en las asambleas de su copropiedad y decida

Transcripción

Urbanismo de Occidente:
Piloto para la Capital
Firma del Pacto de Seguridad
y Convivencia de Hayuelos
4
Santiago de Hontibón,
puerta de entrada al Nuevo Reino
de Granada
9
11
AÑO 3
FEBRERO
Número
13
• Año 03 • Localidad de Fontibón • Bogotá D.C. • Distribución gratuita
2 0 1 0
Participe
en las asambleas
de su copropiedad
y decida
Por estos días y hasta el 31 de marzo se desarrollan las
Asambleas Generales Ordinarias de Copropietarios en los
diferentes conjuntos, edificios o agrupaciones de viviendas
regidas por la ley 675 de Propiedad Horizontal.
El llamado a todos es a participar y a tomar parte de las decisiones.
No permita que otros decidan por usted, pues es un deber y una obligación con su
patrimonio, con sus vecinos y con su interés individual y colectivo.
Participemos en las Asambleas Ordinarias de Copropietarios de nuestros conjuntos
residenciales.
Vinculémonos como miembros del Consejo de Administración o del Comité de
Convivencia, en defensa de nuestro patrimonio.
Generemos y propongamos propuestas y alternativas de soluciones, dejando de
criticar y de ser parte del problema.
Hagamos de nuestro sector, el más hermoso y comunitario de la ciudad, y a nuestra propiedad la de mejor convivencia.
Editorial
2
Asamblea de Copropietarios:
Máxima
autoridad
La comunidad que conforman las familias residentes de un conjunto, edificio
o sencillamente de una agrupación de casas regidas por la ley 675 del 2001, son los copropietarios
de un régimen de propiedad horizontal que comparten sus unidades privadas con unidades comunes cohabitando, siendo las primeras para la
vida privada y las segundas para la vida social. Se
suma así una comunidad, donde su constituyente
primario es la asamblea general, quien tiene la
soberanía como máxima autoridad, y desde donde se toman las decisiones de funcionamiento,
conservación, administración, dirección y control
de la copropiedad.
La ley marco de este régimen la define en su artículo 37 como la instancia máxima donde hacen
presencia los propietarios de bienes privados y
simultáneamente comuneros porcentuales de los
bienes sociales que convocados con el quórum y
las condiciones previstas en la ley y en el reglamento de propiedad horizontal, se reúnen ordinariamente cada año y extraordinariamente cuando las
necesidades lo ameriten.
Todos los asambleístas tienen derecho a participar
en sus deliberaciones y decisiones, y a votar en
ella, siendo el voto de cada propietario equivalente al porcentaje de coeficiente de copropiedad
del respectivo bien privado. Las decisiones de los
asambleístas son de obligatorio cumplimiento para
todos los propietarios, inclusive para los ausentes o
disidentes, ya que la minoría se somete a la mayoría,
decisiones que deben cumplir el administrador que
es el representante legal de la persona jurídica y los
demás órganos como son el consejo de administración, el comité de vigilancia, los diferentes órganos
que se creen legalmente y cada uno de los residentes en calidad de propietarios o de arrendatarios.
Entre las principales funciones que debe realizar la
asamblea, obligatoriamente antes del 31 de marzo
de cada año, es nombrar y remover libremente
al administrador, aprobar o improbar los estados
financieros, aprobar el presupuesto de gastos para
el funcionamiento de la copropiedad, elegir y remover a los miembros del consejo de la copropiedad,
igualmente al revisor fiscal y a los comités que elija
dicha asamblea. Además la asamblea debe decidir
sobre desafectación de bienes comunes, reconstrucción de edificio, autorizaciones al administrador
y todas aquellas que ella en su sabiduría defina o
delegue.
El éxito de la asamblea consiste en la participación ordenada y correcta de sus asistentes,
el respeto por el orden del día, el uso de la
palabra en los temas pertinentes, habilidad en
la persona que lo presida y funcionalidad en las
decisiones, respetando que los órganos administrativos y de control desarrollen las etapas
de la asamblea, de acuerdo con las normas, para
que se genere una optima administración en el
siguiente periodo fiscal.
Los propietarios o apoderados deben fijar metas
para beneficios comunes, tener como principio
que sus líderes depongan sus intereses particulares en beneficio de lo colectivo, para que las
normas que se decidan en la asamblea se acepten
por respeto a la decisión de las mayorías y que la
convivencia forme residentes respetuosos para
con la propiedad y los vecinos, en un ambiente de
sana convivencia.
Agenda
Ciclo de Conversatorios
sobre el Régimen de
Propiedad Horizontal
El periódico Nueva Ciudad Hayuelos, la Inmobiliaria Nueva Ciudad Ltda., Colmena Centro
Empresarial Calle 26 y A&G Seguridad invitan a
administradores, miembros de consejos de administración de propiedad horizontal y personas
interesadas en el tema, al Ciclo de Conversatorios
Sobre el Régimen de Propiedad Horizontal (Proyecto de Reforma de la Ley 675), que se desarrollará con la siguiente programación:
Martes 9 Febrero. 9:30 a.m. - 11:30 a.m.
Salón Social del Centro Comercial Hayuelos, Torres
de Oficinas. Tercer Piso. (Calle 20 Nº 82 – 52).
Viernes 12 Febrero. 4:00 p.m. – 6:00 p.m.
Edificio Avianca. Oficina Colmena (Calle 26 Nº
59 – 41. Locales 6 y 7).
Viernes 19 Febrero. 4:00 p.m. – 6:30 p.m.
Edificio Empresarial Torre Central Davivienda,
piso 4 (Avenida El Dorado Nº 68C – 61).
Expositores
Lucía Bastidas. Ex directora del Departamento
Administrativo de Acción Comunal y gestora de la
Mesa Distrital Ciudadana de Propiedad Horizontal.
Arnulfo Polanco. Expositor del proyecto de
Reforma y columnista de Propiedad Horizontal.
Brigitte Díaz Montealegre. Gerente de
Colmena. Presentación de servicios financieros
del Banco Colmena.
Inscripciones
Los interesados en cada tema, se pueden
inscribir previamente con Bibiana Buenaventura
o Stefany Toro. T/4106023 / 4100301.
El día 12 de febrero, podrán inscribirse además,
en Colmena, con Paola Díaz. T/3138000.
Extensión: 17861.
Nueva
Ciudad
Ltda
Servicios Inmobiliarios
Centro Empresarial Calle 26
M.A. 1385 NIT.800.188.794-9
Este medio de comunicación estará al servicio de
administradores, consejeros y residentes de las copropiedades, para ventilar sus inquietudes, aclarar
aspectos jurídicos y asesorar en la práctica de la
convivencia en propiedad horizontal.
En el périódico
Nueva Ciudad Hayuelos:
Publique sus artículos y noticias.
Haga públicas sus quejas, inquietudes, denuncias y sugerencias sobre la Zona H.
PAUTE CON NOSOTROS
Señor Administrador:
Si aún no recibe cada mes el periódico Nueva
Ciudad Hayuelos de manera directa y gratuita en
su conjunto residencial, solicítelo al T/4802727.
AÑO 3
FEBRERO
Número
13
2 0 1 0
Informativo mensual independiente de
la comunidad de Hayuelos, Capellanía,
Modelia, Tarragona, Mallorca, Baleares,
Modelia Imperial, Estación Imperial y
demás barrios circunvecinos.
DIRECCIÓN
Antonio José Rojas Rico
[email protected]
ASESORÍA PERIODÍSTICA Y COMERCIAL
César Eduardo Barrios Logreira
[email protected]
César Barrios Logreira
Edición y Comercialización
[email protected]
T/3165312627
- 4802727
REPORTERÍA EN EL SECTOR
Francisco Amado
REPORTERÍA GRÁFICA
Norman Cataño Rodas
DISEÑO Y DIAGRAMACIÓN
Arean Molina Caicedo
COLABORACIÓN EDITORIAL
Nubia Stella Cubillos
DISTRIBUCIÓN
John Bustos • Jorge Rodríguez
IMPRESIÓN
Editorial El Globo
PERIÓDICO NUEVA CIUDAD • Carrera 69 No. 24A-69. Local 1. • 4100301. • [email protected] • Bogotá, D. C. Colombia.
SEDE EN HAYUELOS: Centro Comercial y Empresarial Hayuelos. Torre de Oficinas. Oficina 321. 3546291.
A través de nuestros correos: [email protected] y [email protected], recibimos todos los comentarios
y artículos de los lectores de Nueva Ciudad, para publicarlos en nuestras próximas ediciones.
Febrero de 2010 Año 3 • Número 13 • Localidad de Fontibón • Bogotá D.C.
GIMNASIO
NUEVO Reino
Sus Hijos son nuestra Responsabilidad
CUPOS DISPONIBLES DE 1º. a 5º. De Primaria.
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Año 3 • Número 13 • Localidad de Fontibón • Bogotá D.C.
Febrero de 2010
Urbanismo
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de Occidente:
Urbanismo
Piloto para la Capital
El desarrollo
capitalista tomó
conciencia y llevó a la práctica
que la planeación en el
ordenamiento urbano
es fundamental para
provocar bienestar social, equilibrio ecológico, funcionalidad en el
tránsito, descontaminación visual, garantía
Antonio José
para las minorías con
Rojas Rico, Director
dificultad de desplazamiento, clasificación de los servicios, estratificación ordenada y, en general, convivencia
pacífica con parámetros físicos bien diseñados.
Estas y otras ventajas son las que se han generado en sectores urbanos de ciudades que
crecieron anárquicamente y que hoy diseñan
zonas que son un oasis en la selva de cemento de las grandes urbes, ejemplo es Ciudad
Salitre que hace 20 años sirve de piloto a los
urbanistas y a la oficina de Planeación Distrital
para desarrollar el futuro de la capital en un
área determinada desde la calle 170 hasta el
Municipio de Chía y que en su reglamentación
jurídica se denomina Plan Zonal del Norte,
donde sus inspiradores pretenden que residan
270 mil familias en un sector urbanístico, más
parecido a Ciudad Salitre que a Cedritos, según
lo afirma la revista Semana en su edición 1447,
publicada en el pasado mes de enero.
Es plausible repetir la experiencia de una
ciudad dentro de la ciudad y permitir que la
capital resuelva el déficit de vivienda llevándole
los servicios básicos a sus moradores bajo parámetros de eficiencia y calidad, conviviendo
los diferentes estratos, por ello, el Plan Zonal
del Norte destinará para vivienda de interés
social el 25%, el 15% para estrato 3, el 25% para
estrato 4, el 25% para estrato 5 y 6, el 5% para
comercio y el 5% para servicios.
El denominado Plan Zonal del Norte
está establecido para ser desarrollado en el
sector comprendido entre la Calle 170 y el
municipio de Chía, Cundinamarca
Hayuelos, también denominada la Zona H del occidente de Bogotá.
Lo más interesante de este plan es cómo se
va a financiar, pues sólo el valor de las vías y
la extensión de los servicios de acueducto
y alcantarillado, incluyendo los humedales
y el parque metropolitano, asciende a 1.5
billones de pesos, los cuales los deben asumir los constructores, los residentes actuales
y, por supuesto, los futuros habitantes; por
esta razón, el gremio de los constructores
considera que la tierra allí es muy costosa
para hacer casas para los pobres, entonces
puede resultar similar a Ciudad Salitre, donde
Virgilio Barco quiso desarrollar urbanismo
para vivienda social y en su etapa inicial
se construyó para estrato 5, teniendo que
amoldarse a condiciones de estrato 4, pero
en su última etapa las construcciones corresponden a necesidades de clase media alta,
donde hoy están protestando por la nueva
estratificación.
Este desarrollo escalonado en el Plan Zonal
del Norte puede terminar dejando la mínima
área para vivienda de interés social, por otra
parte el tema despierta debate sobre el tratamiento ecológico de los humedales y se empieza a criticar el plan por no corresponder
los corredores ambientales a la conservación
de la sabana, pues estos buscan conectar los
En muchos aspectos,
Ciudad Salitre continúa siendo
el modelo a seguir, cuando de
urbanizar se trata.
cerros orientales con el Río Bogotá y el plan
diseña como corredor a los cementerios del
norte y la pregunta que surge es ¿ es este el
espacio apropiado como corredor ecológico, debido a la contaminación que posee en
su suelo? Otra crítica en este mismo sentido,
tiene que ver con las áreas de los clubes sociales como predios dotacionales que serán
usados como corredores ambientales, pero
que a su vez podrán tener construcciones
de hasta dos pisos, y surge por lo tanto la
duda de cuál será la función de un espacio
ecológico.
Este Plan Zonal del Norte que acoge el buen
desarrollo de Ciudad Salitre, el diseño de la
ciudad en marcha denominada La Felicidad
y el regular desarrollo del sector de Hayuelos,
será un buen laboratorio urbanístico para
que se corrijan las fallas de infraestructura,
ecología y se prevea la densidad de la población con relación a los desplazamientos y los
servicios, para que la ciudad siga creciendo
en forma ordenada, no anárquica y mecánicamente, como lo fue en el pasado, donde la
capital sometió a la fuerza a municipios que
después de tantas décadas aún no se han
fusionado, como es el caso de Fontibón en
nuestro sector, al occidente de la capital.
Lectura
5
Ciudad de los Vientos
(Poema inédito dedicado a la ciudad de Bogotá)
Datos de la Autora
EUGENIA SÁNCHEZ NIETO (Yuyín). (Bogotá, Colombia). Título de Filósofa
de la Universidad Nacional de Bogotá, Especialización en Administración y
Planeación del Desarrollo Regional de la Universidad de los Andes.
Libros Publicados: Que Venga El tiempo Que Nos Prenda, Ulrika Editores, 1985.
Con La Venia De Los Heliotropos, Ulrika Editores, 1990. Los cuadernos Las
Puertas De Lo Invisible, Departamento de Publicaciones del centro Colombo
Americano, 1993 y Visibles Ademanes, colección viernes de poesía, de la
Universidad Nacional de Colombia, 2004. Sus poemas han sido publicados en
diversas revistas, periódicos y antologías nacionales e internacionales.
María Eugenia Sánchez Nieto (Yuyín)
Los vientos se toman mi ciudad,
recorren el amanecer con el canto de los pájaros,
despeinan a las colegialas, levantan sus faldas,
el sueño se despereza, huele a pan fresco,
transeúntes del día con sus múltiples oficios,
el hombre jalado por sus perros, la muchacha y su
blanco delantal, la mirada perdida del oficinista,
la maestra agobiada por el murmullo infinito de sus
estudiantes, el conductor con su alegre tonada, el
ciclista apuesta contra el viento, la modelo en sus
tacones haciendo malabares,
la amante incansable en busca de su lugar perdido,
el guardián abismado en su deseo, el deportista
elevando su cometa, calles infinitas recorren los
barrios de La Macarena, La Soledad, Teusaquillo,
el viento murmura una canción al oído de los tristes,
eleva a los ebrios, los jalona por calles que no
conducen a ningún lugar,
el viento los abraza y los deja dormir.
Mi ciudad insondable con sus secretos profundos,
con calles asombrosas que nos conducen a vértigos
desconocidos, calles azules, blancas, grises, rosadas,
puertas falsas, invisibles, puertas abiertas al viento,
puertas sin cerradura, la ciudad de las furias con
rostros bárbaros y miradas de miedo, los visitantes
que desdeñan mi ciudad la injurian, la maldicen,
y sin embargo, siempre se quedan.
Mi ciudad verde asomada al sol del atardecer,
con heridas que lentamente va restañando,
en medio de los cerros me elevo, recorro la sabana,
su verde profundo me abraza, mis deseos mas
sentidos caen como lluvia,
cruzo alucinada por puertas invisibles, tejas naranjas,
ventanas al cielo, paseo por lugares perdidos,
soy de esta ciudad, de este clima,
de este comportamiento distante, ambiguo, critico.
Los amigos de otros días, con rostros transformados,
los amigos idos, el hilo roto, allí en medio de la plaza
jóvenes cantan con sus banderas al aire, muchachas
con su belleza pálida sonríen a hombres enlutados,
viajo por mi ciudad, me recuesto en el verde jardín,
la tierra me jalona, me atrapa, coros inusitados
penetran las blancas paredes, jóvenes resueltos
tiemblan en su sueño, el cielo abierto los saluda, mi
querida ciudad abandonada y plena, en busca de la
más propia humanidad.
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Febrero de 2010
Actualidad
8
Los Consejos
de Administración
Arnulfo
Polanco Quintero
Especialista en
Propiedad Horizontal
y participante en el
debate en la reforma de
la ley de PH.
Es fundamental que los
propietarios
de unidades privadas participen
activamente en las próximas asambleas
ordinarias, con el fin de conformar los
consejos de administración por un
año, como asesores de los administradores y no que se conformen por personas
que no representan el interés de los
propietarios de las unidades privadas y
que además desconocen total o parcialmente la normatividad y reglamentación
vigente.
La ley 675 de 2001, en sus artículos 53 al
55, por primera vez eleva al consejo de
administración a la categoría legal, pues
anteriormente era reglamentado por un
decreto del orden nacional, el cual especificaba sus funciones como asesores de
los administradores.
El articulo 53 vuelve obligatorio el consejo para los edificios o conjuntos de uso
comercial o mixto integrado por más de
30 bienes privados, donde se excluyen los
parqueaderos o depósitos. Este consejo
debe estar conformado por un número
impar de tres o más propietarios o de sus
delgados.
actuar siempre en beneficio de
la copropiedad y no pueden
aprovecharse de su investidura
para reclamar privilegios o
para beneficiarse directa o
indirectamente de ella, incluyendo
los cargos administrativos o los
contratos.
Para los edificios o conjuntos de edificios
de uso residencial integrado por 30 o
más unidades privadas, es potestativo,
mas no obligatorio, consagrar el consejo
de administración en los reglamentos de
propiedad horizontal, los cuales pueden
ser reformados con un quórum calificado
del 70%.
El articulo 54 determina el quórum y
mayoría, donde establece que el consejo
de administración delibera y decide válidamente con la presencia de la mayoría
de sus miembros, excepto que el reglamento estipule un quórum superior al
establecido en la ley, con independencia
de los coeficiente de propiedad horizontal, pues este quórum lo define la asamblea general de propietarios para tomar
decisiones de orden económico o que
afecten el patrimonio de la copropiedad,
según sentencias de la Corte Constitucional. El consejo de administración no tiene
esta facultad.
El artículo 55 de la ley 675 de 2001 le
define unas funciones muy generales al
consejo, las que son interpretadas de manera irresponsable por algunos directivos
de edificios o conjuntos, desbordando
sus funciones legales y reglamentarias.
El consejo es un consultor o asesor del
administrador en cuanto a las funciones
de ley, la que le establece tomar determinaciones que sean necesarias a que la
persona jurídica (en cabeza de los propietarios) cumpla con los fines, pero limitada
por el reglamento de propiedad horizontal. Estos fines están establecidos en el
objeto de la persona jurídica (articulo 32),
como son administrar correcta y eficazmente los bienes y servicios comunes,
manejar los asuntos de interés común
de los propietarios de bienes privados
y cumplir y hacer cumplir la ley y los
Consejos de Administración de conjuntos residenciales de la Localidad de Fontibón.
reglamentos de propiedad horizontal.
La ley le define muy bien las funciones
a la asamblea general de propietarios,
al administrador del edifico o conjunto,
pero no le determina unas funciones
claras al consejo de administración y al
comité de convivencia, como mediador
de conflictos. La Mesa Distrital Ciudadana
de propiedad horizontal propone en el
proyecto de reforma unas funciones muy
claras al consejo de administración, al
comité de convivencia y al nuevo comité
de seguridad.
Las demás funciones deben reglamentarse internamente en los edificios y conjuntos de uso residencial, comercial, mixto,
de oficinas e industriales. La asamblea
general deberá señalar algunos requisitos
adicionales, donde se incluya incompatibilidades, inhabilidades e impedimentos.
A continuación propongo que los reglamentos de propiedad horizontal tenga en
cuenta estas funciones
El Consejo de Administración es
el representante de la Asamblea
General y el “puente” entre esta y el
Administrador, su principal función
es vigilar que se cumplan la ley y los
reglamentos
Los miembros del Consejo de
Administración ejercerán su cargo
“ad honorem” y cumpliendo una
función social de servicio a la
comunidad de propietarios, por lo
que deben actuar siempre en función
del bien común.
Los representantes al Consejo
de Administración deben haber
observado siempre una conducta
impecable, caracterizándose por su
puntual y estricto cumplimiento de
todas las normas de orden legal y
reglamentario
Administración no pueden ser
parientes del Administrador ni del
Revisor Fiscal, ni tener negocios
con ninguno de ellos, con el fin
de garantizar la independencia y
la autonomía de cada uno de los
órganos de dirección y control.
En consecuencia, tampoco podrán
desempeñar ningún cargo
remunerado en la copropiedad,
simultáneamente con el ejercicio
como consejeros, ni mucho
menos como empleados de la
administración. Tampoco pueden
contratar con el edificio o conjunto.
Los miembros del Consejo deben
mantener una absoluta imparcialidad
en todos sus actos, dando a todos los
copropietarios y residentes el mismo
tratamiento, sin otorgar a nadie
prebendas o privilegios, y sin permitir
que sus sentimientos, relaciones de
amistad, simpatías o desafectos hacia
otros miembros de la comunidad
interfieran o influencien sus
determinaciones.
estar a paz y salvo por todo concepto
con la comunidad, entendiéndose
que no pueden estar en mora con
sus cuotas de aporte a las expensas
comunes, cuotas extras, o cualquier
otra obligación decretada por la
asamblea o contemplada en el
reglamento
administración se deben capacitar
en temas relacionados con la
propiedad privada y horizontal, en
temas urbanísticos y ambientales, en
normas policivas de orden distrital y
nacional y en temas de contratación,
laborales y administrativos
tener la autoridad moral suficiente
para poder representar dignamente
a la comunidad de copropietarios
que los han elegido, cumpliendo
a cabalidad con las funciones
encomendadas.
9
Comunidad
Firma del Pacto
de Seguridad y Convivencia de Hayuelos
Erika del Pilar Quintero
Luz Amparo Jiménez
Secretaría Distrital de Gobierno
Para la Secretaría Distrital de Gobierno ha sido un placer trabajar de la mano con la
comunidad activa del sector de Hayuelos en la
Localidad de Fontibón, donde se involucran también las comunidades de los barrios Capellania y
Modelia, y los sectores industrial y comercial de la
denominada Zona H.
La firma del Pacto de Seguridad y Convivencia de Hayuelos se llevó a cabo el
pasado 19 de diciembre en las instalaciones del Centro Comercial Hayuelos.
La firma del pacto se llevó a cabo el día 19 de
diciembre de 2009, no siendo el comienzo de
acciones, sino la continuidad de las mismas. Este
pacto se inscribe dentro de la política pública de
la solidaridad, la participación ciudadana, el
respeto por los derechos humanos y la recon-
ciliación entre ciudadanos y ciudadanas, para
construir entre todos una Bogotá positiva y dentro
del marco conceptual que establece que la seguridad ciudadana, la convivencia y la solidaridad
son condiciones fundamentales para garantizar el
bienestar de los ciudadanos.
El pacto proyecta mejorar las condiciones de seguridad y convivencia de la comunidad habitante del
sector, a partir de acciones que busquen la prevención y disminución de las diferentes problemáticas,
tratando de garantizar el ejercicio pleno de los
derechos y el desarrollo de una seguridad humana.
En este momento estamos en la construcción del
plan de acción 2010 con las instituciones firmantes,
para ser presentado a la comunidad antes del 15
de febrero del presente año.
La mesa principal del evento estuvo conformada por Valentina Melo,
representante de los jóvenes del sector; Juan Carlos Silva, gerente del Centro
Comercial Hayuelos y de la Asociación Zona H; Betty Afanador, Alcaldesa Local
de Fontibón; Clara López Obregón, Secretaria Distrital de Gobierno; Astrid García,
edilesa de la Junta Administradora Local de Fontibón; padre John Jairo Rodríguez,
párroco de la vecina Iglesia Los Discípulos de Emaús; y Alejandro Patiño, director
regional de Carrefour Colombia.
La secretaria de Gobierno Clara López Obregón, como máxima autoridad distrital presente, presidió el evento.
Otro punto de trabajo en Hayuelos
Juan Carlos Silva, gerente del Centro Comercial Hayuelos, firma el
documento, ante la supervisión de la Alcaldesa Local de Fontibón.
Desde hace unos meses tenemos la Red Social Hayuelos, en la que se han integrado más de 70
personas entre jóvenes y líderes de la comunidad, con el fin de desarrollar actividades que construyan tejido social. Este cuento del tejido social lo vemos para esta comunidad, como la integración
generacional.
La red está integrada por representantes de los sectores de Hayuelos oriental y occidental, la iglesia
Los Discípulos de Emaús y jóvenes del sector. Con la colaboración de la administración distrital
hemos desarrollado la Escuela de Formación Deportiva Fútbol Sala Hayuelos, que inició labores en
el mes de octubre de 2009 y que hasta el momento continúa trabajando con 63 niños de edades
entre los 8 y los 14 años.
Así mismo, en el mes de septiembre , todos los fines de semana, de 9 a 11 de la noche, en compañía de los integrantes de la Red Social Hayuelos, se llevó a cabo un diagnóstico de la situación
de los jóvenes del sector y de aquellos que por turismo legan a compartir en el centro comercial
Hayuelos. Como metodología se utilizó lo que denominamos “la charla relajada”, el sentarnos a hablar con los muchachos, conocer de donde vienen, qué gustos tienen, cuál es su situación familiar
y qué música escuchan, entre otros.
Este trabajo nos dejó claro, en primer lugar, que el sector de Hayuelos es novedoso y puede ser explotado económicamente, direccionando todo hacia el tema turístico, pero así mismo, reforzándolo
con lo mínimo, que es la seguridad y la movilidad para quienes habitan la zona y para quienes no
siendo de la localidad nos encanta estar tomando un café en la Plazoleta de Eventos.
Un buen número de habitantes y personas vinculadas con la denominada
Zona H del occidente del Distrito Capital, fueron testigos de la firma del
importante Pacto de Seguridad y Convivencia de Hayuelos.
Una vez consolidada la base de datos que los chicos nos proporcionaron, los invitamos al Primer
Encuentro Intergeneracional de Hayuelos que se llevó a cabo el dia 14 de novimbre de 2009, donde
compartimos, además de un sancocho en una “olla comunitaria”, sus experiencias de vida.
El correo de la Red Hayuelos es [email protected], a donde nos pueden escribir
compartiendo sus inquietudes, solicitudes y demás.
Febrero de 2010
InvitadaEspecial
10
“Mi sueño es trabajar siempre por la
comunidad,
con visión humanística”
“Todo por Bogotá, porque es mi ciudad, donde nací y he luchado”.
César Eduardo
Barrios Logreira
Editor
Conscientes que las cifras actuales indican
que más de la mitad de los habitantes de Bogotá viven hoy
en propiedad horizontal, es
indudable la importancia que
cada día adquiere esta franja poblacional para la ciudad,
desde el punto de vista social,
político y económico.
De allí, el énfasis implementado
desde hace un par de años por
la administración distrital y su
Departamento Administrativo
de Acción Comunal Distrital, en
cabeza de Lucía Bastidas, quien
además de darle la importancia que requiere la Propiedad
Horizontal, contribuyó con la
implementación de programas
y proyectos de origen comunitario, dando la posibilidad
de capacitación a las juntas de
acción comunal y a los consejos
de administración y administradores de las asociaciones de
copropietarios, en los procesos
contemplados en la Ley 675
de 1993 o Ley de Propiedad
Horizontal, la cual es sin duda,
tema prioritario de la propuesta
editorial de nuestro medio de
comunicación.
En este orden de ideas,
que sea usted misma quien
nos cuente, ¿qué es lo más
importante que ha hecho
hasta aquí Lucía Bastidas por
Bogotá?
Los problemas de la capital
son bastante complejos, por lo
tanto su perspectiva de solución es igualmente compleja,
sin embargo, dentro del marco
de acción en la implementación de políticas públicas con
enfoque social, es importante
el tratamiento directo de los
problemas de la población más
vulnerable de la ciudad con
visión humanística, haciendo
énfasis en el uso de los recursos
óptimos focalizando grupos
poblaciones tales como los
jóvenes, la población en discapacidad, las mujeres cabeza
de familia y por sustracción
de materia, las comunidades
lideradas por las organizaciones
comunitarias, empoderándolos
con programas y proyectos
donde la comunidad misma era
partícipe activa en el proceso
de contratación y desarrollo de
estrategias con tendencia a su
fortalecimiento.
Lucía Bastidas, candidata a la Cámara de Representantes por Bogotá (No.111).
¿Quién es Lucía Bastidas?
Ella es una persona comprometida desde su temprana
juventud en la discusión y construcción de políticas sociales,
siendo partícipe de juntas de
acción comunal a los 15 años, y
a partir de allí desarrolla aptitudes hacia el manejo y discusión
en políticas sociales dirigidas a
los sectores más desprotegidos,
siendo éste un paso hacia la
vinculación en procesos políticos como el de la 7ª. Papeleta.
Asesora de la Asamblea Nacional Constituyente, donde
coadyuva con los equipos de
trabajo a la construcción de la
Nueva Constitución Política de
1991, por ello, uno de sus principales objetivos es la defensa
de esta Carta Magna, con sus
instrumentos del estado social
de derecho, que ha sido violentado por parte de los sectores
políticos que añoran los viejos
esquemas autocráticos del pasado. De igual forma, en este
proceso de formación política
con visión social, estuvo vinculada como Asesora del Ministerio del Interior, luego, actúo
como asesora de dos campañas
presidenciales de Horacio Serpa
Uribe y de la campaña a la Alcaldía de Lucho Garzón, cuando
él accedió a la Alcaldía Mayor
de Bogotá.
lo que es la contratación con
el Estado. Se le dio la importancia que requiere la Propiedad Horizontal, capacitando en
convenio con Fedelonjas, a los
consejos de administración y
administradores de las asociaciones de copropietarios y a las
juntas de acción comunal en
los procesos contemplados en
la Ley 675 de 1993.
Por su parte, a los jóvenes se
les dio la importancia de acceder a los espacios de toma
de decisiones local y barrial,
empoderando los Consejos
Locales de Juventud y en las
juntas comunales. A las mujeres
se les dio la oportunidad de explotar esa capacidad creadora
e innovadora en lo empresarial
y artesanal, a través de talleres,
ferias y actividades de emprendimiento con alta calidad.
Fue cuando Lucía
entró a formar parte del
gabinete distrital…
Sí, Lucía ingresa al gabinete
de esa administración como
Directora del Departamento
Administrativo de Acción Comunal Distrital, donde cumplió
una parte de sus sueños: trabajar por la comunidad con visión
humanística, lo cual efectivamente cumplió y los resultados
de su gestión se visualizan en la
implementación de programas
y proyectos de origen comunitario, descentralizando el sistema de contratación pública,
dándole la posibilidad a que las
Juntas de Acción Comunal se
capacitaran y desarrollaran en
Y de lo hecho en ese
entonces, ¿qué procesos va a
continuar desde la Cámara de
Representantes?
Hoy Lucía busca continuar
este proceso de acción política
con enfoque social, con la seguridad que los colombianos
tenemos este año la oportunidad de renovar el Congreso
de la República y permitir que
nuevos líderes guíen el país
por senderos de progreso, paz,
seguridad y bienestar. Que lleguen personas honestas, pre-
paradas, sin manchas en su
hoja de vida por vínculos con
organizaciones al margen de
la ley o por pertenecer a los
carteles de la corrupción que
han saqueado el erario y nos
ha arrebatado el futuro. Por
ello, ha decidido presentar su
nombre para ocupar una curul
en la Cámara de Representantes por Bogotá, como una líder
joven con visión renovadora de
la actividad política. Una mujer
de convicciones y una sólida
formación humanista, con experiencia en el sector público,
una luchadora social que ha
participado en grandes batallas
nacionales por la ampliación de
la democracia, la solución política del conflicto, la integración
latinoamericana, la superación
de la pobreza y la construcción
de una Colombia marcada por
la reconciliación, la solidaridad
y la justicia social. Lucía cree
firmemente en la necesidad
de cambio y de renovación,
de permitir que nuevas generaciones asuman su responsabilidad con la historia y con
la Colombia que anhelamos;
una nación democrática, sin
hambre, en donde lo primero
sea la gente, no la guerra y no
la destrucción del adversario;
una nación en donde nadie
tenga que levantarse en armas
para defender sus derechos,
ni donde nadie muera por sus
creencias políticas. Queremos
una nación sin secuestrados ni
falsos positivos, en donde sea
sagrado el respeto por la vida
y sea posible la paz. Por esas
ideas quiere llegar a la Cámara
de Representantes por Bogotá,
porque esta es su ciudad, donde nació y ha luchado.
En el tema de la reforma de
la actual Ley de Propiedad
Horizontal, ¿cuáles son sus
aportes?
Lucía Bastidas. La Propiedad
Horizontal ha estado huérfana
de apoyos del nivel estatal, en
tanto que el uso de recursos
para el desarrollo de las comu-
nidades está dado fundamentalmente hacia las juntas de
acción comunal, desconociendo que debido al crecimiento
poblacional y habitacional de la
ciudad de Bogotá, ha generado
más densidad poblacional en
menores espacios, por lo que
sus habitantes se han organizado a través de asociaciones de
copropietarios en los diferentes
conjuntos residenciales y por la
norma, no es posible asignar
proyectos cuyo origen sea de
este tipo de comunidades. En
este sentido, se busca que la
norma contemple a este amplio
segmento poblacional de la
capital de la República.
De igual manera, en este tema
existe una serie de proyectos
que se pueden desarrollar con
la ayuda del Estado, como la
puesta en marcha de proyectos culturales y artísticos de
participación para llevar entretenimiento y recreación a las
poblaciones de adultos mayores, de niños o de jóvenes; o
la implementación de proyectos de reciclaje de basuras al
interior de los conjuntos; o
de ahorro de energía eléctrica
en las zonas comunales; o la
adecuación de sistemas de
circuitos cerrados de video
en pro de la seguridad de los
edificios. Es que el tema de la
seguridad en Propiedad Horizontal absorbe buena parte de
los presupuestos.
Nota del Editor
En la próxima edición
del PERIÓDICO NUEVA
CIUDAD HAYUELOS,
presentaremos la
segunda parte de esta
entrevista, en la que
tocamos con Lucía
Bastidas los temas
de la inseguridad y la
corrupción política y
administrativa en nuestra
sociedad, así como
también conoceremos
su propuesta para
solucionar el conflicto en
Colombia.
11
Efemérides
A propósito del Bicentenario de la Independencia
José Darío Quintero Medina
Por su posición privilegiada
a las orillas del río Bogotá,
Fontibón fue la puerta de entrada a
Santafé, la capital del Nuevo Reino de
Granada, desde siempre.
Queremos rememorar dos eventos
históricos de hondas repercusiones
en la vida nacional que tuvieron lugar
en Fontibón en los siglos XVII y XVIII,
convirtiéndolo en centro y punto del
foco del acontecer nacional.
La llegada de don José Celestino
Bruno Mutis y Bosio en 1760, acompañando como médico a don Pedro
Messía de la Zerda y Cárcamo, Marqués de la Vega de Armijo, nombrado
nuevo Virrey de la Nueva Granada,
y la recepción ofrecida a los sabios
europeos Alejandro Humboldt y
Amadeo Bonpland, por la nobleza
bogotana en 1801.
Santiago
de Hontibón,
puerta de entrada al
Nuevo Reino de Granada
La Casa de la Cultura Cacique Hyntiba de
Fontibón está ubicada en una de las esquinas del
Parque Fundacional de Fontibón. En la época de la
Colonia, esta casa sirvió de albergue a muchos personajes
que visitaron el municipio, por lo que se le denominó Casa
para Forasteros y luego, Casa del Pueblo.
Recordemos. Mutis, nacido en el puerto de Cádiz, el domingo 6 de abril de
1732, era un hombre gigantón, de
ancha frente, penetrante mirada de
ojos negros, labio inferior befo, con
marcada tendencia a la obesidad,
con mirada de circunstancias. Había
estudiado gramática y filosofía en
su ciudad de nacimiento y bachillerato, filosofía y medicina en Sevilla,
entre 1750 y 1754. Llegados a tierras
de América, el 15 de diciembre se
embarcaron desde Cartagena para
remontar el curso del río grande de
La Magdalena, y desde Honda, el 17
de febrero de 1761, tomaron rumbo a
Bogotá, pasando por Guaduas, Villeta,
Facatativá, Funza y Santiago de Hontibón, donde llegaron el 23 de febrero y
fueron recibidos y homenajeados por
las autoridades de Santafé, quiénes
se habían desplazado a esa localidad
para su atención.
Otro célebre acogimiento fue el otorgado a los ilustres sabios europeos
visitantes de Santafé de Bogotá, el
Barón alemán Alejandro von Humbolt
y el sabio francés Amadeo Bonpland,
con motivo de su visita en 1801, también provenientes de Cartagena, siguiendo la vieja ruta del río y el ascenso al altiplano entrando por Fontibón,
la puerta occidente de Bogotá. Este
acontecimiento relatado por el propio
Humboldt, es un breve pero ilustrativo bosquejo de la sociedad de clases
y castas que imperaba entonces:
José Celestino Mutis, el
fundador de la Real Expedición
Botánica del Nuevo Reino de Granada,
figura entre los más destacados
iniciadores del conocimiento científico
en el Nuevo Mundo.
Alexander o Alejandro von
Humboldt, geógrafo, naturalista y
explorador, considerado el “Padre de
la Geografía Moderna Universal”.
“Coronada la Sabana, a la llegada a Fontibón, hallamos un carruaje tirado por seis caballos, de la familia
Lozano, provisto de todo tipo de lujos, vehículo fabricado en Londres. En ese coche viajaba el arzobispo
Caicedo, quien reemplazó a Monseñor Baltasar Jaime Martínez Compañón, recién fallecido, y los hermanos José María y Jorge Tadeo Lozano, herederos del Marquesado de San Jorge, los propietarios.
En otro carruaje de propiedad del arzobispo, quien se había pasado al coche de los marqueses, tirado
también por seis caballos, ocupaba puesto, íngrimo, Bonpland, quien por no ser aristócrata había sido
separado de su compañero de viaje y dejado a la suerte de ser escoltado por la plebe que le gritaba ¡hurras
y carajos!, mientras le lanzaban botellas y botas de licor, mientras una turba de jinetes que hacía gran algarabía lo rodeaba por doquier, libando a cántaros. Ya en la plaza mayor de Santafé, se armó una gresca
a puñetazo limpio, para ver y tocar a Humboldt”. Hoy estos fenómenos de popularidad histérica, como
tributo a la sabiduría, los generan los cantantes de rock y los futbolistas.
Al principio del siglo XIX,
entre 1799 y 1804, Alexander
von Humboldt y Amadeo
Bonpland recorrieron las junglas
amazónicas de la América entonces
española, investigando zoología,
botánica y ciencias naturales en
territorios considerados salvajes. Iban
solos y armados con una escopeta de
cazar pájaros. (Óleo de Eduard Ender,
1850).
El naturalista, médico y
botánico francés Amadeo
Bonpland, compañero de Humboldt
en la expedición científica realizada en
América, estudió tanto los recursos
naturales como las costumbres
indígenas y del resto de la sociedad.
Fontibón, fue, además, históricamente
el primer punto de acogimiento que tuvo el
pueblo Rom (de gitanos), al ingresar a la Nueva
Granada por la Sabana de Bogotá, y el primer
punto de exclusión. Al no permitírseles a las
caravanas gitanas cruzar el río, hubieron de
levantar sus tiendas en campamentos en su
margen derecha. En épocas de Bicentenario,
aprendamos geografía.
Febrero de 2010
Clasificados
12
Sus clasificados, en Nueva Ciudad Hayuelos
se
arrienda
arrienda
se
Vea publicados sus avisos clasificados en esta sección del periódico NUEVA CIUDAD HAYUELOS, ordenándolos
en la oficina de NUEVA CIUDAD ubicada en la Carrera 69 No. 24A-69, local 1, costado occidental de Maloka, en
Ciudad Salitre. El valor de la publicación de cada aviso clasificado es de $10.000 (máximo de 15 palabras).
Mayores informes:Tel: 4100301 - 4106092.
Arriendos Zona H, Ciudad Hayuelos
ATAHULPA
APTO 4-107
HABITACIONES 3
BAÑOS 1
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 58 MTS
CANON $ 450.000
INCLUIDA ADMON
KIOTO II
APTO 2-408
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
GARAJE SENCILLO
AREA 75 MTS
CANON $ 1,200,000
INCLUIDA ADMON
BALEAREZ
DE MODELIA
APTO 9-301
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 54 MTS
CANON $ 780.000
INCLUIDA ADMON
MODELIA IMPERIAL III
CASA # 63
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN PORCELANATO
GARAJE SENCILLO
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIO
AREA 100 MTS
CANON $ 1,800.000
MAS ADMON
LANTANA
RESERVADO
CASA 117
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA - ESTUDIO
GARAJE DOBLE -DEPOSITO
AREA 109 MTS
CANON $ 1,300,000 INCLUIDA
ADMON
SENDEROS
DE CAPELLANIA
APTO 3-503
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA ESTUDIOGARAJE SENCILLO
AREA 65 MTS
CANON $ 1,000.000
MAS ADMON
Zona Ciudad Salitre Primer Sector
Avenida Boyaca - Avenida 68
ANDES
I3-101, HABITACIONES 2
BAÑOS 2 , SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA, ESTUDIO GARAJE SENCILLOAREA 80 MTS
CANON $ 950.000 MAS ADMON
C. EMPRESARIAL
ARRECIFE
OFICINA 801, PISOS EN
PORCELANATO, GARAJE SENCILLO
AREA 68 MTS, CANON $ 4,000.000
INCLUIDA ADMON
ADARVES
DEL SALITRE
CASA # 81
HABITACIONES 3 BAÑOS 1
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN VINISOL - ENCORTINADO
GARAJE SENCILLOAREA 89,6 MTS
CANON $ 980.000 MAS ADMON
FUENTES
DEL SALITRE
APTO 3-809, HABITACIONES 3,
BAÑOS 3, SALA-COMEDOR-COCINA
GARAJE DOBLE - PISOS ALFOMBRA
AREA 105 MTS
CANON $ 1,400.000 INCLUIDA
ADMON
AVENIDA PLAZA
APTO 102
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICAGARAJE
SENCILLOAREA 78 MTS
CANON $ 900.000 INCLUIDA ADMON
ADARVES DEL SALITRE
APTO 15-202
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLOAREA 74 MTS
CANON $ 1,100.000 MAS ADMON
ATICOS
DEL SALITRE
APTO 5-604
HABITACIONES 3 - BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
ESTUDIO
GARAJE DOBLEAREA 87 MTS
ADMON
ALTAGRACIA
APTO 4-101
SALA-COMEDOR-COCINA
ESTUDIO - VELOS
PISOS EN ALFOMBRA
CANON $ 950.000
INCLUIDA ADMON
ALTAGRACIA
APTO 1-504
SALA-COMEDOR-COCINA, CUARTO
Y BAÑO SERVICIO - ESTUDIO, PISOS
EN MADERA, GARAJE SENCILLO
AREA 80 MTS
CANON $ 1,300.000
INCLUIDA ADMON
ALBORAIA
APTO 1-802
HABITACIONES 3, BAÑOS 2, SALACOMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA, GARAJE
SENCILLOAREA 64 MTS
CANON $1,100.000
INCLUIDA ADMON
ALMADIA
APTO 1-202
HABITACIONES 3, BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO, AREA 68 MTS,
CANON $ 1,100.000
INCLUIDA ADMON
ALMADIA
APTO 1-502
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
ADMON
BALCONES DEL SALITRE
PISOS EN MADERAGARAJE
SENCILLOAREA 69 MTS
CANON $ 950.000 INCLUIDA ADMON
PISOS EN MADERA - ESTUDIO
ADMON
FUENTES
DEL SALITRE
APTO 4-314
SALA-COMEDOR-COCINA
SALA-COMEDOR-COCINA -ESTUDIO
GARAJE DOBLE - PISOS EN CERAMICA
AREA 102,44 MTS
ADMON
FUENTES
DEL SALITRE
APTO 1-504
SALA-COMEDOR-COCINA
GARAJE DOBLE - PISOS ALFOMBRA
AREA 95 MTS
ADMON
INTIHUASI
APTO 2-801
AMOBLADO
SALA-COMEDOR-COCINA - ESTUDIO
CANON $ 2,500.000
INCLUIDA ADMON
INTIHUASI
APTO 2-801
CANON $ 1.,500.000
INCLUIDA ADMON
INTIHUASI
APTO 2-102
SALA-COMEDOR-COCINAPISOS
EN CERAMICA - ESTUDIOGARAJE
SENCILLOAREA 75 MTS
CANON $ 1.200.000 INCLUIDA
ADMON
INTICAYA
APTO 4-601
EN PORCELANATO GARAJE
SENCILLOAREA 80 MTS
ADMON
INTICAYA
APTO 5-303
EN ALFOMBRA - ESTUDIOGARAJE
SENCILLOAREA 80 MTS
ADMON
INTICAYA
APTO 7-702
HABITACIONES 3,
BAÑOS 2, SALA-COMEDORCOCINAPISOS EN CERAMICA ESTUDIOCUARTO Y BAÑO DE
SERVICIO
ADMON
IBIZA
APTO 5-302
HABITACIONES 3,
BAÑOS 3, SALA-COMEDORCOCINAPISOS EN CERAMICA ESTUDIOGARAJE SENCILLOAREA 90
MTS, CANON $ 1.000.000 INCLUIDA
ADMON
se
vende
vende
se
Ventas Zona H / Hayuelos
MIRADOR DE MODELIA
APTO 2-502
HABITACIONES 4
PISOS EN CERAMICA ESTUDIOGARAJE SENCILLO
AREA 107 MTS
CANON $ 1,000.000
MAS ADMON
ISLA MENORCA
CASA 40
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA ESTUDIOGARAJE DOBLE
AREA 168 MTS
CANON $ 1,600.000 MAS ADMON
DORADO PLAZA
LOCAL
MEZZANNE,
6 DIVISIONES DE OFICINA
PISOS EN CERAMICA
AREA 196 MTS
CANON $750,000
INCLUIDA ADMON
LA RELIQUIALOCAL
PISOS EN CERAMICA
UN BAÑO, AREA 32 MTS
CANON $750,000
INCLUIDA ADMON
PUERTO BAHIA
4-1003
HABITACIONES 3BAÑOS 2
SALA - COMEDOR - COCINAPISOS
EN CERAMICA - ESTUDIODOBLE
GARAJEAREA 98 MTS
CANON $ 1,500.000
INCLUIDA ADMON
PARQUE ALAMEDA
APTO 4-401
PISOS EN PORCELANATO -GARAJE
SENCILLOAREA 90 MTS
CANON $ 1.,100.000
INCLUIDA ADMON
PARQUE ALCALA
APTO 3-402
SALA-COMEDOR-COCINAGARAJE
SENCILLOPISOS EN ALFOMBRA
AREA 55 MTS
CANON $ 900.000
INCLUIDA ADMON
PARQUE ALCALA
APTO 8-402
GARAJE SENCILLOPISOS EN
ALFOMBRA, AREA 90 MTS
CANON $ 1.,500.000
INCLUIDA ADMON
PLAZA REAL
APTO 1-702
ALFOMBRA - ESTUDIO
CANON $ 1.200.000
INCLUIDA ADMON
SALITRE PARK
APTO 4-502
HABITACIONES 3,
BAÑOS 2, ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRAGARAJE
SENCILLOAREA 74 MTS
CANON $ 1,300.000
INCLUIDA ADMON
SALITRE PARK
APTO 2-903
HABITACIONES 3
BAÑO 2, ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
SENCILLOAREA 74 MTS
ADMON
SALITRE PARK
LOCAL 1MEZZANEE
PISOS EN CERAMICA
AREA 49 MTS
CANON $4,100.000
INCLUIDA ADMON
SANTA CRUZ
DEL SALITRE
APTO 2-503
HABITACIONES 2
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
SENCILLOAREA 60 MTS
CANON $1,000.000 INCLUIDA
ADMON
SANTA MARIA
DEL SALITRE
APTO 6-504
SALA-COMEDOR-COCINA
CANON $1,500.000 INCLUIDA
ADMON
SATIBARUM
APTO 2-201
HABIATACIONES 3
PISOS EN CERAMICA
- EN CORTINADO GARAJE SENCILLO
AREA 70 MTS,
CANON $1,100,000 INCLUIDA
ADMON
SAUZALITO LAURELES
LOCAL 111, UN BAÑO
AREA 35 METROS
CANON $ 1, 800,000 MAS IVA
PARQUES DE NORMANDIA
APTO 203 TORRE A
HABITACIONES 3, BAÑOS 2, SALACOMEDOR-COCINA, PISOS EN
TABLETAGARAJE SENCILLO
AREA 56,10 MTS, CANON $ 850,000
INLCUIDA ADMON
FONTIBON CENTRO
APTO 301HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
AREA 68 MTS
CANON $ 530,000
INLCUIDA ADMON
FONTIBON BODEGA
HABITACIONES 4
BAÑOS 4
PISOS EN CERAMICA
AREA 350 MTS
CANON $ 1,900,000 INLCUIDA
ADMON
TARRAGONA DEL SALITRE III
APTO 6 - 406
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
GARAJE SENCILLOPISOS EN
MADERAAREA 68 MTS
CANON $ 815,000
INLCUIDA ADMON
SALITRAL I
APTO 1-101
AMOBLADO
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA Y
MADERAGARAJE SENCILLO ESTUDIOAREA 88 MTS
ADMON
SALITRAL I
APTO 2-101
ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
ADMON
SAN LORENZO
APTO 3-804
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA, GARAJE
SENCILLO AREA 87,421 MTS
CANON $ 1,450.000
INCLUIDA ADMON
SAUZALITO
ARRAYANES
APTO 27-502
HABITACIONES 2- BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
ESTUDIO PISOS EN MADERA
GARAJE SENCILLO AREA 69 MTS
CANON $ 850.000
INCLUIDA ADMON
TORRE CENTRAL
OFICINA 304
SEIS DIVISIONESPISOS EN
PORCELANATO
GARAJE SENCILLO
AREA 120 MTS
CANON $ 6, 000,000 MAS ADMON
MAS IVA
TORRE CENTRAL
OFICINA 316
GARAJE SENCILLO
AREA 45,88 MTS
CANON $ 2000,000
MAS ADMON MAS IVA
TORRE CENTRAL
OFICINA 831-1
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 56 MTS
CANON $ 2600,000 MAS IVA
TORRE CENTRAL
OFICINA 530-1
PISOS EN MARMOL
GARAJE SENCILLO
AREA 60 MTS
CANON $ 3,000,000
MAS IVA
TORRE 26
OFICINA 508
PISOS EN CERAMICA
TRIPLE GARAJE
AREA 124 MTS
CANON $6,200,000 MAS IVA
SHERATON
LOCAL 214
UN BAÑOMEZZANEE
PISOS EN CERAMICA
ADECUADO PARA
CASA CAMBIO
AREA 32 MTS
ADMON
VENTURA
APTO 4-316 HABITACIONES 3,
BAÑOS 2, ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
GARAJE DOBLE AREA 104 MTS
ADMON
VENTURA
APTO 5-620HABITACIONES 3
BAÑOS 2, ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE DOBLEAREA 104 MTS
ADMON
COVADONGA REAL
APTO 3 PISO
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
ESTUDIOSALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
GARAJE SENCILLO
AREA 67 MTS
VALOR $ 150,000.000
VENTURA
APTO 5-620
SALA-COMEDOR-COCINA
ESTUDIO
PISOS EN CERAMICA
GARAJE DOBLE
AREA 102 MTS
VALOR $ 350,000,000*
BOSQUES DE HAYUELOS
APTO 3 PISO
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 68 MTS
VALOR $ 120,000.000
VENTURA
APTO 3-409
SALA-COMEDOR-COCINA
DEPOSITO - ESTUDIO
PISOS EN MADERA
GARAJE DOBLE
AREA 102 MTS
VALOR $ 350,000,000*
TORRES DE HAYUELOS
APTO 3-603
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
GARAJE SENCILLO - ESTUDIO
AREA 67 MTS
VALOR $145,000,000
ATICOS
DEL SALITRE
APTO PRIMER PISO
SALA COMEDOR COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO - TERRAZA
AREA 89 MTS
VALOR $ 198,000,000
ESTACION IMPERIAL
APTO B- 702
HABITACIONES 3
PISOS EN CERAMICA
AREA 130 MTS
VALOR $ 180,000,000
VENTAS CIUDAD SALITRE
PORTO VERDI
APTO 5-717
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
GARAJE DOBLE - ESTUDIO
AREA 125 MTS
VALOR $ 420,000,000*
SAN LORENZO
APTO 6 PISO
SALACOMEDOR COCINA
PISOS EN CERAMICA
AREA 108 MTS
VALOR $250,000,000
SANTILLANA I
APTO PISO 10
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA, ESTUDIO
VALOR $ 195,000,000
EL REFUGIO
APTO 7 PISO, HABITACIONES 4 BAÑOS 2, SALACOMEDOR COCINA
PISOS EN INCIENSOGARAJE DOBLE DEPOSTIOMUEBLES EN GRANADILLO
AREA 150 MTS
VALOR $550,000,000
SANTA MARIA
DEL SALITRE
APTO 7-402
SALA COMEDOR COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJES DOBLES
AREA 92 MTS
VALOR $ 290,000,000
TORRES DE ALBA
APTO PISO 9
SALA-COMEDOR-COCINA, PISOS
EN CERAMICAGARAJE DOBLE ESTUDIODUPLEX
AREA 96 MTS
VALOR $ 250,000,000*
TORRES DE ALTO
APTOS 15 Y 16
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERAGARAJE DOBLE ESTUDIOAREA 102 MTS
VALOR $ 310,000,000*
SANTA CRUZ
DEL SALITRE
APTO 2-304
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
AREA 79,9MTS
VALOR $ 175,000,000
IBIZA2
-LOCALES
EXELENTE UBICACIÓN
PISOS EN CERAMICA
AREA 35 MTS / C/U
VALOR $ 500,000,000 C/ U*
VENTURA
APTO 1-104
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA - ESTUDIO
GARAJE SENCILLO
AREA 107 MTS
VALOR $ 320,000,000*
VENTURA
APTO 3-311
SALA-COMEDOR-COCINA
ESTUDIO, PISOS EN
CERAMICAGARAJE DOBLE
AREA 86 MTS
VALOR $ 340,000,000*
SALITRE PARK
APTO 2-103, HABITACIONES 3
PISOS EN MADERAGARAJE SENCILLO
- ESTUDIOAREA 74 MTS
VALOR $ 198,000,000*
SALITRE PARK
APTO 6-101
HABITACIONES 3
VALOR $ 195,000,000*
PARQUE BARCELONA
APTO 3-409
MADERA, GARAJE SENCILLO
AREA 78 MTS
VALOR $ 225,000,000*
PUERTO BAHIA
APTO 10-502, HABITACIONES 3
PISOS EN CERAMICA
AREA 80 MTS
VALOR $ 210,000,000*
PUERTO BAHIA
APTO 13-902
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERAGARAJE
SENCILLOAREA 98 MTS
VALOR $ 250,000,000*
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 2-101
HABITACIONES 1
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
AREA 48 MTS
VALOR $ 120,000,000*
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 4-903
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
EN MADERA GARAJE SENCILLO ESTUDIO, AREA 89 MTS
VALOR $ 222,000,000*
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 3-1302
HABITACIONES 3, BAÑOS 2,
EN MADERAGARAJE SENCILLO ESTUDIOAREA 89 MTS
VALOR $ 222,000,000*
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 3-1203
HABITACIONES 3, BAÑOS 2,
EN MADERAGARAJE SENCILLO ESTUDIOAREA 89 MTS
VALOR $ 222,000,000*
INIHUASI
APTO 2-801
SALA-COMEDOR-COCINA
VALOR $ 250,000,000*
FUENTES DEL SALITRE
APTO 2-105
SALA-COMEDOR-COCINA
SENCILLO - ESTUDIOAREA 115 MTS
VALOR $ 270,000,000*
CASAS DE SALITRE ALTO
CASA 9 BLOQ 3
ALFOMBRAGARAJE DOBLE
AREA 81,15 MTS
VALOR $ 295,000,000*
QUINTAS DE SALITRE ALTO
CASA 8 BLOQUE 2
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
GARAJE DOBLE - ESTUDIOAREA
82,15 MTS
VALOR $ 275,000,000*
APTO 8-403
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERAGARAJE DOBLÑE ESTUDIOAREA 107 MTS
VALOR $ 275,000,000*
APTO 4-404
SALA-COMEDOR-COCINA
VALOR $ 255,000,000*
PISOS EN MADERA
GARAJE SENCILLO
AREA 66 MTS
VALOR $ 135,000,000*
ATIKA
LOCAL 7, BAÑOS 1
PISOS EN CERAMICA
AREA 9 MTS
VALOR $ 478,000,000*
ATIKA
APTO 1-302
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERADEPOSITO ESTUDIO, GARAJE DOBLE - ASENSOR
PRIVADOAREA 238 MTS
VALOR $ 730,000,000*
LOIRA REAL
APTO 3-1001
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA, GARAJE
SENCILLO - ESTUDIOAREA 74 MTS
VALOR $ 205,000,000*
EL CORAL
APTO 904
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE DOBLE
AREA 128 MTS
VALOR $ 470,000,000*
SALITRAL I
APTO 4-802
HABITACIONES 3
PISOS EN CERAMICA
AREA 82,9 MTS,
VALOR $180,000,000*
ATICOS DEL SALITRE
APTO 3-101
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 86 MTS
VALOR $ 198,000,000*
CHICO NAVARRA
APTO 302
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA
AREA 138 MTS
VALOR $ 620,000,000*
MIRADOR DE MODELIA
APTO 2-502
HABITACIONES 4
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 107 MTS
VALOR $ 185,000,000*
EDIFICIO CHICALA
APTO A - 405
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA - ESTUDIO
GARAJE DOBLEAREA 117,64 MTS
VALOR $ 330,000,000*
EDIFICIO BLUE
/ LA CALLEJA
APTO 1403
SALA-COMEDOR-COCINA
VALOR $ 580,000,000*
MIRADOR
DE CASTILLA II
APTO 6-102
HABITACIONES 3
BAÑOS 1
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
GARAJE SENCILLO
AREA 41 MTS
VALOR $ 95,000,000*
PARQUE ALAMEDA
APTO 4- 401
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
AREA 90 MTS
VALOR $ 195,000,000
SALITRE PARK - PENTHOUSE
APTO5-1004, HABITACIONES 3
PISOS EN ALFOMBRAGARAJE DOBLE
VALOR $ 375,000,000*
Ventas Otras Localidades
ARANJUEZ
APTO 202
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 105 MTS
VALOR $ 230,000,000*
BALCONES DE LA COLINA
CASA 147
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
GARAJE COMUNAL - ESTUDIO
AREA 63MTS
VALOR $ 77,000,000*
MODELIA
CASAHABITACIONES 3 - BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
AREA 140 MTS
VALOR $ 280,000,000*
EL RECUERDO
CASA HABITACIONES 3, BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
AREA 185 MTS
VALOR $ 250,000,000*
BOCHICA IV
PISOS EN CERAMICA, GARAJE
COMUNAL, AREA 48 MTS,
VALOR $ 73,500,000*
LA ISABELA
CASAHABITACIONES 4
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
LOCAL - 49 MTS
AREA 172 MTS
VALOR $ 280,000,000*
LA CALERA
CASAHABITACIONES 4
BAÑOS 4
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE TRIPLE CUBIERTO
AREA 300 MTS
VALOR $ 550,000,000*
LOTE AGUA DE DIOS
LOTE
AREA 125 MTS
VALOR $ 18,000,000*
CHICO BULEVAR
APTO 402, HABITACIONES 3 BAÑOS 3, CUARTO Y BAÑO DE
SERVICIO, SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MARMOL, GARAJE DOBLE ESTUDIO, AREA 170 MTS,
VALOR $550,000,000*
LOTE VIOTA
CUNDINAMARCA
LOTE
AREA 7 FANEGADAS
VALOR $ 40,000,000*
SOLARIUM
DE PONTEVEDRA
APTO 2-1501
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
GARAJE DOBLE
AREA 142 MTS
VALOR $ 320,000,000*
SCALA 17
APTO 206
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 78,18 MTS
VALOR $ 160,000,000*
PORTAL
DE LA OCHENTA
LOCAL 27
PISOS EN CERAMICA
AREA 21 MTS
VALOR $ 155,000,000*
GREEN PARK
(CALATRAVA)
CASA Nº 5
HABITACIONES 3
BAÑOS 5
SALA-COMEDOR-COCINA
CUARTO Y BAÑO DE SERVICIOS
PISOS EN CERAMICA
GARAJE DOBLE
AREA 214 MTS
VALOR $ 615,000,000*
VILLA DEL PINAR
CASA 50, HABITACIONES 4
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
CUARTO Y BAÑO DE SERVCIO
PISOS EN CERAMICA
AREA 125 MTS
VALOR $ 170,000,000
HACIENDA
LA TANQUERA
CASA, HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
GARAJE DOBLE - DEPOSITO
AREA 88 MTS
VALOR $ 112,000,000*
CIUDAD JARDIN
CASA HABITACIONES 6
BAÑOS 4
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN CERAMICA
GARAJE SENCILLO
AREA 132 MTS
VALOR $ 247,000,000
Zona Ciudad Salitre Segundo Sector
Avenida 68 - Carrera 50
Clasificado
AVENIDA PARQUE
APTO 6-204
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERAESTUDIO
GARAJE SENCILLO
AREA 82 MTS
ADMON
LOIRA REAL
APTO 1-901
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA
ESTUDIOGARAJE SENCILLO
AREA 76 MTS
CANON $ 1,300,000
INCLUIDA ADMON
CONJUNTO RESIDENCIAL ATIKA
LOCAL 7
BAÑO 1
AREA 29 MTS
CANON $ 4,500,000
INCLUIDA ADMON
LOIRA REAL
APTO 3-704
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA ESTUDIO DEPOSITOGARAJE SENCILLO
AREA 75 MTS, CANON $ 1,350,000
INCLUIDA ADMON
LOIRA REAL
APTO 4-504
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERAESTUDIO
GARAJE SENCILLO
AREA 74 MTS
CANON $ 1,200,000
INCLUIDA ADMON
LOIRA REAL
APTO 4-502
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN PORCELANATOGARAJE
SENCILLO
AREA 74 MTS
CANON $ 1,200,000
INCLUIDA ADMON
LOIRA
APTO 3-902
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN ALFOMBRA ESTUDIOGARAJE SENCILLO
AREA 79,9 MTS
CANON $ 1,200,000
INCLUIDA ADMON
LOIRA
APTO 7-203
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA - ESTUDIOGARAJE
SENCILLO, AREA 74 MTS
ADMON
LOUISIANA
APTO 3-304
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERAGARAJE DOBLE
INCLUIDA ADMON
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 1-1003
HABITACIONES 3 - BAÑOS 2, ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA, PISOS EN
MADERAGARAJE SENCILLO
INCLUIDA ADMON
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 1-1203
ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
AREA 89 MTS
ADMON
PARQUE CENTRAL
CIUDAD SALITRE
APTO 1-1304
ESTUDIO, SALA-COMEDOR-COCINA
AREA 89 MTS,
CANON $ 1,400,000
INCLUIDA ADMON
PARQUE BARCELONA
APTO 2-806
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA - COMEDOR - COCINAPISOS EN
MADERAGARAJE SENCILLO
AREA 78 MTSCANON $ 1,300,000
INCLUIDA ADMON
PORTAL DEL SALITRE II
APTO 2-602
EN CERAMICAESTUDIO DEPOSITOGARAJE SENCILLO
AREA 54 MTSCANON $ 900,000
INCLUIDA ADMON
RIBERAS DEL PARANA
APTO 5-101
SALA-COMEDOR-COCINA
SENCILLO
AREA 45 MTS
CANON $ 870,000 INCLUIDA ADMON
RIBERAS DEL PARANA
APTO 2-102
HABITACIONES 3
BAÑOS 2
SALA-COMEDOR-COCINA
SENCILLO
AREA 64 MTS
ADMON
SAN CARLOS
DE BARILOCHE
APTO 7-903
ESTUDIO
SALA-COMEDOR-COCINA
AREA 64 MTS
CANON $ 950,000 INCLUIDA ADMON
TORRES
DE SALITRE ALTO
APTO 3-502
SALA-COMEDOR-COCINA
PISOS EN MADERA -ESTUDIO
GARAJE SENCILLO - DEPOSITO
INCLUIDA ADMON
SERRANILLA
APTO 2-108
HABITACIONES 3
BAÑOS 3
SALA-COMEDOR-COCINA
ESTUDIO CON BLIBLIOTECAPISOS EN
MADERAAREA 125 MTS
ADMON
TORRES
DE SALITRE ALTO
APTO 3-602
EN MADERA - ESTUDIOGARAJE
SENCILLO - DEPOSITO
AREA 82 MTS
CANON $ 1,300,000
INCLUIDA ADMON
Sede Principal:
Ciudad Salitre. Frente a Maloka.
Carrera 69 No. 24A-69. Local 1.
PBX: 4102088. – 4106092.
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