evolución del precio de la vivienda en alquiler

evolución del precio de la vivienda en alquiler

evolución del precio
de la vivienda en alquiler
primer trimestre de 2015
el precio de la vivienda en alquiler se han incrementado en españa un 2% durante el
primer trimestre de 2015, hasta dejar el el metro cuadrado en 7,1 euros al mes. en tasa
interanual, el crecimiento ha sido del 6%
34 de las 50 capitales españolas registran incrementos en las rentas
mensuales durante los últimos 3 meses
la ciudad de barcelona ha visto cómo sus precios se incrementaban un 3,4% en el
último trimestre, situando el precio de sus alquileres en 12,9 euros/m2. desde que
alcanzara su máximo en el primer trimestre de 2008 (15,1 euros/m2), la caída
acumulada de precio en la ciudad condal ha sido del 14,5%
madrid finaliza el invierno con una subida trimestral en el precio del alquiler de
vivienda del 1,8%, lo que sitúa el precio del metro cuadrado en la capital en 11,6
euros. atendiendo a su máximo histórico, alcanzado en la ciudad de madrid el primer
trimestre de 2008 (13,8 euros/m2), la caída acumulada es también del 15,8%
el precio medio del alquiler creció un 1,9% en valencia capital durante el primer
trimestre. esta subida ha dejado el precio del metro cuadrado en 6,2 euros
del resto de capitales destaca la caída de jaén, la capital de provincia más castigada
por las caídas de los precios, donde sus propietarios han tenido que bajar un 5,4% el
precio de sus inmuebles en alquiler. en badajoz los decrementos han sido del 4,5%. en
el lado opuesto está el incremento registrado en teruel, donde los propietarios piden
rentas un 5,7% más caras por arrendar sus viviendas
barcelona es la capital española con los alquileres más caros (12,9 euros/m2), seguida
de madrid (11,6 euros/m2) y san sebastián (11,4 euros/m2). en cuarto lugar se sitúa
bilbao con un precio de 10,4 euros por cada metro cuadrado. en la parte opuesta de la
tabla encontramos lugo y ourense, las capitales más económicas, con un precio de 4 y
4,1 euros/m2 mensuales respectivamente
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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metodología
4
andalucía
6
aragón
7
asturias
8
baleares
8
canarias
8
cantabria
9
castilla y león
9
castilla la mancha
10
catalunya
11
comunitat valenciana
13
euskadi
14
extremadura
14
galicia
15
la rioja
15
madrid
16
murcia
18
navarra
18
si quieres recibir cada tres meses el informe idealista, completo y gratuito, puedes
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y especifica claramente en el cuerpo del mensaje la dirección de correo electrónico donde
quieres que te mandemos el informe. en caso contrario no podremos hacértelo llegar
si ya te enviamos el informe, no es necesario que solicites recibirlo para próximos envíos
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todas las viviendas analizadas para este informe son de segunda mano y proceden tanto
de particulares como de profesionales inmobiliarios; se encuentran o se encontraron
ofertadas en la base de datos de idealista durante el período comprendido entre el
diciembre de 2014 y marzo de 2015; y han pasado el control de calidad en cuanto a
la información publicada en idealista, en concreto: precio, tamaño, distribución y no
duplicidad, es decir, no hay anuncios repetidos de la misma vivienda y por lo tanto
ninguna ha sido contabilizada más de una vez para su análisis en este informe
el informe de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros
cuadrados construidos; es decir, todos los precios que se analizan corresponden a las
últimas actualizaciones realizadas por los propietarios a los precios de las viviendas que
tienen anunciadas en idealista y que por lo tanto representan los datos más frescos y
actuales del mercado. se han excluido las viviendas unifamiliares de este informe
porque su presencia desvirtuaba el precio medio en algunas zonas
se han descartado aquellos inmuebles cuyos precios de oferta estaban clara y
desproporcionadamente fuera de mercado en sus correspondientes áreas
geográficas, ya que su inclusión en la muestra de análisis hubiera provocado fuertes
distorsiones en los resultados finales. esta desproporción se ha medido mediante el
cálculo de la desviación típica (método “sesgado” o “n”) del precio medio por metro
cuadrado construido para cada distrito o municipio según corresponda, y descartando
aquellos inmuebles cuyo precio medio por metro cuadrado supere una desviación típica
por encima de la media
para la realización de este informe se han analizado únicamente aquellos municipios que
han mantenido, durante el periodo de estudio, una media constante de 50 o más
anuncios de viviendas en alquiler de segunda mano. aquellas poblaciones que no
alcanzaron esta media han sido obviadas de la muestra de análisis obtenida
para realizar el cálculo de la evolución de precio de vivienda de segunda mano por
provincias y comunidades autónomas, idealista ha tenido en cuenta todo el producto
anunciado en su base de datos sin ceñirse exclusivamente a las viviendas de los
municipios analizados en el informe. de esta manera el informe refleja la diversidad de
todo el producto a la venta en españa y no sólo los grandes núcleos urbanos
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a partir del informe correspondiente al tercer trimestre de 2014, mejoramos la
metodología de cálculo que nos ha permitido dar mayor solidez y consistencia a los
datos obtenidos. gracias al nuevo sistema las variaciones atípicas que recogían algunos
mercados (que obligaban a crear excepciones y avisos de anormalidad) se corrigen
matemáticamente, aumentando el valor estadístico de los datos. para mantener la
coherencia con periodos anteriores aplicamos la metodología actualizada a todas los
datos publicados desde el año 2007 lo que permite corregir posibles anomalías en el
histórico de precios pero sin modificar las variaciones obtenidas en los últimos 8 años
en murcia idealista ha decidido unificar algunas zonas de san javier y cartagena,
incluyéndolas en el término de la manga del mar menor debido a que el producto
inmobiliario de dichas zonas es muy diferente al de los dos municipios. sabemos que la
manga no es un municipio, pero no podíamos incluir su producto inmobiliario en los
análisis de san javier y cartagena pues se hubiera desvirtuado la muestra
así mismo, en la comunidad de madrid idealista ha decidido segregar la urbanización de
la moraleja del municipio al que pertenece (alcobendas) por el tipo de producto
radicalmente diferente que se ofrece
idealista cuenta con la base de datos más detallada del mercado inmobiliario, lo que
permite analizar de manera cuantitativa y cualitativa la evolución del alquiler de
vivienda. con la publicación de este informe idealista quiere traer transparencia y
claridad a la información inmobiliaria existente en los mercados donde está presente
este informe ha sido preparado por el equipo de estudios de idealista. su contenido está
protegido por derechos de autor, marcas registradas, tratados internacionales y otros
derechos de propiedad y leyes de españa, así como por convenios internacionales,
quedando prohibidas su reproducción y distribución sin mencionar la fuente
la información contenida en este informe ha sido elaborada por idealista y se facilita
sólo a efectos informativos. bajo ninguna circunstancia deberá usarse como
asesoramiento, valoración final de una vivienda u otros servicios
idealista no se hace responsable de todas aquellas informaciones incluidas en este
informe de fuentes ajenas a idealista. la inclusión en este informe de medias, cuadros o
estimaciones elaborados por idealista o tomados de informaciones de terceros tiene una
finalidad puramente informativa, sin que, por tanto, puedan considerarse como
opiniones o recomendaciones de ninguna clase. en cualquier caso, idealista no se hace
responsable de las interpretaciones que los usuarios puedan hacer sobre la información
contenida
el siguiente informe sobre la evolución del precio de la vivienda se publicará en
la segunda quincena de julio de 2015
para más información sobre la metodología no dudes en ponerte en contacto con
nosotros: [email protected]
© idealista, libertad y control s.a. 2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
andalucía
almería
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
5,9
5,9
6,0
0,8%
variación
trimestral
1,4%
4,8
4,6
4,6
-3,5%
0,3%
almería
4,9
4,8
4,9
0,4%
2,2%
almerimar
5,0
5,1
5,2
3,7%
1,5%
carboneras
4,9
4,6
4,7
-2,9%
4,1
4,0
garrucha
2,9%
-1,4%
mojácar
5,5
5,3
5,3
-3,5%
0,6%
roquetas de mar
5,0
4,8
4,8
-4,0%
-0,3%
vera
5,3
5,1
5,2
-2,2%
1,7%
6,4
5,8
5,8
-9,0%
1,5%
algeciras
5,3
5,3
5,1
-2,4%
-2,8%
barbate
7,6
6,9
6,8
-10,9%
-1,3%
cádiz
8,6
7,3
7,5
-13,1%
2,8%
cádiz
conil de la frontera
6,6
6,2
6,4
-2,4%
2,9%
jerez de la frontera
5,3
5,2
5,1
-3,2%
-1,2%
puerto real
5,0
4,9
san fernando
5,8
5,6
5,8
-0,2%
3,8%
sanlúcar de barrameda
6,4
5,3
5,3
-17,2%
0,7%
6,8
7,2
sotogrande
córdoba
córdoba
granada
almuñécar
granada
6,0%
4,9
5,5
5,5
12,7%
-0,7%
6,0
5,9
2,2%
-0,5%
5,3
5,3
5,3
-0,3%
-1,6%
5,7
5,8
5,9
2,8%
4,3
4,3
5,8
5,9
4,8
4,9
6,0
motril
huelva
-2,2%
5,8
churriana de la vega
1,4%
-0,6%
-1,9%
1,5%
3,0%
5,7
5,5
5,4
-4,5%
-1,0%
ayamonte
5,4
5,7
5,5
1,2%
-3,0%
huelva
5,5
-5,9%
-2,7%
5,4
5,2
isla cristina
5,6
5,8
4,3%
punta umbria
5,6
5,5
-1,5%
3,7
4,2
3,9
4,7%
-6,9%
4,6
5,1
4,8
6,0%
-5,4%
3,9
4,1
6,8
6,8
6,8
0,7%
1,1%
benalmádena
7,8
7,4
7,4
-4,4%
0,5%
estepona
6,0
6,2
6,3
4,7%
0,4%
fuengirola
7,1
6,9
7,0
-1,4%
0,9%
málaga
7,1
6,8
6,9
-2,6%
1,2%
marbella
8,5
8,9
9,3
9,9%
5,0%
mijas
6,2
6,1
5,9
-3,7%
-2,2%
7,2
7,4
5,7
5,8
5,4
5,4
jaén
jaén
linares
málaga
nerja
rincón de la victoria
5,5
san luis de sabinillas
histórico precios
4,6%
2,9%
5,0%
0,9%
0,6%
torre del mar
6,7
6,4
6,6
-1,3%
2,5%
torremolinos
7,7
7,5
7,5
-3,4%
-0,6%
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andalucía
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
andalucía
sevilla
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
5,9
5,9
6,0
0,8%
4,6%
6,4
bormujos
camas
5,5
coria del río
dos hermanas
5,6
gelves
montequinto
5,6
san juan de aznalfarache
6,5
6,7
6,5
6,9
5,1
5,5
4,1
4,0
5,3
5,5
5,3
5,7
5,8
6,2
variación
trimestral
1,4%
3,1%
6,8%
0,0%
7,1%
-3,7%
-1,2%
3,8%
5,8%
11,1%
6,0%
5,0
5,1
sanlúcar la mayor
5,0
4,8
4,8
-4,1%
-0,2%
sevilla
7,5
7,4
7,6
0,8%
2,9%
6,0
6,5
3,9
3,9
3,0%
2,1%
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
5,6
5,8
5,8
3,7%
0,1%
5,9
5,7
-4,7%
-3,3%
5,9
5,8
6,1
6,1
4,8
4,8
3,9
4,0
4,2
4,4
5,8
6,0
6,1
5,5%
1,3%
6,3
6,3
6,4
1,9%
1,7%
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
5,9
6,0
5,9
-0,7%
tomares
utrera
3,8
histórico precios
3,1%
7,4%
aragón
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
aragón
huesca
6,0
huesca
jaca
6,2
sabiñanigo
teruel
3,8
teruel
zaragoza
zaragoza
histórico precios
-2,6%
-2,0%
0,2%
0,0%
5,1%
2,9%
5,7%
asturias
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
asturias
provincia
municipio
asturias
-1,6%
avilés
5,5
5,7
5,4
-1,3%
-4,9%
gijón
6,5
6,5
6,4
-1,1%
-2,1%
oviedo
6,1
6,0
6,1
-1,2%
1,5%
5,2
5,1
siero
histórico precios
-2,2%
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baleares
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
baleares
municipio
baleares
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
8,0
8,1
8,2
1,9%
7,6
7,9
8,5
8,7
2,2%
2,3%
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
6,2
6,1
6,2
0,4%
1,9%
6,6
6,5
6,7
1,8%
3,2%
7,4
7,3
7,5
1,3%
4,5
4,4
5,3
5,3
-0,8%
ciutadella de menorca
palma de mallorca
8,5
variación
trimestral
histórico precios
0,2%
2,8%
canarias
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
canarias
las palmas
las palmas de gran canaria
puerto del rosario
santa lucía de tirajana
santa cruz de tenerife
5,4
histórico precios
3,0%
-2,4%
1,0%
5,6
5,5
5,6
-1,5%
0,1%
puerto de la cruz
6,8
7,2
7,3
6,8%
1,5%
san cristóbal de la laguna
5,5
5,1
4,9
-10,7%
-3,9%
santa cruz de tenerife
5,7
5,8
5,9
2,7%
1,2%
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
6,3
6,0
6,0
-3,8%
0,4%
1,0%
cantabria
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
cantabria
provincia
municipio
cantabria
castro-urdiales
6,9
6,9
6,9
0,6%
santander
7,0
6,6
6,7
-5,4%
5,3
5,3
torrelavega
histórico precios
1,0%
-1,0%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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castilla y leon
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
castilla y leon
ávila
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
5,3
5,2
5,2
-1,2%
variación
trimestral
1,0%
3,9
3,8
3,8
-1,4%
0,6%
ávila
4,3
4,3
4,3
-1,3%
0,3%
5,3
5,3
5,4
2,8%
2,2%
burgos
5,7
5,6
5,8
2,4%
4,1%
4,7
4,7
4,7
-0,6%
1,0%
león
5,1
5,1
5,0
-1,5%
-0,9%
ponferrada
4,4
4,3
4,4
1,3%
3,1%
4,8
4,8
4,9
0,3%
0,4%
palencia
5,1
5,0
5,1
0,9%
2,5%
-2,8%
burgos
león
palencia
salamanca
6,1
ciudad-rodrigo
salamanca
6,8
villamayor
segovia
segovia
soria
soria
valladolid
valladolid
zamora
zamora
5,8
6,0
3,2
3,2
6,3
6,5
4,6
4,8
histórico precios
2,6%
-0,2%
-4,4%
3,0%
4,5%
5,1
5,2
5,0
-0,4%
-2,4%
5,6
5,8
5,7
1,4%
-2,0%
5,0
4,8
4,9
-1,7%
1,2%
5,2
4,9
5,1
-1,9%
2,7%
5,5
5,3
5,4
-2,2%
1,3%
5,7
5,5
5,6
-2,0%
2,2%
4,3
4,3
4,2
-2,6%
-1,8%
4,4
4,4
4,3
-0,8%
-1,0%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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castilla-la mancha
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
castilla-la mancha
albacete
albacete
ciudad real
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
4,5
4,4
4,4
-1,7%
-0,7%
variación
trimestral
4,4
4,5
4,4
-0,5%
-0,8%
4,6
4,6
4,6
0,3%
0,0%
-2,4%
4,6
alcazar de san juan
4,5
4,5
4,1
4,1
-0,3%
-0,8%
ciudad real
5,0
4,8
4,8
-3,4%
0,5%
puertollano
4,4
4,2
4,1
-7,8%
-2,1%
tomelloso
3,5
3,7
3,7
5,5%
-1,1%
4,2
4,1
4,0
-4,2%
-2,5%
cuenca
4,5
4,4
4,4
-2,4%
0,8%
tarancon
4,2
4,0
3,7
-11,4%
-7,2%
4,9
4,9
4,8
-2,2%
-0,7%
cuenca
guadalajara
azuqueca de henares
5,2
5,3
5,4
5,2
5,2
-3,8%
-0,7%
4,3
4,3
4,3
-1,7%
-0,7%
casarrubios del monte
3,6
3,6
-0,5%
illescas
4,3
4,2
-1,8%
guadalajara
toledo
histórico precios
0,1%
ocaña
3,8
3,7
3,7
-2,6%
-0,1%
talavera de la reina
4,2
4,0
4,1
-2,5%
2,9%
toledo
5,4
5,4
5,5
1,6%
2,8%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
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cataluña/catalunya
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
9,2
9,2
9,6
4,1%
10,1
10,3
10,7
5,3%
4,0%
8,8
9,0
9,5
8,6%
5,8%
barcelona
12,2
12,5
12,9
5,7%
3,4%
castelldefels
11,4
11,1
11,8
3,5%
5,9%
8,4
8,8
municipio
cataluña/catalunya
barcelona
badalona
cornellà de llobregat
variación
trimestral
3,8%
5,4%
hospitalet de llobregat
8,9
9,0
9,3
4,5%
3,7%
manresa
5,7
5,5
5,4
-6,5%
-2,7%
mataró
8,5
8,0
8,0
-5,9%
8,1
7,8
rubí
sabadell
sant cugat del vallès
7,4
7,2
7,4
-0,1%
3,0%
10,7
10,6
4,2%
-0,7%
7,9
8,4
11,5
11,4
7,1
7,0
5,8
6,0
7,7
sitges
terrassa
6,9
vilafranca del penedès
vilanova i la geltrú
girona
0,0%
-4,5%
10,2
santa coloma de gramenet
8,1
6,8
6,5%
-0,4%
0,5%
-1,9%
7,6
-6,5%
-1,6%
-3,8%
-0,4%
3,6%
6,6
6,6
blanes
7,0
7,0
0,4%
figueres
5,8
5,7
-2,1%
7,1
7,1
7,2
0,7%
0,8%
5,4
5,1
5,2
-3,8%
1,8%
5,9
5,5
5,5
-6,3%
0,8%
6,0
5,8
5,8
-3,8%
-1,0%
6,9
6,8
5,4
5,3
6,8
6,9
6,2
6,2
girona
lleida
lleida
tarragona
cambrils
reus
5,8
salou
tarragona
6,5
histórico precios
-0,2%
-9,3%
-1,8%
1,3%
-5,4%
0,4%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 11-
barcelona - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
máximo mar-14
distrito
dic-14
mar-15
variación
máximo
variación
anual
variación
trimestral
1 ciutat vella
18,3 (2q07)
14,2
14,4
14,7
-20,0%
3,2%
1,9%
2 eixample
17,1 (4q07)
12,7
13,1
13,6
-20,7%
6,7%
3,7%
3 gràcia
14,2 (2q08)
11,3
11,9
11,9
-16,3%
5,2%
-0,2%
4 horta guinardó
12,6 (4q07)
9,1
9,7
9,6
-23,6%
6,0%
-0,6%
5 les corts
15,5 (2q08)
11,5
12,3
12,6
-18,7%
9,0%
2,7%
6 nou barris
12,8 (2q08)
8,9
9,4
9,6
-24,9%
7,1%
2,2%
7 sant andreu
13,0 (2q08)
9,4
9,4
9,6
-26,0%
1,8%
2,4%
8 sant martí
14,0 (4q07)
10,5
11,9
12,5
-10,7%
19,4%
5,4%
9 sants-montjuïc
14,4 (2q08)
10,3
10,9
11,5
-20,2%
11,0%
5,1%
15,3 (2q08)
12,9
13,1
14,0
-8,5%
8,4%
6,4%
15,1 (1q08)
12,2
12,5
12,9
-14,5%
5,7%
3,4%
10 sarrià-sant gervasi
barcelona
histórico precios
2005-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 12-
comunidad valenciana
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
comunidad valenciana
alicante
alicante / alacant
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
5,6
5,3
5,4
-4,3%
variación
trimestral
1,7%
5,6
5,2
5,2
-6,2%
1,2%
5,8
5,6
5,6
-3,3%
0,4%
altea
5,7
6,1
arenales del sol
6,0
5,8
6,0
-0,2%
4,0%
benidorm
7,2
7,1
7,1
-1,0%
-0,4%
cala de villajoyosa
5,8
6,1
6,6
14,0%
7,3%
calpe
6,4
5,7
6,0
-5,9%
5,1%
6,5%
denia
6,4
5,7
5,9
-8,5%
3,2%
elche / elx
4,5
4,2
4,5
0,6%
6,6%
guardamar del segura
5,6
-0,3%
2,2%
5,5
5,6
javea / xabia
6,2
6,4
3,3%
mutxamel
4,6
4,6
1,3%
san juan de alicante
5,1
5,1
-0,6%
san vicente del raspeig
5,0
4,8
-3,0%
santa pola
5,6
5,4
5,4
-3,1%
-0,1%
torrevieja
5,7
5,3
5,4
-6,1%
0,7%
5,0
4,6
4,6
-9,4%
-1,0%
alcossebre
6,3
7,0
6,6
5,7%
-4,7%
benicasim/benicàssim
5,8
5,5
5,5
-4,7%
0,8%
castellón de la plana
4,6
4,3
4,3
-7,5%
-1,6%
moncófar-playa
4,6
4,2
4,2
-7,7%
0,6%
oropesa del mar
6,0
5,6
5,7
-4,0%
2,9%
peñíscola
5,7
5,5
5,4
-6,6%
-3,1%
-3,3%
castellón
valència
5,8
alaquás
alboraya
8,5
aldaia
5,5
5,6
4,1
4,2
7,0
7,4
4,3
4,4
2,4%
1,0%
-13,4%
5,5%
1,6%
burjassot
4,5
4,5
4,6
0,8%
1,5%
gandia
5,0
4,7
4,8
-5,3%
0,3%
5,0
5,4
mislata
náquera
3,6
3,5
paterna
5,1
4,6
4,8
puerto de sagunto
4,5
4,3
torrent
4,3
4,3
valència
6,2
6,1
histórico precios
8,0%
-1,3%
-6,0%
5,4%
4,5
0,0%
4,7%
4,3
-0,1%
0,1%
6,2
-0,4%
1,9%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 13-
euskadi
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
euskadi
álava - araba
vitoria-gasteiz
guipúzcoa - gipuzkoa
donostia-san sebastián
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
9,6
10,0
9,7
1,2%
histórico precios
-3,5%
7,5
7,4
7,5
-0,4%
0,9%
8,0
7,7
7,8
-3,4%
0,1%
9,8
10,4
10,1
3,2%
-3,1%
11,1
11,8
11,4
2,3%
-3,3%
9,2
8,9
irun
vizcaya - bizkaia
variación
trimestral
-3,3%
9,9
10,2
9,9
0,1%
-3,5%
bilbao
10,3
10,7
10,4
0,8%
-3,1%
getxo
10,4
11,0
10,2
-2,1%
-7,1%
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
3,8
4,2
3,9
2,8%
extremadura
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
extremadura
badajoz
-5,9%
3,9
4,2
3,9
0,4%
-8,2%
badajoz
4,6
5,1
4,8
4,8%
-4,5%
mérida
4,0
4,2
4,0
-0,5%
-3,7%
zafra
3,8
3,7
3,7
-3,7%
-0,8%
3,8
4,1
4,0
6,9%
-2,2%
4,2
4,5
4,4
3,8%
-2,8%
4,0
4,0
cáceres
cáceres
plasencia
histórico precios
-0,8%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 14-
galicia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
galicia
a coruña - la coruña
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
5,2
5,2
5,2
0,5%
2,7%
5,0
variación
trimestral
0,7%
5,1
5,1
4,1
4,3
5,9
5,9
4,8
5,0
4,2
4,2
narón
4,2
4,1
-1,3%
oleiros
5,2
5,3
3,8%
arteixo
coruña, a
5,7
culleredo
ferrol
4,3
ribeira
0,6%
5,7%
2,2%
0,1%
4,4%
-1,3%
2,2%
4,3
4,4
sada
4,9
4,8
4,8
-2,0%
-0,9%
santiago de compostela
5,4
5,5
5,5
0,9%
0,1%
4,3
4,1
4,0
-7,0%
-3,0%
lugo
4,3
4,1
4,0
-7,7%
-3,6%
4,1
4,1
4,0
-2,2%
-0,8%
ourense
4,1
4,1
4,1
-1,3%
-0,3%
5,9
5,9
6,1
2,2%
2,6%
pontevedra
5,0
5,1
5,3
5,6%
3,9%
sanxenxo
7,5
6,3
6,7
-10,8%
5,9%
vigo
6,6
6,4
6,6
-0,7%
2,4%
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
4,8
4,8
0,5%
0,7%
5,1
5,1
1,4%
0,8%
lugo
ourense
pontevedra
histórico precios
2,6%
la rioja
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
la rioja
provincia
municipio
la rioja
mar-14
4,8
logroño
5,1
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
histórico precios
- 15-
madrid
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
provincia
municipio
madrid
alcalá de henares
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
10,2
10,2
10,3
1,8%
-1,0%
7,2
alcobendas
alcorcón
7,2
aranjuez
5,8
boadilla del monte
ciempozuelos
collado villalba
7,6
fuenlabrada
galapagar
getafe
la moraleja
leganés
6,4
7,0
7,1
8,8
8,6
7,5
7,6
6,5%
-7,7%
5,3
5,4
9,1
9,1
5,9
5,9
6,9
7,1
6,6
6,9
6,4
6,7
variación
trimestral
1,9%
1,6%
-2,5%
2,2%
2,2%
0,5%
0,7%
-6,0%
2,7%
4,2%
4,4%
4,1%
7,3
7,2
7,6
4,3%
4,9%
13,0
12,8
13,3
2,5%
3,5%
7,8
7,3
7,4
-4,3%
1,4%
madrid
11,5
11,4
11,6
1,4%
1,8%
majadahonda
10,1
10,2
10,3
2,1%
1,2%
6,8
6,7
6,5
-4,4%
-2,5%
5,4
5,4
móstoles
navalcarnero
parla
6,2
pinto
pozuelo de alarcón
10,2
san lorenzo de el escorial
san sebastián de los reyes
8,8
torrejón de ardoz
7,0
tres cantos
-0,7%
5,9
5,9
6,3
6,3
10,3
10,4
6,7
6,3
8,8
8,8
0,9%
-1,8%
6,7
6,9
9,0
8,4
histórico precios
-4,2%
0,9%
0,0%
1,7%
0,6%
-5,9%
0,5%
3,0%
-7,4%
valdemoro
6,6
6,0
6,1
-8,6%
0,8%
villaviciosa de odón
9,9
9,4
9,5
-3,3%
1,0%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 16-
madrid - distritos
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
máximo mar-14
distrito
dic-14
mar-15
variación
máximo
variación
anual
variación
trimestral
1 arganzuela
14,0 (4q07)
10,9
11,0
11,2
-20,2%
2,2%
1,7%
2 barajas
12,1 (2q08)
10,0
9,5
10,0
-16,8%
0,3%
5,8%
3 carabanchel
12,2 (4q07)
8,8
8,3
8,4
-31,3%
-5,4%
0,1%
4 centro
18,0 (4q07)
13,6
13,7
13,8
-23,3%
1,8%
1,2%
5 chamartín
14,8 (2q08)
12,3
12,4
12,6
-15,2%
2,4%
1,3%
6 chamberí
16,3 (2q08)
13,4
13,5
13,6
-16,5%
1,6%
0,9%
7 ciudad lineal
13,3 (2q08)
10,3
10,2
10,4
-21,4%
1,3%
2,4%
8 fuencarral
11,9 (2q08)
10,1
10,2
10,3
-13,6%
1,4%
0,4%
9 hortaleza
13,1 (2q08)
11,0
10,3
10,7
-18,7%
-2,9%
3,6%
10 latina
11,9 (2q08)
9,0
8,5
8,6
-27,7%
-4,6%
1,3%
11 moncloa
14,2 (4q08)
12,4
12,0
12,0
-15,5%
-2,6%
0,6%
12 moratalaz
11,9 (2q08)
8,5
8,5
8,8
-26,6%
3,0%
2,8%
13 puente de vallecas
12,4 (2q08)
8,6
8,1
8,3
-33,5%
-4,1%
2,3%
14 retiro
14,2 (2q08)
11,6
11,7
12,2
-14,3%
4,9%
4,7%
15 salamanca
16,9 (2q08)
14,0
13,8
13,7
-18,7%
-1,7%
-0,5%
16 san blas
13,0 (2q08)
9,4
9,2
9,4
-27,4%
0,4%
2,1%
17 tetuán
13,1 (2q08)
11,2
11,3
11,4
-12,6%
2,0%
1,4%
18 usera
12,4 (2q08)
9,2
8,4
8,7
-30,2%
-5,7%
2,9%
19 vicálvaro
10,9 (2q08)
8,0
8,3
8,4
-22,6%
5,4%
1,1%
20 villa de vallecas
11,5 (4q06)
8,8
8,7
8,6
-25,0%
-1,6%
-0,8%
21 villaverde
11,2 (2q08)
8,1
7,8
8,0
-29,2%
-1,7%
2,2%
13,8 (1q08)
11,5
11,4
11,6
-15,8%
1,4%
1,8%
madrid
histórico precios
2005-2015
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 17-
murcia
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
murcia
provincia
municipio
murcia
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
5,1
4,7
4,7
-7,2%
variación
trimestral
-0,1%
águilas
4,1
4,1
4,2
0,9%
3,1%
cartagena
5,2
4,9
4,9
-6,0%
-1,3%
4,5
4,7
6,9
6,7
-7,0%
-3,5%
espinardo
la manga del mar menor
7,2
lorca
histórico precios
3,4%
4,1
4,1
mazarron
4,7
4,7
4,7
-0,7%
-0,1%
1,3%
murcia
5,7
5,5
5,5
-3,1%
0,8%
mar-14
dic-14
mar-15
variación
anual
variación
trimestral
6,3
6,2
6,3
0,2%
navarra
precio medio en euros por m2 (por orden alfabético)
comunidad
navarra
provincia
municipio
navarra
histórico precios
0,9%
pamplona/iruña
6,7
6,6
6,8
1,6%
1,7%
tudela
5,2
5,0
5,0
-3,4%
-0,3%
idealista: índice inmobiliario 1q 2015. http://www.idealista.com/informes-precio-vivienda
- 18-