INSTRUCTIVO PARA LA PRESENTACION DE MENSURASx

INSTRUCTIVO PARA LA PRESENTACION DE MENSURASx

INSTRUCTIVO PARA LLENAR LA PLANILLA DE CALCULO DE
HONORARIOS DE MENSURAS
Completar los datos requeridos y Detallar los números de Certificaciones que se están
presentando, si correspondiera.
Usted puede modificar todas las celdas amarillas.
1) Al elegir la tarea:
Certificaciones de Planos sin Relevamiento.
Automáticamente aparece el monto de honorario por Certificación.: $ 1200
Y la posibilidad de incorporar la cantidad de certificaciones que se presenten, colocando el número
total en la celda amarilla F16, el sistema calculará el importe descontando la primera que aparece
en la celda H15.
2) Al elegir la tarea: Certificación de Planos con Relevamiento.
Automáticamente aparece el monto de honorario por Certificación.: $ 1200
Y en la celda de Relevamiento, aparece la palabra SI y el valor mínimo de $ 342 (superficie menor a
50 m2)
Si la superficie fuese mayor a 50 m2 el cálculo se hace por esta superficie.
Se deberá presentar una planilla de cálculo de honorario por cada Certificación de este tipo que se
presente.
Lo demás es igual al punto 1)
3) Al elegir la tarea:
Mensura de Lotes baldíos.
Queda habilitado el punto B para elegir la superficie del Lote, mínimo hasta 300 m2 y máximo
mayor de 1000 m2.
Lo demás es igual a los puntos anteriores.
4) Al elegir la tarea:
Mensura de Lotes con edificación.
Usted podrá deberá elegir el lote de acuerdo a la superficie en el Punto B.
A su vez se le habilita el cálculo de la superficie relevada, punto C, igual al proceso de Certificación
con Relevamiento.
Se deberá presentar una planilla de cálculo de honorario por cada Plano de Mensura con
edificación que se presente.
5) Al elegir la tarea:
División de Terrenos baldíos.
Usted podrá elegir la superficie del lote, en el Punto B
En el punto D se deberá elegir Factibilidad o División de Lotes Definitivo, según el trámite.
Si se trata de Factibilidad, deberá indicar el número de lotes y poner SI en la celda E34. De esta
forma el sistema calculará los honorarios para un número de lotes menos 1, ya que el primero ya
está valorizado en la celda H18.
Si se trata de División de Lotes Definitivo, se procede de la misma forma, si usted ya presentó
antes la factibilidad, coloque SI en la celda E34, el sistema le descontará los honorarios ya
percibidos por ese concepto.
6) Al elegir la tarea: División
de Edificios.
En A elija la opción División de Edificios
En B deberá elegir el terreno que se utiliza.
Luego pasar al punto E. Allí elegirá el tipo de edificio o construcción de que se trate, ej. Edificio
para vivienda, Edificios comerciales, Galpones, etc., esto determinará el coeficiente a usar.
Escribiendo la superficie cubierta total, se estimará el Monto Total de Obra.
Se pueden dar las siguientes situaciones:
• Si va a presentar una Prehorizontalidad, debe poner SI en la celda D46 y NO en la
celda D49.
• Si va a presentar una Horizontalidad pero ya ha presentado la Prehorizontalidad,
deberá poner SI en ambas celdas.
• Si va a presentar una Horizontalidad y no ha hecho presentaciones previas, deberá
poner NO en la celda D46 y SI en la celda D49.
En todos los casos:
Al final aparece el monto total de honorarios y el aporte a la caja, usted puede elegir el 10% o el
9%.
Si tuviese convenio con su cliente de recibir el pago de otra forma que no sea al contado, deberá
detallarlo al pie y firmar la planilla al igual que su cliente.
Si el cobro de honorario fuese total, no será necesaria la firma del cliente.