Consultatio SA was the first company to

Transcripción

02
QUIÉNES SOMOS
WHO WE ARE
QUIÉNES SOMOS
WHO WE ARE
Por más de 30 años, Eduardo F. Costantini se ha dedicado exitosamente al desarrollo de emprendimientos
inmobiliarios, concentrándose en proyectos de gran categoría, innovadores y con ubicaciones privilegiadas.
La totalidad de sus actividades inmobiliarias se encuentran concentradas en Consultatio S.A.; una sociedad
argentina de la cual es fundador, accionista mayoritario y Presidente.
Con el fin de consolidar su crecimiento en escala y profundizar el proceso de diversificación regional
e internacional, en mayo de 2008 Consultatio S.A. llevó adelante una exitosa oferta pública de sus acciones,
cotizando desde entonces en la Bolsa de Comercio de Buenos Aires bajo el símbolo CTIO.
For more than 30 years, Eduardo F. Costantini has successfully devoted to real estate developments, focusing
on innovative projects of great category and excellent locations. All of his real estate activities are concentrated
in Consultatio S.A.; an argentine company of which he is the founder, its Chairman and its main shareholder.
In order to consolidate its growth in scale and intensify its process of regional and international diversification, in
May 2008, Consultatio S.A. completed a successful initial public offering of its shares, trading since then in the
Buenos Aires Stock Exchange under the symbol CTIO.
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ÁREAS DE NEGOCIOS
BUSINESS SEGMENTS
ÁREAS DE NEGOCIOS
BUSINESS SEGMENTS
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Ciudadpueblo
Propiedades comerciales
Torres residenciales
Turismo
MASTER PLANNED COMMUNITIES
COMMERCIAL PROPERTIES
RESIDENTIAL TOWERS
TOURISM
- Nordelta
- Puertos del Lago
- Torre Catalinas Plaza
- Torre Alem Plaza
- Torre Catalinas Norte
Argentina
- Quartier Ocampo
- Grand Bourg
- Torre Oro
Estados Unidos
- Oceana Key Biscayne
- Oceana Bal Harbour
- Las Garzas
CIUDADPUEBLO
MASTERPLANNED COMMUNITIES
05
ÁREAS DE NEGOCIOS / CIUDADPUEBLO
BUSINESS SEGMENTS / MASTERPLANNED COMMUNITIES
CIUDADPUEBLO
MASTERPLANNED COMMUNITIES
Consultatio S.A. es la primera empresa que ha forjado el concepto de complejos urbanos integrales “Ciudadpueblo”
en Argentina, desarrollando en un área suburbana todos los servicios de una ciudad, entre otros educación, salud,
centro comercial y recreación.
Consultatio S.A. was the first company to introduce the concept of Masterplanned communities in Argentina,
developing in a suburban area all the services offered by a city, among others education, health, shopping mall
and recreation.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / CIUDADPUEBLO
BUSINESS SEGMENTS / MASTERPLANNED COMMUNITIES
LOCACIÓN
LOCATION
Nordelta
Tigre, Provincia de Buenos Aires, 30 km al norte de
Buenos Aires.
7 km a la autopista Panamericana a través de una
ruta de acceso construida por Nordelta.
Tigre, Buenos Aires Province, 30 km north of Buenos Aires City.
Access to Panamericana Expressway through a 7 km road, built
by Nordelta.
Puertos del Lago
Escobar, Provincia de Buenos Aires.
44 km de Buenos Aires.
3 km a la autopista Panamericana a través de un
acceso a construirse por Consultatio.
Escobar, Buenos Aires Province, 44 km north of Buenos Aires City.
Access to Panamericana Expressway through a 3 km road to be
built by Consultatio.
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ESCOBAR
so
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de
BENAVIDEZ
Río Luján
GRAL. PACHECO
Ruta 8
Ruta 9
TIGRE
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Río de
la Plata
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a
Puertos del Lago Nordelta
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Buenos Aires
ÁREAS DE NEGOCIOS / CIUDADPUEBLO / NORDELTA
BUSINESS SEGMENTS / MASTERPLANNED COMMUNITIES / NORDELTA
NORDELTA
MASTERPLAN
1.600 hectáreas.
1,600 hectares.
20 barrios. 3.370 propietarios.
20 neighborhoods, 3.370 owners.
Más de USD 350 millones invertidos
en infraestructura.
Over $350 million invested in infrastructure.
Más de USD 522 millones invertidos
en construcción de casas y condominios
por terceros.
Over $522 million invested in houses and condos
developments by third parties.
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INFORMACIÓN
GENERAL
GENERAL INFORMATION
Movimiento de suelos por 23 millones de mts3.
23 million cubic meters of soil moved.
180 hectáreas de lagos artificiales.
180 hectares of artificial lakes.
Avenida de circunvalación interna de 11 km.
11 km surrounding avenue.
Canal de 2,5 km con acceso al Río Luján.
Access to the Lujan River through a 2.5 km canal.
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Planta potabilizadora de agua propia
para 4.000 m3 por día.
Water purifying plant with 4,000 m3 / day capacity.
Planta de tratamiento de efluentes cloacales.
Sewage treatment plant.
141 km de redes de gas y electricidad.
141 km of electricity and gas network.
76 km de red de agua, cloacas y agua para riego.
76 km of drinking water, sewage and irrigation network.
90 km de pavimentos.
90 km of paved roads.
Más de 550.000 m2 de viviendas unifamiliares.
Over 550,000 square meters of houses.
107.000 m2 de viviendas multifamiliares
construidos, 212.000 m2 en construcción.
107,000 square meters of condos built, 212,000 square meters more under construction.
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EDUCACIÓN
EDUCATION
El polo educativo más grande del país.
Largest educational center in Argentina.
40 hectáreas dedicadas a la educación.
40 hectares educational area.
4 colegios.
4 schools.
3.000 alumnos.
3,000 students.
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SALUD
HEALTH
Emprendimiento de los sanatorios
Otamendi y Las Lomas.
Otamendi and Las Lomas private hospitals development.
El más moderno y confortable centro
asistencial de Zona Norte.
The most comfortable and state of the art medical
assistance center in the northern area.
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COMERCIAL
COMMERCIAL
Centro comercial de 12.000 mts2.
A 12,000 sqm shopping mall.
Supermercado, 44 locales, estación de
servicio, bancos y todos los servicios.
Supermarket, gas station, banks, 44 stores and all services.
5 salas de cines.
5 cinemas.
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HOTELERÍA
HOTEL
Hotel 5 estrellas.
5-star-hotel.
N OR DELTA BUEN OS AI RES
Ho t e l , Re si de nce s & Spa
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DEPORTES
SPORTS
Nordelta Golf Club: 18 hoyos diseñados por Jack
Nicklaus.
Nordelta Golf Club: a Jack Nicklaus design golf course.
Canchas de tenis y fútbol, gimnasio
completamente equipado,
pileta, solarium y sauna.
Tennis courts and soccer fields, fully equipped gyms,
swimming pools, solarium and sauna.
Guardería náutica y puerto deportivo.
Yachting and rowing facilities.
Club Nordelta.
Nordelta Club.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / CIUDADPUEBLO / PUERTOS DEL LAGO
BUSINESS SEGMENTS / MASTERPLANNED COMMUNITIES / PUERTOS DEL LAGO
PUERTOS DEL LAGO
MASTERPLAN
Puertos del Lago, la primera ecowalking community
de Argentina.
Puertos del Lago, the first ecowalking community of Argentina.
1366 hectáreas.
1366 hectares.
Aproximadamente 8.000 lotes con 20 barrios.
8000 plots and 20 neighborhoods aprox.
A 44 kilómetros de la Ciudad de Buenos Aires.
44 km away from Buenos Aires City.
Acceso de 3 kilómetros desde la Panamericana,
de 3 carriles por mano.
3 km away from Panamericana Expressway, with 3 lanes per side.
A Marzo del 2011 se lanzaron los cinco primeros
barrios (Vistas, Marinas, Ciervos, Muelles y Acacias)
vendiéndose más de 1300 lotes.
At March of 2011 five neighborhoods were released (Vistas, Marinas, Ciervos Ciervos, Muelles and Acacias). More than 1300 plots
were sold.
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PUERTOS DEL LAGO
WALKING COMMUNITY - PRIMERA ETAPA / FIRST STAGE
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CENTRO DE INFORMES
INFORMATION CENTER
Área total de 1.000 mts2.
Total area of 1.000 sqm.
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PROPIEDADES
COMERCIALES
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ÁREAS DE NEGOCIOS / PROPIEDADES COMERCIALES
BUSINESS SEGMENTS / COMMERCIAL PROPERTIES
PROPIEDADES COMERCIALES
Desarrollo de propiedades con fines comerciales focalizados en edificios de
oficinas AAA destinados a empresas de primer nivel nacional e internacional.
Exclusiva localización, accesos, servicios, diseño y tecnología.
Development of properties for commercial use, focused on AAA
office buildings projects where location, services, innovative design
and technology are a must. Aimed at national and international first
tear companies.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / PROPIEDADES COMERCIALES
BUSINESS SEGMENTS / COMMERCIAL PROPERTIES
LOCACIÓN
LOCATION
Estratégicamente ubicadas en el área comercial más
representativa de Capital Federal. Rodeadas del microcentro
porteño y los principales bancos del país, cuentan con un
excelente acceso a transportes públicos como trenes, subtes
y colectivos.
Torre
Catalinas Plaza
Strategically located in the most representative commercial area in Buenos Aires City.
Surrounded by downtown and the main banks of the country, it has an excellent
access to public transport, such as trains, subways and buses.
Torre
Alem Plaza
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Torre
Catalinas Norte
ÁREAS DE NEGOCIOS / PROPIEDADES COMERCIALES / TORRES CATALINAS Y ALEM PLAZA
BUSINESS SEGMENTS / COMMERCIAL PROPERTIES / TORRES CATALINAS Y ALEM PLAZA
TORRES CATALINAS
Y ALEM PLAZA
Construidas con sistemas tecnológicos inteligentes
y servicios de última generación.
Constructed using intelligent system technology and state of the art services.
Torre Catalinas Plaza: 19.600 m2 en 25 pisos.
Catalinas Plaza Tower: a 25 story building of 19,600 square meters.
Torre Alem Plaza: 25.800 m2 en 31 pisos.
Alem Plaza Tower: a 31 story building of 25,800 square meters.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / PROPIEDADES COMERCIALES / TORRES CATALINAS Y ALEM PLAZA
BUSINESS SEGMENTS / COMMERCIAL PROPERTIES / TORRES CATALINAS Y ALEM PLAZA
Ascensores de alta velocidad y estacionamiento para
512 automóviles.
High speed elevators and parking for 512 cars.
Torres unidas por el hall de planta baja, que incluye
un área comercial de 863 m2.
Both towers are linked by a common hall on the ground floor that
includes a commercial area of 863 sqm.
Tasa de ocupación del 100% desde el año 2003.
0% vacancy rates since 2003.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / PROPIEDADES COMERCIALES / TORRE CATALINAS NORTE
BUSINESS SEGMENTS / COMMERCIAL PROPERTIES / TORRE CATALINAS NORTE
TORRE CATALINAS NORTE
CATALINAS NORTE TOWER
Proyecto de oficinas comerciales “AAA” orientado a clientes de alta gama.
Business office project “AAA” oriented to premium clients.
33 pisos de oficina (150 m de altura).
33 office floors (150 m high).
Altura interior libre de piso 2,90 m.
Headroom 2.90 m from floor.
Superficie total construida 76.000 m 2.
Total surface built 76.000 m 2.
Superficie vendible 48.000 m 2 aprox.
Salable area 48.000 m 2 approximately.
3 subsuelos de cocheras, 500 cocheras totales aprox. (15 cocheras por piso aprox.).
3 underground parking, 500 total units approx. (15 units per floor approx.).
Certificación LEED
(Leadership in Energy & Envarionmental Desing Certification).
LEED Certificate (Leadership in Energy & Environmental Design Certification).
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VISTA AÉREA PLAZA DE ACCESO.
AEREAL VIEW PUBLIC ENTRANCE.
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PLAZA PÚBLICA DE ACCESO.
PUBLIC SQUARE ENTRANCE.
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HALL PRINCIPAL.
MAIN LOBBY.
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HALL ASCENSORES.
ELEVATORS HALL.
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INTERIOR OFICINAS.
OFFICE INTERIOR.
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PATIOS ÚLTIMOS PISOS.
LAST FLOOR`S PARKS.
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TURISMO
TOURISM
ÁREAS DE NEGOCIOS / TURISMO
BUSINESS SEGMENTS / TOURISM
TURISMO
TOURISM
Desarrollado en zonas turísticas.
Identificación de nuevas áreas emergentes
por localización y bondades naturales.
Developed in turistic areas.
Identification of new emerging tourist areas by location
and natural factors.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TURISMO / LAS GARZAS
BUSINESS SEGMENTS / TOURISM / LAS GARZAS
LOCACIÓN
LOCATION
Las Garzas
Ubicada a 25 km de José Ignacio.
Located 25 kilometers away from José Ignacio.
Puente sobre Laguna Garzón.
Bridge over the Garzon Lagoon.
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LAS GARZAS
JOSÉ IGNACIO
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MALDONADO
PUNTA DEL ESTE
LA BARRA
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LAS GARZAS
MASTERPLAN
Centro residencial turístico.
Residential resort.
240 hectáreas.
240 hectares.
492 lotes de 2.500 mts2.
492 lots of 2,500 square meters.
1.800 metros de playa.
1,800 meters of beach.
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Acceso a la playa.
Beach access.
120 hectáreas de áreas comunes, paseos
y cárcavas naturales.
120 hectares of common areas, woods, promenades and natural creeks.
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Orientado a personas de alto nivel
adquisitivo de Sudamérica.
Aimed at high income individuals in South America.
BEACH CLUB.
BEACH CLUB.
CENTRO DEPORTIVO.
SPORT FACILITIES.
Pileta.
Canchas de tenis.
Swimming pool.
Tennis court.
Estar y restaurant.
Gimnasio con vestuario.
Living room and restaurant.
Sala de masajes y sauna.
Massage room and sauna.
Playroom para niños.
Playroom for kids.
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Gym with dressrooms.
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TORRES
RESIDENCIALES
RESIDENTIAL TOWERS
ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / OCEANA KEY BISCAYNE
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / OCEANA KEY BISCAYNE
OCEANA KEY BISCAYNE
PREMIUM LOCATION
Uno de los condados de mayor Ingreso Per Cápita de
los Estados Unidos.
A salvo del exceso de oferta; sin desarrollos durante
los últimos 12 años.
One of the Villages with the highest income per capita in USA.
Free of excessive supply; without new developments in the last 12 years.
OCEANA
KEY BISCAYNE
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / OCEANA KEY BISCAYNE
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / OCEANA KEY BISCAYNE
EL PROYECTO
THE PROJECT
Superficie de 4,2 hectáreas.
Surface 10,3 acres.
152 metros lineales sobre la playa.
500 feet by the beach.
44.800 mts2 vendibles.
472.000 square feet to be sold.
142 unidades residenciales.
142 residential units.
12 Villas.
12 Villas.
Superficie total construible: 91.500 mts2.
985.000 square feet to be built.
515 cocheras subterráneas.
Underground parking 512 cars.
Áreas comunes que incluyen un Beach Club, Spa,
Gimnasio, Pileta y cancha de tenis.
Common areas include Beach Club, Spa,
Gym, Swimming pool and tennis court.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / OCEANA BAL HARBOUR
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / OCEANA BAL HARBOUR
OCEANA BAL HARBOUR
PREMIUM LOCATION
• Rodeada por el océano.
• Con una superficie menor a las 160 has.
• Destino paradisíaco, equidistante entre los aeropuertos
internacionales de Miami y Fort Lauderdale.
OCEANA
BAL
HARBOUR
Bal Harbour combina cultura, moda, bienestar y vida en
familia, con los beneficios de ser un lugar exclusivo con
menos de 3.000 habitantes.
• Surrounded by ocean and waterways.
• Extended over 395 acres.
• Paradisiacal area equidistanted to Miami and Fort Lauderdale international
airports.
• 20 minutes away from South Beach’s commercial and cultural scens.
Bal Harbour combines culture, fashion, wellness and family life, with
the benefits of an exclusive location with less than 3.000 inhabitants
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / OCEANA BAL HARBOUR
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / OCEANA BAL HARBOUR
EL PROYECTO
THE PROJECT
Superficie de 2,2 hectáreas.
Surface 5,4 acres.
Terreno con 122 m lineales frente al mar.
400 feet oceanfront property.
67.300 mts2 vendibles.1
720.000 square feet to be sold.1
225 residencias de lujo.1
225 luxury residences. 1
27 pisos.1
27 floors. 1
Estacionamiento subterráneo.
Underground parking.
Magnífico espacio abierto.
Overwhelminng open space.
Áreas comunes que incluyen Piscina de Relajación,
Servicio de Spa, Servicio de playa, Gimnasio con vista
al mar y más en camino.
Common areas that include Relaxation Pool, Spa Service,
Beach Service, Ocean view Gym and more coming.
1 Aproximately, the project is under development and subject to PD approval.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / QUARTIER OCAMPO
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / QUARTIER OCAMPO
QUARTIER OCAMPO
26 pisos con cuatro departamentos por piso y un total
de 104 departamentos.
104 apartments in 26 floors including 4 flats each one.
Es el primer edificio de Argentina que ofreció servicios
de primer nivel como pileta, sauna, gimnasio, cancha
de tenis, microcine y home theater.
First building in Argentina to offer premium services such as swimming
pools,sauna, gymnasium, tennis court, private viewing room and home
theater.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / TORRE ORO
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / TORRE ORO
TORRE ORO
Ubicado en el barrio de Palermo, cuenta con una
superficie total de 25.000 m2.
Located in Palermo, it has 25,000 square meters of total area.
25 pisos y un total de 160 departamentos con un
diseño de estilo moderno.
25 floors and 160 apartments in a modern style design building.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / GRAND BOURG
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / GRAND BOURG
GRAND BOURG
14 pisos, con dos departamentos por piso (260 m2
c/u) y un departamento por piso (520 m2) en los siete
pisos más altos.
A 14 story building with two apartments of 260 square meters on
each floor and one of 520 square meters in the seven highest floors.
Sólo 21 unidades en 4.000 m2 de tierra.
Only 21 apartments in 4,000 square meters of land.
Posee una pileta al aire libre, gimnasio y jardines.
Outdoor swimming pool, gymnasiums and surrounding gardens.
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ÁREAS DE NEGOCIOS / TORRES RESIDENCIALES / GRAND BOURG
BUSINESS SEGMENTS / RESIDENTIAL TOWERS / GRAND BOURG
The floor plans depicted herein are conceptual drawings based on current development plans which are subject to change without notice. Square footage numbers set forth herein are approximate and based on current development plans which are subject to change
74 without notice. All maps are artist renderings, for relative location purposes only, and are not to scale. Actual distances may vary. All features, dimensions, materials, facilities and specifications are subject to change without notice.
75
Av. Eduardo Madero 900
Piso 28 | (C1106ACV)
Buenos Aires, Argentina
Tel.: (54 11) 43 18 80 00
Fax: (54 11) 43 18 80 91
www.consultatio.com.ar

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