MEMORIA DE CALIDADES PORTAL DE BERGA

MEMORIA DE CALIDADES
PORTAL DE BERGA
(provisional)
CIMENTACIÓN
Cimentación mediante pilotes del tipo C.P.I-8.
ESTRUCTURA
La estructura vertical esta compuesta por pilares de hormigón armado. La
estructura horizontal esta compuesta por forjados bidireccionales aligerados con
casetones de hormigón.
FACHADAS
El cerramiento de fachadas tendrá un espesor total de 30 cm, y estará
compuesto por una hoja exterior de ladrillo perforado visto, espesor 14 cm., enlucido
de la cara interior con mortero hidrofugado, aislamiento térmico con paneles de lana
de vidrio, cámara de aire y hoja interior de piezas cerámicas de gran formato y
monocapa.
CUBIERTA
Cubierta inclinada sobre las escaleras A, B y C compuesta por una
imprimación asfáltica, lamina impermeabilizante y placas de poliextireno extruido,
capa de mortero y teja cerámica amorterada.
Octubre 2007
Cubierta inclinada en las escaleras D y E se construirán tabicones aligerados
en el sentido de la pendiente, entre los tabicones se colocaran mantas de fibra de
vidrio como aislamiento térmico.
INTERIORES
La distribución de los interiores se realizará con tabique de ladrillo de gran
formato con doble hueco o sencillo, según se requiera.
SANEAMIENTO
Se utilizará el sistema unitario de agua pluviales y fecales con tubería de
poliestireno reforzado y acometida a red de saneamiento existente. Se colocarán
sifones registrables en las zonas comunes.
YESERÍA
Enyesado a buena vista en paramentos verticales y horizontales con
disposición de cantoneras de PVC a toda altura en esquinas y regleado de zócalos.
Falsos techos de planchas staff en recibidor, cocina, baños y zonas de paso
de instalaciones.
REVESTIMIENTOS
En baño principal gres porcelánico modelo Marmi China blanco, en paredes
tras inodoro y bide gres porcelanico 32x60 mm Lamas Wengué.
En baños secundarios gres porcelánico 44x60 Pedralbes Crema Natural.
En cocinas pintura símil espatulato y retornos de encimeras de granito Blanco
Castel.lo entre muebles altos y muebles bajos.
Octubre 2007
PAVIMENTOS
En zonas humedas gres porcelanico 44x66 modelo Pedralbes Crema natural.
El resto del piso parquet laminado flotante acabado roble.
En terrazas y balcones pavimento de gres.
Escaleras de viviendas duplex mármol crema Marfil.
Escaleras de planta baja gres, distribuidor y resto de las escaleras estarán
pavimentados con baldosas de terrazo.
CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería exterior de aluminio lacado color RAL-9011 mate y cristales
dobles tipo Planitherm.
Persianas enrollables de lamas de aluminio.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas chapadas en madera de haya vaporizada y barnizada.
Puerta principal blindada con cerradura de tres anclajes de seguridad,
acabado lacado con poliuretano por ambas caras.
Frente de armarios chapados en haya vaporizada y acabado interior chapado
con melamina.
COCINA
Mobiliario de tablero aglomerado; acabado exterior chapado haya vaporizada;
Octubre 2007
acabado interior melamina color blanco; puertas y cajones con cantoneras de
aluminio, molduras superior e inferior en los módulos altos tiradores de aluminio
pulido mate.
Placa vitroceramica con mandos frontales inoxidables marca Teka modelo
VTC B Inox.
Horno eléctrico empotrado con termostato y programación marca Teka HI435.ME
Fregadero de acero inoxidable con 2 senos de la marca Roca modelo DUO 80
Campana de acero inoxidable con 3 velocidades e iluminación incorporada
modelo DH 90 de Teka
Lavavajillas integrado con frente visto y puerta de acero inoxidable, modelo
Teka LPT 740
Lavadora-secadora modelo Teka LSE 1200S
MÁRMOLES
Encimera cocina en granito Blanco Castel.lo incluyendo el retorno hasta los
muebles altos.
Encimera de mármol nacional color blanco en baños que corresponda.
SANITARIOS
Bañera acrílica de color blanco, Inodoros y bidets marca Roca modelo
Meridian en baño principal y lavamanos modelo HOTEL`S de la casa Roca.
Plato de ducha rectangular de 1200x900 mm de color blanco en baños
secundarios
Octubre 2007
Grifería Eurosmart de la marca “Grohe”
PINTURA
En interiores pintura plástica.
En partes metálicas, acabado Forja o esmalte según zonas.
INSTALACIONES
Instalación eléctrica cumpliendo el reglamento de baja tensión, mecanismos
Simón modelo 75.
Instalación de energía solar
Instalación de agua fría y caliente con tubo de cobre
Instalación telefónica
Instalación de antena terrestre y parabólica con tomas
Instalación de gas con tubería de cobre, según normas de la Compañía
suministradora.
Caldera a gas natural de 24.000 Kcal/h de Saunier Duval SEMIATECK C24 y
radiadores de aluminio FERROLI EUROPA 800C
Radiador toallero en el baño de la suite, lacado blanco de la marca
FERROLLI.
Pre-instalación de climatización
PORTERO AUTOMÁTICO
Portero automático electrónico con pantalla de visualización
Octubre 2007
Cualquier acabado y en particular, marca, modelo indicado podra ser sustituido por la Dirección Facultativa.
Octubre 2007