La mejor selección de - Blog Inmobiliario Gilmar

Transcripción

La mejor selección de
es
Se dice que sólo hay un lugar donde exclusividad,
seguridad, diseño y espacio se unen
para crear uno de los complejos
de viviendas urbanas
más excepcionales del mundo.
2012 - 902 121 900 www.gilmar.es
CASASdeLUJO
es
Oficinas Gilmar
CENTRAL
C/ Goya, nº 47, 6º planta
28001 MADRID
Tel.: 91 432 91 91
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SALAMANCAJERÓNIMOS
C/ Diego de León, nº 15
28006 MADRID
Tel.: 91 423 0050
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CHAMBERÍARGÜELLES
C/ Carranza, nº 20
28004 MADRID
Tel.: 91 591 91 90
[email protected]
CHAMARTÍNARTURO SORIA
C/ Orense, nº 28
28020 MADRID
Tel.: 91 583 03 00
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LOS AUSTRIASCORTES
Pº de los Melancólicos, s/n.
Estadio Vicente Calderón,
Puerta 48
28005 MADRID
Tel: 91 364 38 00
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ORENSE-PUERTA
DE HIERRO
C/Orense, nº 28
28020 MADRID
Tel: 91 583 03 33
[email protected]
ARGANZUELAPASILLO VERDE
C/ Embajadores, nº 80
28012 MADRID
Tel.: 91 121 84 00
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RETIRO-PACÍFICO
Avda. del Mediterráneo, nº 44
28007 MADRID
Tel.: 91 121 84 84
[email protected]
LA MORALEJAURBANIZACIONES
ZONA NORTE
Pza. de la Moraleja, s/n.
28109 LA MORALEJA
Madrid
Tel.: 91 650 30 11
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ARAVACA-POZUELO
Avda. de la Osa Mayor, nº 32
28023 ARAVACA - Madrid
Tel.: 91 307 11 59
[email protected]
MAJADAHONDA
C. C. Tutti Centro
Avda. Dr. Calero, nº 19
28220 MAJADAHONDA
Madrid
Tel.: 91 639 20 25
[email protected]
BOADILLAVILLAVICIOSA
Glorieta Virgen María, nº 7
28660 BOADILLA DEL
MONTE - Madrid
Tel.: 91 633 99 44
[email protected]
LAS ROZASMONTERROZAS
C. C. Zoco de Monterrozas
Avda. de Atenas, nº 75,
local nº 13-15
28232 LAS ROZAS - Madrid
Tel.: 91 631 96 50
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VILLALBA-SIERRA
NORTE
C/ Rincón de las Heras, nº 3
28400 COLLADO
VILLALBA - Madrid
Tel.: 91 850 00 00
[email protected]
MONTECLARO
C. C. Monteclaro
Avda. de Monteclaro, s/n,
local nº 3
28223 POZUELO DE
ALARCÓN Madrid
Tel.: 91 352 63 09
[email protected]
RACE-STO. DOMINGO
Urb. Fuente del Fresno
Avda. de la Tribuna, s/n,
local nº 5
28700 S. S. DE LOS REYES
Madrid
Tel.: 91 623 66 50
[email protected]
PROMOCIONES DE
OBRA NUEVA
C/ Goya, nº 47, 8ª planta
28001 - MADRID
Tel.: 91 209 32 80
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LOCALES
E INVERSIONES
28001 MADRID
Tel.: 91 209 32 50
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FINCAS RÚSTICAS
C/ Orense, nº 28
28020 MADRID
Tel.: 91 583 03 01
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ALQUILER MADRID
28001 MADRID
Tel.: 91 209 32 90
[email protected]
MARBELLA
Avda. de Ricardo Soriano, nº 56
29601 MARBELLA
Málaga
Tel.: 95 286 13 41
[email protected]
ESTEPONA
Avda. de España, nº 190
Edif. Alborán
29680 ESTEPONA
Málaga
Tel.: 95 280 85 70
[email protected]
es
2
Editorial
4
Mercado Inmobiliario
5
Juan Bravo Plaza
6
Entrevista Rafael de La-Hoz
11
Living Pink
12
Mercado Hipotecario
14
De Nueva Planta: Parque del Planetario
16
Fincas Rústicas
18
Urbanizaciones Emblemáticas: Ciudalcampo
20
Vivir en la Sierra Noroeste de Madrid
24
Entrevistas: Pascua Ortega y Tomás Alía
26
Gilmar Soluciones Constructivas
30
Compras de Lujo: Salvador Bachiller
32
Spa Premier Belleza
34
Spa Premier Salud
37
Personajes: Deportistas que confían en Gilmar
43
Gilmar al día
EDITA:
es
DIRECCIÓN: Alicia Fernández Berditchevsky Directora de Comunicación de Gilmar - [email protected]
DISEÑO, MAQUETACIÓN Y REDACCIÓN: www.codigovisual.com
SELECCIÓN INMOBILIARIA: Responsables de Publicidad de Gilmar.
Graciela Aroco - [email protected] | Judith Ramos - [email protected]
DISEÑO Y MAQUETACIÓN SELECCIÓN INMOBILIARIA: Jorge Nacher - www.owpcreativity.com
COLABORADORES: Beatriz Alberte, Yolanda Arguelles, María Alonso, Lorena Belmonte,
Tifenn Bredoux, Esteban Caso, Laura Crespo, César de Diego, Juan Fraile, Inés García,
Manuel Garzón, Angélica Gil, Javier Gil, Pilar González, Silvia González, Lidia Martín,
Ignacio Martínez, Rafael Mazarredo, Noelia Montes, Juan Carlos Sánchez Montoro,
Óscar Ochoa, Teresa Ortiz, Yolanda Oviedo, Sandra Pérez Pastor, Begoña Ramirez,
Belén Ramiro, Susana Recio, Natalia Romero, Jaime Santillana, Paola Valencia,
José Manuel Zafra y Emilio Hernández Vizuete. PERIODISTA: Cova Fernández.
DIRECCIÓN: C/ Goya, 47, 6ª planta. 28001 Madrid.
Tel.: 91 432 91 91. Fax: 91 432 91 99. Dirección web: www.gilmar.es
Depósito Legal: M-47783-2009.
Editorial
www.gilmar.es
Competir requiere profesionalidad
GILMAR hace esquí náutico
N
Nada más satisfactorio para un esquiador
acuático en la modalidad de slalom que pasar
las seis boyas y cruzar la puerta de salida.
Cuando se consigue pasar todas las boyas
se empieza a aumentar la velocidad hasta
llegar a los 59 km/ h. pero claro, cuando
esto se consigue la dificultad se incrementa
acortando en cada pasada la cuerda del
palomier empezando por 16,5 m. La dificultad
aumenta la satisfacción del trabajo bien hecho.
Si comparamos el sector inmobiliario con esta
bella modalidad deportiva podemos decir que
en GILMAR seguimos pasando boyas pero la
dificultad hoy la superan muy pocos. Es verdad
que hasta hace poco esquiaba mucha gente,
jóvenes, maduros, con experiencia, sin ella y
qué bonito era deslizarse y ganar, y que fácil
obtener premio.
Manuel Marrón
Con tantos esquiadores en el mercado los
jueces nacionales e internacionales se vieron en
la necesidad de ir incrementando la dificultad
y claro empezaron los problemas. Aunque
las condiciones son iguales para todos, hoy
competir requiere mucha profesionalidad,
entrenamiento, ilusión y también fe y no todos
están dispuestos a ese nivel de sacrificio.
En GILMAR seguimos pasando boyas gracias
a nuestro esfuerzo pero con la inestimable
ayuda del público, nuestros clientes, amigos,
proveedores y el maravilloso capital humano
que forma el equipo. La gran familia GILMAR
sigue con la vocación de mejorar, de crecer,
de consolidarnos como una empresa dispuesta
a dar el mejor servicio.
Jesús Gil
2
Las dificultades se han convertido en alicientes,
nos obligan a optimizar todos los recursos
creciendo y ampliando con nuevos servicios
y nichos de mercado, cuando la venta de
viviendas es una referencia clara en GILMAR, los
alquileres llevan el mismo camino, los locales
de negocio de la misma forma han adquirido un
protagonismo importante tanto cualitativa como
cuantitativamente y el nuevo Departamento
de Fincas (Agrícolas, Ganaderas y Cinegéticas)
comienza a dar resultados por toda la geografía
nacional. El equipo de promociones se ha
convertido en “solución” para Promotores y
Bancos necesitados de una potente herramienta
para dar salida a sus activos con los expertos
idóneos arropados por toda la infraestructura
de la Compañía.
Gracias a este afán por crear nuevas
oportunidades también hemos llevado a cabo
alianzas con Fondos y Brokers internacionales
(Árabes, Chinos, Rusos) que siguen abriendo
las posibilidades en nuestro Sector, es justo
reconocer la ayuda para todos estos logros
del Departamento Informático con continuas
mejoras de la Web y el programa de gestión
interna que nos permite informar puntualmente
a todas las demandas en tiempo real, en
coordinación con todas las oficinas, lo que sin
duda se traduce en rapidez y calidad de la que
obviamente salen beneficiados aquellos que
requieren nuestros servicios. Igualmente toda
esta maquinaria tiene muy presente nuestra
imagen de marca, fundamental para todos
los integrantes de GILMAR y cuyos detalles
se encarga de difundir de manera cuidada
y meticulosa tanto el Departamento de
Publicidad como el de Comunicación.
Este camino recorrido nos ofrece la posibilidad
de ilusionarnos con nuevos retos, y sin
duda este año comenzamos uno de los más
apasionantes, único en Madrid y que en fase
de construcción ya es un mito, su nombre
“Juan Bravo Plaza” algo que dará mucho que
hablar por su ubicación y el concepto de lujo
en su máxima expresión.
Tanto mi socio como yo creemos con
firmeza y dedicación que GILMAR va a seguir
haciendo felices a todos los que nos den
la oportunidad de demostrarlo, por lo
que lejos de contaminarnos por noticias o
situaciones en las que poco podemos hacer
por modificar, pensamos seguir cortando
la ola y pasando boyas por mucho que nos
acorten la cuerda ya que sin duda el resultado
merece mucho la pena.
Jesús Gil
Manuel Marrón
Consejeros Delegados.
E D I TO R I A L
Seguramente cuando esta publicación salga a
la luz, la nueva oficina de c/ Conde Casal ya
esté operativa, son ya 17 oficinas y 20 equipos
comerciales para ofrecer la oferta inmobiliaria
más selecta, de ahí que nuestros clientes
sean los principales generadores de negocio
recomendándonos ellos mismos el mayor
caudal de compradores y vendedores.
3
Mercado Inmobiliario
www.gilmar.es
Claves en el Sector Inmobiliario
NADA VOLVERÁ A SER COMO ANTES…
SERÁ DEFINITIVAMENTE MEJOR
E
Estamos diseñando un magnífico futuro del sector
a partir de la gran enseñanza que nos ha dado
el tiempo pasado. Desde mediados de 2007,
período en que se empezó a dejar ver el final de
un ciclo y el comienzo de un camino radicalmente
diferente, los mercados han puesto a cada uno
en su sitio. A fecha de hoy y desde la referida de
2007, aproximadamente el 80 % del sector ha
desaparecido. Se abrieron muchas empresas sin el
rigor, la solvencia y la profesionalidad que requiere
un sector tan importante como el nuestro: pero
también desgraciadamente han desaparecido
empresas muy serias que no han podido soportar
la tremenda crisis que nos golpea.
Nuestro presente como empresa está lleno de
proyectos puestos en marcha de cara a ese futuro,
que todos pretendemos hacerlo formidable. Para
ello, contamos con la más solvente estructura
profesional de todos los componentes de la
empresa, muchos de ellos con más de 15 años de
antigüedad y varios desempeñando su profesión
desde la fundación de Gilmar hace 28 años. Esta
estabilidad interna de la estructura humana es
por la que siempre hemos apostado. Para ello
nos esforzamos constantemente en estar al día
en todas las evoluciones de las diferentes áreas:
cursos de fiscalidad, de motivación, nuevas
técnicas de valoración, de organización, nuevas
metodologías de trabajo, etc.
Nuestra mayor satisfacción es que en nuestras
17 oficinas siguen las mismas personas que
estaban al comienzo de la crisis, además de haber
inaugurado en estos cuatro últimos años, dos
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nuevas oficinas: una en Boadilla del Monte y la
otra en la calle Embajadores nº 80.
Quiero despedirme con el agradecimiento a tantos
clientes que nos recomiendan, por su fidelidad y
amistad que nos demuestran. No tenemos duda
que todos ellos han contribuido a que a lo largo
de estos 28 años estemos posicionados en el
lugar privilegiado que ocupamos en este sector.
Todas las empresas que en estos momentos
luchamos con la crudeza que la situación
nos exige, conseguiremos la estabilidad que
deseamos, y no tendrán cabida en la misma
quienes no ofrezcan el rigor, la solvencia y la
garantía imprescindibles para integrarse en el
sector inmobiliario. Por lo tanto, no volveremos
a la inercia incontrolada donde todo se vendía a
cualquier precio pero sin dominio de la situación.
Se están tomando las medidas para que eso no
vuelva a suceder. Estamos obligados a planificar
con total rigor el funcionamiento del sector.
Hemos tomado buena nota de lo que no se debe
volver a hacer, actuar como ya se está trabajando
y que el futuro sea definitivamente mejor.
José Luis Pérez Cremades, Director General
de Gilmar Consulting Inmobiliario.
Viviendas exclusivas
www.gilmar.es
Juan Bravo Plaza
LA ALTA COSTURA
EN VIVIENDAS
El proyecto residencial Juan Bravo Plaza, diseñado por Rafael de La-Hoz en
pleno Barrio de Salamanca, avanza imparable y dispuesto a convertirse en el
referente de lujo urbano en nuestro país.
E
El edificio albergará 60 exclusivas viviendas
con un concepto pionero por las prestaciones
y la alta calidad de los servicios que integra.
Diseño y lujo para propietarios muy exigentes.
Unos propietarios que tendrán que pagar, como
mínimo, dos millones y medio de euros, precio
del que parten estas exclusivas viviendas.
El proyecto integra la comodidad y la privacidad
de una vivienda única con la practicidad y
funcionalidad de los espacios y servicios
propios de un hotel de cinco estrellas. Desde
una sala de cine, una zona de reuniones, una
piscina climatizada con spa y gimnasio hasta
la espectacular piscina Infinity de la azotea.
Además, Juan Bravo Plaza dispone de un centro
integrado de servicios 24 horas, que da respuesta
a todas las necesidades domésticas de limpieza,
abastecimiento o lavandería, así como otras
necesidades tan específicas como pueden ser
recoger a un invitado en el aeropuerto, organizar
una fiesta infantil o el catering para una recepción.
La privacidad y la seguridad serán prioritarias en
este proyecto residencial con arcos de seguridad
y las últimas innovaciones tecnológicas para
garantizar el riguroso control de acceso.
Oficina Gilmar
PROMOCIONES DE OBRA NUEVA
C/ Goya, nº 47, 8ª planta - 28001 MADRID
Tel. 91 209 32 80
E-mail: [email protected]
El exclusivo proyecto Juan Bravo Plaza es obra de
la inmobiliaria Juan Bravo 3, que se ha inspirado
en el famoso rascacielos británico One Hyde Park,
situado en Londres y en el Chateau Libertador,
ubicado en Buenos Aires, para crear un producto
que responda a las expectativas de clientes de alto
standing que quieren vivir en el centro de Madrid
sin tener que renunciar a los equipamientos y
lujos más exclusivos que, hasta ahora, sólo podían
ofrecer viviendas en áreas más alejadas.
5
www.gilmar.es
Entrevista Rafael de La-Hoz
ARQUITECTURA
EN LOS GENES
Su nombre está ligado a algunos de los proyectos arquitectónicos más emblemáticos
de la actualidad, como la Sede Central de Telefónica, la Sede de Endesa, el Campus
Repsol, las Torres de Hércules en la Bahía de Algeciras -el edificio más alto de Andalucía-, la Sede del Consejo Superior de las Cámaras de Comercio, la Junta Municipal
de Retiro, la ampliación del Comité Olímpico Español, la Fundación Rafael del Pino
o el edificio comercial y de oficinas en el Paseo de la Castellana, 79. Actualmente
trabaja en proyectos como el edificio Gran Vía, 48 -el primer edificio del siglo XXI en
esta emblemática calle-, la nueva Estación AVE Huelva, el nuevo Hospital de Móstoles,
así como en proyectos en Francia o Turquía, resultado de concursos internacionales.
D
Dos generaciones de La-Hoz Arquitectos han
convertido el estudio Rafael de La-Hoz en un
referente de la arquitectura mundial. Fundada
en 1920, la firma ha desarrollado proyectos
que abarcan la totalidad de las tipologías
arquitectónicas, desde planificaciones urbanas
de regeneración de crecimiento de ciudades,
hasta edificios, mobiliario y diseño.
El estudio Rafael de La-Hoz Arquitectos presta una
gran atención al proceso de comprender el lugar
donde se situará cada proyecto y a la definición
de las necesidades del cliente. El arquitecto, de
origen cordobés, defiende que la arquitectura
es “el arte de hacer espacios habitables”. Uno de sus
próximos retos creativos: el edificio Juan Bravo Plaza.
La firma pone todo su talento e innovación en uno
de los proyectos más ambiciosos para la capital,
6
Campus Repsol.
Madrid.
el edificio Juan Bravo Plaza, que albergará 60
viviendas de superlujo comercializadas por Gilmar
Consulting Inmobiliario. El exclusivo proyecto está
inspirado en el One Hyde Park de Londres y en el
Chateau Libertador de Buenos Aires, dos de los
complejos residenciales de alto standing referentes
a nivel internacional.
No podemos dejar de preguntarle por el futuro
de esta ciudad. ¿Cuál cree que debería ser el
medio y largo plazo en términos de arquitectura
de una metrópolis como Madrid?
Cuando se habla de una ciudad es inevitable
hacerlo en términos de comparación respecto
a otras ciudades. Lo que en una ciudad puede
ser una carencia, en otra puede ser una ventaja.
Llevamos mucho tiempo diciendo que Madrid
necesita un modelo. Su crecimiento, a diferencia
de otras ciudades europeas, aún tiene recorrido
porque todavía se está haciendo. La mayoría de las
capitales europeas como París, ya están hechas.
Esto tiene ventajas e inconvenientes. La mayor
ventaja es poder corregir algunos errores, como
el de vivir de espaldas a lo que podríamos llamar
su razón de ser. Como decía antes, al hablar de
una ciudad es inevitable comparar con otras. En
el caso de Barcelona nos encontramos ante una
ciudad que también vivía de espaldas a su razón
de ser, que era el puerto y el mar. En este caso,
se supo aprovechar las regeneración del 92 para
revitalizar ese frente urbano vinculándose de nuevo
a su razón de ser y pasando a ser coherente con
la propia esencia de esa ciudad. En la actualidad,
se ha convertido en un referente mundial en
urbanismo.
En el caso de Madrid, la vuelta a su razón de
ser y a buscar esa coherencia como ciudad es
más complicada. Madrid tiene su origen por una
decisión real, un rey decide establecer aquí la corte
y la representación más clara de la monarquía es
el Palacio Real. ¿Y cómo vive Madrid? De espaldas
al Palacio Real. Esto que puede parecer banal, no
lo es. Madrid hubiera sido otra, si el Palacio Real
hubiera estado en el Retiro o en el centro del
Barrio de Salamanca. Sin embargo, ha quedado
aislado y separado del casco histórico y, por este
motivo, la ciudad ha crecido de una forma muy
diferente entre autopistas, centros comerciales y
circunvalaciones traicionando a su verdadera razón
de ser. La calidad de la ciudad no es la misma.
Volviendo a las comparaciones, si nos fijamos en
París, todo su crecimiento es en torno al Louvre,
con el eje de los Campos Elíseos, el Sena o el barrio
Latino, que hacen que la ciudad se articule de
manera coherente y no a espasmos.
Hablábamos antes de la ventaja que tiene Madrid
al continuar desarrollándose. Es una ciudad que
recibe constante inmigración y que todavía dispone
de territorio para crecer. Todo esto la convierte en
una ciudad con un enorme potencial para seguir
evolucionando. Por ejemplo, Madrid Río es una
operación costosa, pero muy bienintencionada,
al recuperar el vínculo entre esa cornisa de tanta
calidad y tan aislada que constituye la catedral y
el Palacio Real con el desarrollo de Madrid hacia el
noroeste. Esto permite dar calidad a toda un área.
En esta importancia de potenciar zonas, siento
criticarlo, pero la nueva residencia del Príncipe de
Asturias podría haber sido un ejemplo perfecto de
edificación que contribuyera a regenerar la ciudad
que fundó su familia, mientras que se ha optado
por una residencia aislada como una vivienda
suburbana en las afueras. Podría haber constituido
el tipo de edificio referencia que aporta valor por
su propio contenido. Otro tipo de construcciones
como los centros comerciales o edificios icónicos
como los que últimamente se han desarrollado de
vivienda protegida no pueden contribuir a hacerlo
porque no tienen el contenido ni la capacidad de
dar calidad a una zona.
¿Es partidario de grandes y complejas obras de
ingeniería que transformen la ciudad o considera que la regeneración urbana tiene que traducirse en intervenciones más pequeñas?
Los edificios sin uso no son nada. No son
Si consideramos entonces que el crecimiento de
Madrid no ha sido el más adecuado, al no ser
coherente con su esencia como ciudad, ¿qué se
puede hacer para mejorar esta situación?
Sede Central de Telefónica.
Madrid.
7
arquitectura, son esculturas.
Aquí hemos pecado mucho de
hacer edificios sin contenido.
En ocasiones funciona y puede
haber regeneración, pero yo
creo que Madrid acierta con
operaciones como la de
Madrid Río o la recuperación
de algunas plazas y espacios
públicos. Vamos por el buen
camino cuando construimos
una ciudad más peatonal, más
limpia y silenciosa. Cuando
creamos un espacio de
convivencia y de usos mixtos,
que no esté tan especializado
como ahora, que en un lugar se
duerme, en otro se trabaja y en
otro nos divertimos. Debemos
evolucionar hacia espacios de
convivencia, en los que esté
todo más integrado y nos
permita evitar desplazamientos,
que debería ser siempre la
primera actitud ecológica.
8
Fundación Rafael del Pino.
Madrid.
www.gilmar.es
¿Considera que el exclusivo
edificio Juan Bravo Plaza,
que parte de un de estilo de
vida muy americano con el
concepto de condominio y
servicios comunitarios de lujo
era necesario en Madrid?
Estación AVE. Huelva.
El concepto del condominio
no estoy seguro de que sea
americano, como ocurre con
tantas otras cosas europeas,
exportamos algo y cuando lo
recuperamos mucho tiempo
después, llegamos a pensar que
es importado. Este proyecto
va a tener mucho de lo que en
sus orígenes era el Barrio de
Salamanca y que, con el tiempo,
se ha ido perdiendo. Se trata
de un concepto que perdura
únicamente en dos manzanas
del Barrio de Salamanca, que
son las que están enfrente de
Colón con grandes jardines
interiores y los accesos de
carruaje hasta el edificio.
Es cierto que la globalización
hace que habitemos de una
manera muy semejante en todo
el mundo y que los servicios
que proponemos en algunos
casos sean similares en ambos
continentes, pero el proyecto de
espacios comunes de calidad
y exclusivos es muy madrileño
en cuanto a su inspiración en el
original Barrio de Salamanca.
¿En qué consiste su
intervención y qué criterios
han primado en el proyecto?
Hay tres aspectos
fundamentales. Por un lado,
es clave la relación entre el
edificio y la plaza privada de
uso público. Queremos que
sea una relación de beneficio
mutuo, un espacio de calidad,
abierto y que revitalice la zona.
Otro punto importantísimo
va a ser el gran vestíbulo. Los
portales en este barrio siempre
han sido exiguos porque se
han destinado prioritariamente
al comercio por el éxito y la
calidad que ha tenido en esta
zona. Nosotros vamos a dar
todo el espacio a ese gran
vestíbulo para el disfrute de
los habitantes del edificio, con
servicios únicos como los que
se podrían encontrar en un
hotel de cinco estrellas.
El tercer elemento clave en Juan
Bravo Plaza es la distribución
Hospital Rey Juan Carlos.
Móstoles.
así que en ese sentido no creo
que suponga mucho cambio.
Se trata de una zona tranquila
y con una prestigiosa zona
comercial situada de manera casi
inmediata.
de las viviendas. Aquí el lujo
es el aire, el espacio. Se está
demoliendo el edificio y en el
nuevo no se ha aumentado
la edificabilidad, pero si el
volumen. Vamos a intentar dar
toda la altura posible al interior
de las viviendas. Queremos
que haya una relación entre
la planta y el volumen, que
las habitaciones tengan
dimensiones más allá de
las reglas comerciales para
mejorar la calidad de los
espacios.
En pleno Barrio de
Salamanca, ¿será una
edificación rompedora con
el entorno o integradora?
En un proyecto de estas
características, siempre hay
que ser respetuoso a la hora
de resolver la inevitable
tensión entre la historia y la
modernidad. Los edificios
para ser valorados necesitan
tiempo, pero siempre
perduran mejor aquellos que
expresaron el momento en
el que se hicieron. Seremos
amables y compatibles con
el entorno, pero los edificios
tienen que ser del momento.
El uso de vidrio, piedra y
hormigón en sus fachadas
con interesantes juegos
de luces y sombras es una
de sus señas de identidad,
¿cómo serán las fachadas de
Juan Bravo Plaza?
Vamos a hacer una fachada
con mucho vidrio, pero que
en ningún momento convierta
a la casa en inhabitable y
poco sostenible. Me gustaría
que fuera una fachada que la
pudiera controlar el usuario,
en cuanto a vista y luz.
Los proyectos arquitectónicos con carácter pueden
revitalizar áreas, ¿cree que
este proyecto tendrá consecuencias en su entorno?
Los edificios influyen mucho
más de lo que pensamos en
el entorno. Enfrente del Juan
Bravo Plaza está la embajada
italiana y se puede apreciar
como nos encontramos en una
zona con más vigilancia, mucho
menos comercial y transitada,
En el innovador concepto
residencial de Juan Bravo
Plaza, el lujo y la absoluta
exclusividad son los ejes
centrales, ¿cómo traslada esta
idea a su intervención?
Lo importante es que seamos
capaces de dar con lo esencial.
Esto nos lo ha enseñado la
moda. Coco Chanel definía
el lujo como una necesidad
que empieza cuando acaba la
necesidad. Yo no he encontrado
una definición mejor. Por eso,
hay que identificar cuáles
son las necesidades que hay
más allá de las básicas que
no consideramos lujo. Es
fundamental dar más, pero
sin perder la elegancia. Dar
más no significa caer en la
sobreabundancia inconsistente
e innecesaria. ¿Por qué
Balenciaga era un maestro?
Porque sabía hacer lujo con lo
esencial. Este es el concepto
que queremos llevar al edificio,
que va a tener lujo pero sin caer
en la extravagancia. No puede
resultar lujoso lo que no es
elegante.
Edificio de Oficinas y comercial
de Castellana, 79. Madrid.
9
Torres de Hércules.
Campo de Gibraltar (Cádiz).
Imagen: Roland Halbe.
Su firma está ligada a proyectos emblemáticos
conocidos y muy reconocidos. ¿En el proceso de
creación llega a ser consciente del legado que
está creando?
Cuando estamos terminando un proyecto, ya
estamos siempre con la cabeza en el siguiente. Ahora
estamos con la sede de Repsol, el nuevo Hospital
de Móstoles o el teatro infantil de Madrid, que es
un proyecto que me hace especial ilusión. Lejos
de recrearte, cada vez que vuelves a ver tu obra
te gustaría seguir corrigiendo cosas. Hay que ser
tremendamente autocrítico en el proceso de creación
porque esta profesión tiene algo espantoso que es
que, cuando recibes la crítica, ya no hay solución.
Aunque pueda sonar a falsa modestia, me parece
que el valor de lo que he hecho no tiene mayor
trascendencia. Estoy convencido de que dentro de un
siglo esto realmente se va recordar muy poco.
¿Cómo compagina la actividad creativa con la
dirección de una gran empresa?
Pues difícilmente y no como uno querría. En este
trabajo es importante trabajar con un gran equipo
que haga consistente todas las propuestas porque
a la hora de defender cada proyecto es necesario
estar plenamente convencido. Para ser arquitecto,
tan importante como ser profesional es ser un gran
seductor, en el sentido de saber trasladar el proyecto
y defenderlo. Si no te lo crees tú, es imposible que
sepas convencer de la grandeza o viabilidad de un
proyecto.
Y en el futuro, ¿en qué proyectos le gustaría
intervenir?
Me encantaría hacer un aeropuerto, también me
ilusionaría una plaza de toros que es algo muy
tradicional y que ha admitido pocas revisiones,
además de un pequeño museo, algo delicado para
un particular que quiera legar una colección.
Por último, ¿le gustaría vivir en Juan Bravo Plaza?
Me encantaría. De hecho, mi condición de prescriptor
para este proyecto me está ayudando mucho. Cuando
no eres usuario es más complejo, pero en este caso
me pongo mucho en el papel del habitante y trato de
plasmar mi huella digital de experiencia y necesidades
en lo que estamos creando.
Estudio Rafael de La-Hoz Arquitectos
El arquitecto, de origen cordobés afincado en Madrid participa en proyectos
de planificación urbana y realiza conjuntos arquitectónicos en España, Francia,
Portugal, Polonia, Rumanía, Hungría, Emiratos Árabes, Irak o Panamá.
La firma se ha visto distinguida con la Medalla de Oro de la Arquitectura
Española, el Premio Nacional de Arquitectura, el Premio COAM a la Obra
de los Arquitectos, el Premio Internacional Bex Awards, la Medalla de Plata
en la Bienal de Sofía, el Premio Especial en la Bienal de Buenos Aires,
la Internacional Habitation-Space de Suiza, el Premio de la Fundación Arca,
la Fundación Camuñas, así como diferentes premios de numerosos Colegios
de Arquitectos y Corporaciones e Instituciones culturales y municipales.
10
el difícil equilibrio entre
LUJO Y ELEGANCIA
Living Pink colabora en el
interiorismo de Juan Bravo Plaza
L
Las hermanas Miriam y Nuria Alía junto a Patricia
Bustos, socias del estudio Living Pink, tenían muy
claro el diseño interior que debería tener un concepto
residencial tan revolucionario y exclusivo como el
que propone Juan Bravo Plaza. Sin cortarse por la
magnitud del proyecto, con el ímpetu de la juventud
y grandes dosis de creatividad se presentaron ante
Rafael Ortiz Rozas, presidente de Eurosazor, empresa
propietaria del edificio, y le mostraron su concepto de
lujo inspirado en un clasicismo renovado. Su equilibrio
entre belleza, elegancia y contemporaneidad convenció.
¿Cuáles son sus valores y su esencia como firma?
N. A. Tratamos de transmitir belleza. El lujo y la
elegancia son conceptos universales, pero supongo
que al ser una empresa joven, nos atrevemos con
propuestas y planteamientos diferentes. No estamos
tan condicionadas como otras firmas que ya casi tienen
claro lo que proponer para según qué cliente. Para
nosotras no hay techo, ni cortapisas, la imaginación es
nuestro límite.
P. B. Además, hay un elemento clave que es la constante
actualización, viajar, ver lo que se está haciendo en
otros países, conocer las tendencias, calidades y
materiales, la manera de tratarlos y combinarlos. En
este trabajo nunca desconectas, siempre estás viendo
nuevos conceptos y soluciones que debes conocer,
filtrar y actualizar.
¿Cómo van a percibir el lujo los futuros propietarios
de las viviendas de Juan Bravo Plaza?
M. A. Se trata de dar una continuidad entre la
exclusividad del interior de su vivienda a las zonas
que tienen usos comunitarios como el garaje o el
ascensor, que en el caso de los áticos tendrá acceso
directo a la vivienda.
Si diseñamos el espacio destinado al gimnasio, no
podemos hacer uno similar al de su club, sino que
tiene que percibir una privacidad y una continuidad
con la atmósfera, la altura y el tipo de espacios
diáfanos que va a disfrutar en su vivienda. Se está
pensando cada detalle al máximo para lograr confort y
bienestar, pero de una manera sutil. Desde los aromas
y sonidos hasta elementos que nos facilitan la vida
de una manera elegante como hilo musical, central
domótica para controlar la temperatura e iluminación,
así como los screens y cortinas automatizadas con
creación de escenas tipo relax o ambiental.
¿Cómo se imaginan a los compradores de estas
exclusivas viviendas?
N.A. El comprador necesariamente tiene que tener
un importante poder adquisitivo. La mayoría de los
futuros propietarios serán personas que, por negocios
o placer, pasen importantes estancias de tiempo en
Madrid. En lugar de residir en un hotel exclusivo,
prefieren disponer de la comodidad y el entorno
acogedor de un hogar, pero con los servicios de
atención más exclusivos. Los compradores pueden
ser personas que viajan con propiedades en diferentes
países, que no se quieren preocupar por mantener un
servicio doméstico o de mantenimiento. Hablamos
de personas con un alto standing para las que el
ahorro de tiempo es crucial y quieren tener lo mejor,
de una manera inmediata, en un entorno de absoluta
seguridad y privacidad.
M.A. También es un tipo de viviendas perfecto para
personas que adoran vivir en el centro de la ciudad,
pero en un entorno selecto y tremendamente
exclusivo con la máxima privacidad y los
equipamientos y servicios de viviendas que sólo
se pueden encontrar en edificios exclusivos en las
grandes ciudades del mundo.
11
Mercado Hipotecario
www.gilmar.es
Financiación
LA HIPOTECA
ES COSA DE DOS, INMOBILIARIA Y CLIENTE
A
A la hora de comprar una vivienda
consultamos diversos interlocutores para
lograr la tan cotizada hipoteca y, en muchos
casos, sus intereses no están alineados
con los nuestros. Los bancos de Internet y
los comparadores existentes en la red, son
un punto de partida para conocer nuestras
opciones. A veces, el exceso y la disparidad
de información, así como los tecnicismos
convierten este proceso en todo un calvario,
por lo que la consulta de un experto se ha
vuelto una necesidad y la importancia de que
esté en consonancia con nuestros intereses
todo un arte.
“Nosotros nos ocupamos
de todo, vamos de la mano
del cliente en todo el
proceso de la compra”
¿Quién puede tener tanto interés como
nosotros en que consigamos la hipoteca
idónea? Para el Centro Hipotecario de Gilmar
la respuesta está muy clara, puesto que desde
hace 28 años y, desde la vocación de servicio
que defiende la inmobiliaria, se negocian las
12
CENTRO HIPOTECARIO GILMAR
Puede contactar a través del teléfono:
914 350 036
mejores condiciones económicas posibles para
llevar a buen puerto la venta de cada vivienda.
El Centro Hipotecario de Gilmar trabaja
diariamente con las mejores entidades
financieras y dispone de un volumen de
operaciones que permite lograr condiciones
ventajosas para sus clientes, de manera
gratuita para los clientes de Gilmar.
El objetivo de Gilmar Consulting Inmobiliario
a través de este servicio de asesoramiento es
asegurar y facilitar todo el proceso de la que,
sin duda, será una de las inversiones más
importantes en la vida de sus clientes. Por
este motivo, el Centro Hipotecario pone toda
su experiencia y conocimiento para ofrecer
información contrastada sobre la viabilidad de
cada operación de compra.
“Nosotros nos ocupamos de todo”, asegura
Emilio Hernández Vizuete, Director del
Centro Hipotecario de Gilmar. “Las gestiones
y acciones que se requieren, tanto por parte
de vendedores como de compradores, son
Emilio Hernández Vizuete,
Director del Centro Hipotecario Gilmar.
cada vez más complejas y demandan la
necesidad de intervención profesional e
independiente. Nuestros clientes reciben
asesoramiento personalizado sin necesidad
de desplazarse y en un plazo de 2 o 3 días
pueden obtener confirmación sobre la
viabilidad de su operación”.
“La búsqueda de la
hipoteca idónea es un
objetivo compartido
con el cliente”
El comprador de una vivienda demanda
información transparente, “para poder tomar
su decisión en función de sus posibilidades y
necesidades”, destaca el Director del Centro
Hipotecario de Gilmar. “Es fundamental el
análisis de la información por parte de un
profesional para evitar sorpresas de última
hora. Nuestro conocimiento de la evolución
de las condiciones de los préstamos
hipotecarios son fundamentales para poder
asesorar con rigor”.
En el Centro Hipotecario de Gilmar, “vamos
de la mano del cliente en todo el proceso
de la compra”, añade Emilio Hernández
Vizuete. “Trabajamos con la máxima
discreción y profesionalidad, puesto que
tenemos que manejar información económica
absolutamente confidencial. La búsqueda de
la hipoteca idónea es un objetivo compartido
con el cliente y en el que nos implicamos
al máximo con toda nuestra experiencia
profesional”.
Puntos clave: La hipoteca paso a paso
1. Es importante solicitar a la entidad financiera toda la información necesaria para entender bien la operación o producto ofertado.
2.
El cliente puede pedir el folleto informativo gratuito de préstamos hipotecarios sobre viviendas a que se refiere la Orden de 5 de mayo de 1.994 (sobre transparencia de las condiciones financieras de los préstamos
hipotecarios).
3.
Una vez realizada la tasación del inmueble y las
oportunas comprobaciones, la entidad financiera deberá entregarle por escrito una completa información sobre las condiciones del préstamo que ha decidido concederle, a través de una oferta vinculante que tendrá una validez mínima de 10 días hábiles (Orden: 5-5-1994).
4.
El cliente tiene derecho a consultar el proyecto de
escritura del préstamo hipotecario en la notaría, al menos
durante los tres días hábiles a su otorgamiento y exigir
al notario, caso de que exista alguna contradicción respecto al contenido de la oferta vinculante, que la
haga constar a la entidad para su debida corrección.
5. Solicitar al notario una copia simple de la escritura
del préstamo.
6. Recibir los documentos de liquidación y justificantes de pago de la provisión de fondos del préstamo hipotecario.
Ventajas Centro Hipotecario Gilmar
Al ser una inversión
a largo plazo,
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financiación?
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Director del Centro Hipotecario Gilmar
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Pasión por los detalles
UNA FORMA DE VIDA PRIVILEGIADA,
PARQUE PLANETARIO-BALUARTE
El residencial Parque del Planetario está firmado por Baluarte Inmobiliaria una
de las promotoras más prestigiosas y mejor valoradas por la excelente calidad
de sus proyectos. La inmobiliaria ha desarrollado una urbanización del más alto
nivel con los mejores equipamientos y calidades constructivas. Situada en la
calle Nebulosas 2, en la zona nueva de Méndez Alvaro.
L
La promoción cuenta con 136 viviendas de 1, 2,
3 y 4 dormitorios y áticos, pero en la actualidad
sólo quedan disponibles 45 viviendas de 2,3
y 4 dormitorios, plazas de garaje y 15 locales
comerciales.
detalles, como el suelo de mármol crema con
rodapié de madera lacada para el salón y el hall
o, la posibilidad de modular varios ambientes
de iluminación en su salón a través de la central
domótica.
Parque del Planetario es un conjunto
residencial completamente cerrado, en el que la
seguridad con vigilancia 24 horas es una de las
prioridades. En las zonas comunes destaca la
gran superficie ajardinada con zona de juegos
infantil, una piscina exterior para adultos y otra
infantil, otra piscina interior climatizada con
spa, baño turco, sauna y un gimnasio muy bien
equipado.
El dormitorio principal cuenta con un espacioso
vestidor que, como el resto de los armarios de
las viviendas, está iluminado desde el exterior y
completamente acabado en laminado roble, listo
para ser utilizado.
Todo un lujo, con la comodidad que supone
estar ubicado en el centro de Madrid. Frente
al parque Enrique Tierno Galván, el residencial
está excelentemente comunicado a través de
la M-30 (nudo Méndez Alvaro) y próximo a
la estación de metro Arganzuela-Planetario
y Méndez Álvaro, así como de la estación de
Atocha-AVE y Estación Sur de autobuses.
Las viviendas de Parque del Planetario han
sido diseñadas cuidando hasta los más mínimos
14
Oficina Gilmar
PROMOCIONES DE OBRA NUEVA
Tel. 91 209 32 80
Además, la promoción incorpora la tecnología
más novedosa en seguridad. Existen cámaras
de vídeo que controlan los accesos y las zonas
comunitarias, cuya imagen se podrá ver a través
de la televisión de su casa y en caso de contar
con una línea ADSL, desde cualquier ordenador.
La apertura de puertas de cada entrada a la
finca y zonas comunes lleva código de acceso.
Parque del Planetario se distingue por
proponer espacios versátiles diseñados
inteligentemente para ofrecerle la máxima
amplitud y comodidad. Un exquisito diseño
que mima cada detalle constructivo y que
logra una forma de vida privilegiada, que como
mejor se puede sentir y valorar es visitando el
piso piloto.
Ficha Técnica:
• Nombre Promoción: Parque del Planetario.
• Localización: Calle Nebulosas, 2. Madrid.
• Comercializa: Consulting Inmobiliario Gilmar, S.A.
•Teléfono de contacto: 91 209 32 80.
• Tipología: Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios y 189 plazas de garaje.
• Equipamiento de la promoción: Zona juegos infantil, piscinas exteriores para adultos y niños, spa con piscina interior, baño turco, sauna y gimnasio.
• Equipamientos de la zona: próximo a Cine Cité, Imax Madrid, El Planetario de Madrid, Museo de
Angel Nieto, Colegios, Centros Deportivos…
• Comunicaciones: M-30 nudo Méndez Alvaro,
tren de cercanías Atocha, paradas de metro de Arganzuela-Planetario y de Méndez Alvaro.
• Precio: Desde 392.000 € más IVA.
• Entrega de llaves: Inmediata.
• Financiación: Banco de Sabadell.
• Más información: Departamento Promociones de
Gilmar en la calle Goya 47,8ª 28001 Madrid,
teléfono 91 209 32 80.
Piso piloto en promoción.
El horario de atención al público es de lunes a sábado
de 11:00-19:30 ininterrumpido y domingos de 11:00
a 15:00 horas.
Parque del Planetario, una urbanización
del más alto nivel con los mejores
equipamientos y calidades constructivas.
15
Fincas Rústicas
www.gilmar.es
Comarca de la Vera
EL LUJO TAMBIÉN SE MIDE
EN HECTÁREAS
“
16
Arquitectura elegante, equipamientos exclusivos y la máxima privacidad en
mitad de la naturaleza convierten a las fincas de recreo como la de la Comarca
de la Vera en un exponente claro de lo que se podría denominar el nuevo lujo.
80 hectáreas de terreno y 1.200 metros construidos al pie de la sierra
de Gredos con unas incomparables vistas al pico Almanzor.
“El actual propietario supo ver el valor de un
enclave único entre olivos, robles, o cipreses
y decidió rehabilitar los edificios existentes y
los antiguos secadores de tabaco para crear un
conjunto arquitectónico clásico y elegante que
se integra perfectamente en el entorno”, explica
Juan Fraile Responsable de la sección de Fincas
Rústicas de Gilmar. La finca se encuentra a 180
km. de Madrid. Una vez que se llega al acceso de
entrada hay un camino interior de 900 m. que
nos permite llegar a esta espectacular edificación
en medio del campo y alejada del ruido o
cualquier edificación, sólo zonas ajardinadas y de
paseo entre un paisaje privilegiado.
La amplitud del espacio permite disfrutar de
unos equipamientos fuera de serie con cancha de
polo, cuadras, piscina y bellísimos jardines que
incluyen un cuidado paseo por el lago que posee
la finca. “Todo rodeado de una vistas únicas en
la comarca de la Vera junto al Parque Nacional de
Montfragüe y el Valle del Jerte”, añade Juan Fraile.
El conjunto residencial consta de una casa
principal que supera los 1.200 metros cuadrados
con amplios salones, despacho, bibliotecas,
además de seis dormitorios tipo suite con
baño incorporado. La combinación de un estilo
contemporáneo con piezas únicas crea una
atmósfera exquisita, en la que el propietario
Juan Fraile, Responsable de Fincas
Rústicas de Gilmar.
da protagonismo a muebles procedentes de
más de 17 países y combina pavimentos de
madera de una antigua casa francesa con
suelos de piedra de un monasterio francés.
“La selección de los materiales para cada
espacio y la calidad de cada pieza convierten a
esta finca en una residencia única y mimada en
cada detalle”, asegura el Responsable de Fincas
Rústicas de Gilmar.
Las rejas y puertas exteriores de la finca
son del siglo XVII y la carpintería interior es
toda de principios del siglo XIX. Merece una
mención especial el imponente baño principal
con lavabos hechos recuperando dos pilas
bautismales de una iglesia del siglo XIX.
El exterior de la edificación está rodeada
por amplios porches y terrazas que invitan
a disfrutar de la paz y el sosiego de un
entorno de gran belleza. Junto a la casa se ha
construido una acogedora casa de invitados
con tres dormitorios, en los que se puede
disfrutar de un diseño rústico y muy exclusivo
con piezas únicas.
Otros anexos están constituidos por el
apartamento para el servicio doméstico y de
mantenimiento, así como naves para distintos
usos de la finca.
Situación: Comarca de la Vera (Cáceres)
Superficie: finca de 79 hectáreas y
1.200 m. construidos
Comercializa:
Consulting Inmobiliario Gilmar, S.A.
Equipamientos: cancha de polo, piscina,
jardines y lago
Precio: 6,5 millones de euros
Teléfono: 915 830 301
Web: www.fincasrusticasgilmar.com
Oficina Gilmar
FINCAS RÚSTICAS
C/ Orense, nº 28 - 28020 - Madrid
Tel.: 915 830 301
17
Urbanizaciones Emblemáticas
www.gilmar.es
Ciudalcampo
Exclusividad
EN PLENA NATURALEZA
La urbanización Ciudalcampo es el último reducto en el norte de Madrid para los
que quieran disfrutar de la proximidad a la capital, en una zona rústica protegida que
linda con el espectacular paraje del Soto de Viñuelas.
E
El prestigioso núcleo residencial se ubica en
el km. 28 de la A-1 a 18 minutos de Plaza de
Castilla y a 15 minutos del aeropuerto de Barajas
a través de la M-12. Además, Ciudalcampo se
encuentra excelentemente comunicada con la
capital mediante una línea regular de autobuses
cada cuarto de hora.
El conjunto residencial fundado en 1968 supera
el concepto que tradicionalmente entendemos
por urbanización y supone un referente por
exclusividad, seguridad, calidad y servicios.
Ciudalcampo está integrada por casi 1.000
parcelas destinadas a chalés independientes
con una media de 2.500 m2 por parcela y 500
m2 construidos, además de cinco pequeñas
urbanizaciones de viviendas en altura, chalés
adosados y pareados. Una de las principales
ventajas de esta prestigiosa urbanización es que
todavía quedan algunas parcelas sin construir,
lo que permite diseñar chalés independientes,
totalmente personalizados, en uno de los entornos
con más solera de las afueras de la capital.
Casi todas las viviendas unifamiliares son en dos
plantas sobre rasante y la mayoría de los diseños
18
El conjunto residencial Ciudalcampo supera el
concepto de urbanización y supone un referente de
exclusividad, seguridad y servicios.
arquitectónicos y de interiores protagonizan las
páginas de las revistas nacionales e internacionales
más prestigiosas en diseño y arquitectura.
El 90% de los chalés dispone de piscina y algún
equipamiento como pádel, squash o pista de tenis.
Es muy interesante la excelente relación calidadprecio de las viviendas, puesto que se pueden
encontrar chalés independientes, alrededor de un
millón de euros en adelante, que es el precio que se
pagaría por un adosado en zonas muy próximas.
En pocas urbanizaciones podemos encontrar un
abanico de equipamientos y servicios tan exclusivo
y completo. Un espectacular campo de golf, escuela
de hípica y el Club Deportivo Race conforman la
atractiva propuesta de ocio y deporte. Además,
dispone de una inmediata oferta comercial en la
vecina urbanización de Santo Domingo y, para los
que deseen ampliar sus opciones de compras, se
encuentra a sólo 5 minutos de San Sebastián de
los Reyes, que dispone de algunos de los mejores
centros comerciales de toda la región.
Otro de los grandes lujos de Ciudalcampo es
que se encuentra muy próxima a prestigiosos
colegios internacionales.
Javier Gil, Asesor Inmobiliario.
En la propia urbanización se ubica el colegio
internacional SEK (San Estanislao de Kostka), que
incluye servicio de guardería.
En pocas urbanizaciones
podemos encontrar un abanico
de equipamientos y servicios
tan exclusivo y completo.
Ciudalcampo ofrece la máxima comodidad para
las familias y, sobre todo, mucha tranquilidad
porque se encontrará en una de las zonas
más seguras de todo Madrid, uno de los
valores más apreciados por sus residentes.
La urbanización dispone de seguridad las 24
horas de día con caseta y barrera a la entrada,
que posibilitan un riguroso control del único
acceso a Ciudalcampo. Además, se realiza un
servicio permanente de vigilancia con cámaras
repartidas por toda la urbanización y con coches
patrullando por la misma constantemente.
Otro de los lujos de este prestigioso núcleo
residencial es un servicio interno de recogida
de pasajeros con un microbús y paradas en
toda la urbanización, además de su propia
oficina de correos.
Todo un pequeño mundo de exclusividad
enclavado en un espacio protegido en la
Cuenca del Jarama. El esfuerzo por preservar la
naturaleza con su peculiar orografía y la dehesa
de encinares que rodean el conjunto residencial
es una las claves para mantener la belleza del
entorno.
Su especial ubicación permite disfrutar de la
máxima privacidad en un marco incomparable.
OFICINA GILMAR
URBANIZACIONES ZONA NORTE
Pza. de la Moraleja s/n.
28109 La Moraleja - Madrid
Tel.: 916 503 011
19
www.gilmar.es
Calidad de vida y naturaleza
VIVIR EN LAS CUMBRES
DE MADRID
Antoñete, Antonio Maura o Rocío Dúrcal. Son algunos de los privilegiados que
habitaron las mansiones y palacetes que configuran la fisonomía y el urbanismo de
algunos municipios de la zona noroeste de Madrid. Desde el siglo XIX, pequeños
pueblos como Torrelodones o San Lorenzo de El Escorial han destacado como un
importante y exclusivo núcleo residencial, al que acudían presidentes de Gobierno,
jefes de Estado, artistas, periodistas, aristócratas o toreros. Así lo atestiguan las residencias
y palacetes de principios de siglo XX que aún se conservan y que conviven con las
viviendas de los miles de madrileños que han decidido optar por la tranquilidad y
calidad de vida que se respira en la sierra noroeste.
L
Lugar de descanso y retiro para unos, el chalé del
veraneo para las clases acomodadas de los 70 y,
posteriormente, al amparo del boom inmobiliario y
la mejora de las comunicaciones, lugar de residencia
para muchos madrileños.
Desde hace décadas, Torrelodones, Navacerrada,
San Lorenzo de El Escorial, Guadarrama,
Moralzarzal o Los Molinos se han convertido
en la primera residencia para los madrileños que
optan por respirar aire puro y la posibilidad de
elegir entre una amplia tipología de viviendas con
precios muy atractivos. Además, la sierra noroeste
de Madrid dispone de infraestructuras de primer
orden como universidades, colegios, hospitales,
así como todo tipo de opciones de ocio y servicios
con las mejores comunicaciones. Son municipios
limítrofes o enclavados en la Sierra de Guadarrama,
un auténtico pulmón verde a menos de 50 km. de
la capital. Durante este año, la Comunidad de Madrid
ha aprobado la declaración de Parque Nacional
20
de las Cumbres de la Sierra de Guadarrama, lo
que lo convertirá, a falta del refrendo estatal, en el
quinto más grande de España después de Sierra
Nevada, Picos de Europa, Doñana y Cabañeros
pasando a convertirse en el parque nacional más
cercano a una gran ciudad, en este caso, Madrid.
Además de pertenecer a un entorno natural
privilegiado, hay algo que comparten todos estos
municipios y es la trascendencia que tuvo, el año
1561, en su futuro. En esta fecha, Felipe II decide
el enclave para construir el monasterio de San
Lorenzo de El Escorial cumpliendo los deseos
de su padre de construir un Panteón Real que
se convirtió en emblema de su imperio y de la
grandeza de la dinastía austríaca.
Desde entonces, hasta nuestros días la ubicación
de la que es considerada la octava maravilla del
mundo marcará el crecimiento y el desarrollo
económico de la mayoría de los municipios de la
zona noroeste de Madrid.
Oficina Gilmar
VILLALBA
28400 COLLADO VILLALBA - Madrid
Tel. 91 849 90 99
SAN LORENZO DE EL ESCORIAL
En pleno corazón de la Sierra de Guadarrama y
a tan sólo 50 Km. de Madrid, San Lorenzo de El
Escorial se abre al mundo ofreciendo al visitante
un patrimonio arquitectónico exclusivo, un entorno
natural privilegiado y una propuesta cultural
difícilmente igualable.
En 1984, el Monasterio y el Real Sitio fueron
declarados Patrimonio de la Humanidad por la
Unesco. Esta declaración se fundamenta en las
excepcionalidades del Monasterio de San Lorenzo
de El Escorial y sus edificaciones adyacentes, en
el entorno paisajístico que ofrecen el Pinar de
Abantos y la zona de la Herrería y en el Conjunto
Histórico-Artístico de San Lorenzo de El Escorial.
Marco incomparable para
las miles de familias que residen
en el municipio.
Desde 2006, San Lorenzo de El Escorial también
se encuentra protegido por la Comunidad de
Madrid como Bien de Interés Cultural. Se trata
del segundo conjunto monumental gestionado
por Patrimonio Nacional con mayor número de
visitas, sólo por detrás del Palacio Real de Madrid.
El Valle de los Caídos ubicado en su mismo
término municipal es el tercer monumento más
visitado. Todo este interés ha impulsado sus
excelentes comunicaciones con la capital, a tan
sólo 40 minutos en coche a través de A-6 o la
M-505 o conectada directamente mediante tren de
cercanías con una hora de trayecto desde el centro
de Madrid.
viviendas de uso preferente para fines de semana
y vacaciones, con magníficas representaciones
arquitectónicas de los siglos XVI y XVIII, así como
edificaciones posteriores de grandes arquitectos
que han contribuido a la consolidación de
una pequeña y acogedora ciudad que vive
entre la tradición y modernidad, como marco
incomparable para las miles de familias que
residen en el municipio.
Las calles peatonales de Juan de Leyva y Reina
Victoria, junto a las de Floridablanca, Del Rey,
Las Pozas, San Lorenzo o Joaquín Costa, por
su carácter céntrico constituyen, junto con
el complejo de El Zaburdón, los entornos
comerciales más característicos de la localidad.
Por su gran interés turístico, cultural y social,
además del Monasterio, se puede destacar la
Primera Casa de Oficios (Casa de la Cultura), la
Segunda Casa de Oficios (Escuela integrada de
Música), la Casa de los Infantes y de la Reina,
la Casa de familias de los Infantes (Euroforum
Infantes), el Real Coliseo de Carlos III (Teatro), la
Casita del Infante (Palacio museo), los Jardines
del Monasterio, la Silla de Felipe II y el Paisaje
Pintoresco “Pinar de Abantos”.
Otro atractivo indudable de este tranquilo
municipio es una programación artístico-cultural
que lo ha convertido en referente en la región
junto a los ya famosos cursos de verano de
El turismo, la hostelería y el comercio constituyen
las principales actividades económicas de San
Lorenzo de El Escorial que cuenta con 17.346
habitantes (datos INE 2008) y una elevada
población flotante. Se trata de un núcleo
residencial donde han proliferado las segundas
Monasterio de El Escorial.
21
Calidad de vida y naturaleza
El Escorial consolidados como lugar de encuentro
para debatir sobre temas de interés y actualidad,
en un enclave absolutamente único.
TORRELODONES
Torrelodones es otro municipio para el que
hubo, un antes y un después, con la edificación
del monasterio de El Escorial. Desde que Felipe
II tomara aposento en uno de los mesones del
pueblo, Torrelodones se convirtió en lugar de
paso y parada usual de la corte. Situado a 5 leguas
de Madrid, un trecho que normalmente se recorría
en una jornada, se convirtió en el refugio obligado
para que pernoctaran los viajeros. En los siglos XVII
y XVIII, el sector de la hostelería de posadas
y mesones fue el principal puntal de la economía
del pueblo.
El municipio era conocido antiguamente como
Torre de Lodones, expresión que fue derivando
en Torrelodones. El nombre proviene de la torre
musulmana que domina la parte más vieja de la
localidad y, por otro lado, del árbol conocido como
lodón, que abundaba en la zona.
Según el censo de 2009, en Torrelodones habitan
22.117 personas, distribuidas en siete núcleos de
población. Los habitantes de este municipio se
encuentran entre los de mayor renta per cápita de la
Comunidad de Madrid. Los servicios, la hostelería y la
construcción constituyen las principales actividades
económicas. La apertura del Casino Gran Madrid
en 1981, supuso un hito importante en la historia
de Torrelodones, convirtiéndose en la empresa
de mayor relevancia radicada en el municipio y la
que emplea a un mayor numero de vecinos de esta
localidad. Alrededor del casino se ha configurado
una potente área comercial y de ocio que integra
dos centros comerciales, así como el Hospital de
Madrid. Además, el municipio que se ubica a 28 km.
de Madrid, está excelentemente comunicado por
autobús y con dos salidas directas desde la A-6.
22
Vista desde La Maliciosa.
Manuel Garzón,
Director de la oficina
Gilmar en Villalba
En la actualidad Torrelodones no tiene nada
que envidiar a los pueblos cercanos en lo que a
monumentos se refiere, ya que el municipio cuenta
con numerosos lugares de interés como el puente
romano de Alconzorra, puente de Herrera, la Torre
medieval de los Lodones, la Iglesia de la Asunción,
una fuente del siglo XVI, el Museo de Vicente
Carranza o el Palacio del Canto del Pico.
NAVACERRADA
Situado en la Sierra de Guadarrama, este
pequeño y carismático pueblo debe su nombre
precisamente a su ubicación, en una nava, tierra
llana entre las montañas, y cerrada, haciendo
referencia a sus primeros pobladores, que cercaron
el territorio para evitar que se saliera el ganado. La
realidad es que, hoy en día, lejos de estar cerrado
al exterior, este pueblo serrano se ha convertido
en uno de los hitos en el turismo madrileño. El
entorno de Navacerrada, sus paisajes, su clima y
sus pequeños rincones, lo han convertido en todo
un estilo de vida para sus residentes que apuestan
por el aire libre y la tranquilidad. A tan sólo 52 km.
de Madrid, se puede acceder hasta Navacerrada
a través de tren de cercanías dirección Cercedilla y
Cotos, por la A-6 hasta Collado Villalba y carretera
M-601 o a través de la M-607 (carretera de
Colmenar Viejo).
Navacerrada no es sólo la estación, si nos
acercamos al casco urbano podemos dar un paseo
por sus calles adoquinadas o descubrir la Plaza del
Dr. Gereda, un pequeño rincón que aún conserva
la estructura tradicional, con casonas de piedra y
calles adoquinadas trazando un recorrido que nos
hace regresar al pasado.
GUADARRAMA
Guadarrama tiene una población de 14.318
habitantes (censo de 2008), y en verano se
pueden llegar a alcanzar picos de 60.000
habitantes. El incremento del turismo en la zona
ha transformado a Guadarrama en una localidad
De arriba a abajo:Torre de Lodones,
Plaza del Ayuntamiento (Guadarrama),
La Barranca (Navacerrada) y
Rotonda de acceso a Moralzarzal.
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Integer semper pede et dolor. Quisque id
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Puente
del
Rosario
son
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de
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peña del Arcipreste de Hita o el embalse de la Jarosa.
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LOS MOLINOS
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Los Molinos es un municipio que conserva el sabor
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de un pueblo serrano tradicional. Sus calles, travesías
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también
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El Escorial, cuya
construcción
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consiguiente
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congue
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necesidad
de materias
primas,
entre ellas la harina.
Así, en el tramo del río Guadarrama, se construyeron
al menos
tres molinos
donde derivaban la
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Madrid
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tiene
una
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de cercanías Madrid y una línea regular de autobuses
que hacen el recorrido a Madrid cada media hora.
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MORALZARZAL
A 46 km. de Madrid, al municipio se accede por la
A-6 a través de Collado Villalba (salida 39), donde se
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enlaza con
carretera
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El patrimonio artístico de Moralzarzal
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23
Arquitectura de interiores
www.gilmar.es
Tomás Alía
EL LUJO ES SILENCIO
el Ayuntamiento de Madrid utilizó la imagen del lobby de Oscar
como representación de un Madrid cosmopolita, para la portada
del primer proyecto que presentaron en la candidatura a la
Olimpiadas.
También es pionero en Casas de Autor, ¿en que consiste
y cómo fue la experiencia?
Hice el primer edificio de Casas de Autor de España. Casi todo
lo que nos rodea es de autor, desde la comida hasta la moda
tienen nombre y apellidos. En el caso de las viviendas, cada casa
es exclusiva porque interpreta unos sueños, pero puede venir
firmada por un profesional que recoge tu gusto y manera de vivir
planteando un traje a medida. Fue un proyecto muy interesante
porque planteaba 5 conceptos de vivienda diseñados para perfiles
muy diferentes y, posteriormente, se podía hacer un diseño más
exclusivo para cada cliente.
Igual que hay un reconocimiento del estilo cosmopolita
en su intervención para la firma Room Mate, ¿habría un
lenguaje visual universal para el lujo?
A mi me gusta decir que hay muchas formas de hacer lo mismo.
El lujo no son paredes revestidas de malaquita y lámparas bañadas
en oro. Obviamente, el lujo tiene unos costes, pero hoy por hoy,
nos habla de una adecuada iluminación y distribución de los
espacios, de texturas… El lujo es silencio, no puede ser obvio.
Tiene que ser elegante, contenido y equilibrado. En cuanto lo
muestras y te excedes, es el antilujo.
P
Pocas cosas y grandes, este podría ser uno de los mantras que
repite Tomás Alía a su equipo para trasladar su visión de los
espacios. El prestigioso arquitecto de interiores como Cool Club,
Moma 56, Ave Nox o Bangaloo es un referente internacional
avalado con el Premio Nacional de Arquitectura de Interiores 2000
o Mejor Interiorista de la revista Architectural Digest. Alía reconoce
su obsesión por lo estético, la necesidad de hacer de psicólogo
con cada cliente y su pasión por viajar, una de las claves para
renovarse.
24
Es el creador de la espectacular arquitectura de interiores
de Oscar, Carlos, Valentina o Mario, los hoteles de la cadena
Room Mate que han revolucionado el sector hotelero por su
diseño atrevido y cosmopolita, ¿por qué son pioneros
en diseño estos hoteles?
Los hoteles Room Mate han sido uno de mis grandes retos.
Son hoteles urbanos, muy céntricos y basados en un concepto
low cost, pero con un diseño exclusivo. Serían como el Zara del
sector hotelero. He creado proyectos para Buenos Aires, México,
Barcelona o Madrid. Cada hotel tiene el nombre de una persona
como Carlos, Mario, Valentina o Enma y todo el proyecto se inspira
y obedece a la forma de vida y particularidades de esa persona.
Todo un reto a nivel de diseño y de hoteles, puesto que convierte
la visita a cada hotel en una experiencia diferente, incluso las
habitaciones de un mismo hotel son distintas. Oscar es el buque
insignia y representa a la perfección la filosofía del proyecto con
un diseño muy efectista, colorido y contemporáneo. De hecho,
¿Qué le piden los clientes más exclusivos?
A mi me llaman muchos clientes con colecciones de arte
impresionantes y me dicen que quieren modernizarse. Lo que
quieren es transmitir serenidad y equilibrio, no se trata de ser
minimalista porque hoy en día no se predica, pero si crear espacios
más limpios y ordenados. Todo bien iluminado y en el sitio
adecuado.
Su utilización de color, los guiños al pop, muebles de firma,
la fusión de elementos llevan impronta Alía, ¿cómo logra el
equilibrio para que las viviendas reflejen al propietario?
El arquitecto de interiores debe ser un transmisor de los sueños
del cliente y el creador de la puesta en escena, pero hay que
particularizar los espacios. Por eso se recurre a un profesional,
para poder optimizar y sacar el máximo partido a la vivienda.
Todo a medida de la forma de vida y personalidad del cliente.
Cada casa que hago es diferente porque cada persona lo es.
¿Cuáles son sus elementos fetiche a la hora de trasladar
el concepto de lujo?
Me gustan mucho las celosías como elemento tridimensional
con fuerza, pero más que elementos fetiche tengo una premisa.
Las estancias deben ser neutras y el mobiliario debe definir el
espacio con pocas cosas, grandes y sacadas de escala. Sobre todo,
en los espacios públicos, puesto que en las viviendas el espacio
suele ser menor.
Arquitectura de interiores
Pascua Ortega
SENSUALIZAR LA ARQUITECTURA
S
Si hubiera un ranking de interioristas aclamados por la profesión,
Pascua Ortega estaría siempre liderando los primeros puestos.
Desde que en 1976 comenzará su carrera con el proyecto de
interiorismo del restaurante Bogie, este barcelonés afincado en
Madrid, amante de las artes y la belleza, se ha convertido en
referente internacional en el mundo de la decoración.
Por su estudio han pasado todo tipo de proyectos, desde
almacenes de sal, embajadas, residencias repartidas por todo
el planeta o la decoración de la ciudad de Madrid para la boda
de los Príncipes de Asturias, que sirven de inspiración para las
nuevas generaciones de interioristas.
¿Cómo ha evolucionado la figura del interiorista desde sus
inicios hasta ahora?
Ha habido una gran evolución en la propia profesión y en la
sociedad. Comencé mi carrera en Wall Street hasta que decidí
regresar a España y dedicarme a lo que me gustaba, que es
el interiorismo. Tenía la ventaja de haber visto mucho y muy
bueno. En este país, en la década de los 70 existía la figura del
decorador como una profesión muy exclusiva y orientada a un
cliente muy elitista. Sin embargo, con la mejora de la calidad
de vida se experimenta un cambio cultural. La vivienda deja de
ser algo para enseñar y se convierte en el reflejo de un mundo
personal, próximo, agradable y eficaz en la vida de las personas.
En la difusión de referencias estéticas y de diseño ha sido muy
importante la aparición de las publicaciones especializadas en
interiores. En los 80 surge la figura del arquitecto de interiores,
que abarca muchos más campos que el decorador y que, hoy
día, en una obra de cierto nivel es necesaria por funcionalidad,
profesionalidad y conocimiento.
¿Y cómo ha sido su propia evolución?
Esta es una profesión muy vocacional, se vive todo el tiempo,
constantemente estás observando y atesorando datos, lo que
permite una evolución constante. Aunque siempre existe un
criterio personal que te acompaña en toda tu experiencia.
Todo lo aportas a cada obra. Nuestra función es sensualizar la
arquitectura, aportar a la arquitectura la amabilidad necesaria
de la vida, desde la acústica, el aroma o la luz. En esta profesión
creo que no hay que tener un estilo, pero si una manera de
hacer las cosas.
A la hora de trabajar, ¿es más importante el cliente, la arquitectura interior o la ubicación del proyecto?
Todo tiene importancia. El cliente, el tipo de proyecto, los medios,
la ubicación, tendencias, la funcionalidad… Y de todos estos
ingredientes surge lo que distingue a un buen interiorista, que es
el criterio. El enfoque para poder decir que algo está bien pensado
y es lo adecuado para ese proyecto.
¿Qué opina de la interpretación del lujo y la exclusividad que
se hace actualmente en decoración en nuestro país?
El lujo hoy en día no tiene nada que ver con el lujo tradicional.
El lujo es la calidad del espacio y no la dimensión. Antes tener
un piso de 2.000 m. era un lujo, pero a lo mejor es preferible un
espacio de 200 m. pero que esté pensado en concepto de lujo. El
poder tener unos espacios muy buenos y pocas habitaciones con
un gran sentido de confort y calidades excepcionales. Que esté
todo diseñado para los propietarios.
Tener pocas cosas, pero muy buenas, cosas especiales.
Actualmente, un piso de lujo puede tener destinado la mitad del
espacio a una suite maravillosa y la otra mitad a una estancia
fabulosa con una cocina de diseño incorporada. Ya no se necesita
un espacio living comedor. El estilo de vida ha cambiado y
se puede tener una cena de lo más sofisticada en una cocina
fantástica con un comedor integrado. Hay que saber cómo viven
las personas para hacer algo bien pensado para su estilo de vida y
funcionalidad.
Ha realizado proyectos en palacetes, mansiones, embajadas
o prestigiosos hoteles, ¿hay un lenguaje visual universal para
trasladar la sensación de lujo?
Lo apropiado. Si estoy haciendo una casa de campo en
Extremadura no pondré mármoles de Carrara, pondré barro.
Siempre tiene que ser lo apropiado para cada caso.
¿Cuál es el secreto de su éxito y cómo ha logrado el unánime
reconocimiento de la profesión?
Creo que he echado y sigo echando mucho entusiasmo al tema.
En esta profesión y en la arquitectura, como ocurre con el vino
los años te mejoran. Es curioso como los grandes popes de la
arquitectura como Pei, Foster o Niemeyer siguen produciendo
por encima de los 90 años. Esto es porque es muy vocacional y
porque tu capacidad sigue desarrollándose.
¿La diferencia entre un buen interiorista y uno excepcional
es la capacidad de crear tendencias en lugar de limitarse a
interpretarlas?
La moda y la novedad son importantes en todo lo que es
creativo, pero no es lo único. Hay gente muy buena, pero
no es nada novedosa y, al revés, hay gente que hace cosas
muy sorprendentes, pero son horrorosas y serán horrorosas
siempre. La novedad no es necesariamente buena y tiene que
permanecer. En el trayecto de la historia queda lo bueno.
El buen interiorista no tiene por qué ser el mejor creativo, por
supuesto tiene que tener una capacidad creativa porque en cada
proyecto imagina un mundo, pero no tiene por qué sorprender
por inédito. Lo que tiene que hacer es algo muy bien inventado
y armado para cada proyecto.
25
www.gilmar.es
Una atmósfera contemporánea con la máxima funcionalidad
MÁS QUE UNA REFORMA,
TODA UNA TRANSFORMACIÓN
La transformación de una vivienda clásica en un hogar contemporáneo y acogedor ha
sido el criterio que ha marcado este proyecto de Gilmar Soluciones Constructivas. El
chalé ubicado en uno de los entornos más privilegiados y tranquilos de Majadahonda
era una casa anticuada y oscura, pero con un gran potencial que supieron ver y
valorar los propietarios cuando compraron su casa asesorados por Gilmar. El siguiente
paso fue llevar a cabo un proyecto de reforma diseñado por Olga Martínez Carrillo,
directora de proyectos, para crear una atmósfera acogedora con un diseño atractivo,
elegante y muy actual.
D
Durante este proceso de transformación ha
sido muy importante la excelente comunicación
con los dueños, que ha permitido estudiar cada
detalle en la búsqueda de lo acertado y casi
perfecto, por lo singular y funcional, para una
familia con cinco hijos.
El proyecto de esta vivienda de 450 m2 está
realizado en tres zonas diferenciadas. La planta
baja alberga las estancias principales de uso
diurno como el hall, salón de estar, salón
principal, cocina y aseo, en la planta primera se
distribuyen los cinco dormitorios y tres baños
y, en el sótano, se ubica el área de recreo. Para
toda la vivienda se sigue una misma estética
con pocos elementos, pero muy singulares. Se
trata de crear una atmósfera impregnada por la
personalidad de los propietarios que querían una
casa muy especial con un diseño duradero en el
tiempo.
La armonía y tranquilidad se consigue con
una uniformidad cromática en la totalidad
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C/ O´Donnell, 13 - 28009 Madrid
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Web: www.gilmarsoluciones.es
de la vivienda, con pinceladas de color en
los dormitorios y baños para dotarlos de
personalidad. Las líneas rectas y ganar la
máxima altura en cada estancia han sido
algunas de las premisas en todo el proceso de
transformación de la vivienda. Con este objetivo,
se ha apostado por una ebanistería a medida
con puertas de paso especialmente diseñadas
hasta el techo para hacer más exclusiva la
vivienda.
Espacios abiertos y
luminosos que generan una
sensación de amplitud.
Sin duda, uno de los puntos con mayor fuerza
visual es la escalera con una altura de seis
metros, que se erige como núcleo central. Se
trata de una escalera amplia y transparente,
para no ofrecer barreras y hacer de vínculo de
unión en el conjunto de la casa. En la escalera
se refuerza la luz natural con una gran ventana
A la derecha, Nanes Martínez-Arroyo, propietaria de la vivienda,
junto a Olga Martínez Carrillo Directora de proyectos
de Gilmar Soluciones Constructivas.
vertical a techo y barandilla de cristal y acero
que hace más liviano el espacio.
En toda la planta baja, se aprecia la búsqueda
de espacios abiertos y luminosos generando
una atmósfera de amplitud delimitada por
grandes puertas correderas diseñadas, también
de manera exclusiva para este proyecto, por la
diseñadora. Cuando las puertas están abiertas,
se juega con la profundidad y pasa la luz de
las estancias a las que dan acceso y, cuando se
cierran, aportan intimidad y un efecto decorativo
que imprime carácter a toda la planta.
Con un esquema homogéneo de búsqueda
de la luz, la selección de colores claros en
revestimientos, suelo y techo es la nota principal
de esta área, siempre con alguna pincelada de
color, para lograr un juego de contrastes con
la gama de los grises y negros que realzan la
luminosidad de estas estancias, especialmente
en el aseo de cortesía, para el que se ha querido
hacer un espacio realmente espectacular con un
27
Diseño contemporáneo
impactante papel de escritura, combinado con
decoración nácar y sanitarios de color grafito
para contrastar.
El movimiento de los techos con las candilejas
para dar mayor altura, tanto en el hall como
en la escalera, crea un espacio de líneas rectas
de diseño y logra efectos de luz indirecta muy
atractivos por la noche.
En la planta primera, se ha querido dar
protagonismo a cada estancia destacando
alguno de los detalles decorativos, ya
sea la elección del material cerámico, los
revestimientos con originales papeles
vinílicos o por la gama cromática. Una base
actual salpicada de elementos sorprendentes
y detalles originales se combina en
esta acogedora vivienda para lograr espacios
con carácter.
En toda la vivienda se han seleccionado
materiales nobles y de alta calidad, para evitar
el envejecimiento y se ha incorporado lo último
28
www.gilmar.es
en instalaciones para lograr el mayor confort
como el suelo radiante, climatización Airzone,
persianas motorizadas, griferías empotradas
o un cómodo sistema de electricidad de fácil
manejo.
En la planta superior destaca la espectacular
suite por su gran espacio e inmensos ventanales
decorada en dorado y negro. La iluminación
se resuelve con una gran faja de pladur en el
techo que atraviesa la habitación e ilumina al
tiempo que decora.
La transformación ha sido
completa, se ha logrado una
atmósfera exclusiva y actual.
El amplio baño principal se distribuye en
dos espacios. En la primera zona se abre
una ventana para potenciar la luz natural y,
se separan de una manera original los dos
lavabos, para enmarcar el acceso a un segundo
espacio integrado por la bañera, ducha e
inodoro. El protagonismo del color negro, la
combinación de texturas de los materiales y las
luces indirectas en la bañera logran un efecto
relajante. El espacio está presidido por un
impresionante porcelánico
a modo de mosaico, que aporta singularidad.
En cada espacio se ha pensado y analizado
hasta el mínimo detalle. La máxima satisfacción
para Gilmar Soluciones Constructivas es
que una vez concluido el proyecto, el cliente
no ha modificado ni ha querido añadir nada
porque considera que la transformación ha sido
completa y que se ha logrado una atmósfera
exclusiva, actual y, para ellos perfecta, con la
máxima funcionalidad.
29
Compras de lujo
www.gilmar.es
Pasión por los complementos
SALVADOR
BACHILLER
¿
¿Cuántas firmas pueden decir que han inaugurado
nuevas tiendas en 2011? No existe mayor prueba
sobre el éxito de una marca que haber continuado
con su expansión en este difícil año. Sin dar un paso
atrás, Salvador Bachiller ha abierto la tienda que será
su buque insignia al ubicarse en la prestigiosa calle de
Ortega y Gasset, la vía más demandada por las firmas
de lujo en la capital.
Desde que Ramón Salvador Bachiller ayudara a
su padre en la tienda familiar hasta convertir su
marca en todo un referente en artículos de viaje y
complementos de piel han pasado más de 70 años.
En la actualidad son sus hijos Ramón y Rosa Salvador
los que continúan con el legado. Con 22 tiendas
entre propias y franquiciadas en España y Portugal,
la enseña sigue apostando por el equilibrio entre la
tradición y la modernidad con un diseño singular, que
se adapta a clientes de muy distintas generaciones.
El tacto exquisito de sus complementos de piel y
la explosión de colores atrevidos como el malva,
turquesa o plata en sus colecciones hacen de cada una
de sus tiendas toda una experiencia sensorial.
¿Cuál es el secreto para abrir una nueva tienda en
Madrid en estos momentos tan complicados para
la mayoría?
En momentos como este, en el que nuestro país
está pasando por una gran crisis, hay que apostar
por invertir y por arriesgar para poder crecer, y eso
es lo que hemos hecho en Salvador Bachiller. Somos
conscientes que el viento no corre a favor, pero
con esfuerzo, ganas y sobre todo trabajo estamos
consiguiendo los objetivos marcados.
que ver con el resto de tiendas Salvador Bachiller que,
actualmente, tienen un diseño mucho más funcional, sin
embargo en la boutique Salvador Bachiller de Ortega y
Gasset, te embarga un clima relajado y cálido en el que
poder pasar horas y horas disfrutando de los novedosos
artículos que allí se encuentran.
Sus tiendas son muy especiales, ¿qué características
tienen los locales y las ubicaciones que eligen?
La ubicación de nuestras tiendas se decide en función de
la zona, siempre céntricas y con gran afluencia comercial,
enfocándonos en la captación de nuevos clientes sin
olvidarnos de nuestro público más fiel.
Por ejemplo, en el caso de nuestra tienda de la calle Gran
Vía, 65 tenemos un 80% de público turista, sin embargo
si hablamos de la tienda de Alcalá, 151 estamos hablando
de un cliente más clásico y fiel a nuestra marca. En el
otro extremo encontramos nuestra tienda de Alberto
Aguilera, 54 en el que el cliente es más joven, versátil…
básicamente universitarios y con esto cumplimos nuestro
objetivo de llegar a toda clase de público.
En Salvador Bachiller se ha hecho del escaparatismo
todo un arte. ¿Quien se encarga de esta parte y cuáles
son sus claves?
En Salvador Bachiller apostamos por el marketing visual.
Por ello hay un equipo de diseño dedicado en exclusiva
a la creación y diseño de los escaparates, en función de
cada temporada y acorde a las últimas tendencias. De
todas formas el mejor marketing que puede hacer una
empresa es su propio producto, ya que una marca es el
propio producto y la atención al cliente.
¿Cómo es su recién estrenada tienda en Ortega y
Gasset y por qué ha elegido esta zona?
Desde Salvador Bachiller hemos apostado por una
boutique más exclusiva, acorde con la zona y el
mercado en el que nos adentramos.
El diseño y decoración de la tienda, nada tiene
30
Oficina Gilmar
Locales e inversiones
Tel.: 91 209 32 50
Ramón Salvador García, Consejero Delegado.
¿En qué momento decide tomar las riendas del
negocio familiar y cómo ha sido la evolución de
la marca desde entonces?
Para ponernos en antecedentes Salvador Bachiller
cuyos orígenes se remontan al año 1941, en poco
tiempo se convirtió en líder del sector del viaje,
siendo uno de los referentes en Madrid. No fue
hasta 1975 cuando se crea la marca como “Salvador
Bachiller” cuya evolución sigue hasta la actualidad,
en la que con la incorporación de las nuevas
generaciones se ha ido creciendo en concordancia
con la demanda del mercado. Por ello, el comercio
especializado en viajes y artículos de piel se fue
especializando en complementos de mujer (bolsos,
zapatos y pequeña marroquinería).
En Salvador Bachiller podemos encontrar
desde maletas personalizables a todo tipo de
complementos como guantes, bolsos, zapatos,
carteras, neceseres o fundas para el ipad.
¿Tiene pensado lanzar nuevos productos?
Nosotros vamos ampliando nuestra gama de
productos en función de las necesidades de
nuestros clientes. En el sector de la moda el
I+D es muy importante y hay que estar muy
pendientes de las últimas tendencias. Por lo que
este departamento lo dividimos en tendencias y
materiales. Los primeros marcan las pautas a los
segundos, y mediante estas directrices se crean
nuevos materiales. Por ejemplo la fabricación de
maletas en dónde cada vez más se busca lo ligero
y resistente. Paralelamente se crean prototipos que
en la actualidad no se pueden comercializar, pero
sí a corto plazo (maletas con radiocontrol, con gps
localizador, con alarma, o incluso con motor).
Sin duda, Salvador Bachiller es siempre una
solución cuando hay que hacer un regalo y, parte
del éxito, lo garantiza la cuidadosa presentación
de sus bolsas. ¿Cuáles son los regalos estrella?
¿Qué compran ellos y qué compran ellas?
Como todo, depende de la época del año en la
que nos encontremos, ya que si hablamos de las
Navidades, entonces ellos son los que más compran
bolsos, carteras de mano, marroquinería…
Sin embargo las mujeres al final son las más fieles
de nuestra clientela, porque siempre descubren algo
nuevo que les guste, ya sea un bolso, unos zapatos
o unos guantes o complementos. Por otro lado, nos
satisface ver como cada día más empresas confían
en nosotros para obsequiar a sus empleados.
Su última colección evoca la estética de los años
50 con líneas muy al estilo Mad Men, ¿cuáles
son sus fuentes de inspiración y qué podemos
esperar para el 2012?
Sí, se puede ver con influencias del estilo Mad Men,
pero no sólo de ahí viene en esta temporada la
inspiración, ni mucho menos. En Salvador Bachiller
tenemos un gran equipo de diseñadores y creativos,
que no paran de trabajar en las nuevas campañas
para reinventarse y superarse en cada una de
ellas, sin olvidarnos de los clásicos de la firma que
siempre deben de estar presentes para no descuidar
nuestra esencia.
El mercado y los clientes evolucionan y
demandan nuevas cosas. La venta online parece
obligada en estos tiempos, ¿qué ventajas
tiene para el cliente y qué es lo que podemos
encontrar en su web?
Tanto la venta online como las redes sociales
constituyen un arma muy importante para las
generaciones actuales e imprescindibles para las
futuras. Desde hace 2 años estamos notando un
incremento importante en la venta online, ya que
cada día los clientes tienen más confianza a la hora
de hacer este tipo de compras sin olvidarnos de
la comodidad que esto conlleva además de poder
disfrutar de los artículos en menos de 48h y elegir la
forma de pago.
Desde sus orígenes, Salvador Bachiller ha sido
una empresa familiar, ¿continuará la saga?
Por supuesto que sí, nosotros creemos en unos
valores que sólo pueden aportar las familias, aunque
en nuestro caso sea una gran familia, porque toda
persona que entra en el equipo de Salvador Bachiller
se convierte en parte de la familia, y así nos gusta
transmitirlo.
C/ Ortega y Gasset, 26
28006 Madrid Tel. 91 578 36 38
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El tratamiento facial con células madre de origen vegetal es lo último en cosmética
natural para lograr el rejuvenecimiento de la piel. Con activos muy novedosos se
estimula la energía celular cutánea y se potencia la regeneración de la piel.
P
¿Para quién está indicado este tratamiento de
células madre?
Es un tratamiento indicado para todo tipo de pieles
en cualquier época del año. Se trata de una fórmula
autorejuvenecedora que ataca los signos visibles de
envejecimiento cutáneo, desde los más leves hasta
los más definidos.
¿Qué ventaja tiene frente a otros?
Es un tratamiento eficaz con activos muy potentes,
que están en la línea de los últimos avances
científicos en cosmética natural. Además, está
pensado para realizarlo en un ambiente que, por
temperatura, aroma y cromoterapia, es ideal para
conseguir, al mismo tiempo, resultados visibles y
una hora de absoluto relax.
¿Podría detallar la primera parte del tratamiento?
En primer lugar aplicamos una mascarilla de
canela, que actúa estimulando la piel para que este
receptiva en todo el protocolo. La canela tiene unas
propiedades que permiten activar la circulación
sanguínea produciendo una sensación de calor
interno en el rostro.
Una vez preparada la piel, aplicamos una mascarilla
activa oxigenante que contiene Riboxyl, un principio
procedente del maíz que actúa haciendo respirar
a las células. Esta primera parte del tratamiento
concluye con la aplicación de un hidrogel activo que
32
SPA PREMIER
C/ de Rosario Pino, nº 12
28020 - Madrid
Tel. 902 903 777
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rellena espacios intercelulares con principios activos
como la creatina o el resveratrol, que es lo que nos
permite lograr esa textura de piel joven y esponjosa
que se pierde con el paso de los años.
¿Cómo continua el protocolo y cuáles son sus
resultados?
Proseguimos aplicando un fluido cremoso
procedente de la remolacha, que junto al aceite de
Kendi, un aceite de Indonesia con un rico aporte en
omega 3 y vitamina E, nos permiten una hidratación
excelente. Para la aportación de nutrientes
utilizamos una fórmula que combina el aceite de
macadamia y la manteca de karité que aporta la
dermoprotección adecuada para que los efectos del
tratamiento sean más duraderos.
¿Para qué es la mascarilla de soja?
Se trata de una fórmula que aplicamos para
terminar el protocolo y está compuesta de semillas
deshidratadas de soja, que tienen propiedades
vasoprotectoras y antioxidantes.
Esta mascarilla activa la regeneración de la piel y
pone el punto final a una hora muy relajante,
en la que los olores y las texturas son clave en todo
momento.
Marisa Espinar,
Directora del Departamento de Estética.
¿Qué efectos se consiguen y cuántas sesiones
recomienda?
Es un tratamiento muy completo, que aporta
luminosidad, hidratación, nutrición y reafirmación.
Además, sus ingredientes específicos combaten las
marcas de edad y aseguran la nutrición celular básica
con un aporte extra de elementos esenciales para la piel.
Se puede hacer una sesión para lograr un efecto flash
y mejorar el tono y la luminosidad cuando el rostro
está apagado. En el caso de requerir un plan de ataque
porque la piel lo necesite, lo que solemos proponer es
alternar el tratamiento, con sesiones de radiofrecuencia
Indiba o Accent, que consiguen resultados mucho más
visibles.
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Consultar promociones especiales
Las otras virtudes el vino
Desde tiempos ancestrales se han utilizado las frutas ácidas
para exfoliar la piel, pero es en los últimos años cuando la
cosmética natural ha recuperado la uva y su poder antioxidante 30 veces superior al de las vitaminas C y E, para
desarrollar tratamientos estéticos corporales y faciales con
resultados espectaculares.
¿En qué consiste la vinoterapia?
La uva es rica en polifenoles, un grupo de sustancias antioxidantes que ayudan a bloquear el envejecimiento de la
piel. La vinoterapia es un tratamiento con un potente efecto
antioxidante, que realizamos a través de envolturas y baños.
¿Cómo es el tratamiento?
Primero realizamos una exfoliación corporal con pepitas de uva prensada, aceite de semillas
de uva y sales del Mar Muerto, que tienen una composición única por su niveles de magnesio y
oligoelementos. A continuación se sumerge a la persona en una bañera de hidromasaje de
vino tinto y, por último, se realiza un suave masaje corporal con aceites esenciales.
¿Cuáles son los resultados?
Además del efecto antixodante, es un tratamiento único para limpiar impurezas, hidratar
profundamente y, sobre todo, un placer para los sentidos. Además, por las poderosas
propiedades de bloqueo del envejecimiento de la uva, recomendamos continuar el
tratamiento en casa con la línea de cosmética Esdor, del grupo Matarromera, una nueva
línea basada en uva tinta del Valle del Duero cuya formulación proporciona 20 veces más
capacidad antioxidante que la vitamina C.
33
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www.gilmar.es
Entrevista Dr. Gabriel Costas
LA FUENTE DE LA
ETERNA JUVENTUD
L
Nuevas técnicas de rejuvenecimiento facial con plasma sanguíneo
La aplicación de plasma sanguíneo para la
estimulación de células dérmicas comenzó
su uso en las unidades de quemados para
acelerar los procesos de cicatrización y regeneración de la piel. Desde entonces y, ante el
potencial de esta revolucionaria técnica, se
ha extendido su uso a otros campos como la
odontología, traumatología, oftalmología,
cirugía y, por supuesto, la medicina estética.
¿En qué consiste exactamente la revitalización
facial con plasma?
Es una técnica que nos permite estimular de manera
natural los procesos de formación de elastina,
colágeno y todos los componentes habituales
de la piel. Se ha demostrado que la aplicación
de unas mínimas cantidades de nuestro propio
plasma sanguíneo sobre la piel posee efectos
rejuvenecedores al restablecer el funcionalismo
cutáneo que se ve deteriorado por el paso del
tiempo.
¿Pero qué es lo que hace exactamente que el
plasma permita estimular la producción de la
fibra en la célula dérmica?
Extraemos del plasma las plaquetas con sus factores
de crecimiento, que son pequeños fragmentos de
proteínas que actúan como señales entre las células.
Realmente lo que hace el plasma es estimular los
34
procesos de división, migración y diferenciación de
las células epiteliales estimulando la regeneración
de colágeno y elastina, los elementos de sostén que
nos permiten combatir la flacidez.
Cuando tenemos una herida, las plaquetas se
agolpan sobre la herida y empiezan a soltar lo que
llamamos factores de crecimiento, que activan la
regeneración de las células dérmicas. En medicina
estética estimulamos de manera artificial esta
activación natural de las plaquetas para regenerar el
tejido y mejorar la textura, el tono y la luminosidad
de la piel.
¿Podría explicarnos cómo se realiza la extracción
de sangre y el tratamiento?
Es un tratamiento sencillo y poco molesto. Primero
aplicamos una crema anestésica en la zona a tratar.
En la consulta hacemos la extracción de sangre como
en una analítica normal y la colocamos en unos tubos
Dr. Gabriel Costas.
Responsable del Departamento de Medicina
Estética y Nutrición de Salud Premier.
especiales donde se centrifuga para
separar por un lado los glóbulos
rojos que quedan en la parte inferior,
los leucocitos en la parte media y, el
plasma con las plaquetas, en la parte
superior del tubo.
Extraemos el plasma con mayor
concentración de plaquetas y lo
activamos con cloruro cálcico.
Este es el paso que provoca la
liberación de los factores de
crecimiento. Este plasma rico en
factores de crecimiento plaquetario
es el que inyectamos de forma
intradérmica rellenando surcos y
arrugas.
¿Qué duración tiene el proceso y
qué tipo de efectos puede tener?
Todo el tratamiento médico se
realiza en una hora siguiendo los
más estrictos protocolos técnicos y
realizado siempre por profesionales
médicos. Durante unas horas puede
haber rojeces por los pinchazos,
pero se puede hacer una vida normal
en cuanto se concluye el tratamiento.
¿Qué resultados y ventajas tiene
este tratamiento frente a otros
como las vitaminas o el ácido
hialurónico?
El efecto rejuvenecedor y
embellecedor de la piel está
demostrado, pero la gran ventaja
de la bioestimulación facial es que
al tratarse de plasma, que es un
producto autólogo, la efectividad y
seguridad es absoluta, puesto que
se trata de una sustancia obtenida
del propio cuerpo y nunca hay
reacciones o alergias.
Además, para potenciar
todo el tratamiento se puede
complementar, mediante
la aplicación por técnica de
mesoterapia, de vitaminas y
oligoelementos necesarios para
el metabolismo celular y lograr
resultados más visibles.
¿Para qué zonas está indicada la
bioestimulación con plasma?
En el rostro, en todas aquellas que
tienen más flacidez, como la zona
perioral del contorno de la boca, el
óvalo de la cara, pómulos, papada
y cuello. También se aplica en el abdomen
y en la cara interna de brazos y muslos.
¿Cuándo se notan los resultados?
Siempre hay un efecto inmediato de
sensación de relleno y tono facial. Lo
normal para un efecto duradero suele
ser un plan de ataque de 3 sesiones con
intervalos de mes y medio, para luego
continuar con un mantenimiento.
¿Qué otros usos tiene el plasma rico
en plaquetas en medicina estética?
Se utiliza con muy buenos resultados en
el tratamiento de la alopecia masculina
y femenina. Permite mejorar la mala
vascularización del cuero cabelludo, que
normalmente origina las alopecias. Se
trata de un tratamiento recomendado
en el momento en que aparece la caída
del cabello. Los resultados son evidentes
y progresivos, visibles desde la primera
sesión donde se puede detener la caída
del cabello y afianzándose a partir del
tercer mes, tiempo necesario para que
el organismo responda aumentando
la síntesis de las nuevas proteínas
regeneradoras.
¿Podemos hablar de la fuente de la
eterna juventud?
Podemos hablar de un tratamiento
revolucionario que nos permite ir ganando
batallas contra el paso de los años.
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Personajes
Entrevistas
E
LOS DEPORTISTAS QUE CONFÍAN EN GILMAR
El Tigre, el Colombiano, el Salvador, el Artillero Samario,
Falcã, Super Falcã o San Falcao. Cualquiera de estos apodos
hace referencia al jugador que en pocos meses ha hecho
rugir el Vicente Calderón. Hacían falta nuevos ídolos en el
club rojiblanco y Radamel Falcao con su extraordinario
olfato de gol está llamado a ser uno de ellos. El colombiano
que más goles ha sumado en Europa, también ostenta el
honor de ser el profesional que más dianas ha conseguido
en una temporada en la Europa League. Lo logró con el
Oporto, con el que consiguió Liga, Copa y el segundo título
continental en importancia. Su espléndida temporada con
39 goles, lo catapultó en el escaparate europeo. Y se lo
llevó el Atlético.
Por 40 millones de euros, la cantidad más alta pagada
por el club de Enrique Cerezo en la historia pasando a
convertirse en el traspaso colombiano más caro.
¿Cómo se siente en Madrid? ¿Se ha adaptado
fácilmente a su nuevo equipo y a la ciudad?
Madrid es una ciudad maravillosa. La verdad es que
la adaptación está siendo muy sencilla desde el primer
día, porque en el club todo el mundo me acogió muy
bien. Mi mujer y yo estamos encantados.
¿Qué es lo que tiene la urbanización de la Finca para
atraer a tantos futbolistas?
Es una zona muy tranquila y además queda muy cerca
de nuestra ciudad deportiva y también del estadio.
Resulta muy cómodo.
Seis goles en los cuatro primeros partidos.
Ha empezado muy fuerte, ¿se siente presionado por
las expectativas?
Soy consciente del esfuerzo que hizo el Atlético
de Madrid para mi fichaje y voy a hacer todo lo posible
para ayudar al equipo a cumplir sus objetivos. Empezar
metiendo goles fue muy bonito, pero lo importante
siempre es el resultado colectivo.
De todos los récords que ostenta como futbolista
colombiano, ¿de cual se siente más orgulloso?
Para mí lo importante nunca han sido los logros
personales. En fútbol lo único que de verdad importa
es lo que consiga el equipo. Estoy orgulloso de representar
al Atlético y también a mi selección nacional.
Lo definen como un jugador sacrificado, apasionado
y con mucha voluntad, ¿se puede ser delantero y
sacrificado?
El esfuerzo y el sacrificio son imprescindibles
para llegar lejos en cualquier faceta de la vida.
Y en el fútbol también, claro.
¿Qué se siente cuando llega a casa después
de un hat-trick?
Siempre que salen las cosas bien el descanso
es más satisfactorio, pero prefiero que el equipo gane.
¿Qué conseguirá el Tigre del Manzanares esta
temporada?
Tendremos que esperar a mayo para saberlo, pero
trabajaremos duro para dar satisfacciones
a nuestra afición.
A
Arda Turan es uno de los hombres elegidos para
reforzar el centro del campo rojiblanco. Creativo y
ofensivo, el ex del Galatasaray jugará en el Calderón los
cuatro próximos años y tratará de demostrar por qué lo
llaman el Maradona del Bósforo. El internacional turco
es un fenómeno en la media punta y un jugador técnico,
que “prefiere dar asistencias a marcar goles”.
37
Personajes
Entrevistas
38
Creo que no le ha costado
integrarse en su nuevo equipo, pero
¿en la ciudad y su entorno? Desde
que llegué todo el mundo en el club
me ha ayudado para que me integre
lo más fácilmente posible dentro y
fuera del campo. Aún no he podido
ver demasiado de Madrid pero lo más
importante para mi ha sido sentir
el cariño de la gente. El club se ha
convertido en una segunda casa y
mis compañeros me irán enseñando
poco a poco lugares. Somos una gran
familia.
¿Qué es lo que más le atrajo de La
Finca como lugar de residencia?
Fundamentalmente, buscaba un
sitio tranquilo, que estuviera cerca
de nuestro lugar de entrenamiento.
Mi trabajo y mi familia son muy
importantes para mi y quería que mi
lugar de residencia resultada cómodo.
Una de las primeras cosas en las
que me preocupé fue en buscar una
casa. Afortunadamente, el periodo
de búsqueda fue muy corto. Pese a
las pocas semanas que han pasado,
puedo decir que en Madrid me siento
en casa.
Dentro de su vivienda, ¿dónde pasa
más tiempo? Soy muy familiar así que
el salón es una de las zonas en la que
paso más tiempo. Ahí puedo compartir
mi tiempo libre con mi gente. Me
gusta estar cerca de los míos, así que
intento no pasar mucho tiempo lejos
de ellos. Me gusta hacer de anfitrión y
compartir lo que tengo con ellos. Como
en el fútbol, mi carácter es más de dar
(asistir) que de golear.
¿Ha podido conocer Madrid?, ¿qué le
ha parecido y que impresión se está
llevando de los madrileños?
Desde que he llegado, todos me han
recibido de una forma espectacular.
La afición y la gente que me encuentro
por la calle me demuestran todos los
días su cariño. Para mi, eso es muy
importante. Después de haber jugado
durante muchos años en Estambul
y ser muy querido por la afición, el
hecho de los seguidores del Atlético
me den su apoyo desde el principio
me ha ayudado a estar tranquilo y
a adaptarme al equipo. También es
una responsabilidad, por eso quiero
hacerlo bien cada partido.
¿Qué prefiere hacer en su tiempo
de ocio?
Me gusta pasar mi tiempo libre con
mi familia. Por los partidos no puedo
viajar mucho a Turquía por lo que, en
ocasiones, vienen ellos a verme. Creo
que para un jugador es importante
tener un entorno estable. Ayuda a
estar centrado y ofrecer el mejor
rendimiento.
¿Le ha favorecido para integrarse en
el equipo entrar en una plantilla tan
joven y renovada?
He dicho en alguna ocasión que
somos como una familia y puede
parecer raro ya que llevamos muy
poco tiempo juntos. Sin embargo,
es como lo siento. Sin el apoyo de
mis compañeros y sin saber nada del
idioma podría haberlo pasado mal
estas primeras semanas. Sin embargo,
ellos han hecho mucho esfuerzo para
que nos entendamos dentro y fuera
del campo.
Al principio, lo hacíamos por señas
y ahora ya sé alguna palabra más.
Tengo una profesora con la que estoy
aprendiendo español. La próxima
entrevista prometo hacerla en
castellano (sonríe).
Con respecto a la plantilla, creo que
tiene hambre porque es joven y
eso me gusta porque yo también la
tengo, pero también es importante la
experiencia de gente como Antonio
López o Perea, que han pasado
mucho tiempo en este club y pueden
enseñarnos muchas cosas.
¿Por qué prefiere dar una buena
asistencia a marcar un gol?
Soy también así en mi vida personal.
Creo que cuando compartes algo,
lo disfrutas más, pero tampoco me
importaría marcar muchos goles
(sonríe). No obstante, creo que puedo
aportar más como pasador.
¿Qué diferencias encuentra entre el
fútbol en Turquía y el de España?,
¿dónde se vive con más pasión?
La afición del Atlético de Madrid es
impresionante. En Turquía el fútbol
se vive muy intensamente pero el
ambiente del Calderón es capaz de
llevar al equipo en volandas. Es muy
bonito ver a toda esa gente volcada
con el equipo sea cual sea el resultado.
Yo jugué como visitante en Madrid en
alguna ocasión y me llamó la atención
esa forma de animar. Ahora sé lo que
ayuda. Para el equipo, ellos son muy
importantes. En ese sentido, el Atlético
y Turquía son muy parecidos.
¿Produce vértigo que le llamen el
Maradona del Bósforo?
Es un honor cuando te comparan con
grandes jugadores, porque eso es
que estás jugando bien. Yo aún soy
muy joven y tengo que escribir mi
propia historia. Espero que dentro de
unos años la afición del Atlético me
recuerde como un jugador importante
en la trayectoria de ese equipo. Para
eso trabajo.
¿Qué expectativas tiene el Atlético
de Madrid para esta temporada?,
¿y Arda Turan?
Mis objetivos y los del equipo son los
mismos. Queremos estar el próximo
año en Liga de Campeones y llegar
lo más lejos en la Copa del Rey y la
Europa League. Soy por naturaleza
ambicioso y creo que podemos
conseguirlo. La afición se lo merece.
N
No viene al Atlético de Madrid a
jugar. Viene a ganar. Diego Ribas
llega cedido del Wolfsburgo por una
temporada. El número 22 es de los
que juegan entre líneas. Un jugador
elegante, imaginativo con movilidad,
último pase y técnica exquisita.
Diego forma parte de la renovación
profunda que ha experimentado
el club rojiblanco y que tiene un
denominador común para esta
plantilla joven e ilusionada, el hambre
de ganar y el sueño de jugar la
Champions el año que viene.
¿Cómo ha sido el cambio de vivir en
Alemania a instalarse en Madrid?
Tenía muchas ganas de jugar aquí y
no me lo pensé dos veces. El Atlético
es un gran club y fue siempre mi
primera opción. Jugar en la liga
española también me atraía mucho.
Aquí están los mejores jugadores
del mundo y eso es siempre un reto
al que te gusta enfrentarte como
futbolista. Para mi, lo importante es
que mi familia esté conmigo. Si están
cerca, me siento como en casa.
¿Se ha integrado fácilmente con
sus nuevos compañeros? ¿Y con el
míster?
Fui el último en llegar y llevaba varios
meses sin jugar pero el míster me
ha dado toda su confianza desde
el principio y eso me ha ayudado.
Ahora, quiero devolvérsela en el
campo. Jugar con futbolistas de
tanta calidad como los que hay en
la plantilla siempre te facilita las
cosas y, además, yo ya sabía un
poco de español así no ha sido difícil
adaptarme. El grupo me ha recibido
muy bien. Hay gente muy joven y con
talento. Tengo buenas expectativas.
¿Por qué eligió Boadilla del Monte
para vivir?
Vivir en Madrid resulta más difícil
por lo desplazamientos a los
entrenamientos. De esta forma,
puedo estar cerca del lugar de trabajo
y acercarme a la ciudad cuando
tenemos tiempo libre para conocer
sitios con mi familia. He paseado
por la Gran Vía y me gustó mucho.
La gente estuvo muy cariñosa
conmigo así que todo está siendo
muy fácil.
¿Se considera más urbano o de
campo?
Creo que hay tiempo para todo,
depende del estado de ánimo.
El bullicio de la ciudad está bien en
algunos momentos y la tranquilidad
del campo para otros. No tengo
preferencias. Lo bueno es poder elegir.
¿Qué es lo que más le apetece
conocer de España? ¿Qué prefiere
hacer en sus días libres?
Todo el mundo me ha hablado
maravillas de ciudades como San
Sebastián, Sevilla… Hasta ahora no
he podido ver mucho ya que estoy
centrado con el equipo. Eso es lo
primero ahora, pero intentaré sacar
tiempo para ver algunos sitios. Me
dejaré guiar por mis compañeros.
En 7 años, ha estado en el Oporto,
Werder Bremen, la Juve y el
Wolfsburgo. Pese a su juventud, es
un jugador experimentado…
Afortunadamente, he podido jugar en
muchos equipos y muy importantes.
Creo que eso me ayuda a saber
afrontar las situaciones y que puede
ser de utilidad al equipo. Tener
experiencia en Europa es importante.
Se juega un poco diferente que en
Brasil.
¿Por qué eligió el Atlético de
Madrid?
Es uno de los clubes más grandes de
la Liga en la que juegan los mejores
jugadores del mundo. Eso siempre
es muy atractivo para un futbolista.
Además, me siento muy cómodo con
la filosofía de juego del equipo y con
la afición. Desde hace tiempo quería
venir aquí e hice un esfuerzo para
que así fuera. Afortunadamente, aquí
estoy. Soy muy feliz.
Se acerca el Mundial en Brasil. ¿Es
su objetivo?
Creo que para todo jugador, ir a la
selección nacional es un honor. Me
imagino lo especial que puede ser
además representar a los tuyos en tu
país y contra las mejores selecciones
del mundo. Ojalá pueda estar ahí.
Trabajo cada día en el Atlético para
que ese sueño se haga realidad.
Entre llevar “la manija” o golear,
¿con qué se queda?
El puesto de 10 ha sido
tradicionalmente para el jugador
capaz de mover al equipo. Yo me
siento muy cómodo en esa posición,
buscando el balón y repartiendo
juego. He jugado en otras posiciones
pero es donde me siento más
cómodo. Además, en el equipo
tenemos muy buenos delanteros
arriba. Yo intentó ayudarles para que
puedan hacer mejor su trabajo. De
eso se trata en un equipo.
39
Personajes
www.gilmar.es
Entrevistas
La pregunta del millón. ¿Disputará el Atlético la
Champions el año que viene?
A mi me gustaría y es para lo que trabaja todo el
equipo. Cuando llegué me di cuenta de que todo el
grupo estaba muy responsabilizado con el objetivo
desde el jugador más joven hasta el preparador físico.
Eso facilita mucho las cosas. Si todos tiran en la misma
dirección es más fácil que avancemos.
P
Para muchos siempre será “el Profesor”. Durante años,
Goyo Manzano compagina la enseñanza en su Jaén
natal con el trabajo de entrenador en equipos regionales
hasta que da el salto a primera con el Valladolid. Al
frente del Racing de Santander o el Rayo Vallecano se
consolida como uno de los grandes técnicos españoles.
En 2002 logra la Copa del Rey con el Mallorca y al
año siguiente debuta, como mister del Atlético de
Madrid, quedándose a las puertas de clasificarse para
la Champions. Ocho años después y, tras su paso de
nuevo por el Mallorca y la pasada temporada en el
Sevilla, vuelve para quitarse una espinita y “devolver al
Atlético su lugar entre los grandes”.
40
¿Cómo lo hace para que le vuelvan a abrir sus
brazos por segunda vez equipos como el
Mallorca o el Atlético de Madrid? ¿Cómo lo han
acogido en esta segunda ocasión?
El aval es el trabajo y los resultados. Cuando miro atrás,
me siento muy orgulloso de toda mi trayectoria.
Siempre es posible mejorar y por eso sigo entrenando,
pero está claro que la experiencia te ayuda cuando
diriges a un equipo de fútbol. El Manzano que ahora
entrena al Atlético no es el mismo que el que lo
entrenó en la primera etapa, tampoco lo es el club.
Todos hemos evolucionado. El hecho de que nuestros
caminos se vuelvan a cruzar es un honor para mi y una
satisfacción porque significa que no lo hicimos mal y
que se confía en nosotros.
¿Por qué ha elegido Las Lomas como lugar de
residencia?
Es un sitio que me gusta porque está cerca de nuestro
lugar de trabajo. El día a día del club lo hacemos en la
Ciudad Deportiva de Majadahonda y es muy cómodo
estar cerca de casa. De esta forma, puedo aprovechar el
mayor tiempo posible en casa y en el Cerro del Espino.
¿Cuál es su rincón preferido de la casa?
En ocasiones me llevo trabajo a casa, sobretodo
informes de los equipos contrarios y otras lecturas
sobre fútbol. Para mi es fundamental tener un espacio
adecuado en el que poder realizar todas estas tareas.
¿Qué le gusta hacer en su tiempo de ocio?
Tengo varias aficiones. No obstante, ahora sobretodo
aprovecho para viajar a visitar a mi familia. Ellos viven
fuera de Madrid así que siempre que puedo me acerco
para pasar tiempo con ellos.
¿Echa de menos la enseñanza?
Disfruté impartiendo clase. Aunque el puesto de
entrenador difiere mucho de mi profesión de entonces,
tienen algunos puntos en común. En último término, se
trata de intentar impartir unas directrices para conseguir
un objetivo. Por supuesto, hay diferencias. El trato con el
deportista de alto nivel, el factor psicológico…
El no haber sido jugador antes que entrenador, ¿es
una desventaja?
Todos los entrenadores hemos sido jugadores a uno
u otro nivel y hemos intentado jugar el fútbol aunque
unos con más fortuna que otros. No obstante, un gran
jugador puede ser un mal entrenador y viceversa. Se
trata de trabajos para los que se necesitan condiciones
diferentes.
La experiencia como jugador puede ayudar o no, según
como se aplique. Muchos jugadores tienen un entrenador
dentro y todos los entrenadores tienen un jugador.
¿Le gusta que le llamen el Profesor?
El sobrenombre viene por haber realizado un trabajo
positivo así que es casi un halago. No obstante, eso es
más un tema de la prensa que de mi mismo aunque
siempre gusta que hablen bien de tu trayectoria.
¿Qué sensación le produce estar al frente de un equipo
renovado?
La verdad es que el grupo tiene una gran ilusión por
conseguir los objetivos que nos hemos marcado.
Ha venido mucha gente nueva y eso se nota. Queremos
hacer un Atlético aún más grande y que la gente esté
orgullosa de su equipo
¿Cómo definiría el juego del nuevo Atlético de Madrid?
Hemos apostado por llevar el peso de los partidos.
Queremos construir nuestro juego a base de toque y
combinación y la plantilla se ha confeccionado en base
a esa premisa. Es un cambio grande así que vamos a
necesitar un periodo para que todas las piezas encajen,
pero nuestro compromiso es cumplir con los objetivos.
¿Cuáles son?
Queremos luchar hasta el final en la Copa y la UEFA
Europa League y entrar en Champions. Desde que llegué
al club las metas para este año han estado claras y todo
el grupo las ha asumido como suyas. Creo que tenemos
una gran plantilla para poder hacerlo posible.
J
Jugador descarado y sin complejos, con buen disparo
en ambas piernas y un innato olfato de gol. Luis Miguel
Alfonso Fernández, alias Pizzi es uno de los extremos que
se incorporan este año en el Atlético de Madrid. Cedido
por el Sporting de Braga y con una opción de compra
a final de temporada por parte del club rojiblanco, el
jugador luso sabe la oportunidad que tiene al jugar en uno
de los grandes y viene dispuesto a ganarse la confianza de
su club y la de “una de las mejores aficiones del mundo”.
¿Qué opinión le merece lo que ha visto hasta ahora
en Madrid, su nueva ciudad?
Ya conocía un poco de España porque vivía en Portugal
cerca de la frontera e incluso sabía un poco de castellano
antes de venir y eso me ayuda. Madrid me parece una
gran ciudad con todo lo que puede tener cualquier otra
ciudad europea. Hay mucha oferta de ocio y cultura,
aunque aún no he podido visitar todo lo que me
gustaría. Además, creo que la gente es muy cercana y
eso la hace especial.
¿Por qué eligió Monterrozas como lugar de
residencia y qué le atrajo de su nueva vivienda?
Creo que para un deportista es muy importante tener
una casa cómoda como lugar de descanso. Entre los
entrenamientos y los viajes pasamos mucho tiempo
fuera de casa y para mi es importante tener un espacio
en el que poder estar relajado. Al llegar no sabía cuáles
eran las mejores zonas para vivir pero la gente del club
me ayudó mucho. Estoy muy contento.
¿Dónde pasa más tiempo en su hogar?
Como toda la gente de mi edad, paso la mayor parte del
tiempo entre el salón y la habitación. En el dormitorio
puedo descansar y el cuarto de estar es donde hago la
mayoría de la vida, ahí está la televisión y es donde me
reúno con mi familia cuando vienen a visitarme desde
Portugal.
En sus días libres, ¿qué suele hacer y cómo sería el
día perfecto?
Poco a poco voy conociendo Madrid pero también
me gustaría viajar a otras ciudades que me han
recomendado de los alrededores como Toledo, etc…
Me gusta conocer sitios nuevos, su cultura y un poco
de su historia. ¿Un día perfecto? Siempre que el Atlético
gana lo es (sonríe).
41
Personajes
Entrevistas
Beatriz Alberte, Directora
del Departamento de Alquileres
de Gilmar.
¿Qué echa de menos de Braga?
Ha sido un club y una ciudad muy importante para
mi. Apostaron por mi y allí tenía a buena parte de mis
amigos. Creo que esa es la parte que más echo de
menos. Al club le deseo lo mejor esta temporada.
¿Cree que nos podrá hacer evocar a otros jugadores
portugueses como Futre y Simao que dieron grandes
momentos a los rojiblancos?
Son grandes nombres y yo soy muy joven. No obstante,
soy ambicioso y trabajador. Creo que el esfuerzo al
final tiene sus frutos y yo me voy a dejar la piel por este
equipo. Para mi es un sueño jugar en la liga española y
en un club como el Atlético.
¿Cómo ha sido la acogida de sus compañeros y el
club en general?
Muy buena. El idioma me ha ayudado y el hecho de
contar con compañeros portugueses y brasileños,
que hablan mi mismo idioma, también. El entrenador
también ha hablado conmigo para decirme que me
esfuerce por lograr mis oportunidades y últimamente
estoy jugando así que todo va perfecto.
Al estar cedido, ¿se juega más presionado?
Cuando saltas al campo la presión desaparece. Lo único
que importa es el rival, tus compañeros y el balón. El
club y yo sabemos mis condiciones y lo que puedo dar
así que estoy tranquilo. Con trabajo llegarán los buenos
partidos y los resultados.
¿Por qué su alias de Pizzi?
Me lo pusieron cuando era pequeño por el jugador del
Barcelona.
¿Qué mensaje lanzaría a la afición?
Le daría las gracias por el apoyo que nos dan cada
partido y que sigan animando al equipo como lo hacen
siempre. Cuando el Calderón está lleno hay un ambiente
muy especial y eso afecta al rival y nos ayuda.
42
Gilmar apuesta por el alquiler
de lujo
Beatriz Alberte , Directora del Departamento de Alquileres
en Gilmar Consulting Inmobiliario, asegura que estamos
asistiendo a una auténtica revolución en la sociedad
española respecto al alquiler de viviendas de alto
standing, que nos acerca más a la mentalidad de otros
países europeos.
¿Cómo ha evolucionado el alquiler de viviendas
de lujo?
Se han producido dos importantes cambios. Por un lado,
un incremento en la oferta de este tipo de producto, ya
que las dificultades para vender propician que muchos
propietarios de viviendas exclusivas decidan alquilarlas,
lo que favorece claramente las opciones para elegir de
los clientes que buscan alquilar una vivienda de lujo.
Por otro lado, es muy interesante la aparición del cliente
nacional en un tipo de producto que hasta ahora era
casi exclusivamente para extranjeros. En esto, creo que
ha influido mucho la evolución de la mentalidad de la
sociedad española y las reestructuraciones familiares por
separaciones y divorcios.
¿A partir de qué precio consideramos una vivienda
de alquiler de lujo?
Las rentas a partir de 5.000 euros mensuales son
viviendas muy exclusivas.
¿Qué ventajas ofrece el alquiler de este tipo
de viviendas?
Fundamentalmente movilidad y poder vivir exactamente
en el lugar adecuado en el momento adecuado.
Es aportar lujo al propio lujo de una vivienda exclusiva.
Gilmar al día
Noticias
Oficina Gilmar
Conde de Casal
Avda. del mediterráneo, 44
28007 MADRID
Tel.: 911218484
Gilmar buscará compradores en
China a través de Blue Rain
Nueva oficina Gilmar en Madrid
Gilmar amplía su presencia comercial en la capital
con una nueva oficina en el número 44 de la Avenida
del Mediterráneo. Con esta apertura la inmobiliaria
refuerza su red comercial de 17 oficinas y 20 equipos
comerciales. El objetivo es cubrir toda la zona de
influencia de esta nueva delegación dando respuesta
comercial más ágil y cercana a los clientes de una
zona con una operativa inmobiliaria creciente. Será
dirigida por Antonio M.Sánchez.
Jesús Gil y David Taboada.
Gilmar Consulting Inmobiliario ha firmado un
acuerdo de colaboración con la empresa china
Blue Rain Corporation para comercializar activos
inmobiliarios residenciales e industriales españoles
en el mercado asiático. La firma española pondrá a
disposición del mercado chino todos los inmuebles
de su cartera a través del portal inmobiliario de su
nuevo partner en China.
Gilmar refuerza su presencia
en el mercado árabe
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
Blue Rain Corporation mantiene alianzas
empresariales similares con empresas de Inglaterra,
Francia o Italia para las que también colabora a
través de fondos, bancos, empresas, particulares
y operadores habituales de su empresa con sede
en Beijing. El acuerdo entre Gilmar y Blue Rain
Corporation se ha llevado a cabo, después de
meses de negociaciones, impulsado por una de
las filiales españolas del holding chino, Dataga
Eastern, presidida por David Taboada, un buen
conocedor de la realidad inmobiliaria nacional y de
China, país en el que desarrolla desde hace años
importantes proyectos de construcción, aviación,
energía y promoción turística e inmobiliaria.
Este acuerdo de colaboración es importante para
ambas compañías y supone una buena noticia para
todo el sector inmobiliario y financiero español,
que en estos momentos de crisis, dispone de un
importante stock de activos inmobiliarios con
dificultades a la hora de lograr una salida a corto
plazo y, que puede encontrar en el emergente
mercado asiático, un potente revulsivo.
Gilmar Consulting Inmobiliario ha firmado un acuerdo
de colaboración con el fondo árabe EAU Worldwide,
empresa global con sede en Abu Dhabi y experta en
canalizar inversiones inmobiliarias en los Emiratos
Árabes Unidos (EAU). A través de esta alianza EAU
Worldwide captará inversores interesados en adquirir
inmuebles en los ámbitos de actuación de Gilmar.
Por otra parte, la compañía española seleccionará
propiedades que sean consideradas de interés para el
mercado árabe y colaborará con EAU Worldwide en la
localización de inmuebles que sus clientes pudieran
demandarle.
Los ejecutivos de la empresa árabe tienen una
relación privilegiada con el gobierno de Abu Dhabi
y forman parte o tienen acceso muy directo a la clase
social y económica más elevada e influyente en la élite
de la EAU.
Con esta firma, Gilmar Consulting Inmobiliario
refuerza su actividad en el mercado árabe, después
del acuerdo alcanzado con el empresario Sulaiman
Al-Fahim, uno de los hombres más ricos de Dubai,
en verano de 2010.
Jesús Gil, Consejero Delegado de Gilmar y Luis Lastra,
Director General de EAU Worldwide Europa.
43
Gilmar al día
www.gilmar.es
Noticias
Acuerdo con La Asociación de
Empresarios de la Gran Vía Madrileña
Gilmar Consulting Inmobiliario ha alcanzado un acuerdo
de colaboración con la Asociación de Empresarios de la
Gran Vía de Madrid. El acuerdo entre ambas partes se hace
extensivo a la Federación Madrid Centro y la Federación
de Comercio Agrupado y Mercados de la Comunidad
de Madrid, COCAM, que agrupa aproximadamente a 50
mercados y a mas de 10 asociaciones.
Con esta alianza, Gilmar refuerza el lazo con representantes
del tejido empresarial de Madrid para gestionar de manera
eficaz todas aquellas propiedades que los socios de estas
asociaciones pongan en manos del departamento de
Viviendas, así como del de Locales e Inversiones. Jesús
Gil, Consejero Delegado de Gilmar, Florencio Delgado,
Presidente de la Asociación de Empresarios de la Gran Vía
y Javier Ollero Colomo, Presidente de la Federación de
Comercio Agrupado y Mercados de la Comunidad de Madrid
(COCAM) fueron los encargados de llevar a cabo la firma de
este acuerdo de colaboración.
Además, Gilmar patrocinó el equipo femenino de la
Universidad Politécnica de Madrid UPM, que logró alzarse
con la victoria en el mismo campeonato.
Gilmar en Las Ventas
Los programas de mano son un clásico de la fiesta
nacional en la emblemática plaza de toros de Las Ventas
de Madrid. Gilmar ha querido aprovechar este espacio
publicitario para dar a conocer a la empresa y su división
de fincas rústicas, entre un público aficionado al mundo
del campo y la ganadería. Además, Gilmar repartió
coloridos abanicos que tuvieron gran aceptación entre el
público de los tendidos.
Gunni&Trentino colabora con Gilmar
El CB Gilmar Subcampeón de España
El equipo de baloncesto que patrocina Gilmar desde hace 13
años, se hizo con el segundo puesto en la final del Campeonato
de España de Intercomunidades, antigua Liga de Empresas.
Durante estos años, el CB Gilmar ha sido campeón en dos
ocasiones y con esta segunda plaza es la tercera vez que se
proclaman subcampeones de España. Todo un éxito y una gran
satisfacción para el equipo que preside y entrena César de Diego,
de Gilmar y que asegura que “el sueño sería completo, si en el
futuro podemos llegar a disputar el europeo”.
44
Gilmar Soluciones Constructivas ha llegado a un
acuerdo de colaboración con Gunni&Trentino, prestigiosa
marca de alta decoración con 40 años de experiencia.
La firma cuenta con una amplia selección de artículos
de interiorismo con las mejores marcas internacionales
y los diseñadores más reconocidos, que reforzarán las
soluciones singulares e innovadoras en el campo de
la reforma, construcción, arquitectura y el diseño que
desarrolla Gilmar Soluciones Constructivas.
Gunni&Trentino dispone de 12 showrooms ubicados
en Barcelona, Bilbao, Madrid, Marbella y Valencia que
pone a disposición del departamento de proyectos
www.gilmarsoluciones.es y de todos los clientes
de Gilmar.
Mónica Fdez. de Béjar,
Directora de Marketing
de Gunni&Trentino y
Jorge López, Director
de Gilmar Soluciones
Constructivas.
Gilmar presenta su oferta
inmobiliaria en el SIMA
Como en anteriores ediciones, Gilmar Consulting
Inmobiliario ha estado presente en el Salón
inmobiliario de Madrid 2011, el punto de
encuentro del sector promotor e inmobiliario
de vivienda nueva y segunda mano, que está
considerada como la mayor feria inmobiliaria
a nivel mundial, tanto por público como por la
importancia y el número de expositores. Este
año, Gilmar ha presentado la mejor selección de
promociones de alto nivel de viviendas de obra
nueva y de segunda mano. “Consideramos que este
es un momento idóneo para comprar una vivienda,
ya que los precios ofertados en obra nueva van a
ser difícilmente repetibles en el futuro”, asegura
Laura Crespo, Directora de Marketing de Gilmar.
Además, Gilmar ha presentado su oferta en locales
comerciales, oficinas y fincas rústicas de alto
standing.
Gilmar propone
Encuentro
empresarial con el
Soluciones Constructivas
Ex-Presidente
de
República Dominicana
Gilmar reúne toda su experiencia y conocimiento en el
El ex-presidente de República Dominicana, Hipólito
campo de la construcción, la arquitectura y el interiorismo
Mejía, ha visitado España para dar a conocer su
para dar soluciones integrales a las necesidades de sus
candidatura para 2012 y comprometerse a apoyar las
clientes.
inversiones españolas actuales y futuras en su país.
Para aprovechar esta visita y reforzar los vínculos con
Para ello ha creado la web www.gilmarsoluciones.es
los empresarios españoles, el bufete de abogados Staff
donde ofrece a sus clientes un servicio profesional y
Legal ha organizado un almuerzo-coloquio en el que
de calidad independientemente del tipo y tamaño de
participó Jesús Gil, Consejero Delegado de Gilmar
obra que precise cada cliente.
Consulting Inmobiliario.
CM
También asistieron al encuentro, Abel Matutes,
presidente de Hoteles Fiesta y consejero del Banco
Santander; Olivia Valere, cónsul honoraria de la
República Dominicana en Marbella; Jorge Molina,
director de patrimonio y filiales de Martinsa Fadesa o el
profesor Ramón Tamames, catedrático de universidad,
MY
entre otros.
C
M
Y
CY
CMY
Gilmar, lanza su nueva web:
más dinámica, cercana e intuitiva
K
Con un diseño elegante basado en los colores
corporativos, la nueva web de Gilmar presenta
nuevas funcionalidades que garantizan al usuario
un acceso más sencillo e intuitivo a la información
de los distintos productos y servicios de la
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Encuentro empresarial con el
Ex-Presidente de República Dominicana
El ex-presidente de República Dominicana, Hipólito
Mejía, ha visitado España para dar a conocer su
candidatura para 2012 y comprometerse a apoyar las
inversiones españolas actuales y futuras en su país.
Para aprovechar esta visita y reforzar los vínculos con
los empresarios españoles, el bufete de abogados
Staff
Legal haInmobiliario
organizadoha
unincorporado
almuerzo-coloquio
en
Gilmar
Consulting
a
el queCaso
participó
Gil,de
Consejero
Delegado
Esteban
comoJesús
Director
Calidad, un
nuevo de
Gilmar Consulting
Inmobiliario.
departamento
que la empresa
ha creado como muestra
Nuevo Director de Calidad
en Gilmar
de su vocación de crecimiento y búsqueda de la
También asistieron al encuentro, Abel Matutes,
excelencia empresarial.
presidente de Hoteles Fiesta y consejero del Banco
Santander;
Olivia Valere,
honoraria
Caso
inició su carrera
hace 22cónsul
años como
gestorde
dela
República
Dominicana
en
Marbella;
Jorge
Molina,
cartera en el sector bancario y posteriormente fue
directormás
de patrimonio
y filiales
de Martinsa Fadesa o el
asumiendo
conocimiento
y responsabilidades.
profesor
Ramón
Tamames,
catedrático
de universidad,
Además,
el nuevo
fichaje
de Gilmar
ha desarrollado
su
entre
otros.
carrera
profesional
en distintas inmobiliarias de primer
45
Gilmar al día
www.gilmar.es
Noticias
Gilmar, presente en el Concurso
de Saltos Internacional
Merecido homenaje a
D. Antonio García Fernández
Gilmar Consulting Inmobiliario ha estado presente en
el Campeonato de Europa de Salto de Obstáculos de
la Federación Ecuestre Internacional, FEI, celebrado en
el Club de Campo Villa de Madrid y al que asisten los
mejores jinetes internacionales. La inmobiliaria, como viene
siendo habitual, quiso recibir a sus amigos y clientes en una
carpa que dispuso en dicho club.
Dentro de los actos previstos en el homenaje a D.
Antonio García Fernández, promotor, impulsor y
alma de la Urbanización de La Moraleja, Gilmar
también quiso demostrar su cariño y reconocimiento
a “este excelente empresario y mejor persona” con la
entrega de una placa conmemorativa, por parte de
Jesús Gil y Manuel Marrón, consejeros delegados
de Gilmar. En el emotivo acto, hubo palabras de
respeto y admiración para un empresario que supo
hacer de La Moraleja en una de las urbanizaciones
más exclusivas y emblemáticas de toda España
convirtiéndose en referente inmobiliario y sinónimo
de calidad.
Además, se trataba de un encuentro especialmente
esperado para los amantes de la hípica, ya que este evento
tiene lugar cada dos años, y, es la segunda vez que España
acoge su celebración, que no se producía desde 1993. La
infanta Doña Elena puso el broche final a estos cuatro días
de competición con la entrega de la Copa del Rey.
Jaime Santillana, nuevo director
de la oficina Gilmar en La Moraleja
Gilmar Consulting Inmobiliario ha nombrado a Jaime
Santillana, director de la oficina Gilmar de La Moraleja.
Por su brillante desempeño y los excelentes resultados
obtenidos, Santillana será responsable de impulsar
con su equipo una de las áreas de negocio más
relevantes para la empresa, como lo es la urbanización
de La Moraleja y su área de influencia. Para este
nuevo desafío, Santillana cuenta con un equipo de
profesionales de primera línea.
46
Nuevo Director de Calidad en Gilmar
Gilmar Consulting
Inmobiliario
ha incorporado a
Esteban Caso como
Director de Calidad, un
nuevo departamento que
la empresa ha creado
como muestra de su
vocación de crecimiento
y búsqueda de la
excelencia empresarial.
El nuevo fichaje de Gilmar ha desarrollado su carrera
profesional en distintas inmobiliarias de primer nivel,
donde desempeñó cargos como director de ventas,
director de valoraciones y director de créditos.
C
M
Durante su trayectoria, Esteban Caso se
ha especializado en la aplicación de nuevas
tecnologías aplicadas al negocio inmobiliario y, en
el desarrollo de procedimientos para el control de
calidad, en todos los aspectos relacionados con la
intermediación inmobiliaria.
Y
I Edición de la Feria Inmobiliaria
del Noroeste
Gilmar ha participado en la Feria Inmobiliaria del
Noroeste, FIMAN, organizada por la Asociación
Empresarial de Torrelodones, en colaboración con
el Ayuntamiento de la localidad y el centro comercial
Espacio Torrelodones.
Los organizadores de FIMAN se mostraron satisfechos
ante la excelente acogida de público y la participación
de importantes promotoras y agentes inmobiliarios.
La oferta estaba dirigida a un público interesado por
habitar en la zona noroeste de la capital, un espacio
con zonas residenciales de altísima calidad, en uno
de los entornos medioambientales más privilegiados
de la Comunidad de Madrid y dotado de excelentes
comunicaciones y todos los servicios.
CM
MY
CY
CMY
Carlos Herrera pone voz a la nueva
campaña de Gilmar
K
En su nueva etapa en Gilmar, Caso será responsable
de la Dirección de Calidad, un desafío que asume
con “gran ilusión” y con el objetivo de apoyar a los
equipos comerciales y poner mayor énfasis en la
relación cliente-empresa.
Jornada Formativa
Gilmar ha celebrado una jornada formativa para todo
su equipo humano bajo el titulo “Comunicación,
Motivación y Empresa”. En su vocación de mejorar
la formación de todos los componentes de la plantilla
que integra Gilmar y poder ofrecer mejor servicio a
sus clientes, la empresa ha preparado una jornada
enfocada a la motivación y a la comunicación efectiva
impartida por Secundino González Romero,
periodista experto en formación para empresas. El
curso organizado por Juan Carlos Sánchez Montoro,
responsable de los programas de formación de la
empresa y director de la oficina en Boadilla del
Monte, tuvo lugar en el Hotel Intercontinental de
Madrid y contó con la asistencia de todos los equipos
comerciales que forman Gilmar.
Es una de las voces más reconocibles y valoradas por
los españoles. Cada día, más de 1.800.000 personas
se levantan sintonizando “Herrera en la Onda”, el
programa de radio que dirige y presenta Carlos Herrera
y, que se ha convertido en referente de la información
y el entretenimiento matinal de este país. La voz del
prestigioso periodista ha sido la elegida para protagonizar
la última campaña de radio de Gilmar.
Su forma de hacer radio respetuosa y alejada de la
crispación han hecho que este maestro del periodismo
se convierta en todo un referente en el mundo de la
radio. Por eso, Gilmar ha querido contar con el prestigio
indiscutible y su profesionalidad.
La nueva campaña de Gilmar tiene varias cuñas que se
emiten en Onda Cero durante el programa “Herrera en la
Onda”, de 6:00 a 12:30 de la mañana, de lunes a viernes.
47
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hilo musical, etc.
Se incluyen dos plazas de garaje y un trastero por cada vivienda.
Tipología
Apartamento
Metros construidos
130m2 + 45m2 terraza
La urbanización en su conjunto es muy agradable por sus edificaciones aisladas rodeadas de zonas verdes y zonas ajardinadas con
piscinas, paseos y lugares de encuentro.
Parcela
Habitaciones
2
Baños
3
Zonas Comunes
Jardines tropicales,
piscinas
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Seguridad 24 horas
Precio
550.000 €
550.000€
Costa del Sol / Oficina Marbella / 952 86 13 41
51
SELECCI ÓN
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Marbella Centro
ref. 28349
Lujoso apartamento en urbanización situada en la mejor zona residencial de Marbella. Exclusiva por su categoría, su situación, su cercanía a todo tipo de comercios,
restaurantes y a unos pasos del paseo marítimo.
Tipología
Piso
Preciosa terraza con vistas frontales al
mar. Zonas comunes con cuidados jardines
Metros construidos
y piscina. Conserje-seguridad 24 horas. 2
plazas de garaje. 250 metros cuadrados,
3 dormitorios, 3 baños, cocina equipada,
amplio salón, agradable terraza, suelos
de mármol, doble acristalamiento, calefacción y aire acondicionado. Transporte
público en las inmediaciones, cercano a
colegios, al centro y playa.
Parcela
Habitaciones
3
Baños
3
Zonas Comunes
Jardines tropicales, piscina
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Seguridad 24 horas
Precio
1.950.000 €
1.950.000€
52
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Piso
Metros construidos
Parcela
Habitaciones
3
Baños
2
Zonas Comunes
Jardines, piscinas, sauna,
tenis, pádel
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Seguridad 24 horas y
acceso directo a la playa
Precio
900.000 €
Marbella (Cabopino)
ref. 33906
Situado en primera línea de playa, junto al
conocido Puerto de Cabopino y a sólo unos
pasos de comercios y restaurantes, este
apartamento disfruta de maravillosas vistas al mar.
Muy luminoso gracias a su orientación al
sur. Se compone de un gran salón-comedor con salida a una amplia terraza con
cerramiento Lumon, cocina moderna con
lavadero, tres dormitorios y dos baños. Las
calidades son inmejorables y el apartamento está en perfecto estado.
La urbanización está muy cuidada, tiene
15.000 metros de zonas comunes con frondosos jardines, tres piscinas, una de ellas
cubierta y climatizada, sauna, dos pistas de
tenis y dos de pádel, servicio de seguridad
las 24 horas, además de acceso directo a
la playa.
900.000€
53
SELECCI ÓN
GI L MA R
Marbella Este
ref. 46627
Espectacular villa situada en primera línea de golf con 1.000 metros construidos, parcela de 1.267 perfectamente ajardinada con piscina, barbacoa y jacuzzi. Consta de 3
plantas: el sótano, con zona de spa que comprende piscina climatizada, sauna, baño
turco, jacuzzi y área de relax, más un apartamento de invitados, lavandería, zona de
armarios, garaje para 4 coches, bodega, gran despacho con chimenea y cuarto-taller.
La planta baja, con vestíbulo, aseo de invitados, cocina con office, despensa, salón de
65 m2 con chimenea, comedor independiente, dos dormitorios, ambos con vestidor
y baño incorporado, dos patios interiores y amplios porches. La planta primera tiene
dos dormitorios, un baño, terraza con vistas panorámicas al mar y al campo de golf.
Una auténtica oportunidad ya que está rebajada un 60% sobre su precio de compra.
Tipología
Villa
Metros construidos
1.000m2
Parcela
1.267m2
Habitaciones
5
Baños
7
Garaje
4 plazas
Datos de interés
Seguridad 24 horas
Precio
1.800.000 €
1.800.000€
54
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Estepona (Seguers)
ref. 40200
Tipología
Ático
Metros construidos
180m2
Parcela
-
Espectacular y único ático en una exclusiva urbanización de lujo a pie de
playa de Estepona.
Habitaciones
3
Baños
3
Dispone de 180 m2 muy bien distribuidos y con amplias estancias para dar a
la vivienda un toque muy acogedor. Tiene tres dormitorios y tres baños, aunque lo más destacado de la vivienda es
su amplio espacio de terraza de unos
50 m2 con cerramiento acristalado y
unas magníficas vistas al mar.
Zonas Comunes
Jardines y piscina
comunitaria
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Una vivienda en la zona
urbana, cercano a áreas
comerciales, transporte,
playas, hoteles y colegios.
La urbanización dispone de todo tipo de
instalaciones como piscinas y jardines
comunitarios. También esta incluido
en el precio un trastero de 30 m2 y dos
plazas de garaje.
Precio
650.000 €
650.000€
Costa del Sol / Oficina Estepona / 952 80 85 70
55
SELECCI ÓN
GI L MA R
Estepona Este (Costalita)
Tipología
Ático-dúplex
Metros construidos
286m2
ref. 41914
Parcela
-
Este fantástico ático-dúplex esta
ubicado en la Nueva Milla de Oro
de Estepona, en primera línea de
playa, pero sin renunciar a las comodidades de un núcleo urbano
a escasos minutos, con centros
comerciales, centros de ocio, colegios internacionales…
Habitaciones
2
Baños
2
Zonas Comunes
Jardines y piscina
comunitaria
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Cercano a áreas
comerciales, transporte, las
playas, hoteles y colegios.
Precio
250.000 €
El ático dispone de 286m2 en total, distribuidos en 100m2 de vivienda+ 186m2 de solárium con
vistas al mar. Cuenta con dos
dormitorios, dos baños, salón y
cocina independiente. Tiene aire
acondicionado, armarios empotrados, garaje y trastero incluidos en el precio. Urbanización
cerrada con piscina comunitaria
y jardines.
250.000€
56
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Chalet pareado
Metros construidos
240m2
Parcela
300m2
Habitaciones
3
Baños
2+1
Zonas Comunes
Piscina comunitaria,
jardines, parking exterior
privado.
Estepona (Seguers)
ref. 44891
Espectacular y espacioso pareado a estrenar de tres dormitorios y tres baños distribuido en dos plantas con un diseño al estilo
mediterráneo, muy espacioso y funcional,
con varias terrazas y un gran solárium con
panorámicas vistas a África y Gibraltar. La
vivienda esta situada en el casco urbano
Garaje
1 plaza
de Estepona, en una zona residencial y
muy tranquila, en un recinto cerrado con
todas las comodidades: piscina comunitaria, preciosos jardines tropicales, parking
exterior privado… A poca distancia de la
emblemática Playa Del Cristo y Puerto Deportivo de Estepona.
Datos de interés
Vivienda en la zona
urbana, cerca de
transportes públicos,
playas, hoteles, colegios y
zona comercial.
Precio
350.000 €
350.000€
57
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Villa independiente
Metros construidos
500 m2
Parcela
1.400 m2
Habitaciones
4
Baños
4+1
Zonas Comunes
Jardines y piscina
privada
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Cercano a áreas
comerciales,
transporte, playas,
hoteles y colegios
internacionales.
Estepona Este (Benahavis)
Precio
1.350.000 €
ref. 46548
Soberbia villa independiente ubicada en los
alrededores del Hotel***** Villapadierna,
junto a tres campos de golf, con espectaculares vistas panorámicas al mar, al campo
de golf y a la montaña. Cuenta con 500 m2
construidos sobre una parcela de 1400 m2.
Su interior, esta distribuido en dos plantas
más el sótano, donde se sitúan el garaje
para 2 coches grandes y 3 cuartos trase-
ros. En la planta baja se encuentra un gran
salón, comedor, una sala de estar con chimenea, tres dormitorios en suite, un aseo
y porche –terraza con jardín. Desde dicha
planta se accede a dos jardines chinos y
a la piscina. En la primera planta esta el
dormitorio principal en suite con vestidor y
chimenea, baño con sauna y bañera de hidromasaje y una gran terraza.
1.350.000€
58
MADRID
Las mejores viviendas de la capital
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
SELECCI ÓN
GI L MA R
MONTEALINA-PRADO LARGO
ref. 32106
La vivienda unifamiliar que presentamos a continuación está ubicado
en la urbanización Montealina Prado Largo.
Tipología
Chalet independiente
Sus 660 metros cuadrados de vivienda levitt se distribuyen en 3
plantas.
Metros construidos
660m2
Parcela
1.385m2
La vivienda dispone de aire acondicionado,
calefacción, alarma.
Su parcela de 1.385 metros está dotada con
piscina y jardín perimetral a la vivienda.
La planta Sótano consta de garaje
con capacidad para varios vehículos, trasteros y sala multiusos. En
la planta baja nos encontramos
con amplio hall, salón, comedor,
despacho, sala de estar con chimenea, aseo, cocina con comedor,
cuarto de lavandería, dormitorio
de servicio con baño, y tendedero.
La primera planta consta de cuatro
dormitorios, tres de ellos en suite
con baño, terraza de 50 metros y
despacho.
Habitaciones
6
Baños
6
Zonas Comunes
Garaje
Si
Datos de interés
Seguridad 24 horas
Precio
1.700.000 €
1.700.000€
60
Madrid / Oficina Aravaca / 91 307 11 59
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Somosaguas
ref. 45685
Tipología
Chalet Independiente
Metros construidos
330m2
Somosaguas, sus mas de 300 metros
cuadrados de vivienda están distribuidos en una sola planta.
Cuenta con 5 cuartos de baño cuatro de
ellos en forma de suite con cuatro baños incorporados más la habitación de
servicio. El salón comedor con grandes
ventanales hacen que la casa goce de
luz natural.
2700 metros de parcela ajardinada que
esta compuesto de piscina y zonas verdes. La urbanización dispone de seguridad las 24 horas del día.
Parcela
2.700m2
Habitaciones
5
Baños
6
Zonas Comunes
Garaje
Si
Datos de interés
Máxima seguridad
Precio
1.550.000 €
1.550.000€
61
SELECCI ÓN
GI L MA R
Somosaguas (La Finca)
ref. 45580 + info www.gilmar.es
Chalet independiente ubicado en Parado de
Somosaguas en la zona de la Finca. Sus 300
metros cuadrados de vivienda se distribuyen
en tres plantas con excelentes calidades.
En la planta sótano: se encuentra una habitación de servicio con baño, el lavadero y el
garaje.
En la planta baja: Un hall que da acceso al
salón, cocina, aseo, un amplio comedor y
despensa.
En la planta primera: Están las cuatro habitaciones en forma de suite con cuatro cuartos de baños y un despacho.
Sus 1000 metros de parcela con grandes zonas ajardinadas y piscina privada. La vivienda goza de máxima seguridad las 24 h.
Tipología
Metros construidos
600m2
Parcela
1.000m2
Habitaciones
5
Baños
6
Zonas Comunes
Garaje
Si
Datos de interés
Máxima seguridad
Precio
2.400.000 €
2.400.000€
62
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Somosaguas (La Finca)
Chalet ubicado en Somosaguas, en la urbanización más exclusiva de Europa, La
Finca. Esta exclusiva propiedad cuenta
con 775 metros cuadrados de vivienda y
3000 metros de parcela.
Chalet independiente distribuido en una
sola planta, cuenta con 7 amplias habitaciones y 9 baños.
Tipología
Dotada de servicios de seguridad 24 horas.
Metros construidos
775m2
Parcela
3.000m2
Habitaciones
7
Baños
9
Zonas Comunes
Zonas verdes con lagos
Garaje
Aparcamiento para 6
coches
Datos de interés
Máxima seguridad
Precio
A consultar
A Consultar
63
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Chalet pareado
Metros construidos
400 m2
Parcela
250 m2
Habitaciones
5
Baños
5
Zonas Comunes
Si
Garaje
3 plazas
Encinar Reyes-Moraleja
Datos de interés
Una de las mejores
urbanizaciones de la zona,
muy buenas calidades
ref. 46611
Precio
1.800.000 €
Chalet ubicado en Madrid . con 400.00 metros cuadrados en la zona de El Encinar.
Tiene 5 dormitorios, 5 baños, cocina, aire acondicionado, calefacción, alarma, garaje,
jardín, piscina, pádel, parcela de 250m., orientación sur.
Distribución planta sótano: garaje para 3 coches, zona de lavado, zona de servicio y
despensa.
Distribución planta baja: salón/comedor, cocina, aseo.
Distribución planta 1ª: dormitorio principal con dos vestidores y dos habitaciones en
forma de suite.
Distribución planta 2ª : zona abuhardillada compuesta por despacho, baño y suite.
1.800.000€
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Madrid / Oficina Moraleja / 91 650 30 11
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Urbanización
Santo
Domingo
ref. 34247
Chalet de diseño independiente en
un estado impecable , ubicado en la
zona de la Urbanización Santo Domingo. Cuenta con 577 metros cuadrados construidos, que se distribuyen en tres plantas.
Distribución planta sótano: dormitorio de servicio con baño, cuarto
lavandería, trastero.
Distribución planta baja: hall, aseo
de invitados, cocina- office, salón
amplio con salida a un porche corrido alrededor de la casa, cubierto
con preciosas vistas a la sierra, comedor independiente.
Tipología
Distribución planta 1ª: distribuidor,toda la
planta con suelos de tarima maciza, dormitorio principal con vestidor y baño, dormitorio con zona de estudio y baño, dos dormitorios compartiendo un baño.
Metros construidos
577m2
Parcela
2.468m2
Habitaciones
5
La urbanización en su interior cuenta con
piscina y zona comercial.
Baños
5
Zonas Comunes
Si
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Chalet de diseño
Precio
1.018.500 €
1.018.500€
65
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Metros construidos
550m2
Parcela
350m2 ajardinada
Habitaciones
6
Baños
7
Zonas Comunes
Piscina
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Magnífica vivienda de
reciente construcción
moderna, primeras
calidades, 2 piscinas
climatizadas, ascensor,
casa domotizada, solárium.
Pio XII
ref. 24410
Precio
5.000.000 €
Magnífica vivienda de construcción moderna ubicada en Madrid en la prestigiosa
zona de Pio XII.
El chalet dispone de 550 metros construidos distribuidos en tres plantas, más la
planta sótano en la que se encuentra un
salón con cine, piscina cubierta, jacuzzi,
sauna baño, gimnasio y la zona de servicio con cocina, dos dormitorios, baño,
cuarto de armarios, cuarto de calefacción
e instalaciones.
En la planta baja nos encontramos amplias estancias muy luminosas como son
cocina, aseo, salón comedor con acceso al
jardín de la vivienda. En la planta primera habitación principal con salón privado,
vestidor, baño y terraza más otro dormitorio con baño. En la planta segunda dos
dormitorios con baño.
Destacamos de la vivienda la zona ático en
la que se encuentra una piscina climatizada y solárium.
5.000.000€
66
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Urbanización
Fuente del
Fresno
Chalet ubicado en Fuente del Fresno con 700 metros cuadrados.
La vivienda consta de tres plantas
con la siguiente distribución:
Planta sótano: aseo, dormitorio de
servicio con baño, bodega/despensa y garaje.
Planta baja: hall recibidor, salón
con patio inglés y acceso a porches, comedor, cocina con office,
sala plancha, tendedero, aseo...
Planta 1ª: dormitorio principal con salón y balcón, vestidor, gran cuarto de
baño con terraza...subiendo en la entre
planta despacho, dormitorio de visitas
con cuarto de baño.
Tipología
Subiendo nos encontramos en entre planta una sala de estar para
los niños, 3 dormitorios cada uno
con baño independiente.
La urbanización cuenta con zona deportiva, farmacia, bar, restaurantes,
academias y transporte público.
Habitaciones
6
Metros construidos
700m2
Parcela
2.500m2
Baños
8
Zonas Comunes
Si
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Chalet en zona muy
tranquila, total privacidad
Precio
1.195.000 €
1.195.000€
67
SELECCI ÓN
GI L MA R
Torrelodones – Los Peñascales
ref. 45297
Chalet independiente situado en la zona
de Los Peñascales, Torrelodones.
La casa está construida sobre una parcela
con desnivel, y ofrece unas vistas espectaculares. La vivienda de 320 metros construidos goza de gran luminosidad en todas sus
estancias, se distribuye en tres plantas con
cinco habitaciones, cuatro baños.
Tipología
Metros construidos
320m2
Parcela
990m2
Habitaciones
5
Baños
4
Zonas Comunes
Garaje
2 plazas
Datos de interés
Bien comunicado, parada
autobús a pocos metros.
Precio
545.000 €
545.000€
68
Madrid / Oficina Majadahonda / 91 639 20 25
Su parcela de mas de 900 metros esta
dividida en jardineras que le dan varios
ambientes, especialmente la zona de la
piscina privada. La casa se encuentra recién reformada en su totalidad, con las
mejores calidades y diseño interior.
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Metros construidos
1.450m2
Parcela
6.285m2
Habitaciones
6
Baños
9
Zonas Comunes
Piscina y putting green
Garaje
8 plazas
Las
Rozas
(Urb. El Golf)
ref. 44183
Datos de interés
Con magníficas vistas al
campo de golf
Exclusivo independiente en Urb. El
Golf con espectaculares vistas. Sobre
una parcela de 6300m2, la vivienda
distribuye sus 1450 m2 en tres plantas: la principal acoge un amplio y luminoso recibidor y salón de 200 m2,
cocina, sala de estar y suite de invitados, además de la amplia suite principal con dos baños y dos vestidores.
Precio
2.900.000 €
Proyectada con la mayor privacidad, en esta
vivienda se han cuidado mucho los acabados, la climatización y las medidas de seguridad para conseguir una máxima de confort
y estética tanto en su entorno como en cualquiera de sus rincones.
La planta superior dispone de dos
suites con ambas terrazas desde las
que se puede disfrutar de las vistas al
campo de golf. Aprovechando el desnivel de la parcela, en la planta inferior se ha ubicado un amplio garaje de
8 plazas, zona de servicio, salón independiente con cocina y despensa.
Las tres plantas se comunican a través de dos escaleras y un ascensor.
Junto a la piscina, la vivienda dispone de un pabellón de invitados con un
amplio salón y baño.
2.900.000€
69
SELECCI ÓN
GI L MA R
Majadahonda
Tipología
Chalet pareado
Metros construidos
400m2
ref. 46745
Parcela
560m2
Este increíble chalet, se encuentra ubicado en Majadahonda. Cuenta con 400 metros
cuadrados construidos y mas de 500 metros de parcela, con cuatro plantas distribuidas
en planta sótano, con garaje, cuarto de plancha y un dormitorio con baño de servicio.
En la planta baja accedemos por un hall hasta la cocina con office, aseo, dormitorio
y amplio y luminoso salón comedor con acceso directo al porche y jardín privado. La
planta primera esta compuesta por 4 dormitorios uno de ellos en forma de suite con
baño incorporado, más otro baño.
Habitaciones
5+1
Baños
3+1
Zonas Comunes
Piscina propia
Garaje
3 plazas
El solárium y la biblioteca se encuentran en la segunda planta. En la parcela, nos encontramos zonas verdes y una piscina privada.
Datos de interés
Zona Monte del Pilar,
magnífica vivienda de lujo. Amplias
dimensiones, rodeado
de zonas verdes y zona
comercial. Estado:
impecable.
Precio
895.000 €
895.000€
70
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Majadahonda
ref. 45338
Este magnífico chalet que presentamos a continuación esta ubicado
en Majadahonda, situado junto la
Avenida de España.
Dispone de mas de 500 metros
construidos distribuidos en tres
plantas:
En la planta sótano: Nos encontramos el garaje con capacidad para
cinco coches, una amplia bodega
con cocina para realizar reuniones
familiares, cuarto de música insonorizado, habitación y baño de servicio y una amplia zona de trastero.
Planta Baja: Un hall da acceso a
las estancias de esta planta, en la
que se encuentra ubicado un despacho, salón comedor de 48 metros, aseo, dormitorio con vestidor
y baño incorporado, cocina con
office, despensa y cuarto de plancha y una salida directa al porche.
Tipología
Independiente
Planta Baja: con tres dormitorios, uno en
forma de suite, otro baño que da servicio a
las habitaciones y estudio de 60 metros.
Metros construidos
563m2
Parcela
536m2
Habitaciones
4+1
Baños
4
Zonas Comunes
Piscina propia
Garaje
5 plazas
Datos de interés
Situado junto a la Avenida
de España, impecable
estado. Año 2006, muy
luminoso, con ascensor y
amplias dimensiones
Precio
1.150.000 €
1.150.000€
71
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Chalet adosado
Metros construidos
216 m2
Parcela
136 m2
Habitaciones
3
Baños
3
Zonas Comunes
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Cerca de parada de autobús,
colegios privados, centro
comercial y supermercado
Villaviciosa
de
Odón
(Urb. El Bosque)
ref. 41944
Precio
478.000 €
Situado en La urbanización “El
Bosque”, este precioso adosado está
magníficamente situado dentro de la
urbanización “Las Cumbres del Bosque”.
La vivienda tiene salida directa a las zonas
comunes (piscina y zonas verdes), desde
el jardín de 80 metros.
La casa cuenta con 3 habitaciones, 2
baños y aseo de invitados, Salón con
chimenea y cocina office. Además de
las tres plantas en que se distribuye la
vivienda, tiene un sótano con cuarto de
lavado y plancha y salón de verano.
478.000€
72
Madrid / Oficina Boadilla / 91 633 99 44
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Metros construidos
350m2
Parcela
2.800m2
Habitaciones
5
Baños
4
Boadilla
del Monte
(Urb. Las Lomas)
ref. 31639
Zonas Comunes
Piscina independiente
Garaje
4 plazas
Magnífico independiente en la Urbanización las Lomas, en Boadilla del Monte, a
5 km de Majadahonda con amplias ofertas
de colegios y buenas comunicaciones. La
vivienda está construida en el año 2005
con 350 metros en una sola planta y par-
Datos de interés
-
cela de 3000 metros cuadrados. Consta de
4 dormitorios con 3 baños más una zona
de servicio, salón comedor con amplios
ventanales salida a la parte posterior de la
parcela. Bonita zona ajardinada con piscina y aparcamiento para 4 coches.
Precio
1.400.000 €
1.400.000€
73
SELECCI ÓN
GI L MA R
Boadilla del
Monte
(Urb. Viñas Viejas)
ref. 45621
Boadilla, Viñas Viejas, adosado de esquina de
la prestigiosa constructora Cambrija, entregado en julio de 2011, este adosado de 300 metros
y excelentes calidades esta construido sobre
una parcela de 350 metros, la orientación que
predomina es sureste y las vistas son amplias y
hacia una zona abierta y protegida.
Viñas Viejas es una zona de Boadilla de reciente construcción dotada de todos los servicios
muy próximos a la vivienda.
Tipología
Chalet adosado
Metros construidos
300m2
Parcela
350m2
Habitaciones
4
Baños
4
Zonas Comunes
Piscina
Garaje
Datos de interés
Colegios privados
bilingües, acceso directo
M-50, comercios en las
proximidades
670.000€
Precio
670.000 €
74
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Boadilla
del Monte
(Urb. Valdecabañas)
Precioso chalet de nueva construcción situado en la urbanización de Boadilla del Monte, Valdecabañas.
La casa está distribuida en dos plantas, por lo que todas las
estancias son muy amplias. La casa cuenta con 4 dormitorios,
dos baños completos, aseo de invitados, amplio salón con chimenea, comedor independiente, y sala de lectura/salón verano, una cocina office y un magnífico porche cerrado con salida a jardín. La casa se encuentra en perfecto estado y se han
aplicado las mejores calidades y el diseño más actualizado en
su construcción.
Tipología
En el exterior un precioso jardín
arbolado con piscina de agua
salada, jacuzzi. Construcción
auxiliar de 20 metros y garaje
para dos coches.
Metros construidos
360m2
Parcela
2.000m2
Habitaciones
4
Baños
3
Zonas Comunes
Garaje
4 plazas
Datos de interés
Cerca de parada de
autobús, colegios
privados, M-50
Precio
980.000 €
980.000€
75
SELECCI ÓN
GI L MA R
Villaviciosa
de Odón
(Urb. El Bosque)
ref. 46925
Villaviciosa, Urbanización El Bosque, independiente singular del año
2007, consta de 470 metros distribuidos en dos plantas, salón de 70
metros, cocina de 45 metros, esta
construido sobre una parcela de
1.700 metros ajardinada, muy cuidada, con cenador, barbacoa, piscina y muy buenas vistas a un encinar.
Tipología
Metros construidos
470m2
Parcela
1.645m2
Habitaciones
5
Baños
5
La urbanización cuenta con todos
los servicios de autobús, colegios
y comercios y se sitúa en un entorno verde y tranquilo inmejorable.
Podemos destacar de la vivienda
su increíble terraza de 300 metros
cuadrados con bonitas vistas a los
jardines. Ideal para todo tipo de celebraciones familiares.
Zonas Comunes
Garaje
Datos de interés
Colegios privados
bilingües, campo de golf
Precio
1.120.000 €
1.120.000€
76
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Collado
Villalba
ref. 43490
Este fantástico chalet independiente esta ubicado en Dominio de
Fontenebro, en la zona de Villalba,
se encuentra ubicado en un entorno privilegiado.
Tiene tres plantas, que se distribuyen en la planta sótano nos encontramos un salón con bodega más
baño. En la planta baja destacamos un increíble salón-comedor
con acceso directo al porche, despacho, aseo y una cocina con office. En la entreplanta hay una sala
de juegos para el disfrute de los
más pequeños.
Y por último en la planta primera, están situados tres dormitorios más un baño y dormitorio principal con terraza y baño en el
dormitorio. Destacamos su amplia parcela
con grandes zonas ajardinadas.
Tipología
Independiente
Metros construidos
425m2
Parcela
2.600m2
Habitaciones
5
Baños
4
Zonas Comunes
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Bien comunicado con la
A-6
Precio
700.000 €
700.000€
Madrid / Oficina Villalba / 91 850 00 00
77
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Unifamiliar-Aislado
Metros construidos
190m2
Parcela
60.000m2
Habitaciones
3
Baños
2
Zonas Comunes
Garaje
Datos de interés
Piscina, entrada privada a
la finca
Precio
2.200.000 €
Manzanares
El Real
(Parque Natural de la Pedriza)
ref. 43298
Vivienda única, ubicada en un enclave de
ensueño, en el Parque Natural de la Pedriza en la zona de El Boalo.
En la parcela de 60.000 metros cuadrados
nos encontramos amplias zonas verdes y
piscina particular.
Este unifamiliar aislado de arquitectura
tipo rústica cuenta con 190 metros cuadrados en una sola planta. La vivienda se
distribuye en tres dormitorios, dos baños,
increíble terraza con vistas maravillosas, y
un salón con cocina.
La Finca se autoabastece de energía eléctrica con placas fotovoltaicas, dos pozos de
agua potable cubren las necesidades de
suministro, siendo una vivienda sostenible
y respetuosa con el medio ambiente.
2.200.000€
78
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Torrelodones
Tipología
Metros construidos
403m2
Chalet independiente ubicado en Galapagar, muy bien comunicado tanto en
transporte público como en vehículo
privado por la A-6.
Sus más de 400 metros de vivienda se
distribuyen en dos plantas más la planta sótano, en la que nos encontramos
un garaje para dos coches, habitación
de servicio con baño y cuarto de instalaciones.
En la planta primera de la vivienda esta
ubicado el salón con porche y una cocina
Parcela
989m2
Habitaciones
4
Baños
3
Zonas Comunes
Garaje
2 plazas
con office y por último en la segunda
planta se encuentran las habitaciones,
tres suites con sus respectivos baños
y vestidores, la habitación principal
cuenta también con terraza.
Datos de interés
Parada se autobús en
puerta, bien comunicado
con la A-6
Precio
525.000 €
525.000€
79
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Unifamiliar pareado
Metros construidos
240m2
Parcela
350m2
Habitaciones
5
Baños
4
Zonas Comunes
-
Becerril de la Sierra
Garaje
Si
ref. 44252
Datos de interés
Comunicaciones, colegios,
transportes…
Unifamiliar ubicado en Becerril de la Sierra, dispone de muy buenas calidades y
amplias estancias.
Precio
395.000 €
La vivienda dispone de tres plantas, en la
planta sótano nos encontramos un garaje
amplio, un dormitorio con baño de servicio
y cuarto de plancha.
En la planta baja nos encontramos un salón
muy amplio con grandes ventanales que
hacen que las estancias sean muy lumino-
395.000€
80
sas, dispone de acceso directo al porche,
jardín, cocina, y un dormitorio con baño.
En la primera planta de la vivienda se encuentran tres dormitorios uno de ellos en
forma de suite con baño.
La vivienda esta muy bien ubicada junto a
colegios y zonas comerciales. En la parcela
de la vivienda de 350 metros nos encontramos zonas ajardinadas y piscina ambas
privadas.
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Vivienda
Metros construidos
270m2
Parcela
Habitaciones
3
Baños
3
Zonas Comunes
-
Almagro
ref. 46624
Garaje
En alquiler en finca
Ubicado en una de las mejores zonas de
Madrid, en Almagro, donde se encuentran
los mejores edificios señoriales nos encontramos este edificio de lujo , con un servicio
de portería todos los días de la semana.
El increíble inmueble de 270 metros construidos, dispone de tres dormitorios en
forma de suite, donde el principal tiene
Datos de interés
Situado junto a la Plaza
de Alonso Martínez,
comunicado con Metro
Alonso Martínez (Líneas
4, 5 y 10) y Autobuses
unos 70 metros cuadrados con un gran
vestidor. Podemos destacar de la vivienda
sus 100 metros cuadrados de salón con
amplios ventanales que hacen que la vivienda goce de mucha luz, las vistas son
despejadas ya que no hay ningún edificio
que las tape. El piso esta totalmente reformado, con las mejores calidades de
mercado.
Precio
1.500.000 €
1.500.000€
Madrid / Oficina Chamberí / 91 591 91 90
81
SELECCI ÓN
GI L MA R
Pintor Rosales
Tipología
Piso
ref. 45627
Metros construidos
194,52m2
Exclusiva vivienda, ubicada en el Paseo de
Pintor Rosales, junto al Templo de Devod.
La vivienda goza de unas vistas increíbles
y despejadas. La vivienda se ubica en la
planta quinta de un prestigioso edificio.
Parcela
Habitaciones
3+1
Baños
3+2
Sus mas de 190 metros cuadrados de vivienda, se distribuyen entre tres amplios
dormitorios en forma de suite con baño
Zonas Comunes
Garaje
1 plaza
incorporado, más una zona de servicio
con habitación y baño, un amplio salóncomedor y cocina con office.
La vivienda tiene unas calidades impecables y esta completamente reformada de
diseño.
Dispone de terraza y plaza de garaje.
Datos de interés
Precio
1.725.000 €
1.725.000€
82
Madrid / Oficina Chamberí / 91 591 91 90
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Ático
Metros construidos
Parcela
Habitaciones
3
Baños
2
Retiro
ref. 46969
Zonas Comunes
Garaje
-
Datos de interés
Ático junto al Parque del
Retiro
Espectacular Ático exterior, ubicado en el barrio de Salamanca en la zona de Retiro.
La vivienda dispone de 190 metros cuadrados más una increíble terraza de 80 metros.
Ubicada en una planta séptima, las estancias de la casa son muy amplias y luminosas y
todas ellas son exteriores.
Precio
1.250.000 €
Cuenta con tres magníficas habitaciones, más dos cuartos de baño, cocina con acceso
directo a la terraza.
1.250.000€
Madrid / Oficina Barrio Salamanca / 91 423 00 50
83
SELECCI ÓN
GI L MA R
Salamanca
ref.48107
Tipología
Piso
En el Barrio de salamanca, junto al parque
del retiro, en un señorial edificio rehabilitado nos encontramos esta magnífica vivienda con vistas al parque.
las siguientes hall, amplio salón, comedor,
despacho, cocina independiente con office,
suite principal mas cuatro dormitorios dobles que comparten tres baños.
La Vivienda tiene una superficie de 277 metros construidos distribuidos en amplias
estancias de las cuales podemos destacar
El inmueble está totalmente reformado
con aire acondicionado independiente y
mucha luminosidad.
Metros construidos
277m2
Parcela
Habitaciones
5
Baños
4
Garaje
Datos de interés
Magnificas vistas al Parque
del Retiro,
finca rehabilitada,
buenas comunicaciones,
trastero
Precio
2.100.000 €
2.100.000€
84
Madrid / Oficina Barrio Salamanca / 91 423 00 50
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Piso
Metros construidos
252m2
Parcela
Habitaciones
4+1
Baños
2+1
Zonas Comunes
Jardín, piscina
Viso
ref. 44206
Garaje
3 plazas
Datos de interés
Colegio “La Salle “y
EISS a 400m. Sanatorio
“San Francisco de Asís”
y Hospital Universitario
la Princesa. Centro
comercial exclusivo “ABC
Serrano” y Estadio de
fútbol Santiago Bernabéu
Magnífica vivienda totalmente exterior situada en finca exclusiva de una de las zonas
más emblemáticas y seguras dentro de la capital. Sus 252 metros cuadrados están distribuidos en cuatro dormitorios más uno de servicio y dos baños más uno de servicio.
Cuenta con excelentes zonas comunes como jardín y piscina, además de tres plazas de
garaje y maravillosas vistas a zona ajardinada. Conservación impecable y portero físico.
Precio
1.375.000 €
1.375.000€
Madrid / Oficina Chamartín - A.Soria / 91 583 03 00
85
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Piso
Metros construidos
440m2
Parcela
Habitaciones
3+1
Baños
3+2
Zonas Comunes
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Metro “Santiago Bernabéu”
y “Cuzco” a 300m, Colegios
Mª Virgen a 200 m, Hospital
San Rafael a 700 m;
centros comerciales Moda
Shopping y La Esquina del
Bernabéu
Castellana
ref. 43955
Vivienda exclusiva con máximas calidades en Paseo de la Castellana, zona de referencia en Madrid. Cuenta con 440 metros cuadrados con una reforma de diseño, distribuidos en 4 amplios dormitorios y cinco baños, con zona de servicio. Dispone, además, de
una plaza de garaje, vigilancia 24 horas. Conservación impecable. Gran recibo.
Precio
4.000.000 €
4.000.000€
86
Madrid / Oficina Chamartín - A.Soria / 91 583 03 00
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Unifamiliar pareado
Metros construidos
457m2
Parcela
290m2
Habitaciones
6+1
Baños
5+1+1
Zonas Comunes
Piscina privada con zona
de spa y jardín
Garaje
4 plazas
Datos de interés
Calidades de lujo
Mirasierra
ref. 46469
Precio
1.900.000 €
Espectacular pareado de esquina del
año 2007 ubicado en la mejor zona de
Mirasierra.
Tiene una superficie de 457 metros
cuadrados construidos divididos en
4 plantas con ascensor. Consta de 6
dormitorios principales más uno de
servicio, 5 baños más aseo de cortesía y baño de servicio. Tiene una
terraza de 25 metros cuadrados en
la última planta, piscina privada con
zona de spa y jardín, y dispone de garaje para cuatro coches.
La urbanización donde está ubicado
el inmueble además posee vigilancia
24 horas, piscina común y zonas comunes.
1.900.000€
Madrid / Oficina Orense - Puerta de HIerro / 91 583 03 33
87
SELECCI ÓN
GI L MA R
Castellana-Orense
ref. 37770
Vivienda situada en el corazón del distrito financiero de la capital. Consta de 298 metros cuadrados distribuidos en tres dormitorios principales (uno en suite con baño), y
dos baños. Recibo espectacular, salón y comedor.
Tipología
Vivienda en altura
Se ubica en la 1ª planta de una finca que ha sido íntegramente rehabilitada. El inmueble está totalmente reformado con calidades de lujo, además dispone de trastero y de
plaza de garaje.
Metros construidos
298m2
Parcela
Habitaciones
3
Baños
3
Zonas Comunes
Garaje
Si
Datos de interés
Muy buenas
comunicaciones
Precio
875.000 €
875.000€
88
Madrid / Oficina Orense - Puerta de HIerro / 91 583 03 33
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Piso
Metros construidos
110m2
Parcela
Habitaciones
2
Baños
2
Zonas Comunes
Si
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Urbanización de lujo
“Nuevo Mundo”,
2 piscinas, gimnasio,
sauna y trastero
Precio
540.000 €
Arganzuela-Pasillo Verde
ref. 40868
Magnífico piso de 110 metros cuadrados con calidades de lujo. La vivienda dispone de 2
dormitorios de los cuales el dormitorio principal tiene vestidor, sus suelos son de madera y los baños en mármol, con aire acondicionado en toda la casa.
Ubicado en la Urbanización “Nuevo Mundo”, la mejor del Pasillo Verde, cuenta con piscina climatizada para invierno y piscina de verano en la azotea, sauna, gimnasio, servicio
de portería las 24 horas del día, garaje y trastero.
870.000
540.000€€
Madrid /Oficina Calderón / 91 364 38 00
89
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Ático dúplex
Metros construidos
Parcela
Habitaciones
3
Baños
4
Zonas Comunes
Garaje
Datos de interés
Calidades de lujo
Precio
2.999.000 €
Austrias-Cortes
ref. 39450
Magnífico ático tríplex en el corazón del Barrio de los Austrias, totalmente de lujo y diseño, muy luminoso, con los mejores acabados suelos en roble, carpintería interior de
arce, aire acondicionado…. La vivienda de más de 450 metros construidos, dispone de
tres habitaciones y cuatro cuartos de baño, cocina, salón comedor. Destacamos de la
vivienda su terraza de 25 metros, finca señorial con portero físico, único y espectacular.
2.999.000€
90
Madrid /Oficina Calderón / 91 364 38 00
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Ático
Metros construidos
95m2
Parcela
Habitaciones
2
Baños
2
Zonas Comunes
Piscina invierno – verano,
zonas infantiles, zonas
verdes
Garaje
1 plaza
Datos de interés
Mejor finca de la zona
del 2006
Precio
450.000 €
Retiro-Adelfas
ref. 44558
En la zona de Pacífico nos encontramos
este increíble ático exterior de 95 metros
cuadrados.
El salón con amplios ventanales tiene acceso
directo a la terraza de la casas de 20 metros
cuadrados, la cocina es independiente.
La vivienda dispone de dos dormitorios uno
de ello en forma de suite con baño incorporado, más otro baño que da servicio a las
otras estancias de la casa.
La finca dispone de zonas comunes como
son piscina de verano e invierno, trastero,
plaza de garaje en el mismo edificio, amplias zonas verdes y seguridad 24 horas.
450.000€
Madrid /Oficina Embajadores / 91 121 84 00
91
SELECCI ÓN
GI L MA R
Tipología
Apartamento
Metros construidos
85m2
Parcela
Habitaciones
1
Baños
1
Zonas Comunes
Si
Garaje
Datos de interés
Piscina verano - invierno
Precio
306.000 €
Embajadores
ref. 47604
Apartamento exterior de 85 metros cuadrados ubicado en la zona de Metales.
Tiene 1 dormitorio, 1 baño, cocina independiente, calefacción, suelo radiante, aire
acondicionado, armarios empotrados, ascensor, trastero, jardín, piscina, alarma,
portero físico 24 horas, muy luminoso,
orientación suroeste. El estado de conservación de la vivienda es impecable.
306.000€
92
Madrid /Oficina Embajadores / 91 121 84 00
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
alquiler
Salamanca
ref. 46933
Tipología
Piso
Metros construidos
240m2
Parcela
-
Piso exterior muy luminoso ubicado en el Barrio de Salamanca
de Madrid. Sus 240 metros cuadrados se disponen en un gran
recibidor, tres dormitorios, tres
baños, cocina independiente
amueblada con office y un amplio
salón.
Habitaciones
3
Baños
3
Zonas Comunes
Garaje
1 plaza
La propiedad goza de las mejores
calidades y su estado de conservación es impecable, con calefacción central, armarios empotrados y aire acondicionado.
Datos de interés
Amueblado de lujo
Precio
4.800 € / mes
La finca dispone de portero físico,
garaje y trastero.
4.800€ /mes
Alquileres / 91 209 32 90
93
SELECCI ÓN
GI L MA R
Sus 1500 metros cuadrados
de vivienda en tres plantas se
distribuyen:
Planta Sótano: garaje para 7
coches, con zona para lavado
en el exterior, bodega, salón de
juegos, aseo, tres dormitorios de
servicio con baño, más el cuarto
de calderas.
Tipología
Independiente
Golf de las Rozas
Metros construidos
1.500m2
Parcela
7.500m2
ref. 44129
Habitaciones
6+3
Chalet exclusivo, ubicado en Molino de la Hoz-Nuevo
Club de Golf, la vivienda se alquila amueblada con
un magnífico diseño.
Baños
10+3
Planta Baja: nos encontramos
un gran hall de entrada, salón
con tres ambientes, patio inglés, una espectacular cocina
office, despensa, zona de lavandería, dormitorio con despacho y baño completo, piscina
climatizada, jacuzzi , baño turco, duchas de contraste.
En la planta 1, nos encontramos en dormitorio principal en
forma de suite con un amplio
vestidor, 4 dormitorios en suite
mas terraza solárium.
En la parcela de la casa de
7500 metros cuadrados nos
encontramos una amplia zona
ajardinada, piscina y pista de
pádel.
Zonas Comunes
Garaje
7 plazas
Datos de interés
Se alquila amueblada,
mansión de lujo con las
máximas calidades.
Los mejores sistemas
de seguridad con doble
caseta, cámaras, valla de
seguridad, etc.
Precio
10.000 € / mes
10.000€ /mes
94
Alquileres / 91 209 32 90
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
locales
Arturo Soria
ref. 24087
Tipología
Local Oficinas
Metros construidos
3.914m2
Datos de interés
Año de construcción
2007 / 2008
Edificio de oficinas a estrenar, situado en
una zona prime de oficinas y residencial
de Madrid, estratégica por sus accesos
y cercanía con el aeropuerto de Barajas.
Precio
A Consultar
Consta de 1600 m2 distribuidos en 5
plantas sobre rasante y 1 semisótano
bajo rasante, dispone de 56 plazas de
garaje.
Excelentes calidades con las últimas
tecnologías.
A Consultar
Locales / 91 209 32 50
95
SELECCI ÓN
GI L MA R
Velázquez
Tipología
Local Comercial
Metros construidos
460m2
Datos de interés
2 alturas
Local comercial situado en una de las
arterias principales de Madrid, en pleno
barrio de el viso.
Precio
3.000.000 €
Tiene una gran fachada de esquina,
acristalada de 22 metros, orientadas a
la misma calle Velázquez.
El local consta de 478 m2 dividido en
2 alturas, la planta calle tiene 297 m2,
esta en perfecto estado de conserva-
ción, la 1ª planta tiene 181 m2, son
oficinas señoriales completamente
exteriores, pudiendo convertirse en
parte comercial uniéndose con la
planta calle.
Comunicación: a 100 metros de la
boca de metro República Argentina
(linea 6) y a 400 metros del metro
Cruz del Rayo (linea 9). Autobús: linea
19, 51, 7, C1 y C2.
3.000.000€
96
Locales / 91 209 32 50
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
fincas rústicas
Finca en Ávila
+ info www.fincasrusticasgilmar.com
Preciosa finca de recreo y caza, vallada
en todo su perímetro con malla cinegética, con espectaculares vistas a la Sierra
de Gredos, lindando con el río Tiétar, de
orografía ondulada con zonas de monte,
dehesa y labor. La finca, por sus instalaciones, la podemos considerar una magnífica finca de recreo, con una casa rústica en piedra, de reciente construcción,
de 300 m2 distribuidos en una sola planta
con 5 dormitorios todos con chimenea y
tres baños, jardín alrededor de la vivienda
con piscina, espectacular barbacoa cubierta de más de 200 m2, pista de pádel
y pista de tenis ambas iluminadas, además dispone naves para maquinaria y
aperos, para la guarda de paja, cuadras
con 6 boxes, guadarnés y con todo tipo de
instalaciones como un caminador para 4
caballos y pista exterior. Cuenta también
con instalaciones para la cría y engorde
de cochinos y para la cría de ovejas.
Además de la vivienda principal, hay dos
viviendas más, una para invitados de
100m2 con dos dormitorios y salón con
chimenea, y otra vivienda de guardeses.
Zona
Ávila
También la podemos considerar de caza
ya que en la finca hay abundantes jabalíes
y corzos que nos permite disfrutar de la
actividad cinegética, teniendo una zona de
labor destinada al alimento de las reses y
algunos comederos repartidos.
Tipología
Finca de recreo y caza
Metros construidos
Casa principal 300 m2
Casa invitados 100 m2
Casa guardeses 100 m2
Nave 600 m2
La finca tiene abundante agua, con tres
manantiales y tres pozos que vuelcan el
agua a un aljibe de 250.000 litros, con
sonda de nivel de llenado. Lo caminos que
la recorren están todos en perfecto estado al igual que los accesos a la finca.
Extensión
101 Ha (1.100.000 m2)
Habitaciones
5
Baños
3
Por último cabria destacar las impresionantes vistas a la sierra de Gredos.
Datos de interés
Casa de piedra impecable
Precio
2.950.000 €
2.950.000€
Fincas Rústicas / 91 209 32 80
97
SELECCI ÓN
GI L MA R
Finca en Córdoba
A 45 Km de Córdoba y 1,5 horas de Sevilla, y perfectamente comunicada, con
excelentes accesos, con tren y aeródromo
próximos, se encuentra esta finca Cinegética y de Recreo, de 641Ha con abundante caza, venado, jabalí y muflón principalmente, y de gran calidad, cercada en
todo su perímetro con malla cinegética,
con mucha agua, dos pozos, charcas repartidas y río que la cruza, con 40 Ha dedicadas al olivar de secano con una producción de más de 250.000 Kg, naranjos,
alcornoques, enormes encinas y lo que la
Zona
Finca cinegética
Tipología
Finca de recreo y caza
Metros construidos
Cortijo principal,
Casas guardeses,
Naves, en total mas de
3.000 m2 construidos
hace más característica, su impresionante cortijo, con todo tipo de instalaciones y
comodidades, vivienda principal de unos
1.300 m2 construidos distribuidos en dos
plantas con 10 dormitorios y 7 baños, capilla, dos casas guardas, dos naves zahúrdas, naves para paja, almacén de maquinaria, cuadras, pabellón de caza, piscina
climatizada, pádel etc. en total más de
3.000 m2 construidos en su conjunto, todo
ello impecablemente conservado y de extraordinaria belleza.
Extensión
641 Ha (6.410.000 m2)
Habitaciones
10
Baños
7
Datos de interés
Obtiene ingresos por la
explotación de la caza, el
olivar y subvención peor
reforestación
Precio
7.500.000 €
7.500.000€
98
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Finca en Badajoz
Excelente finca agrícola-ganadera, de 180
ha., Cercana a la cuidad de Badajoz, en la
actualidad dedicada a la explotación de
ganado vacuno y a la siembra de cereal, no
obstante la finca reúne condiciones para
cualquier tipo de explotación ganadera así
como magnífica finca de recreo.
diversas naves aledañas al cortijo todas
con luz y agua. En cuanto al aspecto cinegético, abundante caza menor. Es sin
duda una magnífica finca para disfrutar
todo el año, con posibilidad de rentabilizar su explotación.
Zona
Badajoz
Tipología
Finca agrícola/ganadera
y de recreo
De orografía plana, totalmente vallada y
acuartelada, con charcas repartidas por
toda su extensión, con un sistema subterráneo de conducción de agua por gravedad que alimenta a todas las charcas,
suministradas por un sondeo inagotable.
Dispone de agua potable y luz eléctrica
en toda la finca, con magníficos accesos, enclavada en un paraje ideal, con
una vivienda cortijo de aproximadamente
850m2 construidos con 8 dormitorios, vivienda para invitados, casa de guardeses,
Metros construidos
Cortijo principal 850 m2
Nave pajera 400 m2
Extensión
180 Ha (1.800.000 m2)
Habitaciones
8
Baños
4
Datos de interés
A parte de los ingresos
propios de la explotación
la finca recibe ingresos a
través de subvenciones
(PAC)
Precio
2.200.000 €
2.200.000€
99
SELECCI ÓN
Zona
Toledo
GI L MA R
Finca en Toledo
Tipología
Finca ganadera y de
recreo
Metros construidos
Cortijo principal 500 m2
Nave pajera 600 m2
Extensión
220 Ha (2.200.000 m2)
Habitaciones
4
Baños
4
Datos de interés
Cortijo de nueva
construcción con todo tipo
de comodidades
Precio
2.600.000 €
Finca ganadera en Toledo, con abundante
agua y luz, totalmente vallada con valla
ganadera y acuartelada, con accesos por
carretera asfaltada hasta la entrada, en la
actualidad dedicada a la cría de caballos,
con muchísimas posibilidades ganaderas
de cualquier tipo e incluso ideal para ganado bravo. Dispone de gran abundancia
de agua con tomas en todos los cuarteles,
6 charcas repartidas que tienen agua prácticamente todo el año y 4 manantiales.
El Cortijo, típico manchego, con 500 m2
de nueva construcción, distribuido en dos
plantas, con cuatro dormitorios, todos con
baño, amplios salones, cuarto de billar,
bodega, cocina y porches, además cuenta
con casa de guardeses, diferentes naves,
cuadras, boxes y embarcaderos de ganado. Gracias al perfecto estado en que se
encuentran los caminos, se puede recorrer en coche la totalidad de la finca, que,
de sus 220 Ha, 50 Ha son de monte, 37 Ha
son de labor y 133 Ha son dehesa limpia,
así mismo cuenta con abundante caza menor, perdiz y conejo básicamente, con comederos repartidos por la finca.
Sin duda se trata de una magnífica finca,
con muy buenos accesos, de la que se
pueden obtener unos fantásticos resultados con su explotación
2.600.000€
100
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
promociones
Tipología
Pisos
Metros construidos
De 143m2
Parcela
Habitaciones
3
Baños
2
Zonas Comunes
Jardín, piscina y pádel
Garaje
Sí
Datos de interés
Inmejorable
comunicación, junto a la
M-50 y muy cerca de la
n-vi y de la estación de
cercanías de RENFE de
las rozas, autobuses.
Los Juncos 2 (Las Rozas)
Esta magnífica promoción está situada en
Las Rozas de Madrid, en la zona de Európolis, ampliación natural del pueblo situada entre el polígono industrial Európolis y
la M-50.
Las calidades destacan: calefacción de gas natural, tarimas flotantes en salón y dormitorios,
pintura lisa en paredes y molduras decorativas,
armarios vestidos y forrados. La cocina tiene
muebles altos y bajos y electrodomésticos.
La urbanización la compone un conjunto cerrado de pisos de dos, tres y cuatro
dormitorios, con plazas de garaje subterráneas y cuartos trasteros. En la zona
ajardinada se encuentra una gran piscina
comunitaria y en un lateral se ubica una
pista de pádel.
Por último cabe destacar su inmejorable
comunicación, junto a la M-50 y muy cerca
de la N-VI y de la estación de Cercanías de
RENFE de Las Rozas, autobuses, etc.
desde
Precio
Desde 340.000 €
Se incluye una plaza de garaje y un trastero
en el precio.
340.000€
Promociones / 91 209 32 80
101
SELECCI ÓN
GI L MA R
Parque del Planetario
En pleno centro de Madrid, frente al Parque Enrique Tierno Galván en Parque del
Planetario destaca con sus 136 viviendas
de alto nivel diseñadas por Baluarte Inmobiliaria a la medida de cada preferencia.
Tipología
Pisos
Con la comodidad que ofrece estar ubicado en el centro de Madrid. Esta cerca
de las estaciones de metro ArganzuelaPlanetario y Méndez Álvaro. Próximo a la
estación de Atocha-AVE y Estación Sur de
Autobuses y muy bien comunicada con la
M-30 (nudo Méndez-Álvaro).
Metros construidos
De 84m2 a 204m2
Parcela
Habitaciones
2, 3, 4 y 5 dormitorios
Baños
2
Urbanización totalmente cerrada con vigilancia 24 horas. Existen cámaras de vídeo
que controlan los accesos y las zonas comunitarias. Diseños elegidos por ser los
más atractivos y prácticos, con la mejor
selección de calidades y materiales. Entre
en una nueva dimensión, donde podrá modular varios ambientes de iluminación en
su salón a través de la central domótica.
Ahora con una financiación con Banco Sabadell mediante subrogación hipotecaria
hasta el 100% del valor de la vivienda (*)
(*) Previo análisis de solvencia por parte del cliente.
Zonas Comunes
Jardín, piscina y pádel
Garaje
Sí
Datos de interés
Una promoción única
en el centro de Madrid
ahora con descuentos de
hasta el 48 % sobre el
precio inicial.
Precio
Desde 392.000 €
desde
102
392.000€
SE L E C C I ÓN
GI L MA R
Tipología
Pisos
Valdebebas
Metros construidos
desde 158m2 a 270m2
Habitaciones
3, 4 y 5 dormitorios
GILMAR pone a su disposición la mejor selección de viviendas en Valdebebas, el barrio de nueva configuración más innovador y representativo de Madrid, en formatos
de 3, 4 Y 5 dormitorios.
Baños
de 2 a 3
Zonas Comunes
Zonas ajardinadas,
piscinas, padel, gimnasio,
sauna, spa.
Casas exclusivas, diseñadas por prestigiosos Arquitectos para conseguir una perfecta
comunión con el entorno y volcadas en el modo de vida actual, con las más avanzadas
tecnologías de construcción y domótica. Muy especialmente pensadas para una óptima eficiencia energética y sostenibilidad. Todo ello en el mejor entorno urbanizado
jamás construido en España y rodeado de lo que en pocos años será, El Pulmón Forestal de Madrid.
Garaje
Datos de interés
Seguridad 24 horas.
Ubicación primera
línea parque central de
Valdebebas.
Buenas comunicaciones
Próxima a la ciudad del
Real Madrid y la Justicia.
Precio
A Consultar
A Consultar
103
SELECCI ÓN
GI L MA R
Sagasta
“Oportunidad de vivir en el
centro de Madrid”
Esta magnífica promoción está ubicada
en uno de los mejores barrios de la capital, en el distrito de Chamberí.
Tipología
Piso
Metros construidos
De 52m2 a 196m2
Se trata de un edificio rehabilitado con
ascensor y portero físico, con un diseño
confortable y con un alto nivel de calidad.
Parcela
Habitaciones
1, 2 y 3 dormitorios
En el distrito de Chamberí hay 17 guarderías, 6 colegios públicos de educación
infantil y primaria, 5 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados.
Baños
2
Zonas Comunes
Garaje
-
El distrito se caracteriza como residencial por lo que ha mantenido gran parte
del comercio tradicional.
Datos de interés
Alto nivel de calidad
Precio
Desde 210.000 €
Muy cerca se encuentra La
Universidad Pontificia Comillas (ICADE-ICAI), supermercados, cines, teatros,
y está próxima a la Ciudad
Universitaria de Madrid.
En el edificio de 6 plantas se
han creado viviendas nuevas
de 1, 2 y 3 dormitorios con
una superficie aproximada
de 52 m², 94 m² y 196 m²
respectivamente.
El edificio está muy bien
comunicado a través de diferentes líneas de metro y
autobuses.
Todas las viviendas disponen
de aire acondicionado y
materiales
de
primera
calidad.
Viviendas de un dormitorio:
baño, cocina (americana o independiente) y salón.
Viviendas de 2 dormitorios:
2 baños, cocina independiente y salón.
Viviendas de 3 dormitorios:
2 baños, 1 aseo, cocina independiente y salón.
desde
104
210.000€
Oficinas Gilmar
CENTRAL
C/ Goya, nº 47, 6º planta
28001 MADRID
Tel.: 91 432 91 91
[email protected]
SALAMANCAJERÓNIMOS
C/ Diego de León, nº 15
28006 MADRID
Tel.: 91 423 0050
[email protected]
CHAMBERÍARGÜELLES
C/ Carranza, nº 20
28004 MADRID
Tel.: 91 591 91 90
[email protected]
CHAMARTÍNARTURO SORIA
C/ Orense, nº 28
28020 MADRID
Tel.: 91 583 03 00
[email protected]
LOS AUSTRIASCORTES
Pº de los Melancólicos, s/n.
Estadio Vicente Calderón,
Puerta 48
28005 MADRID
Tel: 91 364 38 00
[email protected]
ORENSE-PUERTA
DE HIERRO
C/Orense, nº 28
28020 MADRID
Tel: 91 583 03 33
[email protected]
ARGANZUELAPASILLO VERDE
C/ Embajadores, nº 80
28012 MADRID
Tel.: 91 121 84 00
[email protected]
RETIRO-PACÍFICO
Avda. del Mediterráneo, nº 44
28007 MADRID
Tel.: 91 121 84 84
[email protected]
LA MORALEJAURBANIZACIONES
ZONA NORTE
Pza. de la Moraleja, s/n.
28109 LA MORALEJA
Madrid
Tel.: 91 650 30 11
[email protected]
ARAVACA-POZUELO
Avda. de la Osa Mayor, nº 32
28023 ARAVACA - Madrid
Tel.: 91 307 11 59
[email protected]
MAJADAHONDA
C. C. Tutti Centro
Avda. Dr. Calero, nº 19
28220 MAJADAHONDA
Madrid
Tel.: 91 639 20 25
[email protected]
BOADILLAVILLAVICIOSA
Glorieta Virgen María, nº 7
28660 BOADILLA DEL
MONTE - Madrid
Tel.: 91 633 99 44
[email protected]
LAS ROZASMONTERROZAS
C. C. Zoco de Monterrozas
Avda. de Atenas, nº 75,
local nº 13-15
28232 LAS ROZAS - Madrid
Tel.: 91 631 96 50
[email protected]
VILLALBA-SIERRA
NORTE
28400 COLLADO
VILLALBA - Madrid
Tel.: 91 850 00 00
[email protected]
MONTECLARO
C. C. Monteclaro
Avda. de Monteclaro, s/n,
local nº 3
28223 POZUELO DE
ALARCÓN Madrid
Tel.: 91 352 63 09
[email protected]
RACE-STO. DOMINGO
Urb. Fuente del Fresno
Avda. de la Tribuna, s/n,
local nº 5
28700 S. S. DE LOS REYES
Madrid
Tel.: 91 623 66 50
[email protected]
PROMOCIONES DE
OBRA NUEVA
28001 - MADRID
Tel.: 91 209 32 80
[email protected]
LOCALES
E INVERSIONES
28001 MADRID
Tel.: 91 209 32 50
[email protected]
FINCAS RÚSTICAS
C/ Orense, nº 28
28020 MADRID
Tel.: 91 583 03 01
[email protected]
ALQUILER MADRID
28001 MADRID
Tel.: 91 209 32 90
[email protected]
MARBELLA
Avda. de Ricardo Soriano, nº 56
29601 MARBELLA
Málaga
Tel.: 95 286 13 41
[email protected]
ESTEPONA
Avda. de España, nº 190
Edif. Alborán
29680 ESTEPONA
Málaga
Tel.: 95 280 85 70
[email protected]
es
es
Se dice que sólo hay un lugar donde exclusividad,
seguridad, diseño y espacio se unen
para crear uno de los complejos
de viviendas urbanas
más excepcionales del mundo.
2012 - 902 121 900 www.gilmar.es
CASASdeLUJO
es

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