El Catastro y la Administración Electrónica
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El Catastro y la Administración Electrónica
XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO El Catastro y la Administración Electrónica luis gonzález-carpio fernández ocmi subdirección de valoración e inspección [email protected] XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO INDICE PROPUESTO Ö Cómo se organiza y funciona el sistema de información en el Catastro Ö Cuáles son los formatos de intercambio de la información Ö Qué ofrece la Oficina Virtual del Catastro Ö El Catastro en Internet XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Sistemas de información de la DG de Catastro XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO OBJETIVOS DE LA BASE DE DATOS Constituye Constituyeun unsoporte soportefundamental fundamentalde delalatributación tributaciónque que recae recae sobre sobrelos losbienes bienesinmuebles inmueblesyysusutitularidad. titularidad. DATOS yy DATOSJURIDICOS JURIDICOS DATOS DATOSECONOMICOS ECONOMICOS - - FISICOS FISICOS VALOR VALORCATASTRAL CATASTRAL IBI IBI IRPF IRPF IP IP ITPAJD ITPAJD ISD ISD IIVTNU IIVTNU SOPORTE TRIBUTARIO Facilita Facilita lala localización localización yy características características de de los los bienes bienes inmuebles , proporcionando inmuebles , proporcionando seguridad seguridad yy transparencia transparenciaaa las lastransacciones transaccionesinmobiliarias. inmobiliarias. REF.CATASTRAL REF.CATASTRAL COORDINACION COORDINACION CATASTRO CATASTRO- -REGISTRO REGISTRO B.D. CATASTRAL BANCO REGISTRO DE DE DATOS LOS BIENES INMUEBLES Datos Datosfísicos físicosyyeconómicos económicos ligados a la ligados a la información información cartográfica cartográficadel delterritorio. territorio. URBANISMO URBANISMO MEDIO MEDIOAMBIENTE AMBIENTE POLIT. AGRARIAS POLIT. AGRARIAS INFRAESTRUCTURAS INFRAESTRUCTURASDEL DEL TERRITORIO TERRITORIO XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO MODELO DE DATOS CATASTRO TIPOS DE PROPIEDAD URBANA RUSTICA TIPO DE DESCRIPCIÓN BICE Grafica Literal Parcelario vectorial Ortofotografía raster Locales por planta . Cu-1 XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO 6 7587 municipios de territorio común, 95 % de 500.000 Km² Catastro Rústico 41.700.000 parcelas 52.900.000 subparcelas 48.900.000 hectáreas de cartografía catastral a escala 1:5000 Catastro Urbano 12.800.000 fincas 52.000.000 de elementos de construcción 33.500.000 unidades urbanas 1.200.000 hectáreas de cartografía catastral a escala 1:1000, o 1:500 Gestión de expedientes: 12.000.000 de documentos generados anualmente 8.000.000 de expedientes tramitados anualmente 2.100.000 declaraciones catastrales incorporadas 4.400.000 de certificaciones emitidas (260.000 en papel) titulares catastrales: 23.500.000; Recibos: 37.933.213 IBI 2007 usuarios: 3.000 internos, 2.200 externos, 60.900 de OVC, 6.875 pics Valor catastral: = 1,4 billón de euros; cuota =7.315 millones € 6 6 de febrero de 2007 XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Gerencia Territorial Distribución Territorial Servicios Centrales XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO SISTEMA DE INFORMACION CATASTRAL (S.I.C.) Sistema de Gestión Catastral SIGECA Sistema de Información Geográfica Catastral SIGCA Base de Datos Nacional del Catastro BDNC O.V.C. Servicios Catastrales en Internet Todo este conjunto de componentes constituye el Sistema de Información catastral (S.I.C.) que es un sistema descentralizado, abierto, dinámico y de información geográfica o territorial XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO PROVEEDORES DE INFORMACIÓN Titulares catastrales D. G. CATASTRO CLIENTES Ciudadanos y empresas DESCRICPIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES EELL MANTENIMIENTO Y ACTUALIZACIÓN DEL CATASTRO INMOBILIARIO EELL GESTION DE LA CARTOGRAFÍA CATASTRAL VALORACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES Notarios y Registradores AA..PP. SUMINISTRO Y DIFUSION DE LA INFORMACIÓN CATASTRAL CCAA Administración del Estado Notarios y Registradores Juzgados Y Tribunales XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Formatos de intercambio de información catastral XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO TEXTO REFUNDIDO LEY CATASTRO INMOBILIARIO ÖTÍTULO IV. De la colaboración e intercambio de información. –Artículo 36. Deber de colaboración. –Artículo 37. Suministro de información a otras Administraciones tributarias. Ö TÍTULO VI. Del acceso a la información catastral. –Artículo 50. Normativa aplicable. –Artículo 51. Datos protegidos. –Artículo 52. Condiciones generales del acceso. –Artículo 53. Acceso a la información catastral protegida. –Artículo 54. Recurso de alzada. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO REAL DECRETO 417/2006, DE 7 DE ABRIL ÖTítulo IV. De la colaboración y del intercambio de información. – Capítulo I. Convenios de colaboración. – Capítulo II. Intercambio de información. – Capítulo III. Colaboración en la difusión de información. Ö Título V. De la información catastral y su difusión. – Capítulo I. Disposiciones Generales. – Capítulo II. Del acceso a la información catastral. – Capítulo III. De los certificados catastrales. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Art.74 Empleo de medios electrónicos, informáticos y telemáticos. 5. Por Resolución de la Dirección General del Catastro se aprobarán: – procedimientos y requisitos certificados catastrales – forma de remisión, estructura, contenido, especificaciones técnicas y formato de los programas y ficheros informáticos para: – – – el acceso a las bases de datos catastrales, la colaboración el intercambio de la información catastral. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Art.69 Suministro de información a la DG Catastro 1. Entidades Gestoras del IBI (art. 36 TRLCI) a) b) c) d) Tipos gravamen aprobados, exenciones y bonificaciones otorgadas y que estarán vigentes en procedimiento de valoración colectiva general Propuestas rectificación descripción catastral Información estadística de IBI requerida por DGC Cambios de denominación vías, identificadores postales. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Art.69 Suministro de información a la DGC (cont.) 2.Administración competente para la aprobación definitiva de los instrumentos de planeamiento urbanístico generales y parciales, previo requerimiento, Documentación gráfica y alfanumérica del citado planeamiento con trascendencia catastral En Concentración parcelaria, deslinde administrativo y expropiación forzosa: documentación complementaria a la de comunicación obligatoria (art. 35) XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Art. 70 Suministro de información por la DGC a las administraciones tributarias 1. AEAT y Consejerías Hacienda, documentos art. 37 TRLCI: Información de N+R sin RC; además, si lo solicitan el resto de información de N+R. 2. Ayuntamiento y Entidades Gestoras IBI Padrón, y DOC-DGC PVCG: Valores y Bases liquidables, notificaciones Documentación Revisión vía administrativa del IBI (Titular) Para liquidación del IIVTNU concesión de beneficios fiscales tributos municipales Cualquier otra para tributos municipales (art. 37.2 TRLCI) XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Art. 71 Suministro de información a Entidades colaboradoras A petición de las mismas(…), cualquier otra información que resulte necesaria para el desarrollo y ejecución de los convenios de colaboración o de los procedimientos de comunicación, de inspección conjunta o de cualquier otra fórmula de colaboración que se hubiera acordado. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO CAPÍTULO III De los certificados catastrales Artículo 83. Expedición de certificados catastrales. 1 Deben contener: a) Apellidos y nombre o razón social, NIF o NIE, domicilio fiscal b) finalidad para la que se solicita. c) elementos de la descripción catastral del inmueble o inmuebles, con inclusión, en su caso, de su representación gráfica, o alternativamente expresión de la inexistencia de la información que se solicita en la base de datos catastral. d) Lugar, fecha y firma del funcionario que lo expida. 2. podrá expedirse por los medios electrónicos, informáticos o telemáticos del art. 74. Código de verificación XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Artículo 84. Efectos de los certificados catastrales. Congruentes con lo solicitado, carácter informativo, reflejaran datos de la BD catastro, documentos catastrales o aportados por solicitante o terceros 1.Validez de 1 año, si no hay modificaciones 2. No cabe recurso basado en error o inexactitud La rectificación de los datos del certificado únicamente podrá realizarse mediante los procedimientos de incorporación establecidos en el Título II del TRLCI XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ö Direcciones de interés en la web: Ö http://www.catastro.meh.es Ö Apartado de normativa Ö Apartado de colaboración administrativa XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Oficina Virtual del Catastro XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ö Creada en mayo de 2003. Ö Objetivos: difusión de información catastral para el ciudadano y las Administraciones públicas Ö En constante evolución Ö Resolución de 24 de noviembre de 2008, de la Dirección General del Catastro, por la que se aprueba el régimen de funcionamiento de la Oficina Virtual del Catastro y de los Puntos de Información Catastral. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ö Acceso Libre: Consulta y certificación de datos no protegidos Consulta descriptiva y gráfica Obtención de Etiquetas Ö Acceso Personalizado: Consulta y certificación de datos protegidos Por titular catastral Por localización (Referencia catastral) Por localización (dirección) A partir de cartografía Certificaciones múltiples Cartografía, FXCC XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Búsqueda por Dirección XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Búsqueda por cartografía XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Búsqueda por NIF XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Certificación descriptiva y gráfica XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Certificación múltiple (varias RC) XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Certificación múltiple (varios NIF) XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de FXCC XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ö XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de obtención de etiqueta XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ejemplo de Medición XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO usuarios 60.000 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 0 2003 2004 2005 2006 2007 2008 XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Evolución OVC 4.500.000 4.000.000 3.500.000 nº 3.000.000 2.500.000 2.000.000 1.500.000 1.000.000 500.000 0 2003 2004 2005 2006 2007 Ejercicios cert papel cert dig. Visitas of. 2008 XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Tabla nº 1: usuarios, organizaciones, consultas y certificaciones de 1 de enero a 31 diciembre 2008 Nº Usuarios AEAT Ayuntamiento Comunidad Autonoma Diputacion Genérico Justicia Notario PIC (*) Registrador 7.130 13.953 4.992 1.578 4.035 351 16.135 6.693 2.946 Nº Organizaciones 21 5.103 51 40 52 32 2.948 3.141 1.010 Consultas 118.790 5.006.788 1.476.434 670.481 827.465 21.353 2.427.007 635.822 382.315 Ciudadanos DG Catastro Totales 1.445 59.258 1 835.704 12.451 12.402.159 % consultas 0,96% 40,37% 11,90% 5,41% 6,67% 0,17% 19,57% 5,13% 3,08% 0,00% 6,74% 100,00% Certificaciones 28.545 590.545 403.016 50.098 289.860 12.106 1.946.121 520.616 64.784 156.838 14.718 4.077.247 % Certificaciones 0,70% 14,48% 9,88% 1,23% 7,11% 0,30% 47,73% 12,77% 1,59% 3,85% 0,36% 100,00% XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO El Catastro en Internet XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Ö WMS y cartografía catastral en Internet Ö WFS, FXCC, KML, Modelos 3D Ö Servicios web de SOAP XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO En un principio, Catastro mantenía los planos parcelarios sin relacionarse con otros organismos. Fuimos en 1.988-89 uno de los primeros organismos públicos en tener un sistema corporativo basado en ARC-INFO También fuimos pioneros en 2.000 con ArcGIS Server (entonces Arc-SDE) El génesis del WMS XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Un buen día, a la puerta del Catastro llegó un Ayuntamiento solicitando la cartografía catastral XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Luego llegó otro… Los de Agricultura… Los de Medio Ambiente… Los Registradores de la propiedad… Los de Patrimonio del Estado… Los de Urbanismo… Los de SIGPAC… Plan de Regadíos… Deslindes de Dominio Público… Carreteras… RENFE… Policía… Red Eléctrica Española… Finalmente, el primer Ayuntamiento volvió a nuestra puerta explicando que la cartografía que le habíamos dado ya estaba desactualizada. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Finalmente, llegó INTERNET http://ovc.catastro.meh.es/ XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Información selectiva en función de la escala XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Servicios WMS como capa de fondo Podemos incluir bajo petición, en la cartografía de la OVC servicios WMS como capas de fondo. 4 niveles de cobertura geográfica: • Nacional • Autonómica • Provincial • Local 3 niveles de acceso: Descarga DXF parcelas y subparcelas para usuarios registrados • Acceso libre • Usuarios registrados • Usuarios internos de catastro XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO WMS del Catastro http://ovc.catastro.meh.es/Cartografia/WMS/ServidorWMS.aspx XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Características especiales: Tamaño máximo de imagen: 4.000 x 4.000 pixels. Parámetro REFCAT. Marca la parcela seleccionada y sus subparcelas. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO http://ovc.catastro.meh.es/Cartografia/WMS/ServidorWMS.aspx?TIME=2003-10-20 TIME: XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Referencia catastral de la parcela marcada: 6190010TF5369S Hipervínculo a servicio de OVC Mapa OVC Consulta Descriptiva y Gráfica Etiqueta GETFEATUREINFO: XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO http://ovc.catastro.meh.es/Cartografia/WMS/PonenciasWMS.aspx XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Servicios SOAP: CALLEJERO •ConsultaProvincia : Listado de PROVINCIAS •ConsultaMunicipio : Listado de MUNICIPIOS de una provincia •ConsultaVia: Listado de VÍAS de un municipio •ConsultaNumero: Listado de los NÚMEROS de una vía •Consulta_DNPLOC: Consulta de DATOS CATASTRALES NO PROTEGIDOS de un inmueble identificado por su localización •Consulta_DNPRC: Consulta de DATOS CATASTRALES NO PROTEGIDOS de un inmueble identificado por su Referencia Catastral •Consulta_DNPPP: Consulta de DATOS CATASTRALES NO PROTEGIDOS de un inmueble identificado por polígono-parcela COORDENADAS •Consulta_RCCOOR: Servicio de consulta de Referencia Catastral por Coordenadas. •Consulta_CPMRC: Servicio de consulta de coordenadas por Provincia, Municipio y Referencia Catastral XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Cartografía Catastral en Google Earth Servicio WMS + marcas de posición en el centroide de las parcelas. Enlace mediante hipervínculo a la consulta libre de la OVC Servicio WMS de ponencias de valores en Google Earth XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Cartografía Catastral en Mashups XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Cartografía Catastral en internet en 3D XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Estructura del format FXCC .dxf .asc .jpg http://www.catastro.meh.es/catastro_en_si/formatos_intercambio/formato_fx-cc_2006.pdf XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Simbología según el uso del local XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Estructura del fichero KML •Logotipo Catastro •Simbología •Marca de posición con hipervínculo a OVC •Planta General (situada por encima de las plantas bajo rasante) -Recintos de la planta general, denominados por su atributo. •Plantas (por orden ascendente, primero las plantas bajo rasante) -Recintos de cada uno de los locales de cada planta. XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Cartografía 3D en la Oficina Virtual del Catastro Página del Bien Inmueble Usuario registrado XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Cartografía 3D por plantas Opciones de visualización XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO ÖINSPIRE Acuerdos sobre la puesta en común, acceso y utilización Los estados miembros establecerán y gestionarán una red con los servicios de - localización - visualización - descarga - transformación para lograr interoperabilidad La comisión establecerá y gestionará un geoportal INSPIRE a nivel comunitario Los estados miembros proporcionarán acceso a los servicios a través del geoportal INSPIRE XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO Puesta en común de datos y servicios. INSPIRE se basará en infraestructuras de información espacial establecidas y gestionadas por los países miembros. Cada Estado miembro adoptará medidas para la puesta en común de los conjuntos de datos espaciales y servicios relacionados con ellos entre sus autoridades públicas Datos y servicios estarán abiertos a las autoridades públicas de otros estados miembros y a las instituciones de la Comunidad Europea XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO ULTIMAS NOTICIAS S O L Ö FXCC, descarga: S O ! D ! O ! T L A A • Planta general T R I A G I P D • Planta singular TA A I M U R T I A F R N Ö KML 3D A G O C G OS R I A R C S A E U D US Ö CARTOGRAFÍA, DXF, 3.000 PARCELAS XII SEMINARIO CATASTRO INMOBILIARIO gracias por su atención !