34966-00_HOTEL-LIBERTADOR_MEMORIA_WEB

MEMORIA
ANUAL
INVERSIONES
NACIONALES
DE TURISMO S.A.
20
12
La presente memoria se ha preparado teniendo en cuenta:
Base Legal
1.Reglamento para la Preparación y Presentación de Memorias Anuales y Reportes Trimestrales,
aprobado mediante Resolución CONASEV Nº 141-98-EF/94.10, modificado mediante Resolución
CONASEV Nº 119-99-EF/94.10 y 117-2004-EF/94.10
2.Manual para la Preparación de Memorias Anuales y Normas Comunes para la determinación del
Contenido de los Documentos Informativos, aprobados por Resolución de Gerencia General
Nº 211-98-EF/94.11, modificada por Resoluciones de Gerencia General Nº 0040-99-EF/94.10,
Resolución CONASEV Nº 094-2002-EF/94-10 y Resolución de Gerencia General Nº 096-2003EF/94.10
3.Ley Nº 26887, Ley General de Sociedades.
Declaración
El presente documento contiene información veraz y suficiente respecto al desarrollo del negocio
de INVERSIONES NACIONALES DE TURISMO S.A. durante el año 2012. Sin perjuicio de la responsabilidad que compete al emisor, los firmantes se hacen responsables por su contenido conforme
a las disposiciones legales aplicables.
Lima, 7 de marzo de 2013
Mario Brescia Cafferata
Presidente del Directorio
Jorge Melero Blanco
Gerente General
MEMORIA
ANUAL
INVERSIONES
NACIONALES
DE TURISMO S.A.
20
12
20
12
CONTENIDOS
4
6
7
8
9
Misión - Visión - VALORES
Carta del Presidente
Carta del Gerente General
Directorio
Administración
12
Entorno Macroeconómico
22
24
27
28
30
30
31
31
34
Libertador Hotels, Resorts & SpaS
Responsabilidad Social y Ambiental
T’iKarIy, historias que contar
Gestión
Resultados económicos
Liquidez
Financiamiento y Garantías
BENEFICIOS TRIBUTARIOS
Desarrollo Organizacional
Hotel Libertador Palacio del Inka
Hotel Libertador Lima
Hotel Libertador Arequipa
Hotel Libertador Trujillo
Hotel Libertador Lago Titicaca
Hotel Paracas, Luxury Collection Resort
Tambo del Inka, Luxury Collection Resort & Spa
The Westin Lima Hotel & Convention Center
54
57
58
Datos Generales
DIRECTORES
GERENTES
>MISIÓN>>>>>>VISIÓN>>>>>>
Brindar a cada huésped una experiencia única
en cada uno de nuestros hoteles, a través de
su cultura, su gastronomía y sus colaboradores,
quienes cuidando cada detalle, hacen que la
experiencia sea memorable.
Liderar los índices de satisfacción del
cliente, posicionamiento y rentabilidad en la
industria hotelera en el Perú, con presencia
en los principales destinos del país, con
hoteles singulares.
Expandirse en la región con un modelo de
negocio consolidado.
Innovar creando valor y sostenibilidad para
la compañía y el entorno.
>>>>>>>>>>VALORES>>>>>>>>>
Integridad
Excelencia
Compromiso
Pasión
Trabajo en equipo
Respeto
Mensaje del Presidente
6
7
La actividad turística en el Perú en el año 2012 se ha consolidado como el tercer sector productivo en el Perú, el
segundo sector como empleador y el primero en la franja
de edad de hasta los 25 años. Muchos de estos empleos
en zonas rurales.
damos la capacitación necesaria para desarrollar conocimientos técnicos, complementado con talleres donde
ponerlos en práctica y hoteles donde operarlos. Estamos
seguros de que el desarrollo de nuestros colaboradores
hoy es sostenibilidad en el futuro.
Este dato nos otorga una enorme responsabilidad como
educadores y como formadores, que incide en la sostenibilidad de las diferentes regiones del Perú y, más en particular, en áreas alejadas de las ciudades donde el desarrollo
de los jóvenes es tan necesario.
Este modelo de apuesta por el cliente interno y su entorno como eje del desarrollo de negocio se va a afianzar
en el año que recién empieza, añadiéndose así a la trayectoria de impacto positivo que iniciamos en 2010, con la
creación del primer hotel de lujo con certificación internacional sostenible (LEED), que demuestra nuestro compromiso con cada comunidad donde estamos presentes.
Por esta razón, nuestro enfoque este año ha sido la capacitación y las carreras internas, uniendo de esta manera,
oferta en el mercado de trabajo y demanda por el aumento de actividad, desarrollando internamente a nuestros líderes para el futuro.
Nos enorgullece ser los primeros empleadores de la industria con más de 1400 colaboradores, a quienes
Este plan conductor seguirá en el año 2013 consolidando
planes de capacitación y desarrollo de carreras internas,
marcando, de esta forma, la hoja de ruta de un modelo
focalizado en nuestros jóvenes.
Atentamente,
Mario Brescia Cafferata
El 2012 ha servido para llevar a la práctica nuestro Plan
de Calidad, enfocados en mejorar los procesos de distribución a través de la tecnología de punta disponible.
De esta manera, hemos logrado implementar nuestro
CRM y la nueva página web, así como desarrollar nuestras redes sociales, aumentando nuestros canales de
distribución.
A la vez que nos acercamos al huésped, la reestructuración de nuestro portafolio de hoteles ha proseguido con
la reforma integral del Libertador Arequipa, terminada
en noviembre, donde se ha valorado la influencia del
ejecutivo de negocios y sus necesidades para rediseñar
un hotel emblemático para la ciudad.
De la misma manera, el Palacio del Inka de Cusco,
nuestro decano en construirse, inició su proceso de
renovación integral que lo llevará a convertirse, a mediados del 2013, en uno de los mejores hoteles del Perú.
Orgullosamente podemos decir que más del 75% de sus
materiales y mano de obra es cusqueña, cumpliendo
con un requisito fundamental de la compañía, como es
el de generar valor allí donde estamos instalados.
Sin embargo, los retos de adecuación del portafolio, de
innovación en el contacto con nuestros huéspedes y
de mejora de procesos no se hubieran alcanzado sin el
cumplimiento de un Plan de Capacitación anual enfocado en el desarrollo de las personas que, en el día a día,
tienen el primer contacto con el huésped y hacen que
tenga una experiencia memorable.
Los fundamentos están dados para poder consolidar la
compañía en resultados y dotar de los recursos humanos
necesarios para el desarrollo futuro.
Atentamente,
Jorge Melero Blanco
HOTELES LIBERTADOR
Con la primera fase del Plan Estratégico terminada, contando con el circuito de hoteles de lujo más importante
del Perú, nuestra compañía se ha focalizado en el 2012
en la innovación y el desarrollo, como pionera en la
industria.
MEMORIA ANUAL 2012
Carta del Gerente General
Directorio
PRESIDENTE
Mario Brescia Cafferata
VICEPRESIDENTE
Pedro Brescia Cafferata
8
9
DIRECTORES
Pedro Brescia Moreyra
Mario Brescia Moreyra
Alex Fort Brescia
Fortunato Brescia Moreyra
Bernardo Fort Brescia
Director de Administración y Finanzas
Francisco José Pérez-Egaña Monge
Directora de Recursos Humanos
Carla Mariella Escudero Tuccio
(Hasta el 31 de enero de 2013)
Director Corporativo de Ventas y
Marketing
Gianpaolo Bellomunno
Contadora General
Lorena Mariana Guerra
(Hasta el 31 de agosto)
Consuelo del Pilar León Dávila
(Desde el 3 de setiembre)
Gerente CorporativA de Comunicaciones
Ana Cecilia Vidal Salcedo
Gerente General del Hotel Libertador
Arequipa
Renzo Menchola Tenorio
Gerente General del Hotel Libertador
Palacio del Inka
Arturo Humberto Schwarz Rodríguez
Gerente General del Hotel Libertador Lima
Agustín José Vicente Flores Rázuri
Gerente General del Hotel Libertador
Lago Titicaca
Daniel Alejandro Molero Pino
Gerente General del Hotel Libertador
Trujillo
Flavia Montesinos Rosasco
Gerente GENERAL del HOTEL PARACAS, LUXURY
COLLECTION RESORT
Bruno Thierry Giordano
(Desde el 1 de marzo)
Gerente GENERAL del HOTEL Tambo del Inka,
Luxury Collection Resort & Spa
Ricardo Pablo Marconi
Gerente General del Westin
Lima Hotel & Convention Center
Paul Howard Ingebretsen
Director de Operaciones de Hoteles
Libertador y Hoteles Luxury Collection Luis Alberto Barboza Espinosa
HOTELES LIBERTADOR
Gerente General
Jorge Melero Blanco
MEMORIA ANUAL 2012
Administración
las importaciones
peruanas en el 2012
fueron de 41,113
millones de dólares,
aumentando 11.2%
frente al 2011.
ENTORNO
MACRO
ECONÓMICO
NEGOCIOS
12
Entorno
Macroeconómico
13
En el 2012 disminuyó la incertidumbre de riesgo de crisis
en el mundo debido a las medidas que los principales
países han implementado.
El país ha mantenido un crecimiento elevado y muestra
índices macroeconómicos saludables, destacando el
crecimiento del PBI en 6.4%, ligeramente inferior al
crecimiento en 2011 que fue 6.9%, y la demanda interna
en 8.0%, superior a la del 2011 que fue de 7.5%
El consumo interno y la inversión han tenido también
incrementos en el 2012, creciendo el consumo privado
en 5.8% y el consumo público en 9.0%. Asimismo, la
inversión privada ha crecido 13.6%, lo que representa en el
2012 el 21.5% del PBI.
Las exportaciones peruanas sumaron 45,639 millones de
dólares en el 2012, cifra ligeramente inferior al 2011. Por
otro lado, las importaciones peruanas en el 2012 fueron
de 41,113 millones de dólares, aumentando 11.2% frente
al 2011.
La tasa de inflación ha disminuido de manera importante
respecto al 2011, cerrando el 2012 en 2.6% (4.7% en el
2011), con tendencia a mantenerse estable en el 2013.
El nuevo sol ha seguido con la tendencia revaluatoria y
se ha fortalecido frente al dólar norteamericano, cerrando
el año en S/. 2.57 por dólar (en el 2011 cerró en S/. 2.70).
el país ha mantenido
un crecimiento
elevado y
muestra índices
macroeconómicos
saludables,
destacando el
crecimiento del PBI
en 6.4% y la demanda
interna en 8.0%.
Análisis del Sector
14
15
INBOUND TOURISM: WORLD
International tourist arrivalS, 1995-2012* (million)
1,035 mn
996
1 000
911
900
952
851
805
800
760
678 678
700
600
929
894
530
563
589
605
698689
627
500
La contribución total del sector Viajes y Turismo
al PBI mundial creció un 3,0% en 2012. De acuerdo
con el Consejo Mundial de Turismo (WTTC), este
crecimiento fue mayor que el crecimiento de la
economía mundial en su conjunto (2,3%), y también
mayor que el crecimiento de un amplio número de
industrias incluyendo manufactura, financierA y
de negocios de servicios y minoristas. Teniendo
en cuenta sus efectos directos, indirectos e
inducidos, la contribución total del sector
al PBI mundial en 2012 fue de US$ 6,6 billones, y
de 260 millones de empleos. Esta contribución
representa el 9,3% del PBI mundial, 1 de cada 11
puestos de trabajo, el 5% de la inversión y el 5%
de las exportaciones.
400
300
200
100
0
1995
1997
1999
2001
2003
2005
2007
Source: World Tourism Organization (UNWTO)
2009
2011 2012*
A nivel mundial, las llegadas de turistas internacionales
crecieron un 4% en el 2012, hasta alcanzar un total de 1.035
millones –frente a los 980 millones del 2011–, de acuerdo
con el Barómetro de la Organización Mundial de Turismo
- OMT. Los países de economías emergentes de la región
Asia Pacífico obtuvieron los mejores resultados. El Secretario
General de la OMT, Taleb Rifai, consideró que los gobiernos
deben apoyar el desarrollo del turismo en su país, pues se
trata de uno de los pilares que estimulan el crecimiento
económico.
MEMORIA ANUAL 2012
A nivel mundial, las
llegadas de turistas
internacionales
crecieron un 4% en el
2012, hasta alcanzar
un total de 1.035
millones
HOTELES LIBERTADOR
Las llegadas internacionales, en general, fueron positivas para
todas las regiones, excepto el Medio Oriente. En América del
Sur se incrementaron en 4% con respecto al 2011.
2012: POSITIVE GROWTH IN ALL REGIONS EXCEPT ME
(% change over same period of the previous year)
International Tourist Arrivals
12
10
10
8
4
2
7
9
4
3
9
9
6
6
4
4
2
1
0
3
3
4
3
4
4
4
5
-5
-7
11/10
Source: World Tourism Organization
12*/11
Middle East
Subsaharan Africa
North Africa
South America
Central America
Caribbean
North America
South Asia
Oceania
South East Asia
North East Asia
Southern Mediter EU
Central Eastern Europe
Western Europe
-9
Northern Europe
World
14
12
10
8
6 4.7
3.8
4
2
0
-2
-4
-6
-8
-10
-12
País
Cantidad de Visitantes 2012
Chile803,945
Estados Unidos
446,652
Ecuador174,251
Los extranjeros que más llegaron al Perú procedieron
de Chile (47%), y Estados Unidos (11.3%), según cifras del
Observatorio Turístico del Perú recogidas por la DIGEMIN.
En el caso de nuestro principal destino turístico, el Cusco
registró una tasa de crecimiento de 14.7% con respecto al
2011, con un total de 1’114,434 visitantes. De ellos, el 68%
corresponde a turistas extranjeros.
El Mincetur dio a conocer también el número de visitas
que recibió nuestro principal atractivo turístico, Machu
Picchu. Esta cifra alcanzó los 762,469 turistas extranjeros,
un 13.63% más que el año anterior. Los visitantes entre 31
y 40 años fueron 180,378.
Argentina164,888
Colombia128,016
Brasil125,961
España109,960
Bolivia99,644
Francia84,233
Alemania62,383
Canadá60,912
Reino Unido
59,807
Venezuela57,925
México47,856
Italia45,456
Fuente: BADATUR del OTP, DIGEMIN
Elaboración: Observatorio Turístico del Perú
MEMORIA ANUAL 2012
La llegada de visitantes al país en el 2012 bordea los 2
millones 900 mil, según la Canatur. De ellos, 1 millón 606
mil 400 personas habrían ingresado por el Aeropuerto
Internacional Jorge Chávez. Esto significa un crecimiento
de 10.46% respecto al año anterior.
LOS QUINCE PRIMEROS GENERADORES DE VISITAS
HACIA EL PERÚ
HOTELES LIBERTADOR
El Perú
LLEGADA DE VISITANTES POR EL AEROPUERTO
INTERNACIONAL JORGE CHÁVEZ
Miles
Mes
2010 2011 2012 p/ Var %
2012/2011
Ene 99.3110.3 119.0 7.84
Feb 85.3102.7 112.1 9.13
Mar 93.8115.5 131.4 13.76
Abr 90.8111.4 124.7 11.95
May 103.6114.8 127.4 11.02
Jun 114.1126.5 139.0 9.86
Jul 132.5145.4 150.8 3.76
Ago 116.5128.4 135.0 5.13
Set 106.9121.5 139.1 14.41
Oct 113.6131.5 146.9 11.74
Nov 108.4120.7 139.1 15.28
Dic 112.5125.4 141.8 13.15
Total 1277.31454.1 1606.4 10.46
180
Miles
160
140
120
100
80
Ene
Feb Mar
Abr
2010
2011
2012
Var% Diciembre
2012/2011
13.15%
LLEGADA DE VISITANTES Al SANTUARIO DE MACHU PICCHU
(Ciudad de Machu Picchu, Camino Inka Piscacucho Km 82
Camino Inka Qorywayrachina Km 88 / Camino Inka Chachabamba Km 104
18
19
May
Jun
Jul
Ago
Fuente: MINCETUR - Viceministerio de Turismo
Año ExtranjerosNacionales Total
1980 100.534 45.032145.566
1981 96.060 37.214133.274
1982 77.234 45.548123.782
1983 65.570 54.552120.122
1984 72.069 51.450123.519
1985 67.545 59.169126.714
1986 77.966 63.686141.652
1987 89.726 101.162190.888
1988 116.911 70.431187.342
1989 97.867 51.842149.436
1990 72.867 47.682120.549
1991 41.112 36.18377.295
1992 39.724 54.85194.575
1993 58.090 69.525127.615
1994 111.083 96.539207.622
1995 159.590 88.951248.541
1996 198.664 98.334296.998
1997 189.030 105.002294.032
1998 227.709 106.854334.563
1999286.600 95.591382.191
2000 352.294 68.096420.390
2001 294.437 126.433420.870
2002 308.814 148.284457.098
2003 333.805 190.003523.808
2004 338.402 218.477556.879
2005 475.315 204.636679.951
2006 480.741 210.884691.625
2007 548.168 251.900800.068
2008 616.111 242.100858.211
2009 581.880 233.388815.268
2010 472.742 227.089699.831
2011 670.959 300.683971.642
2012 762.469 351.9651.114.434
Fuente: Ministerio de Cultura - Dirección Regional de Cultura - Cusco
Elaboración: Observatorio Turístico del Perú
Set
Oct
Nov
Dic
MEMORIA ANUAL 2012
2012Projection 2013
World
+3.8%
+3% to +4%
Europe
+3.4%
+2% to +3%
Asia and the Pacific
+6.8%
+5% to +6%
Americas
+3.7%
+3% to +4%
Africa
+6.0%
+4% to +6%
Middle East
-4.9%
+0% to +5%
Source: World Tourism Organization (UNWTO)
En cuanto al ingreso de divisas por concepto de actividad
turística, el ministerio de Comercio Exterior y Turismo
anunció que, en 2012, esta actividad ocupó el cuarto lugar
en generación de divisas para el país, con un crecimiento
de 14% en el sector, que representan 3.178 millones de
dólares para el país.
Las expectativas para 2013 son positivas, y se espera que
de aquí al 2016, el turismo ocupe el segundo lugar en el
ingreso de divisas para el Perú. La Organización Mundial
del Turismo prevé un crecimiento a nivel mundial de 3 a
4% en el 2013.
HOTELES LIBERTADOR
INTERNATIONAL TOURISM:
PROJECTION FULL YEAR 2013
Habiéndose cumplido 36 años de
la apertura del primer hotel de
la compañía, Libertador Hotels,
Resorts & Spas es una colección
de propiedades únicas, que opera
bajo tres marcas distintas:
Libertador – en Arequipa, cusco,
Lago Titicaca, Lima y Trujillo;
Luxury Collection – en LIMA,
Paracas y el Valle Sagrado de los
Inkas; y finalmente, Westin en
lima.
LIBERTADOR
HOTELS,
RESORTS&
SPAS
CRECIMIENTO Y
RENOVACIÓN
22
Libertador Hotels,
Resorts & Spas
23
Habiéndose cumplido 36 años de la apertura del primer
hotel de la compañía, Libertador Hotels, Resorts & Spas es
una colección de propiedades únicas, que opera bajo tres
marcas distintas: Libertador – en Arequipa, Cusco, Lago
Titicaca, Lima y Trujillo; Luxury Collection – en Paracas y el
Valle Sagrado de los Inkas; y finalmente, Westin – ubicado
en Lima y que cuenta con 30 pisos, 301 habitaciones,
5 sótanos, el más grande centro de convenciones de
la ciudad con capacidad hasta para 1,800 personas y
estacionamiento para más de 700 vehículos.
Durante el 2012, la compañía ha continuado realizando
inversiones para remodelar dos de sus hoteles. El Hotel
Palacio del Inka, ubicado en Cusco, ha tenido una
remodelación integral que abarca el 100% de la propiedad:
habitaciones, restaurante, bar, salones de eventos, lobby,
recepción y cuenta con un nuevo spa. La remodelación
estará terminada para mayo de 2013, agregándose
a nuestros hoteles operados bajo la marca Luxury
Collection. Por otro lado, el Hotel Libertador Arequipa
tuvo una remodelación del 100% de sus habitaciones,
principales áreas públicas y ha iniciado la construcción
de un salón de usos múltiples para 250 personas, el cual
estará listo en junio de 2013.
Incremento del área construida 2010/2012 (En m2)
2012
154,246
2011
154,246
2010
80,698
Incremento del número de habitaciones 2010/2012
996
2012
2011
2010
1147
846
El tema de la
responsabilidad social
de la compañía se ha
trabajado en el 2012 en
colaboración con dos
entidades importantes:
Aporta y Turismo Cuida
24
25
Responsabilidad social y ambiental
El tema de la responsabilidad social de la compañía
se ha trabajado en el 2012 en colaboración con dos
entidades importantes: Aporta y Turismo Cuida. Con ellas
se ha concentrado gran parte del esfuerzo, aunque no
se ha dejado de realizar otras actividades de filantropía y
voluntariado que salen del marco general de trabajo.
Se puede decir que los programas trabajados en el
2012 han estado directamente vinculados al core del
negocio y por eso son actividades que tocan aspectos de
preservación de cultura y patrimonio histórico, nutrición,
educación y cuidado ambiental.
En el aspecto que concierne a Nutrición, la empresa
participó de dos campañas en el año para la lucha contra
la desnutrición infantil. La primera, en colaboración con
entidades internacionales, se llamó Restaurantes contra el
Hambre, y consistió en designar algunos platos solidarios
en nuestros restaurantes y donar un porcentaje del precio
a la lucha contra la desnutrición infantil. Al finalizar el año,
el restaurante Maras participó de una campaña similar
organizada por la Fundación Custer, para lograr que
la gente colaborara consumiendo platos de causa. En
ambas campañas se cumplieron los objetivos planteados.
En el plano de la Preservación Cultural y Patrimonial,
este año participamos de dos eventos importantes. Uno
fue el auspicio a la Fundación Descalzos del Rímac, en
la realización de sus Jornadas de Arte, y el otro fue una
actividad llevada a cabo en el Cusco, como parte de la
asociación Turismo Cuida. Se realizó un trabajo con
autoridades locales y con los comerciantes del mercado
de San Pedro, con el fin de proponerles una puesta en
valor del mismo. El proyecto terminó el 5 de mayo con el
pintado y remoción de los jardines aledaños al mercado
de San Pedro. Participaron voluntarios de los diversos
miembros de Turismo Cuida, así como voluntarios de
nuestra entidad homóloga en Estados Unidos, Tourism
Cares.
En el tema Ambiental, además de continuar trabajando
para mantener los estándares que nos hicieron
merecedores a la certificación LEED para el Tambo del
Inka, en términos de consumo de agua y energía, así
como en el control de emisión de gases y sustancias
tóxicas, nos hemos enfocado en dos temas concretos. El
primero es la participación del Hotel Paracas en la Jornada
Mundial de Limpieza de Costas, realizada en setiembre.
Por segundo año, voluntarios del hotel se organizaron
para llevar a cabo la limpieza de la playa El Chaco, con la
variante de que este año contamos con la participación
de los alumnos de uno de los colegios de la zona.
MEMORIA ANUAL 2012
En el tema Educación, además del apoyo que anualmente
hacemos al programa “Leer es estar Adelante” de la
Fundación BBVA, hemos venido trabajando decididamente
con la Fundación Niños del Arco Iris, en dos aspectos.
El primero, con el dictado de talleres de hospitalidad,
manipulación de alimentos, servicio al cliente, etc. para
sus alumnos de hotelería. Se ha empezado con el dictado
de un total de 15 talleres que concluirán en el 2013. El
otro aspecto es el auspicio otorgado por el Tambo del
Inka al evento de narración más importante de Urubamba
y en el que participan todos los colegios de la zona. La
Narratón pretende preservar la tradición oral de mitos y
leyendas del Cusco, y es un concurso muy valorado por
las comunidades.
Finalmente, en el aspecto Filantropía, a pesar de que cada
hotel ha realizado sus propias actividades, se realizó una
campaña a nivel corporativo a favor de las comunidades
más afectadas por las heladas en Puno. Pudimos ayudar
a más de 500 personas de las comunidades de Masocruz,
Pastogrande, y Capaso, entre otras. También, a nivel
corporativo, volvimos a ser auspiciadores de la Teletón, a
favor de la clínica San Juan de Dios.
La compañía ha continuado con sus esfuerzos por atender
en lo posible las expectativas de las comunidades cercanas
a sus hoteles, colaborando con sus actividades vecinales
y fiestas patronales, así como realizando donaciones
a hospitales y algunas ONG que atienden a ancianos o
niños en abandono o víctimas de la violencia. En muchos
casos, se trabaja en colaboración con la Policía Nacional
o la Marina de Guerra. Somos conscientes de que un
esfuerzo sostenido por formar parte de la vida de las
comunidades donde se ubican nuestros hoteles, tendrá
un impacto positivo en nuestra operación.
HOTELES LIBERTADOR
También hemos iniciado la recopilación de información
para la entidad Ciudad Saludable, de modo que podamos
ser parte de un proyecto de separación y reciclaje de
residuos sólidos en nuestros hoteles. En una primera
etapa se concentrarán esfuerzos en los hoteles de la
región Cusco y Lima, para ir avanzando con los demás
hoteles. Esto se realiza también en conjunto con Turismo
Cuida. En una primera etapa se han identificado, por
ejemplo, la cantidad de botellas de plástico que se
consumen anualmente en los hoteles, lo que ayudará a
tomar decisiones con respecto a los residuos PET que
generamos.
Sin duda, la diversificación de las actividades que se ofrece
a los huéspedes ha contribuido con un crecimiento
constante, así como una clara diferenciación dentro
del mercado. El hecho de ofrecer actividades pensadas
para viajeros de distintos gustos, hace que la oferta de
Tikariy sea muy atractiva para los turistas que buscan
tener una experiencia completa del país, que incluya
actividades culturales, deportivas o de aventura, así como
gastronómicas y vivenciales.
La operación en Paracas y Urubamba se ha consolidado
definitivamente, y la operación en Lima y Cusco empieza
a cobrar mayor importancia en el mix de resultados.
MEMORIA ANUAL 2012
La tour operación de Tikariy ha tenido un crecimiento
sostenido en los últimos años. Durante el periodo 2012
el resultado de sus ventas superó los USD 3.3 millones.
Esto se traduce en un crecimiento del 22% con respecto
al 2011, que cerró en USD 2,7 millones.
HOTELES LIBERTADOR
T’ikariy
Historias que contar
Gestión
Durante el año 2012, los ingresos por ventas de la cadena
hotelera alcanzaron los S/. 164,811 M (US$ 62,553 M). En
soles significó un 39% más que el total de los ingresos
del año 2011 (S/. 118,843 M) y en dólares un 42% más
comparado con el mismo periodo concluido el 31 de
diciembre de 2011 (US$ 44,065 M).
28
El porcentaje de ocupación ha tenido un incremento de
10 puntos porcentuales o 24% mayor que el 2011.
El precio medio ha sido US$ 174, lo que significó 17% más
que en el 2011, y en valores un incremento de US$ 25.
29
Los siguientes cuadros reflejan con más detalle algunos
de los principales indicadores de gestión del período
concluido el 31 de diciembre de 2012.
INGRESOS POR VENTAS AÑOS 2011 – 2012
(En Miles de Soles)
9,775
Cusco
Lima
Paracas
Puno
20,458
2012Variación
8,849
17,521
-2,937-14.36%
5,931 6,020
18,432 21,624
7,189
8,252
Trujillo
6,502 6,535
Urubamba
11,190 14,901
Westin
39,366
Total Cadena 118,843
81,109
164,811
%
-926-9.47%
901.51%
3,19217.32%
1,06314.79%
330.50%
3,71133.16%
41,742106.04%
45,968
38.68%
TASAS PROMEDIO DE OCUPACIÓN
AÑOS 2011 – 2012
2011
2012Variación
%
Arequipa
59.41 58.96 -0.45-0.76%
Cusco
41.15 56.64 15.4937.64%
Lima
66.72 71.73 5.017.51%
Paracas
40.33 45.97
5.6413.98%
Puno
39.14 43.11
3.9710.14%
Trujillo
60.65 58.94
-1.71-2.82%
Urubamba
28.37 39.28
10.9138.46%
Westin
37.33 57.17 19.8453.15%
Total Cadena
42.84
52.99
10.15
23.69%
TARIFAS PROMEDIO EN DÓLARES
AÑOS 2011 – 2012
2011
2012Variación
%
Arequipa
109.76111.68 1.92 1.75%
Cusco
147.69151.58 3.892.63%
Lima
123.47 117.24 -6.23-5.04%
Paracas
193.34 220.97 27.6314.29%
Puno
90.94 101.54 10.6011.65%
Trujillo
92.59100.55
7.96 8.60%
Urubamba 167.42 189.41 21.9913.14%
Westin
228.12239.58 11.46 5.02%
Total Cadena
149.39
174.16
MEMORIA ANUAL 2012
2011
Arequipa
24.77
16.58%
Dentro de los gastos de operación se encuentran los
gastos de administración y ventas por S/. 23,916M, 14.5%
del total de las ventas, y los gastos de personal por S/.
53,822M, 32.6% de las ventas.
HOTELES LIBERTADOR
Resultados Económicos
Al finalizar el año, la composición de las ventas, costos y
gastos mantienen la siguiente estructura:
RESULTADO ECONÓMICO (En Miles de Soles)
Ingresos por servicios de hospedaje
Costos de servicio de hospedaje
UTILIDAD BRUTA
164,811
(114,089)
50,722
Gastos de administración (32,658)
Gastos de venta
(15,540)
Otros ingresos, neto
923
UTILIDAD OPERATIVA
3,447
30
31
Ganancia neta por instrumentos financieros derivados
983
Ingresos y gastos financieros, neto
(16,802)
PERDIDA ANTES DE IMPUESTO A LA RENTA
(12,372)
Impuesto a la renta
PERDIDA NETA
Pérdida básica y diluida por acción (en nuevos soles)
Liquidez
No existe tendencia o evento que pueda afectar
considerablemente la liquidez de la compañía. Las
cobranzas producto de las ventas son, aproximadamente,
70% en dólares americanos y 30% en nuevos soles,
y nuestros préstamos bancarios están en dólares
americanos así como en nuevos soles, no exponiendo el
negocio al riesgo cambiario.
El período medio de cobranza es de 27 días. No se registra
ni se evidencia situaciones de morosidad importante en
nuestras cuentas por cobrar a clientes.
4,647
(7,725)
(0.096)
Financiamiento y Garantías
Para la construcción de los nuevos hoteles, la empresa
tiene firmados dos leasebacks:
Con el Banco de Crédito, renegociado en 2011, por
$42’017,000.
n Con el BBVA Banco Continental, renegociado en 2012,
por S/. 91’937,549
Las garantías para dichas operaciones se otorgan mediante
entrega en fideicomiso de los hoteles de propiedad de
Intursa.
n
PRESTAMOS BANCARIOS AL 31 DE DICIEMBRE DE 2012 (En miles)
Principal $
Principal $
Entidad
dic-11
dic-12
Banco de Crédito
42.017
42.017
BBVA Banco Continental
33.898
--75.915
42.017
Principal S/.
dic-12
---
88.278
88.278
Fecha de
Vencimiento
mar-22
jun-21
HOTELES LIBERTADOR
Se renegoció el préstamo con el BBVA y el nuevo
vencimiento es junio de 2021. Además, se eliminó el
Cross Currency Swap, quedando el préstamo en soles.
Beneficios Tributarios
Exportación de Servicios
Por Decreto Legislativo N° 919, se considera como
exportación a los servicios de hospedaje y alimentación
prestados a sujetos no domiciliados, en forma individual
o a través de paquetes turísticos, por el período de
permanencia no mayor de 60 días, por cada entrada
al país, requiriéndose la presentación del pasaporte
correspondiente.
Este beneficio entró en vigencia a partir del 1° de julio del
2001.
MEMORIA ANUAL 2012
Al 31 de diciembre del año 2012, las deudas de la empresa
con entidades financieras se muestran en los siguientes
cuadros:
Recuperación anticipada del Impuesto General a las
Ventas
Por Decreto Legislativo N° 973 se dispuso que las personas
jurídicas que suscriban contratos de inversión con el
Estado para la realización de inversiones en cualquier
sector de la actividad económica pudieran acogerse al
Régimen Especial de Recuperación Anticipada de IGV.
El DL fue reglamentado mediante Decreto Supremo N°
084-2007-EF publicado el 29 de junio de 2007 en el diario
oficial El Peruano.
En el 2012, no hubo recupero por este concepto.
Libertador Hotels,
Resorts & Spas es
propietaria y opera
actualmente los
ocho hoteles,
de tres marcas
distintas, en
los principales
destinos turísticos
del Perú
DESARROLLO
ORGANIZACIONAL
Desarrollo
Organizacional
Libertador Hotels, Resorts & Spas es propietaria y opera
actualmente los ocho hoteles, de tres marcas distintas, en
los principales destinos turísticos del Perú:
Hotel Libertador Palacio del Inka – Cusco
El Hotel Libertador Palacio del Inka Cusco, después de 36 años de funcionamiento, continua
siendo reconocido como uno de los mejores hoteles cinco estrellas, ícono en la ciudad del
Cusco y uno de los más tradicionales del país.
34
En el año 2012 se ha realizado la mayor parte de los
trabajos de remodelación del hotel, iniciada a finales de
2011, con el objetivo de conseguir la franquicia y operar
bajo la marca Luxury Collection de Starwood.
35
El 2012 estuvo colmado de logros y reconocimientos
importantes para el hotel. El Palacio del Inka fue ganador
del Premio Q’ente de Plata en la Categoría Hoteles 5
Estrellas, otorgado por la Dirección Regional de Turismo
de Cusco, y ganador del Premio Inka Dorado en la
Categoría Hoteles 5 estrellas con la Mejor Atención y
Servicio al Cliente en el periodo 2012, otorgado por la
Cámara de Comercio Norte, Centro y Sur del Perú.
A nivel internacional, fue reconocido por la revista Condé
Nast Traveler como el 6to Mejor Hotel en Sudamérica, en
la categoría “Mejores 20 Hoteles en Sur y Centroamérica”,
escalando dos posiciones en relación al año anterior. Este
es un reconocimiento importante, en tanto viene dado
por los lectores de la revista.
El hotel también obtuvo su primer Certificado de Excelencia
en TripAdvisor, el portal web más consultado por viajeros
alrededor del mundo, mejorando notablemente su
posición en el ranking de los Traveller’s Choice.
El Libertador Palacio del Inka inició sus operaciones el
4 de diciembre de 1976. Tiene la categoría de cinco
estrellas, otorgada por la Dirección Regional de Comercio
Exterior y Turismo – Cusco, del Gobierno Regional Cusco,
mediante N° de Registro 210-2011, extendida hasta el año
2016.
Por primera vez, en el 2012, el Libertador Lima
obtuvo un reconocimiento en el Traveller’s
Choice de TripAdvisor. Gracias a la valoración
de los huéspedes que recibimos en el año,
que registraron sus comentarios y nivel de
satisfacción en este frecuentado sitio web,
el hotel se ubicó dentro DE Los 25 mejores
hoteles en el Perú.
Este hotel fue incorporado a Hoteles Libertador en 1986, y
remodelado en 1995 y 1998. Tiene la categoría de cuatro
estrellas, otorgada por la Dirección Nacional de Desarrollo
Turístico, del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo,
mediante N° de Registro 570, extendida hasta el año 2015.
MEMORIA ANUAL 2012
HOTELES LIBERTADOR
Hotel Libertador Lima
38
Hotel Libertador Arequipa
39
En el 2012 el hotel recibió el premio “Turismo
Colca 2012”, otorgado por la Municipalidad de
Caylloma y la Autoridad Autónoma del Colca
y Anexos, por brindar un servicio óptimo de
hospedaje y servicios complementarios en el
sector turístico.
Lo más destacable del año es que se dio por terminado
el proceso de remodelación en todas las habitaciones
y áreas públicas, quedando solamente pendiente para
el 2013 la renovación de las áreas destinadas a eventos
y convenciones. En la etapa culminada, además de un
cambio total en el diseño interior, se ha realizado un
cambio importante en el equipamiento tecnológico
(central telefónica y equipos de audio y video).
El Libertador Arequipa tuvo hospedadas a importantes
personalidades del mundo artístico, cultural y empresarial
como: Mario Vargas Llosa (premio Nobel de Literatura),
Julio Iglesias, Hombres G, Ricardo Arjona, Ali Campbell,
Juanes, Toto, Pimpinela, y los principales empresarios del
país que llegaron a Arequipa para la CADE 2012.
Asimismo, el hotel fue sede de las principales ferias de
la ciudad (Deltron), de los más importantes congresos y
convenciones de empresas (Lan, Vulco, Colegio Médico)
y el preferido para el lanzamiento de nuevos productos en
la ciudad (Claro, Peroni).
El Hotel Libertador Arequipa forma parte de la colección
Libertador desde 1995. Ostenta la categoría de cinco
estrellas, otorgada por la Gerencia Regional de Comercio
Exterior y Turismo, del Gobierno Regional Arequipa,
mediante N° de Registro 20114803228-001, extendida
hasta el año 2016.
MEMORIA ANUAL 2012
El hotel logró este año su primer Certificado
de Excelencia otorgado por TripAdvisor, por
las recomendaciones hechas en su página
web por viajeros de todo el mundo. Asimismo,
en diciembre de 2012, el Libertador Trujillo
recibió un reconocimiento por Buenas
Prácticas Ambientales y de Servicio por parte
del Mincetur.
Como todos los años, el hotel fue la principal opción de
alojamiento durante el Festival de la Marinera. Además, a
lo largo del año se mantuvo un alto nivel de ocupación,
como se tenía planificado.
Por ser considerado como una joya de la arquitectura
republicana, el hotel es el preferido de las distintas
personalidades que visitan la ciudad. Este año, se alojaron
los embajadores de Brasil, Italia y Austria, entre otros
distinguidos huéspedes.
El Libertador Trujillo, ubicado frente a la Plaza de Armas
de Trujillo, es parte de la compañía desde 1995. Tiene
la categoría de cuatro estrellas, otorgada por la Gerencia
Regional de Comercio Exterior y Turismo – Dirección de
Turismo, del Gobierno Regional La Libertad, mediante N°
de Registro 237-2011-GRSCETA-DT, extendida hasta el
año 2016.
HOTELES LIBERTADOR
Hotel Libertador Trujillo
42
43
Hotel Libertador Lago Titicaca –
Puno
Durante el 2012 el hotel obtuvo el Certificado
de Excelencia otorgado por TripAdvisor, como
uno de los mejores hoteles de la ciudad. Esta
nominación es otorgada en reconocimiento a
los comentarios positivos de quienes visitaron
el hotel.
Asimismo, el muelle del hotel recibió la certificación de la
Marina de Guerra del Perú N° 011-11MGP.
Durante el año 2012 se hicieron grandes esfuerzos en el
aspecto de sostenibilidad. Por eso, el hotel es considerado
el primero en Puno en proteger el medio ambiente. Su
ubicación, dentro de la reserva natural del Titicaca, hace
que todos en el hotel sean conscientes de la importancia
de proteger la flora y fauna que rodea la propiedad.
Este año, entre los visitantes ilustres que tuvo el hotel
pueden mencionarse al ex Presidente de la República,
Alejandro Toledo, y al ex Primer Ministro, Pedro Pablo
Kuczynski, así como a algunos miembros de la familia del
emperador del Japón.
Ubicado en la Isla Esteves, propiedad de la compañía
desde 1997, este hotel cuenta con la categoría cinco
estrellas, otorgada por la Dirección Regional de Comercio
Exterior y Turismo – Puno, del Ministerio de Comercio
Exterior y Turismo, N° de Registro 04-2011, extendida
hasta el año 2016.
MEMORIA ANUAL 2012
HOTELES LIBERTADOR
Hotel Paracas, a Luxury Collection
Resort
También para el Hotel Paracas, el 2012 significó
el año en que consiguió su primer Certificado
de Excelencia de TripAdvisor, gracias a los
excelentes comentarios dejados por los
huéspedes luego de sU estadía en el hotel.
El hotel se enfocó durante el año en realizar algunos
cambios para dar un mejor servicio a sus huéspedes. Se
realizaron cambios en la nomenclatura de habitaciones, así
como en el Front Desk, para facilitar la comunicación entre
los huéspedes, y entre ellos y sus agencias de viaje. También
se implementaron 2 Day Beds adicionales ubicadas frente
al mar, cerca a la piscina familiar, y otras mejoras que tienen
que ver con las actividades que se ofrecen, como el kayaking
y el buceo.Por otro lado, se realizaron innovaciones en el
spa, para ofrecer nuevos servicios, así como se mejoró la
vía de acceso al hotel con una nueva señalización.
En cuanto a personalidades que se hospedaron en el
2012, se puede mencionar al Presidente Ollanta Humala
y su familia, al reconocido chef Gastón Acurio, al actor
de Hollywood Seth Green, a la conductora de televisión
Magaly Medina, al corredor de autos Ramón Ferreyros y
familia, y al hijo del príncipe Ernesto de Hannover.
Abierto en noviembre de 2009, el Hotel Paracas, a Luxury
Collection Resort forma parte de una colección de hoteles
que incluye palacios y propiedades únicas alrededor del
mundo. Tiene la categoría cinco estrellas, otorgada por
la Dirección Regional de Comercio Exterior y Turismo, del
Gobierno Regional de Ica, mediante N° de Registro 03109/DT, extendida hasta el año 2014.
46
47
Tambo del Inka, a Luxury Collection
Resort & Spa
Con dos años y medio de operación, el Tambo
del Inka fue nombrado como el Mejor Hotel
de Sudamérica en el Traveller’s Choice de
TripAdvisor y como EL noveno mejor hotel
del mundo. Por eso mismo, obtuvo este año
también, el Certificado de Excelencia del mismo
portal web, tan consultado por viajeros de
todo el mundo.
Por otro lado, la Dirección Regional de Comercio y
Turismo de Cusco (DIRCETUR) le otorgó, por segundo
año consecutivo, el Q´ente de Oro como el Mejor Hotel
de la región Cusco. El spa del Tambo del Inka, por su
parte, sigue siendo considerado como el mejor del Valle
Sagrado.
La calificación anual otorgada por Starwood Hotels &
Resorts al Tambo del Inka fue de 9.38 en la categoría
Loyalty Composite(1) y de 9.39 para Overall Satisfaction.(1)
Dos puntajes muy altos en una escala del 1 al 10.
Entre las personalidades que se hospedaron en el hotel
durante el 2012, se puede mencionar al Presidente de la
República Ollanta Humala y su familia, al ex Presidente
Alan García, al ex Primer Ministro Pedro Pablo Kucyznski,
al congresista Javier Velasquez Quesquén, y al cantautor
mexicano Armando Manzanero, entre otras.
El Tambo del Inka cuenta con la categoría cinco estrellas,
otorgada por la Dirección Regional de Comercio Exterior y
Turismo – Cusco, del Gobierno Regional Cusco, mediante
N° de Registro 31-2010, extendida hasta el año 2015.
[1] Índice utilizado por Starwood Worldwide Hotels & Resorts para calificar
a todas sus propiedades y que representa el nivel de lealtad y satisfacción
de los huéspedes que se hospedaron en el hotel.
El 2012 fue un excelente periodo para el Westin.
En términos de reconocimientos, el más
importante es quizá el haber aparecido en el
Hot List de la revista de viajes más prestigiosa
del mundo, Condé Nast Traveler, como uno de
los mejores nuevos hoteles en el mundo.
Cabe mencionar también que el spa del Westin Lima,
también figuró entre los mejores nuevos spas del mundo,
en el mismo ránking.
El Westin también obtuvo su primer reconocimiento
en el World Travel Awards como Mejor Nuevo Hotel
en Sudamérica, y obtuvo el Certificado de Excelencia
otorgado por TripAdvisor por la relevante puntuación
otorgada por sus huéspedes.
El Westin Lima también apareció en la lista de los 10
hoteles del mundo con Mejor Vista de la Ciudad, en el
prestigioso portal del Huffington Post, en Estados Unidos.
No menos importante es el reconocimiento recibido por
el restaurante Maras, dirigido por Rafael Piqueras, como
Mejor Nuevo Restaurante en el Perú, en los Premios
Summum.
MEMORIA ANUAL 2012
En cuanto a los niveles de satisfacción que mide Starwood
comparando los hoteles Westin del mundo, el Westin Lima
ocupó el primer lugar entre los 10 hoteles de la marca en
Latinoamérica, y el noveno lugar entre los 192 Westin que
existen en el mundo.
En el 2012, el Westin fue sede de importantes eventos
internacionales como la III Cumbre de América del Sur y
Países Árabes (ASPA), la FELABAN, la reunión del BID y el
congreso de CLADEA. Asimismo, fue el lugar elegido por
prestigiosas empresas como Samsung, Herbalife y otras
para llevar a cabo sus convenciones anuales de ejecutivos.
Abierto en mayo de 2011, cuenta con la categoría de cinco
estrellas, otorgada por la Dirección Nacional de Desarrollo
Turístico, del Ministerio de Comercio Exterior y Turismo,
mediante N° de Registro 635, extendida hasta el año 2016.
HOTELES LIBERTADOR
The Westin Lima Hotel &
Convention Center
En conjunto, los ocho hoteles cuentan con la siguiente capacidad instalada:
Hoteles Libertador
Capacidad Instalada
Arequipa Cusco* Lima Puno Trujillo ParacasUrubambaWestin Total
Habitaciones Simples
57
70
35
44
50
52
71
179
558
Habitaciones Dobles
21 316 67 23 52
4591
318
Habitaciones Triples
---
---
3
---
---
---
---
3
Suites
6 19 3 3 2 16
2 3182
Junior Suites
4 11--- 6 4 ---
10---35
TOTAL
88 103 54 123 79 120
128 301996
50
51
(*) Al 31-12-2012 el Hotel Palacio del Inka cuenta con 100 habitaciones en remodelación.
Los ocho hoteles disponen de salones de usos múltiples, comedores y otros servicios complementarios propios de la
categoría de hoteles de cinco y cuatro estrellas.
El personal que labora en los hoteles de propiedad de Intursa, está compuesto de la siguiente manera:
Oficina
Lima Arequipa Cusco Lima
Puno Trujillo ParacasUrubamba Westin
Total
Funcionarios 5 11
11
11 1 1
13
Empleados
94
76 164 50
80 66 222
174 4341,360
99
77 165 51
81 67 223
175 4351,373
De este total 1,331 son a tiempo completo y 42 intermitentes
El objeto social de la
compañía es realizar
actividades propias de
una empresa de servicios
turísticos: constitución,
operación, administración
y, en general, explotación
de hoteles, hosterías,
albergues y cualquier
otro establecimiento de
interés turístico, así como
el transporte de pasajeros
y/o turístico.
DATOS
GENERALES
Datos Generales
54
55
La denominación social de la compañía es INVERSIONES
NACIONALES DE TURISMO S.A. – INTURSA.
El objeto social de la compañía es realizar actividades
propias de una empresa de servicios turísticos:
constitución, operación, administración y, en general,
explotación de hoteles, hosterías, albergues y cualquier
otro establecimiento de interés turístico, así como el
transporte de pasajeros y/o turístico.
Las actividades de la sociedad están comprendidas en el
grupo N° 5510-4 de la Clasificación Industrial Internacional
Uniforme (CIIU) establecida por la Organización de las
Naciones Unidas.
El plazo de duración de la empresa es indeterminado.
La compañía inició sus actividades el 5 de noviembre
de 1971 y quedó constituida mediante Escritura Pública
extendida en la misma fecha, inscrita en el Registro
Mercantil del Cusco (Folio 543 del Tomo 10 de Sociedades).
En el año 1998, la compañía adecuó su constitución de
acuerdo a la Nueva Ley General de Sociedades, quedando
inscrita dicha adecuación en el Asiento N° 133, de la Ficha
1220-E del Registro Mercantil del Cusco.
Hasta mayo de 2009, el Domicilio Fiscal de la Compañía
estuvo ubicado en la ciudad del Cusco, habiendo sido
cambiado en dicho mes a la ciudad de Lima, siendo
su actual ubicación, así como la sede de sus oficinas
administrativas y de reservas en calle Amador Merino
Reyna 551, San Isidro. Dicho cambio quedó inscrito en la
Partida Nº 12319530 Asiento B0001 de la Oficina Registral
de Lima. Además, cuenta con hoteles en Arequipa, Cusco,
Urubamba, Lima, Paracas, Puno y Trujillo.
Inversiones Nacionales de Turismo S.A. está incluida en el
grupo económico declarado el 28 de enero de 1998 a la
CONASEV y a la Bolsa de Valores de Lima, en concordancia
con la Resolución de la Conasev 722-97-EF/94.10.
El grupo económico arriba citado tiene empresas cuyas
actividades, de conformidad al CIIU, son, entre otras,
agricultura, extracción de minerales metalúrgicos,
fabricación de sustancias y productos químicos, seguros y
otras actividades empresariales.
Las principales empresas que conforman el grupo
económico y que cotizan en Bolsa son: INTURSA, Rímac
Internacional Compañía de Seguros y Reaseguros, EXSA
S.A., Minsur S.A. y Compañía Minera Raura S.A.
Capital Social
El Capital Social pagado de la Compañía es de
S/. 806’697,150, representado por 80’669,715 acciones,
de un valor nominal de S/. 10.00 cada una.
Estructura Accionaria
Estructura Accionaria
Al 31 de diciembre de 2012 se tenían registrados 188
accionistas, de los cuales cuentan con una participación
mayor al 5% los siguientes:
Nombre ParticipaciónNacionalidad Grupo
%Económico
Inversiones Breca S.A.
96.03
Peruana
(*)
(Antes Holding Breca S.A.)
(*) Declarado de conformidad con la Resolución Conasev N° 722-97-EF/94.10 por nuestra empresa el 28 de
enero de 1998 a Conasev y Bolsa de Valores de Lima.
INTURSA cuenta con un solo tipo de acciones
Valores Inscritos en Bolsa
INVERSIONES NACIONALES DETURISMO S.A. - INTURSA
Renta Variable
COTIZACIONES 2012
Código ISIN
Nemónico Año*-Mes
Apertura
Cierre
Máxima
Mínima Precio promedio
S/.S/. S/. S/.
S/.
PEP742001006INTURSC1 2012-01
-.-
-.-
-.-
-.-
4.00
PEP742001006INTURSC1 2012-02
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-03
4.50 4.50
4.50
4.50
4.50
PEP742001006INTURSC1 2012-04
4.50 4.50
4.50
4.50
4.50
PEP742001006INTURSC1 2012-05
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-06
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-07
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-08
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-09
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-10
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-11
-.-
-.-
-.-
-.-
-.PEP742001006INTURSC1 2012-12
-.-
-.-
-.-
-.-
-.La atención a los accionistas la realiza la Sección Valores, que está a cargo de la señora Grimanesa Vásquez Alva.
Procesos judiciales,
administrativos o arbitrales
Al cierre del ejercicio 2012, la compañía no tenía ningún litigio, reclamo, pasivo o contingencia con riesgo de impacto
significativo en los estados financieros.
HOTELES LIBERTADOR
Tenencia
Número de Accionistas
Porcentaje de Participación
Menor al 1%
187
3.97
Entre 1% - 5%
---
--Entre 5% - 10%
---
--Mayor al 10%
1
96.03
Total 188100.00
MEMORIA ANUAL 2012
Acciones con Derecho a Voto:
Directores
PEDRO BRESCIA MOREYRA
Economista. Es Director de la Compañía desde 1993, y es
accionista principal.
MARIO BRESCIA MOREYRA
Administrador de Empresas. Es Director de la Compañía
desde 1996.
ALEX FORT BRESCIA
Administrador de Empresas. Graduado con Maestría de
Economía en la Universidad de Columbia. Es Director de
la Compañía desde el 2002.
FORTUNATO BRESCIA MOREYRA
Ingeniero de Minas, CIP 27034. Es Director de la Compañía
desde el 2002.
BERNARDO FORT BRESCIA
Arquitecto. Es Director de la Compañía desde el 2005.
Los directores señores Pedro Brescia Cafferata y Mario
Brescia Cafferata son parientes consanguíneos en segundo
grado colateral. Los directores señores Fortunato Brescia
Moreyra, Mario Brescia Moreyra y Pedro Brescia Moreyra
son parientes consanguíneos en segundo grado colateral.
Los directores señores Fortunato Brescia Moreyra, Mario
Brescia Moreyra y Pedro Brescia Moreyra son parientes
consanguíneos en primer grado en línea recta con el
señor Mario Brescia Cafferata, y parientes consanguíneos
colaterales en tercer grado con el director señor Pedro
Brescia Cafferata. Los directores señores Alex Fort Brescia
y Bernardo Fort Brescia son parientes consanguíneos
en segundo grado colateral. Así también, son parientes
consanguíneos colaterales en tercer grado con los
directores señores Pedro Brescia Cafferata y Mario Brescia
Cafferata, y son parientes consanguíneos en cuarto grado
colateral con los directores señores Fortunato Brescia
Moreyra, Mario Brescia Moreyra y Pedro Brescia Moreyra.
A la fecha, no ha sido necesario crear un comité especial
al interior del Directorio, pese a que se encuentra
establecido en el Artículo 37º del Estatuto de la Sociedad.
HOTELES LIBERTADOR
PEDRO BRESCIA CAFFERATA
Ingeniero Agrónomo CIP 548, Doctor Honoris Causa de
la Universidad Nacional de Ingeniería. Es Director de la
Compañía desde 1980.
MEMORIA ANUAL 2012
MARIO AUGUSTO BRESCIA CAFFERATA
Ingeniero Agrónomo CIP 545. Es Director de la Compañía
desde 1974, y es accionista principal.
GERENTES
JORGE MELERO BLANCO
Administrador de Empresas de la Universidad de
SUSSEX - Inglaterra, con Maestría en Empresas dentro
del Mercado Común por la Universidad del País Vasco
en Bilbao - España y Técnico en Actividades y Empresas
Turísticas de la Universidad de Deusto – España. Labora
en la compañía desde el 2007, y tiene el cargo de
Gerente General.
FRANCISCO JOSE PÉREZ-EGAÑA MONGE
Ingeniero Industrial, con MBA de la Universidad de Piura.
Labora en la compañía desde julio de 2007, y tiene el
cargo de Director de Administración y Finanzas.
CARLA MARIELLA ESCUDERO TUCCIO
Administradora de Empresas de la Universidad del
Pacífico con Maestría en Administración de Negocios
(MBA) de la Universidad de Lima. Laboró en la compañía
desde abril de 2007 hasta el 31 de enero de 2013, y
ocupó el cargo de Directora de Recursos Humanos.
GIANPAOLO BELLOMUNNO
Contador con amplios conocimientos en Administración
Hotelera. Labora en la compañía desde marzo de 2010,
y tiene el cargo de Director Corporativo de Ventas y
Marketing.
LORENA MARIANA GUERRA
Contadora Pública Colegiada y Certificada, con Post
Grado en la Universidad de Belgrano, Buenos Aires,
Argentina. Laboró en la compañía desde marzo de
2009 hasta 31 de agosto de 2012, y ocupó el cargo de
Contadora General.
CONSUELO DEL PILAR LEÓN DÁVILA
Contadora Pública Colegiada de la Universidad Nacional
del Callao. Labora en la compañía desde setiembre de
2012, y tiene el cargo de Contadora General.
AGUSTIN JOSE VICENTE FLORES RÁZURI
Graduado en Diseño Gráfico, tiene un Diploma en
Administración de Empresas Medianas de la Universidad
del Pacifico, en Lima, y un Master en Administración (PBA)
de CENTRUM Católica. Labora en la compañía desde
setiembre de 2007, y tiene el cargo de Gerente General
del Hotel Libertador Lima.
DANIEL ALEJANDRO MOLERO PINO
Administrador de Empresas de la Universidad Particular
Andina del Cusco, con Maestría en Gerencia y Calidad
por ESAN; diplomado en Gerencia de Personal por IPAE
y Especialidad en Hotelería por Cenfotur. Labora en la
compañía desde enero de 2010, y tiene el cargo de
Gerente General del Hotel Libertador Lago Titicaca.
FLAVIA MONTESINOS ROSASCO
Administradora de Hoteles por el Instituto Tecnológico
Superior Montemar; cuenta con cursos en Dirección por
ESAN. Labora en la compañía desde enero de 2010, y
tiene el cargo de Gerente General del Hotel Libertador
Trujillo.
RICARDO PABLO MARCONI
Administrador de Empresas Hoteleras y Gastronómicas.
Labora en la compañía desde abril de 2011, y tiene el
cargo de Gerente General del Hotel Tambo del Inka a
Luxury Collection Resort & Spa.
PAUL HOWARD INGEBRETSEN
Especialista en Administración Hotelera, con una
certificación en “Hotel Administrator”. Labora en la
compañía desde julio de 2010, y tiene el cargo de Gerente
General del Westin Lima Hotel & Convention Center.
LUIS ALBERTO BARBOZA ESPINOSA
Ingeniero Industrial con estudios de Hotelería en Cenfotur.
Labora en la compañía desde setiembre de 2007, y tiene el
cargo de Director de Operaciones de Hoteles Libertador y
Hoteles Luxury Collection.
ANA CECILIA VIDAL SALCEDO
Comunicadora Social por la Universidad de Lima, con
estudios de postgrado en Estados Unidos. Labora en
la compañía desde 2009, y tiene el cargo de Gerente
Corporativa de Comunicaciones.
La remuneración del Directorio y de la Plana Gerencial,
en relación a las ventas totales, es de 0.077% y 5.069%,
respectivamente.
MEMORIA ANUAL 2012
ARTURO HUMBERTO SCHWARZ RODRÍGUEZ
Licenciado en Turismo y Hotelería por la Universidad San
Martín de Porres, con Maestría en Marketing Turístico y
Hotelería de la Universidad San Martín de Porres. Labora
en la compañía desde julio de 2007, y tiene el cargo de
Gerente General del Hotel Libertador Palacio del Inka.
BRUNO THIERRY GIORDANO
Chef con amplia experiencia en Administración Hotelera.
Labora en la compañía desde mayo de 2008, y tiene el
cargo de Gerente General del Hotel Paracas, a Luxury
Collection Resort.
HOTELES LIBERTADOR
RENZO MENCHOLA TENORIO
Ingeniero de Sistemas, con estudios de Ingeniería
Industrial y diplomados en Negocios y Gerencia Efectiva
por ESAN. Labora en la compañía desde enero de 2010,
y tiene el cargo de Gerente General del Hotel Libertador
Arequipa.
RESPONSABLES DE LA ELABORACION
INFORMACION FINANCIERA
DE
LA
Para el ejercicio 2012, el funcionario responsable de la
elaboración de los Estados Financieros fue la señora CPC
Consuelo del Pilar León Dávila, con Matrícula Nº 22983.
Igualmente, en los citados ejercicios, nuestros auditores
externos han sido los señores Medina, Zaldívar, Paredes
& Asociados Sociedad Civil de Responsabilidad Limitada
(Ernst & Young), quienes emitieron su dictamen sin
salvedad respecto de INVERSIONES NACIONALES DE
TURISMO S.A.
Libertador Hotels, Resorts & Spas
(Inversiones Nacionales de Turismo S.A.)
www.libertador.com.pe
Oficina Corporativa
Amador Merino Reyna 551, San Isidro
Lima 27- Peru