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GENERAL
CÓRDOVA 344
MIRAFLORES
www.ijf.com.pe
Generalidades
Exclusivo edificio de 11 departamentos
con finos acabados, ubicado en Calle
General Córdova 344, Miraflores.
› 1 departamento Triplex de 145 m2
El proyecto cuenta con :
› 1 departamento Duplex de 210 m2
con 60 m2 de terrazas y jardín
aproximadamente (departamento 602).
› 1 departamento Flat de 100 m y 12 m
2
2
de terrazas aproximadamente
(departamento 101).
Anexo 1
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› 1 departamento Flat de 90 m2 más
36 m2 de terrazas aproximadamente
(departamento 102).
› 5 departamentos Flat de 150 m2 cada
uno aproximadamente (departamentos
201, 301, 401, 501 y 601).
› 2 departamentos Duplex de 120 m2
cada uno aproximadamente
(departamentos 202 y 402).
con 64 m2 de terrazas y jardín
aproximadamente (departamento 701).
› 20 estacionamientos en semi sótano
y sótano.
› 9 depósitos.
› 2 cocheras para visitas.
El edificio cumple con el Reglamento
Distrital, Reglamento de Defensa Civil,
inspección de bomberos y Reglamento
Nacional de Construcciones.
Obras anteriores
› Edificio esquina Juan Fanning 621
› Edificio Las Acacias 250, Miraflores.
con calle Alcanfores, Miraflores.
› Edificio esquina Av. La Paz 1395
con calle San Ignacio de Loyola,
Miraflores.
› Edificio Calle Manuel Tovar 644,
Miraflores.
Anexo 1
GENERAL
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› Edificio Calle Manuel Tovar 656,
Miraflores.
› Edificio Manuel Olaechea 120,
San Isidro.
› Edificio Calle Lord Nelson 435,
Miraflores.
› Edificio El Rosario 151, Miraflores.
› Edificio Enrique Meiggs 214,
Miraflores.
Especificaciones:
Equipamento General
› Ascensor para 8 personas.
› Incluye artefactos de iluminación
en áreas comunes.
› Ascensor para discapasitados.
› Suministro de agua potable mediante
cisterna en sótano, bombas de
impulsión.
Anexo 1
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› Portón de garaje con apertura a control
remoto y puerta levadiza (1u).
› Intercomunicador en cada
departamento.
› Incluye entubado para TV cable en cada
dormitorio y estar familiar.
› Incluye entubado para teléfono
en cada dormitorio, sala de estar
familiar y cocina.
› Luces de emergencia en áreas comunes.
Medidores independientes de luz
y agua.
Especificaciones:
Revestimiento
y enchape de paredes
› Estacionamientos: paredes solaqueadas
y pintadas.
› Pisos superiores: paredes tarrajeadas,
Anexo 1
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empastadas y pintadas con pintura
supermate.
› Cocinas: porcelanato entre mueble alto
y bajo de 30 x 60 cm. Cerámico blanco
económico detrás de muebles altos
y bajos.
› Patio lavandería: cerámico de 30 x 60 cm
en muros hasta 1.20 m de altura.
› Baños: Enchape porcelanato hasta
2.15m de altura
Principal: porcelanato de 60 x 60 cm hasta
2.15 m de altura
Secundario: porcelanato de 60 x 60 cm
hasta 2.15 m de altura
Visitas: contrazocalo de madera de 4”
y pintura empastado
Servicio: Cerámico de 30 x 60 cm hasta
2.15 m de altura
› Dormitorio de servicio: porcelanato de
60 x 60 cm con contrazócalo de 10 cm
de altura.
› Patios y terrazas: porcelanato
de 60 x 60 contrazócalo de 10 cm
de altura.
› Escaleras de subida en dúplex: estructura
cemento con pasos y contrapasos de
madera Pumaquiro.
Especificaciones:
Aparatos sanitarios
› Inodoro Trébol blanco o similar.
› Tablero de polvo mármol con ovalín
incorporado blanco .
› Tablero vidrio con ovalín para
Anexo 1
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sobreponer Trébol o similar
(baño de visitas).
› Aparatos baño de servicio: Trébol
modelo económico de primera, color
blanco.
› Lavadero de acero inoxidable brillante
de 2 pozas en cocina marca Récord o
similar.
› Fregadero de ropa cerámico Amazonas
en patio lavandería.
Especificaciones:
Carpintería de madera
› Puertas principales contraplacadas
bruñadas de MDF color blanco pintadas
con poliuretano blanco.
› Puertas interiores contraplacadas MDF
bruñadas de madera pintadas con
poliuretano blanco.
Anexo 1
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› Zocalos: de 4”x ½” de madera.
› Puertas de closets de melamine con
marco de aluminio corredizas y/o
batientes
› Puertas de depósitos: contraplacadas
con persiana en la parte inferior,
pintadas con poliuretano gris claro.
Especificaciones:
Muebles
› Muebles bajos y altos hasta el techo
de melamine color blanco en cocina.
› Muebles bajos incluyen una batería
de cajones, condimentero, verdulero.
Anexo 1
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› Muebles altos incluyen una repisa
interior. Tapacanto grueso (según
diseño cocina).
› Tableros de cocina en granito.
› Tableros de baños polvo de mármol.
› Muebles de clóset solo en dormitorios:
de melamine color blanco. Incluyen
cajoneras, repisas y colgado.
› Muebles de baño donde corresponda
de melamine color blanco.
Otras
Especificaciones:
Grifería
› Bisagras aceradas marca Stanley
o similar.
› Grifería Vainsa minimalista.
› Grifos de ½” en lavadora.
Anexo 1
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› Puertas de closets con sistema batiente
y/o corredizo (según diseño en plano).
Aluminio y vidrios
Accesorios de baño
› Vidrios laminados con marcos de
› Espejos sobre lavatorios (no incluye
aluminio color natural.
› Zona de servicio y baños, vidrios
templados arenados.
Cerrajería
› Cerraduras de pomo marca GEO
o similar.
baño de servicio).
NOTA: Todos los acabados antes descritos
podrían variar según disponibilidad del
mercado al momento de su compra,
buscándose en este caso alternativas
similares.