CONTRATO COMODATO ASOCIACiÓN CHILENA DE SEGURIDAD

CONTRATO COMODATO ASOCIACiÓN CHILENA DE SEGURIDAD

CONTRATO COMODATO
ASOCIACiÓN CHILENA DE SEGURIDAD
A
ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MULCHEN
En Los Ángeles, a 15 de diciembre de dos mil once, entre la ASOCIACiÓN CHILENA DE
SEGURIDAD, Corporación de Derecho Privado, Administradora del Seguro Social Obligatorio
regulado por la Ley N° 16.744, rol único tributario N°70 .360.100 - 6, representada por su Gerente de
Salud, doña VERÓNICA HERRERA MORENO, chilena, divorciada, Médico, cédula nacional de
identidad W8.578.609-1 , y por su Gerente de Finanzas, Administración y Control de Gestión, don
JULIO HENRíQUEZ SANTO, chileno , casado, Ingeniero Comercial, cédula nacional de identidad
W8.943.341-K, todos domiciliados en calle Ramón Carnicer W 163, comuna de Providencia, ciudad
de Santiago y de paso por esta, en adelante indistintamente "la comodante" o "la Asociación"; y por
la otra parte, la entidad que gira bajo la razón social de ILUSTRE MUNICIPALIDAD DE MULCHEN,
rol único tributario N° 69.170.500-5, representada por su Alcalde, don HECTOR FRANCISCO JARA
DELGADO, chileno, casado, Martillero Público, cédula nacional de identidad N°7.401.647-2, ambos
domiciliados en Sotomayor N° 329, Mulchén, Octava Región del Bío Bío, en adelante indistintamente
"la comodataria", se ha convenido en el siguiente Contrato de Comodato:
PRIMERO: Singularización del inmueble: La Asociación Chilena de Seguridad es dueña del
inmueble ubicado en la ciudad de Mulchén, calle Pedro Lagos número doscientos . Lo adquirió
mediante contrato de compraventa celebrado por escritura publica otorgada con fecha 26 de octubre
de 1987, en Notaria de Santiago de don Jaime Morandé Orrego. El inmueble tiene una superficie de
ochocientos noventa y cinco coma treinta y siete metros cuadrados, aproximadamente.
SEGUNDO: Objeto del Contrato de Comodato: Por este acto e instrumento, "la Asociación" , da
en Comodato el inmueble singularizado en al cláusula precedente, a la Ilustre Municipalidad de
Mulchén, quien lo acepta, declarando recibirlo en buen estado de conservación y a su entera
satisfacción y obligándose a restituirlo al termino del presente contrato de comodato en el mismo
estado, habida consideración del desgaste por el tiempo y el uso legítimo y sin perjuicio de lo que se
estipula más adelante respecto de las mejoras y remodelaciones.
TERCERO: Condiciones y Destino del Inmueble: La propiedad se entrega en Comodato con los
bienes que se singularizan en Anexo N°1 adjunto a este contrato, siendo de responsabilidad y cargo
de la Ilustre Municipalidad de Mulchén dotarla del equipamiento que requiera . El inmueble
entregado en comodato será destinado por la Ilustre Municipalidad de Mulchén, preferentemente a la
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----
~
realización de acciones de carácter preventivo y de capacitación en materia de prevención de
riesgos, sin perjuicio de otras finalidades relacionadas con lo anterior o que sean de la Comodataria.
Queda por tanto prohibido a la Ilustre Municipalidad de Mulchén destinar el inmueble materia de este
contrato de Comodato a objetos distintos de los antes indicados, así como a acciones que sean
ilícitas conforme a la legislación vigente . La infracción de esta prohibición permitirá a la Asociación
Chilena de Seguridad poner término inmediato al contrato de comodato sin necesidad de resolución
judicial alguna, lo que no generará indemnización alguna a favor de la Ilustre Municipalidad de
Mulchén .
Se deja constancia que la Asociación Chilena de Seguridad , continuará operando en el mismo
inmueble con los servicios de rescate de ambulancia, sala de rehabilitación y sala de auditórium
para sus empresas Afiliadas.
CUARTO: La Ilustre Municipalidad de Mulchén se hace cargo en forma integral de todos los costos
de mantención y consumos básicos, además de declaración de fuentes fijas de caldera, Grupo
Electrógeno, análisis de agua, Certificaciones SEC y otros que se generen a partir del día 15 de
diciembre de 2011 en el inmueble objeto del presente Comodato.
En este contrato se acuerda que la Asociación Chilena de Seguridad continuará operando con su
Centro de rescate en dependencias del inmueble objeto del presente Comodato, para tales efectos
hará uso de la siguiente infraestructura : Oficina con baño - Cocina - Estacionamiento techado y
Bodega pequeña.
Con respecto al Gimnasio de Rehabilitación para Terapia Física y Salas de Auditorio para
capacitaciones , estos espacios serán compartidos por la Asociación Chilena de Seguridad y la
Ilustre Municipalidad de Mulchén.
QUINTO: Mejoras del Inmueble: Las partes convienen que toda mejora, ampliación o remodelación
que la Ilustre Municipalidad de Mulchén efectué en la propiedad entregada en comodato cederá en
beneficio de la Asociación Chilena de Seguridad al término del presente contrato de Comodato, sin
que proceda pago , reembolso o restitución alguna por dichas mejoras o remodelaciones , cualquiera
sea la naturaleza y costo que éstas tengan , adquiriéndolas en dominio.
SEXTO: Autorización para la Ejecución de Obras: En el evento que la Ilustre Municipalidad de
Mulchén requiera efectuar, por sí o por terceros que ella comisione al efecto, modificaciones,
refacciones o remodelaciones al inmueble singularizado en la cláusula primera, así como
construcciones , instalaciones, dependencias y., en general, cualquier edificación que se anexe al
inmueble, sean por naturaleza, destinación, adherencia o por cualquier otro concepto , deberá contar
con la autorización previa y por escrito de la Asociación Chilena de Seguridad .
SÉPTIMO: Plazo del Contrato de comodato: El plazo de vigencia del presente contrato de
comodato será de un año contado desde la fecha de entrega del inmueble ya singularizado. El
presente contrato de Comodato se renovará automáticamente, por períodos anuales en las mismas
condiciones señaladas en el presente instrumento, a menos que cualquiera de las partes manifieste
a la otra su intención de no perseverar en el contrato de comodato , mediante carta certificada
emitida con una anticipación mínima de 60 días a la fecha de vencimiento del plazo originalmente
pactado. Sin perjuicio de lo anterior, cualquiera de las partes podrá ponerle término anticipado al
contrato de comodato, sin expresión de causa, mediante el envío de carta certificada entregada al
destinatario con al menos 60 días de anticipación a la fecha en que desee ponerle término.
OCTAVO: Causales de Término de Comodato: Sin perjuicio de lo dispuesto en la cláusula tercera
que antecedente, las partes acuerdan que el presente contrato de comodato terminará de inmediato,
sin necesidad de resolución judicial alguna y sin derecho a indemnización de perjuicios alguna a
favor de la Ilustre Municipalidad de Mulchen, en caso de mora o simple retardo de la Ilustre
Municipalidad de Mulchen en el pago de servicios básicos y mantenciones en los periodos
establecidos, conforme a lo estipulado en la Cláusula Cuarta del presente contrato.
En el caso a que se refiere esta cláusula, la Asociación Chilena de Seguridad podrá declarar
resuelto ipso-facto el contrato de comodato , mediante el envío de carta certificada al domicilio de la
Ilustre Municipalidad de Mulchen.
Las partes podrán poner término ipso facto al presente contrato de comodato en caso de dañarse la
propiedad por fuerza mayor o caso fortuito , tales como incendio, terremoto, temporal o cualquier otro
hecho ocasionado por la naturaleza o terceros, sin derecho a indemnización alguna para las partes
contratantes.
NOVENO: Arriendos: Las instalaciones no podrán ser arrendadas por la Ilustre Municipalidad de
Mulchén, ni cedidas a terceros por cualquier título, sin la autorización previa y por escrito de la
Asociación Chilena de Seguridad.
DECIMO: Pago de Suministros y Tributos: Será de exclusiva responsabilidad de la Ilustre
Municipalidad de Mulchén el pago total, ante quien corresponda , de los servicios de electricidad ,
agua potable, gas, teléfono , patentes municipales, y otras que deriven del uso del inmueble, durante
toda la vigencia del presente contrato de comodato.
DECIMO PRIMERO: Costos por Actos de la Autoridad: Serán de exclusivo cargo de la Ilustre
Municipalidad de Mulchén, los costo que puedan devengarse en razón del cumplimiento de ordenes,
instrucciones o sanciones de cualquier tipo o naturaleza, exigidas por la autoridad en razón del uso
del destino que la Ilustre Municipalidad de Mulchen dé al inmueble o de parte de él , sean estas
exigencias relativas a condiciones sanitarias, higiénicas, ambientales, municipales, reglamentarias o
por cualquier otro motivo.
DECIMO SEGUNDO: Reparaciones del Inmueble: Constituye obligación de la Ilustre Municipalidad
de Mulchén mantener en perfecto estado de aseo y conservación el inmueble cedido en comodato
en los términos dispuestos por el Artículo 2.178 del Código Civil. Las mantenciones periódicas de
caldera, grupo electrógeno, estanques de agua y mantención de jardines serán de responsabilidad
de la Ilustre Municipalidad de Mulchén.
DECIMO TERCERO: Derecho de Inspección: La Asociación Chilena de Seguridad podrá
inspeccionar el inmueble cedido en comodato en el momento que lo estime pertinente,
comprometiéndose la Ilustre Municipalidad de Mulchén a dar las facilidades al efecto.
DECIMO CUARTO: Entrega del Inmueble: El inmueble objeto del presente contrato de Comodato
se entrega a la Ilustre Municipalidad de Mulchén con fecha 15 de diciembre de 2011.
DECIMO QUINTO: Restitución: Al término del contrato la Comodataria deberá restituir el inmueble
entregado en comodato y los bienes que se singularizan en el Anexo W1 del presente contrato, en
las mismas condiciones operacionales en que le fueron entregadas por la Comodante,
considerando, en todo caso, el deterioro normal que provenga del uso de la misma convenido en
este contrato.
DECIMO SEXTO: Cesión del Contrato: La Ilustre Municipalidad de Mulchén no podrá ceder ni
transferir a cualquier título a terceros el presente contrato de comodato o parte de él, como tampoco
los derechos y obligaciones que le son propios, sin la previa y expresa autorización de la Asociación
Chilena de Seguridad, otorgada formalmente y por escrito.
DECIMO SEPTIMO: Renuncia de Derechos: El retraso o la omisión de cualquiera de las partes en
el ejercicio de un derecho, facultad o privilegio conferido en desarrollo del presente contrato de
comodato, no significará su renuncia. Asimismo, el ejercicio parcial de dicho derecho no precluye el
ejercicio futuro del mismo o de cualquier otro derecho.
DECIMO OCTAVO: Modificaciones y Normas de Interpretación: Ninguna modificación a este
contrato de comodato serán válidas u obligatorias para las partes a menos que se haya realizado
por escrito y se encuentre firmada por los representantes autorizados de ambas partes.
Las disposiciones del presente contrato de comodato serán obligatorias únicamente para las partes
contratantes, por lo que ninguna persona natural o jurídica podrá ser beneficiada con sus
disposiciones ni gozar de cualquier derecho establecido en él.
Ninguna práctica comercial o conducta habitual en el desarrollo del presente contrato de comodato,
será pertinente para explicar o modificar cualquier disposición del mismo contrato de comodato .
Por este caso, las partes declaran que este contrato de comodato refleja un acuerdo conjunto en su
redacción, razón por la cual, en caso de cualquier disputa o controversia relativa al contrato de
comodato, el mismo no se podrá interpretar en contra de la otra parte como un contrato de adhesión,
DECIMO NOVENO: Seguros: La Asociación Chilena de Seguridad no responderá de modo alguno
por robos, incendios u otros siniestros, que puedan afectar al inmueble cedido en comodato.
Con todo, y para efectos de cubrir eventuales dichos daños y/o perjuicios que pudiera sufrir la
propiedad, incluidos los que puedan ocurrir por caso fortuito o fuerza mayor, la Ilustre
Municipalidad de Mulchen mantendrá un seguro de responsabilidad civil para estos efectos,
seguro que deberá mantenerse durante toda la vigencia de este contrato de comodato, El
incumplimiento de esta obligación será causal para que la Asociación Chilena de Seguridad ponga
término al presente contrato de comodato en forma inmediata, sin necesidad de resolución judicial
alguna y sin previo aviso.
VIGESIMO: Domicilio: Para todos los efectos de este instrumento las partes fijan su domicilio
convencional en la comuna y ciudad de Los Ángeles y se someten a la jurisdicción y competencia
<le sus Tribunales Ordinarios de Justicia.
VIGESIMO PRIMERO: Para todos los efectos relacionados con la comunicación entre la Asociación
Chilena de Seguridad y Ilustre Municipalidad de Mulchén se designa al Agente de la Asociación
Chilena de Seguridad de Los Ángeles.
VIGESIMO SEGUNDO: El presente contrato se otorga en dos ejemplares del mismo tenor y fecha,
quedando uno en poder de cada parte.
PERSONERíAS: Las personerías de doña Verónica Herrera Moreno y de don Julio Henríquez Banto
para comparecer en representación de la Asociación Chilena de Seguridad consta en las Actas de
Directorio reducidas a escrituras públicas con fecha 11 de Noviembre de 2010 Y19 de Julio de 2011 ,
respectivamente, en la Notaría de Santiago de don Jaime Morandé Orrego.
La personería del Héctor Francisco Jara Delgado para comparecer por la Ilustre Municipalidad de
Mulchén consta en Sentencia de proclamación N°46 de fecha 06 de Diciembre de 2008.
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Alcalde
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Página 1
ANEXO N° 1 BIENES EN COMODATO
SERVICIO DE KINESIOLOGIA
UN
ID Activo
ACHS1
000000007471
ACHS1
Descripción Larga
N° Etq
ACONDICIONADOR DE AIRE 12 ,00
260408041
000000017134
PISOS CROMADOS CON RUEDAS
411901283
ACHS1
000000000452
NEGATOSCOPIO SIMPLE DE UNA CARA
131401105
ACHS1
000000065624
CALENTADOR COMPRESAS PACKHEAT.451
ACHS1
000000015486
MESA DE KANAVEL PARA EJ.
410606020
ACHS1
000000013827
MESA PARA EQUIPO ULTRA SONIDO
410113013
ACHS1
000000051671
MUEBLE RODABLE 42 X 40 X 95 1CAJ .
51671
ACHS1
000000061228
EQUIPO ULTRAS .SONOPULS 992 PLUS
61228
ACHS1
000000004310
EQUIPO ULTRATERMIA CURAPULS A-1496
215908064
ACHS1
000000015500
MESA DE CUADRICEPS
410606034
ACHS1
000000017787
SILLA TABURETE ALTO
412102018
ACHS1
000000033994
SILLA DE TABURETE BAJA
421136120
ACHS1
000000053051
CAMILLA MADERA CON COLCHONETA 190X90X60 CM
ACHS1
000000014450
CAMILLA CON CABECERA RECLlNABLE
410502374
ACHS1
000000014449
CAMILLA CON CABECERA RECLlNABLE
410502373
ACHS1
000000004526
RUEDA MURAL EJ . HOMBRO
216306029
ACHS1
000000019355
ESCABELDOBLEPELDA~O
412701336
ACHS1
000000801010
ESCALA DEDO EN MADERA
ACHS1
000000801012
ESCALA DEDO EN MADERA
ACHS1
000000027387
SILLA MADERA
ACHS1
000009002122
MUEBLE COLGANTE 2 PTAS. 60X2.3
ACHS1
SIP
MURAL METALlCO PARA EJERCICIOS
ACHS1
SIP
SET DE PESAS
ACHS1
SIP
SET DE PESAS PIE
ACHS1
SIP
ESCALADOR
ACHS1
SIP
LAMPARA DE PIE LUZ INFRAROJA
65624
53051
421105903
900 2122
Página 2
AUDITORIUM
UN
ID Activo
Descripción Larga
N° Etq
ACHS1
000000030795
SILLA CONFERENCIA
421111623
ACHS1
000000030796
SILLA CONFERENCIA
421111624
ACHS1
000000030797
SILLA CONFERENCIA
421111625
ACHS1
000000030798
SILLA CONFERENCIA
421111 626
ACHS1
000000030799
SILLA CONFERENCIA
421111627
ACHS1
000000030800
SILLA CONFERENCIA
421111628
ACHS1
000000030801
SILLA CONFERENCIA
421111629
ACHS1
000000030802
SILLA CONFERENCIA
421111630
ACHS1
000000030803
SILLA CONFERENCIA
421111631
ACHS1
000000030804
SILLA CONFERENCIA
421111632
ACHS1
000000030805
SILLA CONFERENCIA
421111633
ACHS1
000000030806
SILLA CONFERENCIA
421111634
ACHS1
000000030807
SILLA CONFERENCIA
421111635
ACHS1
000000030808
SILLA CONFERENCIA
421111636
ACHS1
000000030809
SILLA CONFERENCIA
421111637
ACHS1
000000030810
SILLA CONFERENCIA
421111638
ACHS1
000000030811
SILLA CONFERENCIA
42111163 9
ACHS1
000000030812
SILLA CONFERENCIA
421111640
ACHS1
0000000 3081 3
SILLA CONFERENCIA
421111641
ACHS1
000000030814
SILLA CONFERENCIA
421111642
ACHS1
S/P
SILLA CONFERENCIA
ACHS1
S/P
SILLA CONFERENCIA
ACHS1
S/P
SILLA CONFERENCIA
ACHS1
000009002 356
PIZARRA FORMALlTA MARCO ALUMIN
900 2356
ACHS1
000009002357
ESCRITORIO MADERA MAS ISA ENCH
9002357
ACHS1
000009002358
EQUIPO AIRE ACONDICIONADO
9002358
ACHS1
000000027394
SILLA MADERA
421105910
ACHS1
000000033246
SILLA FIJA MADERA
4211 22317
ACHS1
000000005739
TELON COLGANTE CIELO PERLADO
240701053
Página 3
MOBILIARIO ADOSADO EN INSTALACIONES
UN
ID Activo
Descripción Larga
N° Etq
ACHS1
s/p
EXTRACTORES DE AIRE (3)
ACHS1
000000042300
ESTANTERIA DE PINO CAP. 12
451214144
ACHS1
000000043703
MUEBLE ESTANTERIA MURAL 1,90
452306385
ACHS1
000000043561
MUEBLE ESTERILlZACION
452306233
ACHS1
000000049356
MUEBLE ESCRITORIO COMPUTADOR
425924797
ACHS1
000009002090
MUEBLE COLGANTE 4 PT AS VIDRIO
9002090
ACHS1
000009002091
MUEBLE LAVAMANOS 8 CAJ. 1 PUER
9002091
ACHS1
000009002094
MUEBLE LAVAMANO 8 CJ 1 PTAFOR
9002094
ACH S1
000009002096
MUEBLE METALlCO CUB o FORMAL. 2
9002096
ACHS1
000009002097
MUEBLE METÁLICO LAVAMANOS 1.30
9002097
ACHS1
000009002098
MUEBLE 2 PUERTAS FORMALlTA 3D
9002098
ACHS1
000009002099
MESON DE A TENCION MELAMINA 4 C
9002099
ACHS1
000009002100
MUEBLE MELAMINA 8 CAJONES 1.15
9002100
ACHS1
000009002101
MUEBLE MELAMINA 8 CAJONES 1.15
9002101
ACHS1
000009002103
MUEBLE COLGANTE 4 PTAS . 4 SEPA
9002103
ACHS1
000009002106
MUEBLE 2 PUERTAS C/LAVAMANOS 5
9002106
ACHS1
000009002107
MUEBLE 4 COMPARTIMIENTOS MELAM
9002107
ACHS1
000000001211
LAVADERO SUTURA OPPICI
135803042
ACHS1
000000040343
GABINETE SEMI -AUTOMA TICO
424906441
ACHS1
000000040344
GABINETE SEMI-AUTOMATICO
424906442
ACHS1
000000056476
ROPERO G-1 00 -1-GRIS
ACHS1
000009002104
MUEBLE C/LAVAM 8 CAJ . 1 PTA.
9002104
ACHS1
000009002109
MUEBLE FICHAS 4 P DE CORR .EN
9002109
ACHS1
000009002114
MUEBLE 2 PUERTAS MELAMINA 72X8
9002114
ACHS1
000009002117
MUEBLE LAVAMANOS 2 PUERTAS 53 X
9002117
ACHS1
000009002119
MUEBLE 2 PTAS. MELAMINA 68X1 .6
9002119
ACHS1
000009002130
MUEBLE MADERA 10 SEPARACIONES
9002130
ACHS1
000009002131
MUEBLE MADERA 10 SEPARACIONES
9002131
ACHS1
000000073261
GRUPO ELECTROGENO COLEMAN POWER 4000ER
ACHS1
000009002358
EOUIPO AIRE ACONDICIONADO
ACHS1
000000059992
VITRINA ALUM .2C 150X90X40 VT20
ACHS1
000000000453
NEGATOSCOPIO SIMPLE DE UNA CARA
ACHS1
000009002145
MUEBLE COLGANTE 3 PUERTAS MELA
ACHS1
000000001211
LAVADERO SUTURA OPPICI
135803042
ACHS1
000000019047
VITRINA CLlNICA 2 CPOS PUERTA
412515511
ACHS1
000000055418
MUEBLE ARCH.1 ,60X60X32,5 RX
ACHS1
000000042868
BANOUETA 4 ASIENTOS
452101418
ACHS1
000000042869
BANQUETA 4 ASIENTOS
45 2101419
ACHS1
000000067493
BANQUETA 4 ASIENTOS
67493
ACHS1
000000067494
BANQUETA 4 ASIENTOS
67494
ACHS1
000000040240
GABINETE y BIBLIOTECA
56476
73261
9002358
59992
131401106
9002145
55418
424906297
ACHS1
·
000000'043798
BIBLIOTECA MADERA B-146
452308065
ACHS1
000000000266
TORRE ASTO SOPORTADA 18 MT.
130403025
Página 4
CASINO
UN
ID Activo
Descripción Larga
N° Etq
ACHS1
000000018442
MULTIMESA
412301752
ACHS1
000000029255
SILLA SUDE CROMADA
421109950
ACHS1
000000029256
SILLA SLlDE CROMADA
421109951
ACHS1
0000000 29257
SILLA SLlDE CROMADA
42 1109952
ACHS1
000000029259
SILLA SUDE CROMADA
421109954
ACHS1
000000029258
SILLA SUDE CROMADA
421109953
ACHS1
000009002123
MUEBLE 2 LAVAPLATOS 2 PUERTAS
9002123
ACHS1
000000008344
BATIDORA MANUAL ELECTRON
28170 2055
ACHS1
000000008345
JUGUERA PHIUPS
281702056
ACHS1
000000008346
PICADORA MOULlNEX
281702057
ACHS1
000000008347
EXPRIMIDOR DE JUGO PHILlPS
281702058
ACHS1
000000106565
HERVIDOR TERMO MULCHEN
ACHS1
000000041026
MUEBLE COLGADO 3.20 MT 0.6X032
ACHS1
000009002118
MUEBLE 2 PTAS. CUBo FORMAUTA
ACHS1
000000008039
HORNO MICROONDA IRT MOD 2310
ACHS1
000009002113
MUEBLE 2 PUERTAS MELAMINA 72X8
9002113
ACHS1
000009002121
MESON CUB POST FORMADO 8 CJ . 2
9002121
ACHS1
000009002115
MUEBLE 2 PUERTAS C/LAVAMANOS 7
9002115
106565
42592459 2
900 2118
280402047
INSTALACIONES
UN
ACHS1
ACHS1
ACHS1
ACHS1
ACHS1
ACHS1
N°
1
2
3
4
5
6
Descripción larga
N° S-MAN
CALDERA CHAPPE 60000 Malaga 2c
7456
CALDERA CHAPPE 60000 Malaga3c
7463
GRUPO ELECTROGENO Perkins 12.5
156
HIDROPACK
16861
CENTRAL DE OXIGENO
16854
ABLANDADOR
278