Revista nº 46 - Api en valencia

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Revista nº 46 - Api en valencia
Actualidad
Profesional
Inmobiliario
PRESIDENTE:
Ángel Sánchez Sánchez
DIRECCIÓN-COORDINACIÓN:
Moisés Paulo Sansaloni Miñana
REDACTORA JEFE:
Sylvia Costa Rubio
ASESOR JURÍDICO:
Víctor Giner Sánchez
SECCIÓN FORMACIÓN JURÍDICA:
Vicente José Díez Crespo
SECCIÓN FORMACIÓN TÉCNICA:
Francisco Javier Martínez Momparler
FOTÓGRAFO:
Finezas
EDICIÓN Y PUBLICIDAD:
C.O.A.P.I. VALENCIA
C/ San Vicente 60 1º
46002 Valencia
Tel.: 96 352 51 25
Fax: 96 351 41 68
e-mail:[email protected]
MAQUETACIÓN:
D. Z. y A. L.
IMPRESIÓN:
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DEPÓSITO LEGAL:
V-4493-1995
qtWyasdhjFcTYUIO
Número 46. Tercer Trimestre de 2007
Se autoriza la reproducción total o parcial de
los contenidos citando su procedencia.
La revista Actualidad Profesional Inmobiliario
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sus colaboradores.
Esta publicación se distribuye gratuitamente
entre los agentes colegiados y entidades
u organismos, cuya actividad profesional
guarda relación con las competencias
propias del Colegio Oficial de Agentes de la
Propiedad Inmobiliaria
de Valencia y su Provincia.
SUMARIO
4
Editorial
5
10
Nueva Ministra
Actualidad
Ley del suelo
14
Sección
Formación Técnica
15
23
Noticias
Sección
Formación Jurídica
27
Reportaje
Urbe Desarrollo
29
Actividad Colegial
EDITORIAL
Por Juan Marcos Timoner
Vicepresidente 1.º del Colegio de Agentes
de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.
El Ministerio de Vivienda parece querer dar un nuevo impulso al sector y presentó en el último Consejo de Ministros una serie de medidas de apoyo a la emancipación e impulso al alquiler. Así, además
de las medidas fiscales que ya aprobó de incentivación de la demanda, se ha preocupado de la otra
cara de la moneda, la oferta, para que aumente el parque de viviendas ofertadas en arrendamiento.
Las medidas aprobadas afectan a los Ministerios de Vivienda, Hacienda y Justicia.
Reiteradamente, se ha querido incentivar el alquiler preocupándose solamente de adoptar medidas
desde el punto de vista del arrendatario (la demanda), olvidando algo esencial en toda transacción
económica: la seguridad. Es difícil de explicar al propietario de una vivienda arrendada que su juicio
de desahucio se retrasa porque no se ha podido notificar la demanda al arrendatario, que hay que solicitar al Juzgado que “habilite horas” para poder realizar una notificación que no sea por la mañana,
que sabiendo que el inquilino ya no vive en el inmueble hay que pedir investigación de su domicilio
a través de un servicio común, que tiene que gastarse dinero en publicar en Boletines la Sentencia de
desahucio porque no existe domicilio conocido del arrendatario, etc.
Por ello, bienvenidas todas las medidas destinadas a incentivar la oferta, a que el propietario tenga
posibilidad de conseguir incentivos fiscales, pero también seguridad y por tanto confianza en la puesta
en alquiler del inmueble.
Sin embargo, de todas las medidas aprobadas por el Consejo de Ministros del 28 de Septiembre de
2007, debemos resaltar y celebrar la siguiente:
“Impulsoalaprofesionalización
ymejoradelsectordelaintermediación”.
El Consejo de Ministros ha aprobado el Real-Decreto por el que se aprueban los Estatutos Generales
de los Colegios Oficiales de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria y de su Consejo General. Con esta
medida se pretende dar un impulso a la profesionalización y mejora del sector de la intermediación
inmobiliaria, una demanda que ha sido expresada por el sector en reiteradas ocasiones.” (Literal de
la Nota emitida por el Gabinete de Prensa del Ministerio de Vivienda).
HABEMUS ESTAUTOS
Un saludo
4
API
NUEVA MINISTRA
RelevaenelcargoaM.ªAntoniaTrujillo
CarmenChacón
nuevaMinistradeVivienda
LarecienteremodelacióndelGobiernollevadaacabo
porelpresidenteJoséLuisRodríguezZapateroafectaa
trescarterasentrelasqueseencuentraladeVivienda.
María Antonia Trujillo cede el testigo a Carmen Chacón después de
más de tres años marcados por polémicas decisiones y justo cinco días
después de que entrara en vigor la
Ley de Suelo, su proyecto estrella de
la legislatura.
El presidente del Ejecutivo agradeció el trabajo realizado por los tres
“Duranteelmandatode
Trujillo se aprobó el Código
TécnicodelaEdificación”
ministros que abandonan el gabinete
-Jordi Sevilla, Carmen Calvo y María
Antonia Trujillo-, asegurando que se
siente “profundamente satisfecho”
de su gestión porque “han hecho una
buena tarea” y anunció que tendrán
nuevos cometidos.
María Antonia Trujillo deja Vivienda tras la reciente aprobación de
la Ley de Suelo, la principal apuesta
del Gobierno en materia de vivienda
de la legislatura. La nueva norma ha
sido una prioridad desde la llegada
del PSOE al poder como arma para
luchar contra la especulación, la
corrupción y el alza de los precios,
principalmente.
No obstante, Trujillo, que vertebró las políticas del vivienda del
Gobierno en torno al Plan Vivienda
2005-2008, deja el Ministerio después de tres años en los que precios
de la vivienda han pasado de crecer a
tasas de casi el 19% a otras cercanas
al 7% , con perspectivas de igualarse
con el IPC en 2008.
Durante el mandato de la ministra de los se ha aprobado también el
Código Técnico de la Edificación
(CTE), que acoge una serie de exigencias constructivas encaminadas
a generar una edificación de calidad
y más respetuosa con el medio ambiente.
Otras de las apuestas de Trujillo
en la presente legislatura han sido el
impulso de la VPO, que en el año
2006 alcanzó un récord de iniciación
con más de 91.000 inmuebles, y el alquiler. En este último caso, la Sociedad Pública de Alquiler (SPA)
ha dado lugar a otra de las grandes
polémicas que han rodeado al Ministerio en estos tres años: la utilidad o
no de este organismo.
Trujillo deja el cargo con algunas cuentas pendientes, como
la presentación ante el Consejo de
Ministros del proyecto Ciudad Joven,
para habilitar hasta 20.000 viviendas
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NUEVA MINISTRA
en alquiler para jóvenes a precios
asequibles, así como la regulación
de la intermediación inmobiliaria o
la creación de una gran parque de
vivienda protegida en alquiler, que,
según anunció la ministra en fechas
recientes, supondrá el eje principal
del Plan de Vivienda 2009-2012.
Carme Chacón toma el relevo al
frente de una de las carteras estrella
creada por el ejecutivo de Zapatero,
quien la ha definido como “uno de los
nuevos valores más importantes del
proyecto del Partido Socialista”.
Su nombre sonaba entre los
‘ministrables’ cuando se confirmó la
victoria electoral de José Luis Rodríguez Zapatero, ya que fue una de las
caras públicas más activas de su
campaña. Mientras Trujillo llegaba a
esa cartera por su aval en el exitoso
programa de vivienda llevado a cabo
en Extremadura, Chacón abordará
el año escaso que queda hasta las
próximas elecciones con un toque
cultural más acentuado que el de su
antecesora.
AsíeslanuevaMinistra
Carme Chacón Piqueras, (Esplugues
de Llobregat, Barcelona, 13 de marzo de 1971), se licenció en Derecho por la Universidad de Barcelona
(1989-1994). Uno de esos años de
universidad lo cursó en la Victoria
University de Manchester (Reino
Unido) y es profesora de Derecho
Constitucional en la Universidad
de Gerona, siendo la docencia un
“Otradelasapuestas
delayaexministra
enlalegislaturahasido
elimpulsodelaVPO”
punto en común con su antecesora,
que también impartió clases en la
universidad.
Entre 1994 y 1996, realizó el programa de Doctorado en Derecho de la
Universidad Autónoma de Barcelona,
obteniendo Matrícula de Honor Cum
Laude en el trabajo de investigación
“El Federalismo a través de la Carta
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API
“CarmenChacónfuenombradaportavozdelPSOE
enseptiembrede2003ydelComitéElectoral
enmarzode2004”
canadiense de Derechos y Libertades
de 1982”. Tras su etapa universitaria
amplió sus estudios de postgrado en
diversas universidades de Canadá.
La incursión en política se produce desde muy joven. Con 18 años
(1989) ingresa como militante de las
Juventudes Socialistas y da el salto definitivo cinco años después, en 1994,
para atender, desde julio de 2000,
tareas ejecutivas del PSC.
A lo largo de toda su trayectoria
política siempre ha ido asumiendo
responsabilidades . En 1999, es nombrada concejal del Ayuntamiento de
Esplugues (Barcelona) y fue primera teniente de alcalde de Servicios
Económicos, Recursos Humanos y
Seguridad Ciudadana (1999-2003).
En 2000 es elegida diputada en las
Cortes Catalanas y en junio de ese
mismo año es nombrada Secretaria
de Educación, Universidad, Cultura e
Investigación del PSOE. En esa legislatura fue vocal de la Diputación Permanente y la Comisión de Educación,
Cultura y Deporte, y estaba adscrita
a la Comisión de Infraestructuras. En
el 36 congreso, en julio de 2004, es
secretaria de Cultura del partido.
En septiembre de 2003 Chacón
fue nombrada Portavoz del PSOE
y del Comité Electoral para los comicios del 14 de marzo de 2004, en
los que ocupó el número dos en la
lista del PSC por Barcelona. En la
oposición, Chacón dirigió los temas
de Educación, abanderando la causa
contra la Ley Orgánica de Universidades (LOU) y la Ley de Calidad de
la Enseñanza. En abril de 2004 Zapatero confía en ella para trabajar como
segunda de a bordo en el Congreso de
los Diputados.
En casi cuarenta meses de legislatura sólo ha bajado una vez a la
tribuna del congreso –su escaño está
situado más arriba del estrado-, para
defender la creación del Premio Nacional del Cómic, una iniciativa socialista que apoyaron todos los grupos.
La parte más sensible de la catalana se traduce en su afición a la poesía
, no sólo como lectora, sino también
como autora de versos que, por el momento, no han trascendido del ámbito
privado. Ahora Zapatero recoloca a
la más joven del gabinete frente del
Ministerio de Vivienda, sustituyendo
a María Antonia Trujillo.
ENCUENTRO MINISTRA
PrimerencuentroconCarmenChacón
ElConsejoGeneraldelosCOAPIde
Españasereúneconlanuevaministra
ElpresidentedelConsejoGeneraldelosColegiosOficialesdeAgentesdelaPropiedad Inmobiliaria de España, Santiago Baena Moreno, y varios miembros del
Consejo, entre los que se encontraba Ángel Sánchez, presidente del Colegio de
AgentesdelaPropiedadInmobiliariadeValencia,fueronrecibidoselpasado28de
agostoporlanuevaMinistradeVivienda,CarmenChacón.
Durante el encuentro el Consejo
Rector de los COAPI de España
mostró su apoyo a las iniciativas
del departamento que dirige
Chacón para el fomento de la
vivienda en alquiler para jóvenes y analizaron diversos temas
pendientes en las relaciones con
los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria como el recientemente
aprobado Estatuto del Consejo
General de los Colegios de los
APIS, publicado el pasado tres de
octubre en el Boletín Oficial del
Estado (B.O.E.)
API
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ENCUENTRO MINISTRA
Recordemos que el
propietarios de viviendas
“Enelencuentroseabordóelpapel
pasado mes de junio el
vacías, las ayudas a los jódelaSociedadPúblicadeAlquiler
Consejo ya mantuvo
venes y la existencia de un
ylanecesariacolaboración
una reunión con la anparque público de viviendas
terior titular de vivienen alquiler.
delosprofesionalesdela
da, María Antonia TruOtro de los puntos que
intermediaciónenlasociedad”
jillo. En aquella reunión
ha centrado el encuentro
salió el compromiso de
ha sido el papel de la Societrabajar conjuntamente
dad Pública de Alquiler y la
“Laministraquierecontar
en la futura regulación
necesaria colaboración de
conelapoyodelosAPIS
de la intermediación inlos profesionales de la interparamejorarelacceso
mobiliaria en España de
mediación en la Sociedad,
la cual, el Ministerio de
estableciendo
diferentes
delosjóvenesalavivienda”
Vivienda tiene un espemedidas para profundizar
cial interés para que los
en estas relaciones. Ambas
intermediarios que actúan en el
Carmen Chacón y el Consejo
partes han acordado, por ultimo,
sector posean una formación míRector de los COAPI de España
establecer una agenda de cara
nima exigible. En este sentido, se
pudieron intercambiar también
a las próximas reuniones con
analizaron los puntos principales
propuestas para mejorar el acceel fin de abrir nuevas líneas de
del estatuto de los Agentes de la
so de los jóvenes a la vivienda y
trabajo.
Propiedad Inmobiliaria.
para avanzar en la colaboración
El encuentro forma parte de
El punto de partida de esta
de los APIS en la promoción y
la ronda de contactos que está
normativa fue la propuesta reafomento de estas medidas. Entre
manteniendo la nueva titular del
lizada por los APIs en la que se
estas propuestas se han analizado
ministerio, Carme Chacón, con
establece, entre otras condiciolos incentivos fiscales al alquiler,
los diferentes colectivos y agentes
nes, la creación de un registro
las garantías existentes para los
sociales del sector.
público donde habrán de inscribirse
los intermediarios,
la prohibición del
ejercicio a aquellas
personas con antecedentes penales y
la obligación de contar con una oficina
abierta al público.
No obstante, una
de las propuestas
más concretas de
los agentes de la
propiedad es la necesidad de suscribir
un seguro de responsabilidad civil de
hasta 600.000 euros.
Según Baena, cada
agente de la propiedad inmobiliaria ya
cuenta con este tipo
de seguro que puede
llegar a cubrir los
700.000 euros por
cada siniestro.
La nueva titular de Vivienda,
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API
ACTUALIDAD
Hastadentrodealmenostresañoslosconsumidoresnonotaránsusefectos
EntraenvigorLaLeydelSuelo
La reforma de la Ley del
Suelo de 1998, acordada
en el pacto suscrito entre el
Ministerio de Fomento y diez
comunidades autónomas (las
gobernadas por el PP más
Canarias y Cataluña) el pasado mes de enero, entró en
vigor el pasado 1 de Julio tras
su publicación en el Boletín
Oficial del Estado (BOE).
Esta normativa pretende
flexibilizar la oferta de suelo
urbanizable con el fin último
de atajar el encarecimiento
de la vivienda.
Entre los términos del
acuerdo destaca el compromiso asumido por todos
los ejecutivos autonómicos
firmantes de agilizar y flexibilizar los trámites administrativos ligados tanto a la
clasificación del suelo como a
la aprobación de los planeamientos urbanísticos.
Asimismo, establece un
nuevo sistema de valoración
del suelo, con el fin de excluir
los elementos de cálculo que fomenten la especulación, y, en cuanto a
patrimonios públicos, recomienda a
sus titulares abordar su enajenación
primero mediante convenios públicos
y, posteriormente, a través de concurso y sólo recurrir a la subasta en
última instancia.
Por contra, la reforma no contempla obligación alguna de la Administración a reservar suelos públicos
para la promoción de viviendas de
protección oficial (VPO), sino sólo
una recomendación de que sea una
prioridad en caso de enajenación por
concurso.
Además, el documento incluye el
silencio administrativo positivo para
las consultas de privados sobre desa10
API
ser salvados finalmente. Por
primera vez una ley estatal
establece una reserva mínima del 30% del nuevo
suelo residencial para VPO,
aunque las comunidades
tendrán potestad para establecer porcentajes superiores en sus regulaciones
autonómicas. El Gobierno
espera que esta iniciativa
contribuya a moderar los
precios.
Expropiaciones
másbaratas
rrollos urbanísticos ante comunidades
y ayuntamientos, si en un año éstos no
se pronuncian.
El precio de la vivienda en España
acumula un incremento del 120%
desde 1996 hasta este año. El Gobierno indica que la falta de suelo urbanizable es una de las principales causas
del encarecimiento de la vivienda en
un 80% en igual periodo.
Cinco claves para entender
lanuevalegislación
Lasregionesfijan
lareservaparaVPO
Frente al rechazo frontal que causó
esta medida en las filas nacionalistas,
los conflictos competenciales pudieron
Una de las pocas competencias exclusivas que le quedan al Estado en materia de
urbanismo es el régimen de
valoraciones que se aplica en
los procesos expropiatorios.
Hasta ahora, al establecer el
justiprecio solían tenerse en
cuenta las plusvalías futuras
que podía generar el suelo
según el equipamiento que
fuese a construirse en él.
La ley propone un nuevo
régimen que obliga a valorar los terrenos por su situación real y no por
expectativas.
Espaciosnaturales
másprotegidos
Sólo podrán descatalogarse terrenos
de los espacios naturales protegidos
o de la Red Natura 2000 por razones
intrínsecas a sus valores naturales
científicamente demostradas, previa
información pública y autorización
de Bruselas. Los desarrollos urbanísticos deberán someterse a una
evaluación ambiental previa con
informes relativos al suministro de
agua, la protección de las costas y
la existencia de infraestructuras de
transporte.
ACTUALIDAD
Informaciónpúblicaenlaweb
En aras de una mayor transparencia
los planes y convenios se someterán
a información pública antes de su
aprobación. Los ayuntamientos deberán publicar en la web los planes
vigentes y tener copias disponibles
para los ciudadanos. Las reclasificaciones que conlleven plusvalías
deberán identificar quiénes han sido
los propietarios de las fincas beneficiadas los últimos cinco años, de
forma que se pueda conocer a quién
beneficia cada decisión.
Nuevoslímitesalcrecimiento
La nueva norma apuesta por un
desarrollo territorial y urbano más
sostenible y considera el suelo como
un recurso natural escaso y no renovable. Por ello, establece que sólo se
podrá urbanizar el suelo necesario e
idóneo para hacer ciudad y obliga a
proteger el resto. Para evitar impactos no deseados, se revisarán aquellos planeamientos que conlleven
incrementos superiores al 20% de la
población o de la superficie de suelo
urbanizado del municipio.
Zapatero,conlanuevanorma
El presidente del Gobierno tampoco
dejó escapar la ocasión para comparecer esta en el Congreso con el
objeto de recordar las virtudes de
la nueva Ley. “Con los instrumentos
de esta ley tenemos que frenar una
espiral de precios desorbitados de la
vivienda, cuando ya empezamos a
ver cómo se ralentiza su crecimiento”, ha declarado el presidente en su
intervención. Zapatero también ha
asegurado que “del éxito de esta ley
depende el cumplimiento del mandato constitucional de ofrecer una
vivienda digna a los ciudadanos”.
Zapatero ha añadido que la ley
permitirá asimismo revertir una etapa de decrecimiento de la vivienda
protegida, concluir con la anomalía
de la gran cantidad de viviendas
desocupadas, preservar el patrimonio paisajístico y medioambiental, y
plantar cara a la corrupción y a la
especulación.
En este sentido, destacó que serán los ayuntamientos los que tengan
un “papel fundamental” en la aplicación de esta norma, que entrará en
vigor el 1 de julio, cuando esté concluyendo el proceso de constitución
de las corporaciones municipales
que saldrán de las urnas el próximo
27 de mayo.
Descontentogeneralenelsector
Según una encuesta realizada el
pasado mes de junio por el Instituto
de Práctica Empresarial, el 80% del
sector inmobiliario se muestra en
desacuerdo con el texto y con la idea
de que conseguirá bajar los precios
de la vivienda.
En un recorrido parlamentario
salpicado de críticas –especialmente
las asociaciones de promotores y
constructores–, el Partido Popular
fue finalmente el único grupo político en ambas cámaras que se negó
a aprobar la Ley. Fuera del ámbito
político, numerosas voces se han
alzado contra el sistema de
expropiaciones que propone el
texto, el cual prescribe que el suelo
se debe vender por su valor real y
no por el potencial que ofrece, pero
no acota el margen especulador del
comprador del terreno.
Otro de los puntos que ha generado mayor controversia es la obligación de reservar un 30% del suelo
de los proyectos urbanísticos para
vivienda protegida, un porcentaje
insuficiente, para algunos, que ya
superan muchas comunidades autónomas, como Madrid, que reserva
el 40%.
Sus detractores también critican
el punto que obliga a los promotores
a ceder hasta el 20% del suelo a los
ayuntamientos, ya que consideran
que éstos tendrán que vender las
casas más caras para amortizar sus
inversiones.
Escepticismoentre
losconsumidores
Para los colectivos de consumidores,
la ley está llena de buenas intenciones
pero se ha quedado corta en su intento de frenar la especulación, pues
“impide que el suelo se venda a los
agentes urbanizadores a precios desorbitados pero no que estos puedan
especular a la hora de comercializar
las viviendas”, señala Enrique García, portavoz de la Organización de
Consumidores y Usuarios (OCU).
Para García, se trata de “una ley
imperfecta, consciente de los problemas de base del suelo pero a los que
difícilmente podrá hacerles frente”.
Facua, por su parte, reivindica
que se cumpla el principio de coordinación de las administraciones públicas y que se apliquen las medidas
previstas en caso de incumplimiento
de la ley, especialmente en lo que se
refiere a las viviendas protegidas.
API
11
ACTUALIDAD
MoisésSansaloni,portavozdelCOAPIV
“LaprofesionalidaddelAPIesla
mejorgarantíaparaelconsumidor”
Dentro de la campaña iniciada por
el departamento de comunicación
del COAPI, el vicepresidente segundo del Colegio como portavoz
de la institución ha intervenido
en los últimos meses en diferentes
medios de comunicación. El sector
inmobiliario está de actualidad y
requieren su presencia en prensa,
radio y televisión. Actualidad Profesional Inmobiliaria ha querido
resaltar en este reportaje algunas
de las intervenciones más destacadas de Moisés Sansaloni. En todas
sus intervenciones ha querido resaltar el papel que desempeña el
A.P.I en la actualidad y la profesionalidad que los distingue del resto
de actores inmobiliarios.
ElportavozdelColegioanaliza
lasituaciónactualdelmercado
eneldiarioExpansión.
El pasado mes de junio el
periódico Expansión publicaba
una entrevista realizada a Moisés
Sansaloni. En ella el portavoz del
Colegio analizaba el momento
actual que atraviesa el sector
inmobiliario. Respecto al cierre
de inmobiliarias Sansaloni destacó que se debe “básicamente al
desequilibrio entre la oferta y la
demanda y el exceso de construcción en los últimos años, unido al
repunte gradual de los intereses
bancarios, nos han llevado a la
situación actual de una menor
rotación de venta y por lo tanto a
una bajada sustancial del volumen
de negocio. Estos factores unidos a
la descontrolada liberalización del
sector han motivado el desembarco de muchos oportunistas en busca del pelotazo inmobiliario, cuyo
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API
resultado ha sido el abandono del
barco por parte de éstos con todas
sus consecuencias. El API sigue en
la brecha porque es el profesional
que más garantías ofrece al consumidor por disponer de mayor
nivel de formación, un código
deontológico, seguro de responsabilidad civil, y estar encuadrado
en un Colegio Oficial tutelado por
la Administración con todas las
garantías que esto conlleva”.
Por otra parte en la entrevista
publicada, Moisés hablaba de la
regulación del sector de la intermediación inmobiliaria. “Confiamos que los políticos se den cuenta
de los daños colaterales que han
originado liberalizando un sector
tan importante como el inmobiliario sin prever un desarrollo
normativo, en los últimos años se
han llegado a realizar por algunos
intermediarios descontrolados y
no colegiados transacciones desproporcionadas y en algunos casos
abusivas. Provocando el desprestigio del sector en general.Los Agentes de la Propiedad Inmobiliaria sí
estamos regulados y esperamos
ilusionadamente que por fin salga
a la luz la normativa que regule el
sector para que exista un control
por parte de la Administración a
todos los que intervengan en la
mediación Inmobiliaria.”
Intervención en el programa
“Valencia la Onda” de Onda
Cero
El portavoz del Colegio fue invitado también a participar en el
programa “Valencia la Onda” que
emite a diario Onda Cero. En la
tertulia radiofónica Moisés Sansa-
loni explicaba, con datos reales del
Colegio, la situación que estamos
viviendo.
¿Está subiendo menos el precio de la vivienda?
_En general podemos decir que
sí aunque hay que aclarar que
algunas estadísticas que se dan a
conocer confunden al consumidor.
En Valencia se ha producido en los
últimos años una explosión brutal
de los precios. Del 2002 hasta ahora ha habido una subida de más
del 150%. Parece ser que está situación empieza a cambiar, se está
produciendo un equilibrio entre la
oferta y la demanda por lo que podemos afirmar que el precio de la
vivienda tiende a moderarse.
¿Cuántos meses se está tardando en la actualidad en
vender un piso?
_El año pasado la media era de
tres meses y ahora se tarda un año
en vender la vivienda de segunda
mano. Tan sólo un 1% de los propietarios que ponen a la venta su
inmueble acaban retirándolo del
mercado. Es una cifra insignificante pero tenderá a subir de forma
moderada.
¿Cuáles son sus previsiones?
_Hay mensajes alarmistas que no
compartimos. Creemos que la tendencia va a ser la moderación. En
lo que va de año de enero a junio
ha subido un 4,73% el precio de la
vivienda. Si lo comparamos con el
aumento del IPC nos da una subida moderada. Este equilibrio hace
prever que entraremos en una etapa de normalidad.
ACTUALIDAD
¿Qué consejos puede darnos para comprar o vender una vivienda?
Como en todos los sectores
en el de la intermediación
siempre se debe acudir a un
profesional. Los consumidores
deben saber que en nuestro
sector se pueden encontrar
con mucha gente con falta
de preparación y que se han
aprovechado del boom inmobiliario. El consumidor debe
acercarse siempre a un A.P.I
ya que ofrecemos garantías plenas
de profesionalidad. Llevamos más
de 50 años como colectivo y esto
nos avala como los profesionales
más cualificados para desempeñar
nuestra profesión.
Moisés Sansaloni entrevistado
en Televisión Municipal de Valencia.
El pasado mes de junio, el portavoz
del Colegio también fue invitado
a participar en la nueva Televisión Municipal de Valencia. A lo
largo de la entrevista respondió a
las diferentes preguntas que se le
formularon en torno a la profesión
del A.P.I. Reproducimos parte de la
entrevista realizada en directo.
¿Qué función desempeña en
su profesión un A.P.I?
_El A.P.I es un Agente de la Propiedad Inmobiliaria cuya función
es la gestión integral inmobiliaria.
Gestión en la compra, gestión en
la venta, valoraciones, tasaciones
y consultoría a los inversores. Por
otra parte también un A.P.I realiza
informes periciales tanto para la
Administración como para los particulares. En definitiva cumplimos
una función de asesoramiento y
apoyo al consumidor en el ámbito
de todo lo que gira alrededor del
entorno inmobiliario, tanto desde
el punto de vista jurídico, fiscal
como económico.
¿Qué diferencias existen para
el consumidor a la hora de
comprar una vivienda si acude
a un A.P.I o una inmobiliaria
cualquiera?
_El A.P.I ofrece una serie de características que lo diferencian respecto al resto de actores. En primer
lugar debemos hablar de la garantía que ofrece a los consumidores,
una garantía que pasa por varias
vertientes. La primera de ellas, es
la calidad en el asesoramiento. No
olvidemos que el A.P.I es un profesional de alto nivel. Dispone de una
formación de base universitaria y
una formación complementaria y
específica de post grado. Por tanto
el API está totalmente preparado
y cualificado para desempeñar su
profesión. Al mismo tiempo el A.P.I
está encuadrado en un Colegio
Oficial lo que ofrece una mayor
garantía al consumidor. Por último
no hay que olvidar que disponemos
de un código deontológico muy
riguroso, basándose en la ética y el
respeto al consumidor.
¿En qué ciclo se encuentra el
precio de la vivienda? ¿Hacía
dónde vamos según sus previsiones?
Estamos en un ciclo de moderación del precio de la vivienda. En
una etapa de sosiego. Desde el Colegio no compartimos los mensajes
catastrofistas que leemos constantemente en los medios de comunicación. Desde nuestro punto de
vista estamos viviendo un ciclo de
busca de la estabilidad. Nos dirigimos por tanto a un mercado que
se caracterizará por la continuidad sin brusquedades. En
este sentido nosotros estamos
detectando ligeras bajadas en
los precios iniciales de venta
de la vivienda de segunda
mano facilitando el acuerdo
de voluntades en ese tipo de
producto. Hay conciencia
de una sobrevaloración del
precio de la vivienda. También hay que destacar que la
vivienda no va a bajar traumáticamente en los próximos
años. Sin embargo sí que podemos
afirmar que el ciclo alcista ha tocado su fin.
Acabamos de saber que Valencia repite como sede de la
Copa América. ¿Cómo influye
un acontecimiento de estas
características en el precio de
la vivienda?
Es una gran noticia para la ciudad
de Valencia y eso demuestra que la
ciudad ha sabido estar a la altura de
las circunstancias. La celebración
de un acontecimiento de este tipo
no afecta directamente al precio de
la vivienda, lo que sí hemos detectado es un aumento puntual en los
precios de alquileres de la zona. Sin
embargo, a pesar de la celebración
de la Copa América, en el dato
global del estudio que realizamos
no se ha notado especialmente incidencia en la zona conocida como
Poblados Marítimos.
Para finalizar ¿Por qué hay
que acudir a un A.P.I para
vender comprar o alquilar
una vivienda?
Simplemente por seguridad. Consideramos de vital importancia
que el consumidor sepa qué es un
A.P.I. y que conozca todas las ventajas y garantías que va a disponer
si acude a un Agente colegiado de
la Propiedad Inmobiliaria a la hora
de realizar probablemente una de
las operaciones más importantes
de su vida como pueda ser la compra y venta de una propiedad.
API
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REPORTAJE
Urbanismoysostenibilidad
Vicente Tortajada y Camarasa
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
y Administrador de Fincas.
La palabra sostenibilidad, o también
el término sostenible es una expresión
que estamos escuchando, leyendo,
empleando o aplicando últimamente
con mucha frecuencia, creo que en
exceso, dado que la misma se usa
tanto para proteger un bosque, como
para bloquear una urbanización de
apartamentos cerca del litoral, como
para tildar a una ley de atentado a
los derechos humanos. No obstante
analicemos su significado
Sostenible, es, según el diccionario de la RAE, Un proceso que puede
mantenerse por sí mismo, como lo hace p.e.
un desarrollo económico sin ayuda exterior
ni merma de los recursos existentes.
Urbanizar, es, acondicionar un
terreno y prepararlo para su uso urbano,
abriendo calles y dotándolas de servicios.
Pues bien, sobre la base de estos
conceptos, tendríamos que pensar
que estos dos términos, sostenible y
urbanizar, no son compatibles, ni lo
han sido nunca, ya que el hecho de
urbanizar implica desarrollar económicamente un terreno con ayuda
exterior mermando sus recursos
existentes. Esto es, transformando
por completo su estado actual.
Como consecuencia de esta
“carencia de sostenibilidad”, hemos
visto en los últimos tiempos como el
urbanismo ha proliferado por todos
los sitios, si bien en unos mas que en
otros.
Hemos visto como se llenaban
nuestras ciudades de edificios nuevos. Hemos visto como nuestros
pueblos interiores incrementaban
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las construcciones de casas para
residentes y no residentes. Hemos
visto como ciudadanos extranjeros
adquirían terrenos urbanizables o
no urbanizables en lugares privilegiados para edificar sus casitas,
chalets o mansiones como vivienda
generalmente habitual de la que siguen disfrutando. Hemos visto como
en las zonas costeras, y con el fin de
satisfacer la demanda de sol junto a
la playa que necesitan y desean muchos ciudadanos, se construían gran
cantidad de edificios.
Todo esto que hemos visto urbanizar y edificar, digamos que forma
parte del estado de bienestar, y que
sirve de necesidad y derecho de
disfrute a la gran cantidad de ciudadanos que vivimos en nuestra Comunidad. Además, ese urbanismo, salvo
excepciones se ha construido sobre la
base de la legislación vigente en cada
momento.
Como consecuencia de todo ello,
y con el fin de desprestigiar nuestro
urbanismo (“insostenible como todos los urbanismos”), por parte de
los “expertos eurodiputados” que
vinieron hace unos meses a nuestras tierras a elaborar un informe,
se ha hablado que con nuestras
leyes urbanísticas se estaba haciendo
un urbanismo insostenible, condenando
los macroproyectos de urbanización emprendidos por empresa constructoras y
promotores inmobiliarios que no responden
en absoluto a las necesidades reales de
las ciudades y los pueblos afectados, son
insostenibles en el plano ambiental y tienen un impacto desastroso en la identidad
histórica y cultural de las zonas afectadas.
Todo esto, dicho en plan demagógico, puede tener mucha audiencia,
pero la sostenibilidad no es un tema
que afecte solo al urbanismo. Mas
bien hay que conjugarla con el desarrollo en general. Y lo que hemos
hecho a lo largo de todos estos años
ha sido desarrollarnos, crecer económicamente, lo pedía el momento, lo pedían los que en su concepto
de estado de bienestar, querían ese
”urbanismo insostenible”. Quizás
algún macroproyecto de los que
aún no se han ejecutado, no llegue
a ejecutarse nunca. Pero no porque
será un proyecto de urbanismo insostenible, sino porque el desarrollo
económico en el momento de ejecutarlo, no lo permita.
Los que de alguna forma tenemos que ver profesionalmente con
el urbanismo, no debemos creernos
todo lo que dicen que es negativo y
que pueda estar relacionado con
nuestra actividad profesional. Creo,
no obstante que debemos colaborar
en la medida de lo posible a que el
desarrollo del urbanismo pueda ser
menos “insostenible” que según afirman ha sido hasta ahora.
NOTICIAS
Elmuellequeocupaelpuente
levadizoseampliará16metros
paralaFórmula1
El circuito urbano de Fórmula 1 va
tomando forma. Una de las obras de
mayor envergadura será el desmontaje del actual puente levadizo y la
adecuación del espacio que dejará
libre para la competición. La escollera de los muelles transversales se
ampliará 16 metros hacia la dársena
interior, para dar cabida al trazado
de 14 metros de anchura y a la vía
de emergencia. Se trata de conseguir
la máxima seguridad en una de las
zonas más complicadas,
donde los bólidos podrán circular a una velocidad máxima de 323
kilómetros por hora.
La obra se llevará
a cabo una vez esté
desmontada la pasarela levadiza –situada en los muelles
transversales– y que será transportada a su nueva ubicación en el canal,
donde se transformará en una plata-
Laciudadpierdeuna
cuartapartedelasparcelas
dehuertaenunaño
La huerta de Valencia va desapareciendo a pasos de gigante y en su lugar
van apareciendo edificios y grandes proyectos. Esto no es una tendencia
sino un hecho y así lo constatan los datos.
En el último año la ciudad ha perdido 2.100 terrenos de huerta, una
cuarta parte de la superficie total. Unos terrenos que se han recalificado
o reconvertido y sus propietarios dejarán de pagar el impuesto de bienes
inmuebles rústicos. En 2006 abonaron el recibo 9.234 personas y este
año sólo lo harán 6.334.
Este descenso también significa menos recaudación en concepto de
este impuesto. El año pasado el Ayuntamiento recaudó 104.987 euros y
este año sólo serán 95.120.
La zona de huerta que queda en Valencia se concentra en Campanar, Benimàmet y pequeñas extensiones en el sur de la ciudad y en las
pedanías.
El avance del ladrillo ha sido una de las principales batallas de los
grupos ecologistas que luchan por conservar la huerta, por su valor
ecológico, aunque hay proyectos urbanísticos que sí que han tenido en
cuenta la huerta como ha sido el caso de Sociópolis, donde el arquitecto
Vicente Guallart ha sabido compatibilizar el crecimiento urbano con
una gran zona verde interior, y proteger acequias y cultivos que se levantará en el barrio de la Torre.
forma giratoria que permita el paso
de barcos cuando el circuito no esté
en funcionamiento.
Una vez concluyan estos trabajos
se procederá a cubrir los fosos del
actual puente con vigas y a cerrar de
forma definitiva los muelles transversales con escollera. Para evitar daños
en la actual pasarela peatonal, que se
habilitó durante las obras de separación del puerto comercial y el deportivo con motivo de la Copa América,
se protegerán sus pilastras.
Las obras de acondicionamiento en la marina real Juan Carlos I
para la competición de la Fórmula
1 afectarán también al muelle de la
Aduana, ya que le ganará 2.600 metros cuadrados al mar. De esta forma
se completa la primera actuación
que se realizó por la prueba náutica,
consistente en la ampliación de los
cantiles para conseguir el espacio
suficiente para habilitar las bases.
Para ello se colocará una estructura de hormigón frente a la base
del Alinghi que estará sujeta por
26 pilares de 55 longitud metros de
longitud. Estarán distribuidos en
cinco filas paralelas al muelle antiguo
para poder ampliarlo. Esto permitirá que los monoplazas pasen por el
espacio resultante entre las bases de
los equipos y la lámina de agua de la
dársena.
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NOTICIAS
Losjóvenesrecibiránayudas
de210eurosalmesparaalquiler
El presidente del Gobierno, José Luis
Rodríguez Zapatero, y la ministra de
Vivienda, Carmen Chacón, avanzaron por sorpresa, dos revolucionarias
iniciativas del próximo Plan de Acceso
a la Vivienda. El Ejecutivo concederá
ayudas de 210 euros mensuales a jóvenes de entre 22 y 30 años. También
han adelantado que el alquiler tendrá
desgravaciones fiscales idénticas a las
de la compra de una casa. [
A partir del 1 de enero de 2008
el Ministerio de Vivienda concederá
ayudas de 210 euros al mes a jóvenes de entre 22 a 30 años -con una
duración máxima de 48 meses (10.080
euros)- a los que sumará una ayuda de
600 euros para la fianza y un aval equivalente a seis meses de renta. Otro de
los requisitos que tendrán que cumplir
los futuros destinatarios será no superar la barrera de los 22.000 euros
brutos de ingresos al año.
Los jóvenes que soliciten estas
subvenciones también deberán llevar
al menos cuatro años viviendo
“legalmente” en España y estar
ocupados (trabajadores por cuenta
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ajena, autónomos, parados con prestación por desempleo y becarios
de investigación). Carme Chacón
aclaró que también podrán acogerse
a esta iniciativa aquellos inquilinos
jóvenes que actualmente ya estén viviendo en régimen de alquiler. Según
el Ministerio de Vivienda, ocho de
cada 10 jóvenes empleados están en
esta situación.
Se estima que hasta 361.000
jóvenes (180.500 contratos de alquiler) soliciten esta ayuda económica
durante 2008. “Si los titulares del contrato fueran más de uno, se prorrateará
la prestación”, se puede leer en la letra
pequeña del informe. Esto es, los 210
se dividirán entre los arrendatarios
que aparezcan en el contrato. Hay que
tener en cuenta que la edad de emancipación en España se aproxima a los
30 años, la más alta de Europa, según
ha declarado la ministra Chacón, y en
muchos casos la única opción de independizarse es la de compartir piso.
La otra iniciativa anunciada por
Chacón y Zapatero, que también será
recogida como ley y es compatible con
la primera, será la de equiparar el
alquiler a la compra de vivienda
en las deducciones del IRPF (hasta un
máximo de 9.015 euros) para todos los
que no ganen más de 24.000 euros
netos al año (28.000 euros brutos).
Al igual que la ayuda de 210 euros
mensuales para jóvenes, también está
previsto que entre en vigor el próximo
1 de enero. “El objetivo de todo es que
la vivienda deje de ser un problema y
se convierta en un derecho”, indicó el
presidente del Gobierno, que apuntó
que con esto se intenta ayudar a las
rentas más bajas y a los jóvenes.
La ayuda de 210 euros mensuales supondrá un gasto de 436,5
millones de euros al año, de los que
411 irán dirigidos a las subvenciones
directas y 25,5 al aval y préstamo por
fianza. Además, el Estado dejará
de ingresar 348 millones de euros
en concepto de IRPF por las deducciones fiscales anunciadas y dirigidas al
alquiler. En total, se calcula que cerca
de 700.000 familias se beneficiarán
de estas desgravaciones durante el primer año.
NOTICIAS
Caeun4,2%lacompraventade
viviendaenelprimertrimestre
La evolución de la actividad de compraventa en la Comunidad Valenciana está ralentizada, ya que el número
de transacciones en el primer trimestre de 2007 fue un 4,2 por ciento
inferior al número de transacciones
por término medio en 2006, según
las conclusiones del Informe de Coyuntura del Sistema de Indicadores
del Observatorio Valenciano de la
Vivienda del mes de julio.
Este organismo dependiente de
la Generalitat analiza en qué fase
del ciclo se encuentra el mercado
residencial, así como la forma en que
contribuye cada una de las variables
estudiadas a dicho ciclo.
Para ello, se traduce la evolución
reciente y los últimos datos disponibles de cada variable estudiada
en una asignación según si dicha
evolución está en decrecimiento,
estabilización o crecimiento. Así, en
cuanto a los visados de dirección de
obra nueva en viviendas se mantiene
la senda de crecimiento, ya que el
número de visados de vivienda (total
viviendas) en el primer trimestre de
2007 se ha incrementado en un 15,3
por ciento.
En relación a las licencias de obra
concedida durante el año pasado se
ralentiza el crecimiento de esta estadística, ya que el número de licencias
de vivienda nueva se ha incrementado en 2006 un 2,8 por ciento.
Elalquilerdevivienda
subeun4,4%,
eldoblequeelIPC
El precio medio del alquiler de una vivienda subió un 4,4% en agosto
respecto al mismo mes del año anterior, el doble en relación con el índice de precio de consumo (IPC) general, que cerró agosto en el 2,2%,
según el Instituto Nacional de Estadística (INE). El encarecimiento
acumulado en los ocho primeros meses del año sobre el mismo periodo
de 2006 es del 3,1%.
Aragón, Cataluña y Madrid son las tres comunidades autónomas
que registraron subidas del precio de alquiler de viviendas iguales o
superiores a la media nacional en el último año. El precio de un piso en
renta en la Comunidad Valenciana se ha elevado un 3,5%.
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NOTICIAS
Quincedecada
100viviendas
quesevenden
enlaComunitat
soncompradas
porextranjeros
LaCopaAmérica
sequedaenValencia
La Copa América volverá a disputarse en 2009 y será en
aguas de Valencia. Después de años de dudas, el gran éxito
de público y de imagen para Valencia de la última Copa
América ha obligado al Gobierno a exteriorizar más su apoyo al evento náutico.
Las regatas se repartirán entre 2008 y 2009. El próximo
año, la idea es celebrar dos Actos en junio y julio, para que
coincidan las condiciones de vientos que habrá en la fase
final de la competición. A partir de abril del siguiente ejercicio, se prevé que empiece la que se llamará Copa Rolex,
nuevo patrocinador de las eliminatorias entre los aspirantes
a enfrentarse contra el Alinghi.
A diferencia de la última edición, los responsables de la
organización pretenden que las regatas sean más prolongadas en el tiempo, es decir, utilizar una manga al día en
lugar de dos como ha sucedido este año. Incluso con un solo
campo de regatas. Los barcos han competido en Valencia en
aguas de la Malvarrosa y El Saler.
Otro asunto sensible en las negociaciones ha sido la ampliación norte del puerto. Se trata de un proyecto que arrastra la Autoridad Portuaria desde hace años y que consiste
en construir nuevos muelles junto a la bocana de la Copa
América.
El contrato fija que las obras de ampliación no podrán
afectar de ningún modo a las regatas. La construcción podría comenzar aunque, eso sí, sin perjudicar a los días claves
del evento.
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El 15% de las 32.757 transacciones inmobiliarias realizadas en el
primer trimestre de 2007 en la
Comunitat fueron efectuadas por
ciudadanos extranjeros, según
datos del Observatorio Valenciano de Vivienda .Es la primera
vez que se incluye en este estudio
la participación de la población
extranjera en la compraventa de
viviendas. De este se desprende
que en la provincia de Valencia
la nacionalidad más representativa en estas transacciones es la
ecuatoriana, en Alicante la británica y en Castellón la rumana.
Por provincias, la que registró un
mayor número de transacciones
inmobiliarias efectuadas por
extranjeros fue Alicante, con un
75%, seguida de Valencia, con
un 18%, y Castellón, con un 7%.
En el conjunto de la Comunitat, la nacionalidad más relevante fue la británica, con el
32% de las transacciones. Estos
buscan viviendas residenciales.
Ecuatorianos (11%) y rumanos
(7%), que buscan mejorar sus
condiciones de vida, ocupan la
segunda posición en el número
de transacciones.
AUDIENCIA PROVINCIAL DE MURCIA
DE 12 DE ENERO DE 2007
TRIBUNA JURÍDICA
Acompañamos sentencia de la Audiencia Provincial de Murcia que trata la problemática que suscita
la prórroga en los contratos de arrendamiento de vivienda una vez finalizado el plazo de cinco años
que determina la LAU con carácter general como plazo mínimo de duración para vivienda habitual. En
concreto, en esta sentencia se establece que es requisito imprescindible para evitar una prórroga tácita
del plazo contractual, que en vivienda sería de tres años más, que el arrendador comunique de forma
fehaciente al arrendatario la voluntad de dar por terminado el contrato antes de la fecha de vencimiento.
Este criterio se podría extender a las prórrogas tácitas pactadas para usos distintos de vivienda. Es
importante la comunicación previa a la finalización del contrato, puesto que la voluntad de no prorrogar es
un hecho anterior a la fecha de finalización del contrato, y no puede darse con posterioridad a dicha fecha
con los mismos efectos. Es importante que en caso de llegar a nuestros despachos, bien para su venta,
bien para un nuevo arrendamiento, un contrato que está a punto de expirar se notifique fehacientemente
al arrendatario que no existirá prórroga, de lo contrario podrían darse situaciones como la que señala la
sentencia que acompañamos.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
PRIMERO.- Como primer motivo se alega
incongruencia por omisión, pues se indica
que en el acto de juicio se planteó con carácter previo el defecto de determinación de
la cuantía del procedimiento, y que al no pronunciarse la sentencia de instancia sobre este
aspecto procesal concreto puede determinar
la nulidad de la misma.
Este motivo debe desestimarse, ya que en
la demanda se ejercita la acción de desahucio
por extinción del plazo de la relación arrendaticia, por lo que el procedimiento adecuado
para sustanciar dicha pretensión es el juicio
verbal, de conformidad con lo dispuesto en el
art. 250.1.1º de la L.E. Civil , siendo éste el
trámite acordado en el auto de fecha 15 de Febrero del 2006 , que admite la demanda. Así
pues, la acción ejercitada se ha tramitado por
el procedimiento adecuado, de ahí que carezca de fundamento la nulidad invocada.
SEGUNDO.- Como segundo motivo se
alega la excepción de falta de litis consorcio
pasivo necesario, indicando que ésta excepción puede ser apreciada de oficio, no siendo
imprescindible la oposición de ésta en el acto
de juicio, basando esta excepción en la cotitularidad contractual, ya que el contrato no sólo
se concertó con la demandada.
Con carácter previo hay que dejar sentado
que esta excepción no se planteo de modo
formal y con carácter previo en el acto de
juicio, y aunque la misma puede apreciarse de
oficio, en el presente caso es improcedente,
pues si bien es cierto que en el contrato de
arrendamiento, de fecha 1 de Noviembre del
2000, objeto de la acción ejercitada, intervino
D. Pedro , no demandando en el procedi-
miento de que dimana este recurso, también
existen pruebas para dar por acreditado que
ésta persona se desligo del contrato de arrendamiento desde el mes de abril del 2001,
como se sostiene en el escrito de oposición
al recurso, pues en efecto está acreditado que
el recibo de la renta a partir de esta fecha se
expidió solo a nombre de la demandada, según resulta de los documentos obrantes a los
folios 52 a 54, circunstancia ésta que es congruente con el hecho de que en fecha, 22 de
Mayo del 2002, se planteara procedimiento
por desahucio por falta de pago de la rentas y
reclamación de los mismas, únicamente contra Dª Estefanía , autos 344/02, del Juzgado
de 1ª Instancia nº 4 de Lorca, habiendo consignado las rentas y enervado la acción la Sra.
Estefanía , particulares estos que resultan de
los documentos obrantes a los folios 23 a 25,
57 y 58. Aún cabe añadir que de las propias
contestaciones de la demandada, Sra. Estefanía , al ser interrogada en el acto de juicio se
desprende que la única ocupante y arrendataria de la vivienda es la misma. Procede, pues,
desestimar la anterior excepción procesal de
falta de litis consorcio pasivo necesario.
TERCERO.- Como motivo de fondo se alega
error en la apreciación de la prueba y quebranto de las normas sustantivas, pues se indica
que es falso que el contrato de arrendamiento
estuviera vencido en la fecha de 31 de Octubre
del 2005, que no se puede conceder valor a lo
declarado por la testigo propuesta por la parte
contraria; se alega infracción de los arts. 9 y
10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de
1994 ; que el arrendador no ha acreditado la
denuncia del contrato de arrendamiento en
el plazo previsto en la Ley; que el arrendador
debe soportar la prórroga del contrato por
otros tres años, alegando también los arts.7,
1256 y 1566 del Código Civil .
La sentencia de instancia estima la demanda, declarando extinguido el contrato de arrendamiento, con fundamento, en que el contrato
tenía fecha de vencimiento el 31 de Octubre
de 2005, en la cláusula tercera del contrato de
arrendamiento, en el requerimiento efectuado
con fecha 23 de Noviembre de 2005 y de las
manifestaciones de la propia demandada.
Que a efectos de dar respuestas a las
cuestiones planteadas es preciso referir los
siguientes extremos: a) que la demanda, en
la que se ejercita la acción de extinción del
contrato de arrendamiento, por transcurso del
plazo, fue presentada en fecha 10 de Enero
de 2006, indicándose en la misma que el
contrato de arrendamiento se celebro en fecha
1 de Noviembre del 2000 y que el contrato
venció el 31 de Octubre del 2005 al haberse
cumplido en dicha fecha el régimen legal de
prórrogas forzosas, previsto en el art. 9 de la
L.A. Urbanos de 1994 , refiriendo como base
de la extinción del contrato la cláusula tercera,
el burofax remitido a la arrendataria en fecha
23 de Noviembre del 2005 y los requerimientos personales efectuados verbalmente a la
demandada para que abandonara la vivienda.
b) En la cláusula tercera del contrato de arrendamiento de fecha 1 de Noviembre del 2000
, obrante a los folios 20 y 22, se establece
“la duración del presente arrendamiento se
establece en seis meses, prorrogables por
iguales períodos. Transcurridos dicho plazo
el contrato quedará resuelto de pleno derecho
sin necesidad de requerimiento o aviso previo
entre las partes, debiendo reintegrar el inqui-
rativamente se prorrogaba por plazos anuales,
sin mención alguna respecto al plazo mínimo
legal de cinco años de duración, el tiempo
que dicha previsión contractual quebranta lo
dispuesto con carácter imperativo en el art.
10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos , con
la consecuencia previstas en el art. 6 y deja
sin efecto igualmente lo dispuesto en el art.
1566 del Código Civi , pues en el presente
caso está también acreditado que el contrato
de arrendamiento se extinguió por transcurso
del mínimo legal en fecha 31 de Octubre de
2005, sin embargo la arrendataria permaneció
disfrutando la vivienda con la aquiescencia
del arrendador por un plazo superior a quince
días, ya que la voluntad del arrendador, de que
no continuara con el contrato, se comunicó
a la arrendataria el día 23 de noviembre del
2005.
Así pues, procede estimar el recurso de
apelación, revocando, en consecuencia, la
sentencia de instancia, ya que en la fecha
en que se interpuso la demanda el contrato
de arrendamiento estaba vigente al haberse
prorrogado.
CUARTO.- Que al amparo de la facultad que
confiere el art. 394.1 de la L.E. Civil no hay
lugar a un pronunciamiento expreso en cuanto
a las costas de primera instancia, ya que la
cuestión planteada puede suscitar dudas de
hecho o de derecho.
Que no hay lugar a un pronunciamiento
expreso en cuanto a las costas de ésta alzada
al estimarse el recurso de apelación, ello de
conformidad con el art. 398 en relación con el
art. 394 de la L.E. Civil .
Cumplimiento del contrato final, y así se
entiende por la moderna doctrina en cuanto en
ella se afirma que la relación jurídica entre el
cliente y el mediador no surge exclusivamente
de un negocio contractual de mediación, pues
las obligaciones y derechos exigen además el
hecho de que el intermediario hubiera contribuido eficazmente a que las partes concluyeran el negocio.
Por otra parte tiene declarado el Tribunal
Supremo en sentencia de 30 de abril de 1998
, citado por la contraparte, al referirse a esta
clase de contratos, mediación o corretaje, que
“la relación que los conforman viene constituida porque la función del agente radica en la
conexión y contacto negocial que procura entre vendedor y futuro comprador con lo que su
relación contractual sólo se proyecta respecto
a la parte que le confirió el encargo”.
En el caso de autos y con independencia
de que el actor y hoy apelante tuviere mayor o
menor intervención en la conclusión del contrato lo que no ofrece la menor duda es que
el encargo de conseguir un comprador se lo
efectuaron los vendedores quienes por cierto
le abonaron religiosamente su más que sustanciosa comisión, ( al parecer 12.364.845
ptas), y él se limitó a localizar un comprador,
en este caso, el Sr. Rosendo y ponerlo en
contacto con sus clientes.
Ninguna obligación tenían pues los demandados de abonarla al corredor que actuaba de
parte de los vendedores y que por cierto ni
es Agente de la Propiedad Inmobiliaria ni se
suscribió documento alguno, la cantidad que
ahora les reclama.
Es más, en el supuesto de ser cierto que
los demandados le hubiesen entregado los
3.500.000 ptas que afirma y no prueba haber
recibido, ello podría considerarse como un regalo de los compradores por su intervención,
pero en modo alguno como parte de un total
de 12.364.845 ptas al que según el actor tiene
derecho.
SEGUNDO.- De acuerdo con lo anteriormente consignado procede la desestimación
del recurso con la consiguiente confirmación
de la sentencia apelada y condena al recurrente al pago de las costas originadas en
esta alzada, de acuerdo con lo dispuesto en
el artículo 398 en relación con el art. 394 de la
Ley de Enjuiciamiento Civil .
SENTENCIA DE LA AUDIENCIA PROVINCIAL
DE CÓRDOBA DE 2 DE MARZO DE 2006
Transcribimos una nueva sentencia en materia de honorarios profesionales en la que se
resuelve sobre el momento de devengo de dichos honorarios, así como el obligado al pago
de los mismos. Es importante entender que
aunque la sentencia señala que el obligado es
quien realiza el encargo, en el caso contemplado al resolver no se trataba de Agente de
la Propiedad Inmobiliaria, y además no existía
documento alguno que fijara honorarios suscrito por el comprador. Ello significa que es
fundamental obtener un reconocimiento de
honorarios de la parte compradora cuando el
encargo es realizado por el vendedor. No es
suficiente un acuerdo verbal o un documento
de otro tipo en el que no aparezca con claridad
dicho reconocimiento de honorarios.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Se aceptan los de la sentencia apelada, y
PRIMERO.- Enumera y analiza la parte apelante seis motivos de apelación, aunque la realidad es que todo el recurso de reduce a alegar
error en la apreciación de la prueba, criticar la
sentencia por no ser favorable a sus intereses
y solicitar en el sexto motivo su no condena en
las costas devengadas en primera instancia.
TRIBUNA JURÍDICA
lino la posesión del inmueble al propietario
en tal fecha; c) con fecha 23 de Noviembre
de 2005 se remitió burofax a la demandada
y arrendataria indicándosele que el contrato
de arrendamiento estaba vencido desde el
pasado día 31 de Octubre al haberse cumplido
en dicha fecha el régimen legal de prórrogas
forzosas previstas en el art. 9 de la L.A.U .,
refiriéndose la cláusula tercera del contrato, y
en mayúsculas y en negrilla el particular “---SIN NECESIDAD DE REQUERIMIENTO O AVISO PREVIO ENTRE LAS PARTES---” y d) que
la demandada, Dª Estefanía , al ser interrogada
en el acto del juicio no reconoció que hubiese
sido requerida verbalmente al menos con un
mes de antelación a la fecha del vencimiento
del contrato de arrendamiento para que abandonara la vivienda arrendada y precisamente
con motivo del vencimiento del contrato,
conclusión valorativa ésta que se obtiene
tras visionar la grabación del acto de juicio y
oír lo manifestado por la demandada y, finalmente, f) que no se concede valor probatorio
a lo manifestado por el actor y la testigo Dª
Ángela , en orden a dar por acreditado que
la demandada fue requerida con un mes de
antelación al menos a la fecha de vencimiento
del contrato para que abandonara la vivienda,
ya que al actor es persona interesada, como
también la testigo referida, quien reconoció
en el acto de juicio ser copropietaria de la
vivienda arrendada.
A la vista de los particulares antes referidos
procede estimar la pretensión revocatoria, no
habiendo lugar, por consiguiente, a declarar
extinguido el contrato de arrendamiento de
vivienda celebrado en fecha 1 de Noviembre
del 2000, ya que este contrato de arrendamiento tenía una duración mínima de cinco
años, de conformidad con lo dispuesto en el
art. 9 de la L.A.Urbanos de 24 de Noviembre
de 1994 , al haberse establecido un plazo de
duración de seis meses prorrogable por iguales períodos, resultando, pues, que la fecha de
vencimiento del contrato era el 31 de Octubre
del 2005, resultando imperativo, en virtud de
lo dispuesto en el art. 10 de la L.A.Urbanos ,
para evitar la prórroga del contrato por plazos
anuales hasta un máximo de tres años más,
que el arrendador hubiese manifestado a la
arrendataria su voluntad de dar por terminado el contrato en la fecha de 31 de Octubre
del 2005, lo que no se ha acreditado, como
se ha dicho anteriormente, careciendo de
virtualidad lo referido de la cláusula tercera
en orden a la no necesidad de requerimiento
o aviso previo, pues este particular se previo
simplemente para la duración convencional
de seis meses, mientras que el contrato impe-
ACTUALIDAD
ElnuevoEstatutosustituyealReglamentode1969yconsolidalosColegios
OficialesdeAPIysuConsejoGeneral
ElGobiernoaprueba
elEstatutodelosAgentes
delaPropiedadInmobiliaria
El Consejo de Ministros ha dado luz verde hoy al
Real Decreto que aprueba el Estatuto General de
losAgentes de la Propiedad Inmobiliaria y de sus
ColegiosOficialesydelConsejoGeneral.Lanueva
norma deroga el Reglamento preconstitucional de
1969,exceptosuartículo1º,quedefinelasfuncionesdeestosprofesionales,yactualizaporcompleto
elrégimenlegaldesusCorporacionescolegiales.
Para el Consejo Rector de los
COAPI de España, la aprobación
del Estatuto es un hito histórico,
porque supone el pleno apoyo del
Estado a la profesión de API, después de un largo período de negociaciones. Además, el Consejo
Rector considera que la nueva
norma respeta estrictamente los
principios de la libre competencia, porque la colegiación sigue
siendo totalmente voluntaria.
Los derechos de los ciudadanos y de los API colegiados van
a estar mejor protegidos, lo que
dará mayor seguridad y confianza a la actividad de intermediación inmobiliaria.
Este nuevo Estatuto responde
a un mandato de la Ley 10/2003,
de 20 de mayo, y limita su ámbito
a la organización colegial de los
API. Destaca el fuerte impulso a
la colaboración entre el Consejo
General y los Colegios territoriales con las universidades para la
promoción de estudios inmobiliarios que faciliten la colegiación,
pues sólo los profesionales con
formación universitaria pueden
solicitar su alta como colegiados.
También refuerza el funcionamiento democrático de su organización, al implantar el voto
ponderado y confiar las principales decisiones corporativas al
Pleno del Consejo General, que
agrupa a todos los presidentes de
Colegios Oficiales de API.
API
21
ACTUALIDAD
“LaaprobacióndelEstatutoesunhito
histórico,porquesuponeelplenoapoyo
delEstadoalaprofesióndeAPI”
El Consejo Rector de los
COAPI expresa su satisfacción
por esta decisión y muestra su
compromiso a colaborar con el
Gobierno y con todas las administraciones públicas, tanto autonómicos como municipales, para
mejorar el acceso de los ciudadanos a una vivienda digna, como
prevé la Constitución Española
de 1978.
En este sentido, el Consejo
Rector valora positivamente el
esfuerzo del Gobierno por desarrollar planes de incentivo del
alquiler para jóvenes, por sentar
las bases para la creación de un
parque público amplio de vivienda en alquiler, por el fomento y
potenciación de la construcción
de vivienda protegida asequible
a las rentas medias, así como toda
reforma que tienda a proteger los
22
API
“Losderechosdelos
ciudadanosvanaestar
mejorprotegidos,loque
darámayorseguridad
alaactividad
deintermediación
inmobiliaria.”
“ElConsejoRectorde
losCOAPImuestrasu
compromiso
acolaborarconel
Gobiernoparamejorar
elacceso
delosciudadanosauna
viviendadigna”
derechos de los arrendadores frente a los impagos por los inquilinos. Y,
dejando al margen intereses partidistas de cualquier tipo, el Consejo
Rector aboga, también,
por un Pacto de Estado
para la Vivienda, que
permita tratar esta materia como una cuestión
al margen de las alternancias de gobierno,
dotando al mercado y a
la sociedad de políticas
a largo plazo.
El Consejo Rector
reitera su disposición a
colaborar con todas y
cada una de las instituciones y organizaciones
responsables en materia
de vivienda, tanto públicas como privadas, en el objetivo de extender y hacer efectivo
el derecho de todo ciudadano a
una vivienda digna y considera
que el nuevo Estatuto General de
la profesión será un instrumento
fundamental para profesionalizar
el mercado inmobiliario y servir
adecuadamente a la sociedad.
Actualmente, existen 46 Colegios Oficiales de API, que agrupan
a seis mil colegiados ejercientes.
“ElnuevoEstatuto
Generaldelaprofesión
seráuninstrumento
fundamentalpara
profesionalizarel
mercadoinmobiliario”
FORMACIÓN JURÍDICA
Artículo28delaLeyHipotecaria
Casoreal
Excepcionesalafepublicaregistral
porviadesuspension
Pilar Marco
Agente de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia.
Abogada. Gestor Administrativo.
Estimados compañeros me imagino
que la letra grande del inicio del articulo os habrá hecho continuar con la
lectura y es lo que deseo. Hace unos
meses estaba preparando la venta de
una vivienda y realice todos los pasos
a los que estamos acostumbrados, se
hizo la tasación por el Banco de los
compradores y cuando se nos da día y
hora, yo tengo por costumbre de hablar
con el oficial y solicitar una minuta de
la misma escritura y revisarla antes de
la firma con los compradores.
El oficial entonces me advirtió que
existía una carga a favor de terceros
hipotecarios, la inscripción no surtirá
efecto contra tercero hasta pasados 2
años desde la fecha de la muerte del
causante, según el articulo 28 de la
Ley Hipotecaria.
Elcasoeraelsiguiente:
Los hermanos herederos de una señora soltera me encargan la venta del
piso, traen la partición de herencia, la
presentamos al Registro y empiezo a
realizar todas las gestiones, publicidad,
visitas, encuentro el comprador, el
Banco le da la tasación pero cuando
conoce por la notaría el contenido
del artículo 28 de La Ley Hipotecaria
, reunidos con la asesoría juridica del
Banco se retiran y no le dan el préstamo. Con lo cual perdí la operación y a
la vez me sentí mal pues desconocía el
contenido de dicho artículo.
Por eso quiero que no os pase a
vosotros y os invito a que lo conozcáis:
El artículo 28 de la ley Hipotecaria dispone:
“Las inscripciones de fincas o derechos reales adquiridos por herencia o
legado, no surtirán efecto en cuanto a
tercer hasta transcurridos dos años desde la fecha de la muerte del causante.
Exceptuándose las inscripciones por
titulo de herencia testada o intestada,
mejora o legado a favor de herederos
forzosos”.
La fallecida había dejado testamento a su 2 únicos hermanos ( por lo que
a mi no me extraño y veía todo correcto) , pero la realidad es que estos, no
son herederos forzosos, y esta señora
podía haber tenido hijos en estado de
soltera que ahora podían reclamar la
herencia.
La razón o motivo finalista de
la medida suspensiva del artículo 28
de la Ley Hipotecaria, deriva de la
dificultad , derivada de la índole del
supuesto, de determinar si el título
sucesorio que logra su inscripción,
aun acompañada de la Certificación
de registro General de actos de ultima
voluntad, es el que debe prevalecer,
dada la posibilidad de que existan
títulos sucesorios u otros sucesores
preferentes (ejemplo el hijo o hija de
esta señora, que el Notario manifestaba que podría darse el caso ) en una
palabra trata de evitar el evento de
un heredero o legatario aparente y no
real. Pues la práctica ha demostrado
que el Registro General de Actos de
Ultimas Voluntad no constituye una
base seria para determinar con gran
seguridad cual es testamento vigente,
lo que hace que tal registro tenga un
valor simplemente informativo, es
decir bastante más que nada, pero sin
valor decisivo.
Por consiguiente, si nuestro Código
Civil no protege, independiente del
Registro de la propiedad, a los terceros adquirentes de buena fe y a titulo
oneroso del heredero aparente de un
modo plenamente eficaz y directo,
tratándose de bienes inmuebles, y
si en España no se dispone de otro
procedimiento determinador de los
herederos y legatarios que el derivado
del referido Registro General de ultimas voluntades, no cabe duda alguna
que hay que mantener este articulo
28 de la Ley Hipotecaria,( a pesar
de que determinados hipotecaristas y
opiniones de juristas estiman que este
artículo sobra).
Así, llegados a este punto de mantener el contenido del artículo 28 de la
Ley Hipotecaria, podemos concluir
que durante los dos años en que se
enerva la eficacia de la fe publica registral y ante la eventualidad de que
el titular hereditario inscrito sea un
heredero aparente, el conflicto suscitado entre el heredero real y e tercer
adquirente del heredero aparente se
regulan en todo momento por este
orden normativo, ya que la inscripción
del heredero aparente no está protegida por el Registro, dada la nulidad o
revocación de su titulo hereditario.
Por ello desde la perspectiva del heredero aparente sea voluntario o forzoso, carece de trascendencia la fecha en
que tenga lugar la practica del asiento,
pues los que se inscriben en virtud de
un testamento nulo o revocado, o de
una declaración de herederos que se
deja sin efecto, inscriben actos nulo
con arreglo a las leyes, y su inscripción
no los convalida.
En resumen para comprender el
juego propio del articulo 28 de la Ley
Hipotecaria con su suspensión de la fe
publica registral, por durante dos años
API
23
FORMACIÓN JURÍDICA
desde la muerte del causante, hay que
distinguir tres grupos de sujetos en sus
relaciones entre si
Estos sujetos son conforme se ha
visto:
-El heredero real, no inscrito, y sus
derechohabientes
-El heredero aparente, inscrito.
-El tercero hipotecario que haya
adquirido del heredero aparente y sus
derechohabientes, inscritos.
Y tales relaciones han de examinarse en sus tres posibles combinaciones
en base.
De tales grupos de sujetos.
-En las relaciones entre el heredero
real, naturalmente no inscrito y sus derechohabientes, por un lado, y el tercero hipotecario y sus derechohabientes,
por otro, la suspensión de efectos que
constituye el artículo 28 de la ley tiene
actuación durante dicho plazo legal.
-En las relaciones entre el heredero
aparente inscrito, por un lado y el tercero hipotecario y los derechohabien-
tes de éste, por otro, las suspensión
de efectos que constituye el artículo
28 de la ley no tiene actuación, pues
entre ellos opera la fe publica registral
y, por tanto el artículo 34 de, con sus
concordantes, el artículo 32, así como
los artículos 13, 15, 31, 37, 40, 69, 76,
114 y 220 de la Ley Hipotecaria.
-Y en las relaciones entre el heredero aparente inscrito, y sus derechohabientes no terceros hipotecarios de un
lado, y el heredero real y sus derechohabientes, por otra, dicha suspensión
a efectos del artículo 28, tampoco
actúa durante dichos dos años. Y es
porque tales relaciones no están reguladas por el Derecho Hipotecario sino
por el Derecho Civil puro, pues ni siquiera son terceros entre si el heredero
aparente y el heredero real, por no se
extraños sino elementos concurrentes
dentro del mismo proceso sucesorio,
pues no cabe equipararlos a los dos
compradores de una misma cosa derivada de un mismo dueño. Esto hace
que en el conflicto entre heredero aparente y el real no haya interés alguno
que imponga la protección del comercio o tráfico jurídico inmobiliario, ni
defensa de tercero.
En las legislaciones Civiles de Cataluña y Navarra siguiendo el Derecho
Romano, se admite el supuesto de
adquisición de un heredero aparente,
sin que aquella para ser tal, necesite la
inscripción de la misma y de la necesaria previa inscripción del heredero
aparente, pues se produce al margen
de la legislación hipotecaría y, por
tanto de los artículos 34 y 28 de la Ley
Hipotecaria.
Se deja a salvo a los terceros adquirente de buena fe y título oneroso,
hasta el punto de declararse irreivindicables los bienes por ellos adquiridos,
abstracción hecha de la naturaleza
mobiliaria o inmobiliaria de los mismos y con independencia de que el
enajenante ostente o no la condición
de heredero aparente voluntario.
ACTUALIDAD
Según los datos que maneja el Colegio Oficial de Agentes
de la Propiedad Inmobiliaria de Valencia
Un43%delospropietarios
deviviendasdesegundamano
hansolicitadoasuinmobiliaria
bajarelprecioinicialdeventa
ElúltimofindesemanadeseptiembreelColegiodabaaconocerlosúltimosdatos
entornoalpreciodelaviviendaenValenciayelanálisisdelasituacióneconómica
queatraviesaelsector.Lanoticiatuvoampliarepercusiónentodoslosperiódicos
deámbitolocalytambiénnacional.
fesional cualificado como
Definitivamente se confir“Estenuevociclodereajusteentre
es el Agente colegiado de
ma que el ciclo alcista de
laofertaylademandaincentiva
la Propiedad Inmobiliaria.
los precios de vivienda de
elacuerdodevoluntades
Tanto el comprador como
segunda mano ha llegado a
entrecompradoresyvendedores”
el vendedor, son conscientes
su fin, cuya tendencia de model estado actual de la sobrederación progresiva de estos
valoración del mercado. No
entre la oferta y la demanda, incenúltimos tres meses aconseja
obstante, el consumidor debe saber
tiva progresivamente el mayor acueraparcar los miedos y recuperar la
que la vivienda nueva ya construida
do de voluntades entre compradores
confianza en el mercado. Un 43% de
y pendiente de vender no va a bajar
y vendedores y especialmente si el
los propietarios que no han cumplido
de precio, que las estadísticas medias
asesoramiento emana de un prosus expectativas iniciales de venta,
publicadas pondedeciden flexibilizar
ran tanto precios
a la baja su precio
de vivienda nueva,
inicial con una
vivienda protegida
media
calculada
y segunda mano, y
en Valencia capital
que en estos últimos
de un 8,63% y en
años se ha construiProvincia de un
do muchísima más
9,37%, así lo convivienda libre que
firma Moisés Paulo
protegida. Por ello,
Sansaloni Miñana,
las estadísticas que
Vicepresidente 2º
se publican no rey Portavoz del Coflejan la realidad de
legio de Agentes de
la bajada de los prela Propiedad Inmocios de las viviendas
biliaria de Valencia
de segunda mano,
y Provincia.
siendo un producto
Según Sansalohoy muy interesante
ni, este nuevo ciclo
a tener en cuenta
de reajuste gradual
API
25
ACTUALIDAD
bajadas trimestrales en Alacuas -0,46,
del año 2007. Por zonas se observa
dado sus atributos y flexibilidad en
Aldaya -0,09%, Alzira -3,20%, Béuna ligera bajada de precios en:
el precio.
tera -0,04%, Canet d’ En Berenguer
Av. del Puerto -1,16%, CampaSegún datos oficiales que maneja
-1,08%, La Cañada -1,75%, Chiva
nar -0,10%, Ensanche Gran Via
el COAPIV la mayor rotación de
-0,09%, Gandia -0,55%, Moncada
- 1,28%, Marchalenes -0,16%, Paventa de las viviendas se produce en
-2,49%, Náquera -1,30%, Oliva
traix – Olivereta - 0,38%, Poblados
viviendas cuya franja oscila entre los
-0,05%, Olocau -2,32%, Picanya
Marítimos -0,56%. Por otra parte,
100.000 a 200.000 €. De 200.000 a
-2,78%, Pobla de Farnals -0,70%, Puexperimentando ligeros crecimien350.000 euros la rotación es más sozol -2,16%, Quart de Poblet -1,08%,
tos: Ciudad Vella 0,02%, Ensanche
segada, y a partir de 350.000 es más
El Puig -1.08%, El Puerto de Sagunto
Fernando el Católico 1,98%, Fuenlenta. Esto refleja simplemente nues-0,80%; Ribarroja del Turia -1,69%;
te San Luis Malilla 0,74%, Tránsitos
tra realidad socioeconómica, ya que
Sagunto -2,04%,
San Antonio de
Norte 1,45% y Zaidía en 1,06%.
la porcentualidad de consumidores
Benageber -2,72%, Xativa -2,76%.
Para Sansaloni estos datos, aunque puede acceder a las franjas más
En cambio, otras poblaciones han
que solo reflejan la incidencia de
bajas es inmensamente superior a
experimentado subidas moderadas
los precios del tercer trimestre de
los que tienen mayor disponibilidad
2007 con respecto al
económica. Por ello, la
segundo trimestre de
estrategia constructiva
este mismo año, son
si quiere mantenerse
clarificadores de las
en niveles de sosteninuevas tendencias. La
bilidad, deberá adapdesaceleración en el
tarse a formatos más
ritmo de crecimiento
asequibles.
anual ha sido muy
Por otro lado, frente
pronunciada, con una
a los tres meses de mediferencia de 12,21
dia que se necesitaba
puntos de bajada
para vender una viviencomparando el crecida en años anteriores,
miento interanual de
hoy se tarda en provinprecios de septiembre
cia 5,57 meses y en Va2005-2006 que fue un
lencia capital 12 meses
19,21%, con respecto
de media, penalizando
a septiembre 2006los tiempos medios
2007 en el que el
las viviendas menos
interanual ha sido de
accesibles y de nueva
“ElColegiodeAgentesdelaPropiedad
un 7%. Por lo tanto,
construcción frente a las
InmobiliariadeValenciaaconseja
las subidas del precio
de segunda mano y de
alconsumidoraparcarlosmiedosyrecuperar
de la vivienda en lo
precios catalogados en
laconfianzaenelmercado”
que va de año pondefranjas inferiores.
rando en su conjunto
Entre otros datos de
Valencia capital y provincia es del
como por ejemplo: Alboraya 0,78%,
interés destaca el COAPIV el estudio
4,7%, dato que ratifica la tendencia
Burjassot 0,86%, L’Eliana 0,56%,
realizado por la red inmobiliaria
moderadora, y que una vez integraCullera 0,42%, Lliria 0,49%, MaComprarcasa formada exclusivamendo con el IPC refleja la orientación
te por APIS y según su base de datos
nises 1,25%, Massamagrell 1,62%,
del nuevo ciclo.
disponible a nivel nacional con más
Mislata 0%, Monserrat 0,97%, PaiEn conclusión, la vivienda nueva
de 50.000 testigos.
porta 1,20%, Paterna 1,12%, La PoEn la provincia de Valencia. El
bla de Vallbona 0,47%, Rafelbuñol
sigue en precios estables, la segunda
decrecimiento medio de los precios
0,18%,Torrent 0,84% y Xirivella
mano tiende progresivamente a la
del tercer trimestre con respecto a los
0,83%.
baja, quedándole muy poco recorriprecios del segundo trimestre del año
En Valencia ciudad el parámetro
do y siendo muy interesante como
2007, ha sido de un menos dos con
medio de precios del tercer trimestre
producto, y la viabilidad de las nueveinticinco por cien (-2,25%). Siendo
con respecto al segundo trimestre
vas promociones de futuro pasará
el precio medio de la provincia de
ha crecido de manera inapreciable
por la capacidad de adaptación a
2.173€/m2, frente a los 2.223€/m2
el 0,10%, siendo el precio medio de
nuevos formatos y más acordes a la
del trimestre anterior. Como datos
la ciudad 2.960 €/m2, frente a los
realidad socioeconómica de nuestro
más significativos podemos destacar
2.957€/m2 del segundo trimestre
entorno.
26
API
URBE DESARROLLO
Del22al25denoviembreenFeriaValencia
UrbeDesarrollo2007,
lamayorofertadeviviendaresidencial
ydeociodelMediterráneo
Del 22 al 25 de noviembre de 2007,
Urbe Desarrollo abre de nuevo las
puertas de la mayor oferta inmobiliaria
del mediterráneo en producto residencial y de ocio. Resorts, golf, urbanizaciones en la costa o residenciales para la
3ª edad configuran una oferta inigualable que viene definida por la calidad y
la variedad de las propuestas.
Con más de 220 empresas, entre
las que se encuentran las líderes del
sector, y una superficie de exposición
de 60.000 m2 Urbe Desarrollo posibilita una oportunidad única a quienes
buscan casa, apartamentos de verano,
urbanizaciones en campos de golf o en
la costa, viviendas urbanas, pisos, locales comerciales, suelo y naves industriales. Urbe Desarrollo abarca todo
el panorama inmobiliario la vivienda
urbana, residencial, de protección
oficial (VPO) y los grandes proyectos
institucionales.
El arco mediterráneo destino de la
inversióninmobiliariaeuropea
El arco mediterráneo peninsular
reúne el atractivo de los principales
destinos turísticos. La bondad del clima, la belleza del entorno natural, las
buenas infraestructuras y excelentes
conexiones lo convierten en uno de
los destinos preferidos de una gran
parte de la población Europea. En este
contexto, Urbe Desarrollo es el mejor
escaparate de una oferta residencial y
de ocio atenta a la nueva demanda en
producto vacacional. La presencia de la
práctica totalidad de las promociones
que operan en la zona garantiza una
multitud de oportunidades de negocio
tanto para grupos inversores como para
particulares.
La inversión en el sector inmobiliario ha sido uno de los motores económicos del arco mediterráneo cuyo
dinamismo en el sector turístico lo sitúa
a la vanguardia en materia de productos inmobiliarios. En esta nueva edición
de Urbe las promociones de vivienda
residencial tienden a presentar materiales diseñados para conseguir una mayor
eficacia energética y más servicios a
través de los sistemas domóticos.
Intensapromociónexterior
La presencia de compradores extranjeros ha sido una constante en las últimas
ediciones del certamen, principalmente
la de agentes procedentes de Gran BreAPI
27
URBE DESARROLLO
taña o Alemania, cuyos operadores inmobiliarios representa a 40 millones de
compradores. Urbe Desarrollo ha visitado los certámenes inmobiliarios de Londres, Birmingham y Munich, mercados
muy receptivos a la oferta residencial, y
contará con la asistencia de particulares
y diversos grupos inversores.
Por lo que respecta a la apertura de
nuevos mercados Urbe Desarrollo ha
asistido a las dos ferias inmobiliarias
más importantes celebradas este año en
Moscú. A través de estas acciones más de
un centenar de inversores rusos, entre los
que destacan tanto entidades financieras
como particulares, han confirmado su
visita al certamen. Los contactos registrados con representantes de entidades
financieras, profesionales especializados
en el mercado de la segunda vivienda
y viviendas residenciales así como de
compradores finales han sido el soporte
de la primera incursión en un mercado
en expansión e interesado por la oferta
mediterránea turística y de ocio
Hasta la fecha los principales mercados internacionales explorados por
Urbe Desarrollo se han centrado en países centroeuropeos, los más importantes
inversores inmobiliarios de la costa mediterránea. Tras la asistencia a Moscú se
amplia la perspectiva de presencia internacional en el certamen que se completará con la de los inversores captados
durante la presentación del certamen en
la feria inmobiliaria de Dubai.
IIedicióndeREBI,
puntodeencuentro
delasinversionesinmobiliarias
Los días 21 y 22 de noviembre Urbe
Desarrollo junto con la Escuela de Negocios IESE organiza por segundo año
consecutivo el REBI, foro de inversión
centrado en el sector inmobiliario. Al
REBI acuden empresarios, agentes y
directivos del sector inmobiliario con
el objetivo de establecer acuerdos y desarrollar proyectos residenciales, industriales o de servicios tanto en el territorio
nacional como en el extranjero.
El ciclo económico alcista de los Países del Este y su reciente incorporación
a la Unión Europea es una oportunidad
de negocio para las empresas e inverso28
API
“El ciclo económico alcista de los Países del Este es una
oportunidad de negocio para las empresas del sector inmobiliario”
“La presencia de empresas proveedoras del sector de la
construcción gana protagonismo en Urbe Desarrollo”
res del sector inmobiliario capaces de
afrontar retos en mercados emergentes.
En este contexto se ubica REBI el foro
de encuentro entre inversores que aúna
esfuerzos y recursos para llevar adelante
proyectos europeos de inversión inmobiliaria.
El funcionamiento de REBI es muy
dinámico. La sesión inaugural es conducida por empresas que exponen su experiencia en este campo. Tras estas ponencias, comienza el NETWORKING, con
reuniones bilaterales programadas entre
los participantes del foro.
Constructoras, Gestores y Propietarios de Suelo y Promotoras Inmobiliarias ofrecen participaciones o acuerdos
de colaboración con potenciales socios o
partners, a fin de desarrollar proyectos
de ámbito nacional o internacional, de
carácter residencial, industrial, hotelero,
centros.
ElCOAPIestarápresente
denuevoenestaedición
Como viene siendo habitual, desde
que iniciara su andadura Urbe Desarrollo, el Colegio de Agentes de la
Propiedad Inmobiliaria de Valencia
estará presente compartiendo stand
con comprarcasa. El balance de los
últimos años ha sido tremendamente
positivo. Urbe Desarrollo se convierte
en lugar de encuentro para la mayoría
de los colegiados que acuden a la Feria
durante los días del evento para participar en las diferentes actividades que
se organizan.
PRENSA
API
31
Colegiados del COAPI de Valencia
ALAQUÀS
ENGUIDANOS JUAN, Mª ISABEL
Cami Vell Torrent, 22 B
Tel. 961.508.876 / Fax 961.509.204
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GARCIA ANTOLIN, F. JAVIER
C/ Mallorca, 14-b
Tel. 961 516 482
46970 ALAQUÀS
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ALBAIDA
MIRO ORIOLA, Mª CRISTINA
C/ Joan Fuster, 15
Tel. 962 899 161 / Fax 962 899 161
46860 ALBAIDA
SOLOSIETE
[email protected]
ALBAL
GARCIA MARTI, MANUEL
Av. Padre Carlos Ferris, 14-b
Tel. 961 270 348 /Fax 961 270 578
46470 ALBAL
GARMA&MA ASOCIADOS
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PUCHOL ARNANDIS, ISMAEL
Av. Antonio Almela, 11-1-2
Tel. 962.997.777 / Fax 962.997.777
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ISMAEL PUCHOL ARNANDIS
www.comprarcasa.com/puchol
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ALFAFAR
PUCHADES PASTOR, D. ANTONIO
C/ San Cayetano , 56
Tel. 649.105.710
46910 ALFAFAR
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ALFARA DEL PATRIARCA
NAVARRO RODRIGUEZ, SUSANA
Av. Primero De Mayo, 32-8
Tel. 961.390.609
46115 ALFARA DEL PATRIARCA
[email protected]
ALGEMESÍ
LLACER MARAVILLA, E. ROBERTO
C/ Académico Segura, 13
Tel. 962.420.002 / Fax 962.420.915
46680 ALGEMESÍ
LLACER GESTION INMOBILIARIA
www.llacerinmobiliaria.com
[email protected]
MEDES MIQUEL, DAVID
C/ San Jose De Calasanz, 7 -b
Tel. 962.422.230 / Fax 962.480.843
46680 ALGEMESÍ
INMOBILIARIA MEDES
[email protected]
MEDES MIQUEL, JOSE MIGUEL
C/ San Jose De Calasanz , 7 B
Tel. 962.422.230 / Fax 962.480.843
46680 ALGEMESÍ
INMOBILIARIA MEDES
SANCHEZ CANET, F. JAVIER
GARCIA ROMERO, MANUEL
C/ Padre Carlos Ferris , 14 -bajo
Tel. 961.270.348 / Fax 961.270.578
46470 ALBAL
GARMA ASOCIADOS
[email protected]
C/ Cervantes, 43-b
Tel. 962.013.350 / Fax 962.013.351
46680 ALGEMESÍ
FINAN-FINANCE
(Inmob. Y Financiaciones)
[email protected]
MUÑOZ ESPINO, F. JAVIER
C/ La Torre, 28-b
Tel. 619 765 531 / Fax 961.275.088
46470 ALBAL
FINCAJA
[email protected]
ALGINET
ALIAGA ESPERT, RICARDO
C/ Valencia, 41 B
Tel. 600.261.990 / Fax 961.759.191
46230 ALGINET
INMOBAL
www.inmobal.es
[email protected]
ALBALAT DELS SORELLS
GARCIA ALONSO, ASUNCION
C/ Mayor, 109
Tel. 961.498.094
46135 ALBALAT DELS SORELLS
GARCIA -GARCIA
[email protected]
ALBORAYA
SANCHIS GRAU, EMILIO
Av. Ausias March, 13-c
Tel. 961 851 366 / Fax 961 854 334
46120 ALBORAYA
GESINMAR
[email protected]
ALBUIXECH
MONZO GALLENT, ANA Mª
C/ Mayor, 89 - B
Tel. 961.401.037 / Fax 961.401.037
46550 ALBUIXECH
GESTORIA MONZO
www.pascual.nom.es
[email protected]
ALCÁCER
SELLES RAMIREZ, MARTIN
C/ Maestro Chapi, 30
Tel. 961.230.851
46290 ALCÁCER
32
API
COMPANY SEGARRA, EMILIO
C/ Cervantes, 16 -bajo
Tel. 678.426.261 / Fax 961.750.137
46230 ALGINET
COMPASEG
www. compaseg.com
[email protected]
VILA COMPANY, SALVADOR
C/ L’estret, 3 Pol. Ind. Norte
Tel. 961.753.012 / Fax 961.753.023
46230 ALGINET
INMOB. L’ HORTA NAVES y PARCELAS
[email protected]
ALMÀSSERA
MONTALT ROIG, FRANCISCO
Av. Sta. María Del Puig, 21 bajo
Tel. 961.860.249 / Fax 961.860.248
46132 ALMÀSSERA
RISMAR
[email protected]
ALZIRA
ALBELDA DURA, M. TERESA
Av Hispanidad , 8
Tel. 962.419.064 / Fax 962.417.575
46600 ALZIRA
ALZICASA
www.alzicasa.com
[email protected]
CAMPS HERNANDIS, S. LUIS
Plza. Mayor, 48 -1º -2ª
Tel. 962.405.444 / Fax 962.455.196
46600 ALZIRA
URBANA 25
www.grupo25.com
[email protected]
IBAÑEZ ALCAÑIZ, SALVADOR
Pza. De La Concordia, 17-b
Tel. 963 646 137 / Fax 963 646 132
46100 BURJASSOT
IBAL
www.ibalinmobiliaria.com
[email protected]
GALAN POLANCO, GUILLERMO
C/ Perez Galdos , 13
Tel. 962.400.197 / Fax 962.400.197
46600 ALZIRA
GARRIGUES COLOMER, S. ADRIAN
C/ Horts Dels Frares, 61 -b
Tel. 962.417.492 / Fax 962.400.357
46600 ALZIRA
GARRIGUES EXCLUSIVAS
www.inmogarrigues.com
[email protected]
IBAÑEZ ALCAÑIZ, TERESA
Plaza De La Concordia, 17- Bajo
Tel. 963.646.137 / Fax 963.646.132
46100 BURJASSOT
IBAL
www.ibalinmobiliarias.com
[email protected]
MEDINA PIERA, ADRIAN
Pl. Mayor, 48 -1º -2ª
Tel. 962.405.444 / 962.455.196
46600 ALZIRA
URBANA 25
www.grupo25.com
[email protected]
ANNA
CANO BOLUDA, A. ANTONIO
C/ Mayor, 82-b-izq
Tel. 962.922.026 / Fax 962.922.034
46820 ANNA
CANO BOLUDA
[email protected]
VILA SOLER, CASTO
Av. Diputacion, 9
Tel. 665.831.693
46820 ANNA
GABINETE INMOBILIARIA
www.gabineteasetec.com
[email protected]
BENAGUASIL
MARTI FAUS, ADOLFO
C/ Lliria , 4
Tel. 962.730.051 / Fax 962 730 061
46180 BENAGUASIL
AG. INMOBILIARIA MARTI FAUS
[email protected]
BENETÚSSER
PONS FABRA, MANUEL
C/ Palleter, 21
Tel. 630.906.060
46910 BENETÚSSER
INMOBILIARIA PONS
[email protected]
BENIFAIÓ
MARTI GARCIA, VICENTE
C/ Jose Morote , 13
Tel. 961.780.519
46450 BENIFAIÓ
[email protected]
BETERA
FORNER PEREZ, MARIO
C/ BENAGUACIL, 13 B 1 Y 2
Tel. 961.698.295 / Fax 961.698.296
46117
BETERA
FINCAS FORNER
www. comprarcasabetera.com
[email protected]
IBAÑEZ ALCAÑIZ, SALVADOR
Plaza Antic Regne De Valencia, 8 B
Tel. 963.646.137 / Fax 963.646.132
46117 BETERA
IBAL
[email protected]
BURJASSOT
ANDRES GARCIA, ISABEL Mª
Carretera De Liria, 11-1
Tel. 963 905 555 / Fax 961 829 297
46100 BURJASSOT
5ª AVDA. SERVICIOS INMOBILIARIOS
[email protected]
PASTOR BADELLES, AMPARO
C/ Blasco Ibañez , 11 - Izq. - 1º
Tel. 963.645.833
46100 BURJASSOT
MOUNTAIN-HOUSES
www.mountain-houses.com
[email protected]
PEREZ LINDE, CARMEN
C/ Colon, 79-b
Tel. 963 639 259 / Fax 963 639 260
46100 BURJASSOT
LINDE SERVICIOS INMOBILIARIOS
www.inmobiliarialinde.com
[email protected]
CANET D’EN BERENGUER
FERRANDO ALEMANY, JOSE
Av. Del Mar, 1
Tel. 964.588.048 / Fax 964.588.134
46529 CANET D’EN BERENGUER
INTUR
[email protected]
CAÑADA, LA
ESTEBAN MARZO, MATILDE
C/ 29, Nº 63
Tel. 961.320.099 / Fax 961.324.775
46182
CAÑADA, LA
PLOT HOUSES
[email protected]
GARCIA RODRÍGUEZ, J. CARLOS
Pz. Puerta Del Sol, 7
Tel. 961.324.643 / Fax 961.320.467
46182 CAÑADA, LA
FINCAS VALENCIA
www.fincasvalencia.net
[email protected]
GIMENEZ CONESA, CARMEN
C/ 29 , 94 - Bajo
Tel. 961.325.489 / Fax 961.325.137
46182 CAÑADA, LA
CARGIMAR
[email protected]
CASAS DE BARCENA
ALONSO CORTES, JOSE MANUEL
Crta. Antigua Barcelona, 98-unif
Tel. 963.171.090 / Fax 961.850.559
46131 CASAS DE BARCENA
DEAR
[email protected]
CATARROJA
ABELLAN OLIVARES, JOSE
Pl. Corts Valencianes, 2-bajo 2
Tel. 961 274 213 / Fax 961 274 213
46470 CATARROJA
LA BASE, ABELLAN & ASOCIADOS
[email protected]
BORT SOLER, MANUEL
C/ Musico Gimeno, Esq. C/ At. Mercantil
Tel. 646.201.233
46470 CATARROJA
MASER
[email protected]
CHELLA
CANO BOLUDA, A. ANTONIO
Carretera Bolvaite, 2º-a
Tel. 962 220 651
46821 CHELLA
[email protected]
Colegiados del COAPI de Valencia
CHIVA
BENLLOCH NAVARRO, SALVADOR
C/ Puerto Pajares , 299 (Calicanto)
Tel. 961.980.390 / Fax 961.980.579
46370 CHIVA
FUTURHOGAR
www.futurhogar.com
[email protected]
CARRION SEGURA, ADRIAN
C/ Dr. Nacher , 42
Tel. 962.520.132 / Fax 962.520.132
46370 CHIVA
[email protected]
CULLERA
ALTUR ESTRUCH, CONSUELO
C/ Patio De La Iglesia, 6-5º G
Tel. 961.725.121 / Fax 961.730.972
46400 CULLERA
[email protected]
APARICIO BALDOVI, JOSE JAVIER
Passeig Dr. Alemany , 22-1º-1ª
Tel. 961.722.239 / Fax 961.726.856
46400 CULLERA
[email protected]
CRESPO ESCOBEDO, JOSE LUIS
Av Cabañal , 5 - B
Tel. 961.720.556 / Fax 961.720.556
46400 CULLERA
INMOBILIARIA CRESPO
www.inmocrespo.com
[email protected]
ESCRIVA PALOMARES, SALVADOR
Pl Mongrell , 5
Tel. 961.721.144 / Fax 961.723.102
46400 CULLERA
VICTORIA
[email protected]
GOMAR GRAU, VICENTE
C/ 25 De Abril, 64
Tel. 961.720.604 / Fax 961.723.987
46400 CULLERA
FUTURO SERV. INMOBILIARIOS
[email protected]
MUR ESTADA, JOSE LUIS
Pl Mongrell , 12
Tel. 961.720.381 / Fax 961.721.614
46400 CULLERA
ESTIRPE
[email protected]
NICOLA LLI, VICENTE
C/ 25 De Abril, 109 -bajo
Tel. 961.722.446 / Fax 961.725.691
46400 CULLERA
ISHTAR
www.inmobliariaishtar.com
[email protected]
FOIOS
FELIX FERRANDO, ANTONIO
C/ Ruiz De Lihori , 5 Bajo
Tel. 961.490.591 / Fax 961 490 591
46134 FOIOS
[email protected]
PELLICER HERMOSO, SAMUEL
FELIX SAURI, FERNANDO
C/ Ruiz De Lihori , 5 Bajo
Tel. 961.490.591 / Fax 961 490 591
46134 FOIOS
[email protected]
RIBES FERRER, FERNANDO
Pso. Germanias, 36-b-dcha.
Tel. 962.878.105 / Fax 962 878 105
46702 GANDIA
RIBES PERIS
[email protected]
PALANCA TAMARIT, M. RAMON
C/ Cura D. Jose Ruiz , 1
Tel. 961.490.135 / Fax 961.498.054
46134 FOIOS
INMOBIL. PALANCA FONTESTAD
www.inmobiliaria-pf.com
[email protected]
ROCHER ARNAL, F. JAVIER
C/ Mestre Giner, 1-b-esq
Tel. 962 954 466 / Fax 962 878 313
46701 GANDIA
URBATIC
[email protected]
GANDIA
CASTELLA MIRALLES, VICENTE
C/ Duque Carlos De Borja , 28 -b
Tel. 962.873.993 / Fax 962.960.452
46701 GANDIA
INMOBILIARIA CAS-MI
[email protected]
CATALA PEYRO, ROSA ANA
C/ Ciudad De Laval, 7 - B
Tel. 962 874 704 / Fax 962 960 645
46702 GANDIA
[email protected]
Tel. 962.966.071 / Fax 962.874.398
46702 GANDIA
ESFERA INMOBILIARIA
[email protected]
ROSELLO PUIG, VANESSA
C/ Magistrado Catala, 37-b
Tel. 962 951 154 / Fax 962 951 108
46701 GANDIA
PISO PERFECTO
[email protected]
SANCHEZ BAÑULS, MARIA I.
C/ Salelles, 2-entlo.-1ª
Tel. 962 860 585 / Fax 962 950 248
46701 GANDIA
ORANGE BLOSSOM HOMES
www.orangeblossomhomes.com
[email protected]
CODOÑER SEGUI, JOSE RAMIRO
Pl Prado , 33
962.871.960 / Fax 962.871.960
46702 GANDIA
GANDICASA.
[email protected]
GODELLETA
JUAN FILIBERTO, NATALIA
Ctra. Godelleta- Valencia, Km. 11,70
Tel. 961.800.029
46388 GODELLETA
INMOBILIARIA LATORRE
[email protected]
FERRAIRO REIG, OSCAR
C/ San Rafael, 16-b-dcha.
Tel. 962 876 638 / Fax 962 954 192
46702 GANDIA
INMOBILIARIA FERRAIRO
www.ferrairo.com
[email protected]
GRAO DE GANDIA
CASTELLA MIRALLES, VICENTE
C/ Mare Nostrum, 1
Tel. 962 844 036 / Fax 962 841 723
46730 GRAO DE GANDIA
INMOBILIARIA CAS-MI
[email protected]
FUSTER ESCRIVA, ANTONIO
C/ Benicanena, 51-1º-d
Tel. 962 874 825 / Fax 962 873 503
46702 GANDIA
www.colimed.com
[email protected]
FERRAIRO PASCUAL, JOAQUIN
Pl. Rosa Dels Vents, 7-b
Tel. 962.844.928 / Fax 962 844 778
46730 GRAO DE GANDIA
INMOBILIARIA FERRAIRO
[email protected]
FUSTER ESCRIVA, ANTONIO
C/ Benicanena, 53-b
Tel. 962 874 825 / Fax 962 873 503
46702 GANDIA
www.colimed.com
[email protected]
FERRAIRO REIG, OSCAR
Pl. Rosa Dels Vents, 7 B
Tel. 962.844.928 / Fax 962.844.778
46730 GRAO DE GANDIA
INMOBILIARIA FERRAIRO
www.ferrairo.com
[email protected]
RIBES PIZARRO, SALVADOR JUAN
C/ Pintor Ferrer Cabrera, 6
Tel. 961.720.870 / Fax 961.731.350
46400 CULLERA
INMOBILIARIA RIBES PIZARRO
GRAU CLARI, A. DESAMPARADOS
C/ Ciudad Laval, 13-esc Dcha. 5º Pta 18
Tel. 629 802 976
46702 GANDIA
[email protected]
ELIANA, L’
BARCELO POVEDA, MIGUEL
C/ Mayor , 54 - B
Tel. 962.758.031 / Fax 962.758.142
46183 ELIANA, L’
INMOBILIRIA BARCELO
www.barceloinmobiliarias.com
[email protected]
MARTINEZ MOMPARLER, F. JAVIER
Pso. Germanias, 75-b
Tel. 962 863 311 / Fax 962 870 218
46702 GANDIA
MARTINEZ MOMPARLER INMOBIL.
www.martinez-momparler.com
[email protected]
LOPEZ MARTINEZ, H. ALEJANDRO
Av. Pobla De Vallbona, 2 B
Tel. 962.725.050 / Fax 962.725.123
46183 ELIANA, L’
INMOBILIARIA MEDITERRANIA
[email protected]
C/ Benicanena, 44 B-Izq. (Esq. Dos de Mayo)
OTTO VALENTI, CARLOS
Av. Republica Argentina, 48-b
Tel. 962 966 232 / Fax 962 868 642
46701 GANDIA
CUSPIDE
www.cuspide.es
[email protected]
FRASQUET ORQUIN, J. RAMON
C/ Formentera, 35 , Edf. Giltton
Tel. 962.840.291 / Fax 962.840.291
46730 GRAO DE GANDIA
SOLMARAN
www.solmaran.com
[email protected]
SOLDEVILA REDONDO, J. JAIME
Paseo Maritimo Neptuno , 27
Tel. 962.841.033 / Fax 962.841.033
46730 GRAO DE GANDIA
AGENCIA BONAIRE
[email protected]
GUADASSUAR
GARCIA ROIG, ALFREDO
Av. Diputacion, 31-a
Tel. 962.573.038
46610 GUADASSUAR
INMOBILIARIA GEMMA FERRI
L’ALCUDIA
TRESCOLI MARIN, SAMUEL
C/ Patricio Boronat, 26
Tel. 962 540 107
46250 L’ALCUDIA
L’ELIANA
MORENO CARRASCO, JOSE V.
Av. Camp De Turia, 73-c
Tel. 962 744 111 / Fax 962 742 100
46183 L’ELIANA
PRIMER GRUPO SERVIC. L’ELIANA
www.primergrupo.com
[email protected]
LLIRIA
FAUBEL CABAÑAS, ANGEL
C/ San Vicente, 32
Tel. 962.781.516 / Fax 962.781.516
46160 LLIRIA
FINCAS 2000
[email protected]
MORENO CARRASCO, JOSE V.
C/ Pla De L´arc, 57 B
Tel. 962 798 080 / Fax 962 793 708
46160 LLIRIA
PRIMER GRUPO SERVIC. INMOBILIARIOS
www.primergrupo.com
[email protected]
RUIZ SALAS, MARIA LUISA
C/ Pla De L´arc, 50 B
Tel. 962.782.342 / Fax 962.781.316
46160 LLIRIA
CAMP DE TURIA SERVIC. INMOBILIARIOS
www.comprarcasa.com/campdeturia
[email protected]
SANCHO ALIAGA, ASUNCION
C/ Gerardo Ferrando, 3-3
Tel. 962.798.078 / Fax 962.798.079
46160 LLIRIA
AG. INMOBILIARIA SANCHO & ALIAGA
[email protected]
BARCELO POVEDA, MIGUEL
Av. Pla Del Arc, 42
Tel. 962.717.173
46160 LLIRIA
INMOBILIRIA BARCELO
www.barceloinmobiliarias.com
[email protected]
MANISES
GIMENEZ CONESA, CARMEN
C/ Ribarroja, 46-b
Tel. 961 298 432 / Fax 961 298 432
46940 MANISES
CARGIMAR MANISES
[email protected]
SANCHEZ ASES, SERGIO
C/ Masia La Cova, 38-b-dcha
Tel. 961 522 918 / Fax 961 523 043
46940 MANISES
SERVICIOS INMOBILIARARIOS JOVI
www.inmobiliariajovi.es
[email protected]
VILAR PERIS, MATEO FELIX
C/ Ribarroja , 4 B
Tel. 961.545.060 / Fax 961.545.060
46940 MANISES
[email protected]
MANUEL
PALLAS GARRIDO, ERNEST JOSEP
C/ Juan Moreno, 79
Tel. 647 861 114
46660 MANUEL
MONDUVER INMOBILIARIA
www.monduver.com
[email protected]
API
33
Colegiados del COAPI de Valencia
MASSAMAGRELL
IBAÑEZ AGUIRRE, DIEGO
Av. De Valencia, 17-b
Tel. 963 385 845
46130 MASSAMAGRELL
D.I.A. INMOBILIARIA
[email protected]
PIQUER ALBERT, VICENTE
C/ Rey D. Jaime , 1 - 16ª
Tel. 961.441.064 / Fax 961.441.064
46130 MASSAMAGRELL
MISLATA
MOSCARDO POUS, RAUL
Av. Gregorio Gea, 62
Tel. 963.501.500 / Fax 963.501.500
46920 MISLATA
INMOVAL
[email protected]
PEREZ YÑESTA, URBANO
C/ San Antonio, 23-b
Tel. 961 297 920 / Fax 961 297 930
46920 MISLATA
URVEDA
[email protected]
MONCADA
ALBIACH PEREZ, TERESA
C/ Maestro Gimeno, 1-a-28
Tel. 961 392 212 / Fax 961 395 212
46113 MONCADA
INMOGES
[email protected]
IBAÑEZ ALCAÑIZ, TERESA
Pl. Maestro Iborra, 1
Tel. 961 392 879 / Fax 961 309 506
46113 MONCADA
IBAL
[email protected]
PASCUAL TAMARIT, SALVADOR
Ausias March, 14 Bajo
Tel. 961.390.087 / Fax 961.390.087
46113 MONCADA
SOLER NACHER, ANA
C/ Luis Vives, 5 Bajo
Tel. 961.391.551 / Fax 961.301.762
46113 MONCADA
GESTION INMOBILIRIA BERTOMEU
www.inmobertomeu.com
[email protected]
MONSERRAT
CABALLERO ESCRIVA, EVA M.
C/ Dels Furs, 7
Tel. 962 986 219 / Fax 962 986 219
46192 MONSERRAT
INMOB. ALEMANY CABALLERO
[email protected]
MUSEROS
CELDA MONTALT, SERGIO
Ctra. De Barcelona, 99
Tel. 961.450.201 / Fax 961.450.207
46136 MUSEROS
[email protected]
OLIVA
GILABERT MONFERRER, F. LUIS
Pl De La Balsa , 5 - 2ª
Tel. 962.858.727
46780 OLIVA
INMOB. GILABERT MONFERRER
[email protected]
LLORENS LLORCA, JOSE
C/ Constitucion , 5 -1º
Tel. 962.850.666 / Fax 962.839.105
46780 OLIVA
MARTINEZ PARRA, F. JAVIER
C/ Poeta Querol, 18
962 855 010 / Fax 962 839 695
46780 OLIVA
IMOBILIARIA MARTINEZ MOMPARLER
www.martinez-momparler.com
[email protected]
34
API
MARTINEZ PARRA, F. JAVIER
C/ Constitucion , 6 - B
Tel. 962 856 361 / Fax 962 839 695
46780 OLIVA
IMOBILIARIA MARTINEZ MOMPARLER
www.martinez-momparler.com
[email protected]
MILLET COTS, SALVADOR
Carretera Del Convent , 21 - B
Tel. 962.854.334 / Fax 962.963.186
46780 OLIVA
INMOBILIARIA MILLET
www.olivahouses.es
[email protected]
MORELL NAVARRO, JOSE F.
C/ Alcalde Francisco Llorca, 11-entlo
Tel. 962.850.143 / Fax 962.850.397
46780 OLIVA
[email protected]
OLLERIA, L’
ALBIÑANA BASILIO, JORGE
C/ 25 De Abril, 44
Tel. 962.202.374
46850 OLLERIA, L’
[email protected]
ONTINYENT
SOLER SANZ, MANUEL
C/ Mayans , 33
Tel. 962.383.160 / Fax 962.383.160
46870 ONTINYENT
INMOBILIARIA SOLER
[email protected]
PROSPER RUBIO, JOSE ENRIQUE
C/ San Antonio, 30 -b
Tel. 961.382.080 / Fax 961.382.080
46980 PATERNA
PROSPER
RUIZ MARTINEZ, M. DOLORES
Pza. Gerardo Salvador, 1 Desp 2 Ed. Lesclaus
Tel. 961 345 143 / Fax 961 340 389
46988 PATERNA
LORUMAR INMOBILIARIA
www.lorumar.com
[email protected]
TORMO VILANOVA, JORGE F.
Pl. Mayor, 2-b
Tel. 961 365 599 / Fax 961 364 298
46980 PATERNA
CASAS DEL MEDITERRANEO
[email protected]
PICANYA
MATEU SAEZ, ANTONIO
C/ Marques Del Turia, 3 - Bajo
Tel. 961.594.066 / Fax 961.594.112
46210 PICANYA
INMOB. VILLARRUEL Y MATEU
[email protected]
PASCUAL VILLARRUEL, LUIS R.
C/ Marques Del Turia, 3 - Bajo
Tel. 961 594 066 / Fax 961 594 112
46210 PICANYA
INMOB. VILLARRUEL Y MATEU
www.inmobiliariaapi.com
[email protected]
PAIPORTA
CHISBERT VALERO, VICENTE
C/ San Roque , 4 - 1º
Tel. 963.971.277
46200 PAIPORTA
PICASSENT
CARIÑENA SEGURA, ERNESTO
C/ Calvario, 8-b
Tel. 961 242 269 / Fax 961 242 268
46220 PICASSENT
FINCOVE AGENCIA INMOBILIARIA
www.fincove.com
[email protected]
ENGUIDANOS JUAN, Mª ISABEL
C/ San Antonio, 20
Tel. 961 508 876 / Fax 961 509 204
46200 PAIPORTA
DEISU 18
[email protected]
PILES
AUSINA GUILLEM, VICENTE S.
C/ Padre Pons , 4 B
Tel. 962.831.015 / Fax 962.831.738
46712 PILES
S.I.P.
SOLER MONTESA, FRANCISCO
Pl. Vicente Blasco Ibañez, 3 . Bajo
Tel. 963.971.376 / Fax 963.975.935
46200 PAIPORTA
INMOPA
www.inmopa.es
[email protected]
TARAZONA RAGA, MARTA
Crta. Benetuser, 5-b-dcha.
Tel. 963 973 060 / Fax 963 975 850
46200 PAIPORTA
[email protected]
PATERNA
FABADO AGUSTI, EDUARDO
C/ Cardenal Benlloch, 4
Tel. 961.373.519 / Fax 961.364.349
46980 PATERNA
AGENCIA INMOBILIARIA FABADO
[email protected]
MORENO CARRASCO, JOSE V.
C/ Mayor, 67-b
Tel. 902 441 122 / Fax 961 365 028
46980 PATERNA
PRIMER GRUPO PATERNA
www.primergrupo.com
[email protected]
MORENO CARRASCO, JOSE V.
C/ Mayor, 42
Tel. 961 365 025 / Fax 961 365 026
46980 PATERNA
www.primergrupo.com
[email protected]
www.inmobiliaria-sip.com/w/Principal-es.htm
[email protected]
POBLA DE FARNALS, LA
PERIS FERRER, JOSE
Pl San Vicente , 2
Tel. 961.441.954 / Fax 961.441.954
46139 POBLA DE FARNALS, LA
[email protected]
PERIS OLTRA, MARIA
Plaza San Vicente, 2
Tel. 961.441.954 / Fax 961.441.954
46139 POBLA DE FARNALS, LA
[email protected]
POBLA DE VALLBONA, LA
LOPEZ ROSELLO, ABELARDO
C/ Poeta Llorente, 148-b
Tel. 962.762.100
46185 POBLA DE VALLBONA, LA
INMOBILIARIA VALLPOBLA
www.wallpobla.com
[email protected]
MAÑEZ DOMENECH, J. VICENTE
C/ Poeta Llorente , 176
Tel. 962.760.108 / Fax 963.944.250
46185 POBLA DE VALLBONA, LA
INMOBILIARIA MAÑEZ
[email protected]
MORENO CARRASCO, JOSE V.
C/ Poeta Llorente, 163-b
Tel. 962 763 666
46185 POBLA DE VALLBONA, LA
PRIMER GRUPO SERV. INMOBILIARIOS
WWW.PRIMERGRUPO.COM
[email protected]
PITARCH ROMERO, CARMEN M.
C/ Poeta Llorente, 148 -bajo Dcha.
Tel. 961.662.857 / Fax 962.763.308
46185 POBLA DE VALLBONA, LA
SERV. INMOBILIARIOS AREA 21
www.comprarcasa.com/area21
[email protected]
POBLA DEL DUC, LA
MICO FAYOS, JUAN
C/ Ausias March, 26
Tel. 962.927.033 / Fax 962.927.033
46840 POBLA DEL DUC, LA
MEDITERRANEA DE CONSTRUC. Y VIALES
[email protected]
PUÇOL
AMUTIO HERRERO, CARLOS
C/ Alicante , 6
Tel. 961.422.913 / Fax 961.422.913
46530 PUÇOL
AGENCIA INMOB. AMUTIO Y LOPEZ
[email protected]
GARCES FERRER, CONCEPCION
Av. Alfinach, 38-b-d
Tel. 961 424 314 / Fax 961 424 314
46530 PUÇOL
GESTION INMOBILIARIA GARCES
[email protected]
PINEDA MORENO, ARCADIA
C/ Alicante 30 Bajo
Tel. 961.420.586 / Fax 961.422.355
46530 PUÇOL
PINEDA INMOBILIARIA PUÇOL SL
www.grupopineda.es
[email protected]
PUERTO DE SAGUNTO
ARLANDIS BENACLOCHE, V. OSCAR
C/ Isla Cerdeña, 16-5-a
Tel. 962.681.652
46520 PUERTO DE SAGUNTO
[email protected]
CASTELL DOLZ, VICENTE
Av. 9 De Octubre, 76 -b
Tel. 962.672.934 / Fax 961.187.794
46520 PUERTO DE SAGUNTO
INMOBILIARIA CASTELL
www.comprarcasa.com/castell
[email protected]
DE ASIS PEREZ, MIGUEL
Av Camp Morvedre,157-b Chaflan P.azzati
Tel. 962.671.111 / Fax 962.691.112
46520 PUERTO DE SAGUNTO
INMOBILIARIA MIGUEL DE ASIS
[email protected]
FORNER PEREZ, FRANCISCO J.
C/ Velarde , 1-1º- G
Tel. 962.681.966 / Fax 962.683.875
46520 PUERTO DE SAGUNTO
GRAO NOU INMOBILIARIA
[email protected]
LOPEZ COBLES, JOSE ANTONIO
Av. Mediterraneo, 117
Tel. 962.681.714 / Fax 962.681.714
46520 PUERTO DE SAGUNTO
INMOBILIARIA EUROCASA
[email protected]
PEÑA TEJADA, MIGUEL
Av De La Hispanidad , 4 - Bajo
Tel. 962.681.806 / Fax 962.684.345
46520 PUERTO DE SAGUNTO
PUERTO URBANA
www.inmobiliariapuertourbana.com
[email protected]
SAMPER GONZALEZ, AROA
C/ Naranjos, 42a-3-9
Tel. 961 087 149 / Fax 961 087 149
46520 PUERTO DE SAGUNTO
GESTION ACTIVA
[email protected]
Colegiados del COAPI de Valencia
PUIG, EL
FERRER DE LA ASUNCION, RICARDO
C/ Puzol, 2
Tel. 963 387 962
46540 PUIG, EL
GRUPO FERRER ALBORS
www.grupoferrealbors.com
[email protected]
MARIN PEREZ, HERMINIA
Av. Virgen Del Puig, 6 B
Tel. 961.470.565 / Fax 961.472.665
46540 PUIG, EL
PINEDA INMOBILIARIA PUIG
www.grupopineda.es
[email protected]
QUART DE POBLET
GARCIA CUBELLS, DAVID
C/ Trafalgar, 6-b
Tel. 961.530.085 / Fax 961.544.279
46930 QUART DE POBLET
ONDASA
[email protected]
RAFELBUNYOL
CLARAMUNT ALONSO, ROSARIO
C/ Magdalena, 2 Bajo
Tel. 961.411.283 / Fax 961.411.283
46138 RAFELBUNYOL/RAFELBUÑOL
INMOBILIARIA PIQUER
[email protected]
PIQUER MESTRE, JUAN JOSÉ
C/ Magdalena, 1- Bajo
Tel. 961.411.283 / Fax 961.411.283
46138 RAFELBUNYOL/RAFELBUÑOL
[email protected]
REQUENA
RIBES ANDREU, FRANCISCO
Av. Arrabal , 30 - B
Tel. 962.303.003 / Fax 962.304.113
46340 REQUENA
INMOBILIARIA RIBES
www.inmobiliaria-ribes.com
[email protected]
RIBA-ROJA DE TURIA
ONIELFA LOPEZ, MARIA
Crta. Valencia, 90
Tel. 962 779 700 / Fax 962 779 701
46190 RIBA-ROJA DE TURIA
GRUPO HABITAT LEADER
[email protected]
SAGUNTO
CORTES PEREZ, JOSE
Av. Santos Patronos, 47-b-izq
Tel. 962 654 565
46500 SAGUNT/SAGUNTO
EL MIRADOR INMOBILIARIA
[email protected]
CORTES SANCHEZ, A. ANGELES
Av. Santos Patronos, 59- B
Tel. 962.664.971 / Fax 962.651.293
46500 SAGUNT/SAGUNTO
INMOBILIARIA CORTES SAGUNTO
[email protected]
ESCRIG MUÑOZ, ANTONIO
C/ Benavites, 3-1º-2ª
Tel. 962 662 752
46500 SAGUNT/SAGUNTO
PARCELAS COSTA BLANCA
[email protected]
LOPEZ COBLES, JOSE ANTONIO
C/ Cami Real, 34-b
Tel. 962.661.486
46500 SAGUNT/SAGUNTO
MOROS ZORIO, CARLOS
C/ Huertos, 11-1
Tel. 962 660 139 / Fax 962 660 139
46500 SAGUNT/SAGUNTO
[email protected]
IBARRA SELLES, JOSE LUIS
Av. Pais Valencia , 90 B
Tel. 961.564.231 / Fax 961.588.419
46900 TORRENT
INMOBILIARIA JOSE LUIS IBARRA
[email protected]
BERMELL-SCORCIA TORMO, M. F.
Av. Reino De Valencia , 2 - 1ª Entresuelo
Tel. 963.356.464 / Fax 963.356.461
46005 VALENCIA
VALENCIA INMOBILIARIA
[email protected]
MUÑOZ SIMO, TOMAS PASCUAL
Av. Pais Valencia, 21-3º
Tel. 961.564.116 / Fax 961.564.116
46900 TORRENT
INMOB. P. TOMAS MUÑOZ FABIA
urbapark[email protected]
BERNABEU MARTINEZ, ESTHER
C/ Amistad, 7-b
Tel. 963 694 736 / Fax 963 694 736
46021 VALENCIA
PROXIMA CASA
[email protected]
SIETE AGUAS
GOMEZ SANCHEZ, Mª PALOMA
C/ V. Sanchez Y Trinidad Balaguer, 5 Bajo
Tel. 962.340.407 / Fax 962.340.407
46392 SIETE AGUAS
SIETE AGUAS INMOBILIARIA
www.7ainmobiliaria.com
[email protected]
PAGAN VALERO, JUAN
C/ Constitucion, 53-b-dcha
Tel. 961.295.588 / Fax 961.084.956
46900 TORRENT
QUALITAT HABITAGE HORTA-SUD
www.comprarcasa.com/qualitat
[email protected]
BOIX FIBLA, JOSE LUIS
Gran Vía Germanías, 4 Bajo
Tel. 963.168.181 / Fax 963.168.181
46006 VALENCIA
XIOB GRUP
www.grupxiob.com
[email protected]
SILLA
IBORRA GARCIA, AMADEO
C/ San Vicente, 4
Tel. 961.200.459 /Fax 961.200.459
46460 SILLA
INMOBILIARIA AMADEO IBORRA
[email protected]
UTIEL
LOPEZ GOMEZ, MIGUEL
C/ San Fernando, 33-1º-a
Tel. 962 172 477 / Fax 962 172 477
46300 UTIEL
SERVICIOS INMOBILIARIOS UTIEL
[email protected]
IBORRA GARCIA, ROSANA
C/ San Vicente, 4
Tel. 961.200.459 / Fax 961.200.459
46460 SILLA
INMOBILIARIA AMADEO IBORRA
[email protected]
VALENCIA
ALAMAR LLINAS, MARCELINO
C/ Conde Salvatierra , 11 - 2º
Tel. 963.525.250
46004 VALENCIA
[email protected]
IBORRA GIMENO, AMADEO
C/ San Vicente , 4 - B
Tel. 961.200.459 / Fax 961.200.459
46460 SILLA
INMOBILIARIA AMADEO IBORRA
ALONSO JIMENEZ, JOAQUIN
C/ Ramiro De Maeztu, 45-b-dcha.
Tel. 961 335 415 / Fax 961 335 415
46022 VALENCIA
RUAL ASESORES
[email protected]
SUECA
FERRER ALARTE, MARIA PILAR
C/ San Jose, 15-b
Tel. 961 703 111 / Fax 961 703 111
46410 SUECA
[email protected]
AMUTIO HERRERO, CARLOS
C/ Jaime Roig, 6-6ª
Tel. 963.618 997
46010 VALENCIA
[email protected]
CALDUCH DEBON, VICENTE
Pl Mariano Benlliure , 5 - 1º - 2ª
Tel. 963.941.237 / Fax 963.521.611
46002 VALENCIA
AG. INMOB. V. CALDUCH DEBON
[email protected]
ARGANDOÑA PARREÑO, R. ANTONIO
Gran Via Fernando El Catolico, 83-Bajo
Tel. 963.823.840 / Fax 963.840.597
46008 VALENCIA
SIRVAL
[email protected]
CALDUCH FALCO, JAVIER
Av. Dr. Manuel Candela, 34-2-5
Tel. 963.941.237 / Fax 963.521.611
46021 VALENCIA
AG. INMOB. V. CALDUCH DEBON
[email protected]
ARONA LOPEZ, AMPARO
C/ Marques De Montortal, 2 Entlo. Dcha.
Tel. 963 273 924 / Fax 963 273 925
46019 VALENCIA
TABATHA INVEST
[email protected]
CALVO DIEZ, ANA BELEN
C/ Julio Antonio, 6-b
Tel. 963 419 851 / Fax 963 801 835
46007 VALENCIA
Mª JESUS DIEZ NORTE
[email protected]
PERUGA PEÑA, PEDRO
C/ Cami Real, 34-b
Tel. 962.650.901 / Fax 962.661.486
46500 SAGUNT/SAGUNTO
[email protected]
SEGORBE
PEREZ TENAS, GREGORIO
C/ Platanos, 13-3º-6ª
Tel. 687 983 951 / Fax 964 711 178
46025 SEGORBE
[email protected]
TAVERNES DE LA VALLDIGNA
BOSCH CAPILLA, MANUEL
Cami Del Mar , 11 - B - C
Tel. 962.884.949 / Fax 962.884.455
46760 TAVERNES DE LA VALLDIGNA
INMOBILIARIA BOSCH
www.inmobiliariabosch.com
[email protected]
MARTI LLEDO, JOSE MARIA
Av. De La Marina, 4- Bajo
Tel. 962.884.171 / Fax 962.884.929
46760 TAVERNES DE LA VALLDIGNA
INMOBILIARIA MARTI
www.inmobiliariamarti.com
[email protected]
PLA CHULIA, SALVADOR
Passeig Dels Sequers, 51
Tel. 962.836.009 / Fax 962.836.009
46760 TAVERNES DE LA VALLDIGNA
ASEGAN INMOTEC
www.inmobiliaria.com/inmobiliariade_valenica-asegan-inmotec-s-inmobiliariostecnicos-y-juridicos-F8549.htm
[email protected]
TORRENT
AMIGO LAGUARDA, Mª PILAR
Av. Pais Valencia, 131
Tel. 961.295.428 / Fax 961.295.427
46900 TORRENT
ASESORIA INMOBILIARIA LA COMARCAL
[email protected]
AZNAR UNZU, JOAQUIN IGNACIO
C/ Marques De Zenete, 20-b
Tel. 963.353.521 / Fax 963.340.561
46007 VALENCIA
OPEN DOOR
[email protected]
BELLVER BELTRAN, FERNANDO
Av Dr. Peset Aleixandre , 69 -1 -2ª
Tel. 963.460.400 / Fax 963.460.400
46009 VALENCIA
VERSIMO ABOGADOS-INMOBILIARIA
www.versimo-abogados.com
[email protected]
BELTRAN ALEMAN, JESUS
Av Marques De Sotelo , 11 -1º- 1ª
Tel. 963.522.853 / Fax 963.940.206
46002 VALENCIA
C.E.F.A.E.
[email protected]nfonegocio.com
BONORA BONORA, MARIA
C/ En Llop , 6 -1 ª
Tel. 963.524.403 / Fax 963.512.329
46002 VALENCIA
BONORA
[email protected]
CALATAYUD ARCOS, GEMMA
C/ Don Juan De Austria, 4 -3º -77ª
Tel. 963.518.508 / Fax 963.518.581
46002 VALENCIA
CALATAYUD VTG
www.calatayudvtg.com
[email protected]
CALATAYUD ARCOS, VICENTE
C/ Don Juan De Austria, 4 -3º- 77ª
Tel. 963.518.508 / Fax 963.518.581
46002 VALENCIA
CALATAYUD VTG
www.calatayudvtg.com
[email protected]
CAMPOS VILLANOVA, LAURA
C/ Cirilo Amoros, 27-5-f
Tel. 963 941 161 / Fax 963 529 031
46004 VALENCIA
MENDEZ & CAMPOS
[email protected]
CARIÑENA SEGURA, ERNESTO
C/ Pizarro, 12-1-4ª
Tel. 963.517.211 / Fax 963.513.693
46004 VALENCIA
FINCOVE
www.fincove.com
[email protected]
CARIÑENA SEGURA, ERNESTO
Av. Instituto Obrero De Valencia, 11-b
Tel. 963 162 121 / Fax 963 337 303
46013VALENCIA
FINCOVE AG. INMOBILIARIA
www.fincove.com
[email protected]
API
35
Colegiados del COAPI de Valencia
CARRILLO SANCHEZ, JULIA
C/ Juan Ramon Jimenez , 61 Bajo
Tel. 963.747.005 / Fax 963.747.005
46026 VALENCIA
AG. INMOBILIARIA CARRILLO
www.comprarcasa.com/inmobiliariacarrillo
[email protected]
CASTELLANO BELLOCH, JORGE
C/ Convento San Francisco , 4 - 1ª
Tel. 963.531.133 / Fax 963.533.947
46002 VALENCIA
QUANTUM ASESORAMIENTO Y GESTION
[email protected]
CASTELLANO MORATAL, JORGE
C/ Convento San Francisco, 4-1º-1ª
Tel. 963.531.133 / Fax 963.533.947
46002 VALENCIA
QUANTUM ASESORAMIENTO Y GESTION
[email protected]
CISCAR OLMOS, JOSE
C/ Ayora , 3 - Entlo.
Tel. 963.841.020 / Fax 963.846.288
46018 VALENCIA
ISBA 2
www.isba.es
[email protected]
COLAVECCHI , MARCO
C/ Fontanares, 11-b
Tel. 963.447.576 / Fax 963.447.577
46007 VALENCIA
DIMENSIONE CASA
www.dimensionecasa.es
[email protected]
COLLADO GOMEZ, MIGUEL
C/ Joaquin Costa, 53
Tel. 963 958 963 / Fax 963 958 963
46005 VALENCIA
[email protected]
COSTA SEGARRA, J. ARMANDO
C/ Ruzafa , 43 - 1ª
Tel. 963.737.419 / Fax 963.737.419
46006 VALENCIA
AGENCIA INMOBILIARIA RUZAFA
[email protected]
CRESPO ROCA, VICENTE
Av. Navarro Reverter, 13
Tel. 963 515 000 / Fax 963 514 877
46004 VALENCIA
GRUPO CRESPO-MERI VENTAFARMA
www.grupocrespo-meri.com
[email protected]
CRESPO SANCHIS, RAFAEL
Pso. De Las Facultades, 1
Tel. 963 390 796 / Fax 963 621 315
46021 VALENCIA
SERVICITY LEVANTE
[email protected]
CREUS SOLER, ENRIQUE
C/ Pedro Aleixandre, 6
Tel. 963.344.478 / Fax 963.744.978
46006 VALENCIA
LOOK AND FIND
www.lookandfind.com
[email protected]
CREUS SOLER, ENRIQUE
C/ Roca, 32
Tel. 963 818 575 / Fax 963 818 576
46007 VALENCIA
CREUSOLER
www.lookandfind.com
[email protected]
CREUS SOLER, ENRIQUE
C/ Colon, 22-2-d
Tel. 963 815 900 / Fax 961 815 902
46004 VALENCIA
REALZIA INMOINVERSIONES
www.realzia.com
[email protected]
36
API
DIAGO GARCIA, JOSE
Pl Canovas , 12 - 3ª
Tel. 963.748.000 / Fax 963.748.159
46005 VALENCIA
DIAGO
[email protected]
DIEZ CRESPO, VICENTE JOSE
Av. Blasco Ibañez , 182 Bajo
Tel. 963.552.122 / Fax 963.560.221
46022 VALENCIA
BULEVAR 21
[email protected]
DOMINGUEZ MONTEAGUDO, RAUL
C/ La Safor, 5 -74ª
Tel. 695.669.283 / Fax 963.297.562
46015 VALENCIA
MEDITERRANEAN RELOCATION
[email protected]
DOMINGUEZ PERIS, FERNANDO
C/ Rodriguez De Cepeda, 34 Bajo
Tel. 963.252.518 / Fax 963.608.771
46021 VALENCIA
INDOPER
[email protected]
DOMINGUEZ RODRIGUEZ-PASCUAL, J.
Av Primado Reig , 94 - B
Tel. 963.608.400 / Fax 963.612.974
46010 VALENCIA
ACTISA INMOBILIARIA
www.actisa.es
[email protected]
FERRER DE LA ASUNCION, R.
C/ Jacomart, 7-b-dcha.
Tel. 963 387 962
46019 VALENCIA
SERVILOFT
www.serviloft.com/www.comprarcasa.
com/serviloft - [email protected]
FERRER DE PELLICER, V. JOSE
Pza. Armada Española, 1-18
Tel. 963 675 657
46011 VALENCIA
INMOFERRER
[email protected]
FORTUNY BAYARRI, C. PILAR
C/ Musico Peydro, 39-entlo. D-5
Tel. 963 510 653 / Fax 963 510 653
46001 VALENCIA
FORTBAY GESTION
[email protected]
FRIAS RODRIGUEZ, M. ROSARIO
C/ Alfredo Toran Y Olmos, 9 - Esc. B-3
Tel. 963.308.216 / Fax 963.308.216
46023 VALENCIA
RED HOME ON LINE
www.redhomeonline.com
[email protected]
GOMEZ GARCIA, EDUARDO
C/ Carteros , 62 - B
Tel. 963.771.132 / Fax 963.771.132
46017 VALENCIA
GOMEZ MURIAS INMOBILIARIA
[email protected]
GOMEZ-PANTOJA NOGUERA, J. I.
C/ Lauria , 20 - 2º - 7ª - A
Tel. 963.528.888 / Fax 963.940.716
46002 VALENCIA
INMOBILIARIA PANTOJA
www.pantojainmobiliaria.es
[email protected]
GOMEZ-PANTOJA NOGUERA, J.I.
C/ Almirante Cadarso, 11-b
Tel. 963 288 228 / Fax 963 289 085
46005 VALENCIA
INMOBILIARIA PANTOJA
www.pantojainmobiliaria.es
[email protected]
GRANADO CABEZAS, J. RAMON
C/ Luis Peixo , 8 - Bajo
Tel. 963.563.767 / Fax 963.721.811
46011 VALENCIA
JOSE RAMON GRANADO
[email protected]
GALAN BERNABEU, F. JAVIER
C/ Periodista Azzati, 3-3-6
Tel. 963.514.591 / Fax 963.511.570
46002 VALENCIA
INMOBILIARIA JAVIER GALAN
[email protected]
GRESES BRINES, LAURA
Av. Malvarrosa, 67
Tel. 963.276.767 / Fax 963 276 767
46011 VALENCIA
[email protected]
GALLEGO HONRUBIA, ANTONIO
C/ Correos , 14-7ª
Tel. 963.943.547 / Fax 963.945.092
46002 VALENCIA
[email protected]
HELIODORO ROMERO, JAUME
C/ Mediterraneo, 30-2
Tel. 963.563.683 / Fax 963.556.842
46011 VALENCIA
LA EQUITATIVA VALENCIANA
[email protected]
ESTEVE FABREGAT, ANA MARIA
C/ Moratin , 14 - 9ª - F
Tel. 963.516.146 / Fax 963.516.213
46002 VALENCIA
[email protected]
GALLUD LAZARO, PEDRO LUIS
C/ Poeta Artola, 13-7º-28ª
Tel. 963 269 040
46021 VALENCIA
[email protected]
HERNANDEZ HERNANDEZ, PAULINO
C/ PIANISTA M. CARRASCO, 2 - 16ª
Tel. 963.736.550
46026 VALENCIA
FELIU FENOLL, VICENTE
C/ Obispo Jaime Perez , 4 -7ª
Tel. 963.339.001 / Fax 963.336.220
46006 VALENCIA
[email protected]
GARCIA LOPEZ, INMACULADA
C/ Emilio Baro, 8- Bajo
Tel. 963.390.780 / Fax 963.390.781
46020 VALENCIA
VIVEROS
[email protected]
HORCAJADA TORRIJOS, ANTONIO
C/ Castan Tobeñas, 31 Bajo, Izq.
Tel. 963.270.997 / Fax 963.270.998
46018 VALENCIA
ATICA & PARTNERS
www.comprarcasa.com/atica
[email protected]
GARCIA PATON, VICENTE JUAN
C/ Fray Junipero Serra, 41-bajo
Tel. 963.287.764 / Fax 963.576.561
46014 VALENCIA
HOGAR
[email protected]
IBAÑEZ AGUIRRE, DIEGO
C/ Monjas De Santa Catalina , 8 - 1º - 4
Tel. 963.941.595 / Fax 963.943.243
46002 VALENCIA
[email protected]
GARCIA PEREZ, ALFREDO
Av. Primado Reig, 124-b
Tel. 963.697.015
46010 VALENCIA
INMOBILIARIA AGISA
[email protected]
IBAÑEZ AGUIRRE, DIEGO
Av. Cardenal Benlloch, 104-b
Tel. 963 816 171 / Fax 963 816 151
46021 VALENCIA
D.I.A. INMOBILIARIA
[email protected]
GIMENEZ CAMPOS, ALFREDO
Av. Primero De Mayo, 50-b-izq
Tel. 961 334 184 / Fax 961 334 186
46017 VALENCIA
[email protected]
IBAÑEZ AGUIRRE, IGNACIO
C/ Monjas De Santa Catalina, 8 -1 -4
Tel. 963.941.595 / Fax 963.943.243
46002 VALENCIA
[email protected]
GIMENEZ VILLANUEVA, Mª BEGOÑA
C/ Pascual Y Genis , 15 - 2º - 4ª
Tel. 963.517.843
46002 VALENCIA
GIMENEZ VILLANUEVA AG. INMOB.
[email protected]
JUAN ROMAN, ENRIQUE PABLO
Avd. Del Puerto , 16 B
Tel. 963.371.302 / Fax 963.374.810
46023 VALENCIA
ROMAN
[email protected]
GIMENO AHIS, ENRIQUE
C/ Poeta J.Cervera Y Grifol, 14 -3º -17ª
Tel. 656.617.175 / Fax 964.218.720
46013 VALENCIA
[email protected]
JUNCADELLA ADELL, M. PILAR
C/ Joaquin Costa , 50 - 5ª
Tel. 963.952.186 / Fax 963.954.799
46005 VALENCIA
[email protected]
ESCARTI USO, MANUEL
C/ Historiador Diago, 4. Bajo Izqda.
Tel. 963.205.210 / Fax 963.205.213
46007 VALENCIA
M2 (METRO CUADRADO)
[email protected]
FERNANDEZ GIMENEZ, I. JAVIER
C/ Colon, 14-2º-1ª
Tel. 963.941.148 / Fax 963.941.149
46004 VALENCIA
SOLVI
[email protected]
FERNANDEZ HIDALGO, JUAN F.
C/ Colon, 14-2º-1ª
Tel. 963.941.148 / Fax 963.941.148
46004 VALENCIA
SOLVI
[email protected]
FERNANDEZ NAVARRETE, PEDRO
Av. Cardenal Benlloch, 48-1ª
Tel. 963 814 985 / Fax 963 814 984
46021 VALENCIA
[email protected]
FERRANDO GIL, SALVADOR
C/ San Vicente, 24 -1º-3ª
Tel. 963.402.022 / Fax 963.945.032
46002 VALENCIA
INMOSER
[email protected]
FERRANDO GIL, SALVADOR
C/ Jativa, 15-19ª
Tel. 963 511 875 / Fax 963 514 021
46002 VALENCIA
ATRI
[email protected]
Colegiados del COAPI de Valencia
LLACER FERRER, ANTONIO
C/ Escultor Jose Capuz , 31 - B
Tel. 963.738.100 / Fax 963.363.531
46006 VALENCIA
LLACER
llacer05122hotmail.com
LOPEZ ALPUENTE, OSCAR
C/ Guillem De Castro , 1 - 4º - 7ª
Tel. 902 303 026 / Fax 963.531.193
46007 VALENCIA
GRUPO REDIS 6
www.inmoredis.com
[email protected]
LOPEZ MEGIAS, AUGUSTO
Pl. Jose Mª Gimenez Fayos, 6 Esc C7ª
Tel. 962 297 820 / Fax 963 297 820
46025 VALENCIA
QUALITAS VIVIENDA
[email protected]
MADRID DEL TORO, VIRGINIA
C/ Musico Magenti, 4 -b
Tel. 963.610.295 / Fax 963.611.401
46020 VALENCIA
ADMINISTRACIONES MADRID
[email protected]
MANGLANO BALDOVI, JOAQUIN
C/ Alemania, 16-4
Tel. 963 601 770 / Fax 963.601.770
46010 VALENCIA
MARCO DOLZ, PILAR
Av. Reino De Valencia, 16-14
Tel. 963 956 835 / Fax 963 336 211
46005 VALENCIA
MARCO
[email protected]
MARTINEZ GAOS, RAFAEL
C/ Matias Perello, 19 -bajo
Tel. 963.162.033 / Fax 963.162.033
46005 VALENCIA
GESTPISO
www.comprarcasa.com/gestpiso
[email protected]
MARTINEZ MARTINEZ, E. RAMON
C/ Perez Pujol, 6-b
Tel. 963.531.478 / Fax 963.943.009
46002 VALENCIA
PORTICO
[email protected]
MARTINEZ MOMPARLER, Mª DOLORES
C/ Jesus, 50 B
Tel. 963.854.708 / Fax 963.841.565
46007 VALENCIA
IMOB. MARTINEZ MOMPARLER
www.martinez-momparler.com
[email protected]
MARTINEZ RODRIGO, IGNACIO
C/ Colon , 13 - 2º E
963.944.086 / Fax 963.940.957
46004 VALENCIA
GRAMAR CONSULTORA INMOB.
MEGIAS GADEA, I. CONCEPCION
C/ Garrigues , 5 - 4º - N
Tel. 963.523.830 / Fax 963 529 249
46001VALENCIA
1021
www.inmobiliaria1021net/www.house
1021.com - [email protected]
MENDEZ BLANCO, DOLORES
C/ Cirilo Amoros, 27-5-f
Tel. 963 941 161 / Fax 963 529 031
46004 VALENCIA
MENDEZ Y CAMPOS
[email protected]
MENDOZA CAÑAVATE, C. JOSE
C/ Buen Orden, 3-b
Tel. 963.840.222 / Fax 963.764.062
46008 VALENCIA
HURMANIZA
www.hurmaniza.com
[email protected]
NAVARRO MARTINEZ, FELISA
Av Los Pinares , 14 - 1º - 1ª
Tel. 961.830.400 / Fax 961.830.430
46012 VALENCIA
API SALER
www.comprarcasa.com/apisaler
[email protected]
PASTOR MARTINEZ, J. MANUEL
Av. Blasco Ibañez, 135-b-dcha
Tel. 963.721.475 / Fax 963.721.475
46022 VALENCIA
INMOBILIARIA HONDURAS
www.comprarcasa.com/honduras
[email protected]
MERI CUCART, FERNANDO
Av. Navarro Reverter, 13
Tel. 963 515 000 / Fax 963 514 877
46004 VALENCIA
GRUPO CRESPO-MERI VENTAFARMA
www.grupocrespo-meri.com
[email protected]
NUÑEZ VALERO, ALICIA
Av. Reino De Valencia, 36 -1º -4ª
Tel. 963.745.347 / Fax 963.745.347
46005 VALENCIA
JESUS NUÑEZ
[email protected]
PASTOR REVUELTA, ELSA
C/ Cronista Carreres, 9-4-j
Tel. 963 515 710 / Fax 963 527 614
46003 VALENCIA
INGAMA
[email protected]
MICO GINER, PEDRO LUIS
C/ San Vicente , 57 -1º -1ª-2
Tel. 963 526 006 / Fax 963.941.515
46002 VALENCIA
EUROZONAS
www.eurozonas.com
[email protected]
MILLARES VILLENA, ANA MARIA
C/ Guardia Civil, 7 - Bj
Tel. 963.391.447 / Fax 963.391.448
46020 VALENCIA
INMOBILIARIA HABITAL
[email protected]
MOLINA ALMOGUERA, RAMON
C/ Garrigues , 1 - 2º - D
Tel. 963.522.216 / Fax 963.940.701
46001 VALENCIA
DINERCASA - DYP
www.dinercasa.net
[email protected]
ORON GOMEZ, SALVADOR
C/ Felix Pizcueta , 6 - 8ª
Tel. 963.518.841 / Fax 963.518.841
46004 VALENCIA
LLAVES DE CASA AG. INMOBILIARIA
[email protected]
ORRICO MARTINEZ, C. JAVIER
G.v. Germanías, 36-2º-8ª
Tel. 963.107.510 / Fax 963.107.511
46006 VALENCIA
ORRICO
www.orrico.com
[email protected]
ORTEGA GIRONES, GONZALO
Av. Primedo Reig, 94-12ª
Tel. 963.390.316 / Fax 963.932.651
46010 VALENCIA
[email protected]com
MOLINA SANCHEZ, JOSE
C/ San Vicente , 24 - 6ª
Tel. 963.521.681 / Fax 963.523.326
46002 VALENCIA
MOLSA
[email protected]
OTTO VALENTI, CARLOS
C/ Alqueria De Bellver, 10-b-dcha
Tel. 963 406 220
46015 VALENCIA
CUSPIDE
www.cuspide.es
[email protected]
MOLINA VEIGA, VICTORIA
C/ Garrigues, 1-2-a
Tel. 963 522 216 / Fax 963 940 701
46001 VALENCIA
DINERCASA
www.dinercasa.net
[email protected]
OTTO VALENTI, CARLOS
C/ Jativa , 4 - 2º - 3ª Dcha.
Tel. 963.104.502 / Fax 963.521.505
46002 VALENCIA
CUSPIDE
www.cuspide.es
[email protected]
MONZON JOSE, MARIA BEGOÑA
C/periodista Azzati , 3- 3º -6ª
Tel. 963.514.591 / Fax 963.511.570
46002 VALENCIA
CENTRO CIUDAD
[email protected]
PADILLA CARMONA, CARLOS
C/ Poeta Altet , 3 B
Tel. 963.930.010 / Fax 963.935.624
46020 VALENCIA
AG. INMOBILIARIA CARLOS PADILLA
[email protected]
MORENO CARRASCO, JOSE V.
C/ Musico Gines, 9-b
Tel. 963 562 331 / Fax 963 557 282
46022 VALENCIA
PRIMER GRUPO VALENCIA B. IBAÑEZ
www.primergrupo.com
[email protected]
PALOMERO CAÑERO, A. JESUS
C/ Pedro Cabanes, 74 Bajo
Tel. 963 388 602 / Fax 963 388 603
46019 VALENCIA
APIVAL
[email protected]
MORENO CARRASCO, JOSE V.
Av. Tirso De Molina, 7-b
Tel. 963 478 787 / Fax 963 483 018
46009 VALENCIA
PRIMER GRUPO VALENCIA CAMPANAR
www.primergrupo.com
[email protected]
MOYA SANCHEZ, JUAN BTA.
C/ Valle De La Ballestera , 39 -1º - 4ª
Tel. 963.400.108 / Fax 963.400.108
46015 VALENCIA
MOYA INMOBILIARIA
[email protected]
PAMBLANCO ARAZO, F. JAVIER
Av. Blasco Ibañez, 102-8-16
Tel. 963 607 803 / Fax 963 607 802
46021 VALENCIA
www.zorlex.com
[email protected]
PASCUAL VILLARRUEL, L. RAMON
Av Baron De Carcer , 49 - 29ª
Tel. 963.516.189
46001 VALENCIA
INMOB. VILLARRUEL Y MATEU
www.inmobiliariaapi.com
[email protected]
PEÑA MANRIQUE, FRANCISCO
C/ Literato Azorin , 14 B
Tel. 963.410.610
46006 VALENCIA
FINCAS PEÑA
[email protected]
PEREZ-SALAMERO GONZALEZ, ZOA Mª
C/ Marva, 4-b
Tel. 963 107 471 / Fax 963 107 472
46007 VALENCIA
GRUPO INMOB. CASAS Y SOLUCIONES
[email protected]
PERIS GASCO, JOSE MARIA
C/ Burriana , 26 - 3ª
Tel. 963.737.659
46005 VALENCIA
VPO AGENCIA INMOBILIARIA
[email protected]
PERPIÑA FERRERO, ERNESTO C/
Archiduque Carlos , 101 - 9ª
Tel. 963.572.991 / Fax 963.572.991
46014 VALENCIA
PERPIÑA
[email protected]
PLA ALABAU, ALBERTO
C/ Manuel Candela, 30 -bajo
Tel. 963.308.898 / Fax 963.309.085
46021 VALENCIA
ISBA
www.isba.es
[email protected]
PONS MARTI, JOSE RAMON
C/ Aparicio Albiñana , 2 - 1ª
Tel. 963.461.057 / Fax 963.461.057
46015 VALENCIA
[email protected]
PUCHADES PERPIÑA, JUAN
Av. De Aragon 18-4ª
Tel. 963.932.032 / Fax 963.693.378
46021 VALENCIA
EUROINVEST
[email protected]
RAMOS FORTEA, JOSE LUIS
C/ Beatriz Tortosa, 4-1º-e-izq
Tel. 963.692.462 / Fax 963.699.751
46021 VALENCIA
[email protected]
RIERA VIDAL, JOSE MARIO
Gran Via Ramon Y Cajal, 49-6-11ª
Tel. 963.823.538 / Fax 963.224.122
46007 VALENCIA
[email protected]
ROCA OLMOS, VICENTE
C/ Burgos, 2 - Bajo
Tel. 963.502.578 / Fax 963.500.268
46018 VALENCIA
FINCAS ROCA
www.comprarcasa.com/fincasroca
[email protected]
API
37
Colegiados del COAPI de Valencia
ROCHINA PEREZ, JORGE LUIS
C/ Guardia Civil, 20-esc 4-21ª
Tel. 963 608 534 / Fax 963 612 616
46020 VALENCIA
[email protected]
ROSELLO BALLESTER, ISMAEL
Av Ausias March, 73 -2º-4
Tel. 963.331.011 / Fax 963.748.699
46013 VALENCIA
I.R. EURO INMUEBLES
www.euroinmuebles.es
[email protected]
SABATER GIMENO, ADOLFO JOSE
Av. Blasco Ibañez, 74 -b
Tel. 963.629.192 / Fax 963.625.125
46021 VALENCIA
INMOBILIARIA ARAGON
[email protected]
SALINAS ARCHIDONA, VICENTE
C/ General Elio , 6 - 2ª
Tel. 963.890.229 / Fax 963.612.488
46010 VALENCIA
www.mariaelena.es
[email protected]
SANCHEZ HENARES, JOSE LUIS
Gv Marques Del Turia , 2 - 6ª
Tel. 963.959.355 / Fax 963.349.245
46005 VALENCIA
FINCAS TURIA
[email protected]
SANCHEZ SANCHEZ, A. ANTONIO
Av. Cardenal Benlloch, 42 -bajo
Tel. 961.199.399 / Fax 961.199.398
46021 VALENCIA
ALDO INMOBILIARIA
[email protected]
SANCHEZ YUSTE, JUAN MANUEL
C/ Salamanca , 42 B Dcha.
Tel. 963.340.700 / Fax 963.340.700
46005 VALENCIA
FINCAS YUSTE
[email protected]
SANCHIS GRAU, EMILIO
Av. Del Puerto , 3 - 3ª
Tel. 963.379.353 / Fax 963.370.912
46021 VALENCIA
INMODAT INMOBILIARIA
[email protected]
SANMARTIN MONZO, RAFAEL
C/ Juan Llorens , 47 - B
Tel. 963.851.532 / Fax 963.851.532
46008 VALENCIA
BRAMA
[email protected]
SANSALONI MIÑANA, M. PAULO
Av. General Aviles, 14 Bajo
Tel. 963.459.094 / Fax 963.477.938
46015 VALENCIA
PACIFIC HOUSE SL
www.pacific-house-com
[email protected]
SEBASTIA TOMAS, M. DEL AMOR
C/ Exarch, 16-3ª
Tel. 639 860 560 / Fax 966 431 786
46001 VALENCIA
SEBASTIA
[email protected]
SEBASTIA TOMAS, M. DOLORES
C/ Exarch, 16-3ª
Tel. 639.921.837 / Fax 966.431.786
46001 VALENCIA
FINCAS SEBASTIA
[email protected]
38
API
SENDRA MUT, ISIDRO
C/ Vilaragut, 7 -2º - 6ª
Tel. 963.519.651 / Fax 963.511.649
46002 VALENCIA
SEPULVEDA GARRIDO, J. MARIA
C/ Malaga, 9-3
Tel. 963.460.243 / Fax 963.460.243
46009 VALENCIA
[email protected]
SILVESTRE ISAS, JUAN JOSE
C/ Jeronimo Muñoz, 4-b
Tel. 963 414 769 / Fax 963 107 283
46007 VALENCIA
HOMEKEY 2000
[email protected]
SORIANO ANDRES, JOSE MIGUEL
Avda. Reino De Valencia, 56
Tel. 902.929.609 / Fax 963.364.362
46005 VALENCIA
TUPISOYA.COM
www.tupisoya.com
[email protected]
TATAY GUTIERREZ, Mª LOURDES
C/ Fuente San Luis , 13 B
Tel. 963.741.796 / Fax 963.330.092
46006 VALENCIA
OPCIONMIL
www.comprarcasa.com/opcionmil
[email protected]
TELLO GARRIDO, CESAR
C/ Lerida, 27 -4 -21ª
Tel. 963.446.678 / Fax 963.405.073
46009 VALENCIA
TELLO INMOBILIARIA
www.comprarcasa.com/tello
[email protected]
TIMONER LLORET, JUAN MARCOS
C/ Angel Guimera , 8 Bajo
Tel. 963.922.829 / Fax 963.818.483
46008 VALENCIA
ISBA-1
www.isba.es
[email protected]
TIMONER LLORET, JUAN MARCOS
C/ Ayora, 3
Tel. 963 841 020 / Fax 963.846.288
46018 VALENCIA
ISBA 2
www.isba.es
[email protected]
TIMONER LLORET, JUAN MARCOS
C/ Dr. Manuel Candela, 30
Tel. 963 308 898 / Fax 963.309.085
46021 VALENCIA
ISBA-3
www.isba.es
[email protected]
TIMONER LLORET, JUAN MARCOS
C/ Literato Gabriel Miro, 54-b
Tel. 963 382 200 / Fax 963 382 208
46008 VALENCIA
ISBA 4
www.isba.es
[email protected]
TOLEDO BUENO, ESTHER
C/ Vila Barbera, 13-b
Tel. 963 402 526
46007 VALENCIA
INMOBROKER
[email protected]
TOMAS MARTINEZ, M. DOLORES
Av. Baron De Carcer , 47 - 6ª
Tel. 963.518.486 / Fax 963.513.896
46001 VALENCIA
ISALOR
TORTAJADA CHARDI, V. RAMON
C/ Avellanas, 24
Tel. 963.916.488 / Fax 963.924.214
46003 VALENCIA
AVELLANAS 24
[email protected]
TORTAJADA Y CAMARASA, V.
C/ Avellanas, 24
Tel. 963.916.488 / Fax 963.924.214
46003 VALENCIA
AVELLANAS 24
[email protected]
VALLS LAHUERTA, JUAN
C/ Pascual Y Genís, 11 -1º -2ª
Tel. 609.627.355 / Fax 963.530.203
46002 VALENCIA
COTA MILENIUM
[email protected]
VIDAL PALLARES, JUAN IGNACIO
C/ Del Justicia , 1 Entlo. 2º - 14ª
Tel. 963.531.653 / Fax 963.531.681
46003 VALENCIA
MOLMAR SERVIC. INMOBILIARIOS
[email protected]
VILAR ANDRES, JULIAN ANTONIO
Gv Fernando Catolico , 19 - 3ª
Tel. 963.820.103 / Fax 963.821.937
46008 VALENCIA
[email protected]
VALTERNA-PATERNA
ARGANDOÑA PARREÑO, R. A.
C/ Orenga, Cc. Valterna Plaza Local 21
Tel. 961.370.202 / Fax 961.389.138
46980 VALTERNA-PATERNA
[email protected]
ARGANDOÑA PARREÑO, R. A.
C/ Ravanell. Local 3
Tel. 961 358 035 / Fax 961 358 036
46980 VALTERNA-PATERNA
SIRVAL
[email protected]
GALARZO MARTINEZ, RAQUEL
C/ Orenga, 22 Local 6 Cc. Valterna Pza.
Tel. 961 364 073 / Fax 961 386 907
46980 VALTERNA-PATERNA
INMOBILIARIA VALTERNA PLAZA
www.valternaplaza.com
[email protected]
VEDAT DE TORRENTE, EL
OLIVARES MONTORO, Mª CARMEN
Av San Lorenzo , 187
Tel. 961.550.080 / Fax 961.564.655
46901 VEDAT DE TORRENTE, EL
EL PORVENIR
www.elporvenir.com
[email protected]
XÀTIVA
BACETE ALONSO, GABRIEL
C/ Reina , 33 - B
Tel. 962.280.830 / Fax 962.283.808
46800 XÀTIVA
BACETE INMOBILIARIA
[email protected]
LLAGARIA CIFRE, ELIAS
C/ Portal Del Lleo , 2 Bajo
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