Beneficios del Ciclo BIM (fuente: Innovative Growth Solutions) A

Beneficios del Ciclo BIM (fuente: Innovative Growth Solutions) A

Beneficios del Ciclo BIM (fuente: Innovative Growth Solutions)
A continuación tenemos una breve visión de cómo BIM se aplica para potenciar cada una de
las etapas del Ciclo de Vida de la edificación.
Beneficios para el Diseño Conceptual
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Diseñar Conceptualmente en BIM, genera enormes beneficios al permitir desarrollar
modelos conceptuales 3D muy rápidamente.
No es necesario utilizar diferentes paquetes de software a lo largo del proceso de
diseño. No necesitamos exportar entre diferentes paquetes de software, evitando así
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los errores y pérdidas de información inherentes a ese proceso.
HOK: Songdo City Block d24 op.2 - Incheon, South Korea
Beneficios para el Desarrollo del Diseño (DD):
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Podemos explorar a mayor profundidad el modelo conceptual en el software
adecuado, para generar las bases del modelo de Desarrollo de Diseño (DD)
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Podemos explorar alternativas de diseño rápidamente, y contrastarlas con el diseño
principal para elegir las mejores métricas en cuanto a factibilidad de cabida, áreas de
aplicación, estética, perfiles y planeamiento inicial
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En este nivel, el flujo de trabajo BIM nos abre las puertas a colaboración y discusión
interdisciplinaria, en momentos en que el nivel de diseño permite una exploración más
fácil y productiva
Beneficios para el Análisis:
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la capacidad de analizar el diseño como nunca antes, aplicando físicas del mundo
real al modelo virtual.
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Asegurarse que la edificación alcance los objetivos en cuestiones de energía
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La reducción de costes a través de la superación de desafíos de diseño antes de la
construcción.
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BIM facilita, entre otros, análisis:
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solar
eólico
estructural
acústico
energético
Beneficios en la Documentación:
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la generación de documentos para la construcción es mucho más fácil si la
comparamos con los métodos tradicionales.
Las plantas, cortes, elevaciones y
perspectivas son generadas y actualizadas como vistas directas del mismo modelo
3D.
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Cada elemento constructivo dentro del modelo 3D contiene información clave que
luego puede ser procesada en tablas y metrados, y luego incorporados
automáticamente a la documentación (planos)
Beneficios en la Construcción (4D / 5D):
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Uno de los mayores beneficios del trabajo en BIM es la habilidad de extraer no solo
información gráfica, sino también la data incorporada en cada elemento.
Esta
capacidad permite a los gerentes de proyectos y programadores, prever y planificar
los plazos de construcción (4D) . Permitirá también tomar decisiones financieras en
torno al producto, los procesos, y la procura (5D)
Beneficios en la Ingeniería de Detalle y Fabricación:
BIM facilita la comunicación bidireccional entre Fabricantes y diseñadores. Por ejemplo, a
diferencia de los métodos tradicionales, geometría extremadamente compleja se puede
comunicar a los fabricantes vía el modelo 3D.
esta data geométrica puede luego ser
incorporadada a lena mientas de fabricación como cortadoras CNC, permitiendo la fabricación
de elementos de forma precisa fuera de la obra.
Beneficios en la logística & Construcción:
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Al ser el modelo BIM un prototipo digital del proyecto real, puede ser utilizado para
construirlo virtualmente en una computadora.
Esto significa que la secuencia
constructiva, la logística y la seguridad pueden ser probadas, evaluadas y
optimizadas antes de que comiencen a correr los costos operativos en la obra.
Beneficios en la Administración del edificio:
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los costos atribuibles a la operación de una edificación sobrepasan el 50% de los
costos totales de la vida del edificio. BIM nos provee un manual de operaciones
incluido en el modelo 3D para obtener los mayores beneficios del diseño del edificio.
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También puede proporcionar una hoja de ruta detallada sobre el mantenimiento y
administración de la instalación directamente del modelo, sacando de la ecuación la
tarea de "adivinar" e interpretar la documentación en el método tradicional.
Beneficios en el Rediseño
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En el caso de una remodelación, el modelo puede conectarse nuevamente en el ciclo
BIM, resultando en una reducción de tiempo y costos para producir la documentación
de remodelación.