pueblo eldorado playa - PEP

PUEBLO ELDORADO PLAYA
El complejo hotelero Pueblo Eldorado Playa
tiene su particular historia, y con estas líneas os
invitamos a conocerla.
En los casi 50 años de su existencia han
cambiado muchas cosas en el PEP, siglas estas
con las que tradicionalmente se ha conocido
entre sus visitantes a la Ciudad de Vacaciones.
Vamos, pues, a echar un vistazo nostálgico al
pasado, pero convencidos de que, aunque los
tiempos cambien, Pueblo Eldorado Playa nos
seguirá ofreciendo su especial encanto para
cautivar también a las generaciones venideras
que lo visiten.
Un poco de historia
A principios de los años 60 del pasado siglo,
después de varios proyectos de urbanización, en
la zona norte de Cambrils subieron los precios
del suelo de manera significativa. Francisco
Curt Martínez, empresario relevante en aquel
proceso urbanístico y cuyo nombre ostenta en la
actualidad una plaza de Cambrils, nos cuenta en
su libro lo siguiente:
Los comienzos
No cabe duda de que las promociones iniciadas por nosotros tenían gran trascendencia en el resto del
litoral de Cambrils. Las Urbanizaciones que estábamos realizando: VILAFORTUNY, CAMBRILS BAHIA
y CAMBRILS MEDITARRÁNEO, hacían aparecer en mi pequeña oficina de entonces a numerosos
propietarios, campesinos de la zona, que ante los «enormes» precios a que se pagaban los terrenos por
aquel entonces, -hasta 10 pesetas palmo- me ofrecían sus huertas y pequeñas propiedades agrícolas. A
pesar de que no contaba con demasiados medios económicos y de que los que tenía eran necesarios
principalmente para invertirlos en Vilafortuny, compraba siempre que podía pequeñas propiedades a base
de entrega de mínimas «paga y señal». Al poco tiempo las revendía a inversores que yo buscaba o que
aparecían circunstancialmente, atraídos por la avidez del negocio fácil.
Llegó un momento en que ya era imposible comprar entre Salou y Cambrils. Los precios se habían
disparado -12 o 11 pesetas palmo- y sólo quedaba, en la zona de Poniente de Cambrils, terrenos a la venta
por precios que oscilaban entre las dos y las cuatro pesetas palmo. Esto era por existir en aquella zona una
fábrica de harina y secado de pescado, que como es lógico, al producir resíduos que ensuciaban la playa, y
fuertes y molestos olores en el ambiente, a nadie le apetecían.
Decidí entonces, y no sin meditarlo mucho, convertirme circunstancialmente en industrial de harina de
pescado. Compré la fábrica con el pretexto de ampliarla y dedicarla a la fabricación de piensos compuestos
y aunque el propietario no quería vendérmela, ante mi oferta de darle el doble de lo que realmente valía
como tal fábrica, cedió. Me cuidé muy mucho de que no se supiera que era yo, precisamente, quien
compraba la fábrica, pero sí que iba a ampliarse. Ello me facilitó mucho tomar opciones de compra de más
de catorce fincas lindantes con los terrenos de la fábrica que, una vez agrupados y cerrada definitivamente
la industria, quedaron convertidos en terrenos que configuraban un magnífico lugar para desarrollar, en
aquella zona virgen, un centro turístico. Era a finales de 1964 cuando había obtenido lo que me parecía
imposible: la propiedad que se ve en la fotografía aérea y que después se convertiría en «EL DORADO
PLAYA».
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© 2014 Harry Fuchs
Por aquel entonces, siendo yo Presidente deI Consejo de Administración de «VIAJES INTERNAClONAL
EXPRESO», la Agencia de Turismo número dos de España, entre los muchos contactos que por mi cargo
tuve con las personas, logré el de la «Sociedad Cooperativa Hotel Plan», una de las primeras Agencias
de viajes del mundo, dependiente de la FEDERACIÓN COOPERATIVA «MIGROS» (710.000 miembros),
catalogada como la más importante de Europa, que posee 433 supermercados, 200 camiones-tienda, la
Banca Migros, refinerías de petróleos, etc. ...
La «Sociedad Cooperativa Hotel Plan», tenía decidido realizar en España, la primera «Ciudad de
Vacaciones». Ellos preferían por el clima, situarla en Almería, Málaga o Alicante, y YO ME DEDIQUÉ
INTENSAMENTE A PERSUADIRLES DE QUE LA HICIERAN EN CAMBRILS, apoyando mi tesis entre otras
cosas, con que por parte del Ayuntamiento de Cambrils, habría toda una serie de facilidades a la hora de
los trámites burocráticos, cosa que en los lugares que ellos apuntaban estaba muy difícil, y que incluso
de forma verbal, nos autorizarían a comenzar inmediatamente los trabajos con el loable fin de crear en
esta zona puestos de trabajo y la riqueza que necesitaba, pues veía francamente retrasado en su natural
comparación con Salou.
Les convencí y llegamos
al acuerdo de constituir
una Sociedad a razón
de un 50% del Grupo
Migros, y el otro por
mi Grupo. Así, el día 18
de Noviembre de 1965
se constituye «PLAYAS
DEL SUR DE CAMBRILS
S.A.» y la prensa se hace
eco de esta importante
asociación. Uno de los
artículos aparecidos, es
el que a continuación
reproducimos:
IMPORTANTE ASOCIACIÓN TUR
ÍSTICA HISPANO-SUIZ A
Procedentes de Zurich, han llegado
a nuestra ciudad el Sr. Paul Wesch
ler, Director
General de MIGROS BANK, y el
Director General de la Sociedad
Coo
per
ativa HOTEL
PLAN ZURICH, Señor Gerard Wa
lter, acompañado del Director de
los
servicios de
hotelería de dicha Cooperativa Sr.
Braum; han sido recibidos par el
Presidente del
Consejo de Administración de RU
IZ-MATEOS Y CIA S.A. Don Franci
sco Curt y por el
Consejero Delegado Don Máxim
o Blasco.
Los Sres. Walter y Braum perten
ecen a la Federación de Cooper
ativas MIGROS de
Suiza (710.000 cooperadores), la
más importante de Europa, cue
ntan con 433
supermercados, 144 camiones tien
das, Banco Migros, Refinerías de
Petróleos,
Sociedad Naviera de Zurich, S.A
. y en el campo turístico la Socied
ad Cooperativa
HOTEL PLAN, tercera Agencia de
Viajes del Mundo.
Han constituido con RUIZ-MATE
OS y CIA, S.A., la Sociedad „PLAYA
S DEL SUR OE
CAMBRILS S.A.», propietaria de
una extensión de 40 hectáreas,
lindando con el mar,
de la que destinan 7 hectáreas a
la construcción inmediata de la
PRIMERA CIUDAD
DE VACACIONES ORGANIZ ADA
«VILLAGE DE VACANCES», com
puesta de: 3 edificios
aparthotel, 46 bungalows, 37 cha
lets, 1 restaurante con piscina, un
centro comercial
con oficina recepción, supermerc
ado, lavandería, tiendas, etc.
Las obras estarán terminadas par
a la próxima temporada turística.
La ocupación está
garantizada por los compromisos
adquiridos por las 80 agencias inte
rnacionales de la
Sociedad Cooperativa HOTEL PLA
N.
EI resto de los terrenos serán urb
anizados y puestos a la venta res
pondiendo con
garantía bancaria la Sociedad Urb
anizadora de la finalización de la
VILLAGE DE
VACANCES, Y la total urbanizac
ión de los terrenos, siendo esta
fór
mula inédita en
España, ya que garantiza al futuro
inversor una plus-valía y la solidez
de su inversión.
EI Consejo de Administración de
la nueva Sociedad „PLAYAS DEL
SUR DE CAMBRILS
S.A.» compuesta en un 50% por
la Sociedad Cooperativa HOTEL
PLAN ZURICH y el
50% restante por RUIZ-MATEOS
Y CIA S.A., lo integra como Preside
nte Don Francisco
Curt, Presidente del Consejo de
Administración de RUIZ-MATEOS
Y
CIA
S.A., y
presidente de VIAJES INTERNAC
IONAL EXPRESO S.A. Vice Preside
nte Don Gerard
Walter, Director General de la Soc
iedad Cooperativa HOTEL PLAN
ZURICH. Consejeros
Don Paul Weschler, Director Gen
eral del Banco MIGROS; Don Ped
ro
Valls Rius,
Gerente de Industrias VALLS S.A
.; y Don Máximo Blasco y Font de
Rubinat, Consejero
Delegado de RUIZ-MATEOS Y CIA
S.A.»
© 2014 Harry Fuchs
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En aquel mes de diciembre, comenzó la construcción del Pueblo «EL DORADO PLAYA», que
forzosamente tanía que estar terminado en el siguiente mes de Mayo. Disponíamos de 7 meses para
hacer todas las obras de infraestructura, red de accesos, de agua y luz, y en cuanto a edificios, tres con
carácter de aparthotel, 46 bungalows, 37 chalets, un restaurante, con piscina y centro comercial con
la correspondiente recepción, supermercado, lavandería y tiendas. Pero no me arredré. Organicé un
numeroso grupo -mas de 200 obreros- y con la ayuda de grupos electrógenos, implantamos la jornada de
24 horas, mediante tres turnos. Así pudimos cumplir el compromiso, y efectivamente en mayo recibíamos
a los turistas Suizos en la «Ciudad de Vacaciones EL DORADO PLAYA», completamente terminada,
amueblada, equipada y organizada. EL EDIFICIO DE LA ANTIGUA FÁBRICA DE HARINA DE PESCADO, ERA
AHORA EL SUPERMERCADO, TIENDAS Y OFICINA DE RECEPCIÓN. HABÍA SIDO UNA LUCHA CONTRA EL
TIEMPO, UNA CARRERA CONTRA RELOJ, PERO HABÍAMOS GANADO.
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De verdad que me hubiera gustado seguir asociado con el gigantesco Grupo Suizo, pero realmente
no podía ser. Primero porque la política de la Sociedad era congelar la inversión y dedicarla única y
exclusivamente, a las construcciones en régimen de alquiler, lujo que por mi parte no podía permitirme.
Además preveía mi futuro y me daba cuenta de que, de seguir así, poco a poco me iría convirtiendo
-debido a las ampliaciones de capital a las que yo no podía hacer frente- en socio cada vez mas minoritario,
cosa que no me iba.
DECIDÍ ENTONCES
ABANDONAR, PUES SIEMPRE
HE PREFERIDO SER CABEZA DE
RATÓN QUE COLA DE LEÓN.
Después de una durísima y
complicada negociación, vendí
mi cincuenta por ciento, en
bastante buenas condiciones,
el día 28 de abril de 1967.
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