMOFER
GESTIÓN
Joan Galo Maciá Director General ENGEL & VÖLKERS
Lluís Marsà Presidente LA LLAVE DE ORO
Elena Massot Consejera Delegada VERTIX
Eduard Mendiluce CEO ANTICIPA
Lucía Molares Directora General SEPES
Miquel Montes Vicepresidente SOLVIA
Rafael Muñoz Toledo Presidente ACP LEVEL
Joan Ollé Presidente API - COLEGIO Y ASOCIACIÓN DE AGENTES INMOBILIARIOS
Florentino Pérez Presidente ACS
Adolfo Ramírez-Escudero Presidente y Director General CBRE
Enric Reyna Presidente AMREY
Josep Ribas Arquitecto RIBAS ARQUITECTOS
Martí Saballs Director Adjunto EXPANSIÓN
Emilio Sánchez Consejero Delegado IBERDROLA INMOBILIARIA
Miguel Serrano Director General ALTAMIRA ASSET MANAGEMENT
José Luis Suárez Profesor IESE
Alberto Valls Socio Corporate Finance DELOITTE
Juan Velayos Consejero Delegado NEINOR HOMES
Ricard Zapatero Director de Desarrollo de Negocio Internacional FIRA DE
BARCELONA
Director General
José Mª Pons Director General BARCELONA MEETING POINT
8
COMITÉ ORGANIZADOR
9
PATROCINADORES BMP 2015
S E R V I H A B I TAT
BUILDING CENTER
PATROCINADOR
PATROCINADOR
PRINCIPAL DE BMP
PRINCIPAL DE BMP
S
B
ervihabitat es el servicer de referencia en la prestación de servicios para la gestión integral de carteras
de crédito hipotecario y promotor, así como de activos inmobiliarios. La experiencia de 25 años en el mercado
y el elevado volumen de activos bajo gestión, consolidan
la posición de la empresa al frente del sector. Un equipo
profesional altamente cualificado y una plataforma tecnológica propia proporcionan a Servihabitat una metodología
operativa independiente y diferenciada, capaz de cubrir
todas las exigencias en el ciclo de gestión de activos financieros e inmobiliarios. Servihabitat gestiona actualmente
una cartera total de cerca de 60.000 millones de euros,
entre activos financieros e inmobiliarios. La empresa cuenta con una red de unos 8.000 puntos de venta y con el
portal www.servihabitat.com, primera web de empresas
de servicing inmobiliario del mercado según el ranking medidor de audiencia digital comScore.
uildingCenter es la sociedad, participada al
100% por CaixaBank, especializada en la gestión de todo tipo de activos inmobiliarios: residenciales, industriales, comerciales, hoteleros y
suelos. La compañía se dirige tanto al mercado retail
como al de inversión. BuildingCenter tiene en marcha
actualmente 175 promociones de obra nueva, repartidas por todo el territorio español, que se traducirán
en 5.300 viviendas de calidad, con diseños actuales
muy atractivos y situadas en ubicaciones privilegiadas.
Además BuildingCenter gestiona unos activos, ubicados en todo el territorio español, valorados en más
de 10.000 millones de euros. La compañía cuenta con
inmuebles disponibles para la venta, valorados en más
de 7.000 millones de euros y un parque de viviendas
destinadas a alquiler valorado en más de 3.000 millones de euros.
LA VANGUARDIA
PAT R O C I N A , P O R 1 9 º
AÑO CONSECUTIVO, EL
SALÓN GRAN PÚBLICO
L
A VANGUARDIA, empresa del Grupo Godó, es uno de los diarios más
leídos en España y el más vendido
de Cataluña. Publica “La Vanguardia Inmobiliaria”. Una revista de referencia en
el sector inmobiliario español. Además,
LA VANGUARDIA edita diariamente una
sección con las últimas ofertas del sector.
LA VANGUARDIA, publica cada domingo
LOS CLASIFICADOS, sección que recoge
las principales ofertas del sector. Con esta
gama de productos, LA VANGUARDIA
no sólo mantiene una fuerte posición de
liderazgo en Cataluña en la comunicación
de empresas inmobiliarias, sino que se ha
convertido en un requisito indispensable
para éstas a la hora de diseñar campañas
de comunicación altamente efectivas.
A L T A M I R A
PATROCINADOR
LÍDER DE BMP 2015
A
LTAMIRA (www.altamirainmuebles.com) es uno de
los primeros gestores de
activos financieros e inmobiliarios
en España, con un volumen total
de activos bajo gestión de 55.000
millones de euro y una cartera de
más 72.000 inmuebles distribuidos en todo el territorio nacional,
con un peso especial de las provincias de Barcelona, Madrid y las
principales del arco mediterráneo,
como Murcia, Valencia, Tarragona,
Alicante y Baleares.
10
N
E
I
N
O
R
S E R Á PAT R O C I N A D O R
LÍDER DEL SALÓN Y DE LA
JORNADA DE EFICIENCIA
E N E R G É T I C A
P
romotora inmobiliaria profesional,
innovadora y sostenible. Construye
y vende casas funcionales, confortables, bien diseñadas y ubicadas, con consumos eficientes, tanto en primera como
en segunda residencia. Las casas perfectas
donde formar un hogar. Desde hace 30
años, Neinor ha sido sinónimo de profesionalidad y rigor en el mercado inmobiliario.
Con ese legado, nace Neinor Homes para
convertirse en la primera inmobiliaria residencial en España, con vocación de permanencia y creación de empleo. El mismo
estilo para un proyecto nuevo, ambicioso
y diferente.
A N T I C I P A
DEL “BARCELONA
FUNDS MEETING”
A
nticipa es una plataforma de
servicios de gestión y asesoramiento inmobiliario especializada en ofrecer soluciones integrales
para la gestión tanto de activos financieros como de activos inmobiliarios,
con más de 20 años de experiencia en
el sector.
ENGEL & VÖLKERS
SERÁ SPONSOR DEL CLÚSTER
“SHOP IN BARCELONA. REAL
ESTATE” POR SEGUNDO
AÑO CONSECUTIVO
PORTA FIRAL
SPONSOR
DE
BMP
POR QUINTO AÑO
C O N S E C U T I V O
U
bicado a la entrada del nuevo
recinto de la Fira de Barcelona, consta de cuatro torres de
oficinas con una superficie total de
91.111 m². Esta iniciativa es fruto de la
inspiración del prestigioso arquitecto
Óscar Tusquets, que ya ha colaborado
con la empresa en la culminación de
otros dos edificios de oficinas en esta
ciudad: las Torres Diagonal Litoral y el
hotel Hilton Diagonal Mar. Porta Firal
representa una clara muestra de la
apuesta de IBERDROLA Inmobiliaria
por Cataluña, un mercado relevante
para la compañía ya que cuenta con
un gran potencial de cara a realizar
operaciones destinadas al tejido empresarial.
OI REAL ESTATE
L
a inmobiliaria alemana Engel &
Völkers, líder en intermediación de
inmuebles de alto standing en el
mundo, está presente en la actualidad
en 38 países, con más de 550 tiendas.
Sólo en España cuenta con 58 shops
exclusivas ubicadas en las mejores localizaciones. Su red internacional y el amplio conocimiento de los expertos sobre
cada uno de los mercados locales son la
clave de un éxito que en 2013 permitió
a Engel & Völkers obtener los ingresos
más elevados en sus 35 años de historia (272,9 millones de euros). En España, donde en algunas tiendas se han
facturado más de un millón de euros en
comisiones sólo en lo que va de año, la
inmobiliaria acompaña esta espectacular trayectoria con datos que no dejan
lugar a dudas. Así, en el primer semestre
de 2014 ha crecido un 71% respecto al
mismo periodo del año anterior.
PATROCINADOR
POR PRIMERA VEZ
O
I Real Estate nació en
2008, especializándose
en las zonas más exclusivas y características de Barcelona.
Es una inmobiliaria de lujo, con un
servicio de lujo enfocado al cliente.
Cuenta con los mejores profesionales con años de experiencia en
el mercado inmobiliario español
para guiar a sus clientes a conseguir sus objetivos. Dispone de las
más exclusivas propiedades y pisos
de lujo en Barcelona.
11
F O T O C A S A
DE BMP POR SÉPTIMA VEZ
F
otocasa.es, el portal inmobiliario líder en España, cuenta con una oferta de más de 1.000.000 inmuebles
y unas cifras de audiencia mensuales de
más de 5 millones de usuarios únicos, según la empresa de analítica web AT Internet. El objetivo de fotocasa.es es facilitar
el encuentro de la oferta y la demanda de
vivienda. Para ello pone a disposición de
los usuarios todas las herramientas disponibles para la publicación y promoción
de anuncios tanto por parte de particulares como de profesionales del sector.
fotocasa.es ofrece a sus usuarios toda la
información necesaria para poder tomar
la mejor decisión en cada momento. En
este sentido cuenta con un espacio especializado en hipotecas donde ofrece información actualizada sobre los productos
hipotecarios así como calculadoras
C
O
A
P
I
PATROCINADOR
LÍDER DE BMP
L
a organización profesional
API – Colegios y asociación
de agentes inmobiliarios agrupa al colectivo de agentes inmobiliarios más numeroso de Catalunya, con más de 2.000 miembros
homologados por la Generalitat.
Con una trayectoria de más de 50
años y conocimiento experto del
sector, esta organización ofrece a
los agentes inmobiliarios servicios
de valor añadido que mejoran su
negocio y a los consumidores información rigurosa y transparente
sobre el mercado inmobiliario.
C
MERLIN PROPERTIES
SERÁ CO-PATROCINADOR
DEL BARCELONA
FUNDS MEETING
M
ERLIN Properties SOCIMI, S.A.
(MC:MRL) es la mayor compañía inmobiliaria cotizada en la Bolsa española, con una capitalización de aproximadamente 3.400 millones de euros y está especializada
en la adquisición y gestión de activos terciarios
en la península ibérica. MERLIN Properties invierte principalmente en oficinas, centros comerciales y plataformas logísticas, en los segmentos Core y Core Plus. MERLIN Properties
forma parte de los índices de referencia Euro
STOXX 600, IBEX Medium Caps, FTSE EPRA/
NAREIT Global Real Estate Index, GPR Global
Index, GPR-250 Index y MSCI Small Caps.
B
R
E
SERÁ PATROCINADOR POR 15º AÑO
DE BARCELONA
MEETING
POINT
C
BRE, con sede central en Los Ángeles, es la compañía de consultoría y servicios inmobiliarios líder a nivel internacional. Cuenta con
más de 34.000 profesionales en más de 300 oficinas en todo el
mundo (excluyendo filiales). En España está presente desde 1973, donde
ofrece servicios inmobiliarios a través de 6 oficinas (Madrid, Barcelona,
Valencia, Marbella, Zaragoza, Palma de Mallorca), además de coordinar
la oficina de Casablanca (Marruecos). Los servicios de CBRE se prestan
desde los siguientes departamentos: Agencia Industrial, Agencia Oficinas, Asset Management, Building Consultancy, Corporate Finance, Cross
Border, Debt Advisory, Fondos de Inversión, Global Corporate Services,
Hoteles, Inversiones Institucionales, Patrimonios Privados, Residencial,
Retail y Valoraciones. CBRE ha obtenido el Premio Euromoney 2012 a la
mejor consultora inmobiliaria mundial. En 2009 CBRE fue nombrada, por
tercer año consecutivo, en el listado Business Week 50, como una de las
50 mejores actuaciones empresariales y fue designada por segundo año
consecutivo en el listado Fortune 100 como una de las 100 compañías de
mayor crecimiento. Más información en www.cbre.com y www.cbre.es.
S A V I L L S
D E L O I T T E
FUNDS MEETING
FUNDS MEETING
PATROCINARÁ EL ALMUERZO
BUFFET NETWORK DEL 21 DE
OCTUBRE DEL BARCELONA
PATROCINARÁ EL ALMUERZO
BUFFET NETWORK DEL 21 DE
OCTUBRE DEL BARCELONA
D
eloitte es la marca bajo la cual miles de profesionales organizados en firmas independientes colaboran
para ofrecer servicios de auditoría, consultoría, asesoramiento financiero, gestión de riesgos y servicios fiscales
y legales. Estas firmas son miembros de Deloitte Touche
Tohmatsu Limited, (private company limited by guarantee,
de acuerdo con la legislación del Reino Unido). Cada firma
miembro de DTTL ofrece sus servicios en diferentes áreas
geográficas estando sujeta a las leyes y regulaciones profesionales del país o países específicos en los que opere.
Cada firma miembro DTTL está estructurada de acuerdo a
las leyes nacionales, reglamentos, normas, y otros factores, y
puede garantizar la prestación de servicios profesionales en
su territorio a través de subsidiarias, filiales y otras entidades
relacionadas. No todas las firmas miembro de DTTL ofrecen
todos los servicios, y ciertos servicios pueden no estar disponibles debido a la regulación de cada país o región.
S
avills, fundada en 1855, es una consultora internacional de
servicios inmobiliarios que cotiza en la Bolsa de Londres.
Cuenta con una red profesional de más de 30.000 empleados distribuidos en 600 oficinas y asociados alrededor del
mundo. Altamente especializada en inversión y con 25 años de
experiencia en el mercado inmobiliaro español, ha participado en
las principales operaciones de los últimos años, donde se ha consolidado como una de las firmas de referencia en asesoramiento
inmobiliario gracias a un equipo senior conectado globalmente y
con conocimiento experto de cada uno de los mercados locales en
los que opera. En España, presta todos los servicios relacionados
con el inmobiliario comercial: asesoramiento en inversión, consultoría y valoraciones, agencia de oficinas, agencia retail high street,
consultoría de espacios y obras, property management, tenant rep
y research. Más información en Savills.es y Savills.com
12
A G U I R R E
N E W M A N
S ER Á CO-PAT ROCINA DOR
DEL BARCELONA
FUNDS MEETING
A
guirre Newman es la consultora
inmobiliaria líder en España y
Portugal, con 67MM de euros
de facturación en 2013. Durante los
últimos 25 años hemos trabajado junto
a reconocidos clientes a nivel nacional
e internacional prestándoles nuestro
asesoramiento y experiencia en las operaciones más relevantes del mercado.
Contamos con más de 300 profesionales en Madrid, Barcelona, Málaga, Lisboa, México, Berlín y Londres y estamos
presentes en los mercados de Europa y
América.
C O L O N I A L
S E R Á
C O PAT R O C I N A D O R D E L
SERVICIO DE CAFETERÍA
DEL CLÚSTER DE
I N V E R S O R E S
G
rupo Colonial es una compañía patrimonialista líder
en el mercado de oficinas
prime en Europa, presente en las
principales zonas de negocio de
Barcelona, Madrid y París con una
cartera de inmuebles de 700.000
m2 valorada en más de 5.500 millones de euros.
Colonial cotiza en la bolsa española con una capitalización bursátil cercana a los 1.700 millones de
euros.
13
ST - SOCIEDAD
DE TASACIÓN
SERÁ CO-PATROCINADOR
DEL SERVICIO DE CAFETERÍA
DEL CLÚSTER DE INVERSORES
S
T Sociedad de Tasación es una
sociedad española independiente
y sin ninguna vinculación con entidades financieras, ni de otro tipo, que
opera en el campo de las valoraciones de
toda clase de bienes, y especialmente de
activos inmobiliarios. Cuenta con 11 delegaciones y más de 650 profesionales
independientes (arquitectos e ingenieros) que ejercen su actividad como tasadores en todas las capitales de provincia
y sus principales ciudades. Fue constituida en el mes de octubre de 1982 y está
homologada con el número 1 (Código
4301) en el Registro de Entidades de Tasación del Banco de España
NOTICIAS BMP 2015
BUENAS NOTICIAS
DEL SECTOR INMOBILIARIO
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NOTICIAS BMP 2015
15
SALUDA
TRAS EL ÉXITO DE EDICIONES PASADAS
CLÚSTER DE
INVERSORES
EN EL SALÓN PROFESIONAL
Barcelona Meeting Point 2015
repetirá por quinto año consecutivo
la exitosa iniciativa de disponer de un
“clúster” ó un área, un “meeting point”,
dentro del Salón Profesional para que
de una manera muy directa, y a buen
precio, y a la vez amena, se encuentren
e interrelacionen los profesionales de
la inversión inmobiliaria tanto desde
la vertiente de la oferta (propietarios,
promotores, agentes comercializadores
y consultores) como de la demanda
(fondos, compañías de seguros, bancos
de inversión, “family offices”…).
A nadie se le escapa la idea de
que España está actualmente en
el punto de mira de los grandes
inversores extranjeros. De hecho,
muchos de ellos recorren desde
hace unos meses con frecuencia las
oficinas de los bancos y cajas, de
las consultoras y de los propietarios
inmobiliarios españoles en
busca de oportunidades para
operaciones de gran volumen
con apetecibles rentabilidades
presentes (edificios en renta)
o futuras (suelo). El Clúster de
Inversores sirve para que se
interrelacionen los profesionales
de la inversión inmobiliaria tanto
desde la vertiente de la oferta
(propietarios, promotores, agentes
comercializadores y consultores)
como de la demanda (fondos,
compañías de seguros, bancos de
inversión, “family offices”…)
16
Será “como un mega stand”
de aproximadamente 600 m2
que constará de:
• Un “business lounge”,
de acceso restringido
y exclusivo para los
profesionales de la
inversión con servicio
gratuito de cafetería
(todo el día) y coctelería
(sólo durante unas franjas
horariás).
• Stands o espacios
personalizados para 12
empresas/entidades a
razón de 6.000 €/standespacio con accesibilidad
para todos los visitantes
del salón.
• Una Sala de
Presentaciones con
capacidad para hasta 150
personas.
• Varias salas para reuniones
privadas con capacidad
para hasta 20 personas.
SALUDA
18
NOTICIAS BMP 2015
EL CLÚSTER INTERNACIONAL
“SHOP IN
BARCELONA.
REAL ESTATE”,
UN AÑO MÁS EN BMP
Entre las novedades que presenta
BMP 2015, destaca la renovación
del Clúster “Shop in Barcelona. Real
Estate”. Su objetivo es poner en
contacto a las empresas inmobiliarias
españolas con inversores y agentes
de la propiedad de Europa (Francia,
Reino Unido, Bélgica, Holanda, Países
Escandinavos, Alemania, Suiza…), así
como de China y Rusia.
Desde 2011 Barcelona Meeting
Point ha celebrado con éxito los
“Russian Meeting Point” (que
también se organizaron en Marbella
y Benalmádena en 2012 y 2013
respectivamente) con objeto de
facilitar las ventas residenciales a
los inversores rusos. Y en 2013
se incorporó a este formato a los
pujantes compradores chinos y, a
partir de 2014, a mercados más
tradicionales de Europa.
Para este 2015 tenemos previsto
seguir en la misma línea de 2014
contando con la presencia de
diferentes colectivos inmobiliarios
internacionales interesados en
adquirir producto residencial
principalmente (China, Rusia, Francia,
Alemania, Reino Unido, Bélgica,
Suecia, etc.)
Este clúster constará de una zona
central de reuniones – “Business
Lounge” – y una zona perimetral
de exposición con espacios propios
personalizados de 12 m2 para cada
una de las empresas que deseen
participar (se podrá contratar más de
un módulo).
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SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA MEETING POINT 2015
20
BARCELONA MEETING POINT 2015 SYMPOSIUM INTERNACIONAL
MIÉRCOLES, 21 DE OCTUBRE
Barcelona Funds Meeting
12:00-14:00
“El Inmobiliario Residencial…¿Un sector de nuevo en alza?” APCE
14:00-15:00
Bienvenida - Almuerzo-Buffet Networking. Patrocinado por Deloitte
15:00-16:15
“Desarrollos Hoteleros y Resorts en España”. MRH
16:15-17:15
“El Observatorio de la Vivienda Vacacional: el “think tank” que esperaba el sector” IESE
17:15-17:45
Networking Coffee Break
17:45-19:00
“España: de moda otra vez” EPRA
JUEVES, 22 DE OCTUBRE
Barcelona Funds Meeting
08:45
Networking Morning Coffee
09:30-10:45
“La nueva relación de la banca con el sector inmobiliario” IESE
11:15-12:15
“La recuperación de los fundamentales inmobiliarios” ESADE
12:15
12:45-14:00
“Oportunidades en el sector de oficinas europeo - la visión de los líderes”. Colonial
14:00-15:15
Almuerzo-Buffet Networking. Patrocinado por Savills
15:15-16:30
“El “Big Data” aplicado al Sector Inmobiliario”. RICS
17:00-18:15
“Inmobiliario del ‘retail” en España. Estrategias ganadoras de algunos líderes del mercado” AECC
18:15-19:15
Networking Happy Hour Patrocinado por Anticipa
19:00-20:00
Conferencia de Josep Mª Montaner, Regidor de Vivienda, sobre las nuevas políticas de vivienda
del Ayuntamiento de Barcelona
10:00-14:00
“La Recuperación del Sector Residencial, ¿Realidad o Ficción?” - Jornada FOTOCASA
“Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para Vivienda, Retail y Oficinas”
17:00-18:00
“Los efectos económicos de la rehabilitación energética en oficinas, retail y centros comerciales.
Ahorro energético y centros de cálculo”
18:30-19:45
“Innovación e integración. Aspectos técnicos y de sostenibilidad en retail y centros comerciales”
Inversión en Latinoamérica
17:00-18:00
Uruguay: Puerta de entrada a Mercosur Soneira & Asoc.
18:30-19:45
Inversiones en República Dominicana
VIERNES, 23 DE OCTUBRE
Jornada “Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para Vivienda, Retail y Oficinas”
10:00 -11:15
“Potenciar el crecimiento económico en el sector de oficinas mediante acciones y soluciones de
eficiencia energética”
11:20 -12:40
“La mirada de la propiedad y del promotor. El nuevo modelo hacia la rehabilitación sostenible”
12:00 -13:00
Presentación de Beatriz Corredor, ex Ministra de Vivienda, de una guía para extranjeros para la
compraventa de una vivienda en España
SÁBADO, 24 DE OCTUBRE
“Eficiencia Energética y Soluciones Sostenibles para Vivienda, Retail y Oficinas” | Jornada Publica
11:00 -13:00
“Rehabilitación y Eficiencia Energética a Coste Cero.”
SALUDA
22
SALUDA
Barcelona
Funds Meeting
PATROCINADO POR
CO-PATROCINADO POR:
INSTITUCIONES COLABORADORAS
CON LA COLABORACIÓN DE:
BARCELONA FUNDS MEETING
2ª EDICIÓN
del Barcelona
Funds Meeting en BMP
Barcelona Meeting Point repite
por segundo año consecutivo la
organización del Barcelona Funds
Meeting ras el éxito de la primera
edición, que contó con la presencia
de fondos inversión internacionales
tales como APG, Bank of America
Merrill Lynch, Benson Elliot,
Credit Suisse, DEKA, Deutsche
Pfandbrief Bank, Eastdil Secured,
Europa Capital Partners, GE Capital
Real Estate, Greenberg Traurig,
GreenOak, Grove International
Partners, Hammerson, Kennedy
Wilson, Lone Star Management
Europe, Meridia Capita, Norges
Investment Management, Oaktree
Capital Management, Orion Capital
Managers, Pramerica Real Estate
Investors, Red Storm Capital,
Shaftesbury, Stam Europe, Shuman
Capital, TPG Capital, Värde Partners.
El Barcelona Funds Meeting tendrá
lugar los días 21 y 22 de octubre.
Se trata de un programa especial
enfocado a los fondos de inversión
internacionales que incluirá, entre
otros, sesiones plenarias y reuniones
privadas entre, por un lado, líderes
del sector inmobiliario español y,
por otro, presidentes y Consejeros
Delegados de los principales Fondos
de Inversión Internacionales, como
ya ocurrió en 2014. Este año,
contará también con dos Almuerzos
Buffet Networking y una Cena de
Despedida y Fiesta “Copa y Puros”
(sólo por invitación).
“EL INMOBILIARIO
RESIDENCIAL... ¿UN
SECTOR DE NUEVO
EN ALZA?”, SESIÓN DE
APCE EN EL BFM
El miércoles 21 de octubre a las 12
horas dará comienzo el Programa
del Barcelona Funds Meeting con
la sesión que organiza APCE sobre
inmobiliario residencial. En esta sesión,
compuesta de dos mesas redondas, se
abordarán las perspectivas económicas
y financiera requeridas para que
la recuperación de la edificación
residencial pueda consolidarse (1ª
mesa), así como cuáles son, bajo esas
premisas, las perspectivas de los
auténticos protagonistas del sector: los
promotores (2ª mesa).
La edificación residencial es uno de los
subsectores con mayor proyección. Se
estima que ha tocado fondo en 2014
24
y que comience su crecimiento en este
2015 y se consolide en el ejercicio
siguiente, al punto que se espera que
en 2016 la demanda inicie también su
recuperación al amparo de la fluidez
progresiva del crédito a pymes y
familias.
En la actualidad la edificación
residencial está dando ya sus
primeras señales de aproximación a
la recuperación con ejemplos como
el aumento de las compraventas y
del inicio de nuevas promociones. De
hecho es el que, de momento, está
marcando el camino. Una situación con
elementos de progresiva recuperación
con lo que se espera que vuelva a
EL IESE ORGANIZARÁ
DOS SESIONES DEL
BARCELONA FUNDS
MEETING
ser uno de los sectores con mayor
relevancia en el desarrollo general de
la economía.
El miércoles 21 de octubre a las
16:15 horas tendrá lugar la primera
de las sesiones organizadas por
IESE, “El Observatorio de la Vivienda
Vacacional: el “think tank” que esperaba
el sector”. Dentro de la recuperación
de la que disfruta la economía
española, el sector turístico es el de
más claro afianzamiento. Además del
turismo tradicional, los efectos ya
se están sintiendo en el sector de la
vivienda vacacional. Algunas zonas
de la costa han vuelto a vender sobre
plano, en cantidades crecientes y a
unos compradores de origen muy
diversificado. Muchas cosas han
cambiado en este sector, entre ellas,
la vuelta a los orígenes en cuanto a
las ubicaciones (predominan los sitios
tradicionales), un enfoque de verdad
en el cliente (ahora de más países) y
una mayor necesidad de satisfacer a un
comprador que exige diseño, calidad y
servicios. Hay que saber quién compra
y cuáles son sus preferencias en cuanto
a localización, tipo de productos y
servicios.
Al tiempo, la adopción de mejoras en
productividad y eficiencia energética
es otro reto para las empresas de un
sector al que van a estar dirigidos los
cambios tecnológicos y organizativos.
Las empresas que adopten ir por
este camino y logren mantener su
posición saldrán reforzadas y con
un mayor nivel de competitividad
de cara al futuro. Está claro que,
de momento, estamos ante una
evolución lenta, pero constante.
Ahora lo que hay que esperar es que
se consolide este cambio.
25
Por otro lado, la segunda sesión que
organiza IESE se celebrará el jueves
22 de octubre a las 9:30 horas con el
título “La nueva relación de la banca
con el sector inmobiliario”. Más allá
de la resolución de los problemas
del pasado ciclo recesivo, hay que
ir sentando las bases de una nueva
relación de la banca con la actividad
residencial. Es común oír que no
deberíamos volver a excesos del
pasado, pero poca gente habla de
cómo será la nueva relación entre los
dos sectores. El sector inmobiliario
es demasiado importante para que
la banca no vuelva a aproximarse a
él. Como sector intensivo en capital,
el sector promotor y el inversor
necesitan la financiación que en España
proviene fundamentalmente de las
entidades financieras. En la sesión,
veremos qué esperan los banqueros
del sector inmobiliario, incluyendo a la
financiación del comprador final, y lo
que necesitarán los promotores y las
empresas que se dedican al alquiler de
viviendas.
EPRA ORGANIZA UNA
SESIÓN SOBRE EL ROL DE LAS
SOCIMIS EN EL INMOBILIARIO
EN EL FUTURO EN ESPAÑA
EL EXMINISTRO JOSEP PIQUÉ,
KEYNOTE SPEAKER DE LA SESIÓN
“LA RECUPERACIÓN DE LOS
FUNDAMENTALES INMOBILIARIOS”
EPRA, antiguo colaborador de Barcelona Meeting
Point, vuelve a unir sus fuerzas este año con el Salón
y organiza una sesión con el nombre “España: de
moda otra vez” que tendrá lugar el 21 de octubre
a las 17:45 horas. España sigue estando arriba del
todo en las listas de los inversores internacionales.
Las modificaciones introducidas en el régimen
REIT español (SOCIMIS) han visto entrar a nuevas
empresas en el mercado y atraer un capital global.
Se ven oportunidades y desafíos en el futuro y por
tanto ¿qué puede hacer dicho sector en España para
mantener el interés de los inversores y mantenerse
en cabeza entre los países que más inversión
internacional reciben?
El jueves 22 de octubre a las 11:15 tendrá lugar la sesión que organiza
ESADE dentro del programa Barcelona Funds Meeting. Hace un año,
analizábamos el gap existente entre economía financiera y economía
real como la clave de la situación del sector inmobiliario español. En
2013 y sobre todo 2014, el volumen de inversión en el sector español
se disparó a niveles de liquidez superiores a los experimentados
en el ciclo anterior, años 2006 y 2007. Dicha asimetría demostraba
la confianza y apuesta de los inversores por la recuperación de
los fundamentales inmobiliarios, y por un crecimiento real futuro
del sector, en paralelo a una economía que generaba confianza y
potencial de crecimiento del PIB. Para este año, la situación macro de la
economía española confirma las hipótesis de partida de los inversores
internacionales. “La recuperación de los Fundamentales inmobiliarios”
es por tanto el trending topic para la sesión de ESADE de este año.
26
27
RICS ORGANIZA LA SESIÓN“EL
“BIG DATA” APLICADO AL
SECTOR INMOBILIARIO”
SESIÓN DE AECC:
“INMOBILIARIO DEL
“RETAIL” EN ESPAÑA.
ESTRATEGIAS
GANADORAS DE ALGUNOS
LÍDERES DEL MERCADO”
El Royal Institute of Chartered Surveyors (RICS) vuelve
a colaborar un año más con Barcelona Meeting Point
con una sesión de máximo interés que tendrá lugar
el jueves 22 de octubre a las 15:15 En la sesión se
hablará en general sobre “Big Data & Real Estate”
y en particular cómo ciertos datos pueden ser
aprovechados por los consultores, agentes y portales
inmobiliarios de manera más eficaz. Los asistentes
también entenderán cómo las tecnologías móviles
están evolucionando al igual que los usuarios y los
portales web. Se hablará también del “Internet of
Things” y de la transferencia de datos a través de
dispositivos así como las futuras relaciones “human-tohuman” o “human-to-computer”
La sesión que organiza la Asociación Española
de Centros Comerciales tendrá lugar el jueves
22 de octubre a las 17 horas. Tratará cuestiones
como por qué invertir en inmobiliario de
retail en España; inversión versus promoción,
qué interesa más actualmente; los formatos
ganadores en el ámbito del inmobiliario del retail
español o cómo se presentará el panorama de
retail en 2020.
28
SALUDA
29
SYMPOSIUM INTERNACIONAL BARCELONA FUNDS MEETING 2015
CO-PATROCINADO POR
CON LA COLABORACIÓN DE
12:00 – 14:00
“El Inmobiliario Residencial: ¿Un sector de nuevo en alza?”
Organizada por APCE
1ª MESA REDONDA: Descripción del contexto y perspectivas
Moderador: Carles Casanovas
Ramón Aymerich
Director de Negocio Promotor
La Caixa
Barcelona
Redactor Jefe de Economía
La Vanguardia
Barcelona
Juan
Fernández-Aceytuno
Director General
Sociedad de Tasación
Barcelona
Gonzalo Gallego
Socio de Real Estate
Deloitte
Madrid
2ª MESA REDONDA: La visión del sector empresarial
Juan Antonio Gómez-Pintado
Moderador: Ramón Aymerich
Presidente
Asociación de Promotores de Madrid
(Asprima)
Madrid
Redactor Jefe de Economía
La Vanguardia
Barcelona
Lluís Marsà
Presidente
Asociación de Promotores de
Barcelona (APCE)
Barcelona
Elena Massot
Consejera Delegada
Vertix
Barcelona
Juan Velayos
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
30
31
SALUDA
32
CO-PATROCINADO POR
14:00 - 15:00
Bienvenida - Almuerzo - Buffet Network
Patrocinado por Deloitte
15:00 – 16:15
“Inversión en hoteles y resorts: ¿Qué deparará el futuro a nivel internacional? ”
Organizada por MRH
Jan Hazelton
Moderador: Jorge Ruiz
Vicepresidente de Desarrollo para
Europa
Four Seasons Hotels and Resorts
Londres
Director Nacional
CBRE Hotels, Spain
Barcelona
Ascan Kókai
Director de Desarrollo y Gestión de
Activos – Europa Central
NH Hotels
Berlin
Carlos Miró
Director de Expansión – Península
Ibérica
Hilton Worldwide
Barcelona
Hylko Versteeg
Director de desarrollo para el Sur de
Europa
IHG
Madrid
19:45
“Clausura del acto”
33
CO-PATROCINADO POR
16:15 – 17:15
“El Observatorio de la Vivienda Vacacional: el “think tank” que esperaba el sector”
Organizada por IESE
Moderador: Jordi Robinat
José Luis Suárez
Presidente
MedGroup
Barcelona
Profesor
IESE
Madrid
Mark Stucklin
Director
Second Home & Resort Industry
Observatory
Barcelona
17:15 - 17:45
Patrocinado por Colonial y St Sociedad de Tasación
34
SALUDA
35
36
CO-PATROCINADO POR
17:45 – 19:00
“España: de moda otra vez”
Organizada por EPRA
Introducción: Ismael Clemente
Philip Charls
Socio Fundador
Merlin Properties
Madrid
CEO
EPRA
Bruselas
Moderador: Luis Pereda
Stephen Newman
Presidente
Grupo Lar
Madrid
Presidente
Aguirre Newman
Madrid
Pere Viñolas
Consejero Delegado
Barcelona
19:00 - 20:00
Networking Happy Hour
37
CO-PATROCINADO POR
09:30 – 10:45
“La nueva relación de la banca con el sector inmobiliario”
Organizada por IESE
Moderador: Juan Antonio Alcaraz
José Luis Suárez
Director General
CaixaBank
Barcelona
Profesor
IESE
Madrid
David Brush
Director de Inversiones
Merlin Properties
Madrid
Juan Antonio Gómez-Pintado
Presidente
Asociación de Promotores de
Madrid (Asprima)
Madrid
Jaime Pascual-Sanchíz
Director General Ejecutivo
Aguirre Newman
Madrid
Enric Rovira
Director General Adjunto
Banc Sabadell
Barcelona
Juan Velayos
Consejero Delegado
Neinor Homes
Madrid
38
39
SALUDA
40
CO-PATROCINADO POR
11:15 – 12:15
“La recuperación de los fundamentales inmobiliarios”
Organizada por ESADE
Keynote Speaker: Guillermo Baygual
Josep Piqué
Director General
JP Morgan
Madrid
Vicepresidente y Consejero Delegado
OHL
Madrid
Moderadora:
Javier García-Carranza
Carmina Ganyet
Director General
Morgan Stanley
Londres
Directora General
Barcelona
Adolfo Ramírez-Escudero
Presidente
CBRE España
Madrid
Alberto Valls
Socio Real Estate
Deloitte
Madrid
12:15 - 12:45
Patrocinado por Colonial y ST Sociedad de Tasación
41
CO-PATROCINADO POR
12:45 – 14:00
“Oportunidades en el sector de oficinas europeo. La visión de los líderes”
Organizada por Colonial
Moderador: Olivier Elamine
Javier García Carranza
Consejero Delegado
Alstria Office
Hamburgo
Director General
Morgan Stanley
Londres
Mark Ridley
Consejero Delegado
Savills
Londres
Cristiano Stampa
Director de Inversiones
Internacionales
Generali Real Estate
Milan
Pere Viñolas
Consejero Delegado
Barcelona
14:00 - 15:15
Almuerzo-Buffet Network
Patrocinado por Savills
42
CO-PATROCINADO POR
15:15 – 16:30
“El “Big Data” aplicado al Sector Inmobiliario”
Organizada por RICS
Moderador: Eduardo Fernández-Cuesta
FRICS
Carlos Álvarez Ramallo
Analista
Google España
Madrid
Presidente
RICS España. Member of the
European Board
Madrid
Jordi Ferrer
Fundador & CEO
Conzoom
Barcelona
Pedro García Carro MRICS
Director de Desarrollo
Neinver
Madrid
Joan Gutés FRICS
Director,Consultancy, Valuations &
Project Management
Savills
Barcelona
Joseph Kelly
Fundador
Deal-X
Londres
16:30 - 17:00
Patrocinado por Colonial y ST Sociedad de Tasación
43
CO-PATROCINADO POR
17:00 – 18:15
“Inmobiliario del “retail” en España. Estrategias ganadoras de algunos líderes del mercado”
Organizada por AECC
Moderador: Juan Barba
Javier Hortelano
Socio-Director General de
Inmobiliario
Meridia Capital
Barcelona
Presidente
Asociación Española de Centros
Comerciales
Madrid
Ismael Clemente
Socio Fundador
Merlin Properties
Madrid
Daniel Losantos
Director General
Neinver
Madrid
Enrique Martínez-Laguna
Vicepresidente
CBRE Spain
Barcelona
Miguel Pereda
Consejero Director General
Grupo Lar
Madrid
18:15 - 19:15
Networking Happy Hour Patrocinado por Anticipa
44
SALUDA
Inversión en
Latinoamérica
JORNADA SOBRE INVERSIÓN EN
LATINOAMÉRICA
ATRACTIVOS DE URUGUAY
ATRACTIVOS DE REPUBLICA DOMINICANA
El jueves 22 de octubre a las 17 horas dará
comienzo la Jornada sobre Inversión en
Latinoamérica con la sesión “Uruguay: Puerta
de entrada a Mercosur”. Uruguay es uno d
elos países mejor valorads en Latinoamérica
por varios motivos. En primer lugar,
Montevideo fue elegida como Ciudad con
Mejor Calidad de Vida de Latinoamérica en
2013. Cada vez más extranjeros, empresarios
e inversores están eligiendo Uruguay como
destino de sus proyectos, destacando el clima
agradable de negocios, su estabilidad política
y social, su cuidada seguridad jurídica, el
respeto máximo al derecho de la propiedad,
la amabilidad de la gente y un ritmo de vida
más tranquilo y relajado. La ley 18.795 ha
posicionado a Montevideo como ciudad
generadora de nueva vivienda, con más de
450 proyectos aprobados a la fecha y más
de 12.000 unidades en construcción. En las
compras sobre plano, las plusvalías son de
dos dígitos en 24 meses. El comprador tiene
excelentes beneficios fiscales, con un 100%
libre de impuestos por 10 años. Uruguay es la
puerta natural de entrada al MERCOSUR que,
conjugado con el tratado de libre comercio
que el país tiene con México, Uruguay accede
LIBRE DE ARANCELES a un flujo de comercio
exterior que representa casi el 70% del total
de América Latina.
A continuación, tendrá lugar la sesión “Inversiones en
República Dominicana”. El país está en plena capacidad
de atraer inversión internacional, gracias a una ubicación
geográfica estratégica, en el corazón de los hemisferios
norte y sudamericanos, con acceso rápido a los mercados
occidentales, que permiten el comercio rentable a través
de sus puertos y aeropuertos internacionales. Es el mayor
productor mundial de cigarros premium y exportador de
cacao y banano orgánico de alta calidad. Con 8 aeropuertos
internacionales, una extensa red de carreteras, avanzada
infraestructura de telecomunicaciones y una mano de obra
calificada, la República Dominicana ofrece una moderna
infraestructura de transporte que es única en la región.
Además de sus beneficios económicos, el país cuenta con
un amigable entorno normativo para la inversión. Cuenta
con una Ley de Inversión Extranjera que otorga igualdad
de derechos a los extranjeros, con exenciones fiscales a los
jubilados que deciden establecer su residencia en la República
Dominicana, tiene también una Ley de Incentivo Turístico que
ofrece exenciones fiscales para nuevos proyectos y permite la
renovación y reequipamiento de los proyectos al cumplir los
cinco años de construidos, lo que garantiza su competitividad
y el rendimiento de las inversiones.
48
SALUDA
SALUDA
50
SALUDA
“Eficiencia Energética y Soluciones
Sostenibles para Vivienda, Retail y
Oficinas”
ORGANIZADO POR:
PATROCINADORES PRINCIPALES:
PATROCINADOR LÍDER:
17:00 – 18:30
“Los efectos económicos de la eficiencia energética en oficinas, retail y centros
comerciales. Estrategia de valor de la sostenibilidad en el sector”
MODERADOR
PONENTES
María Callis
Directora
Retail Design Institute
Barcelona
Marc Nogués
Responsable
de Prescripción
Terciario
SIMON
Barcelona
“Estrategias de diseño en retail”
Lola Ripollés
Vicepresidente
Retail Design Institute
Madrid
Senén Ferreiro
Consejero Delegado
Valora Consultores
A Coruña
Elías Gómez
Ingeniero de Instalaciones
BBVA
Barcelona
“Estrategias de diseño en retail”
“La sostenibilidad como eje de
expansión y comercialización de
tiendas y centros comerciales”
“Espacios corporativos”
Jordi Romanyac
Director de
Relaciones Externas
El Corte Inglés
Barcelona
18:30
“Pausa Café”
52
“Retorno y soluciones en
multitiendas”
53
SALUDA
54
19:00 – 20:00
“Innovación e integración. Aspectos técnicos y de sostenibilidad en retail y centros
comerciales”
MODERADOR
PONENTES
Guillermo Montis
Director Internacional de
Facility Management
Neinver
Madrid
Guillermo
Sánchez
Director de
Especificación
Técnica
Project Manager
Sostenibilidad EBE
Iberia
BASF
Madrid
“Rendimientos y Operativa de
centros comerciales”
Alejandro Martín
Responsable de
Mantenimiento
Oxylane Decathlon
Madrid
“Decathlon en marcha por la
eficiencia”
Miquel Àngel Julià
Arquitecto y Director de
Diseño
Nuklee
Barcelona
“Retail e interiorismo”
Carlos de la Poza
Responsable de Centros
Comerciales
CBRE
Madrid
20:00
55
“La mirada de la propiedad”
10:00 – 11:30
“Potenciar el crecimiento económico en el sector de oficinas mediante acciones y
soluciones de eficiencia energética”
MODERADOR
PONENTES
José Mª Álvarez
Presidente Asociación
Española de Oficinas
Madrid
Albert Grau
Director de
Operaciones
Envolvalia by
Rockwool
Barcelona
Antonio Gil
Socio Director
Cuatrecasas
Barcelona
“Retos y oportunidades para el
crecimiento sostenible del sector de
oficinas”
“Innovación, sostenibilidad y
patrimonio”
Albert Alcober
Director de Negocio
Barcelona
Enrique León
Arquitecto
Ortiz León Arquitectos
Madrid
11:30
“Pausa- Café”
56
“Oficinas Sostenibles”
“Seguridad y Sostenibilidad en
oficinas”
12:00 – 13:00
“La mirada de la propiedad y del promotor. El nuevo modelo hacia la sostenibilidad”
MODERADOR
PONENTES
Agustí Pujol
Arquitecto Presidente
Cámara de la Propiedad
Urbana de Tarragona
Tarragona
Alejandro
Pociña
Presidente y
Consejero Delegado
Steelcase
Madrid
“Eficiencia en la propiedad”
Jesús Vicente
Director de Patrimonio
Oficinas y Sociedades
Participadas
Metrovacesa
Madrid
“La sostenibilidad como inversión”
Patricia Reverter
Directora de Servicios
de Cambio Climático y
Sostenibilidad
KPMG
Barcelona
“Efectos y Beneficios de la eficiencia
energética”
Sergio Lobo
Director de Proyectos de
Ingeniería
Aguirre Newman
Barcelona
13:00
57
“Oficinas y eficiencia energética”
“REHABILITACIÓN Y EFICIENCIA ENERGÉTICA DE VIVIENDAS A COSTE CERO”
SÁBADO, 24 DE OCTUBRE
11:30 – 13:30
“La vivienda del futuro: rehabilitación, derrama cero, manzanas eficientes, ahorro
energético y beneficios para tu comunidad”
Pich-Aguilera Arquitectos
“Illa Eficient. La primera manzana del Ensanche de Barcelona que plantea la
rehabilitación sostenible con derrama cero.
Arriola &Fiol Arquitectes
Barcelona
“Illa Eficient. La primera manzana del Ensanche de Barcelona que plantea la
rehabilitación sostenible con derrama cero.
La Casa por el Tejado
“Rehabilita tu edificio mediante el aprovechamiento de remontas”
Colegio de Administradores de
Fincas de Barcelona
“Gobernanza y gestión para una rehabilitación sostenible integrativa”
Asociación Nacional de Tasadores,
Peritos y Mediadores
“El valor de la rehabilitación para su finca”
Distrito IV, Vivienda y Movilidad
“La Rehabilitación en zonas de vulnerabilidad es posible”
Barcelona
Barcelona
Barcelona
Barcelona
Santa Coloma de Gramanet
13:30
58
59
SALUDA
60
SALUDA
“El cliente debe ser el centro
de toda nuestra actividad”
Juan Velayos, CONSEJERO DELEGADO DE NEINOR HOMES
¿Cuáles son las claves de futuro para
un sector inmobiliario “sano” en
España?
En nuestra opinión, un sector
inmobiliario “sano” pasa por ser un
sector muy profesional. Tenemos muy
claro que el futuro residencial requiere
especialización, profesionalidad, calidad
y, sobre todo, escuchar con mucha
atención al cliente. En adelante, nuestro
mercado debería aportar mucho rigor
y responder mucho más deprisa a las
necesidades de la demanda. De esa
forma volveremos a consolidarlo como
fuente de progreso, integración y
desarrollo social.
¿Cómo está abordando Neinor
Homes todos estos cambios en el
sector?
En Neinor Homes creemos que es
necesario un cambio radical en la
61
relación con el consumidor, desde
la cercanía, la transparencia y, por
qué no decirlo, la humildad. Por
ello, trabajamos con un concepto
de negocio y un enfoque nuevo.
Queremos aproximarnos a sectores
de gran consumo que han innovado
en aspectos de atención al cliente
como pueden ser la calidad, la
personalización, la eficiencia
energética, la sostenibilidad o el
servicio posventa.
ENTREVISTA
¿Cómo afrontan la relación con un
cliente más exigente que nunca?
Comprar una vivienda es una de las
decisiones más relevantes en la vida
de una persona. Tanto en el plano
económico como en el personal. Para
nosotros, el cliente debe estar presente
en todo el ciclo de nuestra actividad.
Para entender sus preferencias,
debemos partir de escucharle. Creemos
que la definición de la vivienda
debe responder a las necesidades y
expectativas de cada comprador. Y sólo
escuchando podemos acertar en los
detalles que verdaderamente importan.
Por eso en las nuevas promociones
será más fácil individualizar la vivienda,
escogiendo acabados y colores de las
habitaciones, o qué distribución se
quiere para su piso, por ejemplo.
¿Hablamos de una mayor
interlocución e información con
cada posible comprador? ¿Cómo se
consigue?
En Neinor Homes apostamos por
crear relaciones de confianza basadas
en la honestidad y la transparencia.
Esto implica, por una parte,
mantener siempre un nivel elevado
de información, durante y después
del proceso de compra. Por otra,
esforzarnos en cumplir todo aquello
que decimos, sin sorpresas y siempre
al lado del cliente. Sobre esa base,
el mundo digital es una herramienta
perfecta para alinearnos con los
compradores y estar en contacto
permanente con ellos.
Ha hablado de la sostenibilidad.
¿Creen que éste va a ser uno de los
valores que se va a imponer en el
sector?
Sí, sin duda. La sostenibilidad es otro de
los elementos que nos va a caracterizar.
Por ello, nos comprometemos de
verdad con la edificación sostenible.
Nuestras promociones en marcha
siempre estarán bien aisladas e
iluminadas, con nuevas tecnologías,
eficiencia energética y certificaciones
medioambientales independientes.
Vamos a hacerlo así, y además
emplearemos las certificaciones
más reconocidas en materia de
sostenibilidad. Por ejemplo, BREEAM
es el principal sistema de certificación
sostenible internacional, y vamos a
certificar todas nuestras viviendas
con él. Además, nos hemos integrado
en su Consejo Asesor, junto a una
serie de empresas representativas del
sector que contribuimos a mejorar la
sostenibilidad de la construcción en
España.
62
SALUDA
63
OPTIMIZAR LA POTENCIA CONTRATADA
LA CLAVE DEL AHORRO EN
COMUNIDADES PROPIETARIOS
Cada vez son más los usuarios que, de manera autónoma o
mediante diferentes canales de consulta, buscan entender
en qué consiste su factura de la luz y, sobretodo, qué pagan y por qué pagan por cada concepto. Y es que mientras
que la nueva generación de consumidores tiene un perfil
cada vez más activo, la sensación es que el sector eléctrico
continúa siendo un universo opaco y difícil de comprender,
especialmente en todo aquello relacionado con el
ahorro.
No obstante, con la liberalización del
sector y la aparición de nuevas comercializadoras, la transparencia
se ha convertido, ya no sólo en
un principio básico, sino en
una de las principales razones de ser de las comercializadoras del mercado libre.
Este es el caso de HolaLuz.
com, la primera comercializadora eléctrica online del
estado.
EVITAR PAGAR DE
MÁS POR ALGO QUE
NO NECESITAMOS +
BUSCAR MEJORES PRECIOS
Llevan más de cuatro años en el mercado,
suministrando energía 100% verde en
todo el territorio español, y en ese tiempo han confiado en ellos más de 50.000
clientes. Dan servicio tanto a clientes domésticos como a PYMES y gestionan miles
de puntos de comunidades de propietarios
en toda España.
Como nos comenta Carles Leg, Director
Comercial de HolaLuz.com, “los puntos de
suministro de las comunidades de propietarios
se encuentran entre aquellos donde habitualmente existen
grandes posibilidades de ahorro. Acostumbran a ser suministros con una potencia contratada mayor de la que necesitan
y unos precios muy altos. Aunque sea un gasto compartido
por todos los vecinos, éstos raramente saben lo que tienen
contratado y sobre todo, desconocen que pueden mejorarlo”.
Entonces… ¿qué se puede hacer?
LA MEDIA DE AHORRO EN COMUNIDADES DE PROPIETARIOS ES DEL 30%
Según un estudio de HolaLuz.com realizado sobre 55
comunidades de propietarios, la capacidad de ahorro
de éstas es del 30% de media respecto a su gasto
anual actual. Aunque el margen de ajuste de la potencia es mayor en las tarifas con más de 15kW
de potencia contratada, en tarifas inferiores también es posible (e igual de
recomendable).
Para conseguir esta optimización, HolaLuz.com pone al alcance de administradores y
gestores de fincas todas sus
herramientas. Son expertos en estudios energéticos
personalizados (sin coste
ni compromiso) y se encargan de tramitar todo tipo
de modificaciones con distribuidora, gestionar contratos
multipunto y realizar facturas
agrupadas. De hecho, los administradores tienen la posibilidad
de gestionar estos cambios desde
su propia intranet personalizada. Por
otro lado, en sus informes incluyen
comparativas de precios con el objetivo de conseguir una mejora también
en el término de energía.
Así, en la mayoría de comunidades, paralelamente a la implementación de medidas de eficiencia energética -instalación
de iluminacion led o sistemas de bajo
consumo- y a un consumo responsable,
la solución recae en una contratación
óptima de la potencia, ajustada a la demanda real. Como vemos, el papel activo
de los vecinos por conocer y entender su
factura de la luz unido al asesoramiento de
compañías que ofrezcan total transparencia, es clave.
Si estáis interesados en recibir un estudio energético
personalizado de cualquier punto de suministro, podéis enviar una factura reciente a [email protected] y
os responderán con una propuesta de ahorro.
SALUDA
65
“LEY DE COSTAS Y LA VALORACIÓN DE
LA PRÓRROGA DE CONCESIONES”
POR ST SOCIEDAD DE TASACIÓN
El 40% de la costa española ya está urbanizada u ocupada por suelos urbanizables. Hemos
llegado a esta situación por la ausencia de una regulación que coordinara la legislación del
dominio público marítimo-terrestre y la del suelo. La nueva Ley de Costas pone orden en este
marco y proporciona mayor seguridad jurídica al sector hotelero, al definir de forma más precisa
las reglas del juego y prorrogar las concesiones administrativas otorgadas con la anterior norma
hasta en 75 años.
La costa española tiene una longitud
aproximada de 7.880 Km., de los que el
24% corresponde a playas. Esta franja
de terreno es objeto de un gran interés
por la acumulación de actividades
lúdicas y económicas y en ella la
presión demográfica es cuatro veces la
media nacional. Hoy en día se asienta
en la costa un 35% de la población, algo
que contrasta con los niveles que se
registraban a principios de siglo, cuando
solo suponía el 12% de los habitantes.
En la actualidad, aproximadamente el
40% de la costa española se encuentra
urbanizada o es ocupada por suelos
urbanizables. Nos encontramos en este
punto porque hasta ahora no había una
regulación que coordinara la legislación
del dominio público marítimo- terrestre
y la del suelo. No se tenía en cuenta la
interacción tierra-mar, ni la necesidad
de establecer medidas que garantizasen
la compatibilidad de la conservación
ambiental con los intereses públicos y
privados.
En este marco se ha desarrollado la
nueva regulación de los terrenos de la
franja costera, más conocida como Ley
de Costas, que tiene su desarrollo a
través de Real Decreto 876/2014, de
10 de octubre, por el que se aprueba el
Reglamento General de Costas.
Más seguridad jurídica
La nueva ley de Costas regula la
utilización racional de los bienes de
dominio público y garantiza el uso
público del mar, la ribera y resto de
bienes que lo constituyen. Entre sus
prioridades está proporcionar mayor
seguridad jurídica y para ello define,
con mayor precisión, los elementos que
constituyen el dominio público marítimo
terrestre (DPMT) y su diferenciación del
dominio privado, a través de la figura
del deslinde.
Otro de los aspectos a destacar de
la nueva norma es que busca mayor
transparencia en la información relativa
a los terrenos y/o edificios, por lo que
deberán inscribirse en el Registro de
la Propiedad los bienes de dominio
público y su coordinación con Catastro.
Entre los aspectos de la nueva norma
que más interesan al sector hotelero se
encuentra la posibilidad de transmitir las
concesiones, siempre que se reconozca
el cumplimiento de las condiciones bajo
las que se otorgaron. Además, permite
una prórroga del plazo concesional
en hasta 75 años para las licencias
otorgadas al amparo de la normativa
anterior y se proporciona una definición
más precisa de las reglas de cálculo del
canon.
Condiciones para ampliar las
concesiones de los hoteles
En concreto, la nueva ley de costas
pone solución a la inseguridad jurídica
en la que se encontraban los titulares de
concesiones administrativas que habían
sido otorgadas con la anterior legislación
y que, según la norma de 1988,
66
habían de ser extinguidas en 2018 sin
derecho a indemnización. Esta situación
provocó una elevada incertidumbre y
desconcierto en el sector hotelero.
En general, se prorrogan por un máximo
de 75 años las concesiones de los
hoteles. Sin embargo, en función de
los usos, la resolución por la que se
acuerde la prórroga podrá fijar un plazo
de duración inferior, y prever, a su vez,
prorrogas sucesivas dentro de dicho
límite temporal.
El plazo de la prórroga se computará
desde la fecha de la solicitud, con
independencia del plazo que reste
para la extinción de la concesión, salvo
que se solicite dentro de los 6 meses
previos a la extinción, en cuyo caso, el
plazo computará desde la fecha de la
extinción.
Las prórrogas solicitadas se otorgarán
siempre que no se aprecien causas
de caducidad del título vigente o se
esté tramitando un procedimiento de
caducidad del título. Tanto la prórroga
de las concesiones o la constitución
de otras nuevas, exigirá la acreditación
de la sostenibilidad de la actividad a
desarrollar.
Para poder prorrogar las concesiones
será necesario abordar inversiones
que permitan dilatar la vida útil de las
edificaciones, por tanto habitualmente
será pieza clave el desarrollo de
reformas. La realización de obras
NOTICIAS BMP 2015
tanto, la inexistencia de construcción
sobre el domínico público.
Diferentes zonas del DPMT y las zonas de servidumbre en el dominio privado
requerirá la presentación del proyecto
básico formulado y con sujeción a
las normas generales y específicas y
técnicas que apruebe la Administración
competente. Además, se habrán de
adaptar al entorno y a la influencia de la
posible regresión de la costa y deberán
incluir medidas para la adaptación al
cambio climático.
tributo, el precio y la contraprestación
o valor de adquisición declarados por
sujetos pasivos aplicables a terrenos
contiguos a sus zonas de servidumbre
que tengan un aprovechamiento similar.
Si no existiera un uso similar tomará
la media de los valores utilizados para
la determinación de los cánones de
concesiones en el término municipal.
Por ello es necesario adjuntar un
estudio económico-financiero que
contendrá una relación de ingresos
estimados, con tarifas a abonar por el
público y, en su caso, descomposición
de sus factores constitutivos como
base para futuras revisiones. También
se deberá aportar en el estudio una
relación de gastos, incluyendo los de
proyectos y obras y los de cánones y
tributos a satisfacer, así como los de
conservación, consumos energéticos,
de personal y otros necesarios para
la explotación. Y por último, una
evaluación de la rentabilidad neta, antes
de impuestos.
El importe resultante será incrementado
con el importe medio estimado de
los beneficios netos anuales, antes de
impuestos, que será previsible obtener
en la utilización del dominio público.
Para ello se deberá facilitar los estudios
económicos previsionales. Cuando se
ocupen obras o instalaciones se sumará
su valor material.
Pago del canon
Las prórrogas de las concesiones
estarán sujetas al pago del canon, que
se determina en base a la ocupación
o aprovechamiento del dominio
público marítimo-terrestre. Para
ello se atribuirá al bien ocupado el
mayor de los valores siguientes: el
valor catastral, el comprobado por la
Administración a efectos de cualquier
El cálculo del canon ha de realizarse
atendiendo a las características del bien
ocupado. En primer lugar se debería
diferenciar si la superficie ocupada de
suelo dispone de construcciones o
instalaciones, y en caso afirmativo, su
potencialidad para generar rentas.
Con frecuencia solo una pequeña
parte de la parcela hotelera ocupa el
dominio público, y en aquellas áreas
solo se encuentran edificaciones
o instalaciones secundarias, como
jardines, piscinas, pistas deportivas dada
la obligación a no ocupar la servidumbre
de transito por la edificación y, por
67
En el caso de inmuebles en los que el
dominio público fuera ocupado por
construcciones o edificaciones se
debería atender al importe del valor
de la superficie del terreno ocupado
y el cose de ejecución de la obra que
estrictamente se alcen en el dominio
público. De igual forma, se deberá
de analizar en detalle la atribución
de rendimientos económicos a la
parte del inmueble ubicado en el
dominio público. Para ello se deberán
atribuir los rendimientos económicos
proporcionalmente al importe de las
inversiones desarrolladas en una y otra
zona, siempre que las edificaciones
soporten unidades de negocio
generadoras de rentas.
Por otro lado, la normativa también
exige incorporar información contable
para la adjudicación de prórrogas de las
concesiones. La necesaria acreditación
de la sostenibilidad de las obras e
instalaciones requiere un desarrollo
económico financiero que lo justifique.
Es por ello por lo que las decisiones
sobre los importes de las inversiones
a realizar, su calendario y financiación,
serán aspectos a considerar por su
trascendencia posterior del pago del
canon. No olvidemos que se trata de
terrenos e instalaciones en primera
línea de playa en las que los valores
inmobiliarios suelen situarse en los
niveles más altos de su entorno y su
inadecuada determinación conlleva
posibles excesos de pago del canon.
Esto penalizaría la actividad económica
a lo largo de todo el plazo concesional.
Es de máximo interés el análisis de
las inversiones futuras para que el
canon concesional no comprometa la
rentabilidad del negocio hotelero.
Javier Sanz
– Área Técnica ST Sociedad de Tasación
NOTICIAS EXPOSITORES BMP 2015
PRESENTA SUS NUEVAS
PROMOCIONES Y
OFERTAS EXCLUSIVAS EN
CATALUÑA Y BALEARES
BUILDINGCENTER ES LA
SOCIEDAD, PARTICIPADA AL 100%
POR CAIXABANK, ESPECIALIZADA
EN LA GESTIÓN DE TODO TIPO
DE ACTIVOS INMOBILIARIOS:
RESIDENCIALES, INDUSTRIALES,
COMERCIALES, HOTELEROS Y
SUELOS. LA COMPAÑÍA SE DIRIGE
TANTO AL MERCADO RETAIL
COMO AL DE INVERSIÓN.
BuildingCenter tiene en marcha
actualmente 175 promociones de
obra nueva, repartidas por todo el
territorio español, que se traducirán
en 5.300 viviendas de calidad, con
diseños actuales muy atractivos y
situadas en ubicaciones privilegiadas.
Promoción de alto standing, de 101
viviendas, de 2 a 4 dormitorios con
terraza. Ubicación en una de las
zonas residenciales más nuevas y
exclusivas de Sant Cugat.
Promocion en Cataluña
(C/ Avda. Catalunya, 55 Tarragona):
Promoción de 48 viviendas, de 3 y
4 dormitorios con terraza, ubicada
en una de las principales arterias
de la ciudad. Excelentes comunica-
En el stand de BuildingCenter en
Barcelona Meeting Point, el visitante
podrá obtener información detallada
de toda la oferta de inmuebles y
tendrá la oportunidad de acceder a
la precomercialización sobre plano
de las promociones ubicadas en
Cataluña. Entre ellas destacan:
ciones y muy próxima a una zona
comercial.
Todas las viviendas de estas promociones incluyen cocina totalmente
amueblada y equipada, zona comunitaria con piscina y zona verde, parking
y trastero.
Además, en el stand de BuildingCenter
se podrán encontrar ofertas, exclusivamente diseñadas para el Barcelona
Meeting Point, de inmuebles situados
en Cataluña y en las Islas Baleares.
Promoción en Sant Cugat
Promoción en Sitges
(Avda. Sofía, 44. Sitges):
Promoción en Cataluña
Promoción de 42 viviendas de alto
standing, de 3 y 4 dormitorios, a
cuatro vientos: Ubicada en el norte
de Sitges, a cinco minutos de la playa
y del centro urbano.
Promoción en Sant Cugat
(C/Josep de Peray, 24 - Sant Cugat
del Vallès):
Promoción Go Green Sant Cugat
68
SALUDA
69
Promoción en Sitges
UN AÑO GRATIS DE HIPOTECA
Y LOCALES EN EXCEPCIONALES
CONDICIONES, ALGUNAS
DE LAS NOVEDADES DE
SERVIHABITAT EN BMP
Servihabitat, servicer de referencia
del sector inmobiliario, estará
presente en la 19ª edición de
Barcelona Meeting Point (BMP)
con una variada oferta de producto
residencial y terciario, tanto en
venta como en alquiler.
Un año más, en el stand
de Servihabitat (B233), los
asistentes podrán beneficiarse
de excepcionales campañas y
ofertas comerciales, con atractivas
propuestas de valor que dan
respuesta a un mercado en
constante evolución.
UN AÑO DE HIPOTECA GRATIS
Y GRANDES DESCUENTOS EN
PRODUCTO RESIDENCIAL
La campaña “Ventajas imbatibles
para pisos irresistibles”, dirigida
a particulares interesados en
comprar una vivienda en las
mejores condiciones, consolida el
interés de la Compañía por facilitar
el acceso a la vivienda y apuesta
por excelentes combinaciones de
ventajas: 1 año gratis de hipoteca, la
Amplios dúplex con 4 habitaciones en Baqueira,
con preciosas vistas y muy cerca del telesilla.
posibilidad de proponer el precio o
sugerentes descuentos en una gran
selección con condiciones “última
oportunidad”. Cada vivienda en
campaña tiene una propuesta de
valor con diferentes ventajas que
son visibles a través de la web de
Servihabitat.
EMPRENDER O MEJORAR UN
NEGOCIO AHORRANDO
Para aquellos empresarios y
emprendedores que necesitan
un nuevo espacio, Servihabitat
propone más de 4.500 alternativas
en todo el territorio nacional.
Solo hasta el 30 de noviembre,
los interesados en naves, locales
y oficinas podrán beneficiarse de
condiciones irrepetibles gracias a la
campaña “El espacio perfecto para
tu negocio”: descuentos de hasta un
25% y, en una extensa selección, la
posibilidad de proponer el precio de
venta, o 4 meses de carencia inicial
en el alquiler.
Campaña de descuentos de hasta un 25% en
la venta, la posibilidad de proponer el precio
de compra o 4 meses de carencia inicial en el
alquiler de naves, locales y oficinas.
una amplia gama de segundas
residencias para cliente nacional y
extranjero, así como un atractivo
abanico de producto para inversión.
De manera adicional, Servihabitat
ofertará en el salón inmobiliario
Servihabitat es uno de los grandes
referentes en el sector inmobiliario
y financiero español, con la gestión
de una cartera total de cerca de
60.000 millones de euros, entre
activos financieros e inmobiliarios.
Con 25 años de experiencia y una
red de 8.000 puntos de venta,
de los cuales más de 2.000 son
agentes colaboradores (APIs), la
empresa cuenta además con el
portal de referencia en el servicing
inmobiliario.
Casa con jardín, piscina y vistas al mar en Teià, a
20 minutos de Barcelona.
Alquiler de viviendas de alto standing en el centro
de Barcelona.
70
71
SALUDA EXPOSITORES BMP 2015
NOTICIAS
PRESENTA LA MARINA DEL
PRAT VERMELL,
EL NUEVO Y MODERNO BARRIO DE
BARCELONA
Barcelona es una ciudad en
constante evolución, que tiene su
máximo exponente de modernidad
urbana en el nuevo barrio de La
Marina del Prat Vermell. Situado
en los antiguos terrenos de SantsMontjuïc, que formaban parte del
barrio de la Zona Franca, es un
barrio en desarrollo que acogerá
las nuevas generaciones de
barceloneses.
La Marina está destinada a
convertirse en una atractiva zona de
nueva centralidad, por su situación
estratégica en el corazón del
Àrea Metropolitana de Barcelona,
su excelente conectividad y su
proximidad a infraestructuras claves
como el Polígono de la Zona Franca,
la fachada marítima del puerto
barcelonés, la Fira y el pulmón
verde de Montjuïc.
Al contar con varias estaciones
de la nueva línea 9 del metro –
que entrará en funcionamiento
el próximo año –, el barrio de La
Marina estará plenamente integrado
en la ciudad y al mismo tiempo
contará con una fácil conexión al
aeropuerto y a las rondas.
Este nuevo barrio se distinguirá
del resto de la ciudad por
disponer de un diseño energético
específico –una red de distribución
de sistemas de calefacción y
refrigeración–, y por su concepción
medioambientalmente respetuosa
de la movilidad y del tratamiento de
los residuos.
El Consorci de la Zona Franca de
Barcelona dispone de 160.000
m2 en todo el ámbito, destinados
principalmente a uso residencial,
72
y actualmente está construyendo
allí un edificio de 9.800 m2 para
viviendas de protección oficial. Las
obras de construcción se iniciaron
el pasado 5 de junio y tendrán una
duración aproximada de 18 meses.
Este primer edificio, de los que
construirá el Consorci en el barrio,
ofrecerá 68 nuevas viviendas a precio
asequible. El inmueble consta de seis
plantas: la planta baja se destinará
a locales comerciales y el sótano a
trasteros y aparcamientos.
La Marina constituye una insuperable
oportunidad para las empresas
constructoras e inmobiliarias de
hacer realidad un gran proyecto
inmobiliario, que cuenta con el
apoyo de una entidad de solera y
experiencia contrastadas, el Consorci
de la Zona Franca de Barcelona.
SALUDA
73
MÁS DE 72.000 INMUEBLES
CON FUERTE PRESENCIA EN CATALUNYA
ALTAMIRA (www.altamirainmuebles.
com) se ha transformado en uno
de los primeros gestores de activos
financieros e inmobiliarios en España,
con un volumen total de activos bajo
gestión de 55.000 millones de euros,
RESIDENCIAL MOLI NOU
(SANT BOI DEL LLOBREGAT)
lo que supone un crecimiento del
108% respecto a enero de 2014. Su
amplia oferta inmobiliaria proviene
de distintos clientes, como el Banco
Santander y Sareb. Ello conforma
una oferta de más 72.000 inmuebles
distribuidos en todo el territorio
nacional, pero con un peso especial
de las provincias de Barcelona,
Madrid y las principales del arco
mediterráneo, como Murcia, Valencia,
Tarragona, Alicante y Baleares.
La oferta en Barcelona Meeting Point incluye varias promociones de obra nueva,
entre las que destacan:
•PROVINCIA DE BARCELONA
•RESIDENCIAL BLAU CEL (TERRASSA) desde 65.000€
•RESIDENCIAL NOU SANT JORDI (VILANOVA I LA GELTRÚ) desde 117.000€
•RESIDENCIAL GREEN PARK (SANT CUGAT DEL VALLÉS) desde 252.000€
•CAN TRINXET (L`HOSPITALET) desde 166.000€
•RESIDENCIAL MOLI NOU (SANT BOI DEL LLOBREGAT) desde 152.800€
•PROVINCIA DE GIRONA
•RESIDENCIAL MAS MAROT (BLANES) desde 109.000€
•PROVINCIA DE LLEIDA
•RESIDENCIAL CAMÍ DE PICOS (LLEIDA) desde 86.700€
•PROVINCIA DE TARRAGONA
•RESIDENCIAL EL MOLÍ DE CALAFELL (CALAFELL) desde 94.000€
•RESIDENCIAL SALOU (SALOU) desde 129.500€
CAN TRINXET (L`HOSPITALET)
RESIDENCIAL
GREEN PARK
(SANT CUGAT
DEL VALLÉS)
RESIDENCIAL
BLAU CEL
(TERRASSA)
RESIDENCIAL
NOU SANT JORDI
(VILANOVA I LA
GELTRÚ)
74
75
IBERDROLA
INMOBILIARIA
,
REFERENTE EN CONSTRUCCIÓN
SOSTENIBLE AL CONSEGUIR EL
CERTIFICADO BREEAM© EN SU EDIFICIO
PORTA FIRAL AUDITORI
El Congreso Internacional WSB14
(World Sustainable Building), fue el
escenario elegido para la entrega del
certificado sostenible BREEAM® a
Porta Firal Auditori, el primero de
los cuatro edificios de oficinas que
IBERDROLA Inmobiliaria promueve
en Barcelona bajo la marca Porta
Firal.
Mediante una metodología diseñada
específicamente para analizar
edificios administrativos de nueva
construcción, que incluye tanto
la fase de diseño como las de
construcción y puesta en marcha,
Porta Firal Auditori ha obtenido la
calificación final de Muy Bueno,
en reconocimiento a las medidas
adoptadas en favor de la eficiencia
energética y el medio ambiente.
No en vano, la torre promovida por
IBERDROLA Inmobiliaria ha logrado
tener un consumo de energía final de
31,2 kWh/(m2año), un 70% menor
que el de cualquier otro edificio de
referencia (100,5 kWh/m2año), y su
nivel de emisiones se ha reducido
hasta los 16,1 kg. CO2/(m2año), casi
PORTA FIRAL
AUDITORI HA
OBTENIDO LA
CALIFICACIÓN
FINAL DE MUY
BUENO, EN
RECONOCIMIENTO
A LAS MEDIDAS
ADOPTADAS
EN FAVOR DE
LA EFICIENCIA
ENERGÉTICA Y EL
MEDIO AMBIENTE
parámetros óptico-térmicos de los vidrios
dependiendo de su orientación solar NE-NOSE-SO; la gestión de residuos, incluida una
autocompactadora para papel y cartón; la
implantación de puntos de recarga para vehículos
eléctricos; el equipamiento de grifería electrónica
en todos los puntos con consumo de agua, o la
dotación de equipos de muy alta eficiencia, como
las luminarias LED.
un 75% menor que el de un inmueble
estándar (64 kg. CO2/(m2año), siendo
clase A conforme al Real Decreto
235/2013.
De entre las medidas
implantadas en Porta
Firal Auditori destacan la
implantación del sistema
District Heat&Cooling,
que utiliza para la
producción del frío y
calor las tecnologías más
eficientes y sostenibles
libres de gases de
efecto invernadero);
la adecuación de los
76
77
EL INMOBILIARIO
VUELVE CON FUERZA
Y CO N C A B E Z A
Siete años después de que explotara
la crisis inmobiliaria en España,
distintos indicadores arrojan por
primera vez datos positivos para
creer en una verdadera recuperación
del sector. Así lo muestran, por
ejemplo, la subida de precios de
los pisos del 4,2% registrada en el
segundo trimestre del año, publicada
recientemente por el Instituto
Nacional de Estadística (INE), o el
incremento en un 28,2% de los
visados de obra nueva para uso
residencial respecto a 2014. Estas
cifras, lejos de ser aisladas, parecen
ser el resultado de las condiciones
financieras favorables en nuestro
país provocadas por las políticas
de reactivación que han motivado
distintos organismos internacionales,
como la bajada generalizada de tipos
de interés impulsada por Banco
Central Europeo (BCE).
Es evidente que, especialmente en
los últimos dos años, España ha
vivido un cambio de tendencia en
sus transacciones inmobiliarias, tanto
en la tipología como en el volumen
de las mismas. Así, este 2015 parece
ser el año de la consolidación de una
tendencia que ya marcó récords en
2014, principalmente por la irrupción
de las Socimis en el mercado de
inversión, reactivando a su vez
el segmento de alquiler, relegado
tradicionalmente en nuestro país
a un segundo plano. Además, la
llegada de numerosos fondos
internacionales interesados tanto en
inmuebles prime como en residencial
e incluso suelo, en algunos casos,
no ha hecho más que corroborar
que continúa siendo el momento
para invertir en el sector inmobiliario
español.
Pese a las voces que alertan sobre
una posible reedición de la famosa
“burbuja inmobiliaria”, la menor
demanda estructural y la nueva
regulación bancaria moderaran
el ritmo de concesión respecto al
vivido en ciclos anteriores.
En este contexto, el sector
inmobiliario patrimonial es previsible
que continúe su consolidación a
través de procesos de concentración
de algunas de las Socimis actuales.
El sector residencial crecerá en la
medida en que la demanda mantenga
el actual ritmo de crecimiento y se
absorban los excedentes más allá de
Barcelona, Madrid y otras capitales
de provincia de elevada demanda.
78
La demografía no será una buena
aliada, pero con el ajuste de precios
prácticamente completado, y el
actual entorno de tipos de interés, la
vivienda en propiedad es una buena
alternativa tanto para uso propio
como para inversión.
El mercado de vivienda en alquiler
continuará sin ninguna duda
creciendo en la medida en que
permite acceder a una vivienda a
personas sin acceso a financiación
o que prefieren la flexibilidad de un
alquiler ante un entorno cada vez
más global. El alquiler asequible,
tanto público como proveniente de
reestructuraciones hipotecarias,
está potenciando gestoras
especialistas. A futuro, la promoción
de vivienda en alquiler puede ser
una alternativa viable siempre que
el coste del suelo sea el adecuado.
En definitiva, un entorno de
oportunidades que requerirá de
talento, esfuerzo y especialización.
Esperemos que el sector
inmobiliario resultante de este
nuevo entorno se convierta en un
referente en nuestro país. Desde
Anticipa Real Estate esperamos
contribuir a este reto.
PUBLICIDAD
79
NOTICIAS EXPOSITORES
SAVILLS PRESENTA
EN BMP SU
NUEVO EQUIPO EN
BARCELONA
Savills, una de las principales consultoras
inmobiliarias internacionales, presenta en
BMP su nuevo equipo en Barcelona con
el objetivo de reforzar el asesoramiento
inmobiliario demandado por sus clientes
internacionales y nacionales en el
mercado local.
El equipo, liderado por Arturo Díaz,
con más de 25 años de experiencia
vinculada al mercado catalán, incluye a
profesionales con amplia experiencia y
altamente especializados en cada una
de las áreas en las que la consultora se
especializa. Según explica Arturo Díaz,
“para nosotros es fundamental poder
ofrecer un excelente servicio en cualquier
lugar del mundo, con conocimiento
experto de cada mercado y en conexión
con nuestra red global gracias un equipo
de alto nivel que nos va a permitir
expandir nuestra actividad en una de las
Arturo Díaz, director corporativo y CEO Barcelona en Savills, con Rafael Merry del Val y José
Navarro, presidente y director general de Savills España.
ciudades europeas de referencia”.
De este modo, la firma se ha centrado
en un principio en los servicios relativos
a su core business, el asesoramiento
en transacciones inmobiliarias, donde
Savills se posiciona como firma de
referencia en oficinas y retail. Ofrece
servicios complementarios relativos al
mantenimiento del valor de los activos,
desde consultoría, valoraciones y project
management, a cargo de Joan Gutés,
FRICS, a agencia de oficinas, liderada por
Marie Laure Fenet, para comercialización
y consultoría de espacios tanto a
propietarios como usuarios, pasando por
property management, suelo y activos
bancarios.
La firma no descarta una expansión a
medio plazo a otras líneas de negocio
en el mercado inmobiliario barcelonés.
Rafael Merry del Val, presidente de
Savills España, añade que “la presencia
de Savills en Barcelona ha sido meditada
por nuestra organización desde hace
ya algún tiempo en respuesta tanto
a la evolución del mercado terciario
como a las continuas peticiones de
clientes nacionales e internacionales.
Tenemos previsto, en función de la
evolución de los mercados, ampliar bien
orgánicamente bien vía adquisiciones
para posicionar Savills en el mercado
local como la firma de referencia global
que es.”
ASESORAMIENTO INMOBILIARIO
AL MÁS ALTO NIVEL
Todos los factores macroeconómicos
apuntan a que estamos adentrándonos en un nuevo tiempo, una nueva
etapa para el mercado inmobiliario
donde los inversores internacionales
centran su mirada en nuestro país
como uno de los focos de inversión
más atractivos de Europa. Junto a
esto, la creación de vehículos especializados, como las Socimis, ayudan
además a canalizar la inversión
foránea.
Esto supone una serie de retos para
los actores del sector, que deben tomar decisiones con cautela y rodearse de profesionales que conozcan y
entiendan la evolución y particularidades del mercado y les proporcionen
una asesoría de valor añadido.
Este es el papel que siempre ha
ejercido la consultora inmobiliaria JLL,
que tiene la clara vocación de estar al
lado de sus clientes aportando valor
en todo lo que tiene que ver con la
actividad inmobiliaria gracias a su
profundo conocimiento del sector y
su proyección global. Una posición
que ha permitido a la firma asesorar
en algunas de las transacciones
y proyectos inmobiliarios más
relevantes de Barcelona en los
últimos años como:
• la venta de dos portfolios de
la Generalitat a Axa y Zurich
respectivamente
• el alquiler de las nuevas sedes en
Barcelona de Booking, EBay o
King Games
• la venta de tres naves naves
logísticas en La Granada del
Penedès que suman un total de
80
61.000 m² o la compra por parte
de Logisfasion de una vace de
casi 13.000 m² en Girona
• la primera operación de venta
de residencias de estudiantes
en rentabilidad en España,
concretamente Melon District en
Barcelona
JLL está presente en la Ciudad
Condal desde hace casi 30 años,
lo que le permite tener una visión
completa del mercado local, que
desde hace varios meses se ha
convertido en un foco de gran
atractivo tanto para el inversor
nacional como para el extranjero,
gracias a factores como la
diversificación de la economía,
un tejido empresarial sólido,
infraestructuras de primer nivel, la
importancia como nodo logístico y la
apuesta por la tecnología.
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81
PRESENTA SU
CARTERA DE
PROPIEDADES
EXCLUSIVAS
EN BMP
La inmobiliaria alemana Engel &
Völkers, líder en intermediación
de inmuebles de alto standing
en el mundo, está presente en la
actualidad en 39 países, con más de
550 tiendas. Sólo en España cuenta
con 58 shops exclusivas ubicadas en
las mejores localizaciones.
Su red internacional y el amplio
conocimiento de los expertos sobre
cada uno de los mercados locales
son la clave de un éxito que en 2013
permitió a Engel & Völkers obtener
los ingresos más elevados en sus 35
años de historia (272,9 millones de
euros).
En España, donde en algunas
tiendas se han facturado más de
un millón de euros en comisiones
sólo en lo que va de año, la
inmobiliaria acompaña esta
espectacular trayectoria con datos
que no dejan lugar a dudas. Así,
en el primer semestre de 2014 ha
crecido un 71% respecto al mismo
periodo del año anterior.
Engel & Völkers, patrocinador
líder de Barcelona Meeting
Point, presentará su cartera
de propiedades exclusivas en
Mallorca, Tarragona, Cerdanya,
Empuriabrava, Sant Just y Barcelona
82
a profesionales e inversores que
son conscientes del interés que
acaparan estas zonas. Además,
la inmobiliaria informará a los
inversores que deseen formar
parte de una gran marca con
prestigio internacional de todas
las oportunidades de negocio que
ofrece.
Dentro de su plan estratégico de
expansión en España, la inmobiliaria
tiene previsto la apertura de 18
tiendas a lo largo de 2015 tras la
inauguración, en lo que va de año,
de 14 shops en localidades como
Tarragona, San Sebastián, Vigo, y
Platja d’Aro.
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83
OI REAL ESTATE
TU AGENCIA
INMOBILIARIA DE CONFIANZA
Oi Real Estate se fundó en el año 2008 con el propósito de ser la agencia
inmobiliaria de referencia para toda Barcelona. Una empresa que hoy posee
una de las mejores carteras de propiedades tanto en la ciudad como en su área
de influencia.
Es sabido que España es el destino preferido por inversores de toda Europa.
Un cliente exigente que busca propiedades con alto grado de exclusividad.
Para satisfacer esta demanda, Oi Real Estate presenta su catálogo de
apartamentos, villas y áticos en las mejores localizaciones de Barcelona y el
litoral mediterráneo.
La dilatada experiencia de su equipo comercial y la excelencia del mercado
residencial barcelonés le permiten ofrecer todo aquello que el cliente más
exigente pueda llegar a necesitar.
Proyectos de inversión inmobiliaria de primer orden con el compromiso de
ofrecer activos de rentabilidad asegurada, tales como planes de explotación
hotelera, diseños de edificación de obra nueva, proyectos para la construcción
de centros de negocios.
Viviendas exclusivas en Barcelona. El modernismo en el Eixample, la
elegancia en Sarrià-Sant Gervasi, la historia en Ciutat Vella o la arquitectura
de vanguardia en Diagonal Mar. Propiedades sobre las podrán tener
asesoramiento personalizado en nuestras dos oficinas de la ciudad (C/ Aragó,
307 y C/Ganduxer, 44).
Del norte de Barcelona, Oi Real Estate le trae el mejor catálogo residencial a
orillas del Maresme y la Costa Brava. El paraíso marino de Girona.
Y en mitad del Mediterráneo, le espera la autenticidad de las Islas Baleares. Un
mosaico formado por el prestigio de Mallorca, la tranquilidad de Menorca, la
autenticidad de Ibiza y la recóndita isla de Formentera.
Oi Real Estate dispone de propiedades en las mejores zonas de Barcelona
capital, el litoral mediterráneo y el
archipiélago balear.
Como empresa especializada en la
intermediación, Oi Real Estate también
quiere comprometerse con futuros
proyectos inmobiliarios. Para participar
en todos ellos, desea contactar con
propietarios que estén interesados en un
plan de desarrollo empresarial.
En su rol de agentes, representa a fondos
de inversión, family offices y aseguradoras
que están interesados en la explotación
hotelera, la compra de edificios y la
adquisición de solares.
Primeras residencias, viviendas vacacionales
y proyectos de inversión empresarial con
toda la confianza de una empresa líder en el
sector inmobiliario.
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DEFINIDA COMO “LA OPERACIÓN INMOBILIARIA”
DEL AÑO EN ESPAÑA
CBRE ASESORA A MERLIN
PROPERTIES EN LA COMPRA DE
TESTA, FILIAL INMOBILIARIA DE
SACYR
CBRE, compañía de consultoría y servicios inmobiliarios líder
a nivel internacional, asesoró el pasado mes de junio a Merlin
Properties en la compra de Testa, filial de Sacyr, por 1.793
millones de euros.
La operación estuvo liderada por el área de Corporate Finance
de la firma, y supone un ejemplo del asesoramiento especializado e integral que demanda el sector, en esta nueva etapa de
recuperación.
“La operación de Merlin Properties supone, sin lugar a dudas,
el inicio de una nueva etapa de movimientos corporativos en
el sector. Un nuevo escenario en el que los clientes demandan
un asesoramiento más completo, que aúne en una sola firma el
mejor conocimiento del sector inmobiliario y de los mercados
de capitales” señaló Adolfo Ramírez-Escudero Presidente de
CBRE España.
PIONERO EN EL
DESARROLLO DE
APLICACIONES ‘SMART’
PARA EL SECTOR
INMOBILIARIO
En momentos de dificultad como los
vividos en los últimos años en el sector
inmobiliario en España, Fotocasa ha
apoyado a los profesionales en dar
la máxima visibilidad a sus productos
y a los particulares en conseguir
encontrar la vivienda que buscan. El
portal inmobiliario Fotocasa trabaja en
innovar constantemente sus productos y
servicios para dar el máximo valor a sus
clientes. En este sentido, en Barcelona
Meeting Poing, Fotocasa presenta Next
Visit, su nueva aplicación móvil para
agentes inmobiliarios.
Next Visit es la primera herramienta
‘smart’ para agentes inmobiliarios,
Esta operación refleja el propósito de CBRE:
Build on advantage. Trabajamos a diario para
construir ventajas competitivas para todos
nuestros clientes: inversores, Administraciones
Públicas, entidades financieras, propietarios y
ocupantes.
Somos especialistas en crear soluciones globales para espacios a lo largo de todo el proceso
inmobiliario. Trabajamos con nuestros clientes
para desarrollar respuestas integradas y a medida en función de sus necesidades: valoraciones,
optimización de activos, arquitectura, diseño,
gestión de proyectos, promoción delegada,
corporate finance, deuda y financiación, cross
border, inversiones, etc.
enfocada
exclusivamente
a facilitar su
trabajo diario,
gestionar
las visitas a
inmuebles y
facilitar los
trámites de
compraventa y
alquiler. Todas
las tareas están
disponibles en
una sola aplicación. Es una aplicación
innovadora porque ofrece funciones
que hasta ahora el agente inmobiliario
tenía que hacer desde la oficina, además
de incluir toda la información que los
profesionales suelen llevar encima
diariamente, eliminando el peso de
carpetas y material innecesario. Además,
Next Visit reduce el tiempo de búsqueda
de las características de cada inmueble,
ya que ofrece toda la información
que los clientes desean saber sobre
la vivienda, así como los servicios
existentes en el barrio. La app incluye
86
la firma de hojas de visitas digitales
desde la aplicación móvil, así como la
comunicación directa con el propietario.
Teniendo en cuenta que más de 50%
del tráfico de Fotocasa proviene de
dispositivos móviles, Fotocasa trabaja en
mejorar los procesos de búsqueda para
ofrecer una experiencia multidipositivo
a sus usuarios, que les permita buscar
vivienda en cualquier momento y en
cualquier lugar.
Así, en las aplicaciones móviles de
Fotocasa para iOS y Android se han
incluido las funciones “búsqueda por
radar” y “búsqueda por mapa”, que
permiten consultar, en tiempo real, todas
las ofertas disponibles en el portal en un
radio de 2 kilómetros. Fotocasa también
cuenta con sus apps sincronizadas
con los teléfonos inteligentes. De esta
manera todos aquellos que posean un
smartwatch Android Wear o un Apple
Watch pueden recibir las notificaciones
de sus búsquedas de vivienda en
Fotocasa en su smartwhach. PUBLICIDAD
87
ANIDA PRESENTA UNA AMPLIA OFERTA INMOBILIARIA
EN BARCELONA MEETING POINT 2015
Barcelona Meeting Point es el
escenario elegido por Anida, la
unidad inmobiliaria de Grupo BBVA,
para presentar la amplia oferta de
inmuebles que la entidad dispone
tanto en Cataluña como en el resto de
España. En un momento en el que el
mercado de la vivienda ha alcanzado
la estabilización y donde la inversión
en inmuebles parece que empieza
a repuntar, la feria internacional de
Barcelona se posiciona como un
escaparate perfecto de promociones y
ofertas para todos aquellos que estén
buscando una vivienda tanto para
primera como segunda residencia.
En la que será su sexta edición, Anida
presentará entre otros inmuebles
destacados en Barcelona y costa
catalana, las viviendas del edificio de
la calle Portal del Ángel en Barcelona,
que resaltan por la excelente calidad
de sus acabados y por su emblemática
fachada en el centro de la Ciudad
Condal.
(también disponible APP para móvil) o a
través del teléfono 902 57 57 00.
La oferta inmobiliaria que Anida llevará a
Barcelona Meeting Point 2015 contará
con descuentos. Los interesados en
consultar los activos disponibles en toda
España podrán hacerlo en la página
web de Anida, www.bbvavivienda.com
Anida, inmobiliaria participada
100% por BBVA, gestiona viviendas
en propiedad y alquiler, primera
residencia, vivienda vacacional, locales
comerciales, hoteles, oficinas, suelo y
otros activos singulares.
ALISEDA INMOBILIARIA
EXPONE SU OFERTA EN BMP
Aliseda Inmobiliaria, que nace en enero
de 2014 con el objetivo de gestionar
el negocio inmobiliario de Popular, (y
participada ahora también con un 51%
por Värde Partners y Kennedy Wilson),
presenta en esta edición del Barcelona
Meeting Point su oferta de residencial y
terciario en Cataluña.
Con más de 28.000 activos en
comercialización por toda España e Islas
Baleares y Canarias, del total cartera
de Cataluña, contemplando residencial
(1ª ó 2ª vivienda) así como terciario
(oficinas, naves y locales), en la provincia
de Barcelona es donde se concentra el
mayor número de activos tanto de obra
nueva como de segunda mano. (40%
aprox. del total disponible). A la capital
catalana le siguen por orden decreciente
Tarragona, con un 37%, Girona con un
16%, y Lleida con el resto de cartera.
Entre todo estos activos, tienen
promociones destacadas a estrenar en
zonas como en Sabadell, “Castellarnau
Residencial”, una urbanización con
piscina y área infantil, de 2, 3 y 4
dormitorios, con amplios balcones,
áticos, dúplex o primeras plantas con
patio, con buenas comunicaciones
al centro. Una o dos plazas de garaje
incluidas en el precio. Desde solo
178.268€.
88
PUBLICIDAD
89
AAA – LE SAVOIR FAIRE
Segundo año consecutivo para AAA
- Aubert Aubert Associés - en el
Barcelona Meeting Point, donde una
vez más propone a los consumidores
viviendas del máximo nivel. AAA
acumula varios años de Savoir
Faire en la gestión de patrimonios,
realización de promociones y
rehabilitación de edificios en Paris,
siempre con un remarcable sello de
calidad, buen gusto y pasión por el
detalle.
En esta ocasión AAA acude
al certamen con 3 excelentes
promociones en las mejores
ubicaciones de los barrios más
demandados de Barcelona : El
Gótico y el Born.
Por un lado la rehabilitación integral
de 2 edificios del S.XIX con una
personalidad y nobleza únicas. La
primera en Correu Vell nº7, frente
a una encantadora plaza próxima
al Port Vell y preciosas vistas a la
muralla y, la segunda, en Basses de
Sant Pere nº9, muy cerca del Arco
del Triunfo y del Mercado de Santa
Caterina.
Y por otro lado, AAA pone a la
venta viviendas de obra nueva en
un antiguo edificio de uso industrial,
en la calle Anselm Clavé nº2, a
escasos metros de las Ramblas y de
Colón, que propone un concepto de
viviendas muy moderno e innovador,
con acabados de alta calidad
y parking en el mismo edificio.
Las viviendas abarcan todo tipo
de superficies y distribuciones,
eso sí, con un claro denominador
común : Han sido diseñadas por los
mejores arquitectos e interioristas
de Barcelona, y desarrolladas por
las constructoras más reputadas y
fiables. Todo ello con el apoyo de
las principales entidades bancarias y
bajo la dirección de AAA, que dedica
a todos sus proyectos el esfuerzo y
la pasión de un artesano.
El Stand de AAA es visita obligada
para los más exigentes.
RETOS DEL GOVERN DE CATALUNYA EN EL BMP 2015:
REACTIVACIÓN DE LAS POLÍTICAS DE PROMOCIÓN
DE VIVIENDA PÚBLICA Y OFERTA ESTRATÉGICA DE
SUELO PARA ACTIVIDAD ECONÓMICA
La Generalitat de Catalunya, a
través de l’Agència de l’Habitatge
de Catalunya (AHC) y del Institut
Català del Sòl (INCASÒL), participa
un año más en el Salón Inmobiliario
Barcelona Meeting Point que llega a
su 19ª edición. El Govern presentará
la oferta pública de vivienda y las
ayudas a la rehabilitación, así como
también la oferta de locales y plazas de
aparcamiento disponibles.
Además, INCASÒL, como instrumento
de la Generalitat para dinamizar la
economía del país, pone a disposición
del territorio y de los promotores
asistentes al Salón proyectos
estratégicos como Ca n’Alemany,
en Viladecans; Mas Blau, en el Prat
de Llobregat o Parc de l’Alba, en
Cerdanyola del Vallès.
Destaca especialmente éste último
proyecto, el Parc de l’Alba, que ofrece
nuevas oportunidades de inversión, con
1,5 millones de m2 de techo disponibles
para acoger diversidad de actividades
económicas como la industrial,
comercial, logística y residencial. Se trata
de uno de los proyectos estratégicos
de Catalunya y una de las plataformas
Parc de l’Alba, Cerdanyola del Vallès
90
científicas, tecnológicas y empresariales
más avanzadas de Europa, con
capacidad para crear 40.000 puestos
de trabajo altamente cualificados.
La apuesta y la inversión efectuada
por el Govern en este proyecto han
permitido la construcción del Sincrotrón
Alba y la localización de empresas
como IBM, SILC, SENER y T-Systems.
Cabe destacar la compraventa de
aproximadamente 19.000m2 de
suelo que recientemente han firmado
INCASÒL y la compañía de moda
Stradivarius, del grupo INDITEX, para
construir su nuevo centro de diseño.
La participación de la Generalitat en
esta nueva edición del Barcelona
Meeting Point se completa con la oferta
de suelo logístico que gestiona Cimalsa.
DELOITTE FINANCIAL
ADVISORY REAL ESTATE, LÍDER
EN ASESORAMIENTO EN EL
SECTOR INMOBILIARIO
Deloitte es la firma líder de servicios
profesionales en España y tiene un
posicionamiento de liderazgo en
el sector inmobiliario a través de
servicios especializados al sector,
destacando dentro de sus servicios
el asesoramiento en transacciones
(advisory y due diligence integral),
Debt Advisory, consultoría, estudios
de mercado y valoración de activos
y grupos inmobiliarios.
Con más de 60 profesionales
dedicados en exclusiva al
sector, Deloitte tiene un equipo
multidisciplinar incluyendo expertos
en Real Estate, en Fiscal y en Legal.
En los últimos años ha asesorado
en procesos de Buy-side y Sell-side
a Socimis, a gestoras de Private
Equity Real Estate, a Servicers, a
Entidades Financieras, a Fondos
inmobiliarios y a promotores
inmobiliarios.
El éxito de Deloitte FA Real Estate
radica en el asesoramiento integral
en la transacción, con servicios
que van desde la identificación y
originación de la misma, hasta la
prestación de todos los servicios
que permiten optimizarlas y a su vez
minimizar los riesgos asociados.
El conocimiento profundo de
mercado de Deloitte, la capacidad
de analizar el valor añadido en
la estrategia inmobiliaria de los
activos y portafolios, así como el
análisis de los riesgos asociados a
los mismos (inmobiliarios, técnicos,
financieros, fiscales y legales) junto
con el mejor expertise en el proceso
91
de negociación tanto en la compra
como en la venta, hacen de Deloitte
un asesor único en el mercado por
su multidisciplinariedad y visión
integral.
Deloitte no sólo presta servicios
durante la transacción, sino que
acompaña a los inversores a lo largo
de su inversión realizando servicios
de seguimiento (Project Monitoring)
y diseñando estrategias de creación
de valor y de futura desinversión
con el objetivo de maximizar el
retorno para los inversores.
En los últimos años, Deloitte ha
tenido una presencia de liderazgo
en los sectores de retail (centros
comerciales), oficinas, en el
asesoramiento a servicers y en
operaciones corporativas y de
financiación, tanto de grupos
inmobiliarios, como de portafolios y
carteras de NPL’s.
Fundada en 1945, LA
LLAVE DE ORO fue
pionera en una actividad
hasta entonces desconocida
en España: la promoción y
construcción de viviendas.
Se integraba así todo el
proceso industrial y comercial,
incluyendo la compra del
terreno, la urbanización, la
construcción y la posterior
venta individualizada.
LA LLAVE DE ORO construye y
promueve obra residencial y edificios
de oficinas, bajo una filosofía basada
en la calidad, en su más amplio
LA CALIDAD Y EL SERVICIO,
SÍMBOLOS DE IDENTIDAD DE
MARCA DE LA LLAVE DE ORO
sentido de la palabra: desde
la cuidada ubicación de sus
edificios, hasta la atención al
más mínimo detalle.
Su objetivo principal se
fundamenta en garantizar la completa
satisfacción de sus clientes, así como
la tranquilidad de saber que su futura
residencia está en manos de una de
las constructoras-promotoras de
mayor prestigio y solvencia del sector.
Desde su inicio, LA LLAVE DE ORO
ha colaborado en la transformación,
modernización y expansión de la
ciudad de Barcelona.
Actualmente comercializa 25
Promociones entre Barcelona y Área
Metropolitana, de las que 10 se
ubican en la misma Capital Catalana.
Gracias a su presencia constante
en el mercado y a una tradición
empresarial consolidada, LA LLAVE
DE ORO ha iniciado durante este
año, 5 Nuevos Proyectos.
Un prestigio consolidado año tras año
con esfuerzo y perseverancia, que
tiene la mejor recompensa: Miles de
clientes satisfechos.
HIPOTECAS
LÍDERES
Kutxabank surge el 1 de Enero de
2012 del proceso de integración de
las tres Cajas Vascas -BBK, Kutxa
y Vital-, las tres únicas accionistas
del Banco. Kutxabank nace desde
una privilegiada posición en materia
de solvencia y con un balance
diversificado. Nuestra prioridad
son nuestros clientes, puesto que
basamos el modelo de negocio en
una relación de cercanía, confianza y
relación a largo plazo con las personas
y pymes de nuestro entorno.
En el stand de Kutxabank ponemos
a disposición del público una oferta
financiera para la compra de cualquier
vivienda del Barcelona Meeting Point.
HIPOTECA FIJA,
VARIABLE Y JOVEN
Una de las apuestas de Kutxabank
de cara a 2015 consiste en mejorar
de forma notable las condiciones
de financiación para la compra de
vivienda, fiel a su apuesta estratégica
de reavivar el mercado hipotecario.
En estos primeros meses del año
el Grupo financiero ha lanzado dos
de los préstamos hipotecarios más
competitivos de todo el mercado, que
se pueden contratar desde el Euribor
+ 1 en el caso del tipo variable y
desde el 2,50% TIN si se trata de una
hipoteca a tipo fijo. Más información
en https://clientes.kutxabank.es/es/
hipotecas/
92
En el caso de los menores de 35
años que tengan previsto comprar
una vivienda, el Grupo financiero ha
creado el espacio Kutxabank Korner,
un espacio dirigido exclusivamente a
jóvenes, con una línea de productos
y servicios financieros, especialmente
creados para ellos: cuenta joven sin
comisiones, importantes descuentos
para los titulares de tarjetas, regalo
de experiencias exclusivas a los que
cumplen años entre otras. Kutxabank
Korner, mantiene un carácter
innovador, basado en las posibilidades
que aportan las nuevas tecnologías
de la información.
GETSA APOYA EL DESARROLLO
DEL PUERTO DE BADALONA
CON 235 VIVIENDAS
Diseño de las viviendas Residencial Unic
Badalona
GETSA acude a Barcelona Meeting
Point con un proyecto consolidado en
la renovación urbanística de Badalona,
contribuyendo a revitalizar la zona del
Puerto Deportivo.
PRESENTA EN
EL BARCELONA
MEETING POINT
LAS MÁS DE 500
VIVIENDAS DE
OBRA NUEVA
QUE TIENE EN
PROMOCIÓN
CORP Promotors, compañía inmobiliaria
dedicada a la construcción, promoción,
diseño y venta de viviendas, presentará
en el Barcelona Meeting Point las más
de 500 viviendas que pondrá a la venta
en los próximos meses.
En el ámbito del Puerto Deportivo,
GETSA está actualmente construyendo
Nova Badalona Port un residencial con
129 viviendas de 1 a 4 dormitorios,
con acabados de alta calidad y terrazas.
Además, se encuentra promoviendo
Residencial Unic Badalona formado
por 106 pisos de 1 a 3 dormitorios
con grandes terrazas con vistas al mar
y zona comunitaria con piscina, zona
de juegos infantiles y sala comunitaria;
continuando por su apuesta en ámbito
del Puerto Deportivo. Ambas fases
forman parte de la mejor actuación
residencial en el norte de Barcelona.
Ubicadas en un entorno privilegiado,
junto a una marina espectacular de
70.000 m2 con zonas verdes y a 10
minutos del centro de Barcelona,
perfectamente comunicadas.
Además, GETSA comercializa
promociones de viviendas de obra
nueva en Barcelona situadas en barrios
tan atractivos como Sants, Eixample,
Ciutat Vella, Sagrera, Sant Andreu y
Navas. En Vilanova i la Geltru GETSA
comercializa una promoción de 62
viviendas de 2 y 3 habitaciones ubicada
en el Sector Sant Jordi, dotada de una
atractiva zona comunitaria con piscina, y
próxima a las mejores playas del Garraf.
(6 viviendas); en la calle Roger, en
Sants (57 viviendas); en Sabadell (22
viviendas), y en la población de Abrera,
a tan solo veinte minutos de la ciudad
condal (250 viviendas). Paralelamente,
Corp tiene otras 350 viviendas en
construcción en la provincia, de las
cuales más de 330 ya están vendidas.
con diseños modernos, funcionales
y adaptados a las capacidades y
requerimientos de la demanda actual.
Asimismo, CORP integra en sus edificios
urbanos las facilites más exclusivas
como zonas comunitarias, piscina,
fitness o solárium.
CORP es una compañía que nació en
Barcelona en 2008 en un contexto
de crisis inmobiliaria muy profundo.
Sus fundadores supieron crear un
nuevo modelo de negocio basado en
la excelente relación calidad-precio de
sus viviendas, adaptándose así a las
necesidades del mercado. La empresa
apuesta por construir viviendas
sostenibles y de una calidad óptima,
GETSA es una compañía con 40 años
de experiencia en el sector inmobiliario
cuyo propósito es la satisfacción de sus
clientes gracias a una comercialización
clara y orientada hacia las personas.
GETSA cuenta con una dilatada
experiencia y conocimientos locales en
las principales capitales españolas.
La compañía implementa una
cadena de valor que integra desde la
adquisición del suelo hasta la adaptación
de las viviendas, optimizando costes y
procesos y abanderando un actualizado
concepto de la promoción inmobiliaria,
asentado en tres pilares: el diseño
personalizado de todas las viviendas
de nueva construcción; una calidad
óptima de acabados y servicios en cada
promoción; un proceso constructivo
extremadamente eficiente en plazo y
adaptado a protocolos industriales.
La compañía, impulsada por Pedro
Molina y Pau Castro, cuenta con más
de 100 profesionales, al frente de los
cuales se encuentra Fernando Cirera,
en calidad de director general.
Estas promociones, todas de obra
nueva, están ubicadas en Can Batlló,
en el barrio de Sants (130 viviendas);
en la calle Saragossa, en El Putxet
93
AMAT IMMOBILIARIS
EL VALOR DEL COMPROMISO Y LA INNOVACIÓN
En sus 67 años de historia, Amat. ha
destacado por muchas cosas pero,
si hay que remarcar algunas, éstas
serían:
El compromiso, entendido en
sentido amplio. Amat. ha estado
comprometida desde siempre con la
profesión, con el sector inmobiliario,
donde ha luchado para posicionarse
y para hacerlo más respetable.
Ha estado comprometida con sus
clientes para obtener la máxima
rentabilidad de sus inmuebles,
para conseguir que tengan el
mantenimiento necesario para
conservar su valor patrimonial
y para garantizar un completo
asesoramiento jurídico y fiscal.
La pasión por la innovación. Amat.
es una empresa innovadora en
diversos aspectos:
• Innovación en los procesos.
Actualmente, Amat. ha
conseguido, en su área
patrimonial, ser una empresa
sin papel. Los procesos de
periodicidad y asignación
han dado como resultado la
automatización total, lo que
comporta la supresión de
errores y la posibilidad de una
actualización inmediata, así
como que los clientes puedan
conocer el estado de su
patrimonio en todo momento
vía online.
• Innovación en la comercialización.
La diversidad de los servicios
ofrecidos a los compradores, la
personalización y la constante
comunicación, la hacen una
empresa diferente, y aun más
cuando se ha puesto en marcha
el uso del Big Data para conseguir
aumentar las posibilidades de
comercialización.
• Innovación en marketing.
En un sector tan maduro
como el inmobiliario, no es
fácil diferenciarse en temas de
marketing. Amat. ha conseguido
un gran posicionamiento en los
mercados exteriores, que sus
inmuebles aparezcan en revistas
tan prestigiosas como el Wall
Street Journal, o que se haga
mención de nuestros estudios
de mercado en la revista Forbes,
así como que desde hace 5 años
asistan a ferias en Rusia y desde
hace 3 en China, donde están
presentes a través de la web
Barcelona Second Home.
EL
COLECTIVO
API
LOS MEJORES SERVICIOS PARA EL AGENTE INMOBILIARIO
Ocho años después de que estallara
la crisis, el colectivo API se mantiene
firme, constituye la red de agentes
inmobiliarios más sólida de Cataluña
y sigue manteniendo una presencia
preeminente en BMP. Cierto es, API
Colegios y Asociación de Agentes
Inmobiliarios parece moverse siempre
en busca de nuevos proyectos y
servicios que aporten valor añadido a
sus agentes.
Esta mentalidad les ha llevado a crear
en el último año varios servicios de
gran utilidad para el API y de valor
añadido para sus clientes.
Por un lado, Segurapi, un servicio que
permite que todos los API que no
sean agentes exclusivos de ninguna
aseguradora puedan hacer seguros
a sus clientes y, por otro Creditapi,
que les facilita tener una nueva vía
de financiación para sus clientes
interesados en comprar un inmueble.
Además, se ha creado una red
de agrupaciones comerciales
inmobiliarias, APIALIA, que posibilita
que agentes de una misma zona
realicen operaciones compartidas.
Con la creación de las APIALIA, los
agentes del colectivo API tienen
94
la oportunidad de compartir su
producto de manera más intensiva
con los compañeros de la zona de la
que forman parte y, aumentan, de
este modo, sus opciones de vender
producto, lo que beneficia a su vez a
los clientes.
Estos se suman a la amplia cartera de
servicios que ofrece la institución a los
agentes inmobiliarios y que, cuenta,
entre otros, con un portal inmobiliario
propio, Api.cat, que en 2014 superó
la barrera de las 150.000 visitas
mensuales o una plataforma de
servicios online insólita en el sector
inmobiliario, Apishop, que en el último
año ha cuatriplicado el volumen de
productos y servicios adquiridos por
los usuarios. Innovación y tecnología
para ser útiles y proporcionar nuevas
oportunidades de negocio a los API.
VIVIENDAS
EN PERMANENTE
EVOLUCIÓN
Fundada en 1972, VERTIX Grupo
Inmobiliario se caracteriza por
su eficacia en el desarrollo de
proyectos residenciales, terciarios
e industriales en diversos
emplazamientos territoriales.
En el 2015 VERTIX Grupo
inmobiliario puso en marcha tres
nuevas promociones en la ciudad de
Barcelona y área metropolitana:
VIA LAIETANA 28 (www.
vialaietana28.com) , MARINA 102
y CERDANYOLA promociones
residenciales con una excepcional
ubicación y que incorporan un
cuidado diseño y calidad.
se están comercializando las últimas
unidades de la tercera y proyectan
ya la cuarta fase.
Para el año 2016, el grupo tiene
previsto iniciar diversas promociones
en el Área Metropolitana de
Barcelona, destacando los proyectos
residenciales de la calle Lepanto en
Barcelona, Sitges , Viladecans y el
Prat.
En la actualidad sigue consolidando
su apuesta de futuro en el Eixample
Sud del Prat de Llobregat, un nuevo
sector con previsión de 1.400
viviendas y 60.000m2 de zonas
verdes y equipamientos. Después
del éxito de sus dos primeras fases,
Este año será el primero en el que
Vía Célere, multinacional del sector
inmobiliario con presencia en Madrid,
Brasil, Polonia y Bulgaria, se estrene en
la ciudad de Barcelona lanzando tres
nuevos proyectos, desarrollados en
ubicaciones céntricas y consolidadas,
que siguen la línea innovativa y
sostenible del resto de desarrollos
realizados por Vía Célere.
Célere Aragó 499, una nueva forma
de concebir tu hogar en el nuevo
centro de la ciudad condal, cerca de la
Sagrada Familia, y en una de las calles
referentes de LÉixample, el Carrer
Aragó. Con esta inmejorable ubicación,
Célere Aragó 499, te permitirá disfrutar
de la nueva Barcelona, en un entorno
totalmente consolidado donde
encontrarás todo tipo de servicios,
que cubrirán tus necesidades diarias,
supermercados, colegios, centros
médicos, etc. La promoción cuenta con
67 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios.
Residencial Célere Magòria,
promoción con viviendas de 1, 2, 3
y 4 dormitorios, además de plantas
bajas con patios privados y áticos
de 3 y 4 dormitorios con amplias
95
terrazas. Situada en la Gran Vía de
les Corts Catalanes, en el distrito
de Sants- Montjuïc, cuenta con
muy buenas comunicaciones por su
proximidad a transportes públicos y
vías de acceso a la par que se asienta
en un distrito histórico de Barcelona,
con todos los servicios necesarios
imaginables y con una abundante
oferta de comercio. La promoción
cuenta con piscina de adultos e
infantil, pista de pádel, gimnasio, sala
social-gourmet y sala de cine.
Residencial Célere Diagonal Port,
promoción de viviendas de nueva
construcción de 1 a 5 dormitorios y
áticos con terraza en el último solar
residencial que queda en frente litoral
de Barcelona, a escasos minutos de
la playa en una situación inmejorable
y disponiendo de todos los servicios.
El proyecto se ubica en la confluencia
entre el Fórum y Diagonal Mar, y
contará con sala social-gourmet,
gimnasio, piscina de borde infinito en
la cubierta, sala de juegos para niños,
parque infantil y sala de estudio.
COLDWELL BANKER ESPAÑA PRESENTA
EN EL MEETING POINT ALGUNAS
DE LAS MEJORES PROPIEDADES DE
NUESTRO PAÍS
Coldwell Banker España & Andorra, una Red en
pleno proceso de expansión en nuestro país
Coldwell Banker España, la Red
internacional líder mundial en
inmobiliaria de lujo, estará presente en el
Barcelona Meeting Point (Pabellón nº8 /
Stand nº B248) a través de sus afiliados
Coldwell Banker Prestige Barcelona,
Coldwell Banker Previews Berkeley de
Sant Cugat y Coldwell Banker Premium
Mar. Las distintas agencias presentarán
en el marco del Salón algunas de las
En 1998 se constituye la sociedad
GD&A BUSINESS BROKERS, SL
(Asesores en la compra y venta de
empresas), creándose posteriormente
la empresa GD BROKERS
INMOBILIARIOS, SL (empresa
exclusivamente dedicada a la compraventa de bienes inmuebles), en cuyo
equipo de profesionales se incorpora
su actual Presidenta, Nina Gogvadze,
ayudando a cerrar durante estos años
numerosas e importantes operaciones.
Entre los años 1999 y 2004, la
sociedad intermedia más de trescientas
operaciones, algunas muy importantes
en el entorno inmobiliario.
En 2015 recoge los frutos de la
perseverancia y ante los primeros
Coldwell Banker es una Red líder en el mercado
de lujo inmobiliario con presencia internacional
mejores propiedades de lujo de nuestro
país.
de la compañía prevé cerrar el presente
ejercicio con un total de 20 afiliados.
La compañía americana se encuentra
presente en España desde mediados
de 2012, cuando François Carriere
y Josep Poch, que lideraron durante
15 años la inmobiliaria John Taylor
Spain, decidieron adquirir la máster
franquicia española de la marca, en una
clara apuesta por adaptarse y ofrecer
el mejor servicio en un mercado cada
vez más globalizado. Desde 2013
Coldwell Banker España se encuentra
en plena fase de expansión, lo que le
ha permitido alcanzar las 10 agencias
afiliadas ubicadas todas ellas en enclaves
estratégicos del mercado de lujo de
nuestro país, como Barcelona y área de
influencia, Costa Brava, Costa del Sol,
Islas Baleares, Alicante o Madrid. El plan
Desde su irrupción en España
Coldwell Banker ha participado en
la intermediación de algunas de
las operaciones inmobiliarias más
relevantes de nuestro país, como la
venta del Palacete de Pedralbes, que
en su momento fue propiedad de la
Infanta Cristina e Iñaki Urdangarín, o en
distintas transacciones con deportistas
destacados. La presencia de la Red en
más de 50 países de todo el mundo
permite a Coldwell Banker tener
acceso a una amplia bolsa de clientes
internacionales, que en los últimos
años ha copado casi en exclusiva el
mercado de las propiedades de lujo de
nuestro país, y facilitar de este modo, el
encuentro entre oferta y la demanda.
síntomas de recuperación, amplia
su equipo incorporando de nuevo
a Gerard Duelo (fundador del
grupo) como Vicepresidente de
GD BROKERS INMOBILIARIOS,
SL., reduciendo su actividad
inmobiliaria en Latinoamérica para
centrarse en la venta de inmuebles
empresariales.
la Empresarial (venta de Edificios,
Complejos, Grandes Solares, Palacios y
Edificios singulares); y la de Obra Nueva
(Promoción y comercialización de obra
nueva en exclusiva).
La empresa está dividida en tres
áreas: la Domestica (venta de pisos,
apartamentos, torres y chalets);
96
En el salón BMP 2015 la empresa
presenta como novedad destacada
la Promoción y Comercialización en
exclusiva del nuevo parque comercial
CATALUNYA BUSINESS PARK,
ubicado en Montones del Vallés
(23.000m2 edificados).
EL PERSONAL SHOPPER
INMOBILIARIO: LA MEJOR
FORMA PARA COMPRAR UNA
VIVIENDA EN BARCELONA
Un Personal Shopper Inmobiliario es
un experto que ofrece un servicio
personalizado para la búsqueda
de vivienda en Barcelona, que se
posiciona y defiende, de forma
exclusiva, los intereses de su cliente
comprador o inversor
Este servicio funciona con éxito en
los países anglosajones desde hace
muchos años, sin embargo en España
es un enfoque muy novedoso ya que
solo representa a los compradores
y no a los vendedores, como las
agencias inmobiliarias tradicionales.
El Personal Shopper Inmobiliario no
tiene una cartera de viviendas en
venta y por lo tanto no tiene interés
alguno en ninguna vivienda en
particular, solo ofrece el producto
que encaje mejor con las necesidades
del comprador.
El procedimiento es muy sencillo,
el comprador especifica el tipo de
piso que busca, presupuesto, zona,
calidades y características generales.
A partir de ahí se pone a buscar
hasta encontrar la vivienda que
mejor se adapte a tus necesidades,
visita las mejores opciones, realiza un
presentación al comprador mediante
informes completos y acompaña al
comprador en una segunda visita
a las opciones escogidas. Una vez
escogida la vivienda, el Personal
Shopper Inmobiliario negociará en su
nombre para obtener el mejor precio
posible, revisará el estado físico de
la vivienda y todos los documentos
legales, acompañando al comprador
UN PORTAL
INMOBILIARIO
EN CONSTANTE CRECIMIENTO
Desde su lanzamiento, pisos.com tuvo
claro que sería un portal inmobiliario
innovador y orientado al cliente, al que
le proporcionaría la mayor rentabilidad.
Esta orientación a resultados ha
supuesto un gran esfuerzo que se ha
visto recompensado con un crecimiento
continuado. A las puertas de su 6º
aniversario, pisos.com es el partner de
confianza de más de 5.000 profesionales.
A nivel de audiencia, pisos.com se ha
consolidado como uno de los portales
de referencia. Según Digital Analytix
Comscore, el portal obtuvo en el tercer
trimestre de 2015 más de 6 millones de
visitas y 3,1 millones de usuarios únicos,
creciendo interanualmente un 25%.
Igualmente, las páginas vistas alcanzaron
un promedio de 145 millones mensuales,
superando el 30% de incremento.
Con más de 750.000 inmuebles
publicados y más de 1.200 promociones
de obra nueva, pisos.com permite
comprar, vender o alquilar con facilidad.
Actualmente, el 70% de los inmuebles
son de venta y el 30% restante es de
alquiler. El usuario que visita el portal se
97
en todo momento hasta la firma en el
notario.
El Personal Shopper Inmobiliario tiene
una relación muy estrecha con las
agencias inmobiliarias, con las que
colabora para localizar las viviendas
que sus clientes le solicitan, la relación
entre ellos es muy ágil y profesional.
El Personal Shopper Inmobiliario no
les pide comisión alguna ya que cobra
únicamente de la parte compradora,
personas solventes con clara intención
de compra y las agencias lo saben bien,
y por ese motivo su predisposición a
colaborar con ellos es total.
Los beneficios del servicio del Personal
Shopper Inmobiliario para el comprador
son claros, por un lado ahorro de tiempo
y dinero y por otro, la seguridad, al
estar asesorado en todo el proceso por
un profesional que solo defiende sus
intereses.
En definitiva, se trata de una servicio de
búsqueda de viviendas, bajo demanda,
personalizado a cada cliente.
divide en un 56% de hombres y un 44%
de mujeres. Asimismo, el 65% se sitúa en
la franja comprendida entre los 30 y 49
años.
Por otro lado, pisos.com es una
herramienta de marketing imprescindible
para sus clientes, que no solo reciben
contactos de calidad, sino que
también disfrutan de servicios de valor
añadido. Informes de precios, ayudas
a la captación, valoraciones online y el
software inmobiliario más moderno del
mercado son algunas de las herramientas
diferenciales que pisos.com aporta a su
negocio.
El reto continuo por mejorar y dar
el mejor servicio son las claves que
marcarán las líneas de trabajo futuras
de pisos.com. Ahora que el optimismo
despunta por el horizonte, el objetivo
del portal es continuar creciendo junto
a usuarios y clientes, para disponer de
la oferta inmobiliaria de mayor calidad y
mantener la confianza y satisfacción de
profesionales y particulares.
BACANAR
CASAS EXCLUSIVAS EN LA COSTA BRAVA
Bacanar, SL, es una empresa con más
de veinte años de experiencia, y es una
empresa dinámica e innovadora pero
con bases solidas con sede en Begur,
provincia de Girona. Se dedica al
diseño y a la construcción de viviendas
de alto nivel y calidad en Costa
Brava. Su sello es la exclusividad, la
creatividad y la originalidad, junto a la
calidad garantizada de sus viviendas,
verificada por controles internos y
externos.
Destaca por
la singularidad
en el diseño,
por la atención
personalizada
a sus clientes
y por el trato
exclusivo y multilingüe. Se dedica al
desarrollo de promociones propias,
a proyectos a medida y a reformas
integrales. Dispone de un amplio
catalogo de viviendas y una gran
elección de solares urbanos en
entornos privilegiados.
SITGESHOUSES
APUESTA POR LA CALIDAD DE VIDA
SITGESHOUSES es una empresa
dedicada de forma integral al
mercado inmobiliario de Sitges
(Garraf).
Con más de 11 años de experiencia,
la solidez y responsabilidad avalan
su actividad inmobiliaria, alcanzando
los mejores resultados en las
transacciones realizadas.
La compañía se ocupa de vender
y alquilar todo tipo de inmuebles y
terrenos con las condiciones más
favorables. Además, conscientes de la
importancia de afincarse en otra ciudad,
la inmobiliaria ofrece también un servicio
de Relocation –desde la búsqueda
de servicios de mudanza o limpieza
hasta colegios, personal shoppers o
babysitters.
98
Con el objetivo de expandir el
negocio y llegar a los mercados
internacionales, SITGESHOUSES
dispone de agentes comerciales en
Moscú, San Petersburgo y Nueva
York. Recientemente, la compañía ha
alcanzado también un acuerdo para
promocionar propiedades exclusivas
en los países árabes y en la China.
Conscientes de la importancia
de apoyar aquellas iniciativas
vinculadas con el territorio en el
que desempeña su actividad, la
inmobiliaria patrocina actividades
que se desarrollan durante la
temporada de invierno y la época
estival de entidades de Sitges como,
por ejemplo, el Club de Mar de
Sitges o el Golf Terramar.
SITGESHOUSES desempeña
diariamente un arduo trabajo para
ofrecer a todos sus clientes un buen
servicio y asegurarles, de esta forma,
una buena calidad de vida.
VOLUMETRIC
COMPARTIENDO
PROYECTOS
INMOBILIARIOS
cada uno de sus proyectos, de sus
viviendas, se conviertan en hogares.
Volumetric, desde sus inicios en el
año 1986, ha estado construyendo,
ininterrumpidamente, entornos
residenciales y viviendas de calidad.
Su proyecto y su reto durante estos
30 años ha sido y sigue siendo,
construir viviendas que sean
especiales para todos aquellos que
van a vivir en ellas. El equipo de
Volumetric está comprometido con
este objetivo de calidad y aporta,
en cada una de las múltiples áreas
vinculadas con la promoción y
construcción de viviendas, todo
su buen hacer para conseguir que
El compromiso de Volumetric es
seguir construyendo y promoviendo
con todas las herramientas que estén
a su alcance y, basándose en su
amplia experiencia como promotor y
constructor, colabora con propietarios
de suelos, inversores, fondos y
entidades financieras para desarrollar
nuevos proyectos inmobiliarios.
En esta edición del BMP, Volumetric,
presenta al público viviendas de
alta calidad y diseño en Barcelona,
Barberà del Vallès, Vic, Lleida,
Almacelles y Granollers. Asimismo se
ofrece al sector profesional como un
socio serio y conocedor del mercado,
capacitado para cuidar y hacer
crecer inversiones y para desarrollar
proyectos inmobiliarios tanto en
España como en Polonia, Hungría y
Rumania, países donde, con su propia
organización y equipo, Volumetric
ha consolidado su expansión
internacional desde el año 2006.
HABITACLIA FACILITA
LA BÚSQUEDA DE HOGAR
En un momento en que la recuperación
comienza a ser una realidad, habitaclia continúa evolucionando tras casi
quince años en el sector inmobiliario en
Internet.
2015 ha comenzado con una nueva
imagen, que busca acercarse a los miles
de personas que cada día visitan el
portal buscando un nuevo hogar. Una
versión distinta que nació con la voluntad de acompañar a los profesionales
inmobiliarios en el éxito de su empresa.
El objetivo de habitaclia es estar al lado
de las personas y ayudarles a mantener
la ilusión de encontrar un inmueble con
el que empezar una nueva etapa de su
vida.
habitaclia intenta mejorar día a día,
ofreciendo servicios nuevos que contribuyan a hacer el proceso de búsqueda
más práctico, sencillo y cómodo. Es
decir, más fácil. Así, ha estrenado las
nuevas aplicaciones para móviles y
tabletas que permiten ver los inmuebles
geolocalizados en el mapa y compartirlos en las redes sociales. Para facilitar el
seguimiento de los inmuebles, la nueva
versión de la app de habitaclia también
ofrece alertas y favoritos al usuario, igual
que en la web.
Otra de las novedades de 2015 son
los mapas zonificados, que permiten
una búsqueda más detallada y rápida
de los inmuebles. Además, el usuario
puede elegir ver la oferta sobre un mapa
interactivo en el que puede navegar,
moverse y filtrar para descubrir las casas
que hay en la zona que busca.
Hoy, habitaclia ofrece inmuebles para
vender o alquilar de Catalunya, las Illes
Balears, Valencia y Andorra. Una comunidad formada por más de 2.500 clientes, agentes y promotores inmobiliarios.
En 2015, habitaclia continúa apostando
por el BMP, como fiel colaborador todos
estos años.
99
Comprarcasa es una red inmobiliaria
que nace hace más de 15 años con
el objetivo de prestar servicio de
alto valor añadido a las agencias
inmobiliarias.
Desde sus orígenes la filosofía
de comprarcasa se ha basado en
la colaboración entre agentes,
extrapolando el modelo MLS
americano. Compartir es la clave de
3.0
LA RED
INMOBILIARIA
su éxito y lo que la diferencia de otras
marcas
Comprarcasa siempre
se ha caracterizado
por dar respuesta a
las necesidades del
profesional inmobiliario
en su trabajo diario,
optimizando y
rentabilizando su
negocio. Garantizando de
esta manera un completo
y total asesoramiento en
el ámbito de la actividad
inmobiliaria.
Comprarcasa está
compuesta por
profesionales que se adaptan a los
cambios y avanzan con las nuevas
tecnologías. Profesionales 3.0.
La calidad es el otro gran pilar sobre el
que se centra su actividad. Es un valor
estratégico por el que se trabaja día a
día y que obliga a adoptar una actitud
de mejora continua en el trabajo diario.
La Red Inmobiliaria comprarcasa ha
sido la primera red en obtener la
certificación de calidad otorgada por
AENOR.
La coherencia entre pensamientos y
acciones hacen de comprarcasa una
red inmobiliaria líder y un excelente
compañero de viaje para el profesional
inmobiliario.
ACTIVAT MLS DE BARCELONA, UN AÑO MÁS EN BMP
Activat Mls de Barcelona es la
agrupación de venta inmobiliaria
más efectiva de Barcelona capital
y provincia. Cuenta con siete años
de intensa actividad en el mercado
inmobiliario, 106 agencias y más de
750 profesionales en 25 poblaciones
formados para atender a propietarios
y compradores para realizar la
compraventa de forma totalmente
satisfactoria.
La compraventa inmobiliaria no es sólo
cuestión de precio, hay que estar muy
atento a la evolución y tendencias del
mercado y estar siempre a la vanguardia
en marketing y acciones de mercado.
Lo más importante es sin duda la
gestión profesional. Por eso, Activat
100
tiene el mejor plan formativo y
generación de oportunidades de
negocio. Realiza cada año 33 eventos
entre cursos, reuniones, talleres, ruedas
de negocio, acciones de farming, para
conseguir la satisfacción de sus clientes.
Si quieres comprar o vender bien,
Activat estará en BMP para atenderte.
www.mlsbarcelona.com
REPÚBLICA
DOMINICANA:
EL PARAÍSO TURÍSTICO QUE “LO
TIENE TODO”
EL TURISMO ES UNO DE LOS
PILARES DE LA ECONOMÍA
DOMINICANA, CON UN
ESTIMADO DE 25% DEL PIB DE LA
NACIÓN.
El país está en plena capacidad de atraer
inversión internacional, gracias a una
ubicación geográfica estratégica, en
el corazón de los hemisferios norte y
sudamericanos, con acceso rápido a los
mercados occidentales, que permiten el
comercio rentable a través de sus puertos y aeropuertos internacionales. Es el
mayor productor mundial de cigarros
premium y exportador de cacao y banano orgánico de alta calidad.
Con 8 aeropuertos internacionales, una
extensa red de carreteras, avanzada infraestructura de telecomunicaciones y
una mano de obra calificada, la República Dominicana ofrece una moderna infraestructura de transporte que es única
en la región.
Además de sus beneficios económicos,
el país cuenta con un amigable entorno normativo para la inversión. Cuenta
con una Ley de Inversión Extranjera que
otorga igualdad de derechos a los extranjeros, con exenciones fiscales a los
jubilados que deciden establecer su residencia en la República Dominicana, tiene también una Ley de Incentivo Turísti-
MÁS DE 110 OFICINAS DEL GRUPO TECNOCASA
OFERTARÁN SUS PISOS EN EL BCN MEETING POINT 2015
El Grupo Tecnocasa vuelve a estar
presente en el BCN Meeting Point,
esta vez con la participación de
más de 110 oficinas de las dos
redes del grupo en Cataluña: la
red de intermediación inmobiliaria
Tecnocasa y la de intermediación
financiera Kìron.
Oficinas de Barcelona, Hospitalet
de Llobregat, Sant Boi de Llobregat,
Badalona, Premià de Mar, Terrassa,
Cornellà de Llobregat, Esplugues
de Llobregat y Mataró ofertarán
en el stand del Grupo Tecnocasa
más de un centenar de propuestas
inmobiliarias de viviendas de
segunda mano. Además, la web
www.tecnocasa.es tendrá un
apartado especial del BMP 2015
donde se podrán visitar todos los
pisos de la red en Cataluña.
Todas estas viviendas son
intermediadas por un grupo de más
de 500 asesores inmobiliarios y
financieros, altamente preparados y
en continua formación, que conocen
al detalle el mercado local en el que
operan.
101
co que ofrece exenciones fiscales para
nuevos proyectos y permite la renovación y reequipamiento de los proyectos
al cumplir los cinco años de construidos,
lo que garantiza su competitividad y el
rendimiento de las inversiones.
La confluencia de belleza natural, excelente clima y la amabilidad de los dominicanos, hacen posible lograr un retorno saludable, atractiva plusvalía en los
inmuebles, a la vez que disfruta de una
segunda residencia.
La seguridad, bienestar, alegría de vivir y
su cultura es lo que la República Dominicana ofrece en cada uno de sus destinos. Cuentan con 23 oficinas en todo el
mundo para promover el país y ayudarle
a elegir el destino para su inversión, con
la esperanza de que pronto se convertirá
en su próximo hogar.
Por favor venga y visite el Stand de la
República Dominicana y entérese de
qué hay de nuevo….
Las oficinas Tecnocasa se definen
como “La inmobiliaria del barrio”, ya
que trabajan con un grupo reducido
de inmuebles, apostando así por la
calidad de los mismos por encima de la
cantidad. Esto permite a los asesores
cuidar cada solicitud de compra y
encontrar para cada comprador el
inmueble que mejor se ajuste a sus
necesidades.
El Grupo Tecnocasa se fundó en 1980
en Italia, y abrió sus primeras oficinas
en España en 1994. Desde entonces,
la empresa ha evolucionado hasta
convertirse en la red inmobiliaria y
financiera líder del país, donde opera
a través de 3 marcas en franquicia:
Tecnocasa, Kìron y Tecnorete, y cuenta
con más de 370 oficinas franquiciadas.
Tecnocasa cumplió en 2014 su 20
aniversario en España y este año 2015
es la red de intermediación financiera
Kìron la que celebra su vigésimo
aniversario en nuestro país.
CORNEX CAPITAL,
Este año en BARCELONA MEETING POINT
comercializamos:
PREVÉ 2016 CON FUERTES
AUMENTOS PRECIOS EN ZONAS
DE BARCELONA Y MADRID,
RECUPERACIÓN ASIMÉTRICA DE
2ª RESIDENCIA
CORNEX CAPITAL, compra créditos con garantía
inmobiliaria a promotores, constructores, entidades
financieras, particulares y SAREB. Invertimos en suelo
y edificios, en Barcelona y Madrid.Comercializamos
activos inmobiliarios, edificios y suelo en toda España
Compañía de asesoría, inversión y gestión inmobiliaria,
plataforma de gestión de fondos inmobiliarios, cubre
las necesidades de inversores, bancos, entidades
financieras, promotores, constructores, y family
offices .
1. EIXAMPLE, Calle VILADOMAT esquina C/ PARIS
Torre de 12 Plantas
Ultima vivienda de 4 habs, 148m2 + 106 de terraza.
2. INICIADA NUEVA PROMOCION en Calle DEU i
MATA junto a LÍLLA DIAGONAL
Se vende edificio completo llaves en mano
CORNEX CAPITAL, referencia para la gestión de su
cartera inmobiliaria en España. Servicios: Originación,
Valoración, Adquisición, Gestión y Comercialización
de inmuebles Recuperación de clientes morosos/
impagados. Actividades de recobro, negociación
para evitar procesos judiciales y lograr acuerdos
en vías amistosas: Daciones en pago parciales, o
totales. Refinanciaciones y mandatos de venta de
propiedades. Gestión de adjudicados
3. NUEVA APERTURA Oct 2015 LOCAL OF VENTAS
ZONA ALTA MAJOR de SARRIA 27
Sarria Ventas ZONA ALTA Major de Sarria 27
BANCOS, CAJAS, ENTIDADES
FINANCIERASServicer. Externalización de procesos
de gestión inmobiliaria adaptándonos a los métodos
internos de la entidad. Compra de deuda.
DIVISION VENTA MINORISTA NUEVAS AGENCIAS
BCN, APERTURAS OFICINAS DE VENTAS EN
SARRIA-BCN Y DIAGONAL MAR-FORUM .
El mercado finalista sigue creciendo desde 2013,
clientes muy activos del mercado local, y europeos
se suman a compradores internacionales de China,
Asia, Arabia, Rusia, América Norte y del Sur muy
dinámicos a la búsqueda de su oportunidad de vivir e
invertir en Barcelona;Este 2015 aumentamos equipos
comerciales, con nuevas aperturas de Oficinas de
Ventas abiertas al público: ZONA ALTA-Sarria, Major
de Sarria 27, Apertura Octubre 2015
22@ POBLENOU II- Sancho de Avila 171, Rambla
Poble Nou, Apertura Junio 2015
DIAGONAL MAR-FORUM, Próxima Apertura NovDic 2015
4. PROXIMA NUEVA PROMOCION EN BARCELONA
GRACIA-LA SALUD,JUNTO CLUB DE TENIS
Permanentemente buscamos oportunidades de compra
e inversión, para incrementar nuestra cartera de
inmuebles en propiedad, gestión y comercialización.
Compramos viviendas en Barcelona en 24h
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publicidad internacional promocionando webs y
nuevos canales de venta.
102
SE CONSOLIDAN
COMO POLOS DE
ATRACCIÓN PARA
LA INVERSIÓN
EXTRANJERA
La propuesta de Barcelona Catalonia
destaca por ofrecer a los inversores
una visión global de los principales
proyectos urbanísticos vinculados a
la economía del conocimiento que se
están desarrollando en Barcelona y su
entorno. Barcelona Catalonia presenta
una oferta de 2 millones de m2 de suelo
para usos industriales y logísticos y más
de 3 millones de m2 para oficinas con las
mejores localizaciones y comunicaciones
posibles.
Desde 2003 ELIX compra y rehabilita
edificios de renta antigua con el fin
de crear hogares con encanto que
combinan los elementos originales con
un diseño actual y la calidad de los
últimos materiales.
La clave de su éxito está en un equipo
de profesionales especializados que
trabajan coordinadamente para
transformar edificios en viviendas
con encanto, sostenibles, eficientes y
respetuosas con el medio ambiente.
•Compra de edificios de renta
antigua
•Rehabilitación de edificios y
viviendas
•Proyectos técnicos, Project
Management, interiorismo
•Venta y alquiler de viviendas con
encanto y edificios residenciales totalmente rehabilitados
La recuperación económica se consolida
y ha hecho posible que la ciudad de
Barcelona haya triplicado la inversión
inmobiliaria captada en 2013, respecto
al año anterior, con un volumen total
de transacciones que alcanzó los
1.222 millones de euros. El 82% de
estas inversiones corresponden a los
mercados internacionales, según datos
hechos públicos por Aguirre Newman.
Esta afirmación viene avalada por su
posicionamiento en prestigiosos rankings
y estudios internacionales como el FDI
Intelligence del Financial Times, según
el cual Cataluña es la segunda región
de Europa en volumen de inversión
extranjera, teniendo en cuenta que
atrajo a más de 1.921 millones de dólares
(1.439 millones de euros), durante el
primer semestre de 2013, la 1ª región
del sur de Europa con más futuro y
Barcelona, la 7ª ciudad europea con más
futuro (2013/2014). También Ernst &
Young sitúa la ciudad de Barcelona como
la tercera ciudad europea más atractiva
para invertir, sólo detrás de Londres y de
París y Boyd Cohen la sitúa como la 4ª
Smart City europea.
Barcelona Catalonia es la apuesta
de la Generalitat de Cataluña y del
Ayuntamiento de Barcelona para
promover el desarrollo de nuevos
proyectos estratégicos del área
metropolitana, así como la oferta logística
más importante del entorno del corredor
del Mediterráneo. Estos proyectos
muestran Barcelona y Cataluña como
un entorno donde cualquier iniciativa
empresarial es posible.
VIVIENDAS CON ENCANTO
RECUPERANDO
LOS ELEMENTOS ORIGINALES
PROMOCIÓN DE VIVIENDAS CON
ENCANTO – ELIX VILLARROEL, 90
PROMOCIÓN DE VIVIENDAS CON
ENCANTO – ELIX ARGENTONA, 6
103
Todas las promociones ELIX se
caracterizan por ofrecer viviendas
prácticas y funcionales, diseñadas
con sensibilidad y respeto por la
recuperación de elementos originales
propios de la ciudad, como techos
con volta catalana, suelos hidráulicos
o paredes de ladrillo. Además, las
viviendas ELIX cuentan con espacios
amplios, techos altos y abundante
luz natural lo que permite disfrutar
de un hogar agradable y acogedor.
Actualmente ELIX está inmersa en la
comercialización de dos promociones
ubicadas en el Eixample de Barcelona
(c/ Rosselló, 280 y c/ Comte d’Urgell,
131) y en la recuperación de otros 4
edificios en la ciudad condal (c/ Caspe,
150; c/ Torrent d’en Vidalet, 43; c/
Provença, 125 y c/ Bailén, 198)
SALUDA
EMPRESAS
104
SALUDA
EXPOSITORAS
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EMPRESAS EXPOSITORAS
ACTIVAT MLS DE BARCELONA
B-212
Barcelona · España
Tel. +34 627 420 823
E-mail: [email protected] · Web: www.mlsbarcelona.com
· Presidente / President: Moisés Ruiz
· Año de Fundación / Year of Establishment: 2009
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS / Real Estate Brokers
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas ·
Párkings / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Parking
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: ACTIVAT MLS DE BARCELONA,
somos la agrupación más efectiva de venta y alquiler inmobiliaria de Barcelona
AELCA
B-229
Padilla, 30
28006 Madrid · España
Tel. +34 91 432 13 54 · Fax: +34 91 576 24 43
E-mail: [email protected] · Web: www.aelca.es
· Consejero Delegado / CEO: José Juan Martín
· Director General / Managing Director: Javier Gómez
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Marta Furones
· Persona de Contacto / Contact Person: Andrea Bailarín
· País de origen de la empresa / Company’s Country of Origin: España / Spain
· Oficinas Centrales / Headquarters: Barcelona
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona
· Sector de Actividad / Activity Sector: Promotores Inmobiliarios / Real Estate Developers
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia / Primary Residence · Second Home
& Residential Projects
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Compañía de carácter nacional dedicada al
desarrollo y la gestión integral de proyectos inmobiliarios / Spanish company that develops and manages real estate projects
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Residencial Nou Europa /
Residencial Nou Europa
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AEPSI - ASOCIACIÓN ESPAÑOLA PERSONAL SHOPPER INMOBILIARIO
A-166
Gran Via de les Corts Catalanes, 634, 3º 3ª
08007 Barcelona · España
Tel. +34 93 412 26 59
E-mail: [email protected]/ · Web: www.ae-psi.es/
· Presidente / President: Enric Jiménez Gragera
· Director General / Managing Director: Iñaki Unsaín
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Montse Moreno
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Madrid, Bilbao
· Sector de Actividad / Activity Sector: Otros / Others: Asociación AEPSI
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Servicios de búsqueda de activos inmobiliarios
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Búsqueda de activos inmobiliarios en España
para compradores. Pisos, casas, locales, oficinas / Search of real estate assets in Spain for buyers/invertors. Apartments, houses, commercial
and office spaces.
AGÈNCIA DE L’HABITATGE DE CATALUNYA
B-237
Diputació, 92
Tel. +34 93 228 71 00 · Fax: +34 93 228 71 05
E-mail: [email protected] · Web: www.agenciahabitatge.cat
· Presidente / President: Carles Sala i Roca
· Director General / Managing Director: Jaume Fornt i Paradell
· Persona de Contacto / Contact Person: Montserrat Mateu i Bartroli
· Sector de Actividad / Activity Sector: Otros / Others: Gestión de las políticas de vivienda de la Generalitat de Catalunya
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Gestionar las políticas de vivienda del
Gobierno catalán / Management of housing policies of the Catalan government
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AGUIRRE NEWMAN BARCELONA
PI-04
Av. Diagonal, 615 7ª Planta · 08028 Barcelona · España
Tel. +34 93 439 54 54 · Fax: +34 93 419 23 24
E-mail: [email protected] · Web: www.aguirrenewman.es
· Presidente / President: Santiago Aguirre
· Director General / Managing Director: Anna Gener Surrell
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Ignacio Martínez-Avial
· Persona de Contacto / Contact Person: Vanessa Carrasco
· Oficinas Centrales / Headquarters: Madrid
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Málaga, Lisboa, Berlín, Londres, México D.F. / Barcelona,
Málaga, Lisbon, London, Mexico D.F.
· Productos a ofrecer / Products to offer: Consultoría y Servicios / Consulting Services
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 68.190.115 MM Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Aguirre Newman es la consultora inmobiliaria líder en
España y Portugal, con más de 68MM de euros de facturación en 2014. Durante los últimos 26 años hemos trabajado junto a reconocidos clientes a nivel
nacional e internacional prestándoles nuestro asesoramiento y experiencia en las operaciones más relevantes del mercado. Contamos con más de 300
profesionales en Madrid, Barcelona, Málaga, Lisboa, México, Berlín y Londres y estamos presentes en los mercados de Europa y América / Aguirre Newman
is the real estate consultancy market leader in Spain and Portugal with more than €68MM turnover in 2014. During the last 26 years, Aguirre Newman has
advised national and international important clients offering its services and experience on the most important real estate market transactions. Present in
European and American Markets, Aguirre Newman has more than 300 highly qualified and specialized professionals in our offices in Madrid, Barcelona,
Malaga, Lisbon, London, Berlin and Mexico City
ALISEDA INMOBILIARIA
B-250
Paseo de Recoletos, 19 · 28004 Madrid · España
Tel. +34 902 55 50 82 · Web: www.alisedainmobiliaria.com
· Presidente / President: Rick Noel
· Director General / Managing Director: Pedro Berlinches Vizcaino
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Fernando
Elvira González
· Persona de Contacto / Contact Person: María José Herrero Ortíz
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Valencia, A Coruña, Valladolid, Pamplona, Sevilla, Málaga
· Sector de Actividad / Activity Sector: Servicios Inmobiliarios / Real Estate Services
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas /
Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 1.400.000.000 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Aliseda Inmobiliaria Servicios de Gestión Inmobiliaria S.L.,
participada por Popular (49%), Värde Partners y Kennedy Wilson (51%), es experta en la gestión de activos y créditos inmobiliarios. Nos hemos consolidado
como la empresa de services inmobiliarios con mejores resultados durante este primer semestre del año. Hasta el 30 de junio de este año hemos vendido
más de 6.500 inmuebles, por un valor aproximado de 1.127 millones de euros. Dentro de nuestra estrategia de negocio para 2015, la compañía se encuentra
en una situación donde tiene capacidad y equipo para abrirse a nuevos clientes y nuevas áreas de negocio, como son la promoción inmobiliaria, la gestión
de suelo, y patrimonio como objetivos de negocio más próximos / Aliseda Inmobiliaria Servicios de Gestión Inmobiliaria S.L., participated by Popular (49%),
Värde Partners & Kennedy Wilson (51%), is an expert in the management of real estate assets and credits. We have become the most successful real estate
service in the first semester of 2015. Until 30th we have sold more than 6,500 properties worth around 1.127 million euros. Our current company strategy for
this year is to attract new clients and open new business lines, such as the real estate development, land and property management.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Activos inmobiliarios de 1ª y 2ª residencia (obra
nueva y segundamano) en las principales ciudades y zonas metropolitanas de Cataluña, así como terciario (oficinas, naves y locales), destacando promociones
en ciudades como Cambrils, Manresa, Mataró, Sabadell o Sant Carles de la Rápita / Real estate assets as first and second home (new and second hand
properties) in the main cities and metropolitan areas of Catalonia, as well as office, retail, and warehouses specially in Cambrils, Manresa, Mataró, Sabadell
and Sant Carles de la Rapita.
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ALTAMIRA - DONDE VIVE TU FUTURO
B-230
José Echegaray, 6 · 28232 Las Rozas, Madrid · España
Tel. +34 640 012 226 · Web: www.altamirainmuebles.com
· Consejero Delegado/CEO: Julián Navarro
· Director General / Managing Director: Miguel Serrano
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Elena Ger
· Persona de Contacto / Contact Person: Elena Ger
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Alicante, Valencia, Málaga, Sevilla, Zaragoza, Valladolid, Las Palmas
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas · Párkings ·
Seguros, Tasaciones, etc / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Parking · Insurances, Assessments
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Altamira, más de 72.000 inmuebles con fuerte presencia en Catalunya.
ALTAMIRA (www.altamirainmuebles.com) se ha transformado en uno de los primeros gestores de activos financieros e inmobiliarios en España, con un volumen total de activos bajo gestión de 55.000
millones de euros, lo que supone un crecimiento del 108% respecto a enero de 2014. Su amplia oferta inmobiliaria proviene de distintos clientes, como el Banco Santander y Sareb. Ello conforma
una oferta de más 72.000 inmuebles distribuidos en todo el territorio nacional, pero con un peso especial de las provincias de Barcelona, Madrid y las principales del arco mediterráneo, como Murcia,
Valencia, Tarragona, Alicante y Baleares / Altamira, more than 72,000 properties, and with a strong presence in Catalonia. ALTAMIRA (www.altamirainmuebles.com) has become one of the most important
financial and real estate management firm of Spain. It manages 55 billion euros, representing a 108% increase from January 2014. Its wide real estate portfolio comes from different sources, such as
Banco Santander and Sareb. Our offer has over 72,000 properties throughout Spain, with an especially strong presence in Barcelona, Madrid, the Mediterranean coastline towns such as Murcia, Valencia,
Tarragona and Alicante, as well as the Balearic Islands.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Provincia de Barcelona: Residencial Blau Cel (Terrassa) desde
65.000€, Residencial Nou Sant Jordi (Vilanova I La Geltrú) desde 117.000€, Residencial Green Park (Sant Cugat del Vallés) desde 252.000€, Can Trinxet (L`Hospitalet) desde 166.000€, Residencial Moli
Nou (Sant Boi del Llobregat) desde 152.800€. Provincia de Girona: Residencial Mas Marot (Blanes) desde 109.000€. Provincia de Lleida: Residencial Camí De Picos (Lleida) desde 86.700€. Provincia de
Tarragona: Residencial El Molí de Calafell (Calafell) desde 94.000€, Residencial Salou (Salou) desde 129.500€ / Barcelona province: Residencial Blau Cel (Terrassa) from € 65,000, Residencial Nou Sant
Jordi (Vilanova I La Geltrú) from € 117,000, Residencial Green Park (Sant Cugat del Vallés) from € 252,000, Can Trinxet (L`Hospitalet) from € 166,000, Residencial Moli Nou (Sant Boi del Llobregat) from €
152,800. Girona province: Residencial Mas Marot (Blanes) from € 109,000. Lleida province: Residencial Camí De Picos (Lleida) from € 87,000. Tarragona province: Residencial El Molí de Calafell (Calafell)
from € 94,000, Residencial Salou (Salou) from € 129,500.
AMAT IMMOBILIARIS
CS-01
Bonavista, 63-65 · 08960 Sant Just Desvern, Barcelona · España
Tel. +34 93 480 34 00 · E-mail: [email protected] · Web: www.amatimmo.cat
· Directora General / Managing Director: Immaculada Amat Amigó
· Directora General / Managing Director: Joana Amat Amigó
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Vanessa Piñeiro
· Persona de Contacto / Contact Person: Guifré Homedes Amat
· Oficinas Centrales / Headquarters: Sant Just Desvern
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Valldoreix
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Servicios Inmobiliarios · Otros / Real Estate Brokers · Real
Estate Services · Others · Otros / Others: PATRIMONIAL: Gestión de patrimonios, Administración de fincas en alquiler, Administración de comunidades de
propietarios. CONSULTORA: Asesor urbanístico, Asesor de inversiones patrimoniales, Asesor jurídico inmobiliario y Asesor fiscal
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas · Otros /
Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Others · Otros / Others: Solares e inmuebles para inversión
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 3.914.548 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Amat Immobiliaris se centra en 3 grandes áreas:
PATRIMONIAL, COMERCIAL y CONSULTORA. Con la experiencia de más de 67 años y un ‘know how’ basado en la personalización y en un servio integral
excelente / Amat Immobiliaris focus on three extensive areas: PATRIMONIAL, COMMERCIAL and CONSULTING. Whith more than 67yrs of experience and know
how based on our personal touch and our excellent and complete service.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Nueva web Amat Immobiliaris
pensada para responder a las necesidades actuales del cliente y consolidación de la línea de comercialización ‘Amat Luxury - Barcelona Real Estate’ con web
y servicios específicos / Brand new Amat Immobiliaris website developed in order to fullfil the needs of costumers as well as consolidate the commercialization
of ‘Amat Luxury - Barcelona Real Estate’ by means of website and specific services.
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AMAT LUXURY
CS-01
Bonavista, 63-65 · 08960 Sant Just Desvern, Barcelona · España
Tel. +34 93 452 99 60
E-mail: [email protected] · Web: www.amatluxury.com
· Directora General / Managing Director: Immaculada Amat Amigó
· Directora General / Managing Director: Joana Amat Amigó
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Vanessa Piñeiro
· Persona de Contacto / Contact Person: Guifré Homedes Amat
· Oficinas Centrales / Headquarters: Sant Just Desvern
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Sant Cugat del Vallès, Valldoreix
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Servicios Inmobiliarios · Otros / Real Estate Brokers · Real
Estate Services · Others · Otros / Others: PATRIMONIAL: Gestión de patrimonios, Administración de fincas en alquiler, Administración de comunidades de
propietarios. CONSULTORA: Asesor urbanístico, Asesor de inversiones patrimoniales, Asesor jurídico inmobiliario y Asesor fiscal
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas · Otros /
Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Others · Otros / Others: Solares e inmuebles para inversión
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Amat Immobiliaris se centra en 3 grandes áreas:
PATRIMONIAL, COMERCIAL y CONSULTORA. Con la experiencia de más de 67 años y un ‘know how’ basado en la personalización y en un servio integral
excelente / Amat Immobiliaris focus on three extensive areas: PATRIMONIAL, COMMERCIAL and CONSULTING. Whith more than 67yrs of experience and know
how based on our personal touch and our excellent and complete service.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Nueva web Amat Immobiliaris
pensada para responder a las necesidades actuales del cliente y consolidación de la línea de comercialización ‘Amat Luxury - Barcelona Real Estate’ con web
y servicios específicos / Brand new Amat Immobiliaris website developed in order to fullfil the needs of costumers as well as consolidate the commercialization
of ‘Amat Luxury - Barcelona Real Estate’ by means of website and specific services.
ANIDA. GRUPO BBVA
B-236
Julián Camarillo, 4 C · 28037 Madrid · España
Tel. +34 91 374 48 80
Web: www.bbvavivienda.com
· Director General / Managing Director: Agustín Vidal-Aragón
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Silvia Álvarez
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Bilbao, Coruña, Las Palmas, Sevilla, Valencia
· Sector de Actividad / Activity Sector: Bancos, Cajas y Entidades Financieras · Servicios Inmobiliarios / Banks & Financial Companies · Real
Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Anida es la inmobiliaria de Grupo BBVA y
tiene como objetivo comercializar y maximizar el valor de los activos de su cartera / Anida, the BBVA Group real estate firm, aims to market
and maximise the value of its asset portfolio.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Anida presentará entre otros
inmuebles destacados en Barcelona y costa catalana, la promoción de la calle Portal del Ángel en Barcelona / Anida will present among other
properties in Barcelona and on the Catalan Coast the Portal del Ángel development in Barcelona.
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ANTICIPA REAL ESTATE
Calle Roure 6-8 4ª planta Polígono Industrial Mas Mateu
08820 El Prat de Llobregat, Barcelona · España
Tel. +34 93 484 50 71
E-mail: [email protected] · Web: www.anticipa.com
· Consejero Delegado / CEO: Eduard Mendiluce
· Director General / Managing Director: Alfredo Laffite
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Imma Zalabardo
· Persona de Contacto / Contact Person: Sara Campos
· Oficinas Centrales / Headquarters: El Prat de Llobregat
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Madrid, Valencia, Málaga
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Bancos, Cajas y Entidades Financieras · Inversiones ·
Otros / Real Estate Brokers · Banks & Financial Companies · Investments · Others · Otros / Others: Debt Recovery
· Productos a ofrecer / Products to offer: Edificios de Oficinas · Naves Industriales · Áreas urbanas y Metropolitanas en Transformación ·
Edificios de Viviendas · Párkings · Urbanizaciones Residenciales / Office Blocks · Industrial Estates · City & Urban Renewal · Housing Estates
· Parking · Residential Developments
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Servicios de gestión y asesoramiento
inmobiliario, especializada en soluciones integrales para la gestión tanto de préstamos como de activos inmobiliarios / Real estate consultancy
and management services, specialized in comprehensive solutions of credit and real estate assets management.
API - COLEGIOS Y ASOCIACIÓN DE AGENTES INMOBILIARIOS
B-246
Gran Via de les Corts Catalanes, 622, Pral.
Tel. +34 93 317 54 62 · Fax: +34 93 412 33 63
E-mail: [email protected] · Web: www.api.cat
· Presidente / President: Joan Ollé
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Ofrecemos información sobre el mercado inmobiliario al consumidor así como
servicios de valor añadido al agente inmobiliario, como nuestro portal inmobiliario www.api.cat / We provide consumers with information on
property market as well as we offer value-added services for real estate agents, such as our real estate website www.api.cat
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: La organización profesional API agrupa
al colectivo de agentes más numeroso de Catalunya, con más de 2.000 miembros homologados por la Generalitat. Con una experiencia
acumulada de más de 60 años y conocimiento experto del sector, esta organización ofrece a los agentes inmobiliarios servicios de valor
añadido que mejoran su negocio y a los consumidores información rigurosa y transparente sobre el mercado inmobiliario / The professional
organization API, with over 2.000 members registered in the Catalan government’s Estate Agents Register is the largest real estate agents
association in Catalonia. After more than 60 years of existence and having an expert knowledge on property market, we offer our members
value-added services which help and improve their business in order to achieve success as well as we provide consumers with rigorous and
open information on property market.
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AUBERT AUBERT ASSOCIÉS
B-204
Bruc, 123, Bajos
Tel. +34 629 360 665
E-mail: [email protected] · Web: www.aaabarcelona.com
· Presidente / President: Jean-Charles Aubert
· Director General / Managing Director: Aurelle Aubert
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Bruno Marcenaro
· Persona de Contacto / Contact Person: Marta Figueras
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales / Primary
Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: AAA se dedica a la rehabilitación completa
de edificios en el centro de Barcelona / AAA is a company that refurbishes buildings in Barcelona’s city center
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Presentamos en el BMP, 3
proyectos de reforma de edificios en el centro de Barcelona / We will present at BMP 3 new refubishing projects in Barcelona’s city center
BACANAR
CS-02
Av. Pedralbes, 32, Baixos
Tel. +34 972 62 24 89 · Fax: +34 972 62 39 18
E-mail: [email protected] · Web: www.bacanar.com
· Presidente / President: Joan Gual Balmanya
· Director General / Managing Director: Joan Gual Balmanya
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Antònia Marín López
· Persona de Contacto / Contact Person: Joan Gual Balmanya
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Begur
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Empresas Constructoras ·
Servicios Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Construction Companies · Real Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Promoción y construcción de viviendas /
Promotion and construction of houses.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Casas unifamiliares aislada con
piscina, jacuzzi y sauna; casas adosadas con piscina comunitaria / Detached houses with swimming pool, Jacuzzi and sauna; terraced houses
with comunity swimming pool.
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BANCO SANTANDER
B-230
Av. Gran Via Hortaleza, 3
Tel. +34 91 289 00 00
Web: www.bancosantander.es
· Presidente / President: Ana Botín
· Director General / Managing Director: Rami Abohkair
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Felipe Martín
· Persona de Contacto / Contact Person: Jose Manuel Martín-Muñoz
· Sector de Actividad / Activity Sector: Bancos, Cajas y Entidades Financieras · Seguros · Servicios Inmobiliarios / Banks & Financial
Companies · Insurance Companies · Real Estate Services
· Productos a ofrecer / Products to offer: Créditos Hipotecarios / Mortgage Loans
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Servicios Bancarios / Banking Services
BANKINTER
B-205
Paseo de la Castellana, 29
Tel. +34 647 358 689
E-mail: [email protected] · Web: www.bankinter.com
· Sector de Actividad / Activity Sector: Bancos, Cajas y Entidades Financieras / Banks &
Financial Companies
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Banca / Bank
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Financiación hipotecaria /
Morgatges
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BARCELONA REALTY INTERNATIONAL
B-241
Manila, 62. Entlo. 4º Esc. 3
Tel. +34 93 009 13 48 // +34 664 736 521
E-mail: [email protected] · Web: www.bcnrealtyinternational.com
· Director General / Managing Director: Silvia Bertran Folque
Párkings · Seguros, Tasaciones, etc / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Parking · Insurances,
Assessments
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Gestión integral de servicios inmobiliarios,
empresa joven con ímpetu y atención inmejorable / Real estate services management, a young vigorous company and refined costumer
service.
BARNAQUATRE GESTIÓ DE FINQUES
B-217
Pau Claris, 190 Pral.
Tel. +34 93 488 33 00 · Fax: 93 487 38 77
E-mail: [email protected] · Web: www.barnaquatre.com
· Presidente / President: Joan Ramón Vidal
· Director General / Managing Director: Victoria Esteve Marquet
· Persona de Contacto / Contact Person: Marta Castro
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Servicios Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real
Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Gestión Integral de Patrimonios Inmobiliarios
/ Real Estate Portfolio Management
114
BUILDINGCENTER
C-333
Provençals, 35-37, Pl.8
Tel. +34 93 413 33 59
· Presidente / President: Antonio Cayuela Gil
· Director General / Managing Director: Ramon Noguera Pola
· Director de Ventas / Sales Director: Borja Kaiser
· Responsable de Marketing / Marketing Responsible: Christian Cucurull
· Persona de Contacto / Contact Person: Christian Cucurull / Cristina Carreño
· Sector de Actividad / Activity Sector: Promotores Inmobiliarios · Servicios Inmobiliarios / Real Estate Developers · Real Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: BuildingCenter, sociedad 100% CaixaBank,
especializada en la gestión de todo tipo de activos inmobiliarios de todo el territorio Español para el mercado retail como el de inversión /
BuildingCenter, company owned by 100% CaixaBank, specializes in the management of all sorts of real estate assets throughout Spain for
the private and investors’ market
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Promociones de obra nueva y
selección de inmuebles / Development of new and selected properties
CASA
B-252
Floridablanca, 114. Entlo
Tel. +34 93 426 57 52 · Fax: +34 93 426 70 55
E-mail: [email protected] · Web: www.casa.info
· Presidente / President: Ricard Guinart Batlló
· Director General / Managing Director: Ricard Guinart Batlló
· Persona de Contacto / Contact Person: Ricard Guinart Batlló / Elena Polo
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia / Primary Residence
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Empresa promotora - constructora. Con casi
30 años de experiencia, se han realizado más de 100 proyectos de rehabilitación integral o de obra nueva en Barcelona
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Obras nuevas: C/ Lluçà nº 20
(Barcelona), C/ Mora d’Ebre nº 49 (Barcelona), C/ Garcilaso nº 129 (Barcelona), C/ Banys nº 131 (La Garriga)
115
CENTURY 21 ESPAÑA
B-245
Av. Josep Tarradellas, 8-10, 1º 1ª · 08029 Barcelona · España
Tel. +34 93 419 38 80 · E-mail: [email protected] · Web: www.century21.es
· Presidente / President: Joaquin Sousa
· Director General / Managing Director: Ricardo Sousa
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Carlos Rentalo
· Persona de Contacto / Contact Person: Estela Martín
· País de origen de la empresa / Company’s Country of Origin: Estados Unidos / U.S.A.
· Oficinas Centrales / Headquarters: Lisboa
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Servicios Inmobiliarios /
Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Real Estate Services
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Oficinas · Párkings · Créditos
Hipotecarios · Seguros, Tasaciones, etc / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Offices · Parking · Mortgage Loans ·
Insurances, Assessments
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Ayudar a los agentes inmobiliarios a
incrementar su cuota de mercado y a mejorar su rentabilidad y beneficio. Proveer los mejores servicios de intermediación inmobiliaria a
cualquier persona que quiera comprar, vender o alquilar una vivienda en España / Helping real estate agents to increase their market share
and improve profitability and earnings. To provide the best real estate brokerage services to anyone who wants to buy, sell or rent a property
in Spain.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Proyectos de expansión y
crecimiento de la marca. Productos de tecnología e inmuebles / Expansion projects and brand growth. Technology and property products
COLDWELL BANKER ESPAÑA Y ANDORRA
B-248
Av. Diagonal, 433- 3º2ª
Tel. +34 93 362 37 56
E-mail: [email protected] · Web: www.cb-spain.com
· Presidente / President: François Carriere Pastor
· Director General / Managing Director: François Carriere
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Robert Garcia
· Persona de Contacto / Contact Person: Robert Garcia
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Servicios Inmobiliarios /
Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Real Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Gestores inmobiliarios e intermediación
inmobiliaria de viviendas de Real Estate / Real estate brokers
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Viviendas de lujo para la venta
o alquiler / Luxury properties for rental and sale
116
COMPRARCASA, LA RED INMOBILIARIA
B-219
Retama, 3
Tel. +34 91 206 37 86 · Fax: +34 91 141 01 81
E-mail: [email protected] · Web: www.comprarcasa.com
· Presidente / President: Roberto Colomer
· Director General / Managing Director: Francisco José Fernández Ariza
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Noemí Barahona
· Persona de Contacto / Contact Person: Noemi Barahona
· Oficinas Centrales / Headquarters: 135
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real
Estate Developers
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas
· Párkings · Créditos Hipotecarios / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Parking · Mortgage
Loans
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Red de agencias inmobiliarias a nivel
nacional / Network of real estate agencies throughout Spain
CORNEX CAPITAL
B-218
Rambla Poblenou, 133 · 08018 Barcelona · España
Tel. +34 93 706 79 76 / 677 738 587
E-mail: [email protected] · Web: www.cornexcapital.com
· Presidente / President: Javier Cornejo Sánchez
· Director General / Managing Director: Javier Cornejo Sánchez
· Persona de Contacto / Contact Person: Javier Cornejo
· Oficinas Centrales / Headquarters: Rambla de Poble Nou, 133
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: 4 - Barcelona
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Empresas Constructoras ·
Servicios Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Construction Companies · Real Estate Services
Assessments
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Servicios inmobiliarios, promotor inmobiliario,
consultoría dirigida a fondos de inversión, bancos, entidades de crédito, privat equity, family offices. Compra-venta de edificios y suelo. División
hospitality: edificios para hoteles, empresas turísticas, apartamentos turísticos; compra-venta de carteras de crédito, hipotecarias, viviendas;
rehabilitación; servicios agente de la propiedad inmobiliaria-API-. Ventas a particulares, distressed y luxury
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Edificios en barcelona; viviendas
de lujo en ensanche Viladomat/París (Isla Bayer); viviendas de lujo en Barcelona; viviendas de lujo en Sant Andreu de Llavaneras; edificios para
hoteles y apartamentos turísticos; venta de hoteles; venta de suelo
117
CORP
A-142
Av. Diagonal, 463 Bis Principal
Tel. +34 93 410 00 79 · Fax: +34 93 494 08 89
E-mail: [email protected] · Web: www.corp.cat
· Director General / Managing Director: Fernando Cirera
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Lise-Marie Le
Masne
· Persona de Contacto / Contact Person: Anna Martínez
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Locales Comerciales · Párkings / Primary Residence · Retail Shops
· Parking
EL CONSORCI DE LA ZONA FRANCA DE BARCELONA
B-253
Av. Parc Logístic, 2-10 · 08040 Barcelona · España
Tel. +34 93 263 81 11 · Fax: +34 93 263 81 59
E-mail: [email protected] · Web: www.elconsorci.net
· Presidente / President: Jordi Cornet
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Francisco Sensat
· Persona de Contacto / Contact Person: Gemma Giralt
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Administración e Instituciones Públicas /
Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Administration & Public Institutions
· Productos a ofrecer / Products to offer: Edificios de Oficinas · Polígonos Industriales · Naves industriales · Zonas Francas y Logísticas · Áreas Urbanas y
Metropolitanas en Transformación · Edificios de Viviendas · Urbanizaciones Residenciales / Office Blocks · Factory Premises · Industrial Estates · Free Trade
& Logistic Zones · City & Urban Renewal · Housing Estates · Residential Developments
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 48.237.000,00 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Desde su creación, en 1916 el Consorci ha promovido proyectos que han
actuado como motor para el desarrollo de la economía de Barcelona, Cataluña y España. Siempre ha sabido encontrar, en cada ciclo histórico, iniciativas pioneras para su tiempo. La institución mantiene
un sólido patrimonio y los beneficios que se obtienen siempre revierten en proyectos para la ciudad de Barcelona. Dispone de suelo industrial en distintas fases de realización; su actividad principal es la
promoción e impulso del Polígono Industrial de la Zona Franca y de proyectos punteros dentro de los sectores inmobiliario, logístico y tecnológico, todos muy importantes para la economía del país. Dentro
de la actividad inmobiliaria promueve y gestiona infraestructuras industriales, comerciales y de servicios: parques logísticos, centros comerciales, naves tecnológicas a la carta, parques industriales,
edificios de oficinas, complejos de negocios, centros de servicios, parques tecnológicos inteligentes para I+D y viviendas. Así mismo, en los últimos años ha desarrollado un know-how ferial que le permite
organizar los principales salones del sector logístico, inmobiliario y tecnológico del país y constituirse en un referente internacional / Since its creation in 1916 El Consorci has acted as a driving force
behind the economic development of Barcelona, Catalonia and Spain. In each cycle of history it has managed to find initiatives pioneering for its time. The institution has long-lasting property assets and its
profits are always reinvested in projects for the city of Barcelona. It has industrial land in different phases of development, focusing its main activity on promoting ZF Industrial Estate and leading projects
in the real estate, logistics and technological areas, essential in our country’s economy. As a real estate promoter develops and manages industrial, commercial and service infrastructures: logistics areas,
shopping centres, custom-made technological warehouses, industrial areas, office buildings, business complexes, services centres, technology parks for R&D and housing. In recent years, El Consorci has
developed a trade fair know-how to organise the main exhibitions of logistics, real estate and technology sectors and it has become an international referent.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Solares para vivienda en Sant Andreu y en La Marina Prat
Vermell, superficie comercial en Mollet y edificios en patrimonio del Consorcio Zona Franca de Barcelona. Presentamos la comercialización de un edificio de 50 viviendas de obra nueva en el Barrio de La
Marina de Barcelona ( C/ Cal Cisó 50-58) en régimen de VPO concertado con locales comerciales y plazas de aparcamiento. www.obranuevavpobarcelona.com / Residential plots in Sant Andreu and La
Marina Prat Vermell, commercial premises in Mollet and El Consorci’s buildings.We are presenting the commercialisation of a new building with 50 flats in 50-58 Cal Cisó Street, La Marina neighbourhood
(Barcelona): reduced-price housing, premises and parking places.
ELIX
B-221
Passatge Permanyer, 19 · 08009 Barcelona · España
Tel. +34 93 217 38 01
E-mail: [email protected] · Web: www.elix.es
· Director General / Managing Director: Jorge Benjumeda / Jaime Lacasa
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Diana Salarich /
Jordi Grau
· Persona de Contacto / Contact Person: Diana Salarich
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Madrid
· Sector de Actividad / Activity Sector: Promotores Inmobiliarios · Empresas Constructoras / Real Estate Developers · Construction
Companies
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: ELIX compra edificios y solares en Barcelona
y Madrid y los rehabilita o edifica, desarrollando viviendas con encanto que combinan la recuperación de elementos originales con un diseño
actual / ELIX acquires and renovates entire buildings and plots in Barcelona and Madrid in order to develop charming homes that combines
original features with current design.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: 4 promociones de viviendas con
encanto en Barcelona: ELIX Torrent d’en Vidalet, 43 - ELIX Amistat, 14 - ELIX Milà i Fontanals, 72 - ELIX NEXT Encarnació, 108 / 4 charming
projects in Barcelona: ELIX Torrent d’en Vidalet, 43 - ELIX Amistat, 14 - ELIX Milà i Fontanals, 72 - ELIX NEXT Encarnació, 108
ENGEL & VÖLKERS
B-240 y PI-06
Av. Diagonal, 640, 6º Planta
Tel. +34 93 515 44 55
Web: www.engelvoelkers.es
· Director General / Managing Director: Philipp Neimann
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Laura Perelló
· Persona de Contacto / Contact Person: Laura Perelló
· País de origen de la empresa / Company’s Country of Origin: Alemania / Germany
· Oficinas Centrales / Headquarters: Hamburgo / Hamburg
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Engel & Völkers es la inmobiliaria con más
de 35 años de experiencia, presente en 36 países / Engel & Völkers is the real estate with more than 35 years of experience, present in 36
countries.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Engel & Völkers presentará
además de sus inmuebles en venta y alquiler, su amplia gama de productos comerciales / Engel & Völkers will present their properties for sale
and rent, and its wide range of commercial products.
119
FOTOCASA
B-223
Pl. Xavier Cugat 2, Edif. A
08174 Sant Cugat del Vallès, Barcelona · España
Tel. +34 93 576 55 00 · Fax: +34 93 576 55 88
E-mail: [email protected] · Web: www.fotocasa.es
· Presidente / President: Frode Nordseth
· Director General / Managing Director: Pedro Thormodsen
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: David Manchón
· Persona de Contacto / Contact Person: María del Mar Vico
· Oficinas Centrales / Headquarters: Sant Cugat del Vallès
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: A Coruña, Alicante, Almería, Barcelona, Bilbao (Getxo), Cádiz (Pto.
de Santa María), Córdoba, Girona, Granada, Las Palmas, Lleida, Madrid, Málaga, Murcia, Palma de Mallorca, Oviedo (Llanera), Santander,
Sevilla, Tarragona, Tenerife, Valencia, Vigo y Zaragoza
· Sector de Actividad / Activity Sector: Software y Portales Inmobiliarios / e-Property
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Portal inmobiliario (web, versión móvil y aplicaciones móviles)
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Portal inmobiliario especializado en la
compraventa y alquiler de propiedades, disponible también en versión móvil y app desde cualquier dispositivo / Real Estate website specialized
in property sales and rentals, also available on mobile version and app on any device.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Stand y conferencia: “¿Hacia
dónde va el sector inmobiliario?” / Stand and conference: “Where is the Real Estate market headed?”
GD BROKERS INMOBILIARIOS
A-148
Avinguda. Carles III, 158, Planta Baja
Tel. +34 93 252 31 42 · Fax: +34 93 252 31 49
E-mail: [email protected] · Web: www.gd-inmobrokers.com
· Presidente / President: Nina Gogvadze
· Director General / Managing Director: Nina Gogvadze
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Marc Pere Aranda Garcia
· Persona de Contacto / Contact Person: Nina Gogvadze
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Servicios Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real
Estate Services
Otros / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Others · Otros / Others: Solares, Palacios, Edificios
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Asesores e intermediarios de la compra y
venta de todo tipo de inmuebles, tanto domésticos (pisos y casas ), o empresariales (Edificios palacios, resorts y obra nueva) / Consultants and
agents buying and selling all types of properties, Domestics (apartments) or Business (palaces buildings, resorts and New Constructions)
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Promoción de oficinas y locales
en venta y alquiler en CATALUNYA BUSINESS PARK y oferta de nuestra cartera de 70 inmuebles / Promotion offices and shops for sale and rent
in CATALUNYA BUSINESS PARK and offer our portfolio of 70 properties.
120
GENERALITAT DE CATALUNYA - DEPARTAMENT DE TERRITORI I SOSTENIBILITAT
B-237
Av. de Josep Tarradellas, 2-4-6
Tel. +34 93 495 80 00 · Fax: +34 93 495 80 01
E-mail: [email protected] · Web: www.territori.gencat.cat
· Consejero / Min. Autonomous Government: Santiago Vila i Vicente
· Persona de Contacto / Contact Person: Montserrat Mateu i Bartrolí
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: La Seu d’Urgell, Manresa, Girona, Lleida, Tarragona, Tortosa
· Sector de Actividad / Activity Sector: Otros / Others: Administración pública
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Locales Comerciales · Oficinas · Párkings / Primary Residence ·
Retail Shops · Offices · Parking
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: La política y la planificación territorial, el
urbanismo, las políticas de suelo, las obras públicas, las infrastructures, los ferrocarriles, los puertos y aeropuertos, la ordenación y gestión
del litoral y los transportes / Land planning, urban planning, public works, infrastructures, railways, ports, airports, coastal management and
transport.
GETSA
B-222
Ecuador, 61-67· 08029 Barcelona · España
Tel. +34 93 467 45 90
E-mail: [email protected] · Web: www.getsa.es
· Presidente / President: Rafael Muñoz Toledo
· Director General / Managing Director: Antonio Alfonso Sánchez
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Ana Muñoz Rey
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Algeciras, Sevilla, Zaragoza, Valencia
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real
Estate Developers
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Párkings /
Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Parking
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: GETSA es una compañía del sector
inmobiliario cuyo propósito es la satisfacción de sus clientes gracias a una comercialización clara y orientada hacia las personas. GETSA
cuenta con una dilatada experiencia y conocimientos locales en las principales capitales españolas / GETSA is a real estate company focused
in the satisfaction of its clients with a clear and personalized commercialization. GETSA has a long and detailed knowledge and experience of
the main cities of Spain.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: En Badalona en el Puerto
Deportivo, en Barcelona situadas en barrios tan atractivos como Sants, Eixample, Ciutat Vella, Sagrera, Sant Andreu y Navas y de segunda
residencia en Vilanova i la Geltru / In Badalona at the Puerto Deportivo (Boat Harbor). In Barcelona properties located in the neighborhoods of
Sants, Eixample, Ciutat Vella, Sagrera, Sant Andreu, and Navas. Coastal and second residences in Vilanova i la Geltru.
121
HÀBITAT CATALÀ
B-216
Av. Diagonal, 508. Pral. 2ª
Tel. +34 670 284 396 · Fax: +34 93 280 73 58
E-mail: [email protected] · Web: www.habitatcatala.cat
· Presidente / President: Joan Arjona
· Director General / Managing Director: David Arjona
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Conchetta Guifrida
· Persona de Contacto / Contact Person: Joan Arjona
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Ibiza
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 30.000 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Gestión inmobiliaria / Real Estate
management
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Sabadell, Ibiza, Casa del Mar /
Sabadell, Ibiza, Casa del Mar
INSTITUT CARTOGRÀFIC I GEOLÒGIC DE CATALUNYA
B-237
Parc de Montjuïc, s/n
Tel. +34 93 567 15 00 · Fax: +34 93 567 15 67
Web: www..icc.cat/
· Presidente / President: Santiago Vila i Vicente
· Director General / Managing Director: Jaume Miranda i Canals
· Sector de Actividad / Activity Sector: Otros / Others: Servicios de geodesia y cartografía
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Instamaps para inmobiliarias
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Geodesia y cartografía e infraestructura de
datos espaciales de Cataluña. Impulsa y lleva a cabo las actuaciones relativas al conocimiento, la prospección y la información sobre el suelo y
el subsuelo / Geodesy and mapping and spatial data infrastructure of Catalonia. It also promotes and carries out actions related to knowledge,
prospection and information on soil and subsoil.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Instamap, un servicio para
que el usuario no expero pueda producir y publicar sus mapas a partir de cualquier dato disponible. Especialmente útil para empresas
inmobiliarias, facilita la difusión y accesibilidad de la geoinformacion / Instamap, a service for non-expert users which allows to create and
publish their own maps from any available data. Especially useful for real estate companies, it facilitates the dissemination and accessibility
of geo-information.
122
INSTITUT CATALÀ DEL SÒL
B-237
Còrsega, 273
Tel. +34 93 228 60 00 · Fax: +34 93 228 60 01
E-mail: [email protected] · Web: www.incasol.cat
· Presidente / President: Santiago Vila i Vicente
· Director General / Managing Director: Damià Calvet i Valera
· Jefe del Gabinete de Dirección / Head of the Management Cabinet: Carles Moliner i Bernabé
· Sector de Actividad / Activity Sector: Otros / Others: Promociones de suelo y viviendas para diversos usos
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Suelo residencial, vivienda protegida, suelo para actividades económicas,
rehabilitación del patrimonio histórico, renovaciones urbanas
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Promoción de suelo residencial, vivienda
protegida, promoción de suelo para actividades económicas, rehabilitación del patrimonio histórico, renovaciones urbanas / Developing
residential land, protected social housing, protected social housing, historic heritage renovation, urban renewal, rent deposits and services
JILONG
CS-03
Plaza Tetuán, 29
Tel. +34 93 399 30 99 · Fax: +34 93 532 31 00
E-mail: [email protected] · Web: www.jilong.es
· Presidente / President: Jiang Jilong
· Director General / Managing Director: Julián Crua
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Iván de Udaeta
· Persona de Contacto / Contact Person: Rosa María Collado
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: 2 delegaciones
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Seguros · Servicios
Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Assegurances · Real Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Toda clase de actividades inmobiliarias,
administración y arrendamiento de toda clase de inmuebles, servicio de administración, gestión y venta / All types of real estate activities:
building management, rental of all types of properties, and sale, among others
123
JLL
PI-04
Paseo de Gracia 11, Esc A 4ª pl · 08007 Barcelona · España
Tel. +34 93 318 53 53 · E-mail: [email protected] · Web: www.jll.es
· Presidente / President: Benoit du Passage
· Director General / Managing Director: Enrique Losantos / Borja Basa / Nicasio
Gutiérrez
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Ignacio Herrero
· Director General Cataluña / Managing Director Catalonia: Luis Guardia
· País de origen de la empresa / Company’s Country of Origin: EE.UU. / U.S.A.
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Sevilla
· Productos a ofrecer / Products to offer: Centro comerciales · Parques empresariales · Edificios de Oficinas · Polígonos Industriales · Naves
Industriales · Zonas Francas y Logísticas · Áreas Urbanas y Metropolitanas en Transformación · Edificios de Viviendas · Complejos Turísticos y Hoteleros
· Urbanizaciones Residenciales · Consultoría y Servicios / Shopping Centers · Business Parks · Office Blocks · Factory Premises · Industrial Estates · Free
Trade & Logistic Zones · City & Urban Renewal · Housing Estates, Hotel & Tourist Resorts · Residential Developments · Consulting Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: JLL es una firma de servicios profesionales y
gestión de inversiones que ofrece servicios especializados de gestión inmobiliaria a clientes que buscan potenciar el valor de sus operaciones a través de la
propiedad, el alquiler o la inversión en inmuebles / JLL is a professional services firm and investment management offering specialized property management
services to clients seeking to enhance the value of its transactions through ownership, rental or investment property.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Oportunidades de inversión,
inmuebles en comercialización y cartera de servicios profesionales / Investment opportunities, property marketing and professional services portfolio
KUTXABANK
B-232
Gran Vía, 30
48009 Bilbao, Vizcaya · España
Tel. +34 900 44 55 66
E-mail: [email protected] · Web: www.kutxabank.es
· Presidente / President: Gregorio Villalabeitia Galarraga
· Director General / Managing Director: Francisco Javier García Lurueña
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Inés Monguilot Lasso de la Vega
· Persona de Contacto / Contact Person: David Colodrero Torrero
· Oficinas Centrales / Headquarters: Bilbao
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: 1.022 sucursales / offices
· Sector de Actividad / Activity Sector: Bancos, Cajas y Entidades Financieras / Banks & Financial Companies
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 1.250.000.000 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Entidad financiera / Financial institution
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Financiación de vivienda /
Housing financing
124
LA LLAVE DE ORO
B-234
Pg. Manuel Girona, 62, Baixos
Tel. +34 93 206 40 04 · Fax: +34 93 203 99 84
E-mail: [email protected] · Web: www.lallavedeoro.com
· Presidente / President: Lluís Marsà Garcia
· Consejero Delegado / CEO: Ferran Marsà Visay
· Director General / Managing Director: Germán Flores Pietx
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Karlos de Santiago Muñoz
· Persona de Contacto / Contact Person: Mª Rosa Sánchez
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Palma de Mallorca
· Sector de Actividad / Activity Sector: Promotores Inmobiliarios · Empresas Constructoras / Real Estate Developers · Construction
Companies
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Promotores, Constructores / Developers
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: 25 promociones / 25
developments
LA VANGUARDIA
A-144
Avenida Diagonal, 477
Tel. +34 93 481 22 00
Web: www.lavanguardia.com
· Presidente / President: Javier Godó
· Director General / Managing Director: Oscar Ferrer
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Juan Carlos Ruedas
· Sector de Actividad / Activity Sector: Otros / Others: Prensa / Press
125
MINISTERIO DE TURISMO DE LA REPÚBLICA DOMINICANA
B-210
Av. José Contreras, esq. Ave. Luperón
Santo Domingo, Distrito Nacional · República Dominicana
Tel. +1 829 537 32 53
E-mail: [email protected] · Web: www.godominicanrepublic.com
· Persona de Contacto / Contact Person: Manuel Pacheco
· País de origen de la empresa / Company’s Country of Origin: República Dominicana /
Dominican Republic
· Oficinas Centrales / Headquarters: Santo Domingo
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: 23 Oficinas de Promoción turística en los principales destinos
emisores de turistas / 23 offices of Tourism in the main cities around the world.
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Agencia gubernamental / Government Agency
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Fomento del Turismo / Tourism
development
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: La República Dominicana como
destino inversión / The Dominican Republic as an investment destination
NEINOR HOMES
B-247
Calle Ercilla, 24, 2ª planta · 48011 Bilbao, Vizcaya · España
Tel. +34 94 471 10 00 · Fax: +34 94 424 43 03
E-mail: [email protected] · Web: www.neinorhomes.com
· Presidente / President: Juan Velayos
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Ana Ramos
· Persona de Contacto / Contact Person: Joaquim
· Oficinas Centrales / Headquarters: Bilbao
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Madrid, Barcelona, Córdoba
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Neinor Homes es la primera gran inmobiliaria
residencial creada en España después de la crisis. Nace para liderar la promoción y venta de viviendas del mercado español. Promueve,
construye y comercializa casas funcionales, confortables y sostenibles. Ofrece primeras y segundas residencias bien diseñadas y ubicadas,
con consumos eficientes y respetuosas con el medio ambiente. Casas donde formar un hogar. www.neinorhomes.com / Neinor Homes is the
the first large real estate company created after the Spain real estate market crisis to lead the development and sales in the Spanish market.
Neinor Homes builds and sales efficient, comfortable, well designed, and well located houses, both as a primary and second residence, and
efficient and respectful with the environment. Houses were one make them home.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Presentamos cuatro promociones
en comercialización, una de ellas en Barcelona, dos más al lado del Port Forum y la cuarta en la Marina de Badalona situada en el nuevo canal
navegable, además de 6 futuros proyectos
126
NÚÑEZ I NAVARRO
B-231
Compte d’Urgell, 230
Tel. +34 93 363 69 50 · Fax: +34 93 410 70 99
E-mail: [email protected] · Web: www.nyn.es
· Presidente / President: Josep Lluís Núñez Clemente
· Sector de Actividad / Activity Sector: Promotores Inmobiliarios · Empresas Constructoras · Seguros · Servicios Inmobiliarios / Real Estate
Developers · Construction Companies · Insurance Companies · Real Estate Services
OI REAL ESTATE
A-168
Aragó, 307 · 08009 Barcelona · España
Tel. +34 93 459 27 54 · E-mail: [email protected] · Web: www.oibarcelona.com
· Presidente / President: Luis Rubén Gualtieri
· Director General / Managing Director: Luis Rubén Gualtieri
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Borja Pintor
Henningsen
· Persona de Contacto / Contact Person: Maglin Sánchez
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Menorca, Ibiza,Mallorca
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Servicios Inmobiliarios · Revistas
Técnicas / Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Real Estate Services · Technical Magazines
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas / Primary
Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Oi Real Estate se fundó con el propósito de ser la agencia
inmobiliaria de referencia para toda Barcelona. Una empresa que hoy posee una de las mejores carteras de propiedades tanto en la ciudad como en su área
de influencia / Oi Real Estate was founded to become “The Real Estate Agency” of Barcelona. A company that as of today has one of the best portfolios of
properties in Barcelona and its surroundings.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Oi Real Estate dispone de propiedades en las
mejores zonas de Barcelona capital, el litoral mediterráneo y el archipiélago balear. En su rol de agentes, representa a fondos de inversión, family offices
y aseguradoras que están interesados en la explotación hotelera, la compra de edificios y la adquisición de solares / Oi Real Estate has properties in the
most exclusive areas of Barcelona, the Mediterranean Coast, and the Balearic Island. In its role as broker, it represent investment funds, “family offices”, and
insurance interested in the hotel business, the purchase of buildings, and acquisition of landplots.
127
ONE PEDRALBES HOUSE
B-252
Floridablanca, 144, Entlo.
Tel. +34 93 426 57 52 · Fax: +34 93 426 70 55
E-mail: [email protected] · Web: www.casa.cat
· Presidente / President: Ricard Guinart Batlló
· Director General / Managing Director: Ricard Guinart Batlló
· Persona de Contacto / Contact Person: Ricard Guinart Batlló / Elena Polo
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Empresa promotora - constructora. Con
casi 30 años de experiencia, se han realizado más de 100 proyectos de rehabilitación integral o de obra nueva en Barcelona / Construction
and developing company. With more than 30 years of experience, it has finished more than 100 projects of integral refurbishment or new
construction in Barcelona.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Obra nueva en C/ Bisbe Català
nº 21-27 - Barcelona / New building at Bisbe Català, 21-27, Barcelona
PISOS.COM
B-235
Anselm Clavé, 69-73, 4ª Planta
08402 Granollers, Barcelona · España
Tel. +34 93 860 65 74
E-mail: [email protected] · Web: www.pisos.com
· Director General / Managing Director: Miguel Ángel Alemany
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Concha Nieto
· Persona de Contacto / Contact Person: Ibana Miró
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Portal inmobiliario de referencia que ayuda
a usuarios y profesionales a vender, alquilar y buscar su hogar / One of the most important websites to help people and professionals to sell,
rent, and search for homes.
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PORTA FIRAL
PI-02
Paseo de la Zona Franca, 117
Tel. +34 902 334 412
Web: www.portafiral.com
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: José Luis
González Sequera
· Persona de Contacto / Contact Person: José Luis González Sequera
· Productos a ofrecer / Products to offer: Oficinas / Offices
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Ubicado a la entrada del
nuevo recinto de la Fira de Barcelona, consta de cuatro torres de oficinas con una superficie total de 91.111 m². Porta Firal representa una
clara muestra de la apuesta de IBERDROLA Inmobiliaria por Cataluña / Located in the entrance of the new Fira de Barcelona venue, this
complex consists of four office buildings with a total floor area of 91,111m². Porta Firal represents a clear display of IBERDROLA Inmobiliaria’s
commitment to Catalonia
PRINEX REAL ESTATE SOFTWARE
CI-01
Corazón de María, 6
Tel. +34 902 195 220
E-mail: [email protected] · Web: www.prinex.com
· Presidente / President: Fco. Javier Bellot Serrano
· Director General / Managing Director: Alberto Fernández-Aller de Roda
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Gema Díaz
· Persona de Contacto / Contact Person: Beatriz Sánchez
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Panamá
· Productos a ofrecer / Products to offer: Otros / Others: Software inmobiliario / Real Estate Software
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Empresa fabricante e implantadora de
Prinex Real Estate. Es el software utilizado por más del 80% del sector inmobiliario español / Creator and introducer of Prinex Real Estate. The
software used by more than 80% of the real estate sector.
129
SEPES ENTIDAD PÚBLICA EMPRESARIAL DE SUELO
B-251
Paseo de la Castellana, 91
Tel. +34 91 556 5015 · Fax: +34 91 556 69 89
E-mail: [email protected] · Web: www.sepes.es
· Presidente / President: Julio Gómez-Pomar Rodríguez
· Director General / Managing Director: Lucía Molares Pérez
· Persona de Contacto / Contact Person: Francisco García Palmero
· Sector de Actividad / Activity Sector: Administración e Instituciones Públicas / Administration & Public Institutions
· Productos a ofrecer / Products to offer: Parques Empresariales · Polígonos industriales · Zonas Francas y Logísticas · Edificios de
Viviendas · Urbanizaciones Residenciales / Business Parks · Factory Premises · Free Trade & Logistic Zones · Housing Estates · Residential
Developments
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 61.400.036 Euros | Facturación año 2013 / 2013 Turnover: 20.089.530 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Promoción, adquisición y preparación de suelo
para asentamientos residenciales, industriales, terciarios y de servicios / Acquisition, preparation and development of land for residential, industrial, and the
service sectors.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Actuaciones industriales: “Los
Camachos” en Cartagena, “Industrial Tordesillas” en Tordesillas, Zonas de Actividades Logísticas en Valencia, viviendas en Mieres, locales comerciales el
Ceuta, Parque empresarial “El Pla” en Valencia, Regimiento de Artillería en Sevilla y Cuartel y Parque de Ingenieros en Valencia / Industrial projects: “Los
Camachos” in Cartagena, “Industrial Tordesillas” in Tordesillas. Logistics Areas in Valencia. Housing developments in Mieres. Retail spaces in Ceuta. Industrial
Park “El Pla” in Valencia, Artillery Regiment in Seville and military barracks and Engineers Headquarters in Valencia.
SERVIHABITAT
B-233
Provençals, 39 · 08019 Barcelona · España
Tel. +34 93 413 32 00 · Web: www.servihabitat.com
· Consejero Delegado / CEO: Julián Cabanillas Moreno
· Director General Desarrollo Inmobiliario / Director Real Estate Management: Juan
Carlos Álvarez
· Directora de Marketing / Marketing Director: Fiorella Coello Olave
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales · Oficinas
· Párkings · Créditos Hipotecarios / Primary Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops · Offices · Parking · Mortgage
Loans
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Servihabitat es servicer de referencia en la
prestación de servicios para la gestión integral de carteras de crédito hipotecario y promotor, así como de activos inmobiliarios / Servihabitat
is a benchmark Servicer in the provision of services for the holistic management of mortgage and developer lending portfolios, as well as of
property assets.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: En el stand de Servihabitat
(B-233), particulares, empresas e inversores encontrarán una atractiva oferta de inmuebles con excepcionales condiciones. Destacan las
viviendas de segunda mano o a estrenar, tanto de primera como de segunda residencia, y una amplia oferta de locales, oficinas y naves
industriales, tanto en venta como en alquiler / Prospective buyers, companies and investors visiting the Servihabitat stand (B-233) will find an
attractive range of properties with exceptional terms and conditions. The highlights are used and new builds as either primary residences or
vacation homes, with an extensive offer of business premises, offices and industrial premises to buy or rent.
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SITGESHOUSES
CS-04
Paseo Vilafranca, 13, Local 26 Bis
08870 Sitges, Barcelona · España
Tel. +34 610 111 999
E-mail: [email protected] · Web: www.sitgeshouses.com
SOLVIA
B-227
Oscar Espla, 7 · 03007 Alicante, Alicante · España
Tel. +34 902 030 255 · Web: www.solvia.es
· Presidente / President: Miguel Montes
· Director General / Managing Director: Javier García del Río
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Nuria Piñol
· Persona de Contacto / Contact Person: Gemma Prats
· Oficinas Centrales / Headquarters: Alicante
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Madrid
· Sector de Actividad / Activity Sector: Gestores Inmobiliarios, Intermediarios y APIS · Promotores Inmobiliarios · Servicios Inmobiliarios
· Revistas Técnicas · Software y Portales Inmobiliarios / Real Estate Brokers · Real Estate Developers · Real Estate Services · Technical
Magazines · e-Property
Assessments
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Solvia es un servicer que cubre la totalidad
del ciclo inmobiliario. Nuestro foco es la gestión unificada de la totalidad de los negocios inmobiliarios, desde la gestión de carteras de
crédito inmobiliario hasta la comercialización de inmuebles, pasando por el desarrollo de suelos, la promoción o la administración y la gestión
patrimonialista / Solvia is a service that covers the full real estate cycle. Our focus is on the unified handling of real estate credit portfolios, all
the way to the sale of properties, and including land development, promotion or administration and assets administration and management.
An extensive offer of new build and second hand dwellings, as either a first or second residence.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Una amplia oferta de viviendas
de obra nueva y segunda mano, tanto de primera como de segunda residencia
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TECNOCASA
B-239
Pallars, 1-3
08020 El Prat de Llobregat, Barcelona · España
Tel. +34 901 100 103
E-mail: [email protected] · Web: www.tecnocasa.es
· Presidente / President: Vittorio Rossi
· Director General / Managing Director: Vittorio Rossi
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Ana Borrós
· Persona de Contacto / Contact Person: Ana Borrós
· País de origen de la empresa / Company’s Country of Origin: Italia / Italy
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Tecnocasa se dedica a la intermediación
inmobiliaria en franquicias. Es especialista en vivienda de segunda mano / Tecnocasa is engaged in real estate brokerage franchise. Its
specialization is in second-hand housing
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Tecnocasa presentará en el
BMP toda su oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia de Barcelona / Tecnocasa will present in BMP all its real estate resale offer
in Barcelona.
VERTIX GRUP INMOBILIARI
B-228
Ronda General Mitre, 12
Tel. +34 93 252 18 00
Web: www.vertix.es
· Presidente / President: Felip Massot Felip
· Director General / Managing Director: Jordi Farnos Bel
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Marfta Gento Díez
· Persona de Contacto / Contact Person: Marfta Gento Díez
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Madrid, Valencia, Baleares
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Gestión de proyectos de desarrollo urbanístico
y edificación de proyectos residenciales, terciarios e industriales de las sociedades del grupo. Gestión carteras de activos de terceros /
Management of urban development projects, residential and industrial building construction. Real estate portfolio management.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Barcelona capital: Via Laietana,
Marina , Sant Andreu. El Prat de Llobregat, Cerdanyola, Sitges, Ribes de Freser, lÁmetlla de Mar / Barcelona city: Via Laietana, Marina , Sant
Andreu. El Prat de Llobregat, Cerdanyola, Sitges, Ribes de Freser, lÁmetlla de Mar
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VÍA CÉLERE
B-220
Doctor Esquerdo, 66
Tel. +34 91 557 27 39 · Fax: +34 91 557 26 97
E-mail: [email protected] · Web: www.viacelere.com
· Presidente / President: Juan Antonio Gómez-Pintado Rodríguez de Segovia
· Director General / Managing Director: Ángel Cuervo
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Cristina Ontoso
· Persona de Contacto / Contact Person: Víctor Gómez
· Productos a ofrecer / Products to offer: Viviendas Primera Residencia · Viviendas Segunda Residencia · Locales Comerciales / Primary
Residence · Second Home & Residential Projects · Retail Shops
· Facturación año 2014 / 2014 Turnover: 154,000,000 Euros
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Empresa multinacional de desarrollo, inversión
y gestión de activos inmobiliarios, con operaciones en España, Brasil, Bulgaria y Polonia / A Spanish multinational company, specialized in
development, investment and management of real estate assets, operating in Spain, Brazil, Bulgaria and Poland.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Célere Aragó 499, Residencial
Célere Magoria, Residencial Célere Diagonal Port / Célere Aragó 499, Residencial Célere Magoria, Residencial Célere Diagonal Port
VOLUMETRIC PROMOTORA CONSTRUCTORA
B-215
Palau 8-10
08301 Mataró, Barcelona · España
Tel. +34 93 755 44 44 · Fax: +34 93 755 44 45
E-mail: [email protected] · Web: www.volumetric.es
· Presidente / President: Pere Sans
· Director General / Managing Director: Jordi Sans
· Director Márketing y/o Comercial / Marketing-Commercial Director: Pilar Boadas
· Persona de Contacto / Contact Person: Jordi Castelló
· Oficinas Centrales / Headquarters: Mataró
· Otras Sucursales y/o Delegaciones / Other Local or Branch Offices: Barcelona, Lleida, Vic, Barberà del Vallès, Varsovia, Budapest,
Bucarest
· Sector de Actividad / Activity Sector: Promotores Inmobiliarios · Empresas Constructoras · Servicios Inmobiliarios / Real Estate Developers
· Construction Companies · Real Estate Services
· Breve descripción de la actividad de la empresa / Brief description of the company’s activity: Promotora-constructora especialista en la
producción de entornos residenciales y viviendas de calidad. Gestora integral de proyectos propios y para terceros / A property development
company specialised in high-quality housing and residential environments, with extensive experience in the integrated management of own
and third-party projects.
· Proyectos a presentar en Barcelona Meeting Point / Projects to be displayed at Barcelona Meeting Point: Promociones residenciales en
Barcelona, Barberà, del Vallès, Vic, Lleida, Granollers, Almacelles y oficinas en Vic / Residential developments in Barcelona, Barberà del Vallès,
Vic, Lleida, Granollers, Almacelles and offices in Vic.
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SALUDA
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inmobiliario del - Barcelona Meeting Point

Transcripción

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