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INFORME DE MERCADO 2014
Qué año más interesante en Mallorca.
Ha sido una experiencia productiva y gratificante. En nuestra opinión en el
año 2015, aun teniendo en cuenta la situación del mercado Ruso, igualaremos los buenos resultados del año anterior. Creemos que no afectará demasiado ya que esperamos también, un incremento debido al cambio de valor de
la moneda en los mercados británicos, suizos y de EEUU.
Fijándonos en los resultados de nuestras ventas y alquileres, podemos observar unas cuentas positivas debido a los pagos adelantados en el 2014,
los cuales contribuirán a los resultados del 2015. Estamos hablando de un
volumen de venta de 18.000.000€. ¡Un buen comienzo!
Ha habido cambios en cuanto a las nacionalidades de los
compradores y vendedores.
Por primera vez en años, los británicos están en primer lugar entre los compradores a diferencia de los años anteriores en los que los alemanes han
ocupado el primer lugar, habiendo quedado este año desplazados al segundo.
El tercer grupo más grande de compradores esta vez, son los suecos ¡muy
aficionados a Mallorca! Por otro lado, resulta interesante resaltar que un 44%
de los que deciden poner a la venta su propiedad con First Mallorca son españoles, los británicos quedan en segunda posición.
Nuevos proyectos
Ha sido muy positivo observar como los promotores han recuperado confianza en nuevos proyectos, sobre los que debatimos juntos en nuestra central,
aportando experiencia y conocimientos, creando así un atractivo producto
para el mercado del futuro en la búsqueda de una propiedad vacacional en la
isla. Entre los nuevos productos se encuentra Es Pinar, 80 apartamentos de
alta calidad, al lado del Real Golf de Bendinat y muy cerca del mar. Se vendieron una importante cantidad de unidades y se reciben constantemente
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nuevas visitas gracias todo ello a su impecable reputación. Un proyecto un
poco más pequeño, Palma Portals, ha tenido mucho éxito vendiendo 7 de las
11 unidades en los primeros meses y con varias visitas planificadas para el
comienzo de la temporada en febrero de 2015.
Todo apunta a que Mallorca sigue siendo líder en inversiones de calidad de
vida (propiedades privadas vacacionales) y también para inversores que buscan obtener razonables beneficios, con un margen de más del 7 % anual.
Conclusión
Vivo en la Isla desde hace 20 años. Hablando con nuestros inquilinos de larga
temporada y con nuestros compradores, parecen estar de acuerdo conmigo
en que lo que realmente importa cuando uno decide adquirir un segundo hogar en Mallorca, es sobre todo que apreciamos el ambiente de la Isla, el hecho
de que podamos viajar en tan solo dos horas a casi cualquier destino Europeo,
la geografía de Mallorca con sus diferentes y hermosos lugares - por el mar,
por su paisaje verde en el centro de la isla y por supuesto por sus montañas
de espectacular belleza y sus encantadores pueblos.
Somos unos privilegiados al poder vivir aquí. No espere más, venga y compruébelo por si mismo. Estaremos encantados de recibirle.
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A continuación encontrará los resultados de mercado
de First Mallorca de 2014:
Ventas de propiedades
Número de ventas: 104
Importe total de ventas: € 90.502.800
Precio medio de ventas: € 870.220
Nacionalidad de los compradores en %:
1.
Británicos 36%
2.
Alemanes 32%
3.
Suecos 14%
4.
Rusos 6%
5.
Españoles 5%
6.
Austriacos 3%
7.
Suizos 3%
8.
Franceses 1%
9.
Italianos 1%
10.
Argelinos 1%
11.
Polacos 1%
12.
Belgas
1%
Nacionalidad de los vendedores en %:
1.
Españoles 44%
2.
Británicos 34%
3.
Alemanes 18%
4.
Suecos 2%
5.
Italianos 2%
6.
Daneses 2%
7.
Holandeses 1%
8.
Austriacos 1%
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