¡por fin buenas noticias!
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¡por fin buenas noticias!
BARCELONA MEETING P INT 18ª Salón Inmobiliario Internacional & Symposium Del 29 de octubre al 2 de noviembre de 2014 ¡POR FIN BUENAS NOTICIAS! El sector inmobiliario en un vistazo www.bmpsa.com EDITORIAL el 1r Barcelona Funds Meeting. Ya tenemos mayor número de inscritos que el año anterior. Esta cumbre es una nueva oportunidad que no debe perderse nadie que tenga buenos productos inmobiliarios: bancos, instituciones, empresas e inmobiliarios españoles que busquen inversores. Pues repito, los fondos internacionales interesados en comprar en España van a estar prácticamente todos presentes. En esa misma línea vamos a contar con un gran espacio este año no sólo dedicado a Rusia y a China sino que, fruto también del interés creciente por la compra de unidades individuales, vamos a contar con los principales agentes europeos occidentales con interés por comprar en España y, muy especialmente, en las grandes capitales y en la costa española. BUENAS NOTICIAS Todo indica que el sector va recuperando un moderado optimismo después de la larga tormenta y, como todos ustedes podrán apreciar en las páginas siguientes, empiezan a haber, por fin, buenas noticias. Por lo que considero que hemos tocado fondo y que a partir de ahora, la tendencia clara va a ser remontar. Como también podrán leer en los múltiples recortes de medios de comunicación que acompañamos, el inmobiliario español está a muy buen precio, además de que internacionalmente se tiene una opinión muy positiva de España, lo que nos convierte en un mercado atractivo para invertir, con buenas oportunidades para comprar, tanto para los fondos, como para los particulares. De ahí que estemos encarando esta nueva edición de Barcelona Meeting Point con optimismo. Muchos de los miedos que podían tener los inversores sobre la economía española se han disipado, sólo hay que ver dónde estaba y dónde está ahora la prima de riesgo, por ejemplo. Esto ha propiciado que las operaciones de inversión inmobiliaria en España hayan crecido considerablemente durante el año pasado, de ahí que hayamos vuelto a focalizar todos nuestros objetivos en la venta, tanto a españoles como a extranjeros. Tras éxito de los fondos de inversión internacionales que celebramos el año pasado, BMP organiza este mes de octubre, concretamente los días 30 y 31, El resto del Salón estará dedicado a presentar la mayor oferta del mercado inmobiliario a los mejores precios. Como ustedes pueden apreciar, Barcelona Meeting Point, creado por el Consorci de la Zona Franca de Barcelona hace 18 años, no descansa ni se duerme y sigue con un objetivo claro: servir al sector, ayudando a vender, presentando la mayor oferta del país, incrementando la internacionalidad, hablando del presente y del futuro en su prestigiado Symposium, y defendiendo a un sector clave para la economía que genera muchos puestos de trabajo. He de confesarles que hemos trabajado mucho y, a través de estas líneas, quiero agradecer a todos su confianza, que compensa los esfuerzos realizados para que BMP siga siendo un salón de referencia internacional, profesional, rentable y útil para el sector. Barcelona, una marca única en el mundo, también es una gran contribución al salón. Barcelona vende. Y Meeting Point vende. Éste es el secreto. Aprovechemos esta ventaja. No me queda más que reiterarles mi agradecimiento a todos los que van a contribuir a esta 18ª edición que tendrá lugar en Barcelona del 29 de octubre al 2 de noviembre. Reciban un cordial saludo, Enrique Lacalle Presidente FONDOS INTERNACIONALES España, en el punto de mira de los fondos de inversión internacionales No cabe duda de que los fondos internacionales ven el mercado español como un nicho muy atractivo para invertir. La inversión inmobiliaria se incrementó un 112% en España en 2013 y las previsiones apuntan a que siga creciendo en 2014. Apollo, que ha comprado Altamira por 664 millones, TPG, el fondo estadounidense que ha adquirido el 51% de la gestora Servihabitat de la Caixa, Cerberus, que ha comprado la gestión de activos inmobiliarios de Bankia por 10 años, o Kennedy Wilson y Värde Partner, que han hecho lo mismo con la inmobiliaria de Catalunya Banc, son sólo algunos de los nombres de fondos que inundaron las páginas de los periódicos en 2013. Y, lo que es todavía mejor, este interés por el mercado español continúa en 2014, como atestiguan la oferta de 260 millones del empresario más rico de China, Wang Jianlin, por el Edificio España, o los 92 millones que inyectará Soros para invertir en el mercado inmobiliario español. Según refleja el diario El Mundo, existen dos razones fundamentales que han causado esta vorágine inversora. En primer lugar, los fondos consideran que los capital values en España están en zonas de mínimos, lo que hace que el momento sea muy atractivo para invertir. Por otro lado, quieren aprovechar también las oportunidades que ofrecen las entidades financieras para sacar sus activos de sus balances. No hay que olvidar tampoco la prima de riesgo, las mejoras económicas y la puesta en marcha de la Sareb como factores que han impulsado la inversión internacional en el mercado español. Con respecto a la procedencia de los inversores, entre los europeos destacan los británicos, franceses y alemanes. Los norteamericanos han destacado por sus operaciones de carteras residenciales y los latinoamericanos por su búsqueda de activos “prime” en Madrid y Barcelona. 3 de julio de 2014 3 de julio de 2014 2 de julio de 2014 30 de junio de 2014 27 de junio de 2014 4 de abril de 2014 4 de abril de 2014 27 de marzo de 2014 27 de marzo de 2014 21 de marzo de 2014 21 de marzo de 2014 18 de marzo de 2014 18 de marzo de 2014 14 de marzo de 2014 13 de marzo de 2014 13 de marzo de 2014 3 de marzo de 2014 21 de febrero de 2014 21 de febrero de 2014 20 de febrero de 2014 19 de febrero de 2014 6 de febrero de 2014 6 de febrero de 2014 3 de febrero de 2014 31 de enero de 2014 16 de enero de 2014 16 de enero de 2014 13 de enero de 2014 13 de enero de 2014 10 de enero de 2014 4 de enero de 2014 18 de diciembre de 2013 29 de noviembre de 2013 25 de noviembre de 2013 14 de noviembre de 2013 8 de noviembre de 2013 INVERSORES ESPAÑOLES La inversión española también repunta en 2013 - 2014 El mercado inmobiliario español no sólo es atractivo para los fondos inmobiliarios internacionales. Por un lado, cabe destacar la compra que ha llevado a cabo Pontegadea, la firma inmobiliaria de Amancio Ortega, de compra de la antigua sede de Banesto en Barcelona por 44 millones. Además, el interés que ha mostrado la firma por Realia, ha disparado el valor de esta última en bolsa. Por otro lado, tal y como apunta Expansión, las familias catalanas vuelven a invertir en el mercado residencial inmobiliario, como consecuencia del ajuste de precios a la baja, con rentabilidades en torno al 4% que esperan que se incrementen en los próximos años. 11 de febrero de 2014 20 de enero de 2014 8 de enero de 2014 EL MERCADO INMOBILIARIO GENERAL Punto de inflexión en el sector inmobiliario El sector inmobiliario español ha tocado fondo y está dando ya indicios de un cambio de tendencia. El precio de la vivienda en algunas regiones ya ha empezado a repuntar en tasa interanual, con Baleares liderando la recuperación. Los expertos apuntan a que, pese a que sigue existiendo sobreoferta, las zonas prime ya han terminado su ajuste. Con respecto a 2013, el sector más activo ha sido el del retail aunque también han destacado otros como el industrial y se esperan muchas operaciones para 2014. Por otro lado, el crecimiento del turismo en España ha favorecido la reactivación de segmento inmobiliario ligado al turismo, que será referencia en 2014. 11 de julio de 2014 2 de julio de 2014 2 de julio de 2014 29 de junio de 2014 16 de junio de 2014 16 de junio de 2014 4 de abril de 2014 13 de marzo de 2014 20 de febrero de 2014 20 de febrero de 2014 9 de febrero de 2014 24 de enero de 2014 2 de diciembre de 2013 1 de diciembre de 2013 28 de noviembre de 2013 31 de octubre de 2013 EL MERCADO RESIDENCIAL La venta de viviendas inicia su recuperación España se ha vuelto a poner de moda entre los destinos preferidos por los extranjeros. En 2013, el número de extranjeros que eligió España para afincarse subió un 13% hasta representar más del 21% del total de las operaciones. En los seis primeros meses de 2013 se vendieron 24.555 casas a extranjeros. Son varias las razones por las que se ha incrementado el interés de los extranjeros por España. Superada la amenaza del rescate, la rebaja de los precios de las viviendas (hasta un 50% de los valores más altos previos a la crisis), además de campañas publicitarias agresivas, la simplificación en la obtención del visado, y la perspectiva de obtener el permiso de residencia en España son algunas de ellas. Por otro lado, cabe destacar también el incremento de ventas de viviendas no vacacionales a ciudadanos españoles motivado por una mayor confianza en la economía. Según un informe del Ministerio de Fomento, el stock de viviendas nuevas sin vender ha descendido en 2013. 27 de junio de 2014 18 de junio de 2014 16 de junio de 2014 11 de junio de 2014 11 de junio de 2014 9 de junio de 2014 29 de abril de 2014 22 de abril de 2014 18 de abril de 2014 14 de abril de 2014 11 de abril de 2014 29 de marzo de 2014 27 de marzo de 2014 20 de marzo de 2014 7 de marzo de 2014 28 de febrero de 2014 13 de febrero de 2014 28 de enero de 2014 27 de enero de 2014 17 de diciembre de 2013 28 de noviembre de 2013 Si desea ver el contenido íntegro de estas cabeceras, entre en http://www.bmpsa.com/es/prensa/noticias-positivas y podrá descargar el pdf completo. SALÓN GRAN PÚBLICO SALÓN GRAN PÚBLICO “CLASSIC” Es el Salón Gran Público “de toda la vida”: espacios libres, a partir de 12 m2, para stands diseñados y construidos por los propios expositores. Tarifas: Algunas ventajas de ser expositor: • Zona 1 (pasillo central y puertas de acceso) 350 € / m2 + 10% IVA • Zona 2 (pasillos laterales) 260 € / m2 + 10% IVA • Zona 3 (perímetro pabellón) 215 € / m2 + 10% IVA • 2 inscripciones gratuitas al Symposium - a excepción de los “Workshops” (1 para stands de 12 a 24 m2). • 100 invitaciones al Salón Gran Público por cada 12 m2. • Alquiler de la Sala de Presentaciones por tan sólo 500 € / hora + 21% IVA y gratuita para los stands de más de 50 m2. • Ficha en el Catálogo Oficial. • Link gratuito en la web de BMP. * Para más información sobre descuentos, equipamiento de los stands y condiciones de contratación, contactar con Núria Reig, Directora Comercial (T. +34 932 234 050 - [email protected]) STANDS “LLAVES EN MANO” EN EL SALÓN GRAN PÚBLICO BMP le ofrece la posibilidad de contratar un stand totalmente equipado, para que Usted no tenga que preocuparse por ningún detalle del montaje, mobiliario o decoración. Es una opción ideal para stands de dimensiones reducidas (de 12 a 30 m2). El stand básico “llaves en mano” icluye: • Paredes de madera blanca de 3 m de altura. • Friso de madera blanca de 40 cm de alto por 50 cm de ancho y columna de metal que sostiene al friso. • Moqueta ferial de color azul eléctrico sobre el suelo y protegida con plástico hasta la inauguración del certamen. • Rótulo en vinilo negro con letra de palo de 18 cm colocada en el friso. • Iluminación mediante guías de 300 V cada una con focos y cuadro eléctrico y enchufe. • Mobiliario: 1 mostrador de madera blanca con estante interior, 1 mesa redonda blanca, 3 sillas blancas y 1 taburete blanco. O si lo prefiere, puede personalizar su stand con servicios opcionales contratando adicionalmente un backlight, solicitando un cambio del color de las paredes o de la moqueta, añadiendo un almacén de madera con llave de 2x1 m o bien de 2x2 m o con la rotulación del logotipo en vinilo de corte 1 m de largo, entre otras posibilidades. > Contacte con Núria Reig, Directora Comercial de Barcelona Meeting Point, para más información sobre la contratación de esta modalidad de stand y presupuesto personalizado. SOLICITUD DE RESERVA DE ESPACIO SALÓN GRAN PÚBLICO Barcelona Meeting Point del 29 de octubre al 2 de noviembre de 2014 Empresa (nombre fiscal) CIF Empresa (nombre comercial) Persona contacto Cargo e-mail Web Dirección C.P. Población Tel. Fax Actividad de la empresa Firma y sello de la empresa Nombre y Apellidos Cargo En ,a de de 2014 A los efectos de lo que dispone la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de carácter personal, le informamos de que los datos personales facilitados serán incluidos en un fichero creado bajo la responsabilidad de Barcelona Meeting Point S.A.U. con la finalidad de atender su solicitud, llevar a cabo el mantenimiento y control de la relación negocial e informarle de nuestros servicios y actividades por correo postal, electrónico y/o fax. Si no consiente el uso de los datos con la finalidad de informarle sobre nuestros servicios y productos, marque esta casilla . Asimismo, usted autoriza a Barcelona Meeting Point S.A.U. a ceder sus datos personales a las entidades colaboradoras del sector inmobiliario, construcción, urbanismo, financieros y comunicación con el fin de enviarle información sobre sus servicios y productos a través de comunicaciones postales y electrónicas. Si no autoriza esta cesión, marque esta casilla . En todo caso usted tendrá derecho a acceder a la información recopilada en este fichero, rectificarla de ser errónea o cancelarla, así como oponerse a su tratamiento en el siguiente domicilio: BARCELONA MEETING POINT S.A.U. - Calle 60, nº 19 - Pol. Ind. Zona Franca - 08040 Barcelona. SALÓN GRAN PÚBLICO - del 29 de octubre al 2 de noviembre de 2014 (Del 29 de octubre al 1 de noviembre, horario de 10 a 20 h. Domingo 2 de noviembre abierto hasta las 15 h) “CLASSIC BMP”: Área donde solo se contrata el espacio de exposición (espacio mínimo 12 m2) ZONA 1: ZONA 2: Reserva .......... m2 x 350 € / m2 + 10% IVA Reserva .......... m2 x 260 € / m2 + 10% IVA ZONA 3: Reserva .......... m2 x 215 € / m2 + 10% IVA CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Y DESCUENTOS: A partir de 100 m2 con pago único antes del 30 de mayo de 2014: 30% de descuento. A partir de 100 m2 con pago fraccionado: primer 40% antes del 30 de mayo de 2014: 20% de descuento (importe restante a abonar antes del 15 de septiembre). Entre 20 y 100 m2 con pago único antes del 30 de mayo de 2014: 20% de descuento. Entre 20 y 100 m2 con pago fraccionado: primer 40% antes del 30 de mayo de 2014: 10% de descuento (importe restante a abonar antes del 15 de septiembre). Para más información: Nuria Reig - 93 223 40 50 - [email protected] “SHOP IN BARCELONA REAL ESTATE” & “CLÚSTER INVERSORES” Al igual que en las tres últimas ediciones de BMP, este año volveremos a ofrecer la posibilidad de poder participar con uno o varios espacios de exposición personalizados de 12 m2 en los diferentes “clústers” (áreas exclusivas de contactos y/o ventas con una zona central de reuniones - “Business Lounge” - y una zona perimetral de exposición con espacios propios personalizados para cada una de las empresas que deseen participar). “Shop in Barcelona Real Estate” Área exclusiva de ventas y contactos con inversores y agentes inmobiliarios extranjeros (Inglaterra, Francia, Bélgica, Alemania, Holanda, Suiza, Países Escandinavos, Rusia y China). Tarifa: 6.000 € + 21% IVA / espacio de exposición personalizado. Posibilidad de patrocinio a partir de 12.000 € + IVA. • Suministro de un listado, con datos de contacto, de inversores y/o agentes confirmados extranjeros y un mínimo de 8 reuniones personalizadas garantizadas por la Organización. > Para más información sobre “Shop in Barcelona Real Estate”, contactar con Víctor Rosés ([email protected]) o con Nuria Reig ([email protected]) “Clúster Inversores” Área exclusiva de contactos para profesionales de la inversión. Tarifa: 6.000 € + 21% IVA / espacio de exposición personalizado. Posibilidad de patrocinio a partir de 12.000 € + IVA. > Para más información sobre el Clúster Inversores, contactar con Víctor Rosés ([email protected]) Equipamiento y características de los espacios de exposición: • 1 mesa y 4 sillas. • 1 pantalla de plasma de 42” y DVD player. • Conexión WiFi gratuita. • Panel de 1,5 x 2 m para la decoración gráfica en PVC. • 1 mostrador-armario. • Derecho a la utilización gratuita del “Business Lounge” o zona de reuniones para el “networking” del área donde se exponga (acceso restringido sólo para expositores y sus invitados) con servicio gratuito de cafetería durante todo el día y cocktelería en determinadas franjas horarias. Otras ventajas de participar como expositores: • Inscripciones gratuitas al Symposium, pases expositor y otras contraprestaciones en función del área donde se exponga. • Ficha en el Catálogo Oficial. • Link gratuito en la web de BMP. • Artículo gratuito en la Newsletter. • Posibilidad de alquilar salas para realizar presentaciones privadas. Tarifas a consultar*. * Para más información sobre descuentos, equipamiento de los stands y condiciones de contratación, contactar con Núria Reig, Directora Comercial (T. +34 932 234 050 - [email protected]) SOLICITUD DE RESERVA DE ESPACIO EN “SHOP IN BARCELONA REAL ESTATE” O EN EL “CLÚSTER INVERSORES” Barcelona Meeting Point Empresa (nombre fiscal) CIF Empresa (nombre comercial) Persona contacto Cargo e-mail Web Dirección C.P. Población Tel. Fax Actividad de la empresa Firma y sello de la empresa Nombre y Apellidos Cargo En ,a de de 2014 A los efectos de lo que dispone la Ley Orgánica 15/1999 de Protección de Datos de carácter personal, le informamos de que los datos personales facilitados serán incluidos en un fichero creado bajo la responsabilidad de Barcelona Meeting Point S.A.U. con la finalidad de atender su solicitud, llevar a cabo el mantenimiento y control de la relación negocial e informarle de nuestros servicios y actividades por correo postal, electrónico y/o fax. Si no consiente el uso de los datos con la finalidad de informarle sobre nuestros servicios y productos, marque esta casilla . Asimismo, usted autoriza a Barcelona Meeting Point S.A.U. a ceder sus datos personales a las entidades colaboradoras del sector inmobiliario, construcción, urbanismo, financieros y comunicación con el fin de enviarle información sobre sus servicios y productos a través de comunicaciones postales y electrónicas. Si no autoriza esta cesión, marque esta casilla . En todo caso usted tendrá derecho a acceder a la información recopilada en este fichero, rectificarla de ser errónea o cancelarla, así como oponerse a su tratamiento en el siguiente domicilio: BARCELONA MEETING POINT S.A.U. - Calle 60, nº 19 - Pol. Ind. Zona Franca - 08040 Barcelona. “SHOP IN BARCELONA REAL ESTATE” - del 29 de octubre al 2 de noviembre de 2014 (Del 29 de octubre al 1 de noviembre, horario de 10 a 20 h. Domingo 2 de noviembre abierto hasta las 15 h) Contratación de un módulo de exposición personalizado y equipado con una mesa, 4 sillas, 1 pantalla de plasma de 42” y DVD player, conexión Wi-Fi gratuita, panel de 1,5 x 2 m para decoración gráfica en PVC y 1 mostradorarmario: Precio standard 1 módulo = 6.000 € + 21% IVA Si desea contratar más de un módulo = ............. módulos x 6.000 € / módulo =.................................. + 21% IVA CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Y DESCUENTOS: Pago único a 30 días fecha factura. A partir del 1 de septiembre, el pago deberá efectuarse al realizar la contratación. “CLÚSTER INVERSORES” - del 29 al 31 de octubre (Del 29 al 30 de octubre, horario de 10 a 20 h. Viernes 31 de octubre abierto hasta las 15 h) Contratación de un módulo de exposición personalizado y equipado con una mesa, 4 sillas, 1 pantalla de plasma de 42” y DVD player, conexión Wi-Fi gratuita, panel de 1,5 x 2 m para decoración gráfica en PVC y 1 mostradorarmario: Precio standard 1 módulo = 6.000 € + 21% IVA Si desea contratar más de un módulo = ............. módulos x 6.000 € / módulo =.................................. + 21% IVA CONDICIONES DE CONTRATACIÓN Y DESCUENTOS: Pago único a 30 días fecha factura. A partir del 1 de septiembre, el pago deberá efectuarse al realizar la contratación. Para más información: Nuria Reig - 93 223 40 50 - [email protected] BARCELONA MEETING P INT Calle 60, núm. 19 - Pol. Ind. Zona Franca. 08040 Barcelona Tel. 93 223 40 50 - www.bmpsa.com