Tipologías de vivienda

bje
MIRAVAL, S. Coop. Mad.
100 VIVIENDAS VPPB - VALDEBEBAS
DOMO GESTORA presenta en este
documento su propuesta de
promoción para una de las últimas
parcelas destinadas a vivienda
protegida (VPPB) disponibles en
Valdebebas.
Él objetivo es formar un colectivo,
que se una en régimen de
cooperativa y articular una oferta
viable y solvente para adquirir el
suelo y desarrollar la promoción.
De conseguirse este objetivo, ésta
sería la cuarta promoción de
vivienda protegida que DOMO
gestionaría en este desarrollo
urbanístico de Madrid.
Presentación
PR
Valdebebas constituye el mayor
proyecto urbanístico de la historia
de la Comunidad de Madrid.
Se ubica al norte del municipio de
Madrid, muy cerca de La Moraleja,
Plaza
Castilla,
Las
Tablas,
Sanchinarro
y
Montecarmelo.
Cuenta
con
una
superficie
superior a los 10,6 millones de
metros cuadrados.
Está previsto que en Valdebebas
se construyan 12.500 viviendas en
altura. En la actualidad, existen
74 promociones en construcción y
ya se han entregado las primeras
viviendas.
El ámbito
Valdebebas está comunicado
por la autopista R-2 por el
norte, la autovía M-11 por el
sur, la autovía M-40 por el
oeste y la autopista M-12 por
el este.
Se accede a estas arterias por
las 10 conexiones de las que
dispone el ámbito, 3 hacia el
norte, 2 hacia el oeste, 4 hacia
el sur y 1 hacia el este, que
conecta
el
barrio
directamente con la Terminal
4 de Barajas y su estación de
AVE.
Accesos
Valdebebas cuenta con una
completa red de transporte
público: un Intercambiador en
el que confluirán el tren de
Cercanías,
que
unirá
Chamartín con la T-4; tres
líneas
de
autobús
que
conectarán con Avenida de
América, Plaza de Castilla y
Hortaleza; y la futura línea de
Metro Ligero.
Más información:
www.valdebebas.es.
Transportes
Dacia
67 viviendas VPPB
Nuevo Encinar
87 viviendas VPPB
Virima
63 viviendas VPPB
Domo Gestora en
Valdebebas
La Parcela 131A está situada al
norte del desarrollo urbanístico
de Valdebebas, cerca del futuro
centro comercial y del primer
colegio
privado
que
se
construirá en la zona.
Muy próxima también al acceso
a La Moraleja, se encuentra
entre las dos paradas previstas
de la futura línea del Metro
Ligero.
La parcela
La promoción
100 viviendas VPPB, con garajes y
trasteros, piscina y zonas comunes.
 Viviendas
de 3 dormitorios, 2 baños,
garaje y trastero. Con superficies desde
104 a 109 m2 construidos.
 Urbanización
cerrada . Áticos y bajos
con jardín y viviendas con terraza en
entreplanta.
 Las viviendas, en su mayoría pasantes y
con ventilación cruzada, se distribuyen
en dos bloques de 7 alturas más ático,
con piscina, amplias zonas verdes y
área de juegos infantiles.
 Coste estimado: Desde 185.000 € + IVA
(2 plazas de garaje y trastero incluidos).
 Desde 167.000 € + IVA (con 1 plaza de
garaje).
 Requisitos VPPB.
Características
COSTES DE VIVIENDA, 2 PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO
TIPOLOGÍA
VIVIENDA
Nº
UNID.
DORM.
BAÑOS
SUP.
CONST.
COSTE*
PLANO
A**
65
3
2
106,66
173.902 €
Descargar
B
4
3
2
53
107,68
182.939 €
Descargar
C
10
3
2
28,7
104,54
182.889 €
Descargar
D
1
3
2
109,24
175.503 €
Descargar
E**
7
3
2
109,99
177.597 €
Descargar
F
1
3
2
107,28
172.547 €
Descargar
G**
6
3
2
108,48
174.641 €
Descargar
H
5
3
2
92,8
108,68
184.616 €
Descargar
I
1
3
2
102,21
108,91
183.648 €
Descargar
TERRAZA
*Las superficies y costes son estimados. Se ajustarán conforme al Proyecto de Ejecución Final.
IVA NO Incluido.
** Todas las viviendas de planta 2ª y algunas unidades de planta 1ª incorporan
una única plaza de garaje. Su coste será, por tanto, inferior.(consultar).
Tipologías de vivienda
2º
Aportación
ene.14
(IVA
incluido)
3º Aportación
mar.14
(IVA incluido)
4º
Aportación
feb.15
(IVA
incluido)
Recibos
(20)
Jun14Ene16
(IVA
incluido)
Total
aportación
(IVA no
incluido)
Tipología
vivienda
Coste
estimado*
(sin IVA)
Aportación
inicial
dic.13
(IVA
incluido)
A
173.902 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
369 €
52.170 €
121.731 €
B
182.939 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
519 €
54.882 €
131.540 €
C
182.889 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
518 €
54.867 €
128.022 €
D
175.503 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
396 €
52.651 €
122.852 €
E
177.597 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
430 €
53.279 €
124.318 €
F
172.547 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
347 €
51.764 €
120.783 €
G
174.641 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
382 €
52.392 €
122.248 €
H
184.616 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
546 €
55.385 €
129.231 €
I
183.648 €
10.000 €
15.000 €
10.000 €
15.000 €
530 €
55.094 €
128.553 €
Préstamo
Hipotecario
(67%) Sin
IVA
*Las superficies y costes son estimados. Se ajustarán conforme al Proyecto de Ejecución Final.
** Todas las viviendas de planta 2ª y algunas unidades de planta 1ª incorporan
una única plaza de garaje. Su coste será, por tanto, inferior.(consultar).
Plan de pagos
DOMO
es
una
gestora
inmobiliaria
integral
especializada en cooperativas
de viviendas y comunidades de
bienes.
Con 551 viviendas en gestión,
es una de las empresas más
importantes
del
sector
inmobiliario de Madrid.
La labor de DOMO abarca cada
una de las áreas que integran la
promoción de viviendas en
régimen
de
cooperativa
y
comunidad, desde el inicio hasta
la entrega de llaves, pasando por
la comercialización, así como la
dirección de obra y realización
de todo tipo de trámites
administrativos.
Nuestras
promociones
se
llevan a cabo en régimen de
cooperativa o comunidad de
bienes. Cada socio y comunero
se convierte en promotor de
viviendas,
sus
propias
participando activamente en el
desarrollo de la promoción y en
la toma de decisiones.
Domo ha sido protagonista en
los últimos tiempos de una de
las operaciones inmobiliarias
más importantes de Madrid:
una cooperativa gestionada por
Domo ha adquirido la parcela
donde se ubicaba la Gerencia
de Urbanismo del Ayto. de
Madrid. En su lugar se
construirán 220 viviendas.
En
Domo
asesoramos
y
controlamos cada paso de la
promoción. Ejecutamos las
decisiones de los órganos
rectores de las sociedades que
gestiona y velamos en todo
momento por los intereses de
nuestros clientes.
Quién es Domo Gestora
217 viviendas VPPB en Valdebebas
220 viviendas libres C/ Guatemala
21 unifam. libres en Tres Cantos
15 unif. VPPL Ensanche Vallecas
28 unif. Libres Villaviciosa de Odón
43 unif. VPPL en Arroyomolinos
Promociones de Domo
C.C. La Ermita
Pº de la Ermita del Santo, 48, 2ª Pl.
28011 Madrid
Tel. 91 719 07 88
www.domogestora.com
[email protected]