19 New Urbanism

Nuevo Urbanismo
“New Urbanism”
Antecedentes
Congress for the New Urbanism CNU (1993)
Preocupación:
1. 
Proporcionar forma física a la comunidad de la Posguerra
2. 
Espacio público sólo destinado al automóvil
3. 
“Non-space”
4. 
Vialidades amplias, rectas y a desnivel
Respuesta a un problema
Las ciudades se han extendido desmesuradamente (“sprawl”), en forma de:
– 
– 
– 
– 
corredores urbanos,
estacionamientos,
conjuntos habitacionales fuera de escala, deshumanizantes
“Suburbia”
Un movimiento nuevo
• 
• 
• 
Se le empezó a llamar neo-tradicional en los 90’s
Había muchos tipos de arquitectura, de trazas y de
densidades
Se decidió por “nuevo urbanismo” pues acepta
arquitectura moderna, con tal de seguir los
principios
tradicional
convencional
Ideas
• 
Muchas ideas no son nuevas:
• 
Garden City (convivencia del campo
y la ciudad, pero definiendo
territorios)
• 
Le Corbusier, Ville Contemporaine
• 
Frank Lloyd Wright, Broadacre City
• 
Jane Jacobs (mezcla de usos, edades
de edificios y niveles de ingreso)
• 
Aldo Rossi (elementos primarios,
barrio, estructura organizativa basada
en monumentos, polos y tensiones,
punto de partida: la sociedad)
• 
Kevin Lynch (la imagen de la ciudad
analizada desde el punto de vista del
individuo y su percepción: nodos,
hitos, barrios, senderos, bordes)
• 
Leon Krier (espacio público)
¿Cuáles son las ideas viejas del New Urbanism?
•  Centro urbano y subcentros
•  Barrios autosuficientes, con
servicios inmediatos
•  Espacios públicos
claramente definidos
¿En dónde se aplica?
A todas las escalas:
•  Toda una región
•  Barrio
•  Edificio y manzana
•  Incluye proyectos de reestructuración “infill” o ortodoncia dentro de
ciudades y localidades existentes
•  Planeación regional
•  Greenfield projects, colonias nuevas de muy baja densidad
•  Brownfield projects, sector industrial convertido a vivienda
Existe un “Charter of the New Urbanism”
• 
• 
Principios:
3 categorías conjugando 27 principios
• 
• 
• 
La Región
Colonias o barrios, distrito, corredor
Calle, manzana, edificio
La Región
• 
Contexto global de toda la
planeación (cruzando los límites
de jurisdicción tradicionales)
• 
Cada pueblo debe de contar
con vivienda de todos los niveles
• 
Empleo dentro de los límites del
pueblo o localidad
La Región
• 
• 
• 
• 
• 
Evitar recorridos largos
Cada pueblo con sentido de
identidad y carácter propios
Estilo apropiado según cada
entorno
Límites claros, tierra entre pueblos
conservado como espacio
abierto, campo, granjas
Bordes tan importantes como
centros
La Región
• 
• 
• 
Distinción de escalas y densidades:
Urbano
–  Zona Centro
–  Zona General
–  Zona Borde
Rural
El Barrio (colonias, sectores)
No más de 1 milla en diámetro, Radburn,
1928, Clarence Stein and Henry Wright
Clarence
Perry’s plan
1929
Duany / PlaterZyberk, urban
neighborhood
2000
El Barrio
Creating nodes of transit oriented
development (TOD)
Krier’s zoned ‘anti-city’
Krier’s poly-centric city of urban communities
the boundary
the center
El Barrio
5 Principios:
•  Colonias o barrios
caminables
• 
Diversidad de usos y de
niveles de ingreso
• 
Centros definidos
• 
Bordes definidos
• 
Espacio público debe ser
formativo más que
residual
El Barrio
• 
Mezcla balanceada de actividades
• 
Estructura de edificios y circulaciones sobre una
red fina de calles interconectadas
• 
Prioridad al espacio público
• 
Adecuada ubicación de edificios cívicos
• 
Dimensión del barrio no exceda una milla
• 
Compact, connected, complex
• 
Se añadió smart code: región, comunidad, edificio
• 
También se añadió lo ecológico que sólo estaba
implícito
El Distrito
•  Área o zona de la ciudad con
una función especializada
•  Ejemplos:
• 
• 
• 
• 
• 
• 
• 
distrito de los teatros
“central business district”
campus universitario
distritos turístico/ hoteleros
industria
Aeropuertos
BID (Business Improvement
District)
•  Atención al carácter para dar
identidad a usuario
•  No son incompatibles con el
uso habitacional
El Corredor
• 
Separador de barrios y distritos
• 
Incluye elementos naturales y
artificiales
• 
Eminentemente cívico
• 
Son elementos de conexión y
movilidad
• 
Es el elemento más difícil de
implementar porque implica
coordinación regional
Calle, manzana, edificio
•  Calles seguras, confortables, interesantes para
caminar, y congregarse
•  Los edificios deben dar hacia las banquetas y
no hacia los estacionamientos
•  Las ventanas y puertas que ven hacia la
banqueta hacen más seguras e interesantes
las calles
Calle, manzana, edificio
•  La matriz que combina la totalidad
de calle, manzana y edificio del
neo-urbanismo es el diseño
•  No es la planeación
•  Se resume en una postura estética
•  Actitud que valora la variedad
cultural propia de las diferencias
climáticas, sociales, económicas y
técnicas
La Calle
•  Espacio colectivo no línea
divisoria
•  Patrón: parte de una red o
tejido
•  Jerarquía:
–  Peatonal
–  Vehicular
•  Figura:
–  anchos de calle
–  alturas de edificio
–  diseño de paisaje
–  bordes y elementos
verticales
La Calle
Detalle:
– 
– 
– 
– 
cuadras cortas
camellones en calles anchas
diseño de cruceros
tratamiento de guarniciones y
banquetas para personas con
discapacidad
–  estacionamiento en vía pública
La Calle
La Manzana
•  Dimensión:
–  Pequeña (100 x 100 a 250 x 250
m.) para que los edificios no se
alejen de los bordes
•  Configuración:
–  lotificación para que todos los
lados definan espacio público
–  servidumbres de paso para
estacionamiento, dejando
frentes más intensamente
peatonales
La Manzana
Consolidación en perímetro
Conformación del “streetscape”
Ocupación y utilización del suelo
Jerarquía de calles
La Manzana
Perímetro:
–  Estacionamiento
–  Banqueta
–  Restricción de
construcción
–  Recepción en
edificios, grandes
espacios, plazas y
jardines, claustros,
atrios, patios
interiores todos son
extensión del
espacio público
La Manzana
Muros hacia la calle:
•  Definen marco de la calle
–  Altura
–  Restricciones de
construcción
• 
Elementos con los que el edificio
dialoga con el espacio público
–  Arcadas
–  Pórticos
–  Verandas
–  Loggias
–  Bajadas
–  Escaleras
–  Balcones
–  Volados
–  Cornisas
–  Chimeneas
–  Puertas y ventanas
La Manzana
Estacionamiento:
•  subterráneos
•  al centro
•  en la calle
Paisaje:
•  Árboles en las banquetas
•  Dimensión de banqueta
•  Manejo de luz, sombra, color,
vistas
El Edificio
•  Elemento
incremental de
crecimiento más
pequeño
•  Su configuración y
sembrado en
relación uno con
otro, determina el
carácter del
asentamiento
El Edificio
•  Uso:
–  Diseño de acuerdo al tipo
(vivienda, empleo,
equipamiento) no sólo de
acuerdo a función
–  Esto permite múltiples adaptaciones y
no compromete la forma del edificio
o su vigencia
El Edificio
Densidad (COS-CUS):
•  Generalmente manejado
por lote
•  Debe manejarse por
manzana
•  Predecir la definición física y
arquitectónica de la esfera
pública
El Edificio
Forma:
•  Edificio del tejido (temático,
recurrente, homogéneo)
–  Seguir reglas de la calle
y la manzana
–  Respuesta cultural,
social y climática
Edificio monumental
(no-temático, excepcional,
primario)
–  Libre de restricciones
formales
–  Único
–  Idiosincrático
–  Lugares de
concentración de
significado urbano
El Edificio
Los edificios no son meros artículos de consumo
Fines sociales:
–  Formación del espacio público de la ciudad
–  Expresión de la importancia de nuestras instituciones públicas
–  Mejoramiento del entorno cotidiano de trabajo y vivencia de la ciudadanía
Cambiar el Paradigma
•  Usar la arquitectura para crear una cinta
urbana clara y fácil de comprender
•  No importan los estilos
•  Mezclar funciones, no zonificar
•  Reservar sitios clave para armar
estructura
Cambiar el Paradigma
•  No negar el automóvil ni los
grandes centros comerciales
•  Facilidades para el peatón, los
ciclistas, las personas con
discapacidad
antes
•  Desaparecer el suburbio de los
50’s
después
antes
después
Ejemplos
Práctica actual/práctica nueva
Seaside, Fla.
Seaside, Fla.
Seaside, Fla.
Seaside, Fla.
Seaside, Manzanero
Kentlands, Maryland
Kentlands
Kentlands, Gaithersburg, MD
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
Kentlands, manzanero
CRÍTICA:
DEBEMOS:
•  “stage set”
•  Grow out of the
nature of “place”
•  Replicando
patrones con los
que no nos
relacionamos
•  Recordar que la
arquitectura no es
un ejercicio
estético individual,
sino un fenómeno
social
Urbanismo Sostenible
Clarence Perry 1929, Duany/Plater-Zyberk 2000